Remseck · Pattonville Washingtonring/Denverstraße - Terraform ...

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Remseck · Pattonville Washingtonring/Denverstraße - Terraform ...

Das Objekt – Zukunftssicherheit und traditionelle Werte

Die in moderner, zeitloser Architektur gehaltene Wohnanlage

Denverstraße/Washingtonring, Haus Roosevelt, entsteht

auf einem ca. 1.800 m² Grundstück und ist Teil eines

Gesamtensembles von über 6.300 m². Das Ensemble besteht

aus drei Baukörpern und einem begrünten Innenhof

mit Bänken, Bäumen/Sträuchern und Spielmöglichkeiten.

Hier haben Kommunikation und Austausch mit anderen

Bewohnern genauso ihren Platz, wie das Bedürfnis nach

Ruhe, Privatsphäre und Entspannung.

Doch nicht nur der Lagevorteil gehört zu den Vorzügen

der Wohnanlage. In der Wohnanlage, mit jeweils nur 2

Wohnungen pro Etage im entsprechenden Treppenhaus,

erleben Sie ein betont angenehmes elegantes Wohngefühl

in bewährter Architektursprache. Die Gebäudegestaltung

ist bewusst traditionell. Die Proportionen zeigen eine zeitgemäße

Aufteilung mit zeitlos ansprechenden Gebäudeeindrücken.

Durch die Integrierung der zwei Stadthäuser

mit entsprechenden Rücksprüngen in den ersten 3 Etagen

auf der Eingangs- und Terrassenseite gewinnt die Fassade

zusätzlich an Spannung. Die Terrassen und Balkone im

XXL-Format liegen getrennt und sind von den Nachbar-

Ansicht Ost

Ansicht Süd

Haus Roosevelt

wohnungen der Wohnanlage nur schwer einsehbar, was

für wertvolle Privatsphäre und Individualität sorgt.

Die lichte Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss

und 2. Obergeschoss ca. 2,50 m, im Dachgeschoss

ca. 2,75 m. Fast alle Wohneinheiten verfügen über ein außergewöhnliches

Tageslichtbad mit großen bodenebenen

Duschbereichen. Das Interieur strahlt Stil und Geschmack

aus. Großformatige (30 x 60 cm) Fliesen aus Feinsteinzeug,

Parkett, gehobene Sanitärgegenstände sowie elektrisch

betriebene Rollladen in allen Wohnräumen sind nur einige

Details der Baubeschreibung. Jeder Tiefgaragenplatz

verfügt über eine separat abschließbare Steckdose. Ein

zeitgemäßes Energiemanagement mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung,

Wärmedämmverbundsystem, Lüftungssystem

mit Wärmerückgewinnung und Solarthermie

auf dem Dach ist ebenfalls inbegriffen. Durch diese hochwertige

Kombination lassen sich die Energiekosten gegenüber

einem „Standardenergiehaus“ deutlich reduzieren.

Die besonderen Vorteile der Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

werden auf der Folgeseite beschrieben.

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