Bauen und Wohnen Fruejahr 2020

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Das neue Bauen und Wohnenmagazin der AVP verspricht wieder viele neue Informationen, Trends und Tipps rund um das Thema Einrichten, Hausbau, Dekoration, Garten u.v.m.

BAUEN

1/2020 • PLANUNG

& Wohnen

Erfüllen Sie sich gemeinsam mit

uns Ihre Bauwünsche!

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Stefan Pfadenhauer

• Planung • Bauleitung • Generalunternehmer

Stefan Pfadenhauer

96352 Wilhelmsthal · Am Lochgraben 10 · Telefon 09260 964927 · Mobil 0172 6120751

Fax 09260 964928 · www.bau-service-pfadenhauer.de · bsp@bau-service-pfadenhauer.de

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Das neue Bauen & Wohnen Magazin

finden Sie auch online unter

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WOHNBAU

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Liebe Leserinnen und Leser,

liebe Bauherren und Hobby-Renovierer!

Raus aus dem Winterschlaf –

durchstarten für Frische und

Lebenslust

Was gibt es Schöneres, als bei einem

guten Essen mit Freunden

oder Familie (im eigenen Garten)

zu grillen oder sich in seinen frisch

renovierten vier Wänden wohl zu

fühlen?

Auch wenn der diesjährige Winter

sich nicht so richtig von seiner

nass-kalten Seite zeigte, wird das

ein oder andere durch die winterlichen

Einflüsse an Haus, Wohnung

oder Grundstück zu Schaden

gekommen sein. Deshalb ist

ein Frühjahrs-Check auf alle Fälle

empfehlenswert.

Die hier entstandenen Mängel und

Schäden sollten dringend beseitigt

werden. Egal, ob man das

selbst macht oder einen Fachmann

zu Rate zieht, das Ergebnis

zählt. Schließlich ist das Wohlgefühl,

sich in seinem Zuhause einfach

nur zufrieden und glücklich

zu fühlen, unbezahlbar.

Ein ordendlicher Frühjahrsputz, ein

Tapetenwechsel, neue Möbel oder

mal eine neue Lampe, Bilder oder

ein neues Bett, ein farbenfroher

Teppich oder sogar eine neue

Wellness-Oase – jeder hat andere

Ideen, Wünsche oder Vorhaben.

Wir, das Team der AVP, möchten

Sie darin unterstützen, indem wir

Ihnen Wissenswertes, Ideen und

Tipps mit auf den Weg geben, Ihnen

Fachleute und Spezialisten

auflisten, die Ihnen behilflich sein

können und Sie professionell unterstützen,

Dienstleister und deren

Produkte vorstellen, auf die Sie

bei der Umsetzung Ihres Vorhabens

zurückgreifen können.

Profis für Profis

In diesem Magazin finden Sie Fachleute

aus unserer Region, die sich

stark machen für unsere Region.

Wir wünschen Ihnen frischen

Wind in Ihrem Heim.

Ihr Team der

Aktuellen Verbraucher-Post

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Kontakt/Termin

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Inhalt

BAUEN

& Wohnen

1 - 3

4 - 5

6 - 7

8-13

14

15

16 - 23

24-27

28 - 31

32-37

38-41

43

42, 44

Allgemeines

Immobilien

Finanzierung und Versicherung

Bauunternehmen | Baustoffe |

Bauelemente

Naturstein

Dachdecker

Schreiner | Zimmerer | Metallbau

Heizung | Elektro | Kachelofen

Sanitär | Fliesenleger

Maler | Fußboden | Gardinen

Möbel | Küche | Bad |

Schlafen

Garten

B A U EWN

A

1/2020

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RENOVIER

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Impressum

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Sonderveröffentlichung:

Aktuelle Verbraucher-Post GmbH

Geschäftsführer Henrik Hauguth

(verantwortlich für Anzeigen)

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AG Coburg HRB 4837

Verleger und

Herausgeber:

Henrik Hauguth, Kronach

Erscheinungsdatum:

April 2020

Layout und

Anzeigengestaltung:

Sandy Fischer

Mit der Ihnen vorliegenden Information

möchten wir Ihnen Hinweise

und Ratschläge vermitteln.

Bei allen, die uns mit Fachbeiträgen

und Inseraten unterstützt haben,

bedanken wir uns recht herzlich.

Wir bitten Sie, die sich vorstellenden

Firmen und Fachbetriebe bei

Ihrem Bauvorhaben zu unterstützen.

Nachdruck von Beiträgen

und Bildern nur mit schriftlicher

Genehmigung des

Herausgebers.

Für die Richtigkeit der abgedruckten

Anzeigen und

Beiträge übernimmt der

Herausgeber keine Gewähr.

Schadensersatzansprüche

jeder Art sind ausgeschlossen.

Leistungen bleiben bis zur

vollständigen Bezahlung Eigentum

des Herausgebers.


Welcher Haustyp ist der Beste?

Ob Einfamilien-, Doppel-, oder

Reihenhaus – ein Vergleich der

drei Varianten lohnt sich. Zudem

ist die Bauweise relevant für

Energieverbrauch, Sicherheit

und Wohnklima.

(tdx) Wer von den eigenen vier Wänden

träumt, stellt sich meist ein freistehendes

und nach eigenen Vorstellungen

gestaltetes Haus vor. Dabei

können Reihen- und Doppelhäuser

durchaus eine lohnende Alternative

sein. Gewisse Baukosten lassen

sich teilen, das Grundstück kann

kleiner sein und auch das Heizen ist

mit weniger Außenwänden etwas

sparsamer. Entscheidend ist bei allen

Varianten die Bauweise. „Ein

Massivhaus aus Ziegeln bietet neben

hoher natürlicher Wärmedämmung,

gutem Brand- und Schallschutz

auch ein ausgeglichenes

Wohnklima“, sagt Thomas Maucher,

technischer Bauberater im Ziegelwerk

Bellenberg. So ist neben der

Entscheidung für einen bestimmten

Haustyp auch die Betrachtung der

Gebäudehülle von besonderer Bedeutung.

Während Bad, Küche und

andere Räume in späteren Jahren

problemlos renoviert werden können,

können Außenwände nicht mehr

ausgetauscht werden.

Traumhaft -

das Einfamilienhaus

Kennzeichen des freistehenden Einfamilienhauses

ist die Individualität.

> Allgemein <

Im Rahmen der Bauvorschriften und

örtlichen Gegebenheiten kann frei

geplant werden. Der Baukörper,

Grundrisse und die Ausrichtung des

Gebäudes lassen sich nach eigenem

Gefallen gestalten. Auch der meist

größere Garten bietet mehr Entfaltungsmöglichkeiten

für die Kinder

und ist allein nutzbar etwa für Hobbys,

Partys und Gartenfreude pur.

Hinzu kommt die räumliche Distanz

zu den Nachbarn, also weniger Lärm

im und um das Haus. Von allen

Haustypen hat das freistehende Eigenheim

in aller Regel den höchsten

Wiederverkaufswert. Zu bedenken

ist, dass für ein freistehendes Haus

eine Fläche von mindestens 400 bis

600 Quadratmetern benötigt wird. Je

nach Grundstückspreis gehen die

Kosten dafür in den sechsstelligen

Euro-Bereich. Zudem sind die Bauund

Baunebenkosten etwas höher,

da sie nicht von zwei oder mehr Parteien

getragen werden.

Für Freunde - das Doppelhaus

Eine beliebte Alternative ist das Doppelhaus.

Es bietet zwar weniger architektonische

Freiheit, ist dafür aber

etwas günstiger. Auch ein kleineres

Grundstück genügt. Meist reichen

300 bis 400 Quadratmeter. Gemeinsame

Anschlüsse und eine gemeinsame

Trennwand reduzieren die Baukosten.

Maucher verweist hier auf

einen wichtigen Aspekt: „Bei Doppelhäusern

muss die Trennwand in

erster Linie dem Schallschutz Rech-

Beim Doppelhaus müssen die künftigen Nachbarn bereit sein, Kompromisse einzugehen.

Wenn man sich auf Grundriss und Ausrichtung des Hauses geeinigt hat, ist schon viel

erreicht. Dann bleibt auch jedem der beiden Parteien genug individueller Gestaltungsspielraum.

nung tragen - Schalldämmziegel sind

daher unverzichtbar.“ Beim Grundriss

und der Ausrichtung des Gebäudes

ist Einigkeit nötig, Kompromisse müssen

geschlossen werden. Der Unterhalt

des Gebäudes, bauliche Veränderungen

an Fassade und Dach und

die Gartennutzung sollten einvernehmlich

erfolgen.

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Bild: tdx/Ziegelwerk Bellenberg

reichen bereits aus. Bei der Errichtung

kann kräftig gespart werden.

Damit ist Bauen auch bei hohen

Grundstückspreisen möglich. Wichtig

um Lärmbelästigung zu vermeiden

sind auch hier wieder Wände

aus Schallschutzziegeln. Bei derart

verdichtetem Bauen ergeben sich

laut Experten auch Nachteile: „Der

Bild: tdx/Ziegelwerk Bellenberg

Beim Reihenhaus ist der Gestaltungsspielraum des Einzelnen sehr begrenzt. Dennoch lässt

sich auch mit identischer Größe, Geometrie und Dach ein ansprechendes Gesamtensemble

errichten.

Bild: tdx/Ziegelwerk Bellenberg

Die größten Gestaltungsmöglichkeiten bietet das freistehende Einfamilienhaus. Hier geben

lediglich die örtlichen Bauvorschriften den eigenen Vorstellungen einen gewissen Rahmen

vor. Bei Baukörper, Grundriss und Ausrichtung des Gebäudes hat man heute in den meisten

Fällen freie Hand.

Preisgünstig - das Reihenhaus

Die dritte Variante ist das Reihenhaus.

Der Platzbedarf ist hier am geringsten,

150 bis 250 Quadratmeter

individuellen Gestaltung, äußerlich

wie bei der Raumaufteilung, sind engere

Grenzen gesetzt. Fenster gibt

es bei Reihenmittelhäusern nur an

zwei Seiten.“

3 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


[ Immobilien ]

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Dennert feiert das Jahr 2020

Das massive

„Alles-schon-drin-Haus“

Gute Häuser zu bauen ist

Erfahrungssache. Der

Grundriss will gut durchdacht

sein, Materialien und

technische Komponenten

müssen optimal zusammenpassen.

„Bei der ICON-

Modulbauweise profitieren

Bauherren von einem komplett

durchdachten Hauskonzept

mit maximalem

Vorfertigungsgrad“, sagt

Holger Kühne, Prokurist

der Dennert Raumfabrik im

oberfränkischen Schlüsselfeld.

Seit Jahrzehnten ist

das Unternehmen mit seinen

Häusern der ICON-

Reihe Vorreiter beim Bau

massiver Fertighäuser. Anlässlich

des Jahres 2020

bietet Dennert nun ein besonderes

Haus mit einem

Preisvorteil von 20.020

Euro an: das „Alles-schondrin-Haus“.

Dieses Angebot ermöglicht

gerade jungen Familien

schnell, unkompliziert

und preisgünstig zu ihrem

Traum-Eigenheim zu kommen.

Denn in diesem Haus

steckt bereits jede Menge

hochwertige Ausstattung:

eine moderne Einbauküche,

energieeffiziente

Haustechnik mit Wärmepumpe

und Fußbodenheizung,

bodentiefe Fenster

mit Dreifachverglasung,

elektrische Rollläden und

wirkungsvoller Einbruchschutz.

Auf zwei Etagen

mit insgesamt 128 bis 139

Quadratmetern Grundfläche

bietet das Aktionshaus

großzügig Platz für Eltern

und Kinder.

Aufgebaut wird das neue

Eigenheim an nur einem

Tag. Das ist Hausbau wie

im Zeitraffer. Denn die Gebäudeteile

werden im

Werk weitestgehend vorgefertigt.

Alle Versorgungsleitungen

und Elektroanschlüsse

sind dann schon

in der Wand verlegt. Ein

weiterer Vorteil dieser

Bauweise: Termine werden

verbindlich eingehalten.

Denn weder das

Wetter, noch Verzögerungen

durch Handwerker

können den Zeitplan

durcheinander bringen.

Trotzdem sieht keines

dieser Aktionshäuser aus

wie das andere: Bauherren

können die Dachform

frei wählen, auch bei den

Fliesen für Bad, Küche

und Böden stehen verschiedene

Varianten zur

Wahl. Bei der Gebäudetechnik

sind Dämmung,

Fenster und Heizung genau

aufeinander abgestimmt.

Auch der Grundriss

wartet mit durchdachten

Details auf: Direkt

hinter dem lichtdurchfluteten

Wohn- und

Essbereich mit offener

Küche findet sich ein großer

Hauswirtschaftsraum,

der Eingangsbereich

birgt clevere Stauräume

und das Elternschlafzimmer

ist mit einer

Ankleide ausgestattet.

„Wir wollen ein Wohnumfeld

schaffen, in dem sich

Familien wohlfühlen“, so

Kühne. „In diesem Allesschon-drin-Haus

steckt

unsere ganze Erfahrung

aus dem Bau hunderter

Häuser, die wir in den

letzten Jahrzehnten ständig

weiterentwickelt haben.“

Weitere Informationen

unter www.icon-haus.de

Dennert

Massivhaus GmbH

Ansprechpartner:

Fred Schwarz

Am Rathaus 6, 96328 Küps

Telefon 09264 915455

www.dennert-coburg.de

Was ist das Haus wirklich

wert?

Ratgeber Immobilie: Ein Verkehrswertgutachten

kann oftmals enorm wichtig sein

djd. Der Verkehrswert einer Immobilie

ist der Preis, der unter normalen Verkaufsumständen

für das Objekt erzielt

werden kann. Ein sogenanntes

Verkehrswertgutachten zur Bewertung

des Hauses kann oftmals von

enormer Wichtigkeit sein. Verkäufer

von Immobilien erfahren dadurch,

welchen Preis sie für das Objekt realistischerweise

erzielen können, der

Käufer wiederum möchte wissen, ob

der aufgerufene Kaufpreis angemessen

ist. Nicht zuletzt ist ein solches

Gutachten aber fast unverzichtbar,

wenn es um eine Immobilie zu rechtlichen

Auseinandersetzungen

kommt, vor allem bei Erb- oder Scheidungssachen.

Die Frage ist dann

häufig, welchen Wert eine Immobilie

hat, mit einem objektiven Verkehrswertgutachten

können Streitigkeiten

oftmals vermieden werden.

Gutachter informiert sich bei

Ortstermin

Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter beispielsweise

ist Vorstand bei der

Deutsche Gutachten AG (DG). Er

BAUEN UND WOHNEN 1/2020 4

Foto: djd/DG Deutsch


[ Immobilien ]

Übergabe der

Bauunterlagen

vertraglich

festlegen

Vielfach ist die Qualität des Bauwerks

und der Anlagen nur auf

Grund der Planungsunterlagen

und der technischen Nachweise

nachvollziehbar. Daher sollten

Bauherren darauf achten, die Dokumente

vollständig zu erhalten,

und die Herausgabe vorab vertraglich

vereinbaren, empfiehlt

Erik Stange, Sprecher des Bauherren-Schutzbunds

e.V. (BSB).

Mit dem neuen Bauvertragsrecht,

das seit Januar 2018 gilt, hat der

Bauunternehmer sogenannte Informationspflichten

gegenüber

dem Bauherrn und ist gesetzlich

verpflichtet, ausgewählte Bauunterlagen

zu erstellen und herauszugeben.

Diese Mindeststandards

reichen jedoch für die Überprüfung

des Bauvorhabens, die

Geltendmachung von Garantieansprüchen

gegenüber Herstellern

oder aber auch für Betrieb

und Wartung der haustechnischen

Anlagen in der Regel nicht

aus. Bauherren sollten daher bereits

im Bauvertrag genau definieren,

welche Unterlagen, technischen

Nachweise und Dokumentationen

zu welchem Zeitpunkt

übergeben werden.

e Gutachten AG/Tiberius Gracchus - stock.adobe.com

Heinz von Heiden –

Ihr Massivhaus-Anbieter

Heinz von Heiden ist einer der erfolgreichsten

Massivhaus-Anbieter

Deutschlands. In über 85 Jahren Unternehmensgeschichte

wurden über

49.000 Massivhäuser realisiert. Das

ist eine Zahl, auf die wir stolz sind und

die uns anspornt, unseren Service

und unsere Leistungen für Sie weiter

zu verbessern. Wir sind uns unserer

Verantwortung jedem einzelnen Bauherren

gegenüber sehr bewusst und

richten unsere gesamten Aktivitäten

darauf aus, einen Rundum-Sorglos-

Sevice zu bieten. Beste Konditionen

für erstklassige Häuser sind Ihnen bei

uns garantiert.

Unser Angebot deckt das vollständige

Spektrum Ihrer Hauswünsche ab

und zwar immer zu einem ausgezeichneten

Preis-Leistungs-Verhältnis.

Angefangen bei den besonders

weist auf weitere Fälle hin, bei denen

ein Verkehrswertgutachten sehr

nützlich sein kann: „Will man einen

Kredit aufnehmen, so fragt die Bank

nach Sicherheiten. Mit einem Verkehrswertgutachten

der eigenen Immobilie

kann die Bank ihre Kreditentscheidung

leichter treffen.“ Zudem

könnten solche Gutachten der Dokumentation

des Verkehrswerts einer

Immobilie gegenüber dem Finanzamt,

zum Beispiel bei einer

Übertragung auf Kinder oder zur

Feststellung von Betriebsvermögen,

dienen. Bei Anschlussfinanzierungen

sind durch das Aufzeigen des aktuellen

Marktwertes geringere Beleihungswerte

und damit verbunden

meist niedrigere Zinsen möglich.

Nur Gutachten, die von öffentlich bestellten

und vereidigten Sachverständigen

beziehungsweise entsprechend

zertifizierten Gutachtern

erstellt werden, haben vor Gericht

und bei Banken Bestand. Andere

Gutachten – wie „Expertisen“,

„Marktwertgutachten“ oder „Kurzgutachten“

– sind in diesen Fällen

oftmals wertlos. Ein Verkehrswertgutachten

ist grundsätzlich kostenpflichtig.

Beim Ortstermin informiert

sich der Gutachter über den gegenwärtigen

Zustand der Immobilie. Danach

dauert es in der Regel drei Wochen,

bis das Gutachten fertig ist. In

dieser Zeit holt der Gutachter noch

kostengünstigen Einstiegsmodellen

bis hin zum exklusiven Premiumhaus

mit vielen Extras – dank der Heinz

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zusätzliche Informationen über das

Grundstück ein. Unter www.deutsche-gutachten.de

gibt es mehr Informationen

zum Thema Verkehrswert.

Gutachten gibt auch Auskunft

über Zustand der Immobilie

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ebenfalls Auskunft über den Zu-

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Das Haus auf Herz und

Nieren checken: Ein Verkehrswertgutachten

ist bei

Erb- oder Scheidungsauseinandersetzungen

oftmals

unverzichtbar, Streitigkeiten

können dann

häufig vermieden werden.

stand der Immobilie und darüber, ob

beispielsweise ein Renovierungsstau

vorliegt. Auch diese Informationen

können für den Käufer enorm wichtig

sein“, betont Thomas Schlüchter.

Verkäufer wiederum könnten mit einem

Gutachten eine Immobilie oftmals

schneller und zu einem besseren

Preis verkaufen, auch das bringe

bares Geld.

5 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


Extreme Niederschläge kommen in

Deutschland immer häufiger vor.

Überall, auch fernab von Flüssen,

kann Starkregen Straßen und Keller

überfluten. Hochwassersichere Gegenden

gibt es faktisch nicht mehr.

Aber nur 41 Prozent aller Gebäude

sind gegen Naturgefahren wie Starkregen

versichert. Peter Schnitzler,

Versicherungsexperte von ERGO,

gibt Tipps zum Schutz vor Starkregen

und weiß, welche Versicherung

im Schadenfall einspringt.

Es regnet. Das klingt erstmal ganz

harmlos nach Regenschirm, Pfützen

und nassen Füßen. Immer häufiger

haben es die Deutschen aber auch

mit nassen Kellern zu tun. Denn immer

häufiger fällt Starkregen, vor

dessen enormen Wassermengen

Boden und Kanalisation kapitulieren.

Die Folge: überflutete Straßen und

Kellerräume. Von Starkregen spricht

man laut dem Deutschen Wetterdienst

ab einer Niederschlagsmenge

von mindestens 20 mm in sechs

Stunden. Das Problem: Extreme Niederschläge

sind nur schwer vorherzusagen,

sodass sich Betroffene

schlecht vorbereiten können.

˜ Finanzierung und Versicherung ˜

Vor Starkregen schützen

Naturgefahrenversicherung und Prävention

rigens eine der häufigsten Schadensursachen

bei Starkregenfällen.

Was tun bei Starkregen?

Wenn es dann tatsächlich schüttet

wie aus Eimern und die Kanalisation

überfordert ist, ist es wichtig, alle

elektronischen Geräte inklusive der

Heizung vom Stromnetz zu nehmen.

Denn sonst kann es im Wasser zu

einem Kurzschluss kommen. Das

kann für Bewohner lebensgefährlich

werden. Wer auf Nummer sicher gehen

möchte, legt den Sicherungsschalter

für das ganze Haus um. Gefahrgut

wie Heizöltanks sind zwar

schwer, große Wassermassen können

sie aber problemlos zum

Schwimmen bringen. Die Tanks soll-

mieren. Einen ersten Überblick bekommen

sie, indem sie das Haus und

die nähere Umgebung begutachten:

Welche Räume sind überflutet? Sind

Fenster und Türen beschädigt? Haben

herumfliegende Äste und starker

Wind die Regenrinne gelockert? Hat

das Dach ein Leck? Wer bei dem

Rundgang Schäden erkennt, sollte

diese mithilfe von Fotos oder Videos

für die spätere Schadenmeldung

möglichst detailliert festhalten. Die

entstandenen Schäden sollten

Hausbesitzer nur dann umgehend

beseitigen, wenn sie eine unmittelbare

Gefahr darstellen. Sind beispielsweise

Fenster oder das Dach

undicht und dringt deshalb Wasser

in das Haus, ist schnelles Handeln

nötig. Dann heißt es: Alles tun, um

den Schaden so gering wie möglich

sein, wenn sie die Schadenhöhe

grob einschätzen. Fotos oder Videos

der Schäden runden die vollständige

Meldung ab. Damit sich der Versicherer

ein umfassendes Bild der

Lage machen kann, ist es unbedingt

erforderlich, dass Betroffene beschädigte

Gegenstände zwecks

Nachweis des Schadens und der

Schadenhöhe vorerst aufheben.

Welche Versicherung zahlt im

Fall der Fälle?

Für die wirtschaftlichen Schäden an

Mobiliar und Einrichtung kommt

grundsätzlich die Hausratversicherung

auf – wenn sie die Absicherung

von Weiteren Naturgefahren umfasst.

Doch meist trifft es den Eigen-

Naturgefahren absichern und

Schäden vorbeugen

Das Wichtigste daher: der passende

Versicherungsschutz. Schäden

durch Starkregen sind nur versichert,

wenn Wohngebäude- und Hausratversicherung

den Einschluss ‚Weitere

Naturgefahren‘ enthalten. Diese

sogenannte Naturgefahrenversicherung

greift bei Überschwemmung,

Starkregen und Rückstau, außerdem

bei Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch

und Schneedruck. Da Starkregen

meist plötzlich auftritt, ist es ratsam,

im Voraus tiefliegende Fenster und

Türen abzudichten sowie gefährliche

Stoffe grundsätzlich nicht im Keller

zu lagern. Der Versicherungsexperte

empfiehlt zudem, die Abwasserrohre

des Gebäudes mit einer Rückstausicherung

auszurüsten und diese regelmäßig

von einem Fachmann

überprüfen zu lassen. Sind solche

Sicherungen undicht oder funktionieren

nicht richtig, kann Abwasser

ins Gebäude eindringen. Das ist üb-

ten deshalb mit festen Gurten oder

Stahlbändern gesichert sein. Außerdem

ratsam: Wichtige Dokumente

wie Ausweispapiere oder Versicherungsscheine

in höheren Etagen aufbewahren!

Was tun im Schadenfall?

Egal ob vollgelaufener Keller oder

überflutetes Wohnzimmer: Betroffene

sollten möglichst schnell ihren

Versicherer über die Schäden infor-

zu halten. Andernfalls sollten Betroffene

besser abwarten. Überstürzter

Tatendrang kann die spätere Regulierung

erschweren.

Schadenmeldung leicht

gemacht

Bei vielen Versicherern können Kunden

ihren Schaden bequem online

melden. Dabei sollten sie möglichst

detailliert angeben, welche Gegenstände

in welchem Umfang beschädigt

sind. Zusätzlich kann es hilfreich

Quelle: ERGO Group

heimbesitzer doppelt und neben

Schäden beispielsweise an Teppichen

oder Möbeln haben sie auch

noch mit der teuren Wiederherstellung

der angegriffenen Bausubstanz

zu kämpfen. In solchen Fällen greift

eine Wohngebäudeversicherung mit

dem Einschluss von Weiteren Naturgefahren.

Wichtig ist hier eine ausreichende

Versicherungssumme.

Sonst können Betroffene auf anteiligen

Kosten sitzen bleiben. Hausbesitzer

sollten ihre Police in regelmäßigen

Abständen überprüfen und

gegebenenfalls anpassen.

BAUEN UND WOHNEN 1/2020 6


˜ Finanzierung und Versicherung ˜

Sieben Fragen zur

Baufinanzierung

Was man über Zinsbindung, Nebenkosten

und Förderung wissen muss

Kaufen oder mieten? Wie hoch sind

die Nebenkosten? Wann gibt es

Baukindergeld? Erhalten wir Zuschüsse

für den Umbau des Elternhauses?

Rund um die Baufinanzierung

haben künftige Immobilienbesitzer

viele Fragen. Die sieben häufigsten

Fragen der Kunden – und

seine Antworten – hat Ralf Oberländer,

Baufinanzierungsexperte bei

Schwäbisch Hall, zusammengetragen.

Frage 1: Kaufen oder mieten?

Wir sind zwar keine Großverdiener,

haben aber ein bisschen was angespart.

Nun fragen wir uns, ob kaufen

besser ist als mieten. Was meinen

Sie?

Das kommt immer auf die persönliche

Lebenssituation und die eigenen

Wünsche an. Durch die niedrigen

Zinsen ist die Gelegenheit für den

Erwerb von Wohneigentum derzeit

grundsätzlich sehr günstig. Zudem

bieten die eigenen vier Wände

Schutz vor Mieterhöhung und Kündigung

– und: Im Alter wirkt die eingesparte

Miete wie eine zweite

Rente. Dafür sollte die Finanzierung

so gestaltet sein, dass die Immobilie

bei Eintritt in den Ruhestand schuldenfrei

ist. Achten Sie darauf, dass

Sie die monatliche Belastung für Zins

und Tilgung stemmen können – und

zwar so, dass noch genügend finanzieller

Spielraum für den Alltag bleibt.

Ob das bei Ihnen klappen kann, können

Sie sich von einem Finanzierungsberater

genau berechnen lassen.

Einen ersten Anhaltspunkt liefern

Online-Rechner.

Frage 2: Welche Zinsbindungsfrist

empfehlen Sie?

Wir überlegen, uns als Alterssicherung

eine Eigentumswohnung zu

kaufen. Welche Zinsbindung sollen

wir für den Baukredit wählen bzw.

mit welcher Zinsentwicklung rechnen

Sie?

Sichern Sie sich jetzt die historisch

niedrigen Zinsen und sparen Sie

dadurch mehrere tausend Euro.

Ist der Zins-Tiefpunkt für Darlehenszinsen erreicht?

Wir beraten Sie in den Bereichen Umschuldung,

Modernisierung oder Immobilienfinanzierung/

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Wie sich die Zinsen langfristig entwickeln,

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vergleichsweise günstig zu finanzieren.

Wählen Sie eine möglichst lange

Zinsbindung, beispielsweise 20

Jahre. Lassen Sie sich einen detaillierten

Finanzierungsplan erstellen

und prüfen, welche Förderungen Sie

in Ihre Finanzierung einbauen können.

Die Wohn-Riester-Förderung

etwa können Sie direkt für die Tilgung

einsetzen.

Frage 3: Wie hoch sind die

Kaufnebenkosten?

Mit welchen Nebenkosten müssen

wir rechnen, wenn wir uns ein Häuschen

kaufen?

Insgesamt summieren sich die Nebenkosten

– je nach Bundesland –

auf etwa 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises.

Der größte Posten ist die

Grunderwerbsteuer: Je nach Bundesland

kassiert das Finanzamt zwischen

3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises.

Für Notar und Grundbucheintrag

müssen Sie nochmals rund

1,5 bis 2 Prozent der Gesamtkosten

einkalkulieren. Außerdem kann die

Courtage für den Makler hinzukommen.

Diese beträgt in der Regel zwischen

drei und sieben Prozent des

Kaufpreises.

Lesen Sie weiter auf Seite 8

7 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


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Frage 4: Immobilienkauf mit

rund 50 Jahren - lohnt sich

das?

Ich bin 48 und ebenso berufstätig

wie mein vier Jahre älterer Mann. Bis

jetzt haben wir immer zur Miete gewohnt

und dabei ein bisschen was

zurückgelegt. Jetzt wo unsere Tochter

aus dem Haus ist, haben wir etwas

mehr Geld zur Verfügung und

möchten uns den Traum von der eigenen

Wohnung doch gerne erfüllen.

Nur: Lohnt sich das noch? Unsere

größte Sorge: Kriegen wir die Eigentumswohnung

bis zur Rente abbezahlt?

Als Doppelverdiener müsste das

grundsätzlich zu schaffen sein. Die

niedrigen Zinsen bieten die Chance,

die Immobilie relativ zügig zu entschulden.

Dafür sollten Sie eine Tilgung

von vier Prozent oder mehr

wählen. Außerdem sollten Sie die

Möglichkeit zur Sondertilgung vereinbaren

und so oft wie möglich nutzen.

Ich rate Ihnen, sich von einem

Baufinanzierungsberater genau vorrechnen

zu lassen, was monatlich

an Zins und Tilgung auf Sie zukommt,

damit Ihre Wohnung bei Renteneintritt

möglichst vollständig abbezahlt

ist. Im Alter profitieren Sie dann vom

mietfreien Wohnen. Mit Ihrem Berater

sollten Sie zudem klären, welche Förderungen

Sie in Ihre Finanzierung

einbauen können.

Frage 5: Wann gibt es

Baukindergeld?

Mit unseren beiden Kindern, fünf und

zwei Jahre alt, wird uns unsere Mietwohnung

allmählich zu klein und wir

überlegen, uns ein Haus zu kaufen.

Bekommen wir das Baukindergeld

und wie viel wäre das?

Das Baukindergeld ist ein staatlicher

Zuschuss für den Ersterwerb von

selbstgenutztem Wohneigentum. Da

Sie bisher zur Miete wohnen und in

Ihre erste eigene Immobilie selbst

einziehen, ist die erste Voraussetzung

schon erfüllt. Die zweite ist,

dass Ihr zu versteuerndes jährliches

Haushaltseinkommen mit zwei Kindern

105.000 Euro nicht übersteigt.

Unter diesen Voraussetzungen erhalten

Sie für Kinder, die zum Zeitpunkt

der Beantragung unter 18

Jahre alt sind und für die Sie Kindergeld

beziehen, auch das Baukindergeld

– und zwar maximal zehn Jahre

lang je Kind 1.200 Euro pro Jahr. In

Ihrem Fall können Sie sich also über

einen staatlichen Zuschuss von insgesamt

bis zu 24.000 Euro freuen.

Ihren Antrag stellen Sie bei der staatlichen

Förderbank KfW, das geht am

einfachsten online. Dort finden Sie

auch weitere Informationen.

Frage 6: Wie kann ich für die

eigenen vier Wände vorsorgen?

Ich bin 26 und habe erst letztes Jahr

meine Berufsausbildung abgeschlossen.

Noch bin ich Single, aber

sollte ich später einmal Familie haben,

dann am liebsten in einem

Häuschen mit Garten. Kann ich dafür

jetzt schon etwas tun? Ein Bausparvertrag

lohnt sich bei der derzeitigen

Verzinsung ja wohl kaum.

Grundsätzlich gilt: Je eher Sie mit

dem Sparen für die eigene Immobilie

beginnen, desto günstiger können

Sie diese später finanzieren. Denn

jeder Euro, den Sie sich leihen müssen,

kostet Geld. Je mehr Eigenkapital

Sie also in eine Finanzierung einbringen

können, desto besser. Zwar ist

ein Bausparvertrag derzeit, wie andere

Geldanlagen auch, sehr niedrig

verzinst. Aber der Staat fördert Einzahlungen

mit Zulagen und Prämien.

Außerdem sichern Sie sich die günstigen

Kreditzinsen für die Zukunft.

Frage 7: Gibt es Zuschüsse für

den Umbau des Elternhauses?

Ich möchte das Haus meiner Eltern

so umbauen, dass ich dort in eine

eigene Wohnung einziehen kann. Bekomme

ich dafür staatliche Zuschüsse?

Voraussetzung für staatliche Förderungen

ist, dass Sie selbst Eigentümer

der geförderten Immobilie sind.

Wenn das Haus Ihren Eltern gehört,

haben Sie darauf keinen Anspruch.

Möglich ist aber, dass Ihre Eltern Ihnen

das Haus – oder einen Teil davon,

etwa die Wohnung – schon

jetzt überschreiben. Dazu müssten

Sie bei einem Notar einen Übergabevertrag

schließen und das Wohnrecht

für Ihre Eltern klären.

BAUEN UND WOHNEN 1/2020 8


Bauunternehmen | Baustoffe | Bauelemente

Mehr Nachhaltigkeit durch Recycling und Langlebigkeit:

Hochwertige Terrassendielen von Trex

Produktion ohne gefällte Bäume,

schädliche Chemikalien und Verschwendung

fossiler Rohstoffe /

Über 25 Jahre Lebensdauer und minimale

Pflegekosten zahlen sich aus

Terrassendielen sind echte Hingucker.

Doch welche Dielenart ist am

umweltfreundlichsten? Für Holz- und

die meisten WPC-Dielen werden extra

Bäume gefällt. Verbundstoffdielen

mit neuem Kunststoff führen zur Verschwendung

fossiler Rohstoffe. Bei

Produktion und Pflege von Holzprodukten

kommen außerdem oft zahlreiche,

umweltbelastende Chemikalien

zum Einsatz. Eine wirklich nachhaltige

Alternative zu Holz- und herkömmlichen

WPC-Dielen bieten dagegen

die hochentwickelten, ummantelten

Verbundstoffdielen von

Trex.

Trex, der Erfinder der WPC-Diele, recycelt

seit über 20 Jahren hochwertige

Kunststoffabfälle und Holzreste,

um daraus jahrzehntelang haltbare,

pflegeleichte Dielen in eleganter

Holzoptik herzustellen. Über 95 Prozent

einer solchen Diele besteht aus

diesem Recycling-Materialmix. Das

bedeutet: Für die Produkte werden

weder Bäume gefällt noch fossile

Rohstoffe verschwendet. Außerdem

landen jährlich über 362 Millionen

Kilo weniger Kunststofffolien und

Holzabfälle auf Deponien oder in der

Müllverbrennung.

Für die Umwelt ebenfalls von Vorteil

ist, dass die Produktion ohne schädliche

Chemie auskommt. Und auch

für die Pflege sind umweltbelastende

Mittel verzichtbar: Eine gelegentliche

Fassade | Terrasse

Reinigung mit Wasser und Seife oder

Hochdruckreiniger reicht, um die Dielen

dauerhaft wie neu aussehen zu

lassen. Öle, Lacke oder spezielle Pflegeprodukte

sind unnötig.

Besonders günstig für die Ökobilanz

ist weiterhin die lange Lebensdauer

der Trex-Dielen, die über 25 Jahre halten.

In diesem Zeitraum müssen andere

Dielen bereits mindestens einmal

durch neu produzierte Produkte

ausgetauscht werden, was zusätzlichen

Ressourcenverbrauch und zusätzliche

Emissionen bedeutet. Diesen

Faktor miteingerechnet, werden

bei Trex im Vergleich mit traditionell

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mit dem Dielenkern quasi verschmolzen

wird. Sie macht die Dielen

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9 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


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BAUEN UND WOHNEN 1/2020 10


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11 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


Bauunternehmen | Baustoffe | Bauelemente

Trockenbau: Gestaltungsvielfalt mit vielen Vorteilen

Bild: tdx/Knauf

Sogar im Badezimmer kann mit Knauf Trockenbauplatten gearbeitet werden. So können clevere Ablagen oder Nischen gestaltet werden, die dem Raum einen individuellen Look geben.

Sie sehen aus wie ganz normale

Wände, verputzt, tapeziert, gestrichen,

gefliest – mit Regalen,

Hängeschränken oder Einbauküchen

versehen: Trockenbauwände

aus Gipsplatten. Trockenbau

eignet sich sehr gut für

alle Arten von Um- und Ausbauten,

vom Keller bis zum Dach sowie

zur Aufstockung von Gebäuden.

Eine wirtschaftliche

und kostengünstige Lösung,

denn die Bauzeiten sind kurz

und es werden nur wenige

Werkzeuge und Materialien benötigt.

(tdx) Der Trockenbau ist ein Tausendsassa,

es gibt für alles eine Lösung.

Grundrisse können ganz nach

Wunsch frei geplant werden und jederzeit

verändert werden, weil die

Wände ja nicht tragend sind. Was

nicht heißt, dass sie nichts tragen

können: Trockenbauwände sind sehr

stabil: Regale, Hängeschränke und

Einbauküchen können sicher daran

befestigt werden. Nachträgliche Umund

Einbauten sind mit wenigen

Handgriffen machbar, Schiebetüren,

Raumteiler oder Abseiten lassen sich

problemlos einbauen. Kabel und Leitungen

aller Art werden unsichtbar

in den Gipskartonwänden verlegt.

Reizvoll und effektiv sind Lichtinstallationen

und Lautsprecher, Wandheizungen

oder Klimaanlagen, die in die

Trockenbauwände integriert werden.

Gipsplatten, die für den Wandbau

geeignet sind, haben eine Stärke von

12,5 mm. Obwohl sie raumsparend

dünn sind, schirmen sie den Schall

von außen erstaunlich gut ab. Auch

innen stimmt die Akustik, denn der

Raumschall wird in den offenen Poren

des Gipsmaterials aufgenommen.

Weil Gips von Haus aus

schlecht brennt ist ein natürlicher

Brandschutz gegeben. Das Naturprodukt

nimmt Feuchtigkeit auf und

gibt sie nach und nach an die Raumluft

ab – das schafft allgemein ein

gesundes Raumklima und ist ideal

für Feuchträume. Hinzu kommt, dass

Gips alkalisch ist – lauter Eigenschaften,

die gut gegen Schimmel

sind und für ein wohngesundes

Wohnumfeld sorgen. Gips ist nachhaltig,

die Platten können recycelt

werden.

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Wir sind auch

samstags für Sie da!

Beim Trockenbau bleibt der Bau trocken

und kein Wunsch offen. Denn

die leichten Wände aus Gipskartonplatten

gibt es bei Knauf in vielen

Ausführungen, je nach Anforderung.

Als führender Hersteller von Baustoffen

und Bausystemen produziert

Knauf moderne Trockenbausysteme

und bietet ein umfassendes Programm

für alle Anwendungsbereiche.

Unter dem Motto „4 Wände –

1000 Möglichkeiten“ sind im Internet

sämtliche Knauf-Produkte anwendungsbezogen

anschaulich dargestellt.

Der interaktive Knauf Plattenfinder

hilft anhand einer Gebäudepräsentation

schnell die passende

Platte zu finden, egal ob für Keller,

Küche, Wohnzimmer, Schlafraum,

Bad/Dusche oder Dachgeschoss.

Damit das Zuhause trocken, warm,

wohngesund und gemütlich wird.

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BAUEN UND WOHNEN 1/2020 12


Bauunternehmen | Baustoffe | Bauelemente

Bereits 1959 wurde das Weißenbrunner

Unternehmen gegründet,

und auch heute noch wird es als

kompetenter und flexibler Familienbetrieb

in zweiter Generation geführt.

Stefan Schwarz ist Meister im

Estrichlegerhandwerk und im Bereich

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Der aktuellste Trend derzeit sind

kreative Produktideen wie z. B. geschliffene

Estriche (oft auch „Sicht -

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Einsatzmöglichkeiten dazu

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Fotos: Fußboden Schwarz, Weißenbrunn

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13 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


Helle Naturstein-Fliesen aus Travertin passen gut zum Bad im

orientalischen Stil.

Naturstein ist einer der ältesten Baustoffe

und bietet dank seiner vielfältigen

Farben und unterschiedlichen

Beschaffenheit unzählige Möglichkeiten

der Wohnraumgestaltung. Ob

puristisch-modern oder rustikal-mediterran,

der Innenraum lässt sich mit

Natur steinfliesen ganz nach individuellem

Geschmack gestalten.

Der eigene Wohnstil wird nicht nur

von Möbeln und Dekoration geprägt.

Bild: jonastone

Ebenso wichtig ist der Bodenbelag.

Während beim farbenfrohen Ethno-

Stil ein bunter Teppich nicht fehlen

darf, passt ein Dielenboden aus Holz

wunderbar zum maritimen Stil. Doch

auch mit Naturstein lassen sich verschiedene

Wohnstile ausgesprochen

gut in Einklang bringen.

Naturstein ist nicht nur robust sondern

ebenso vielfältig. Ein Natursteinboden

bietet viel Gestaltungsfreiheit

und ist für unterschiedliche

›– Naturstein –‹

Zeitlos

schön

Wohnen mit

Naturstein

Wohnstile sozusagen die Grundlage.

Helle Bodenfliesen aus Travertin oder

Sandstein in Kombination mit rustikalen

Massivholzmöbeln sorgen für

ein mediterranes Ambiente. Dekoration

und Accessoires im Landhausstil

passen hier optimal um die

Atmos phäre abzurunden.

Einen außergewöhnlichen Look im

Wohnraum bieten Fliesen aus Schiefer.

Sie passen besonders gut zu einem

puristischen Wohnstil. Werden

die anthrazitfarbenen Steinfliesen

mit weißen Möbeln kombiniert entsteht

ein lebendiger Kontrast. Zugleich

wirkt diese Zusammenstellung

besonders edel. Wer den skandinavischen

Stil mag, kann mit Schiefer

einen interessanten Akzent setzen.

Der beliebte Wohnstil zeichnet sich

durch reduzierte, minimalistische

und zugleich zeitlose Gestaltung

aus. Häufig werden helle Möbel und

Farbtöne bevorzugt. Mit einem dunklen

Schieferboden wird hier bewusst

ein Bruch vollzogen – modern und

unkonventionell.

Dipl.-Ing. (FH) Klaus Kochdumper (Architekt)

Grabmale - Natursteine - Bauplanungen

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Im Badezimmer lassen sich verschiedene

Wohnstile ebenso gut

umsetzen. Warum nicht auf den

Spuren von 1001 Nacht wandeln mit

einem Bad im orientalischen Stil.

Helle Fliesen, zum Beispiel aus Travertin,

lassen sich gut mit kräftigen

Farben wie Violett oder Rot kombinieren.

Accessoires aus Holz oder

Metall sorgen für das passende Ambiente

im orientalischen Badezimmer.

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Neben zahlreichen Natursteinen und Grabmalen bietet die Firma Kochdumper ein vielseitiges

Angebot an Grabschmuck an.

BAUEN UND WOHNEN 1/2020 14

Die anthrazitfarbenen Schieferfliesen wirken

elegant im Essbereich. Bild: jonastone

Fotos: Kämpfer & Gläsel GbR


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Der Wandbaustoff Ziegel überzeugt

nicht nur durch seine

Massivität, sondern schützt herausragend

gegen Feuchtigkeit

rund um das Gebäude.

(tdx) Feuchtigkeit ist der natürliche

Feind von Wohnhäusern. Er tritt in

vielerlei Form auf: Aufsteigendes

Grundwasser aus dem Boden, über

den Sockel oder durch Putzrisse von

außen eindringende Niederschläge

sowie Wasserdampf, der aus den

Wohnräumen in die Wände gelangt.

Das Mauerwerk muss viel davon

aufnehmen und schnell wieder abgeben

können - erhebliche Baumängel,

wie hässliche Ausblühungen,

Schimmelbildung und eine verminderte

Wärmedämmung sind sonst

die Folge. Anders der Wandbaustoff

Ziegel. Er kann exzellent mit Feuchtigkeit

umgehen: Ziegel hat einen geringen

Feuchtegehalt, eine große kapillare

Leitfähigkeit sowie einen kleinen

Dampfdiffusionsfaktor.

Seine Poren- und Kapillarstruktur

verleiht dem gebrannten Baustoff

überdies das höchste Aufnahmevermögen:

Er kann sehr schnell viel

Wasser und überschüssigen Wasserdampf

speichern. Die Feuchte

wird gehalten, bis der relative Feuchtegehalt

der umgebenden Luft wieder

absinkt. Ziegel können nicht faulen

und nehmen völlig durchnässt

keinen Schaden. Auch bei der Diffusion

durch die Bauteile ist der Ziegel

im Vorteil. Der Wasserdampf kann

den Baustoff mühelos durchdringen

und an der Außenwand verdunsten.

Massive Häuser aus Ziegel sind somit

diffusionsoffen.

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15 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


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Beim Fenster macht die

Qualität den Unterschied

Bei Renovierung oder Neubau müssen

zahlreiche Entscheidungen getroffen

werden. Auch die Wahl der neuen

Fenster will wohlüberlegt sein, denn

immerhin prägen sie über Jahrzehnte

die Optik, Wärmedämmung und Sicherheit

einer Immobilie. Gerade bei den

Profilsystemen, aus denen die Fensterrahmen

und -flügel gefertigt werden,

gibt es deutliche Qualitätsunterschiede,

die man bei der Entscheidung

beachten sollte. Ein wichtiges Indiz für

die Profilqualität ist die sogenannte

RAL-Klasse.

Behagliche Wärme in den eigenen

vier Wänden ist ein kostbares Gut.

Das gilt heute mehr denn je, denn

die Preise für Heizöl, Gas und Strom

steigen Jahr für Jahr – und inzwischen

auch die für Holz und Pellets.

Da ist es kein Wunder, dass viele

Hausbesitzer über den Einbau moderner

Kunststofffenster nachdenken

oder beim Neubau von Anfang

an besonderen Wert auf die Wärmedämmung

der Fenster legen. Bei

der Entscheidung für ein Fenstersystem

lohnt es sich jedoch, etwas

genauer hinzuschauen.

Der Qualitätsunterschied bei Kunststoffprofilen

ist jedoch auf den ersten

Blick kaum auszumachen. „Zum

Glück für den Verbraucher gibt es

die Einteilung in RAL-Klassen“, weiß

Michael Kotschenreuther der Firma

Christian Kotschenreuther GmbH in

Neufang. „Wer sich für RAL-Klasse A

entscheidet, kann sicher sein, beim

Profilsystem die höchstmögliche

Qualität für stabile, langlebige Fenster

zu bekommen.“

A

K L A S S E

Profile Klasse A: 14 % mehr

Material für mehr Leistung

–14%

B

K L A S SE

Messbar besser: die höchste

Qualität

Bei den Kunststoffprofilen unterscheidet

man in Deutschland vor allem

zwischen der höchsten Qualitätsklasse

RAL-A mit einer garantierten

Außenwandstärke von 3 mm

(Toleranz: 0,2 mm) und den dünnwandigeren

Profilen nach RAL-

Klasse B. Die hochwertigen RAL-A-

Profile weisen bis zu 20 % dickere

Wandungen auf – und deshalb

messbar bessere Eigenschaften: Sie

sind bruchfester und verwindungssteifer

als Fensterprofile von weniger

hoher Qualität, wie eine Studie von

VEKA, einem der weltweit führenden

Anbieter, ergab. Weil sie aus diesem

Grund auch ideal für moderne,

schwere 3-fach-Verglasungen geeignet

sind, produziert der renommierte

deutsche Hersteller für den

hiesigen Markt ausschließlich nach

RAL-A-Standard.

„Kunststofffenster haben eine Nutzungsdauer,

die leicht Jahrzehnte erreichen

kann“, betont Kotschenreuther.

„Da fallen die Vorzüge der höheren

RAL-A-Qualität besonders stark

ins Gewicht.“ Aus diesem Grund

setzt die Schreinerei Christian Kotschenreuther

bei modernen Kunststofffenstern

auf die hochwertigen

RAL-A-Profile von VEKA. „Solche

Qualitätsprofile sind die ideale Basis

für Fenster, die auf der Höhe der

Zeit sind. Sie halten störende Umgebungsgeräusche

ebenso zuverlässig

ab wie Zugluft und Feuchtigkeit

– und schaffen auf diese

Weise eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Qualitätsfenster sorgen aber nicht

nur für einen erheblichen Zugewinn

bei Wohnkomfort und Sicherheit.

Sie bedeuten auch eine deutliche

Wertsteigerung und – angesichts

strenger Vorgaben für die Energieeffizienz

von Gebäuden – mehr Zukunftssicherheit

für jede Immobilie.

Foto: djd/Raumplus/TopaTeam

Endlich genug Platz: Ein begehbarer Kleiderschrank bringt

mehr Ordnung und Überblick in die Garderobe.

BAUEN UND WOHNEN 1/2020 16


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Endlich Platz für alles

Begehbare Kleiderschränke bringen Ordnung

und sind optisch ,,up to date“

erläutert Einrichtungsexperte

Michael

Ritz von Topa-

Team. Er empfiehlt,

die Planung

in die

Hände von erdjd.

Jedes Mal dasselbe Kramen: Wo

hat sich bloß wieder die Lieblingsbluse

versteckt? Wo findet die

Schuhsammlung Platz? Und wohin

mit den dicken Winterjacken während

der Sommermonate? Etliche

Kleiderschränke platzen buchstäblich

aus allen Nähten, die Regalfächer

sind bis ins letzte Eck gefüllt.

Wenn partout der Platz für die Garderobe

nicht mehr ausreicht, bleibt

notgedrungen auch die Ordnung auf

der Strecke. Und jeder Morgen beginnt

mit der nervigen Suche nach

dem passenden Outfit. Viele träumen

daher von einem begehbaren

Kleiderschrank, in dem alles seinen

festen Platz findet - und man deutlich

stressfreier in den Tag starten

kann. Die gute Nachricht:

Auch auf wenig Grundfläche

lässt sich dies realisieren,

eine gute Planung vorausgesetzt.

Passend für jeden

Raum

Während bei gängigen

Kleiderschränken oft eine

Dachschräge im Weg ist

und man somit zum

nächstkleineren Modell

greifen müsste, sind begehbare Kleiderschränke

echte Maßarbeit. Sie

passen sich den unterschiedlichsten

Raumsituationen an und nutzen die

vorhandene Fläche besonders effizient

aus. „Auszüge, Kleiderstangen

und Regalfächer werden ganz nach

dem eigenen

Bedarf geplant“,

Ein großer Vorteil:

Auszüge,

Kleiderstangen

und Regalfächer

werden individuell

nach

dem eigenen

Bedarf geplant.

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unterstützen.

Jede Nische effizient nutzen

Zudem benötigen begehbare Kleiderschränke

weniger Grundfläche, als

man meint. Ein Tipp von Michael Ritz:

„Mit der Nutzung von Dachschrägen

oder Nischen eröffnen sich ganz

neue und bisher verschenkte Platzreserven.

Schubfächer unterm Dach

oder schmale Regale in einer Nische

können kaum besser genutzt werden

als für Kleidung.“ Ein guter Tipp

für etwas kleinere Räume sind auch

Gleitschiebetüren. Sie brauchen

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Bauen mit Holz stellt einen

wichtigen Beitrag zur Gesundheit

der Bewohner eines Hauses

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den Bau verwendeten Materialien

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Hülle des Hauses und viele Bereiche

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in Richtung Nachhaltigkeit und

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insbesondere dann, wenn die

Hülle des Hauses, als „dritte

Haut“ des Menschen, aus massivem

Holz besteht.

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Kulmbach und einer Niederlassung

in Erbendorf, hat sich diesem

Ziel seit vielen Jahren verschrieben

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Die Wandstärken sind von 18,5

cm bis 35 cm frei wählbar und

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Weichfaserplatten beplankt.

Diese Kombination stellt sicher,

dass der „monolithische“, leimfreie

Wandaufbau ohne jegliche

Folien oder weitere Dämmung

dampfdiffusionsoffen ist.

Das Holz für die Gesamtkonstruktion

wird im Winter eingeschlagen

und kommt ausschließlich aus

den Höhenlagen des Schwarzwaldes,

bekannt unter dem Namen

„NurHolz – Rombach“.

Die weiteren Gewerke zum Innenausbau

werden von Partnerbetrieben,

die sich dem baubiologischen

Prinzipien verpflichtet

fühlen, ausgeführt und durch

die NaturWert GmbH angeleitet

und betreut. Somit ist es möglich

als Bauinteressent sich ein

Angebot über den Rohbau bis

hin zur schlüsselfertigen Erstellung

des Hauses anbieten zu

lassen.

Zudem bietet die NaturWert

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in ihren

Räumen in Kulmbach an, mit anschließender

Besichtigung eines

Massivholzhauses an.

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die Termine für die nächsten

Bauinformationstage, erhalten

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Kleiderschrank, in

dem alles seinen festen

Platz hat.

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deckend lackiert, transparent lasiert

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den modernen Treppenbau heute

gestellt werden, sind vielfältig. Hersteller

sind natürlich darauf eingerichtet

und bieten von einfachen

Ausführungen bis hin zu komfortablen

Anlagen eine breite Palette von

ansprechendem Treppendesign.

Foto: Treppenmeister

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gerade bei Wohnungstreppen lautet:

Die Treppe soll dem individuellen

Bau- und Wohnstil gerecht sein.

Treppe und Einrichtung sollen harmonieren,

deshalb spielt alles „rund

um die Treppe“ eine ebenso maßgebende

Rolle wie die Grundrissart

selbst. In den über 100 Treppenstudios

der Treppenmeister-Partner zeigen

sich eindrucksvolle Beispiele.

Hier werden Treppentrends erkennbar.

So sind beispielsweise leichte,

offen wirkende Bauweisen gefragt.

In Bezug auf die Holzarten tendieren

die derzeitigen Kundenwünsche besonders

stark zu exotisch und markant

wirkenden Hölzern wie Kernbuche,

amerikanischer Nussbaum, Kir-

sche und Akazie gedämpft/geölt.

Charakteristische Jahresringe, eine

ausgeprägte Maserung und lebhafte

Strukturen verstärken bewusst den

Wunsch nach Extravaganz. Kontrastreich

setzt sich dabei auch die

Eiche in Szene. Attraktive Lasur- beziehungsweise

Farbanstriche zählen

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vor allem durch unterschiedliche

Geländerausführungen. Beliebt sind

Kombinationen mit Edelstahl. Aber

auch Sicherheitsglas zählt immer

mehr zu den Favoriten. Neu sind

auch diverse Verbundwerkstoffe, die

in Form von Platten, meist in kräftigen

Farben lackiert, bei Geländern

zum Einsatz kommen. Naturbelassene

Holztöne sind jedoch nach wie

vor die maßgebenden Grundmaterialien

für die Stufen selbst. Hier kommen

übrigens Anstriche auf ökologischer

Basis (ölen, wachsen) immer

häufiger zum Zuge.

Für welche Treppe man sich auch

immer entscheidet, der persönliche

Besuch in einem Treppenstudio ist

empfehlenswert. In Studios kann

man sich von der bequemen Begehbarkeit

einer Treppe ebenso überzeugen

wie von der handwerklichen

Ausführung.

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BAUEN UND WOHNEN 1/2020 20


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gibt es grundsätzlich nicht. Das Berufsfeld ist identisch.

Die offizielle Berufsbezeichnung gemäß der Handwerksordnung

lautet allerdings Tischler. Im Süden

Deutschlands ist jedoch eher der Begriff Schreiner gebräuchlich.

23 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


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Mit Inkrafttreten der neuen

Klimaschutzgesetze zum 01.01.2020

wurden die Förderanreize für den

Kauf einer neuen Heizanlage nochmals

deutlich erhöht.

Deshalb wurde das Thema „Heizen“

im neuen Gebäudeenergiegesetz

(GEG) neu geregelt. Damit will der

Gesetzgeber höhere Anreize für die

Hausbesitzer schaffen, um die alten

ineffizienten Heizkessel durch neue,

umweltfreundliche Heizsysteme zu

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BAUEN UND WOHNEN 1/2020 24

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Für die Teilnahme am Förderprogramm

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vor Projektbeginn gestellt werden.

Auch darf die Heizanlage nicht älter

als 30 Jahre sein, denn hier besteht

eine Austauschpflicht, wenn auch

mit Ausnahmeregelungen. In diesem

Fall können Hausbesitzer die Kosten

für die neue Heizanlage seit

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d. h. insgesamt 20 Prozent verteilt

auf drei Jahre absetzen. Allerdings

gilt hier das „Entweder-Oder-

Prinzip“, eine Kombination von Steuervorteilen

mit Förderprogrammen ist

nicht möglich.

Heizen mit Erneuerbare Energien:

Nicht Kür, sondern Pflicht

Wer sich heute dafür entscheidet,

seinen alten Heizkessel zu entsorgen

und auf umweltfreundliche, moderne

Heiztechnologie zu setzen, der wird

in jedem Fall belohnt. Für das Heizsystem

selbst gibt es zwar keine Förderung

mehr, dafür umso mehr für

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Erneuerbaren Energien wie Solarthermie,

Pelletkessel oder Wärmepumpe

kombiniert wird.

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nachrüsten, 30 Prozent

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Gas-Hybridheizung mit Solarthermie

setzt, erhält 40 Prozent Förderung

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Wer eine CO2-neutrale Pelletanlage

erwirbt, hat Anspruch auf die

maximale Förderung von bis zu 45

Prozent auf das Gesamtprojekt. D. h.

auch die Installation samt Zubehör,

die Entsorgung alter Ölkessel sowie

die Renovierung des Heizkellers zählen

zum Projekt.

Eine vergleichbar hohe Förderung

gibt es für die Anschaffung einer

Wärmepumpe. Voraussetzung ist jedoch

ein Verteilsystem mit niedrigen

Temperaturen, weshalb Wärmepumpen

überwiegend im Neubau zuhause

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Aufgrund der steigenden Nachfrage

ist mit einer längeren Bearbeitungszeit

von Förderanträgen zu rechnen.

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Ihren Kachelofen ein Leben lang

genießen können. Die wohlige

Wärme verströmt im Raum und

schafft eine unvergleichliche Atmosphäre.

Die lodernden Flammen

leuchten aus dem Heizkamin oder

dem Sichtglas des Kachelofens. Wer

möchte sich hier nicht einfach hinsetzen

und den knisternden Geräuschen

lauschen und entspannen?

Denn lange gab es nichts anderes

außer der natürlichen Heizkraft von

Kachelöfen oder Kaminen. An langen

Winterabenden fand sich dann

die Fa milie vor der oft einzigen

Heizmöglichkeit des Hauses ein.

Am Kachelofen war der Dreh- und

Angelpunkt des ganzen Hauses.

Und gerade jetzt, trotz vielfältiger

Heizmöglichkeiten, halten Kachelöfen

im Neubau und bei Renovierung

Einzug.

Der Kachelofen soll wohlige und

natürliche Wärme für den oder die

Räume verbreiten. Gleichzeitig soll

der Kachelofen aber auch Möbelstück,

ja sogar Glanzstück des

Hauses sein. Kachelofenbau- und

Fliesenlegermeister Ralf Henschel:

,,Möglich wird dies durch individuelle

Planung sowie exakte und präzise

Bauausführung.”

Schon seit 1965 arbeitet die Familie

Henschel nach diesem Motto für

die Kunden. Firmengründer Peter

Henschel steht nach wie vor mit

Rat und Tat zur Seite.

Nicht zuletzt spricht auch ein Blick

auf die Öko-Bilanz für die Anschaffung

eines Kachelofens. Auch Mineralölpreise

und Ökosteuer lassen

die Besitzer von Kachelöfen meist

kalt.

die Technik zur Begrenzung ihrer

Wärmeverluste, die sich äußerlich

an den verschiedenartigen Bauformen

erkennen lässt. Die wichtigsten

sind:

– Flachkollektor

– Vakuum-Flachkollektor

– Vakuum-Röhrenkollektor

Optimal geplant erfüllen alle drei Kollektortypen

ihre Aufgabe hervorragend.

Entscheidend ist eine Dimensionierung

der Kollektorfläche, die

auf den tatsächlichen Warmwasserbedarf

abgestimmt ist, eine verschattungsfreie

Ausrichtung nach

Süden im Sommer sowie eine fehlerfreie

Installation.

Die richtige Kollektorart

auswählen

Jeder Kollektor hat eine eigene Kennlinie,

die seinen Wirkungsgrad bei unterschiedlichen

Klima- und Betriebsbedingungen

darstellt. Der Wirkungsgrad

ist definiert durch die vom

Kollektor abgegebene nutzbare

Wärme im Verhältnis zur solaren Einstrahlung.

Den Kollektor optimal ausrichten

BAUEN UND WOHNEN 1/2020 26

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Die Leistung einer Solarthermie-Anlage

ist von mehreren Faktoren abhängig.

Zum einen von den örtlichen

Gegebenheiten wie Dachneigung,

Ausrichtung und der Strahlungsintensität

am Wohnort. Durch die Orientierung

des Kollektors zur Sonne

lässt sich der Ertrag optimieren.

Nicht so sehr ins Gewicht fallen Abweichungen

von der Südausrichtung:

Akzeptabel sind bis zu 30 Grad

nach Ost oder West, hier ist im Jahresmittel

von Einbußen an Strahlungsenergie

von maximal 10 Prozent

auszugehen.

Weitaus wichtiger ist jedoch die richtige

Kollektorneigung. Empfohlen wird

eine Neigung des Kollektors zwischen

30 und 45 Grad. Dieser Bereich

garantiert während der sonnenreichsten

Zeit des Jahres den

höchsten Einstrahlungsgewinn.

Kleine Defizite in der Neigung oder

Südabweichung können durch eine

etwas größere Kollektorfläche der

Solarthermie-Anlage ausgeglichen

werden.

Die Solaranlage – mehr als nur

ein Kollektor und Speicher

Ebenso wichtig wie der Kollektor sind

die anderen Komponenten der Solarthermie-Anlage:

das Kollektorfeld,

der Solarkreislauf, der Solarregler

und die Nachheizung. Voraussetzung

für die wirtschaftliche Arbeitsweise

der Solaranlage ist eine angepasste

Dimensionierung von Kollektor

und Speicher. Allerdings ist auch

auf die Auswahl der Komponenten

zu achten. Zum Beispiel sind die

Dämmung der Leitungen und die

Qualität der einzelnen Komponenten

sehr wichtig. Nicht zuletzt ist auch

die optimale Abstimmung der Anlagenkomponenten

aufeinander und

die korrekte Dimensionierung ein

wichtiger Baustein für eine gut funktionierende

und wirtschaftliche Solaranlage.

„Viel hilft viel“ ist der falsche

Ansatz. Im Gegensatz zu einer

Photovoltaikanlage ist es nicht sinnvoll,

das ganze Dach mit Solarpanelen

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27 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


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Bäder müssen heute eine ganze Menge leisten

Sie sind nicht mehr nur Wohlfühloasen,

sondern auch purer Lifestyle

und Statussymbol.

Wir, vom Bäderparadies in Kronach

und von der Firma Gagel in Bad

Staffelstein, sind seit über 35 Jahren

als Familienunternehmen der Trendsetter

für Badideen und Badkonzeptionen

im Raum Oberfranken

und Süddeutschland. Mit 30 ausgebildeten

Mitarbeitern, aus allen

Bereichen des Handwerks, gestalten

wir mehr als 200 Bäder pro Jahr.

Im Bad trifft Funktionalität auf Design

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Ihren persönlichen Traum vom Bad.

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Heizungsbauer, Installateure, Fliesenleger,

Maurer und Trockenbauer,

sorgen für die professionelle Umsetzung

Ihrer Wünsche.

Wir laden Sie herzlich

ein in unsere Ausstellungen

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Ton, Wasser, Feuer – fertig ist die Fliese

Keramische Platten liegen als Grundlage eines

wohngesunden Zuhauses im Trend

(HLC) Rundum gesund heißt die Devise!

Das schließt das eigene Zuhause

mit ein – hier setzen immer

mehr Menschen auf wohngesunde

Baustoffe und natürliche Materialien.

Geht es beispielsweise um Bodenund

Wandbeläge, sind Bauherren

und Sanierer mit keramischen Fliesen

bestens beraten. Da sie ausschließlich

aus Ton, Wasser und Mineralien

bestehen, sind sie frei von

Schadstoffen und schädlichen Ausdünstungen.

Allergiker wissen ihre

glatte Oberfläche besonders zu

schätzen, da sich auf ihr weder Milben

noch Hausstaub festsetzen. Zudem

finden Krankheitserreger keine

Nahrungsgrundlage. Die durch den

Vorgang des Brennens erreichte homogene

Oberfläche spielt auch bei

Reinigung und Pflege eine wichtige

Rolle. Kippt mal ein Glas um oder gibt

es ein Malheur beim Essen, ist das

mit Fliesen kein Problem – im Handumdrehen

ist alles aufgewischt,

ohne Flecken zu hinterlassen, da

durch die dichte Oberfläche nichts

ins Flieseninnere eindringt. Dass sich

all diese Vorteile auch noch mit einem

äußerst attraktiven Design verbinden

lassen, zeigt eine große Farben-

und Formenvielfalt, die dank

modernster Produktions- und Glasurtechniken

gestalterisch fast alles

erlaubt. Damit wird sowohl für junge

Familien als auch Best Ager die passende

Optik geboten. Apropos Best

Ager: Aufgrund ihrer Lebenserfahrung

entscheiden sie sich oft bewusst

für Qualität, die sich auf lange

Sicht auszahlt und welche die Investition

wert ist. Bodenbelag aus Keramik

ist robust und belastbar, er

bleibt trotz geringen Pflegeaufwands

für Jahrzehnte attraktiv und ist gesundheitlich

absolut unbedenklich.

Damit sind keramische Fliesen im

wahrsten Sinne des Wortes eine optimale

Grundlage für ein wohngesundes

Zuhause. Und das gilt für alle

Generationen – vom krabbelnden

Enkel bis zu den fitten Großeltern.

FLIESEN

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Foto: HLC/Eurobaustoff

Mit farblich aufeinander abgestimmten keramischen Fliesen lässt sich eine individuelle Wohnatmosphäre kreieren. Helle Nuancen schaffen

einen edlen Look, ohne kühl zu wirken.

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29 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


Sanitär | Fliesenleger

Sanitär-Haustechnik

Heizung-Klempnerei

96369 Weißenbrunn · Neuenreuth 33

☎ 0 92 61 / 2 02 20 · Fax: 2 02 23

Familienbad:

Komfort mit Sicherheit

txn. Moderne Generationenbäder

müssen sorgfältig geplant werden.

Denn schließlich gilt es, grundverschiedene

Bedürfnisse zu erfüllen.

Während es jungen Familien meist

um Design und Komfort geht, sind für

die ältere Generation die Themen Sicherheit

und Barrierefreiheit wichtig.

Wie sich die verschiedenen Ansprüche

heute optimal vereinen lassen,

wissen die Badprofis aus dem SHK-

Fachbetrieb vor Ort. Sie zeigen sehr

überzeugend, dass ein modernes

Generationenbad nicht nur sehr gut

aussieht, sondern auch konsequent

barrierefrei sein kann.

Wer sich inspirieren lassen

möchte, findet im Internet unter

www.shk-barrierefrei.de

viele gute Ideen. Der Zentralverband

Sanitär Heizung

Klima (ZVSHK) informiert hier

umfassend zum Thema Barrierefreiheit

im Bad und bietet

sogar eine Produktsuche für

bestimmte körperliche Einschränkungen.

Foto: Saniku/ZVSHK

Eine altersgerechte Badewanne bietet

jungen Menschen Komfort und gibt Senioren

Sicherheit. Bei Planung und

Montage hilft der SHK-Fachbetrieb.

Sonntag, 8. 11. 2015 verkaufsoffen von 12 bis 17 Uhr

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BAUEN UND WOHNEN 1/2020 30


Sanitär | Fliesenleger

Fliesendesign

„made in Germany“

Zeitlos schön, sinnlich ansprechend

und von hohem Nutzungskomfort

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Die keramische Fliese zählt zu den

traditionsreichsten Baumaterialien –

und hat sich dennoch in den vergangenen

Jahren unbemerkt von weiten

Teilen der Öffentlichkeit zu einem

hochwertigen Designprodukt entwickelt,

das es nun „neu“ zu entdecken

gilt.

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96342 Stockheim

In Fachkreisen besteht kein Zweifel:

Aktuell sind die schönsten, stilistisch

vielfältigsten und mit zahlreichen

technischen Finessen versehenen

Fliesenkollektionen im Handel, die es

jemals gab. Sie bestechen durch

eine eigenständige, zeitlose Schönheit

und passen perfekt zum neuen

Bodengleiche Duschboards

• bequeme Körperpflege

• Vorzüge im Alter

• schönere Raumoptik

• mehr Bewegungsfreiheit

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Foto: Zahna Fliesen

Lebensgefühl, das auf bleibende

Werte, umweltgerechtes Bauen und

natürlich-gesundes Wohnen setzt.

Die keramische Fliese ist ein Gestaltungstalent

für Wand und Boden, ermöglicht

eine individuelle Umsetzung

verschiedenster Wohnstile und

steht durch die einmalige Kombination

ihrer Materialeigenschaften für

unvergleichlichen Wohnkomfort.

Eine umfassende Übersicht über die

zentralen Trends des aktuellen Fliesendesigns

finden Sie auf

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31 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


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Auch die Verlegung für den Innen-

oder Außenbereich auf der Terrasse

ist kein Problem. Licno kümmert

sich auf Wunsch darum. Außerdem

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Durch das leichte Verlegungsverfahren

kann

selbst der Hobby-Handwerker

Hand anlegen.

Auf Wunsch liefert Licno

die Ware auch nach Hause.

Der neu gestaltete Verkaufsraum

bietet eine Vielzahl

an Produkten an.

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die Ausstellung

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Maler ~ Fussboden ~ Gardinen

Tapetentrends:

2020 wird das

Tapeten-Jahr

Ob Sehnsuchtsort oder Stilbegleiter:

An Tapeten kommt in diesem

Jahr keiner vorbei

ots. Auf der Heimtextil Messe in

Frankfurt 2019 präsentierten die

Hersteller die Tapeten-Kollektionen

2020. Trend ist, dass die neuen Designs

unseren Sehnsüchten Ausdruck

verleihen und in ihrer Vielfalt

viel Raum für Individualität und Kreativität

lassen: Natur, ferne Welten,

vergangene Epochen - mit Tapeten

erschaffen wir unsere eigene heile

Welt. Das kann mit Hilfe einer einzelnen

Fototapete sein oder mittels

komplett tapezierter Räume aus einer

Mischung von Muster- und Uni-

Tapeten. Entscheidend ist, dass uns

das eigene Zuhause ein Gefühl von

Geborgenheit und Sicherheit gibt.

obs/Deutsches Tapeten-Institut

Neue Töne: Die Trendfarbe Koralle

aus dem letzten Jahr ist auch in diesem

Jahr sehr beliebt, sie wird nur

etwas sanfter getönt und wird mit

Beige oder Schwarz-Weiß kombiniert.

Neben den angesagten Erd-,

Sand- und Naturtönen kommen

spannende Blau-Grün Kombinationen

hinzu: Classic Blue, Eisblau,

Stonewashed-Indigo, Rauchblau, Petrol,

Salbei-, Smaragd-Grün und Frozen

Green.

Welcome to paradise

Es wird paradiesisch zu Hause! Farbenfrohe

Kollektionen verwandeln

unsere Räume in exotische Dschungel

und lassen uns in eine andere

Welt eintauchen. Papageien, tropische

Blätter, kräftige Farben und ethnische

Muster zieren die neuen, jungen

Tapeten. Außergewöhnliche

Strukturen, die wie Kork oder Zuckerrohr

anmuten, sind ebenso authentisch

wie das Farbspektrum: von erdigen

Kolorits über viele verschiedene

Grüntöne bis hin zu tropischen,

hellroten oder gelben Farbtupfern in

Blütenform. Wer es nicht ganz so

wild mag, findet filigrane, gleichmäßige

Muster, zum Beispiel in warmen

Rottönen. Mystisch stellt sich der

Trend mit orientalisch anmutender

Flora in leichten Pastellfarben oder

noch reduzierter in Schwarz-Weiß-

Optik dar. So holt man sich schnell

und einfach indonesisches Inselleben,

Amazonas-Stimmung oder Japan-Flair

nach Hause - und das ganz

ohne Jetlag.

Harmoniebedürftig

Je kälter sich die

Welt draußen

zeigt, desto größer

ist unser

Bedürfnis nach

Harmonie und

einer verlässlichen

Basis.

Und zwar egal

ob in Eigentum

oder Mietwohnung:

Tapeten mit dezenten Mustern

oder in zurückhaltenden Farben sind

ein Muss für jeden, der sich zurückziehen

und zu Hause ankommen will!

Dabei lässt sich das Thema Harmonie

ganz individuell interpretieren. Für

den einen sind es klare, geografische

Muster in dezenten Grautönen, die

den puristischen Interieur-Stil unterstreichen.

Für den anderen bringen

filigrane Blumendekore in frischen

Grüntönen die nötige Leichtigkeit und

Unbeschwertheit in den Alltag. Denn

je mehr wir uns von der Natur entfremden,

desto größer ist das Verlangen,

sie sich nach Hause zu holen.

Dazu passen auch die neuen Tapeten

im aktuellen "Classic Blue", der

Pantone-Farbe des Jahres 2020.

➜ Trockenbau

➜ Gerüstverleih

Klassik trifft auf Eleganz

Tapete strahlt von sich aus einen hohen

Wohnkomfort aus. Kommt sie

mit konstruktiven, gegensätzlichen

Formen oder in edlen Tönen wie Rosé

oder Anthrazit mit ein wenig Gold daher,

wirkt der klassische Wandbelag

modern und elegant. Ein Hauch von

Retro bringen große, dynamische

Motive, wie Wellen. In harmonischen,

dunklen und metallischen Farbverläufen

sorgen sie für Glamour in den

eigenen vier Wänden.

obs/Deutsches Tapeten-Institut

Einfach

verdammt

gut

Hauptsache ungewöhnlich

Künstlerische Formen und Motive

kommen heute nicht als Gemälde,

sondern als Tapete an die Wand. Patinierte

Strukturen mit effektvollen

Matt- und Glanzflächen sowie optische

und haptische Extravaganz

sorgen für echte Wow-Erlebnisse. Einen

solchen Effekt vertragen besonders

große Räume mit hohen Decken,

wie sie in Altbauten zu finden

sind. Aber auch ins Reihenhaus kann

das Besondere einziehen, zum Beispiel

Tapeten-Unikate mit oxidierter

Eisenoberfläche, Wandgemälde oder

extravagante Raubtier-Motive mit

edlen Applikationen.

33 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


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Teppich-Kollektionen lassen die Sehnsucht

nach Ferne und Farbe einziehen

(epr) So facettenreich die Natur ist, so vielfältig

sind auch die Farben, die in ihr vorkommen –

lassen wir diese auch in unsere eigenen vier

Wände einziehen, ist es ein wenig so, als wären

wir dort, am Ufer des tiefblauen Sees oder im

Schein des sich langsam färbenden Sonnenuntergangs.

Am besten gelingt dies mit Teppichböden:

Sie lassen uns die Natur nicht nur

unter den nackten Füßen spüren, sondern

spiegeln ihr Abbild auch großflächig wider –

so wie die Modelle von tretford in der neuen

Farbkollektion VOYAGE. Drei ausdrucksstarke

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und Schottland – und 16 innovative

Trendfarben wecken die

Sehnsucht nach Ferne. Eis,

Magma und Lava sind Teil der

Farbwelt, die so ausdrucksvoll

wie Islands Vulkanlandschaft ist.

Eher ruhig und still wirkt jene, die

so gelassen ist, wie das Leben am winterlichen Niederrhein.

Nebelige Grautöne sowie warme Braun- und Erdtöne lassen uns in das

Ambiente eintauchen. Frische Farben von hellem bis hin zu sattem Grün

und Blau findet man in der Farbwelt, die so kraftvoll ist wie Schottlands

Natur. Das Kaschmir-Ziegenhaar, mit dem alle Teppichböden und -fliesen

gefertigt sind, ist pflegeleicht, langlebig und sorgt für ein gesundes Raumklima

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35 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


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Mit Farbe kommt Leben ins Haus

Die richtige Wandfarbe

macht den Raum zur

Wohnung

Erst mit der richtigen Farbe an den

Wänden wird aus einem Wohnraum

auch ein Zuhause. Farbe beeinflusst

unser Leben deutlich mehr als man

allgemein annimmt. Rot gilt als anre-

gend, Blau eher als beruhigend. Grün

wirkt regenerierend und gelbe Töne

aufmunternd. Der Bauherr oder Renovierer

steht nun vor der Frage:

Welcher Farbton für welchen Raum

Bildquelle: wall-systems.com

BAUEN UND WOHNEN 1/2020 36

und welche technischen Eigenschaften

soll die Farbe haben? Denn

gerade hier gibt es große Unterschiede.

Heiko Faltenbacher, Marketingleiter

beim Hersteller Heck Wall Systems:

„Ein Anstrichsystem sollte ein genau

auf die individuellen Bedürfnisse der

Bewohner abgestimmtes Gesamtpaket

sein. Dabei muss man grundsätzlich

zwischen Farben auf natürlich-mineralischer

und solchen auf

synthetisch-organischer Basis unterscheiden.“

Mineralische Anstriche kommen

ohne weitere Zusatzstoffe aus und

haben generell eine hohe Durchlässigkeit

für Wasserdampf und Kohlendioxid.

Sie sind deshalb feuchteregulierend

und – auch durch einen

hohen pH-Wert – stark schimmelhemmend.

Besonders sensible Personengruppen

wie Allergiker oder

Kinder profitieren davon erheblich.

Außerdem sorgt die Kombination von

mineralischen Farben mit natürlichen

Farbpigmenten für eine hohe UVund

Lichtbeständigkeit.

Für kapillaraktive und diffusionsoffene

Innendämmsysteme sind diese

Farben deshalb ideal geeignet. Zudem

sind sie sehr ergiebig.


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– sowohl in der Objektausstattung

als auch im privaten

Wohnbereich. Sei es, um einen

fugenlosen, modernen Industrielook

oder das eigene Corporate Design

in verschiedenen Farben zu

realisieren.

Organische Farben punkten mit intensiven

Farbtönen und hoher Deck -

kraft. Außerdem sind sie wasserabweisend,

hoch scheuerbeständig

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und diffusionsfähig. Dafür sorgen die

hochwertigen Bindemittel und Farbpigmente.

Lösemittel und Weichmacher

haben hier generell nichts zu

suchen, zudem sind organische

Farben geruchsneutral.

Im Innenbereich lassen

sie sich auf mineralischen

wie organischen Untergründen

gut einsetzen, wozu

auch Altstriche zählen. Ob

Beton, Gipskarton, Glasgewebe

oder Raufaser - die

Farbe ist ergiebig und sehr

leicht aufzutragen.

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37 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


Möbel | Küche | Bad | Schlafen

©Zirkelbach

©Zirkelbach

©Zirkelbach

Großzügig geplant

Die Wohnküche mit viel Platz für Familie und Gäste

djd. Die Hobbyköchin oder der

Hobbykoch steht allein in der Küche

und wirbelt mit Töpfen und Pfannen,

während sich die Gäste nebenan im

Wohnzimmer unterhalten und auf

das Essen warten? Diese Zeiten sind

längst vorbei. Die gemeinsame Vorbereitung

der Speisen in großer

Runde ist ein fester Bestandteil des

Kochens geworden. „Großzügig geschnittene

Wohnküchen, wie sie früher

gang und gäbe waren, erleben

eine regelrechte Renaissance. Sie

bieten praktischen Nutzen und

gleichzeitig Raum für Geselligkeit“,

berichtet Martin Blömer vom Verbraucherportal

Ratgeberzentrale.de.

Hölzer spielen dabei eine wichtige

Rolle. So hat etwa Poggenpohl sein

Angebot an Echthölzern um die eleganten

Furniere Eiche honigbraun,

Kirsche silberbraun sowie Hochglanz

und Makassar Hochglanz erweitert.

Das warme Holz bildet einen reizvollen

Kontrast zu den aktuellen „Architektenfarben“

in neutralen Grautönen.

Die Kochinsel als Mittelpunkt

des Wohnens

Ein wichtiges Element der Wohnküche

bildet die zentrale Kochinsel: Hier

wird gekocht und gebraten, während

die Gäste am angrenzenden Tresen

auf bequemen Hockern Platz nehmen

können. Damit die offene Küche immer

aufgeräumt und einladend wirkt,

sollten praktische Details wie etwa

der neue Sockelstaubsauger von

Poggenpohl eingeplant werden. Er

nimmt heruntergefallene Krümel und

anderen Schmutz mühelos auf, ohne

die Optik der Küche zu stören. Für Geschirr,

Küchengeräte, Kochutensilien

und Vorräte sollte zudem immer ausreichend,

ergonomisch gestalteter

Stauraum eingeplant werden.

Die Küche wird zum

Wohnbereich

Die Gäste empfangen, ein erstes

Glas Wein genießen und miteinander

das Menü vorbereiten: So sieht für

viele ein perfekter Abend mit Freunden

aus. Die großzügig geplante

Wohnküche läuft dem klassischen

Wohnzimmer mittlerweile den Rang

ab – beide Bereiche gehen heute

fließend ineinander über. Dieser

Trend führt dazu, dass auch die Gestaltung

der Küche insgesamt wohnlicher

wird. Edle Oberflächen und

Die offene Küche wird mit einem angeschlossenen Sitzbereich viel wohnlicher.

Foto: djd/Poggenpohl Möbelwerke GmbH

BAUEN UND WOHNEN 1/2020 38


Möbel | Küche | Bad | Schlafen

39 BAUEN UND WOHNEN 1/2020


Möbel | Küche | Bad | Schlafen

XXL im Bett

Foto: Paradies/akz-o

akz-o. Die Deutschen werden immer

länger. Vor allem jüngere Männer

werden oft deutlich größer als 1,80

m und auch eine ganze Reihe von

Frauen übertrifft heute diese Marke.

Trotz dieses Längenwachstums hat

sich beim Bett wenig verändert. Zwei

Meter lange Betten, Matratzen und

Decken sind dort noch immer an der

Tagesordnung. Dabei sind sich die

Experten einig, dass dieses Maß ab

einer Körpergröße von 1,80 m nicht

mehr ausreicht.

So gibt es speziell für größere Menschen

Decken in der Komfortgröße

155 cm x 220 cm. Diese sorgen dafür,

dass gerade in der kälteren Jahreszeit

auch lange Menschen nicht

frieren müssen oder wegen kalter

Füße aufwachen. Der Bettenfachhandel

verfügt über eine große Auswahl

solcher Zudecken mit den unterschiedlichsten

Füllungen.

Und natürlich auch von entsprechend

großer Bettwäsche.

Genauso lästig wie zu kurze

Decken sind selbstverständlich

zu kurze Matratzen. Denn auch

eine Zudecke in Komfortgröße

entfaltet nur die halbe Wirkung,

wenn die Beine nachts aus

dem Bett herausragen. Deshalb

gilt: Wer mehr als 1,90 m

misst, sollte bei Matratze und

Lattenrost ebenfalls die Komfortlänge

von 2,20 m auswählen.

Auch für diesen Kauf sind

gute Bettenfachgeschäfte

der erste Anlaufpunkt.

Das nächstgelegene Bettenfachgeschäft

finden Sie z. B.

auf der Internet-Plattform www.vdbverband.org.

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Dass das

kleine Schwarze in keinem Kleiderschrank fehlen sollte,

ist kein Fashion-

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Kräuter für jedermann

(pb). Mit den ersten Sonnenstrahlen

erwacht die Natur nach langem Winterschlaf

zu neuem Leben. Endlich

geht es wieder raus ins Freie – Balkon

oder Garten locken mit den ersten

Sonnenstrahlen. Der Frühlingsbeginn

macht Lust auf eine knackige

und gesunde Küche mit erntefrischen

Kräutern und Gemüse. Das

geht auch ohne grünen Daumen

ganz einfach.

Nach der grauen und kalten Jahreszeit

nehmen Gartenbesitzer Düfte

und Farben der Natur wieder deutlicher

und bewusster wahr. Ein eigener

Kräutergarten erfrischt in dieser

Hinsicht nicht nur die Küche, sondern

auch das Gemüt. Der intensive

Duft von frischem Rosmarin auf dem

Balkon oder das Verfeinern von

selbstgekochten Speisen mit aromatischem

Basilikum oder Oregano sind

nur ein paar der Vorzüge, die ein eigener

Kräutergarten hat. Kaum eine

andere Pflanze ist mit so vielen Talenten

ausgestattet wie die Kräuterpflanze:

sei es als Gewürz-, Aromaund

Duftkraut oder, durch eine farbenprächtige

Blattfärbung, als optisches

Highlight in Balkonkästen und

Töpfen.

Der Anbau von Gemüse, Kräutern

und Co. ist mittlerweile nicht nur in

Beeten, sondern auch auf Terrassen

und kleinen Balkonen beliebt. Damit

das eigene Kräutergärtchen ein richtiger

Hit wird, sollte jeder Pflanzenfreund

neben der Wahl des Strauchs

auch auf ein paar weitere Faktoren

achten. Damit die Pflanzen gesund

und schnell anwachsen können, ist

es empfehlenswert, die passende

Erde mit dazugehörigem Dünger zu

verwenden. Für Kräuter sind beispielsweise

torffreie Kräutererde und

Kräuterdünger geeignet.

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erkennt man nicht an der Optik alleine, viel mehr steckt die

Qualität im Inneren der Garnitur. Wir stehen hinter unseren Produkten,

die ausschließlich in unserer Heimat gefertigt werden.

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Ledermöbel richtig pflegen

Einmal im Frühjahr, einmal im Herbst

dpa. Zweimal im Jahr sollten Möbel

mit glattem Echtleder mit einer Ledermilch

oder -creme eingerieben

werden, jeweils vor und nach der

Heizsaison. Dazu rät die Deutsche

Gütegemeinschaft Möbel.

Die Pflege muss man einplanen:

Denn da das Präparat einziehen

muss, sollte das Sofa oder der Lederstuhl

am besten zwei Tage lang

nicht benutzt werden. Die Pflegeprodukte

verhindern, dass das Leder

hart wird, austrocknet oder bricht.

Außerdem frischen sie die Farbe

wieder auf.

Rau- und Nubukleder bildet eine

Ausnahme bei der Pflege: Statt

Creme und Milch muss hierfür ein

fettfreies Spray verwendet werden.

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Planzen Sie Blumen,

um die Schnecken einen

großen Bogen machen

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Früh sind die Weichen für einen

schönen Garten zu stellen.,

denn auch die Kriechtiere haben

ihre ganz besonderen Vorlieben.

Die Spanische Wegschnecke mag

zwar manche Pflanzen lieber als andere,

aber wenn sie in Not gerät,

nimmt sie mit fast jedem Grünzeug

vorlieb, das an ihrem Weg wächst.

In aufgeschwemmten Pflanzen ist

die Konzentration an Abwehrstoffen

wie ätherischen Ölen oder Gerbstoffen

so verdünnt, dass Nacktschnecken

sich davon nicht den Appetit

verderben lassen.

Rittersporn und Studentenblumen

kriechen die Tiere im Schneckengalopp

von 5 m pro Stunde an und lassen

sich das Grünzeug schmecken.

Auch Astern, Funkien, Levkojen, Sonnenblumen

und viele andere Ziergarten-Gewächse

stehen ganz oben

auf ihrem Speiseplan.

Spanische Wegschnecke

Foto: Sebastian Hehn/Fotolia.com

Aber auch in verregneten Jahren als

schneckenfest gelten diese Blumen:

• Akelei • Bartnelke • Begonie •

Elfenspiegel • Geranie • Goldlack

• Goldrute • Jungfer im Grünen •

Kalifornischer Mohn • Kapuzinerkresse

• Löwenmäulchen • Portulak

• Wicke

Wenn ihnen der Standort zusagt, sie

nicht zu schattig und eng stehen

oder überfüttert werden, lassen

Schnecken diese Gewächse in der

Regel links liegen.

Wir beraten Sie gerne, wenn es um Ihr Inserat geht!

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erscheint das

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stressfrei bauen!

Manche Dinge im Leben funktionieren

einfach reibungslos: zum Beispiel ein

Traumhaus zu bauen, in dem sich die

ganze Familie vom ersten Tag an wohlfühlt.

Das halten Sie für reichlich übertrieben?

Dann haben Sie sicher noch

nicht mit ADLERHAUS zu tun gehabt.

Unser Motto „1, 2, 3 … sorgen frei“

bedeutet, dass wir nach der intensiven

Be darfs ana lyse und der gründ lichen

Planung bis zur Fertigstellung dafür

sorgen, dass die gesamte Bauphase für

Sie absolut stressfrei über die Bühne

geht.

Wir

bauen Träume

Natürliches Wohnen mit Holz

Über 600 Familien haben sich bereits

für ein Holzfertighaus von ADLERHAUS

entschieden. Und unser Kreis von

Baufamilien wächst und wächst. Die

vielen Vorteile der traditionellen

Holzständerbauweise liegen einfach auf

der Hand. Da ist zum einen die

Schnelligkeit im Baufortschritt. Ihr

Rohbau steht in spätestens 48 Stunden

– und ist vom ersten Moment an vollkommen

trocken! Eine Grund voraussetzung

für ein gesundes Wohnklima.

Nach spätes tens 100 Tagen ist Ihr

ADLERHAUS fix und einzugsfertig. Eine

lange Doppelbelastung mit weiterlaufenden

Mietkosten können Sie sich sparen.

Zum anderen profitieren Sie in

Ihren vier Wänden von deutlich mehr

Lebensqualität. Holz ist genial und

begeistert uns und unsere Bau familien

immer wieder neu. Diese besondere

Ausstrahlung, zum Beispiel bei einem

frei sichtbaren Dachstuhl mit

Holzbalken, ist an Gemütlichkeit kaum

zu überbieten.

Jedes ADLERHAUS ein Unikat

Wer ein ADLERHAUS betritt, fühlt sich

auf Anhieb geborgen. Er spürt, dass in

diesem Haus viel Positives und Angenehmes

auf ihn wartet. Und das ist

natürlich kein Zufall. Jedes ADLERHAUS

ist ein Spiegel der Wünsche und Sehnsüchte:

individuell zugeschnitten auf

die Erwartungen und Bedürfnisse der

Familie, die dort einzieht.

Wir denken an Ihre Zukunft

Als erfahrene Berater und Planer stehen

wir aus diesem Grund mit jedem neuen

Projekt vor einer spannenden Herausforderung.

Unsere Aufgabe ist es, immer

schon ein bisschen weiterzudenken.

Vielleicht sogar ein wenig weiter als

unsere Baufamilien selbst. Diese

Verantwortung tragen wir sehr gerne.

Denn mit der Erfahrung von 600 verschiedenen

ADLERHÄUSERN im Rücken

wissen wir gut, welche – auch unausgesprochenen

Wünsche – in die

Planung und Umsetzung mit einfließen

müssen. Das fängt bei der

Raumaufteilung an und hört mit den

Baumaterialien noch lange nicht auf.

Gut geplant von Bauexperten

Jedes ADLERHAUS mit seiner traditionellen

Zimmerer-Qualität bietet ein

Wohnklima, in dem man sich vom ersten

Tag an richtig zu Hause fühlt. Das liegt

an unserer Planungs erfahrung: Das

Zu sammen spiel aus Raum planung,

Lichteinfall und Material wirkung muss

bei jedem Baustil stimmig sein. Egal, ob

Sie als Bauherr an traditionelle

Architektur anknüpfen oder ein modernes,

geradliniges Energiespar haus verwirklichen

möchten. Es ist Ihr

Traumhaus, Ihre Vision vom Leben und

Wohnen, die wir behutsam aus der Welt

der Träume holen und vor Ihren Augen

entstehen lassen. Wie gut das funktioniert,

erleben wir immer wieder bei

unseren ADLERHAUS-Familien, die ihr

eigenes Haus für neue Interessenten

öffnen und stolz ihr Zuhause präsentieren.

Wir legen auf diesen Dialog größten

Wert, weil Informationen aus erster

Hand – direkt vor Ort – eine Quelle der

Inspiration sind. Rufen Sie uns doch

einfach an: Wir nennen Ihnen gern

ADLERHAUS-Baufamilien in Ihrer Nähe.

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und die Familie bei einem Besuch in

aller Ruhe befragen! Sie wird Ihnen

gerne von Ihren Erfahrungen mit uns

erzählen.

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