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Bau- und Energieberatung > Gebäudeanalyse GEAK® Plus > Heizungsersatz und Minergie-Nachweise David Borer Leimweg 15 079 797 05 31 4226 Breitenbach info@borer-e.ch www.borer-e.ch Profitieren Sie von meiner Erfahrung. Ihr Vertrauenspartner in Sachen Umzüge 171106_1-8Seite_H63mm_B88.5mm.indd 1 06.11.2017 12:54:33 UMZUGSLOGISTIK Bannhollenweg 16 4143 Dornach Tel. +41 61 461 72 61 Fax +41 61 461 72 81 zeltner@umzugslogistik.ch UMZUGSLOGISTIK www.umzugslogistik.ch Sehenswerte Ausstellung* und professionelle Beratung *bitte Termin vereinbaren Sonnenstoren - Sonnenschirme - Fensterläden Terrassen- & Lamellendächer - HotSpring Whirlpools Industriestrasse 4 - 4227 Büsserach Telefon 061 783 10 80 - www.slack.ch RZ3_1851_StefanLack_Inserat-HEV_180x127.5mm_4f.indd 1 20.02.17 09:42 18
Jahresversammlung HEV Grenchen Braucht es gar noch eine «Energie-Polizei»? Sektion Die Abschaffung des Eigenmietwerts, latente Abgaben und Gebühren oder die Revision des Raumplanungsgesetzes sind drei von schon fast ständigen Themen, mit denen sich die Hauseigentümer befassen müssen. An der Generalversammlung des Hauseigentümerverbands Grenchen kam noch ein viertes, regionales und sehr aktuelles dazu: die geplante Teilrevision des Energiegesetzes im Kanton Solothurn. Mario Chirico, Präsident des HEV Grenchen, überrascht an der Generalversammlung immer wieder mit interessanten Kennzahlen aus dem lokalen Immobilienmarkt. In der Uhrenstadt entstehen viele neue Wohnungen – schöne Appartements, die auf Käufer oder Mieter warten. «Nur», sagt Mario Chirico zu den zahlreich erschienenen Haus- und Wohneigentümern, «ist die Nachfrage kleiner als das Angebot». Und das wirkt sich negativ auf den Leerwohnungsbestand aus. In Grenchen betrug er Ende 2017 2.64% (2016: 2.51%). Immerhin liege Grenchen noch unter dem kantonalen Schnitt, sagt Mario Chirico. Dieser betrug Ende letzten Jahres 3,5%. Leidiges Dauerthema: Eigenmietwert «Das Thema Eigenmietwert wird uns wohl noch einige Jahre beschäftigen», so HEV- Präsident Chirico mit sarkastischem Unterton. Die Abschaffung des «alten Zopfs» regt der HEV seit langem an. 2014, wurde eine Motion von HEV Schweiz-Präsident Hans Egloff vom Nationalrat überwiesen, drei Jahre später aber vom Ständerat abgelehnt. Der Ständerat habe nun einen eigenen Vorstoss gemacht, der einen generellen Systemwechsel fordere. Kurz zum Eigenmietwert: Wohneigentümer versteuern jährlich ein fiktives Einkommen, das sich aus einer festgelegten Wertberechnung ableitet. Teilrevision Energiegesetz Der HEV Grenchen hat nach wie vor gut 1600 Mitglieder und freut sich über eine gute und aktive Betreuung innerhalb des Dienstleistungsangebots des Verbands. Während letzten Herbst der Vortrag über den Vorsorgeauftrag auf überaus grosse Resonanz stiess, wurden die Augen der knapp 200 Anwesenden beim Referat vom Oltner Jurist Markus Spielmann immer grösser, als der kantonale HEV-Sekretär die Folgen eines Ja am 10. <strong>Juni</strong> zur Teilrevision des kantonalen Energiegesetzes aufzeichnete. Das nach einem Ja drohende Szenario sei kein Gutes und werde sowohl die Wohneigentümer wie auch Mieter belasten. Der Klimaschutz sei ihm wichtig. «Auch ich habe Kinder zu Hause und mir sind ihre Zukunftsaussichten nicht egal», sagte Spielmann. «Aber was Kantonsrat und Regierung uns Zahlreich erschienene und aufmerksame Zuhörer des HEV Grenchen. aufs Auge drücken will, geht so nicht.» Der Kanton Solothurn wolle Wohneigentümern bis ins kleinste Detail gehende Vorschriften aufdrängen. Der Heizungsersatz löse nicht nur neu ein Baugesuch aus, sondern sei nach der Bewiligung mit aufwändigen Auflagen verbunden. «Ein absolutes No-Go!» Dieses Stichwort blieb beim ebenfalls anwesenden Stadtpräsidenten François Scheidegger, selber auch Wohneigentümer, nicht unerhört und er setzte zu einem überaus engagierten Referat an. «Dieses Gesetz ist ein absolutes No-Go!», echauffierte sich Scheidegger. Für ihn sei es absolut unverständlich, dass der Kantonsrat einer solchen Vorlage die Zustimmung erteile. Der Grenchner Stadtpräsident nahm die von Vorredner Spielmann monierte fehlende Informationspolitik seitens Kanton ebenfalls auf und wurde deutlich: «Wir als Gemeinden wurden nicht informiert und kennen auch das Ausmass nicht, was ein Ja für uns bedeuten würde. Wahrscheinlich müssen wir dann noch eine Energie-Polizei einsetzen», feixte er und erhielt von den anwesenden Wohneigentümern für seine klaren Worte grossen Applaus. Interessierte Zuhörer fand ein weiteres Referat über die Schädlingsbekämpfung im Haushalt. Zum Thema sprach Urs Frommelt von «Der Schädlingsbekämpfer.ch» in Büren an der Aare. Der ausgebildete Experte zog die Anwesenden mit den zum Teil gewöhnungsbedürftigen Details über zwei hauptsächliche ungebetene Gäste im Haushalt: Die Küchenschabe (bis 28 mm Länge) und die Bettwanze (bis 9 mm Länge). Beide Käferarten sorgen für unangenehme Überraschungen und insbesondere in Mietwohnungen müsse darauf geachtet werden, dass dem Ungeziefer möglichst rasch und professionell den Garaus gemacht werde. Weitere infos zum Thema: www.derschaedlingsbekaempfer.ch Verantwortlich: Joseph Weibel i.A. HEV Grenchen Unveränderter Mitgliederbeitrag In der Stadt Grenchen wurden bis Ende 2016 116 Neubau-Wohnungen fertig gestellt (2016: 136), 139 (2016: 123) in Angriff genommen, für 57 (2016: 49) weitere Wohnungen wurde die Baubewilligung erteilt. Der Leerwohnungsbestand war Ende Jahr mit 2,64% etwas höher als im Vorjahresraum (2.51%). Im längerfristigen Vergleich wurde das Wohnangebot durch die starke Neubautätigkeit um 20 bis 30 Prozent erhöht. Der HEV Grenchen zählte ende Jahr 1630 Mitglieder. Die Rechnung schloss nach Kassiererin Trudi Schilt mit einem Minus ab. Auch für <strong>2018</strong> muss ein Minus budgetiert werden. Trotzdem beschloss der Vorstand, die Mitgliederbeiträge beizubehalten. (zwischen 47 bis 160 Franken, je nach Wohneigen-tumsgrösse). Trudi Schilt stellte aber in Aussicht, dass eine leichte Erhöhung ins Auge gefasst werden müsse, weil auch der Beitrag an den Kantonalverband angestiegen sei. Der Vorstand bleibt in unveränderter Besetzung mit Präsident Mario Chirico an der Spitze. 19
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