Bauen & Wohnen Frühjahr 2019

BAUEN

1/2019 • PLANUNG

& Wohnen

Fröba-Bau

über 90 Jahre

Fichtenweg 2 – 4 · 96361 BUCHBACH

Tel. 09269 314 · Fax 09269 9809848

info@froeba-bau.de

www.froeba-bau.de

GmbH & Co.KG

• FINANZIERUNG

• AUSFÜHRUNG

• MODERNISIERUNG

• RENOVIERUNG

Kreative Ideen

für Haus, Hof und Garten!

Seit über 90 Jahren Erfahrung und Kompetenz rund um Alt-, Neu- und Industriebau.

Großes Angebot an Granit, Marmor, Baustoffen und Pflasterschauflächen vor Ort.

Planen und Bauen Erd- und Pflasterbau Schlüsselfertiges Bauen Außenanlagen

Gartengestaltung

Sonderbeilage

Frühlingsfrische

für Boden, Wand u. Fenster

Tapeten · Farben · Lasuren

Gardinen · Schienen · Sicht- u. Sonnenschutz

Bodenbelag · Textil · Elastik · Holz · Kork · Lino

NEDER

Heimdecor GmbH

Aktuelle Verbraucher-Post

Ihr persönlicher

Berater

Kontakt/Termin

09261 2333

Lindenstraße 8

Kronach-Neuses

lokal & aktuell

Wöchentlich. Kostenlos. Informativ. lokal & aktuell

www.neder-heimdecor.de

BAUUNTERNEHMEN

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Unsere Leistungen:

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Telefon 09264 7180 · Telefax 09264 8206

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INDIVIDUELL

WOHNEN

GEWERBE

AUSSENANLAGEN

Liebe Leserinnen und Leser!

Endlich ist der Frühling da!

Obwohl der letzte Winter in unserer

Region nicht übertrieben heftig oder

lang war, freut man sich doch, wenn

sich die ersten Blümchen zeigen,

die Bäume langsam wieder grünen

und die Sonne nicht nur die Natur,

sondern auch uns Menschen, aus

dem „Winterschlaf“ erweckt.

Man fühlt sich wieder motiviert und

voller Elan - natürlich auch, um in

Haus und Garten so richtig durchzustarten:

zu renovieren, modernisieren,

umzugestalten, vielleicht gar

neu zu bauen?

Wir, das Team der AVP, möchten Sie

in Ihren Vorhaben unterstützen, indem

wir Ihnen - wie jedes Jahr - die

Frühlingsausgabe unseres Sondermagazins

„Bauen und Wohnen“ präsentieren.

Ein Heft voller Ideen, Informationen,

Inspiration, wissenswerter Tipps und

Tricks!

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach

professioneller Unterstützung für Ihre

Pläne und informieren Sie, wo Sie in

unserer Region die Profis finden, die

Ihre Ideen so umsetzen, wie Sie sich

das wünschen! In unserem Sonderheft

finden Sie Fachleuten, die Ihnen

mit Rat und Tat zur Seite stehen und

die Ihre Vorhaben kompetent realisieren!

Wir wünschen Ihnen einen kreativen

Start in die Saison und einen wundervollen

Sommer!

Ihr Team der

Aktuellen Verbraucher-Post

Planung

schlüsselfertiges Bauen

An- und Umbauten

Ausbauhäuser

energetische Sanierung

Neubauten bzw. geplante Wohnhäuser und

energetische Sanierungen in Küps, Kronach,

Marktrodach, Marktgraitz, Mitwitz, Litzendorf,

Pressig, Weißenbrunn und Bad Staffelstein

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sind selbstverständlich möglich.

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Planen und Bauen Erd- und Pflasterbau Schlüsselfertiges Bauen Außenanlagen

Gartengestaltung

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Kronach-Neuses

INHALT

BAUEN

& Wohnen

1

3 - 5

6 – 7

8-13

14

15

16 - 23

24-26

27 - 31

32-39

40-45

46-48

Allgemeines

Immobilien

Finanzierung und Versicherung

Bauunternehmen | Baustoffe |

Bauelemente

Naturstein

Dachdecker

Schreiner | Zimmerer | Metallbau

Heizung | Elektro | Kachelofen

Sanitär | Fliesenleger

Maler | Fußboden | Gardinen

Möbel | Küche | Bad | Schlafen

Garten

BAUEN

& Wohnen

IMPRESSUM

über 90 Jahre GmbH & Co.KG

Fröba-Bau

Fichtenweg 2 – 4 · 96361 BUCHBACH

Tel. 09269 314 · Fax 09269 9809848

info@froeba-bau.de

www.froeba-bau.de

Sonderbeilage

1/2019 • PLANUNG

Frühlingsfrische

für Boden, Wand u. Fenster

NEDER

Heimdecor GmbH

• FINANZIERUNG

• AUSFÜHRUNG

• MODERNISIERUNG

• RENOVIERUNG

Kreative Ideen

für Haus, Hof und Garten!

Seit über 90 Jahren Erfahrung und Kompetenz rund um Alt-, Neu- und Industriebau.

Großes Angebot an Granit, Marmor, Baustoffen und Pflasterschauflächen vor Ort.

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Berater

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Sonderveröffentlichung:

Aktuelle Verbraucher-Post GmbH

Geschäftsführer Henrik Hauguth

(verantwortlich für Anzeigen)

Alte Dorfstraße 22

96317 Kronach-Neuses

Tel. 0 92 61 / 5 60 - 0

Fax 0 92 61 / 5 60 - 42

www.avp24.de

AG Coburg HRB 4837

Verleger und

Herausgeber:

Henrik Hauguth, Kronach

Erscheinungsdatum:

April 2019

Layout und

Anzeigengestaltung:

Sandy Fischer,

Annett Forstmann

Mit der Ihnen vorliegenden

Information möchten wir Ihnen

Hinweise und Ratschläge vermitteln.

Bei allen, die uns mit

Fachbeiträgen und Inseraten

unterstützt haben, bedanken

wir uns recht herzlich.

Wir bitten Sie, die sich vorstellenden

Firmen und Fachbetriebe

bei Ihrem Bauvorhaben

zu unterstützen.

Nachdruck von Beiträgen und

Bildern nur mit schriftlicher Genehmigung

des Herausgebers.

Für die Richtigkeit der abgedruckten

Anzeigen und Beiträge

übernimmt der Herausgeber

keine Gewähr.

Schadensersatzansprüche jeder

Art sind ausgeschlossen.

Leistungen bleiben bis zur

vollständigen Bezahlung Eigentum

des Herausgebers.

Ein Haus für alle Lebensphasen

Wer vorausschauend plant, lebt länger in den eigenen Wänden

Beim Hausbau bereits ans Alter

denken - das erspart einen späteren

Umbau und dadurch bares Geld.

Denn nachträgliche Umbauten im

Haus können schnell 15.000 Euro

und mehr kosten. Tipps, wie Hausbesitzer

im Alter möglichst lange

selbstständig und komfortabel in den

eigenen vier Wänden wohnen können,

gibt Architekt Sven Haustein.

Nur wenige Bauherren denken bei

ihrer Hausplanung bereits an die

ferne Zukunft. Das kann sich im Alter

jedoch finanziell rächen: Bis zu

15.000 Euro verschlingt zum Beispiel

der nachträgliche Einbau eines Treppenlifts.

Im schlimmsten Fall droht

ein Umzug und der Traum vom ruhigen

Lebensabend in den eigenen

vier Wänden erfüllt sich nicht. Doch

soweit muss es nicht kommen.

Alles auf einer Ebene -

zumindest später

Ein klug geplanter Grundriss lässt

sich an die unterschiedlichen Lebensphasen

anpassen. „Der klassische

Grundriss eines Einfamilienhauses

à la ‚unten wohnen, oben

schlafen‘ ist kein Hindernis in der

barrierefreien Hausplanung“, weiß

Haustein. Ein intelligent geplantes

Erdgeschoss macht es möglich. Wer

dort nur ein Gäste-WC statt eines

komplett ausgestatteten Badezimmers

bevorzugt, sollte dieses zumindest

so groß planen, dass später

nachgerüstet werden kann. „Vier

Quadratmeter reichen bereits aus,

um auch nachträglich noch eine

ebenerdige Dusche mit Hilfen wie

Duschstuhl oder Haltegriffen einzubauen“,

so Haustein. Um vollständige

Barrierefreiheit zu gewährleisten,

wird die Tür direkt so geplant,

dass sie nach außen öffnet.

Vom Arbeits- zum Schlafzimmer

Ein Arbeitszimmer für die Eltern oder

ein Spielzimmer für die Kleinen wird

ebenfalls im Erdgeschoss angelegt.

Bei Bedarf kann es dann im Alter

zum Schlafzimmer umfunktioniert

werden. „Altersgerechtes Bauen bedeutet

nicht, dass mehr Fläche benötigt

wird - die Flächen müssen

nur so arrangiert werden, dass sie

sowohl heute als auch morgen

funktionieren“, erklärt der Architekt.

Kleine Ursache, große Wirkung

Stufen- und schwellenlose Zugänge

zum Haus, zur Terrasse oder zum

Balkon kosten oft nicht mehr, ga-

Immobilien

Eine Immobilie für das ganze Leben: Mit vorausschauender Grundrissplanung klappt’s.

rantieren allerdings in allen Lebensphasen

Mobilität in den eigenen vier

Wänden. Auch Türen mit einer Mindestbreite

von 90 Zentimetern unterscheiden

sich preislich kaum von

Türen mit schmaleren Maßen und

können sich auch in Sachen Design

sehen lassen: großzügige Durchgänge

entsprechen modernen

Hausbautrends und sind in jeder

Lebenslage eine Erleichterung. Griffe

und Schalter müssen sowohl für

Rollstuhlfahrer als auch für Kinder

passend montiert sein. Es empfiehlt

Foto: Bausparkasse Schwäbisch Hall

sich dabei eine Höhe von 85 Zentimetern.

Elektrische Rollläden und

Türöffner sorgen langfristig bei allen

Hausbewohnern für einen hohen

Bedienkomfort.

„Es zeigt sich: Altersgerechtes

Bauen ist nicht teurer als ‚normales‘

Bauen. Im Gegenteil, wer erst im Alter

nachrüstet, zahlt drauf. Daher

sollten Bauherren bei ihrer Planung

schon an morgen denken“, so das

Fazit von Sven Haustein.

Bauherren

dpa. Wollen Bauherren im

Zuge der Bauarbeiten auch Teile

der angrenzenden Flächen nutzen,

sollten sie das mit den Eignern regeln.

Soll zum Beispiel eine öffentliche Fläche

zum Aufstellen eines Kranes genutzt werden,

kostet das oft Geld, heißt es in dem Ratgeber

«Unser Bauherren-Handbuch» der Stiftung Warentest.

Die Kommune verlangt eine Gebühr für die Nutzung

öffentlicher Flächen, die abhängig von Art, Umfang und

Dauer der Nutzung ist. Nachbarn möchten möglicherweise

entschädigt werden, wenn ihr Grund genutzt wird,

etwa als Lagerfläche oder als Weg zur Baustelle. Gegebenenfalls

können bestimmte Punkte schriftlich in einer

Nachbarvereinbarung geregelt werden.

sollten Nutzung

von Nachbarflächen

regeln

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BAUEN UND WOHNEN 1/2019 3

Immobilien

– Anzeige –

Nachhaltigkeitspreis für

fränkischen

Massivhausbauer

(pr-jaeger). Die Qualität,

die Herkunft des Materials

und der Service des Herstellers

sind herausragende

Kriterien beim Kauf

eines Fertighauses. Immer

wichtiger wird für viele

Bauherren aber auch der

gute Ruf eines Unternehmens.

Wie umweltbewusst

wird gearbeitet, werden regionale

Unternehmer beauftragt

und ökologisch

einwandfreie Rohstoffe

verwendet? Wie engagiert

sich eine Firma vor Ort und

wie werden die Mitarbeiter

behandelt? Das alles sind

Faktoren, die die Kaufentscheidung

beeinflussen.

Der fränkische Massivhaushersteller

Dennert aus

Schlüsselfeld hat seine gesamte

Firmenphilosophie

danach ausgerichtet und

wurde jetzt von der renommierten

Zeitschrift „Focus

Money“ mit dem Nachhaltigkeitspreis

ausgezeichnet.

Der Spezialist für massive

Fertighäuser in Modulbauweise

steht für einen verantwortungsvollen

Umgang

mit Ressourcen sowie

energieeffizientes und

nachhaltiges Bauen. Das

beginnt bei den innovativen

Produktionsverfahren

und setzt sich fort über zukunftsweisende

Bauteile

aus eigenem Haus. Von Anfang

an wird auf die Nutzung

lokal verfügbarer

Rohstoffe geachtet. Die

Transportwege bleiben

kurz, das kommt der CO2-

Bilanz zugute.

Die zentrale Fertigung in

der Dennert-Raumfabrik ist

nicht nur besonders effizient,

es entfallen auch

viele Fahrten von Handwerkern

und Zulieferern,

die auf normalen Baustellen

täglich vorkommen.

„Zudem liefern wir unsere

ICON-Häuser grundsätzlich

mit einem umfassenden

Energiekonzept

aus. Schon im Grundpreis

ist die Brennwerttherme

mit zwei Solarkollektoren

enthalten“, verdeutlicht

Holger Kühne, Prokurist

von Dennert Massivhaus.

Weitere Haustechnikpakete

sind optional erhältlich.

Das Ergebnis sind

extrem sparsame und

mit modernster Haustechnik

Häuser.

ausgestattete

„Dennert Massivhaus hat

aus Verbrauchersicht mit

seinem nachhaltigen Engagement

überdurchschnittlich

abgeschnitten“,

lautet die Begründung

für den Nachhaltigkeitspreis.

„Prädikat:

Nachhaltiges Engagement:

sehr stark“. Gewertet

hat bei diesem Test

die wichtigste Jury überhaupt:

die Verbraucher.

Die Basis der Focus-Umfrage

war eine breit angelegte

Untersuchung

von „Deutschland Test“

und „ServiceValue“ zum

Thema Nachhaltigkeit.

Ausgewertet wurden

mehr als 456.000 Stimmen,

die 1.468 Unternehmen

nach ihrem sozialen,

ökologischen und ökonomischen

Engagement

bewertet haben.

Weitere Informationen unter

www.dennert-massivhaus.de oder

www.dennert-coburg.de.

Dennert

Massivhaus GmbH

Ansprechpartner:

Fred Schwarz

Am Rathaus 6, 96328 Küps

Telefon 09264 915455

www.dennert-coburg.de

Massivhausbau wie im

Zeitraffer

pr-jaeger. Es hat etwas von einem

Science-Fiction-Film: Bauherren

packen am frühen Morgen ihren

Picknickkorb, Campingtisch und

-stühle ins Auto und machen sich

auf den Weg zur Baustelle: Dort ist

bislang nur das Fundament fertig,

auf dem das Haus einmal stehen

soll. Statt mit Handwerkern und

Bauunternehmen zu telefonieren,

machen die werdenden Hausbesitzer

es sich gemütlich und beobachten,

wie ihr neues - wohlgemerkt:

massives - Zuhause innerhalb der

kommenden zwölf Stunden entsteht:

Schon am Abend kann das Richtfest

gefeiert werden.

„Wenn wir unsere Häuser errichten,

haben wir oft viele interessierte Zuschauer“,

erzählt Holger Kühne,

Prokurist der Dennert Massivhaus

aus dem fränkischen Schlüsselfeld.

„Fertighäuser in Leichtbauweise

aufzustellen ist das eine. Doch wie

ein massives Gebäude an einem Tag

entsteht, das wollen viele mit eigenen

Augen sehen.“

Zu 90 Prozent vorgefertigt

Statt auf der Baustelle Stein auf

Stein zu setzen, produziert Dennert

ganze Räume aus Leichtbeton in der

Fabrik und ist damit unabhängig von

Kälte, Hitze oder Regen. So lässt sich

das Trocknen von Estrich und Wänden,

das beim konventionellen

Bauen so oft zu Verzögerungen

führt, zeitlich ohne Risiko kalkulieren.

Versorgungsleitungen und Elektroanschlüsse

sind bereits vorinstalliert,

der Innenausbau fertig, bevor die

Raummodule die Reise zur ihrem

Bestimmungsort antreten. „90 Prozent

aller Arbeiten sind bereits erbracht,

bevor die Raummodule auf

die Baustelle kommen“, so Kühne.

Dort müssen die einzelnen Gebäudeteile

dann nur noch verbunden

und verfugt, das Dach gedeckt werden.

So können Hausbesitzer bei einem

Picknick miterleben, wie sich Raum

an Raum fügt. Es ist ein Hausbau

wie im Zeitraffer. Wenn alles nach

4

BAUEN UND WOHNEN 1/2019

Immobilien

Plan läuft, kommt der Nachmittagskaffee

schon frisch aufgebrüht aus

der eigenen Küche, schmunzelt

Kühne: „Wir können selbst Einbauküchen

und Bäder auf Wunsch

komplett vorinstallieren.“

Fairster Massivhaus-Anbieter

Durch die Vorproduktion in der Fabrik

kann Dennert Massivhaus die

Qualitätsstandards, Preiszusagen

und Einzugstermine sicher einhalten.

Das Unternehmen kann beim Vergleich

mit konventionellen Massivhaus-Anbietern

mühelos mithalten:

Bei einer aktuellen Studie der Zeitschrift

Focus Money unter zwölf Firmen

zählt der Fertighaushersteller

aus Schlüsselfeld zu den vier Unternehmen,

die bei der Kundenbefragung

mit einem „Sehr gut“ abgeschnitten

haben. Dennert darf sich

jetzt erneut mit der Auszeichnung

„Fairster Massivhaus-Anbieter“

schmücken. Bewertet wurden Aspekte

wie die Kommunikation mit

Foto: dennert-massivhaus.de

Immobilien

Herbert Reichardt e.K.

Handelsfachwirt (IHK) und

Sachverständiger

Schlesierstraße 3, 96272 Hochstadt

Telefon 09574/650140

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Erfahrung seit

1994

Wir vermitteln den An- bzw. Verkauf von:

Wohn- und Geschäftshäusern,

Baugrundstücken und

landwirtschaftlichen Flächen,

Gewerbeobjekten aller Art.

Wir arbeiten für Sie eine marktgerechte

Verkehrswertermittlung aus.

Checkliste

Haus- und

Wohnungskauf

txn. Eine Immobilie zu kaufen, ist

eine weitreichende Entscheidung,

die gut vorbereitet werden sollte. Von

der ersten Planung über die Suche

des geeigneten Objekts bis hin zur

Finanzierung sind viele Dinge wichtig.

Profis raten deshalb zum Einsatz

Ihr vertraulicher,

zuverlässiger

Immobilienpartner

in Oberbayern

und Oberfranken

bei Kauf und Verkauf

einer Immobilie

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spezieller Checklisten. Was viele nicht

wissen: Die umfangreichen Listen

gibt es sogar kostenfrei im Internet.

Beispielsweise findet sich in der Online-Ausgabe

von Das Telefonbuch

die Checkliste „Haus- und Wohnungskauf“.

Ob Finanzierung, Suche eines geeigneten

Objekts, Mängelerkennung

oder Umzug ins neue Heim - alle

wesentlichen Punkte sind übersichtlich

aufgeführt. Wer mit der Checkliste

arbeitet, kann sicher sein, keine

wichtigen Dinge zu übersehen. Ergänzend

gibt es viele hilfreiche Tipps.

Spezielle Links erleichtern zudem

die Suche nach Immobilienmaklern,

Handwerkern und Gutachtern vor

Ort. Die Checklisten sind so angelegt,

dass sie sich ausdrucken, herunterladen

oder per E-Mail verschicken

lassen. Das macht es noch einfacher,

sich untereinander auszutauschen

und wirklich alle wichtigen

Punkte im Blick zu haben.

Weitere Informationen online unter

www.dastelefonbuch.de.

Stufenloses Wohnvergnügen - der Winkelbungalow punktet auch mit Barrierefreiheit

und intelligenter Raumaufteilung.

Foto: olegdudko /123rf.com

Kunden, Nachhaltigkeit und Verantwortung,

Service, Preis-Leistungs-

Verhältnis, Beratung und Produktleistung.

In puncto Nachhaltigkeit -

dazu gehören natürliche Baustoffe,

Energieeffizienz und soziale Verantwortung

- führt Dennert Massivhaus

das Ranking sogar an. Das Unternehmen

legt viel Wert darauf, mit

regionalen Handwerksbetrieben zu

kooperieren und ökologische einwandfreie

Baustoffe zu verwenden.

Variable Grundrisse

Um den verschiedenen Bedürfnissen

und Lebenssituationen von Kunden

gerecht zu werden, hat Dennert

Massivhaus das Icon-Konzept entwickelt:

Es bietet Standards für Familien

(Icon 3 und Icon 4), den ebenerdigen

und barrierefreien Winkelbungalow

und das Design-Haus

Icon Cube für besondere Ausstattungswünsche.

Weitere Informationen unter Eine Immobilie zu kaufen, gehört zu den großen Entscheidungen im

www.icon-haus.de.

Leben. Damit bei der Planung des Projekts alles funktioniert, empfiehlt

sich der Einsatz von Checklisten.


Finanzierung und VErsicherung

Sicher vom Keller bis zum Dach

Sichern Sie sich jetzt die historisch

niedrigen Zinsen und sparen Sie

dadurch mehrere tausend Euro.

Ist der Zins-Tiefpunkt für Darlehenszinsen erreicht?

Wir beraten Sie in den Bereichen Umschuldung,

Modernisierung oder Immobilienfinanzierung/

Anschlussfinanzierung unabhängig aus unserem

Portfolio von 200 regionalen und überregionalen

Banken. Dies ist bereits fünf Jahre vor Ablauf Ihrer

Zinsbindung möglich. Gerne begleiten wir Sie bei

allen Anschaffungen und Investitionen (z.B. Küche,

Möbel, Heizung, Sanitär).

Schonen Sie Ihren Geldbeutel – wir helfen Ihnen gerne.

Ihre Ansprechpartnerin

bei Neder Finanz:

Maria Wich

Immobiliardarlehensvermittlerin

(IHK)

Tel. 09260/96322 0

maria.wich@neder24.de

www.neder24.de

Versicherungen · Kapitalanlagen · Finanzierungen · Honorarberatung · Immobilien

Wohngebäudeversicherung

Die Wohngebäudeversicherung ist

ein Muss für alle Besitzer von Einund

Zweifamilienhäusern, Doppelhaushälften

sowie Mehrfamilienhäusern.

Das Wohngebäude kann

individuell gegen die Gefahren Feuer,

Leitungswasser, Sturm und Hagel

sowie Elementarschäden wie beispielsweise

Überschwemmung,

Starkregen, Erdbeben und Schneedruck

versichert werden. Auch

Schäden am Gebäude, die beispielsweise

durch einen Einbruch verursacht

wurden, deckt eine Wohngebäudeversicherung

ab. Dabei werden

alle Kosten von notwendigen

Reparaturarbeiten bis hin zum kompletten

Wiederaufbau des Gebäudes

von der Wohngebäudeversicherung

übernommen, sofern die Schadenursache

in der bestehenden Police

eingeschlossen ist. Wichtig ist es dabei,

beim Versicherungsabschluss

den Wert des Hauses festzulegen.

Da die Baukosten steigen, empfiehlt

es sich, eine „gleitende Neuwertversicherung“

zu wählen. Damit ist

garantiert, dass im Schadensfall die

Wiederherstellung des Hauses gesichert

ist. Neben dem Wohngebäude

können zudem auch Nebengebäude

auf dem Grundstück wie

Garagen oder Gartenhäuser zum

Unterstellen von Gartengerät versichert

werden.

Starke Stürme, große Hitze und

schwere Überschwemmungen -

das Wetter hält viele Überraschungen

bereit. Das Jahr 2018 war da

keine Ausnahme. Es empfiehlt sich

daher, die Wohngebäudeversicherung

um die Police Elementarschäden

zu ergänzen. Abgesichert sind

dann Kosten, die durch Schäden wie

Überschwemmungen, Starkregen,

Erdbeben, Erdrutsch, Schneedruck

oder Lawinen entstanden sind.

Hausratversicherung

Werden Möbel und anderer Hausrat

in Folge eines Brandes, Rohrbruchs

oder Sturmes beschädigt oder zerstört,

übernimmt die Hausratversicherung

die Kosten für notwendige

Reparaturen oder Neuanschaffungen.

Daneben sind Schäden, die

durch Einbruchdiebstahl, Vandalismus

und Raub entstanden sind,

ebenfalls über eine Hausratversicherung

abgesichert. Eine Ergänzung der

Versicherung um Elementargefahren,

wie auch bei der Wohngebäudeversicherung,

ist ferner empfehlenswert.

Generell ist es sinnvoll, beide Versicherungen

als Kombination bei einem

Anbieter abzuschließen. Sind im

Schadensfall sowohl das Haus als

auch der Hausrat betroffen, liegen

die Begutachtung des Schadens und

dessen Regulierung in einer Hand.

Die Abwicklung wird so deutlich vereinfacht

und beschleunigt.

Das eigene Haus ist die größte Investition

im Leben vieler Menschen.

Es gilt daher, diese vollumfänglich

abzusichern. Die Württembergische

Versicherung AG, ein Unternehmen

der Wüstenrot & Württembergische-

Gruppe (W&W), informiert, welche

Versicherungen Hauseigentümer

benötigen.

Das Leben ist unvorhersehbar: Eine

Überschwemmung, ein Brand oder

ein Einbruch können schnell das beschädigen

oder zerstören, was uns

lieb und teuer ist. Um sich vor den

finanziellen Folgen von Schäden an

und in den eigenen vier Wänden zu

schützen, sind Hauseigentümern

folgende Versicherungen zu empfehlen:

Foto: Württembergische Versicherung AG

6

Eine Wohngebäudeversicherung deckt Sturmschäden am Haus ab..


Finanzierung und VErsicherung

Der Versicherungsmarkt kann sehr

unübersichtlich sein. Für den richtigen

Durchblick kann ich sorgen! Überlassen

Sie es mir, sich um den passenden

Versicherungsschutz zu kümmern. Ich

bespreche mir Ihnen Anforderungen und

Budget und finde den optimalen Schutz für

Sie oder Ihr Unternehmen.

Perfekte Versicherungsangebote in den Bereichen

- Private Altersvorsorge

- Berufsunfähigkeitsversicherungen

- Private Krankenversicherungen

- KFZ-Versicherungen

- Haftpflichtversicherungen, Hausratversicherungen, Wohngebäudeversicherungen

- Rechtsschutzversicherungen

- Unfallversicherungen

- Gewerbeversicherungen

Kontakt

Geiersgraben 17

96317 Kronach-Gehülz

Tel.: 09261 9107879

schubert.ingo@gmx.net

Haus- und Grundbesitzer-

Haftpflichtversicherung

Auch wenn man selbst sein Haus

nicht bewohnt, sondern vermietet -

als Eigentümer ist man für sein Haus

oder Grundstück verantwortlich. Für

Schäden, die auf Verletzung der Instandhaltungs-

und Verkehrssicherungspflicht

zurückzuführen sind,

haften Haus- und Grundstückseigentümer

unbegrenzt. Bei Unfällen,

verursacht beispielsweise durch

nasses Laub oder Glatteis auf dem

Gehweg oder sich ablösende Gebäudeteile,

drohen oft Streitigkeiten,

die nicht selten vor Gericht enden.

Die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung

schützt vor den

finanziellen Folgen, die durch einen

solchen Unfall entstehen können.

Privat-Haftpflichtversicherung

Bei Eigentümern eines selbst bewohnten

Einfamilienhauses reicht

der Abschluss einer Privat-Haftpflichtversicherung

aus, um sich vor

den Schadenersatzansprüchen Dritter

zu schützen. Sie ist eine der

wichtigsten Versicherungen und ein

Muss für jeden. Das Versicherungsunternehmen

prüft, ob und in welcher

Höhe Versicherte zum Ersatz

des entstandenen Schadens verpflichtet

sind und schützt vor unbegründeten

Ansprüchen, auch vor

Gericht. Bei berechtigten Schadenersatzansprüchen

verursacht durch

Personen-, Sach- und Vermögensschäden

leistet die Privat-Haftpflichtversicherung

finanzielle Wiedergutmachung.

Versicherungs – Maklerbüro

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Von A wie AXA... bis Z wie ZÜRICH

Die Zehn-Jahres-Frist bei

der Immobilienschenkung

ots. Jedes Jahr werden in Deutschland

mehrere Tausend Grundstücke

durch Schenkungen übertragen.

Die Gründe hierfür sind vielfältig.

So kann die Übertragung die

Basis für den Hausbau der Kinder

sein. Mancher will sich aber auch

von der Last der Bewirtschaftung

befreien. In anderen Fällen wiederum

sollen der künftige Nachlass

möglichst gering gehalten oder

steuerliche Freibeträge umfassend

ausgenutzt werden. Stets kommt

man im notariellen Vorgespräch

auf die berühmten „zehn Jahre“ zu

sprechen, denn diese Frist spielt

bei der Schenkung von Immobilien

an vielen Stellen eine wichtige

Rolle. Aber Achtung: Ob und wann

die Frist beginnt, kann von Rechtsgebiet

zu Rechtsgebiet unterschiedlich

sein.

Verschenkt, verarmt und nun? -

Der Sozialhilferegress

„Geschenkt ist geschenkt, wiederholen

ist gestohlen. Dieser Spruch

aus Kindheitstagen lässt sich nicht

auf das Recht übertragen“, erläutert

Geschäftsführer Manuel Kahlisch

von der Notarkammer Sachsen.

Gerade wenn ein Schenker

plötzlich auf Sozialleistungen angewiesen

ist, etwa weil Einkünfte

und Vermögen für die Finanzierung

eines Pflegeplatzes nicht mehr

ausreichen, stehen schnell Schenkungen

aus den letzten Jahren im

Fokus. Denn das Gesetz gibt dem

Schenker ein Rückforderungsrecht

hinsichtlich des geschenkten Gegenstandes,

wenn der Schenker

plötzlich nicht mehr in der Lage ist,

sich selbst zu unterhalten oder seinen

Unterhaltspflichten nachzukommen.

Bei Schenkungen innerhalb der

Familie wird diese Rückforderung

aus familiären Gründen häufig

nicht geltend gemacht. Dazu besteht

auch keine Verpflichtung. Manuel

Kahlisch weist aber auf die

Möglichkeiten eines Übergangs des

Rückforderungsanspruchs auf

staatliche Stellen hin: „Soweit ein

Sozialhilfeträger später Leistungen

an den Schenker erbringt, kann er

den Rückforderungsanspruch auf

sich überleiten.“ Die Schenkung

und die spätere Bedürftigkeit sollen

nicht zu Lasten der Allgemeinheit

gehen, denn prinzipiell muss sich

jeder zunächst selbst helfen. Mit

der Überleitung ist der Sozialhilfeträger

der neue Gläubiger des

Rückforderungsanspruchs. Er allein

entscheidet über dessen Geltendmachung.

Auch wenn der

Schenker es nicht will, muss der

Beschenkte dann Rückforderungen

befürchten. In der Praxis bedeutet

dies aber regelmäßig nicht

die Herausgabe der Immobilie.

Vielmehr wird häufig eine monatliche

Geldzahlung im Umfang der

Finanzierungslücke geleistet. Die

Zahlung ist dabei insgesamt auf

die Höhe des Schenkwertes begrenzt.

Tritt die Verarmung jedoch erst

zehn Jahre nach der Leistung des

geschenkten Gegenstandes ein, ist

die Rückforderung ausgeschlossen.

Geschäftsführer Manuel Kahlisch

von der Notarkammer Sachsen

erläutert insoweit: „Maßgeblich

für den Zeitpunkt ist der Tag, an

dem nach Abschluss der Verträge

der Antrag auf Eigentumsumschreibung

beim Grundbuchamt

gestellt ist. Ob und in welchem

Umfang dem Schenker noch Nutzungsrechte

am Grundstück zustehen,

ist für diese Frist unbedeutend.“

Ich schenke mich arm! - Und was

ist mit dem Kind aus erster Ehe?

Das Recht garantiert Ehegatten,

Kindern und unter Umständen sogar

den Eltern eine Mindestbeteiligung

am Vermögen des Verstorbenen.

„Das Gesetz löst dies über

einen Anspruch auf Geldzahlung

gegenüber den Erben, den sogenannten

Pflichtteilsanspruch. Die

Höhe der Zahlung ist abhängig

vom Wert des hinterlassenen Vermögens

und der Erbquote, die einem

kraft Gesetzes zugestanden

hätte“, erläutert Manuel Kahlisch

von der Notarkammer Sachsen

und führt weiter aus: „Doch kurz

vor dem Tod alles zu verschenken,

das geht nicht. Hier hat der Ge-


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setzgeber Mechanismen zum

Schutz der Pflichtteilsberechtigten

eingebaut.“

Durch die Schenkung wird der

Nachlass geringer, was auch zu

einer Reduzierung des Pflichtteilsanspruchs

führt. Das Gesetz sieht

daher zusätzlich einen Anspruch

auf Ergänzung des Pflichtteils vor.

Dabei wird der Wert des verschenkten

Gegenstandes dem

Nachlass fiktiv hinzugerechnet.

Von Bedeutung sind alle Schenkungen

innerhalb der letzten zehn

Jahre vor dem Erbfall. Maßgeblich

für die Frist ist die Eigentumsumschreibung

im Grundbuch.

Allerdings wird der Schenkwert

nur im ersten Jahr nach dem Tod

in voller Höhe berücksichtigt. Danach

schmilzt er jedes Jahr um 10

Prozent ab. Zu beachten ist aber,

dass die Frist nach der Rechtsprechung

überhaupt nicht zu laufen

beginnt, wenn sich der Schenker

noch umfangreiche Rechte an der

Immobilie vorbehalten hat. In diesem

Fall wurde das Eigentum nur

formal aus den Händen gegeben,

während die eigentliche Nutzungsmöglichkeit

beim Schenker verbleibt.

Folgen für die Schenkungsteuer

Die Zehn-Jahres-Frist ist auch für

das Steuerrecht von Bedeutung.

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Buchbach. Der Traum vom eigenen

Haus steht für die meisten deutschen

Familien an erster Stelle ihrer

Wunschliste. Die Realisierung des

,,Unternehmens Hausbau“ ist meistens

die größte Anschaffung, die

eine Familie in ihrem Leben je tätigt.

Deshalb stellt sich die Frage, mit

welcher Baufirma man dieses Projekt

in Angriff nehmen sollte, denn

das Angebot an Firmen ist vielschichtig

und oftmals schwer überschaubar…

Das Familienunternehmen Fröba-

Bau in Buchbach kann mit einer

Erfolgsstory von über 90 Jahren

aufwarten - so lange existiert die

Firma bereits am Markt und beweist

seinen Kunden täglich aufs Neue,

dass Bauen Vertrauenssache ist

und Fröba dieses Vertrauen zu

Recht genießt. Das rund 25-köpfige

Team bietet seinen Kunden nicht

nur im Bereich des modernen

Haus- und Industriebaus eine fachkompetente,

individuelle Rundumbetreuung

von A bis Z.

Das Leistungsspektrum des erfolgreichen

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gesamte Palette von der Bauplanung

bis zur Bauabwicklung ab. Ob

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modernster CAD- und EDV-Software

ermöglicht eine flexible und

schnelle Berücksichtigung individueller

Kundenwünsche. Durch eine

umfangreiche Datenbank an realisierten

Haustypen kann Fröba-Bau

besonders dem privaten Bauherren

eine praxisorientierte, kompetente

Beratung sowie etliche Beispiele für

bereits durchgeführte Bauten bieten.

Ob schlüsselfertiger Wohnungsbau,

Altbausanierung oder Fassadenrenovierung:

neben bauphysikalischen

Anforderungen rücken immer

stärker die ästhetischen Anforderungen

in den Mittelpunkt. Fröba-

Bau hat eine umfangreiche Produktpalette

im Angebot, die sehr

stark auf bauphysikalische, verarbeitungstechnische

aber auch ästhetische

Belange abgestimmt ist

und allen Anforderungen vorbildlich

gerecht wird.

Auch Innen-, Außen- und Dämmputze,

Estriche und Bodenbeschichtungen

sind generell ein wichtiges

Thema beim Neu- oder Umbau,

hier können die Kunden von der

jahrzehntelangen Erfahrung des

Fröba-Teams profitieren.

Beim schlüsselfertigen Wohnungsbau

legt Fröba-Bau besonderen

Wert auf die Einmaligkeit und persönliche

Architektur des Wohnhauses.

Bei der Altbausanierung ermöglicht

das Zusammentreffen

modernster Bautechnik und traditionsreicher

Architektur ein modernes

Wohnen in behaglichen Räumen

oder kurzum: schöner Wohnen

in gediegener Atmosphäre.

Besonders wichtig ist es dem Familienunternehmen,

dass das Haus

in jedem Fall ganz nach den individuellen

Vorstellungen und Wünschen

des Kunden geplant und gebaut

wird - schließlich baut man

meistens nur einmal im Leben und

dann soll alles perfekt sein!

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das Unternehmen alle Arbeiten

rund um die Gestaltung der Außenanlage

aus einer Hand an. Aufgrund

der langjährigen Erfahrung

kann Fröba-Bau auf individuelle

Bedürfnisse und Vorstellungen der

Kunden gezielt eingehen, beraten

und die Wünsche fachmännisch erfüllen.

Fröba-Bau bietet auch Marmorund

Granitarbeiten im Stil der neuesten

Bautechnik an; so wird hier

beispielsweise bei Bedarf das aufwändige

Verfahren des Wasserstrahlschneidens

praktiziert.

Natursteintreppen, Fensterbänke,

Fliesen, Abdeckplatten, ja sogar Bäder

können nach individuellen Vorstellungen

errichtet werden.

Auf großen Musterflächen für Pflaster,

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Gerne stehen die Mitarbeiter mit ihrer

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Urbaustoff Lehm:

ökologisch, wohngesund und vielfältig

Lehm zählt zu den bauphysikalisch

und baubiologisch interessantesten

Baustoffen. Seine Fähigkeit zur

Wärme- und Feuchtigkeitsregulierung

ist einzigartig.

tdx. Lehm ist der Baustoff, der die

Anforderungen an Ökologie und

Baubiologie am vollständigsten erfüllt.

Lange Zeit führte das traditionelle

Baumaterial ein Schattendasein.

Heute, wo der Schwerpunkt

zunehmend auf gesundes Wohnen

und einen umsichtigen Umgang mit

den Ressourcen gelegt wird, gewinnt

Lehm in seinen verschiedenen

Formen immer mehr an Bedeutung.

Aufgrund seiner bauphysikalischen

Eigenschaften sowie der Fähigkeit

zur Wasseraufnahme und -abgabe

ist Lehm hochinteressant. Zu Lehmplatten

verarbeitet lassen sich mit

dem Baustoff schnell und einfach

ein angenehmes Innenraumklima

und eine wohnliche Atmosphäre

schaffen.

Mit der Agaton Lehmplatte hat der

aus dem bayerischen Nördlingen

stammende Naturbaustoffhersteller

eine zeitgemäße Ergänzung zu

Lehmputz entwickelt. Lehm lässt

sich in Form von Platten deutlich

besser und schneller verarbeiten

und reduziert durch die nur noch

geringe Einbringung von Baufeuch-

Bild: tdx/Thermo Natur

tigkeit beim Verputzen die Trocknungszeiten

auf etwa eine Woche.

Damit verbunden ist auch eine deutliche

Kosteneinsparung bei der Verwendung

des „Systems Lehmputze“.

Dank einer Rohdichteklasse

von 1,6 bietet die Agaton Lehmplatte

einen außergewöhnlich guten

Schallschutz und ist damit leichteren

Werkstoffen weit voraus. Lehm ist

nicht brennbar. Ideal ist zudem auch

eine mögliche Kombination mit eingearbeiteten

Wandflächenheizungs-

Rohren.

Lehmplatten gibt es in verschiedenen

Stärken im Rastermaß von

1.250 x 625 Millimeter und sind optimal

für den Innenausbau geeignet.

Es können Innenwände, Holz- und

Metallständerwände, Trockenbauund

Lattenkonstruktionen sowie

Dachschrägen und Decken beplankt

werden. Zudem kann die Agaton

Lehmplatte auch vollflächig auf feste

Untergründe wie Kalksandsteinund

Ziegelmauerwerk geklebt sowie

auf Holzwerkstoffe und Schalungen

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geklammert bzw. geschraubt werden.

Der passgenaue Zuschnitt der

Lehmplatten erfolgt mit üblichen

Werkzeugen wie Kreis- und Stichsägen

oder Trennscheiben.

Die Oberfläche der Agaton Lehmplatten

werden mit einer nur fünf

bis acht Millimeter starken Oberputzschicht

versehen. Als vollflächige

Armierung dient Glasseidengewebe.

Zur Oberflächengestaltung stehen -

neben den naturfarbenen Feinputzen

mit Lehmfarbenbearbeitung -

auch 16 attraktive Edelputze zur Verfügung.

Sämtliche Putze-Farben

können problemlos vermischt und

so individuelle Farbnuancen kreiert

werden. Durch die individuelle Kombination

aus Farben und Verarbeitungstechniken

kann eine effektvolle

Oberflächenwirkung geschaffen

werden.

Lesen Sie weiter auf Seite 12

Agaton Lehmplatten sind ein schadstofffreies Naturprodukt, das zu 100 % recyclebar

ist. Durch feuchteausgleichendes Verhalten werden Feuchtespitzen im Wohnraum

gepuffert, das Raumklima verbessert und das Schimmelrisiko verringert. Lehm absorbiert

Gerüche, hat gute Schallschutzeigenschaften und ein sehr hohes Wärmespeichervermögen.

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das innovative Minihaus

HLC. Viele Menschen wollen flexibel

bleiben und entscheiden sich für

eine minimalistische Wohnumgebung.

Die Antwort lautet: Tinyhouse-Konzept.

Dank des Punktfundaments

von Wohnkuben können

diese fast überall aufgestellt

werden. Ob klassische Raumaufteilung

oder Open-Loft, auf rund 50

Quadratmetern Wohnfläche sowie

fast noch einmal genauso viel Platz

auf der Dachterrasse wird ein kreativer

Lifestyle gelebt und nicht nur

geträumt - inklusive effizienter Haustechnik

und wohngesunder Ausstattung.

Sanitär- und auf Wunsch auch

Küchenausstattungen sind im smarten

Minihaus bereits montiert.

Hinsichtlich der Ökobilanz punktet

die Agaton Lehmplatte gleich mehrfach.

So ist Lehm örtlich nahezu unbegrenzt

verfügbar und kann problemlos

wieder neu verwertet werden.

Die Herstellung der Lehmplatten

benötigt nur wenig Energie, bei

der Verarbeitung entstehen keine

gesundheitlichen Beeinträchtigungen.

Die Platten sind frei von Schadstoffen

und reduzieren das Eindringen

von hoch- und niederfrequenten

Strahlungen.

Bildquelle: tdx/Thermo Natur

Der Außenbereich auf dem Dach ist Sonnendeck, Kräutergarten und Grillstation in einem

und kann sogar ein Gartenhaus beherbergen.

(Foto: HLC/SchwörerHaus)

Der passgenaue Zuschnitt der Agaton Lehmplatten erfolgt mit üblichen Werkzeugen

wie beispielsweise einer Kreissäge. Die Lehmplatten können zur Befestigung geklebt,

geklammert oder geschraubt werden. Final werden die Lehmplatten mit einer nur

fünf bis acht Millimeter starken Oberputzschicht versehen. Als vollflächige Armierung

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Neben zahlreichen Natursteinen und Grabmalen bietet die Firma Kochdumper

ein vielseitiges Angebot an Grabschmuck an.

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als ein absolut natürlicher Baustoff.

Naturstein, unabhängig von der Gesteinsart,

wird umweltverträglich,

sauber und ohne schädliche Zusatzstoffe

produziert. So sind Klinker

aus Naturstein für Allergiker und

natürlich umweltbewusste Bauherren

ideal. Aber auch optisch bietet

Naturstein zahlreiche Vorzüge. Oftmals

werden unsere Klinker eingesetzt,

um dem jeweiligen Raum eine

ruhigere und gemütliche Atmosphäre

zu verleihen.

Im Außenbereich sind Klinker vor

allem aufgrund ihrer Wetterbeständigkeit

sehr beliebt. Auch lassen sie

sich, wie alle Natursteinprodukte,

einfach und unkompliziert reinigen.

Selbst die teilweise aggressiven

Stoffe in der Luft können dem Naturstein

wenig anhaben. Und frostsicher

sind Klinkersteine ebenfalls.

Zudem hat der Einsatz der Natursteinklinker

auch einen positiven

Einfluss auf das Raumklima im Inneren

der Gebäude.

Was ist Naturstein

Als Naturstein bezeichnet man ganz allgemein alle Gesteine,

wie man sie in der Natur vorfindet, sofern man

sie als wirtschaftliches Gut betrachtet oder erwirbt.

Naturstein als gesägtes oder behauenes Produkt wird

als Naturwerkstein bezeichnet, undimensionierter Naturstein

als Bruchstein bzw. Brecherprodukt und als

Feldstein.

Jeder einzelne Naturstein wurde in Millionen von Jahren

zu einem einzigartigen Stück Natur geformt.

Fotos: Kämpfer & Gläsel GbR

14


Dachdecker

Bild: tdx/Rathscheck

Profiwissen ist auch gefragt, wenn

es um die Anlegung einer regensicheren

Durchdringung des Unterdachs

und der Dämmung geht.

Denn bei unsachgemäßer Verarbeitung

kann Regen- und Stauwasser

mitunter jahrelang unbemerkt

in Kamineinfassungen oder

Eindeckrahmen von Dachfenstern

eindringen. Wird der Fehler schließlich

bemerkt, ist eine umfassende,

teure Sanierung meist unvermeidbar.

In diesem Fall hat sich das vermeidlich

kostengünstigere Selbermachen

beileibe nicht gelohnt, sondern

teure Mehrkosten verursacht.

Reparaturen am Dach

Handelt es sich dagegen um den

Dachgeschossausbau, kann der

Laie durchaus selbst Hand anlegen,

beispielsweise bei der Zwischensparrendämmung.

Vorausgesetzt

natürlich, der motivierte Heimwerker

weiß, was er tut. Denn auch

hier kann schon der kleinste Fehler

weit reichende Folgen nach sich

ziehen, wie z. B. einen zugigen

Dachraum oder krankmachenden

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Im eigenen Interesse sollten Heimwerker

die meisten Arbeiten rund

ums Dach besser kompetenten

Dachprofis überlassen.

tdx. So mancher Hausbesitzer

schwingt beizeiten gerne einmal

selbst den Hammer oder steigt beherzt

aufs Dach, um dort verschiedenste

Reparaturen in Eigenregie

durchzuführen. Dagegen ist prinzipiell

nichts einzuwenden, solange

es sich dabei um reine Schönheitsmaßnahmen

handelt. „Geht es jedoch

um weiterführende Arbeiten

auf dem Dach, sollte man diese besser

professionellen Dachhandwerkern

überlassen - und zwar im eigenen

Interesse“, wie die Experten

von dach.de betonen. Denn Fehler

bei der Ausführung zeigten sich oft

erst nach Jahren.

So holt beispielsweise bereits die

Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes

viele Do-it-Yourselfer auf den Boden

der Tatsachen zurück. Denn

welcher Heimwerker verfügt schon

über ein sicheres Gerüst? Wohl

kaum einer! Doch ohne die notwendigen

Sicherheitsvorkehrungen wird

das Arbeiten in luftiger Höhe schnell

zum unkalkulierbaren Risiko. Ist

man erst einmal oben, werden die

Probleme für den Laien auch nicht

kleiner: Wer weiß schon, in welcher

Windlastzone sein Haus liegt und

welche Windsogsicherungen die

Fachregeln des Dachdeckerhandwerks

hier vorschreiben?

Noch problematischer wird es bei

der Asbestsanierung. Hier heißt es

ganz eindeutig für den Laien: Hände

weg! „Das ist ein ganz klarer Fall für

einen Fachmann mit Spezialausrüstung“,

betonen die dach.de-Experten.

Schließlich ist Asbest krebserregend

und darf laut Gesetz nur von

einem dazu qualifizierten und zertifizierten

Handwerksbetrieb beseitigt

werden.

Auch mit der Wahl des richtigen Eindeckungsmaterials

für die vorhandene

Dachneigung sind Laien in der

Regel überfordert. Angefangen bei

der Anzahl der Lüfterziegel bis hin

zur Anbringung der Dachrinnen mit

entsprechendem Traufblech - nur die

Wenigsten wissen, wie solch grundlegende

Details korrekt auszuführen

sind. Und wer kann schon mit Sicherheit

sagen, ob die gewählte Eindeckung

auch für die Unterkonstruktion

geeignet ist? Wo bisher ein leichtes

Wellplattendach als Eindeckung

diente, wird der Dachstuhl wohl kaum

ohne weiteres eine schwere Dacheindeckung

tragen können.

Schimmel. Schließlich können

selbst die hochwertigsten Werkstoffe

und Bauteile rund ums Dach

nur funktionieren, wenn sie absolut

fehlerfrei eingebaut wurden.

Es leuchtet ein, dass ein ausgebildeter

Dachhandwerker wesentlich

mehr Kompetenz und Erfahrung im

Umgang mit einer fachgerechten

Dämmung sowie der optimalen

Ausführung aller Details besitzt als

ein ungeübter Heimwerker. Dies

zeigt sich bereits beim angeblich

kinderleichten Einbau eines Dachwohnfensters.

Werden hier z. B.

beim Anschluss der Dämmung

Fehler gemacht, drohen schleichende

Feuchtigkeitsschäden bis

hin zur Schimmelbildung. „Im

Zweifelsfall also besser gleich einen

kompetenten Dachprofi beauftragen.



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Neuentwickelte Technologie macht’s möglich:

Aus Fenster wird Design

Eine völlig neu entwickelte Oberfläche

für die Allrounder aus PVC fügt nun

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Dimension hinzu: VEKA

SPECTRAL. Diese Oberfläche macht

ein exklusives Fenster- und Türendesign

möglich, das so nur bei Partnern

des Profilherstellers VEKA, wie

Schreinerei Kotschenreuther, erhältlich

ist.

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Fenster und Türen, die in Energieeffizienz

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passen. Deshalb freut sich

Michael Kotschenreuther, dass er

seinen Kunden jetzt VEKA SPECTRAL

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PVC, die speziell für diesen Einsatzzweck

entwickelt wurde – vom absoluten

Experten, nämlich dem Hersteller

selbst: VEKA, dem Weltmarktführer

für Fenster- und Türprofile aus

Kunststoff. Der Qualitätsanbieter produziert

als einziger deutscher Hersteller

ausschließlich Profile nach

dem höchsten Standard ,,Klasse A“

nach DIN EN 12608. Diese einzigartige

Qualität gibt es jetzt auch in ebenso

einzigartigem Design. ,,Immer mehr

Kunden wünschen sich Fenster in

Trend-Farben. Aktuell sind Grautöne

in der Gestaltung von Gebäuden und

auch bei Fenstern stark nachgefragt“,

berichtet der Experte. Daher bietet die

Firma Kotschenreuther als ersten

Farbton der neuen Oberflächenveredelung

VEKA SPECTRAL ein ultramattes

anthrazitgrau an.

Edle Optik in drei Farbtönen: VEKA anthrazit

ultramatt, umbra ultramatt und

fenstergrau ultramatt – weitere Designvarianten

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Das Geheimnis von VEKA SPECTRAL

liegt in der Beschaffenheit der Oberfläche:

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Fenster und Türen äußerst kratzund

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sowohl im Labor als auch unter Realbedingungen,

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schmutzabweisende Anti-Graffiti-Oberfläche

lässt keine Fingerabdrücke zu und bietet

auch sonstigen Verunreinigungen kaum eine

Chance. Zudem ist sie besonders leicht zu reinigen.

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Produkteigenschaften und in Kombination mit

Klasse-A-Profilen von VEKA verbindet VEKA

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Ausprägung der Oberfläche verleiht Fenstern

eine außergewöhnlich edle Wirkung. VEKA

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sie besonders

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txn. Für die Kinder zum Spielen, als Rückzugsraum oder

Büro - der Dachboden ist für vieles geeignet. Damit Komfort,

Qualität und Energiekosten stimmen, sind einige Details

zu beachten. Hauseigentümer mit dem Wunsch nach

mehr Platz sollten neben großzügigen Dachfenstern, die

wertvolles Tageslicht unter die Schräge lassen, auf eine

langfristig funktionssichere Dämmung achten.

Moderne Dämmstoffe aus Mineralwolle gewährleisten im

Dachgeschoss das ganze Jahr über ein angenehmes

Wohnklima, indem sie im Sommer vor Überhitzung, im

Winter vor Kälte schützen. Empfehlenswert sind Produkte,

die mit dem Umweltzeichen „Der Blaue Engel“ gekennzeichnet

und damit emissionsarm sind.

Wichtig ist der fachgerechte Einbau durch den Fachhandwerker.

Denn es geht nicht nur darum, die Dämmschicht einzubauen, sondern

es müssen auch alle Anschlüsse luftdicht ausgeführt werden.

Profis nutzen hierfür spezielle Klebebänder, Dichtklebstoffe und

Dampfbremsen, die auf das Dämmsystem abgestimmt sind. Denn

nur bei fachgerechter Ausführung kann der Hausbesitzer sicher sein,

mit der Dämmung zukunftsorientiert investiert zu haben - egal, für

welche Zwecke das Dachgeschoss letztlich ausgebaut wurde.

Foto: Ursa/txn

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den unterschiedlichsten Raumsituationen

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Fläche besonders effizient aus.

„Auszüge, Kleiderstangen und Regalfächer

werden ganz nach dem

eigenen Bedarf geplant“, erläutert

Einrichtungsexperte Markus Stöckert

von STÖCKERT Möbel- und Objektschreinerei.

Die Profis aus dem

Handwerk können Bauteile und

Ordnungssysteme nach individuellem

Wunsch kombinieren. So ergeben

sich vielfältige Möglichkeiten: Für

eine bequeme Handhabung wird die

Kleiderstange exakt an der eigenen

Körpergröße ausgerichtet, nach Bedarf

werden Fächer für die geliebte

Sammlung an Hüten oder Modeschmuck

und Manschettenknöpfe

vorgesehen. Und eine gute Beleuchtung

sowie ein integrierter Ganzkörper-Spiegel

machen aus dem Kleiderschrank

gleich noch ein Ankleidezimmer.

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(djd). Jedes Mal dasselbe Kramen:

Wo hat sich bloß wieder die Lieblingsbluse

versteckt? Wo findet die

Schuhsammlung Platz? Und wohin

mit den dicken Winterjacken während

der Sommermonate? Etliche

Kleiderschränke platzen buchstäb-


Foto: Eichenhaus AG

lich aus allen Nähten, die Regalfächer

sind bis ins letzte Eck gefüllt.

Wenn partout der Platz für die Garderobe

nicht mehr ausreicht, bleibt

notgedrungen auch die Ordnung auf

der Strecke. Viele träumen daher

von einem begehbaren Kleiderschrank,

in dem alles seinen festen

Platz findet - und man deutlich

stressfreier in den Tag starten kann.

Die gute Nachricht: Auch auf wenig

Grundfläche lässt sich dies realisieren,

eine gute Planung vorausgesetzt.

Passend für jeden Raum

Während bei gängigen Kleiderschränken

oft eine Dachschräge im

Weg ist und man somit zum nächstkleineren

Modell greifen müsste,

sind begehbare Kleiderschränke

Foto: Eichenhaus AG

Jede Nische effizient nutzen

Zudem benötigen begehbare Kleiderschränke

weniger Grundfläche,

als man meint. Ein Tipp von Markus

Stöckert: „Mit der Nutzung von

Dachschrägen oder Nischen eröffnen

sich ganz neue und bisher verschenkte

Platzreserven. Schubfächer

unterm Dach oder schmale Regale

in einer Nische können kaum

besser genutzt werden als für Kleidung.“

Ein guter Tipp für etwas kleinere

Räume sind auch Gleitschiebetüren.

Sie brauchen kaum Platz

und lassen sich für einen bequemen

Zugang weit öffnen. Außerdem verschönern

die Türen das Zimmer

durch eine individuelle Optik. Von

Holz über Hochglanz bis zu eigenen

Fotomotiven ist vieles möglich.

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Einbruchsschutz bei Fenstern und Festertüren

Bei Neu-, Um- oder Erweiterungsbauten

und beim Austausch von

Fenstern oder Fenstertüren bietet

sich der Einbau geprüfter, einbruchhemmender

Fenster bzw. Fenstertüren

an. Einbruchhemmende Fenster

werden in allen gängigen Materialien

wie Holz, Kunststoff oder Metall

angeboten und sind optisch nicht

von üblichen Fenstern zu unterscheiden.

Darüber hinaus ist die

Nachrüstung vorhandener Fenster

und Türen mit zertifizierter, durchwurfhemmender

Sicherheitsfolie

empfehlenswert!

Wichtig: Wie bei Türen müssen auch

bei Fenstern nicht nur Rahmen und

Schlösser, sondern auch Bandseiten

gesichert werden. Nur mit Montageschaum

im Mauerwerk „befestigte“

Fenster sind leicht herauszubrechen.

Sie müssen daher nach

geprüften Vorgaben befestigt werden.

Einbruchhemmende

Fensterbeschläge

Einfache Fensterbeschläge dienen

nur dazu, Fenster gegen Wind und

Regen geschlossen zu halten. Eine

wirksame Einbruchhemmung wird

erst durch einen innen liegenden

Beschlag mit mehreren Pilzkopfzapfen

erreicht, die rundum angeordnet

sind und beim Verschließen in stabile,

mit dem Rahmen verschraubte

Stahlschließbleche greifen. Mit ihrer

T-Form „verkrallen“ sich die Pilzkopfzapfen

mit dem Rahmen und

bieten so einen hohen Schutz gegen

das Aufhebeln des Fensters.

Zur Sicherung von Fenstern und

Fenstertüren können vom Fachmann

in den meisten Fällen Beschläge mit

Pilzkopfzapfen auch nachträglich in

der geforderten oder gewünschten

Sicherheitsstufe montiert werden.

Anordnung von Sicherungen

Zusätzliche Verriegelungen haben

die Aufgabe, das Fenster auch bei

Einbruchversuchen sicher geschlossen

zu halten. Dabei muss die

Bandseite ebenso wie die Griffseite

gesichert werden, da die Scharniere

von Fenstern ohne Zusatzschutz

keine ausreichende Einbruchsicherheit

bieten. Einen guten Einbruchschutz

bieten Nachrüstprodukte wie

Pilzkopfverriegelungen und Zusatzschlösser,

wenn sie von einem anerkannten

Prüfinstitut geprüft und

zertifiziert, in ausreichender Anzahl

angebracht und fachgerecht montiert

sind.

Fenstergläser, Dachflächenfenster,

Terrassentüren

Einbruchhemmende Verglasungen

erschweren das Einschlagen von

Fenstern oder Glaseinsätzen in Türen

und können so auch wirksam gegen

Täter schützen, die lediglich das Glas

in Reichweite von Griffen zerstören

wollen. Gegen die häufigste Methode,

das Aufhebeln, helfen jedoch

nur einbruchhemmende Beschläge

und Schlösser in Fenstern und Fenstertüren.

Zur Sicherung von Dachflächenfenstern

bieten sich spezielle

Schlösser an.

Technik Zusatzschloss-

Scharnierseitenschutz

Technik Pilzkopfzapfen

Zum Schutz z. B. kleiner Sprossenfenster

oder Butzenscheiben empfiehlt

sich der Einsatz eines Vorsatzrahmens,

der mit einer Sicherheitsverglasung

ausgestattet ist. Der

nahezu undurchdringliche Vorsatzrahmen

wird von innen auf den vorhandenen

Fensterrahmen montiert

und ist von außen nicht zu erkennen.

Weitere Infos unter:

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Wohnungstreppen:

Gute Planung und modernes Design gefordert

Gerade oder gewendelt, mit Spindel

oder Podest, Holz pur oder ein Materialmix

von Holz, Glas und Stahl,

deckend lackiert, transparent lasiert

oder nur geölt? Die Wünsche, die an

den modernen Treppenbau heute

gestellt werden, sind vielfältig. Hersteller

sind natürlich darauf eingerichtet

und bieten von einfachen

Ausführungen bis hin zu komfortablen

Anlagen eine breite Palette

von ansprechendem Treppendesign.


Eine weitere wesentliche Forderung

gerade bei Wohnungstreppen lautet:

Die Treppe soll dem individuellen

Bau- und Wohnstil gerecht sein.

Treppe und Einrichtung sollen harmonieren,

deshalb spielt alles „rund

um die Treppe“ eine ebenso maßgebende

Rolle wie die Grundrissart

selbst. In den über 100 Treppenstudios

der Treppenmeister-Partner

zeigen sich eindrucksvolle Beispiele.

Foto: Treppenmeister

Hier werden Treppentrends erkennbar.

So sind beispielsweise leichte,

offen wirkende Bauweisen gefragt.

In Bezug auf die Holzarten tendieren

die derzeitigen Kundenwünsche besonders

stark zu exotisch und markant

wirkenden Hölzern wie Kernbuche,

amerikanischer Nussbaum,

Kirsche und Akazie gedämpft/geölt.

Charakteristische Jahresringe, eine

ausgeprägte Maserung und lebhafte

Strukturen verstärken bewusst den

Wunsch nach Extravaganz. Kontrastreich

setzt sich dabei auch die

Eiche in Szene. Attraktive Lasur- beziehungsweise

Farbanstriche zählen

neben den naturbelassenen Holztönen

zu den Favoriten.

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Variantenreichtum entsteht bei Treppen

vor allem durch unterschiedliche

Geländerausführungen. Beliebt sind

Kombinationen mit Edelstahl. Aber

auch Sicherheitsglas zählt immer

mehr zu den Favoriten. Neu sind

auch diverse Verbundwerkstoffe, die

in Form von Platten, meist in kräftigen

Farben lackiert, bei Geländern

zum Einsatz kommen. Naturbelassene

Holztöne sind jedoch nach wie

vor die maßgebenden Grundmaterialien

für die Stufen selbst. Hier

kommen übrigens Anstriche auf

ökologischer Basis (ölen, wachsen)

immer häufiger zum Zuge.

Für welche Treppe man sich auch

immer entscheidet, der persönliche

Besuch in einem Treppenstudio ist

empfehlenswert. In Studios kann

man sich von der bequemen Begehbarkeit

einer Treppe ebenso

überzeugen wie von der handwerklichen

Ausführung.

Ausführliche Informationen zur individuellen

Planung von Wohnungstreppen

enthält außerdem der Ratgeber

„Treppen-ABC“, der kostenlos

über die Treppenmeister Partnergemeinschaft,

Abteilung 7114,

Emminger Str. 38, 71131 Jettingen,

angefordert werden kann.

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19


Aufgaben des Schreiners:

Weniger Kosten, mehr Komfort!

Besser leben mit neuen (Holz-)Fenstern - Naturmaterial bietet Vorteile

Schreiner arbeiten hauptsächlich mit Holz

bzw. Holzwerkstoffen. Sie stellen Möbel,

wie z.B. Tische oder Schränke, her. Aber

auch Innenausbauten sowie Messe- und

Ladeneinrichtungen werden von Schreinern

angefertigt. Auf Baustellen setzten

Schreiner z. B. Fenster ein oder verlegen

Parkettböden in Wohnräumen.

Weniger Heizkosten, mehr Wohnkomfort

und eine Wertsteigerung der

Immobilie: Vieles spricht für die

energetische Sanierung, wenn Häuser

in die Jahre gekommen sind.

Wichtiger Baustein dabei: die Fenster.

Sind sie 25 Jahre oder älter, lassen

sich allein durch den Fenstertausch

deutliche Einsparungen bei

den Energiekosten erzielen. Moderne

Holz- und Holz-Aluminium-

Fenster sind hierfür bestens geeignet.

Sie bringen nicht nur hervorragende

Dämmwerte und eine unvergleichliche

Optik, sondern auch ein

Plus an Komfort und Sicherheit.

Beim Finanzieren hilft der Staat.

Durch alte Fenster mit Einfach- oder

Zweifachverglasung geht viel zu viel

kostbare Heizenergie verloren - bis

zu 25 Prozent Wärmeverlust können

auf das Konto veralteter Fenster gehen.

Das gilt selbst für Isolierglasfenster,

die vor 1995 eingebaut wurden.

Fenster haben seither einen Innovationssprung

vollzogen und sich zu

echten High-Tech-Konstruktionen

weiterentwickelt: Dreifach-Verglasung

sowie mit Edelgas gefüllte

Scheiben mit Metallbeschichtung

sorgen im Zusammenspiel mit hoch

wärmedämmenden Rahmen für

minimalen Wärmeverlust und steigern

die Energieeffizienz.

Je niedriger der U-Wert,

desto besser die Wärmedämmung

Wie hoch die Dämmwirkung eines

Fensters ist, drückt der so genannte

U-Wert aus. Er setzt sich aus den

Werten für Glasbereich und

Rahmen zusammen. Dabei gilt:

Je niedriger der U-Wert, umso

besser die Wärmedämmung.

Wer bei den Fensterrahmen auf

Holz oder Holz-Aluminium

setzt, nutzt die von Natur aus

hervorragenden Dämmeigenschaften

dieses Materials. „In

Verbindung mit Wärmeschutzglas

bringen es moderne

Holz- oder Holz-Aluminium-

Fenster auf U-Werte von 0,8

W/(m 2 K) und weniger“, sagt

Heinz Blumenstein vom Bundesverband

ProHolzfenster.

„Deshalb sind sie auch für

Niedrigenergie- und Passivhäuser

erste Wahl.“

Mehr Sicherheit durch einbruchhemmende

Fenster

Moderne Fenster bieten jedoch

noch mehr Vorteile.

Neben der Wärmedämmung

sollte man das Augenmerk

insbesondere auf

Sicherheit und mechanische

Einbruchhemmung legen.

Hier kommt es auf Beschläge,

Scheiben und Gesamtkonstruktion

an. Von insgesamt sechs Widerstandsklassen

(Resistance Class)

wird für Wohngebäude mindestens

RC 2 empfohlen.

Holz- und Holz-Alufenster sind hier

übrigens überlegen: Ein Vergleichstest

hat ergeben, dass sie einem

manuellen Angriff länger standhalten.

Foto: Bundesverband ProHolzfenster/Schillinger.

Lärmempfindlich?

Auf Schallschutz achten!

Schon neue Fenster mit Dreifachverglasung

reduzieren den Lärm

von draußen um etwa 32 Dezibel

(dB) und damit um rund 7 dB mehr

als alte Fenster mit Einfachverglasung.

Wer besonders lärmempfindlich

ist oder an viel befahrenen Straßen

wohnt, sollte spezielle Schallschutzfenster

einbauen lassen. Damit

sinkt die Lärmbelästigung um

45 dB und mehr. Auch hier punktet

das Naturmaterial: Holz besitzt

Merkmale, die andere Werkstoffe nur

durch zusätzliche Dämmmaterialien

erreichen können.

20



Fotos: Heinz Konrad - Zimmerei

Komfortabel und barrierefrei

Nicht zuletzt sind Barrierefreiheit

und Bedienkomfort Faktoren, die

eine Überlegung wert sind. Schwellenfreie,

genügend breite Fenstertüren

und leichte Bedienbarkeit sind

im Alter besonders wichtig. Aber

auch die jüngere Generation schätzt

den Komfort, den automatisierte

Fenster-Funktionen bieten: Sichtund

Sonnenschutz sowie Lüftung

lassen sich per Knopfdruck steuern,

ggfs. auch mit dem Smartphone von

unterwegs aus.

Fördermittel nutzen

Wer sich über die Finanzierung Gedanken

macht, sollte die Gunst der

Stunde nutzen: Für den Fenstertausch

können Fördermittel der Kreditanstalt

für Wiederaufbau (KfW) in

Anspruch genommen werden. Die

KfW-Programme „Energieeffizient

sanieren“ und „Altersgerecht umbauen“

sehen einen Investitionskostenzuschuss

auch für Einzelmaßnahmen

wie den Fenstertausch vor.

Gute Fensterbau-Fachbetriebe können

hierzu detailliert beraten.

Weitere Informationen und ein Fachbetriebsverzeichnis

gibt es unter

www.proholzfenster.de.

Unter www.holzfensterberatung.de

können Verbraucher Kontakt zu Experten

des Bundesverbandes Pro-

Holzfenster aufnehmen.

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Kamin- und Kachelöfen sowie

Pelletöfen lassen sich steigende

Heizkosten entscheidend senken.

Insgesamt führt diese Entwicklung

bei immer mehr Verbrauchern zu

einem Umdenken. In Ergänzung zur

bestehenden Zentralheizung helfen

Holzfeuerstätten dabei, deren Energieverbrauch

zu reduzieren und

sorgen ganz nebenbei durch ein

knisterndes Kaminfeuer für eine gemütliche

Wohnatmosphäre sowie

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Flexibler Schornstein bringt das

Haus in Form

Ein keramisches Luft-Abgas-

Schornsteinsystem (LAS) bietet in

Kombination mit einer Holzfeuerstätte

optimale Voraussetzungen. Es

kann als abgasführendes Bauteil mit

Kamin- oder Kachelofen betrieben,

in der Übergangszeit als Holzheizung

eingesetzt, die Haushaltskasse

finanziell spürbar entlasten. Flexible

Schornsteinanschlüsse steigern zudem

nicht nur den Immobilienwert,

sondern schaffen auch Unabhängigkeit

beim Heizen, indem sie je

nach Haustyp oder Wohnung nachträgliche

energetische Modernisierungen

bzw. Veränderungen er-

24

möglichen. Bei der Planung empfiehlt

es sich, frühzeitig mit dem

Ofenfachhandel bzw. Ofenbauer und

dem örtlichen, bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger

zu sprechen.

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liegen im Trend

Der Vorteil zukunftssicherer Feuerstätten

liegt in der Nutzung fester,

umweltfreundlicher Brennstoffe. Bezogen

auf ihren Heizwert sind CO 2 -

neutrale Festbrennstoffe wie

Scheitholz, Holzpellets und

Holzbriketts oft deutlich

günstiger als Heizöl und Erdgas.

Während Öl und Gas

importiert werden müssen,

steht der heimische, erneuerbare

Energieträger Holz

zeitlich unbegrenzt und in

ausreichender Menge zur

Verfügung. Egal, ob der

Strom mal länger ausfällt, die

Wärmepumpe an besonders

kalten Tagen nicht den gewünschten

Wirkungsgrad

erzielt oder bei einem störungsbedingten

Heizungsausfall

keine Hilfe erreichbar

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Holz-Heizkonzept

ist man stets flexibel und immer

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Ein kritischer Blick auf die Heizung

und Warmwasseraufbereitung kann

für jeden Bauherrn lohnenswert sein,

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Ein passender Schornstein kann dabei

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Pro Schornstein e. V. (IPS) im Internet

unter www.proschornstein.de. Es

handelt sich dabei um eine zweistufige

Online-Haus-Animation. Man

kann sich damit durch die Planung

eines Gebäudes klicken und über

technische Erweiterungen für mehr

Wohnkomfort sowie über energetische

Optimierungsmaßnahmen digital

informieren.

Foto: IPS/trd/akz-o



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Foto: astra Natursteinheizung

astra Natursteinheizung

im Altbau

Auch im Bereich Renovierungen ist

die astra Natursteinheizung gut

einsetzbar. Die Nachverlegung der

Elektroleitungen kann unproblematisch

in speziellen Fußbodenleisten

erfolgen. Für Sondertarife ist eine

Erweiterung im Zählerbereich erforderlich.

Nachtspeicheröfen können

einfach ersetzt werden, die

Leitungen sind benutzbar. Dabei

gewinnen Sie Platz und vermeiden

zukünftig die bekannten schwarzen

Spuren der Staubverbrennung an

den Tapeten. Durch die Infrarotheizung

ergibt sich ein deutlich besseres

Wohnklima.

astra Natursteinheizung

im Neubau

Die astra Natursteinheizung ist

eine Infrarot-Vollheizung, die über

die Sondertarife der Energieversorger

günstig betrieben wird. Wer

ein neues Eigenheim plant, steht

zwangsläufig vor der Frage, mit

welchem Heizsystem das neue

Heim beheizt werden soll. Bei Einfamilienhäusern

kann davon ausgegangen

werden, dass etwa 10%

der Bausumme für die Heizanlage

investiert werden muss. Kommt

zur Beheizung nur die astra Natursteinheizung

zum Einsatz, liegen

die Investitionskosten bei

max. 5%. Kombiniert man die

astra Natursteinheizung mit einer

Photovoltaikanlage und sogar

noch einem Stromspeicher sind

die Investitionskosten im Vergleich

mit einer Wärmepumpe, Pelletoder

Holzschnitzelheizung oder

Blockheizkraftwerk gleich oder

sogar noch immer niedriger.

Wirtschaftlichkeit

Vergleicht man die Kosten der

Natursteinheizung mit den Ergebnissen

seriöser Studien über verschiedene

Heizsysteme kommt

man zu dem Resultat, dass die Gesamtkosten

(Kapital-Verbrauchsund

Betriebskosten) bei Natursteinheizungen

am geringsten

sind, was auch in der langjährigen

Praxis bestätigt wird. Die Betriebskosten

der astra Natursteinheizung

sind direkt am Tarifzähler

ablesbar. Je nach Energieversorger

gibt es interessante Heiztarife.

Da keine Nachtabsenkung erfolgt,

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für die Pumpen, die Versorgung

der Zünd- und Bereitschaftsschaltungen

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Wer ihn hat, der gibt ihn nie mehr

her - seinen Kachelofen. Das muss

man auch nicht. Technik, Aufbau

und Design sorgen dafür, dass Sie

Ihren Kachelofen ein Leben lang

genießen können. Die wohlige

Wärme verströmt im Raum und

schafft eine unvergleichliche Atmosphäre.

Die lodernden Flammen

leuchten aus dem Heizkamin oder

dem Sichtglas des Kachelofens. Wer

möchte sich hier nicht einfach hinsetzen

und den knisternden Geräuschen

lauschen und entspannen?

Denn lange gab es nichts anderes

außer der natürlichen Heizkraft von

Kachelöfen oder Kaminen. An langen

Winterabenden fand sich dann

die Fa milie vor der oft einzigen

Heizmöglichkeit des Hauses ein.

Am Kachelofen war der Dreh- und

Angelpunkt des ganzen Hauses.

Und gerade jetzt, trotz vielfältiger

Heizmöglichkeiten, halten Kachelöfen

im Neubau und bei Renovierung

Einzug.

Der Kachelofen soll wohlige und

natürliche Wärme für den oder die

Räume verbreiten. Gleichzeitig soll

der Kachelofen aber auch Möbelstück,

ja sogar Glanzstück des

Hauses sein. Kachelofenbau- und

Fliesenlegermeister Ralf Henschel:

,,Möglich wird dies durch individuelle

Planung sowie exakte und präzise

Bauausführung.”

Schon seit 1965 arbeitet die Familie

Henschel nach diesem Motto für

die Kunden. Firmengründer Peter

Henschel steht nach wie vor mit

Rat und Tat zur Seite.

Nicht zuletzt spricht auch ein Blick

auf die Öko-Bilanz für die Anschaffung

eines Kachelofens. Auch Mineralölpreise

und Ökosteuer lassen

die Besitzer von Kachelöfen meist

kalt.

Sonnenenergie nutzen, Energiekosten senken -

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Deutschland wird die Sonne zunehmend

zum zentralen Element der

regenerativen Energieversorgung.

Sie ist klimaneutral und bietet kostenlose

Energie für alle. Voraussetzung

für die Nutzung ist im Idealfall

eine freie Fläche auf dem Dach. Da

sich ein Haus schlecht in die richtige

Himmelsrichtung drehen lässt, haben

Hersteller leistungsstarker Voll-

Vakuumröhrenkollektoren auch für

die schwierigen Fälle eine Lösung

parat. Neben der herkömmlichen

Schrägdachmontage können diese

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erwirtschaften auch im Winter hohe solare Erträge.

Hochleistungskollektoren am Balkongeländer,

für Terrassen als

Sichtschutzwand oder Überdachung

sowie flach an der Fassade installiert

werden. Auch eine Freiaufstellung

vor einer Wand oder als Sichtschutz

um den Pool herum ist möglich.

Durch die einzelnen um 360° drehbaren

Röhren lässt sich bei jeder

Montageart genug Sonnenenergie

einfangen, um das Dusch- und Badewasser

zu erwärmen sowie das

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Haus zu beheizen. Für welche Montageart

man sich auch entscheidet,

man profitiert mindestens 25 Jahre

von den gleichbleibend hohen Erträgen

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von 20 Jahren.

26


Fliesentrends 2019

Preview der neuen Badfliesen, Bodenfliesen & Outdoorfliesen

Das aktuelle Fliesendesign „made in

Germany“ zeigt selbstbewusst das

gesamte Spektrum dessen, was Keramik

an Wand und Boden leisten

kann. Ob XXL-Megafliese oder die

Wiederentdeckung kleinerer Formate;

ob coole Beton-Optik oder

zeitlose Natursteininterpretation, ob

puristische Grautöne oder wohnlichfeminine

Farbwelten: die Hersteller

überzeugen in Design und beeindruckendem

Sortimentsspektrum.

Bei Bodenfliesen sind „freie“ Oberflächengestaltungen

im Kommen,

die jenseits der klassischen Nachbildungen

die Strukturen, Farbverläufe

und sonstige charakteristische

Merkmale verschiedenster Materialen

kombinieren. Mit Einschlüssen,

Rissen oder Abnutzungseffekten

setzt das Fliesendesign dabei auf

lebendig wirkende Oberflächen.

Im Segment Wandfliesen ist eine

Rückbesinnung auf die Stärken des

Steinguts zu erkennen - seit eh und

je eine Domäne deutscher Produzenten.

Für die Innenarchitektur bietet

die Wiederentdeckung der Farbe,

neue, faszinierende Oberflächenstrukturen

sowie das Spiel mit der

Fuge einen riesigen Fundus für individuelle

Wand- und Bodengestaltungen

oder noch besser: die neue

Raumarchitektur mit Fliesen.

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sollte gemeinsam mit einem

Profi an der Seite erfolgen.

Badplaner können anhand der

Raumsituation und den Wünschen

der Bauherren ein individuelles

Raumkonzept erstellen. Ist das Sanierungsobjekt

älter, stehen unter

Umständen größere Veränderungen

an, bei der fehlende Anschlüsse oder

auch neue Leitungen verlegt werden

müssen. In einer ersten Bestandsaufnahme

werden die räumlichen

Gegebenheiten und der Zustand der

Bausubstanz erfasst. Zusammen

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Bauherr auch in die Zukunft planen

und ans Alter denken.

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viele Menschen mit Sterilität und

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genau das Gegenteil der Fall, denn

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Einstieg in die Dusche mit

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dazwischen, rutschhemmende

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Lichtkonzept - all das macht

ein neues Badezimmer zu einer

Wohlfühloase.

Wann ist das Bad fertig?

Diese Frage lässt sich nicht pauschal

beantworten. Je mehr Aufwand die

Lesen Sie weiter auf Seite 31

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gleich im Namen erkennbar zu zeigen,

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2019 die wohlklingende Bezeichnung

„Sorbet-Rot“. „Der Farbton löst

viele positive Assoziationen aus und

vermittelt etwas, was wir Bauchgefühl

nennen“, so Sybille Abel vom

Team der Farbscouts. „Es geht auch

um einen Haltungswechsel hin zu

einer gut gelaunten Befindlichkeit im

Sinne eines Wohngefühles, das ausbricht

aus den bisherigen eher kopfgesteuerten

Gestaltungsansätzen.“

Andrea Girgzdies vom Team ergänzt:

„Wir wollen Mut machen, mehr Farbe

zu wagen“.

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„Superhelden“ unter den Wandbekleidungen.

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Mängel an der Wand und sind in ihrer

Vielfalt an Mustern und Farben

nicht zu überbieten. Dass Vliestapeten

eine schöne und schnelle Alternative

zum Farbtopf sind, ist vielen

Verbrauchern gar nicht bewusst.

Eine aktuelle Studie zeigt, dass

Vliestapeten mit einer Bekanntheit

von 41 Prozent fast noch als Geheimtipp

unter Profis gelten. Das

Deutsche Tapeten-Institut fasst die

Eigenschaften für einen individuellen

Wohnstyle zusammen und gibt

Tipps zur einfachen Umsetzung.

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Schritt wird bereits der Kleister mit

Hilfe einer Rolle oder eines Pinsels

an die Wand aufgetragen. Dann

kann die Tapete direkt an die Wand

angebracht werden - kein Tapeziertisch,

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lassen sich problemlos mit einem

Cutter abtrennen.

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variieren möchte, wird bei

der großen Auswahl an Kollektionen

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einmal nicht mehr gefallen,

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Jahre später, einfach trocken am

Stück wieder von der Wand abziehen.

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Verschiedene Tapeten kombinieren

und Akzente im Raum setzen

Foto: Marburg/DTI/dpa-mag

dpa. Mit Tapeten kann man einfach

Akzente setzen und die Raumwirkung

stark beeinflussen. So lassen

sich Wohnbereiche optisch voneinander

abtrennen, verbinden oder

hervorheben. Der Effekt stellt sich

Wer einzelne Möbel oder Bereiche in einem

Raum besonders hervorheben will, kann

mehrere Tapeten miteinander mixen.

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insbesondere dann ein, wenn eine

Wand nicht einheitlich gestaltet ist.

Warum also nicht verschiedene Tapeten

mixen? «Gemusterte Tapeten

lassen sich sehr gut mit unifarbenen

Tapeten kombinieren», erklärt Karsten

Brandt, Geschäftsführer des

Deutschen Tapeten-Instituts. Besonders

schön sehe das aus, wenn

sich eine Farbe aus dem Muster an

einer anderen Wand wiederholt:

«Ein verbindendes

Element im

Raum, das

beruhigend

wirkt.»

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Laminat 2.0 - Die wirtschaftliche Alternative

akz-o. Vor 20 Jahren war der Bodenbelag

Laminat vielfach deutlich

schlechter als sein Ruf - heute ist

die Qualität nicht mehr vergleichbar

mit den Produkten der 90er Jahre.

Viele Verbraucher, die heute eine

Renovierung planen, haben allerdings

nur Erfahrung mit den Produkten

in schlechterer Qualität, die

millionenfach in Baumärkten und

Möbelhäusern verkauft wurden. Ihr

Urteil: Laminat ist kalt. Laminat ist

laut. Laminat ist feuchteempfindlich.

Der technische Fortschritt hat aber

auch bei Laminat nicht Halt gemacht!

Wer vergleicht heute auch

schon einen Neuwagen mit einem

Youngtimer?

In über 20 Jahren wurde Laminatboden

kontinuierlich verbessert und

so zum meistverkauften Hartbodenbelag

der Welt - aus gutem Grund.

Denn noch immer ist Laminat der

Inbegriff für einen preiswerten, strapazierfähigen

und pflegeleichten

Fußboden, der auch noch gut aussieht.

Fühlbare Strukturen lassen

heute die Oberfläche täuschend echt

wie Holz wirken. Sie sorgen durch

das entstehende Luftpolster zudem

für ein angenehmes Barfuß-Klima.

Großformatige Dielen mit authentischen

Dekoren sind im verlegten

Zustand selbst von Fachleuten kaum

von echtem Parkett zu unterscheiden.

Neue Materialkerne aus Qualitäts-

HDF mit geringsten Quellwerten in

Kombination mit abdichtenden Klicksystemen

erlauben sogar den Einsatz

in Feuchträumen.

Perfekte Klicksysteme für die

schwimmende Verlegung begeistern

Hobbyhandwerker und Profis gleichermaßen.

Und nicht zuletzt: Laminat

ist ein durch und durch ökologisches

Produkt: Holzspäne, Papier,

Korund und Melaminharz sind

die Bestandteile, für eine lange Lebensdauer

im wohngesunden Umfeld

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Premiumprodukte haben mit der

sogenannten DiamondPro-Oberfläche

einen zusätzlichen Schutz vor

Mikrokratzern und Verschleiß. Das

AquaSafe-System sorgt für Feuchteschutz

in Bad und Küche. Die Antistatic-Ausstattung

reduziert die

Entstehung von Reibungselektrizität

an Personen und schützt somit vor

vielen Entladungen.

Fotos: Meister/akz-o

38



Rollos, Gardinen und Vorhänge sinnvoll

kombinieren

akz-o. Wunderbare Schattenspiele,

Lichteinfall nach

Wunsch, unerwünschte Blicke

bleiben vor dem Fenster. Mit

Doppelrollos ziehen fast unbegrenzte

Möglichkeiten in die

heimischen vier Wände ein.

Im Gegensatz zu anderen

Sonnenschutzvarianten beinhalten

Doppelrollos zwei

Stofflagen, die sich mittels

Zugkette ganz einfach gegeneinander

verschieben

lassen. Das Besondere daran:

Die Stofflagen bestehen

aus transparenten und

blickdichten Streifen. Werden

die transparenten Streifen

übereinandergelegt, wird der

Raum mit viel Licht durchströmt.

Wenn die blickdichten Segmente

die durchsichtigen verdecken,

wird es dunkel im Raum. Darüber

hinaus lässt sich, je nach Anordnung

der transparenten und

blickdichten Stoffstreifen, der

Lichteinfall nach Wunsch regulieren.

Wunderbare Schattenspiele

sind ein gewünschter und

wunderbarer Nebeneffekt.

Fotos: JalouCity/akz-o

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Sicht- und Sonnenschutzprodukten

zu kombinieren ist zu einem

ausgesprochen beliebten Trend geworden.

Grundsätzlich wird zwischen

Gardinen und Vorhängen unterschieden.

Eine Gardine besteht

aus einem leichten, meist transparenten

Stoff, der Sonne und Blicke

nur mäßig abhält, dafür aber viel

Licht in den Raum lässt.

Der Vorhang hingegen ist aus einem

festeren Gewebe, das bis zur Abdunkelung

geht und vollkommenen

Sichtschutz bietet. Beide Produkte

lassen sich untereinander oder mit

anderen Produkten, wie Raffrollos,

Plissees oder Rollos, kombinieren.

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Starcke eine Firma für „TEchnische

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das Angebot spezialisiert, ist das

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Schlafzimmer mit kühlen

Wandfarben streichen und

sparsam dekorieren

dpa. Bei der Einrichtung des Schlafzimmers

ist weniger aus Expertensicht

mehr. Das fängt schon bei der

Wandfarbe an. «Der Klassiker sind

weiße Wände, das ist sehr neutral»,

sagt Ursula Geismann vom Verband

der Deutschen Möbelindustrie.

«Wenn man mit bunten Farben

44

spielen will, sollte man eher kühle

Farben wählen, die beruhigend wirken

– Blautöne, Grüntöne oder

sogar Violett.» Kräftige, aktivierende

Farben wie Gelb oder Rot oder gar

wild gemusterte Tapeten vermeide

man besser. Schließlich sollte man

abends, wenn es ans Schlafen geht,

möglichst nur noch wenigen Reizen

ausgesetzt sein.

Foto: Schlaraffia/VDM/dpa-mag

Aus diesem Grund sollte man auch

mit Möbeln und Dekoration sparsam

umgehen. Aber nicht nur optische,

auch akustische Reize sollten möglichst

gedämpft werden. «Wenn

man keine Allergien hat, ist ein Teppich

im Schlafzimmer sehr schallschluckend.

Sonst kann man auch

mit Gardinen oder Vorhängen noch

viel erreichen», so Geismann.

Auch Stoffbespannungen auf Möbeln

helfen.



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aus einer Hand - Ideen, die aus dem Rahmen fallen

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wwp. Trockenmauern werden schon

seit Jahrhunderten angelegt. Sie

prägen die ländlichen Gebiete Irlands

und Schottlands, aber auch der Mittelmeerregionen.

Dort frieden sie

Viehweiden ein oder ziehen Feldgrenzen.

In Deutschland kamen Trockenmauern

vor allem zum Terrassieren

von Weinbergen zum Einsatz,

sind aber auch in Norddeutschland

ein jahrhundertealter Bestandteil der

Kulturlandschaft. Heute sind sie ein

beliebtes gestalterisches Element,

das natürlichen Charme im Garten

verbreitet und für Mensch und Tier

Rückzugsorte schafft.

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aus. Dennoch sind sie aufgrund

des Gewichts und der Verkantung

der großen Natursteine stabil. Vorausgesetzt,

das Fundament ist

standfest und die Steine wurden gekonnt

arrangiert. Landschaftsgärtner

sind hier die besten Ansprechpartner.

Sie verfügen nicht nur über die

entsprechende Technik, sondern

auch über Maschinen, mit denen

sich die teilweise sehr großen Findlinge

und Brocken bewegen lassen.

Als Material eignen sich fast alle

Steinarten. Wer sich einen rustikalen,

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Tischgrößen) und Sonnenschirme

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natürlichen Charme im Garten

wünscht, sollte Natursteine aus der

Region, zum Beispiel Basalt, Sandoder

Kalkstein, wählen. Diese sind

in der Regel naturbelassen oder nur

grob behauen und erschaffen mit

ihrer Unebenmäßigkeit ein schönes

Erscheinungsbild.

Trockenmauern sind nicht nur optisch

beeindruckend, sondern leisten

auch einen wichtigen ökologischen

Beitrag. Da ihre Fugen nicht versiegelt

sind, finden viele tierische Bewohner

in ihnen Rückzugsorte. Gerade

wärmeliebende Reptilien, wie

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Gerade für Gärten mit Hanglage bieten sich Trockenmauern an, denn mit ihnen

können zusätzliche Pflanzflächen auf verschiedenen Stufen geschaffen werden.

gerne an, da sich die Steine im

Sommer tagsüber erhitzen und

während der Nacht die Wärme wieder

an ihre Umwelt abgeben. Insekten,

wie Wildbienen oder Erdhummeln,

freuen sich über eine

grüne und blühende Bepflanzung.

Darüber hinaus festigt das Wurzelwerk

die Trockenmauer zusätzlich.

Die Bodenverhältnisse sind von der

Mauerkrone über die Fugen bis hin

zum Mauerfuß sehr unterschiedlich.

Dies ermöglicht eine abwechslungsreiche

Bepflanzung.

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Schon bei Bauplanung an

den Garten denken

dpa. Wer nach dem Hausbau den Garten in Eigenregie

anlegen will, muss schon früh mit dem Bauunternehmen

die Höhe der Sockellinie besprechen. Denn eine

zentrale Rolle dafür spielt, wie hoch das Grundstück

mit Boden aufgefüllt wird. Das erklärt der Verband Privater

Bauherren. Darauf abgestimmt werden bei der

Bauplanung die obere und untere Sockellinie sowie

die Höhe der Abdichtung am Haus vorgesehen.

Diese Dämmung gegen eindringende Feuchtigkeit muss

über das Niveau des späteren Gartenbodens hinausragen,

sonst drohen auf Dauer Feuchteschäden.

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möchte, sollte dies normalerweise

im Frühherbst erledigen, denn dann

können die einzelnen Pflanzen noch

bis zum Winteranfang einwurzeln

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die etwas frostempfindlichen Gehölze

wie Kirschlorbeer, Eibe oder

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Heckenpflanzen

Eine Wand aus Holz oder eine Mauer

aus Stein bietet Gartenbesitzern

zwar sofortigen Sichtschutz - die

natürlichere und optisch ansprechendere

Lösung sind allerdings

meist eher Hecken, auch wenn es

je nach Größe bei der Pflanzung etwas

Geduld erfordert, bis sie das

Grundstück komplett gegen Blicke

von außen abschirmen. Dafür sind

sie vergleichsweise preiswert, leicht

anzulegen, langlebig und pflegeleicht.

Bevor man sich für eine Hecke als

Sichtschutz oder als Abgrenzung

zum Nachbargrundstück entscheidet,

sollten vorher einige Punkte geklärt

werden, um die richtigen Pflanzen

zu wählen. Wie schnell soll die

erforderliche Höhe oder Blickdichte

erreicht werden? Wie pflegeleicht

oder in Bezug auf den Boden anspruchslos

sollen die Pflanzen sein?

Und wie dicht soll die Hecke auch

im Herbst oder Winter sein? Eine

umfassende Beratung zu all diesen

Fragen erhalten Hobbygärtner in ihrer

Baumschule vor Ort. Hier kann

man sich auch über die Vor- und

Nachteile der gängigsten Gehölze

informieren und ebenso über die

sehr unterschiedliche Wuchsstärke

von Hecken. Sie reicht von der langsam

wachsenden Eibe oder Stechpalme

mit maximal 15 Zentimeter

pro Jahr über Liguster oder Lebensbaum

(pro Jahr rund 30 Zentimeter)

bis zu Hainbuchen, Rotbuchen oder

Feldahorn (40 bis 50 Zentimeter).

Abhängig von der Wuchsstärke ist

auch die Häufigkeit eines notwendigen

Rückschnitts. Grundsätzlich

gilt: Nadelgehölze müssen einmal

jährlich, Hainbuchen und andere

Laubgehölze zweimal jährlich geschnitten

werden.

Abstände beachten

Hobbygärtner sollten sich vorab in

jedem Fall über die in ihrem Bundesland

geltenden Grenzabstände

zum Nachbargrundstück informieren.

Mit einem Abstand von mindestens

30 Zentimeter ist man in jedem

Fall auf der sicheren Seite und die

Hecke lässt sich so auch bequem

von allen Seiten schneiden.

Welche Pflanzen am besten für den

eigenen Garten geeignet sind, wie

viele Gehölze gebraucht werden

oder worauf beim Anlegen der Hecke

zu achten ist, erfahren Hobbygärtner

in ihrer Baumschule vor Ort.

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Garantiert

stressfrei bauen!

Manche Dinge im Leben funktionieren

einfach reibungslos: zum Beispiel ein

Traumhaus zu bauen, in dem sich die

ganze Familie vom ersten Tag an wohlfühlt.

Das halten Sie für reichlich übertrieben?

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nicht mit ADLERHAUS zu tun gehabt.

Unser Motto „1, 2, 3 … sorgen frei“

bedeutet, dass wir nach der intensiven

Be darfs ana lyse und der gründ lichen

Planung bis zur Fertigstellung dafür

sorgen, dass die gesamte Bauphase für

Sie absolut stressfrei über die Bühne

geht.

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Natürliches Wohnen mit Holz

Über 500 Familien haben sich bereits

für ein Holzfertighaus von ADLERHAUS

entschieden. Und unser Kreis von

Baufamilien wächst und wächst. Die

vielen Vorteile der traditionellen

Holzständerbauweise liegen einfach auf

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Wer ein ADLERHAUS betritt, fühlt sich

auf Anhieb geborgen. Er spürt, dass in

diesem Haus viel Positives und Angenehmes

auf ihn wartet. Und das ist

natürlich kein Zufall. Jedes ADLERHAUS

ist ein Spiegel der Wünsche und Sehnsüchte:

individuell zugeschnitten auf

die Erwartungen und Bedürfnisse der

Familie, die dort einzieht.

Wir denken an Ihre Zukunft

Als erfahrene Berater und Planer stehen

wir aus diesem Grund mit jedem neuen

Projekt vor einer spannenden Herausforderung.

Unsere Aufgabe ist es, immer

schon ein bisschen weiterzudenken.

Vielleicht sogar ein wenig weiter als

unsere Baufamilien selbst. Diese

Verantwortung tragen wir sehr gerne.

Denn mit der Erfahrung von 500 verschiedenen

ADLERHÄUSERN im Rücken

wissen wir gut, welche – auch unausgesprochenen

Wünsche – in die

Planung und Umsetzung mit einfließen

müssen. Das fängt bei der

Raumaufteilung an und hört mit den

Baumaterialien noch lange nicht auf.

Gut geplant von Bauexperten

Jedes ADLERHAUS mit seiner traditionellen

Zimmerer-Qualität bietet ein

Wohnklima, in dem man sich vom ersten

Tag an richtig zu Hause fühlt. Das liegt

an unserer Planungs erfahrung: Das

Zu sammen spiel aus Raum planung,

Lichteinfall und Material wirkung muss

bei jedem Baustil stimmig sein. Egal, ob

Sie als Bauherr an traditionelle

Architektur anknüpfen oder ein modernes,

geradliniges Energiespar haus verwirklichen

möchten. Es ist Ihr

Traumhaus, Ihre Vision vom Leben und

Wohnen, die wir behutsam aus der Welt

der Träume holen und vor Ihren Augen

entstehen lassen. Wie gut das funktioniert,

erleben wir immer wieder bei

unseren ADLERHAUS-Familien, die ihr

eigenes Haus für neue Interessenten

öffnen und stolz ihr Zuhause präsentieren.

Wir legen auf diesen Dialog größten

Wert, weil Informationen aus erster

Hand – direkt vor Ort – eine Quelle der

Inspiration sind. Rufen Sie uns doch

einfach an: Wir nennen Ihnen gern

ADLERHAUS-Baufamilien in Ihrer Nähe.

Sie können direkt Kontakt aufnehmen

und die Familie bei einem Besuch in

aller Ruhe befragen! Sie wird Ihnen

gerne von Ihren Erfahrungen mit uns

erzählen.

Wir machen Ihren Traum vom Wohnen wahr:

• Ein Energiesparhaus aus heimischem Holz!

• In weniger als 100 Tagen fix und einzugsfertig!

• Individuell geplant für Ihr ganz privates Glück!

Adlerhaus GmbH · Titschendorfer Str. 10 · 96365 Nordhalben

Tel. 09267 914033-0 · www.adlerhaus.de

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LEUCHSENBACH

Bauen & Wohnen Frühjahr 2019

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