Wohnen in der Region - Ausgabe 3-2019 August-September-Oktober 2019

Freistehendes Haus
nagold
kuppingen
Objekt-Nr.: 3225
Wohnfläche ca. 40 m 2
Zimmer 1
Garage
ja
Kaufpreis 95.000,- €
Objekt-Nr.: 3310
Adrian Gote
Telefon: 0 74 52/940-797
adrian.gote@gni-immobilien.de
nagold
Wohnfläche ca. 185 m 2
Grundstück ca. 632 m 2
Kaufpreis 570.000,- €
Großes EFH mit Wintergarten, insg. 5 Schlafzimmer,
2 Bäder, großer Hobbyraum, weitläufiger
und schön angelegter Garten, 2 Garagen
und zwei Außenstellplätze, Aufteilung
in eine ELW möglich. Solaranlage vorhanden.
EBA, 1963, Öl-ZH, 204,1 kWh/m²a.
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage und bietet somit kurze Wege auf die Autobahn, S-Bahn
oder in die Innenstadt Herrenbergs. Die großen Fenster, welche im Jahr 2010 erneuert wurden,
lassen die Wohnung zu einer lichtdurchfluteten Wohlfühloase werden. Das Badezimmer und die
Küche sind abgetrennt vom Wohn/Schlafbereich. Eine Einzelgarage komplettiert das Angebot.
EBA, Bj: 1972, Nachtspeicher, 139,3 kWh/m²a.
haiterbach-beihingen
Wohnfläche ca. 152 m 2
Zimmer 7
Grundstück 885 m 2
Kaufpreis 570.000,– €
Objekt-Nr.: 3184
Wohnfläche ca. 205 m 2
Zimmer 5
Grundstück ca. 700 m 2
Kaufpreis 710.000,– €
Objekt-Nr.: 3169
Ruhig – groß – Aussicht.
Diese Merkmale beschreiben das nach Südwesten ausgerichtete Wohnhaus perfekt. Ein klug durchdachter
Grundriss, insg. 7 Wohn- u. Schlafräume sowie mehrere Keller- u. Abstellräume zeichnen
dieses Haus aus. Das große Grundstück bietet einen herrlichen Panoramablick, der direkt angrenzende
Wald lädt zum Erholen ein. Eine separat abschließbare Einzelgarage ergänzt dieses Angebot.
EBA, Bj. 1956, Öl-ZH, 287 kWh/m²a.
Bei diesem repräsentativen EFH finden sich auf über 205 m² Wfl. und zusätzl. 138 m² Nutzfläche unzählige
architektonische Highlights sowie eine luxuriöse Inneneinrichtung wieder. So hat das Haus
bodentiefe Fenster, eine hochwertige EBK, einen Kamin, bodengleiche Regendusche, Rolltor. uvm.
Gemütliche Abende, mit einem Gläschen Wein, können im Sommer auf einer der großen Balkone
oder im Garten neben einem ausgefallenen Wasserspiel genossen werden. Eine Doppelgarage mit
zwei separat steuerbaren Garagentoren runden dieses Schmuckstück ab.
EVA, Bj: 2008, Flüssiggas, 48,1 kWh/m²a.
nagold
nagold
Objekt-Nr.: 3210
Wohnfläche ca. 90 m 2
Zimmer 2
Aufzug
ja
Kaufpreis 375.000,- €
Objekt-Nr.: 3181
Dieses Penthouse hat einen großen Wohn- u. Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einer traumhaften
Dachterrasse, von der aus man einen wunderbaren Blick auf die Burg-Hohennagold hat. Ein
weiteres Highlight ist das Luxus-Bad mit extra großer bodengleicher Regendusche sowie eine im
Raum frei stehende Badewanne. Eine offene Küche sowie ein Aufzug von der Einzelgarage bis in
die Wohnung runden dieses Angebot ab.
EVA, Bj. 2009, Gas-ZH, 88 kWh/m²a.
Wohnfläche ab ca. 45 m 2
Zimmer ab 2
Tiefgarage ja
Kaufpreis ab 214.000,- €
„Anno 1880“
In Nagolds ältestem Baudenkmal, dem Aufbaugymnasium, entstehen 60 individuelle und
traumhafte Wohn- u. Gewerbeeinheiten. Die großen Fenster und der großzügig angelegte Park
unterstreichen den Charme des Anwesens. Durch die drei Aufzugtürme sind fast alle Wohnungen
barrierearm zu erreichen. Einzelne Wohnungen sind sogar ohne Barriere geplant. Auf Grund der
schwellenarmen Planung und der Nähe zur Innenstadt hat das kleine Schloss für jeden etwas zu
bieten. Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern ergänzen den Gesamteindruck.
Ein Energierausweis liegt noch nicht vor.
Wir informieren Sie gerne!
gündringen
Ruhig - Gepflegt - Familienfreundlich
Diese 4-Zi.-Maisonette-Wohnung hat einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den
leicht windgeschützten Balkon, eine separate Küche mit neuer Einbauküche, ein Elternschlafzimmer
mit eigenem Badezimmer (renoviert 2017), ein kleines Ankleidezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer
im OG. Hier befindet sich auch ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Ein TG-Stellplatz und
ein Kellerraum runden die hier angebotene Wohnung ab.
EBA, Bj. 1986, Flüssiggas, 23,4 kWh/m²a.
Wohnfläche ca. 136 m 2
Zimmer 4,5
Tiefgarage ja
Kaufpreis 240.000,- €
Objekt-Nr.: 3308
10
EVA = Energieverbrauchsausweis EBA = Energiebedarfsausweis
Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.gni-immobilien.de