Immobilienprofis Rottweil

SchwarzwaelderBote

Nummer 294 ANZEIGEN

Freitag, 18. Dezember 2020

Immobilienprofis

planen-mieten-erwerben-verkaufen

Thomas Mutschler

Filialdirektor

Immobiliencenter

0741 242-4240

thomas.mutschler@

ksk-rw.de

KerstinJauch

Wohnbauberaterin

in Rottweil

0741 242-4244

kerstin.jauch@

ksk-rw.de

Leben in den eigenen vier Wänden – dank sehr günstiger Zinsen stehen die Sterne nicht schlecht.

»Erfüllen Sie sich Ihren Traum von

den eigenen vier Wänden«

Welche Möglichkeiten es

gibt, den Traum vom

Wohneigentum zu realisieren,

zeigen die Immobilien-Experten

der Kreissparkasse Rottweil.

»So individuell die Kunden

sind, so verschieden sind

ihre Vorstellungen von Wohnen

heute«, sagt Thomas Mutschler.

Und der L eiter des Immobiliencenters

spricht aus

langjähriger Erfahrung.

Er und seine Mitarbeiter sind

nah an den Kunden, kennen die

Region und die Wünsche der

Menschen. »Erfüllen Sie sich

Ihren Traum von den eigenen

vier Wänden«, lädt Mutschler

alle Interessierten ein und ergänzt:

»Nutzen Sie die derzeit

sehr günstige Zinsen, egal ob

Kompetenz für Immobilienverkauf

Die Mitarbeiter von Wohlschiess

Immobilien in

Oberndorf bieten einen reibungslosen

Eigentumsübergang

und persönliche Betreuung

bis zur Schlüsselübergabe –

und das schon seit mittlerweile

45 Jahren. Die Kunden schätzen

die Experten als zuverlässige

Adresse für die Vermittlung

von Immobilien sowie für die

professionelle Hausverwaltung

für Wohnanlagen und Geschäftshäuser.

»Rundum-Sorglos-Paket«

Mit Zusatzqualifikationen,

konsequenter Weiterbildung

und einer weiteren Verbands-

Ihr Unternehmen für Immobilien

Die Immobilienprofis der

SpittelBau Immobilien

GmbH stehen seit mehr als 30

Jahren für seriöse und engagierte

Vermittlungsarbeit, für

fachkundige WEG- und Mietverwaltung,

sowie für hochwertigen

und barrierefreien

Wohnungsbau. »Wir führen

Verkäufer und Käufer sowie

Vermieter und Mieter zusammen

- zum Wohle aller Beteiligten«,

sagt Geschäftsführer

Patrik Schuhmacher. »Unsere

besondere Stärke ist die Präsenz

in der Region. Wir vermitteln

Wohn- und Geschäftsimmobilien

im Kreis Rottweil, in

der großen Kreisstadt Schramberg

sowie im oberen Kinzigtal.

Die beiden Geschäftsführer

Santiago Ferrer (links)

und Wolfgang Hauser

mitgliedschaft sind die Geschäftsführer

Santiago Ferrer

und Wolfgang Hauser im

Patrik Schuhmacher und

sein Team beraten rund

um Immobilien.

Infolge unserer langjährigen

Vermittlungs- und Bautätigkeit

kennen wir die speziellen örtlichen

Besonderheiten sehr genau

und bieten durch unsere

kostenfreie Marktwertberechnung

einen beträchtlichen

Mehrwert für den Immobilienverkäufer.

Kauf oder Modernisierung.«

Wer im e igenen Wohneigentum

leben möchte, der kann

sich auf der Homepage der

Kreissparkasse Rottweil einen

ersten Eindruck verschaffen.

Unter www.ksk-rw.de/baufinanzierung

ermitteln Sie

schnell, wie viel Haus Sie sich

mit Ihrer Warmmiete leisten

können.

Ihre individuelle Lösung für

die Baufinanzierung hat die

Sparkasse.

Die Kreissparkasse Rottweil

ist der größte Vermittler von

Förderkrediten in unserem

Landkreis. Fördermöglichkeiten

gibt es zum Beispiel in

Form von Baukindergeld, Riester-Zulagen

und KFW-Förderkredite.

Zusätzlich gibt es

durch die Verbesserung der

Wohnungsbauprämie ab 2021

mehr Geld vom Staat für diejenigen,

die für den Bau, Kauf

oder die Modernisierung ihres

Eigenheims sparen. Auch die

Arbeitnehmersparzulage und

die vermögenswirksamen Leistungen

(VL) von Ihrem Arbeitgeber

bringen Sie den eignen

vier Wänden ein Stück näher.

Das Gespräch mit den Spezialisten

der Kreissparkasse lohnt

sich, denn die Programme sind

vielfältig.

Das passende Finanzierungskonzept

und die richtige Beratung

sind hierbei genauso

wichtig wie die niedrigen Zinsen.

Dienste ihrer Kunden auf Zukunftskurs.

Das Büro ist übrigens nicht

von ungefähr in der Kronenstraße

8 und damit im Herzen

der Oberstadt zu finden: Es ist

ein klares Standortbekenntnis

der beiden Oberndorfer und

ein Zeichen ihrer starken Verwurzelung

in der Region. »Wir

nehmen unseren Kunden auf

Wunsch in einem Rundum-

Sorglos-Paket jede Menge

Arbeit ab und stehen ihnen

vom Vertragsabschluss über

den Notartermin hinaus mit

unserem Fachwissen für einen

reibungslosen Eigentumsübergang

zur Verfügung«, versprechen

die beiden Inhaber.

Mittels unserer eigenen Bauträgerabteilung

mit angestellten

Architekten und Ingenieure

können wir Ihnen ständig

hochwertige und moderne

Neubauimmobilien anbieten.

Aktuell bauen wir für Sie in

Schenkenzell und in Schramberg

barrierefreie Wohnungen.

Diese Angebote finden Sie

auf unserer Homepage oder

rufen Sie uns an und vereinbaren

Sie mit uns einen unverbindlichen

Beratungstermin.«

Bauen, verkaufen und vermieten

sowie verwalten, alles

unter einem Dach. Das ist die

SpittelBau GmbH, Ihr Immobilienunternehmen

aus Schramberg.

ksk-rw.de

Michaela Kammerloher

Wohnbauberaterin

in Rottweil

0741 242-4242

michaela.kammerloher@

ksk-rw.de

David Krybus

Wohnbauberater

in Sulz und Oberndorf

07423 8107-5228

david.krybus@

ksk-rw.de

Sina Armbruster

Wohnbauberaterin

in Schramberg

07422 272-8240

sina.armbruster@

ksk-rw.de

Immobilie gesucht?

mit uns an Ihrer Seite

ein Kinderspiel!

Die SpittelBau Immobilien GmbH ist

Ihr Partner imLandkreis Rottweil.

www.spittel-bau.de

Erich Gosmann

Wohnbauberater

in Rottweil

0741 242-4241

erich.gosmann@

ksk-rw.de

Zuhause

ist einfach.

Wenn man die

Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen

als Partner an

seiner Seitehat.

Wenn’sumGeldgeht

Kreissparkasse

Rottweil


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Freitag, 18. Dezember 2020

Immobilienprofis

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Finanzierungsberatung ein Muss

Modernes Wohnen in Dunningen

Ein besonders attraktives

Projekt hat Schittenhelm

Immobilien GmbH derzeit im

Portfolio: Die Wohnanlage

»Dorfbach« in Dunningen liegt

zentrumsnah in ruhiger Süd/

Südwest-Lage mit einer exzellenten

Infrastruktur und bietet

Wohnerlebnis für alle Generationen.

15 moderne Eigentumswohnungen

e ntstehen

mit Wohnflächen von 53 bis

141 Quadratmetern. Die Interessenten

haben somit die

Wahl von zwei bis fünf Zimmern.

Aufgrund der KfW 55-

Bauweise erhalten die Kunden

zinsverbilligte Darlehen der

KfW-Bank sowie einen Tilgungszuschuss.

Beim Interieur

Claudia Hepkeskin-Moosmann

von der Commerzbank

Rottweil

ser kalkulierbareres Risiko.«

Wichtig ist Claudia Hepkeskin-

Moosmann auch die Transpa-

In Dunningen entsteht modernes

Wohnen: zentrumsnah,

in KFW 55-Bauweise

und barrierefrei.

werden hochwertige Materialien

und Ausstattung verwendet

wie bodentiefen Fenstern

mit Dreifachverglasung, Fuß-

Auch bei der Baufinanzierung

ist die Strategie der

Commerzbank digital und persönlich.

Gerade bei einer Investition

in Immobilien und deren

Finanzierung darf das persönliche

Beratungsgespräch nicht

fehlen, schließlich legt man sich

für die nächsten ein, zwei oder

sogar drei Jahrzehnte fest. »Für

viele Käufer einer selbst genutzten

Immobilie bietet sich

aktuell eine lange Zinsbindung

und eine hohe Anfangstilgung

an«, sagt Claudia Hepkeskin-

Moosmann von der Commerzbank

Rottweil und erklärt:

»Das sorgt zum Ende der Laufzeit

für eine geringere Kreditsumme

und damit für ein besrenz:

»Bei unserer Immobilienberatung

können Kunden sofort

vergleichen und aus 250

Anbietern die für sie beste Finanzierung

auswählen.« Auch

online oder mobil mit dem

Smartphone ist ein Haus- oder

Wohnungskauf möglich – mit

der kostenlosen Baufinanzierungs-App

der Commerzbank.

Dabei können sich Kunden mit

wenigen Klicks einen verbindlichen

Zinssatz berechnen und

sich diesen für 48 Stunden sichern.

»Der Vorteil liegt auf

der Hand: Der Kunde erhält sofort

ein Zinszertifikat, welches

er dem Makler oder Verkäufer

vorlegen kann«, sagt Claudia

Hepkeskin-Moosmann.

bodenheizung, Echtholzparkett,

barrierefreie Zugänge,

Aufzug, bodengleiche Duschen,

Pelletheizung und vieles

mehr. Somit ist ein komfortables

Wohnerlebnis garantiert.

»Die Wohnungen verfügen je

nach Lage über eine Terrasse

mit Gartenanteil oder Balkon,

sowie Tiefgarage und Stellplatz

– und sind geeignet für den

Eigenbedarf also auch für den

Kapitalanleger«, sagt der Geschäftsführer

T homas Schittenhelm

und betont: »Wir a ls

Bauträger begleiten die Interessenten

von der Erstberatung

bis zum notariellen Vertragsabschluss

und das Ganze

provisionsfrei«

Morgen

kann kommen.

Wir machen den Weg frei.

Ihre Immobilien-

Experten beraten

individuell und

persönlich!

Kauf- und Verkauf

Immobilien-Rente

Immobilien-Bewertung

Mehr Spielraum imAlter

Die Immobilien-Rente

Treffen Sie Ihre

Kunden dort an, wo

Sie sich mit Ihrer

Zeitung am

wohlsten fühlen.

Am Frühstückstisch!

www.schwarzwaelder-bote.de

Stauffenbergstr. 43|78652 Deißlingen

Telefon 07420 /9292-0

www.voba-deisslingen.de/immobilien

Was gute Werbung

braucht?

Starke Region, hohe Kaufkraft und Ihre Anzeige.

Der Schwarzwälder Bote bietet das passende Umfeld für Ihre

Immobilien-Anzeige.

www.schwarzwaelder-bote.de/immomarkt


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Freitag, 18. Dezember 2020

Immobilienprofis

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Ihr kompetenter Bauträger

Die Firma Ettwein Projektbau

legt ihren Fokus auf

hochwertige Immobilien, die

einen besonderen Anspruch an

Qualität haben – von der

Außenfassade bis zur Innenausstattung.

Die Ausrichtung

des Familienunternehmens

kommt nicht von ungefähr, ist

die Bauträgerfirma Ettwein

Projektbau doch aus dem

Architekturbüro Ettwein

Architekten heraus entstanden.

»Seit 25 Jahren kümmern

wir uns darum, dass sich die

Wohnträume unserer Kunden

erfüllen«, sagt Projektleiter

Markus Ettwein, der die geballte

Kompetenz seiner Familie

nutzen kann. Neben ihm und

Immobilien(ver)kauf vom Profi

Bei der bauwerk e² Immobilien

GmbH an ihrem prominenten

Standort beim Landratsamt

in Rottweil steht der

Kunde mit seinen Bedürfnissen

im Mittelpunkt. Christine

Hamp und ihr Team kümmern

sich mit Kompetenz und Leidenschaft

um Eigentümer,

Wohnungssuchende, Kapitalanleger

und Mietsuchende. Die

Kunden schätzen dabei vor allem

die jahrzehntelange

Markterfahrung und die guten

Marktkenntnisse in Bezug auf

die marktgerechte Bewertung.

»Immobilienverkäufer sollten

kein Geld verschenken und

ihre Immobilie vom Profi, dem

Sachverständigen, bewerten-

Ettwein Projektbau mit

Markus Ettwein (links)

seinem Vater Manfred bringen

auch seine Brüder Matthias

und Michael ihr Know-how ein.

»Bei allen Projekten legen wir

unser besonderes Augenmerk

auf eine hochwertige Architektur,

bei einem Wohnhaus genauso

wie bei einem Gewerbeobjekt.

« Wie modernes Wohnen

aussehen kann, zeigt beispielsweise

das Projekt in der

Bei der bauwerk e² Immobilien

GmbH steht der

Mensch im Mittelpunkt.

lassen«, sagt Christine Hamp.

»In unseren Immobilienangeboten

finden Sie eine Vielzahl

unterschiedlichster Objekte.«

Ob Eigentümer, Kapitalan-

Rathausstraße 1 in Wellendingen.

»Unser großer Vorteil ist,

dass wir Kompetenz und Qualität

aus einer Hand liefern.«

Schließlich arbeiten die beiden

Firmen Ettwein Projektbau und

Ettwein Architekten unter

einem Dach. Der Kunde habe

einen Ansprechpartner von

der ersten Idee bis zur Fertigstellung,

durch die Fachkompetenz

im eigenen Haus fallen die

Wege äußerst kurz aus. »Ob

Eigentümer oder Kapitalanleger,

wir haben für alle Generationen

interessante Optionen«,

betont Ettwein, der ständig

auf der Suche nach Grundstücken

ist – bebaut oder

unbebaut.

leger oder Mietsuchende – hier

ist für jeden etwas dabei. In der

Region und darüber hinaus

werden beispielsweise Gebrauchtimmobilien

verkauft:

Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien

bis zu außergewöhnlichen

Objekten. Bauplätze,

Entwicklungsgrundstücke

sowie Wohnformen, die für ältere

Kunden geeignet sind,

sind ebenfalls im Portfolio.

»Außerdem präsentieren wir

eine Vielzahl an attraktiven

Neubauwohnungen für Jung

und Alt«, sagt Hamp und ermutigt:

»Investieren Sie jetzt als

Eigennutzer in Wohnkomfort

oder als Kapitalanleger in Sachwerte.«

WOHNEN

IM ZENTRUM VON WELLENDINGEN

IHR MAKLERBÜRO MIT HERZ

UND SACHVERSTAND

Verkauf, Vermietung und Verkehrswertermittlungen

+Gebrauchtimmobilien

+Neubauwohnungen

+Sonderimmobilien

+Bewertungen

Wir sind für

Sie da!

e2

ETTWEIN PROJEKTBAU GmbH +Co. KG

Am Adlerberg 1.78628 Rottweil

Tel. 0741 17425-13

info@ettwein-projektbau.de

NUTZEN SIE DIE EINMALIGEN VORZÜGE:

•Attraktive 2-3 Zimmer-Wohnungen

• Tagespflege und Arztpraxis im Erdgeschoss

• Hochwertige Ausstattung und Architektur

• Barrierefrei in jedes Geschossmit extra

großem Aufzug

Wir suchen laufend

Grundstücke:

bebaut oder unbebaut!

www.ettwein-projektbau.de | www.ettwein-architekten.de

Königstr.39|78628 Rottweil

www.bauwerk-e2.de

AKTUELL!

Wohnhaus für Menschen,

die das Besondere

suchen –

Beffendorf

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