Jahresrechnung - Gemeinde Quarten

Projektierungen Liegenschaften
Jahresrechnung 2007
Boden, Unterterzen (Parkplatz Alte Post)
Im vergangenen Jahr wurden verschiedene Gespräche mit Planern und Investoren geführt. Konkrete
Überbauungsvarianten wurden bisher aber noch nicht erarbeitet. Der Gemeinderat wird
auch in diesem Jahr die Nutzung des heutigen Parkplatzes bei der Alten Post überdenken.
Rathaus
Mit dem Einbau von neuen Fenstern und Wärmedämmungen im Dach- sowie im Untergeschoss
wird das Rathaus Unterterzen energetisch sowie lärmtechnisch verbessert. Der
Ersatz der über dreissigjährigen Doppelverglasungsfenster ist aufgrund von mangelndem
Schallschutz gegenüber des Eisenbahn- und Strassenlärms sowie infolge Verwitterung auf
der West- und Nordseite notwendig. Gleichzeitig wird der Wärmeverlust reduziert. Da das
Rathaus als schützenswertes Kulturobjekt eingestuft ist, müssen die Fenster in Holz ausgeführt
werden.
In den Büros im 2. Obergeschoss, unter dem Dachgeschoss, herrschen im Sommer Raumtemperaturen
oft von über 35 Grad. Im Winter sinkt dagegen die Temperatur – insbesondere im
Büro des Finanzverwalters – auf 13 Grad. Die energietechnischen Massnahmen im Bereich des
Estrichs und im Untergeschoss sollen in den Büros ein für die Arbeit notwendig angenehmes
Raumklima schaffen.
Der Gemeinderat sieht im Voranschlag 2008 einen Baukredit von Fr. 210'000.00 für die vorstehenden
Massnahmen vor. Im Zuge der Sanierungsarbeiten ist ebenfalls vorgesehen, einen
Treppenlift für Rollstuhlfahrer ins Empfangsgeschoss einzubauen und die entsprechenden
Türanpassungen vorzunehmen.
Die Gesamtkosten setzen sich gemäss Kostenvoranschlag des Architekturbüros Hubert Fehr,
Walenstadt, aus Gebäudekosten von Fr. 196'600.00 sowie Bauneben- und Übergangskosten
von Fr. 10'400.00 zusammen.
Strandbad Unterterzen
Das Strandbad Gosten, Unterterzen, erfreut sich äusserster Beliebtheit bei Einheimischen sowie
vermehrt auswärtigen Gästen. Im Zusammenhang mit dem Ferienresort Walensee steigt
das Bedürfnis einer Attraktivitätssteigerung. Deshalb wird ein modernes Strandgebäude erstellt.
Das Gebäude bietet neben Umkleideräumen, Schliessfächern und Toiletten auch einen
Kiosk mit kleiner Küche. Das Gebäude ist kompakt und wird mit einem abgehobenen und
auskragenden Dach geschützt. Durch das Vordach entstehen geschützte Sitzplatzmöglichkeiten.
Für die Tische und Stühle sowie weiteres Inventar ist ein Geräteraum vorgesehen. Das
Strandgebäude mit Kiosk wird ab 2009 jeweils während der Badesaison betrieben.
Die Gründung des Gebäudes erfolgt durch eine Betonbodenplatte und Einzelfundamente für
die Stützen. Im überdachten Bereich werden Verbundsteine verlegt. Eine Rhomboidschalung
sowie Dreischichtplatten bilden die Aussenhülle. Durch das grosse Vordach wird die Fassade
vor Verfärbung geschützt. Die Dacheindeckung ist in Farbaluminium geplant. Das abgehobene
Dach ermöglicht einen optimalen Lichteinfall und schützt im Sommer vor Überhitzung. Im
Innenbereich bleibt die Dreischichtplatte – mit Ausnahme der Nassräume – sichtbar. Es ist ein
Plattenboden vorgesehen.
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Amtsbericht