SparkassenMagazin_1_2012.pdf
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Sparkassen-Magazin<br />
m i t g r o ß e m I m m o b i l i e n t e i l<br />
Ausgabe 1 I 2012 . Service-Line 07031 77-1000 . www.kskbb.de<br />
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investieren!<br />
Ruckzuck in die<br />
eigenen vier Wände:<br />
mit der Sparkassen-<br />
Baufinanzierung<br />
Immobilienmesse<br />
10./11. März 2012<br />
Kongresshalle Böblingen<br />
Der Eintritt ist kostenlos –<br />
wir sehen uns!<br />
Immobilie des Monats<br />
Über 130 weitere Kaufobjekte ab Seite 4!<br />
Doppelhaus mit Traumaussicht in einer der<br />
besten Lagen Holzgerlingens! Details Seite 5.
Informationen Ihrer Kreissparkasse Böblingen<br />
Unsere Bilanz 2011:<br />
+ 3000 glückliche Eigenheim-Besitzer<br />
+ 600 Mio. € Finanzierungsvolumen<br />
Ruckzuck in die eigenen vier Wände:<br />
Mit der Sparkassen-Baufinanzierung<br />
Verwirklichen auch Sie sich<br />
den Traum von den eigenen<br />
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3.500 – 6.000 EUR<br />
Photovoltaik<br />
5.000 EUR je kW/p<br />
Fenster-Erneuerung<br />
200 – 300 EUR/Stück<br />
Holzpellets<br />
ca. 15.000 EUR<br />
Brennwertkessel<br />
Öl/Gas<br />
2.000 – 3.000 EUR<br />
Energie clever nutzen<br />
Die Energiekosten steigen<br />
seit Jahren drastisch –<br />
und daran wird sich voraussichtlich<br />
auch künftig<br />
nichts ändern. Umbauen,<br />
2 Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
Finanzierungs-Zinsen sind<br />
günstig und das Sparkassen-Immobilienangebot<br />
vielfältig. Auf uns können<br />
ausbauen und modernisieren<br />
macht sich deshalb<br />
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Sie bauen! Unsere Finanzierungsberater<br />
in den Immobilien-Centern<br />
in Böblingen,<br />
Herrenberg, Leon-<br />
mieren Sie gern, wie Sie<br />
dies günstig finanzieren<br />
und welche Fördermittel<br />
Sie in Anspruch nehmen<br />
können.<br />
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Immobilien und Finanzierung: www.kskbb.de/immobilien<br />
Energie clever nutzen: www.kskbb.de/energie<br />
berg und Sindelfingen<br />
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• Finanzierungsreserve<br />
• Flexible Tilgung<br />
• Fördermittelberatung<br />
• Immobilienangebot<br />
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07031 77-1000,<br />
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Vorwort Sparkassenmagazin<br />
40 Jahre Sparkassen-Immobilienvermittlung<br />
Uwe Nageler kümmert sich seit<br />
1987 um die Immobilienvermittlung<br />
bei der Kreissparkasse – seit<br />
11 Jahren leitet er den Bereich.<br />
Liebe Leserinnen<br />
und Leser,<br />
2012 ist für die Immobili -<br />
envermittlung der Kreissparkasse<br />
Böblingen ein<br />
besonderes Jahr: Sie feiert<br />
ihr 40-jähriges Jubiläum.<br />
Alles begann mit einem<br />
Makler und seiner Assis -<br />
von links: Andrea Bruckner, Jan Egetenmeier<br />
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!<br />
Hotline: 07031 77-1999 Bereich Herrenberg/Leonberg<br />
07031 77-1800 Bereich Böblingen/Sindelfingen<br />
E-Mail: immobilien@kskbb.de<br />
Internet: www.kskbb.de<br />
tenz, die sich ausschließlich<br />
um die Vermittlung von<br />
wohnwirtschaftlichen Kaufobjekten<br />
gekümmert hatten.<br />
Über die Jahre ist daraus<br />
ein 21-köpfiges Team<br />
geworden, das sich für Interessenten<br />
und Eigentümer<br />
im privaten oder gewerblichen<br />
Bereich einsetzt,<br />
um alle Wünsche „rund um<br />
die Immobilie“ zu erfüllen.<br />
Ob Kreissparkassenkunde<br />
oder Nichtkunde, ob Käufer<br />
oder Verkäufer, ob Mieter<br />
oder Vermieter – der Immobilienservice<br />
der Kreissparkasse<br />
kümmert sich dabei<br />
stets um die individuellen<br />
Belange. Mit mehr als 400<br />
vermittelten Objekten im<br />
Jahr 2011 ist die Kreissparkasse<br />
so breit aufgestellt<br />
wie kaum ein Immobilienvermittler<br />
in der Region.<br />
Unsere Angebotspalette beinhaltet<br />
die 1-Zimmer-Mietwohnung<br />
ebenso wie die<br />
Scannen Sie den QR-Code mit Ihrem<br />
Smartphone, und finden Sie Ihre Wunschimmobilie<br />
in unserem Gesamtangebot.<br />
Luxusimmobilie, die kleine<br />
Ladeneinheit eben so wie<br />
die Produktionshalle oder<br />
gar ein ganzes Firmenanwesen.<br />
Uns ist es sehr wichtig, dass<br />
bei einem Vertrag immer<br />
beide Seiten zufrieden<br />
sind – der Verkäufer beziehungsweise<br />
Vermieter<br />
genauso wie der Käufer beziehungsweise<br />
Mieter.<br />
Dabei profitieren die Kunden<br />
von unserer langjährigen<br />
Erfahrung, unserer<br />
Verwurzelung vor Ort und<br />
unserer Kontinuität in der<br />
Personalbesetzung. Jeder<br />
Berater kennt sein Geschäftsgebiet<br />
genau und<br />
kann die Kunden mit hoher<br />
Fach- und Marktkompetenz<br />
beraten. Die in 40 Jahren<br />
vermittelte Anzahl von nahezu<br />
12.000 Immobilien<br />
spricht für sich.<br />
Wir bedanken uns bei allen<br />
Kundinnen und Kunden,<br />
die uns in 40 Jahren ihr<br />
Vertrauen entgegengebracht<br />
haben und stehen<br />
auch weiterhin allen Interessenten<br />
mit unserem<br />
Know-how zur Verfügung.<br />
Vermieten ohne Risiko!<br />
Mit dem Vermietungsservice der<br />
Kreissparkasse Böblingen<br />
• Marktorientierte Mietpreisermittlung<br />
• Erstellen eines Exposés<br />
• Anzeigenschaltungen in der lokalen Presse<br />
• Darstellung Ihrer Immobilie im Internet<br />
• Strenge Selektion der Mietinteressenten<br />
• In Ihrem Auftrag erläutern wir dem Mieter den Mietvertrag<br />
und begleiten den Abschluss<br />
• Wir übergeben Ihre Immobilie mit detailliertem<br />
Protokoll an Ihren Mieter<br />
• Wir übernehmen die Meldungen an Versorgungsträger,<br />
Verwalter und Behörden<br />
• Wir nehmen die Kaution entgegen und wickeln<br />
die geeignete Geldanlage für Sie ab<br />
Mit uns vermieten Sie sicher! Testen Sie uns jetzt.<br />
111 Objekte in 2011<br />
erfolgreich vermietet!<br />
Viel Vergnügen beim<br />
Studieren der Angebote<br />
wünscht Ihnen<br />
Uwe Nageler<br />
Leiter Immobilienvertrieb<br />
Kreissparkasse Böblingen<br />
11833<br />
ist bei uns nicht die Nummer der<br />
Auskunft, sondern die Anzahl der<br />
Immobilienobjekte, die wir seit<br />
1972 erfolgreich vermittelt haben!<br />
Einfach mit Ihrem<br />
Smartphone scannen<br />
und anschließend in<br />
unserem Immobilienangebot<br />
stöbern!<br />
Sparkassen-Finanzgruppe<br />
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3
Immobilien-Center Böblingen<br />
von links: Lars-Sören Kutz, Björn Heinzelmann,<br />
Eberhard Kicherer<br />
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!<br />
Hotline: 07031 77-1135 Lars-Sören Kutz<br />
07031 7575-12 Björn Heinzelmann<br />
07031 7473-21 Eberhard Kicherer<br />
E-Mail: immobilien@kskbb.de<br />
Internet: www.kskbb.de<br />
Böblingen<br />
Ideal für Pendler oder Anleger<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 41 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1992<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105763 € 92.000<br />
Böblingen<br />
Unverbindliche Illustration<br />
*Unverbindliches Berechnungsbeispiel gerechnet je auf Basis Kaufpreis 72.000,00 € + 5 % Erwerbsnebenkosten + 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.), 25 % Eigenkapital, Sollzinsfestschreibung 10 Jahre, Tilgung 1 % p. a., Sollzinssatz 3,58 % p.<br />
a., effektiver Jahreszins nach Preisangabeverordnung 3,60 % p. a., Nettodarlehensbetrag 59.000,00 €, angenommener Sollzins nach Festschreibung 3,50 % p. a. Alle Angebote freibleibend. Ihre persönliche Preiskalkulation erhalten Sie bei Ihrem<br />
Finanzierungsberater.<br />
4 Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
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Böblingen<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
417 € *<br />
Mieten Sie noch oder wohnen Sie schon?<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 71 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1964<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105707 € 109.000<br />
Wohnen am Tannenberg<br />
Haus<br />
Ihr ca. 285 m² großes Grundstück wird mit<br />
einem frei stehenden Einfamilienhaus bebaut.<br />
Das Haus verfügt über ca. 146 m² Wfl. Diese<br />
verteilen sich auf 2 helle Kinderzimmer, mit<br />
Zugang zum Garten, mit jeweils ca. 14 m², dem<br />
Elternbereich mit Ankleide. Ein Kinderbad<br />
wäre optional möglich.Im OG befinden sich der<br />
Wohn-/Essbereich mit Küche. Dank der Über-<br />
Eckverglasung können Sie beim Essen den<br />
Blick über Böblingen genießen. Der Clou ist die<br />
Raumhöhe im DG mit ca. 3,8 m in der Spitze.<br />
Bezug nach Vereinbarung.<br />
Haus 1 € 570.000<br />
Haus 2 € 530.000<br />
Objekt 010105695<br />
Altdorf<br />
Wohnung mit inneren Werten<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 58 m²<br />
Zimmer: 2,5<br />
Baujahr: 1987<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010103759 € 105.000<br />
Böblingen<br />
Sonnendurchflutete 3-Zi.-ETW<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 62 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1962<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105085 € 90.000<br />
Böblingen<br />
Böblingen<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Gesucht, begehrt und wertbeständig!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 80 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: Neubau<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
Ende 2012<br />
Objekt 010105316 € 224.500<br />
Böblingen<br />
Wohnen im Leeren Wasen<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 62 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1962<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105768 € 75.000<br />
Böblingen<br />
Kapitalanlage für Einsteiger<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 44 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1994<br />
Bezug: sofort möglich<br />
Rendite ca.: 5,0 %<br />
Objekt 010105557 € 90.000<br />
Böblingen<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
287 € *<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Modernes Wohnen – Citynah<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 112 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Baujahr: Neubau<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
Ende 2012<br />
Objekt 010105371 € 249.800<br />
Frei stehendes Einfamilienhaus<br />
Haus<br />
Baujahr 1965, in ruhiger Stadtrandlage im<br />
Wohngebiet Rauher Kapf. Grundstück ca.<br />
914 m², Wohnfläche ca. 112 m² zzgl. Hobbyraum<br />
im UG,<br />
2 Garagen, Renovierung erforderlich. Übernahme<br />
sofort möglich.<br />
Objekt 010105634 € 410.000
Böblingen<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Ruhig, stilvoll, einfach exzellent<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 87 m²<br />
Zimmer: 2,5<br />
Baujahr: 2011<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
Frühjahr 2012<br />
Objekt 010105199 € 265.000<br />
Böblingen<br />
Wohnen mit Stil und Flair<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 119 m²<br />
Zimmer: 3,5<br />
Baujahr: 2011<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
Frühjahr 2012<br />
Objekt 010105198 € 385.000<br />
Böblingen-Dagersheim<br />
Böblingen<br />
Unverbindliche Illustration<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
687 € *<br />
Wohnen im Herzen von Dagersheim<br />
Haus<br />
Wohnfläche ca.: 137 m²<br />
Zimmer: 5,5<br />
Baujahr: 1985<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105749 € 180.000<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Böblingen<br />
Penthouse auf dem Flugfeld<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 111 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Baujahr: Neubau<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovison<br />
Sommer 2012<br />
Objekt 010105568 € 299.000<br />
Böblingen<br />
Viele Ruhe – toller Blick!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 174 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Baujahr: 1971<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105652 € 480.000<br />
Ehningen<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Wohnung zur Kapitalanlage!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 40 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1972<br />
Bezug: vermietet<br />
Objekt 010105748 € 69.000<br />
Sie stellen Ansprüche –<br />
wir bieten Außergewöhnliches!<br />
Haus<br />
Projektierter Um- und Neubau. Sie werden von<br />
dem Haus begeistert sein! Tolle Aussichtslage<br />
kombiniert mit ca. 365 m² Wohn-/Nutzfläche<br />
auf einem sonnigen ca. 500 m² großen Grundstück<br />
auf dem Südhang der Waldburg.<br />
Objekt 010105715 € 920.000<br />
Böblingen<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Gesucht, begehrt und wertbeständig!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 105 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Baujahr: Neubau<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
Ende 2012<br />
Objekt 010105344 € 320.000<br />
Böblingen<br />
Für das anspruchsvollere Wohnen!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 113 m²<br />
Zimmer: 3,5<br />
Baujahr: Neubau<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
Sommer 2012<br />
Objekt 010105200 € 388.000<br />
Holzgerlingen<br />
Unverbindliche Illustration<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
409 € *<br />
Wohnen unter dem Dach!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 69 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1967<br />
Bezug: kurzfristig möglich<br />
Objekt 010105647 € 107.000<br />
Böblingen<br />
Für Kapitalanleger! Renditestarkes MFH<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 266 m²<br />
Wohnfläche ca.: 216 m²<br />
Baujahr: 1962<br />
Bezug: voll vermietet<br />
Rendite ca.: 7,57 %<br />
Objekt 010105738 € 350.000<br />
Dringend gesucht:<br />
Für Kunden suchen wir<br />
Reihenhaus od. Doppelhaushälfte<br />
mit kleinem<br />
Garten + Garage.<br />
KP bis 350.000 €<br />
Holzgerlingen<br />
Zentrumsnah wohnen!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 84 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1982<br />
Bezug: kurzfristig möglich<br />
Objekt 010105246 € 165.000<br />
Holzgerlingen Immobilie des Monats<br />
Haus mit Traumaussicht!<br />
Haus<br />
Großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage,<br />
Grundstück ca. 386 m², 6,5 Zimmer, Wohnfläche<br />
ca. 170 m², hochwertige Ausstattung,<br />
laufend renoviert, geräumige Doppelgarage,<br />
Bezug ab Frühjahr 2012 möglich.<br />
Objekt 010105756 € 475.000<br />
*Unverbindliches Berechnungsbeispiel gerechnet je auf Basis Kaufpreis 72.000,00 € + 5 % Erwerbsnebenkosten + 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.), 25 % Eigenkapital, Sollzinsfestschreibung 10 Jahre, Tilgung 1 % p. a., Sollzinssatz 3,58 % p.<br />
a., effektiver Jahreszins nach Preisangabeverordnung 3,60 % p. a., Nettodarlehensbetrag 59.000,00 €, angenommener Sollzins nach Festschreibung 3,50 % p. a. Alle Angebote freibleibend. Ihre persönliche Preiskalkulation erhalten Sie bei Ihrem<br />
Finanzierungsberater.<br />
Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
5
Holzgerlingen<br />
Haus mit Blick ins Grüne!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 256 m²<br />
Wohnfläche ca.: 180 m²<br />
Zimmer: 5,5<br />
Baujahr: 1978<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105461 € 349.000<br />
Schönaich<br />
Familienglück mit Blick ins Grüne<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 112 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Baujahr: Neubau<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
Ende 2012<br />
Objekt 010105734 € 277.500<br />
Waldenbuch<br />
Nur noch wenige Schritte bis zum Eigenheim!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 226 m²<br />
Wohnfläche ca.: 95 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Baujahr: 1970<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105623 € 239.000<br />
Schönaich<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
707 € *<br />
*Unverbindliches Berechnungsbeispiel gerechnet je auf Basis Kaufpreis 72.000,00 € + 5 % Erwerbsnebenkosten + 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.), 25 % Eigenkapital, Sollzinsfestschreibung 10 Jahre, Tilgung 1 % p. a., Sollzinssatz 3,58 % p.<br />
a., effektiver Jahreszins nach Preisangabeverordnung 3,60 % p. a., Nettodarlehensbetrag 59.000,00 €, angenommener Sollzins nach Festschreibung 3,50 % p. a. Alle Angebote freibleibend. Ihre persönliche Preiskalkulation erhalten Sie bei Ihrem<br />
Finanzierungsberater.<br />
6 Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
Holzgerlingen<br />
Haus mit Aussicht!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 359 m²<br />
Wohnfläche ca.: 171 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Baujahr: 1972<br />
Bezug: sofort möglich<br />
Objekt 010105487 € 360.000<br />
Steinenbronn<br />
Genug Platz für zwei Generationen!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 576 m²<br />
Wohnfläche ca.: 169 m²<br />
Zimmer: 8<br />
Baujahr: 1962/1991<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105775 € 280.000<br />
Weil im Schönbuch<br />
Kaufen statt mieten!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 42 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1997<br />
Bezug: sofort möglich<br />
Objekt 010105623 € 75.000<br />
Der nächste Sommer kommt bestimmt!<br />
Wohnung<br />
Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgesschoss<br />
eines 1995 erbauten Mehr familienhauses,<br />
ca. 82 m² Wohnfläche, Terrasse, Gartenanteil,<br />
Kellerraum, TG-Stellplatz, Außenstellplatz,<br />
Hausmeisterservice, frei nach Vereinbarung.<br />
Objekt 010105665 € 185.000<br />
Schönaich<br />
Für Singles oder Kapitalanleger!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 56 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1963<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105703 € 74.000<br />
Waldenbuch<br />
Mit der ganzen Familie die Aussicht genießen!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 112 m²<br />
Zimmer: 4,5<br />
Baujahr: 1973<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105758 € 154.000<br />
Weil im Schönbuch<br />
Haus mit großem Garten<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 530 m²<br />
Wohnfläche ca.: 129 m²<br />
Zimmer: 6<br />
Baujahr: 1953<br />
Bezug: sofort möglich<br />
Objekt 010105444 € 270.000<br />
Weil im Schönbuch<br />
Schönaich<br />
DG-Wohnung in Top Zustand<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 62 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1954/1992<br />
Bezug: sofort<br />
Waldenbuch<br />
Die Lage ist entscheidend!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 104 m²<br />
Zimmer: 4,5<br />
Baujahr: 1972<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105762 € 165.000<br />
Weil im Schönbuch<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
375 € *<br />
Objekt 010105591 € 98.000<br />
Reihenhaus mit viel Wohnraum!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 306 m²<br />
Wohnfläche ca.: 170 m²<br />
Zimmer: 7<br />
Baujahr: 1981<br />
Bezug: kurzfristig möglich<br />
Objekt 010105469 € 325.000<br />
Ruhe und Natur pur!<br />
Haus<br />
Frei stehendes Haus im Grünen am Ortsrand<br />
in einer Sackgasse gebaut, großzügiges<br />
Grundstück mit ca. 1.366 m², Wintergarten und<br />
2 Balkone, 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 165 m²,<br />
Bj. 1975, laufend renoviert, Bad und Heizung<br />
erneuert, große Doppelgarage mit Unterkellerung,<br />
frei nach Vereinbarung.<br />
Objekt 010105702 € 515.000
Immobilien-Center Sindelfingen<br />
von links: Marco Garofano, Jürgen Karrer<br />
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!<br />
Hotline: 07031 793-2135 Marco Garofano<br />
07031 793-2130 Jürgen Karrer<br />
E-Mail: immobilien@kskbb.de<br />
Internet: www.kskbb.de<br />
Grafenau-Döffingen<br />
Aidlingen-Deufringen<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Die „Neue Mitte” von Grafenau<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 91 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 2011<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision.<br />
Ende 2012<br />
Objekt 010105402 € 222.950<br />
Scannen Sie den QR-Code mit Ihrem<br />
Smartphone, und finden Sie Ihre Wunschimmobilie<br />
in unserem Gesamtangebot.<br />
Magstadt<br />
Landwirtschaftsfläche!<br />
Grundstück<br />
Grundstück ca.: 4.205 m²<br />
Objekt 010105429 € 126.000<br />
Frei stehendes Einfamilienhaus<br />
mit großem Garten<br />
Haus<br />
Hier finden Sie ein freist. EFH mit ca. 176 m²<br />
Wfl. aus dem Jahre 1954 in massiver Bauweise<br />
vor. 1977 Anbau an das bestehende Wohnzimmer.<br />
Lichtdurchfl. durch bodentiefe Fenster<br />
und Zugang zum Süd-Balkon. Das Konzept<br />
des gesamten Hauses ist familienfreundlich<br />
und damit sehr gut nutzbar. Die Ausstattung<br />
des Hauses entspricht teilw. nicht mehr dem<br />
heutigen Niveau, daher sind Renovierungen<br />
erforderl. Die Whg. im 1. OG ist zur Zeit vermietet<br />
und kann nach Rücksprache kurzfr. bezogen<br />
werden. Gestalten Sie Ihren Traum vom Eigenheim<br />
und sparen dabei durch Eigenleistung !<br />
Objekt 010105679 € 275.000<br />
Aidlingen-Dachtel<br />
Baugrundstück für 1-, 2- oder 3-Fam.-Haus<br />
Grundstück<br />
Grundstück ca.: 370 m²<br />
Bebauung: 1- bis 3-FH<br />
Objekt 010105635 € 125.000<br />
Sindelfingen<br />
Grafenau-Döffingen<br />
Lass die Sonne rein...<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 70 m²<br />
Zimmer: 3,5<br />
Baujahr: 1972<br />
Bezug: sofort frei<br />
Objekt 010105472 € 125.000<br />
Attraktives Renditeobjekt!<br />
Haus<br />
Komplett vermietete 3-Familien-Doppelhaushälfte<br />
im Gebiet „Eschenried“, Baujahr 1962,<br />
Grundstück ca. 574 m², 10 Zimmer, Wohnfläche<br />
ca. 200 m², 2 Garagen, Mietrendite<br />
ca. 5,2 %.<br />
Objekt 010105685 € 338.000<br />
*Unverbindliches Berechnungsbeispiel gerechnet je auf Basis Kaufpreis 72.000,00 € + 5 % Erwerbsnebenkosten + 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.), 25 % Eigenkapital, Sollzinsfestschreibung 10 Jahre, Tilgung 1 % p. a., Sollzinssatz 3,58 % p.<br />
a., effektiver Jahreszins nach Preisangabeverordnung 3,60 % p. a., Nettodarlehensbetrag 59.000,00 €, angenommener Sollzins nach Festschreibung 3,50 % p. a. Alle Angebote freibleibend. Ihre persönliche Preiskalkulation erhalten Sie bei Ihrem<br />
Finanzierungsberater.<br />
Aidlingen<br />
Pension Garni mit Potenzial !<br />
Hotel<br />
Grundstück ca.: 852 m²<br />
Wohnfläche ca.: 725 m²<br />
Zimmer: 24<br />
Baujahr: 1877<br />
Objekt 010104989 € 495.000<br />
Magstadt<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
474 € *<br />
Hell + Zentral = Genial<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 81 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1988<br />
Bezug: sofort frei<br />
Objekt 010105483 € 124.000<br />
Aidlingen-Dachtel<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
340 € *<br />
Weite Sicht und kleiner Preis!!!<br />
Grundstück<br />
Grundstück ca.: 302 m²<br />
Bebauung: EFH<br />
Objekt 010105549 € 89.000<br />
Magstadt<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
478 € *<br />
Maisonette-Wohnung sucht neue Familie!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 95 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Baujahr: 1994<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105690 € 159.000<br />
Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
7
Sindelfingen<br />
Für junge Leute, die erste eigene Wohnung!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 62 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1960<br />
Bezug: sofort!<br />
Objekt 010105747 € 82.000<br />
Sindelfingen<br />
Da locken Preis und Lage!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 71 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1964<br />
Bezug: 3 Mon. nach KV<br />
Objekt 010105654 € 125.000<br />
Sindelfingen-Maichingen<br />
Sindelfingen-Maichingen<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
313 € *<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
478 € *<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Neubau-Eigentumswohnungen<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 70 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Bezug: projektiert!<br />
Keine Käuferprovision<br />
Objekt 010105079 € 172.500<br />
*Unverbindliches Berechnungsbeispiel gerechnet je auf Basis Kaufpreis 72.000,00 € + 5 % Erwerbsnebenkosten + 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.), 25 % Eigenkapital, Sollzinsfestschreibung 10 Jahre, Tilgung 1 % p. a., Sollzinssatz 3,58 % p.<br />
a., effektiver Jahreszins nach Preisangabeverordnung 3,60 % p. a., Nettodarlehensbetrag 59.000,00 €, angenommener Sollzins nach Festschreibung 3,50 % p. a. Alle Angebote freibleibend. Ihre persönliche Preiskalkulation erhalten Sie bei Ihrem<br />
Finanzierungsberater.<br />
8 Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
Sindelfingen<br />
City-Lage!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 58 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1988<br />
Bezug: sofort!<br />
Reserviert!<br />
Objekt 010105259 € 89.000<br />
Sindelfingen-Hinterweil<br />
Sindelfingen-Maichingen<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
340 € *<br />
Schnäppchen für Handwerker!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 192 m²<br />
Wohnfläche ca.: 118 m²<br />
Zimmer: 5,5<br />
Baujahr: 1979<br />
Bezug: sofort frei<br />
Objekt 010105606 € 255.000<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Neubau-Eigentumswohnungen<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 94 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Bezug: projektiert!<br />
Keine Käuferprovision!<br />
Objekt 010105513 € 233.300<br />
Haus<br />
Reiheneckhaus, Baujahr 2006, ruhige Lage,<br />
hochwertige Ausstattung, gesamtes Haus ist<br />
gefliest, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster,<br />
Kamin, begehbarere Kleiderschrank, Solaranlage,<br />
Süd-Balkon und Terrasse. Wohnfläche<br />
beträgt ca. 130 m², Grundstück ca. 177 m².<br />
1 TG-Stellplatz, 1 Carport und zwei Pkw-Außenstellplätze.<br />
Keine Käuferprovision!<br />
Objekt 010105605 € 379.000<br />
Sindelfingen<br />
Komfort-DG-Wohnung für Kapitalanleger!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 60 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1990<br />
Bezug: vermietet!<br />
Objekt 010105149 € 98.000<br />
Sindelfingen-Darmsheim<br />
Schönes großes Grundstück…<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 722 m²<br />
Wohnfläche ca.: 127 m²<br />
Zimmer: 6<br />
Baujahr: 1955<br />
Bezug: sofort frei<br />
Objekt 010105776 € 375.000<br />
Sindelfingen-Maichingen<br />
Neubau-Eigentumswohnungen<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 146 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Bezug: projektiert!<br />
Keine Käuferprovision!<br />
Objekt 010105514 € 362.400<br />
Sindelfingen<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Sindelfingen<br />
1-Familien-Reihenmittelhaus!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 174 m²<br />
Wohnfläche ca.: 124 m²<br />
Zimmer: 5,5<br />
Baujahr: 1960<br />
Bezug: sofort!<br />
Objekt 010105795 € 255.000<br />
Sindelfingen-Maichingen<br />
Das perfekte Wohnvergnügen!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 61 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1985<br />
Bezug: sofort!<br />
Objekt 010105739 € 108.000<br />
Sindelfingen-Maichingen<br />
Großes Glück für eine kleine Familie!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 71 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 2005<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105683 € 184.500<br />
Genial zentral –<br />
barrierefreie Neubauwohnungen!<br />
Wohnung<br />
Projektiertes 11-Familienhaus, genial zentral<br />
gelegen, moderne Eigentumswohnungen von<br />
2 bis 4½ Zimmer, mit gehobener Ausstattung,<br />
barrierefrei mit Aufzug, keine Käuferprovision.<br />
2-Zi.-EG-Whg., Wfl. ca. 51 m² € 126.791<br />
3-Zi.-EG-Whg., Wfl. ca. 66 m² € 170.400<br />
4-Zi.-EG-Whg., Wfl. ca. 95 m² € 254.554<br />
4½-Zi.-DG-Galerie, Wfl. ca. 111 m² € 330.446<br />
4½-Zi.-DG-Mais., Wfl. ca. 153 m² € 456.026<br />
TG-Stellplatz € 13.900<br />
Schaffen Sie sich Ihre Oase in der Stadt!<br />
Objekt 010105774<br />
Reserviert!<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
413 € *
Immobilien-Center Leonberg<br />
von links: Helmut Horner, Lothar Sautter<br />
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!<br />
Hotline: 07152 932-4237 Helmut Horner<br />
07033 5270-14 Lothar Sautter<br />
E-Mail: immobilien@kskbb.de<br />
Internet: www.kskbb.de<br />
Leonberg<br />
Wohnen Sie barrierefrei<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 79 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 2011<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
März 2013<br />
Objekt 010105578 € 227.700<br />
Rutesheim<br />
Scannen Sie den QR-Code mit Ihrem<br />
Smartphone, und finden Sie Ihre Wunschimmobilie<br />
in unserem Gesamtangebot.<br />
Leonberg<br />
Unverbindliche Illustration Unverbindliche Illustration<br />
Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 200 m²<br />
Wohnfläche ca.: 134 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
März 2013<br />
Objekt 010105573 € 385.200<br />
Kleines Häuschen in guter Lage<br />
Haus<br />
Baujahr 1959, gute Substanz, ca. 431 m²<br />
Grundstück, ruhig gelegen, 4 Zimmer auf ca.<br />
100 m² Wohnfläche. Bezug nach Auszug der<br />
derzeitigen Mieter.<br />
Objekt 010105782 € 255.000<br />
Leonberg-Eltingen<br />
Gepflegte Doppelhaushälfte<br />
Haus<br />
Baujahr 1929/2005, einziehen ohne Handwerkerstress<br />
– Haus im Bestzustand – Grundstück<br />
ca. 129 m², 5 Zimmer, ca. 118 m² Wohnfläche,<br />
Carport, geschützter Hofbereich. Bezug<br />
November 2012.<br />
Objekt 010105730 € 295.000<br />
*Unverbindliches Berechnungsbeispiel gerechnet je auf Basis Kaufpreis 72.000,00 € + 5 % Erwerbsnebenkosten + 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.), 25 % Eigenkapital, Sollzinsfestschreibung 10 Jahre, Tilgung 1 % p. a., Sollzinssatz 3,58 % p.<br />
a., effektiver Jahreszins nach Preisangabeverordnung 3,60 % p. a., Nettodarlehensbetrag 59.000,00 €, angenommener Sollzins nach Festschreibung 3,50 % p. a. Alle Angebote freibleibend. Ihre persönliche Preiskalkulation erhalten Sie bei Ihrem<br />
Finanzierungsberater.<br />
Leonberg<br />
Wohnen mit Blick auf den Engelberg<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 83 m²<br />
Zimmer: 3,5<br />
Baujahr: 1968<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105717 € 99.500<br />
Leonberg<br />
Das Stadtleben genießen<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 82 m²<br />
Zimmer: 3,5<br />
Baujahr: 1974<br />
Bezug: sofort frei<br />
Objekt 010105502 € 120.000<br />
Leonberg-Burghalde<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
458 € *<br />
55 Stufen zum versteckten Paradies<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 737 m²<br />
Wohnfläche ca.: 167 m²<br />
Zimmer: 4,5<br />
Baujahr: 1968<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105266 € 475.000<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
1.126 € *<br />
Leonberg<br />
Ideal für die junge Familie!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 83 m²<br />
Zimmer: 3,5<br />
Baujahr: 1968<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105506 € 104.500<br />
Leonberg<br />
Betreutes Wohnen<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 87 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1998<br />
Bezug: Mai 2012<br />
Objekt 010105625 € 159.500<br />
Leonberg-Burghalde<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
399 € *<br />
Wenn die Omi mit muss ...<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 266 m²<br />
Zimmer: 7<br />
Baujahr: 2001<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105714 € 725.000<br />
Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
9
Leonberg-Gebersheim<br />
Ob dem Mühlweg<br />
Bauplatz<br />
Grundstück ca.: 241 m²<br />
Bebauung: EFH<br />
Objekt 010105788 € 100.000<br />
Rutesheim<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Qualitativ hochwertiges Wohnen<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 152 m²<br />
Wohnfläche ca.: 132 m²<br />
Zimmer: 5,5<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
Mitte 2012<br />
Objekt 010105579 € 323.000<br />
Weil der Stadt<br />
3-Zimmer-DG-Wohnung<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 71 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1965<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105754 € 94.000<br />
Weil der Stadt-Schafhausen<br />
*Unverbindliches Berechnungsbeispiel gerechnet je auf Basis Kaufpreis 72.000,00 € + 5 % Erwerbsnebenkosten + 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.), 25 % Eigenkapital, Sollzinsfestschreibung 10 Jahre, Tilgung 1 % p. a., Sollzinssatz 3,58 % p.<br />
a., effektiver Jahreszins nach Preisangabeverordnung 3,60 % p. a., Nettodarlehensbetrag 59.000,00 €, angenommener Sollzins nach Festschreibung 3,50 % p. a. Alle Angebote freibleibend. Ihre persönliche Preiskalkulation erhalten Sie bei Ihrem<br />
Finanzierungsberater.<br />
10 Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
Leonberg-Gebersheim<br />
Wohnen mit vielen Möglichkeiten<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 77 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1991<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105253 € 110.000<br />
Rutesheim-Heuweg<br />
Schönes Haus mit viel Potential<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 539 m²<br />
Wohnfläche ca.: 160 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Baujahr: 1965<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105529 € 350.000<br />
Weil der Stadt-Merklingen<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
417 € *<br />
Gemütliche Wohnung mit tollem Ausblick<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 52 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1994<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105636 € 103.000<br />
Platz für die ganze Familie<br />
Haus<br />
Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger,<br />
gewachsener Wohnlage. Wohnfläche ca.<br />
130 m², Nutzfläche ca. 179 m². Grundstück<br />
ca. 703 m². Baujahr 1972. Das Dach wurde vor<br />
einigen Jahren neu eingedeckt. Mit Garage<br />
und großzügigem Garten. Gepflegter Zustand,<br />
sofort frei.<br />
Objekt 010105637 € 309.000<br />
Leonberg-Warmbronn<br />
Die Sonne lässt grüßen!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 80 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1972<br />
Bezug: sofort frei!<br />
Objekt 010105367 € 135.000<br />
Simmozheim<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Weil der Stadt-Merklingen<br />
Bauernhaus mit Scheune<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 329 m²<br />
Wohnfläche ca.: 60 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Baujahr: 1900<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105731 € 119.000<br />
Renningen-Malmsheim<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
516 € *<br />
Neubau-Einfamilienhäuser<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 380 m²<br />
Wohnfläche ca.: 143 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
projektiert<br />
Objekt 010105500 € 448.850<br />
Renningen-Malmsheim<br />
Wohn-/Geschäftshaus mit viel Potenzial<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 444 m²<br />
Wohnfläche ca.: 123 m²<br />
Nutzfläche ca.: 133 m²<br />
Baujahr: 1902<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105751 € 250.000<br />
Weil der Stadt<br />
Der Preis ist heiß!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 59 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1982<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105754 € 78.000<br />
Weil der Stadt-Merklingen<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
298 € *<br />
Bauplatz in toller Lage<br />
Grundstück<br />
Grundstück ca.: 626 m²<br />
Bebauung: EFH<br />
Objekt 010104361 € 220.000<br />
Ruhig, zentral, sonnig<br />
Haus<br />
Das Wohn-/Geschäftshaus mit viel Charme<br />
bietet Ihnen genügend Platz zum Wohnen und<br />
Arbeiten. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit,<br />
die über Verkaufsräume sowie genügend<br />
Lagerfläche verfügt. Im OG befindet sich eine<br />
3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Im ausgebauten<br />
DG eine weitere 3-Zimmer-Wohnung.<br />
Garage und Außenstellplatz. Grundstück<br />
ca. 305 m², Wohnfläche ca. 109 m², Nutzfläche<br />
ca. 123 m². Frei ab 08.2012<br />
Objekt 010105773 € 265.000
Immobilien-Center Herrenberg<br />
von links: Markus Thieme, Marcus Glatthaar<br />
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!<br />
Hotline: 07032 923-3125 Markus Thieme<br />
07032 923-3129 Marcus Glatthaar<br />
E-Mail: immobilien@kskbb.de<br />
Internet: www.kskbb.de<br />
Gäufelden-Nebringen<br />
Bondorf<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
352 € *<br />
Ein Haus mit inneren Werten!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 90 m²<br />
Wohnfläche ca.: 100 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Baujahr: 1910<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105595 € 92.000<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Scannen Sie den QR-Code mit Ihrem<br />
Smartphone, und finden Sie Ihre Wunschimmobilie<br />
in unserem Gesamtangebot.<br />
Gäufelden-Nebringen<br />
Einfach wohlfühlen!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 57 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1996<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105539 € 105.000<br />
„Heute lassen wir das Auto mal daheim!”<br />
Wohnung<br />
Neubau 6-Fam.-Effizienzhaus 70 in zentraler<br />
Lage. Es entstehen 3- bis 4 Zimmer-Wohnung<br />
in gehobener Bauausführung barrierefrei mit<br />
Aufzug. Baubeginn wird Frühjahr 2012 erfolgen.<br />
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung.<br />
Wohnungsbeispiel:<br />
3 Zimmer, ca. 87 m² € 209.952<br />
4 Zimmer, ca. 102 m² € 224.752<br />
Keine Käuferprovision!<br />
Objekt 010105711<br />
*Unverbindliches Berechnungsbeispiel gerechnet je auf Basis Kaufpreis 72.000,00 € + 5 % Erwerbsnebenkosten + 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.), 25 % Eigenkapital, Sollzinsfestschreibung 10 Jahre, Tilgung 1 % p. a., Sollzinssatz 3,58 % p.<br />
a., effektiver Jahreszins nach Preisangabeverordnung 3,60 % p. a., Nettodarlehensbetrag 59.000,00 €, angenommener Sollzins nach Festschreibung 3,50 % p. a. Alle Angebote freibleibend. Ihre persönliche Preiskalkulation erhalten Sie bei Ihrem<br />
Finanzierungsberater.<br />
Bondorf<br />
Viel Raum für viel Familie!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 111 m²<br />
Zimmer: 4,5<br />
Baujahr: 1998<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105109 € 199.000<br />
Deckenpfronn<br />
Schöne Kindheit vorprogrammiert!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 1.084 m²<br />
Wohnfläche ca.: 185 m²<br />
Zimmer: 6,5<br />
Baujahr: 1970<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105214 € 425.000<br />
Herrenberg<br />
Ihr Platz zum Arbeiten, Essen und Chillen!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 62 m²<br />
Zimmer: 2,5<br />
Baujahr: 1982<br />
Bezug: sofort frei<br />
Objekt 010105723 € 126.000<br />
Bondorf<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Bondorf<br />
Freist. Haus zum Preis einer Wohnung<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 80 m²<br />
Wohnfläche ca.: 107 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Baujahr: 1850<br />
Bezug: Mai 2012<br />
Objekt 010105767 € 90.000<br />
Gäufelden<br />
Schön und bezahlbar<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 50 m²<br />
Zimmer: 2,5<br />
Baujahr: 1990<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105769 € 78.000<br />
Herrenberg<br />
Wohnen mit der Familie in zentraler Lage!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 104 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Baujahr: 1914<br />
Bezug: derzeit vermietet<br />
Objekt 010105736 € 149.000<br />
Neubauprojekt Hainbuchenstraße<br />
Wohnung<br />
Südhang mit Blick ins Grüne, effizientes<br />
Energiekonzept, barrierefreier Zugang mit<br />
Aufzug, Wohnflächen von 67 m² bis 126 m².<br />
Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus.<br />
Baubeginn Frühjahr 2012.<br />
Keine Käuferprovision!<br />
Preisbeispiel:<br />
2-Zimmer-ETW ca. 72 m² € 159.000<br />
3-Zimmer-ETW ca. 82 m² € 186.000<br />
Objekt 010104677<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
298 € *<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
569 € *<br />
Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
11
Herrenberg<br />
4 mal gut vermietet!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 138 m²<br />
Zimmer: 4,5<br />
Baujahr: um 1900<br />
Bezug: vermietet<br />
Objekt 010105639 € 250.000<br />
Herrenberg-Kuppingen<br />
Breiten Sie sich aus<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 598 m²<br />
Wohnfläche ca.: 150 m²<br />
Zimmer: 7,5<br />
Baujahr: 1977<br />
Bezug: sofort frei<br />
Objekt 010105780 € 355.000<br />
Nufringen<br />
Eine gute Wahl – Einzug oder Vermietung<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 44 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1999<br />
Bezug: sofort frei<br />
Objekt 010105781 € 83.000<br />
Herrenberg<br />
*Unverbindliches Berechnungsbeispiel gerechnet je auf Basis Kaufpreis 72.000,00 € + 5 % Erwerbsnebenkosten + 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.), 25 % Eigenkapital, Sollzinsfestschreibung 10 Jahre, Tilgung 1 % p. a., Sollzinssatz 3,58 % p.<br />
a., effektiver Jahreszins nach Preisangabeverordnung 3,60 % p. a., Nettodarlehensbetrag 59.000,00 €, angenommener Sollzins nach Festschreibung 3,50 % p. a. Alle Angebote freibleibend. Ihre persönliche Preiskalkulation erhalten Sie bei Ihrem<br />
Finanzierungsberater.<br />
12 Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
Herrenberg<br />
Gehegt und gepflegt – innen wie außen!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 300 m²<br />
Wohnfläche ca.: 112 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Baujahr: 1973<br />
Bezug: September 2012<br />
Objekt 010105519 € 283.000<br />
Herrenberg-Mönchberg<br />
Traum für jeden Bastler oder Handwerker!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 561 m²<br />
Wohnfläche ca.: 120 m²<br />
Zimmer: 7<br />
Baujahr: 1964<br />
Bezug: nach Vereinbarung<br />
Objekt 010105626 € 280.000<br />
Nufringen<br />
Richtig gut in Schuss!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 486 m²<br />
Wohnfläche ca.: 199 m²<br />
Zimmer: 7<br />
Baujahr:<br />
Bezug:<br />
1965<br />
Objekt 010105590 € 425.000<br />
Wohnen mit Zukunft<br />
Wohnung<br />
Neubauwohnungen der Bauherrengemeinschaft<br />
„Stadtwerk”. Hier erwartet Sie zentrales<br />
Wohnen in zukunftsweisender Architektur.<br />
Wohnungsbeispiel:<br />
3 Zimmer, ca. 76 m² Wfl.<br />
inkl TG-Stellplatz ca. € 209.767<br />
Keine Käuferprovision.<br />
– flexible Grundrisse<br />
– Passivhaus – nahezu keine Energiekosten<br />
für Wohnraumwärme<br />
– Teilweise Mitgestaltung für Sie als Bauträger<br />
Objekt 010105688<br />
Herrenberg-Gültstein<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Moderne Architektur – großzügig gestaltet!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 82 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Baujahr: 2011<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision<br />
2012<br />
Objekt 010105463 € 197.900<br />
Herrenberg-Oberjesingen<br />
Nicht von der Stange...<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 116 m²<br />
Zimmer: 3,5<br />
Baujahr: 1995<br />
Bezug: sofort frei<br />
Objekt 010105270 € 194.000<br />
Nufringen<br />
Lage unschlagbar!<br />
Haus<br />
Grundstück ca.: 564 m²<br />
Wohnfläche ca.: 233 m²<br />
Zimmer: 7<br />
Baujahr: 1976<br />
Bezug: sofort frei<br />
Objekt 010105638 € 560.000<br />
Herrenberg<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
741 € *<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Herrenberg-Kuppingen<br />
Mieter gut – alles gut!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 42 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1992<br />
Bezug: derzeit vermietet<br />
Objekt 010105727 € 79.000<br />
Jettingen<br />
Den Sommer genießen!<br />
Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 86 m²<br />
Zimmer: 3,5<br />
Baujahr: 1989<br />
Bezug: sofort<br />
Objekt 010105312 € 139.000<br />
Rottenburg-Ergenzingen<br />
Zuhause ist der aller tollste Spielplatz!<br />
Haus<br />
Wohnfläche ca.: 145 m²<br />
Zimmer: 6<br />
Baujahr: 2011<br />
Bezug:<br />
Keine Käuferprovision!<br />
Frühjahr 2012<br />
Objekt 010105745 € 265.000<br />
„Invita” Betreutes Wohnen in Premiumlage<br />
Wohnung<br />
Hier fehlt es an nichts! Sie wohnen in einer der<br />
zentralsten Lagen von Herrenberg und können<br />
alles bequem zu Fuß erreichen. Sollte man<br />
einmal nicht mehr so gut zu Fuß sein so gibt<br />
es rund um die Uhr Hilfe vor Ort. Alleine leben,<br />
aber nicht alleine sein. Hier wird es wahr.<br />
Wohnungsbeispiele:<br />
2 Zi. EG ca. 57 m² € 199.900<br />
3 Zi. OG ca. 75 m² € 271.500<br />
3 Zi. 2.DG ca. 94 m² € 356.000<br />
Keine Käuferprovision!<br />
Objekt 010105779<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
302 € *
Gewerbe-Immobilien<br />
von links: Tobias Dürr, Hans-Werner Petrak<br />
Seit 25 Jahren erfolgreich im gewerblichen Bereich tätig.<br />
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!<br />
Hotline: 07031 77-1233 Bereich Böblingen/Sindelfingen<br />
07031 77-1234 Bereich Herrenberg/Leonberg<br />
E-Mail: immobilien@kskbb.de<br />
Internet: www.kskbb.de<br />
Böblingen – Nähe Postplatz<br />
Beim „Künstlerviertel”<br />
Schickes Geschäftshaus mit kurzen Wegen<br />
zum Postplatz! Nutzfl. 1. OG ca. 84 m² + 2.OG<br />
ca. 70 m², verb. durch eine interne Treppe.<br />
Hier ist ein Arbeiten und Wohnen unter einem<br />
Dach möglich. 2 WC, elektr. Außenjalousien.<br />
Bezug sofort möglich.<br />
Objekt 010102571 € 195 000 o. Mwst.<br />
Böblingen – Sindelfinger Straße<br />
Beim „Cafe Schilling”<br />
Verkaufsfläche EG ca. 125 m², sehr werbewirksame<br />
Lage, 7 m Schaufensterfront,<br />
Raumklimagerät, Lager im UG ca. 70 m², 11<br />
Stellplätze im Hof, Isolierverglasung manuelle<br />
Außenjalousien.<br />
Objekt 010102580<br />
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in unserem Gesamtangebot.<br />
Böblingen – Zentrum<br />
Direkt am alten Busbahnhof<br />
Moderne Büro-/Praxiseinheit in absoluter<br />
City-Lage! 2. OG, Aufzug, Nfl. ca. 398 m²,<br />
11 große Einzelräume, Serverraum, gehobene<br />
Top-Ausstattung, verkabelt, Einbauküche,<br />
elektrische Außenjalousien, 10 TG-Plätze.<br />
Sofort frei!<br />
Objekt 010102284<br />
Böblingen-Dagersheim<br />
Büro/Praxis – Kurze Wege zur Daimler AG<br />
Repräsentatives Bürohaus 1. OG. ca. 300 m²,<br />
derzeit 6 Räume, großz. Empfangsbereich,<br />
Aufzug, abgehängte Decke mit Beleuchtung,<br />
verkabelt, Kabelkanal, el. Außenjal., Keller,<br />
flex. Raumeinteilung, Fliesenboden, Serverr.,<br />
Glastrennwände, 10 Stpl., Verm. ab sofort !<br />
Objekt 010102535<br />
Böblingen – Poststraße<br />
Kleine Laden-/Büroeinheit<br />
Sehr werbewirksam gelegen, Nutzfläche ca.<br />
65 m², EG, Fliesenboden, moderner Ausbau,<br />
abgehängte Decke mit Beleuchtungskörpern,<br />
Schaufensterfront mit Lamellen. Vermietung<br />
ab sofort möglich.<br />
Objekt 010102573<br />
Böblingen – Sindelfinger Straße<br />
Gute Innenstadtlage!<br />
Klimat. Arztpraxis oder Büroeinheit im 1. OG<br />
mit ca. 506 m², schöner Eingangsber., Aufzug,<br />
rollstuhlger., gut ausgest., PVC, Kabelkanäle,<br />
Außenjal., variable Raumtrennung mögl., Auft.<br />
in 2 Einheiten darstellbar, da 2 Eingangsbereiche,<br />
2 Stpl., 1 Garage, Verm. ab März 2013.<br />
Objekt 010102563<br />
Böblingen – Hüttentalstraße<br />
Nähe Postplatz<br />
Helle Büroeinheit mit Lager/Werkstatt ca.<br />
113 m², Raumeinteilung nach Mieterwunsch,<br />
die Einheit wird neu renoviert, elektrische<br />
Rollläden, 4 Außenstellplätze, Vermietung<br />
ab sofort.<br />
Objekt 010102572<br />
Bondorf<br />
Flexibel nutzbare Gewerbefläche<br />
im Ortszentrum von Bondorf, ca. 181 m²<br />
Nutzfläche, helle Räume, kleiner Lastenaufzug<br />
(0,8 t), 2 Stellplätze. Kurzfristig frei!<br />
Objekt 010102566 € 1.086 mtl.<br />
Böblingen-Flugfeld<br />
Direkt am Meilenwerk –<br />
Forum I der 2. Bauabschnitt kommt!<br />
Attr. Flächen im EG und 1. OG des 2. BA – dem<br />
Premium Bürogeb. – auf dem Flugfeld. Beste<br />
Ausst., klimat. EG ca. 130 m², EG ca. 218 m²,<br />
OG ca. 280 m² oder auch gesamt ca. 1.300 m²<br />
möglich! 22 TG-Plätze. Bezug Ende 2012!<br />
Objekt 010102553<br />
Böblingen<br />
Direkt beim Rathaus<br />
Büro-/Praxiseinheit in einem gepflegtem<br />
Gebäude. Nutzfl. ca. 130 m² 1. OG., 5 Räume,<br />
2 WC, guter Ausbaustandard, Teppichboden,<br />
Rollläden, EBK, 2 Tiefgaragen-Stellplätze,<br />
Nutzung ab sofort.<br />
Objekt 010102569 € 180.000<br />
Böblingen – Stadtgrabenstraße<br />
Laden in sehr guter und werbewirksamer<br />
Lauflage!<br />
Verkaufsfläche ca. 60 m², UG Sozialfläche ca.<br />
60 m². 8 m Schaufensterfront, abgehängte<br />
Decke mit Beleuchtung, Raumklimatisierung,<br />
1 Stellplatz vorhanden.Vermietung ab sofort.<br />
Objekt 010102578<br />
Herrenberg<br />
Laden- und Praxiseinheit am Rande des<br />
Stadtzentrums<br />
Baujahr 1997, beide Flächen gut vermietet,<br />
gesamt ca. 162 m² Grundfläche, 2 Stellplätze<br />
sowie 1 TG-Stellplatz.<br />
Objekt 010102583 € 270.000<br />
Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
13
Herrenberg<br />
Feine Büros im „Atlantis”<br />
Top Büroflächen mit ca. 133 m² oder ca.<br />
453 m² (aufteilbar), Labor – Werkstatt – Lager<br />
im EG mit ca. 275 m². Repräsentatives Gebäude,<br />
super Ausstattung. Kurzfristig frei!<br />
Objekt 010102352 Preis auf Anfrage<br />
Leonberg<br />
Top Büro-/Praxisflächen – Top Lage!<br />
3 moderne Büro-/Praxisflächen zentrumsnaher<br />
Lage. Gute Ausstattung, jeweils mit Aufzug.<br />
Egal ob ca. 344 m², ca. 429 m² oder ca.<br />
606 m² – ideal für Ihr Business. Ausreichend<br />
Stellplätze (je 25 € mtl.) vorhanden. Bezug<br />
sofort möglich.<br />
Objekt 010102072 8,20 €/m²<br />
Leonberg<br />
Büro in zentraler Lage<br />
Büro mit ca. 91 m² im 2. OG, helle Räume,<br />
2 Loggien, 2 TG-Stellplätze inklusive. Kurze<br />
Wege zur S-Bahn und BAB. Sofort frei!<br />
Objekt 010102523 € 682,50 mtl.<br />
Sindelfingen – Neckarstraße<br />
Vor den Toren der Daimler AG!<br />
Schickes Bürohaus. 1. OG, ca. 239 m²,<br />
5 Räume. Abgehängte Decken mit Beleuchtung,<br />
Einbauküche, Jalousien, Aufzug, Kabelkanal,<br />
2 TG-Plätze. Sofort frei!<br />
Objekt 010102319<br />
14 Sparkassen-Magazin 1/2012<br />
Herrenberg-Kuppingen<br />
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!!!<br />
Geschäftshaus mit ca. 474 m² Nutzfläche,<br />
Stellplätze sind genügend vorhanden. Büro,<br />
Ausstellung, Fitness oder Verein, alles ist<br />
denkbar! Etagenweise vermietbar. Sofort frei.<br />
Objekt 010102482 € 2.750 mtl.<br />
Leonberg<br />
Modernes Büro<br />
mit ca. 148 m² in Leo-West, tolle Ausstattung,<br />
flexible Raumgestaltung, Fußbodenheizung,<br />
2 WC‘s, Küchenzeile, 3 Stellplätze. Geringe<br />
Nebenkosten, kurzfristig frei!<br />
Objekt 010102570 € 1.000 mtl.<br />
Leonberg<br />
Modernes Büro mit ca. 148 m² in Leo-West,<br />
tolle Ausstattung, 2 WC’s, Küchenzeile,<br />
3 Stellplätze. Geringe Nebenkosten, kurzfristig<br />
frei!<br />
Objekt 010102570 € 1.000 mtl.<br />
Sindelfingen – Zentrum<br />
Büro-Praxisfläche – Nähe Stadthalle<br />
Moderne und klimatisierte Büroeinheit, im<br />
1. OG. mit ca. 183 m², derzeit 6 Räume, davon<br />
ein großer Raum mit Trennwand, Aufzug,<br />
Teppichboden mit Elektrotanks, verkabelt,<br />
Einbauschränke, Einbauküche, Außenjalousien,<br />
Lamellen, variables Trennwandsystem,<br />
4 TG-Plätze, rollstuhlgerecht, Kellerraum, teilweise<br />
sind die Räume möbliert. Vermietung<br />
ab sofort.<br />
Objekt 010102550<br />
Holzgerlingen – Buch<br />
Direkt am Eingang zum Gewerbegebiet!<br />
Mod. und helle Büroetage + leichte Prod. im<br />
1.OG mit 630 m² + ca. 300 m². Klasse Ausst.,<br />
Parkettboden, Glastüren, Einbauschränke,<br />
verkabelt, gekühlter Serverraum, Lastenaufzug,<br />
abgeh. Decke mit Leuchtkörpern , 30<br />
Außenstellpl., Vermietung ab sofort möglich!<br />
Objekt 010102424 Preis auf Anfrage<br />
Leonberg<br />
Exklusive Büroflächen im Center Circle<br />
Direkt am Autobahndreieck mit modernster<br />
Ausstattung inkl. Aufzug, elektr. Außenjalousien,<br />
Verkabelung, separate WC’s, Teeküche.<br />
2 x ca. 300 m² und ca. 589 m², Stellplatz,<br />
repräsentative Architektur. Bezug kurzfristig<br />
möglich!<br />
Objekt 010102326 8,50 €/m²<br />
Nufringen<br />
Spitzen-Gewerbegrundstücke im Gebiet<br />
„Gründen“: gesamt noch ca. 21.000 m², von<br />
ca. 400 m² bis ca. 12.500 m². Beste Lage,<br />
erschlossen. 3 Min. zur BAB!!!<br />
Objekt 010101664 125 €/m²<br />
Sindelfingen<br />
Beim Domo – In der Wurmbergstraße<br />
Schöne DG-Büroeinheit mit 135 m², 3 großzügige<br />
Zimmer, Aufzug, Dachgauben, variable<br />
Raumgestaltung, 2 Parkplätze, 2 WC, EBK,<br />
Kellerraum, auch als Wohn-Büro geeignet,<br />
Nutzung ab März 2012.<br />
Objekt 010102574 € 250.000<br />
Leonberg<br />
Attraktive Bürofläche<br />
in bester City-Lage<br />
modernes Bürogebäude, ca. 139 m² Nutzfläche,<br />
OG, Parkett, elektrische Außenjalousien,<br />
Bodentanks. 2 Stellplätze in TG. Frei ab sofort!<br />
Objekt 010101713 € 1.595 mtl.<br />
Leonberg<br />
Westside Building Leonberg –<br />
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bester Lage, kurze Wege zur S-Bahn und<br />
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(gif MF-G). Mod. Architektur, verkabelt, variabel<br />
nutzbar und teilw. klimatisiert. Sofort frei.<br />
Objekt 010102512 Verm./Kauf.<br />
Schönaich<br />
Direkt am Kreisverkehr!<br />
Helle, preiswerte Büroeinheiten, 1. OG.<br />
ca. 100 m² + ca. 180 m², erweiterbar, gute<br />
Ausstattung, Glastrennwände, verkabelt,<br />
Aufzug, abgehängte Decke mit Beleuchtung,<br />
Vermietung ab sofort.<br />
Objekt 010102551 6,50 €/m²<br />
Steinenbronn<br />
Gewerbegebiet „Maurer”<br />
Viels. nutzbares Geschäftshaus vor den Toren<br />
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