340° by GFA - Ausgabe 2021

Ausgabe 2021
Nachhaltigkeit
Das Richtige tun
Was bedeutet Nachhaltigkeit?
Immobilien in der Krise? Auf keinen Fall!
Corona beflügelt den Markt und feuert die Nachfrage
nach Immobilien weiter an

Liebe Leserinnen und Leser,
nach den Herausforderungen des vergangenen Jahres liegt nun ein neues und ungewisses
Jahr vor uns: ein Jahr zwischen Hoffen und Bangen, ein langsames Vorantasten an einen
hoffentlich bald wieder normalen Alltag.
Was normal in diesem Zusammenhang bedeutet, bleibt abzuwarten, haben sich doch die
Standards wesentlich verschoben. Sie wieder ins Zentrum zu rücken, wird Aufgabe der
gesamten Gesellschaft und Arbeit für viele Monate sein.
Die letzten Monate haben uns gezeigt, was alles in uns steckt, wozu man fähig ist, wenn die
Umstände es erfordern, welcher Ideenreichtum im deutschen Unternehmertum schlummert.
Digitalisierung war das Titelthema unserer letztjährigen Ausgabe. Dass dieses Thema,
befeuert durch die einschränkenden Maßnahmen der Pandemie, einen derart rasanten
Aufschwung erfahren könnte, war uns zum Zeitpunkt der Veröffentlichung natürlich in

keinster Weise bewusst. Dennoch war es erstaunlich mit anzusehen, wieviel Nachhol -
bedarf es einerseits gab, andererseits aber auch der Mut und Wille, sich des Themas anzunehmen,
es als Chance zu begreifen, anzupacken und umzusetzen.
In unserer Ausgabe 2021 wollen wir uns dem Thema Nachhaltigkeit und all seiner schillernden
Facetten widmen. Die Arbeit an und mit diesem Thema wird
ebenfalls viel Ausdauer, Mut und Innovationswillen aller erfordern.
Wie nachhaltig unser Leben und unsere Zukunft sein wird, entscheidet
aber letztendlich jeder selbst: mit seinem täglichen Tun.
Wir wünschen Ihnen eine interessante Lektüre.
Bleiben Sie gesund!
Ihr GFA Team
Zusammen mit den Newslettern, die im Laufe des
Jahres die Informationen aus unserem Magazin
ergänzen und aktualisieren werden, haben wir
ein interessantes Paket für unsere Kunden
geschnürt.
Inhalt
02 Im Fokus
06 Pflege & Vorsorge
09 Immobilien & Finanzierung
12 Geschäftswelt
14 Finanzberatung
16 Rundum-Schutz
19 Altersvorsorge
20 Vermögensverwaltung
22 GFA bewegt
24 Gut zu wissen
1

Das Richtige tun
Was bedeutet Nachhaltigkeit?
Nach·hal·tig·keit
[ˈnaːxhaltɪçkaɪ̯t]
Substantiv, feminin [die]
Nachhaltigkeit ist ein Handlungsprinzip zur Ressourcen-Nutzung, bei dem eine
dauerhafte Bedürfnisbefriedigung durch die Bewahrung der natürlichen Regenerationsfähigkeit
der beteiligten Systeme (vor allem von Lebewesen und Ökosystemen)
gewährleistet werden soll.
Wikipedia (abgerufen am 20.01.2021)
2 Im Fokus

Was bedeutet nachhaltiges Handeln in unserem Alltag? Fakt ist: Jeder kann etwas tun, um die Welt
ein kleines bisschen besser zu machen.
Nachhaltigkeit – nach Corona mit Sicherheit eines der am meist strapaziertesten
Worte des vergangenen Jahres. So strapaziert, dass man sich kaum traut, das
Wort aufzugreifen und in seinem Sinne zu interpretieren. Aber was bedeutet
Nachhaltigkeit und bietet es in seiner Wortbedeutung überhaupt Interpretationsspielraum?
Oder ist es inzwischen zur bloßen Worthülse verkommen, in einer Zeit, in der
man kaum noch umhin kommt, „nachhaltig“ zu denken
und zu handeln ...
Tatsächlich gibt es zum Begriff der Nachhaltigkeit keine
eindeutige Definition und somit auch keine festen Regeln,
an die man sich halten könnte. Sucht man dennoch nach
einer Wortbedeutung, tauchen Begriffe wie „dauerhaft“,
„langlebig“, „vernünftig“ und, so verstehen es die meisten,
„umweltverträglich“ auf.
Ja tatsächlich, es ist 5 vor 12, und wenn wir unseren
Kindern und Enkelkindern einen Planeten hinterlassen
wollen, der nur ansatzweise lebenswert ist, sollten
wir alle anfangen, die Notbremse zu ziehen und – jeder
Irgendwie hat jeder die Möglichkeit,
die Welt ein kleines bisschen zu retten,
und irgendwie passt das Thema
Nachhaltigkeit zu ganz vielen
Themen, mit denen wir in unserem
Berufsalltag umgehen.
innerhalb seiner Möglichkeiten – nachhaltiger zu leben. Das fängt beim täglichen Einkauf
an und hört bei der Wahl des Stromanbieters, der Art sich fortzubewegen und der Wahl des
Urlaubszieles auf.
Im Fokus
3

Muss es wirklich das doppelt verpackte, in Folie eingeschweißte
Obst sein, oder sind nicht sogar die Äpfel vom regionalen Bauer
besser, die ich mir ohne Umverpackung in den Einkaufskorb lege?
Muss meine Milch aus Norddeutschland angekarrt werden oder
kann ich mit einem kleinen Beitrag die Milchbauern aus dem Schwarzwald
unterstützen? Muss es tatsächlich die Flugreise nach Amerika
sein oder lerne ich nicht lieber erstmal unsere wunderschöne Heimat
kennen? Achte ich beim Hausbau auf den Einsatz regenerativer
Energien und eine energieeffiziente Bauweise? Unterstütze ich mit
meiner Geldanlage weltweit agierende Firmen, oder achte ich darauf,
wie die Firmen, in die ich mit meinem Geld investiere, mit unserem
Planeten und den Menschen umgehen?
Tatsächlich hat bereits ein massives Umdenken stattgefunden – auch
im Bereich der Finanzprodukte. Hier rollt eine Welle nachhaltiger
Angebote auf die Sparer zu. Diese zu kanalisieren
und ihnen Standards zuzuordnen, an denen
sich sowohl Finanzberater als auch der Anleger
orientieren können, ist in diesem Bereich wohl die größte Herausforderung.
Schnell wird klar, dass nachhaltiges Handeln nicht nur die Umwelt,
sondern auch andere Bereiche unseres Lebens betrifft. Das Nachhaltigkeitsdreieck
stellt dem Begriff der Ökologie die Begriffe Ökonomie
und Soziales zur Seite und will in seiner Tri an gu la ti on klarmachen,
dass wir den kommenden Generationen nicht nur eine
gesunde Welt, sondern auch eine stabile Wirtschaft und ein gleichberechtigtes
Leben, gleiche Chancen, Wohlstand, Bildung und Kultur
hinterlassen … und dass wir diese drei Grundbegriffe nachhaltigen
Handelns gleichberechtigt Beachtung schenken sollten.
2021 elektrisiert!
Seit dem 01. Januar ist die GFA elektro
mobil unterwegs. Mit der Anschaffung
zweier E-Smarts sind die
GFA Finanzberatung GmbH und die
GFA Immobilien GmbH in das neue Jahr gestartet
und haben damit das Geschäftsjahr
2021 eingeläutet, welches unter dem Motto
„Nachhaltigkeit“ steht.
Mit der Installation einer Elektro-Lade station
im Frühjahr 2021 haben die Kunden der
GFA zukünftig die Gelegenheit, ihr E-Auto
während ihres Aufenthaltes in der Tullastraße
22 kostenlos aufzuladen.
4 Im Fokus

Wer A sagt, kann auch B sagen
Unser kleines Öko-ABC
Jeder kann seinen Teil dazu beitragen, den Planeten etwas gesünder zu machen.
Mit unserem kleinen Öko-ABC geben wir Ihnen ein paar einfache Ideen an die Hand.
• Nachhaltiges Denken sollte Teil des Alltags werden.
• Blumenwiese statt Rasen mähen: Wer seinen Rasen nicht wöchentlich mäht und stattdessen eine schöne
Blumenwiese wachsen lässt, spart nicht nur Zeit, sondern fördert auch die Artenvielfalt.
• Coffee2Go im mitgebrachten Thermobecher: Ein Einwegbecher ist ein Produkt, das nur für wenige Minuten
genutzt wird. Für einen nachhaltigeren Alltag sollte man sich einen wiederverwendbaren Coffee2Go-Becher besorgen
oder den Kaffee vor Ort im Café genießen.
• Duschen statt Baden (spart Strom und Wasser).
• Einkaufen mit Stoffbeutel oder Rucksack.
• Fleischkonsum reduzieren: Kaum etwas macht den Alltag so umweltfreundlich wie der Verzicht auf Fleisch oder
tierische Produkte im Allgemeinen. Für ein Kilogramm Rindfleisch werden insgesamt tatsächlich etwa 15.500 Liter Wasser
verbraucht. Zudem werden Wälder für Ackerfläche und Viehweiden abgeholzt – das trifft besonders den tropischen Regenwald.
• Glas statt Plastik: Kaufen Sie Milch und Joghurt aus dem Glas. Die praktischen Schraubgläser eignen sich außerdem
hervorragend für die Aufbewahrung von Lebensmitteln. Auch das Einfrieren im Glas funktioniert wunderbar.
• Haltbarkeit von Lebensmitteln steigern: Indem man Brot in einer verschlossenen Brotbox lagert oder selbst gemachte Bienenwachstücher
anstatt der übliche Frischhaltefolie aus Kunststoff verwendet, kann man das Haltbarkeitsdatum von Lebensmitteln auf eine einfache und vor allem
nachhaltige Weise verlängern.
• Investieren Sie in nachhaltige Fonds: Fragen Sie Ihren Finanzberater nach nachhaltigen Produkten.
• Sage nicht immer „Ja“ zu allem: Sagen Sie öfter Nein und lehnen Sie Dinge ab. Beispielsweise, wenn in der Fußgängerzone Flyer oder Gratis-
Kugelschreiber angeboten werden. Auch mit einem „Bitte keine Werbung einwerfen“-Sticker auf dem Briefkasten lehnt man unnötigen Müll ab.
• Kochen mit Deckel: Legen Sie beim Kochen einen Deckel auf den Topf. Dadurch ist weniger Energie notwendig und das Wasser wird deutlich
schneller kochen.
• Leitungswasser trinken: Leitungswasser hat jeder zu Hause, sodass das unnötige Schleppen der Wasserflaschen entfällt.
• Mikroplastik im Meer ist eines der größten Umweltprobleme. Es entsteht durch die Zersetzung großer Plastikteile, aber besonders auch durch unsere
Kosmetikprodukte im Badezimmer. Achten Sie beim Einkauf auf Kosmetikprodukte ohne Mikroplastik und verwenden Sie am besten Stückseife.
• Netze statt Plastiktüten: Durch die Anschaffung von Obst- und Gemüsenetzen ist es sehr einfach, Müll im Supermarkt zu vermeiden.
• Auf Palmöl verzichten: Für Palmöl wird Regenwald zerstört – weil es einfach in hunderten Artikeln steckt, die wir täglich kaufen
und verbrauchen. Achten Sie beim Einkauf genau auf die Inhaltsstoffe.
• Planen Sie Ihren Einkauf: Ein mehr als sinnvoller Tipp, um nachhaltig zu leben, ist die gezielte Reduzierung der Lebensmittelverschwendung.
Machen Sie sich einen genauen Plan mit den Dingen, die Sie wirklich brauchen, bevor Sie einkaufen gehen.
• Qualität statt Quantität: Achten Sie bereits beim Einkauf auf Qualität. Wer billig einkauft, kauft oft doppelt, und das
verschwendet wertvolle Ressourcen.
• Reparieren statt wegwerfen.
• Seife statt Duschgel: Beinahe im Wochentakt entsteht durch unnatürliche Shampoos und Duschgels unnötiger Verpackungsmüll.
Steigen Sie deshalb einfach auf pflanzliche Stückseifen um.
• Bei geringen Temperaturen waschen (ohne Vorwäsche & Trockner): Je heißer die Wäsche, desto höher der
Energieverbrauch. Auch die Vorwäsche sollte man vermeiden und die Wäsche nach dem Waschgang nach Möglichkeit
an der Luft trocknen.
• Verzicht auf Umverpackungen: Verzichten Sie wann immer möglich auf unnötige Umverpackungen.
Obst und Gemüse muss nicht in Plastik verpackt sein, verwenden Sie mitgebrachte Stoffbeutel.
• Auf das Vorheizen des Backofens verzichten: Verzichten Sie darauf, den Backofen für einige Minuten vorzuheizen.
Das dauert vielleicht ein paar Sekunden länger, allerdings kann man so unnötigen Stromverbrauch weiter reduzieren.
Stellen Sie Ihre Gerichte unmittelbar mit dem Anschalten in den Backofen, um Energie und bares Geld zu sparen.
• Waschbare Küchentücher verwenden.
• Lassen Sie sich kein X für ein U vormachen: Nicht überall wo Umwelt drauf steht, ist auch Verträgliches
drin. Prüfen Sie vor dem Kauf genau.
• Do it Yourself: Nicht immer alles gleich wegschmeißen. Upcyceln Sie alte Möbel und Kleidungsstücke. Das spart Geld, Energie und macht sogar Spaß.
• Zahnbürsten aus Bambus verwenden: Sie reinigen Ihre Zähne genauso gut und sind umweltfreundlich.
Noch mehr interessante und hilfreiche Tipps finden Sie unter www.careelite.de/nachhaltig-leben-tipps-alltag/?cn-reloaded=1 (abgerufen am 28.01.2021)
Im Fokus
5

Hand in Hand:
Warum bei der Testamentserstellung die Hilfe eines Finanzberaters
sinnvoll sein kann
Mit der Erstellung eines Berliner Testaments wähnen sich viele Ehepaare auf der
sicheren Seite. Dem ist aber leider nicht so. Und die vermeintlich einfachste
Lösung ist nicht immer die beste. Gerade Patchwork-Familien laufen Gefahr,
mit dieser Art des Testaments nicht den gewünschten Erfolg zu erzielen.
Das Berliner Testament weist viele Schwachstellen auf, die mit Hilfe eines optimal platzierten Finanzproduktes behoben werden können.
Was viele nicht wissen: bei familiären Patchwork-Situationen
ist das Berliner Testament
die schlechteste Lösung. Die Höhe des Erbes
ist ein Glücksspiel und das Kind des Erstverstorbenen
wird seinen Pflichtteil immer
einklagen müssen, weil es ansonsten leer
ausgeht. Hätte man bei der Planung des
Nachlasses einen Finanzberater hinzugezogen
und ihm die spezielle familiäre Situation
geschildert, hätte dieser mit einem Vermächtnis
in Form individuell zugeschnittener
Finanzprodukte, Depots und Versicherungen
einige Probleme lösen können.
Gerade wenn Immobilien vererbt werden,
kann es sinnvoll sein, mit individuell zugeschnittenen
Geldanlagen liquide Mittel zu
schaffen, um im Ernstfall Pflichtteile ausbezahlen
zu können. Denn Pflichtteilansprüche
sind immer sofort und in bar fällig.
Auch die erbschaftssteuerrechtliche Komponente
sollte Beachtung finden und vor
Erstellung eines Testaments unter Berücksichtigung
aller Facetten durchgespielt werden.
Fällt man hier die falsche Entscheidung,
werden die Erben zuallererst empfindlich zur
Kasse gebeten.
Ganz grob kann man sagen: Je größer das
Vermögen, desto ungeeigneter ist das Berliner
Testament, vor allem, wenn man die
steuerlichen Aspekte beachtet, da in der Regel
der Steuerfreibetrag einmal verschenkt wird.
Dies zu berücksichtigen und im Kundengespräch
anzumerken, ist die Aufgabe eines
versierten Finanzberaters, der Ihre familiären
und finanziellen Verhältnisse kennt und weiß,
wie man mit einer guten Vorsorge in Kombination
mit dem Testament eine unliebsame
Überraschung für die Erben ausschließen
kann.
Ein Finanzberater darf weder Testamente erstellen noch zu dem Thema beraten. Das ist ausschließlich Juristen
vorbehalten. Aber er kann vorab die Weichen stellen, um das Vermögen ohne große Streuverluste in die
nächste Generation zu bringen.
Bei der GFA können Sie direkt einen Termin mit einer renommierten Rechtsanwaltskanzlei vereinbaren und
Ihre Angelegenheiten zum Festpreis regeln lassen.
Als Finanz- und Generationenberater haben wir nicht nur die richtigen Finanzprodukte für Sie und Ihre
Nachkommen, wir kümmern uns auch um die rechtskonforme Abwicklung all Ihrer Vollmachten und
Verfügungen.
6 Pflege & Vorsorge

Eigentlich war alles gut durchdacht: Als Maria mit Ende Vierzig den wesentlich älteren Johannes heiratete, waren ihre
beiden Söhne und seine Tochter bereits erwachsen und aus dem Haus. Johannes hatte schon lange keinen Kontakt
mehr zu seiner Tochter, das Verhältnis war kaum mehr existent und so beschlossen die beiden, dass die entfremdete
Tochter aus der Erbfolge ausgeschlossen werden sollte. Alle Geld- und Sachwerte wurden auf Maria überschrieben,
Johannes erhielt das Wohnrecht. Mit der Erstellung eines Berliner Testaments waren sich die beiden
sicher, alles richtig gemacht zu haben.
Es kam ganz unverhofft: Maria starb zuerst. Johannes erbte alles und seiner Tochter stand nun wieder
unwiderruflich der Pflichtteil zu. Die Hälfte des gesetzlichen Anspruchs, ein Viertel des gesamten Nachlasses.
Marias leibliche Söhne mussten ihren Pflichtteil einklagen, sonst wären sie leer ausgegangen.
Was ist zu beachten?
• Beim Berliner Testament, auch Ehegattentestament genannt,
setzen sich die Eheleute bzw. Lebenspartner unter Ausschluss
der Abkömmlinge gegenseitig als Alleinerben ein. Nach dem
Tod des überlebenden Ehegatten geht das Vermögen an die
leiblichen Kinder oder an vorher benannte dritte Personen.
Allerdings kann das Pflichtteilsrecht der Abkömmlinge durch
das Berliner Testament nicht ausgeschlossen werden. Beachtung
finden sollte vor allem die Bindungswirkung eines Berliner
Testaments: Stirbt einer der Ehegatten / Lebenspartner, so bleibt
die Wirksamkeit des Testaments auch bei einer erneuten Eheschließung
des Überlebenden unberührt. Möchte man hier eine
andere als die ehemals vereinbarte Regelung geltend machen,
muss dies zu Lebzeiten mit dem neuen Partner geregelt werden.
Sinnvoll ist bei der Erstellung des Berliner Testaments die Verankerung
einer so genannten Wiederverheiratungsklausel, mit
welcher alle Kausalitäten abgedeckt werden können.
• Ein privates Testament kann mit oder ohne die Zuhilfenahme
eines Notars errichtet werden. Wichtig ist, dass es vollständig
handschriftlich erstellt und von dem oder den Erblassern
unterschrieben wird. Sinnvoll ist es außerdem, das Testament
mit einer Orts- und Datumsangabe zu versehen, um beim eventuellen
Vorliegen mehrerer Testamente das aktuellste identifizieren
zu können. Bei größeren Vermögenswerten oder bei
komplexen Familienverhältnissen empfiehlt es sich, das Testament
notariell beglaubigen zu lassen. Der Notar verlangt eine
Gebühr, die sich nach der Höhe des zu vergebenden Vermögens
richtet.
• Hat man kein Testament erstellt, tritt beim Tod eines Ehegatten
bzw. Lebenspartners die gesetzliche Erbfolge in Kraft. In diesem
Fall erbt der Überlebende je nach Gütertrennung /-gemeinschaft
die eine Hälfte des gemeinsamen Vermögens, die Kinder
(soweit vorhanden) bzw. Enkel / Urenkel (Verwandte erster
Ordnung) erhalten die andere Hälfte. Ist eine Ehe bzw. Partnerschaft
kinderlos, kommen bei der Erbschaft auch Verwandte
zweiter oder entfernterer Ordnung zum Zuge.
Pirmin Bender und seine Mitarbeiterin Tanja Liuzzi sind ausgebildete
Testamentsvollstrecker nach AGT Richtlinien und helfen Ihnen außerdem
bei der Umsetzung Ihrer Vollmachten und Verfügungen.
Pflege & Vorsorge
7

25 Jahre Kreativdynamik
Seit einem Vierteljahrhundert überraschen Frank & Konsorten regionale
und überregionale Unternehmen mit überzeugenden Marketingideen
Angefangen hat Jürgen Frank 1996 als One-Man-Show,
damals noch als „Jürgen Frank Grafik Design“. Doch nicht
nur die Aufgaben wuchsen, auch das Lahrer Kreativteam.
„Wir haben schon bald deutlich mehr gemacht als Grafik-
Design: vor allem fundierte Analysen und durchdachte Konzepte
für Werbung und Marketing. So war es nur logisch, dass wir das
auch stärker nach außen tragen wollten“, erinnert sich der Gründer.
Mit Bedacht wurde 2007 der neue Name „Frank & Konsorten Werbeagentur“
gewählt. „Konsorten steht für Schicksalsgenossen und
drückt eine besondere Verbundenheit, Gemeinschaftsgefühl und
Verantwortung aus“, führt der Chef-Konsorte aus. Das gilt sowohl
innerhalb des Teams als auch den Kunden gegenüber. Dementsprechend
werden die jeweiligen Unternehmenskonzepte und das
Marktumfeld genau analysiert, bevor es an die strategische Konzeption
geht. Erst wenn die Erfolgsfaktoren und die Wünsche der
Endkunden erkannt sind, geht es an die Planung der Werbemaßnahmen
und deren kreative Umsetzung.
Die bringen Kunden zum Staunen: gedruckt, digital und live
In 25 Jahren wurden dabei jede Menge Kompetenzen aufgebaut
und Erfahrungen gesammelt. So reicht das Leistungsspektrum der
heute 12 Konsortinnen und Konsorten von Strategie und Marketing
über klassische Printwerbung bis zu Fotos, Videos und Online-
Medien. Auch die internationale Messeorganisation, strahlende
Jubiläums-Events und multimediale Ausstellungsräume gehören
zu Franks Konsorten-Portfolio. Stetiges Wachstum und lang jährige
Geschäftsbeziehungen zu regionalen und überregionale Unternehmen
bestätigen das Erfolgskonzept.
Herzlichen Glückwunsch zum Jubiläum!
Wir gratulieren Jürgen Frank und seinem Team zum Geschäftsjubiläum
und freuen uns auf die nächsten Jahre der immer wieder
inspirierenden Zusammenarbeit.
„Ich freue mich nicht nur über 25 Jahre
Frank & Konsorten, sondern auch über die
langjährige Zusammenarbeit als Kunde und
Kreativpartner der GFA Gruppe.“
Jürgen Frank, Agenturinhaber
und GFA Kunde seit 2008
Mehr zu Frank & Konsorten
und ihrem Faible für
Fraktale finden Sie unter
frank-konsorten.de
8

Happy family!
Eigenheim gefällig?Jetzt zinsloses Darlehen
der L-Bank nutzen!
Sie kaufen, bauen oder erweitern ein Eigenheim in Baden-
Württemberg? Sie haben mindestens ein minderjähriges
Kind oder erwarten in den nächsten 6 Monaten Nachwuchs?
Sie suchen ein langfristiges und zinsloses Darlehen mit
besonders niedriger monatlicher Belastung? Dann sind Sie hier
richtig! Die L-Bank unterstützt Familien in Baden-Württemberg mit
besonders günstigen Baufinanzierungen. Je mehr Kinder Sie haben,
desto größer fällt der Immobilienkredit aus.
Das können Sie finanzieren:
• Eigenheim bauen oder kaufen, ändern oder erweitern
• Selbstgenutzter Neubau (bis zu 4 Jahre alt)
inklusive Grundstück und Außenanlage
• Gebrauchtes Eigenheim (4 Jahre und älter) inklusive
zusammenhängender Baumaßnahmen (Modernisierungen
und wertsteigernde Umbauarbeiten)
Die L-Bank unterstützt
Familien mit zins losen
Darlehen bei der Erfüllung
Ihrer Wohnträume.
Diese Bedingungen müssen Sie
erfüllen:
• Sie kaufen, bauen oder erweitern
ein Eigenheim in Baden-Württemberg.
• Sie haben mindestens ein minderjähriges Kind oder
erwarten in den nächsten 6 Monaten Ihr erstes Kind.
• Sie nutzen die Immobilie selbst.
• Ihr Neubau erfüllt die Anforderungen mindestens an ein KfW-55-
Effizienzhaus. Bei Änderungs- und Erweiterungsmaßnahmen
entsprechen die verwendeten Bauteile den Bestimmungen
des KfW-Förderprogramms „Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen“.
Das bietet die L-Bank an:
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240.000 Euro bei einer 4-köpfigen Familie
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Beantragung der Fördergelder. Einfach anrufen und unverbindlichen Gesprächstermin vereinbaren.
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den nächsten fünf Jahren ausläuft,
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Forward-Darlehen können Sie sich
den günstigen Zins für die Zukunft
„reservieren“ und brauchen so keine
Angst vor Zinserhöhungen zu haben.
Läuft die Zinsfestschreibung
Ihres Darlehens
bis 2026 aus?
Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns noch heute an!
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Top-Konditionen von der KfW
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Erfragen Sie die aktuellen Konditionen: Gerne
informieren wir Sie auch über weitere Fördermöglichkeiten,
zum Beispiel für altersgerechtes Umbauen.
Bitte sprechen Sie uns an!
Vertrauen Sie auf jahrzehntelange
Erfahrung unserer Berater
und Mitarbeiter! Das Baufi-Team
rund um Geschäftsführer Edwin
Muttach (3. v. r.) unterstützt Sie
bei allen aufkommenden Fragen.
Immobilien & Finanzierung
9

Immobilien in der Krise? Auf keinen Fall!
Corona beflügelt den Markt und feuert die Nachfrage
nach Immobilien weiter an
Ein Jahr Corona und kein Ende … Was für viele Branchen
mittlerweile zum existenzbedrohenden Szenario wird, ist
im Bereich des Bau- und Immobilienwesens Triebfeder und
Motor. In Zeiten von Niedrigzins und Staatsverschuldung
lechzen Investoren und Kapitalanleger nach substanziellen Sachwerten.
Vor den Wertpapieren und Fonds erscheint im derzeitig
niedrigen Zinsumfeld die Immobilie gar als die attraktivste Wahl,
um sein Kapital gewinnbringend oder zumindest verlustminimierend
anzulegen.
Als wäre das nicht bereits genug positiver Zuspruch für diese Art
der Geldanlage, kommt gerade in unserer Region der Wunsch vieler
Menschen hinzu, von der Stadt ins Umland zu ziehen und die
Ruhe im Grünen mit allen Annehmlichkeiten, welche die Stadtnähe
bietet, genießen zu können.
Die Vorteile liegen auf der Hand: Nicht einmal 30 km vom Freiburger
Stadtzentrum entfernt kann man sich in ländlicher Nähe zum
städtischen Flair eine größere Wohnung oder gar ein Haus leisten.
Wer Glück hat, bekommt einen Garten oder zumindest einen großen
Balkon mit Aussicht dazu. Wer könnte dazu schon nein sagen? Geht
die Entwicklung nun immer so weiter oder kommt demnächst der
große Knall?
Geschäftsführer Michael Rascher betreut mit seinem Team die Kunden
der GFA Immobilien GmbH in allen Fragen rund um die Themen Kauf,
Verkauf und Vermietung.
10 Immobilien & Finanzierung

Wir haben Michael Rascher, Geschäftsführer der GFA Immobilien
GmbH zu seiner Einschätzung über die weitere Entwicklung der
Immobilienmärkte befragt.
Herr Rascher, wie haben Sie die vergangenen 12 Monate
erlebt? Wie hat Corona Ihren Alltag als Makler verändert?
Michael Rascher: Während der ersten Lockdownphase ab Mitte
März haben wir eine kurze Verunsicherung am Markt gespürt.
Diese hat aber nicht lange angehalten und seither ist die Nachfrage
nach Immobilien ungebrochen hoch – wenn nicht gar gestiegen. Die
Suche von Investoren nach werthaltigen Geldanlagen macht sich
im Immobiliensektor extrem bemerkbar.
Unser Alltag hat sich dahingehend verändert, dass wir nun verstärkt
Objektvideos und Live-Besichtigungen per Videoübertragung anbieten.
Das hatten wir vor Corona auch schon im Programm, aber
erst jetzt steigt die Akzeptanz für diese Art der Kundenbegegnung.
Wir planen außerdem den ersten virtuellen Kundenvortrag zum
Thema Immobilien und Baufinanzierung und sind gespannt, wie das
ankommen wird. Präsenzveranstaltungen wird es in 2021 wahrscheinlich
nur sehr wenige geben, wer weiß, wie lange uns das Virus
noch beschäftigt.
Bleibt der Trend ungebrochen? Oder bricht der
Immobilien markt über kurz oder lang zusammen?
Grundsätzlich bleibt der Immobilienmarkt in unserer Region wohl
auch in 2021 sehr angespannt – im Sinne von nachgefragt. Zahlungsschwierigkeiten
der Darlehensnehmer sind aufgrund von Kurzarbeit
und Insolvenzen bei unseren Kunden nahezu nicht vorhanden, auch
wurden noch keine Immobilien aus diesen Gründen bei uns verkauft.
Ich gehe nicht davon aus, dass der private Immobiliensektor in unserer
Region in nächster Zukunft in die Knie gehen wird. Falls doch die
ein oder andere Wohnimmobilie krisenbedingt in den Verkauf kommt,
wird diese schnell von den zahlreichen Nachfragen aufgenommen.
Bei gewerblichen Immobilien sieht die Sachlage allerdings anders
aus. Hier könnte es aufgrund der derzeitigen wirtschaftlichen Situation
sowie der größeren Anzahl an Homeoffice-Arbeitsplätzen zu
einem ungesunden Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage
am Büro- und Gewerbeimmobilienmarkt kommen. Warten wir
es ab. Die Entwicklung bleibt spannend.
Was raten Sie Ihren Kunden in Bezug auf Immobilienkauf
oder Verkauf?
Mein wichtigster Ratschlag: Lassen Sie sich seriös beraten! Für die
meisten Menschen ist der Kauf einer Immobilie eine der größten
Entscheidungen – finanziell wie emotional. Aus diesem Grund ist
eine ganzheitliche Betrachtung der aktuellen und zukünftigen
Lebenssituation notwendig. Hierfür finden unsere Kunden alle Fachabteilungen
in einem Haus. Angefangen bei der Altersvorsorge und
der Generationenberatung über die klassische Geldanlage bis hin
zur Baufinanzierung – jeder Baustein ist wichtig. Je nach Priorität
des Kunden finden dann unverbindliche Ersttermine mit den jeweiligen
Fachberatern statt.
Welche Vorteile bietet ein Verkauf über einen Makler?
Ist es in der Marktlage nicht leicht, privat zu verkaufen?
Gerade in den letzten zwei Jahren sind die Immobilienpreise in den
verschiedenen Teilmärkten stark gestiegen. Einen marktgerechten
Verkaufspreis zu finden ist die Kernkompetenz eines Maklers. Viele
Privatleute denken, einfach mal hoch anbieten, dann lässt sich immer
noch verhandeln. Hiervon raten wir dringend ab. Die Preisspirale
dreht sich dann häufig sehr schnell nach unten und die Verhandlungen
mit potentiellen Interessenten werden immer schwieriger.
Eine Immobilie kann dann auch mal „verbrannt“ sein und ein Makler
kann die Situation im Nachgang nicht immer retten.
Ein seriöser Makler ist sein Geld wert und wickelt den gesamten
Verkaufsprozess mit den diversen Fallstricken professionell ab.
Apropos Kosten, bei der Maklervergütung hat sich auch
etwas geändert, richtig?
Seit dem 23.12.2020 ist das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten
bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und
Einfamilienhäusern* in Kraft getreten. Kraft dieser Regelungen soll
ein Käufer nie mehr Provision als der Verkäufer bezahlen müssen.
Der Gesetzgeber lässt aber einigen Verhandlungsspielraum zu und
es bleibt abzuwarten, wie die unterschiedlichen Marktteilnehmer
ihre Preispolitik betreiben. In vielen Fällen wird es aber auf eine
hälftige Teilung der gesamten Maklervergütung hinauslaufen.
Die GFA Immobilien hat die Gesetzesänderung zum Anlass genommen
und reduziert vorerst die Außenprovision, die der Käufer zu
bezahlten hat, auf 1,79 % inkl. MwSt. von den sonst üblichen 3,57 %.
Damit verringern wir die Kaufnebenkosten um einen relevanten
Anteil und ermöglichen so eine bessere Finanzierbarkeit. Mit den
Verkäufern haben wir schon immer individuelle Preismodelle vereinbart.
Eine nachhaltige Kundenbeziehung hat im Hause der GFA
stets höchste Priorität.
* Von der Gesetzesänderung sind lediglich Wohnungen und Einfamilienhäuser betroffen. Alle anderen Objektarten betrifft diese Regelung bisher nicht.
Immobilien & Finanzierung
11

Nachhaltigkeit lohnt sich
Gute Zeiten für energieeffiziente Unternehmen: Sie sind nicht nur
nachhaltiger, sondern nutzen auch große Einsparpotentiale
Umweltschutz und energieeffizientes Denken sind längst
bei Unternehmen angekommen. Der nachhaltige Umgang
mit Energie ist fest auf der unternehmerischen Agenda
verankert – spätestens durch das Klimaschutzprogramm
2030 der Regierung. Dahinter steckt eine einfache Rechnung: Wer
dauerhaft Energie einspart, entlastet nicht nur die Umwelt, sondern
hat echte Wettbewerbsvorteile. Schließlich lassen sich die eigenen
Energiekosten, abhängig von der jeweiligen Einsparmaßnahme, um
bis zu 80 % senken – und das zahlt sich aus.
Warum sollten Sie jetzt in mehr Nachhaltigkeit investieren?
1. Schneller sein als Ihre Marktbegleiter! Energiesparende und
effiziente Prozesse generieren echte Kostenvorteile. Auch neue
Maschinen bewirken echte Wunder – Einsparungen um mehr als
die Hälfte sind realistisch möglich. Nach einer Modernisierung
sinken auch Ihre Kosten für Wartung und Instandhaltung. Damit
können Sie den nächsten Auftrag schlanker kalkulieren und Sie
stärken Ihre Position am Markt.
2. Historisch niedrige Zinssätze. Durch viele Förderprogramme des
Landes und des Bundes profitieren die Unternehmen von traumhaft
guten Zinssätzen. Zusätzlich wird – je nach Investitionsvorhaben–
noch ein Tilgungszuschuss gewährt. Das heißt, dass nicht
das komplette Darlehen zurückgeführt und verzinst werden muss.
Wir unterstützen Sie bei der Auswahl und Beantragung der
Förderungen.
3. Ein Plus für das Image und die Umwelt. Neben den Vorteilen für
Kosten und Umwelt profitiert auch das Ansehen Ihres Unternehmens.
Sie können dieses positive Image gut bewerben – sowohl
in den sozialen Medien als auch bei Ihren Kunden und Interessenten.
12 Geschäftswelt

Nachhaltig – vor allem bei der Betreuung unserer Firmenkunden
Die GFA kennt sich im Förder-Dschungel aus. Wir prüfen Ihr Investitionsvorhaben und helfen Ihnen bei der
Auswahl der Förderungen. Auch bei der Beantragung der Programme sind wir für Sie da – egal ob Darlehen
oder Zuschuss.
Nutzen Sie alle Vorteile und sprechen Sie unseren Firmenkundenberater Frank Haist an:
Telefon 07822 44679-19.
Die GFA Finanzberatung ist auch im Firmenkundengeschäft
zu Hause: Firmenkundenberater Frank Haist betreut die
Geschäfts- und Firmenkunden in den Bereichen Finanzierung,
Leasing, Factoring bis hin zu Förderdarlehen.
Damit bietet die GFA das perfekte Betreuungskonzept sowohl für
kleine Einzelunternehmen als auch für mittelständische Betriebe.
Hier finden Sie Ihren Ansprechpartner, wenn es um gewerbliche
Finanzierungen geht: Angefangen von der kleinen Maschine über
Fahrzeuge bis hin zum Bau eines Firmengebäudes.
Smart und effizient – Ihr Vorteil
Sprechen Sie die Spezialisten der GFA frühzeitig auf Ihre geplanten
Vorhaben und Investitionen an. Sie beraten Sie mit Sachverstand
und einer langjährigen Erfahrung im Firmenkundengeschäft. Nach
Festlegung der Finanzierungsstruktur wird die für Sie passende
Finanzierung ausgeschrieben und die regionalen und überregionalen
Partnerbanken kontaktiert. Auch Ihre Hausbank wird berücksichtigt.
Die GFA erledigt die gesamte Kommunikation mit den Banken und
Sie erhalten auf diese Weise ein optimales und günstiges Finanzierungsangebot
mit allen öffentlichen Fördermöglichkeiten. Sparen
Sie sich die zeitaufwändigen Termine bei verschiedenen Banken.
Firmenkundenberater Frank Haist und sein Team vergleichen alle
Bankangebote für Sie kostenlos – ein echter Mehrwert für unsere
Kunden. Selbstverständlich ist der komplette Bearbeitungsprozess
papierlos zu erledigen, damit schonen wir unsere Umwelt.
Profitieren Sie von unserem einzigartigen Netzwerk
Durch die langjährigen Partnerschaften zu Steuerberatern, Architekten
und vielen erfolgreichen Unternehmen in unserer Region
können wir schnell und kompetent agieren und Sie begleiten. Auf
der Suche nach einem passenden Unternehmen haben wir immer
einen guten Tipp für Sie.
Optimale Betreuung bei der GFA
Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Leasingangebote und Factoring,
damit Sie perfekt für die Zukunft aufgestellt sind. Durch unseren
digitalen Online-Kredit mit persönlicher Beratung können wir Ihnen
innerhalb 48 Stunden eine Kreditzusage
für alle gewerblichen Investitionen
machen. Mit wenigen Unterlagen
und ohne großen Aufwand bieten
wir Ihnen Firmenkredite mit
flexiblen Laufzeiten, festem
Zinssatz und kostenloser vorzeitiger
Rückzahlung an.
Unser Tipp:
Sprechen Sie uns
schon bei der Planung Ihrer
Investition an und lassen Sie
sich von uns verschiedene
Angebote zum Vergleich
einholen.
Frank Haist und seine Mitarbeiterin Elke Hügle sind Ihre persönlichen
Ansprechpartner in der Firmenkundenabteilung. Profitieren Sie von
kurzen Wegen und einer individuellen und maßgeschneiderten
Beratung.
Geschäftswelt
13

Das Jahr 2020 und seine Auswirkungen
auf den Kapitalmarkt
An Sachwerten führt kein Weg mehr vorbei
Das Jahr 2020 wird uns allen als
Corona-Jahr, als Jahr des Wandels,
der Herausforderung und des
„Unmöglichen-möglich-machen“
in Erinnerung bleiben. Neben der rasanten
Entwicklung der Digitalisierung gab es einen
gesellschaftspolitischen Wandel, wie er vor
der Pandemie kaum vorstellbar gewesen
wäre. Das Leben jedes Einzelnen hat sich
durch Social Distancing und das Eingreifen
der Exekutive in den Alltag stark verändert.
Und auch an den Finanzmärkten konnte und
kann das geänderte Verhalten der Regierungen
bezüglich der Bereitschaft, sich teilweise
enorm zu verschulden, nicht spurlos
vorbeigehen. Die Schulden der Staaten
wären mit steigenden Zinsen überhaupt
nicht mehr bezahlbar und so bleibt dem
braven deutschen Sparer nur noch der
(Aus-)Weg hin zu soliden Sachwerten, um
das hart ersparte Vermögen nicht an die
wahrscheinlich steigende Inflation zu verlieren
und zumindest im Ansatz das Gefühl
zu haben, dass Geld auch noch Ertrag einbringen
kann.
Die Immobilie als solider Sachwert ist den
meisten Deutschen bekannt und wird auch
gerne in das Portfolio aufgenommen. Anders
sieht es bei den meisten Sparern aber in
Bezug auf Aktien und Fonds aus. Viele
scheuen die Schwankungen der Werte und
haben Angst vor dem Verlust ihres Geldes.
Dabei vergessen sie, dass sie mit dem Kauf
einer Aktie Anteile an Firmen kaufen und
sich damit substantielle Werte erwerben.
Wichtig vor jedem Kauf ist natürlich, auf die
Qualität eines Unternehmens zu achten, auf
ein gesundes Wachstum, eine saubere
Bilanz und ein gutes Management. Große
Vermögensverwalter und ihre Kapitalmarktstrategen
analysieren den Markt und
bieten Produkte an, die genau diesen
Kriterien entsprechen. Ihre Berater von der
GFA helfen Ihnen dabei, aus dem umfangreichen
Angebot die richtigen Produkte und
die opti male Mischung zu finden, damit Sie
sich auch in Zukunft über die Erträge Ihres
Geldes freuen können.
Wer bei der Beratung und bei der Auswahl
seiner Investitionsprodukte auf Qualität
setzt, handelt nachhaltig im Sinne eines
gesunden und stabilen Wachstums seines
Vermögens.
Wenn Corona eines
verdeutlicht, hat dann das:
Eine Zinswende wird es innerhalb
des derzeit bestehenden
Geldsystems nicht geben,
die Zinsen bleiben niedrig.
Pirmin Bender und seine Mitarbeiter
betreuen Sie zu allen
Fragen rund um Ihre Geldanlage.
V. l. n. r.: Mark Duffner, Manuela
Schaudt, Pirmin Bender, Tanja
Liuzzi und David Leicher.
14 Finanzberatung

Nachhaltige Geld anlage: ein Erklärungsversuch
Hat sich der brave deutsche Sparer endlich dazu entschlossen,
sein hart Erspartes aus den Tiefen des Zinskellers zu
retten und in Sachwerte wie beispielsweise Aktien und Fonds
zu investieren, bleibt die große Suche nach den „richtigen“
Anlagen. Rentabel sollten sie sein, dabei keinen allzu großen Schwankungen
unterliegen und dann noch, weil es dem guten Gewissen
zuträglich ist, zumindest ein bisschen nachhaltig sein.
Nachhaltigkeit, dieses neue Modewort, das seit geraumer Zeit, und
spätestens seit Greta Thunberg und ihrer „Fridays-for-Future“-
Bewegung, durch die Finanzwelt geistert und auch zukünftig nicht
mehr daraus wegzudenken ist. Tatsächlich fragen inzwischen mehr
als 80 % der Anleger aktiv nach nachhaltigen Anlagen.
bis dato noch nicht. Bislang wird die Einstufung, ob eine Anlage als
nachhaltig klassifiziert werden kann, an spezielle Rating-Agenturen
delegiert. Dabei finden in der Finanzbranche vor allem die drei Agenturen
MSCI ESG, Sustainalytics und RobecoSAM große Beachtung.
Allerdings zeigt das folgende Beispiel auch, dass das Urteil dieser
drei renommierten Rating-Agenturen kritisch hinterfragt werden
muss.
Das Flossbach von Storch Research Institute hat Ratings der drei
Agenturen stichprobenweise untersucht und am Beispiel von Autoherstellern
festgestellt, dass deren Beurteilungen erheblich voneinander
abweichen können. Während nämlich die Ratingagentur
MSCI ESG das DAX Unternehmen Volkswagen auf einer Rating-Skala
Was bedeutet es in Bezug auf unsere Geldanlage
und worauf muss man achten, wenn
man sein Geld nachhaltig anlegen möchte?
Wir starten einen Erklärungsversuch: Wer
Nachhaltigkeit sagt, wird SRI und ESG hören.
Hinter diesen Kürzeln steckt nichts anderes
als „Socially Responsible Investing“
bzw. die drei Schlagworte „Environmental,
Social, Governance“. Übersetzt: Umwelt,
Soziales, verantwortungsvolle Unternehmensführung.
Und dahinter steht im weitesten
Sinne der Wunsch der Anleger, das
Ersparte möglichst sinnvoll einzusetzen.
Der Begriff nachhaltige Kapitalanlage steht
also keinesfalls nur für Klimaschutz und Ökologie
– auch wenn das die meisten Sparer
mit nachhaltigen Geldanlagen verbinden.
Das soziale Engagement und eine faire Unternehmensführung
sind gleichberechtigte
Faktoren bei der Einstufung von Kapitalanlagen
in die Rubrik „Nachhaltig“.
ESG-RATINGS:
UNTERSCHIEDLICHE ANSÄTZE MIT UNTERSCHIEDLICHEN ERGEBNISSEN
3
60
MSCI ESG Sustainalytics Robeco SAM
GENERAL MOTORS
ESG-Dreiklang „Envorinmental, Social, Governance“:
Umwelt:
Klimawandel, Treibhausgasemissionen, Rohstoffschöpfung,
Biodiversität, Abfall und Verschmutzung
Soziales:
Gesundheit und Sicherheit, Staat und Gesellschaft, sozialer Ausgleich,
Arbeitsbedingungen, Diversity, Anti-Diskriminierung
Unternehmensführung: Verhinderung von Bestechung und Korruption, Diversity,
Managergehälter, Steuer-Fairness
Darstellung in Anlehnung an „Nachhaltigkeit? Ja…Nein…Vielleicht! –
Zur mangelnden Vergleichbarkeit von ESG-Ratings.“ / FvS Research Institute – 28.11.2019
90
65
28
MSCI ESG Sustainalytics Robeco SAM
TESLA
13
Woran erkennt man nachhaltige Geldanlagen?
Diese Frage zu beantworten ist nicht einfach. Zwar hat die EU-
Kommission mit der im März 2021 in Kraft tretenden Offenlegungsverordnung
für nachhaltige und klimafreundliche Investitionen,
der EU-Taxonomie-Verordnung, den Versuch unternommen,
eine europaweite Definition für „grüne“ Anlagen zu verfassen bzw.
diese transparenter zu machen, einheitliche Standards gibt es aber
von 0 (nicht nachhaltig) bis 100 (sehr nachhaltig) mit null Punkten
einstuft, erhält das gleiche Unternehmen von Sustainalytics 16,7
und von RobecoSAM gar 65 Punkte. Eine Firma, drei – sehr unterschiedliche
– Ratings. Was also glauben, wem vertrauen?
Nutzen Sie die Ratings als groben Wegweiser, als Ideengeber
und Hinweisgeber. Nachhaltigkeit ist schon lange keine Modeerscheinung
mehr, sondern ein gesellschaftlicher Wandel.
Die optimalen Produkte finden Sie am besten im Gespräch mit Ihrem persönlichen Anlageberater. Er analysiert Ihr Portfolio und
erarbeitet gemeinsam mit Ihnen einen Investment-Mix, der auch in Hinsicht auf Ihre Rendite nachhaltig ist.
Quellen: Gewinne mit gutem Gewissen: Cash 12/2020, S. 48-50 | Nachhaltig investieren ist die Zukunft: Cash 12/2020, S. 18-19 | PI Mal Daumen: Position 4/2020, S. 13-15
Finanzberatung
15

Mehr bieten – Mitarbeiter binden
Kleiner Beitrag, große Wirkung: Die betriebliche Krankenversicherung
als Mittel zur Mitarbeiterbindung
Tankgutscheine, Fitness, Hemden
bügeln ... Inzwischen lassen sich
Unternehmer sehr viel einfallen,
um qualifizierte Arbeitnehmer in
ihren Betrieb zu locken und dort zu halten.
Wie schafft man es, gute Mitarbeiter zu finden
und ihnen neben einer angemessenen
Bezahlung, einem guten Betriebsklima und
angepassten Arbeitszeiten den Mehrwert
zu bieten, der sie langfristig an die Firma
bindet? Die betriebliche Krankenversicherung
ist das Plus an Leistung, das
den Unterschied macht.
Für einen vom Arbeitgeber zu entrichtenden
monatlichen Beitrag* (ab 9,95 Euro pro
Mitarbeiter) erhält der Mitarbeiter Zusatzleistungen
in Höhe von bis zu 1.500 Euro
pro Jahr. Für viele ein echter Mehrwert.
Informieren Sie sich ausführlich zu den Leistungen,
Kosten und steuerlichen Vorteilen
der betrieblichen Krankenversicherung. Wir
helfen Ihnen bei der praktischen Umsetzung
im Betrieb und beraten Sie und Ihre Mitarbeiter.
Unsere Spezialistin im Bereich gewerblicher
Versicherungen, Jasmin Hagen, betreut
Sie zuverlässig und kompetent und begleitet
Sie bei der Umsetzung in Ihrem Betrieb.
Leistungsüberblick:
Hört sich gut an
Hörgeräte – egal ob
Neuanschaffung
oder Ersatz
Strahlendes Lächeln
Bis 60 Euro für die
professionelle
Zahnreinigung
In guten Händen
Verordnete Heilmittel,
z. B. Krankengymnastik,
Massagen und Ergotherapie
Kann sich sehen lassen
Bis 180 Euro für
Brillen und Kontaktlinsen
So gut wie neu
Zahnbehandlungen, von
Kunststofffüllungen über
Inlays bis zu Wurzel- und
Parodontosebehandlungen
Kein Platz für Lücken
Zahnersatzleistungen in Form von
Prothesen, Brücken, Kronen und
Implantaten
Echt hilfreich
Sonstige Hilfsmittel,
wenn es mal nicht anders geht:
von Blutzuckermessgeräten
bis hin zu orthopädischen Maßschuhen
Gesunde Alternative
Besondere Behandlungen
durch Heilpraktiker, von
Akupunktur bis Osteopathie
Das beste Mittel
Alle verschriebenen Arznei- und Verbandmittel,
egal ob Privat- oder Kassenrezept
* Ohne Gesundheitsprüfung
16 Rundum-Schutz

Bis auf weiteres geschlossen!
Die Betriebsunterbrechungsversicherung ist die gefragteste Absicherung
am Markt
Ergänzungsbaustein Betriebsschließungsversicherung:
Was ist versichert?
Bis zum Auftreten der Corona-Pandemie im Frühjahr vergangenen
Jahres stellte die Betriebsschließungsversicherung eine Randsparte
dar, die als Zusatz zur Geschäftsinhaltsversicherung, beispielsweise
für Gastronomiebetriebe oder Betriebe der Lebensmittelbranche,
möglich war, z. B. behördlich veranlasste Schließungen zur
Vermeidung der Ausbreitung von Krankheiten nach IfSG*. Bei den
Leistungsauslösern gibt es jedoch Unterschiede, die in den Vertragsbedingungen
geprüft werden müssen.
Das Jahr 2020 wird als das Corona-Jahr in die Geschichte
eingehen. Wer gehofft hatte, dass mit dem Jahreswechsel
eine Besserung der allge meinen Infektionslage
eintreten würde, wurde schnell eines Besseren belehrt.
Betriebsschließungen, Beherbergungsverbote, Ausgehverbote
… ganze Wirtschaftszweige liegen brach. Kein Wunder also,
dass die Betriebsunterbrechungsversicherung gefragt ist wie nie
zuvor.
Betriebsunterbrechungsversicherung:
Was ist versichert und wie lange?
Versichert ist der durch Erlösausfälle entstandene Vermögensschaden,
der sich aus entgangenem Gewinn (entgangener Betriebsgewinn)
und den weiterhin laufenden Kosten zusammensetzt, die
infolge der Betriebsunterbrechung nicht erwirtschaftet werden
konnten.
Der Unterbrechungsschaden entsteht dann, wenn durch die Betriebsunterbrechung
in Folge eines versicherten Sachschadens (wie
z. B. der Gefahren Feuer, Sturm, Hagel, Leitungswasser, Einbruch,
Diebstahl oder Elementarschäden) die Erlösausfälle entstehen. Er
endet üblicherweise erst zu dem Zeitpunkt, an dem neben der technischen
auch die kaufmännische Betriebsbereitschaft wieder vollständig
erreicht ist bzw. spätestens, wenn die versicherte Haftzeit
von z. B. 12, 24 oder teilweise 36 Monaten erreicht ist.
Eine Betriebsunterbrechung infolge evtl. Krankheiten aus dem
Infektionsschutzgesetz gilt hier als nicht mitversichert.
Aussichten und Neuerungen zur Betriebsschließungsversicherung
Aufgrund der Entwicklungen der Corona-Pandemie ist das Interesse
an diesem Versicherungsbaustein in die Höhe geschnellt. Die
Versicherer hat dieses Signal erreicht, weshalb seit Herbst 2020
nach und nach neue Tarife aufgelegt werden. Dabei änderte sich
aber leider auch die Beschreibung des Leistungsauslösers.
So leisten Versicherer beispielsweise nur noch bei behördlich angeordneter
Schließung per Einzelverfügung. Das bedeutet konkret,
dass der versicherte Betrieb direkt von einer Infektionskrankheit
betroffen sein muss. Zusätzlich gehen einige Versicherer dazu über,
in den Bedingungswerken der neuen Tarife Ausschlüsse für Pandemie
/ Epidemie aufzunehmen und beispielsweise nur noch für „normale“
Krankheiten des lfSG*, wie beispielsweise Salmonellen, zu
leisten. Corona gilt hierbei nicht als „normale“ Krankheit.
Fazit:
Keine Frage: Eine Betriebsunterbrechungsversicherung ist unerlässlich,
eine Betriebsschließungsversicherung in manchen Fällen ratsam.
In beiden Fällen ist es wichtig, das Bedingungswerk der Versicherungen
ständig zu überprüfen und den Versicherern jährlich die benötigten
Kennzahlen zur Verfügung zu stellen, damit der Versicherungsschutz
ausreichend besteht: eine Sache für den Fachmann also.
Die Berater der GFA sind Ihre Ansprechpartner, wenn es um den
optimalen Versicherungsschutz und die ständige Anpassung und
Überprüfung Ihrer bestehenden Verträge geht. Vertrauen Sie dem
Fachmann vor Ort.
Frank Ziser und Jasmin Hagen betreuen gemeinsam mit
ihrem Mitarbeiter Daniel Isaev die Firmenkunden im gewerblichen
Versicherungsbereich und stellen als Makler
sicher, dass sowohl die Firmen- als auch die privaten
Versicherungen der Unternehmer optimal auf den Bedarf
zugeschnitten sind.
* Infektionsschutzgesetz
Rundum-Schutz
17

Die GFA Exklusiv-Police ist da!
Wir bauen Ihren Versicherungsschutz optimal zusammen
Nach 2-jähriger intensiver Entwicklungs- und Verhandlungsphase stellt die GFA Finanzberatung ihr neues Versicherungs-Highlight, das
GFA Exklusiv-Paket vor. Hervorragende Leistungsinhalte und wettbewerbsfähige Top-Konditionen zeichnen dieses Produkt aus.
Die einzelnen Bausteine der GFA Exklusiv-Reihe sind einzigartig auf dem deutschen Markt und ausschließlich bei der GFA Finanzberatung
erhältlich. Sprechen Sie uns an! Gerne informieren wir Sie über die konkreten Leistungsinhalte und Prämien.
Um Ihren Versicherungsbedarf optimal abzudecken, können die einzelnen Bausteine individuell zusammengestellt werden:
Privathaftpflicht
Tierhalterhaftpflicht
Hausratversicherung
Unfallversicherung
Rechtschutzversicherung
Gebäudeversicherung
Zögern Sie nicht länger beim Abschluss einer Berufsunfähigkeitsversicherung!
Corona verändert auch die Regelungen bei der privaten Vorsorge. Wer vorhat, eine Berufsunfähigkeitsversicherung abzuschließen,
sollte dies wenn möglich tun, bevor ein positiver Cov-19-Test vorliegt. Dann bieten die Anbieter den Versicherungsschutz
uneingeschränkt (abhängig von möglichen Vorerkrankungen) und in der Regel ohne Antragsrückstellung an.
Akut erkrankte Personen bzw. kürzlich vom Virus infizierte Personen müssen sich inzwischen gedulden, bis sie den Schutz
einer Berufsunfähigkeitsversicherung genießen können. Je nach Gesellschaft fallen Rückstellungszeiten von bis zu 12 Monaten an.
Die Berufsunfähigkeitsversicherung ist nach wie vor eine der wichtigsten Absicherungsformen. Je früher man diese abschließt, desto
günstiger sind die Beiträge und desto besser fallen in der Regel die Antworten auf die Gesundheitsfragen aus, was ebenfalls Auswirkungen
auf den Leistungsumfang hat.
Unsere Berater für den privaten
Versicherungsbereich analysieren
Ihren Bedarf und stellen ein
individuell gestaltetes Versicherungspaket
für Sie zusammen.
V. l. n. r.: Dominik Deck, Patrick
Elison, Pamela Blumert , Thomas
Schneider.
18 Rundum-Schutz

Betriebliche Altersvorsorge
Win-Win für alle Beteiligten
Die betriebliche Altersvorsorge (bAV) ist ein wichtiger
Baustein Ihrer Altersvorsorge. Sie verbessern
damit nicht nur Ihre finanzielle Zukunft, Sie
sichern sich auch die Vorteile der staatlichen
Förderung.
Die betriebliche Altersvorsorge ist sowohl für den Arbeitnehmer als auch für den Arbeitgeber mehr als vorteilhaft. Eine echte
Win-Win-Situation! Mit dem Betriebsrentenstärkungsgesetz verpflichtet der Gesetzgeber den Arbeitgeber zu einem Zuschuss
zur betrieblichen Altersvorsorge aller Mitarbeiter. Das hat aber auch Vorteile. Denn nicht nur der Arbeitnehmer profitiert von dem
Zuschuss. Dem Unternehmen bieten sich dadurch positive Möglichkeiten für die Mitarbeiterbindung.
Verpflichtende Arbeitgeberzuschüsse
Seit 2019 verpflichtet der Gesetzgeber den Arbeitgeber zur Weitergabe
der Sozialversicherungsersparnis an den Arbeitnehmer. Das
heißt konkret: Wandelt ein Arbeitnehmer Entgelt in eine betriebliche
Altersvorsorge um, ist der Arbeitgeber zu einem Zuschuss verpflichtet,
und zwar in Höhe von 15 % des umgewandelten Entgelts (bis 4 %
der Beitragsbemessungsgrenze).
Erhöhung des steuerlichen Förderrahmens
Seit dem 01.01.2018 wurde der steuerfreie Förderrahmen auf 8 %
der Beitragsbemessungsgrenze angehoben. Im Klartext heißt das:
Statt wie bisher bis zu 4 % der Beitragsbemessungsgrenze steuerund
sozialabgabefrei in die Betriebsrente einzuzahlen, hat man nun
weiterhin 4 % steuer- und sozialabgabefrei und weitere 4 % steuerfrei
zur Verfügung.
Neuer Freibetrag bei der Betriebsrente
Entlastung für Betriebsrentner. Seit dem 01.01.2020 gilt bei den
Betriebsrenten nicht mehr die Freigrenze von 155,75 Euro, sondern
ein monatlicher Freibetrag in Höhe von 159,25 Euro. Bis zu diesem
Freibetrag fällt kein Krankenversicherungsbeitrag an. Lediglich die
darüber hinausgehende Rente unterliegt nun der Krankenversicherungspflicht.
In kleineren Betrieben regelt die Versorgungsordnung die
betriebliche Altersversorgung. Das Ziel der Versorgungsordnung
ist die transparente Darstellung der bAV gegenüber
den Arbeitnehmern. In ihr sind alle relevanten Informationen
klar aufgezeigt. In größeren Betrieben mit Betriebsrat gilt die
jeweilige Betriebsvereinbarung.
Mark Duffner ist einer unserer Altersvorsorgespezialisten und berät Sie und Ihre Mitarbeiter gerne und umfassend. Gemeinsam mit
seinen Kollegen erstellt er ein Konzept für die Umsetzung einer betrieblichen Altersvorsorge in Ihrem Unternehmen und begleitet Sie
vom ersten Beratungsgespräch bis zum Abschluss der gewünschten Versorgung inklusive der Betreuung der laufenden Verträge.
Die Berater der GFA analysieren den Status Quo Ihrer
Altersvorsorge und erstellen Ihnen eine persönliche
Vorsorgeanalyse. V. l. n. r.: Mark Duffner, Pirmin Bender
und David Leicher.
Altersvorsorge
19

Mehrwert durch Vermögensverwaltung
Erfolgreich in die Zukunft
Wer heutzutage vernünftige
Renditen erzielen will, kommt
um Aktien nicht herum. Die
GFA Vermögensverwaltung
GmbH bietet daher auch die Verwaltung von
Konten und Depots mit Einzelaktien an. Damit
haben Anleger die Möglichkeit, aufgrund
des aktiven Aktien-Managements, in die erfolgreichsten
Aktien der Welt mit attraktiven
Anlagerenditen zu investieren. Die Aktienportfolios
werden durch ein entsprechendes Risikomanagement
strukturiert und gesteuert. Je nach Risikoprofil wird in trendstarke
Aktien, Aktien mit hoher Dividendenrendite,
schwach schwankende Aktien oder auch
Value-Titel investiert. Und dies mit weltweitem
Fokus.
Im Gegensatz zu den indexorientierten
Anlagen besteht das konkrete langfristige
Anlageziel darin, mit wissenschaftlich fundierter
Methodik und täglicher Risikoüberwachung
eine klare Outperformance bzw.
Mehrwert gegenüber dem Index zu erzielen.
Zusätzlich fungiert die GFA Vermögensverwaltung als Manager für
einige Fonds- und Zertifikate-Lösungen.
Anlagekonzept GFA Vermögensaufbau-Pyramide
Bei der Geldanlage ist es wichtig, auf eine sinnvolle Risikostreuung
zu achten. Mit unserem Anlagekonzept, unserer
Vermögensaufbau-Pyramide, möchten wir Ihnen anschaulich
aufzeigen, wie eine erfolgreiche Vermögensstrukturierung
aufgebaut werden kann.
Defensivere Investments als Fundament
Als Fundament empfehlen wir unsere Vermögensverwaltungs-
Strategien „Global Balance“ und „Global Dynamik“. Bei diesen
Strategien verfolgen wir einen Multi-Strategie-Ansatz, nach dem
Motto: mehrere Strategien in einer. Dabei investieren wir in ETFs,
Fonds, Rohstoffe und Gold. Durch die Steuerung der Investitionsquote
soll ein optimales Chance-Risiko-Verhältnis erzielt werden.
Ein weiterer Schwerpunkt bildet neben den aktiv gemanagten Fonds
die Investition über ETFs in Wachstumsbranchen, wie Nachhaltigkeit,
Medizintechnik, IT / Clouding, Technologien etc.
Vornehmlich in einzelne Aktien wird im Rahmen der Strategien „Die
besten Anlagestrategien Global“, „Megatrends + Dividende“ sowie
„Dividendenklassiker“ investiert. Wie der Name schon sagt, wird im
Rahmen der Dividendenklassiker in solide Aktien mit hoher Dividendenrendite
investiert und bei der Strategie „Megatrends + Dividende“
werden noch Aktien, die auf Megatrends setzen, beigemischt.
Die Strategie „Die besten Anlagestrategien Global“ legt besonderen
Wert auf eine Strategie-Diversifikation – und dies mit weltweiter
Streuung. Verschiedene Absicherungsmechanismen, um größere
Korrekturen und Crashs zu vermeiden, kommen genauso zum Einsatz
wie verschiedene Aktienstrategien (Dividenden-, Momentum-,
Value- und Trendfolgende-Strategien). Unser Fonds „iQ Global“
wiederum investiert nach den Regeln des langfristigen Trendhandels
und rundet das Fundament perfekt ab.
Dynamische Beimischung für Zusatzrendite
Diese dynamische Beimischung eröffnet die Möglichkeit auf überdurchschnittliche
Renditen. Auf ein Risikomanagement wird trotzdem
Wert gelegt. So investiert unser Deutschland-Fonds „Deutsche
Aktien Systematic Invest“ in maximal 40 bis 45 deutsche Aktien –
vornehmlich kleinerer Gesellschaften. Um Schwankungen gering
zu halten, wird zu 50 % in kleinere Value-Perlen, also werthaltige
Titel, und zu 50 % in Momentumwerte, also trendstarke Titel, investiert.
Um sich gegen größere Verluste abzusichern, wird die Aktienquote
der jeweiligen Marktsituation angepasst.
Breiter streut die Strategie „Top 20 Aktien USA + Deutschland“ über
verschiedene Universen. Zwar wird nur in maximal 20 Titel investiert,
dies aber über 4 verschiedene Substrategien a 5 Aktien. Die Strategie
„Special Opportunities“ wiederum setzt auf verschiedene Zukunftsthemen,
die unsere Gesellschaft in Zukunft maßgeblich prägen
werden.
Kick-Strategien für Mutige
Im Rahmen der Kick-Strategien ist mit hohen Schwankungen zu
rechnen. Unter dem Motto “Intelligent spekulieren“ wird in nur wenige
Werte oder sogar in gehebelte Wertpapiere investiert. Langfristig
ist im Rahmen dieser beiden Strategien mit den höchsten
Zugewinnen zu rechnen, starke Nerven sind jedoch von Nöten. So
investiert die „Hebel-Strategie“ in gehebelte Finanzinstrumente, um
das Ergebnis noch auf die Spitze treiben zu können und die Strategie
„Deutsche Aktien Top 5“ investiert nur in maximal fünf der trendstärksten
Aktien des aus DAX, MDAX und TecDAX bestehenden HDAX.
20 Vermögensverwaltung

Vermögensaufbau-Pyramide
Ausrichtung
Konservativ
Ausgewogen
Dynamisch
Kick
• Hebel -5,9 %*
• Deutsche Aktien
Top 5 32,6 %**
0%
10%
20%
Beimischung
• Special Opportunities 5,4 %*
• Deutsche Aktien Systematic Inv. 11,3 %*
• Top 20 Aktien USA + Deutschland 15,4 %*
20%
25%
30%
Fundament
• Global Balance 8,2 %*
• Global Dynamik 15,4 %*
• iQ-Global 0,2 %*
• Dividendenklassiker 9,4 %*
• Megatrends + Dividende 20,6 %*
• Die besten Anlagestrategien Global 14,5 %*
80%
65%
50%
* Wertentwicklung vom 01.01.2020 bis 26.01.2021
** Seit Auflage 28.09.2020
Quellen: vwd | wikifolio | Captimizer
Fazit:
Richtig Geld anlegen ist eine komplexe Aufgabe. Kommen Sie deshalb auf uns zu, wir helfen Ihnen gerne bei Ihrem persönlichen
Vermögensaufbau.
Disclaimer: Bei diesen beiden Seiten handelt es sich um eine Werbemitteilung. Die hierin enthaltenen Informationen stellen keine Anlageberatung oder Empfehlung
dar, sondern geben lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung der Produkte wieder. Die Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen
keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf der Produkte dar. Frühere Wertentwicklungen oder Prognosen sind kein Indikator für die zukünftige Wertentwicklungen.
Für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Informationen wird keine Haftung übernommen. Der Nachdruck, die Verwendung der Texte, die
Veröffentlichung / Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der GFA Vermögensverwaltung GmbH gestattet.
© 2021 GFA Vermögensverwaltung GmbH, Alle Rechte vorbehalten
Das Team der GFA Vermögensverwaltung
in Herbolzheim:
v. l. n. r.: Michael Stolz, Franziska
Witt, Werner Krieger, Sabine
Möller, Dr. Alexander Schwarz,
Udo Winterhalder.
Vermögensverwaltung
21

... stark in Tofu
Aus dem Herzen Europas: Für Taifun-Gründer
Wolfgang Heck und seine Mitarbeiter
beginnt Nachhaltigkeit beim Produkt. Und
das lieben sie so sehr, dass sie es in den
vergangenen 25 Jahren geschafft haben, den Anbau
für ihr kontrolliert ökologisches und gentechnikfreies
Soja komplett nach Europa zu verlagern. Im
Jahr 1997 begann das Unternehmen, aktiv nach
landwirtschaftlichen Kooperationspartnern in der
Region zu suchen. Heute bauen Landwirte im Süden
und Osten Deutschlands, aus Niederösterreich
sowie aus den französischen Regionen Jura und
Elsass das Grundprodukt für den Freiburger Tofu
an. Zu den rund 100 Erzeugern pflegt Taifun-Tofu
langjährige und enge Partnerschaften. Das gemeinsame Entwickeln
und Leben einer Idee hat sie zusammengeschweißt und eine für
beide Seiten fruchtbare Kooperation entstehen lassen.
Das Märchen von den Zauberbohnen – alles begann mit einem
Sack Soja
Und Taifun benötigt eine Menge Soja: Als Wolfgang Heck vor über
30 Jahren mit einer Handvoll idealistischer Mitstreiter die Tofuproduktion
mit einem Sack Soja in einer Freiburger Kellerküche
startete, war bewusstes und fleischloses Essen bestenfalls etwas
für Öko-Vorreiter und Freiburg der perfekte Nährboden für fortschrittlich
ökologische Ideen.
Heute gehört die fleischlose Ausrichtung des Speiseplans zum guten
Ton und entsprechend hoch ist die Nachfrage nach dem energie-
Elisabeth Huber und Alfons Graf,
Geschäftsführer der Taifun-Tofu GmbH
mit Stifter Wolfgang Heck (rechts).
und eiweißreichen Grundprodukt der abwechslungsreichen
vegetarischen Küche.
Aus den anfänglichen 4 kg Tofu, die wöchentlich auf
dem Freiburger Münster-Markt verkauft wurden,
sind über 20 verschiedene Tofu-Spezialitäten mit
insgesamt rund 70 Bio-Zutaten geworden, die
in weltweit über 15.000 Läden verkauft werden.
270 Mitarbeiter kümmern sich täglich um die Produktion,
die Vermarktung und den Vertrieb der
hochwertigen Produkte in den Naturkosthandel
in Deutschland und in 11 weitere europäische Länder.
Bis heute sind dem Firmengründer und seiner
Unternehmensstiftung Werte wie Gerechtigkeit,
friedvolles Zusammenleben, der Einsatz
gegen Lebensmittelverschwendung und ressourcenschonende
Herstellung wichtig.
The next generation – eine Idee lebt weiter
Unter der Führung von Alfons Graf und Elisabeth Huber steht
faires Wirtschaften, ökologische Bodenbewirtschaftung, ressourcenschonender
Anbau und die Verwendung regenerativer Energiequellen
bis heute nicht nur auf der Prioritätenliste des Unternehmens
ganz oben, es ist Antrieb und Motor für das tägliche Tun … und
das macht Taifun-Tofu zu einem modernen Nachhaltigkeitsvorbild
in unserer Zeit.
Mehr zu dem Unternehmen erfahren Sie unter
www.taifun-tofu.de.
Keine Firma in der Regio lebt und atmet das Thema Nachhaltigkeit
so sehr wie die Firma Taifun-Tofu aus Freiburg
Für ihr Konzept und die vorbildliche und stringente Umsetzung ihrer Vision mit allen ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekten
hat das Unternehmen den Nachhaltigkeitspreis 2020 erhalten.
Wir haben uns mit der langjährigen Mitarbeiterin und Personalsachbearbeiterin Simone Konrad unterhalten.
Frau Konrad, wie setzen Sie das Thema Nachhaltigkeit in
Ihrer Firma um?
Simone Konrad: Das ist eine einfache und komplexe Frage zugleich,
weil wir tatsächlich drauf bedacht sind, dem Thema in allen
Bereichen gerecht zu werden. Das fängt bei den
strikten Anforderungen an, die wir an unsere
Grund produkte haben, und hört beim Umgang
und dem sozialen Mitein ander der Mitarbeiter
auf. Nachhaltigkeit hat meiner Meinung nach viele
Facetten. Dazu gehört beispielsweise auch die langjährige
gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren
Kooperations- und Geschäftspartnern. Gute Beziehungen sind kein
Wegwerfprodukt, und man sollte wertschätzend damit umgehen.
Wie setzen Sie die betriebliche
Altersvorsorge in Ihrer Firma um?
Welche „Vorteile“ haben die Mitarbeiter
Ihrer Firma diesbezüglich?
Unsere Mitarbeiter können mit Eintritt in unser Unternehmen
aus einem ganzen Paket an Zusatzleistungen
22 GFA bewegt

Wenn Nachhaltigkeit zum Firmenkonzept gehört
Seit über 30 Jahren stellt Taifun Tofuprodukte in Bio-Qualität her und hat
sich mit viel Leidenschaft, Sorgfalt und Energie zum Marktführer entwickelt
wählen. Dazu gehört unter anderem ein Zuschuss
in Höhe von 50 Euro monatlich für jeden Mitarbeiter
… und das bereits seit vielen Jahren und nicht
erst, seitdem es gesetzlich vorgeschrieben ist. Der
Zuschuss ist nicht selbstverständlich und, wie ich
finde, sehr großzügig bemessen. Die Kolleginnen
und Kollegen können selbst entscheiden, wie der
Zuschuss angelegt werden soll. Auf Wunsch unserer
Belegschaft bietet die GFA im Bereich der Altersvorsorge
auch nachhaltige Fonds aus unterschiedlichen
Bereichen an, das kommt gut an.
Sie arbeiten seit Jahren im Bereich der Versicherungen
und betrieblichen Altersvorsorge mit der GFA Finanzberatung
zusammen, das ist also auch eine sehr nach haltige Beziehung.
Wie läuft die Zusammenarbeit im Detail ab und welche Vorteile
haben Sie durch die enge Zusammen arbeit in diesen Bereichen?
Für uns ist es tatsächlich unbezahlbar, einen festen Ansprechpartner
zu haben, der uns immer zur Verfügung steht. Mit Herrn Duffner von
Deutscher
Nachhaltigkeitspreis 2020
SIEGER
KMU
der GFA führen wir mittlerweile eine jahrelange
gute und feste Beziehung. Inzwischen kennt er uns
sehr gut und weiß auch, dass wir etwas anders
„ticken“. Wir fühlen uns verstanden, rundum gut
betreut und aufgehoben.
Die GFA begleitet uns durchgängig in allen Fragen
rund um die Mitarbeiterbetreuung, auch wenn es
um Änderungen bereits bestehender Verträge geht.
Alle Fragen, sei es von Unternehmens- oder von
Arbeitnehmerseite, werden schnell und kompetent
beantwortet und umgesetzt. Herr Duffner gibt die
Sachverhalte stets geduldig und sehr verständlich
an unsere Mitarbeiter weiter, was im Übrigen genauso wertvoll ist
wie die Beratungstermine direkt bei uns vor Ort … die GFA agiert hier
sehr flexibel.
Am wichtigsten ist meiner Meinung nach aber die gegenseitige
Wertschätzung, die wir uns entgegenbringen. Unsere leckere vegetarische
Kantine trägt sicher auch dazu bei, dass die Berater der GFA
gerne zu uns kommen.
GFA bewegt
23

Gut zu wissen
Was sich seit dem 01. Januar 2021 geändert hat
Erweiterung der Wohnungsbauprämie
Bausparer können sich 2021
über eine verbesserte Wohnungsbauprämie
freuen: Seit
Januar erhöhen sich nicht nur
die staatlichen Zulagen, sondern
auch die Einzahlungsund
Einkommensgrenzen.
So sollen mehr Bürger von der Förderung profitieren. Die maximal
geförderte Sparleistung ist bei Singles von 512 Euro auf 700 Euro
und bei verheirateten Paaren von 1.024 Euro auf 1.400 Euro ge stiegen.
Die Einkommensgrenze liegt jetzt bei 35.000 Euro für Alleinstehende
bzw. bei 70.000 Euro für Paare. Die Wohnungsbauprämie selbst
wurde von 8,8 % auf 10 % angehoben.
Bundesförderung für effiziente Gebäude
Neuigkeiten gibt es auch von der KfW und dem Bundesamt für Wirtschaft
und Ausfuhrkontrolle (BAFA): Die Förderprogramme beider
Institutionen werden in der „Bundesförderung für effiziente Gebäude
(BEG)“ gebündelt und neu organisiert. Es gibt dann nur noch drei
Teilprogramme, die einfacher zugänglich und zudem flexibler sind.
An den Fördersätzen wird sich nichts ändern.
Für den besondere Einsatz
von erneuerbaren Energien
und für besonders
nachhal tige Bauvorhaben soll es aber eine Extra-Förderung geben.
Erstmals werden auch Smart-Home-Systeme als Einzelmaßnahme
förderfähig.
www.cash-online.de/sachwertanlagen-immobilien/2020/immobilienkauf-das-aendert-sich-2021/555366 (abgerufen am 29.12.2020)
Soli entfällt
Seit dem 01.01.2021 ist der Solidaritätszuschlag Geschichte. Rund
90 % der Deutschen brauchen dann keinen monatlichen „Soli“ mehr
zu bezahlen und sparen sich somit jede Menge Geld.
Zukünftig muss der 5,5 %-ige Zuschlag auf die Einkommen- und
Körperschaftssteuer nur noch von denjenigen bezahlt werden, deren
Einkommensteuer über einer Freigrenze von 16.956 Euro bzw. deren
zu versteuernden Einkommen über 61.717 Euro liegt. Alle anderen
Bürgerinnen und Bürger dürfen sich seit dem 01. Januar 2021 über
die finanzielle Entlastung und über mehr Netto auf dem Lohnzettel
freuen. Beispielsweise spart ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern
und zwei Einkommen (Jahresbrutto: 66.000 Euro und 54.800 Euro)
ab 2021 durch den kompletten Wegfall des Soli fast 1.000 Euro im
Mit den richtigen Anlageprodukten
und dem Ausnutzen staatlicher Förderungen ergeben
sich attraktive Hebeleffekte. Wir helfen Ihnen gerne
bei der Auswahl der richtigen Produkte: einfach anrufen und
Termin mit unseren Altersvorsorgeexperten vereinbaren.
Jahr. Für einen Single ohne Kinder mit einem Bruttolohn von 31.200
Euro im Jahr beträgt die Ersparnis gut 200 Euro jährlich.
Wer jetzt alles richtig machen möchte, nutzt diesen „Geldsegen“ und
setzt ihn für die eigene private Altersvorsorge ein.
www.bundesregierung.de/breg-de/aktuelles/solidaritaetszuschlag-1662388 (abgerufen am 29.12.2020)
24 Gut zu wissen

Häusliches Arbeitszimmer absetzen
Sie arbeiten pandemiebedingt im Homeoffice – und möchten daher
Ihr häusliches Arbeitszimmer von der Steuer absetzen? Das ist nicht
in allen Fällen möglich. Eine der Voraussetzungen: Es muss sich um
einen separaten Raum handeln, den Sie ausschließlich zu beruflichen
Zwecken nutzen. Mit anderen Worten: eine Arbeitsecke im Wohnoder
Schlafzimmer reicht nicht, um die Kosten anteilig als Werbungskosten
geltend zu machen. Ferner gilt:
• Das Arbeitszimmer dürfen Sie lediglich zu 10 % privat nutzen.
• Arbeitnehmer müssen dem Finanzamt einen Nachweis
präsentieren, dass das Homeoffice angeordnet war.
• Auf Nachfrage des Finanzamtes müssen Sie gegebenenfalls
einen Grundriss der Wohnung beziehungsweise des Hauses
vorlegen. Auch mit Fotos können Sie dokumentieren, dass es
sich um einen beruflich genutzten Raum handelt.
Gut zu wissen: absetzen können Sie anteilig die Kosten für die Warmmiete,
die auf das Arbeitszimmer entfallen. Maximal berücksichtigt
der Fiskus einen Betrag von 1.250 Euro pro Jahr.
V. l. n. r.: Peter Scheidthauer, Geschäftsführer, und
Norbert Bekermann, Prokurist
Unseren Kunden bieten wir individuelle Lösungen für
höchste Ansprüche.
Das gleiche erwarten wir auch von unseren Geschäftspartnern.
Die GFA hat uns in dieser Hinsicht noch nie
enttäuscht.
Sie leben in Ihrer eigenen Immobilie? Dann können Sie
anteilig die Abschrei bungen und unter anderem die Kosten
für Finanzierung, Nebenkosten und die Grundsteuer für die
Immobilie in der Steuer erklärung ansetzen.
BS-Klima GmbH
Marie-Curie-Straße 6
79211 Denzlingen
Arbeiten im Homeoffice
Laptops, Tablets und / oder Smartphones – haben Sie solche Geräte von Ihrem Arbeitgeber zur Verfügung gestellt bekommen, damit Sie
zu Hause arbeiten können? Dann ist dies steuerfrei – unter der Voraussetzung, dass die Geräte im Eigentum des Arbeitgebers bleiben.
• Wer private Geräte nutzt, kann dies bei der Einkommensteuererklärung
als Werbungskosten absetzen. Bei einem Gerät, das
im Jahr maximal 800 Euro netto gekostet hat, dürfen Sie es
direkt im Jahr des Kaufs steuerlich geltend machen. Pauschal
akzeptiert das Finanzamt 50 % des Kaufpreises für die berufliche
Nutzung. Bei teureren Geräten erfolgt eine Abschreibung
über mehrere Jahre, bei Computern und Laptops etwa sind
das zum Beispiel drei Jahre.
• Sie nutzen im Homeoffice Ihre private Telefon- oder Internetleitung?
Dann können Sie auch die Kosten dafür als Werbungskosten
geltend machen. In der Regel werden 20 % der Rechnung,
maximal 20 Euro pro Monat anerkannt. Bewahren Sie also
unbedingt die Rechnungen auf!
• Ebenfalls absetzen können Sie Einrichtungsgegenstände für
Ihr beruflich genutztes Arbeitszimmer oder die Arbeitsecke –
etwa einen Schreibtisch, einen Bürostuhl oder ein Bücherregal.
Hier gilt ebenfalls: Bei einem Kaufpreis bis 800 Euro netto
können Sie die Ausgaben direkt
absetzen, bei höherwertigen
Gegenständen erfolgt eine
Ver teilung über mehrere Jahre.
Und: Sie müssen nachweisen,
dass Sie etwa den Schreibtisch
tatsächlich beruflich nutzen –
und nicht Ihr Kind für seine
Hausaufgaben.
Hinweis: Alle im Text genannten Infos beziehen sich auf den Stand am 01. November 2020. In der Corona-Krisenzeit können sich Beschlüsse das laufende
Steuerjahr betreffend durchaus ändern. Sprechen Sie daher mit Ihrem Steuerberater oder informieren Sie sich über die Seiten der zuständigen Finanzämter!
www.ing.de/ueber-uns/wissenswert/dezember-2020/?wt_mc=email.wwinfo..e-2011-ww-knd-info-m-bunt-0457
Gut zu wissen
25

Zahlen und Fakten
Die Entwicklung der GFA Gruppe im Kurzüberblick
1997 Gründung der GFA Vermögensverwaltung GmbH
2000 Gründung der GFA Finanzberatung GmbH in Ettenheim
2009 Neubau des GFA Beratungscenters in Ettenheim
2016 Anbau an das bestehende Beratungscenter
2018 Gründung der GFA Immobilien GmbH
2020 Erweiterung der rechtlichen Vorsorgeabteilung
Beratungscenter der GFA Finanzberatung in Ettenheim
GFA Vermögensverwaltung in Herbolzheim
Büro der GFA Immobilien in Ettenheim
Konzeption und Gestaltung: www.frank-konsorten.de, Druck: www.herbstritt-druck.de, Auflage: 4.000 Stück
GFA Finanzberatung GmbH
Tullastr. 22
77955 Ettenheim
Tel. +49 7822 446 79 - 0
info@gfa-finanz.de
www.gfa-finanz.de
GFA Vermögensverwaltung GmbH
Am Marktplatz 1
79336 Herbolzheim
Tel. +49 7643 914 19 - 50
info@gfa-vermoegensverwaltung.de
www.gfa-vermoegensverwaltung.de
GFA Immobilien GmbH
Tullastr. 18
77955 Ettenheim
Tel. +49 7822 446 79 - 30
info@gfa-immo.de
www.gfa-immo.de
www.gfa-gruppe.de