Beteiligungsbericht 2011 / 2012 - Dortmund.de
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DOGEWO <strong>Dortmund</strong>er Gesellschaft für Wohnen mbH (DOGEWO21)<br />
Gewinn- und Verlustrechnung 2009 2010 <strong>2011</strong> Ergebnis<br />
Rumpfgeschäftsjahr – Verbesserung (+)<br />
– Verschlechterung (-)<br />
T€ % T€ % T€ % T€ %<br />
Umsatzerlöse 81.500 95,4 81.368 95,7 84.453 97,2 3.085 3,8<br />
Bestandsverän<strong>de</strong>rungen 1.529 1,8 920 1,1 -305 -0,4 -1.225 -133,2<br />
An<strong>de</strong>re aktivierte Eigenleistungen 2.398 2,8 2.718 3,2 2.778 3,2 60 2,2<br />
Gesamtleistung 85.427 100,0 85.006 100,0 86.926 100,0 1.920 2,3<br />
Sonstige betriebliche Erträge 2.557 3,0 1.678 2,0 1.037 1,2 -641 -38,2<br />
Materialaufwand<br />
Aufwendungen für bezogene Leistungen -41.905 -49,1 -38.798 -45,6 -38.389 -44,2 409 1,1<br />
Personalaufwand<br />
a) Löhne und Gehälter -6.804 -8,0 -7.025 -8,3 -7.514 -8,6 -489 -7,0<br />
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für<br />
Altersversorgung und für Unterstützung -1.899 -2,2 -2.111 -2,5 -2.299 -2,6 -188 -8,9<br />
– davon für Altersversorgung -687 -871 -980<br />
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstän<strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>s Anlagevermögens und Sachanlagen -12.922 -15,1 -13.634 -16,0 -13.909 -16,0 -275 -2,0<br />
Sonstige betriebliche Aufwendungen -4.196 -4,9 -4.212 -5,0 -4.639 -5,4 -427 -10,1<br />
Erträge aus Beteiligungen 1.026 1,2 4 0 -4 -100,0<br />
– davon aus verbun<strong>de</strong>nen Unternehmen 1.026 0 0<br />
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 184 0,2 213 0,3 178 0,2 -35 -16,4<br />
– davon von Gesellschaftern 174 104 55<br />
Erträge aus Gewinnabführung 334 0,4 503 0,6 0 -503 -100,0<br />
– davon aus verbun<strong>de</strong>nen Unternehmen 334 503 0<br />
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf<br />
Wertpapiere <strong>de</strong>s Umlaufvermögens -10 0 0 0<br />
Zinsen und ähnliche Aufwendungen -16.755 -19,6 -16.830 -19,8 -16.771 -19,3 59 0,4<br />
– davon an Gesellschafter -2.553 -2.726 0<br />
Ergebnis <strong>de</strong>r gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 5.037 5,9 4.794 5,7 4.620 5,3 -174 -3,6<br />
außeror<strong>de</strong>ntliche Aufwendungen -42 -592 -0,7 0 592 100,0<br />
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 48 0,1 -102 -0,1 -206 -0,2 -104 -102,0<br />
Sonstige Steuern -1.889 -2,2 -1.952 -2,3 -1.991 -2,3 -39 -2,0<br />
Jahresergebnis 3.154 3,8 2.148 2,6 2.423 2,8 275 12,8<br />
Gewinnvortrag 1 1 1<br />
Einstellungen in Gewinnrücklagen -1.341 -215 -243<br />
Bilanzergebnis 1.814 1.934 2.181<br />
Sonstige Unternehmensdaten 2009 2010 <strong>2011</strong><br />
Durchschnittlich Beschäftigte (ohne Geschäftsführung) 135 141 147<br />
Haus- und Wohnungsbestand zum 31.12.dJ<br />
– Mietwohnungen 16.027 16.161 16.165<br />
– Garagen 2.453 2.542 2.558<br />
– Gewerbeeinheiten 79 108 110<br />
– sonstige Vermietungseinheiten 61 62 65<br />
Wohn-/Nutzfläche insgesamt in m 2 1.023.209 1.041.512 1.042.790<br />
Durchschnittliche Wohnungsmiete in €/m 2 4,64 4,70 4,78<br />
– preisgebun<strong>de</strong>ne Wohnungen 4,51 4,53 4,66<br />
– preisungebun<strong>de</strong>ne Wohnungen 4,67 4,74 4,80<br />
Leerstandsquote in % 1,63 1,52 1,54<br />
Fluktuationsrate in % 10,3 9,9 9,4<br />
Organbezüge (in T€) gesamt<br />
Aufsichtsrat 38<br />
Stadt <strong>Dortmund</strong> · <strong>Beteiligungsbericht</strong> <strong>2011</strong>/<strong>2012</strong><br />
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Wohnen