Beteiligungsbericht 2011 / 2012 - Dortmund.de

Projektgesellschaft „Minister Stein“ mbH
I. Rechtliche Verhältnisse
Gegenstand der Gesellschaft ist die
Sanierung, Aufbereitung und Vermarktung
einer Teilfläche des Geländes der ehemaligen
Zeche „Minister Stein“ in Dortmund-Eving.
Am Stammkapital der Gesellschaft sind die
RAG Montan Immobilien GmbH (RAG MI) und
die Stadt Dortmund je zur Hälfte beteiligt.
Gesellschafter Anteile am Stammkapital
in T€ in %
Stadt Dortmund 12,8 50
RAG Montan Immobilien GmbH 12,8 50
Stammkapital zum 31.12.2011 25,6 100
Vertreter der Stadt Dortmund in der Gesell -
schafterversammlung ist der Oberbürgermeister.
Er lässt sich ggf. durch den Stadt -
kämmerer vertreten.
Dem Aufsichtsrat gehörten im Berichtsjahr an:
Hendrik Berndsen, Ratsmitglied, Vorsitzender
Theo Schlüter, RAG MI, stellv. Vorsitzender
André Buchloh, Ratsmitglied
Thomas Brambrink, RAG MI
Dr. Annika Edelmann, RAG MI
Udo Mager, Wirtschaftsförderung Dortmund
Die Geschäftsführung wurde im Jahr 2011
nebenamtlich wahrgenommen von:
Bernd Kruse, Stadt Dortmund
Dirk Grünhagen, RAG MI
II. Leistungen und öffentlicher Zweck
Seit Abschluss der Flächensanierung und
-aufbereitung im Jahre 1995 befasst sich die
Gesellschaft vorrangig mit der Vermarktung
der Flächen. Eigentümer ist die RAG MI bzw.
deren Muttergesellschaft RAG. Für die Dauer
von 25 Jahren sind Vermietung, Verpachtung
und Verkauf sowie die Bestellung von Erbbaurechten
an die Zustimmung der Stadt
gebunden. Diese Verpflichtung gilt auch für
etwaige Erwerber von Grundstücken.
Mit der Vermarktung des Service- und
Gewerbeparks konnten bisher 16 Gewerbegrundstücke
mit einer Gesamtfläche von
rd. 65.000 m 2 veräußert werden. Weitere
15.000 m 2 stehen noch zur Veräußerung an
qualifizierte Gewerbebetriebe aus dem Bereich
Handel, Handwerk und Dienstleistung und
sofortigen Bebauung zur Verfügung.
Seit dem Jahr 2002 wird zusätzlich die Ent -
wicklung und Vermarktung der angrenzenden
Flächenpotentiale „Ehemalige Gasreinigungsanlage“
und „Gewerbefläche Burg -
holzstraße“ betrieben. Die Inwertsetzung der
neuen Entwicklungsflächen erfolgt ohne
Inanspruchnahme öffentlicher Fördermittel
sowie unter Berücksichtigung einer dem
Stand ort angemessenen Wertschöpfung.
III. Wirtschaftliche Verhältnisse
Die Bilanz ist im Wesentlichen durch die
liquiden Mittel geprägt, die mit 37 T€ vor
allem auf Festgeldanlagen entfallen.
Zugänge im Anlagevermögen betreffen
ausschließlich Einrichtungsgegenstände für
das neue Verwaltungsbüro, die aufgrund
ihres Anschaffungswerts sofort abgeschrie ben
wurden.
Auf der Passivseite werden neben dem
Eigenkapital hauptsächlich Verbindlichkeiten
gegenüber den Gesellschaftern ausgewiesen,
welche die Abschläge für die Leistungen der
Gesellschaft beinhalten.
Die Gewinn- und Verlustrechnung weist
regelmäßig ausgeglichene Ergebnisse aus.
Neben den sonstigen betrieblichen Aufwendungen
fielen im Berichtsjahr im Wesent lichen
Personalaufwendungen und Abschreibungen
an. Den Aufwendungen stehen in etwa gleich
hohe Umsatzerlöse aus der Weiterberechnung
an die Gesellschafter gegenüber.
Die wirtschaftliche Entwicklung der
Gesellschaft im Berichtsjahr weist keine
Vorgänge von besonderer Bedeutung auf.
Auch für das Geschäftsjahr 2012 wird mit
einem ausgeglichenen Ergebnis gerechnet.
Die finanzielle Verflechtung mit dem städti -
schen Haushalt resultiert zum einen aus der
Kapitalbeteiligung i.H.v. 12,8 T€. Zum
anderen war die Stadt an der Finanzierung
der Gesamtmaßnahme mit einem Eigenanteil
von 806 T€ sowie mit der Herstellung des
Entwässerungssystems (rd. 1.636 T€)
Stadt Dortmund · Beteiligungsbericht 2011/2012
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Strukturentwicklung und
Wirtschaftsförderung