Haus & Grund Wolfsburg und Umgebung e.V. Ausgabe 01/2020 Februar

hato61409

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Dieses in 2017 geschmackvoll sanierte Haus in Wittingen bietet

extrem viel Platz - innen wie außen. Hier lassen sich alle

Wohnwünsche verwirklichen. Ob als Ein- oder Mehrfamilienhaus,

mit Büro, Gewerberäumen oder zur Vermietung, ist alles möglich.

Etliche Nebengebäude umrahmen den uneinsehbaren Innenhof mit

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Haus in Wittingen | Bj. 1896

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5

10 Titelthema

INHALT

6 Briefkasten

Sie haben Fragen

rund ums Mietrecht?

Wir sind für Sie da.

10 Titelthema

Hybridofen -

eine Alternative zu

einer Gas- oder Ölheizung

14 Wohn-Trends

Ideen für Zuhause

14 Wohn-Trends

16 E-Mobilität

Eine eigene Wallbox?

20 Technik-Trends

22 Recht & Finanzen

Miete vom Jobcenter

32 Makler ABC

20

Technik-Trends

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Wir suchen

Ihren

Lieblingsplatz!

37 Reisen Spezial

Foto.campinggaz

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


Frank P. fragt

Muss ich meinem Mieter erlauben,

dass er außerhalb des Badezimmers

seine Waschmaschine

aufstellt?

Haus + Grund rät

Dieses Recht hat der Mieter

grundsätzlich. Der Gebrauch

einer Waschmaschine in der

Wohnung ist vom Mietvertrag

nicht umfasst und gehört damit

zum vertragsmäßigen Gebrauch

der Mietsache. Der Mieter muss

nur dafür Sorge tragen, dass die

Waschmaschine gegen ein

Wasserauslaufen gesichert ist.

Andere Mieter haben den mit

dem Betrieb einer Waschmaschine

einhergehenden Lärm

regelmäßig hinzunehmen,

soweit dadurch nicht die Ruhezeiten

gestört werden. Der

Vermieter kann das Aufstellen

einer Waschmaschine in der

Wohnung nur dann untersagen,

wenn er dafür einen triftigen

Grund hat. Als ein solcher

wurde etwa das wiederholte

Auftreten von Wasserschäden

angesehen.

Diese Frage wurde von Herrn

Nuphaus, Rechtsanwalt und

Notar, beantwortet.

...................................................................................

Else M. fragt

Sollte ich vorsichtshalber eine

Versicherung gegen Mietnomaden

bzw. Mietausfall abschließen,

wenn ich vermiete?

Haus + Grund rät

Hier handelt es sich nicht um

eine rechtliche Frage, sondern

allein darum, ob es wirtschaftlich

sinnvoll ist, eine Versicherung

gegen Mietnomaden

bzw. Mietausfall abzuschließen

oder nicht. Dies muss jeder

Vermieter für sich selbst

entscheiden. Diese Frage ist

vergleichbar mit der Frage,

ob es sinnvoll ist, eine

Rechtsschutzversicherung

abzuschließen.

Diese Frage wurde von Herrn

Ciemniak, Geschäftsführer,

beantwortet.

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


Leserfragen 7

Leserfragen

Sie haben Fragen rund ums Mietrecht?

Wir sind für Sie da.

Justus B. fragt

Mein Mieter hat eine wirksame

Kündigung erhalten mit entsprechender

Frist. Diese hat er

aber nicht eingehalten. Die

Räumungsklage wird eingereicht.

Erhalte ich meine Miete, bis die

Räumungsklage durchgesetzt ist?

Haus + Grund rät

Wird die Wohnung nicht, oder

verspätet zurückgegeben, hat

der Vermieter für die Dauer der

Vorenthaltung Anspruch auf

Nutzungsentschädigung nach

§ 546 a BGB. Hierbei ist jedoch

schon in der Kündigung darauf

zu achten, dass dem Mieter mitgeteilt

wird, dass nach Ablauf

der Frist die bisherige Miete als

Nutzungsentschädigung geltend

gemacht wird. Wird der Ausdruck

Miete weiter benutzt,

kann es durchaus dazu kommen,

dass das Gericht die

Weiterführung des Mietverhältnisses

sieht. Erfolgt keine

Rückgabe der Wohnung

während des laufendes Monats,

so kann nur für den Vorenthaltungszeitraum

die Nutzungsentschädigung

verlangt werden.

Diese Frage wurde von

Frau Weber Tabrizian,

Rechtsanwältin und

2. Vorsitzende, beantwortet.

Haben Sie auch eine Frage? Dann senden Sie uns diese bitte per Mail an info@hug-wob.de, Betreff Leserfragen.

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Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


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Luxuriöse Villa

am Wäldchen mit eigenem

Schwimmbad und Sauna

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


Objektdaten

Diese neuwertige Villa im mediterranen Stil wurde von

den Eigentümern mit Liebe zum Detail geplant. Neben

einer exzellenten Ausführung des Bauprojektes wurde

auch viel Wert auf hochwertige Materialien und innovative

Energiekonzepte gelegt. Herzstück ist das große

Schwimmbad mit Dusche und Sauna.

Die gepflegte Außenanlage rundet das geschmackvolle

Domizil ab. Die Immobilie befindet sich auf einem

Eigentumsgrundstück in Grasleben.

Baujahr

2008

Ausstattung

. Fußbodenheizung

. Einbauküche im Kaufpreis enthalten

. begehbarer Kleiderschrank

. Schwimmbad & Sauna mit Lichttherapie

. zwei Carports

. zwei Freisitze und Gartenpavillon

. Gäste WC

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieausweis vor. Dieser ist gültig

bis 20.01.2030. Energiebedarf 71kWh/ (m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist ein

Blockheizwerk DACHS. Die Energieeffizienz ist C.

Das Blockheizwerk DACHS wärmt das Haus und

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Te. 05362-5037217 | Mobil 01725153270

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Web www.wolfsburg-immobilien.de

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10 Titelthema

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Foto.Russland- Adobe.Stock.com

Hybridofen - eine Alternative zu einer Gas- der Ölheizung

Die Menschen heizen schon seit

Jahrhunderten gerne mit Holz.

Moderne Öfen, sogenannte

Einzelfeuerstätten, haben sich in

den letzten Jahren zu wahren

Alternativen der klassischen

Heizsysteme entwickelt. Für viele

Immobilienbesitzer ist es wichtig

geworden, unabhängig von einem

Versorger zu sein. Die regionale

Herkunft des Brennstoffes ist im

Fokus. Heizung und Warmwasser

aus Erneuerbaren Energien ist

das erklärte Ziel. Ältere Gebäude

haben zum Teil schlechte Dämmverhältnisse.

Gas– und Ölheizungen

sind unattraktiv durch

stark schwankende Rohstoffpreise.

Eine Kombination aus Holz &

Pellet ist effizient und nachhaltig.

Holz kommt aus heimischen

Wäldern, Pellets haben einen

wesentlich höheren Heizwert als

Gas oder Öl und ziehen langfristig

günstigere Energiekosten

nach sich. Ein Hybridofen kann

dafür die Lösung sein.

Er ermöglicht sowohl die

gemütliche Atmosphäre eines

Kaminofens, als auch das

umweltschonende Heizen mit

Holzpellets. Der Hybridofen

von Aduro ist weder ein herkömmlicher

Kaminofen, noch ein

reiner Pelletofen. Wie der Name

bereits verrät, handelt es sich

bei diesem Hybridofen um eine

Kombination beider Nutzungsformen.

Dieser Hybridofen

ermöglicht es Ihnen, zwischen

dem Besten aus den zwei

Heizmöglichkeiten hin- und

herzuwechseln.

In Kooperation mit der dänischen

Firma NBE, die mit mehr als

60.000 betriebenen Öfen einer

der führenden Pelletofenhersteller

Europas ist, wurde dieser

Hybridofen von Aduro am

Technologischen Institut getestet

und entspricht allen europäischen

Standards. Mit zwei

Patenten ausgestattet, da er das

erste Modell mit dieser neuen

Technologie ist, sowohl auf

dem dänischen, als auch auf dem

internationalen Markt, unterliegt

er somit den strengsten

Umweltnormen der EU - sowohl

für Pellet- als auch für Kaminöfen,

welche 2022 in Kraft treten.

Sie können den Hybridofen als

klassischen, umweltfreundlichen

Kaminofen nutzen, mit leiser

Anwendung und einem gemütlichen

Flammenbild, so wie

es nur ein Kaminofen bieten

kann. So können Sie jederzeit

heizen - auch ohne Stromverbrauch.

Die Holzpelletfunktion

des Hybridofens bietet

Ihnen weitere Optionen. In dieser

Betriebsart können Sie den Ofen

die ganze Nacht brennen lassen,

oder Ihr Haus bei der Heimkunft

in behaglicher Wärme vorfinden,

Gesteuert wird dieses durch das

im Ofen integrierte WLAN Modul,

welches eine Verbindung zu

Ihrem Smartphone/Tablet

ermöglicht.

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


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Titelthema 11

Foto.auremar- Adobe.Stock.com

Dies gibt Ihnen die Möglichkeit,

die Verbrennung zu verfolgen.

Sie navigieren die Verbrennung

einfach über die App und haben

hier die Möglichkeit, das

Heizniveau, die Raumtemperatur

oder ein Programm

für die ganze Woche,

einzustellen. So wird sogar das

Heizen zum Erlebnis.

Jedes Haus ist aufgrund seiner

Bauweise unterschiedlich zu

betrachten. „Es ist wichtig, die

Feuerstätte passend zur

Raumgröße, zum energetischen

bzw. ökologischen Vorteil und

zum Einrichtungsstil zu finden.“

sagt Philipp Kerstens, Ofen- und

Luftheizungsbauermeister, aus

Ausbüttel. Kerstens Kamine

GmbH&Co. KG ist Fachhandel

und Handwerksbetrieb in einem.

Ein familiengeführter Fachbetrieb

in jetzt zweiter Generation,

der seit über 30 Jahren Wärme

und Gemütlichkeit in Häuser,

Wohnungen und Geschäftsräume

bringt. In den Ausstellungsräumen,

in Ausbüttel an

der B4, werden stetig über 100

Öfen in unterschiedlichen

Gestaltungsvarianten, von

modern über rustikal bis hin zu

puristischen Modellen im

Bauhausstil, gezeigt. Aus über

20 namhaften internationalen

Herstellern können ca. 300

Kamine ausgesucht werden.

Damit gehört Kerstens Kamine

GmbH & Co. KG zu einem der

größten unabhängigen Kaminfachhändlern

in Norddeutschland.

Das Angebot

umfasst heute über 20 internationale

Hersteller von

verschiedensten Ofentypen.

Firma Kerstens Kamine GmbH

& Co. KG verkauft nicht nur

Kaminöfen, sondern sie baut

auch individuelle Kaminanlagen

und Gaskaminanlagen mit

einem eigenen

Fachhandwerker-Team auf.

Regional und überregional

arbeitet sie mit Architekten bei

der Planung von Neubauten

zusammen.

„Wir planen oft individuelle

Lösungen, denn jedes Haus und

deren Bewohner sind

einzigartig. Vorort-Beratung,

technische Berechnungen, CAD-

Zeichnungen und Konzeptgestaltung

– ganz klar -

das ist einer unserer Vorteile

gegenüber einem Online

Händler.“, so Kerstens. Der

Kamin im eigenen Haus ist oft

Lebensmittelpunkt der Familie.

„Der funktionelle Charakter

unter Berücksichtigung von

energetischen Gesichtspunkten

und der Harmonie zu der

Einrichtung ist immer eine

spannende Herausforderung. Es

bedarf an Sachverstand und der

Liebe zum Detail.

Foto. goodluz- Adobe.Stock.com

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


12 Titelthema

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Unser Anspruch ist es,

Menschen soll es Freude

bereiten, mit einem Ofen zu

heizen,“ berichtet Kerstens.

Selbst die Ersatzteilbeschaffung

für viele große Hersteller, auch

nach vielen Jahren und auch für

nicht vor Ort gekaufte Modelle,

gewährleistet Kerstens Kamine

GmbH&Co. KG. Ein nicht alltäglicher

Service.

Ende 2019 gab es einen

Generationswechsel im Hause

Kerstens, ganz leise und kaum

bemerkt. Heinrich Kerstens

übergab den Staffelstab seinem

Sohn Philipp Kerstens, der die

Geschäftsführung übernahm.

Der langjährige Inhaber,

Heinrich Kerstens, bleibt dem

Unternehmen als Gesellschafter

erhalten, steht dem aktiven

Tagesgeschäft und der

Geschäftsführung noch beratend

zur Seite. Weiterhin sind 19

Mitarbeiter jeden Tag für die

Kunden mit Herz und Verstand

im Einsatz. Kamine bedeuten

Unabhängigkeit. Machen Sie

sich ein Stück weit unabhängig

von Öl und Gas. Spüren Sie, wie

viel Energie in einem Holzscheit

steckt. Kamine sind Verbindung

zur Natur. Bäume fällen und

Holz sammeln, Holz spalten und

aufschichten. Sie werden die

Jahreszeiten bewusster erleben.

Kamine sind Kultur. Das Feuer

hat der Mensch gezähmt.

Motoren, Generatoren,

Kraftwerke nutzen seine Energie

fast im Verborgenen. Nur

Schornsteine zeigen, dass da

irgendwo ein Feuer ist. Mit

einem Kamin kehren Sie zum

Ursprung zurück - spürbar und

sichtbar.

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Große Aktion vom 09. März bis 10. April für ausgewählte Kamine. Profitieren Sie zum Beispiel vom

Preis des Aduro Hybridofens H2 von nur 3.399,- Euro!

Kerstens Kamine GmbH & Co. KG | Gifhorner Straße 3-5 | 38551 Ribbesbüttel OT Ausbüttel

Telefon 05374 - 95505-0 | E-Mail info@kerstens-kamine.de

Öffnungszeiten Montag bis Freitag 10.00-12.30 Uhr und 13.30-18.00 Uhr | Samstag 10.00-13.00 Uhr

Vermeiden Sie unnötige Wartezeiten auf eine Beratung - vereinbaren Sie vorab einen Termin

und stellen somit sicher, alle Daten für eine kompetente Beratung dabei zu haben.

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


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Schritt für Schritt

zur eigenen Immobilie

Foto.js-photo- Adobe.Stock.com

Möchten Sie für sich und / oder Ihre

Familie eine Immobilie erwerben

und somit Wohnraum schaffen, oder

möchten Sie vielleicht eine

Bestandsimmobilie als Investition

und damit als eine Einkommensmöglichkeit

/ spätere Altersversorgung

erwerben?

Damit Ihre Immobilien auf sicheren

Fundamenten stehen, sollte jeder

wissen, worauf bei einer geplanten

Finanzierung zu achten ist. Es gibt

wichtige Bausteine – den richtigen

Überblick zu behalten fällt einem bei

dem Überangebot der Banken nicht

leicht. Niedrige Zinsen sind im

ersten Hinblick oft reizvoll, geraten

aber oft zum Nachteil, wenn man

das Kleingedruckte nicht richtig

verstehen kann und die persönlichen

Bedürfnisse und Belange in der Zukunft

nicht berücksichtigt hat. Seit

1994 stehe ich mit meinem Team

und jahrzehntelanger Erfahrung

vieler Mandate zur Seite. Solide und

bankenunabhängig, nach meinem

selbst entwickelten Konzept in den

Foto.O. Zahn

Bereichen Umschuldung, Kauf und

Finanzierung für den Neubau.

Im Erstgespräch geht es im ersten

Schritt um eine Haushaltsaufstellung

Ihrer monatlichen Bedürfnisse.

Nach einer detaillierten Immobilienkostenaufstellung

wird eine banktechnische

Bewertung errechnet.

Seit dem Jahr 2016 gibt es die

gesetzlichen Wohnimmobilienrichtlinien

beim Immobilienerwerb und

somit eine besondere Kreditwürdigkeitsprüfung.

Es wird eine

Finanzierbarkeit, unter Berücksichtigung

Ihrer Einnahmesituation

heute, mit einer Lebensphasenplanung

bis ins Rentenalter

errechnet. Danach kann ich

Konditionen aus einem Portfolio von

über 400 Banken ermitteln und

erspare somit den zeitaufwendigen

Bankenmarathon. Das Besondere

dabei ist, dass keine Kosten für Sie

als Mandant entstehen, sondern ich

werde ausschließlich von den

Banken bezahlt.

Auf Wunsch begleite ich Sie auch

zum Beurkundungstermin beim

Notar. Zusätzlich werden mögliche

Risiken, wie z.B. ein Zinsänderungsrisiko,

berücksichtigt.

Ganz wichtig dabei ist, dass es eine

gesunde Balance zwischen dem

jetzigen Stand Ihres Einkommens

und möglichen zukünftigen privaten

Veränderungen gibt. Sie erhalten

eine umfangreiche Expertise, wo ich

veränderte Lebensumstände

finanziell berücksichtige, wie z.B.

Elternzeit und Teilzeit. An erster

Stelle ist das Vertrauen in meine

Beratungsleistung wichtig. Sie

müssen dabei ein gutes Bauchgefühl

haben; sich dabei wohlfühlen.

Für viele Menschen bedeutet der

Kauf einer Immobilie ein neuer

Lebensabschnitt. Ein Stück weit

aufgeregt sein gehört dazu, wenn

man seinen eigenen Traum plant,

oftmals verwirklicht man diesen nur

einmal im Leben. Gern begleite ich

Sie dabei.

Lernen Sie mich kennen!

Am 21.04.2020 bin ich als Gast auf

der diesjährigen Haus und Grund -

Jahreshauptversammlung.

Sprechen Sie mich an. Mein Team

und ich freuen uns auf Sie und Ihre

Projekte, Ideen und Fragen.

Vor der Burg 1 38100 Braunschweig

Telefon 0531 / 61281-222 | www.olaf-zahn.de

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg

Foto.Eisenhans- Adobe.Stock.com


Azulejos

Schablonenmappe

Frech Verlag

ISBN 9783772471797 14,99 €

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Stück maurischen Zauber

in Ihr Zuhause! Diese 20

Fliesenmuster im portugiesischen

& marokkanischen

Stil bringen Farbe und Muster in Ihre Wohnung

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oder Küchenfries. Mit 8 Schablonen und

20 Mustern zum Kombinieren. Ihrer Kreativität

sind keine Grenzen gesetzt.nnnnnnnnnn

Janina Temmen

Best of Interieur 2019

Callway Verlag

ISBN 978-3-7667-2421-2 59,95 €

In individuellen Wohn Geschichten

porträtiert die

Autorin Janina Temmen

Konzepte. Harmonisch,

wohnlich, zeitgemäß und

persönlich. Jedes einzelne

Projekt ist besonders, überraschend und

ästhetisch. In Summe bilden die Geschichten

die gesamte Bandbreite des Interieurdesign

im Wohnbereich ab. Inspiration pur!

Martina Goernemann

Wohn dich glücklich!

Neue Ideen für Haus und Herz

Verlag Bassermann

ISBN 978-38094-4185-4 9,99 €

VANLIGEN Kollektion

Mit schönen Objekten zu dekorieren und

sich mit Pflanzen zu umgeben, sorgt im

Nu für Inspiration. Die neue VANLIGEN

Kollektion bietet hierfür die passenden

traditionellen Vasen, Dekobehälter, Übertöpfe

und Teelichthalter. Traditionelle

Keramiken dienten als Inspiration für

diese Kollektion. Sie präsentiert sich in

starken Silhouetten und eleganten Formen.

Die Objekte bestehen aus Keramik

und Glas, die in satte, frische Grün-,

Blau-, Grau- und Rottöne getaucht

wurden. www.ikea.de

VANLIGEN Serie

Vase 7.99 Euro

Ø 18,5 cm, 18 cm hoch.

Vase 1.99 Euro

Ø 13 cm, 11 cm hoch.

Kanne/Vase 17.99 Euro

26 cm hoch.

Dekobehälter 7.99 Euro /2 St.

Foto. IKEA PH167626

Wer endlich schön wohnen

will, aber nicht weiß, wo

und wie er anfangen soll,

der ist mit diesem Buch

aufs beste bedient. Für jede

Größe und jeden Geldbeutel

handfeste DIY-Ideen und klare Einrichtungsregeln,

die das Wohnen einfacher machen.

Es finden sich Anregungen, wie man im

noch so kleinen Schlafzimmer eine Arbeitsecke

einrichten kann und vieles mehr.

.

Foto. IKEA PE769937

KORNSJÖ ist ein Schrank und

Frisiertisch, der sich perfekt für den

Eingangsbereich eignet. Er bietet jede

Menge Möglichkeiten zur

Aufbewahrung von Taschen, Schuhen

und allerlei Schnickschnack, der

versteckt oder präsentiert werden will.

Der runde Spiegel erhellt jeden Raum

sofort und lädt zu einem prüfenden

Blick ein, bevor man das Haus verlässt.

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Lächeln – alles dabei, der Tag kann

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Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


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aber manchmal auch ziemlich

hektisch. Laut und turbulent. Dann darf

es im Haus gerne ein bisschen ruhiger

zugehen. Aber nicht weniger exotisch!

Diese Kollektion schlängelt sich mit

sanften Animalprints durch Wohnzimmer,

Küche und Flur.

Schimmernd und changierend werden

Wände zur freien Wildbahn für Reptilien,

Vögel und Fische. Edel und kunstvoll

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Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


16 Ratgeber/Advertorial

Foto. mindscanner- Adobe.Stock.com

Elektromobilität -

Eine eigene Wallbox?

Elektromobilität wird in

Zukunft immer mehr an

Bedeutung gewinnen, gemeinsam

mit Themen wie Klimaschutz

und Nachhaltigkeit.

Interessenten müssen sich

dabei aber nicht einfach nur

die Frage stellen, welches

Elektrofahrzeug es in die heimatliche

Garage schaffen soll,

sondern auch, wie sich die

Lademöglichkeiten gestalten.

Die einfachste und beste

Lösung für ein flexibles Laden

ist eine eigene Wallbox.

Eine Wallbox ist eine kleine, an

einer Wand angebrachte Ladestation

für die Heimnutzung,

die ein Elektroauto mit dem

Stromnetz verbindet. Eine

Wallbox - unter anderem auch

Wall Connector oder ganz

simpel „intelligente Wandladestation“

genannt - kann

man sowohl im Innen- als

auch im Außenbereich

Foto. Karin u. Uwe Annas Adobe.Stock.com

anbringen, also in der Garage

oder unter einem Carport. Sie

dient als Schnittstelle zwischen

dem häuslichen Stromnetz und

dem Ladekabelstecker und

sorgt für eine sichere und

reibungslose Kommunikation

zwischen Strominfrastruktur,

Ladekabel und Ladeelektronik

des Elektroautos. Das Ladekabel

ist in der Regel fest in die

Wallbox integriert. In Deutschland

findet üblicherweise der

Stecker Typ 2 (Mennekes-Stecker)

Verwendung.

Theoretisch lässt sich ein

Elektroauto auch über eine

haushaltsübliche Steckdose

mit 230 Volt aufladen.

Allerdings dauert das Laden

durch die geringe Leistung, die

übertragen werden kann, sehr

lange. Und noch viel kritischer

- nicht jedes Stromnetz oder

jede Steckdose ist derart belastbar.

Hier besteht das Risiko

eines Kabelbrandes, wenn die

Steckdose bzw. die Leitung

über eine gewisse Dauer zu

stark belastet wird. In jedem

Fall wäre hier also die Prüfung

des Anschlusses und des

Stromnetzes durch einen

Fachmann notwendig. Sowohl

Experten als auch Automobil-

hersteller empfehlen, das

Elektroauto eher an einer

Wallbox aufzuladen. Welche

konkreten Vorteile für eine

Wallbox sprechen, haben wir

für Sie hier aufgelistet.

Schnelle

Ladung

Einer der Hauptgründe für die

Nutzung einer Wallbox ist

deren hohe Ladeleistung.

Wallboxen sind wie Elektroherde

an Starkstrom (400 Volt /

32 Ampere) angeschlossen,

erzielen so höhere Ladeleistungen

und somit auch kürzere

Ladezeiten. Teilweise lassen

sich Elektroautos dann zehnmal

schneller laden, als wenn

man sie an die üblichen Haushaltssteckdosen

anschließt.

Effiziente Ladung und

Nachhaltigkeit

Eine Wallbox dient als intelligenter

An- und Ausschalter

zwischen dem Stromnetz und

der Ladeelektronik der Elektroautos.

Das bedeutet, dass

man die Ladeleistung je nach

Bedarf einstellt, sowie das

Timing für die Ladevorgänge

flexibel gestalten und programmieren

kann.

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


Haben Besitzer von Elektroautos

günstigen Nachtstrom

zur Verfügung, können sie die

Ladestation für dessen Nutzung

entsprechend programmieren

und Kosten sparen. Vor

allem in Verbindung mit einer

Photovotaikanlage und einem

Stromspeicher wird die Wallbox

zu einer umweltbewussten und

effizienten Lademöglichkeit.

Der maximal erlaubte Strombezug

aus einer

Photovoltaikanlage

oder einem Wärmebzw.

Batteriespeicher lässt

sich regeln, indem die Wallbox

zum Beispiel externe Zählerdaten

ausliest.

Sicherheit

Ein weiterer Grund für die

Nutzung einer Wallbox ist die

höhere Sicherheit im Vergleich

zu einer Steckdose. Eine

Wallbox verhindert im

Gegensatz zu herkömmlichen

Steckdosen eine Überlastung

der elektrischen Anlage, da die

integrierte Technik auf die

hohe Dauer-Ladeleistung

ausgelegt ist und unter

anderem auch, weil man die

gewünschte Leistung entsprechend

einstellen kann.

Ein kostenintensiver separater

Schutzschalter fällt weg.

Moderne Wallboxen verfügen

über eine Stromüberwachung

sowie über eine Fehlerstromerkennung.

Sobald die Wallbox

eine Störung erkennt, bricht

sie den Ladevorgang ab, indem

sie die Verbindung vom Netz

trennt. Diese Einrichtungen

verhindern zum Beispiel, dass

man einen gefährlichen Stromschlag

bekommt, wenn eine

Leitung defekt oder ein

Kontakt feucht ist.

Ratgeber/Advertorial 17

Kostenersparnis

und

Kostenkontrolle

Des Weiteren können Sie durch

eine Wallbox Kosten sparen, da

Sie die Ladung so programmieren

können, dass Sie die

Stunden nutzen, in denen der

Strom am günstigsten ist. Auch

die Sperrung der Wallbox ist

möglich, ob vor Ort oder auch

aus der Ferne, um eine unerwünschte

Nutzung zu vermeiden.

Manche Wallboxen

verfügen zudem über

integrierte Zählerstände, über

die sich feststellen lässt, wie

viel Strom für die Ladevorgänge

verbraucht wurde.

Installation

Es ist empfehlenswert, dass

ein Fachmann die Installation

der Wallbox übernimmt, da für

eine Ladestation immer ein

Starkstromanschluss

notwendig ist.

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Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


Foto.slavan- Adobe.Stock.com

Es gibt mittlerweile Betriebe,

die sich auf die Installation von

Ladestationen spezialisiert

haben, aber auch der Elektroinstallateur

Ihres Vetrauens

kann diese Aufgabe übernehmen.

Netzbetreiber

Die Installation der Wallbox

muss unabhängig von der

Ladeleistung beim örtlichen

Netzbetreiber gemeldet

werden. Das dient ausschließlich

der Information und der

Netzstabilität. Dem Netzbetreiber

fällt es dann leichter,

die lokalen Belastungen einzuordnen,

eine stabile Versorgung

für alle zu garantieren,

sowie eine Überlastung des

Netzes zu vermeiden. Falls

notwendig, kann er so frühzeitig

Maßnahmen einleiten und

das Netz für die neuen Anforderungen

rüsten. Ab einer

Ladeleistung von 22 kW, ist für

die Installation sogar die

Zustimmung des Netztbetreibers

erforderlich.

Foto.Stockwerk-Fotodesign- Adobe.Stock.com

Förderung

Es gibt staatliche Förderungen

von Solarthermie-Anlagen, die

das Bundesamt für Wirtschaft

und Ausfuhrkontrolle (BAFA)

abwickelt. Konkret ist hier eine

einmalige Förderung bei der

Anschaffung der Solarthermie-

Anlage gemeint. Dies gilt aber

nur für Anlagen, die auf bereits

bestehenden Gebäuden nachgerüstet

werden und nicht für

Neubauten. Eine langfristige

Förderungsform, wie die der

Einspeisevergütung bei

Photovoltaik, gibt es für

Solarthermie-Anlagen nicht.

Im ersten Schritt müssen Sie

vor dem Kauf einer Wallbox

berücksichtigen, welches

Elektroauto Sie besitzen, denn

ausschlaggebend ist die Ladeleistung

Ihres Fahrzeugs. Die

Spanne hierbei reicht von 3,7

kW bis 22 kW und je nach

Elektroauto bzw. Batteriekapazität

beträgt die Dauer

eines Ladevorgangs

unterschiedlich lang. Zudem

gibt es Wallboxen mit oder

auch ohne fest angebrachtes

Ladekabel. Komfortabler ist die

Variante mit Kabel, da Sie,

sobald Sie laden müssen, nicht

jedes Mal von neuem das

separate Kabel aus dem Auto

holen müssen.

Allerdings muss in diesem Fall

der Stecker auch zum Fahrzeug

passen. Unter den

europäischen Autoherstellern

ist der Typ-2-EU-Stecker am

verbreitesten. Mit ihm sind die

meisten Ladestationen

ausgestattet. Dieser Stecker

wurde speziell für das Laden

von Elektroautos entwickelt.

Er tauscht auch zusätzlich

zum Strom die Informationen

mit dem Fahrzeug aus. Auf

dem asiatischen Markt ist auch

der Typ-1-Stecker gängig.

Hierfür würden Sie dann ein

passendes Anschlusskabel mit

einem so genannten Euro

Stecker benötigen, der auf der

einen Seite einen Typ-2-

Stecker und auf der anderen

Seite einen Typ-1-Stecker hat.

Achten Sie beim Kauf darauf,

dass im Idealfall ein

kompetenter Kundendienst

verfügbar ist, sollte es mal zu

einer Störung kommen.

Unsere Empfehlung,

sprechen Sie mit einem

Elektrofachbetrieb aus der

Region und Ihrem

örtlichen

Netzbetreiber.

Quellennachweis

www.net4energy.com abgerufen

04. Februar 2020

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


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Stark in Medien.

Wir sind Partner in Sachen Presse und PR.

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


20 Technik Trends

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Die Gemütlichkeit eines Kaminfeuers kombiniert mit

der Einfachheit eines Pelletofens - der wahrscheinlich

schönste Hybridofen der Welt!

Aduro H3 Lux

Der Aduro Hybridofen ist weder

ein herkömmlicher Kaminofen

noch ein reiner Pelletofen. Wie

der Name bereits verrät,

handelt es sich bei unserem

Hybridofen um eine

Kombination beider

Nutzungsformen. Der Aduro

Hybridofen ermöglicht es Ihnen,

zwischen dem Besten aus den

zwei Heizmöglichkeiten hin- und

herzuwechseln. Er ermöglicht

sowohl die gemütliche

Atmosphäre eines Kaminofens,

als auch das umweltschonende

Heizen mit Holzpellets.

Sie können den Aduro

Hybridofen als klassischen,

umweltfreundlichen Kaminofen

nutzen, mit leiser Anwendung

und einem gemütlichen

Flammenbild, so wie es nur ein

Kaminofen bieten kann. So

können Sie jederzeit heizen -

auch ohne Stromverbrauch. Die

Holzpellet-Funktion des Aduro

Hybridofens bietet Ihnen weitere

Optionen. In dieser Betriebsart

können Sie den Ofen guten

Gewissens nachts hindurch

brennen lassen oder Ihr Haus

heizen, wenn Sie nicht zuhause

sind.

UVP Hersteller Preis ab 4.099,- Euro

- Keramikverglasung

mit Scheibenspülung

- Gusseiserne Pellet

Brennkammer

- Durch integrierten

Trichter lassen sich die

Pellets ganz einfach

nachladen

- Integrierter Pellet Speicher

mit einer Kapazität von

ca. 15 kg

- Isoliersteine mit hoher

Isolationsfähigkeit

Fotocredit Aduro

- Avancierte Spirale zur

Befüllung des Kamins

Foto.ADURO

- Externe Luftzufuhr

- integriertes WLAN System

- Stromzufuhr

Foto.zevana-Adobe-Stock.com

Foto.ADURO

Foto.Kare1501-Adobe-Stock.com

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Technik Trends 21

LG macht Fernsehen zum echten Erlebnis

Fotos LG ELECTRONICS Deutschland GmbH

Mit seiner Bildschirmdiagonale von 55 Zoll (139 Zentimetern)

sorgt der LG OLED55B97LA OLED-TV für ein

wahres Kinoerlebnis auf dem heimischen Sofa. Von erstklassiger

Qualität ist auch der Sound des Gerätes. Die

Musikleistung von 40 Watt ist nicht zu überhören und

macht sich vor allem bei nuancierten Soundsequenzen

bemerkbar. Weitere Merkmale für einen ausgezeichneten

Klang sind folgende Features - die Klangverarbeitungstechnologie

Clear Voice III, das Soundsystem Dolby Atmos

sowie OLED Surround und die aptX-Unterstützung für

Bluetooth-Verbindungen.

Alles was mit Software, Sound und vor allem auch Bild zu

tun hat, macht mit dem LG OLEDB97LA richtig viel Freude.

Das TV kann Filme sehr plastisch zeichnen, gerade Krimis

und düstere Thriller gelingen hervorragend. Die Schwarzwerte

sind sehr gut, die Kontraste ebenso. Wer ein knalligeres

Bild wünscht, der kann die verschiedensten Einstellungen

ausprobieren.

www.mediamarkt.de

UVP ab 1.429,- Euro

Funk-Hygrometer von Bresser

Das BRESSER Funk-Hygrometer zeichnet sich durch

seine innovative Raum-Lüftungsempfehlung aus.

Durch zu hohe Luftfeuchtigkeit in den Räumen droht

ein Schimmelbefall, dem durch die Lüftungsempfehlung

frühzeitig vorgebeugt werden kann. Eine

einfache und schnelle Bedienung ist durch den

Touchscreen gewährleistet. Zusätzlich angezeigte

Werte sind die Uhrzeit, Innen- und Außentemperatur

sowie Innen- und Außenluftfeuchtigkeit. Um auch im

Dunkeln den Überblick zu wahren, ist das Funk -

Hygrometer mit einer weißen Hintergrundbeleuchtung

ausgestattet, die durch die Lichttaste im

oberen Rahmen ausgelöst wird.

www.bresser.de

UVP 49,95 Euro

Foto.Bresser

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22 Recht und Finanzen

Miete vom Jobcenter?

Vermieter haben keinen Anspruch!

Sehr häufig kommen Mitglieder

in unsere Beratungsstunden mit

dem Irrglauben, das Sozialhilfeträger

die Miete und alle

Betriebskosten für Sozialhilfeempfänger

bzw. für Menschen

die Transferleistungen vom

Staat bekommen, komplett

übernehmen und sogar direkt

an die Vermieter auszahlen.

Diese Annahme ist nicht nur

verkehrt, sondern kann auch

böse enden. Denn viel zu häufig

muss der Vermieter dennoch

dem Geld hinterherlaufen.

Menschen, die staatliche

Transferleistungen (z.B. Hartz

IV) bekommen, müssen alle

Tatsachen bzgl. ihrer

finanziellen Situation gegenüber

den Behörden offenlegen und

Änderungen unverzüglich

mitteilen. Man spricht hier von

Mitwirkungspflicht. Kommt man

seinen Pflichten nicht nach,

können Geldleistungen gekürzt

oder rückwirkend zurückverlangt

werden. Das kann massive

Auswirkungen auf das Mietverhältnis

haben. Zu den

Leistungen nach Sozialgesetzbuch

II gehört insbesondere

auch die Miete. Das Jobcenter

zahlt diese in der Regel an den

Hartz IV-Bezieher aus, dieser

zahlt die Miete dann an den Vermieter.

Nach § 22 Abs. 7 SGB II

kann die Behörde die Miete auch

direkt an den Vermieter zahlen,

wenn nicht sicher ist, dass der

Hartz-IV-Empfänger das Geld

tatsächlich für die Zahlung der

Miete verwendet und in der

Vergangenheit Zahlungen

ausblieben. Macht das

Jobcenter von dieser Möglich-

keit Gebrauch und zahlt die

Miete direkt, entsteht daraus

kein (dauerhafter) Anspruch des

Vermieters gegenüber der

Behörde. Vertragspartner bleibt

der Mieter wie im Mietvertrag

vereinbart. Die Übernahme stellt

auch keinen Schuldbeitritt des

Jobcenters dar. Zahlt das

Jobcenter auf Verlangen des

Mieters die Miete an diesen und

kommt es dann zu Mietrück-

ständen, kann der Vermieter nur

gegen den Mieter auf Zahlung

der Rückstände klagen. Der

Mieter kann auch nicht seine

Ansprüche an den Vermieter

abtreten, da Ansprüche auf

Sozialleistungen schlichtweg

nicht abtretbar sind. Wenn der

Mieter zur Zahlung der rück-

ständigen Miete verurteilt wird,

wird die Zwangsvollstreckung

höchstwahrscheinlich erfolglos

bleiben, da der Mieter über kein

pfändbares Einkommen

verfügen dürfte.

Foto. onidji- Adobe.Stock.com

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Der Vermieter kann daher nur so schnell wie

gesetzlich zulässig kündigen. Dabei ist zu

beachten, dass die außerordentliche fristlose

Kündigung gemäß § 569 Abs. 3 BGB

unwirksam wird, wenn der Mieter innerhalb

von zwei Monaten nach Zustellung der

Räumungsklage die rückständige Miete

vollständig bezahlt oder sich jemand zur

Übernahme der Miete verpflichtet. Das gilt

aber nur dann, wenn der Mieter nicht

innerhalb der letzten zwei Jahre von dieser

Heilungsmöglichkeit Gebrauch gemacht hat.

Das Landesgericht Berlin (Urteil vom

13.10.2017, Az.66 S 90/17) vertrat die

Auffassung, dass auch die ordentliche

Kündigung durch eine Nachzahlung

unwirksam wird. Diese Entscheidung hat der

BGH aufgehoben. Der Vermieter sollte daher

hilfsweise die ordentliche Kündigung

zusammen mit der fristlosen Kündigung

aussprechen.

Da zwischen dem Vermieter und dem

Jobcenter kein Vertrag besteht, könnte man

meinen, dass nach Beendigung des

Mietvertrages nur der Mieter überzahlte

Miete und Betriebskosten zurückfordern

kann. Der BGH hat jedoch mit Urteil vom

31.01.2018 (Az.VIII ZR 39/17) entschieden,

dass dem Jobcenter ein direkter Anspruch

gegen den Vermieter zusteht und dieser

gegenüber dem Jobcenter nicht mit anderen

Forderungen, die er gegen den Mieter hat,

aufrechnen kann. Dabei kann es sich um

Schäden handeln, die die Kaution nicht

abdeckt.


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Foto. kenzo- Adobe.Stock.com

Foto. yelantsey- Adobe.Stock.com

Wie ein Tag am Meer

Strahlende Schönheit für die Haut

Ein langer Spaziergang am Meer macht einfach

schön, die Haut ist dann so rosig und gut durchblutet.

Einen ähnlichen, fast noch intensiveren

Effekt hat eine Solebehandlung in der Rauminhalation.

Kreislauf und Hautstoffwechsel

werden positiv angeregt. Bei regelmäßiger Anwendung

kann sich das Hautbild deutlich verbessern.

Die Inhaltsstoffe der hauseigenen Tote

Meer Salz Sole von OxygenConcept, wie Calcium

und Magnesium, verbessern die Schutzfunktion

der Haut und bewirken kleine Beauty-Wunder.

Das Ergebnis - geschmeidige, feinporige Haut

und ein frisches Aussehen. Wissenschaftlich

erwiesen ist: Calcium und Magnesium verlangsamen

nachweislich die Hautalterung.

~

Für ein regelmäßiges Hautbild,

gegen vorzeitige Hautalterung

& für eine strahlend schöne Haut.

Salz auf unserer Haut

Tote Meer Salz Sole reduziert Zell-Stress

Auf Qualität sollte man dennoch achten. Deshalb

hat Oxygen die Wirksamkeit der hauseigenen

Sole auf Wirksamkeit testen lassen. Die Universität

Graz untersuchte gemeinsam mit der

Spa Therme Rogner Bad Blumau den Effekt von

Tote Meer Salz Sole im Vergleich zu einer Kochsalzlösung

auf die Gesundheit. Das Ergebnis ist

eindeutig. Die Vernebelung der hauseigenen,

zusätzlich mit Magnesiumsalzen angereicherten

Tote Meer Salz Sole reduziert oxidativen Stress.

Bei der Inhalation verringert sich die Produktion

von freien Radikalen, was eine positive Wirkung

auf den gesamten Organismus hat.

Die Inhalation von Kochsalzlösung kann das

nicht leisten.

Foto. olly- Adobe.Stock.com

~


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Foto. yelantsey- Adobe.Stock.com

Sole - ein Geschenk der Natur

Der Ultraschallvernebler im Vergleich

Im Auftrag von OxygenConcept hat das Institut

Fresenius eine Luftmessung in zwei Solegrotten

mit und ohne SeaClimate Ultraschallvernebler

durchgeführt, um den jeweiligen Salzgehalt der

Raumluft zu untersuchen. Das Fazit „ Aufgrund

der Messergebnisse wird ersichtlich, dass ohne

Ultraschallvernebler eine Salzkonzentration in

der Grotte von lediglich max. 0,01 mg/m³ ermit-

telt werden konnte. Im Gegensatz dazu wurde

mit dem SeaClimate Ultraschallvernebler eine

deutliche Steigerung des Salzgehaltes an

Natriumchlorid in der Raumluft festgestellt.

Somit ist die Wirksamkeit des Ultraschallverbeblers

bestätigt”. Nur der Besuch einer

Salzgrotte mit Ultraschallvernebler ist demnach

wirklich empfehlenswert.

Wie können Sie die Vorteile der Sole

auch zu Hause nutzen

Foto. yelantsey- Adobe.Stock.com

Foto. oxygen gmbh

Alles, was die Natur an Gutem

schenken kann, schenkt sie uns in Fülle.

Und dazu die Begabung,

all das zu genießen.

~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~

Indianische Weisheit

Foto. unclesam- Adobe.Stock.com

Dank moderner Technologie und bewährter

Kombination verschiedener Komponenten ist es

heute möglich, jeden Raum mit einem wohltuenden

„Klima“ auszustatten. Die SeaClimate Technologie

der Braunschweiger Firma Oxygen

Concept wurde speziell für die Ermöglichung

einer regelmäßigen Sole-Inhalation in Privat-,

Wellness- und Geschäftsräumen entwickelt.

Durch modulare Ein- und Aufbauelemente, vom

Ionisationsmodul für Raumdecken, z.B. im

Schlafzimmer, über eine Kombination aus

Sauerstoffanreicherung und Ionisierung im

Wohnzimmer bis hin zu einer Kabine mit Solevernebelung,

Negativionisierung und Sauerstoffanreicherung

in Bad, Keller oder Garten - alles

ist möglich.

Foto. Jeanette Dietl- Adobe.Stock.com


26 Advertorial

Foto.Eléonore H.- Adobe.Stock.com

Auch Immobilien sind

aktuellen Trends unterworfen

Tausche Resthof im Grünen gegen kompakte Innenstadtwohnung

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Advertorial 27

Foto.Christian Schwier- Adobe.Stock.com

Foto.Volksbank Brawo

Claudia Kayser

Leiterin Direktion Wolfsburg

Volksbank BraWo

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28 Advertorial

In Vorsfelde entsteht ein neues

Kinderparadies mit Abenteuerfaktor

Millioneninvestitionen für optimale Betreuung

Die Stadt Wolfsburg muss

sparen, darum wird seit geraumer

Zeit fast jeder Bereich

überprüft und optimiert, damit

kein Schuldenberg entsteht,

dann doch lieber ein Rodelberg!

Bei der Kinderbetreuung

ist der Rotstift tabu, im Gegenteil,

diese soll so gut wie möglich

sein. Das neue Schmuckstück

wird in Vorsfelde entstehen,

für knapp 7,5 Millionen

Euro. Dabei wurde auch an die

Anwohner gedacht - und an

einen Rodelberg.

Mitarbeiter flossen in einen

Architekturwettbewerb ein, der

ein ganz neues Kinderbetreuungsparadies

zum Ziel hat.

Den hat die Architektengruppe

Joerg Quibeldey gewonnen.

Jetzt geht es mit großen

Schritten los. Erste Erschließungsmaßnahmen

für Fernwärme

wurden bereits im

Herbst 2019 durchgeführt. Im

April 2020 soll nun Baubeginn

sein. Ende 2021 soll das

Kinderbetreuungsparadies

fertig sein.

schwerlasttauglicher Verkehrsweg

mit Wendemöglichkeit bis

vor die Kita weitergezogen, um

Belieferung, Abfallentsorgung

und Feuerwehrzufahrt für Kita

und einen Abendteuerspielplatz

sicherzustellen. Der

dazwischenliegende öffentliche

Bereich wird als Rasenfläche

gestaltet. Das dritte Areal

bildet der nördlich der Kindertagesstätte

gelegene Bereich

mit dem versetzten Hügel, um

beispielsweise Rodeln zu

können.

Foto Planungsteam III Architekten und Ingenieure GmbH

Die Kita St. Petrus der Heilig-

Geist-Gemeinde in Vorsfelde ist

in vielerlei Hinsicht schon jetzt

vorbildlich. Es gibt z.B. individuelle

Lerngruppen, täglich

frische Versorgung aus der

hauseigenen Küche und sogar

eine bilinguale Gruppe, in der

Deutsch und Englisch gesprochen

wird. Schließlich leben in

Wolfsburg Menschen aus über

150 Nationen. Aber: Die Gebäude

sind in die Jahre gekommen,

die Räume für neue

Konzepte zu klein und die

Gruppen auf verschiedene

Standorte verteilt. Die Ideen

der 31 Mitarbeiterinnen und

Zuerst wird dafür das alte

Hauptgebäude in Vorsfelde

komplett abgerissen. Über die

heute schon bestehende Zufahrt

am Ende des Wendehammers

der Herrmann-Löns-

Straße erfolgt die verkehrliche

Erschließung. Zum Projekt

gehören 32 neue Stellplätze,

damit die Anwohner das KiTa-

Personal ausreichend Parkmöglichkeiten

finden.

Schließlich bringen und holen

viele Eltern ihre Kinder am

liebsten persönlich. Der

Wendehammer soll nicht mehr

als Parkraum genutzt werden.

Vom Parkareal aus wird ein

Das neue Hauptgebäude bietet

innen eine ganz neue Struktur.

Dort finden zwei Krippen- und

fünf Kindergartengruppen viel

Platz unter einem Dach. Bisher

sind die in vier Standorten verteilt.

Die fünf Kita-Gruppen

fallen deutlich größer aus und

bieten insgesamt 25 Betreuungsplätze

pro Gruppe an.

Foto.Jacob Lund- Adobe.Stock.com

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


Advertorial 29

Darüber hinaus können ergänzend

zu den bestehenden Krippenplätzen

15 weitere Betreuungsplätze

angeboten werden.

Das neue Projekt wurde von

Probst Dr. U. Lincoln koordiniert.

Dabei stand ein offener Dialog

mit den Anwohnern und den

Eltern im Mittelpunkt. Besonders

freut sich der Betreiber, dass in

der neuen KiTa St. Petrus auch

junge Fachkräfte ideal ausgebildet werden können. Dafür arbeitet die KiTa mit der Fachschule Anne-

Marie Tausch und dem Diakoniekolleg eng zusammen. In dem neuen Gebäude und den neuen Außenanlagen

sind auch vielfältige Veranstaltungen geplant - hauptsächlich natürlich für Eltern und Kinder.

Foto.Syda Productions- Adobe.Stock.com

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30 Anzeige

Foto.Fiedels- Adobe.Stock.com

Ein Vogelhaus selber bauen?

Vogelhäuser müssen nicht

langweilig aussehen! Wie sich

aus einem schlichten Nistkasten

mit etwas Kreativität

ein individuelles Vogelhaus

selber bauen lässt, hier einige

Tipps. Ein Vogelhaus kann

man zwar fertig kaufen, aber

es macht viel mehr Spaß,

einen Nistkasten selbst zu

bauen und originell zu

gestalten.

Auch wenn die Entwürfe eine

schöne Dekoration für den

Garten sind, bieten sie einer

Reihe von Vögeln einen

sicheren Unterschlupf für die

Brutzeit. Durch Beobachtung

wissen Sie am Besten, welche

Vogelarten sich in Ihrem Garten

aufhalten. Bevor Sie mit

dem Bau des Vogelhauses

beginnen, sollten Sie beim

Bauplan die Maße sowie die

Größe des Einfluglochs, die für

Foto.Alexandra- Adobe.Stock.com

die Vögel unterschiedlich sind,

beachten. Damit der Bau des

Vogelhauses auch gelingt,

sollten Sie folgende Punkte

nicht außer Acht lassen: Für

Vogelhäuser verwendet man

üblicherweise Nadel-Fichtenholz.

Sperrholz oder Pressplatten

müssen sorgfältig

behandelt werden, damit sie

witterungsbeständig sind.

Für die Gestaltung der Außenflächen

sollten Sie lösungsmittelfreie

Farben wie zum

Beispiel Acryllacke verwenden.

Bei der Farbauswahl sind

helle Farben besser geeignet,

da sich Kästen mit dunklen

Farben zu sehr aufheizen

können. Wichtig! Verwenden

Sie nur Baumaterial, dass für

den Kontakt mit Tieren

freigegeben ist! Auch bei der

Aufhängung darauf achten,

dass der Kasten nicht den

ganzen Tag der prallen Sonne

ausgesetzt ist. Ideal ist eine

Platzierung, wenn das

Einflugloch vor Regen

geschützt gegen Osten

oder aber Südosten

ausgerichtet ist. Nach der

Kühle der Nacht kann sich das

kleine Federvieh wohltuend

durch die

Morgensonne wieder

aufwärmen. Tagsüber

lässt es sich im Halbschatten

gut aushalten.

Zur Lüftung und Entfeuchtung

des Vogelhauses sind zwei

Bohrlöcher von zirka 5 mm in

der Bodenplatte notwendig.

Weitere Tipps für den

perfekten Nistkasten für jede

Vogelart, zum Beispiel

Rotkehlchen, Zaunkönig oder

Bachstelze, erfahren Sie

online unter

www.selbermachen.de

Hier erfahren Sie, welche

Fehler Sie beim Bauen und

Anbringen von Nistkästen

vermeiden sollten.

Quellennachweis

https://selbermachen.de/

garten/vogelhaus-selberbauen-bauanleitung-fuer

vogelhaeuser,

abgerufen 14.02.2020

Foto. Carola Schubel- Adobe.Stock.com

Foto. stockpics - Adobe.Stock.com

Foto. Sylvia Meklburg- Adobe.Stock.com

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


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Makler

ABC

Teil 4 I Interessante und

wichtige Fachbegriffe rund

um das Thema Immobilie

Foto. JenkoAtaman - Adobe.Stock.com

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Permakultur - Immerwährender

Gartenkalender

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Betrachten Sie Ihren Garten

als Ganzes und respektieren

Sie die natürlichen Ressourcen

der Umwelt. Wenn Sie

diese gewinnbringend in

Ihren Garten-Kreislauf einbinden,

schaffen Sie eine

nährstoffreiche, produktive

und nachhaltige Umgebung für alle Gewächse

– davon profitiert jeder Garten. Entdecken Sie

neue Anbaumöglichkeiten und Kombinationen

für Gemüse, Obst, Getreide und Kräuter und

wie Sie Bienenzucht & Hühnerhaltung in Ihren

Permakultur-Garten integrieren.

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und Balkon

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bildhaft erklärt, dekorative

Objekte mit einem praktischen

Nutzen zu verbinden.

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Eva Brenner in ihrem ersten

eigenen Buch überraschende und schöne Ideen

für alles rund um das Haus und den Garten.

Fahrradfelgen werden als Kronleuchter im Rosenpavillon

zu einem echten Hingucker.

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Verlag Bassermann

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Rettet unsere Vögel - Mit einem

naturnahen Garten

schaffen Sie einen Ort, an

dem unsere heimischen Vögel

ihren Nachwuchs aufziehen

können. Geeignete Pflanzen

und Sträucher bieten Schutz

und Nahrung. Nistkästen, Badestellen

und Tränken lassen ein Vogelparadies

entstehen, in dem sich Amsel, Drossel, Fink und

Star ebenso wohlfühlen wie Sie.

Gewinnen Sie je

1 Exemplar!

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Teilnahmebedingungen zur

Verlosung auf Seite 46.

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Wettbewerb 2020

„Wir suchen den schönsten

Lieblingsplatz in Wolfsburg

und der Region!“

Wolfsburg - Hattorf

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Sie wollten schon immer den Garten umgestalten, die

Laube renovieren oder einen gemütlichen Platz gleich

neben dem Apfelbaum einrichten? In 2020 gibt es nun

einen weiteren Grund, Ihr Vorhaben endlich in die Tat

umzusetzen. Zeigen Sie uns, wo Ihr Lieblingsplatz

entstehen soll und wie er vollendet aussieht. Entdecken

Sie die Liebe zum Detail und gestalten Sie in

den kommenden Monaten Ihre ganz persönliche Oase.

Präsentieren Sie Ihren Lieblingsplatz und

gewinnen Sie den Gasgrill Master 3 Series

Classic LXS SBS.

Mitmachen ist ganz einfach. Der Wettbewerb startet

sofort. Senden Sie uns maximal zehn Bilder Ihres

Lieblingsplatzes, vor Beginn und nach Fertigstellung,

bis zum 30. September 2020. Per Post an Agentur

HaTo, Rosenstr. 3, 38550 Isenbüttel oder digital an

Verlosung@hato.cc.

Bitte die Adresse und Ihre Einverständniserklärung

zur Veröffentlichung nicht vergessen. Der Rechtsweg

ist ausgeschlossen. Für die Teilnahme zählen Bilder

aus diesem Jahr und dem eigenen Garten, Grundstück

oder Haus.

Weitere Informationen finden Sie auf Seite 46.

Foto.campinggaz


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Der Master 3 Series Classic LXS

SBS sorgt mit seinen 3 leistungsstarken

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und der

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für ein optimales Grillvergnügen.

Die Searing Boost

Station ermöglicht perfekt

scharfes Anbraten und verleiht

dem Grillgut zugleich das

typische Grillmuster. Auf dem

Seitenkocher können parallel

Soßen zubereitet werden. Die

Even Tempf Technologie sorgt

bei Ihrem Grillvergnügen

immer für eine gleichmäßige

Hitze von über 250° Grad (bei

voller Brennleistung) auf 90%

der Grillfläche. Mit der im Grill

enthaltenden InstaStartf

Zündung ist Ihr Grill per

Knopfdruck startbereit und die

beleuchteten Drehknöpfe

zeigen auch in der Dunkelheit

an, ob der Gaszufluss geöffnet

ist. Dies gibt Ihnen die

Sicherheit, dass bei Nichtbenutzung

des Grills nicht ungewollt

Gas austritt. Dank dem

verchromten InstaCleanf

System ist nach dem Grillvergnügen

selbst die Reinigung

spielend einfach. Hierzu

können Grillfläche und

Grillwanne entnommen

werden und in der Spülmaschine

oder unter fließendem

Wasser gereinigt werden.

Foto.campinggaz

Anfang Oktober wird die Jury, bestehend

aus dem Team des Haus und Grund Vereins

Wolfsburg und Umgebung e.V., dem Team

des hagebaumarkt Wolfsburg Hattorf,

Heinenkamp und die Agentur HaTo

zusammenkommen. Die drei Finalisten

werden von der Jury besucht. Die

Gewinnerin - der Gewinner sowie die

Finalisten werden online auf der Webseite

von Haus und Grund Wolfsburg mit Namen

und Bildern veröffentlicht. Der Gewinn wird

vom hagebaumarkt, Heinenkamp 8, 38444

Wolfsburg, zur Verfügung gestellt.

Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der

Einrichtung Ihres Lieblingsplatzes, Mut -

mal etwas Neues zu wagen, Erfolg bei der

Umsetzung und die richtige Portion Glück,

um zu gewinnen!

Foto. hagebau

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Was ist im Februar und März zu tun?

Bild. Lensmann300 Stock.Adobe.com

Im Februar regt sich im Garten wieder

Leben. Schneeglöckchen und Winterlinge

sind die ersten Zwiebelpflanzen die ihre

Blüten zeigen. Wer versäumt hat, im

Herbst Zwiebeln zu setzen kann sie, wenn

der Boden nicht gefroren ist, vorsichtig ins

Beet setzen. Der Februar ist der Monat für

den Gehölzschnitt. Sträucher und Bäume

befinden sich noch in der Ruhephase und

sind kahl. So lässt sich gut beurteilen, ob

sie einen Rückschnitt benötigen. Auch

Obstbäume können beschnitten werden.

Damit Wunden schnell wieder zuwachsen

und um Faulstellen zu vermeiden, ist die

richtige Schnittführung sehr wichtig.

Geschnitten wird - eine Ausnahme bildet

Rhododendron - kurz über einer Knospe

oder bei größeren Schnitten über einer

Abzweigung. So kann sich das Wundgewebe

gut entwickeln. Bei falschem

Schnitt verhindern tote Zweigstummel -

die Zapfen - das Verschließen der Wunde.

Deshalb Totholz restlos entfernen. Im

März werden die Weichen für die

Entwicklung des Gartens gestellt. Der

Gehölzschnitt sollte jetzt abgeschlossen

sein, damit brütende Vögel nicht gestört

werden. Weichholzige Pflanzen wie

Rosen, Schmetterlings-Strauch oder

Gartenhibiscus werden erst zur Zeit der

Forsythienblüte beschnitten. Da Schnittwunden

bei Kirsch - und Walnussbäumen

schlecht verheilen, sollten sie erst

im Sommer beschnitten werden.

Wichtig, das Werkzeug muss immer scharf

und sauber sein. Damit alle Pflanzen

kräftig wachsen, sollte Dünger, am besten

Kompost, ausgebracht werden. Anfang

März ist der richtige Zeitpunkt, um

beispielsweise Paprika, Tomaten oder

Kräuter im Haus vorzuziehen. Damit die

Saat nicht weggespült wird, sollte das

Bewässern mit dem Zerstäuber erfolgen.

Unser Buchtipp

Wolfsburg - Hattorf

Eva Schumann

Gewächshaus und Frühbeet

Ulmer Verlag

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Reisen Spezial

OpenR in Uelzen

Sommerzeit - Festivalzeit in Niedersachsen!

Auch 2020 bringt das OPEN R FESTIVAL, das größte Musikfestival der Lüneburger Heide - die

Region und den ganzen Norden zum Beben. 2020 wird wieder ein gigantisches, musikalisches

Programm geboten in der ALMASED ARENA, auf dem Albrecht - Thaer-Gelände in Uelzen.

29. August 2020

Einlass 14.00 Uhr

Konzertbeginn 15.00 Uhr

Neue Töne

Geballte Musikkraft mit „DR. Ton“

Xavier Naidoo, Johannes Oerding,

Lotte sowie Joris, Singer Songwriter

Benne und als Starter die

Newcomerin Anika Auweiler.

Ein musikalisches Feuerwerk, die

Künstler, die Mega Bühne, die Tonund

Lichtshow, die Sie begeistern

werden!

30. August 2020

Einlass 17.00 Uhr

Konzertbeginn 19.30 Uhr

Roland Kaiser

Das wird ein spektakuläres Konzert

- ein Hitfeuerwerk und Partystimmung!

Ein Ausnahmesänger, der

ganze Generationen begeistert,

der sich immer wieder neu erfindet

und der bei seinen

Konzerten mit seiner fantastischen

14-köpfigen Live-Band

für unvergessliche Stimmung

unter freiem Himmel sorgt!

3 mal 2 Tickets für Donnerstag, Samstag und Sonntag. Dazu 1 Kiste Warsteiner Premium Pilsener

pro Ticket. Besonders weiches Brauwasser, Hallertauer Hopfen und feinstes Sommergerstenmalz

verleihen diesem Bier seinen mehrfach prämierten Geschmack. Im Kasten sind 24 Flaschen

á 0,33l, Teilnahmebedingungen siehe Seite 46. Verlosungswert gesamt ca. 440,00 Euro.

Grundsätzlich sind Tickets für alle drei Tage an allen bekannten VVK-Stellen sowie auch online erhältlich (RESERVIX und EVENTIM).


38 In eigener Sache

Mitglieder

werben Neumitglieder

Haus & Grund

empfehlen und Prämie

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Rund 900.00 private Haus- und

Wohnungseigentümer bundesweit,

sind bereits Mitglied im

Eigentümerverband Haus & Grund.

Aus gutem Grund. In unserer

starken Gemeinschaft findet jeder

kompetente Fachberatung bei

rechtlichen, technischen und

wirtschaftlichen Problemen mit

der eigenen oder vermieteten

Immobilie. Unsere Mitgliederzahl

verleiht Haus & Grund eine starke

Stimme. Und mit jedem neuen

Mitglied wächst unsere

Meinungsmacht.

Weil Sie uns unterstützen, sollen

Sie auch unmittelbar profitieren.

Wenn Sie ein Neumitglied für

Ihren Haus & Grund-Verein

geworben haben, füllen Sie

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und prämieren Sie sich selbst.

Diesen finden Sie auf unserer

Homepage oder auch in unserer

Geschäftsstelle. Auf unserer

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finden Sie auch alle Teilnahmebedingungen.

Einfach per E-Mail

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persönlich bei uns abgeben.

Ein werbendes Mitglied braucht

nur den Prämiencoupon auszufüllen,

sich die Werbung eines

Mitglieds, sowie die eigene

Mitgliedschaft von seinem

Haus & Grund-Verein bestätigen

lassen und erhält sodann eine

der Prämien.

Teilnehmen kann jedes Mitglied

sooft es möchte, eine zeitliche

Begrenzung gibt es nicht.

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Veranstaltungsort CongressPark Wolfsburg, Heinrich-Heine-Str. 1, 38440 Wolfsburg

Ticketvorverkauf, Termine und Orte direkt beim Veranstalter unter 0365 / 548 18 30

und www.tinatherocklegend.de

20.03.2020, 20.00 Uhr

Mr. Rod - The No. 1 - Rod Stewart Show

Mit seiner markanten Stimme, seinen vielen Hits und nicht zuletzt seiner Persönlichkeit,

begeistert er seit fünf Jahrzenten weltweit sein ungebrochen zahlreiches Puplikum -

Rod Stewart „Mr. Rod“, die in Europa exklusive Hommage an den britischen Weltstar und

seine Lieder, überzeugt auf ganzer Linie mit einer professionellen Show voller emotionaler

Höhepunkte. A-Capella-Passagen und musikalische Animation auf höchstem Niveau machen

diesen mitreißenden Showact zu einem einmaligen Erlebnis von perfektem Entertainment.

Veranstaltungsort Westbahnhof 13, 38118 Braunschweig

Karten an allen örtlich bekannten Vorverkaufsstellen und unter www.paulis.de

28.03.2020, 20.00 Uhr

The Petits Fours - Burlesque Show

Ein Hauch Frivolität, ein Schuss Nostalgie und eine Prise Sinnlichkeit, garniert mit einem

Augenzwinkern. Dieses, mit unwiderstehlichen Zutaten versetzte, Rezept der Weiblichkeit.

Eine erotisch, musikalische Reise, inszeniert von reizenden, mit Reizen nicht geizenden

Künstlerinnen, welche in verschiedensten Facetten ins Rampenlicht gesetzt werden. Die

Damen präsentieren fantasievolle Darbietungen in einem Spiel aus Selbstironie, Eleganz,

Amüsement und dem gewissen Augenzwinkern. Wenn man einmal davon nascht, kann man

nicht mehr widerstehen.

Karten an allen örtlich bekannten Vorverkaufsstellen und Konzertkassen oder unter

www.paulis.de.

Veranstaltungsort Jabelmannhalle Uelzen

17.10.2020, 20.00 Uhr

SCHLAGERZIRKUS

Eine nostalgische Schlagerreise von den Dreißigern bis heute

Deutsche Schlagerkultur geht weit zurück, und fragt man unsere Großeltern, gibt es zu

jedem Lied auch die passenden Erinnerungen, Charme und Botschaft. Wer guckt nicht gerne

die guten alten Filme mit Peter Alexander und Heinz Erhard. Es sind Melodien, die verbinden,

Texte, die alle kennen, Erinnerungen, die wach gerüttelt werden. Kommen Sie mit auf eine

Reise der Schlagergeschichte!

Veranstaltungsort Jabelmannhalle Uelzen,

Karten an allen örtlich bekannten Vorverkaufsstellen und Konzertkassen oder unter

www.paulis.de.

25.10.2020, 19.00 Uhr

Gewinnen Sie für den Schlagerzirkus 2 x 2 Tickets, im Gesamtwert von 168,00 Euro,

2 x 2 Tickets für die Burlesque Show im Gesamtwert von 144,00 Euro und 2 x 2 Tickets

für die Rod Stewart Show im Gesamtwert von ca. 280,- Euro. Teilnahmeschluss ist der

18. März 2020. Weitere Teilnahmebedingungen auf Seite 46.


40 Wolfsburg gestern/heute

Büroturm, Großhotels und Wohnbauprojekte

Wolfsburg will wieder ganz hoch hinaus

Kette „Auto-plus“. Sogar eine

Sky-Bar über den Dächern

Wolfsburgs gehört zu den

Ideen der Sky-Line-Planer.

Sie heißen Don Camillo und

Peppone – und Kurt -

Wolfsburgs Hochhäuser. Viele

Jahre wurden solche Bauwerke

nicht mehr geplant oder gebaut.

Aktuell sind mehrere

Projekte in Planung und sogar

schon im Bau. In der Bürgerhalle

des Rathauses ist bis

zum 27. März die Ausstellung

„Wohnen im Hochhaus –

gestern, heute und morgen“ zu

sehen, dazu gibt es ein architektonisches

und unterhaltsames

Rahmenprogramm.

Unmittelbar vor dem Start

steht der Bau eines neuen

Büroturms samt Hotel mit 260

Zimmern. Das „Berliner

Haus“an der Berliner Brücke

ist seit Jahren geplant und wird

jetzt umgesetzt. Passend zum

„Outlet-Center“ vis á vis soll

auch das Hotel ein „Designer-

Budget-Hotel“ werden, ein

Pilotprojekt der Hamburger

Centro-Hotelgruppe. In der

Woche kann es schon einmal

eng werden, wenn z.B.

Tagungen bei Volkswagen

stattfinden. Am Wochenende

gibt es meistens mehr als

genug Kapazitäten, aber da

spekuliert die Gruppe auch mit

Event-Touristen, die mehr als

nur einen Tag die Autostadt

oder das Phaeno besuchen

wollen –und Fußballfans, die

weite Anreisen an einem Tag

scheuen. Mietinteressen für

den 12-stöckigen Büroturm

gibt es auch schon, wie die

Zentrale der Werkstatt-Billig-

In Detmerode steht der

Nachbau des bekannten

Dreistufenhochhauses auf dem

Plan. Diese Bauweise war einst

legendär und uns vor allem

durch einen bekannten Ort

sehr bekannt, das „Olympische

Dorf“ in München. Weil das

dort aber inzwischen ganz

anders aussieht, war „Kurt“

schon Kulisse für Spielfilme.

Jetzt wird Hand angelegt, aus

„Kurt“wird „Kurt 2.0“. Auch

„Don Camillo und Peppone“

werden saniert und modernisiert.

In den Hellwinkel-

Terrassen entstehen zwei neue

Hochhäuser durch Revitalis.

Auf einer Fläche von knapp

2600 Quadratmetern entstehen

105 neue Wohnungen mit einer

Fläche zwischen 30 und 130

Quadratmetern. Im Herbst

2019 sollten die ersten Bewohner

einziehen.

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg


Die Ausstellung im Rathaus

betrachtet 14 ausgesuchte

Wolfsburger Wohnhochhäuser

unter Aspekten wie Konstruktion,

Grundrisse oder Außenraumgestaltung.

Gezeigt werden

Beispiele, die noch heute als

Zeugnis ihrer Entstehungszeit in

den 1960er Jahren bestehen,

sich teilweise verändert oder

auch bewährt haben. Daneben

werden aktuelle Planungen und

Konzepte präsentiert.

"Wohnhochhäuser bereichern

den Wohnungsmarkt als Angebote

für zusätzliche Zielgruppen

und setzen an ausgewählten

Standorten städtebauliche

Akzente", sagt Stadtbaurat Kai-

Uwe Hirschheide.

Für Stadtplaner und Architekten

ist das Wohnhochhaus eine

Möglichkeit viel Wohnraum auf

wenig Fläche unterzubringen,

eine konstruktive und gestalterische

Herausforderung oder

ein Hochpunkt in der Stadtsilhouette.

Für Bürger und Bewohner der

Häuser und Städte ist der Blick

auf das Hochhaus oftmals

emotionaler, persönlicher.

Es ist zu Hause, soziales Mitoder

auch Gegeneinander,

Schandfleck oder Wahrzeichen.

Anfang des 20. Jahrhunderts

wurde mit der Entwicklung der

Stahlbauweise und der von Le

Corbusier geprägten Idee des

Wohnhauses als flächenschonende

"vertikale Stadt" die

Grundlage geschaffen für das

Hochhaus, als eine charakteristische

Wohnform der Nachkriegsjahrzehnte.

Wolfsburg gestern/heute 41

Auf der einen Seite als

funktional-wirtschaftliche

Ideallösung propagiert und auf

der anderen als anonymes

Massenwohnen kritisiert,

schwankt die Wahrnehmung

noch heute zwischen Ablehnung

und Wertschätzung als angemessene

Wohnform.

Im Begleitprogramm wird im

Rahmen eines „Architekturdialogs

Wohnen" über das

Thema diskutiert werden,

mehrere Hausbesuche laden

zum Erkunden an Ort und Stelle

ein.

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- das asiatisch japanische Restaurant im Herzen von Braunschweig.

Ein Ort, wo alle willkommen sind und Freude an gutem Essen und angenehmer Gesellschaft haben!

rei Freunde - eine Idee. Jörn Clausen,

DHendrik Borgmann und The Duc Ngo

eröffneten im November 2019 das MONO.

Asiatische Küche - neu definiert. Das Konzept ist

klar strukturiert, der Schwerpunkt liegt in der

japanischen Küche mit einem sehr hohen

Qualitätsanspruch und das für jeden Geldbeutel.

Das Restaurant befindet sich auf der unteren

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Wohlfühlcharakter. Ob Mittagstisch oder ein

Abend mit Freunden, das MONO bietet vielfältige

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Sashimi, ein Salat, feinste Teppanyaki - hier

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ein Wunder, dass das Konzept aufgeht.

KThe Duc Ngo, einer der Spitzengastronomen

Deutschlands, bekannt aus

verschiedenen Kochformaten ist mit Humor,

Herz und Seele dabei. Der 45-jährige

Vietnamese, aufgewachsen in Berlin, ist für

seine asiatisch / japanische Küche weltbekannt

und geschätzt. Japanische Küche - hier stehen

Lebensmittel im Vordergrund, die beste

Grundlage zum Kochen. Seine Ideen und

Konzepte sammelt er auf Reisen, seine Küche

würde man als Gratwanderung zwischen

Moderne und Tradition bezeichnen. Seine

Handschrift ist unverkennbar, trotz

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das schmeckt man, einfach nur lecker!

Denn schon ein japanisches Sprichwort sagt „Besser zu viel essen, als zu viel lieben“!

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Papenstieg 4

38100 Braunschweig

www.mono-restaurant.com

Telefonische Reservierung 0531 614 914 57

Öffnungszeiten

Dienstag bis Samstag von 12.00 - 00.00 Uhr geöffnet

Küchenpause 15.00 - 17.00 Uhr

Bar Donnerstag bis Samstag 18.00 Uhr bis Open End

Gewinnen Sie einen von drei Gutscheinen im Gesamtwert von 150 €. Teilnahmebedingungen siehe Seite 46.


46 Impressum

Haus & Grund

Wolfsburg und Umgebung e.V.

Beratung rund um Ihr Immobilieneigenheim

Poststr. 38, 38440 Wolfsburg

Unsere Geschäftsstelle ist zu folgenden Zeiten für Sie geöffnet

Montag und Mittwoch

Dienstag

Donnerstag

9.00 - 13.00 Uhr

14.00 - 17.30 Uhr

9.00 - 13.00 Uhr

17.30 - 20.40 Uhr

Zu diesen Zeiten sind wir selbstverständlich auch telefonisch für Sie erreichbar.

Telefon 0 53 61 - 1 29 46

Telefax 0 53 61 - 29 10 48

Mail

info@hug-wob.de

Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung.

Ab sofort liegen Waschkalender 2020 für Sie zur Abholung

in unserer Geschäftsstelle bereit.

Aufgrund der Jahreshauptversammlung bleibt am 21.04.2020 die

Geschäftsstelle ganztägig geschlossen. In dieser Ausgabe finden

Sie als Beilage die Einladung zur Jahreshauptversammlung.

Herausgeber

Haus & Grund Wolfsburg

und Umgebung e.V., Poststraße 38

38440 Wolfsburg

Telefon 0 53 61 - 1 29 46

Telefax 0 53 61 - 29 10 48

E-Mail info@hug-wob.de

www.hug-wob.de

Registergericht Amtsgericht Wolfsburg

Registernummer 2VR359

Verlag / Anzeigen / Anzeigenannahme

Agentur HaTo, Tobias Hanske

Rosenstraße 3, 38550 Isenbüttel

Telefon 0 53 74 - 9 31 13 71

Telefax 0 53 74 - 60 33 32

E-Mail info@hato.cc, www.hato.cc

Es gilt die Preisliste 8/2019

Redaktionsleitung

Adam Ciemniak (V.i.S.d.P.), Tobias Hanske

Redaktion

Frank Kornath, Tobias Hanske, Diana Göring

Gestaltung

Agentur HaTo

Grafikdesign

Agentur HaTo

Druck

B&S Druckerei und Versandservice GmbH,

Gewerbestr. 8, 38550 Isenbüttel

Anzeigenannahme

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Rosenstraße 3, 38550 Isenbüttel

Telefon 0 53 74 - 9 31 13 71

Telefax 0 53 74 - 60 33 32

E-Mail anzeigen@hato.cc

März

2020

Redaktionsschluss

ist jeweils der Erste eines Monats der Erscheinung.

Keine Haftung für unverlangt eingesandte Fotos,

Manuskripte usw.. Der Bezugspreis ist im Mitgliedsbeitrag

enthalten. Nachdruck und Vervielfältigung

aller Beiträge, auch auszugsweise, nur

nach schriftlicher Genehmigung der Rechteinhaber/in.

Das gilt insbesondere für gestaltete Anzeigen.

(vorläufig)

Teilnahmebedingungen

zur Verlosung

Teilen Sie uns bitte Ihren Wunschgewinn per

Mail an Verlosung@hato.cc mit oder senden

Sie uns eine Postkarte und Ihre Adresse an

Agentur HaTo, Rosenstr. 3, 38550 Isenbüttel.

Bei dem Kreuzworträtsel das Lösungswort

nicht vergessen. Der Einsendeschluss ist

der 31.03.2020. Eine Barauszahlung oder

der Umtausch des Gewinns sind

ausgeschlossen. Mindestalter zur

Teilnahme an der Verlosung ist 18 Jahre,

Wohnsitz in Deutschland. Die Teilnahme am

Gewinnspiel ist kostenlos und unabhängig

von einer Mitgliedschaft bei Haus und Grund

und Umgebung e.V..

Ausgabe 1/2020 Haus & Grund Wolfsburg

Eine Barauszahlung oder Übertragbarkeit

des Gewinns auf andere Personen ist nicht

möglich. Unter allen Einsendungen

entscheidet das Los im Zufallsprinzip. Pro

Teilnehmer ist immer nur ein Gewinn

möglich. Der Rechtsweg ist ausgeschossen.

Mitarbeiter des Haus und Grund

Eigentümervereins Wolfsburg und der

Agentur HaTo sind von der Teilnahme am

Gewinnspiel ausgeschlossen. Veranstalter

der Verlosung ist die Agentur HaTo,

Rosenstraße 3, 38550 Isenbüttel.

Gewinne müssen persönlich bei der

Agentur HaTo abgeholt werden. Weitere

Informationen zum Gewinnspiel,

Datenschutz etc. finden Sie unter

www.hug-wob.de.

Haus und Grund Magazin informiert in sechs

Monatsausgaben umfassend und kompetent über

alle Bereiche der Haus- und Wohnungswirtschaft.

Schwerpunkte sind neben Aktuellem aus der

Wohnungspolitik Finanzen, Recht und Steuern,

die Themen „Renovierung“ und „Modernisierung“

sowie „Dienstleistungen rund ums Haus“.

Beiträge im Magazin stellen nicht unbedingt die

Meinung der Redaktion oder des Herausgebers

dar. Herausgeber und Redaktion übernehmen

keine Verantwortung bezüglich Nachahmung oder

praktischer Anwendung von in dieser Ausgabe

unterbreiteten Vorschlägen. Die Beiträge sind mit

größtmöglicher Sorgfalt erstellt, die Redaktion

übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit,

Vollständigkeit und Aktualität der abgedruckten

Inhalte. Empfehlungen sind keine Aufforderung

zum Kauf oder Verkauf jeglicher Sache. Eine

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