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Wohntraum Glockenziel 3

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Ihre Traumwohnung

zum Greifen nahe.

www.glockenziel.de

Ein Projekt von


Die Jäger Bau GmbH

DI GUNTRAM JÄGER


Ihr Glück

ist unser

Auftrag.

Nirgendwo sonst verbringen Sie so viel

Zeit wie in Ihren eigenen vier Wänden.

Als renommiertes Vorarlberger Industrieunternehmen,

Gründungsjahr 1922,

realisieren wir seit Jahrzehnten innovative

Wohnprojekte, an besten Standorten,

die bleibende Werte darstellen.

Und genau da kommen wir ins Spiel. Anspruchsvolle

Architektur, höchste Qualität und eine perfekte

Ausstattung stehen bei uns an vorderster

Stelle. Schließlich sind wir erst zufrieden, wenn

Sie nie wieder umziehen möchten.

Als Bauträger des Projekts Glockenziel 3 sind

wir stolz darauf, dieses attraktive Projekt hier

im schönen Engen umsetzen zu dürfen.

Unser Leistungsspektrum erstreckt sich dabei

von der Vision über die Planung und Projektentwicklung

bis zur Errichtung und schlüsselfertigen

Übergabe der Immobilie.

Wir bieten Kompetenz und Sicherheit, höchste

Bauqualität, ökologisches Bewusstsein und ein

attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Unsere

langjährige Erfahrung in der Planung und Errichtung

hochwertiger Wohnprojekte garantiert den

Kunden fachmännische Abläufe und höchste

Kapitalsicherheit.

Weitere Geschäftsbereiche des Unternehmens

sind der Hoch- und Tiefbau sowie der Tunnelbau.

DI GUNTRAM JÄGER

jaegerbau.com

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Von Bergen behütet,

von der Sonne verwöhnt.

Engen, am Tor zur einzigartigen Vulkanlandschaft

des Hegaus unweit des

Bodensees, besticht durch eine zauberhafte,

renovierte mittelalterliche Altstadt

mit engen Gassen und Bürgerhäusern

aus dem 15. bis 17. Jahrhundert.

Baden-Württemberg

Engen

STUTTGART

RAVENSBURG

Für die 10.400 Einwohner der Stadt bietet

Engen eine perfekte Infrastruktur: ein hervorragendes

Betreuungs- und Bildungsangebot von

der KITA, sechs Kindergärten über die Grundschule,

Realschule bis hin zum Gymnasium; ein

vielfältiges Kulturprogramm, zahlreiche Vereine,

beste Gesundheitsversorgung, gute Einkaufsmöglichkeiten;

herrliche Wanderwege in der nahen

Umgebung, und hochwertige Sportanlagen.

SINGEN

RADOLFZELL

KONSTANZ

Bodenseekreis

FRIEDRICHSHAFEN

Bayern

SCHWEIZ

BREGENZ

4 ZÜRICH

5

ÖSTERREICH


Mitten im Grünen

und doch zentral.

Die Zufahrt erfolgt über die Straße „Im Glockenziel

bzw. die Mundingstraße. In zehn Gehminuten erreichen

Sie das Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung

befinden sich das Erlebnisschwimmbad Hui,

der Tennisclub und ein Kindergarten.

Das Projekt Glockenziel 3 entsteht zentrumsnah im neu

erschlossenen Wohngebiet nordwestlich der Engener Altstadt

am Hang des Zimmerholzer Wildbachtals.

Kindergarten

Hui

Tennis

IM GLOCKENZIEL

MATTHIAS-CLAUDIUS-STRASSE

MUNDINGSTRASSE

HBF

AACHER STRASSE

Lidl

Aldi

HEGAUSTRASSE

BAHNHOFSTRASSE

Zentrum

Engen

Stadtpark

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Modern, hochwertig,

traumhaft.

Die versetzte Anordnung der Wohngebäude

ermöglicht eine optimale Belichtungs-

und Aussichtssituation.

8

Baukörper

59

Wohnungen

Projekt-Highlights

Durch die großzügigen Abstände der Häuser und

die Höhenstaffelung entstehen attraktive Außenräume

und Durchwegungen.

Die große, helle Tiefgarage, Fahrradräume und Lift

in allen Häusern sowie barrierefreie Zugänge und

zwei Kinderspielplätze vervollständigen den Komfort

dieser Wohnanlage.

In zwei Bauphasen werden 8 Gebäude mit insgesamt

59 hochwertigen Wohnungen realisiert.

55

KFW-Effizienzhaus

Lift

barrierefreie Zugänge

54 – 155 m 2

Wohnfläche

Tiefgarage

E-Mobilität

KFW Effizienzhäuser 55 (EnEV 2016)

Naturnahe Baumaterialien

Extensiv begrünte Dächer

Barrierefreie Zugänge

Lift in allen fünf Häusern

Professionell gestaltete Außenanlagen

Kinderspielplätze

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5

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Großzügige Tiefgarage mit natürlicher Belüftung

Anschlüsse für Elektromobilität

Bauphase 1

Im Glockenziel

Bauphase 2

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Zum Wohlfühlen bestimmt.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 54 bis 155 m 2 Wohnfläche beeindrucken mit

intelligenten Wohnungsgrundrissen und großen überdachten Terrassen bzw. Gartenanteilen.

Grundriss und Situierung aller Wohnungen finden Sie auf www.glockenziel.de.

Ausstattungs-Highlights

Echtholzparkett

Stockrahmentüren in Eiche

Elektrische Raffstoreanlage als

Licht- und Sonnenschutz

Moderne Badausstattung namhafter Hersteller

Badewanne, bodengleich verflieste Duschen

Fußbodenheizung

Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung

– Pelletsheizung

Lichtdurchflutet, mit traumhafter Aussicht – so präsentieren sich die Immobilien im Projekt Glockenziel 3.

Die dadurch entstehenden Stimmungen werden durch den modernen, qualitätsvollen Innenausbau unterstützt.

Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung

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Qualitäten, die begeistern.

Ausgestattet für höchste Ansprüche bieten die Wohnungen im Glockenziel 3

viel Komfort und Wohlfühlatmosphäre.

Das schlicht-elegante Design und die hochwertige Ausführung von Badausstattung, Fliesen,

Böden und Türen vervollständigen die hohe Qualität dieser Immobilien.

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Das LifeTime CONCEPT

Einige Wohnungen werden nach dem LifeTime CONCEPT ausgeführt; d. h.,

zwei separate Wohneinheiten können bei Bedarf mit geringem Aufwand zu

einer großen Wohnung verbunden und auch wieder getrennt werden.

Geteilte Wohnung

SINGLE

68 m 2 46 m 2

70+PAAR

JUNGES PAAR

Gesamte Wohnung

ÄLTERES PAAR

114 m 2 Für den Inhalt verantwortlich ist die Jäger Bau GmbH

FAMILIE

Impressum

Es wurde damit ein Wohnkonzept entwickelt, das das Raumangebot eines Einfamilienhauses

bietet, dabei für jede Lebensphase passt und durch die flexible Kombination von

Eigennutzung und Vermietung finanzierbar ist.

mit Sitz in 6780 Schruns, Österreich.

Bildnachweis: Jäger Bau GmbH, Renderwerk, Stadt Engen

Gestaltung: ACC Werbeagentur, Innsbruck

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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Information und Verkauf (provisionsfrei)

Bauträger und Projektentwicklung

Information, Beratung und Verkauf vor Ort

übernehmen in unserem Auftrag die kompetenten

Teams der Immobilienabteilungen unserer Partner:

LBS Immobilien GmbH in Engen und

Volksbank eG Schwarzwald Baar Hegau in Singen.

Oder Sie wenden sich direkt an die

Jäger Bau GmbH in Österreich.

jaegerprojects.com

Jäger Bau GmbH

Batloggstraße 95, 6780 Schruns, Österreich

Niederlassung Deutschland:

Friedhofstraße 9, 73430 Aalen

jaegerbau.com

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