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Nachhaltiges Bauen rechnet sich Unabhängige Zertifizierungen bieten viel Nutzen bei nur geringen Mehrkosten Klimaschutz liegt den allermeisten Menschen am Herzen. Dennoch scheint es nicht immer einfach zu sein, das eigene Verhalten zu ändern. Bedeutet etwa ein nachhaltiges, umweltfreundliches Bauen nicht hohe Mehrkosten, komplizierte Verfahren und viel Aufwand? So meinen viele, doch das Gegenteil ist der Fall, unterstreichen Experten: Eigenheime, die auf der Basis gängiger Zertifizierungen für nachhaltige Gebäude geplant und errichtet werden, müssen nicht teurer oder komplizierter sein als konventionelle Häuser und sind zugleich fit für die Zukunft. Höhere Baukosten entstehen in aller Regel nicht durch die Klimaschutzmaßnahmen, erklärt Dr. Christine Lemaitre von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB): „Zu Kostensteigerungen kommt es eher durch zusätzliche Extras, die bisweilen für eine bessere Vermarktung von Gebäuden eingeplant werden. Bei Sanierungen kommt als Herausforderung hinzu, dass gesetzliche Auflagen zu erfüllen sind.“ Wer von vornherein entsprechend einer Zertifizierung baue, habe jedoch Mehrkosten von lediglich einem bis höchstens sechs Prozent der Gesamtsumme zu erwarten, so Lemaitre weiter: „Dem gegenüber steht eine positive ökologische Bilanz durch weniger klimaschädliche Gase, weniger Bedarf an Baumaterialien, weniger Abfall und weniger Kohlendioxid. Hinzu kommen als weitere Vorteile eine erhöhte Wohnqualität, ein dauerhaft gesundes Raumklima für die Bewohner des Neubaus und dauerhaft geringere Betriebskosten.“ Allein die eingesparten Heizund Energiekosten in nachhaltigen Gebäuden können somit in wenigen Jahren eventuelle Mehrkosten für ein zertifiziertes nachhaltiges Bauen kompensieren. Hinzu kommen weitere finanzielle Vorteile bei Gebäuden, die für ihre nachhaltige Bauweise zertifiziert werden. „Dazu zählen unter anderem eine langfristige Wertsteigerung, höhere Verkaufserlöse und eine bessere Vermietbarkeit“, sagt Christine Lemaitre weiter. Sie empfiehlt Bauinteressenten, sich frühzeitig an Architekten und Planer mit entsprechender Erfahrung zu wenden und eine nachhaltige Planung vornehmen zu lassen. Für eine objektive Bewertung gibt es etwa das DGNB-Zertifizierungssystem, das Bauten im umfassenden Sinn über den kompletten Lebenszyklus von 50 Jahren hinweg bewertet. Bis zu 40 Kriterien fließen in die Bewertungen ein. Je nach Erfüllungsgrad gibt es Zertifikate in Platin, Gold, Silber oder Bronze. Unter www.dgnb.de gibt es mehr Details und Broschüren mit weitergehenden Informationen dazu. (DJD) Foto: djd/DGNB/Getty Mit Baukindergeld zum Eigenheim Mit dem Antrag auf die staatliche Förderung sollte man nicht zu lange warten Familien und Alleinerziehende profitieren vom neuen Baukindergeld. Seit September 2018 bezuschusst der Staat mit insgesamt bis zu 12.000 Euro pro Kind den Erwerb von Wohneigentum. Doch schnelles Handeln ist gefragt: Jährlich steht Fördergeld von etwa einer Milliarde Euro zur Verfügung, das nicht aufgestockt wird. Um die 3.000 Anträge werden bei der staatlichen Förderbank Kf W nach deren eigenen Angaben wöchentlich gestellt. Setzt sich dieser Trend fort, könnte das Geld <strong>2019</strong> schnell knapp werden. Ende 2020 kann das Baukindergeld zudem letztmalig beantragt werden, sofern eine Baugenehmigung erteilt oder ein Kaufvertrag unterschrieben wurde. Mit dem Antrag sollte man also nicht warten, sondern rasch zugreifen und sich die Förderung sichern. Den Antrag für das Baukindergeld können Bauherren im Zuschussportal der Kf W unter www.kfw.de stellen. Fragen rund um das Baukindergeld beantwortet die „Aktion pro Eigenheim“ unter www.fragenzumbaukindergeld.de. (DJD) Mit bis zu 12.000 Euro pro Kind fördert der Staat mit dem Baukindergeld den Erwerb von Wohneigentum. WOHNEN UND LEBEN Sie möchten verkaufen… wir suchen Immobilien aller Art in Bremen u. Umland! Eine marktgerechte Bewertung ist die Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir verfügen über das Know-how und langjährige Erfahrung, kompetent und seriös erledigen wir für Sie die gesamte Abwicklung, vom ersten Kontakt bis zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und darüber hinaus bleiben wir selbstverständlich ihr Ansprechpartner, lernen Sie uns kennen! Telefon: 0421 – 61 44 21 Mobil: 28277 Bremen 0173 2404099 • Tel. 0421 / 0177 - 614421 3381293 info@basse-immobilien.de Mobil: 0173 2404099 / 0177 3381293 info@basse-immobilien.de www.basse-immobilien.de Foto: djd/Lebensraum Ziegel/Unipor/Bernd Ducke 39
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