Zukunfts Werk Stadt_Das Buch

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SCHÖNHEIT DER VERGÄNGLICHKEIT #1_IN 80 TAGEN UM DIE WELT DAS LAND UTOPIA #1 DAS LAND UTOPIA #2 DAS LAND UTOPIA #3W
§ 3 Alles Handeln dient dem Wohle der zukünftigen
Generationen
Das Köln des 21. Jahrhunderts wird stark von der
rechtsrheinischen Stadtentwicklung geprägt, von den Stadtteilen
Kalk, Deutz und Mülheim, vom Messestandort und von
den Konversionen altindustrieller Großstandorte, vor allem
entlang des Rheins. Die Entwicklung der Konversionsflächen
wird aktuell angetrieben von einer hochdynamischen Immobilienentwicklung
privater Investorengruppen.
Die Ergebnisse sind oftmals solche, wie sie derzeit
in allen größeren Metropolen letztlich recht uniform entstehen.
Die fünf Hektar große ehemalige KHD-Fläche an der
Deutz-Mülheimer-Straße ist eines der letzten innenstadtnahen
Quartiere, für dessen Entwicklung die Stadt Köln durch
städtebauliche und planungsrechtliche Steuerung noch entscheidende
Weichen stellen kann. Das Gelände befindet sich
im Eigentum des Landes NRW. Unsere Initiative aus angesehenen
Künstler*innen, Wissenschaftler*innen, Denkmalpfleger*innen,
Architekt*innen, Projektentwickler*innen und einer
Stiftung möchte hier eine grundlegend andere Entwicklung
anstoßen.
In einem Reallabor soll aus dem Bestand dieses
bedeutenden industriekulturellen Erbes in Schritten ein
ganz anderes Stück Köln entstehen: ein Leuchtturmprojekt
zur kreativen Urbanität des 21. Jahrhunderts. Hierfür
ist jetzt ein gutes Zeitfenster, in dem, zusammen mit
anderen Initiativen, ein neues Bild von Stadt im rechtsrheinischen
Köln entstehen könnte.
Ein Quartier
• das (Frei-)Raum lässt für einen Kunststandort, an dem
auch innovative Ideen des städtischen gemeinschaftlichen
Wohnens und Lebens für Künstler*innen, junge
Kreative und kreativwirtschaftliche Initiativen, u. a. aus
den Kölner Hochschulen, umgesetzt werden;
• für Bildungsprozesse ganz unterschiedlicher Art, die, aus
der Kunst heraus entwickelt, dem historischen Erbe dieses
Standorts und zukünftigen Entwicklungen Rechnung
tragen;
• das in einem partizipativen und gemeinwohlorientierten
Prozess eine neue Kultur des Zusammenlebens der unterschiedlichen
Kulturen im rechtsrheinischen Köln schafft.
Die Idee hierzu wurde im „LAB 1869 Zukunftswerk
Stadt“ des raum13 in zwei vierwöchigen transdisziplinären
Zukunftswerkstätten gemeinsam mit Bürger*innen der Stadt
Köln entwickelt und im Dialog zwischen Kunst und Wissenschaft,
Politik und Verwaltung, Architektur und Stadtplanung
sowie den partizipierenden Bürger*innen und Bewohner*innen
eines neu entstehenden Quartiers lebendig.
Utopie? Ja, aber eine konkrete Utopie! Wie kann
das gelingen?
Das Gelände ging Mitte der 1990er Jahre für
1,3 Mio. DM (oder 650 000 €) in den Grundstücksfond NRW
über, der von NRW.Urban verwaltet wird. Lange lag der
größte Teil der Immobilie brach. Seit 2011 nutzt die raum13
gGmbH einen Teil der Immobilie. Sie hat einen Nutzungsvertrag
mit dem Eigentümer der ehemaligen Hauptverwaltung.
Mit Unterstützung des Kölner Kulturamtes, der RheinEnergieStiftung
Kultur, des Landschaftsverbands Rheinland und
vieler anderer wird hier ein hoch produktiver und kreativer
Stadtkulturort sehr erfolgreich betrieben (als gemeinnützige
GmbH mit einem Jahresumsatz von etwa 150 000 €). Hier ist
der Nukleus gewachsen, aus dem die oben skizzierte Idee
entstand.
Jetzt steht die Frage an, welchen besonderen Beitrag
das Gelände zur Stadtentwicklung des 21. Jahrhunderts
in Köln leisten kann. In den Jahren 2013 und 2014 wurde ein
städtebauliches Werkstattverfahren („Mülheim Süd“) durchgeführt.
Daraus wurden erste städtebauliche Ideen zur grundlegenden
Neustrukturierung mit weitgehendem Abriss und Vermarktung
von Einzelgrundstücken entwickelt. Das Areal, um
das es hier geht, wurde aber noch nicht final überplant und
noch nicht abschließend und unwiderruflich planungsrechtlich
fixiert. Es gibt also weiterhin Möglichkeiten der Gestaltung.
Aktuell gibt es kommunalpolitische Bestrebungen,
dass die Stadt Köln die Grundstücksentwicklung stärker in die
eigenen Hände nehmen will (Wahrnehmung des kommunalen
Vorkaufsrechts). Eine Option ist der Ankauf und die Entwicklung
durch die kommunale Kölner Stadtentwicklungsgesellschaft
„moderne stadt GmbH“.