HAUSMITTEILUNG - Sächsische Wohnungsgenossenschaft Dresden

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SWGD Journal SWGD Journal 10 10 BAUEN WOHNEN LEBEN büro Rainer Rainer Lau Lau LVM- VM- VM-Service VM- Service Servicebüro Service büro Am Trobischberg 40 · 01109 Dresden Telefon (0351) 8 89 05 34 · Fax (0351) 8 89 05 36 Internet: www.lvm.de/r.lau e-mail: lvm-dresden@web.de Partner der SWGD JOCHEN OCHEN NAEFE NAEFE & & Sohn Sohn Inhaber: Roland Naefe Dachdeckermeister • Dachklempnermeister DÄCHER DÄCHER DACHKLEMPNEREI DACHKLEMPNEREI SCHORNSTEINE SCHORNSTEINE 01129 Dresden Tel. 0351/858 05 39 Bolivarstraße 5 Fax 0351/849 48 80 Klaus Hennig Fechnerstraße 15 01139 Dresden Telefon 0351-8 58 96 85 Telefax 0351-8 58 96 89 Funk 0172-6 01 26 59 ...denn Wohnen ist Gefühl! TTTTTannert annert annert annert annert & & & & & Kaiser Kaiser Kaiser Kaiser Kaiser GmbH GmbH GmbH GmbH GmbH WWWWWir ir ir ir ir sind sind sind sind sind für für für für für Sie Sie Sie Sie Sie da. da. da. da. da. Gas-, Wasser- und Heizungsinstallation Fechnerstraße 15 01139 Dresden Hotline: 03 51/8 47 58 71 Fax 03 51/8 47 58 72 e-mail: tannert_kaiser_gmbh@freenet.de Gas- und Wasserinstallation Burgsdorffstraße 33 · 01129 Dresden Telefon 03 51/849 23 34 u. 849 23 05 · Fax 03 51/849 23 34 u. 849 23 04 Fachberatung Neuinstallation Altbausanierung Reparaturservice Revision nach VGB 4 Egal ob Reparatur, neues Bad oder Heizungswartung Reparaturservice Altbausanierung 11 11 SWGD Journal SWGD Journal
...die Abteilung Betriebskostenabrechnung Wie wir in unserer Hausmitteilung 3/2003 angekündigt haben, möchten wir in dieser Ausgabe das Sachgebiet der Betriebskosten näher vorstellen. Gemäß § 1 der Betriebskostenverordnung sind Betriebskosten „die Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigtem durch das Eigentum oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen...“. Auf Grund stetig steigender Kosten und Gebühren gewinnen die Betriebskosten für jeden einzelnen Mieter zunehmend an Bedeutung. Zentrale Aufgabe der Abteilung Betriebskostenabrechnung ist die Erstellung der ordnungsgemäßen, nachvollziehbaren Abrechnung der angefallenen Betriebskosten eines Abrechnungszeitraumes, d. h. Zusammenstellung der Gesamtkosten, Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, Berechnung des Anteils für die Mieter, Abzug der Vorauszahlung der Mieter und Anpassung der Vorauszahlung für den folgenden Abrechnungszeitraum. Zu allen Fragen oder Problemen im Zusammenhang mit Ihrer Betriebskostenabrechnung stehen Ihnen die Mitarbeiter der Abteilung, Frau Boran, Frau Vetter und Herr Käubler gern hilfreich zur Seite. Zum Jahresende 2003 schied die langjährige Leiterin der Abteilung Betriebskostenabrechnung, Frau Monika Weidemann, aus dem Unternehmen aus und genießt nun ihren Ruhestand. Ihre Nachfolgerin, Frau Astrid Boran, hat 1997 ihre Tätigkeit bei der SWGD als Wohnungsverwalterin begonnen und ab 2001 im Sachgebiet Wohnungsvermittlung gearbeitet. Die Fachwirtin für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ist seit 01.01.2004 Leiterin der Betriebskostenabrechnung und somit für den ordentlichen Geschäftsbetrieb des Bereiches und folgende Gebiete verantwortlich: SWGD Journal 12 BAUEN WOHNEN LEBEN Wir über uns... Ahlbecker Straße 1–11 Alexander-Herzen-Straße 35–57; 30–62 Am Pfarrlehn 28–40 Binzer Weg 1–15 Boltenhagener Straße 45–69 Döbelner Straße 71–75 b Dörnichtweg 20–30; 33–41 Duckwitzstraße 1–39; 4 c–26 Dürerstraße 4–12 Göhrener Weg 1–35 Großenhainer Straße 162–164 Grüner Weg 12–36; 19–37 Karl-Marx-Straße 36–42; 43–47; 43 a–c; 54–58 Königsbrücker Straße 78 Frau Reisiger dankt Frau Weidemann für die jahrelange erfolgreiche Arbeit Lessingstraße 6–8; 9; 12–14 Lubminer Straße 1–47; 2–14 Melanchthonstraße 21–25 Paulstraße 1–17 Pestalozzistraße 1–9 Rietschelstraße 2–16 Selliner Straße 28–50; 39–61 Tieckstraße 20–24 Theodor-Fontane-Straße 8–24 Weintraubenstraße 8–12 Telefon: 0351-8 50 23 29 a.boran@swg-dresden.de Frau Kathrin Vetter, seit 1990 Mitarbeiterin der Genossenschaft, schloss 2002 erfolgreich Ihre Weiterbildung zur Kauffrau für Grundstücksund Wohnungswirtschaft ab. Mit Beginn der ersten Betriebskostenabrechnung Oktober 1991 ist sie zuständig für die Objekte: Aachener Straße 2–8; 34–50 Barbarastraße 60–74 Bärwalder Straße 1–31; 2–18 Böttgerstraße 1–3; 31–39; 47; 48–52 Boxdorfer Straße 26–42 Burgsdorffstraße 22; 30–34; 31–33 Carl-Zeiß-Straße 14–24 Conradstraße 11–23 Coswiger Straße 8 Friedenstraße 21–21 b Großenhainer Straße 2–18 b; 169; 12 b HH Guts-Muths-Straße 8–24 Hansastraße 7–37 Hans-Sachs-Straße 33–35 Hechtstraße 85–135 Hellerauer Straße 1–21; 2–18 Hubertusstraße 12–28 d Industriestraße 26 a–d Kolbestraße 2–10 Krantzstraße 31–35 Kronenstraße 40–46 Maxim-Gorki-Straße 56–60 Niederauer Platz 1–9; 2–8 Niederauer Straße 2–20 Oberauer Straße 4–6 Ottendorfer Straße 14–22; 17–25 Ottostraße 1–7 Platanenstraße 17–39 Riesaer Straße 26–30; 66–68 Rückertstraße 22–30 Rudolfstraße 20–22 Seifersdorfer Straße 9–23 Stephanstraße 47–51; 55–59; 54–60 Volkersdorfer Straße 1–11; 12–24 Wahnsdorfer Straße 6–10; 6 b–c Waldstraße 1–7 b Wilder-Mann-Straße 18–18 b Zeithainer Straße 1–11; 2–12 Telefon: 0351-8 50 23 13 k.vetter@swg-dresden.de ...denn Wohnen ist Gefühl! Herr Lothar Käubler gehört zu den dienstältesten Mitarbeitern der SWGD. Seit 1976 ist der gelernte Industriekaufmann im Unternehmen beschäftigt und betreut nun schon mehr als 10 Jahre die Wohngebiete: Alfred-Althus-Straße 4–10 Am Queckbrunnen 1–7 Am See 9–17 Ammonstraße 68 An den Hufen 13–17; 16 Andersenstraße 2–4; 7–17 Budapester Straße 7–23 Bunsenstraße 20 Bürgerwiese 2–26 Dore-Hoyer-Straße 2–12 Eisenberger Straße 16–18 Ermischstraße 1–19; 2–24 Feldgasse 1–11; 2–10 Franz-Lehmann-Straße 9; 15 Freiberger Straße 10 Gehestraße 1–1 d; 23–35 Grimmstraße 46–54 Große Plauensche Straße 11–19 Grüne Straße 1–11 a Gustav-Schwab-Straße 9 Güterbahnhofstraße 2–14 Hallesche Straße 2 Hans-Dankner-Straße 7–13 Josephinenstraße 1–29; 4; 8–22 Klingerstraße 1–13 Kötzschenbroder Straße 113–119 Lindengasse 2–6; 18 Lommatzscher Platz 2 a–b Lommatzscher Straße 12–60 c; 17–21; 31–43; 55–119 Mary-Wigman-Straße 1–25; 2–12 Mengsstraße 14–44 Micktener Straße 15–17 Mosczinskystraße 3–21; 14–24 Naundorfer Straße 10–16 Räcknitzstraße 1–19; 2–26 Reitbahnstraße 2–36 Rietzstraße 35–45; 56–60 Rosenstraße 27–33 Scharfenberger Straße 40–42 a Schweriner Straße 14–20; 24–30 Schwindstraße 2–12 Struvestraße 1–9 Thäterstraße 2–6; 5–7 a Vitzthumstraße 2–12 Wächterstraße 22–24 Walpurgisstraße 1–21; 4–12 Zinggstraße 7–13 Telefon: 0351-8 50 23 79 l.käubler@swg-dresden.de 13 SWGD Journal
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