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Hallesche Immobilienzeitung Ausgabe 71 März 2018

Halles Bauprojekte 2018 - die höchsten Investitionen seit den 1990er Jahren - wir geben einen Überblick. Die immoHAL GmbH auf der SaaleBAU - dort werden die aktuellen Immobilienpreise für 2018 vorgestellt. Ab Mai wird es sportlich in der Ludwig-Wucherer-Straße - denn immoHAL vermittelte ein Ladengeschäft an einen Sportartikel-Händler. Unser Architekturbericht befasst sich mit den vergessenen Bauwerken von Johann Peter Schulze. Zudem gibt es wieder viele aktuelle Immobilienangebote für Halle und den Saalekreis.

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18 HallescheImmobilien I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n S a a l e k r e i s Vorgestellt: Rafael Schaefer Dipl.-Betriebswirt (FH) Teamleiter Gewerbeflächen-Vermietung gewerbe@immoHAL.de Telefon: 0345 - 52 04 90 G e w e r b e + + + N e w s + + + T i c k e r immoHAL vermittelt Ladengeschäft an Sportartikel-Händler! In der Ludwig-Wucherer-Straße wird es ab Mai sportlich zugehen. Dann eröffnet der Online-Händler der-teamsportler.de, neben seinem Online-Shop, auch ein stationäres Ladengeschäft. 71. Ausgabe: März 2018 • geboren in Halle • Abitur am Novalis-Gymnasium Bad Dürrenberg • Studium Dipl. Betriebswirt der Immobilienwirtschaft an der FH Anhalt • verheiratet, 1 Tochter • seit 2004 in der Gewerbeflächenvermietung „Nach meinem Studium der Immobilienwirtschaft habe ich mich auf die Vermietung und die Vermarktung von Gewerbeflächen spezialisiert. Durch die Ausrichtung auf das Fachgebiet „Gewerbemarkt“ und meiner langjährigen Erfahrung kann ich meinen Kunden einen hohen wirtschaftlichen Nutzen und qualitative Beratung in allen Belangen der Vermietung ihrer Immobilien gewährleisten. “ Ab 1. Mai 2018 steht der Sportartikelanbieter in der Ludwig-Wucherer-Straße persönlich für Interessenten, Kunden und Sportvereine zur Verfügung. Rafael Schaefer – Fachmakler für Gewerbeflächen und Gewerbeimmobilien bei immoHAL – vermittelte in diesem Zusammenhang eine passende Ladenfläche. Besucherfrequenz und ÖPNV- Erreichbarkeit waren wichtig „Wichtig für die Anmietung war vor allem die hohe Besucherfrequenz durch die Nähe zu EDEKA und die gute ÖPNV-Erreichbarkeit mit der Straßenbahnhaltestelle direkt vor Ort“, begründet Sebastian Thiele, Inhaber von der-teamsportler.de, die Standortentscheidung. Doch auch die Ladenaufteilung – mit dem Verkaufsbereich im vorderen Teil und der Produktionsstätte im hinteren Bereich – war ausschlaggebend für die Standortwahl. Attraktive Lage in der Ludwig-Wucherer-Straße Für die Ludwig-Wucherer-Straße – die sich in den vergangenen Jahren zunehmend als Gastro- und Dienstleistungsmeile entwickelt hat – ist die Ansiedlung des Sportgeschäfts eine weitere Bereicherung im Gewerbeund Einzelhandelsangebot. Rafael Schaefer, immoHAL GmbH, freut sich, bei der Ansiedlung unterstützt zu haben. Unternehmen 2016 gegründet Der Sportausrüster der-teamsportler. de wurde 2016 gegründet und bietet vor allem Ausrüstung für die Sportarten Fußball und Handball. Aber auch gängige Fitness- und Freizeitbekleidung für den Breitensport, Lifestyle- und Sportequipment sowie Kindersportsachen werden angeboten. Die Textilveredlung mit Flocktransfer, Stickerei und individuelle Designs runden das Angebot ab. Nr. 14062 Büroflächen am Riebeckplatz Axel Vetter & Michael Amme GbR Elektroinstallationen Emil-Schuster-Straße 9a 06118 Halle/Saale Tel. (0345) 5 20 00 58 Fax (0345) 5 20 00 59 24 h Service 0160/ 119 18 46 E-mail: va.elektro@t-online.de Elektroinstallation bis 1 kV Revision von ELT-Anlagen SAT-Empfangsanlagen Kommunikationstechnik automatische Antriebe (Firma CAME) Ihr neuer Firmensitz in zentraler Lage! Ein Bürohaus der Superlative! Hochwertige Mietflächen, die modernsten Ansprüchen gerecht werden. Interesse? Wir beraten Sie gern. Lage: Halle/Magdeburger Straße Gesamtfläche: ca. 3.300 m² teilbar: ab ca. 550 m² Extras: Bodentanks inkl. Verkabelung Aufzug, PKW-Stellplätze Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 93,3 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 32,1 kWh/(m²*a), Fernwärme, gültig bis: 22.04.2024, BJ: 1966 MC: Provisionsfrei Miete: ab 7,00 €/m² (netto kalt)

.00 m immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de Ihr Immobilien-Makler in Halle 19 Nr. 14552 Modernste Büroflächen in Bahnhofsnähe! Das 9-geschossige Bürohaus „Riebeck No 51“ mit ca. 21.000 m² zählt zu den prägenden Glasarchitekturen im Zentrum der schönen Saalestadt Halle. Eine hohe Flexibilität in der Büroflächenaufteilung, die perfekte Verkehrsanbindung, eine Parkgarage am Objekt und erstklassige Innenausstattung sind nur einige der Highlights, die das „Riebeck No 51“ zu bieten hat. Die 9 Etagen des Hauses werden über zwei Treppenhäuser und 4 geräumige Fahrstühle erschlossen. Der verglaste Viertelkreisanbau bietet repräsentative Konferenzräume mit außergewöhnlichem Blick über die Stadt. Die Büroflächen sind kompakt geplant und bieten überwiegend zwei Mitarbeitern Platz für konzentriertes Arbeiten. Großflächige Offices mit über 12 Arbeitsplätzen sind möglich. Alle Büros werden mit großen Fensterflächen natürlich belichtet & belüftet. Die Verschattung erfolgt durch Außen- und Innenjalousien. Raumhohe Einbauschränke gehören zur Grundausstattung und ermöglichen eine effektive Grundflächenausnutzung. Doppelböden schaffen die Option für Ihre individuelle Kabelführung. Schnelle Internetanschlüsse mit bis zu 100/100 Mbit sind möglich. Größter Wert wurde schon in der Installationsphase auf die optimale Einhaltung der Datenschutzrichtlinien gelegt. Die Lage ist perfekt. Das Bürohaus „Riebeck No 51“ liegt direkt am europäischen Verkehrsknoten Leipzig-Halle und trotzdem in Laufweite des historischen Zentrums der 1.200 Jahre alten Händelstadt Halle (Saale). Der Bahnhof befindet sich in Sichtweite. Der Zubringer zur Autobahn führt direkt an der Parkplatzausfahrt vorbei und so sind Sie in 8 Minuten auf der A14. Zu Fuß erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter in 5 Minuten die Einkaufs- und Serviceangebote des Innenstadtzentrums. Weitere Vorteile: • vollausgestattete Beratungsräume mit Durchwahltelefon, Beamer, Flipchart, Overhead- Projektor u.v.a.m. können zusätzlich gebucht werden • Teeküchen sind in den Einheiten vorhanden • attraktive Frühstücks- und Mittagsversorgung durch Personalrestaurant und Cafeteria für Mitarbeiter und Gäste im Objekt • Cateringservice für Inhouse-Seminare oder Kundenveranstaltungen ebenfalls im Objekt • flexible Flächenaufteilung ermöglichen Einzel-, Doppeloder Großraumbüros • vom Parkplatz bis zum Arbeitsplatz ist das Objekt komplett behindertengerecht • 191 PKW-Parkplätze direkt im hauseigenem Parkhaus • 140 weitere Parkflächen befinden sich rund ums Haus und 105 auf dem angrenzenden Parkplatz der Stadt Halle. • überdachte Fahrradstellplätze im Parkhaus und im Innenhof des Bürogebäudes Lage: Halle/Magdeburger Straße Gesamtfläche: ca. 3.525 m² Etagen: 5 bis 7 Teilbarkeit: Zimmeranzahl: Extras: ab 1.175 m² pro Etage flexible Aufteilung mgl. Bodentanks inkl. Verkabelung Einbauschränke, Aufzug, Kantine Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 77,1 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 62,4 kWh/ (m²*a), Fernwärme, gültig bis: 14.04.2019, BJ: 1963 MC: Miete: Provisionsfrei ab 8,00 €/m² (netto kalt) klassiche Büroaufteilung 20.54 m 2 18.59 m 2 37.53 m 2 24.44 m 2 37.50 m 2 37.72 m 2 36.88 m 2 36.52 m 2 18.60 m 2 18.63 m 2 36.91 m 2 24.25 m 2 131.76 m 2 21.98 m 2 19.87 m 2 6.67 m2 5.12 m 2 27.14 m 2 11.23 m 2 9.79 m 2 3.55 m 2 18.83 m 2 19.11 m 2 19.34 m2 15.06 m 2 35.31 m 2 6.65 m 2 11.18 m 2 5.13 m 2 10.54 m 2 27.64 m 2 35.79 m 2 8.56 m 2 8.41 m 2 155.95 m 2 4.21 m 2 2 0 .49 m 12.79 m 2 3.66 m 2 20.73 m 2 146.46 m 2 3 2 m 2 3 .20