Das Immobilienmagazin - Ausgabe Januar 2021

2021

Januar

„Der Neujahrstag ist die einzige wichtige

Veränderung, die von selber eintritt.“

Pavel Kosorin

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

9

2/3 der Formathöhe = Bildfläche

9

9

Editorial

„DER NEUJAHRSTAG IST DIE EINZIGE WICHTIGE

VERÄNDERUNG, DIE VON SELBER EINTRITT.“

Pavel Kosorin

Liebe Leserinnen

Liebe Leser

Und wieder startet ein neues Jahr voll mit

guten Vorsätzen, Hoffnungen und grossen

Plänen. Neues Jahr – neuer Anfang.

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clientis.ch/url 12pt.

50 % transparent Clientis Himmeblau = 5% der Brandingfläche

Inserat Eigenheim? Titel

24Pt./26Pt. Startbereit.

Abstand

nach 4mm

Lauftext Cast Light 10 Pt. / 13.5 Pt. Nonemo lorro

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Für die einen beinhalten die Vorsätze mehr

Sport oder gesündere Ernährung für die

anderen vielleicht mehr Zeit für die Familie

oder mehr Urlaub im Süden. Fast jeder

macht sich Gedanken über das kommende

Jahr und was man vielleicht ändern oder

besser machen könnte. Umfragen zufolge

halten sich viele zumindest bis zu drei Monate

an die guten Vorsätze.

Wichtig ist es, sich realistische Ziele zu setzen,

denn ansonsten kann es schwierig werden

und die Motivation hält so nicht lange

an.

In diesem Sinne wünschen wir unseren Lesern

und Interessenten einen guten Start

ins neue Jahr mit viel neuen Ideen, positiver

Energie und vor allem viel Gesundheit.

Falls Sie in unserem Immbilienmagazin etwas

entdecken, das Sie interessiert, nehmen

Sie doch Kontakt mit uns auf!

Fabio Fontana & Diana Hug

Inhalt

Editorial 1

Wir sind Ritter 2

Unser Team

Unsere Dienstleistungen

Mietobjekte 4

Wiedervermietung

Erstvermietung

News 18

Auf 2/5 der Formathbreite

052 687 07 07

bsb.clientis.ch

1

1/3der Formathöhe

= Brandingfläche

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Kaufobjekte 19

Einfamilienhäuser

Eigentumswohnungen / Parking

Gesamtüberbauungen

Anlageobjekte 28

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1

Wir sind Ritter

Hauptsitz | Ritter Immobilien Treuhand AG | Fulachstrasse 10

8200 Schaffhausen | Telefon +41 52 632 14 44 | info@ritterimmobilien.ch

Filiale St. Gallen | Ritter Immobilien Treuhand AG | Bogenstrasse 7

9000 St. Gallen | Telefon +41 71 552 14 44 | info@ritterimmobilien.ch

Wir haben uns zum Ziel gesetzt, Immobilieneigentümer mit

unseren Dienstleistungen zu unterstützen und zu entlasten.

Fabio Fontana

Tel. +41 52 632 14 36

Diana Hug

Tel. +41 52 632 14 24

Nicole Fontana

Tel. +41 52 632 14 44

Yasemin Vogel

Tel. +41 52 632 14 43

Lara Hug

Tel. +41 52 632 14 41

Be wirt schaf tung Erst ver mie tung Ver kauf Treu hand

Martin Wild

Tel. +41 52 632 14 17

Torsten Schmidt

Tel. +41 52 632 14 21

Akik Ajrulai

Tel. +41 52 632 14 39

Cédric Bürkler

Tel. +41 52 632 14 62

Klaus Appel

Tel. +41 71 552 14 46

Ar chi tek tur Bewertung Immobilien Inspektion Fa cility Ma nage ment

Gloria Hentzel

Tel. +41 52 632 14 53

Klaudija Petrovic

Tel. +41 52 632 14 90

Nubia Dos Santos

Tel. +41 52 632 14 37

Silja Altenburger

Tel. +41 52 632 14 46

Nadine Aragón

Tel. +41 52 632 14 51

Odile Nussbaumer

Tel. +41 52 632 14 44

Priska Regli

Tel. +41 52 632 14 44

Pascal Geyer

Tel. +41 52 632 14 97

Erich Wyss

Tel. +41 52 632 14 59

Vanessa Cea

Tel. +41 52 632 14 23

Ganzheitliches

Immobilienmanagement

Die Ritter Immobilien Treuhand AG mit Hauptsitz in Schaffhausen sowie einer Filiale in St. Gallen, ist ein über

50-jähriges, traditionsreiches und inhabergeführtes Immobilien Dienstleistungsunternehmen in der Nordostschweiz.

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Valmire Bytyqi

Tel. +41 52 632 14 57

Bettina Leu

Tel. +41 52 632 14 26

Frank Hentzel

Tel. +41 52 632 14 35

Giuliano Lo Re

Tel. +41 52 632 14 44

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Haben Sie ein interessantes Objekt gefunden? Wir beraten Sie gerne.

Tel. +41 52 632 14 44 | info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch




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Erlengold - Altersgerechtes Wohnen im Grubenquartier

Goldschmiedstrasse 2, 8200 Schaffhausen

Letzte 3.5 Zi.

Wohnung (EG)

verfügbar

Objektart

Verfügbar

Mietpreise

(Brutto)

Beratung &

Vermittlung

2.5 und 3.5 Zimmer Mietwohnungen

ab sofort

Wohnungen: ab CHF 1‘270.-

Aussenparkplätze: CHF 70.-

Einstellplätze: CHF 120.-

Einstellplätze gross: CHF 210.-

Disporäume: CHF 250.-

Pascal Geyer

Tel +41 52 632 14 97

vermittlung@ritterimmobilien.ch

Weitere Informationen zum Projekt

www.erlengold.ch

Wohnüberbauung „Im Hofacker“ Haus 2 - 4

Nüsatzstrasse 27 - 31, 8248 Laufen-Uhwiesen

Objektart

Verfügbar

Mietpreise

(Brutto)

Beratung &

Vermittlung

von 2.5 bis 4.5 Zimmer Mietwohnungen

ab sofort

ab CHF 1‘580.-/Monat

Pascal Geyer

Tel +41 52 632 14 97



www.hofacker-uhwiesen.ch


13

Wohnüberbauung „zum Rosenpark“

Schaffhauserstrasse 11, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Objektart

Verfügbar ab August 2021

Mietpreise

(Brutto)

3.5 Zimmer Eigentums- & Mietwohnungen

Wohnungen:

CHF 1‘740.-/Mt. bis CHF 2‘150.-/Mt.

Individueller

Käufer Ausbau

möglich

Verfügbar ab

August 2021

Verkaufspreise

Einstellplätze:

CHF 130.-/Mt.

Eigentumswohnungen:

CHF 670‘000.- bis CHF 750‘000.-

Einstellplätze:

CHF 37‘000.-

Beratung &

Vermittlung

Pascal Geyer

Tel +41 52 632 14 97



www.zum-rosenpark.ch


15

Gesundheitzszentrum „Stauffacher“

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

Objektart

Verfügbar

Mietpreise

Büro-/Dienstleistungsfläche/Lager/Archiv

ab sofort

Räume im Rohbau / IST-Zustand:

CHF 155.-/m2/Jahr

Räume / Praxis fertig ausgebaut:

CHF 210.-/m2/Jahr

Beratung &

Vermietung

Preismodelle zzgl. Akontozahlung für Heiz-/ Nebenkosten

à CHF 30.-/m2/Jahr

Pascal Geyer

Tel +41 52 632 14 97



www.stauffacher36.ch


17

News

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu dürfen, dass wir am Dienstag,

26. Januar 2021 von der schweizerischen Maklerkammer SMK

als neues Mitglied mitaufgenommen worden sind.

Die Maklerkammer

Die schweizerische Maklerkammer SMK ist das grösste unabhängige Netzwerk von professionellen

Immobilienmaklern der Schweiz. Nur wer die die strengen Aufnahmekriterien erfüllt,

kann Mitglied werden.

Kompetenz, Engagement und Transparenz

Die rund 100 zertifizierten Immobilienmakler, die das Gütesiegel der schweizerischen Maklerkammer

tragen, verpflichten sich zur Einhaltung strenger Standesregeln. Mit fundierten

Fachkenntnissen, mit transparenten, fairen Leistungen und ausgeprägtem Realitätssinn setzen

sie sich für die Interessen ihrer Kunden ein.

Wir stehen für Qualität beim Immobilienverkauf

Die Mitglieder der schweizerischen Maklerkammer SMK vermitteln Ein- und Mehrfamilienhäuser,

Gewerbeliegenschaften, Eigentumswohnungen und Bauland. Das Gütesiegel der

SMK verpflichtet sie als zertifizierte Immobilienmakler zu höchster Qualität und Leistung.

«Zertifizierte Immobilienmakler. Das sind wir.»

Aktuelle Kaufobjekte

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Kaufobjekte

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Wohnüberbauung „Gloggeguet“ Schaffhausen-Herblingen

Herblingerstrasse/Im Bergli, 8207 Schaffhausen

Objektart

Verfügbar ab April 2021

Verkaufspreise

2.5 bis 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen:

CHF 475‘000.- bis CHF 1‘185‘000.-

Fertig

ausgebaute

Wohnungen

Verfügbar ab

April 2021

Beratung &

Vermittlung

Einstellplätze:

CHF 37‘000.-

Fabio Fontana

Tel +41 52 632 14 36


Pascal Geyer

Tel +41 52 632 14 97



www.gloggeguet.ch


25

Wohnüberbauung „Salaia“

Fischerhäuserstrasse 67/69, 8200 Schaffhausen

Objektart 2.5 bis 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen

Verfügbar ab Oktober 2021

Verkaufspreise ab CHF 770‘000.-

Beratung &

Verkauf

Pascal Geyer

Tel +41 52 632 14 97



www.salaia.ch


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Aktuelle Anlageobjekte

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Parkhaus

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Nicht ganz sauber?

Ganzheitliches

Facility Management

Unsere 24h Service Hotline

+41 52 632 14 04

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Tankstelle

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In unserem umfangreichen Tätigkeitsbereich im

Facility Management, erbringen wir die ganze

Palette von Dienstleistungen rund um die Pflege

und den Unterhalt von Immobilien.

In Kombination daraus ergibt sich die auf jeden Kunden

individuell zugeschnittene Lösung.

Unsere Tätigkeitsfelder

Hauswartungen

Reinigungen

Gartenunterhalt

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Wir stellen den Kunden in den Mittelpunkt unseres

Handelns. Wir wollen seine Erwartungen erfüllen,

ihm einen erkennbaren Nutzen schaffen und eine

partnerschaftliche Beziehung aufbauen.

Wir nehmen unsere Verantwortung gegenüber der

Umwelt wahr, belasten sie minimal und erfüllen die

gesetzlichen Anforderungen.

Wir führen gezielte Qualitätskontrollen durch, um

unsere Leistungen laufend zu messen, sie wenn nötig zu

verbessern und mögliche Potentiale auszuschöpfen.

Malerarbeiten

Gipserarbeiten

Bauaustrocknungen

Technische Betreuung

Spezialdienste



Findar Immobilien Service AG

Fulachstrasse 10 | 8200 Schaffhausen

Telefon +41 52 632 14 04

info@findar.ch | www.findar.ch

Das Immobilienmagazin - Ausgabe Januar 2021

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