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Erinnerung Cranachhöfe

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ERINNERUNG<br />

NEUBAU CRANACHHÖFE IN ESSEN


MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

VORWORT<br />

VORWORT<br />

Rolf Römer<br />

Vorstand<br />

Gregor Bals<br />

Projektleiter<br />

Sehr geehrte Damen und Herren,<br />

mit dieser kleinen Aufmerksamkeit bedanken wir uns im<br />

Namen der MBN Bau AG für Ihren Einsatz und Ihr entgegengebrachtes<br />

Vertrauen im Zuge der Realisierung<br />

des Neubaus „<strong>Cranachhöfe</strong>“ in Essen-Holsterhausen,<br />

im Auftrag der Allbau Managementgesellschaft mbH.<br />

Das entstandene Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage,<br />

bestehend aus drei Baukörpern, wurde von der MBN<br />

Bau AG als Generalunternehmer schlüsselfertig errichtet.<br />

Die städtebauliche Figur wurde aus einer recht funktionellen<br />

Lösung heraus entwickelt: Die Baukörper A, B<br />

und C besetzen an drei Seiten durchgängig die vorhandenen<br />

Blockränder. Sie umschließen einen Hof im 1.OG<br />

und schirmen diesen gegen den umgebenden Verkehr ab.<br />

Auf dem 12.500 m² großen Grundstück des ehemaligen<br />

Berufskollegs ist nun ein Gebäudekomplex entstanden,<br />

welches als Stadtteilentwicklungsprojekt ein markantes und<br />

modernes Erscheinungsbild von Holsterhausen darstellt.<br />

Das Erdgeschoss der Baukörper A und B setzt sich zusammen<br />

aus einem großflächigen Supermarkt als Vollsortimenter<br />

mit 1.800 m² Verkaufsfläche und frei einteilbaren<br />

Ladenflächen mit weiteren 700 m² Verkaufsfläche. Dazwischen<br />

erstreckt sich als Verbindungsglied eine Mall, die<br />

übersichtlich die Eingangszonen vom Vorplatz und aus<br />

der Sammelgarage miteinander verbindet.<br />

Die 5-gruppige Kindertagesstätte findet im 1. OG des Bauteils<br />

A Ihren Platz. Des Weiteren steht der Kita im Innenhof<br />

ein großzügiger Außenbereich zur Verfügung.<br />

Die Wohnflächen teilen sich auf in die öffentlich geförderten<br />

Wohnungen, im Baukörper A und in das barrierefreie<br />

Wohnen im Baukörper C. Insgesamt wurden 42<br />

geförderte Wohnungen für alle Altersgruppen integriert,<br />

welche zwischen eineinhalb und dreieinhalb Räume je<br />

Wohneinheit bieten.<br />

Für das barrierefreie Wohnen wurde an der Cranachstraße<br />

seniorengerechte, kleinteilige Wohnungen realisiert.<br />

Diese erschließen sich über vier jeweils zweispännige<br />

Treppenhäuser. Eine ausreichende Anzahl von Mieterabstellräumen<br />

ist im Erdgeschoss vorhanden. Hier sind auch<br />

PKW-Stellplätze für die Bewohner in unmittelbarer Nähe<br />

zu den Erschließungskernen reserviert.<br />

Auf den folgenden Seiten möchten wir Sie auf eine Zeitreise<br />

schicken – eine Zeitreise in die Entstehungsgeschichte<br />

des Neubaus „<strong>Cranachhöfe</strong>“ in Essen-Holsterhausen.<br />

Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen mit dieser <strong>Erinnerung</strong><br />

und freuen uns darauf, mit Ihnen zusammen weitere Projekte<br />

im partnerschaftlichen Dialog angehen und verwirklichen<br />

zu dürfen.<br />

4 5<br />

ROLF RÖMER<br />

GREGOR BALS<br />

Vorstand<br />

Projektleiter


MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

KW32<br />

2016<br />

KW32<br />

2016<br />

KW18<br />

2017<br />

KW18<br />

2017<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

Baufeld von der Rubenstraße Richtung<br />

Cranachstraße<br />

Baufeld von der späteren Baustraße in Richtung<br />

Cranachstraße/Holsterhauser Straße<br />

Spatenstich am 07.05.2017<br />

Spatenstich am 07.05.2017<br />

KW13<br />

2017<br />

KW18<br />

2017<br />

Ausgehobene Baugrube<br />

KW14<br />

2017<br />

KW17<br />

2017<br />

Gründung/Aushub Fundamente<br />

Gründung/Aushub Fundamente<br />

Spatenstich 07.05.2017<br />

von links: Martin Zindler, Gregor Bals, Dirk Wieseler, Thomas Viethen, Dirk Verhoeven, Rolf Römer<br />

und Theodor Wilken<br />

6 7


MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

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MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

KW25<br />

2017<br />

KW26<br />

2017<br />

KW41<br />

2017<br />

KW41<br />

2017<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

Gründung/Aushub Punktfundamente<br />

Gründung/Schalung Streifenfundamente<br />

Übersicht Gründungsarbeiten<br />

Draufsicht erste Deckenschalung/Bewehrung<br />

KW28<br />

2017<br />

KW29<br />

2017<br />

KW18 KW42<br />

2017<br />

KW46<br />

2017<br />

Gründungsarbeiten<br />

Gründungsbewehrung<br />

Blick in Richtung MBN-Baustelleneinrichtung<br />

Schal-/Bewehrungsarbeiten im späteren<br />

EDEKA<br />

KW31<br />

2017<br />

KW40<br />

2017<br />

KW47<br />

2017<br />

KW48<br />

2017<br />

10 11<br />

Bewehrung der Gründung<br />

Schalungsarbeiten<br />

Schalung erster Wände<br />

Fertiggestellte Schlungsbereiche kurz vor<br />

Bewehrungsarbeiten


MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

KW02<br />

2018<br />

KW02<br />

2018<br />

KW04<br />

2018<br />

KW04<br />

2018<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

Deckenversprung Innenhof<br />

Decke über UG, BT C<br />

Bewehrung des späteren Innenhofs<br />

Auflegen einzelner Halbfertigteildeckenplatten<br />

KW03<br />

2018<br />

KW03<br />

2018<br />

KW18 KW05<br />

2017 2018<br />

KW05<br />

2018<br />

Ziehen von Leerrohren<br />

Setzen einzelner Treppenläufe<br />

Bewehrung späterer Innenhof<br />

Betonage Geschossdecken<br />

KW03<br />

2018<br />

KW03<br />

2018<br />

KW06<br />

2018<br />

KW06<br />

2018<br />

12 13<br />

Treppenhaus im Rohbauzustand<br />

Ausgelagerte Abstandhalter<br />

Schalungsarbeiten von Geschosssdecken<br />

des späteren Bürokomplexes<br />

Bewehrungsarbeiten an der Wandschalung


MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

KW07<br />

2018<br />

KW07<br />

2018<br />

KW07<br />

2018<br />

KW07<br />

2018<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

Decke über EDEKA, Unterstützung Filigranplatten<br />

Wände im EG, BTA, KITA<br />

Fertige Bewehrung vor der Betonage<br />

Ansicht der Gewerbeeinheiten vom Holsterhauser<br />

Platz<br />

KW41<br />

2018<br />

14 15<br />

Ansicht Bürokomplex


MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

Richtfest 30.05.2018<br />

Richtfest 30.05.2018<br />

Richtfest 30.05.2018<br />

Richtfest 30.05.2018<br />

16 17


MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

KW07<br />

2019<br />

KW07<br />

2019<br />

DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />

Innenausbau Büros<br />

Innenausbau Büros<br />

KW15<br />

2019<br />

KW36<br />

2018<br />

Abdichtung Innenhof<br />

Erdarbeiten im Innenhof<br />

KW38<br />

2019<br />

KW39<br />

2019<br />

18 19<br />

Streckmetallfassade Cranachstraße<br />

Innenhof ohne Bepflanzung<br />

Verblendarbeiten an der Rubensstraße


MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

IMPRESSIONEN<br />

IMPRESSIONEN<br />

20 21


MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

IMPRESSIONEN<br />

IMPRESSIONEN<br />

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IPMRESSIONEN<br />

IMPRESSIONEN<br />

IPMRESSIONEN<br />

IMPRESSIONEN


MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />

PROJEKTBETEILIGTE<br />

Allbau Management<br />

Gesellschaft mbH<br />

Jens-Uwe Lorenzen-Becker<br />

Jürgen Bott<br />

Michael Brudlitz<br />

Andreas Dommert<br />

Thomas Erwig<br />

Sakerolah Rahmani<br />

gna Grimbacher Nogales<br />

Architekten GmbH<br />

Thomas Graffenberger<br />

Sonja Grimbacher<br />

Thomas Ewert Ingenieurleistungs<br />

GmbH<br />

Thomas Ewert<br />

Kemming Landschaftsarchitektur<br />

Peter Kemming<br />

Baubetreuung Wagner<br />

Silko Wagner<br />

Nattler Architekten Stadtplaner<br />

Ingenieure<br />

Thomas Beumer<br />

Heinz Hecht<br />

Anne Krause<br />

KKK Ingenieurgesellschaft<br />

mbH<br />

Thomas Dausinger<br />

Jörg Schauerte<br />

TÜV Süd Advimo GmbH<br />

Ingo Bongart<br />

Vitaly Gross<br />

FOTOS:<br />

© AXEL HARTMANN FOTOGRAFIE<br />

MBN Bau<br />

Aktiengesellschaft<br />

Bernd Abendroth<br />

Frank Ahac<br />

Gregor Bals<br />

Helga Bartsch<br />

Peter Becker<br />

Bora Caglar<br />

Mario Dröge<br />

Veronika Franke<br />

Stefan Fritsche<br />

Melina Gummersbach<br />

Winfried Heiden<br />

Christian Jaschke<br />

Thomas Kassebaum<br />

Uwe Krämer<br />

Peter Mertens<br />

Guido Nucke<br />

Jan Okrafka<br />

Marco Pöling<br />

Jan Schlattmann<br />

Ewald Schulz<br />

Thomas Stock<br />

Ralf Stürwold<br />

Philipp Südbeck<br />

Uwe Teltschik<br />

Thomas Viethen<br />

Thorsten Windemuth<br />

Martin Zindler<br />

30 31


MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen

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