17.01.2020 Aufrufe

Imagebroschüre

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Ihr Immobilienunternehmen in der Region


Unsere Bauprojekte

Gockenholz

4 Doppelhaushälften

Lachendorf

barrierefreies wohnen

Winsen

4 Doppelhaushälften

2021/22

Unser Projekt Wienhausen wurde Ende 2020 erfolgreich abgeschlossen.


Über uns

vierwände ist ein innovatives Immobilienunternehmen.

Wir nutzen moderne Medien und kennen die

Kundenanforderungen in der heutigen, schnelllebigen Zeit.

Aber Eigenschaften wie Moral und Ehrlichkeit sind zeitlos.

Sie bestimmen bereits seit mehr als 30 Jahren unser Handeln

im Vertrieb und bilden jederzeit die Grundlage für

Erfolg und Kundenzufriedenheit.

Lernen Sie uns kennen!

Ihr vierwände-Team


Unsere Leistungen

Wir bieten ein breites Spektrum der Immobilienpräsentation.

Überzeugen Sie sich von unserem

vielfältigen Angebot und entscheiden gemeinsam

mit uns wie wir Ihre Immobilie bewerben.

Bewertung

Qualifizierte Bewertung &

realistische Markteinschätzung

Ihrer Immobilie.

Exposé

Individuelle Exposéerstellung

mit professionellen Fotos,

Grundrissen und Visualisierungen.

Besichtigungen

Kein Besichtigungstourismus.

Bei uns sind alle Kunden

vorgeprüft.

360°-Rundgänge

Virtuelle Rundgänge durch

Ihre Immobilie - bequem

von Zuhause besichtigen.

Luftbildaufnahmen

So haben Sie Ihre Immobilie

noch nie gesehen!

Home Staging

Für eine professionelle

Präsentation Ihrer

Immobilie.


Sie entspannen - wir verkaufen!

Vermarktung

Zielgruppenorientiertes

Marketing in Onlineund

Printmedien.

Immobilienvideos

Individuell gestaltetes Video,

abgestimmt auf Ihr Objekt.

Rundumbetreuung

Unterstützung in behördlichen

Angelegenheiten & regelmäßiges

Feedback über Aktivitäten.

Notar

Vorbereitung des Kaufvertrags

in Absprache

mit dem Notar.

Bonitätsprüfung

Die Bonitätsprüfung des

Käufers ist für uns

selbstverständlich.

Vertragsabwicklung

Verhandlungsgespräche mit

Käufern, Vertragsvorbereitung

und Abwicklung.


Exposé

Die Visitenkarte Ihrer Immobilie!

Hier wird Ihr Zuhause ausführlich vorgestellt -

Interessenten können sich anhand von Fotos und

Beschreibungen einen ersten Eindruck verschaffen.

Daher legen wir allergrößten Wert auf Individualität und

Ausführlichkeit unserer Exposés.

Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit Ihre Privatsphäre

zu schützen, deshalb verfremden wir auf den Bildern

persönliche Gegenstände z.B. Bilder und Ähnliches.

Die Bestandteile

unserer Exposés

anziehendes Startbild

Eckdaten

individuell gestalteter Text

Lagebeschreibung

Innen- und Außenbilder mit

hochwertiger Auflösung

3D-Grundrisse


3D-Grundriss

Durch die 3D-Visualisierung wirken

die Grundrisse eines Objekts gleich

viel wohnlicher und interessanter.

Oftmals sind Grundrisse aus der

Bauzeichnung für Endkunden nicht

leicht nachzuvollziehen.

Räume nicht mehr zeitgemäß?

Kein Problem! Mithilfe der Software

können wir 3D-Visualisierungen erstellen,

welche zur Inspiration dienen, damit

Kaufinteressenten sich dieses Wohnzimmer

neu renoviert vorstellen können.

Originalaufnahme

3D-Visualisierung


Immobilienvideos

Emotionen und Begehrlichkeiten wecken!

Neben der Präsentation Ihrer Immobilie mithilfe

von Fotos bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein

individuell gestaltetes Video zu Ihrem Eigenheim

anzufertigen. So rücken wir die Herzstücke Ihrer

Immobilie in den Fokus.

Live-Aufnahmen von

Innen und Außen

verschiedene Perspektiven

Durch Hintergrundmusik wird eine angenehme

Atmosphäre für die Kaufinteressenten geschaffen.

Vorteile

höhere Verkaufspreise

lassen sich erzielen

Abhebung aus dem

Immobilienangebot

jeder Zeit für

Interessenten verfügbar

Einfach einzigartige Bilder für den ersten Eindruck.

Ihre Immobilie ist es wert!


360°-Rundgang

Die innovative Immobilienvermarktung!

Mithilfe eines 360°-Rundgangs können

potentielle Käufer Ihre Immobilie rund um die

Uhr und ortsunabhängig besichtigen, um so

die ersten Eindrücke zu gewinnen.

Ob am Computer, Smartphone oder Tablet -

interessierte Kunden können sich interaktiv in

Ihrer Immobilie umsehen und sich von Raum

zu Raum "klicken".

Um das räumliche Vorstellungsvermögen der

Kunden zu unterstützen, wird die virtuelle Tour

von Grundrissen des Objekts begleitet.

Vorteile

Virtuelle Erstbesichtigung

jederzeit möglich

Realistischer Einddruck

der Immobilie

höhere Transparenz

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Luftbildaufnahmen

So haben Sie Ihre Immobilie noch nie gesehen!

Schlüpfen Sie in die Vogelperspektive und präsentieren

Ihr Heim in voller Größe.

Mithilfe einer Drohne erstellen wir Luftbildaufnahmen von

Ihrer Immobilie und zeigen diese aus einem völlig

anderen Blickwinkel.

Die Perspektive "von oben" vermittelt dem Betrachter

einen Gesamteindruck des Objektes, den herkömmliche

Aufnahmen nicht leisten können. Diese zeigen zwangsläufig

immer nur einen Ausschnitt - eine Hausseite, einen

Innenraum oder bestimmte Grundstücksbereiche.

Luftbilder heben sich von normalen Aufnahmen

auffallend hervor - auffallend angenehm!


Virtuelles Home Staging

Keine zweite Chance für den ersten Eindruck!

Wir präsentieren bestehende Immobilie oder auch

Neubauten in einem ganz anderen Licht. Unser Ziel

ist es, für den Kunden eine einladende Atmosphäre

zu schaffen und Ihnen ein Gefühl für die Raumgrößen

zu vermitteln. Denn viele Menschen können sich anhand

von bloßen Zahlen Raumgrößen nicht vorstellen.

Die Kauflust wird erst angeregt,

wenn sich der Interessent wirklich

vorstellen kann HIER zu wohnen

und sich HIER wohlzufühlen.

VORHER

NACHHER


Rundumbetreuung

& Bonität

Ein Immobilienverkauf - hier wird es komplex!

Bei uns erfahren Sie eine Rundum-Betreuung:

Sie unterschreiben eine Vollmacht, welche uns zur

Einholung von Dokumenten bzgl. Ihrer Immobilie befähigt

und den Rest erledigen wir für Sie.

Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrungen wissen wir

genau, welche Unterlagen einzuholen sind.

Um sicherzustellen, dass Sie Ihr Geld auch erhalten, führen

wir mit jedem Kaufinteressenten vor Vertragsabschluss

eine Bonitätsprüfung durch.

Da wir alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen

bereits vor Beginn der Vermaktung besorgt haben,

können wir diese sofort an die jeweiligen Bankinstitute

weiterleiten und den Finanzierungsprozess dadurch

maßstäblich beschleunigen.


Vertragsabwicklung

& Notar

Wir unterstützen Sie voll und ganz!

Die anschließenden Vertragsverhandlungen führen wir

offen und ehrlich, denn für uns gilt:

Ohne Ehrlichkeit

- kein Vetrauen, ohne Vertrauen -

keine Zusammenarbeit!

Alle in den Vetragsgesprächen getroffenen Vereinbarungen

tragen wir schriftlich zusammen und leiten diese

gemeinsam mit allen anderen benötigten Daten an den

Notar weiter.

Sehr gerne unterstützen wir Sie bei dem Notartermin und

auch bei der Übergabe Ihres Objekts.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach dem Verkauf

für alle Fragen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung.

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Vermarktung

Zielgruppenorientiertes Marketing für Ihre Immobilie!

Jedes Objekt ist individuell und hat gewisse Zielgruppen,

welche man auf unterschiedlichen Wegen erreicht.

Deshalb ist es für uns von großer Bedeutung, dass wir uns

stets in diesem Bereich weiterentwickeln, um die richtigen

Kunden für Ihr Objekt zu finden.

Soziale Medien

Webseite

Immobilienportale

Wir bewerben Ihr

Objekt auf den

beliebtesten

Plattformen der Welt

von Social Media!

Die Kaufinteressenten

erhalten hier alle

relevanten Infos,

optimiert für alle Endgeräte.

Wir inserieren Ihr

Objekt in den meist

besuchten Portalen

für Immobilien.

Printmedien

Suchkundenkartei

Schaufenster-TV

Ihr Objekt in der

größten Zeitung der

Region!

Ausgewählte Kunden

erhalten mit dem

Newsletter exklusiv

ein Exposé Ihrer

Immobilie.

Eine kleine Übersicht

Ihres Objekts

in unserem 4Wände

Schaufenster-TV.


Referenzobjekte


Für uns ist jede Immobilie etwas

ganz Besonderes!

Denn kaum etwas ist persönlicher als die eigenen 4 Wände.

Deshalb bewerten wir Ihre Immobilie mit Respekt,

Ehrlichkeit und Fairness.

Know-How & Marktkenntnisse

Einfühlungsvermögen

Freude an der Dienstleistung

Genau diese professionelle Vorgehensweise ist

notwendig, um Ihre Immobilie schnell und sicher zum

bestmöglichen Preis verkaufen zu können.

Ihr vierwände-Team

Büro in Celle

Mühlenstraße 8b

Tel. 05141 - 40 989 02

Büro in Winsen-Aller

Am Amtshof 1

Tel. 05143 - 48 396 86

www.4waende-immobilien.de

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