VITA_01_2020

02 | Vereinigte Volksbank Münster eG

01

20

Vereinigte Volksbank Münster eG | 03


01

20



01

20


48317 DRENSTEINFURT | Objekt-Nr.: 9217_5

Neubauwohnungen im Herzen von Drensteinfurt!

Ob als Single oder Paar, ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage -

wer Wohngenuss sucht, ist hier genau richtig!

In gewachsener Wohnlage von Drensteinfurt entsteht ein modernes

und architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit 6

Wohneinheiten. Zur Verfügung stehen Wohnflächen von ca. 69 m²

bis ca. 86 m² mit jeweils einer Terrasse oder einem Balkon. Diese

modern ausgestatteten Eigentumswohnungen werden höchste

Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllen! Jede Etage ist

schwellenlos durch den zentral gelegenen Aufzug erreichbar. Somit

ist dieses Wohnvergnügen für Jung wie auch für Alt geeignet.

Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz. Zum jetzigen

Zeitpunkt können Änderungswünsche in der Ausstattung noch individuell

für Sie berücksichtigt werden. Der angegebene Kaufpreis

versteht sich gem. Baubeschreibung. Der Baubeginn wird ca. im

Herbst 2020 erfolgen. Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen

in unseren Büroräumen. Rufen Sie uns an! Ein

Energieausweis ist rechtlich erst erforderlich nach Fertigstellung

(Neubau) und liegt zu dann vor.

Die hier dargestellte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss

links. Die Wohnfläche beträgt ca. 69,93 m² und verteilt sich auf einen

Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, einem

Abstellraum sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

und Zugang zum Balkon. Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum

im Keller gehören zu diesem Angebot.

Eine beispielhafte Wohneinheit ist in den Details beschrieben.

Drensteinfurt ist eine eher kleine Stadt mit ländlichem Charakter.

Hier kann man in der schönen Umgebung der münsterländischen

Parklandschaft naturnah wohnen und leben. Die Stadt verfügt

über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, so dass die

... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info

Kaufpreis: 222.000 €

Käufercourtage: 3,57 % inkl.

MwSt.

Baujahr: 2020

Wohnfläche: 69,00 m²

Zimmer: 2

Energieausweis: liegt zur

Besichtigung vor

Melanie Wittkemper

02504 68 5835

48346 OSTBEVERN

Objekt-Nr.: 8756

Zeit zu handeln!

Versetzen Sie sich in diese bevorzugte Lage!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort

mit Potenzial, dann ist diese Gewerbefläche

genau das Richtige für Sie. In Ortslage von Ostbevern,

nur ca. 100 m vom Rathaus entfernt, befinden

sich diese Büroräume im Erdgeschoss.

Der eigene Eingang führt Sie direkt in den großzügigen

Empfangsraum und von dort in Ihr Büro.

Ein weiteres Büro-/ Besprechungszimmer, ein

Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und zwei WC--

Anlagen ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Von hier aus haben Sie einen eigenen

Zugang in Ihren Keller mit zwei Räumen. Diese

werden derzeit als ... mehr Info unter

www.volksbank-immobilien.info



MwSt.

Baujahr: 2003

Gesamtfläche: 137,46 m²


Besichtigung vor

Robin Rademaker

02504 68 5835


48157 MÜNSTER | Objekt-Nr.: 11

Moderne Doppelhaushälfte in Handorf-Dorbaum!

01

20

Doppelhaushälfte in Münster - Handorf!

Dieses moderne Haus stammt aus dem Baujahr 2011 und besitzt

eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet,

welche wiederum wärmeisoliert sind. Aufgrund des Baujahrs

und der guten Pflege besteht kein Renovierungsbedarf. Insgesamt

erstreckt sich das Objekt auf 140 m² Wohnfläche mit insgesamt

5 Zimmern. Zu der Immobilie gehört neben einem Vollkeller,

noch ein Carport. Der angelegte Garten lädt sowohl zum Spielen,

als auch zum Verweilen ein! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zur Eingangstür herein, befinden Sie sich im hellen Flur welcher

alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Zu Ihrer

Linken erkennen Sie das praktische Gäste-WC. Eine Tür weiter

liegt ebenfalls ein sehr nützlicher Raum, eine kleine Abstellkammer.

Die erste Tür zur Rechten, sowie die Tür vor Kopf des Flures

leitet Sie in das große Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche.

Dieses große Zimmer mit Anbindung zum Garten ist

wahrlich das Schmuckstück des Hauses! Eine Etage darüber befinden

sich zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer.

Ebenfalls ist auf dieser Ebene das durch die gewählten Farben in

anthrazit und weiß, sehr moderne Bad mit Dusche. Das dritte Geschoss

beinhaltet den Spitzboden, welcher ebenfalls zu Wohnzwecken

genutzt werden kann.

Handorf ist ein Stadtteil von Münster und liegt im Stadtbezirk Ost.

Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Sportstätten, Schwimmbädern,

der Musikschule und umfangreichen Vereinsangeboten bietet

Handorf gute Bedingungen für ein gehobenes Lebensumfeld. Vor

allem für Familien mit Kindern ist der Wersestadtteil eine beliebte

Wohnadresse. Im schönen und intakten Ortskern lassen sich alle

Dinge des täglichen Bedarfs abdecken. Hier findet man kleine Geschäfte

zum Bummeln, ... mehr Info unter




MwSt.

Baujahr: 2011

Grundstück: 280,00 m²


Zimmer: 5

Energieausweis: Verbrauch

Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 79,90

kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Jörg Hansel

0251 5005 5811



01

20




Freistehendes Einfamilienhaus in Hiltrup sucht eine neue Familie!

01

20

Familien aufgepasst -Dieses freistehende Einfamilienhaus sucht

eine neue Familie!

Das 1958 erbaute Massivhaus steht auf einem 997 m² großen

Süd - Grundstück mit viel Platz zum spielen und gärtnern. Sie wohnen

auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

Weiteren Stauraum bieten Ihnen der Vollkeller und der

Dachboden. Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage. Aber

auch ein weiterer PKW findet auf dem Grundstück seinen Platz.

Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Im großzügigen und

lichtdurchfluteten Erdgeschoss wird Wohnen zum Erlebnis! Hier

stehen Ihnen ein geräumiges Arbeits-/Kinderzimmer, ein Flur, ein

Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein heller Wohn- und Essbereich

und eine angrenzende Küche zur Verfügung. Besonders an

kalten Wintertagen gibt Ihnen der Kamin im Wohnzimmer ein tolles

Wohngefühl. Und das Schwärmen hört nicht auf! - Eine wahre

Rarität ist die sehr

großflächige und überdachte Veranda mit Blick in den sehr gepflegten

Süd-Garten. Ob Sommer oder Winter, hier können Sie sich

ganzjährig enfalten und wohlfühlen! Weiter geht es im Dachgeschoss.

Die ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Tageslichtbad

mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmern, einem Vorraum,

welcher derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, und

ein Ankleidezimmer. Und auch in dieser Etage bleibt das lichte Raumkonzept

bestehen! Last but not Least bietet diese Wohnhaus

noch einen praktischen Vollkeller mit 4 Kellerräume in guten Größen.

Weitere Highlights: -Gas - Heizung aus 2008 -Fenster neu in 2008 -

Granit- und Laminatböden -Kamin -Einbauküche im Kaufpreis enthalten.

Hiltrup mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich

der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten ... mehr Info

unter www.volksbank-immobilien.info



MwSt.

Baujahr: 1958



Zimmer: 6

Energieausweis: Bedarf

Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 167,90

kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Boris Schöttler

0251 5005 5813



Gemütliche Eigentumswohnung mit Galerie und Balkon in Gremmendorf!

Diese Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG eines 1998 erbauten

Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge.

Die Eigentumswohnung verfügt über 1,5 Zimmer verteilt

auf eine Wohnfläche von ca. 55 m². Ein Kellerraum und ein

PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung dient

derzeit als Zweitwohnsitz und ist kurzfristig bezugsfrei. Das monatliche

Hausgeld beträgt 160,00 Euro. Treten Sie ein! Von der Diele

aus betreten Sie den großzügigen Wohn - Essbereich. Hier haben

Sie ausreichend Platz für eine Essecke und einen gemütlichen

Wohnbereich um auszuspannen. Eine Treppe führt Sie in die

helle Galerie, welche Ihnen eine optimale Trennung zum Schlafbereich

ermöglicht. Auf dem kleinen Südbalkon lassen sich gemütliche

Sonnenstunden verbringen. Desweiteren bietet Ihnen die Wohnung

eine gut geschnittene, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche

und ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit Duschwanne. Im Wohnraum

wurde helles Laminat und in der

Galerie heller Teppichboden verlegt.

Gremmendorf ist wahrscheinlich weniger als 200 Jahre alt und somit

eine der jüngeren Ortschaften Münsters. Auch in Alt - Gremmendorf

nahm die Wohndichte kontinuierlich zu und besonders

am Albersloher Weg entstanden neue Häuser. 1975 wurde Gremmendorf

im Zuge der kommunalen Neugliederung dem Stadtbezirk

Süd-Ost zugeordnet. Neben der langen Einkaufsstraße, auf

der man ziemlich alles kaufen kann, was das Herz begehrt, gibt es

das "Wahrzeichen" Gremmendorfs. Dies ist eine alte Dampflokomotive,

genannt "Pängelanton", welche an der Kreuzung von Albersloher

Weg und Erbdrostenweg gelegen ist. Gremmendorf ist

ebenfalls für die englische Kaserne mit angrenzendem Sportplatz,

am Albersloher Weg bekannt. ... mehr Info unter




MwSt.

Baujahr: 1998


Zimmer: 1


Energieträger: Fernwaerme


kWh/(m²*a)


Jörg Hansel

0251 5005 5811

0251 5005 580


01

20



01

20



04129 LEIPZIG | Objekt-Nr.: 9242_1

An alle Kapitalanleger: Neubauprojekt in Leipzig!

01

20

An alle Kapitalanleger Wohneinheiten in top Lage von Leipzig zu

erwerben!

Keyfacts:

- Baubeginn 2019/2020, Fertigstellung geplant 2020/2021 - Einheiten

16 WE, 1 Nutzung durch Verein - Stellplätze insgesamt 6 -

Wohnflächen 41,4 m² - 127,5 m² - Zimmer 2 - 5 - KP ab

3.103,61/m² - Kaufpreise der einzelnen WE auf Anfrage erhältich -

Fußbodenheizung (außer in Flur und Abstellräumen) - Rollläden/

Sonnenschutz in allen Wohn- und Schlafräumen - Auswahl der Keramikfliesen

in Bad und WC erfolgt durch Käufer - Parkettböden -

min. 1 Loggia an jeder Wohneinheit - Video - Gegensprechanlage -

Personenaufzug - Fahrradkeller - eigener Kellerraum

Leipzig ist die bevölkerungsreichste Stadt Sachsens und zählt mit

zu den wichitgsten Wirtschaftsmetropolen Deutschlands. Diese

Stadt bietet Ihnen jedoch nicht nur Jobs, sondern auch viel Kultur

und Freizeitangebote. Von dem hier aufgeführten Mehrfamilienhaus

sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnstation,

mit welcher Sie flexibel in das Stadtzentrum gelangen. Es besteht

ebenfalls eine gute Anbindung zum Bahnhof und zudem besitzt

Leipzig einen Flughafen für weiter entfernte Ziele.

Eine beispielhafte Wohneinheit ist in den Details beschrieben.



Käufercourtage: provisionsfrei

Baujahr: 2020



Besichtigung vor

Dr. Oliver Altenhövel

0251 5005 5810



01

20


33397 RIETBERG | Objekt-Nr.: 8560

Kapitalanleger aufgepasst! - Lebens- und Gesundheitszentrum Rietberg

Sicherheit und Rendite vereinen - Pflegeimmobilien als Kapitalanlage!

Unter den Gesichtspunkten von soliden und langfristigen Renditen,

erwarben in der Vergangenheit zumeist große Investoren wie

Fondsgesellschaften, Banken und Versicherungen komplette Pflegeeinrichtungen.

Mit der Aufteilung der Objekte in Teileigentum,

analog zum Wohnungsmarkt, ist dieses Konzept in eine neue Richtung

gelenkt worden und damit auch für den Privatanleger äußerst

attraktiv. Sie erwerben ein Pflegeappartement mit grundbuchamtlicher

Absicherung ganz ähnlich zum Immobilienkauf einer

Eigentumswohnung. Die Pflegeimmobilie birgt allerdings entscheidende

Vorteile. Mit dem Betreiber der Pflegeeinrichtung wird

bereits vorab einen langfristigen Mietvertrag geschlossen, der

gleichzeitig eine Indexierungskomponente enthält. So ist der Käufer

gegen die Auswirkungen der Inflation geschützt. Mietverträge

mit Laufzeiten von mindestens 20 Jahren sichern monatliche

Mieteinnahmen auch bei noch nicht erfolgter Belegung des eigenen

Appartements. Der Betreiber der Pflegeimmobilie ist außerdem

zu großen Teilen selbst für die Instandhaltung im Gebäude

verantwortlich, organisiert darüber hinaus die Abführung der Nebenkosten

wie Strom, Gas, Wasser etc. und natürlich auch die Vermietung

des Appartements. Sogenannte "Schönheitsreparaturen"

und die regelmäßige Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

entfallen somit für den Immobilienbesitzer. Der administrative

Aufwand verringert sich daher entscheidend. Weitere Pflegeimmobilien

finden Sie hier https//www. volksbank - immobilien. info/

angebote/pflegeimmobilien/

Sie wollen sich erstmal nur informieren? Dann melden Sie sich

kostenlos zu unserem nächsten Infoabend an: https//www. volksbank

- immobilien. info/ info/veranstaltungen




Baujahr: 2021



Besichtigung vor

Lisa Wegener

0251 5005 5816

31789 HAMELN

Objekt-Nr.: 9219

Lebens- und Gesundheitszentrum in Hameln

Im Landkreis mit seinen rund 150.000 Einwohnern

spielt mit acht Krankenhäusern und vielen

Kureinrichtungen etwa im traditionsreichen Bad

Nenndorf der Gesundheitssektor eine wichtige

Rolle. Im beschaulichen und dennoch nur drei Kilometer

vom Stadtzentrum, sowie verkehrsgünstig

am Verlauf der B1 gelegenen Hamelner Ortsteil

Afferde, entsteht mit dem Neubau des Seniorenzentrum

Hameln eine Einrichtung, die zu

überzeugen weiß.

- Die Visalisierung entspricht nicht dem Bauvorhaben

-



Baujahr: 2021



Besichtigung vor

Lisa Wegener

0251 5005 5816

... mehr Info unter



52399 MERZENICH

Objekt-Nr.: 9166

Pflegeappartements im Regierungsbezirk Köln -

Kapitalanleger oder Sparer aufgepasst!

Der am ruhig gelegenen Rand der Gemeinde Merzenich

entstehende Neubau bietet Platz für 33

Service - Wohnungen. Dazu kommen noch einmal

23 Plätze in zwei ambulanten WGs, was bedeutet,

dass hier insgesamt 56 Einheiten für den

größer werdenden Bedarf nach innovativen

Wohnformen für das Alter decken. Investoren

finden hier somit eine solide Geldanlage! Hier

die Eckdaten -37,68m² bis 51,19m² Wohnungsgrößen

-Baubeginn Q4 2019 -Fertigstellung voraussichtlich

Q1 2021 -Effizienzhaus KfW-55 -

Standard -20 Jahre Mietvertrag 2x5 Jahre Verlängerungsoption

-bevorzugtes Belegungsrecht -

Betreiber ... mehr Info unter




Baujahr: 2021



Besichtigung vor

Lisa Wegener

0251 5005 5816

01

20



01

20



Frisch sanierte Etagenwohnung aus der Epoche des Jugendstils!

- NUR NOCH 3 WOHNUNGEN FREI -

Hier vereinen sich Historie und moderner Stil!

Das historische Gebäude aus der Epoche des Jugendstils wurde

im Jahr 1904 erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten. Durch die

Komplettsanierung erlangt dieses sympatische Haus neuen Charme

und neues Leben! Die Wohnflächen der einzelnen Eigentumswohnungen

liegen zwischen ca. 35 m² und 112 m². Sämtliche

Wohnungen (außer die Appartements) verfügen über Terrassen/

Balkone/Loggien. Zu jeder der 7 Wohneinheiten gehört ein separater

Abstellraum im Keller. Durch die Sanierung erhält dieses Gebäude

den KFW-85 - Standard! Mit der Kernsanierung wurde bereits

begonnen. Die Fertigstellung ist zum Frühjahr 2020 geplant.

Hier die wichtigsten Objektmerkmale:

-neue gasbefeuerte Brennwerttherme mit

Warmwasserversorgung Kollektoranlage zur Warmwasseraufbereitung

-Wärmebereitstellungsvertrag mit den Stadtwerken Münster

GmbH -Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit einzeln regulierbaren

Raumthermostaten -3 - fach - Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung

bei allen Fenstern Fenstertüren -Bodenbelag

in Wohnräumen Parkett -Bodenbelag in Bädern/Küchen Keramik-Fliese

in Betonoptik -Handtuchheizkörper in Bädern (optional) -Gemeinschaftseigentum

Fahrrad- und Waschkeller

Zwischen Kanal und Hafen! Dieses Gebäude befindet sich im historisch

gewachsenen sogeannten "Hansaviertel", auch Hafenviertel

genannt. Dieses liegt ca. 1,5 km südöstlich des Stadtzentrums.

Das Hafenviertel ist überwiegend den Funktionen Freizeit,

Kultur und Gewerbe gewidmet. Es wird auch liebevoll das "Szeneviertel

Münsters" genannt.

Eine ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info



MwSt.

Baujahr: 1904


Zimmer: 2


Besichtigung vor

Boris Schöttler

0251 5005 5813


01

20



01

20



01

20



48366 LAER | Objekt-Nr.: 9189

Die Zukunft im Blick - Kapitalanleger aufgepasst!

01

20

Wer eine attraktive Kapitalanlage sucht, der ist hier genau richtig!

Mitten Im Ortskern von Laer, nur 150 m vom Rathaus und der Kirche

entfernt, befindet sich dieses 14-Familienhaus im baujahresentsprechenden

einwandfreien Zustand. Es handelt sich um zwei

aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser mit einmal 6 und einmal

8 Appartements mit jeweils 2 Zimmern. Jede Wohnung verfügt

über einen Balkon. 13 Wohnungen sind derzeit fest vermietet. Bei

einer Vollvermietung beträgt die jährliche Kaltmiete ca. 40.315,00

Euro. Bezogen auf den Kaufpreis ist hier eine Rendite in Höhe von

ca. 4,9 % zu erzielen. Erhöhungspotenzial ist nach Beendigung

der Zinsbindung des öffentlich geförderten Wohnraumes zum

31.12.2021 denkbar. Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.

Weitere Details zu diesem interessanten Angebot teilen

wir Ihnen gerne in einem persönlichen

Gespräch mit. Rufen Sie uns an!

Laer ist eine Gemeinde im Kreis Steinfurt im Norden Nordrhein -

Westfalens. Mit seinen idyllisch romantischen Pättkes gilt Laer

als idealer Ausgangspunkt für Radtouren in die Umgebung. Im

Herzen des Münsterlandes gelegen, bietet der kleine und ruhige

Ort sehr schöne Möglichkeiten für Ausflüge zu den umliegenden

Schlössern und Orten. Das Wasserschloss von Steinfurt, die Burgmannshöfe

in Horstmar und natürlich die sagenhafte Burg Hülshoff

bei Havixbeck führen Radfahrer zurück in historische Zeiten.

Selbstverständlich lohnt es sich auch Laer selbst zu entdecken.

Durch die gute Anbindung an die B54 sind die Autobahnen A1 und

A43 sowie das Oberzentrum Münster schnell erreicht. ... mehr Info

unter www.volksbank-immobilien.info



MwSt.

Baujahr: 1980




Besichtigung vor

Robin Rademaker

02504 68 5835

0251 5005 580



01

20



Familienglück! - Ein Haus für die große Familie oder 2 Generationen

Dieses Haus besitzt Charakter, Charme und Funktionalität!

Auf einem 559,5 m² großen Süd - West-Grundstück in wunderschöner

Randlage von Handorf befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus

in zweiter Reihe. Hier ist die Natur zum Greifen nah!

Das großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung (ca. 47 m²) erstreckt

sich über eine Wohnfläche von ca. 189 m². Des Weiteren ist

das Haupthaus vollunterkellert und sorgt somit für zusätzlichen

Stauraum. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. Durch die in

2018 durchgeführten umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten

erstrahlt das Haus von innen und außen in neuem

Glanz! Ihren PKW parken Sie ganz bequem in der angebauten

Garage mit zusätzlicher Fläche für Fahrräder oder Gartengeräte.

Aber damit nicht genug! Auch Ihr zweiter PKW kommt nicht zu

kurz. Hierfür steht Ihnen vor dem Haus noch ein zusätzlicher Stellplatz

zur Verfügung. Und wann können Sie endlich einziehen? -

Die Freistellung des Hauses kann im Mai 2020

erfolgen.

Folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden

2018 durchgeführt:

- neue Gas - Brennwertherme - neue elektrische Rolläden bis auf

Bäder - neue Armaturen, neues WC Duschabtrennung im Elternbadezimmer

- Einbau einer Wasserenthärtungsanlage - Innenwände

komplett neu gestrichen inkl. Türen Fenster - Dachüberstand neu

gestrichen

Ihr Familientraum - Wohlfühlen leicht gemacht! Ca. 71 m² pures

Glück im Erdgeschoss! Im Haupthaus werden Sie im geräumigen

Eingangsbereich herzlich empfangen! Von hier aus gelangen Sie

in das Gäste-WC, in die separate, helle Küche und in das imposante

und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur

sonnigen Süd - Terrasse. Über den Flur des ... mehr Info unter




MwSt.

Baujahr: 1995



Zimmer: 7


Energieträger: Gas


kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Jörg Hansel

0251 5005 5811


01

20



01

20



01

20



Nur wenige Gehminuten vom Dortmund-Ems-Kanal gelegen!

Im Zuge der Komplettsanierung des Flachdachgebäudes entstehen

3 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 88 m²

bis ca. 121 m². Eine echte Seltenheit, denn Sie wohnen hier barrierefrei

auf auf einer Ebene! Jede der 3 Wohneinheiten ist über einen

eigenen Eingang zugänglich und verfügt über eine schöne

West-Terrasse mit Gartenanteil und einen separaten Kellerraum.

Ihren PKW parken Sie ganz bequem auf Ihrem Stellplatz vor Ihrer

Haustür. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung

ist zu Januar 2020 geplant.

Die Highlights der Wohnungen:

-Terrassen mit West - Ausrichtung -neue zentrale Gas - Brennwert

- Heizung -Fußbodenheizung in allen Räumen elektr. Raumthermostaten

-Fenster undFenstertüren 2 - fach - Isolierverglasung als

Wärmeschutzverglasung -wunderschöner Lichteinfall durch Oberlicht

-Fernsehanschluss SAT - Anlage -Bodenbelag in Wohnbereichen

Parkett -Bodenbelag in

Bädern/Küchen Keramik - Bodenfliese in Betonoptik

Hiltrup mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich

der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße

Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm und Restaurants),

dem Dortmund - Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen

Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten

Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad

entlang dem Kanal unschwer zu erreichen. In Hiltrup befinden

sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule

und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das schöne Emmerbachtal

und das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward

mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See

befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, ein großer

Tennisclub. Das angebotene Objekt liegt in Hiltrups Zentrum,

unweit des ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info



MwSt.

Baujahr: 1971


Zimmer: 2


Energieträger: Gas


kWh/(m²*a)


Boris Schöttler

0251 5005 5813


48165 MÜNSTER

Objekt-Nr.: 9018

Wohnen im beliebtesten Vorort von Münster - HILTRUP!

Aus Alt mach Neu! - Kernsanierte Etagenwohnung

im Zentrum von Hiltrup!

Diese großzügige 4 - Zimmer-Wohnung befindet

sich im 1.OG eines Reiheneckhauses mit 3 Einheiten.

Sie verfügt über ca. 103,91 m² Wohnfläche,

die aktuell kernsaniert werden! Auf der

Loggia mit West - Ausrichtung können Sie entspannen

und die Seele baumeln lassen! Des Weiteren

gehört zu dieser Wohnung ein separater

Kellerraum und ein eigener KFZ-Stellplatz, der

im Kaufpreis enthalten ist. Die im Zuge der Kernsanierung

des angebauten Flachdachgebäudes

neu eingebaute Gas - Zentralheizung, wird auch

für die 3 ... mehr Info unter




MwSt.

Baujahr: 1971


Zimmer: 4


Energieträger: Gas


kWh/(m²*a)


Boris Schöttler

0251 5005 5813

01

20


Urlaub im eigenen Garten!

Diese Souterrainwohnung in Hiltrup Ost ist die Nr. 1 von insgesamt

7 Wohneinheiten.

Zu ihr gehören ein eigener Stellplatz, in Form eines Carpots, eine

Einbauküche, sowie ein großer Garten mit Terrasse, Steinpavillon

und Gartenhaus. Das gesamte Haus stammt aus dem Baujahr

1966. Das monatliche Hausgeld liegt bei 305,00 Euro. Die Wohnung

ist ab sofort bezugsfrei.

Folgende Maßnahmen wurden bereits ergriffen:

- Kunststofffenster 1980 - Gas - Zentralheizung 1994 - Eingangstür

2009 - Kernsanierung 2009 - Bäder 2009

Hier machen Sie Urlaub im eigenen Garten! Die Wohnung besitzt

einen eigenen Zugang, welcher durch den wunderschönen Garten

führt. Durch die Haustür gelangen Sie in den Flur der wirklich hellen

Souterrainwohnung. Dieser verbindet alle Räume miteinander.

Insgesamt besitzt die Wohnung drei Zimmer, welche sich

aufteilen in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Austritt zur Terrasse,

ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Besonders

praktisch ist, dass die Wohnung zu dem Hauptbad mit Badewanne

noch ein Gäste-WC besitzt. Die moderne Einbauküche

passt perfekt in den Raum und somit ist es ein super Pluspunkt,

dass diese bleiben kann. Das Highlight dieser Immobilie ist auf jeden

Fall der großzügig und schön angelegte Garten!

Hiltrup liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters. Geprägt

wird das Ortsbild durch den Dortmund - Ems-Kanal, die vielen schönen

Grünflächen und die Marktallee, die mit vielen netten Geschäften

und Restaurants zum Bummeln und Verweihlen einlädt.

Der südwestliche Bereich von Hiltrup-Ost wird wegen des dort verlaufenden

Baches auch als Emmerbachtal bezeichnet. Im Sportund

Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad ein ... mehr

Info unter www.volksbank-immobilien.info



MwSt.

Baujahr: 1966


Zimmer: 3


Energieträger: Gas


kWh/(m²*a)


Boris Schöttler

0251 5005 5813



01

20




Unikat mit Perspektive

01

20

Hier handelt es sich um ein Unikat mit Historie Bäckerei - Gastwirtschaft

- Notkirche und Kino - Discothek "Grünhaus" - Kindertagesstätte

und Zukunftspotenzial! Die Immobilie "Grevener Straße

403" wurde am 05.08.1988 unter der lfd. Nr. 674/1 in die Denkmalliste

der Stadt Münster eingetragen.

Baudenkmal "Die eingeschossige, teilweise unterkellerte ehemalige

Gaststätte Keuthage wurde in Fachwerkbauweise unter Satteldach

in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet. Das Traufenhaus

diente ehemals als ländliches Gasthaus und Ausspann

für Fuhrleute und war Mittelpunkt zahlreicher Veranstaltungen,

u.a. der sogenannten Kaffeeprozession. Später ist in Massivbauweise

ein Saal angefügt worden. Trotz einiger baulicher Veränderungen

und der bescheidenen architektonischen Qualität erlangten

die beiden Gebäude aus städtebaulichen, stadt- und entwicklungsgeschichtlichen

sowie volkskundlichen Gründen Denkmalwert."

Dieser Gebäudeteil stammt aus verschiedenen zeitlichen

Bauabschnitten und ist letztmalig in 2016 renoviert worden:

- Ursprüngliches Gebäude, südlicher Teil, Entstehung ca. 1830 -

Saalanbau, nördlicher Teil, Entstehung um die Jahrhundertwende

(ca. 1905) - Toilettenanbau, westlicher Teil, Entstehung 1962 - Umbau

zur Kita und Erweiterung um die zwei Wohnungen, 1995 - Sanierung

Kita, nach Hochwasser 2014 und weitere Ausbesserung

2016

Ergänzend umfasst das Immobilienangebot eine Grundstücksfläche

von 5.566 m². Diese Fläche wird aktuell von den Kindertagesstätten

teilweise als Außenfläche genutzt. Das Baurecht richtet

sich nach 30 Abs. 3 BauGB (einfacher B-Plan) - Zulässigkeit

von Vorhaben im geltungsbereich eines Bebauungsplans - Bebauungsplan

Nr. 76, Teilabschnitt III Grevener Straße aus dem Jahr

1967 3 Änderungen. Das Gebäude wurde 1992 in Wohn- u. Teileigentum

aufgeteilt ... mehr Info unter


Kaufpreis: 1.566.600 €


MwSt.

Baujahr: 1830



Besichtigung vor


0251 5005 5810



01

20



48291 TELGTE

Objekt-Nr.: 9182

Grundbuch statt Sparbuch!

Ob für den Eigennutzer oder für den Kapitalanleger,

diese Wohnung paßt!

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain

in einer ruhigen Wohnlage von Telgte.

Die helle und freundliche Ausstattung läßt keine

Wünsche offen. Erledigen Sie die Malerarbeiten

und die Wohnung steht bezugsbereit da. Zwei

PKW - Stellplätze und ein Kellerraum ergänzen

dieses attraktive Angebot. Die kleine Eigentümergemeinschaft

mit nur 5 Wohneinheiten, die

ruhige Lage und der gute Zustand des Haueses

sind nur einige Argumente, die Sie überzeugen

werden. Die Wohnung ist bereits freigestellt.

Nur wer rasch zugreift, darf ... mehr Info unter




MwSt.

Baujahr: 1998


Zimmer: 1


Energieträger: Gas


kWh/(m²*a)


Robin Rademaker

02504 68 5835

01

20

Vereinigte Volksbank Münster eG

Neubrückenstraße 66

48143 Münster

Telefon: 0251 5005 580

E-Mail: info@volksbank-immobilien.info


IMPRESSUM

Anbieter:

Vereinigte Volksbank Münster eG

Neubrückenstraße 66

48143 Münster

Tel.: (02 51) 500 500

Fax: (02 51) 50 05-60 06

E-Mail: info@vvbms.de

Postanschrift Vereinigte Volksbank Münster eG:

Postfach: 8240

48044 Münster

Vertreten durch den Vorstand: Gerhard Bröcker (Vorstandssprecher), Friedhelm

Beuse, Thomas Jakoby

Vorsitz des Aufsichtsrates: Hans-Jürgen Eidecker

Rechtsform: Eingetragene Genossenschaft

Genossenschaftsregister: Nr. 361

Registergericht: Amtsgericht Münster (Sitz: Gerichtsstr. 2-6, 48149 Münster)

Sitz der Genossenschaft: Münster

Umsatzsteuer-ID: DE126118033

Wirtschaftsidentifikationsnummer: nicht erteilt

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)

Graurheindorfer Str. 108

53117 Bonn

www.bafin.de

Prüfungsverband:

Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband

- Verband der Regionen e. V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter

www.genossenschaftsverband.de

Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:

Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster

http://www.ihk-nordwestfalen.de

Europäische OS-Plattform

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten

ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten

mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder

Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS--

Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere e-Mail lautet: info@vvbms.de

Einlagensicherung und Institutsschutz

Die Vereinigte Volksbank Münster eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung

GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes

der Deutschen Volksbanken Raiffeisenbanken e.V. angeschlossen.

Als institutsbezogene Sicherungssysteme haben beide Einrichtungen die

Aufgabe, drohende oder bestehende wirtschaftliche Schwierigkeiten bei den ihnen

angeschlossenen Instituten abzuwenden oder zu beheben (Institutsschutz).

Alle Institute, die diesen Sicherungssystemen angeschlossen sind, unterstützen

sich gegenseitig, um eine Insolvenz zu vermeiden. Über den Institutsschutz sind

auch die Einlagen der Kunden – darunter fallen im Wesentlichen Spareinlagen,

Sparbriefe, Termineinlagen, Sichteinlagen und Schuldverschreibungen – geschützt.

Bildnachweise:

Coverbild: Artur Moser. Maren Kuiter (DACHBODEN Werbeagentur), Ralf Hartweg,

Fotorist Matthias Budde, Schopmeyer Architekten, WirtschaftsHaus Service

GmbH, Shutterstock: © Antoha713, © united photo studio, © goodluz, ©

Happy studio, © mtlapcevic, © estherpoon, © PanyaStudio, © the palms, © Dagmar

Breu, © Burdun Iliya, © Can Yesil. Unsplash: © Daiga Ellaby, © Nicole Honeywill

Sincerely Media, © Stephanie Studer. © Noix de Grenoble g.U. by House of

Food/akz-o.

Änderungen, Druckfehler, Zwischenverkauf vorbehalten. Die objektbezogenen

Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers.

Konzeptionelle Gestaltung:

Schwarz Design Consulting, Oppenhoffallee 115, 52066 Aachen

haussichten ist ein Produkt der ZwoVadis GmbH:

ZwoVadis GmbH, Projektstr. 4, 52134 Herzogenrath, www.haussichten.de

Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.

Breite Straße 29

10178 Berlin

Telefon 0180 600585-0

(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)

www.vermittlerregister.info

Registernummer: D-0HZE-6DURC-49

Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne

des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:


Kontakt: o.altenhoevel@volksbank-immobilien.info

Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde Versicherungsvermittlung:

Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen

VITA_01_2020

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?