Renovieren und Modernisieren

SONDERVERÖFFENTLICHUNG
DER BACKNANGER KREISZEITUNG UND MURRHARDTER ZEITUNG
MITTWOCH · 6. MÄRZ 2024
Fotos: Adobe Stock/pbombaert, ThePixelCraft, S. Koch
Modernisieren
R E N O V I E R E N
&
E N E R G I E S P A R E N
W Ä R M E D Ä M M U N G · F Ö R D E R U N G
I N N O V A T I V · N A C H H A L T I G

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DER BACKNANGER KREISZEITUNG
UND MURRHARDTER ZEITUNG
MITTWOCH, 6. MÄRZ 2024
R
Modernisieren
E N O V I E R E N &
Renovieren
statt rausreißen
Nachhaltig
modernisieren
für die Zukunft
Foto: Adobe Stock/Monster Ztudio
Angesichts der Auswirkungen des Klimawandels
und der Übernutzung natürlicher Ressourcen
rückt das Konzept der nachhaltigen
Modernisierung immer stärker in den Fokus.
Doch was bedeutet es, nachhaltig zu modernisieren?
Im Kern geht es darum, Gebäude
so zu modernisieren oder umzugestalten,
dass sie sowohl umweltfreundlicher werden
als auch Ressourcen schonen. Nachhaltige
Baustoffe spielen dabei eine entscheidende
Rolle. Sie sind so beschaffen, dass sie entweder
aus schnell erneuerbaren Quellen stammen,
eine lange Lebensdauer besitzen oder
am Ende ihrer Nutzungsdauer leicht recycelt
werden können. Die Verwendung solcher
Materialien trägt dazu bei, CO₂-Emissionen
zu reduzieren, die durch die Herstellung und
Entsorgung von Bau- und Werkstoffen entstehen,
und den ökologischen Fußabdruck eines
Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus
hinweg zu minimieren.
Ein prägnantes Beispiel für den Fortschritt
im Bereich der nachhaltigen Baustoffe ist die
Verwendung von recyceltem PVC in Fenstern
und Türen. Unbestritten ist, dass die Kunststofffenster
und -türen im Gebäudebestand
ein immenses Werkstoffreservoir darstellen.
Traditionell wurden alte PVC-Profile und Produktionsreste
oft verbrannt, was sowohl eine
Verschwendung wertvoller Materialien als
auch eine Belastung für die Umwelt darstellte.
Der renommierte Fensterprofilhersteller Veka
bietet deshalb mit seinem Recyclingservice
eine komfortable Alternative zur Verbrennung
alter PVC-Profile an, die mit klaren
wirtschaftlichen wie auch ökologischen Vorteilen
punktet. Die Veka-Kunststoffprofile
können mit vergleichsweise geringem Aufwand
bis zu wenigstens siebenmal recycelt
werden. Bei einer Lebensdauer eines Fensters
von 40 Jahren bedeutet das also, dass
sich das wertvolle Material rechnerisch 280
Jahre lang nutzen lässt. Damit sind die hochwertigen
und langlebigen Kunststofffensterprofile
eine gute Wahl für alle Modernisierer,
die bei der Kaufentscheidung viel Wert auf
den Nachhaltigkeitsaspekt legen. Nachhaltig
zu modernisieren ist ein wesentlicher
Schritt hin zu einer umweltfreundlicheren
und ressourcenschonenden Zukunft. Es geht
darum, Gebäude nicht nur für den Moment
zu gestalten, sondern Auswirkungen auf die
Umwelt und die nachfolgenden Generationen
zu berücksichtigen.
Veränderung tut gut. Nach einigen Jahren
wird es Zeit für frische Farben und einen
neuen Look im Zuhause. Mit einem Parkettboden
haben Immobilienbesitzer dabei alle
Vorteile auf ihrer Seite, denn das Material ist
nicht nur natürlich und umweltfreundlich,
sondern auch besonders nachhaltig. Statt
den Bodenbelag komplett rauszureißen,
lässt er sich nach vielen Jahren der Nutzung
wieder aufbereiten und frisch gestalten - das
schont Ressourcen, spart Geld und Zeit beim
Renovieren und verhindert unnötige Müllmengen.
Dabei kann ein Parkettleger bei der
Oberflächenveredelung mittlerweile auch auf
Parkettöle zurückgreifen, die aus regionalen
Rohstoffen produziert sind und den CO₂-
Ausstoß reduzieren.
Richtige Pflege erhöht
die Lebensdauer
Abhängig vom Aufbau der jeweiligen Nutzschicht
lässt sich Parkett über viele Jahre und
Jahrzehnte hinweg mehrmals abschleifen,
neu versiegeln oder ölen. Erfahrene Fachhandwerker
wissen genau, welche Pflege
vorhandene Parkettböden benötigen, um
neu erstrahlen zu können. Auf diese Weise
verlängert eine professionelle Reinigung und
Aufbereitung die Lebensdauer eines Parkettfußbodens
um bis zu 60 Jahre – ein Rausreißen
des betagten Bodens wird damit überflüssig.
Parkettexperten vor Ort können im
Vorfeld detailliert zur Renovierung beraten
und die Arbeiten professionell und sauber
ausführen. Unter www.parkettprofi.de etwa
finden sich Ansprechpartner aus der eigenen
Nähe sowie viele weitere Tipps zur richtigen
Nutzung und Pflege von Parkett- und Dielenböden.
Nachhaltiges Parkettöl für
umweltbewusste Verbraucher
Für die Aufbereitung von Parkett gibt es
heute innovative Alternativen zu klassischen
Holzschutzprodukten. Auf Basis von Hanföl
erzielt etwa das neue „Magic Oil Change“
des Herstellers Pallmann einen nachhaltigen
Schutz für hochwertiges Parkett: Zu diesem
Zweck schafft die Öl-Wachs-Kombination
eine natürliche wasser- und schmutzabweisende
Oberfläche. Gut für die Umwelt: Der
Einsatz nachwachsender Rohstoffe aus regionaler
ökologischer Landwirtschaft reduziert
den Kohlendioxidausstoß dabei um gut 60
Prozent gegenüber herkömmlichen Parkettölen.
Auch Bauherren und Renovierer, die bei
der Neugestaltung ihres Holzfußbodens auf
einen komplett neuen Look setzen wollen,
haben viele Möglichkeiten: Beispielsweise
können Parkettprofis durch eine spezielle
Bürsttechnik die einzigartige Struktur und
den Charakter eines Parkettfußbodens im
Handumdrehen neu herausarbeiten. Wer
farbliche Akzente auf seinem Boden setzen
möchte, hat ebenfalls eine große Auswahl:
Aufhellen mit grellen, knalligen Farben wie
Rot oder Gelb ist ebenso möglich wie das
Abdunkeln mit ruhigen, dunklen Tönen. Parkettprofis
vor Ort beraten dazu gerne.
Renovieren in
der Mietwohnung
Wohnung
statt Haus?
Grundsätzlich liegt es in der Pflicht des Vermieters,
die Mietwohnung im vertragsmäßigen
Zustand an den Mieter zu übergeben.
Dabei muss der Vermieter auch gewährleisten,
dass dieser Zustand während der Mietzeit
erhalten bleibt. Trotzdem kann es in
bestimmten Situationen möglich sein, auch
den Mieter zur Renovierung der Wohnung
zu verpflichten. Das ist der Fall, wenn im
Mietvertrag festgelegt wird, dass der Mieter
für sogenannte Schönheitsreparaturen
zuständig ist. Schönheitsreparaturen meint
vor allem das Streichen oder Tapezieren, aber
auch das Lackieren von Heizkörpern, Türen
oder der Fußböden. Es kann vereinbart werden,
dass diese Schönheitsreparaturen beim
Umzug oder aber nach einer bestimmten
Frist vorgenommen werden müssen. Grundsätzlich
gilt allerdings, dass Schönheitsreparaturen
vom Mieter nur durchgeführt werden
müssen, wenn auch wirklich Bedarf besteht.
Abseits der Verpflichtungen kann der Mieter
auch selbst den Wunsch verspüren, Änderungen
in der Wohnung vorzunehmen und
sie den individuellen Vorstellungen anzupassen.
Alles, was beim Auszug problemlos
wieder rückgängig gemacht werden kann, ist
in diesem Zusammenhang erlaubt. Es darf
sich dabei also nicht um bauliche Veränderungen
handeln. Der Mieter darf aber ohne
die Einverständniserklärung des Vermieters
die Wände streichen, tapezieren oder auch
Löcher bohren. Bei größeren Baumaßnahmen
muss die Einverständniserklärung des
Vermieters vorliegen. Die Kosten trägt allerdings
der Mieter selbst, wenn es sich lediglich
um freiwillige bauliche Änderungen
handelt.
Wer allein lebt oder nur mit einem Partner
zusammenwohnen will, für den ist eine
Eigentumswohnung die kostengünstigere
Alternative zum Haus. Gerade in Zeiten des
Handwerkermangels und steigender Materialkosten
lassen sich die Dauer des Hausbaus
und die dazu benötigten finanziellen Mittel
nur vage vorausplanen. Eine Eigentumswohnung
übernimmt man zum festgelegten
Preis. Die Unsicherheit und Sorgen, die
man als Bauherr hätte, entfallen. Während
das Traumhaus durch Instandhaltungsmaßnahmen,
Grundsteuer und Gebühren für die
Gemeinde viel Geld verschlingt, muss man
bei der Wohnung nur mit dem sogenannten
Hausgeld und etwaigen Umlagen bei Sonderausgaben
rechnen. Auch den Preis des
Grundstücks zahlt man bei einer Wohnung
nur anteilig.
Echte Holzböden bringen ein warmes,
natürliches Ambiente ins Zuhause.
Zugleich handelt es sich um einen
besonders nachhaltigen Belag.
Foto: djd/Parkettprofi, Pallmann/zudem
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Modernisieren
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Für Räume
mit Charakter
f
Erst der persönliche Stil macht aus vier Wänden
ein Zuhause. In ihrem Zusammenspiel
prägen Farben,Möbel,Leuchten und Wohnaccessoires
entscheidend die Atmosphäre jedes
Raums und verleihen ihm einen individuellen
Charakter. Die Gestaltung der Wände hat
Leichtigkeit und Behaglichkeit vermittelt die
Designfarbe Petrolblau.
Fotos: djd/Schöner Wohnen Farbe/Schöner-Wohnen-Kollektion
dabei besonderen Einfluss. Schließlich weist
jede Farbe ihre ganz eigene Wirkung auf, von
einem beruhigenden Blau über aktivierende
Rot- und Rosétöne bis hin zu natürlichen Farben
für eine behagliche Ausstrahlung.
Kreativität bei der Raumgestaltung
Dabei gilt: Farbe ist nicht gleich Farbe. Jede
Abstufung kann die Wirkung deutlich verändern.
„Ob ein Raum eine entspannende
Atmosphäre aufweist oder Fröhlichkeit und
Natürlichkeit vermittelt, hängt ganz entscheidend
von der Farbwahl für die Wände
ab“, unterstreicht Malermeister Ralph
Albersmann, Technischer Berater bei Schöner
Wohnen. Er empfiehlt Selbermachern,
mehr Mut zur Farbe zu beweisen und statt
des Standardweißes etwas mehr Vielfalt
ins Zuhause einziehen zu lassen. Für eine
einfache Orientierung bei der Auswahl und
hohe ästhetische Sicherheit umfassen etwa
die Schöner-Wohnen-Designfarben die sechs
wichtigsten Farbfamilien in jeweils fünf
Varianten. Aufgrund der Spritzfrei-Formel
und der hohen Deckkraft lassen sie sich einfach,
schnell und sauber auftragen.
Designfarben für jeden Einrichtungsstil
Für ein nachhaltiges Einrichten ist es neben
Design und Optik allerdings ebenso wichtig,
dass die inneren Werte überzeugen. Deshalb
sind die Designfarben frei von Lösemitteln,
Die Designfarbe Pfingstrosenrosé bringt Wärme
und Eleganz in jeden Raum.
Weichmachern und Konservierungsmitteln
und verbinden eine edel-matte Optik mit
einer ebenso angenehmen Haptik. Unter
www.schoener-wohnen-farbe.com etwa gibt
es mehr Informationen dazu sowie nützliche
Verarbeitungstipps für überzeugende
Ergebnisse. Dank der großen Farbvielfalt
fällt es leicht, für jeden Raum den richtigen
Ton zu treffen: Das neue, natürliche Blütenweiß
zum Beispiel bringt eine sanfte Frische
in die Räume und schafft eine beruhigende
Atmosphäre der Harmonie. Für raffinierte
Eleganz steht das romantische Pfingstrosenrosé,
während etwa das charmante Petrolblau
eine entspannte Leichtigkeit vermittelt.
Das wohlige Naturbeige wiederum weist eine
natürliche Ausstrahlung auf, die sich vielseitig
kombinieren lässt.
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Das Zuhause modernisieren:
Eine gute Planung ist das A und O
Wer Mängel bei sich zu Hause ausbessern will
oder einfach eine Veränderung braucht, der
schmiedet meist eifrig Renovierungspläne.
An Ideen mangelt es dabei selten, dafür
allerdings am Geld. Deswegen sollte man
sich eine Renovierung oder Modernisierung
gut überlegen und planen, um die Kosten so
gering wie möglich zu halten. Die Modernisierung
einer Immobilie verschönert nicht
nur den optischen Charme, sondern steigert
auch den Verkehrswert der Immobilie. Wer
also weiß, dass er seine Immobilie in naher
oder auch ferner Zukunft verkaufen will,
sollte vor allem über die Modernisierung der
Wärmedämmung und eine energieeffiziente
Heizung nachdenken. Vor jedem Modernisierungsvorhaben
sollte eine Planungsphase
stehen. Vor allem eine Modernisierung der
Haustechnik lohnt sich in den meisten Fällen,
da sich das Haus dann zukünftig preiswerter
warten und unterhalten lässt. Neben
der Verbesserung der Wärmedämmung kann
sich vor allem die Optimierung des Brandschutzes,
aber auch der Austausch von Fenstern
und Türen lohnen. Weitere Punkte, über
die man nachdenken sollte, sind der Innenausbau
und die Sanierung von Bad und/
oder Küche. Wenn der Modernisierungsplan
feststeht, sollten Fachleute hinzugezogen
werden, um die geplanten Veränderungen
beurteilen zu lassen. Da eine Modernisierung
oft kostenintensiv ist, empfiehlt es
sich, Prioritäten zu setzen und nicht alles auf
einmal in Angriff zu nehmen. Manche Maßnahmen
können auch erst in ein paar Jahren
angegangen werden oder sind vielleicht
insgesamt gar nicht so notwendig, wie man
denkt. Wichtig ist es außerdem, sich von verschiedenen
Dienstleistern Angebote machen
zu lassen und diese zu vergleichen. So können
Kosten gespart werden. In Jedem Fall
empfiehlt es sich, neben dem Modernisierungsplan
auch einen Finanzierungsplan zu
erstellen. Je nach Art der Umbaumaßnahme
gibt es außerdem staatliche Förderungen, die
man beantragen kann. Hierzu sollte man sich
frühzeitig informieren und die entsprechenden
Anträge stellen.
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Wärmewende bietet viele
Optionen für flüssige Energie
Das reformierte Gebäudeenergiegesetz (GEG)
ist am 1. Januar 2024 in Kraft getreten. Es
beendet die Unsicherheit für Immobilieneigentümer.
Klar ist nun: Sowohl bestehende
Öl-Brennwert- als auch Niedertemperaturheizungen
und die dazugehörigen Brennstoffe
können weiter genutzt werden, ebenso ist der
Einbau neuer Heizungen für flüssige Brennstoffe
weiterhin möglich. Allerdings müssen
neu installierte Heizungsanlagen in der
Zukunft anteilig mit erneuerbaren Energien
versorgt werden. Worauf müssen Eigentümer
und Eigentümerinnen im Hinblick auf GEG
und Ölheizung achten, wenn sie modernisieren
wollen? Die wichtigsten Infos findet man
beispielsweise unter www.zukunftsheizen.de.
Hier sind sie kompakt zusammengefasst.
Fahrplan zur Klimaneutralität
Aktuell beträgt der Gesamtanteil an erneuerbaren
Energien bei der Wärmeversorgung
in Deutschland 17 Prozent. Darum sollen
neue Heizungen nach einer Modernisierung
grundsätzlich erneuerbare Energien einbinden.
Der dabei vorgeschriebene Anteil von
65 Prozent ist notwendig, sobald vor Ort die
kommunale Wärmeplanung abgeschlossen
ist. Bis dahin sind niedrigere und zeitlich
gestaffelt ansteigende Anteile vorgesehen.
Zudem gelten gesetzliche Übergangsfristen
zwischen dem Zeitpunkt der Modernisierung
und der erstmaligen Erfüllungspflicht.
Abweichende Reglungen gibt es in einzelnen
Bundesländern. Ab 2045 sind für alle
Heizungen 100 Prozent erneuerbare Energie
vorgeschrieben.
Erneuerbare Optionen
Das GEG ermöglicht Eigentümern eine breite
Auswahl an Erfüllungsoptionen. So ist auch
zukünftig der Einbau neuer Heizungen für
flüssige Brennstoffe möglich. Allerdings sind
neu installierte Anlagen anteilig mit erneuerbaren
Energien zu betreiben. Die Anforderung
kann auf verschiedenen Wegen erfüllt
werden: So kommen erneuerbare flüssige
Energieträger, sogenannte Green Fuels, oder
auch Hybridsysteme, eine Kombination mit
anderen erneuerbaren Energien, in Betracht.
So kann der erneuerbare Anteil an der Wärmeerzeugung
durch den Zubau einer Strom-
Wärmepumpe eingebracht werden. Ebenso
möglich ist der Einbau eines Brennwertkessels,
wobei Green Fuels in Kombination mit
Solarthermie den notwendigen Anteil an
erneuerbaren Energien zusammen erfüllen.
Label für erneuerbare Energieträger
Am Green-Fuels-Ready-Label können Hauseigentümer
erkennen, ob neue Geräte für
flüssigen Brennstoff bereits für erneuerbare
Energieträger ausgelegt sind. Das Label
zeichnet Heizungsanlagen, Tanks und Komponenten
aus, die bis zu 100 Prozent mit
erneuerbaren flüssigen Brennstoffen, also
auch in Mischungen mit fossilen flüssigen
Brennstoffen betrieben werden können. Die
Brennstoffanbieter arbeiten derzeit an der
Ausweitung des entsprechenden Angebots.
Das reformierte Gebäudeenergiegesetz
beendet die Unsicherheit für Immobilieneigentümer:
Sowohl bestehende Öl-
Brennwert- als auch Niedertemperaturheizungen
und die dazugehörigen Brennstoffe
können weiter genutzt werden.
Foto: djd/en2x
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Viel Grün auf wenig Raum –
jeder Quadratmeter ist wertvoll
In dicht bebauten Wohnsiedlungen und
Innenstädten ist oft zu wenig Platz für
Grün. Die Folge der Flächenversiegelung:
An heißen Tagen steht regelrecht die Hitze
zwischen den Gebäuden, bei Starkregen wiederum
staut sich das Wasser in der Kanalisation,
da es nicht mehr versickern kann.
Begrünte Dächer können diesem Trend entgegenwirken
– selbst auf wenig Raum. Denn
häufig eignen sich die Dachflächen von Garagen,
Carports oder Gartenhäusern für eine
nachträgliche Bepflanzung, die gleichzeitig
das Mikroklima vor Ort verbessert und bunte
Farbkleckse in dicht bebaute Bereiche bringt.
Neue Lebensräume für Insekten und Vögel
Dachbegrünungen verbinden viele Vorteile
miteinander, etwa bei der Förderung der
Biodiversität. Insekten und Vögel finden
dort neue, dringend benötigte Ersatzlebensräume.
Die Pflanzen verbrauchen zudem
klimaschädliches Kohlendioxid, regulieren
die Luftfeuchtigkeit und binden Feinstaub –
wichtige Effekte für bessere Luft in der Nachbarschaft.
Die Gestaltung mit niedrig wachsendem
Grün ist unkompliziert und kostengünstig
möglich. Speziell für kleinere Dachflächen
hat etwa Bauder drei Gründachpakete
entwickelt, die alle Komponenten für einen
langlebigen Aufbau durch Dachdecker oder
Dachgärtner umfassen, bis hin zur extensiven
Bepflanzung. Sie eignen sich bei Dachneigungen
bis maximal zehn Grad und sind auf fast
allen Kleinflächen einsetzbar. Die Fachhandwerker
können außerdem überprüfen, ob das
Garagendach oder das Gartenhäuschen für
diesen Zweck geeignet ist, insbesondere unter
statischen Aspekten. Wichtig: Den Vorgaben
der Regelwerke folgend sollte der Dachrand
mindestens zehn Zentimeter höher sein als
die fertige Begrünung, um dem Gründach
ausreichend Platz zu bieten.
Die Entscheidung für eine Begrünung
von Kleinflächen lohnt sich nicht nur für
die Umwelt. Viele Kommunen bezuschussen
die Maßnahme oder erlassen einen Teil
der Abwassergebühren, da Gründächer als
natürlicher Regenwasserspeicher die Kanalisationsnetze
entlasten. Hauseigentümer
sollten sich dazu vor Ort bei der Verwaltung
erkundigen. Unter www.bauder.de etwa gibt
es ausführliche Informationen sowie die
Möglichkeit, kompetente Dachhandwerker
aus der eigenen Region zu finden. Die Fachleute
begrünen natürlich nicht nur Kleinflächen.
Für größere Dachareale, insbesondere
Flachdächer, bietet derselbe Hersteller alle
Komponenten für eine extensive, pflegeleichte
oder eine intensive Begrünung. Bei
entsprechend Platz und ausreichend belastbarer
Statik lassen sich auch Dachbiotope mit
Blumen, Büschen oder einer Blühwiese für
Bienen und Schmetterlinge realisieren.
Mehr Grün in der Stadt: Auch kleinere Dachflächen wie Carports lassen sich bei überschaubarem Aufwand nachträglich bepflanzen. Die Dachbegrünung
verbessert das Mikroklima vor Ort und schafft neue, dringend benötigte Lebensräume für Vögel und Insekten.
Fotos: djd/Paul Bauder/Michael Gallner
Neue Fenster für Altbauten
Wenn es nach etwa 15 bis 20 Jahren an der
Zeit ist, die Fenster zu erneuern, sollten
Hausbesitzer frühzeitig Informationen einholen.
Moderne Fenster haben einen entscheidenden
Vorteil: Sie sind äußerst energieeffizient
und sparen somit langfristig
Energie und Geld. Darüber hinaus verbessern
sie nachhaltig den Wohnkomfort. Um von
diesen Vorteilen zu profitieren, ist es ratsam,
den Fenstertausch von einem Fachmann
durchführen zu lassen. Dies spart nicht nur
Zeit, sondern minimiert auch den Schmutz
und wird darüber hinaus vom Staat gefördert.
Kunststofffenster sind heutzutage in
Deutschland weit verbreitet und das aus
gutem Grund. Dank ihrer pflegeleichten
Eigenschaften ermöglichen Kunststoffprofile
harmonische und schlanke Fensterkonstruktionen.
Bei renommierten Herstellern
wie Veka steht eine breite Palette von über
50 Farben zur Auswahl, einschließlich täuschend
echter Holzdekore. Moderne Bauherren
schätzen insbesondere die hohe Energieeffizienz,
Sicherheit, den Schallschutz und
die Pflegeleichtigkeit von Fenstern aus hochwertigen
Kunststoffprofilen. Sie erfordern
keine aufwendige Wartung wie Abschleifen
Foto: Adobe Stock/virtua73
und Streichen und bieten gleichzeitig viele
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Fensterbauer setzen heutzutage auf Mehrfachisolierverglasung
und hochwertige PVC-
Profile in Klasse-A-Qualität. Dieses Material
ermöglicht stabilere Konstruktionen, was
besonders angesichts der schweren Dreifachverglasungen
in modernen Energiesparfenstern
wichtig ist. Die durchdachte Mehrkammergeometrie
beispielsweise der Softline-
82-Profile von Veka ist äußerst stabil und
verzieht sich nicht, selbst nach vielen Hundert
Öffnungs- und Schließvorgängen. Die Mehrkammerprofile
bieten zuverlässigen Schutz
vor Lärm, Kälte, Feuchtigkeit und Zugluft.
Die Vielfalt der Informationen zur Auswahl
von Fenstern kann oft überwältigend
sein. Die ideale Verglasung und das passende
Profil müssen individuell abgestimmt werden.
So ist die Entscheidung für das richtige
Fenster nicht nur eine Kostenfrage, sondern
auch eine, die das Erscheinungsbild und
die Funktionalität des Hauses betrifft. Zum
Glück stehen heute hilfreiche Tools wie der
„Inspirator“ auf dem Portal www.das-richtige-fenster.de
zur Verfügung, um bei dieser
komplexen Aufgabe zu unterstützen.
Die Traditionsfirma Fenster Hofmaier fertigt
seit mehr als 60 Jahren am Standort Backnang-Sachsenweiler
hochwertige und langlebige
Holzfenster und -türen für Neubau und
Renovierung. Der bevorzugte Werkstoff Holz
kommt aus heimischen Wäldern oder aus
nachhaltiger Forstwirtschaft. Kurze Transportwege
sind dem Unternehmen wichtig. Es
ist fest in der Region verwurzelt und beliefert
hauptsächlich Kunden im Umkreis von 30
Kilometern rund um den Produktionsstandort.
Dank großer Anstrengungen und hoher
Investitionen in die Betriebsgebäude und
die Technik ist die Produktion CO₂-neutral.
Die Auszeichnung des Landes Baden-Württemberg
und der dritte Platz beim Gipfelstürmerwettbewerb
2021 bestätigen dieses
Tun und den Erfolg. Bei Produkten in den
Bereichen Kunststofffenster, Dachfenster,
Nachhaltig und CO 2 -neutral
Rollladen, Jalousien, Markisen, Alarmtechnik
und Insektengitter setzt Fenster Hofmaier auf
Partnerunternehmen, die ebenso ihre Produktionsprozesse
unter den Gesichtspunkten
der Klimaneutralität optimieren. „Unser
erklärtes Ziel ist es, mit unseren Produkten
unsere Kunden beim klimaeffizienten Bauen
und Wohnen zu unterstützen und Partner zu
sein“, so Chef Herbert Hofmaier.„Wir beraten
dabei eingehend zu allen Fragen der Fördermittel,die
die KfW und das Bafa zur Verfügung
stellen. Wir arbeiten eng mit Energieberatern
zusammen, um zu einer allumfassenden
Lösung zu kommen, die nicht nur dauerhaft
Energiefragen löst, sondern auch den Geldbeutel
unserer Kunden entlastet.“ Die Firma
möchte damit ihren Beitrag dazu leisten, dass
Energie wieder zu einer kalkulierbaren Größe
für Wohnungs- oder Hausbesitzer wird. Dabei
kann der Kunde sicher sein: Die Produkte
von Fenster Hofmaier und
der perfekte Einbau, basierend
auf grundsolider schwäbischer
Handwerkstradition,
sparen nicht nur Energie.
Sie werten die Immobilie
auf, bringen sichtbare Verschönerung
und Sicherheit
dank hochmodernen Einbruchschutzes.
So werden
echte Werte für die Zukunft
und die nächste Generation
geschaffen.
Das greift ineinander: Nachhaltige und
klimaeffiziente Produkte helfen dabei,
den CO2-Fußabdruck des Kunden zu reduzieren.
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Energiekosten im Altbau
senken: So geht's
Die eigenen vier Wände energetisch zu
modernisieren, lohnt sich angesichts der
steigenden Energiepreise mehr denn je.
Gerade bei älteren Gebäuden muss eine Verbesserung
des Energiestandards aber gut
geplant sein, damit die gesteckten Einsparziele
erreicht werden und sich keine neuen
Probleme aus der Sanierung ergeben. Als erster
Schritt zum energiesparenden Wohnen
im Bestand empfiehlt es sich, eine Energieberatung
in Anspruch zu nehmen. Ein zertifizierter
Berater ermittelt den aktuellen
Energiebedarf des Hauses, deckt Schwachstellen
in der Dämmung auf und zeigt, welche
Energieeinsparpotenziale sich nutzen
lassen. Auf dieser Basis können Hausbesitzer
dann Angebote für die Gebäudesanierung
einholen.
Im Altbau bewähren sich die Eigenschaften
von Hochleistungsdämmstoffen
Bei der Wahl von Dämmmaterialien für
die Gebäudehülle spielen Faktoren wie die
Dämmleistung, die Einbaumethode, die
Feuchteregulierung oder der Brandschutz
eine Rolle. Auch Aspekte der Nachhaltigkeit
und Wohngesundheit sollten berücksichtigt
werden. Oftmals bewähren sich im Altbau
Hochleistungsdämmstoffe aus Polyurethan.
Fassaden- und Dachelemente von Puren beispielsweise
können deutlich schlanker aufgebaut
werden als andere Materialien, da sie
eine wesentlich höhere Dämmleistung besitzen.
Dadurch verändert sich die Optik eines
Bestandsgebäudes nur minimal. Die stabilen
Polyurethan-Hartschaumplatten sind zudem
leichter verarbeitbar als flexible oder lose
Fasermaterialien und beschleunigen damit
die Arbeiten am Haus. Unter www.puren.com
gibt es unter dem Menüpunkt „Private Bauherren“
weitere Informationen und eine kostenlose
Ratgeberbroschüre.
Nachhaltigkeit beginnt
mit der Wahl des Materials
Wer Wert auf nachhaltiges Wohnen legt,
sollte zudem auf die Umweltproduktdeklaration
(EPD) des Dämmstoffs sowie auf mögliche
Emissionen der Baumaterialien achten.
Wenn es um eine Lebenszyklusbetrachtung
geht, liegen Dämmungen aus nachwachsenden
Rohstoffen nicht immer an der Spitze.
Zudem verhalten sich Polyurethan-Dämmungen
neutral zur Raumluft, sind emissionsarm
und resistent gegen Feuchte und
Schimmel.
Modernisieren mit Expertise
Beim Einbau der Dämmstoffe sollten Hauseigentümer
auf die Erfahrung eines ausgewiesenen
Fachbetriebs setzen. Dieser achtet
darauf, dass die Montage der Dämmung fachgerecht,
lückenlos und ohne Wärmebrücken
durchgeführt wird. Zudem ist es eine Voraussetzung
für Förderungen der energetischen
Sanierung, dass die Rechnungen eines Handwerksbetriebs
vorgelegt werden können.
Durchdachte Modernisierungen machen energiesparendes
Wohnen auch in Altbauten möglich.
Foto: djd/Puren
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Die Garage umbauen
Egal ob man sich aus ästhetischen Gründen
für eine Renovierung der Garage entscheidet
oder weil es einfach notwendig ist: Bei
der Renovierung gibt es einige Dinge zu
beachten. Notwendig wird eine Garagenrenovierung
vor allem, wenn das Dach nicht
mehr dicht ist und Nässe durchlässt. Andererseits
kann es sein, dass der Boden aufgebrochen
ist und der hohen Belastung nicht
mehr standhalten kann. In beiden Fällen ist
eine Renovierung wichtig, aber auch aufwendig.
Wenig erfahrene Handwerker sollten
sich dafür professionelle Hilfe suchen.
Private E-Tankstelle
vor der Haustür
Einmal nachladen,
bitte: Das Solarcarport
liefert umweltfreundliche
Energie
beispielsweise fürs
E-Auto frei Haus.
Foto: djd/
www.solarcarporte.de
Wer bereits Handwerkserfahrung mitbringt,
kann die Renovierung auch in Eigenregie
in Angriff nehmen. Dazu sollte man sich
vor allem um professionelles Werkzeug
bemühen, um möglichst gute Ergebnisse
zu erzielen. Bei einem undichten Garagendach
sollte zunächst die Ursache ermittelt
werden. Da es verschiedene Gründe geben
kann, warum Nässe in die Garage eintritt,
empfiehlt es sich, für die eigene Situation
spezielle Online-Ratgeber zu konsultieren.
Wer die Garage aus ästhetischen Gründen
renovieren möchte, kann auch hier zum
Vorfahrt für Elektromobilität: Allein im Jahr
2023 wurden in Deutschland gut 524200
Elektroautos in Deutschland neu zugelassen.
Das ist ein neuer Rekordwert, wie Statista
berichtet. Allerdings stellt sich für jeden
Eigentümer eines Stromers die Frage, wo und
wie das Fahrzeug regelmäßig ans Stromnetz
kann. Eine Wallbox, die zu Hause über Nacht
für volle Batterien sorgt, stellt zumeist die
bequemste Lösung dar. Sowohl die ökologische
als auch die finanzielle Bilanz fällt dabei
noch besser aus, wenn der Strom dafür aus
eigener Gewinnung stammt – zum Beispiel
von einem Carportdach, das mit Fotovoltaikmodulen
(PV) bestückt ist. Unter Fachleuten
ist es unumstritten: Elektrische Mobilität ist
insbesondere dann gut für die Umwelt, wenn
erneuerbare Energien das Auto mit Strom
versorgen. Rund ums Eigenheim bieten sich
vielfältigen Möglichkeiten für eine PV-Nutzung
an. Den selbst gewonnenen Strom können
die Bewohner entweder direkt im Haushalt
verbrauchen, in einem Batteriespeicher
für später puffern oder gegen Bezahlung ins
öffentliche Netz speisen. Generell empfiehlt
sich dabei ein hoher Grad der Eigennutzung,
beispielsweise in Verbindung mit einem Elektroauto,
um die laufenden Energiekosten zu
senken und sich unabhängiger von Versorgern
und zukünftigen Preissteigerungen zu
machen. Hersteller wie die Solarterrassen &
Carportwerk GmbH fertigen dazu Carportsysteme
aus soliden Holz- oder Aluminiumkonstruktionen,
deren Dach mit leistungsstarken
und langlebigen Solarglasmodulen belegt
ist. Die Planung zur Größe und Farbgebung
richtet sich individuell nach dem Bedarf, dem
vorhandenen Platz und der Architektur des
Eigenheims. Auf diese Weise lassen sich jährlich
bis zu 150 Kilowattstunden Energie pro
Quadratmeter Dachfläche gewinnen. Auch
den passenden Stromspeicher gibt es auf
Wunsch optional dazu. Zusätzlich zur Energiegewinnung
erfüllt das Carport den Zweck,
das Fahrzeug vor Witterungsbedingungen zu
schützen. Unter www.solarcarporte.de gibt es
weitere Details und Kontaktmöglichkeiten für
eine individuelle Beratung. Der Online-Konfigurator
ermöglicht es außerdem, erste unverbindliche
Planungen für das eigene Grundstück
zu erstellen. Neben Carportdächern
eignen sich für die Solarsysteme des deutschen
Herstellers ebenso Terrassendächer,
Balkonverkleidungen oder Zäune.
Farbeimer greifen und den Wänden einen
neuen Anstrich verleihen. In der Garage gibt
es jedoch auch zahlreiche Modernisierungsmöglichkeiten.
Zum einen gibt es die Option,
ein elektrisches Garagentor zu verbauen und
so den Komfort zu erhöhen. Wer sein Auto in
der Garage abstellen möchte, muss so nicht
mehr aus- und einsteigen, um das Tor hochoder
herunterzufahren. Aktuelle Technik
kann außerdem vor Einbrechern schützen.
Wer zum Beispiel ein teures E-Bike in der
Garage stehen hat, sollte eventuell über eine
Alarmanlage nachdenken.
Wohnfläche
berechnen
Wer die Eigentumswohnung vermieten
oder verkaufen möchte, muss auf jeden Fall
die Wohnfläche kennen, um die Höhe der
monatlichen Miete oder des Verkaufspreises
bestimmen zu können. Neben der Kaltmiete
bestimmen die zum Wohnen genutzten Quadratmeter
auch manche Posten der Nebenkostenabrechnung,
die man auf die bewohnbare
Fläche umlegt. Die genaue Abmessung
dieser Fläche ist wichtig, da Mieter und Käufer
Geld zurückverlangen können, wenn die
tatsächliche Wohnfläche nur um zehn Prozent
geringer ausfällt als im Vertrag angegeben.
Auch um eine angemessene Versicherungssumme
mit der Hausratversicherung zu
vereinbaren, muss man die exakte Wohnfläche
angeben. Die wohnlich nutzbare Fläche
kann man auf zwei verschiedene gesetzlich
anerkannte Weisen ermitteln. Zum einen
nach der DIN 277, die alle Räumlichkeiten
zur Wohnfläche rechnet, zum anderen nach
der Wohnflächenverordnung, die als besonders
mieterfreundlich gilt. Verschweigen
Mietvertrag oder Kaufvertrag die Grundlage,
nach welcher man die Wohnfläche berechnet
hat, gehen Gerichte im Streitfall von der
Wohnflächenverordnung aus. Für die Berechnung
nach dieser Verordnung zieht man die
Grundfläche der zur Wohnung gehörenden
Räume heran. Daher rechnet man auch Flure
und Abstellkammern innerhalb der Wohnung
mit in die zum Wohnen nutzbare Fläche ein.
Dafür zieht man Kellerräume und außerhalb
der Wohnung befindliche Abstellräume ab.
Angeschlossene Räume berechnet man für
die Wohnfläche nur anteilig. Ein Wintergarten
geht wegen der Abgeschlossenheit mit
50 Prozent in die Berechnung ein, eine Terrasse
nur mit 25 Prozent. Inwieweit man das
Dachgeschoss anrechnen muss, hängt von
der Raumhöhe und der Dachschräge ab. Die
Abmessung führt am besten ein Architektenbüro
aus, das die einzelnen Bestimmungen
kennt und über genaue Messtechnik verfügt.
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MITTWOCH, 6. MÄRZ 2024
R
Modernisieren
E N O V I E R E N &
Aus Alt mach Neu –
die Balkonexperten
Das gemeinsame Frühstück mit der Familie
oder ein leckeres Abendessen mit Freunden –
am schönsten ist es doch, miteinander zu
kochen und zu genießen. Und erst wenn
eine Küche nicht nur praktisch, sondern
auch gemütlich ist, wird sie zu einem Ort, an
dem man nicht nur gerne kocht, sondern sich
auch gerne aufhält. Was liegt also näher, als
Kochen und Wohnen zusammenzuführen?
Die Küche&Design GmbH schafft bei der
Planung nicht nur eine räumliche Verbindung
zwischen Küche und Wohnraum, die
Küchenspezialisten aus Backnang kümmern
sich auch um sämtliche Renovierungs- und
Umbaumaßnahmen. Dank eigener Schreiner
und der langjährigen Zusammenarbeit mit
dem Renovierungsprofi Fritz Wohndesign
kann den Kunden auch ein Rundumservice
mit allen handwerklichen Leistungen und
somit eine Küchenkomplettrenovierung aus
einer Hand mit Festpreisgarantie angeboten
werden.
L-Form, frei stehende Kochinsel oder die
klassische Küchenzeile? Jede Raumsituation
hat ihre eigenen Anforderungen. Stefan
Hopp, Geschäftsführer der Küche&Design
Die ersten Frühlingsblüher wagen sich hervor,
bunte Farbtupfer im öden Braun zeigen an:
Der Frühling ist gekommen. Und damit auch
die Zeit, in der sich etwa eine schöne Morgentasse
Kaffee auf dem Balkon genießen lässt.
Ein optimaler Zeitpunkt für einen Besuch
beim Balkonfachmann: Die Schlosserei Haupt
ist ein renommierte Experte im gesamte Balkonbereich
und das bedeutet 30 Jahre Erfahrung
mit einer großen Bandbreite rund um
Metallbearbeitung und sämtliche Materialbereiche.
Ist der Traumbalkon schon Realität
– oder bislang nur ein Balkontraum? Ist der
bestehende Balkon saniert und ordentlich in
Schuss – oder ist er eine „ewige Baustelle“, auf
der schon lange einiges gerichtet gehört? Und
ist auf dem Balkon auch optisch alles so, wie
es sein soll – oder ist schon lange ein neues
Geländer oder ein moderner Sichtschutz
geplant? Jeden Balkon saniert die Firma Haupt
nach individuellem Wunsch. Dabei entwickelt
die Schlosserei ein auf den Kunden maßgeschneidertes
Konzept und setzt mit handwerklichem
Können jeden Balkonwunsch um–
ob individuelle Balkonneubauten, nachträgliche
Balkonanbauten, moderne Balkonerweiterungen
oder Balkonsanierungen und Balkonerneuerungen.
Anhand zahlreicher Referenzen
kann Metallbaumeister Joachim Haupt
den Kunden die umfangreiche Palette des
Fachbetriebs im Sanierungsbereich aufzeigen,
ebenso wie auch die vielfältigen Sanierungsanfragen,
die in den vergangenen drei Jahrzehnten
realisiert wurden: So verwandelten
die Balkonexperten unzählige Minibalkone in
großzügige „Freiluftzimmer“ für die schöne
Jahreszeit oder es wurde aus einem baufälligen
Balkon eine gemütliche Wohlfühloase –
auf Wunsch mit Gartenzugang und Sichtschutz
in Kombination mit einem individuell
geplanten Balkongeländer. Bei der Wahl des
richtigen Geländers ist Verlass auf die jahrzehntelange
Praxis und die geschmackvollen,
pflegeleichten und zeitlosen Materialkombinationen
der Firma Haupt. Beliebt ist etwa
ein Edelstahlgeländer mit Glasfüllung, da es
GmbH: „Bei der Planung sind nicht nur die
Optik und das Design wichtig, es sind auch
clevere Ideen gefragt, um jeden Zentimeter
Ihrer Traumküche effektiv nutzbar zu
machen. Daher planen wir jede Küche individuell
und nach Ihren Wünschen, denn die
sich von innen und außen von der „Schokoladenseite“
zeigt. „Weil keine Arbeitsseite
entsteht, sieht es von beiden Seiten makellos
und ästhetisch aus“, sagt Joachim Haupt. Ein
Balkon ist nicht nur ein ästhetischer Gewinn,
sondern auch eine nachhaltige Investition. Bei
der Schlosserei Haupt werden die Kunden für
ein optimales Ergebnis von Anfang an kompetent
betreut. Das Team lässt sich bei jedem
Projekt von seiner Erfahrung leiten, mit der es
den Kundenwunsch professionell angeht und
meisterhaft umsetzt. Bereits in der Beratung
stecken jede Menge Ideen und handwerkliche
Expertise. Die Fertigstellung erfolgt in der
eigenen Werkstatt. An modernsten Maschinen
entsteht Arbeit aus Meisterhand, die lange
Freude macht. Hohe Qualität, Zuverlässigkeit
und Know-how zeichnen die Arbeitsweise aus.
Ein modern sanierter Balkon ist eine
nachhaltige Investition in die Zukunft.
Foto: Schlosserei Haupt
Küchen und Wohnung aus einer Hand
Küche muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt.“
Auch auf die Planung, Ausführung
sowie den Einbau von Möbelelementen für
den Wohnbereich hat sich das Familienunternehmen
spezialisiert – von der Garderobe
im Eingangsbereich und dem multifunktionalen
Hauswirtschaftsraum bis zur Ankleide
im Schlafzimmer. Selbst den passenden Esstisch,
an dem die ganze Familie Platz findet,
und moderne Möbelstücke für das Wohnzimmer
bekommt man bei Küche&Design.
Dank modernster Planungssoftware können
die neue Küche und der Wohnraum
bereits in der Planungsphase digital erlebt
werden. Eine detailgetreue und fotorealistische
3-D-Visualisierung gibt den Kunden
ein erstes Raumgefühl, zeigt Möbelelemente
und deren Proportionen und erlaubt einen
virtuellen Rundgang in den neuen Räumen.
In den Ausstellungen in der Winnender
Straße und in der Stuttgarter Straße zeigt
die Firma auf insgesamt über 1000 Quadratmetern
moderne Küchenlösungen und
ganzheitliche Wohnkonzepte für junge Ersteinrichter,
Eigenheimbesitzer oder -modernisierer,
Mieter und Vermieter. Weitere Informationen
unter www.kd-backnang.de.
Harmonisch fügt sich der Küchenbereich in
das ganzheitliche Wohnkonzept ein.
Foto: Küche&Design GmbH
Frische Luft
im Altbau
Wenn heute Häuser gebaut werden, die möglichst
wenig Wärmebedarf haben, gehören
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
zur Standardausstattung. Sie sorgen jederzeit
für frische Luft und ein angenehmes Wohnklima
unabhängig vom Lüftungsverhalten
der Bewohner. Und da die warme Raumluft
im Winter nicht einfach ins Freie gelassen
wird, kann richtig viel Heizenergie gespart
werden.
In bestehenden Gebäuden lassen sich
zentrale Lüftungsanlagen wenn überhaupt
häufig nur mit erheblichem Aufwand nachträglich
installieren. Daher eignen sich
dezentrale Systeme hier deutlich besser.
Das Prinzip ist so einfach wie genial: Bei
dezentralen Lüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung
installiert der Fachhandwerker
die Geräte direkt in der Außenwand
und zwar mindestens zwei bis maximal acht
Stück. Denn diese sogenannten Pendellüfter
arbeiten wechselseitig, sodass im Raum
kein Unter- oder Überdruck entsteht. Je nach
Anforderung können bis zu acht Lüftungsgeräte
über eine Bedieneinheit gesteuert werden.
Dabei sind auch ungerade Stückzahlen
möglich. Zur Wärmerückgewinnung sind
hochwertige Aluminium-Wärmeübertrager
integriert, die sich mit der Wärmeenergie der
Abluft aufladen. Nach 40 Sekunden wechselt
der EC-Ventilator die Richtung und befördert
frische Luft von draußen in den Raum. Dabei
wird die zuvor aus der Abluft aufgenommene
Wärmeenergie an die Zuluft übertragen. Das
bedeutet bis zu 93 Prozent weniger Heizenergieverlust
– die Investition in dezentrale
Lüftungssysteme macht sich deswegen in der
Regel schnell bezahlt. Weitere Informationen
und Kontaktadressen für Fachbetriebe vor
Ort gibt es online unter www.stiebel-eltron.de.
Dezentrale Lüftungssysteme
können
auch nachträglich
ganz einfach in die
Außenwand des
Hauses installiert
werden.
Foto: txn/Stiebel Eltron
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