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15.04.18 Simbacher Anzeiger

15. April 2018

15. April 2018 Simbacher Anzeiger – Bauen und wohnen Nr. 8/2018 www.birkl-inntalkuechen.de >> Es kommt nicht drauf an, was man kocht, sondern wie viel Spaß man dabei hat! Individuell geplant, individuell ausgestattet: Birkl Inntalküchen – für viel Freude am Kochen. Birkl Inntalküchen Hauptstraße 45 a D-84375 Kirchdorf am Inn Telefon +49 8571 91140 info@birkl-inntalkuechen.de www.birkl-inntalkuechen.de GLASEREI seit 1891 Josef Schöber Simbach/Inn - Pfarrkirchner Str. 7 - Tel. 0 85 71 / 9 12 60 Spiegel Glasschleiferei Bildereinrahmung Blei- und Messingverglasung Reparaturen - Bauverglasung FLIESEN · NATURSTEIN · ÖFEN · HERDE Kößlarner Straße 21 · 84371 Triftern Tel. 0 85 62 / 585 · Fax 0 85 62 / 12 20 www.kastlmeier.de · kastlmeier@t-online.de Kassensturz vor dem Hauskauf Wer gut wirtschaftet, kann Träume wie ein Eigenheim schneller und finanziell solide verwirklichen Foto: djd/Geld und Haushalt (djd). Ein Nest für die wachsende Familie bauen, in eine Immobilie als Teil der privaten Altersvorsorge investieren oder sich einfach einen lang gehegten Wunsch erfüllen: Viele gute Gründe sprechen dafür, sich mit dem Bau oder dem Kauf eines Eigenheims zu befassen. Zusätzlich sind die weiter niedrigen Zinsen ein verlockendes Argument für die eigenen vier Wände. Doch „wie viel Haus” kann sich die Familie wirklich leisten, wie viel Eigenkapital sollte vorhanden sein und wo verstecken sich im Alltag vielleicht Einsparmöglichkeiten, die den Hausplänen zugutekommen? Eine individuelle Budgetanalyse gibt Antworten. Saisonabverkauf l Kaminöfen l Küchenherde Budget für Immobilienkauf abstecken Einen Immobilienkauf tätigen die meisten nur einmal im Leben. Entsprechend gut überlegt und genau kalkuliert will alles sein. Die derzeit niedrigen Zinsen allein sollten kein Argument sein, sich ohne Durchblick über das eigene Budget in finanzielle Abenteuer zu stürzen. Eine Faustregel lautet, die Kreditraten nicht zu üppig zu planen. Mehr als 40 Prozent des monatlichen Nettoeinkommens sollten nicht für Kreditzahlungen verplant werden. Neben dem Immobiliendarlehen sollten Verbraucher dabei auch weitere Ratenkredite, zum Beispiel fürs Auto, berücksichtigen. Für mehr Überblick sorgt ein individueller Kassensturz, der zeigt, wo sich der Rotstift für einen größeren finanziellen Spielraum ansetzen lässt. Solide Eigenkapitalbasis Für eine Immobilienfinanzierung ist es in jedem Fall wichtig, über genügend Eigenkapital als solide Basis zu verfügen. Gut 20 bis 30 Prozent der Kosten sollten Immobilienkäufer als eigenes Kapital zur Verfügung haben. Schließlich verursacht eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital hohe Zins aufschläge. Nicht vergessen soll ten Verbraucher zudem die zusätzlichen Ausgaben rund um einen Immobilienerwerb: Neben dem eigentlichen Kaufpreis für Haus oder Wohnung kommen nochmals zehn bis 15 Prozent Nebenkosten für den Notar, den Grundbucheintragung, die Grunderwerbsteuer und eine eventuelle Maklercourtage hinzu. Aus der Heimat - für die Heimat SIMBACHER ANZEIGER

15. April 2018 Simbacher Anzeiger – Bauen und wohnen Nr. 8/2018 EnEV 2016 – mit Erdgas leicht umsetzbar! Bernwinkler Hoch- & Tiefbau GmbH Kirnsteig 3 94140 Münchham Tel.: 0 85 73 / 73 49 614 Mobil: 0 170 / 5 35 62 74 PLANUNG • ROHBAU • SANIERUNG • RENOVIERUNG PFLASTERBAU • BAGGERARBEITEN • AUSSENANLAGEN info@bernwinkler-bau.de • www.bernwinkler-bau.de Ideal für alle Neubauten • Sanitäre Anlagen • Heizungsbau • Brunnenbau Antersdorf 32 84359 Simbach-Inn Tel.: 08571 / 7040 Mobil: 0152 / 21669883 Fax: 08571 / 9251592 www.shk-brummer.de info@shk-brummer.de Kostenloser Ratgeber unter www.energienetze-bayern.de Wasserschaden? SB_ENB_ENEV_Anzeige_Erdgas_89x128mm_RZ.indd 1 18.01.17 17:27 Zimmerei Zimmerei Zimmerei Lindl Matthias Lindl Matthias Lindl Matthias Ihr Partner für Holzkonstruktionen aller Art! Ihr Partner für Holzkonstruktionen aller Art! Ihr Partner für Holzkonstruktionen aller Art! Beingarten 39 39 Beingarten 39 84359 Simbach am am Inn Inn 84359 Simbach am Inn Telefon: 08571 9199944 Telefon: Telefon: 08571 08571 9258196 9199944 Mobil: 0171 8250069 Mobil: 0171 0171 8250069 8250069 E-Mail: m.lindl@gmx.de E-Mail: m.lindl@gmx.de