Lloyd Fonds Best of Shipping I
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G.U.B. ANALYSE<br />
DEUTSCHLANDS ÄLTESTE RATING-AGENTUR FÜR GESCHLOSSENE FONDS – GEGRÜNDET 1973<br />
Analyse-Nummer<br />
23/2008<br />
17. April 2008<br />
Einzelpreis EUR 27,–<br />
inklusive MwSt.<br />
<strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> <strong>Best</strong> <strong>of</strong> <strong>Shipping</strong> I<br />
DAS ANGEBOT<br />
Anleger können sich ab 10.000 Euro plus fünf<br />
Prozent Agio zunächst über die Treuhänderin<br />
an der Erste <strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> TradeOn Portfolio<br />
GmbH & Co. KG, Hamburg, beteiligen. Die Gesellschaft<br />
wird auf unbestimmte Zeit geschlossen<br />
und kann erstmals zum 31. Dezember 2019<br />
ordentlich gekündigt werden. In wirtschaftlichen<br />
Notlagen (anhaltende Arbeitslosigkeit,<br />
Berufsunfähigkeit) haben die Anleger das<br />
Recht, ihre Beteiligung vorzeitig zu kündigen.<br />
Der <strong>Fonds</strong> plant, ein Portfolio aus Anteilen an<br />
Schiffsbeteiligungen mit unterschiedlichen<br />
Schiffstypen aus verschiedenen Segmenten der<br />
Schifffahrt – mit Schwerpunkt auf der Containerschifffahrt<br />
– zu erwerben. Die Beteiligungen<br />
werden am Zweitmarkt erworben, wobei<br />
die Beteiligungsgesellschaft voraussichtlich<br />
auch in die vom Initiator selbst aufgelegten<br />
<strong>Fonds</strong> investieren wird. Grundsätzlich sollen die<br />
Schiffe und die Schifffahrtsgesellschaften, deren<br />
Anteile erworben werden, eine Mindest-<br />
Betriebszeit von drei Jahren aufweisen. Auswahl,<br />
Ankauf und Verwaltung der Beteiligungen<br />
erfolgen durch eine 100-prozentige Tochtergesellschaft<br />
des Initiators, die TradeOn AG,<br />
Hamburg. Es sind bislang noch keine Investitionen<br />
erfolgt (Blind Pool-Konzept).<br />
Das geplante Volumen des <strong>Fonds</strong> inklusive<br />
Agio beträgt 21.806.615 Euro (Erhöhung um<br />
bis zu zehn Millionen Euro möglich), wovon<br />
16.006.300 Euro plus Agio auf das Kommanditkapital<br />
und 5.000.000 Euro auf das Fremdkapital<br />
entfallen. Die geplanten Ausschüttungen<br />
betragen zwischen 1,5 Prozent der Einlage<br />
(für 2008) und 20 Prozent (für 2017). Eine<br />
abschließende Ausschüttung von 63 Prozent<br />
der Einlage ist für 2019 kalkuliert. Insgesamt<br />
sind bis Ende 2019 Ausschüttungen von 172<br />
Prozent der Einlage (inklusive deren Rückführung)<br />
geplant. Die TradeOn AG erhält – neben<br />
der laufenden Vergütung – eine 25-prozentige<br />
Gewinnbeteiligung, s<strong>of</strong>ern die Auszahlungen<br />
an die Anleger eine vorrangige<br />
Verzinsung von acht Prozent p. a. (IRR-Methode,<br />
nicht mit fester Verzinsung vergleichbar)<br />
bezogen auf die gebundene Einlage übertr<strong>of</strong>fen<br />
haben.<br />
Initiator ist die <strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> AG, Hamburg. Als<br />
Treuhänderin fungiert die <strong>Lloyd</strong> Treuhand<br />
GmbH, Hamburg, ein Unternehmen der <strong>Lloyd</strong><br />
<strong>Fonds</strong> AG. Mittelverwendungskontrolleur ist<br />
die Donner Treuhand-Gesellschaft mbH & Co.<br />
KG, Hamburg.<br />
ANBIETER<br />
<strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> AG<br />
Amelungstraße 8-10<br />
20354 Hamburg<br />
Telefon: 0 40 / 32 56 78 - 0<br />
Telefax: 0 40 / 32 56 78 - 99<br />
www.lloydfonds.de<br />
Erfahrener Initiator mit sehr guter Leistungsbilanz<br />
Die <strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> AG wurde 1995 gegründet und ist<br />
seit 2005 börsennotiert. Sie hat bislang 88 geschlossene<br />
<strong>Fonds</strong> (einschließlich des vorliegenden Angebots)<br />
mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von<br />
rund vier Milliarden Euro aufgelegt. Hierunter befinden<br />
sich 67 Schiffsfonds sowie Angebote aus den<br />
Bereichen regenerative Energien, britische Zweitmarkt-Versicherungspolicen,<br />
Immobilien, Flugzeuge,<br />
Private Equity und Portfolio-<strong>Fonds</strong>. Die Deutsche<br />
Finanzdienstleistungs-Informationszentrum GmbH<br />
(wie die G.U.B. ein Unternehmen der cash.medien<br />
AG) beurteilt die Leistungsbilanz per Ende 2006 insgesamt<br />
als „sehr gut“. Der Projektpartner und Investmentmanager<br />
ist die im Juli 2007 gegründete<br />
TradeOn AG, ein Tochterunternehmen der <strong>Lloyd</strong><br />
<strong>Fonds</strong> AG. Neben dem Portfolio-Management wird<br />
die TradeOn AG auch die Geschäftsführung der<br />
<strong>Fonds</strong>gesellschaft unterstützen. Mit dem vorliegenden<br />
Beteiligungsangebot legt der Initiator seinen ersten<br />
Zweitmarktfonds für Schiffsbeteiligungen auf.<br />
Breite Risikostreuung<br />
Durch die vertraglich fixierten Investitionskriterien<br />
werden grundsätzlich eine bestimmte Qualität der zu<br />
erwerbenden Beteiligungen und die Ausgestaltung<br />
des Portfolios vorgegeben. Hiernach soll in diverse<br />
bereits laufende (mindestens drei Jahre alte) Schiffsfonds<br />
aus verschiedenen Segmenten und Altersklassen<br />
- insbesondere in Containerschiffe, Tanker, Bulk-<br />
Carrier und Multipurpose-Schiffe - investiert werden.<br />
Außerdem ist die Höhe einzelner Investitionen auf<br />
fünf Prozent der Summe der Kaufpreise begrenzt.<br />
Dadurch entsteht voraussichtlich eine breite Risikostreuung.<br />
Deren Realisierung wird auch dadurch abgesichert,<br />
dass <strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> die Platzierung des<br />
Emissionskapitals garantiert. Die Anlagekriterien<br />
sind überwiegend „Soll“-<strong>Best</strong>immungen und enthalten<br />
keine prozentuale Aufteilung der Investitionen<br />
auf die verschiedenen Schifffahrtsegmente.<br />
Unternehmerische Beteiligung<br />
Die Auswahl und der Ankauf der Anteile erfolgt<br />
nach einem internen Bewertungsmodell der<br />
TradeOn AG, die laut Prospekt einen guten Zugang<br />
zum Zweitmarkt für geschlossene <strong>Fonds</strong> hat. Es sind<br />
bislang noch keine Investitionen erfolgt (Blind Pool).<br />
Per Ende Februar hat die TradeOn AG laut Initiator<br />
ein Portfolio mit einem Volumen von rund 5,5<br />
Millionen Euro erworben, das für den <strong>Fonds</strong> vorgesehen<br />
ist. Der Prospekt enthält Angaben zu 32 durch<br />
die TradeOn AG erworbenen Schiffsbeteiligungen<br />
(2.426.721 Euro Gesamtkaufpreis inklusive Erwerbsnebenkosten).<br />
Bezogen auf den Kaufpreis entfallen<br />
davon rund 86 Prozent auf <strong>Fonds</strong>, die von<br />
<strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> aufgelegt wurden und 14 Prozent auf<br />
Angebote von (zwei) anderen Initiatoren. Laut Initiator<br />
werden rund 95 Prozent dieser <strong>Fonds</strong>anteile<br />
von der <strong>Fonds</strong>gesellschaft übernommen. Der Prospekt<br />
enthält keine Angaben zu den aktuellen Ausschüttungen<br />
dieser Beteiligungen. Die Prognoserechnung<br />
beruht laut Initiator auf der durch die<br />
TradeOn AG durchgeführten Analyse eines Modellportfolios,<br />
das aus rund 100 Schiffsfonds besteht, und<br />
auf Erfahrungswerten. Der Gesamterfolg hängt un-<br />
DIE G.U.B.-ANALYSE<br />
ter anderem maßgebend von der Schifffahrtsentwicklung<br />
und allgemeinen Marktbedingungen sowie<br />
insbesondere davon ab, inwieweit auch künftig eine<br />
ausreichende Anzahl geeigneter <strong>Fonds</strong>beteiligungen<br />
zu marktgerechten Konditionen erworben werden<br />
kann.<br />
Rechtliche Besonderheiten<br />
Durch die Beteiligung an hauseigenen <strong>Fonds</strong> können<br />
für die <strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> AG sowohl bei der Auswahl als<br />
auch während der Laufzeit Interessenkonflikte entstehen.<br />
Zudem sind die TradeOn AG und die Treuhänderin<br />
Tochtergesellschaften des Initiators. Die<br />
Treuhänderin muss sich jedoch grundsätzlich der<br />
Stimme enthalten, wenn sie keine Weisung des Anlegers<br />
erhalten hat (Ausnahme: besondere Eilbedürftigkeit<br />
bestimmter Beschlussentscheidungen und<br />
zur Herstellung der Beschlussfähigkeit). Eine erfolgsabhängige<br />
Beteiligung der TradeOn AG sollte zudem<br />
für gleichgerichtete Interessen sorgen. Ein weiteres<br />
Plus des <strong>Fonds</strong> ist die vorgesehene Einrichtung eines<br />
Anlegerbeirates, zu dessen Gunsten Zustimmungsvorbehalte<br />
bei einer Reihe von wesentlichen Entscheidungen<br />
der Geschäftsführung bestehen. Gesellschafterbeschlüsse<br />
werden in der Regel im schriftlichen<br />
Verfahren entschieden. Positiv sind ferner die<br />
Einrichtung einer unabhängigen Mittelverwendungskontrolle<br />
und die auf nur 20 Prozent der Pflichteinlage<br />
reduzierte Hafteinlage.<br />
DAS FAZIT<br />
Die <strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> AG ist ein sehr erfahrener Initiator<br />
von geschlossenen <strong>Fonds</strong> und weist eine sehr gute<br />
Leistungsbilanz auf. Das vorliegende Angebot ist der<br />
erste Zweitmarktfonds für Schiffsbeteiligungen. Das<br />
Angebot überzeugt aber durch das grundsätzlich<br />
nachvollziehbare Marktpotential und die vorgesehene<br />
breite Risikostreuung. Insgesamt ein unternehmerisch<br />
geprägtes Beteiligungsangebot mit entsprechenden<br />
Chancen und Risiken.<br />
G.U.B.-Urteil:<br />
gut<br />
++
■ 23/2008 <strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> <strong>Best</strong> <strong>of</strong> <strong>Shipping</strong> I<br />
KENNZAHLEN 1<br />
Eigenkapital inkl. Agio 2 : 77,1 %<br />
Erwerb von <strong>Fonds</strong>anteilen,<br />
Liquiditätsreserve und Nebenkosten 2 : 86,8 %<br />
<strong>Fonds</strong>bedingte Kosten inkl.<br />
Finanzierungskosten, Agio und<br />
nicht abzugsfähiger Vorsteuer 2, 3 : 13,2 %<br />
1 Bei Realisierung des Investitionsvolumens von 21.806.615 Millio-<br />
2 nen Euro.<br />
2 Verhältnis zum Gesamtaufwand (Investitionsvolumen inklusive<br />
Agio).<br />
3 Wenn eine Erhöhung des Emissionskapitals erfolgt, erhält die<br />
TradeOn AG eine zusätzliche Vergütung in Höhe von 1,1 Prozent<br />
des Erhöhungsbetrages und die Treuhänderin 0,4 Prozent.<br />
Initiator und<br />
Management<br />
Investition und<br />
Finanzierung<br />
Wirtschaftliches<br />
und steuerliches<br />
Konzept<br />
Rechtliches<br />
Konzept<br />
Interessenkonstellation<br />
Prospekt und<br />
Dokumentation<br />
Kriterium<br />
<strong>Fonds</strong>konzept<br />
plausibel<br />
Gesamtfinanzierung/<br />
Mindestvolumen<br />
abgesichert<br />
Anlegerrechte<br />
gewahrt<br />
Ordnungsgemäße<br />
Mittelverwendung<br />
abgesichert<br />
Kein gravierendes<br />
Potenzial für Interessenkonflikte<br />
EXISTENZKRITERIEN<br />
Ja grundsätzlich<br />
STÄRKEN-SCHWÄCHEN-ANALYSE<br />
Stärken/Vorteile<br />
Sehr erfahrener Initiator, insbesondere im Segment<br />
Schiffsfonds. Insgesamt sehr gute Leistungsbilanz<br />
per Ende 2006.<br />
Gesamtfinanzierung durch Fremdkapitalzusage und<br />
Platzierungsgarantie abgesichert. Investitionskriterien<br />
festgeschrieben. Hauseigene Schiffsbeteiligungen<br />
bereits mehrfach durch G.U.B. analysiert und zuletzt<br />
durchweg als sehr gut beurteilt. Zustimmung<br />
des Beirates zu Investitionen über eine Million Euro<br />
notwendig.<br />
Breite Risikostreuung durch Beteiligungen an zahlreichen<br />
Schiffsgesellschaften aus verschiedenen Segmenten<br />
angestrebt. Nahezu steuerfreie Vereinnahmung<br />
der Erträge durch pauschale Gewinnermittlung<br />
(Tonnagesteuer) der Beteiligungsgesellschaften.<br />
Nachvollziehbares Marktpotential.<br />
Gesellschafts- und Treuhandverträge im Wesentlichen<br />
mit üblichen Regelungen. Testierter Jahresabschluss<br />
zwingend. Treuhänderin enthält sich grundsätzlich<br />
bei fehlenden Weisungen des Anlegers der<br />
Stimme. Gewählter Beirat mit Zustimmungsvorbehalten<br />
bei wesentlichen Entscheidungen ausgestattet.<br />
Beirat kann außerordentliche Gesellschafterversammlung<br />
verlangen. Nur 20 Prozent Hafteinlage.<br />
Unabhängige Mittelverwendungskontrolle.<br />
Leistungsanreiz für die TradeOn AG (Portfolio-Manager)<br />
durch Erfolgsbeteiligung. Unabhängiger Mittelverwendungskontrolleur.<br />
Testierte und vollständige Leistungsbilanz per Ende<br />
2006. Vertrag über die Mittelverwendungskontrolle<br />
im Prospekt abgedruckt.<br />
X<br />
X<br />
X<br />
X<br />
X<br />
Schwächen/Nachteile<br />
In einigen Fällen wurden die kumulierten Planergebnisse<br />
nicht vollständig erreicht. Erster Zweitmarktfonds.<br />
Blind Pool-Konzept. Kein externer Projektpartner für<br />
die Auswahl und den Ankauf der <strong>Fonds</strong>anteile eingebunden.<br />
Interessenkonflikte bei der Auswahl der<br />
Anteile an hauseigenen <strong>Fonds</strong> möglich . Investitionskriterien<br />
sind überwiegend „Soll“-<strong>Best</strong>immungen.<br />
Unternehmerische Risiken (und Chancen). Gesamterfolg<br />
hängt von der Entwicklung der einzelnen Beteiligungen<br />
sowie den Marktbedingungen ab. Zinsänderungsrisiko<br />
bezüglich Fremdkapital.<br />
Jährliche Präsenz-Gesellschafterversammlungen<br />
nicht zwingend (in der Regel schriftliches Beschlussverfahren).<br />
Geschäftsführung ist – wie üblich – von<br />
Paragraf 181 BGB (Selbstkontrahierungsverbot) befreit.<br />
Treuhänderin, Portfolio-Manager und Initiator verflochten.<br />
Interessenkonflikte möglich, da sowohl die<br />
<strong>Fonds</strong>gesellschaft als auch die hauseigenen Zielfonds<br />
unter dem Einfluss der <strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> Gruppe stehen.<br />
Keine nennenswerte Bareinlage der <strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong><br />
Gruppe.<br />
Prospektgutachten zum Platzierungsbeginn nicht<br />
vorliegend. Keine Angaben zu den aktuellen Ausschüttungsrenditen<br />
der prospektierten Beteiligungen<br />
der TradeOn AG im Prospekt.<br />
WICHTIGE HINWEISE ZUR G.U.B.-ANALYSE<br />
G.U.B. ANALYSE<br />
Nein Anmerkungen<br />
Regelmäßige Präsenz-Gesellschafterversammlungen<br />
nicht zwingend.<br />
Treuhänderin, Portfolio-<br />
Manager und Initiator verflochten.<br />
Punkte<br />
Urteil<br />
8,5 +++<br />
7,5 ++<br />
8,0<br />
++<br />
8,5 +++<br />
7,5 ++<br />
8,5 +++<br />
Diese G.U.B.-Analyse basiert auf folgenden Unterlagen: Emissionsprospekt (20. Dezember 2007), Leistungsbilanz per Ende 2006 sowie Antworten auf Fragen<br />
der G.U.B.<br />
● Die G.U.B. analysiert und beurteilt seit 1973 geschlossene <strong>Fonds</strong><br />
und weitere Angebote des privaten Kapitalmarktes. Die Analyse erfolgt<br />
nach der von der G.U.B. entwickelten, eigenen Analysesystematik.<br />
Die G.U.B.-Analyse stellt keine Anlageempfehlung dar,<br />
sondern ist eine Einschätzung und Meinung insbesondere zu<br />
Chancen und Risiken des Beteiligungsangebotes.<br />
● Die vorliegende Analyse basiert ausschließlich auf den in der Analyse<br />
jeweils im Einzelnen aufgeführten Informationsquellen sowie<br />
auf den der G.U.B. zum Analysezeitpunkt vorliegenden allgemeinen<br />
Marktinformationen. Soweit nicht ausdrücklich anderweitig vermerkt,<br />
erfolgt eine Einsichtnahme in Originalunterlagen oder öffentliche<br />
Register sowie eine Vor-Ort-Besichtigung von Anlage-Objekten<br />
nicht. Nach dem Zeitpunkt der Analyse eintretende bzw. sich<br />
auswirkende Änderungen der Verhältnisse und neuere Erkenntnisse<br />
sind nicht berücksichtigt.<br />
● Eine Überprüfung der in Unterlagen von Anbietern enthaltenen<br />
Angaben auf Richtigkeit und Vollständigkeit erfolgt nicht. Zu diesem<br />
Zweck werden von vielen Anbietern bei Wirtschaftsprüfern Prospektgutachten<br />
nach dem einheitlichen Standard IDW S 4 in Auftrag<br />
gegeben. Diese Gutachten dürfen in der Regel aus rechtlichen Gründen<br />
in der Analyse nicht erwähnt werden. Interessierte Anleger sollten<br />
daher vor einer Beteiligung selbst beim Anbieter erfragen, ob ein<br />
solches Gutachten vorliegt.<br />
● Die Beurteilung durch die G.U.B. erfolgt ohne Haftungsobligo und<br />
entbindet den Anleger nicht von einer eigenen Beurteilung der<br />
Chancen und Risiken des Beteiligungsangebotes, auch vor dem Hintergrund<br />
seiner individuellen Gegebenheiten und Kenntnisse. Es ist<br />
deshalb zweckmäßig, vor einer Anlageentscheidung die individuelle<br />
Beratung eines Fachmanns in Anspruch zu nehmen.<br />
● Jede Beteiligung enthält auch ein Verlustrisiko. Die Beurteilung durch<br />
die G.U.B. bietet keine Garantie vor Verlusten und keine Gewähr für<br />
den Eintritt der prognostizierten steuerlichen und wirtschaftlichen Ergebnisse.<br />
Grundlage für die Beteiligung an dem Angebot ist allein der<br />
vollständige Emissionsprospekt inklusive der darin enthaltenen Risikohinweise,<br />
deren Beachtung ausdrücklich empfohlen wird.<br />
● Die Bewertung in der Stärken-Schwächen-Analyse erfolgt in<br />
Schritten von 0,5 Punkten auf einer Skala von 0 bis 10 Punkten.<br />
Die Vergabe des Teilurteils erfolgt nach folgenden Bewertungsstufen:<br />
0 bis 3,5 Punkte: „-“, 4,0 bis 5,5 Punkte: „+“, 6,0 bis<br />
8,0 Punkte: „++“, 8,5 bis 10 Punkte: „+++“.<br />
Das Gesamturteil stellt keinen arithmetischen oder sonstigen<br />
Mittelwert der Teilnoten dar, sondern wird von der G.U.B. im<br />
Rahmen einer Gesamtwürdigung vergeben. Insbesondere werden<br />
die Teilbereiche der Stärken-Schwächen-Analyse an sich,<br />
aber auch deren Inhalte dabei - je nach Bedeutung für das konkrete<br />
Anlageangebot - möglicherweise von Analyse zu Analyse<br />
unterschiedlich gewichtet.<br />
Die Bewertungsstufen<br />
für das Gesamturteil:<br />
+++<br />
+<br />
= sehr gut = positiv<br />
= gut<br />
= nicht platzierungsreif<br />
Verantwortlich für den Inhalt: G.U.B. Gesellschaft für Unternehmensanalyse und Beteiligungsmanagement mbH, Brabandstraße 1, 22297 Hamburg,<br />
Telefon: (0 40) 5 14 44-160, Telefax: (0 40) 5 14 44-180, www.gub-analyse.de © G.U.B. Nachdruck und Reproduktion (auch auszugsweise) nicht gestattet.<br />
++<br />
–