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Hallesche Immobilienzeitung Ausgabe 71 März 2018

Halles Bauprojekte 2018 - die höchsten Investitionen seit den 1990er Jahren - wir geben einen Überblick. Die immoHAL GmbH auf der SaaleBAU - dort werden die aktuellen Immobilienpreise für 2018 vorgestellt. Ab Mai wird es sportlich in der Ludwig-Wucherer-Straße - denn immoHAL vermittelte ein Ladengeschäft an einen Sportartikel-Händler. Unser Architekturbericht befasst sich mit den vergessenen Bauwerken von Johann Peter Schulze. Zudem gibt es wieder viele aktuelle Immobilienangebote für Halle und den Saalekreis.

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14 HallescheImmobilien I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n S a a l e k r e i s Vorgestellt: Anja Schneider Dipl.-Kauffrau, Bachelor of Arts Teamleiterin Wohnimmobilien-Vermietung Mail: vermietung@immoHAL.de Telefon: 0345 - 52 04 90 • geboren in Ilmenau • Abitur am Johann-Gottfried- Herder Gymnasium in Halle • BWL-Studium Uni Leipzig (FB Immobilienwirtschaft) • Sinologie-Studium an der Universität Leipzig • seit 2001 bei der Firma immoHAL Fachmaklerin für Wohnraumvermietung Nr. 14611 Großzügig, neu und ruhig im Mühlwegviertel Nr. 4612 Mietwohnung Mietwohnung Lage: Reichardtstr. 1 Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 145 m² Extras: Balkon, Gäste-WC, Laminat Küche mit Fenster, Dusche und Wanne Stockwerk: 2. Obergeschoss (DG) Miete (kalt): 1.378,00 € Nebenkosten: 260,00 € Miete (warm): 1.638,00 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 06.06.2018, Bj: 1910 71. Ausgabe: März 2018 Nr. 14452 Mietwohnung Barrierearmer Erstbezug mit Lift Lage: Pfännerhöhe 24 Zimmer: 3 Zimmer, offene Küche & Bad Wohnfläche: 86 m² Extras: Balkon, Bad mit Dusche und Wanne, Dielen, Fußbodenheizung, Aufzug Stockwerk: 1. Obergeschoss Miete (kalt): 684,00 € Nebenkosten: 214,00 € Miete (warm): 898,00 € Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung „Ich berate u. betreue seit über 15 Jahren private Hauseigentümer und Gesellschaften bei der Vermietung von leerstehenden Wohnungen. Durch meine Spezialisierung auf die Wohnungsvermietung kenne ich diesen Teilmarkt in Halle wie meine Westentasche. Mein oberstes Ziel ist es, für meine Auftraggeber die sichere u. zügige Anschlussvermietung zum bestmöglichen Preis zu gewährleisten. “ Nr. 3461 Mietwohnung Ruhig im Hinterhaus - für die WGoder Familien-Gründung! Lage: Paracelsusstr. 8 Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 72 m² Extras: Balkon, WG-geeignet Wanne und Dusche, Laminat Stockwerk: Erdgeschoss Miete (kalt): 468,00 € Nebenkosten: 144,00 € Miete (warm): 612,00 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 106,5 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 05.06.2018, Baujahr: 2002 Nr. 14095 Mietwohnung 0% ** FINANZIERUNG 36 MONATE KEINE ZINSEN 500€ * FÜR IHRE ALTE GARNITUR ODER IHRE ALTEN MÖBELSTÜCKE Ihr Familiendomizil mit Vollausstattung Lage: Thomasisusstr. 36 Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 72 m² Extras: Balkon, separates WC, Abstellraum Stockwerk: Erdgeschoss Miete (kalt): 465,00 € Nebenkosten: 150,00 € Miete (warm): 615,00 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 05.06.2018, Baujahr: 2003 Kompakt und trotzdem geräumig Lage: Elsa-Brändström-Str. 194 Zimmer: 3 Zimmer, große Küche, Bad Wohnfläche: 57 m² Extras: Bad und Küche mit Fenster Bad mit Wanne, Stellplatz möglich Stockwerk: Erdgeschoss Miete (kalt): 375,00 € Nebenkosten: 120,00 € Miete (warm): 495,00 € Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 206 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Erdgas schwer, Ausweis gültig bis: 27.04.2024, Bj: 1925 GRATIS*** LIEFERUNG * Der Markenmöbel-Sofortabzug entspricht 10 % des Auftragswertes. Gültig nur für Neuaufträge. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Ausgenommen Werbeware, bereits reduzierte Hauspreise und die Marken Musterring, Stressless, Joop, Akador, Global, Natura, Henders & Hazel und Tempur. Keine Barauszahlung. Gültig bis zum 06.03.2018. ** Zinsfreie Finanzierung ab einem Einkaufswert von 600 Euro zu einem effektiven Jahreszins von 0,0 % entspricht einem effektiven Sollzins von 0,0 %, Bonität vorausgesetzt. Bei einer Anzahlung von 30 % der Kaufsumme, nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar. Die Vermittlung erfolgt ausschließlich für die CreditPlus Bank AG, Augustenstraße 7, 70178 Stuttgart. Die Angaben stellen zugleich das 2/3-Beispiel gem. §6a Abs. 3 PAngV. Gültig bis 06.03.2018. *** Im Umkreis von 25 km, ohne Montage. Ab einem Einkaufswert von 500 €. Nur bei Neuaufträgen. Ausgenommen bei Ausstellungsstücken. Gültig bis 06.03.2018. Wohn-Centrum Lührmann · Mansfelder Straße 15 · 06108 Halle/Saale Telefon.: 0345 - 20 99 85 0 · info@wohn-centrum.de · www.wohn-centrum.de Sitz d. Gesellschaft: HE-LÜ Möbel Handels-GmbH, Neustädter Passage 11, 06122 Halle/Saale

Vermietungshotline: 0345 - 13 25 72 72 • www.immoHAL.de Ihr Immobilien-Makler in Halle 15 Nr. 14288 Mietwohnung Nr. 14371 Mietwohnung Nr. 14598 Mietwohnung Reinkommen und wohlfühlen Lage: Krukenbergstr. 9 Zimmer: 1 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 37 m² Extras: Bad mit Dusche, Laminat Küche und Bad mit Fenster, EBK Stockwerk: 5. Obergeschoss (DG) Miete (kalt): 315,00 € Nebenkosten: 74,00 € Miete (warm): 389,00 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 84,4 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 05.08.2018, Bj: 1999 Gemütlicher Innenhof und gemütliche Wohnung in City-Lage Lage: Beesener Str. 242 Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 65 m² Extras: Gäste-WC, Einbauküche Laminat, Wanne Stockwerk: 4. Obergeschoss Miete (kalt): 380,00 € Nebenkosten: 155,00 € Miete (warm): 535,00 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 129,288 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 22.11.2017, Bj: 1900 Kuscheliges Dachgeschoß mit Blick auf die Franckeschen Stiftungen Lage: Beyschlagstr. 29 Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 58 m² Extras: Bad mit Fenster ASR im Kriechboden, überdachter Fahrradstellplatz Stockwerk: 4. Obergeschoss (DG) Miete (kalt): 350,00 € Nebenkosten: 146,00 € Miete (warm): 496,00 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Erdgas leicht, Ausweis gültig bis: 28.01.2018, Bj: 1910 Nr. 5387 Mietwohnung Nr. 13180 Mietwohnung Nr. 14449 Mietwohnung Nr. 6012 Mietwohnung Sonnige Zeiten im Süden der Stadt Lage: Lauchstädter Str. 2 Zimmer: 2 Zimmer, offene Küche, Bad Wohnfläche: 60 m² Extras: Laminat, Bad mit Fenster Dusche & Wanne Stockwerk: 2. Obergeschoss Miete (kalt): 350,00 € Kleine Wohnung, gefühlt ganz groß! Lage: Pfännerhöhe 41 Zimmer: 1 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 36 m² Extras: Laminat, Rollläden Bad mit Dusche und Fenster Stockwerk: Erdgeschoss Miete (kalt): 265,00 € Erstbezug der „Pfännergärten“ Lage: Pfännerhöhe 24 Zimmer: 3 Zimmer, offene Küche, Bad Wohnfläche: 81 m² Extras: Aufzug, Balkon, Dielen, Bad mit Dusche & Wanne, Fußbodenheizung Stockwerk: 2. Obergeschoss Miete (kalt): 684,00 € Grüner geht ein Ausblick fast nicht! Lage: Elsa-Brändström-Str. 194 Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 57 m² Extras: Laminat Bad mit Wanne und Fenster Stockwerk: 2. Obergeschoss Miete (kalt): 360,00 € Nebenkosten: 120,00 € Nebenkosten: 88,00 € Nebenkosten: 200,00 € Nebenkosten: 140,00 € Miete (warm): 470,00 € Miete (warm): 353,00 € Miete (warm): 848,00 € Miete (warm): 500,00 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 172,6 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 27.06.2022, Bj: 1900 Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 09.05.2018, Baujahr: 1896 Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 206 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 27.04.2024, Bj: 1925 Nr. 3453 Mietwohnung Sternstunden für Paare Lage: Sternstr. 11 Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 73 m² Extras: Einbauküche, Laminat Balkon, Bad mit Wanne Stockwerk: 2. Obergeschoss Miete (kalt): 511,00 € Nebenkosten: 146,00 € Miete (warm): 657,00 € Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich