Baureporter Ausgabe 3 - Onlineausgabe

Magazin für Bau & Architektur Südostschweiz/Linthgebiet
Ausgabe 03 · 2019
www.baureporter.ch
Graubünden holz
ab Seite 12
Neubau Albulatunnel
ab seite 38
Bauprojekt SUN
ab seite 6
Neubau Hamilton Domat/Ems
ab seite 44
villenresidenz istrien
ab seite 20
Neubau Verwaltungszentrum
«sinergia»
ab Seite 48

pRÄSENTIEREN SIE
IhRE FIRma UND SICh
aLS aRBEITGEBER.
BEwERBERpooL –
FüR SChüLER, STUDENTEN,
pRaKTIKaNTEN, FaChKRÄFTE
UND aRBEITSUChENDE.
unternehmerprofil.ch
bewerberpool.unternehmerprofil.ch

Baustellen & Architektur
in der Südostschweiz
Unternehmen in der Südostschweiz
6 -11
Kantonsspital Graubünden
Bauprojekt SUN
12-15
Graubünden Holz
92-93
SARSURA
Interview mit Staufer & Hasler
Architekten über
das Bauprojekt SUN
16-17
LC-Holzbau AG
94-95 / 143
Unternehmerprofil /
Bewerberpool
20-33
Überbauung Savudrija
Villenresidenz Istrien
18-19
raum-punkt möbel- und
raumdesign ag
98-101
Mettler2Invest AG
38-43
Rhätische Bahn AG
Neubau Albulatunnel
44-47
Hamilton Bonaduz AG
48-51
Hochbauamt Graubünden
Sinergia Chur
34-37
Walser Systeme AG
52-55
Kälte 3000 AG
56-59
Jürg Hartmann Weinbau
60-61
EGLI Küchenbau AG
106-107
azireal
112-113
Wildhaber Schreinerei
114-117
Junginger Holzbau AG
118-119
Dach-Walser AG
68-71
Cristuzzi Immobilien-Treuhand AG
günstige Kleinwohnungen
in Bad Ragaz
62-63
Bad & Wohnen Maurer
120-125
Gisel + Partner AG
INHALT
96-97
Architektur Forum Ostschweiz
102-105
Spitalregion RWS
108-111
Uptown Mels
132-133
Hörner Architektur
64-67
Restaurant Adler
72-75
Renz Metallbau AG
76-77
Schmutz & Partner AG
78-87
Nüesch Partner Architekten
Nüesch Partner Entwicklungen
88-89
F. Duttweiler AG
126-131
Hotel Hirschen Wildhaus AG
134-135
Felix Denzler Garten GmbH
136-137
Roma Ristorante & Pizzeria
138-141
ZIMA Projektentwicklung AG
142
FastRent
90-91
A. Freund Holzbau GmbH
147
Handwerker-Gewerbe
Schweiz
5

Bauprojekt SUN
(Sanierung, Um- und Neubau)
Heute für morgen investieren
Das Kantonsspital Graubünden baut für die Zukunft.
Die Entwicklung der Medizin und der Bevölkerung bedingen,
heute in die Zukunft und Versorgungssicherheit
von morgen zu investieren. Das macht das Kantonsspital
Graubünden mit dem Projekt SUN. Es sichert nicht nur
die medizinische Zentrumsversorgung für Graubünden,
sondern ermöglicht auch eine grössere Flexibilität der
zukünftigen Raumnutzung sowie die Optimierung der
internen Prozesse. Im Oktober 2014 fiel der Spatenstich
für den geplanten Neubau. Das Herzstück des 400 Millionen
Franken teuren Grossprojektes ist das Haus H, das
anstelle des Hauses A zu stehen kommt. Nach der Überarbeitungen
des Vorprojekts und der Erteilung der Baubewilligung
durch die Stadt Chur, steht dem 136 Meter
langen und 25 Meter hohen Haus H, welches von Astrid
Staufer und Thomas Hasler, einem Frauenfelder Architektenbüro,
entworfen worden ist, nichts mehr im Wege.
Im Erdgeschoss des neuen Hauses befinden sich die
Empfangshalle, die Telefonzentrale, die Patientenaufnahme
und ein Kiosk. Neu betritt man das Gebäude durch den
Haupteingang an der Loëstrasse. Durch die Verlegung
des Haupteingangs an die Loëstrasse schafft das Projekt
eine grundsätzlich neue Ausgangslage für die gesamte
Spitalanlage. Auf der zweiten Ebene trifft man auf die Cafeteria,
die Küche, das Personalrestaurant sowie Konferenz-
und Schulungsräume. Darüber, auf den folgenden
Stöcken, sind die Büros und Behandlungsräume von der
Onkologie über die Orthopädie, bis zur Urologie geplant.
Mehr Platz werden auch die Notfallstation, die Intensivmedizin
und die Chirurgen haben, welchen künftig nicht
mehr acht, sondern zwölf Operationssäle zur Verfügung
stehen. Die beiden Landeplätze der Rettungshelikopter
befinden sich auf dem Dach.
6
Foto: © Bündner Medien Verlag GmbH
7

Fotos: ©feiner, Kantonsspital Graubünden, Staufer&Hasler Architekten
Spatenstich & Bauetappen
Der Spatenstich für das Bauprojekt SUN ist am 24. Oktober
2014 erfolgt. Die zuständigen Gremien der Stiftung
Kantonsspital Graubünden haben das Bauprojekt SUN
zusammen mit den Mitarbeitenden, Anwohnern sowie
Gästen gestartet.
3 Bauetappen:
bis 2022 erfolgt die Sanierung
sowie der Umbau und
Neubau SUN.
2014-2015
Verlegung Helilandeplätze
Aushub
Grundsteinlegeung
Beginn Hochbau Haus H1
P
Bus 2
Arlibonstrasse
N
C
I
A
A
Notfall
Eingang
Bus 4
B
A
D
Aushub
Loëstrasse
2014-2015
Verlegung Heli-Landeplätze | Aushub | Grundsteinlegung | Beginn Hochbau Haus H1
Wegen des Bauprojektes SUN mussten die Heli-Landeplätze Richtung Standort Frauenklinik Fontana verlegt
werden. Aufgrund der Gebäudevolumen hat der Aushub mit 14 Metern Tiefe und 160‘000 m 3 Volumen für Graubünden
sehr grosse Dimensionen. Er dauert darum fast ein Jahr, bis Ende 2015 die Grundsteinlegung folgt.
2016-2018
Neubau Haus H1
Das neue Hauptgebäude H1 wird 2019 eröffnet. Der Eingang zum Kantonsspital Graubünden erfolgt von der Loëstrasse
aus − erschlossen mit Bus oder Velo und einer Parkgarage.
2016-2018
Neubau Haus H1
2019-2022
Abbruch Gebäude HA-West | Neubau Haus H2
Das Gebäude A-West von 1941 wird abgebrochen und durch den Neubau H2 ersetzt. Er wird als Abschluss von SUN
2022 in Betrieb genommen.
2019-2022
Abbruch Gebäude A-West und
Neubau Haus H2
Kantonsspital Graubünden | Hauptstandort
Loëstrasse 170 | CH–7000 Chur
Tel. +41 (0)81 256 61 11 | Fax +41 (0)81 256 69 96
www.ksgr.ch | info@ksgr.ch
8
9

Bauprojekt SUN
(Sanierung, Um- und Neubau)
Thomas Hasler
Inhaber Staufer & Hasler Architekten
Dr. Architekt ETH BSA SIA
Ein Interview mit Staufer & Hasler Architekten AG
Das wohl grösste und tiefste Loch der Hochbauge-
Das Kantonsspital wird mittelfristig alle medizinischen
komplexes Räderwerk, das perfekt ineinandergreifen
komplexen Bauplanungen liegen, seien das nun Spitäler,
schichte Graubündens – das Kantonsspital Graubün-
Nutzungen des Kreuzspitals an den Hauptstandort
muss. Schwierigkeiten gibt es bei diesem hohen Kom-
Wohnungen oder auch städtebauliche Projekte.
den plant die Sanierung, den Um- und Neubau seiner
konzentrieren. Nicht nur deshalb, sondern auch wegen
plexitätsgrad immer, zu nennen ist z. B. der Bau unter
Gebäude für die nächsten Jahre. Beim entsprechenden
des generellen Wachstums wurde dieser Erweiterungs-
laufendem Betrieb. Durch vorausschauende Planung
Kreativität und praktisches Denken muss man als
Projektwettbewerb wurde das Projekt «By Pass» von
bau nötig. Weiter stammt der Kern der Anlage aus den
lassen sich solche Probleme aber auf ein handhabbares
Architekt vereinigen können. Woher nehmen Sie Ihre
Staufer & Hasler Architekten AG aus Frauenfeld zum
Kriegsjahren. Die dort untergebrachten technischen
Mass reduzieren.
innovativen Ideen, die Sie in die Tat umsetzten?
Sieger gekürt. Das Kerngebäude diese Grossprojektes
Anlagen bedürfen zwingend einer Erneuerung.
Innovation entsteht eigentlich immer aus der Aufgabe
ist 136 Meter lang, 25 Meter hoch und 430 Millionen
Wann soll der Bau abgeschlossen und der Neubau
selbst heraus. Erst wenn man aus dieser die richtige
Franken teuer. Wir treffen die Architekten für ein kur-
Der Erweiterungsbau soll dem Kantonsspital Chur ein
bezugsfertig sein?
Struktur gewonnen hat, lässt sich ein Bauprojekt mit
zes Interview.
neues Gesicht geben. Können Sie uns dies genauer
Die erste Etappe wird 2019, die zweite im Jahr 2023
zusätzlichen Themen und Bildern anreichern.
erläutern?
betriebsbereit sein.
Staufer & Hasler wurde mit dem Erweiterungsbau des
Der neue Haupteingang an der Loëstrasse wird auch
Was dürfen wir von Staufer & Hasler noch alles
Kantonspital Churs beauftragt. Hat es Sie überrascht,
das neue Gesicht des Spitals ergeben. Das neue Haupt-
Was wird die nächste Zeit noch für Herausforderungen
erwarten? Wie sehen Ihre nächsten Projekte aus?
dass Sie den Auftrag erhalten haben?
gebäude wird sich auf den neu entstehenden Spitalplatz
mit sich bringen?
Im Moment laufen recht viele Projekte im Bereich gross-
Der Auftrag war das Resultat eines gewonnenen Archi-
ausrichten und dort sein neues Gesicht zeigen.
Demnächst wird der Rohbau der ersten Etappe vollen-
massstäblicher Wohn- und Geschäftshausbau und im
tekturwettbewerbes, der international ausgeschrieben
det sein und der Ausbau wird beginnen. Ab dann werden
Städtebau, sei das nun in Zürich oder in der Ostschweiz
war. Selbstverständlich konnten wir bei über 30 Einga-
Inwiefern unterscheidet sich der Neu- und Umbau
sehr viele verschiedene Unternehmungen gleichzeitig
bis ins Rheintal.
ben nicht damit rechnen, den ersten Preis zu erlangen.
eines Spitals vom Bau eines Bürogebäudes oder eines
auf der Baustelle sein. Diese zu koordinieren stellt sehr
Gefreut hat es uns natürlich umso mehr.
Hotels?
hohe Anforderungen an die Planung und Bauleitung.
Ein neues Bettenhaus hat sicher Verwandtschaften mit
Wodurch konnten Sie sich von Ihren Mitbewerbern bei
einem Hotel, ist aber viel höher versorgt mit den gan-
Konnten Sie bereits andere Projekte im Raum Grau-
der Präsentation abheben? Was hat den Ausschlag
zen medizinischen Einrichtungen. Der neu entstehende
bünden realisieren?
gegeben, dass Sie den Zuschlag erhalten haben?
Hauptbau allerdings beherbergt vor allem die hochin-
Ja, das Stadthaus und Medienzentrum in Chur, das 2006
Entscheidend war einerseits die Neuinterpretation der
stallierten Behandlungsräume mit Notfall, Operations-
bezogen wurde.
gesamten Anlage des Kantonsspitals mit dem neuen
sälen, Intensivstation etc. Diese Nutzungen haben mit
Haupteingang an der Loëstrasse, weiter waren es die
einem Hotel oder Bürogebäude nichts mehr gemeinsam.
Staufer & Hasler Architekten weisen in ihrem Portfo-
STAUFER & HASLER ARCHITEKTEN AG | BSA SIA
idealen Funktionszusammenhänge der chirurgischen
lio eine grosse Bandbreite aus. Was gehört zu Ihren
Industriestrasse 23
und medizinischen Nutzungen.
Worauf wurde während der Planung besonders geach-
Kernkompetenzen und für wen sind Sie der richtige
8500 Frauenfeld
tet? Sind Schwierigkeiten aufgetreten?
Ansprechpartner?
Tel. +41 (0)52 723 08 08
Warum war ein Erweiterungsbau des Kantonsspitals
Entscheidend ist die interdisziplinäre Planung mit allen
Es gibt wenige Bautypen, die wir noch nicht geplant
Fax +41 (0)52 723 08 09
nötig? Was gewinnt das Kantonsspital Chur durch den
Fachbereichen. Die verschiedenen Gewerke von Archi-
oder gebaut haben. Generell lässt sich wohl sagen, dass
www.staufer-hasler.ch
Neubau?
tektur und technischen Ausrüstungen sind ein sehr
unsere besonderen Stärken in anspruchsvollen und
info@staufer-hasler.ch
10
11

Holzbau in Graubünden – sehen
wir bald nur noch Holzhäuser?
Holz ist ein genialer Werkstoff: wärmedämmend, leicht, gut verarbeitbar, klimaneutral, wirtschaftlich,
regional verfügbar und dazu erst noch schön. Seit Jahrtausenden verwendet und heute so aktuell wie nie zuvor.
Holz ist ästhetisch «warm» und beeindruckt mit technischer Leistungsfähigkeit. Moderne Holzhäuser nutzen
die besonderen Qualitäten des natürlichen Materials architektonisch wie konstruktiv – zu oftmals günstigen
Baukosten. In den letzten Jahren hat sich der Baustoff Holz zu einem High-Tech Produkt und zu einer echten
modernen Grundlage für zeitgenössische Architektur und Ingenieurskunst entwickelt.
Der Wald
Ausgangspunkt des Holzkreislaufes
Für den Kanton Graubünden hat der Wald seit jeher eine
existentielle Bedeutung – als Holzlieferant, prägendes
Landschaftselement und vor allem für den Schutz
vor Naturgefahren. Der natürliche und nachwachsende
Rohstoff Holz steht am Anfang einer bedeutenden Wertschöpfungskette.
Die Holznutzung und die Waldwirtschaft
beeinflussen sowohl die Qualität unserer Wälder
und Landschaften als auch die Qualität des Rohstoffes
Holz. Bündner Holz wird als Bau-, Werk-, oder Brennstoff
verwendet, ist die Existenzgrundlage für das holzverarbeitende
Gewerbe und leistet einen wichtigen Beitrag an
die Volkswirtschaft. Etwa 2‘300 Beschäftigte leben von
der lokalen Holzindustrie und Forstarbeit. Rund 1‘600
Säger, Zimmerleute, Schreiner, Holzhändler und Transporteure
sind in der Bündner Holzindustrie tätig. Zudem
sorgen ca. 700 Forstingenieure, Förster, Forstwarte,
Waldarbeiter und Lehrlinge im ganzen Kanton für eine
professionelle Pflege des Waldes.
Der Bündner Wald
Mit einer Waldfläche von ca. 200‘000 ha ist Graubünden
der grösste Waldkanton der Schweiz. In den letzten fünf
Jahren wurden in öffentlichen und privaten Wäldern
durchschnittlich rund 410‘000 m3 Holz pro Jahr genutzt.
Das nachhaltig verfügbare Potenzial an Rundholz wird
allerdings nicht ausgeschöpft – im Wald wächst somit
mehr Holz nach, als genutzt wird und der Holzvorrat
nimmt deshalb laufend zu.
Die Gemeindesägerei S-chanf
setzt auf nachhaltige
Gebirgswaldbewirtschaftung
und spezielle Angebote.
Jährlich werden rund 2‘000 bis
2‘500 Kubikmeter Engadiner
Rundholz eingeschnitten.
(Bild: Graubünden Holz)
Rund 60% der Waldfläche in Graubünden schützt die
Bevölkerung, Dörfer und Strassen direkt vor Lawinen,
Steinschlag und Erdrutsch. Die Pflege der Schutzwälder
ist aufwändig und die Gemeinden erbringen für die
Öffentlichkeit grosse, oft unentschädigte Leistungen. Der
Umstand, dass die Gebirgswaldbewirtschaftung in ihrer
Wirtschaftlichkeit häufig eingeschränkt ist, stellt an die
Bündner Waldwirtschaft spezielle Anforderungen.
Damit die Stabilität der Gebirgswälder erhalten bleibt, muss der
Wald gepflegt bzw. genutzt werden.
(Bild: Rotex Helikopter, Giswil/LIGNUM)
12 2
133

Das «Revival» von Holz
Graubünden blickt auf eine reiche Holzbautradition zurück.
Die Zimmerleute von früher waren oftmals Holzfäller,
Säger und Konstrukteure in einer Person. Heutiger
Holzbau hat aber nichts mehr mit den historischen Bauweisen,
mit dem Chalet von einst oder mit dem Bauen
für sozial einfachere Schichten zu tun. Auch beschränkt
er sich heute nicht nur auf Wohnhäuser oder Hallenkonstruktionen.
Diese Zeiten sind vorbei. Holz als Werkund
Baustoff geht heute neue, bisher nicht vorstellbare
Wege. Es erlebt ein «Revival». Mit hochtechnischen Maschinen
und Abbundanlagen, mit moderner Architektur
und Ingenieurs kunst sowie mit dem Know-how von ganz
unterschiedlichen Fachleuten werden heute Holzbauten
realisiert, die bis vor kurzem undenkbar erschienen.
Die Bausysteme sind mittlerweile so ausgeklügelt, dass
mehrgeschossige, grossvolumige Mehrfamilienhäuser
möglich sind. Dank einer detaillierten Planung, der industriellen
Vorfertigung in wettergeschützten Hallen und
modernsten Maschinen gibt es kaum Bauaufgaben, die
nicht wirtschaftlich und ökologisch in Holz realisiert werden
können.
Holz als Baustoff ohne Sonderregelungen
Mit den Brandschutzvorschriften 2003 wurde eine Öffnung
für die Holzanwendung am Bau vollzogen. Die
neuen Brandschutzvorschriften 2015 setzen diesen Weg
konsequent fort und beseitigen aufgrund der positiven
Erfahrungen der vergangenen 10 Jahre die noch
bestehenden Einschränkungen für die Holzanwendung.
Künftig können Holzbauteile standardmässig in allen
Gebäudekategorien und Nutzungen eingesetzt werden.
Bei der Definition des Feuerwiderstandes wird eine Konstruktion
mit brennbaren Anteilen den nicht brennbaren
Bauteilen gleichgestellt. Die Anwendungsmöglichkeiten
für Holz werden deutlich erweitert. Hochhäuser aus Holz
sind im Rahmen von Standardkonzepten bis 100 Meter
Gesamthöhte heute keine Utopie mehr.
Die heutigen Holzbausysteme sind mittlerweile so ausgeklügelt,
dass mehrgeschossige, grossvolumige Bauten möglich sind.
(Bild: Baumgartner Baurealisation AG)
Das neue Personalhaus Canols auf der Lenzerheide ist ein Leuchtturmprojekt in Bezug auf die neuen Brandschutzvorschriften.
(Bild: zVg Prix Lignum 2015)
Kaskadennutzung und Regionalität
Der geschlossene Kreislauf entlang der Holzkette vom
Baum bis zum Endprodukt wird in der Fachwelt als «Kaskadennutzung»
bezeichnet. Die «Kaskadennutzung» will
den nachwachsenden Rohstoff Holz möglichst optimiert
einsetzen, was zu hoher Ressourceneffizienz und wirtschaftlichen
Vorteilen führt. Dabei wird das Holz nach der
Ernte zunächst als Werkstoff möglichst wert schöpfend
eingesetzt, dann aufgefrischt und weiter- oder wiederverwendet
und erst zum Schluss der thermischen Nutzung
zugeführt. Diese Mehrfachnutzung verbessert die
ohnehin schon gute Energie- und Co2-Bilanz dieses Rohund
Werkstoffes. Holz ist als natürlich nachwachsender
Rohstoff – der für seine Herstellung nur Sonnenenergie
benötigt und praktisch überall verfügbar ist – an sich
schon eine gute Wahl. Noch besser schneidet aber klar
einheimisches Holz ab: Es wird nicht weit transportiert,
was die graue Energie massgeblich reduziert. KonsumentInnen
legen zunehmend Wert auf Herkunftsdeklarationen.
Deshalb haben die schweizerische Wald- und
Holzwirtschaft das «Herkunftszeichen Schweizer Holz
HSH» und Graubünden Holz, der Dachverband der Bündner
Wald- und Holzwirtschaft, das Herkunftslabel «ein
Stück graubündenHOLZ» eingeführt. Die Holzkette ist
nun aufgefordert, ihren Beitrag zu leisten, die möglichst
weitgehende Verwendung von einheimischem Holz zu
unterstützen und somit zu einer Stärkung der Bündner
Wald- und Holzwirtschaft beizutragen.
Bahnhofplatz 1
7302 Landquart
Telefon +41 (0)81 300 22 30
info@graubuendenholz.ch
www.graubuendenholz.ch
14 4
15

SCHREINEREI – HOLZBAu – PLANuNG
Wir sind ein junger innovativer Holzbaubetrieb im
Herzen des Prättigaus. Anfang 2017 übernahm die
LC-Holzbau AG, unter der Führung von Andy Lehmann,
die renommierte Conzett Holzbau AG.
Mittlerweile besteht unser Team aus rund acht Mitarbeitern,
dazu bilden wir seit 2018 zwei Lehrlinge in der
Fachrichtung Zimmermann EFZ und Schreiner Möbel-/
Innenausbau EFZ aus.
Unser Ziel ist es unserer Kunden kompetent zu beraten
und ihnen jeden Wunsch zu verwirklichen.
In den Anfangszügen der LC-Holzbau AG war schnell klar,
dass das Ziel der neuen Firma nicht nur der Holzbau,
sondern eine Kombination der beiden Handwerksbereiche
Zimmerei und Schreinerei ist.
So können wir heute mit unserem vielseitigen und motivierten
Team ein breites Spektrum von Holzarbeiten anbieten.
Durch unseren vollumfänglich ausgestatteten
Betrieb, den Willen und das Können unseres Teams führen
wir fast jeden erdenklichen Wunsch aus Holz oder
Holzwerkstoffen aus. Das reicht von der Projektplanung
über den traditionellen Holzbau oder Elementbau bis hin
zum modernen sowie rustikalen Innenausbau.
Der Antrieb für den 26-jährigen Jungunternehmer ist es
jeden Abend das Resultat der geleisteten Arbeit zu sehen.
Dazu mache es riesige Freude den natürlichen und fast
grenzenlos einsetzbaren Rohstoff Holz objektbezogen
mit den richtigen Elementen zu kombinieren, damit die
Arbeiten zur vollsten Zufriedenheit der Kunden ausgeführt
werden.
LC-Holzbau AG
Hauptstrasse 107 | 7233 Jenaz
Telefon +41 (0)81 332 15 67
info@lc-holzbau.ch
www.lc-holzbau.com
17

Herz begehrt. Von A bis Z wird für Sie ein Gesamtkonzept
gestaltet: Vom Entwurf, zur Ausführungsplanung, dem
Rohbau, der Bauleitung, der Koordination, dem Umbau
bis zur Möblierung, dem Lichtkonzept oder den Farben
an den Wänden, alles ist mit dabei und wird mit grösster
Liebe zum Detail geschaffen.
«Unsere Basis ist das Bauen. Wir sind stark im Umbau,
Rückbau, Neuaufbau und sind in der Bauleitung von A bis
Z tätig. Wir liefern auch noch alles dazu: Wasserhähne,
Badewannen, Armaturen, Küchen, das Licht und vieles
mehr. Ohne Licht nützt die schönste Innenarchitektur
nichts. Die Beleuchtung ist ein wichtiges Thema, das oft
vergessen wird», erzählt uns die ideenreiche Geschäftsführerin.
Zu ihren Aufträgen gehören mittlerweile nicht
nur private Häuser, sondern auch Praxen, Hotels, usw.
«Ich durfte wachsen im Machen», sagt Sie stolz.
Die perfekte Ausführung der Aufträge gelingt in Zusammenarbeit
mit einem über die Jahre bewährten Netzwerk
von Unternehmen. Gezielt arbeitet die Firma raum-punkt
möbel- und raumdesign ag immer wieder mit Firmen
zusammen, von denen sie weiss, dass die Arbeit mit
höchster Qualität und Präzision ausgeführt wird. Sie
selbst sagt: «Sie wissen, was ich will und ich weiss, was
sie können». Na dann steht ja einer erstklassigen Arbeit
nichts mehr im Wege!
Ihr Neffe, Pascal Patt, ist nach abgeschlossener Schreinerlehre
seit 2 Jahren ebenfalls in der Firma tätig und
absolviert parallel das Teilzeitstudium für Innenarchitek-
raum-punkt möbel- und raumdesign ag
karlihofstrasse 7
7208 malans
telefon +41 (0)81 284 86 00
wohnen@raum-punkt.ch
www.raum-punkt.ch
tur. Ziel ist es, dass er eines Tages alles übernimmt. Die
Firma raum-punkt möbel- und raumdesign ag gestaltet
Wohlfühloasen und Lebenswelten nach den Wünschen
der Kunden. Dabei wird das harmonische Zusammenspiel
aller Komponenten im gesamten Wohnraum berücksichtigt.
Schliesslich möchte man sich in seinen eigenen vier
Wänden mehr als nur wohl fühlen. Während der Bauausführung
wird zudem darauf geachtet, dass die Wohnideen
mangelfrei, zeitgerecht und präzise umgesetzt werden.
IHR RUNDUMSORGLOSPAKET
Yvonne Tomaschett begann als Schreinerin. Nach dem sign ag. Seit 12 Jahren befinden sich das Büro sowie die
Motto «learning by doing» und ausgestattet mit einem Ausstellungsräume im Karlihof 7 in Malans. Dort wimmelt
Flair für die Gestaltung von Räumen, Formen und Farben,
entwickelte sie sich im Laufe der Jahre in Richtung und und und... natürlich in höchster Qualität und Eleganz.
es nur so von Ideen, Möbeln, Lampen, Materialmustern
Innenarchitektur. Alles begann im Kleinen. Ihre ersten Hauptsächlich schweizweit, aber auch im benachbarten
Ideen und Konzepte entwarf sie in einem gemieteten Ausland, ist die quirlige Unternehmerin tätig.
Baucontainer von 9m 2 . Ausgerüstet mit einem Laptop und
hochmotiviert gelang es ihr, mit harter Arbeit, die ersten Ein roter Faden soll sich durch das ganze Wohnkonzept
ziehen? Ob Boden, Wand, Decke, Textilien, Möbel,
Aufträge zu erhalten und auszuführen. Der Erfolg stellte
sich schnell ein und so gründete Yvonne Tomaschett im Beleuchtung, Küche, Bad oder mehr? Bei der raum-punkt
Jahre 2005 die Firma raum-punkt möbel- und raumde-
möbel- und raumdesign ag bekommen Sie alles, was Ihr
18
19

Überbauung savuDrija
«ein stück mediterranes
lebensgefühl in ihren händen»
Das ParaDies in istrien liegt in greifbarer nähe
Die villenresiDenz caminaDa liegt in Der nähe vom
hotel kemPinski unD Dem golfPlatz
20
21

kroatien/istrien
leben unD Wohnen in kroatien
sie spielen schon länger mit dem gedanken, in kroatien ein ferienhaus zu besitzen, um dieses selber zu nutzen oder
als gewinnbringende kapitalanlage weiter zu vermieten? in diesem artikel möchten wir ihnen wichtige informationen
und tipps rund um das thema leben und Wohnen in istrien bereitstellen.
Kroatien - Leben im Land der tausend Inseln
im jahr 2015 reisten mehr als 2.5 millionen touristen aus über 75 ländern nach kroatien und verbrachten dort ihren
urlaub. traditionell kommen die meisten touristen in kroatien aus Deutschland, aber auch immer mehr schweizer
entdecken das schöne kroatien für sich und reisen nach kroatien. so gab es in den letzten jahren eine kontinuierliche
steigerung von jährlich ca. 7%. seit 2015 konnte kroatien einen besucherzuwachs von ca. 21% verzeichnen.
Quelle: ministry of tourism - republic of croatia
aufgrund steigender tourismuszahlen, der vereinfachung der gesetzlichen bestimmungen für eine auswanderung
nach / niederlassung in kroatien und nicht zuletzt wegen der wunderschönen adriaküste wird kroatien in den kommenden
jahren auch ein beliebtes ziel für auswanderer und immobilienkäufer sein, u.a. für rentner, die dort ihren
lebensabend mit sonne und in meernähe zu noch gemässigten Preisen verbringen möchten. ein beruhigender aspekt
ist in diesem zusammenhang auch die niedrige einbruchskriminalität, wie eine europäische studie darlegt.
Istrien
istrien ist - auch wegen der sehr guten erreichbarkeit von der schweiz, italien, Österreich, slowenien und Deutschland
aus - ein bekanntes und beliebtes ziel für touristen und auswanderer aus aller Welt. in istrien wird sehr häufig deutsch,
englisch oder italienisch gesprochen, was mancherorts die zweite offizielle sprache ist. als einwanderer hat man
hier ein gewisses gefühl von internationalität und kann sich schneller integrieren, ohne dabei die kroatische sprache
beherrschen zu müssen. auch landschaftlich ist istrien in weiten teilen sehr interessant. istrien hat ein angenehmes
klima und vieles mehr.
ein stück mediterranes
lebensgefühl in ihren
händen
24

entDecken
aktives lebensgefÜhl in Der natur
nirgendwo sonst im mittelmeer gibt es so viele inseln, so
zahlreiche buchten, malerische strände und sonnenumflutete
felsenriffe, eine verblüffende kulinarische vielseitigkeit
und kulturelle ursprünglichkeit wie in kroatien.
Die im nordwesten kroatiens liegende halbinsel istrien
ist nicht nur landschaftlich einer der schönsten teile des
landes, sie ist zudem die region mit der am weitesten
entwickelten infrastruktur, der umfangreichsten und abwechslungsreichsten
verfügbarkeit von freizeitmöglichkeiten,
einem vielschichtigen kulturellen angebot, einer
beeindruckenden historie und der grössten auswahl an
hervorragenden restaurants.
istrien ist ideal für alle sportfreunde und aktiv-urlauber.
auf grund der geografischen lage und den günstigen
klimaverhältnissen können zahlreiche sportaktivitäten
ganzjährig ausgeübt werden. für jeden geschmack ist
etwas dabei. sportarten wie radsport, trekking, tennis,
golfen, reiten, tauchen, Windsurfen, freeclimbing, Wasserski,
Wandern, segeln oder Paragliding bieten vielfältige
möglichkeiten zum zeitvertreib.
Darüber hinaus stellt der kulinarische reichtum der einheimischen
küche einen der wesentlichen vorzüge des
landes dar.
26

entDecken
lage
Kroatien
Istrien
Wenn sie istrien besuchen, werden ihnen die freundli-
Probieren sie unbedingt die istrische malvasia, den rot-
chen gastgeber den istrischen rohschinken mit käse und
oliven oder leckere meeresfrüchte anbieten. sie werden
wein teran, oder süssen kroatischen Dessertwein muskat.
ein besuch in einem der aussergewöhnlichen Wein-
reisen nach istrien
reisezeit
gelegenheit haben den istrischen trüffel zu kosten. Die
liebhaber von spargel sollten nicht vergessen die leckeren
gerichte mit dem einheimischen, wilden, grünen
spargel zu geniessen.
viele gerichte verdanken ihren besonderen geschmack
güter ist mit sicherheit ein lohnenswerter ausflug.
ein einzigartiges erlebnis bieten auch die reisen an den
Weinstrassen mit unzähligen gaststätten und Weinkellern,
wo sie die Düfte und den geschmack der traditionellen
gerichte und ausgezeichneten Wein geniessen
Die region istrien, im nordwesten von kroatien, ist die
nächstgelegene urlaubsregion für urlaubsgäste aus
Deutschland, Österreich und der schweiz. istrien ist verkehrstechnisch
gut an die nachbarländer angebunden
und ist somit gut mit öffentlichen verkehrsmittel sowie
per auto erreichbar.
chur ca. 6-7h - ca. 12-14h
zürich ca. 7-8h 1h15min ca. 13-15h
altenrhein - 1h -
lugano ca. 5-5.5h - ca. 10-11h
münchen ca. 5-5.5h 1h ca. 11-12h
dem olivenöl, dessen geheimnisse sie bei einer fahrt
werden.
entlang der olivenstrasse ergründen können. zu den
köstlichen speisen passt ein glas guter Wein.
28
29

villa naDja
villa naDja
imPressionen
erDgeschoss
obergeschoss
Wunderschöne villa in mediterranem stil, teil einer kleineren
residenz, bestehend aus 10 villen, wird im 2019
gebaut, in der gemeinde von savudrija, mit atemberaubender
olivenhaine- und sichtweite auf den ältesten
leuchtturm an der adria, nur 5 km bis stadtzentrum von
umag und 9 km bis zur autobahnausfahrt. Die villa bietet
gemütliche, helle innenräume, Pool, eine terrasse mit
blumengarten und 3 Parkplätze.
Küche
Wasser
Boiler
WC/DU Zimmer / Büro
Abstell / Tech.
6.76 m 2
2 7.39 m 13.63 m2
10.80 m 2 WM
Essen
17.00 m 2
Entree
Diele
2 18.17 m
7.99 m2
Wohnen
Sitzplatz
30.91 m 2
20.57 m 2
6.02 m 2 4.15 m 2
20.57 m 2 Zimmer 2
12.90 m 2
Zimmer 1
6.05 m 2
12.50 m 2
WC/DU
Ankleide
Gang
8.42 m 2
Terrasse
Elternzimmer
15.24 m 2 WC/DU
4.88 m 2
7.89 m 2
Ankleide
Terrasse
Was Sie alles erwarten dürfen
grundstück ca.: 805 m2
Wohnfläche ca.: 232 m2
terrassenfläche ca.: 50 m2
schlafzimmer: 4
badezimmer: 2
Preis: auf anfrage
Lageplan
Highlights
· mediterraner stil
· schöne terrasse
· sensationeller ausblick wo immer man ist
· garten mit olivenbäumen
· Pool
· carport
· sommerküche
· badehaus
· golfplatz 600 m
· kempinski hotel Wellness und Privat strand 600 m
· gastronomie 500-1‘000 m
· Yachthafen 1‘000 m
· ideal für familien
kundenwünsche können in bezug auf grösse und Preis noch berücksichtigt werden.
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inhaber
inhaber
Wer Wir sinD
investor des gesamtprojekts ist die unternehmensgruppe c&c Partner group
gmbh schweiz mit niederlassung in buchs. Die c&c Partner group gmbh schweiz
ist ein mittelständisches, inhabergeführtes unternehmen, dessen hauptaugenmerk
auf der entwicklung, verwaltung und vermarktung von immobilien liegt.
vom ersten gespräch über die haus- und grundrissplanung bis zur Übergabe
und der umfassenden betreuung, auch nach dem kauf, steht ihnen unser mehrsprachiges
team auf dem gesamten Weg zu ihrer immobilie zur seite. Wir legen
grössten Wert auf eine vertrauensvolle zusammenarbeit und begleiten sie partnerschaftlich
auf dem Weg zu ihrem eigenen traumhaus.
Das Projekt istrien organisiert die c&c Partner group gmbh schweiz in der gesellschaft
– caminada Partner group gmbh kroatien d.o.o., mit sitz in umag. mit
eigenem Personal vor ort können auch Dienstleistungen rund um den betrieb der
immobilie angeboten werden. vom Pool-, reinigungs- und gartenservice bis hin
zur vermietung verfügen wir über ein ausgezeichnetes netzwerk und zuverlässige
Partner, sodass wir ihnen auch nach dem kauf weiterhin gerne als ansprechpartner
zur verfügung stehen.
gerne beantWorten Wir ihre fragen PersÖnlich.
C&C Partner Group GmbH (Schweiz)
andreas caminada, ceo (vP)
lagerstrasse 4 | ch-9470 buchs
filliale: hauptstrasse | ch-9658 Wildhaus
telefon +41 (0)81 322 70 87
info@ccpgg.ch | www.ccpgg.ch
Caminada Partner Group GmbH (Istrien/Kroatien)
Dalibor skvorc, geschäftsführer
novigradska 30 | hr-52470 umag
telefon +385 993 481 445
d.skvorc@ccpgg.ch
Caminada Partner Group GmbH (Istrien/Kroatien)
immobilienmakler Deutschland, Österreich
alois maier
telefon +49 (0)160 77 23 455
a.maier@ccpgg.ch
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Am liebsten einen
Schritt voraus
Im Jahr 2015 feierte die Firma Walser Systeme AG
in Malans ihr 40-jähriges Jubiläum. Christian Walser
war 31 Jahre alt, als er 1975 damit begann, in einem
alten Stall Schaltschränke zu bauen. Seit 2012 gehört
das Unternehmen Stefan Renkel, verfügt über
17 Mitarbeiter und drei Lehrlinge und produziert
Schaltschränke und Steuerungsanlagen für die verschiedensten
Projekte der Region.
«Mir ist es sehr wichtig, immer mit dem Fortschritt mit
zu gehen», sagt Stefan Renkel. «Am liebsten wäre ich
immer einen Schritt voraus.» Die Firma Walser Systeme
AG stellt Schaltanlagen für Elektriker und den
Kanton her. Das bisher grösste Projekt war der neue
Tunnel nach Davos, für welchen die Walser Systeme
AG die Schaltschränke für Signale, Beleuchtung und
Ventilatoren fertigte. Elektroinstallationen macht die
Walser Systeme AG hauptsächlich für die Industrie,
wie beispielsweise in Kieswerken oder Hotels, aber
auch für Privatkunden.
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«Bei Umbauten und Nachrüstungen mit bestehenden Unterlagen
machen wir das Engineering bis zum Endprodukt,
also die komplette Planung und Ausführung», sagt
Stefan Renkel. Schaltschränke für Photovoltaikanlagen
hat die Walser Systeme AG schon seit längerer Zeit im
Programm. «Die Solarzellen können, zusammen mit Eigenspeicher,
für die komplette Eigenversorgung sorgen
und sind daher sehr zukunftsweisend», schwärmt der
Schaltanalgenspezialist. Daher plant und installiert die
Walser Systeme AG inzwischen zunehmend auch die kompletten
Photovoltaikanlagen für Industrie und Privatkunden.
Stefan Renkels Steckenpferd ist das Programmieren
kompletter SPS-Steuerungen. «Das würde ich gerne
mehr machen», sagt er. «Lizenzbedingt programmieren
wir alles ausser Siemens. Anwendungen programmieren
wir alle, angefangen von Beleuchtungen über Kieswerke,
bis hin zu Sprengseilbahnen. Die Sprengseilbahn war
ein besonders spannendes und interessantes Projekt,
das man nicht jeden Tag macht.» Die Walser Systeme AG
fertigte dafür die komplette Hardware mit Schaltschrank
und allem nötigen Zubehör. Die zugehörige Steuerung
wird im Hause Walser Systeme AG programmiert, ausgetestet
und simuliert. Dann wird die Anlage installiert
und mit Probeläufen getestet. «Jede Steuerung ist ein
Unikat», sagt Stefan Renkel. Im Moment programmiert
der Chef persönlich und bildet einen seiner Mitarbeiter
darin aus. «Für den Kunden ist es ein Vorteil, wenn alles
aus einer Hand kommt und nur wenige Schnittstellen
existieren», sagt Stefan Renkel. «Es gibt nur sehr wenige
Unternehmen in der Region, die das Komplettpaket aus
Schaltanlage und Programmierung anbieten.»
Doch es kam alles anders. «So eine Chance bekommt
man kein zweites Mal, das ist ein Betrieb, der läuft. Ich
mag Herausforderungen und kein Schema-F. Ich habe
gute und motivierte Leute, die es für so einen Betrieb
braucht. Zwei davon habe ich selbst eingestellt, alle anderen
sind langjährige Mitarbeiter.»
Der Tunnel Küblis, der nach zweieinhalb Jahren Bauzeit
im Frühling 2016 eröffnet wurde, ist eines der grössten
Projekte der Firma Walser Systeme AG. Ein ebenfalls
sehr grosser Auftrag war das Auswechseln der Verteilungen,
Eigenversorgungen, Trafos, Dieselgeneratoren
und Notstromaggregate eines EW‘s. Jedes Jahr macht
die Walser Systeme AG ein bis zwei Aufträge für den
Kanton. Da momentan keine grösseren Projekte in Aussicht
stehen, konzentriert sich das Unternehmen vermehrt
auf kleinere. Elektriker der Region kaufen bei der
Walser Systeme AG grössere Verteilerschränke, zum Teil
mit kompletter Montage. Ausserdem möchten sie vermehrt
Häuser komplett mit moderner Technik verkabeln,
so dass diese sich alleine über das Smartphone steuern
lassen, sprich die Gebäudeautomation in Einfamilienhäusern
zu perfektionieren. Das Wichtigste bei all diesen
unterschiedlichen Aufgabenbereichen ist für die Walser
Systeme AG, dass ihr Endprodukt stets perfekt ist und
dem Kunden pünktlich und mit bester Qualität geliefert
wird. «Wir sind eine kleine Firma und können daher flexibel
und schnell auf Veränderungen im Markt reagieren.
Dies wird auch in Zukunft eines unserer obersten Ziele
bleiben. Wir wollen mit dem Trend gehen und dabei immer
innovativ bleiben», erklärt Stefan Renkel.
Stefan Renkel machte 1992 bis 1996 die Lehre bei Christian
Walser und arbeitete dann zehn Jahre in Basel, in
einem Unternehmen, das Maschinen für die Pharmabranche
herstellte. Eines Tages traf er Christian Walser,
der gerade jemanden für die Leitung der Elektroinstallation
suchte. Als er dann zur Firma Walser Systeme
AG zurückkehrte, war Christian Walser 62 Jahre alt und
suchte einen Nachfolger. «Ich wollte nie selbstständig
sein», sagt Stefan Renkel und lacht. «Lieber habe ich weniger
Lohn, dafür habe ich meine 40 Stunden und fertig.»
Walser Systeme AG
Industriestrasse 2A
7208 Malans
Tel. +41 (0)81 332 22 45
info@walsersystemeag.ch
www.walsersystemeag.ch
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Neubau Albulatunnel
der Rhätischen Bahn (RhB)
Weshalb ein neuer Tunnel?
1903 wurde der Albulatunnel zwischen Preda und Spinas in Betrieb genommen und ist heute UNESCO Welterbe.
2006 brachte eine Zustandserfassung des bereits über 110-jährigen Albulatunnels gravierenden Erneuerungsbedarf
und Nachholbedarf bezüglich der Sicherheit: Mehr als die Hälfte der 5‘864 Meter langen Tunnelröhre
befindet sich in schlechtem Zustand und muss erneuert werden. Nach eingehender Prüfung, entschied sich die
Rhätische Bahn 2010 für einen Neubau anstelle einer Instandsetzung. Ausschlaggebende Argumente dafür
waren der relativ geringe Kostenunterschied, kaum fahrplanrelevante Einschränkungen während der Bauphase
und das wesentlich höhere Sicherheitsniveau einer Neuanlage. Zudem gewährt der Neubau eine hohe Qualität
und ist vorteilhaft in Bezug auf die Nachhaltigkeit. Der Neubau entsteht parallel zum bestehenden Tunnel und
ist mit diesem durch 12 Querverbindungen verbunden. Nach Inbetriebnahme des neuen Tunnels wird der
bestehenden Tunnel zum Sicherheitstunnel umgebaut.
© Archiv Rhätische Bahn
Foto: © Rhätische Bahn / Andrea Badrutt
Foto: © Rhätische Bahn / Max Galli

Abbruchmaterial
dient als Rohstoff
Dem Welterbestatus Rechnung tragen
Der Albulatunnel liegt auf der Strecke Chur – Thusis –
St. Moritz und ist seit 2008 Teil des UNESCO Welterbes
«Rhätische Bahn in der Landschaft Albula/Bernina».
Die Rhätische Bahn arbeitet bei der Planung des neuen
Albula tunnels eng mit den Verantwortlichen der Denkmalpflege
des Kantons und des Bundes zusammen.
Sämtliche Änderungen des Erscheinungsbildes sowohl
der Geländegestaltung, als auch der Anlagen wurden
berücksichtigt. Die Ergebnisse wurden in einem «Masterplan»
festgehalten und gelten als Richtschnur für den
Umgang mit der historischen Bausubstanz und den neu
eingefügten Bauten.
Nachhaltige Bauweise
Die Erschliessung der abgelegenen Baustelle erfolgt zu
einem Grossteil per Bahn, wofür auf beiden Seiten des
Tunnels je ein Baubahnhof temporär erstellt wird. In den
Portalbereichen werden in der Bauphase vorübergehend
grössere Flächen belegt. Das anfallende Ausbruchmaterial
dient als Rohstoff für die Beton­ und Schotterproduktion
und wird in Preda aufbereitet. Für Material
ungenügender Qualität wurde im Gebiet «Las Piazzettas»
bei Preda eine geeignete Geländekammer zur Ablagerung
von bis zu 250‘000 m 3 Ausbruchmaterial gefunden.
Logistikkette Neubau Albulatunnel

Luftdruck
im Sicherheitstunnel
Umweltverträglichkeit gewährleistet
Zum gesamten Projekt wurde ein Umweltverträglichkeitsbericht
erstellt. Der Bericht zeigt die Einwirkungen
der neuen Anlagen während der Bau­ und Betriebsphase
auf die Umwelt auf. Und legt zum Schutz von Mensch, Tier,
Landschaft, Luft und Wasser erforderliche Massnahmen
fest.
Sicherheit
Im Albulatunnel basiert das Sicherheitskonzept auf dem
Prinzip der Selbstrettung. Die Anlage und die technische
Ausrüstung erfüllen die gesetzlichen Sicherheitsanforderungen
an eine Bahnanlage. Im Ereignisfall ermöglichen
kurze Fluchtwege und Sicherheitseinrichtungen das Verlassen
der Unfallstelle durch die Querverbindungen in
den Sicherheitstunnel. Durch Luftdruck im Sicherheitstunnel
wird im Brandfall das Einströmen verrauchter Tunnelluft
verhindert.
Rhätische Bahn AG
Bahnhofstrasse 25
CH – 7001 Chur
Tel. +41 (0)81 288 61 00
Fax +41 (0)81 288 61 05
www.rhb.ch
Querschnitt Tunnelanlage bei Querverbindung
Foto: © Rhätische Bahn / Max Galli
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Hamilton Neubau Domat/Ems
2007 wurde in Domat Ems die Sägerei von der Firma Stallinger
Holzbau in Betrieb genommen. 2009 übernahm
Mayr Melnhof das Sägewerk und ging im Dezember 2010
jedoch damit Konkurs. Einige Jahre stand das ganze Areal
still. Im Herbst 2015 dann doch ein neuer Hoffnungsschimmer,
die internationale Hamilton Bonaduz AG baut
ein weiteres Standbein im neuen Industriepark in Domat/
Ems. Am 24. September 2016 fand der digitale Spatenstich
statt und danach sollten die Bauarbeiten beginnen.
Es hat dann doch etwas länger gedauert, doch eigentlich
aus einem erfreulichen Grund: nicht wie geplant baut die
Hamilton auf knapp 10‘000 Quadratmetern Land, sondern
konnte sich beim Kanton noch 8‘000 Quadratmeter
dazu absichern.
Hamilton, die Erfolg mit Robotern, Sensoren, Plattformen
und Beatmungsgeräten hat, mischt ebenfalls im Bereich
der Genetik mit. In Zukunft wird es möglich sein Phantombilder
eines Verbrechers herzustellen mit nur einer
kleinen Gen Probe oder in der Medizin, wo die Hamilton
ebenfalls tätig ist, Medikamente und Therapien auf jeden
einzelnen Patienten abzustimmen. Der Neubau in Domat/
Ems wird jedoch für einen anderen Bereich genutzt und
zwar fürs Verbrauchsmaterial der eigenen Maschinen
und Instrumente. Dieser Bereich ist krisenfest, was ihn
sehr attraktiv macht.
Die politische und wirtschaftliche Stabilität der Schweiz
hat eine sehr grosse Rolle gespielt beim Standortentscheid
für den Neubau in Domat/Ems. Es heisst, wenn
man Verbrauchsmaterialien nicht stets liefern kann, entfernt
man sich schnell von der Konkurrenz.
Im neuen Gebäude der Hamilton, das vom Churer Architekturbüro
Domenig entworfen wurde und um die rund 35
Millionen Franken kostet, arbeiten um die 300 Personen.
Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter werden für die Produktion,
Entwicklung, das Design, die Qualitätssicherung
und für die Überwachung der Maschinen und Roboter
eingesetzt. Bisher wurden die Produkte von Lieferanten
bezogen, doch die eigene Produktion optimiert die Wertschöpfungskette
und gewährleistet die Unabhängigkeit.
Seit 2018 arbeitet der Bonaduzer Hightech-Konzern Hamilton
am neuen Standort in Domat/Ems.
Der Kanton setzt auf Qualität und lässt sich so bewusst
Zeit, um weitere Unternehmen im Parc Industrial Vial einzuquartieren.
Das Projekt hat grosses Potential und gilt
wegen der Grösse des Geländes als grösste Industriezone
im Kanton Graubünden. In dieser sollen Unternehmen,
die technologisch- und exportorientiert sind, angesiedelt
werden.
Geschichte des Sägerei-Areals
Im März 2005 will die Stallinger GmbH aus Österreich
in Untervaz, Graubünden ein international tätiges Sägewerk
erstellen und somit 150 Arbeitsplätze schaffen.
Da es Kritik am Grossprojekt in Untervaz gibt, plant das
Bündner Amt für Wirtschaft und Tourismus im Mai 2005
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eine Grosssägerei in Domat/Ems und gewährt acht Millionen
Franken. Der Kanton und der Bund sichern die Erschliessung
des Geländes für rund 20 Millionen Franken
zu. Im November 2005 sagen die Emser Stimmberechtigten
Ja zur Umzonung des vorgesehenen Gebietes und
damit auch zum Bau der Sägerei.
Die Grosssägerei Stallinger Swiss Timber nimmt im Jahr
2007 den Betrieb auf und liefert die ersten Holzplatten
aus. Der Kanton Graubünden trieb die Ansiedlung des
Unternehmens mit 7,5 Millionen Franken Investitionsbeitrag,
zehn Millionen Franken Darlehen und Steuererleichterungen
an. Im April 2008 wird aus der Stallinger
Swiss Timber die Mayr-Melnhof Swiss Timber, da die
österreichische Firma Mayr Melnhof das Grosssägewerk
übernimmt.
Ein Jahr später im April 2009 muss der Konzern die
Kurzarbeit einstellen, weil es zunehmend wirtschaftliche
Schwierigkeiten gibt. Besitzer, Gläubiger und der
Kanton wollen die Sägerei im November 2010 sanieren,
doch der Plan scheitert, weil der Bündner Grossrat einen
6,75 Millionen-Franken-Kredit für eine Neuausrichtung
ablehnt. Mit Mayr Melnhof geht die Sägerei im Dezember
2010 Konkurs und somit stehen 130 Arbeitnehmer
auf der Strasse. Im Juni 2011 werden zwei Unternehmer
aus Österreich durch die deutsche Klausner Holz Thüringen
GmbH ausgebremst, welche 20 Millionen für die
Anlagen erworben hat, die Anlagen jedoch wieder abbaut
und das Sägewerk somit nicht weiterführt. Die Holzindustrie
Pfeifer AG aus dem Tirol erwirbt im September
2011 die Baurechte am Areal für 2,05 Millionen Franken
um wieder ein Sägewerk aufzubauen. Doch wegen dem
Holzpreis scheitert das jahrelange Konzept von Pfeifer
im April 2014.
Kein Jahr später im 2015 verkauft die Holzindustrie Pfeifer
AG die Baurechte für 10,8 Millionen Franken an den
Kanton Graubünden. Nach Angaben der Regierung im
Oktober 2015 will die Hamilton Plastics AG 25 Millionen
Franken in das Areal investieren und somit 100 neue Arbeitsplätze
schaffen. Mit diesem neuen Gebäude wird
die Hamilton eine Hightech-Produktion einrichten, damit
intelligente Verbrauchsgüter hergestellt werden können.
Im September 2016 feierte die Hamilton Bonaduz AG das
50-jährige Jubiläum und dieses fand zusammen mit dem
Spatenstich auf dem ehemaligen Sägewerk Areal statt.
Hamilton Bonaduz AG
Via Crusch 8
7402 Bonaduz
Telefon +41 (0)58 610 10 10
www.hamilton.ch
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SINERGIA CHUR
Die Realisierung des Verwaltungsgebäudes «sinergia»
entlang der Ringstrasse in Chur ist Teil der Immobilienstrategie
des Kantons Graubünden. Diese sieht die
Bildung von insgesamt neun starken regionalen Zentren
vor, welche über den ganzen Kanton verteilt sind.
«Sinergia» ist eines dieser Verwaltungszentren und ist
genau das Herzstück dieser vor zehn Jahren eingeleiteten
Immobilienstrategie.
Der Baubeginn dieses Neubaus wurde am 15. März 2017
lanciert. Die Realisierung dauert rund 3 Jahre. Die Inbetriebnahme
ist im Frühling 2020. Das Bauvorhaben wird
geplant und realisiert durch das Generalplanerteam Implenia
Schweiz AG, mit den Architekten Dieter Jüngling
und Andreas Hagmann aus Chur. Die heutige Situation
ist für die Churer Kantonsverwaltung unbefriedigend, da
die Dienststellen auf viel zu viele Standorte beziehungsweise
Liegenschaften in Chur verteilt sind. Ziel ist es die
einzelnen Verwaltungseinheiten in regionale Zentren zusammenzufassen,
mit Optimierung des Immobilienportfolios
und der Büroraumnutzung in der Hauptstadt Chur.
Insgesamt 14 verschiedene Organisationseinheiten,
das heisst 2 Departementssekretariate und 12
Dienststellen, werden in das Verwaltungsgebäude
einziehen:
• Departement für Volkswirtschaft und Soziales (DVS)
• Grundbuchinspektorat und Handelsregister (GIHA)
• Amt für Landwirtschaft und Geoinformation (ALG)
• Amt für Lebensmittelsicherheit und Tiergesundheit (ALT)
• Amt für Industrie, Gewerbe und Arbeit (KIGA)
• Amt für Wirtschaft und Tourismus (AWT)
• Amt für Raumentwicklung (ARE)
• Amt für Natur und Umwelt (ANU)
• Bau-, Verkehrs- und Forstdepartement (BVFD)
• Amt für Energie und Verkehr (AEV)
• Amt für Wald und Naturgefahren (AWN)
• Amt für Jagd und Fischerei (AJF)
• Hochbauamt (HBA)
• Drucksachen- und Materialzentrale (DMZ)
Kennzahlen
Geschossfläche SIA 416 23‘686 m 2
Volumen SIA 416 86‘974 m 2
Anlagekosten CHF 72‘500‘000.00
In einer ersten Etappe werden 400 Arbeitsplätze in einem
Neubau in Chur West zusammengeführt. Die Mitarbeiter
können mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt an
Ihren Arbeitsplatz gelangen. Sei dies mit Zug, Bus oder
Fahrrad, es ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Zugund
Bushaltestelle sind direkt vor Ort. Es gibt 272 Velo-
Abstellplätze und mehrere Sonnenkollektoren, bei denen
man die Elektro-Fahrräder aufladen kann. Die ökologische
Nachhaltigkeit ist dem Kanton Graubünden ein sehr
grosses Anliegen. Für den IV stehen eine Tiefgarage mit
105 Parkplätzen und 45 oberirdische Parkplätze für Besucher
zur Verfügung.
Zentral steht für den Kanton die vereinfachte Zusammenarbeit
unter den Mitarbeitern, und dass diese einen
modernen und gut eingerichteten Arbeitsplatz haben.
All das wird erreicht durch das Erschaffen von offenen
Büroraumstrukturen, die sogenannten Open-/Multi-
Space-Büros, bei denen die neusten Erkenntnisse in
Bezug auf Akustik, Tageslichtnutzung und Arbeitsorganisation
umgesetzt werden. Diese werden zusätzlich noch
mit Meetingzonen, Focus-, Ruhe-, Projekt- und Rückzugsräumen
sowie Servicezonen ergänzt. Im Erdge-
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schoss befindet sich die Gastrozone mit Aussenbereich,
wo auch ein sogenannter Co-Working-Space entsteht.
Dieser Bereich wird öffentlich zugänglich sein, da es, wie
es die Fassade schon verrät, der Verwaltung wichtig ist,
transparent und für den Kunden gut erreichbar zu sein.
Das aus einem Planungswettbewerb siegreich hervorgegangene
Projekt überzeugt in funktioneller Hinsicht
genauso wie im architektonischen Ausdruck. Es ist auf
neustem und modernstem Standard: von WLAN bis Glasfasern,
Akustik, Raumluftqualität, etc… Die Grundrissorganisation
und der Doppelboden erlauben eine grosse
räumliche Flexibilität, um zukünftige Veränderungen zu
ermöglichen. Das heisst, dass die Informationstechnologien
unproblematisch dem Stand der Technik in der Zukunft
hervorragend angepasst werden können.
Der Name «sinergia» lässt das Ziel dahinter zum Vorschein
bringen: Synergien optimal zu nutzen, Abläufe zu
optimieren, die Flexibilität der Raumnutzungen zu erhöhen,
sowie den generellen Flächenbedarf zu reduzieren.
Meilensteine
• Entscheid/Überarbeitung Wettbewerb
5. Dezember 2014
• Quartierplanverfahren ab Januar 2015
• Vorprojekt Januar - April 2015
• Dienststellen Miteinbezug ab Mitte Februar 2015
• Genehmigung und Freigabe Vorprojekt Ende
April 2015
• Behördeninformation Mai 2015
• Bauprojekt Juli 2015 - Mai 2016
• Baueingabe Mai 2016
• Genehmigung Quartierplan durch Stadtrat
17. Mai 2016
• Baubewilligung durch Stadt Chur Sommer 2016
• Ausführungsplanung ab Sommer 2016
• Ausschreibungen ab Herbst 2016
• Spatenstich 15. März 2017
• Fertigstellung Baugrubenabschlüsse
23. Juni 2017
• Beginn Baumeisterarbeiten 08. Mai 2017
• Erstellung Rohbau bis Erdgeschoss
15. Dezember 2017
• Installationen 1. – 2. UG Oktober 2017 –
Februar 2018
• Rohbauvollendung Baumeister 15. Juli 2018
• Aufrichtfeier September 2018
• Innenausbau/Haustechnik August 2018 –
November 2019
• Fertigstellungsarbeiten/Abnahmen
Dezember 2019
• Integrale Tests/Messungen Eco Januar 2020 –
Februar 2020
• Eröffnung/Bezug Frühling 2020
Hochbauamt Graubünden
Loëstrasse 32
7000 Chur
Tel. +41 (0)81 257 36 42
info@hba.gr.ch
www.hochbauamt.gr.ch
Das Konzept basiert auf dem Nachhaltigkeitsprinzip, das
wiederum selbst auf den drei Pfeilern Wirtschaftlichkeit,
Ökologie und soziale Nachhaltigkeit ruht. Die Ausführung
erfolgt im Minergie-P-Eco® Standard, einem Zertifikat,
das eine energieeffiziente und ressourcenschonende
Bauweise bestätigt.
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NACHHALTIGE KÜHLUNG IST UNSER ENGAGEMENT FÜR DIE UMWELT
WENN’S UM KÄLTE GEHT
Kälte ist nur unser Vorname. Im Innern der Kälte 3000 AG
brennt eine Leidenschaft für alles was Klima und Energie betrifft.
Wir forschen, entwickeln, planen, montieren, warten
und betreuen seit über einem viertel Jahrhundert Anlagen
für Gewerbe, Industrie und Wissenschaft. Unseren Kunden
bieten wir während 365 Tagen rund um die Uhr den bestmöglichen
Service für Geräte und Anlagen. Von unseren Standorten
Landquart, Engadin, St. Gallen und Zürich aus sind wir
in kürzester Zeit bei unseren Kunden in den Regionen Graubünden,
Ost- und Zentralschweiz. So können wir gewährleisten,
dass Geräte und Installationen das tun, was sie müssen
– zuverlässig Kälte und Energie liefern.
www.kaelte3000.com
Die Umwelt bietet uns nicht nur unseren Lebensraum, sie
liefert uns auch die wichtigen Rohstoffe, die wir für die Herstellung
von Kälte und Energie brauchen – nämlich Wasser
und Luft.
Die Kälte 3000 AG setzt sich ein für die fortlaufende Optimierung
der CO 2 -Technologie als eines der wenigen nachhaltigen
Lösungskonzepte für Kälteanlagen. Auch beim kürzlich
erstellten Logistikcenter der Galliker Transport AG in Landquart
erwies sich der Einsatz von Kohlendioxid als Kältemittel
als wirtschaftlichste Lösung, denn CO 2 ist synthetischen
Kältemitteln energetisch und ökologisch überlegen
und kann so den hohen Ansprüchen an die Energieeffizient
und Nachhaltigkeit gerecht werden.
Am Standort Landquart konnte daneben aufgrund der geologischen
Verhältnisse eine Grundwassernutzung realisiert
werden, bei welcher das Grundwasser zur Rückkühlung der
CO 2 -Kälteanlagen dient. Die zwei wassergekühlten Anlagen
im Plus- und Tiefkühlbereich sorgen für die richtigen Temperaturen.
Als zusätzliche Effizienzsteigerung wird das erwärmte Wasser
in ein grosses Warmbecken geführt, aus dem zwei
Wärmepumpen bei Bedarf die Energie für die Beheizung des
Gebäudes beziehen können. Mit dieser Kombination wird die
Nachhaltigkeit vom Kältemittel CO 2 mit der Energieeffizienz
der Grundwasserkühlung gekoppelt.
DIENSTLEISTUNGEN, DIE PERFEKT ZU IHREN BEDÜRFNISSEN PASSEN
Die Kälte 3000 AG bietet massgeschneiderte Lösungen für
Kälte- und Energietechnik in Industrie, Gastronomie, Hotellerie,
der gesamten Lebensmittelbranche und für die Forschung
und Wissenschaft. Das Gespür für die Anliegen unserer
Partner ist die Voraussetzung für eine erfolgreiche
Zusammenarbeit. Wir kümmern uns um Sie – von der Beratung
und Planung über die Montage bis hin zum Service –
damit die Freude an Ihrer Anlage nie verloren geht.
Nur mit einer erstklassigen Gesamtdienstleistung können
wir überzeugen und bestehen. Was es nicht gibt, entwickeln
wir. Damit unsere Kunden von den neusten Technologien
profitieren können. Unser Erfolgsrezept ist, dass
wir unsere Kunden unterstützen – mit professioneller und
zuverlässiger Technologie für ihren Alltag.
52
53

ARBEITSPLÄTZE MIT ZUKUNFT
KLIMAFORSCHUNG DER EXTRAKLASSE
Qualitätsdenken, Innovation und Weitblick sind die Grund-
Höchstleistungen an – wir sind erst zufrieden, wenn unser
Seit 1989 ist die Firma Kälte 3000 AG aus Landquart in der Käl-
Die Kälte 3000 AG hat ein Labor im Kleinformat entwickelt und
pfeiler, die es uns möglich machen, dass die Kälte 3000 AG
Kunde glücklich ist.
te- und Energietechnik tätig. In diesen Jahren hat sie sich
konstruiert – den Klimaschrank CLIMECAB. Mit diesem Spe-
heute ein bedeutender Arbeitgeber in der Ostschweiz ist.
stetig weiterentwickelt und aktiv an der Forschung beteiligt.
zialgerät werden sämtliche klimatischen Faktoren der Um-
Spass und Leidenschaft an präziser Technik und Qualitäts-
In sämtlichen Bereichen, von der Buchhaltung bis zum tech-
Somit zeichnet sich das Kälte- und Energieunternehmen
welt wie Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Helligkeit natur-
produkten motivieren unser kompetentes und langjährig er-
nischen Büro, von der Disposition bis zum Sekretariat, von
durch grosse Innovationskraft aus. Durch die Vertiefung der
getreu nachgeahmt. Während die bisherigen Klimakammern
fahrenes Fachpersonal. Mit anspruchsvollen Projekten und
der Service- und Montageabteilung bis zum Verkauf, dürfen
Forschung zu den Auswirkungen der Klimaveränderung auf
einen Platz von mindestens 10 m² einnehmen, benötigt der
scheinbar unlösbaren Problemen sind unsere Kunden bei
wir auf zufriedene, loyale und engagierte Mitarbeitende
Natur, Organismen und Gesellschaft, sind gerade bei Labor-
CLIMECAB gerade mal 2 m². Der Klimaschrank ist nicht nur
uns am richtigen Ort. Diese Herausforderung treibt uns zu
zählen. Darauf sind wir stolz und dafür sind wir dankbar.
anlagen die Anforderungen an die Technik stark angestiegen.
für Universitäten, Hochschulen und Forschungsanstalten zu-
Diese Herausforderung hat die Kälte 3000 AG zu Ihrer Auf-
gänglich, sondern auch für Gewerbe und Industrie. Der
gabe gemacht und setzt sie äusserst erfolgreich um.
CLIMECAB wurde speziell für kleinere und mittlere Forschungslabors
in den Bereichen Pflanzenzucht, Elektronik,
Als einer der wenigen Anbieter in der Schweiz plant, ent-
Oberflächentechnik, Naturwissenschaften und Lebensmittel-
wickelt und produziert der Spezialist aus dem Bündner Rhein-
industrie konzipiert. Nebst den verschiedenen Untersuchun-
tal in enger Zusammenarbeit mit Wissenschaftlern hoch-
gen unter exakt simulierten Klimaverhältnissen, können mit
präzise Klimakammern und Klimaschränke für Umweltsimu-
dem CLIMECAB Pflanzen, Lebensmittel, Materialien und elek-
lationen. Ein extrem spannendes, innovatives und zukunfts-
tronische Bauteile, welche schwankenden oder klimatisch
orientiertes Tätigkeitsfeld, aus welchem ständig Erkenntnis-
anspruchsvollen Bedingungen standhalten müssen, auf Herz
se in die anderen Bereiche der Unternehmung gelangen.
und Nieren geprüft werden.
LEHRE BEI DER KÄLTE 3000 AG
Wir sind auf qualifizierte Berufsleute angewiesen, welche
bildung in verschiedenen Abteilungen ermöglichen. Ein per-
auf dem Markt jedoch nicht genügend verfügbar sind. Des-
fektes Lernumfeld für angehende Berufsleute.
halb haben wir schon früh in unserer Firmengeschichte damit
begonnen, selber Lernende in verschiedenen Be-
Aktuell bieten wir vier verschiedene Grundausbildungen an,
rufen auszubilden. So können wir nicht nur die Jugend-
Kältesystem-Monteur EFZ, Kältesystem-Planer EFZ, Kälte-
lichen für unsere Branche begeistern, sondern sie spezifisch
montage-Praktiker EBA und Kaufmännische Ausbildung EFZ.
und umfassend in die Kälte- und Energietechnik einführen
Unser Ziel ist es, möglichst viel von unserem Wissen und
sowie vertieft für die Bereiche Gewerbe-, Industrie- und
unserer langjährigen Erfahrung an unsere Lernenden wei-
Laboranlagen ausbilden. Wir setzen uns dafür ein, dass sie
terzugeben, damit diese die besten Voraussetzungen haben,
lernen, Verantwortung zu übernehmen sich überdurch-
als zuverlässige Fachleute ihren Weg zu gehen. Aus diesem
schnittlich zu engagieren und vor allem kundenorientiert zu
Grund begleiten wir Sie mit Respekt, Vertrauen und Freude
denken. In unserem Unternehmen führen wir verschiedens-
am Beruf. Wir wollen ihnen das bieten, was sie von einem
te kleine und mittlere Kundenaufträge, wie auch vollumfäng-
guten Lehrmeister erwarten – eine solide, fundierte Aus-
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liche Gesamtprojekte aus, welche die qualifizierte Aus-
bildung, als Sprungbrett ins Berufsleben.
KÄLTE 3000 AG Luxwiesenstrasse 4 | 7302 Landquart | Tel. 081 3000 300 | info@kaelte3000.com
Servicestelle im Engadin, in St. Gallen und Zürich
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Jürg Hartmann wächst schon als Kind in die Milch- und
Viehlandwirtschaft der Eltern hinein. Nach der 3 jährigen
Winzerlehre, die er jedes Jahr auf einem anderen
Weinbau-Betrieb verbrachte und dem Sprachenaufenthalt
in Australien mit zusätzlichem Arbeiten auf einem
Neuseeländischen Weinbaus, entschied er sich den
Familienbetrieb zu übernehmen und diesen auf Weinbau
umzustellen. Somit hat er seit 2012 seinen Weinbau in
Malans, der seither an Grösse, Vielfalt und Bekanntheit
dazu gewonnen hat.
Jürg
Hartmann
Weinbau
Malans
Seit 2018 hat er seinen Weinbau auf «Bio» umgestellt,
damit verzichtet er auf Herbizide und andere künstliche
Zusätze. Das alles auf seinen 6 Hektaren Fläche. Er legt
sehr viel Wert auf die Natur, darum hat er zum Beispiel
viele Bienen und Insekten bei seinen Reben. So fördert er
die Nützlinge, die dann die Schädlinge bekämpfen, damit
er seine Reben auch natürlich aufrechterhalten kann.
Bei seinem Wein achtet er besonders darauf, dass die
Traube nicht auf das Maximum verzerrt wird, sondern
dass die Qualität und die Aromatik stimmt. Er selbst
sagt: «Ich lass meinem Wein gerne Zeit und gehe nicht
mit künstlichen Hilfsmitteln nachhelfen. Ich lasse ihn auf
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natürliche Art selbst arbeiten». Dies erklärt auch seine
mehrfach gewonnenen Gold und Silber Preise in den
letzten Jahren.
Sein Ziel ist es möglichst lagerfähige und harmonische
Weine zu erzeugen, die nicht nur ihm selbst schmecken,
sondern vor allem seinen Kunden. Die Philosophie, die
er mit sich trägt, ist: «Mit und für die Natur, sicherlich
nicht dagegen. Man muss die Kunst haben bei den Weinen
immer wieder was Neues auszuprobieren, nicht auf
invasive Art, sondern unterstützend».
Für alle Weinbegeisterten steht auf dem Betrieb auch
ein Degustationsraum bereit, der für Anlässe aller Art
gemietet werden kann wie Hochzeiten, Geburtstage, Firmenessen,
Feiern, … Dieser wird von der Schwester des
leidenschaftlichen Winzers geführt. Angeboten werden
auf Anfrage auch komplette Menus. Bis zu 50 Personen
haben sitzend Platz und viele mehr wenn es um Aperitif
geht, ob im Winter im Innenbereich oder im Sommer auf
dem schönen Hof beim Weingut.
Kommen Sie zu dem Daliebahof auf Besuch und lassen
Sie sich in eine traumhafte Weinwelt verführen!
Jürg Hartmann Weinbau
Daliebahof | Daliebastrasse 8 | 7208 Malans
Tel. +41 (0)81 322 60 01 | Fax +41 (0)81 322 59 86
info@daliebahof.ch | www.daliebahof.ch
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Kommen Sie zu uns,
wir verwirklichen Ihnen
Ihre Ausbauträume.
Wir sind ein Familienunternehmen in zweiter Generation.
Unser Betrieb be schäftigt 19 Mitarbeiter
und ist somit eine Kleinunternehmung. Hier arbeiten
ausschliesslich Fachleute, wovon vier Lehrlinge
sind, die wir zum Schreiner Fachrichtung Innenausbau/Möbel
ausbilden.
Seit mehr als 40 Jahren sind wir Ihr Ansprechpartner
für den Bau von Küchen aller Art, ob rustikal
oder modern, Massivholz oder mit Kunstharzoberfläche
bis hin zur lackierten Ausführung. In unserer
modern eingerichteten Schreinerei werden zudem
massgefertigte Möbel hergestellt, alle erdenklichen
Innenausbauten realisiert und die verschiedensten
Kundenwünsche umgesetzt. Küchensanierungen
werden bis ins Detail geplant und von der Demontage
bis zur Fertigstellung von uns organisiert, damit
Sie auch während der Umbauphase einen reibungslosen
Ablauf in Ihrem Heim geniessen können.
IHR KOMPETENTER
KÜCHENBAUER & SCHREINER
EGLI Küchenbau AG
Kantonsstrasse 38 | 7212 Seewis-Schmitten
Tel. +41 (0)81 325 17 51 | Fax +41 (0)81 325 24 22
info@egli-web.ch | www.egli-web.ch
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Das Bad als Solches hat in den letzten Jahren eine grosse
Aufwertung erhalten. Es dient nicht mehr nur als
Nasszelle, viel mehr hat es sich zu einer Wohlfühloase
entwickelt. Mit der Erneuerung und Modernisierung gewinnt
man nicht nur an Lebensqualität und Komfort, auch
der Werterhalt der Immobilie sollte nicht ausser acht gelassen
werden. Deshalb steigt die Nachfrage nach einer
professionellen Beratung und Umsetzung laufend.
Traumbad – muss kein Traum bleiben!
Seit sie denken kann, ist die Gründerin von Bad & Wohnen
Maurer, Sanela Maurer, von Innenräumen und deren
Gestaltungsmöglichkeiten fasziniert. Einen Raum
zu betreten, ohne dass jedes Detail genauestens
betrachtet wird, ist für sie praktisch unmöglich.
Die Idee für die Geschäftsgründung der Bad & Wohnen
Maurer kam Sanela Mauer vor einigen Jahren als sie
ihren Ehemann, Inhaber und Geschäftsführer eines Planungsbüros
für Haustechnik, bei einem Badumbau in
gestalterischer Hinsicht unterstützte. Danach konnte sie
ihrer Leidenschaft zur Innenarchitektur nicht mehr widerstehen
und wagte den Schritt von ihrem damaligen
Beruf als kaufmännische Angestellte zur Umschulung
als Interior Designerin.
Es sind aber nicht nur die Badumbauten, bei welchen die
Erfahrung und das Know-how von Sanela Maurer gefragt
sind. Es ist Wohnberatung in jeder erdenklichen Form.
Ob es sich ums Wohnzimmer, in welchem man sich nicht
mehr wohl fühlt, handelt oder die Wahl der Materialien
beim Neubau, mit viel Engagement und Herzblut berät
und unterstützt sie jeden Kunden bei der Umsetzung seiner
Wünsche.
Damit sie immer über die neusten Trends informiert
bleibt, besucht Sanela Maurer regelmässig die grössten
Fachmessen der Branche in Europa. Die kreative Atmosphäre
an den Messen ist voller Inspirationen für ihre
Arbeit.
Anfangs Juni 2018 hat sie ihr Geschäft weiter ausgebaut
und an der Herrengasse 7 in der Churer Altstadt einen
Shop mit skandinavischen Bad- und Wohnaccessoires
eröffnet. Wenn immer möglich, steht sie dort persönlich
ihren Kunden beratend zur Seite.
Seit 2015 berät und unterstützt sie unter dem Namen ihrer
eigenen Firma Bad & Wohnen Maurer ihre Kunden bei
der Realisierung ihrer Traumbäder. Von der Planung bis
zur Umsetzung begleitet sie den ganzen Umbau. Dabei
arbeitet sie hauptsächlich mit Unternehmern aus der Region
zusammen.
Bad & Wohnen Maurer
Herrengasse 7
7000 Chur
Telefon +41 (0)81 353 44 07
info@bad-und-wohnen.ch
www.bad-und-wohnen.ch
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KULINARISCHE HÖHENFLÜGE,
DIE SÜCHTIG MACHEN
Das Gourmetrestaurant Adler in Fläsch mit seinen gemütlichen
Gaststuben ist ein bezauberndes Haus mit
zeitlosem Charme und ein beliebter Treffpunkt und Geheimtipp
für Gourmets und Weinliebhaber. Seit 1. November
2014 führt Siegfried (Siggi) Tschurtschenthaler
ein frischer, kreativer und ausgezeichneter Koch, gemeinsam
mit seiner Partnerin Melanie das traditionsreiche
15-Punkte Restaurant in der Bündner Herrschaft.
Gourmetküche vom Feinsten
Siggi hat sein Handwerk in der europäischen Spitzengastronomie
erlernt: unter anderem stand er neben dem
Jahrhundertkoch Eckart Witzigmann in München, Roland
Trettl im Hangar 7 in Salzburg und Dieter Koschina in der
Vila Joya in Portugal – eines der Top 50 Restaurants der
Welt – am Herd. Für das Ristorante Tubladel in Gröden,
erkochte er innert Kürze einen Spitzenplatz in Italiens renommiertesten
Gourmetführer «Gambero Rosso».
Im «Adler» in Fläsch, der seit Jahren zu den besten Adressen
im Kanton Graubünden gehört, setzt der Spitzenkoch
neue kulinarische Akzente. Er überrascht dabei die
Gäste immer wieder mit klassischen Spezialitäten, die
lustvoll verspielt und doch verblüffend einfach und gradlinig
zubereitet sind.
Nur das Beste ist gut genug
Die Leckerbissen sind nicht nur geschmacklich ein Hochgenuss,
sondern auch optisch immer ein Vergnügen. Und
die Liebe zum Detail spürt man bei jedem Gericht: vom
herzlichen Willkommensgruss bis hin zum verlockenden
Dessert. Für seine Kreationen greift er auf frische, saisonale
Zutaten von Lieferanten und Bauern aus der Region
zurück. Durch das raffinierte Zusammenspiel bester
Produkte und der ganz eigenen Handschrift des quirligen
Gastgebers überzeugen seine Gerichte auf ganzer Linie.
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Mit Südtiroler Charme und Passion
Siggi Tschurtschenthaler liebt seinen Beruf. Für ihn ist Kochen
eine Leidenschaft. Aufgewachsen ist der junge Südtiroler auf
einem Bauernhof mit Berggasthaus in Rodeneck im Pustertal.
Bereits mit zehn Jahren stand er in der Küche und half seiner
Mutter. Siggis Erfolgsrezept? Man nehme 40 Prozent Genuss,
gebe 30 Prozent Träume hinzu, würze mit 10 Prozent Übermut
und schmecke es mit 30 Prozent Dankbarkeit ab. Das ergibt
ein wunderbares Gericht – zubereitet mit 110 Prozent Lebensfreude
und Leidenschaft. Man sieht, schmeckt und spürt, dass
ihm das Kochen grossen Spass macht.
Kein Wunder, dass es den Gästen so gut gefällt
Die konsequente Qualitätsphilosophie passt zu den original
erhaltenen Stuben aus dem 18. Jahrhundert genauso gut wie
zu der neugestalteten Zigarrenlounge. Nicht zu vergessen, der
neugeschaffene Gewölbe-Weinkeller, der mit über 400 Positionen
europäischer Spitzenweine gewiss nicht der grösste in
der Bündner Herrschaft ist. Aber: Er ist bestimmt einer der
aussergewöhnlichsten in der Schweiz. Er glänzt mit regionalen
Spezialitäten aus der Bündner Herrschaft und mit exklusiven
Trouvaillen aus ganz Europa. Mit dem neuen Weinkeller
möchte man Wein und Kulinarik noch stärker verbinden.
Genussmomente und besondere Erlebnisse
Ein Essen im Adler ist immer ein besonderes Erlebnis. So geniesst
man das Ambiente in dem urigen Gewölbe und degustiert
nebenbei ausgewählte Weine zu feinen Häppchen oder
zu anderen Leckerbissen. Solche kulinarischen Einstiege
machen garantiert Lust auf mehr. Daher stehen regelmässig
Weindinners, Gastköche-Events, Themenanlässe sowie
Whisky-Zigarren Abende auf dem Programm. Alles mit dem
einen Ziel, den Gästen aussergewöhnliche Genussmomente
zu bieten. Überzeugen Sie sich selbst. Nicht umsonst wächst
die Riege der Stammgäste, die für einen Abend im Adler weite
Wege in Kauf nehmen, kontinuierlich.
Restaurant Adler
7306 Fläsch
Telefon +41 (0)81 302 61 64
info@adlerflaesch.ch
www.adlerflaesch.ch
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Günstige Kleinwohnungen
in Bad Ragaz
Die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft Logis Suisse AG setzt sich seit den 70er-Jahren für
das Schaffen von fairem und bezahlbarem Wohnraum ein. 2014 entschied sie sich, dass ein Neubau
mit Kleinwohnungen Ihr bestehendes Angebot an Familienwohnungen in Bad Ragaz ergänzen soll.
Es wurden vier Architekturbüros eingeladen einen Vorschlag auszuarbeiten, wie auf dem eigenen noch
freien Grundstück vis-à-vis vom Bahnhof, insgesamt 34 Ein- bis Dreizimmerwohnungen entstehen
können, die den Vorgaben des gemeinnützigen Wohnungsbaus entsprechen.
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Das Projekt von Helle Architektur und mavo Landschaften
aus Zürich hat überzeugt. Zusammen mit dem
Bündner Bauleitungsbüro Franz Bärtsch wurde im Dezember
2015 das Baugesuch eingereicht. Im Oktober
2016 konnte mit dem Erstellen der zwei Neubauten und
der Tiefgarage mit 48 Parkplätzen begonnen werden.
Der Bau wurde im Frühling 2018 abgeschlossen.
Die zwei Neubauten sind quadratische, viergeschossige
Baukörper mit Attika. Sie werden parallel zu den
bestehenden Gebäuden platziert, aber so gegeneinander
verschoben, dass ein zentraler Siedlungsraum für
alle Mieter entsteht. Alt und neu können so miteinander
verbunden werden. Die Aussenräume und auch die
Wohnungen werden mit der Absicht gestaltet, Räume
zu schaffen, die das soziale Zusammenleben fördern.
Die Grosszügigkeit des Gartens wird im Inneren der
Gebäude fortgesetzt. Über eine weite Eingangshalle
gelangt man ins Treppenhaus, das grosse Fenster zum
gemeinsamen Gartenraum hat und zusätzlich über
Dachfenster belichtet wird. Jeweils vier unterschiedlich
grosse Wohnungen liegen auf einem Geschoss. Die
Wohnzimmer liegen an den Ecken und bekommen so
viel Licht und Sonne über den ganzen Tag. Von jedem
Wohnraum gibt es Austritte auf einen grosszügigen
Balkon, der gut möbliert werden kann und im Sommer
als erweiterter Wohnraum gedacht ist. Die Schlaf- und
Arbeitszimmer sind von den Bahngeleisen weg an den
ruhigeren Seiten der Häuser angeordnet. Aus jeder
Wohnung hat man Ausblicke in zwei Himmelsrichtungen,
zwischen den Nachbarhäusern hindurch, in die
Weiten des Rheintals.
Projektdaten
BAD_Wohnüberbauung Elestastrasse, Bad Ragaz
Wettbewerb: 2014
Ausführung: 2016-18
Bauherrschaft: Logis Suisse AG
Projektierung: Helle Architektur GmbH
Mitarbeit: Rosmarie Ruoss (PL), Tilla Baganz,
Annette Helle
Bauleitung: Architekturbüro Franz Bärtsch
Umgebung: mavo Landschaften GmbH
Visualisierungen: Rafael Schmid Architekten
Baukosten (BKP 1-5): CHF 11‘200‘000
Gebäudevolumen: 11‘200 m 3
Cristuzzi Immobilien-Treuhand AG
Zürcherstrasse 1 | 7320 Sargans
Telefon +41 (0)81 511 61 64 | Fax +41 (0)81 511 61 69
www.cristuzzi.ch
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METALL
PERFEKT IN FORM
UND FUNKTION
RENZ
METALLBAU AG
Marc Renz, Geschäftsführer
Eingebettet in die majestätische Silvrettagruppe
und den imposanten Rätikon liegt die idyllische
Gemeinde Schiers. Und so wie sich die kleine
Gemeinde perfekt in das Prättigau einfügt, so
passen auch die Metallbaukonstruktionen der
Renz Metallbau AG perfekt in ihre Umgebung.
Der Familienbetrieb in Schiers, der von Marc Renz geführt
wird, wurde vor ungefähr 150 Jahren als Schmiedebetrieb
gegründet. War damals der Beruf des Schmieds
angesehen, verlor er mit der gesellschaftlichen Entwicklung
immer mehr an Wichtigkeit. Daher stellte bereits
Marc Renz‘s Vater den Betrieb auf den Unterhalt von
Landmaschinen um. Renz, der schon früh bei seinem
Vater mithalf, wurde rasch bewusst, dass auch er einmal
selbständig arbeiten möchte, sah seine Zukunft jedoch
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nicht in den Landmaschinen. «Ich war 1-2 Mal auf dem
Beruf des Metallbauers schnuppern – für mich gab es gar
nichts anderes mehr. Ich liebe die Arbeit mit den Händen.
Man sieht am Ende des Tages, was man geleistet
hat. Metall scheint nur hart und grob zu sein, aber es gibt
auch weiches Metall, mit dem man genau und vorsichtig
arbeiten muss», schwärmt der Unternehmer.
Die Firma, die mittlerweile in 5. Generation geführt wird,
hat sich auf das Planen, Konstruieren und Realisieren
von fachmännischen Metallbauarbeiten, ganz nach individuellem
Wunsch des Kunden, spezialisiert. «Wir bieten
alles an: Fenster, Treppen, Türen, Tore, Hörmann regional
Vertretung in der Region Prättigau Davos, Leitschranken,
Arbeiten aus Chromstahl und Aluminium. Eigentlich
die ganze Palette Schlosserei und Metallbau», so Renz.
Als grossen Vorteil sieht Marc Renz die kundennahe
Betreuung, die angeboten wird: «Ein Kunde, der zu uns
kommt, hat in fast allen Fällen direkt mit mir zu tun.
IHR HÖRMANN-PARTNER
BIETET IHNEN UMFANGREICHE
SERVICELEISTUNGEN:
• Qualifizierte Fachberatung
• Aufmass vor Ort
• Fachgerechte Montage
• Ausbau und umweltgerechte
Entsorgung
Der Kunde kann mir seine persönlichen Bedürfnisse
erklären und wird professionell beraten, bis eine optimale
Lösung gefunden wird.» Sicherlich ein weiterer Anreiz
ist das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis, welches
der Betrieb anbieten kann.
Die Renz Metallbau AG ist eine moderne Firma, die Jung
und Alt miteinander vereint und bei der sich jeder Kunde
gut aufgehoben und wohlfühlen kann. Mit viel Engagement,
Kreativität und Power bringt die Unternehmung
Design und Qualität perfekt in Form und Funktion.
Dorfstrasse 92 | 7220 Schiers
Telefon +41 (0)81 328 13 33 | Fax +41 (0)81 328 25 39
info@schlosserei-renz.ch | www.schlosserei-renz.ch
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Die Steuerungsschränke und Automationssysteme werden
in der Werkstatt an der Riedstrasse 6 in Davos Platz
sorgfältig zusammengebaut. «Wir verwenden dafür nur
hochwertige Ausgangsprodukte», sagt Riedi. Denn nur
so sei Top-Qualität garantiert. Diese werden dann beim
Kunden montiert, wo Fachplaner und Software-Entwickler
die Gebäudeverkabelung sowie die Inbetriebnahme
vor Ort übernehmen.
Das Unternehmen ist hauptsächlich in der Region tätig.
Momentan gehören die komplette elektrische Sanierung
des Spitalplatzes Chur sowie der Kläranlage Tiefencastel
zu den grossen Aufträgen, welche mehrere
Monate in Anspruch nehmen. Je nach Kunde, darf die
Schmutz & Partner AG ihre Produkte auch in der gesamten
Ostschweiz platzieren.
Vom Einfamilienhaus bis zum Supermarkt: Alle brauchen
perfekt passende Elektro-Schaltanlagen. Die
Firma Schmutz & Partner AG in Davos bietet diesen
Service seit genau 20 Jahren an.
1998 suchte der Inhaber der Sumi Elektro AG einen Nachfolger
für seinen Betrieb. Und er fand gleich zwei: Daniel
Schmutz und Thomas Riedi. Seither führen die zwei
Teilhaber das KMU mit viel Herzblut. Noch heute arbeiten
beide Vollzeit im Betrieb und bilden dabei Lernende aus.
Und das mit Erfolg: Seit den Anfängen haben insgesamt
sechs die Lehre zum Automatiker/in EFZ erfolgreich
abgeschlossen. «Wir werden auch in Zukunft Lernende
ausbilden, da wir Nachwuchs nachhaltig fördern wollen»,
so Riedi, der seit acht Jahren auch Prüfungsexperte im
Kanton Graubünden ist. Neben den zwei Lernenden arbeiten
zwei ausgebildete Automatiker sowie eine Sekretärin
im Betrieb.
Das eingespielte Team setzt alles daran, jeden Auftrag
möglichst reibungslos abzuwickeln. Ein grosser Pluspunkt
dabei ist, dass die AG familiär und übersichtlich
aufgebaut ist und flexibel auf die verschiedenen Wünsche
reagieren kann. «Unser Grundsatz ist es, die Arbeit
für den Kunden so zu betrachten, als wäre man selbst
der Kunde», so Riedi überzeugt.
Schmutz & Partner AG
Riedstrasse 6 | 7270 Davos
Telefon +41 (0)81 420 64 64
schmupa@spin.ch
www.schmutz-partnerag.ch
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ARCHITEKTONISCHER IDEENREICHTUM
(Interview mit Urs Nüesch, Nüesch Partner Architekten)
Urs Nüesch, ein Magnat in puncto Architektur, ist schon seit
36 Jahren selbstständig in diesem Beruf. Geboren und aufgewachsen
in Zürich, machte er dort eine Lehre zum Hochbauzeichner.
Anschliessend absolvierte er ein Studium an der
Fachhochschule in Zürich. Kaum das Diplom in der Hand, an
einem Freitag im 1982, eröffnete er am darauffolgenden Montag
zusammen mit Peter Brader ein eigenes Büro. Diese Firma
bildete den Grundstein für die Nüesch & Partner Architekten
AG. Den guten Start und Erfolg des Büros verdanken sie dem
1. Rang, den sie an ihrem allerersten Architektur-Wettbewerb
gewannen. (Pfarreizentrum St. Katharina von Siena)
Nüesch Partner Architekten
Grabenwisstrasse 1
CH-8604 Volketswil (ZH)
Tel +41 43 399 30 70
info@nuesch-arch.ch
Nüesch Partner Entwicklungen
Cantung Bel 60
CH-7453 Tinizong (GR)
Tel +41 81 637 18 90
info@nuesch-ent.ch
Projektstudie Shopping Mall Irkutsk Sibirien (RUS)
Bauarena Volketswil
Anfänglich umfingen ihre Tätigkeiten: Entwurf, Ausführungsplanung
und Bauleitung. Im 1996 trennten sich die Partner.
Peter Brader gründete ein eigenständiges Unternehmen,
welches auch Bauleitungen übernahm.
Die nächsten 22 Jahre kümmert sich Urs Nüesch um Entwürfe
und Projektentwicklungen und baute Nüesch & Partner
Architekten AG zu einem anerkannten Architekturunternehmen
auf.
Projektstudie Villen-Anlage Cham
Pfarreizentrum
St. Katharina von Siena
Gemeinde Fällanden
Brader & Nüesch Architekten
ausgezeichnet mit dem
Internationalen Holzleimpreis
Projektstudie Dorfzentrum Illnau
Was ihn über all die Jahre immer wieder fasziniert und inspiriert
hat, ist die Bandbreite in seinem Beruf. Das geht
vom Entwickeln von städtischen Siedlungen, Einkaufzentren,
Wohn- und Geschäftshäusern bis hin zum Entwurf von
Hotels, Kirchen, Gartenanlagen und Inneneinrichtungen. So
auch die Bauarena in Volketswil. Dort bauten sie ein modernes,
grosszügiges Gebäude, welches der Baubranche eine
permanente Ausstellung bietet.
Projektstudie Sport & Event-Arena Volketswil
Nüesch Partner Architekten Nüesch Partner Entwicklungen Nüesch Partner Architekten Nüesch Partner Entwicklungen

Aus der Not wird eine Tugend
«Man muss ein gutes dreidimensionales Vorstellungsvermögen haben» antwortete Urs
Nüesch auf die Frage was einen guten Architekten ausmacht. Er selbst erzählt, dass er
eine kleine körperliche Behinderung habe: seine Sicht ist beeinträchtigt. Er sieht nur mit
dem linken Auge richtig. Das rechte sieht im Grunde genommen auch, aber es schaltet
sich immer wieder ab. Dies hat er schon seit seiner Kindheit, aber es war nie ein Hindernis
für ihn. Dazu sagt er «Man hat mich an der Universität untersucht und festgestellt,
dass ich genau dieser Beeinträchtigung mein räumliches Denken verdanke. Wenn ich
einen Plan sehe, kann ich ihn mir dreidimensional vorstellen. Ich habe ein Gespür für die
Form, die das Objekt annehmen wird. Das ist genau das, was mich auszeichnet. Man
muss aus den Nachteilen die man hat, einen Vorteil machen. Man soll diese schätzen,
dazu stehen und genau diese ausspielen. Ich konnte dank dem, meine Persönlichkeit
komplett zur Geltung bringen und darum so erfolgreich sein».
Projektstudie Wohn- und Geschäftshaus Effretikon
Ein Schulungsraum
zum Thema Wald & Forst
Ein hohler Stamm bildet den Schulungsraum
und versinnbildlicht die Natur und Umwelt.
Architekturwettbewerb 1. Preis
Wohnsiedlung Effretikon
Volketswil
„Wir nehmen unsere Verantwortung ernst“
„Wir tragen eine Verantwortung nicht nur gegenüber dem Kunden sondern auch gegenüber
der Öffentlichkeit. Das heisst, wir entwickeln Gebäude und Räume von innen
nach aussen und gleichzeitig von aussen nach innen.“
Ästhetik ohne Funktionalität ist also nicht ihr Thema. Dabei hat auch Wohlfühlen hohe
Priorität oder wie Urs Nüesch sagt: „Wir gestalten für Menschen.“
Was sie zudem als Unternehmer ausmacht ist, dass sie ein Objekt zusammen mit
den Bauherren werthaltig machen wollen. So ist die enge Zusammenarbeit mit dem
Kunden ebenso selbstverständlich wie die Rentabilität eines Projektes.
City-Lounge
Zürich-Wollishofen
Projektstudie Wohnsiedlung
Volketswil
Architekturwettbewerb 1. Preis
Schulungsraum für Forst und Natur im Surses (GR)
Nüesch Partner Architekten Nüesch Partner Entwicklungen Nüesch Partner Architekten Nüesch Partner Entwicklungen

Von langer Hand geplante Stabsübergabe
Um die Unternehmung, der er alles in allem über 36 Jahre als Inhaber vorstand, nun in
die richtigen Hände zu geben, hat er sich viel Zeit genommen. Bereits vor 10 Jahren hat
er begonnen, kontinuierlich Mitarbeiter für diese Aufgabe aufzubauen. Mit Yves Hohermuth
hat er einen würdigen und sehr fähigen Nachfolger gefunden. Vor über 16 Jahren
startete er als rechte Hand von Urs Nüesch. Mit der komplexen Projektleitung des Gewerbeneubaus
im Volkiland-Areal, in dem das Büro seither auch seinen Sitz hat, wurde
er regelrecht ins kalte Wasser geworfen. Nach den ersten erfolgreichen Schwimmzügen
konnte er viele spannende Projekte im Wohn-, Gewerbe- und öffentlichen Bereich
übernehmen. Dabei kam ihm seine Passion für Gestaltung und der Umgang mit Licht
im Innen- und Aussenbereich sehr entgegen. Das bewegte ihn auch, die Ausbildung
zum Lichtdesigner zu machen. Die Aussage „ohne Licht kein Raum“ fliesst heute auch
entsprechend stark in die Projektentwicklungen ein und gibt dem Büro auch ein neues
Gesicht.
Was bereits gelebt wurde, wird amtlich
Am 12. April 2018 wird Yves Hohermuth nun alleiniger Eigentümer des Architekturbüros.
Um eine kontinuierliche Weiterentwicklung zu sichern, haben sich die beiden Protagonisten
jedoch eine weiterhin enge Zusammenarbeit zugesichert. Neu läuft unter dem
Namen „Nüesch Partner Architekten“ die eigentliche Umsetzung, also der Entwurf, die
Planung und die Realisierung von Hochbauten aller Art.
Erweiterung
Einkaufscenter VOLKILAND
Yves Hohermuth kann dabei auf ein gut
funktionierendes und bewährtes Team
aus 14 kompetenten und motivierten Planern
und Planerinnen zählen. Das ist ihm
sehr wichtig, denn das Team ist nicht nur
eine grosse Entlastung für ihn, sondern
auch ein wichtiger Erfolgsfaktor.
Als Mitglied der Geschäftsleitung hat
Yves Hohermuth den Personalbereich
bereits in den letzten Jahren betreut. So
ist es für die Mitarbeiter keine allzu grosse
Umstellung.
Projektstudie Villa am See
Wie Urs Nüesch sagt, freuen sich
die Mitarbeitenden auf ihren neuen
„Chef“. Auch seine strukturierte Arbeitsweise
und seine überlegte und
ruhige Art kommt bei den Mitarbeitenden
und auch bei den Bauherren
sehr gut an.
Büroräumlichkeiten Volketswil
Nüesch Partner Architekten Nüesch Partner Entwicklungen Nüesch Partner Architekten Nüesch Partner Entwicklungen

Familienzuwachs
Mit „Nüesch Partner Entwicklungen“ führen Urs und Tina Nüesch eine Schwesterunternehmung weiter, die sich auf die vorangehenden
Machbarkeitsstudien konzentriert. Tina Nüesch, ist dabei die Stütze des renommierten Architekten. Er sagt selbst „Hinter
einem starken Mann steht immer eine starke Frau. Wir ergänzen uns sehr gut“. Kein Wunder, mit so einem erfolgreichen Karriereweg
beider Seiten. Sie bringt einen betriebswirtschaftlichen Background, ein Studium in Marketing und Kommunikation sowie
langjährige Erfahrung in Top-Werbeagenturen und als Führungskraft in einem der grössten deutschen Unternehmen mit ein. Sie
unterstützt ihren Mann bei der gestalterischen und marktwirtschaftlichen Umsetzung neuer Ideen. Zudem verfügt sie über ein herausragendes
gestalterisches Flair, insbesondere beim Innenausbau und Einrichten. So endet die Projektentwicklung nicht mit der
Übergabe zur Umsetzung an das Architekturbüro „Nüesch Partner Architekten“. Sie begleitet das Projekt auch in den Aufgabenbereichen
Marketing, Kommunikation und Gestaltung. Mit ihren Sprachkenntnissen sichert sie, zusammen mit den internationalen
Architekten/innen der „Nüesch Partner Architekten“, ein globales internationales Wirken.
Am Anfang ist die Idee
Der Grundstein für Nüesch Partner Entwicklungen wurde vor 10 Jahren gelegt. Damals beschloss das Paar seinen Alterssitz
in Tinizong vorzubereiten. So zogen sie in dieses schöne kleine Dorf mit 300 Einwohnern. Dort, in ihrem Büro, widmen sie sich
hauptsächlich Entwürfen und Entwicklungen von Neu- und Umbauten in der ganzen deutschen Schweiz. Dazu gehört auch die
Planung und Sanierung des Dorfkerns von Tinizong selbst.
Rustico
Tinizong (GR)
Wohnhaus Tinizong (GR)
Büroräumlichkeiten Tinizong (GR)
„Das Interesse für Architektur hatte ich schon immer“, sagt
Tina Nüesch. „So ist es wie ein Geschenk gewesen, als
ich dann einen Architekten kennen gelernt habe“. Seit dem
Tag, an dem sich diese zwei starken Persönlichkeiten begegneten,
gehen keine Grundrisse, Pläne oder Ideen nicht
auch noch an ihr vorbei. Sie ist immer involviert und ein aktives
Mitglied des Unternehmens. « Nebenbei besitzt Frau
Nüesch selber eine erfolgreiche Marketing und Kommunikationsfirma.
Die beiden bieten als Dienstleistungen Entwürfe, Projektentwicklungen und Vorprojektpläne
an. Grundsätzlich bringen sie ihrer Kundschaft Ideen, wie sie Ihre Liegenschaften
aufwerten oder wieder rentabel machen können. Sie wandeln auch grosse Industriegebiete
in Wohn- und Gewerbemischnutzung um. Oder wenn zum Beispiel jemand
bauen möchte, aber kein Bauland besitzt, helfen sie ihm eins zu finden. Wenn ein
Grundstück verkauft werden soll, helfen sie es auf bestmöglichem Wege auf den Markt
zu bringen, indem sie aufzeigen wie es optimal genutzt werden kann. Ob Privatkunde
oder Firma, sie helfen bei Liegenschaften und Umbauten. Sogar Gemeinden kommen
zu ihnen, um nach Ideen und Weiterentwicklungen zu fragen.
Projektstudie Ferien-Resort
Savognin (GR)
Nüesch Partner Architekten Nüesch Partner Entwicklungen Nüesch Partner Architekten Nüesch Partner Entwicklungen

Revitalisierung Tinizong, ein Herzensprojekt
Zahlreiche Projekte gingen schon durch ihre Hände. In Tinizong ist das Ehepaar bei
Bauten involviert, welche dazu beitragen, das Dorfleben zu reaktivieren. Es begann
mit dem Umbau der eigenen Liegenschaft: Ein altes Bauernhaus mit anliegender
Stallscheune, dass sie mit rohem Beton, rohem Stahl und rohem Holz umweltbewusst,
in ein zauberhaftes Luxus-pur-Wohnhaus verwandelten.
Zu jung zum Nichtstun
Beide sehen es als grosses Geschenk, wenn sie noch viele Jahre lang mit
Herzblut nur das machen können, was sie wirklich interessiert: das Entwerfen
und Entwickeln. Darauf beschreibt ihn seine Frau so «Geht nicht, gibt es nicht.
Er steckt voller Ideen, ist lösungsorientiert, neugierig und immer auf der Suche
nach Aussergewöhnlichem und nach Neuem. Für jedes Nein findet er ein Ja.
Die spannendste Herausforderung und grösste Motivation ist, wenn alle sagen
das geht nicht. Auch wenn wir einmal eine Absage kriegen, was glücklicherweise
selten vorkommt, sieht er das Positive, die Chance und den Platz für etwas
Neues». Dieses Power-Ehepaar wird uns noch mit vielen schönen einzigartigen
Bauten beeindrucken. Lassen wir uns von ihren Ideen, Gestaltungen und Entwicklungen
in den nächsten Jahren verwöhnen.
Bauprojekt Wannersmatt
Lyss (BE)
Rustico
Tinizong (GR)
Dank einem Mäzen, konnten sie im Dorfkern auch zwei ehemalige Ställe
umbauen. Es entstand sozusagen «ein Haus im Stall“. Das alte Holz,
respektive die Baumstämme wurden eins zu eins an der alten Position
wieder aufgebaut. Im Inneren entstand ein moderner, ökologischer Lebensraum.
Ein sehr wichtiges Projekt für die Gemeinde, war das Gasthaus «La Scuntrada»
Romanisch für «die Begegnung». Aus der alten, ungenutzten
Turnhalle wurde ein Restaurant mit Dorfladen. Dies gibt der Ortschaft und
den Einwohnern wieder ein Dorfzentrum und wärmte den sozialen Aspekt
auf. Die Kombination des modernen Mobiliars und der Turnhallen-
Reminiszenzen machen dieses Lokal besonders. Sie behielten alte
Gegenstände der Turnhalle und verwendeten sie wieder. So zum Beispiel
die Schaukelringe, an denen die Lampen befestigt wurden. Das Restaurant
ist ein voller Erfolg und erweckte das idyllische kleine Dorf wieder
zum Leben.
Wohnsiedlung Flair
Volketswil
Nüesch Partner Architekten
Grabenwisstrasse 1
CH-8604 Volketswil (ZH)
Tel +41 43 399 30 70
info@nuesch-arch.ch
Nüesch Partner Entwicklungen
Cantung Bel 60
CH-7453 Tinizong (GR)
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Restaurant La Scuntrada
Tinizong (GR)
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Ihr kompetenter Partner der Haustechnik
Sanitäre Anlagen
Bauspenglerei
Bedachungen
Blitzschutzanlagen
Werkleitungen
Fassadenbau
Einbauküchen
Der Familienbetrieb F. Duttweiler AG in Samedan wird nun in der dritten Generation seit
1932 geführt. Heute wird die Firma durch Gian Andrea Duttweiler als Geschäftsführer
und seinem Stellvertreter Reto Meng geleitet. Zusammen mit rund 55 Mitarbeitern sind
sie in der Lage umfassende Dienstleistungen anzubieten.
Auf den Dächern
Unsere moderne Bauspenglerei ist seit 1932 im Bereich von verschiedensten Dünnblechverarbeitungen
für unsere Kunden tätig. Die Bedachungsabteilung führt sämtliche
Abdichtungen und Eindeckungen an der Gebäudehülle aus. Egal ob im steilen oder im
flachen Gelände, wir fühlen uns auf allen Dächern wohl. Zudem sind wir Ihnen gerne bei
der individuellen Gestaltung und Planung des Daches für Ihr Eigenheim behilflich.
Die Verkleidung des Gebäudes
Unsere Fassadenprofis kleiden Ihr Gebäude nach Ihrem Wunsch neu ein. Zusätzlich können
wir Ihr Gebäude wärmetechnisch optimieren.
Gebäudesicherheit
Für Ihre Gebäudesicherheit erstellen wir nach SEV-Normen sämtliche äussere Blitzschutzanlagen.
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Sanitäre Anlagen
Nebst den Gebäude-Verkleidungen bieten wir auch Dienstleistungen im Bereich Sanitäre
Anlagen, Einbauküchen und Werkleitungen an.
Die F. Duttweiler AG erledigt kompetent und zuverlässig ihre Aufträge. Sie leisten qualitativ
hochwertige Arbeiten und bieten marktgerechte Preise an.
F. Duttweiler AG · Quadratscha 15 · 7503 Samedan
Telefon 081 851 07 50 · Fax 081 851 07 69 · info@duttweiler-ag.ch
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«Nichts ist unmöglich und Wunder dauern etwas länger»
– Im schönen Engadin wird der innovative Werkstoff
Holz für traditionelle und zeitgemässe Projekte
verwendet, um damit Kundenwünsche unter Berücksichtigung
von ökonomischen, bau physikalischen, statischen
und konstruktiven Aspekten zu erfüllen.
Andri Freund war schon immer bewusst, dass er einmal
in die Fussstapfen seines Vaters treten würde: «Da ich in
einem Holzbaubetrieb «aufgewachsen» bin, war für mich
schnell klar, dass ich Zimmermann werde. Ich habe mich
dann auch entsprechend weitergebildet, um den elterlichen
Betrieb einmal zu übernehmen.» Sein Vater gründete
1963 den Betrieb Freund Holzbau. Seit dieser Zeit ist
die Unternehmung gewachsen und gereift.
Die A. Freund Holzbau GmbH bietet Planungen im Holzbaubereich
an, um Bauherren und Architekten direkt
vom Fachmann zu beraten. Nach Möglichkeit versuchen
sie möglichst viel im Betrieb zu fertigen und dann auf der
Baustelle zu montieren. «Der Innenausbau – hauptsächlich
Dämmungen und Verkleidungen – gehört genauso zu
unserem Angebot wie Tragkonstruktionen, Holzelemente
und vieles mehr.» Der Kunde erhält eine kompetente
Beratung für alles was mit Holzbau zu tun hat. «Wir sind
für jedermann der richtige Ansprechpartner, der etwas
mit Holz erstellen bzw. bauen möchte. Holzhäuser,
Dachkonstruktionen, Ingenieurholzbauten wie Hallen,
Brücken, Fassadendämmungen und ­verkleidungen … »,
so Andri Freund. Die Firma verfügt über einen hohen
Erfahrungsschatz und die Arbeitsvorbereitung mit
CAD­Cadwork sorgt für hohe Präzision und überlegtem
k onstruieren der Details und Tragwerke. «Das Spezielle
an uns ist, dass wir nicht spezialisiert sind», lacht der
begei sterte Zimmermann.
Eine grosse Ehre war auch der Bau des 19 Meter Riesens
Edy für die Ski­WM in St. Moritz 2017. Die Fertigung
und die Montage stellten die Holzbauer vor diverse Herausforderungen,
doch durch gut ausgebildete Mitarbeiter
sowie den stets gepflegten Teamgeist konnten auch
diese bewältig werden.
Die Pläne für die Zukunft stehen für Andri Freund fest:
«Den Betrieb so wie bisher weiterentwickeln und weiterführen,
dass mein Sohn, der Zimmermann gelernt hat
und im Moment an der Fachhochschule in Biel Holzing
studiert, vielleicht einmal die Firma übernehmen kann.»
A. Freund Holzbau GmbH
Cho d‘Punt 66 | 7503 Samedan
Telefon +41 (0)81 851 17 60
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Architektur Forum
Ostschweiz
Seit über 20 Jahren ist das Architektur Forum Ostschweiz die Plattform für
Architektur und Baukultur in der Ostschweiz.
Mit regelmässigen Vorträgen, Ausstellungen, Publikationen
und Exkursionen fördert das Architektur Forum die
Auseinandersetzung, den Austausch und die Meinungsbildung
zu Themen der Baukultur. Architektur, Städtebau,
Raumplanung, Landschaftsplanung und Ingenieurbaukunst
– alle Formen angewandter Gestaltung unserer
Umwelt sollen als wichtige Bestandteile unserer Kultur
zur Sprache kommen.
Am ersten Montag eines Monats finden jeweils Vorträge
zu wechselnden Jahresthemen statt. 2019 widmet das
AFO dem Thema „Auf Zeit“, moderiert werden diese Anlässe
im Wechsel von Barbara Bleisch und Jean-Daniel
Strub. Ein Apero im Anschluss ermöglicht den Austausch
unter den Gästen und den Referenten.
dem die Teilnehmenden auf spielerische Art in die Bauwelt
eintauchen konnten. Gemeinsam mit Fachleuten
wurde in St. Gallen, Altstätten und Wil mit Farbe, Licht
und Raum, verschiedenen Materialien und Formen experimentiert
und die Umgebung erkundet.
Die zahlreichen Veranstaltungen organisiert das AFO
auch in Zusammenarbeit mit den beteiligten Fachverbänden
und mit Unterstützung durch Sponsoren. Die
Veranstaltungen sind öffentlich und finden in der Regel
im Vortrags- und Ausstellungsraum des AFOs an der Davidstrasse
40 im Lagerhaus, St. Gallen statt.
Mehr Informationen zum Jahresprogramm und den Projekten
finden Sie unter www.a-f-o.ch.
Durch die Artikelserie „Gutes Bauen Ostschweiz“ möchte
das Forum die Diskussion um die regionale Baukultur in
der Tagespresse anregen. Wechselnde Journalisten befassen
sich kritisch mit unterschiedlichen Themen, die
von einer Fachjury ausgewählt werden und alle fünf Jahre
in Buchform dokumentiert werden. Die erste Ausgabe
„Raum. Zeit. Kultur – Anthologie zur Baukultur“ ist 2016
im Triest Verlag erschienen.
Das Projekt „Sommer Camp Architektur“ richtet sich
an Kinder und Jugendliche. In den Sommerferien 2018
konnte das Architektur Forum Ostschweiz erstmals an
drei Standorten diesen Sommer-Workshop anbieten, bei
Bilder: Architektur Forum Ostschweiz,
Joshua Loher, Bundesamt für Bauten und Logistik BBL
Davidstrasse 40
Postfach
9004 St.Gallen
Telefon +41 (0)76 345 16 93
info@a-f-o.ch
www.a-f-o.ch
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mehr Vielfalt
In St. Gallen St. Fiden erstrahlt ein neuer Stern: das Geschäftshaus «Vier Winkel»
mit Hotel und Flächen für Gastronomie, Gesundheit, Gewerbe und Büros.
Ab 2020 zu mieten. Ab sofort zu sehen: www.vierwinkel.ch
mehr Niveau
Schöner Wohnen im Eigentum oder zur Miete. Mit viel Sonne innen und aussen.
Am Südhang von St. Gallen ist die Wohnüberbauung «Nivo» das Highlight
an der Tetznerstrasse 16-19b und auf www.nivo-st-georgen.ch
Immer 2 mal mehr ...
mehr Generationen
In Spreitenbachs «LimmatSpot» lässt sich’s gut leben. Mit allem, was das Herz begehrt: Wohnraum, Kino,
Stadtsaal, Gastronomie, Geschäfte, Büros, Bahn-Anschluss – der Himmel auf Erden und auf www.limmatspot.ch
mehr Mobilität
Urbanes Wohnen und Arbeiten: «Untere Bahnhofstrasse 1-11», wodurch der Verkehrsknotenpunkt
Wil noch attraktiver wird. Nicht zuletzt durch 400 Veloabstellplätze unter dem Neubau
mit 103 Wohnungen. Und dem Bahnanschluss nach Überall.

mehr Wohnformen
Im Zentrum von Regensdorf entsteht der «Stockenhof» mit 380 Mietwohnungen
von 40 bis 125 m 2 für jedes Budget und jede Lebensphase: von der Kinderkrippe bis zum
privaten Pflegeservice ist alles geplant. Mehr unter www.stockenhof.ch
mehr Möglichkeiten
In Kemptthal wird das neue «Givaudan-Areal»o hinter der denkmalgeschützten Backstein-Architektur
500 moderne Arbeitsplätze für Forschung und Entwicklung bieten. Rundherum entsteht eine Stadt in der Stadt
mit globaler Anziehung für Unternehmen und Bevölkerung. Hochwertig, zeitgemäss und zukunftsträchtig.
... und deshalb auch mehr Chancen.
Durch höchste Ansprüche, wertvolle Erfahrung und leidenschaftliche Baulust setzt
Mettler2Invest Immobilien-Projekte konsequent erfolgreich um. Von der Entwicklung
bis zur Finanzierung ist jeder Schritt klar und transparent, so dass Bauherren
und Investoren auf perfekte Ergebnisse bauen können. Fair und zuverlässig
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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Bauen für
die Zukunft
Ein Spital zu bauen,
ist eine besondere
Herausforderung
Das Spital Grabs besteht seit dem Jahr 1907 und wurde immer wieder saniert, umgebaut und erweitert.
Um weiterhin die Anforderungen an einen zeitgemässen Spitalbau zu erfüllen, ist nun ein Neubau erforderlich.
Deshalb fand nach dem positiven Volksentscheid im November 2014 im April 2016 in Grabs der Spatenstich
für den Spitalneubau statt. Seither entsteht hinter dem bestehenden Spital ein Neubau, der die wohnortnahe,
qualitativ hochstehende Spitalversorgung in der Region auch in Zukunft sicherstellen soll.
Dabei wird über mehrere Bauetappen die alte Bausubstanz
durch einen Neubau ersetzt – und dies im laufenden
Betrieb. «Während der gesamten Bauzeit bleibt
der Spitalbetrieb in vollem Umfang bestehen», betont
Roland Rubin, Verwaltungsratspräsident der Spitalanlagengesellschaft,
die für alle Immobilienbelange der
Spitalregion Rheintal Werdenberg Sarganserland (SR
RWS) zuständig ist. Dafür war vom ersten Tag an grosses
Planungsgeschick gefragt. So entstand noch vor dem
eigentlichen Baubeginn ein Provisorium für die Radiologie.
Der Rest der ersten Bauphase tangiert das bestehende
Spital nur wenig.
NeUeR BetteNtRAkt AB 2019
2019 ist die Inbetriebnahme des neuen Bettentrakts vorgesehen.
«Das bedeutet auch eine provisorische Verbindung
zwischen Alt- und Neubau. Wir gehen davon aus,
dass das vor allem für die Mitarbeitenden eine grosse
Herausforderung sein wird», so Dr. Jochen Steinbrenner,
Spitalleiter des Spitals Grabs. Anschliessend wird in
zwei weiteren Etappen das Spital bis 2022 fertiggestellt.
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BAUeN füR Die ZUkUNft
Spital, das mehr leistet als nur die medizinische Grund-
genauere Inhalte der neuen Spitalstrategie vorliegen.
Der Neubau ermöglicht nicht nur Patientenzimmer nach
versorgung für die Region. Zusatzangebote wie die spe-
Es soll verhindert werden, dass Investitionen getätigt
aktuellem Standard, sondern auch die Anpassung der
zialisierte Viszeralchirurgie, das Brustzentrum oder die
werden, die nicht der strategischen Ausrichtung ent-
Räumlichkeiten an neue Abläufe und Prozesse. Die Her-
Onkologie gehören bereits jetzt zum Leistungsangebot,
sprechen. Auch auf der finanziellen Seite bedeutet der
ausforderung dabei ist, dass jetzt schon für die Zukunft
ebenso eine zertifizierte Intensivstation mit sechs Betten
Spitalneubau eine Herausforderung für die SR RWS.
geplant werden muss, denn ein Spitalbau ist auf 40 bis
und eine zertifizierte Schlaganfallstation.
Die 137 Millionen Franken für den Bau in Grabs und die
50 Jahre angelegt, bevor wieder eine Generalsanierung
85 Millionen für das Spital Altstätten müssen von der
erforderlich ist. «Wir planen für Medizintechnik und
SpitAlBAU AltStätteN
SRRWS selber finanziert werden.
Behandlungsmethoden, die wir noch gar nicht kennen»,
Beim Bauprojekt Altstätten liegt mittlerweile die Baube-
Spitalregion RWS
erklärt Roland Rubin. Umso wichtiger ist eine möglichst
willigung vor, nachdem die letzte Einsprache abgewiesen
Alte Landstrasse 106 | CH-9445 Rebstein
flexible Gestaltung, die an die medizinische Entwicklung
angepasst werden kann. Dabei entsteht in Grabs ein
wurde. Der Verwaltungsrat der Spitalregionen hat entschieden,
mit der weiteren Bauplanung zu warten, bis
Fotos: © Eddy Risch / SR RWS
Visualisierungen: © MAAARS ARCHITEKTUR VISUALISIERUNGEN
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Seit 1836 steht in Murg am Walensee eine Spinnerei.
Gegründet wurde sie vom visionären Othmar Blumer,
der vom Glarnerland aus auf dem Schiffsweg in Murg
im Kantons St. Gallen ein grosses Abenteuer wagte.
160 Jahre lang wurden erfolgreich Baumwollfäden gesponnen.
Der Ur-Ur-Ur-Ur-Enkel von Othmar Blumer, die 7.
Generation, musste 1996 schweren Herzens die
Spinnmaschinen endgültig abstellen. Die Globalisierung
hatte ihren Tribut gefordert.
Der Faden wurde aber weitergesponnen: Und nun
steht in Murg ein einzigartiges, urbanes Kleinod inmitten
der Natur, in einer herrlichen See- und Berglandschaft.
Es beinhaltet ein kleines Hotel, zwei Restaurants,
eine Tennis- und Eventhalle, Wellness- und
Fitness Infrastruktur und viele Wohnungen, Gewerberäume
und Ateliers.
EINE ENTDECKUNGSREISE
Im Innern der Spinnerei ist neues Leben entstanden:
Gäste, Bewohner, Angestellte und Selbständige genauso
wie Künstler beleben das Areal.
Hier entsteht Kreatives. Es werden Meetings und
Teamevents abgehalten.
Es gibt vieles zu entdecken: Kunst bereichert die
Wände und die Gänge, die Swiss Textile Collection
stellt in ihrem Schaulager aus und bietet regelmässig
Kurse an. Eine Naturheilpraxis mit Ausbildungsangeboten
ist präsent.
Die Gäste des kleinen, aber feinen lofthotels geniessen
die perfekte Infrastruktur und die spektakuläre
Kulisse des Walensees.
WOHNEN & ARBEITEN
Rund 70 Wohneinheiten befinden sich auf dem Areal
der alten Spinnerei. Genutzt werden diese Lofts als
grosszügige Erstwohnungen zum Abschalten an
Weekends und in den Ferien oder als Wohn- / Arbeitsloft.
Die Affinität zum Einrichten, zu Design und Architektur
äussert sich in sehr vielfältigen und kreativen
Raumnutzungen, die schon mehrfach in verschiedenen
Zeitschriften dokumentiert wurden.
Ab und zu wird wieder eine Loftwohnung oder ein Gewerberaum
frei, nachfragen kann sich lohnen. Zur
Zeit können günstige Lager gemietet werden.
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STOFFEL MELS
DAS PROJEKT
OBERHALB VON MELS ENTSTEHT EIN NEUES WOHNQUARTIER
INFRASTRUKTUR: RESTAURANT, BAR & SCHRÄGLIFT
Im Herzstück des Areals findet sich jener Ort, der die frühere
Produktionsstätte mit Energie versorgt hat: das Kraftwerk.
Im neuen «Kraftwerk» entsteht ein Restaurant. Über
den mächtigen Turbinen kann getafelt werden, rund um
den alten Dieselgenerator entsteht eine Bar. Eine erhöhte
Terrasse und der Turbinensaal komplettieren das vielfältige
Raumangebot.
Seit rund 140 Jahren thront die Textilfabrik über dem
Dorfzentrum von Mels. Die erhöhte Lage zur Seite der Seez
war ein idealer Standort für ein leistungsfähiges Wasserkraftwerk
und bildete die Grundlage für viele Jahre erfolgreiche
Textilgeschichte. Bis zu 600 Menschen fanden in der
Textilfabrik Stoffel ein Auskommen. Zahlreiche Melser Familiengeschichten
sind auf die eine oder andere Weise eng
mit diesem Zeitzeugen verwoben.
Mit Uptown Mels beginnt eine neue Ära. In den alten, ehrwürdigen
Fabrikhallen entsteht moderner Wohn- und Arbeitsraum,
der den Charme der Gründerzeit mit den heutigen
Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Grünflächen, Plätze und Ateliers werden zu Begegnungsorten
und schaffen Raum für ein pulsierendes Quartierleben.
Vision: Das neue Wohnquartier mit grosszügigem Fabrikpark
Die ehemalige Textilfabrik Stoffel oberhalb von Mels
EINBLICK IN DIE GESCHICHTE VON STOFFEL MELS
1866 Jakob Schuler-Heer von der Glarner Handelsfirma
Johannes Heer erwirbt 65000 m 2 Bauland
1867 Melser Ortsbürger nehmen den Bau der Textilfabrik
einstimmig an
1874 Baubeginn des Spinnereigebäudes
1879 Inbetriebnahme von Spinnerei und Weberei
1907 Bau Mädchenheim für 60 italienische Arbeiterinnen
1920 Der Grossindustrielle Beat Stoffel kauft die Spinnerei
und Weberei Mels
1968 Komplette Übernahme der Stoffel AG durch die
amerikanischen Burlington Industries
1974 Verkauf an die italienische Textilfirma Legler
1989 Übernahme durch den italienischen Polli-Konzern
1995 Einstellung des Betriebs in Mels
Das «Kraftwerk» soll ein Treffpunkt werden für die Bewohnerinnen
und Bewohner von ganz Mels. Für die Gäste aus
dem Dorf ist es bequem mit dem Schräglift erreichbar – Restaurant
und Bar liegen gleich bei der Bergstation. Der voll
automatisierte Lift befördert innert 35 Sekunden maximal
12 Personen. Auch Kinderwagen und Velos finden darin
Platz. Er steht jedermann kostenlos zur Verfügung. Die 52
Meter lange Fahrbahn führt vom Bereich Plattenrank bis
zum «Kraftwerk» und überwindet 32 Höhenmeter. Unten
stellt eine Bushaltestelle weitere Verbindungen sicher.
Referenzbild für das Restaurant
Schräglift:
Jungfernfahrt: Juni 2019
Fahrzeit: 35 sec
Fahrbahnlänge: 52 m
Höhendifferenz: 32 hm
Restaurant/Bar:
Eröffnung: August 2020
Der Schräglift verbindet das Stoffel Areal mit dem Melser Dorfken
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DIE VIER BAUETAPPEN
SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM GESAMTEN PROJEKT
1. Etappe Weberei
Die erste Etappe legt die Basis für den gesamten Umnutzungsprozess
und ist somit die anspruchsvollste. Später
hinzugekommene Anbauten werden abgerissen und teilweise
durch Neubauten ersetzt. Schadstoffe aus dem früheren
Produktionsbetrieb werden fachgerecht entsorgt,
Bauschutt wird sorgfältig sortiert.
Innenhof zwischen Weberei und Spinnerei
Äusserlich bleibt die Weberei weitgehend unverändert, ihr
Innenleben wird jedoch auf modernsten Standard gebracht.
Die 400 charakteristischen Säulen bleiben erhalten
und werden von ihrer tragenden Funktion entlastet. Dazu
wird eine neue Tragstruktur eingebaut. Ein neuer Verbindungsbau
und der Hof werden die historischen Fabrikgebäude
verbinden. Unter ihm und dem Stoffelplatz entsteht
die Tiefgarage.
4. Etappe Steigs
Die vierte Etappe bildet den Abschluss des gesamten Bauprojekts.
Ein Wohngebäude entlang der Stoffelgasse soll die
bereits entstandenen Einheiten zu einem Ganzen zusammenfügen
und die Altbauten einfassen. Damit wird die
Gasse zum Rückgrat der Siedlung. Sie erschliesst das neue
Quartier, erweitert den öffentlichen Aufenthaltsraum und
verbindet den Vorderberg mit dem Schräglift.
Blick vom Kran auf die Baustelle
Gartenwohnung in der Weberei mit Gewölbdecke.
2. Etappe Öffnerei
Diese zweite Bauetappe wird das Erscheinungsbild des Areals
vom Dorf aus gesehen markant verändern. Auf dem
Platz der früheren Öffnerei entsteht ein fünfgeschossiges
Mehrfamilienhaus und unter ihm eine zweistöckige Parkgarage.
Der Neubau umfasst 76 Mietwohnungen mit jeweils
einem bis fünf Zimmern. Die Integration von Mietobjekten
sorgt für eine gewisse Bewegung, für «frisches Blut»
im Quartier.
Bei der Konzipierung der neuen Öffnerei hat man besonderen
Wert darauf gelegt, dass sie sich harmonisch ins industrielle
Ensemble und damit auch ins Ortsbild einfügt. Die
Fassadenstruktur wurde sorgfältig der Spinnerei angepasst
und hochwertig umgesetzt. Zudem wurde darauf geachtet,
dass sich das neue Gebäude dem historischen Teil
unterordnet.
In diese Halle werden Lofts in unterschiedlichen Grössen eingebaut.
3. Etappe Spinnerei
Analog zur alten Weberei wird auch der prominenteste
Zeitzeuge aufgefrischt und modernisiert. Durch den Abbruch
der Anbauten kommt der mächtige, 38 Meter hohe
Bau in seiner ganzen Schönheit zur Geltung. Die prominente
Fassade Richtung Dorf bleibt unverändert.
Die Spinnerei ist nach wie vor das Herz der Anlage; die gesamte
Energieverteilung ist in ihr untergebracht. Und wie
in den ersten beiden Etappen wird das Erdgeschoss mit seinen
hohen, alten Gewölbedecken zu Gewerberäumen und
Ateliers ausgebaut.
Der Neubau Steigs umfasst 28 Wohnungen und 8 Reihen-
Einfamilienhäuser. Auch hier sollen Fassade, Volumen und
Erscheinungbild mit besonderer Sorgfalt entwickelt werden,
so dass sie mit den bestehenden historischen Bauten
korrespondieren. Es waren Feinheiten wie diese, dank derer
Michael Meier und Marius Hug Architekten im ausgeschriebenen
Architekturwettbewerb den Zuschlag erhielten.
FAKTEN
· 4 Bauetappen
· 28500 m² Wohnfläche
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Qualität hat einen namen
massgeschneiderte möbel von wildhaber
Die Wildhaber Schreinerei wurde 1996 von Josef Wildhaber
gegründet. Angefangen hat das Unternehmen
in der Betriebsschreinerei der alten Zementfabrik in
Unterterzen. Zusammen mit zwei Mitarbeitern wurden
die Schreinerarbeiten für 10 Jahre an dem Standort
ausgeführt. 2007 wurde der Spatenstich für die neuen
Lokalitäten der Wildhaber Schreinerei in Walenstadt
gesetzt. In der neuen und grösseren Fabrikhalle ist das
Unternehmen nun seit 2008 zu Hause und erfüllt alle
Kundenwünsche rund ums Thema Holz.
«Holz ein nachwachsender Rohstoff, den wir alle kennen.
Holz ist warm und weckt ein heimeliges Gefühl bei uns»,
meint Josef Wildhaber. Verschiedene Formen, Farben
und Strukturen machen das Material vielseitig einsetzund
verarbeitbar.
Die Dienstleistungen, die von der Schreinerei angeboten
werden, umfassen ein breites Spektrum. Dies ist laut
dem Inhaber ein grosser Vorteil für das Unternehmen
und interessant für die Lehrlinge, welche von ihm ausgebildet
werden.
Besonders im Umbaubereich sieht Josef Wildhaber die
Stärken des Unternehmens, da die Individualität sowie
Wünsche der Kunden berücksichtigt und angepasst werden
können. Durch die grosse Flexibilität, welche die
Schreinerei bietet, können sie auf kurzfristige Anfragen
reagieren. Das Unternehmen bietet zudem den kompletten
Service an; von der Bauplanung hin zur Koordination
mit anderen Handwerkern bis zur Herstellung der Möbel.
Nicht nur die Herstellung gehört zur Fachkompetenz des
Unternehmens, sondern auch die Reparatur von alten
Fenstern sowie Reparaturarbeiten und Anpassungen an
Holzmöbeln. Das Know-how wird auch im Gerätesektor
stetig erweitert. Dies ermöglicht eine optimale Kundenberatung
bei einem Gerätetausch oder –kauf und der darauf
folgenden Möbelplanung oder Anpassung.
Speziell angefertigte Möbel gehören zum Handwerk der
Wildhaber Schreinerei. Josef Wildhaber und sein Team
gehen dabei auf alle Wünsche des Kunden ein und fertigen
wahre Unikate, auch in Verbindung mit Metallen,
Glas und Farben. Bei jedem Projekt liegt die individuelle
Beratung, Erfüllung der Kundenbedürfnisse und Zufriedenheit
Josef Wildhaber sehr am Herzen.
Die wechselnden Trends stellen auch bei der Schreinerei
eine Herausforderung dar. Dabei spielt die Kommunikation
mit Kunden eine grosse Rolle, denn mit deren Hilfe
bleibt die Schreinerei immer auf neustem Stand und
kann auf Neuheiten reagieren. Trends sowie die Schnelllebigkeit
von Möbeln zeigen einen Umschwung im Möbelsektor,
denn Holzwerkstoffe sind aus der modernen
Möbelherstellung nicht wegzudenken. Auch Josef Wildhaber
nutzt beispielsweise bei seinen Küchen Holzwerkstoffe
wie Spannplatten. Massivholzmöbel stehen heute
noch hoch im Kurs; «Wenn ich heute eine Massivholzeckbank
machen darf oder Schlafzimmer aus reinem Arven
Holz; das sind natürlich Aufträge, die das Herz freut.»
Regionalität ist ein wichtiger Grundsatz für die Firma,
«wir sind sehr stark regional verwurzelt, das heisst, ich
habe meine Mitarbeiter aus der Region und ich habe meine
Aufträge hauptsächlich aus der Region», betont der
Inhaber. Bei der Materialwahl setzt das Unternehmen auf
schweizerische Produkte, wenn möglich werden diese
hauptsächlich aus dem eigenen Kanton bezogen.
Wildhaber Schreinerei
Industriestrasse 11 | 8880 Walenstadt
Telefon +41 (0)81 710 44 44
Fax +41 (0)81 738 21 86
jowild@bluewin.ch
www.wildhaber-schreinerei.ch

Junginger Holzbau AG
Die Junginger Holzbau AG ist seit über 80 Jahren im
idyllischen Walenstadt angesiedelt. Die Leidenschaft
rund um das Thema Holz wird bereits seit vier Generationen
weitergegeben. Kompetente Beratung und
wunschgemässe Ausführungen in Holzbauten jeglicher
Art sprechen für das Know-how des Holzbauunternehmens.
Dabei wird auf Qualität, Regionalität, Nachhaltigkeit
und Naturnähe geachtet, was auch die Philosophie
des Unternehmens ausmacht.
Geschichte
1935 erwarb Johann Junginger die damalige Sägereiund
Bürstenholzfabrik, errichtete aus dem kleinen Geschäft
eine Zimmerei und setzte so den Grundpfeiler für
die heutige Firma. Durch die Übernahme seines Sohnes
im 1965 entwickelte sich das Unternehmen stetig weiter
und wurde zu einem stattlichen Unternehmen. Nach dem
ersten Umbau im Jahr 1994 wurde die Sägerei eingestellt
und das Hauptmerk auf den Holzbau gelegt. Drei
Jahre später übernahm die dritte Generation die Firma
und wird bis heute unter der Leitung von Peter Junginger
geführt. Um mehr Raum für das Unternehmen zu gewinnen,
wurden im 2017 die 100 jährigen Teile des Betriebes
entfernt und eine zweite Halle gebaut. In Zukunft soll der
Betrieb weiterhin in der Familie bleiben und an die nächste
Generation der Junginger weitergegeben werden.
Angebot & Qualität
Kundennähe und Qualität wird bei Junginger Holzbau
grossgeschrieben. Bei jeder Beratung ist Peter Junginger
anwesend und entwickelt gemeinsam mit den
Kunden das bestmögliche Endprodukt. Um Projekte optimal
umzusetzen, werden die Umbauten mit einem 3D
Zeichnungsprogramm visualisiert, so können die Kundenwünsche
in die Planungsarbeit mit einfliessen und
aufgezeigt werden. Bis zur Fertigstellung der Arbeiten
wird der Kontakt zu den Kunden stets aufrechterhalten.
Die Preisgestaltung des Unternehmens ist transparent
und fair. Da die Qualität der Arbeit im Vordergrund steht,
werden Preisvorschläge mit dem Kunden besprochen,
damit schlussendliche alle mit dem Ergebnis zufrieden
sind. Nachhaltigkeit und das Naturnahe bei ihren Bauten
sowie Regionalität sind wichtige Grundsätze der Firma.
«Wir sind regional stark verankert und führen viele
Arbeiten in einem Umkreis von etwa 20 km aus.», sagt
Peter Junginger, für den die Zusammenarbeit und das
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Netzwerk mit Betrieben der Region von grosser Bedeutung
ist. Das Junginger Bestattungsunternehmen steht
als weitere Dienstleistung im Angebot.
Projekte
Eines der grössten realisierten Projekte ist ein Eigenbau mit
einer Hybridbauweise. Dabei war Junginger Holzbau AG
für die Holzdecken, Wände aus Elementbau sowie die
Lärchenschindelfassade zuständig. Auch das Berghotel
Prodalp auf dem Flumserberg ist Teil ihrer Referenzen.
Die Firma arbeitet an Projekten in den Bereichen Bauschreinerei,
Zimmerei, Holzbau, Elementbau und Innenausbau.
Dabei kommen immer wieder Arbeiten an
Einfamilienhäuser und Umbauten vor. «Vom Fensterbau
bis hin zum Parkett bieten wir grundsätzlich alles an. Das
Einzige, was wir nicht anbieten, sind Möbel.», sagt Peter
Junginger. Aktuell wird an diversen Einfamilienhäusern
gearbeitet und verschiedene Dachsanierungen durchgeführt,
wodurch sich wieder die starke Zusammenarbeit
mit weiteren Unternehmen verschiedener Branchen der
Region zeigt.
kombinieren. Zusätzlich ist es möglich, mit Holz eine
warme und familiäre Umgebung zu schaffen. Holz wird
grösstenteils aus der Umgebung sowie von Schweizer
Händlern bezogen, damit die Produkte einheimisch bleiben.
So kann je nach Kundenwunsch schweizerisches
oder europäisches Holz für die Projekte eingesetzt werden.
Auch Spezialwünsche wie Mondholz stellen für den
Betrieb keine Probleme dar.
«Natürlich gehen wir auch mit der Zeit und sind immer
offen für neue Technologien und Ideen. Aber damit die
klassischen Handwerker nicht völlig aussterben, wirken
wir so gut es geht dagegen.», sagt Peter Junginger und
betont, dass sie seit 1982 Lehrlinge in ihrem Betrieb ausbilden
und so dem Handwerkerschwund entgegenwirken.
Faszination Holz
Holz ist ein extrem vielfältiges und einzigartiges Element.
Holzbauwerke sind Unikate, was den Rohstoff speziell
macht und man kann es mit fast allen Elementen
Junginger Holzbau AG
Engenmoosstrasse 9 | 8880 Walenstadt
Telefon +41 (0)81 735 12 84 | Fax +41 (0)81 735 34 30
info@junginger-holzbau.ch | www.junginger-holzbau.ch
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STETS AUF DER
HÖHE SEIT 1926
Auf seine Arbeiten blickt er stolz zurück. Ein besonderes
Projekt war für Roger Walser der Bau einer Eternit
Fassade mit einem Solardach. Auch die Arbeit am Altersheim
in Unterterzen war ein besonderes Erlebnis,
auf das er gerne zurückblickt. Vor Herausforderungen
schreckt er nicht zurück. Egal ob ein Projekt eine aufwändige
Planung mit sich bringt oder die Infrastruktur
die Arbeit erschwert, wie etwa bei einem Bau in Quinten,
welches nur per Schiff oder Helikopter erreichbar ist. Die
Dach Walser AG ist bereits auf die neusten Trends spezialisiert
und kann diese fachmännisch umsetzen.
Die Dach Walser AG ist im Herzen von Unterterzen angesiedelt.
Seit über 90 Jahren widmet sich die Firma
den Arbeiten rund um die Gebäudehülle. Heute wird
das Unternehmen in der dritten Generation von Roger
Walser geführt und beschäftigt vier Mitarbeiter.
Roger Walser und sein Team sind die Spezialisten, wenn
es um Arbeiten an der Gebäudehülle geht. Ihr Angebot
beinhaltet Fassaden-, Steil- und Flachdach-, Spenglerund
Gerüstarbeiten sowohl im Neubau als auch in der
Sanierung und im Unterhalt. Sanierungsarbeiten bilden
dabei das Kerngeschäft der Dach Walser AG und dort
zeichnen sie sich durch Fachkompetenz und Know-how
aus. Auch ist das Unternehmen der kompetente Partner
wenn es um die Instandhaltung von Dächer, Terrassen
und Fassaden geht. Sie ist zusätzlich die beste Adresse,
wenn es um die Sanierung oder Neueinsetzen von Dachfenster
geht. Die Pläne werden von Roger Walser selbst
nach Kundenwunsch erstellt und von seinem Team ausgeführt.
Die regionale Verankerung des Unternehmens spielt für
den Inhaber eine wichtige Rolle. Die meisten Projekte
sind lokal angesiedelt, was laut Roger Walser auch in Zukunft,
wenn möglich, so beibehalten wird. Roger Walser
geniesst es vor allem regional viele Aufträge verwirklichen
zu dürfen, denn dies ermöglicht ihm, bei jedem
Projekt anwesend zu sein und die persönliche Kundenbetreuung
zu pflegen.
Dach Walser hat die Kapazität Projekte aller Grössen zu
übernehmen. Seien es grössere Überbauungen sowie
kleinere Arbeiten. Dank der eigenen Infrastruktur, mit
eigenem Kranen und Gerüstbau, können alle Projekte
aus einer Hand gemacht werden. Innovativ ist auch die
Inspektion der Dächer und Fassaden, welche durch Drohnenflüge
gemacht werden. Es erleichtert dabei die Arbeit
und alle Schäden können so direkt angesehen und dokumentiert
werden.
Dach-Walser AG
Bodenstrasse 2 | 8882 Unterterzen
Telefon +41 (0)79 430 80 23
dach-walser@bluewin.ch
www.dach-walser.ch
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Worklife
Standort: Wilerstrasse 85, 9200 Gossau
Die Firma Gisel + Partner AG besteht bereits seit dem
Jahr 1960. Der Inhaber Christian Meng und sein 16-köpfiges
Team arbeiten an den zwei Standorten in der Ostschweiz
in Arbon (TG) am Bodensee und Teufen (AR) im
Mittelland des Appenzell Ausserrhoden an verschiedenen
Architekturprojekten. Das Entwerfen, die Planung
und Realisation von Wohnbauten, Industrie- und Verwaltungsgebäuden
sowie Sanierungen jeglicher Art,
gehören zu unserem Kerngeschäft.
Qualität und Kontinuität bilden die Grundlage für unser
bald 60 jähriges erfolgreiches Bestehen.
Unsere Projekte werden nicht nur unserer Leidenschaft,
der anspruchsvollen Architektur, gerecht, sie sind ebenso
nachhaltig und umsetzbar. Dabei steht der Kunde mit
seinen Wünschen stets im Mittelpunkt und wird in den
Entwicklungsprozess eingebunden.
Unserem Team mit sehr gut ausgebildeten und langjährigen
Mitarbeitern garantiert hohe Qualität, optimale Nutzung
von Synergien und flexibles Handeln. Teamfähigkeit
und Aufrichtigkeit sind dabei Grundpfeiler unserer Zusammenarbeit,
sowohl intern als auch mit externen Projektbeteiligten.
WORKLIFE ist ein Projekt in der Grossregion St. Gallen,
das verschiedene Komponenten des Lebens- und Arbeitsalltages
an einer perfekten Lage verbindet. Als Ersatz
eines baufälligen Bauernhauses bietet das Gebäude
in den vier Hauptgeschossen Verkauf-, Gewerbe-, Büround
Ateliernutzungen an - das Attikageschoss dient dem
Wohnen.
Eine Fassade aus Glas verschafft dem Gebäude wortwörtlich
eine Klarheit und Ausstrahlung, welche es in
diesem Quartier einzigartig macht. Mit der Leuchtkraft
einer Laterne soll das Projekt impulsgebend sein und das
Gebiet in der Peripherie Gossaus zur Weiterentwicklung
anregen. Der markante Erker ist als doppelgeschossiger
Innenraum ausgebildet und als wunderbarer Aussichtspunkt
erlebbar. Nach Aussen verstärkt er den Ausdruck
und die Identität des Neubaus womit ein Ort mit unverwechselbarer
Adresse geschaffen wird.
Wohn- und Gewerbeüberbauung «DUO»
Standort: Rebhaldenstrasse, 9320 Arbon
Unmittelbar an die bereits existierende Überbauung «Rosengarten»
entsteht angrenzend die Überbauung «Rebhaldenhof».
Diese führt den bestehenden Sockel weiter
und ergänzt den «Rosengarten» um zwei weitere Punktbauten.
Gesamthaft besteht das neue Ensemble aus
einem unterkellerten, durchgängigen Sockelgeschoss inklusive
Tiefgarage und acht aufgesetzten Gebäuden. Der
Neubau mit Wohn- und Gewerbenutzung wird in Anlehnung
an den Bestand mit einer vorgehängten Betonfassade
verkleidet. Die Überbauung «Rebhaldenhof» basiert
auf einem Wettbewerbssieg eines externen Büros, wofür
die Gisel + Partner AG mit der Projektüberarbeitung sowie
der Ausführungsplanung beauftragt wurde.
Das Objekt wurde als Pilotprojekt komplett mit der BIM-
Methode geplant und soll auch so ausgeführt werden. Im
Rahmen dieser Pionierarbeit durften wir den «Rebhaldenhof»
und unsere Arbeit im Oktober 2017 am Schweizer
BIM-Kongress in Zürich präsentieren.
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AFG Corporate Center
Standort:Amriswilerstrasse 50, 9320 Arbon
Für die AFG Arbonia Forster Holding AG, eine international
und technologisch führender Bauausrüstungskonzern
wurde ein Verwaltungsgebäude in Arbon erstellt.
Die neue Konzernzentrale mit einer Bürofläche von über
4‘600 m2 ist für 250 hochmodern konzipierte Arbeitsplätze
eingerichtet. Die Konzernleitung, Finanz- und Rechnungswesen,
Marketing und Öffentlichkeitsarbeit, das
Personalwesen, die Informatik, der Rechtsdienst und das
Bauwesen sowie der Verkauf der Arbonia, Prolux, AS-CO
Swiss und von Forster Präzisionsrohre und Profilsysteme
befinden sich nun unter einem Dach.
Das Corporate Center ist kein reiner Zweckbau, es repräsentiert
vielmehr die «neue AFG» und soll die Firmenphilosophie:
Innovation, Technologie, Qualität, Ökologie
und Internationalität widerspiegeln. Der ehrgeizige Terminplan,
der von der Planung bis zur Fertigstellung des
stattlichen Baus lediglich einen Zeitraum von 16 Monaten
vorsah, konnte trotzdem eingehalten werden.
Trunz Technologiezentrum mit Büro und Produktion
Standort: Ahornstrasse 1, 9323 Steinach
Die Aufgabe war es für die Trunz-Gruppe ein Technologiecenter
zu konstruieren, das sowohl Platz für Administration
als auch für die Produktion schuf. Dabei sollte mit
einem umweltfreundlichen Gebäudeklima die CO2 Belastung
tief gehalten werden.
Ein massgebliches Highlight ist das «Glashaus» als Atrium
zwischen Büro- und Produktionsgebäude. Dieses
Element bildet heute mit den getrennten Baukörpern
für Produktion und Administration ein Verbindungsglied.
Der schwarze, leicht glänzende Kubus der Produktion
fügt sich mit der gewählten Farbgebung harmonisch
und massvoll in die Umgebung ein. In Anlehnung an die
Metallverarbeitung der Firma Trunz Metalltechnik AG,
wurden grossformatige Aluminiumsandwichplatten als
Fassadenmaterial eingesetzt. Der Innenraum widerspiegelt
Ausrichtung und Philosophie der Bauherrschaft.
Der vorgesetzte, dreigeschossige Bürobau ist auf die
südliche Bleichestrasse hin ausgerichtet und unterstützt
mit der gewählten Massstäblichkeit den Strassenraum.
Die in Stahl und Glas konstruierte Fassade wird mit einem
markanten Betonrahmen gehalten und bildet einseitig
ein Portal. Transparent, offen, mit entsprechender
Tiefe präsentiert sich das neue Trunz Technologie-Center
zur Strasse hin.
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Wohn- und Geschäftshaus St. Jakobpark
Standort: Sonnenstrasse 5, 9000 St. Gallen
Überbauung Edel Wohnen
Standort: Fliederweg, 8580 Amriswil
Der Auftrag der Bauherrschaft war es in St. Gallen, in
interessanter Lage bei der Strassengabelung St. Jakobstrasse
und Sonnenstrasse, ein Wohn- und Geschäftsgebäude
zu errichten. Dafür sollten zwei eigenständige
Gebäude erstellt werden. Basis dafür bildete ein extern
erarbeiteter Gestaltungsplan. Die beiden Baukörper
sind in der Grundform annähernd identisch, in der Geschossigkeit
jedoch tritt das zur Strasse hin orientierte
Gebäude stärker hervor und betont so den Auftakt der
Bebauung. Zwischen den beiden zu einander gedrehten
Baukörpern spannt sich ein geschützter Platz auf, der
durch die Gastronomiebetriebe zum Essen und Verweilen
einlädt.
Durch die vielseitige Nutzung der Gebäude wie Gastronomie,
Praxis, Atelier, Büro und Wohnen entsteht ein Ort mit
viel Lebendigkeit, Kreativität und Synergieeffekten. Die
grosszügigen, offenen Räume ermöglichen jedem Mieter
eine individuelle Einrichtung nach seinen Bedürfnissen.
Die Wohnungen wurden nach modernstem Standard
ausgestattet und verfügen alle über eine Loggia. Das besondere
Flair der Überbauung wird durch die Sichtbacksteinfassade
in Kombination mit den grossen Fenstern
noch einmal verstärkt.
Die Wohnüberbauung am Fliederweg besteht aus einem
Zwei- und einem Dreispänner. Die beiden Gebäude werden
jeweils durch die zurückgestuften Erschliessungszonen
in kleinere Gebäudeeinheiten gegliedert, welche auf
die Massstäblichkeit der umliegenden Einfamilienhäuser
eingehen. Durch diesen Eingriff wird der Fassadenanteil
und folglich die Belichtung jeder Wohnung markant erhöht
und die einzelnen Wohnungen erhalten zusätzlich
eine etwas eigenständigere Form als in herkömmlichen
Mehrfamilienhäusern. Die grosszügigen und qualitativ
hochwertigen Wohnungen sind optimal ausgerichtet und
können durch das Öffnen der grossen Glasflächen bei-
nahe übergangslos mit dem Aussenraum verbunden
werden. Die Überbauung wurde nach dem Standard
Minergie-P ausgeführt und erfüllt die Ansprüche diverser
geopathologischen Interessen.
Gisel + Partner AG
Friedenstrasse 14 | 9320 Arbon
Ebni 15 | 9053 Teufen
Telefon +41 (0)71 466 40 20
info@giselpartner.ch
www.giselpartner.ch
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Freizeit & Reisen
Renovierung im Hotel Hirschen
Wildhaus vom Stararchitekten
Andrin Schweizer
Gastfreundschaft zwischen Säntis
und Churfirsten seit 1871
Geschichte
Das ehemalige Posthaus im zurückhaltenden Toggenburg
empfängt bereits seit über 100 Jahren Gäste. Mit
Simone Müller-Walt und ihrem Mann, Michael Müller,
hielt 2013/14 die sechste Generation Einzug in den Hirschen.
Mit derselben herzlichen Gastfreundschaft ihrer
Vorgänger und neuen, modernen Ansätzen führen sie das
Hotel nun gemeinsam weiter. Michael Müller ist bereits
ein alter Hase in der Hotellerie. Vor seinem beruflichen
Wechsel zu seiner Frau ins Toggenburg leitete er erfolgreich
das 4-Sterne-Hotel Edelweiss in Sils Maria. Seine
bessere Hälfte, Simone Müller-Walt, ist schon länger im
Familienbetrieb tätig. Nach gemeinsamer Führung mit
ihrer Mutter übernahm sie den Hirschen im Jahr 2013.
Ein neuer Wind weht
Neue Direktoren haben immer neue Ideen im Gepäck.
Diese wurden in der «Hirschenvision 20/21» schriftlich
festgehalten und seither wird fleissig umgesetzt. Bis
zum 150 jährigen Jubiläum soll sich das Hirschen Wildhaus
zum besten 3-Sterne-Hotel schweizweit mausern.
Damit das eintreffen kann, haben Frau und Herr Müller
für innovative Pläne gesorgt.
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Bar Chrüter & Choller
Küche
Vinothek
Zimmer Alpsteinchic
Von der klassischen All Bourbon Blues Bar inspiriert,
Neben lokalen Spezialitäten aus der Feder von Frau Mül-
Weinliebhaber aufgepasst. In nächster Zukunft wird
Ganz nach dem Motto «Schön, ja. Kitsch, nein.» werden
begeistert die Chrüter & Choller Bar derart, dass sie
ler-Walts Grossmutter, liegt der Fokus auf Fleischgerich-
man im Hirschen nicht nur besten Wein trinken, son-
die Zimmer im Alpsteinchic Stil ausgebaut. Rustikale
am «Best of Swiss Gastro Award» mit dem 3. Rang aus-
ten. Laut Herrn Müller gibt es im Toggenburg das beste
dern auch preiswert kaufen können. Dafür wird im Hotel
Holzböden, Boxspringbetten, alles auf das Farbenkon-
gezeichnet wurde. «Chrüter» ist durch besten Alpen-
Fleisch überhaupt. Alle 2 Monate wird die Speisekarte
umgebaut, sodass der geplante Weinschrank seinen
zept abgestimmt und im 50er-Jahre Design, bieten den
whiskey und gute Drinks vertreten, der «Choller» wird
angepasst. Für Vegetarier bietet die Küche zudem vor-
Platz findet.
Hotelgästen einen angenehmen Aufenthalt.
durch regelmässige Blues Live-Konzerte gelebt. Ein
zügliche Alternativen. Auf regionale Produkte wird gros-
rundum gelungenes Konzept, das für gemütliche Abende
sen Wert gelegt. So kommt es nicht selten vor, dass die
sorgt.
Direktoren ihre Lieferanten persönlich kennen.
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Wer kann sich noch erinnern
an Grosi Walt?
Sie war über Jahrzehnte die gute Seele des Hauses und
arbeitete bis ins hohe Alter im Hirschen mit. Speisen,
zubereitet nach Originalrezeptur von Grosi Walt, sowie
Steaks und viele weitere Gerichte werden im Restaurant
serviert. Dieses wurde ihr gewidmet und ihr zu Ehren auf
«GROSI WALT’S STEAK HUUS & WY STUBE» umbenannt.
Hier spezialisiert man sich mit diesem neuen Steak-Haus-
Seminar
diverse Kosmetik- und Massagebehandlungen an. Das
Konzept auf Fleisch ausschliesslich von Toggenburger
Schweizer Seminarleiter wurden gefragt, was einen
Hirschen hebt sich vom typischen Wellnessangebot ab
Rindern. Dank der saftig grünen Wiesen und der sanften
guten Seminarraum ausmacht. Das Ergebnis sehen Sie
und überrascht seine Gäste mit revitalisierenden Mag-
Hügellandschaft des Toggenburgs wird eine ausser-
nun im Hotel Hirschen. Hochwertige Holzböden, viel
netfeld-Behandlungen. Auf Wunsch organisiert das Hotel
gewöhnlich hervorragende Fleischqualität
Tageslicht und eine schöne Aussicht zeichnen die gross-
ausserdem auch gerne spezielle Erlebnisse wie zum
produziert. Für die besten Stücke werden Toggenburger
zügigen Räumlichkeiten aus und bieten so angenehme
Beispiel Wildbeobachtungen, Pilz- oder Waldhüttenbau-
Bioweide-Beef, Black Angus Natura Beef aus Starkenbach
Tagungen.
kurse. Im Winter glänzt das Toggenburg mit 60 Kilome-
sowie Galloway Rinder aus Stein verwendet.
ter bestens präparierten Pisten und Funparks. Falls der
Aktivitäten im und ums Hotel
Schnee einmal nicht fallen möchte oder Petrus schlechte
Nicht nur die Speisekarte ist beeinflusst vom Wirken und
Sie wandern gerne? Im Toggenburg ist das bis in den
Laune hat, lässt das Hotel trotzdem keine Langeweile
Handeln von GROSI WALT. Auch (oder vor allem)
November möglich, mildem Klima sei Dank. Doch auch
aufkommen. Jodelkurse, Curlingspiele, Holzschnitzen
«Zmörgele» kann man im Hirschen wie zu Grosi Walt's
wer lieber auf Rädern unterwegs ist, wird hier glücklich.
oder Guetzli backen – Ihrem Gastgeber werden die Ideen
Zeiten.
Mountainbike Strecken soweit das Auge reicht, Kletter-
bestimmt nicht so schnell ausgehen.
routen sowie Trekking – alles kein Problem. Nicht weit
Was GROSI WALT ihren Gästen zum Frühstück kredenzte,
vom Hotel entfernt locken drei Bilderbuch-Bergseen.
Um weitere Eindrücke zu sammeln, empfehlen wir Ihnen
war ausschliesslich aus der Region. Gesund, natürlich und
Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, sind sie schnell
einen Besuch auf der Homepage des Hotels. Lassen Sie
Hirschen Wildhaus AG
– wie hätte es damals auch anders sein können –
im Wellnessbereich, wo Sie ungestört im grössten Whirl-
sich vom zurückhaltenden Alpinen Charakter des Tog-
Passhöhe | CH-9658 Wildhaus
«BIO» – nur wurde das Wort «BIO» wohl noch nicht so häu-
pool des Toggenburgs weiterplantschen können. Neben
genburgs überzeugen, Simone Müller-Walt und Michael
Tel. +41 (0)71 998 54 54 | Fax +41 (0)71 998 54 55
fig in dieser Form verwendet . . .
dem ausgebauten Saunabereich, bietet das Hotel auch
Müller freuen sich mit ihrem Team auf Sie.
info@hirschen-wildhaus.ch | hirschen-wildhaus.ch
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Wenn es knistert und knackt …
Schliesse die Haustüre hinter dir zu, und du tauchst ein in
Zeitgerecht und modern
eine einzigartige Hüttenromantik. Naturbelassenes Holz
So idyllisch und rustikal die Chalets auf den ersten Blick
lässt dich schon fast in einem frischen Wald wähnen. Stil-
wirken, so zeitgerecht und modern ist der Ausbau um-
voll integrierte, moderne Elemente lassen kaum etwas
gesetzt. Die mit hochwertigen und energieeffizienten
vermissen und einen hohen Lebensstandard geniessen.
Materialien erbauten Gebäude verfügen über modernste
Bau- und Wohnstandards. Etwa die auf dem Dach inte-
Verkauf - Kontakt
Hörner Architektur
9 Chalets
Die Bezeichnung «Chalet» steht für vielseitige Impressionen,
Gefühle und Emotionen. Das knisternde Kaminfeuer,
ein Knacken im Gebälk oder der Geruch von Massivholz
grierte Photovoltaikanlage oder der Multimediaausbau
in allen Wohn- und in den meisten Schlafräumen. «Die
Moderne» ist auch in den Küchen der Chalets integriert
Klemens Hörner, dipl. Architekt FH/STV
Altendorf / Wildhaus
im Munzenriet,
verstärken diese Wahrnehmungen. Sie lassen den Bewohner
in einen Zustand des Wohlfühlens und des Träumens
versinken. All diese Aspekte haben die Planer von
– vom Glaskeramikkochfeld über den Geschirrspüler bis
hin zum Steamer. Dampf gibt es je nach Ausbaustandard
auch im Untergeschoss: Im schmucken, persönlichen
Telefon +41 (0)55 442 32 05
k.hoerner@hoerner-architektur.ch
www.hoerner-architektur.ch
Wildhaus
Hörner Architektur in die Chalets im Munzenriet in Wildhaus
einfliessen lassen. Bis ins kleinste Detail, mit Hingabe
und Perfektion. Die am Bau beteiligten Handwerker
und Unternehmer haben die Visionen von Klemens Hör-
Wellnessbereich bieten eine Sauna und ein Whirlpool
zusätzlich Entspannung und Erholung. Die schmucken
Holzbauten am Fusse des Säntis haben mehr drin, als
man von aussen betrachtet erwartet.
ner und seinem Team mit grossem Ehrgeiz und höchster
Präzision umgesetzt.
Kurz gesagt: «Diese Chalets haben es in sich.»
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Gartenbauer mit
Leib und Seele
Fotos: Johannes Fredheim - Text: Frank Berndt
Wer Anregungen und Tipps sucht oder gar einen neuen Garten plant,
der ist bei Felix Denzler in guten Händen
2012 gründete der gelernte Landwirt im idyllischen Gams
sein Unternehmen – Felix Denzler Garten. Er hat seitdem
im Kanton St. Gallen seine Visitenkarte hinterlassen und
den einen oder anderen Garten verschönert
bzw. neu angelegt. Felix Denzler ist
ein Vollblut-Gärtner, ein Pflanzenliebhaber,
ein leidenschaftlicher Gartenarchitekt, der
sich zunächst respektvoll mit den natürlichen
bedarf es einer ganzjährigen und professionellen Pflege,
damit Pflanzen, Bäume, Hecken, Rasenflächen usw. ihre
volle Pracht entfalten können – zu jeder Jahreszeit.
Neben der individuellen Gartenplanung
sorgt Felix Denzler Garten für eine fachgerechte
und nachhaltige Unterhaltung
der Anlagen. Das ganzheitliche Angebot
beinhaltet die saisonale Gartenpflege,
Ressourcen und Wünschen seiner
Grundstückswartung, als auch die
Kunden auseinandersetzt. Er achtet sehr
auf die Anforderungen und individuellen
Schneeräumung. Professionell, schnell
und zuverlässig – alles aus einer Hand.
Bedürfnisse seiner Gesprächspartner und
bezieht die Umgebung als auch die Architektur
mit ein, bevor er in die Planung des
Ein Angebot, das die Kunden sehr schätzen.
Genauso wie den persönlichen und
neuen Wunschgartens einsteigt. Seine
Felix Denzler
unkomplizierten Umgang mit Felix
Gärten sollen Orte der Erholung und der Ruhe sein. Wohlfühloasen,
die dem Besitzer und der ganzen Familie
nachhaltig Freude machen sollen. Zu jeder Jahreszeit.
All das liegt Felix Denzler am Herzen.
Denzler und seinem Team. Für den Unternehmer ist
Freundlichkeit und Höflichkeit, Einfühlungsvermögen
und Ehrlichkeit ein Teil seines Erfolges. Man kommt gerne
zu ihm. Lernen Sie Felix Denzler und Team persönlich
kennen und lassen Sie sich inspirieren, wenn es um Ihren
Einst alleine mit seiner Geschäftsidee angefangen, hat neuen Garten geht.
Felix Denzler Garten in der Region im Laufe der Zeit über
ein halbes Dutzend Arbeitsplätze geschaffen, bildet mittlerweile
kontinuierlich Lehrlinge aus und sorgt dafür,
dass seine qualifizierten Mitarbeiter stetig weitergebildet
werden. Ein hochmotiviertes und leidenschaftliches
Team steht Felix Denzler heute zur Seite. Daneben verfügt
das Unternehmen über einen hochtechnisierten
Maschinen- und Fuhrpark, um schließlich allen Anfragen
seitens der Kunden jederzeit gerecht zu werden. Denn ist
der Wunsch- oder Traumgarten erst einmal angelegt,
Felix Denzler Garten GmbH
Staatstrasse 106 | 9472 Grabs
Mobil +41 (0)79 738 91 48
felix@denzlergarten.ch
www.denzlergarten.ch
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Ein Hauch Italianità
Grundsatz basierend ist die Küche auch offen gehalten,
so kann der Gast jederzeit einen Blick in die Küche werfen.
Dies zeichnet auch den Standard der Küche aus, die
Produktion der Speisen zu sehen sowie die Umgebung
und Sauberkeit.
Italienisches Flair und ein bisschen Italianità ist seit
September 2018 auch in Grabs zu spüren. Viel Herzblut
und Leidenschaft sind im Restaurant Roma wiederzufinden.
Es wird eine Speisekarte angeboten, die keine
Wünsche übrig lässt und das Herz jeden Liebhabers italienischer
Küche höher schlagen lässt.
Albin Bojaxhiu ist seit 21 Jahren in der Gastronomie tätig
und weiss genau, wie diese funktioniert. Er hat alle Facetten
der Branche selbst miterlebt, egal ob als Hilfskoch,
Pizzaiolo, Kellner oder Geschäftsführer – ein wahrer
Vollblutgastronom. Seine Erfahrung ist in das gesamte
Konzept – vom Interieur bis zur Speisekarte – des Restaurants
Roma miteingeflossen.
Albin achtet auch auf die kleinsten Details. Sei es beim
Besteck, welches nur mit speziellen Handschuhen vom
Servicepersonal angefasst wird, um eine Spuren zu hinterlassen
oder bei den Öl und Essig Flaschen auf den Tischen,
welche jeden Morgen neu aufgefüllt und gereinigt
werden. Sauberkeit ist für ihn das A und O, es zeichnet
die Qualität und das gesamte Ambiente aus. Auf diesen
Regionalität und Frische gehören zu den wichtigen
Grundsätzen des Betriebes. Alle Produkte werden regional
eingekauft, das Fleisch kommt direkt vom Dorfmetzger,
die Getränke aus dem örtlichen Getränkehandel und
das Gemüse vom Lieferant ein Dorf weiter. So ist die Herkunft
der Produkte sowie die Qualität geregelt und die
Frische garantiert. Das Brot wird täglich aus Pizzateig,
vor Ort frisch gebacken.
Wichtig ist, dass alles für den Gast stimmt – vom Ambiente,
der Sauberkeit hin zum Essen und ganz wichtig auch
beim Service. Sein Grundsatz ist: man soll ein Restaurant
so führen, wie man selbst gerne in einem Restaurant
bedient wird. Genauso werden auch die Gäste im Restaurant
Roma behandelt, «Man muss dem Gast das Gefühl
geben zu Hause zu sein, sich wohlzufühlen. Vom Anfang
bis zum Schluss soll für den Gast alles stimmen, der Service
soll sich gut um diesen kümmern.», sagt Albin.
Die umfangreiche Speisekarte des Restaurants Roma,
sowie die erlesenen Weine laden zu einer kulinarischen
Rundreise Italiens ein.
Roma Ristorante & Pizzeria
Dorfstrasse 1 | 9472 Grabs
Telefon +41 (0)81 557 17 90
info@pizzeriaromagrabs.ch
www.pizzeriaromagrabs.ch
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Immobilienentwicklung ist unsere Kernkompetenz
Wir orientieren uns an regionalen Bedürfnissen
Nur wer sein Ziel kennt, findet den Weg. Hierfür ist der
Blick für das Wesentliche entscheidend: Wer Tag für Tag
nach Spitzenleistungen sucht, wird schliesslich Massstäbe
setzen. Dabei schafft es die ZIMA mit Sitz in St.Gallen,
jedem Projekt eine besondere Note zu geben. Der Beweis
wurde schon in zahlreichen Projekten in der Ostschweiz
erbracht.
Keine 08/15-Umsetzungen
Das Unternehmen investiert in ein Grundstück mit der Überzeugung,
dort etwas Besonderes zu gestalten – 08/15-Umsetzungen gibt es
keine. Das Einzigartige wird angestrebt. Dies im Sinne einer ganzheitlichen
Entwicklung im Einklang mit ortsplanerischen Anforderungen,
den Bedürfnissen der Menschen sowie im nachhaltigen Umgang mit
der Umwelt.
Die ZIMA Projektentwicklung AG wird von Bauökonom
Daniel Fässler geführt. Für den Bauexperten steht fest:
Trotz steigender Komplexität in der Projektentwicklung
kann heute mehr denn je auf die spezifischen Bedürfnisse
der Eigentümer wie auch des Umfelds eingegangen
werden. Die ZIMA positioniert sich hierbei als perfekter
Partner mit umfassendem Know-how.
Die Niederlassung im St.Galler Museumsquartier ist Teil der seit 1971
tätigen und nach wie vor inhabergeführten ZIMA Unternehmensgruppe.
An den Standorten in Bozen, Dornbirn, Innsbruck, München,
St.Gallen und Wien entwickelt sie mit ihren Spezialisten vor Ort Immobilien
zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen im deutschsprachigen
Alpenraum. Die ZIMA Projektentwicklung AG ist ein Unternehmen,
das nicht nur durch seinen Niederlassungsleiter örtlich verwurzelt ist,
sondern auch aufgrund der involvierten Partner aus der Ostschweiz
über eine starke regionale Verankerung verfügt. Dabei kann bei Bedarf
auf das umfassende Know-how der gesamten Gruppe mit ihren
über 154 Mitarbeitenden und bereits mehr als 7000 realisierten
Wohnungen zurückgegriffen werden.
Sicherheit für Eigentümer und Investoren
Besondere Projekte zu akquirieren, Immobilien zu entwickeln, zu
bauen und zu veräussern ist das Geschäftsmodell. Dabei wird die
Komplexität der Projektentwicklung auf das Wesentliche verdichtet
und Lebensqualität und Sicherheit für die künftigen Eigentümer und
Investoren geschaffen.
Unternehmensphilosophie
Als Immobilienentwickler sind wir daran interessiert, unsere Region
lebenswert zu erhalten und als Wohn-, Geschäfts- und Industriestandort
weiter zu entwickeln. Dazu sind Visionen nötig, die nicht
nur auf einige wenige Jahre ausgelegt sind, sondern weiterreichen
und nachhaltig wirken. Die ZIMA bietet eine sehr offene und moderne
Arbeitswelt. Durch die Verwurzelung jedes einzelnen Mitarbeiters
in der Region kennen wir zumeist auch die Menschen hinter unseren
Projekten. Das wollen wir natürlich, trotz Wachstum, beibehalten.
Wir kennen den Markt, die Kultur, die Mentalität und sind regional
vernetzt. Das ist auch wichtig im Umgang mit Behörden oder bei der
individuellen Projektabwicklung. Regional gibt es Unterschiede im Immobilienmarkt,
und genau deshalb sind wir ein lokales Expertenteam.
Durch eine marktorientierte Projektentwicklung mit klarem Blick auf
Bauökonomie, Architektur, Nachhaltigkeit und Rentabilität. Erfolgreiche
Projektentwicklung bedeutet für uns nicht eine möglichst aufregende
Architektur mit einmaliger Repräsentation des Entwicklers und
maximalem Gewinn umzusetzen, sondern jedem zukünftigen Käufer,
Mieter und Besucher eine verbesserte Lebens- und Nutzungsqualität
in hohem Standard bereitzustellen. Wir orientieren uns an den
regionalen Bedürfnissen und Gegebenheiten. Zudem verfügen wir
über die notwendige Geduld und Ausdauer bei unseren Projektentwicklungen
und verwerfen nicht unsere Grundsätze bei den ersten
Herausforderungen.
«Die Kombination aus regionaler Kompetenz
und langjähriger Erfahrung der Gruppe
überzeugt und schafft Vertrauen.»
An der Scheffelstrasse unmittelbar im St. Galler Museumsquartier hat
sich die ZIMA Projektentwicklung AG eingerichtet.
Das Leben ist es wert, es besonders zu gestalten.
Vom Einfamilienhaus über Kleinwohnanlagen bis hin zu grossen Einheiten
mit bis zu 200 Wohnungen realisieren wir Lebensqualität für
Menschen mit Anspruch. Dabei schaffen wir es, jedem Projekt eine
besondere Note zu geben und damit die Lebensqualität der künftigen
Eigentümer zu verbessern. Die perfekte Lage, die moderne Architektur,
die gehobene Ausstattung, die Individualität in den Grundrissen
sowie eine Rundumbetreuung der künftigen Eigentümer gehören bei
uns zum Standard.
Das Projekt „Über dem Messligfeld“ wurde 2017 in Sennwald fertiggestellt.
Daniel Fässler, GF ZIMA Projektentwicklung AG
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Poststrasse, Staad (SG)
Wohnimmobilien für besondere Ansprüche
Bauland gesucht!
Poststrasse, Staad (SG)
Charmantes Wohnen mit Seeblick
Auf einem schönen Hanggrundstück in Staad entsteht mit Blick auf
den Bodensee an bester Lage attraktiver, neuer Wohnraum. Der
hochwertige Baukörper besteht aus 12 Wohneinheiten mit dazugehörigen
Kellerabteilen, 6 praktischen Carports, 12 komfortablen
Tiefgaragenplätzen sowie ausreichend Besucherparkplätzen. Alle
Wohneinheiten bieten im Innen- wie im Aussenbereich viel Platz
zum Geniessen, Wohlfühlen und Entspannen und sind optimal ausgerichtet.
Lichtdurchflutete Grundrisse sowie grosszügige Sonnenterrassen
und Gartensitzplätze laden zum Verweilen mit Freunden
und Familie ein.
Die Grundrissgestaltung berücksichtigt die örtlichen Verhältnisse
bezüglich Besonnung und Aussicht. Das Raumkonzept verbindet die
hohen funktionellen Anforderungen mit einer hochwertigen Gesamtausstattung.
Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über
eingefügte Terrassen mit witterungsgeschützter Aussicht Richtung
Bodensee sowie zur wärmenden Sonne nach Süden. Das Gebäude
erhält durch gezielte Massnahmen wie Fenstergrössen, Raumdisposition,
Fassadengliederung und Volumetrie Innen wie Aussen einen
attraktiven Ausdruck. Die hochwertige Architektur widerspiegelt den
qualitativen Anspruch der Wohnungen.
Leben und Arbeiten in perfekter Balance
Harmonisch eingebettet zwischen Weinreben und Bodensee, zentral
im Dreiländereck Schweiz-Österreich-Deutschland positioniert,
liegt unser Projekt „Poststrasse, Staad“. Das Projekt besticht durch
die perfekte Verkehrsanbindung: Bahn und Bus sowie Flughafen und
Schifffahrt sind in nächster Nähe, und auch Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre.
Am Wettibach, Gams (SG) - Bezugsfertig!
Wohnen im Grünen und doch mitten im Geschehen
In unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum wurden 4 hochwertige
Baukörper mit einer gemeinsamen Tiefgarage sowie ausreichend
Kellerabteilen realisiert. Die Liegenschaft befindet sich, idyllisch am
Wettibach gelegen, an familienfreundlicher und sonniger Wohnlage
mit Aussicht auf das umliegende Bergpanorama. Die hochwertige
Architektur des Mehrfamilienhauses mit gepflegter Umgebungsgestaltung,
Kinderspielplatz und genügend Besucherparkplätzen
hebt sich positiv aus dem ruhigen Wohnquartier hervor. Die gute
Infrastruktur in Gams mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten bietet für jeden Geschmack
etwas.
Grund und Boden ist eines der wenigen Güter, das sich nicht vermehren
lässt. Umso sorgsamer und verantwortungsvoller müssen wir mit
diesem wertvollen Gut umgehen. Die steigenden Bevölkerungszahlen
fordern immer mehr Raum zum Leben und Arbeiten. Während die
Gesellschaft im vergangenen Jahrhundert sehr grosszügig mit der
Ressource Boden umgegangen ist, sind heute vielmehr intelligente
Bebauungskonzepte gefragt, welche die bestehenden Flächen effizient
nutzen und weniger neues Bauland beanspruchen.
Wenn guter Rat teuer ist
Sie haben ein ungenutztes Grundstück oder eine leerstehende Immobilie,
welche nur Kosten verursacht und keine Erträge abwirft?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Beratung
Ein kompetentes Team von Spezialisten steht Ihnen zur Verfügung und
bietet Sicherheit und optimale Betreuung.
Vorteile:
• Kostenlose und unverbindliche Beratung bei Verwertungsfragen
von bebauten und unbebauten Grundstücken ab 1.300 m².
• Lösungsansätze von der Konzeption bis zur Verwertung.
• Schnelle und unbürokratische Abwicklung garantiert.
• Optionales Tausch-Modell sorgt für zukünftige Rendite: Bei
Verkauf der Liegenschaft Eintausch gegen eine oder mehrere
attraktive ZIMA-Wohnungen möglich.
Attraktive Wohnungen in unmittelbarer Seenähe.
Entspanntes Wohnglück im Grünen.
Beste Lebens- und Arbeitsbedingungen am Bodensee.
Aktuelles Wohnangebot in Staad
2.5- Zi. Wohnungen ab CHF 355’000
3.5- Zi. Wohnungen ab CHF 615’000
4.5- Zi. Wohnung ab CHF 695’000
4.5- Zi. Attikawohnungen verkauft
Aktuelles Wohnangebot in Gams
4.5- Zi. Wohnung | 104 m² / 26 m² | 1.OG CHF 550’000
4.5- Zi. Wohnung | 106 m² / 76 m² | Attika CHF 860’000
4.5- Zi. Wohnung | 106 m² / 76 m² | Attika CHF 890’000
Kontakt
ZIMA Projektentwicklung AG
CH-9000 St.Gallen, Scheffelstrasse 1
+41 71 250 05 50 | office@zima.ch | zima.ch
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