Immo-Bote_2019_07092019

4 7. SEPTEMBER 2019
IMMOBILIEN-BOTE
Immo
Bundesförderungsprogramms
für
CO 2 -Gebäudesanierung.
D
Darlehen
Mit einem
Darlehen oder
auch „Kredit“
verpflichtet sich
der Darlehensnehmer
dazu,
den vertraglich
vereinbarten
Geldbetrag zuzüglich
Zinssatz
bei Fälligkeit an
den Darlehensgeber
zurückzuzahlen.
Beim
Immobilienkauf
werden Darlehen
in der
Regel von
Hausbanken
gegeben und in
monatlichen
Raten
zurückgezahlt.
Dauernutzungsrecht
Besitzt eine
Person ein Dauernutzungsrecht
für ein Grundstück
oder
Räumlichkeiten,
darf sie diese
beispielsweise
für gewerbliche
Zwecke dauerhaft
nutzen.
Denkmalschutz
Der Denkmalschutz
hat die
Aufgabe, historisch
wertvolle
Bauten vor dem
Verfall zu schützen
und für die
Zukunft zu erhalten.
Steht
eine Immobilie
unter Denkmalschutz,
müssen
spezielle Bauvorschriften
beachtet
werden.
Die Sanierung
von denkmalgeschützten
Gebäuden
wird
durch Förderprogramme
der
Bundesregierung
unterstützt.
E
Effektivzins
Der Effektivzins
gibt die tatsächlichen
Kosten,
den "Preis"
eines Kredits
an. Er berücksichtigt
neben
dem Nominalzins
auch Bearbeitungsgebühr
en, ein Disagio,
die Art der Zinsund
Tilgungsverrechnung
und eventuelle
Vermittlungsprovisionen.
Der
Effektivzins ist
der beste Maßstab,
Kreditangebote
mit
Garten und Rolläden
Flächenkompostierung auf Beeten sorgt für humusreiche Böden
im nächsten Frühjahr
Foto: Neudorff/txn
Herbstlaub optimal
nutzen
Laubberge natürlich nutzen und Boden verbessern
Region (txn.) Keine Ahnung
wohin mit den riesigen Laubmengen
im Garten? Wer die
Blätter zur Flächenkompostierung
verwendet, profitiert mehrfach:
Denn einerseits zersetzen
sie sich über den Winter zu wertvoller
Humus erde. Und andererseits
ist das jährlich
wiederkehrende Entsorgungsproblem
elegant gelöst.
Ideal geeignet sind Beete oder
auch der Platz unter Hecken und
Sträuchern. Das Prinzip ist so
einfach wie wirkungsvoll: Dort,
wo es nicht stört, wird Laub in
einer Höhe von 15 bis 20 cm aufgeschichtet.
Klein- und Kleinstlebewesen
wie Asseln,
Regenwürmer, Tausendfüßler,
Bakterien und Pilze zersetzen die
Blätter dann bis zum Frühjahr.
Zusätzlich beschleunigen lässt
sich der natürliche Rotteprozess
mit Kompost-Beschleuniger z.B.
von Neudorff. Er liefert Milliarden
von Kompostbakterien und
Pilzkulturen. Außerdem helfen
die enthaltenen Nährstoffe beim
raschen Zersetzen von nährstoffarmem
Laub-, Baum- und Hekkenschnitt.
Damit das Laub durch die
Herbststürme nicht im Garten
verteilt wird, sollte es mit etwas
Erde abgedeckt werden. Nützliche
Insekten wie Marienkäfer
und auch Regenwürmer sind für
diese naturnahe Kompostierung
dankbar, denn sie finden im verrottenden
Laub ein warmes Winterquartier.
Gute Rolläden haben
viele Vorteile
Vom Einbruchs- bis zum Wärme- oder Kälteschutz
Region (txn.) Rollläden schützen
vor Hitze, Kälte, Lärm, Einbrechern
und unerwünschten Blikken.
Motorisierte Anlagen können
sogar im Sommer bis zu 50 Pro-
Im Sommer
bleibt das
Sonnenlicht
draußen, im
Winter darf
es ins Haus:
R o l l l a d e n -
steuerungen
sorgen für
m a x i m a l e
Energieeinsparung
Foto: somfy/
txn
zent Kühlenergie und im Winter
bis zu 30 Prozent Heizenergie
einsparen - das belegt eine Studie
der Industrievereinigung Rollladen-Sonnenschutz-Automation
(IVRSA). Der Grund: „Die Automatik
wird immer feinfühliger
und reagiert zuverlässig, wodurch
das Sonnenlicht effizient
und bedarfsgerecht ins Haus gelassen
wird oder ausgesperrt
bleibt - das spart viel Energie“,
weiß Dirk Geigis vom Antriebsund
Steuerungsexperten Somfy.
Und wenn weitere Geräte wie
Heizkörperthermostate ins Smart
Home eingebunden werden, ist
die Einsparung noch größer.