Trendguide Immobilien Herbst Winter 2011 12

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TREND TRADITION TRIFFT MODERNE - REPRÄSENTATIVES STADTHAUS AM TEGERNSEE Wohnen kann man auf vielerlei Art. Residieren wie es einst berühmte Römer zu schätzen wussten und sich dabei mit modernem Bauhaus-Ambiente umgeben, diese Gelegenheit bietet sich selten. Wir stellen Ihnen eine solche Kostbarkeit vor. Schon berühmte antike Geistesgrößen wie der römische Gelehrte Marcus Tullius Cicero wussten um das Privileg vornehm zu residieren und ließ sich eine Villa Urbana errichten, ein nobles Landhaus mit städtischem Umfeld. Wer heute ein solch nobles Objekt sucht, das Tradition und Moderne intelligent kombiniert, muss meist lange suchen. Eine seltene Gelegenheit bietet sich nunmehr in Rottach-Egern. Das im Jahr 2009 fertiggestellte Stadthaus verbindet die traditionell mediterrane Bauweisen mit dem typischen Flair des Tegernseer Stils. Traumhaft eingebettet in das Rottacher Stadtbild, präsentiert sich das Stadthaus von innen modern und kommunikativ. Die ca. 106 m² bzw. 128 m² repräsentativen Büro- Studioräume wurden optimal zur Straße hin orientiert. Der Wohntrakt mit ca. 454 m² bzw. 432 m² ist im rückwärtigen Bereich wie ein Atrium um eine große Terrasse mit Pool konzipiert. Besonders vorteilhaft: durch diese architektonische Komposition entfällt mühsame Gartenarbeit. Ein Familientreffpunkt ist sicherlich die zentral angeordnete, modern top ausgestattete über 42 m² große Schreinerküche mit offenem Kamin, welcher sich zur anderen Seite auch zum Essbereich öffnet. Die um die Küche angeordneten Wohnbereiche geben jedem die Möglichkeit, jederzeit einen geeigneten Rückzugsort zu finden. Natürlich wurden im gesamten Haus nur hochwertige Materialien verbaut. Sie möchten mehr über dieses Juwel wissen? Informationen erhalten Sie bei RE/MAX MMC Immobilien. Wohnfl: 561 m² | Nutzfl.: 128 m² Grundstück: 750 m² | Zimmer: 12 Büro-/Studiofl.: 106 m² bzw. 128 m² Baujahr: 2009 | Preis: € 2.800.000,00 RE/MAX MMC Immobilien | Michael und Monika Cabell Wolfratshauser Str. 181 | D-81479 München Telefon: +49 (0)89 744 24 189-0 E-Mail: mmc@remax.de
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