BC_April_2021_Druck

Sonderveröffentlichung der Schwäbischen Zeitung Biberach, Laupheim, Riedlingen, Ehingen, Alb-Donau im April 2021
DIE EIGENEN
VIER WÄNDE

Küchen sind unsere Leidenschaft
Küchen – Leidenschaft
Zu einer angenehmen Wohnatmosphäre
gehört auch eine gut geplante Küche.
In unseren Küchenstudios in Riedlingen
und Bad Saulgau finden Sie auf über
1.600 m² Top-Marken, darunter auch
immer die neusten Modelle. Wir und
unsere Lieferanten stehen für gleichbleibende
Qualität.
In unserer Beratung stehen Ihre räumlichen
Möglichkeiten, Ihr persönlicher
Geschmack und Ihre individuellen
Anforderungen an den Ort Küche im
Vordergrund.
Unser Team von Küchenplanern, Servicemitarbeitern
und Schreinern sorgt dafür,
dass Ihre Küche zu einem ganz besonderen
Ort wird, den Sie täglich aufs Neue
schätzen.
Küchen – Planung
Die Küchenplanung ist eine der
anspruchsvollsten Aufgaben im Bereich
der Einrichtungsplanung. Neben
Produktqualität und Design stehen
Funktionalität und Ergonomie im
Vordergrund. Unsere Küchenfachberater
verfügen über sehr gute Fachkenntnisse
und Erfahrungen. Zusammen mit Ihnen
planen wir Ihre Küche punktgenau und
ästhetisch.
Im Beratungsgespräch werden die räumlichen
Möglichkeiten und die Wünsche
der Kunden abgesteckt und die infrage
kommenden Modelle ausgewählt.
Grundrissdaten, Herstellermodelle, Arbeitsplatten,
Einbaugeräte und Zubehör
werden in ein Planungsprogramm
eingegeben. Der Kunde erhält ein
individuelles Angebot mit Ausdrucken
von verschiedenen Perspektiven der
Planung und Ansichten. Und dann steht
der Wunschküche nichts mehr im Wege.
RIEDLINGEN
Gammertinger Str. 25/1
Tel. 07371 90905-0
www.kwb-riedlingen.de
BAD SAULGAU
Paradiesstraße 27
Tel. 07581 2276
www.kwb-badsaulgau.de

Liebe Leserinnen
und Leser,
der Bau oder Kauf eines Hauses muss sorgfältig vorbereitet
werden. Dabei hilft die neue Sonderbeilage „die eigenen 4
Wände“
der Schwäbischen Zeitung. Wir beschäftigen uns beispielsweise
mit diesen Themen: „Meine Kosten, deine Kosten
- Neues Gesetz zur Teilung der Maklerprovision kann zu
einem Kaufpreisaufschlag führen“, „Flüssige Energieträger
für die Zukunft - Ölheizung: Mit alternativen Kraft- und
Brennstoffen gegen den Klimawandel“ oder „Ran an die
Wand - mit Tapeten und Farbe lässt sich jeder Raum eindrucksvoll
gestalten“. Ein Haus zu bauen bedeutet einen
Traum zu verwirklichen – einen Traum, den sich die meisten
Menschen nur ein einziges Mal erfüllen.
Jedes Bauprojekt ist natürlich ein Unikat, doch die Grundfragen
müssen sich alle zukünftigen Bauherren stellen:
Welche Wünsche und Vorstellungen habe ich und sind diese
umsetzbar? Welche Firmen beauftrage ich für welche
Arbeiten? Und vor allem: Wie finanziere ich das Ganze? Außerdem
gilt es, langfristig zu denken und bereits heute in
die Zukunft zu investieren.
Das Abenteuer Hausbau müssen Sie nicht alleine bewältigen:
Experten in allen Bereichen rund ums Wohnen stehen
Ihnen mit ihren Erfahrungen zur Seite, um für Ihren Traum
vom Eigenheim die bestmöglichen Lösungen zu finden.
Wertvolle Informationen finden Sie in unserer aktuellen
Ausgabe „der eigenen 4 Wände“, in dem sich auch Fachkräfte
präsentieren – Handwerker, Finanzeirer, Baufirmen
sowie verschiedenen weitere Dienstleister. Eines haben
alle gemeinsam: Sie stehen Ihnen beim Verschönern Ihrer
eigenen vier Wände mit Rat und Tat zur Seite
Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen
– und natürlich viel Erfolg bei Ihrem Projekt Eigenheim.
IMPRESSUM
Herausgeber: Schwäbische Zeitung Biberach GmbH & Co. KG,
Marktplatz 35, 88400 Biberach
Objektverantwortung:
Themenmanagement Immobilien, Natalie Tille
Druck: WIRmachenDRUCK GmbH, Mühlbachstr. 7
71522 Backnang
Redaktion: djd, Schwörer Haus, Fensterle
Fotos: djd, Shutterstock, Schwörer Haus, Fensterle
Anzeigen: Andreas Mengel, Christian Mavec, Hubert Müller, Daniela
Fimpel, Grit Bunz, Renate Chisari, Carolin Schneider, Kathrin Schüle,
Verena Anders, Heike Tegtmeyer, Susanne Persterer, Olaf Simon, Detlev
Köpke, Michael Lenz, Petra Reiff, Silke Preisler, Eric Jäger, Lisa Gregus
Geschäftsführerin: Juliana Rapp
Layout & Herstellung: Cornelia Klausch, Deniz Yalinova (verantwortlich)
Schwäbischer Verlag GmbH & Co. KG Drexler, Gessler
Karlstr. 16, 88212 Ravensburg
Auflage: 42.702 Exemplare
Inhalt
4/5 Ran an die Wand - Mit Tapeten und Farbe lässt sich jeder
Raum eindrucksvoll gestalten
6 Bauen - oder nicht? - Die wichtigsten Fragen und Antworten
für Bauherren in spe
7 Firma Kaiser Insektenschutz schützt Sie in Zukunft
nicht nur vor Insekten und Sonne, sondern auch vor
Wind und Wetter - PR
8 So schön kann Beton sein - Lampen aus dem vielseitigen
Werkstoff lassen sich individuell konfigurieren
9 Frischer Look und besserer Schutz - Holz im Außenbereich
benötigt einen regelmäßigen Anstrich
10 Geht’s ums Eigenheim, braucht’s verlässliche Partner - PR
11 Meine Kosten - deine Kosten - Neues Gesetz zur Teilung
der Maklerprovision kann zu einem Kaufpreisaufschlag führen
12 Urlaub am eigenen Pool - So wird der Sommer auch ohne
Fernreisen zum Erlebnis
13 Frühlingserwachen in Ihrem Zuhause - PR
14 Lichtblicke für dunkle Tage - Mit Plissees die Fenster
richtig in Szene setzen
15 Fenster unterstreichen den Stil des Hauses
- Das Fensterdesign auf die Inneneinrichtung abstimmen
16 Behaglichkeit fürs Bad - Flexible Möbelsysteme made in
Germany schaffen mehr Wohnlichkeit
17 Attraktive Wertanlage mit Zukunft - Holzfeuerstätten als
krisensichere Investition in die eigene Immobilie
18 Weniger Feinstaub im Homeoffice - Der Bodenbelag
beeinflusst die Luftqualität
19 Bringt Licht ins Dunkel - Mit einem Bewegungsmelder für
mehr Sicherheit und Komfort rund ums Haus sorgen
20 NATURKALK-Oberflächen: Rund um die Uhr für Sie
aktiv, damit Sie entspannen können
21 Nie wieder Fenster streichen! - Stoll Fenstertechnik
weiß die Lösung -PR
22 Schon bereit für einen Schlüssel? - Elektronische Smartlocks
bieten eine kindgerechte Alternative für die Türöffnung
24 Insektenschutz auf Knopfdruck - Elektrische Schutzrollos
halten Krabbler und Summer an der Terrassentür auf
25 Was gibt es beim Kellerbau zu beachten? Was der
Bauherr wissen sollte. - PR
26 Flüssige Energieträger für die Zukunft - Ölheizung: Mit
alternativen Kraft- und Brennstoffen gegen den Klimawandel
28 Sauberer Start in die schönste Jahreszeit - So einfach
können Gartenbesitzer ihre grüne Oase wieder zum Strahlen
bringen
30 Rein in die frische Luft - Lüftungssysteme bekämpfen
schlechte Luftqualität in den eigenen vier Wänden
31 Keine Angst vor dem stärksten Orkan - Dauerhaftigkeit
von Passivhäusern belegt - PR
32/33 Länger zu Hause wohnen - Pflegebedürftige können für
notwendige Wohnungsumbauten hohe Zuschüsse erhalten
34/35 Auf Dauer schöne Böden: 5 Tipps zum Aufbereiten von
Parkett
36/37 Cleveres Baddesign ohne Bohren - Intelligentes System
ermöglicht variable Befestigung eleganter Badaccessoires
38 Qualität hat seinen Aktions-Preis - Schwörer Effizienz
häuser ab € 195.879* - PR

4
Die eigenen vier Wände
RAN AN
DIE WAND
Mit Tapeten und Farbe
lässt sich jeder Raum
eindrucksvoll gestalten
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Beste Qualität seit 25 Jahren
Im April 1996 öffnete die Baumschule Grimm
zum ersten Mal ihre (Garagen-) Tore für Gartenbegeisterte.
Im Laufe der 25 Jahre konnte die
Baumschulfläche erweitert, der Kundenstamm
deutlich vergrößert und das Sortiment erheblich
vervielfacht werden. Die Baumschule Grimm bietet
ein hochwertiges Sortiment an Ziersträuchern,
Obst- und Nadelgehölzen sowie Beet- und Balkonblumen
an. Die Besonderheit liegt dabei in
der Spezialisierung auf Raritäten, ausgefallenen
Formgehölzen sowie einem großen Sortiment an
edlen Rosensorten. Qualitative Planzerden, hochwertige,
natürliche Düngeprodukte und homöopathische
Pflanzenstärkungsmittel ergänzen das
Sortiment. Eine umfassende persönliche Beratung
in allen Gartenfragen sowie ein Pflanz- und Lieferservice
verstehen sich von selbst. Weitere Infos
auf www.baumschule-grimm.de
Wer einen Raum oder eine ganze Wohnung
neu gestaltet, denkt oft zuerst an Möbel,
Bodenbeläge und Vorhänge. Eine der günstigsten
und einfachsten Möglichkeiten, Zimmern
ein ganz individuelles und besonderes Gesicht zu
geben, wird dabei oft vernachlässigt: die Wandgestaltung.
Mit Tapeten und ein bisschen Farbe lassen sich hier zu relativ
geringen Kosten tolle Effekte erzielen. Von robust bis
edel, von pastell-freundlich bis intensiv-dramatisch, von
schlichtem Weiß bis zu auffälligen Feature-Wänden: Der
Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
ERST DIE TAPETE ...
Es fängt an mit der Wahl der Tapete. Hier gibt es viele
Varianten, die sich mehrfach überstreichen und damit auch
wandelnden Bedürfnissen anpassen lassen. Der Klassiker
ist die Raufasertapete. Sie ist nicht nur robust und einfach
zu verarbeiten, sondern auch wohngesund. So ist etwa die
„Erfurt-Rauhfaser“ zertifiziert für Allergiker und daher besonders
für Kinderzimmer gefragt. Verschiedene Strukturen
und quasi unendliche Farbgebungsmöglichkeiten machen
sie zum Dauerbrenner. Noch einfacher zu tapezieren
ist die moderne Vliesvariante, die einfach trocken auf die
eingekleisterte Wand geklebt wird. Damit schaffen sogar
Heimwerkerlaien gute Ergebnisse. Gerade in Neubauten
können Vliestapeten außerdem die oft beim „Setzen“
entstehenden Risse kaschieren, da die Fasern sich dehnen
und nicht reißen. Es gibt sie in glatt, als Raufaser und mit
verschiedensten Prägungen: ob floral oder grafisch, leicht
oder stark geprägt. Ausdrucksstarke Strukturen sind auch
Foto: djd/Erfurt Tapeten

Die eigenen vier Wände 5
bei reinen Papiertapeten erhältlich, mehr Informationen
dazu bietet www.erfurt.com/heimwerker. Sie sind besonders
geeignet für sogenannte Statement- oder Featurewände,
die als auffälliger Hingucker dienen und das Bild
eines Zimmers prägen.
... dann die Farbe
Wandgestaltung bedeutet nicht nur, einen Raum in einer
bestimmten Farbe zu streichen. Man kann damit Akzente
setzen, Zimmer größer oder höher, wärmer oder strukturierter
erscheinen lassen. Zum Beispiel lässt sich eine offene
Küche farblich vom Wohnbereich absetzen oder eine Spielecke
vom Schlafplatz. Helle Farben machen einen Raum
optisch größer, dunkle kleiner. So wirkt eine niedrige Decke
höher, wenn sie heller als die Wände gestrichen wird. Ein
sehr großer Raum dagegen strahlt mit dunkleren Tönen
Gemütlichkeit aus. Für die Wahl der Farben gilt: Blautöne
erzeugen Kühle und Beruhigung, Rot und Orange regen an
und erhöhen die gefühlte Temperatur. Brauntöne sind gemütlich,
Grau ist sachlich, Gelb macht gute Laune und Grün
wirkt ausgleichend und erfrischend.
Foto: djd/Erfurt Tapeten

6
Die eigenen vier Wände
BAUEN - ODER NICHT?
Die wichtigsten Fragen und Antworten
für Bauherren in spe
Der Traum von den
eigenen vier Wänden
lebt - auch
und gerade während
der Corona-Pandemie.
Denn während der
Beschränkungen wuchs vor
allem bei vielen Familien
angesichts von Homeoffice
und Homeschooling der
Wunsch nach großzügigeren
Räumlichkeiten. Was
sollten Bauherren in spe beachten?
Hier die wichtigsten
Fragen und Antworten:
Wie geht es mit den Bauzinsen
weiter?
„Wer sich für eine eigene
Immobilie interessiert,
findet unverändert gute
Bedingungen für eine Baufinanzierung
vor“, erklärt
Florian Haas, Finanzexperte
und Vorstand der Schutzgemeinschaft
für Baufinanzierende
e.V. Wie es mittelund
langfristig weitergeht,
hängt von verschiedenen
Faktoren ab: dem Fortgang
der Pandemie, der Geldpolitik
der Europäischen
Zentralbank (EZB) und der
allgemeinen konjunkturellen
Entwicklung. „Bis auf
Weiteres wird die EZB mit
Käufen von Staatsanleihen
das Zinsniveau niedrig halten
und damit die Konjunktur
stützen“, erwartet Haas.
Damit blieben auch die
Bauzinsen auf einem niedrigen
Niveau.
Wie sollte die Baufinanzierung
aussehen?
Florian Haas rät Baufinanzierern,
das niedrige Zinsniveau
zu nutzen und eine
Zinsbindung von 15 Jahren
oder sogar länger zu wählen.
Die niedrige Zinszahlung
sollte man für eine
entsprechend höhere Tilgung
verwenden, um die
Restschuld bei Auslauf der
Bindung so gering wie möglich
zu halten. Zudem sollte
man Möglichkeiten zur Sondertilgung
vereinbaren und
wenn möglich auch nutzen.
„Ganz unabhängig von den
Darlehensmodalitäten gilt:
Wer unsicher ist, ob er die
Finanzierung mittel- und
langfristig stemmen kann,
sollte sich gründlich beraten
lassen, keine zu hohen
Risiken eingehen und den
Rahmen nicht zu eng spannen“,
rät Haas. Es sollte immer
ein Puffer für die Unwägbarkeiten
des Lebens
eingebaut sein.
Wie entwickeln sich die
Grundstückspreise?
Zu Beginn der Pandemie
sind die Grundstückspreise
in vielen Regionen sogar
noch gestiegen. „Wie es
weitergeht, kann niemand
verlässlich vorhersagen“,
meint Florian Haas. Die
Nachfrage nach Grundstücken
in begehrten Lagen
sei weiterhin hoch und das
Angebot knapp, das treibe
die Preise gerade im Speckgürtel
der großen Städte
nach oben. Ob es dabei
bleibe, hänge von verschiedenen
Faktoren ab. Ohnehin
sollten Bauherren nicht
nur auf den Preis schauen,
sondern auf Kriterien wie
Infrastruktur und Verkehr.
„Zudem sollte man prüfen,
ob sich auf dem avisierten
Grundstück der Bauwunsch
auch umsetzen lässt“, rät
Haas.
Wo kann man sich umfassend
informieren?
Für angehende Bauherren
empfiehlt es sich, sämtliche
Schritte des Projektes
systematisch zu durchdenken.
Die Seite www.finanzierungsschutz.de
etwa
hat den Bauprozess in fünf
Phasen eingeteilt und mit
entsprechenden Checklisten
hinterlegt.

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Die eigenen vier Wände 7
Firma Kaiser Insektenschutz schützt Sie in
Zukunft nicht nur vor Insekten und Sonne,
sondern auch vor Wind und Wetter
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8
Die eigenen vier Wände
SO SCHÖN KANN
BETON SEIN
Das Image von Beton
war lange Zeit
nicht gut. Abweisende
Gebäude
wie die Plattenbauten in
der ehemaligen DDR waren
die erste Assoziation. Den
schlechten Ruf hatte der
Werkstoff jedoch zu Unrecht:
Seit einigen Jahren
entdecken Designer das vielseitige,
robuste und pflegeleichte
Material neu. Selbst
minimalistische Möbel aus
Beton sind längst keine Seltenheit
mehr. Dekorative,
handgefertigte Lampen
kommen nun hinzu - in Verbindung
mit anderen Materialien.
Der Clou sind auch
hier die vielseitigen Gestaltungsoptionen,
die Leuchten
lassen sich nach dem
persönlichen Geschmack
konfigurieren.
Made in Berlin
Architekt und Produktdesigner
Stefan Gant stammt
ursprünglich aus Bayern. Vor
Foto: djd/www.gantlights.com
knapp zehn Jahren gründete
er noch während seines Studiums
in Berlin das Leuchtenlabel
Gantlights. Entworfen
werden die Produkte im
Gebäude einer ehemaligen
Konditorei in Berlin-Rixdorf.
Das Studio wurde von Stefan
Gant zu einem lichtdurchfluteten
Showroom und Studio
mit Lagerräumen und Werkstätten
umgebaut. In seinen
Kreationen verbindet Gant
die kühle Strenge von Beton
mit edlen Metallen und Hölzern
und erschafft so handgemachte
Produkte, die
durch minimalistische Formen
und ihr kontrastreiches
Design faszinieren. Mehr
Informationen, ein bundesweites
Händlerverzeichnis
sowie einen Onlineshop gibt
es unter www.gantlights.de.
Da Beton lichtundurchlässig
ist, scheint das Licht sehr gerichtet
aus der Lampe. Die
Goldbeschichtung im Inneren
vergrößert den Lichtkegel,
eine weite Streuung - je
nach Höhe der Lampe - ist
die Folge. Außerdem färbt
die Beschichtung das Licht in
ein angenehm warmes Gelb-
Gold. Mit einem Dimmer
lässt sich die Helligkeit zusätzlich
selbst bestimmen.
Leuchten
nach persönlichem
Gusto konfigurieren
Ein Beispiel für die vielen
Gestaltungsmöglichkeiten
sind die rechteckigen Hängelampe
der C-Serie. Der
Lampenkörper kann aus
Lampen aus
dem vielseitigen
Werkstoff lassen
sich individuell
konfigurieren
dunklem oder hellem Beton
sowie aus Eichenholz sein.
Beim Lampenschirm hat der
Kunde unter anderem die
Wahl zwischen oxidiertem
Kupfer, Edelstahl, Messingblech,
Kupferblech, Cortenstahl,
Nussbaumholz oder
Eichenholz. Bei den Kabeln
fällt die Entscheidung zwischen
unterschiedlichen
Farben und Längen. Das
Leuchtmittel kann entweder
ein kaltweißes Licht
verströmen, ideal etwa fürs
Homeoffice, oder ein warmweißes
Licht, etwa fürs
Wohnzimmer. Die Lampe
kann mit handelsüblichen
LED-Dimmern gedimmt
werden, alternativ ist sie
mit einer Touch-Dim-Funktion
erhältlich. C steht für
Change - so lassen sich dank
modularer Konstruktion die
Lampenschirme mit wenig
Aufwand immer wieder
neu kombinieren. So kann
die Lampe auch nach dem
Kauf an den aktuellen Geschmack
angepasst werden.

Die eigenen vier Wände 9
FRISCHER LOOK UND
BESSERER SCHUTZ
Foto: djd/www.schoener-wohnen-farbe.com
Holz im Außenbereich benötigt
einen regelmäßigen Anstrich
Holz ist eines der
ältesten Baumaterialien
des Menschen
- und für viele
bis heute die erste Wahl,
gerade wenn es um die Gartengestaltung
geht. Schließlich
fügt sich der Baustoff
aus der Natur harmonisch
in die grüne Umgebung ein
und lässt sich vielfältig verwenden,
ob als Sichtschutz
für die Terrasse, als Gartenzaun
oder auch als Carport
fürs Auto oder Wohnmobil.
Allerdings muss Holz im Außenbereich
auch so einiges
mitmachen: 365 Tage im
Jahr ist es Wind und Wetter
ausgesetzt. Feuchtigkeit,
Frost, Temperaturschwankungen
und UV-Strahlung
setzen dem Material zu. Es
bleicht aus, kann spröde
werden und mit der Zeit sogar
Risse aufweisen. Etwas
Pflege muss daher sein - am
besten alle paar Jahre mit einem
frischen Anstrich.
Regelmäßige Holzpflege
ist unverzichtbar
Wie oft muss man Holz im
Garten streichen? Diese Frage
stellen sich viele Hausbesitzer.
Abhängig ist dies
von vielen Faktoren, zum
Beispiel von der individuellen
Beanspruchung und
der Lage. Befindet sich ein
Sichtschutz auf der Wetterseite,
kann es sein, dass
durch die viele Feuchtigkeit
häufiger mal nachgebessert
werden muss. Lasiertes Holz
benötigt zudem mehr und
häufigere Pflege als lackiertes
Holz. "Bei einer deckenden
Beschichtung wird etwa
alle sieben bis zehn Jahre ein
neuer Anstrich fällig. Das erkennt
man schon auf einen
Blick daran, wenn die alte
Farbe sichtbar verblasst ist
oder vielleicht sogar auch
aufplatzt", berichtet Ralph
Albersmann, Technischer
Berater bei Schöner Wohnen-Farbe.
Sein Tipp: Eine
gründliche Vorbereitung ist
das A und O für einen deckenden
und langlebigen
Anstrich. So ist es wichtig,
dass der Untergrund trocken
und sauber ist. Sowohl neues
Holz als auch alte Anstriche
müssen angeschliffen
und gesäubert werden. Anschließend
folgt die Holzgrundierung,
die nach dem
Trocknen nochmals leicht
geschliffen wird.
Schutz für bis zu
zehn JAHRE
Auf die Grundierung kann
man dann die neue Farbschicht
auftragen. Mit hoher
Robustheit und starker Deckkraft
sorgen etwa die Protect
Lacke für außen von Schöner
Wohnen-Farbe für einen langanhaltenden
Wetterschutz
von bis zu zehn Jahren. Das
erhält gleichzeitig den Wert
des Holzes. Für einen hohen
Schutz empfehlen sich dabei
zwei Anstriche. Neben der
Funktion zählt natürlich die
Optik: Deshalb sind die Lacke
im Bau- und Fachmarkt
in zahlreichen Farbtönen erhältlich
- um etwa den Gartenzaun
und den Carport
optisch auf die Fassade und
die Dacheindeckung abzustimmen.
Und natürlich darf
jeder der eigenen Kreativität
freien Lauf lassen: Zäune
beispielsweise erhalten mit
einer zweifarbigen Gestaltung
einen neuen und ansprechenden
Look, der viele
Jahre lang Freude bereitet.

10 Die eigenen vier Wände
PR-Anzeige
Geht’s ums Eigenheim,
braucht’s verlässliche Partner
Matthias Hirling
Den Traum von
den eigenen vier
Wänden träumen
viele. Und wer
sich entschließt ein Haus zu
kaufen, zu bauen oder eine
Eigentumswohnung zu erwerben,
trifft eine Entscheidung,
die über lange Jahre
finanzierbar und bezahlbar
sein muss. Damit dabei keine
Fehler gemacht werden,
hilft das Experten-Team der
„Baufinanzierung“ aus der
Donau-Iller Bank.
Ehingen - „Unsere Baufinanzierungsberater
sind
echte Wohnbauspezialisten,
die den Bauherren mit
Rat und Tat zur Seite stehen
können“, sagt Thomas Freudenreich,
Prokurist und Vertriebsleiter
der Donau-Iller
Bank.
Wer die Lebensentscheidung
für die eigenen vier
Wände trifft, braucht verlässliche
Partner und verlässliche
Beratung. Und
die bieten die Baufinanzierungs-Experten
der Donau-Iller
Bank. Dabei gilt:
„So individuell wie die eigene
Immobilie, so individuell
muss die Beratung und die
Finanzierungsein“.
Die kompetente Beratung
beginnt mit der Ermittlung
der realistischen Gesamtkosten
des künftigen Eigenheims.
Und dabei gilt
es auch „späte Kosten“ für
Möbel, Küche oder Außenanlage
zu berücksichtigen.
„Wir gehen mit den Bauherren
alle Kostenpunkte
durch und bauen in die Finanzierung
einen gewissen
Puffer für unvorhergesehene
Dinge ein“, erklärt
Matthias Hirling, Prokurist
und Leiter der Baufinanzierungsberater.
Stehen die Baukosten fest
werden die vorhandenen
Eigenmittel und die möglichen
Eigenleistungen besprochen.
„Wünschenswert
wären rund 20 Prozent der
Baukosten als Eigenkapital.
Das ist aber kein ausschließliches
Kriterium und hängt
immer vom Einzelfall ab“,
sagt Thomas Freudenreich.
Um den Bauherren und Immobilienkäufern,
neben der
fachlichen Kompetenz der
Experten aus der Donau-Iller
Bank, eine zusätzliche
Sicherheit zu geben, wird
die Baufinanzierungs-Beratung
der Donau-Iller Bank
jedes Jahr vom TÜV überprüft
und zertifiziert. „Wir
haben diese wichtige Auszeichnung
jetzt bereits seit
13 Jahren in Folge bekommen“,
freut sich Thomas
Freudenreich. „Für die jährliche
TÜV-Überprüfung ist
unsere Vorgehensweise bei
einer Baufinanzierung standardisiert“,
ergänzt Matthias
Hirling und betont, dass
die Baufinanzierungberater
der Donau-Iller Bank keine
Provisionen bekommen.
Auf die Frage nach dem Zins
geben die Experten keine
pauschale Antwort. „Das
hängt von vielen Faktoren,
wie etwa öffentlichen
Mitteln, ab“, sagt Matthiss
Hirling. Um den Bauherren
eine „dauerhafte und gesunde
Finanzierung“ bieten
zu können, wird eine Haushaltsrechnung
erstellt, die
Einkommen und Wünsche
der Bankkunden beachtet.
Neben Zins und nötigem
Eigenkapital werden den
Thomas Freudenreich
Beratern meist eine Vielzahl
von Fragen gestellt.
„Da geht es dann oft um
Sondertilgungen, Ratenanpassung,
Zinssicherheit,
Laufzeit oder Fördermittel.
Auch alle diese Fragen beantworten
wir natürlich individuell,
je nach der Situation
des jeweiligen Kunden“,
sagt Matthias Hirling.

Die eigenen vier Wände 11
MEINE KOSTEN, DEINE KOSTEN
Neues Gesetz zur Teilung
der Maklerprovision kann
zu einem Kaufpreisaufschlag
führen
Der Kauf oder Verkauf
von Häusern,
Wohnungen und
Grundstücken wird
in vielen Fällen über einen
Immobilienmakler abgewickelt.
Die Maklerprovision
ist daher ein zusätzlicher
Kostenpunkt, den Immobilienerwerber
berücksichtigen
müssen. Bisher musste
der Käufer die Kosten, die
in den meisten Bundesländern
bei gut 7 Prozent der
Kaufsumme gedeckelt sind,
alleine tragen. Das hat der
Gesetzgeber geändert –
künftig müssen Erwerber
und Verkäufer sich die Maklerprovision
zu je 50 Prozent
teilen.
KOSTENENTLASTUNG
KOMMT NICHT IMMER
BEIM ERWERBER AN
“Die neue Regelung kann
den Immobilienerwerber
um bis zu drei Prozent seiner
Kosten entlasten – zumindest
theoretisch“, sagt
Verbraucherschützer Florian
Becker, Geschäftsführer
des Bauherren-Schutzbund
e. V. (BSB). Es sei jedoch nie
klar, ob der Verkäuferanteil
der Maklerprovision nicht
im Vorfeld auf die Kaufsumme
aufgeschlagen werde,
so Becker. Ähnliche Mitnahmeeffekte
hat die Verbraucherschutzorganisation
bereits beim Baukindergeld
beobachtet. Besonders in
den Ballungsgebieten haben
viele Bauunternehmen
den Kaufpreis einfach um
die Höhe der Förderprämie
erhöht.
VOR VERTRAGSSCHLUSS
DEN RAT EINES
UNABHÄNGIGEN
SACHVERSTÄNDIGEN
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Hausbau ist Vertrauenssache!
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Um den Immobilienerwerb
für Verbraucher spürbar
und nachhaltig bezahlbarer
zu machen, fordert der
BSB eine Reform der Grunderwerbsteuer.
Die Steuersätze,
die von den Bundesländern
festgelegt werden
und bei bis zu 6,5 Prozent
liegen, belasten private Immobilienerwerber
bei steigenden
Preisen zusätzlich.
„Die Länder haben durch
die stetige Erhöhung der
Grunderwerbsteuer deutlich
vom Immobilienboom
profitiert“, erklärt Becker.
Eine Steuersenkung wäre
daher ein wichtiges Signal,
um für Stabilität zu sorgen
und Verbraucher beim
Immobilienkauf besser zu
unterstützen. In der aktuellen
Situation empfiehlt
Becker, vor dem Abschluss
eines Kaufvertrages die
Expertise eines unabhängigen
Sachverständigen
einzuholen, zum Beispiel
eines BSB-Bauherrenberaters.
Auf www.bsb-ev.de
gibt es weitere Infos und
Berateradressen in ganz
Deutschland.
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URLAUB AM EIGENEN POOL
So wird der Sommer auch
ohne Fernreisen zum Erlebnis
Sommerurlaube und Kurzreisen waren und sind nicht
mehr so einfach möglich, wie wir das gewohnt waren.
Hoch im Kurs stehen daher Alternativen für
attraktive Urlaubserlebnisse zu Hause. Mit einem
Swimmingpool hält ein großes Stück Ferienfeeling Einzug in
den eigenen Garten. So kann man Urlaubsatmosphäre nicht
nur an wenigen Wochen im Jahr genießen, sondern die gesamte
warme Jahreszeit über.
INVESTITION IN URLAUBSLAUNE, DIE DEN
GANZEN SOMMER ÜBER ANHÄLT
Ein eigener Pool lässt sich heute genau auf die persönlichen
Bedürfnisse seiner Besitzer zuschneiden. „Ob klassisch
rechteckig, rund, oval oder individuell geformt: Beim
Zuschnitt der Becken ist heute fast alles möglich“, erklärt
Markus Reichert von Fluidra Deutschland. Einen günstigen
Einstieg bieten Komplettbecken-Sets, die fix und fertig
mit Filteranlage und Starterset angeliefert werden - der
Badespaß kann direkt nach dem Einbau und der Befüllung
beginnen. Wer sich mehr Individualität wünscht, kann das
Becken mit Freiformen perfekt in seine Gartenanlage einpassen.
Das geht zum Beispiel mit Bausteinen wie dem
Styropool-System, die vor Ort aufgebaut und mit Beton
verfüllt werden. Der Zusatzvorteil solcher Systeme: Sie
isolieren das Becken und sorgen so dafür, dass das Wasser
weniger Wärme an den Boden abgibt. Auch die individuelle
Ausstattung und Gestaltung von Polyesterbecken ist
möglich.
STIMMUNGSVOLL IN SZENE
GESETZT MIT UNTERWASSER-
BELEUCHTUNG
Jeden Sonntag von 11.oo – 16.oo Uhr
Ein- oder Zweifamilienhäuser
Umbauten / Altbausanierungen
Passivhäuser
nach aktuellen KFW Richtlinien
Allergikerhäuser
in Ziegelbauweise
Zusatzausstattungen perfektionieren das Poolerlebnis zu
Hause. Einen Überblick bekommen Interessierte unter
www.duw-pool.de. Wärmepumpen und Solaranlagen beispielsweise
nutzen Umweltwärme zur klimafreundlichen
Beheizung des Wassers. Unterstützend wirken auch Luftkammer-Wärmeplanen
zur Abdeckung der Wasserfläche,
die durch Solareffekte zur Aufheizung des Beckens beitragen.
Unerlässlich für stimmungsvolle Abende am Pool sind
zudem Unterwasserbeleuchtungen. Sie lassen die Wasserfläche
sanft erstrahlen und faszinieren mit Lichtbrechungen
und Reflexen. Beleuchtungen können von Anfang an
in die Beckenwände eingelassen werden. Es gibt aber auch
Lösungen, die sich mit überschaubarem Aufwand nachrüsten
lassen. Stand der Technik sind LED-Strahler mit Niedervolt,
die höchste Sicherheit mit minimalem Stromverbrauch
verbinden.

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Die eigenen vier Wände 13
Frühlingserwachen
in Ihrem
Zuhause
Der letzte Schnee
ist endlich weggetaut.
Die Frühlingsblüher
zeigen
sich und verzaubern die
Natur. Die Tage sind wieder
länger, sonniger und viel
freundlicher.
Jetzt verspüren Sie auch
gleich mehr Energie, jetzt
könnten Sie Bäume ausreißen.
Oder ihr Heim
frühlingsfit machen. Neue
Pflanzen und Dekorationen
reichen oft aus, um
dieses Frühlingsgefühl zu
erzeugen.
Manchmal muss es aber
mehr sein. Dann einfach die
schon lange aufgeschobene
Renovierung jetzt angehen!
Es hilft, den derzeitigen Zustand
auf sich wirken zu lassen.
Was will ich erreichen?
Nur neue Tapeten oder
Farben? Oder soll ich nicht
auch gleich die Beleuchtung
modernisieren?
Für Farben, Tapeten und
auch Böden bietet der
Fachhandel ein großes Sortiment.
Die Beleuchtung
an der Decke ändern oder
erweitern ist da schon eine
größere Herausforderung
und erfordert Fachwissen.
Mit einer Spanndecke lassen
sich gleich zwei Fliegen
mit einer Klappe schlagen:
eine neue, glatte Decke und
ein völlig neues Ambiente
mit Beleuchtung schaffen.
Plameco hat sich auf
die Renovierung von Zimmerdecken
mit moderner
LED-Beleuchtung spezialisiert.
Je nach Nutzungszweck
und Geschmack lässt
sich ein ganz neues Raumgefühl
kreieren, direkte
und indirekte Beleuchtung
kombinieren, einzelne Bereiche
mit Licht in Szene
setzen oder biodynamisches
Licht (angepasst an
den Tagesrhythmus) – das
alles bieten die modernen
Lichtkonzepte von Plameco.
Wer möchte, steuert dann
seine Beleuchtung mit dem
Smartphone. Das Besondere
daran ist, dass keine
Decken und Wände für
die Kabelverlegung aufgestemmt
werden. Die Technik
wird im Zwischenraum
von vorhandener Decke
und der neuen Spanndecke
verbaut. Mit zahlreichen
Dekorvarianten und der
neuen Beleuchtung wird
jeder Raum ein Unikat. Den
Einbau von Decke und Beleuchtung
übernehmen
Eine neue
Zimmerdecke
an nur 1 Tag
Montageprofis, meist sogar
innerhalb nur eines Tages.
Mit einer Spanndecke von
Plameco können Sie schon
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Plameco Ihnen bietet.
Plameco Spanndecken
Markus Merkle
plameco-ulm.de

14 Die eigenen vier Wände
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DUNKLEN TAGE
Mit Plissees die Fenster
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Dienstag - Freitag
7.30 - 12.00 Uhr
13.00 - 17.00 Uhr
Samstag
7.30 - 13.00 Uhr
In der dunklen Jahreszeit trägt das Tageslicht nur wenig
zur Erhellung der Innenräume bei. Dennoch wünschen
sich die meisten Menschen einen Sichtschutz am Fenster.
Dafür gibt es gute Gründe: Zum einen möchte man
unerwünschte Einblicke von außen vermeiden und seine
Privatsphäre schützen. Zum anderen lassen sich Fenster,
Balkon- und Terrassentüren mit Systemen zum Innensonnenschutz
besonders schön in Szene setzen.
INDIVIDUELLE RAUM- UND
LICHTSITUATIONEN SCHAFFEN
Es müssen nicht immer Gardinen oder Vorhänge sein.
Moderner wirken Fensterbehänge wie Waben- oder Diamantplissees.
Wabenplissees schaffen eine ruhige und
großzügige Atmosphäre im Raum. Die durchbrochene
Struktur von Diamantplissees wirkt exklusiv und belebt die
Fensterfläche mit interessanten Lichteffekten. Die Behänge
sind optisch attraktiv und haben praktische Vorteile.
Sie lassen sich nicht nur von oben nach unten schließen,
sondern sind dank der Führungsseile beliebig verschiebbar.
So können - angepasst an die aktuelle Lichtsituation,
Tageszeit oder Stimmung - höchst individuelle Licht- und
Raumsituationen geschaffen werden. Von Vorteil ist auch
die wärmedämmende Wirkung, die Wabenplissees durch
das Luftpolster in ihrer Wabenkonstruktion haben. Sie
trägt zur Verbesserung des Raumklimas an kalten Tagen
bei, da die Kälteabstrahlung der Fenster verringert und
Wärmeverluste reduziert werden.
BEFESTIGUNG OHNE BOHREN:
IDEAL AUCH FÜR MIETWOHNUNGEN
Kostenlos und ganz unverbindlich.
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Dank einfach zu handhabender Systeme lassen sich die
Plissees von jedermann selbst montieren. Die Befestigung
ist ohne Bohren oder andere Beschädigungen an den Fensterrahmen
möglich. Da sie wieder spurlos zu entfernen
sind, eignen sich die Behänge auch sehr gut für den Einsatz
in Mietwohnungen. Mit mehreren Standardgrößen lassen
sich die meisten Fensterflächen abdecken, da die seitliche
Größenanpassung kinderleicht mit einem Messer, einer
Kneifzange oder einer einfachen Metallsäge möglich ist.
Und falls die Standardmaße für ein Fenster nicht passen
sollten, bieten viele Hersteller auch die Möglichkeit zur
Anfertigung von Sondergrößen auf Maß.

Die eigenen vier Wände 15
FENSTER UNTERSTREICHEN
DEN STIL DES HAUSES
Das Fensterdesign auf die Inneneinrichtung abstimmen
Wenn es darum geht, ein Haus gemütlich einzurichten,
denken die meisten Menschen
zuerst an Möbel. Dabei lassen sie allerdings
oft außer Acht, dass die Fenster ebenfalls
die Atmosphäre in den Innenräumen prägen. Das richtige
Fenster verbindet in jeder Situation die passende Funktionalität
mit stimmigem Design. So lassen sich in den verschiedenen
Zimmern unterschiedliche Stile integrieren,
angepasst am jeweiligen Interieur.
MODERN UND PFLEGELEICHT
In einer klassischen Einrichtung sieht man hauptsächlich
weiße Rahmenprofile oder optisch kühle Varianten wie
Anthrazit oder Aluminium. Je nach Geschmack lässt der
Bauherr die Fenster von innen mit matten Strukturlacken
oder Folienkaschierungen anfertigen. Für moderne Einrichtungen
liegen auch Metallic-Effekte im Trend. Kontrastreiche
Kompositionen sind ebenfalls beliebt. Wer sich
etwa für das aktuelle Industriedesign interessiert, kann
beispielsweise Böden aus kühlem Sichtbeton mit Fenstern
in warmen Holztönen kombinieren. Bauherren, die Wert
auf hohe Pflegeleichtigkeit legen, sollten dafür Kunststofffenster
in Holzoptik wählen. So erhalten sie einen langlebigen
Naturlook, ohne das Fenster jedes Jahr streichen zu
müssen. Rehau etwa bietet mit dem Oberflächen- und
Farbprogramm Kaleido Color eine umfangreiche Serie mit
mehr als 400 Designmöglichkeiten für Fenster an. Darunter
fallen auch Aluminiumvorsatzschalen, die es ermöglichen,
die Optik von Aluminiumprofilen mit den technischen
Vorteilen von Kunststofffenstern zu kombinieren.
Die Innen- und die Außenfarbe der Fenster dürfen sich in
allen Ausführungsvarianten voneinander unterscheiden.
GESTALTEN MIT FORMEN
Doch nicht nur mit den Farben kann man spielen. Auch
die Fensterformen sind flexibel. Auf www.rehau.de gibt
es Ansichten zu vielen Möglichkeiten. Wer früh genug mit
der Planung anfängt, kann in Absprache mit seinem Architekten
auch an runde oder dreieckige Fenster sowie Varianten
mit zusätzlichem Lichtausschnitt an der Oberkante
nachdenken. Kunststofffenster bieten alle Design- und
Farbmöglichkeiten und profitieren von den funktionalen
Eigenschaften von Kunststoff: Wärmedämmung, Langlebigkeit,
Pflegeleichtigkeit und Recycelbarkeit.
Acrylcolorbeschichtung
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16 Die eigenen vier Wände
BEHAGLICHKEIT FÜRS BAD
Flexible Möbelsysteme made in Germany
schaffen mehr Wohnlichkeit
FLEXIBILITÄT, LANGLEBIGKEIT UND
WOHNLICHES DESIGN
Schnell mal die Zähne putzen und etwas kaltes Wasser
ins Gesicht spritzen - mit solch einer Katzenwäsche
kommen heutzutage die wenigsten aus. Aus
der raschen Körperpflege wird immer mehr ein
privates Wellnessprogramm, um frische Kräfte zum Start
in den Tag zu tanken oder abends Entspannung zu finden.
In jedem Fall hat sich bei vielen die Aufenthaltszeit im Badezimmer
deutlich verlängert. Damit wachsen die Ansprüche
an die Möblierung. Die private Wellnessoase avanciert
zum Zweitwohnzimmer, mit einer funktionalen, aber auch
optisch ansprechenden Einrichtung.
MÖBEL-QUALITÄT MADE IN GERMANY
Der Stellenwert des Badezimmers als privater Rückzugsort
soll sich selbstverständlich auch in der Einrichtung
widerspiegeln. Hochwertige Materialien und trendige
Oberflächen zum Beispiel in Holz- oder in warmen Erdtönen
verleihen dem Badezimmer das gewünschte Maß an
Wohnlichkeit und Behaglichkeit. Gleichzeitig zählt natürlich
auch die Funktionalität, mit möglichst viel Stauraum
für Pflegeprodukte, Kosmetik & Co. Langlebigkeit lautet
ein weiterer Anspruch an die Einrichtung des Bades,
schließlich will man nicht alle paar Jahre die Möbel erneuern.
Für Orientierung in Sachen Qualität sorgen Label
wie das neue Herkunftszeichen nach RAL-RG 0191 "Möbel
made in Germany". Dies kennzeichnet Möbelsysteme aus
Deutschland, die nachweislich streng definierte Kriterien
beachten. Hersteller wie burgbad erfüllen bereits die Bedingungen,
die das Deutsche Institut für Gütesicherung
und Kennzeichnung (RAL) festgelegt hat.
Verbraucher können sich mit der neuen Kennzeichnung auf
hohe Qualitätsstandards für Wohnlichkeit verlassen, auch
im Bad. Das Systemmöbelprogramm rc40 etwa verbindet
Designansprüche mit viel Flexibilität bei der Einrichtung.
Das System kann regelrecht mit der Wand verschmelzen
oder ganz an ihre Stelle treten. Individuelle Pläne lassen
sich damit kreativ verwirklichen - zum Beispiel ein Bad
nur für die Eltern, wo vorher keines war, eine homogene
Wand mit integriertem Waschbecken und Kleiderschränke,
an deren Rückwand sich eine Badewanne schmiegt.
Handwerker aus dem örtlichen Sanitärhandwerk können
zu allen Möglichkeiten beraten, mehr Inspirationen gibt
es vorab unter www.burgbad.de. Für alle, die schlichte
Eleganz mögen, ist beispielsweise auch das Badmöbelprogramm
Fiumo eine gute Wahl.
Klare, geometrische Formen
sorgen für eine aufgeräumte
und elegante Optik. Alle Bestandteile
von hohen und halbhohen
Schrankelementen für
die Wandmontage bis zu einem
Waschtischunterschrank in vier
Breiten sind optisch aus einem
Guss gestaltet.
Foto: djd/Burgbad
- BALKONGELÄNDER
- TREPPENGELÄNDER
»IN- & OUTDOOR«
- MASSGEFERTIGTE HANDLÄUFE
- EINBRUCHSCHUTZGITTER
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- LOHNSCHWEISSEN
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- REPARATURSCHWEISSEN
Telefon (0 73 52) 63 10 44 | www.edelstahl-berther.de
Foto: djd/Burgbad

ATTRAKTIVE WERT-
ANLAGE MIT ZUKUNFT
Design-Holzfeuerstätten als
krisensichere Investition in
die eigene Immobilie
Anleger haben es derzeit schwer. In der anhaltenden
Niedrigzinsphase bringen Sparbuch oder
Tagesgeld praktisch keine Rendite mehr, am Aktienmarkt
braucht man angesichts der ungewissen
Folgen der Corona-Krise gute Nerven. Bleiben noch Immobilien.
Wer hier aktiv werden will, muss eine hohe Hürde meistern.
Das Angebot ist dünn gesät, der Markt hart umkämpft.
Immer öfter werden deshalb die eigenen vier Wände durch
Modernisierungen attraktiver gestaltet. Zum einen wird die
Immobilie dadurch wohnlicher und angenehmer, zum anderen
für potenzielle Käufer oder Mieter interessanter. Den
Wert eines Hauses bestimmt neben der Lage, dem Baujahr,
der Architektur und der Bausubstanz besonders der technische
und energetische Standard. Dabei spielen Heizsysteme
eine Schlüsselrolle.
VERWIRKLICHUNG VON GESTALTUNGSWÜNSCHEN
UND MODERNE TECHNIK
Design-Holzfeuerstätten mit einer effizienten Energieversorgung
nach neuesten Vorgaben etwa bieten einen realen
und nachhaltigen Mehrwert, der sich durch die neue Form
der Gemütlichkeit in den Räumen täglich bezahlt macht.
Bei dieser krisensicheren Investition in den eigenen Besitz
gibt es eine Vielzahl an Designvarianten: von traditionell
und klassisch bis modern und minimalistisch. Insbesondere
Kachelöfen sind Unikate, die von qualifizierten Ofen- und
Luftheizungsbauern in Handarbeit gesetzt werden. Ofenkacheln
geben dem eigenen Ofen einen besonderen Charakter.
Denn die Ofenkeramik wird zumeist in spezialisierten
Manufakturen in einem aufwendigen Prozess hergestellt.
Neben der Verwirklichung eigener Gestaltungswünsche
ist bei einem Kachelofen, Heizkamin oder Kaminofen die
moderne Technik wichtig. Eine elektronische Steuerung
für eine emissionsarme Verbrennung und einen niedrigen
Brennstoffverbrauch dient als starkes Argument beim Verkauf
oder der Vermietung der Immobilie. Auch eine intelligente
Vernetzung mit anderen Wärmesystemen im Hybridverbund,
etwa mit der Zentralheizung oder Solartechnik, ist
zukunftsweisend und steigert den Immobilienwert.
BERATUNG DURCH FACHLEUTE
Um die beste ökologische und ökonomische Lösung für die
moderne Holzfeuerstätte zu finden, sollte bei der Planung
frühzeitig ein qualifizierter Ofen- und Luftheizungsbauer
involviert werden. Adressen von Fachbetrieben und weitere
Informationen sind bei der Arbeitsgemeinschaft der
deutschen Kachelofenwirtschaft e. V. (AdK) unter www.
kachelofenwelt.de erhältlich. Der Fachmann weiß, wie die
Planung am effektivsten auf die jeweilige Immobilie abgestimmt
werden kann. Auch bei der Installation und Inbetriebnahme
gibt sein Know-how die Sicherheit, dass der
Kachelofen, Heizkamin, Kaminofen oder Gaskamin eine
gute Wertanlage ist.
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18 Die eigenen vier Wände
WENIGER FEINSTAUB
IM HOMEOFFICE
Der Bodenbelag beeinflusst
die Luftqualität
Als Folge der Corona-Pandemie arbeiten sehr viele
Menschen nun im Homeoffice. Abgesehen von
der technischen Ausstattung sollte dieses von
der Innengestaltung her zu den Anforderungen
stundenlanger Arbeit passen. Dabei ist auch die Luftqualität
wichtig. Sie wird unter anderem vom Bodenbelag beeinflusst.
Gerade in Räumen mit einem glatten Bodenbelag wie
Laminat, Parkett und Steinzeug sind laut dem Deutschen Allergiker-
und Asthmabund (DAAB) die Werte für Feinstaub
oft stark erhöht. Der Grund dafür ist, dass diese den Staub
nicht binden, sondern dass er dort lose aufliegt und schnell
in die Atemluft aufgewirbelt werden kann, beispielsweise
durch den Lüfter des PCs oder durch die Fahrten auf dem
Drehstuhl.
STAUBPARTIKEL AM BODEN FESTHALTEN
Teppichböden mit Naturhaar binden diese Feinstaubpartikel
in vielen Fällen besser. Kaschmir-Ziegenhaar beispielsweise
ist in seiner Struktur rau. Daher hält es – anders als
künstliche Fasern wie Polyamid – Staubpartikel so lange
fest am Boden, bis sie mit dem Staubsauger abgesaugt
werden. Teppiche mit Kaschmir-Ziegenhaar von tretford
etwa reduzieren damit effektiv den Feinstaub in der
Raumluft. Hierfür wurde die Weseler Firma mit einem
Zertifikat der Gemeinschaft von Umweltingenieuren und
-laboren (Gui-lab) ausgezeichnet. Zudem nimmt der Boden
Feuchtigkeit auf und gibt diese bei Bedarf wieder an
die Raumluft ab, sodass diese konstant auf einem guten
Niveau ist.
GEMÜTLICH UND OPTISCH FRISCH
Bei den Teppichböden mit natürlichen Materialien muss
der Heimbesitzer im neu eingerichteten Büro aber weder
auf ein individuelles Design noch auf Gemütlichkeit verzichten.
Unter www.tretford.eu finden Interessierte Teppichböden,
-fliesen und -dielen, deren Flormaterial mit
Kaschmir-Ziegenhaar und Schurwolle hergestellt wird.
Dadurch entstehen gemütliche und natürliche Räume mit
angenehmer Fußwärme. Optisch kann man damit farbige
Akzente in verschiedenen Kombinationen setzen. Ein helles
Grün und Blau verleihen dem Raum eine frische Note,
die die Konzentration fördern kann. Wer es variantenreich
mag, verlegt Teppichfliesen im modernen Streifenlook
oder in farblich stimmigen Quadraten.

Die eigenen vier Wände 19
BRINGT LICHT INS DUNKEL
Mit einem Bewegungsmelder
für mehr Sicherheit
und Komfort rund ums
Haus sorgen
EINFACHE EINSTELLUNG UND ZUVERLÄSSIGER
REGENSCHUTZ
Foto: djd/www.theben.de
Licht vermittelt ein Gefühl der Sicherheit und Behaglichkeit
- nicht nur im Zuhause selbst, sondern auch
rings um das Eigenheim. Wenn abends Dunkelheit
einkehrt, können bereits kleine Stufen zum Garten
oder am Eingang zur gefährlichen Stolperfalle werden. Wohl
jeder hat sich schon einmal darüber geärgert, im Dunkeln
erst mühevoll nach dem passenden Schlüssel und dann genauso
lange nach dem Schlüsselloch an der Haustür tasten
zu müssen. Mit einer bewegungsabhängigen Beleuchtung
lässt sich für mehr Sicherheit und Komfort sorgen.
Bei der Qualität von Bewegungsmeldern kommt es auf
die technischen Details an. Wichtig ist unter anderem die
Möglichkeit, den Erfassungsbereich möglichst individuell
und einfach einstellen zu können. Die meisten Modelle
lassen sich auf gängigen Unterputzdosen montieren.
Dann sind keine zusätzlichen Löcher notwendig, das Gerät
kann stattdessen aufgeschraubt und in Betrieb genommen
werden. Unter www.der-bewegungsmelder.de etwa
gibt es weitere Tipps zur Auswahl des passenden Gerätes.
Neben guter Qualität ist bei Bewegungsmelder für den
Außenbereich darauf zu achten, dass sie Witterungseinflüssen
wie Regen, Schnee, Frost, aber auch direkter Sonneneinstrahlung
jahrelang zuverlässig standhalten. So
können etwa Modelle mit der Schutzklasse IP 55 überall
angebracht werden - unabhängig davon, ob der Montageort
wettergeschützt ist.
AUTOMATISCH GUT AUSGELEUCHTET
Bewegungsmelder bringen auf besonders effiziente Weise
mehr Licht ins Dunkel. Sie registrieren Bewegungen und
aktivieren in diesem Fall vollautomatisch die Beleuchtung.
So wird der Weg von der Garage zum Haus auch dann gut
ausgeleuchtet, wenn man gerade schwere Einkaufstüten
trägt und keine Hand für einen Lichtschalter frei hat. Außerdem
hilft die Technik beim Energiesparen, da die Bewohner
nicht mehr das Ausschalten vergessen können.
Stattdessen erlischt das Licht selbsttätig nach einem vorher
definierten Zeitraum. Für ein warmes Willkommen
sorgen Bewegungsmelder etwa aus der Serie "theLuxa"
des deutschen Herstellers Theben. Sie eignen sich zur sicheren
und energieeffizienten Beleuchtung von Haustüren,
Terrassen, Garagen- und Hofeinfahrten. Die Befestigung
ist je nach Ausführung an der Fassade oder auch an
der Decke möglich. Mit den kompakten und schlanken
Formen, wahlweise in Weiß oder Schwarz, fügt sich das
Gerät in die verschiedensten Architekturstile ein.
Foto: djd/www.theben.de

20 Die eigenen vier Wände
NATURKALK-Oberflächen:
Rund um die Uhr für Sie aktiv,
damit Sie entspannen können
Nicht nur in jetzigen Zeiten ist es für Sie wichtig,
sich in Ihrem Zuhause wohlzufühlen. Ein gesundes
Raumklima ohne Schadstoffe und Gerüche, eine
Umgebung ohne Keime, Bakterien oder Schimmelpilze
und eine Raumluft, in der auch Allergiker aufatmen
können – das ermöglichen Naturkalk-Oberflächen.
Für uns als Malerfachbetrieb sind die Naturkalk -Oberflächen
von KalkKind® ein echtes Wunderwerk: Je nach
Dicke bindet der Kalkputz bis zu einem Liter Wasser aus
der Raumluft und gibt die Feuchtigkeit in Trockenperioden
wieder ab. So herrscht rund um die Uhr ein angenehmes,
gesundes Raumklima. Sogar feuchte Bauteile können mit
NATURKALK-Putz getrocknet werden, weil der Putz die
Feuchtigkeit extrem schnell aus dem Mauerwerk zieht.
Naturkalk -Oberflächen von KalkKind® sind komplett
emissionsfrei, denn sie bestehen aus hochgradig reinem
Sumpfkalk und Marmorsand. So entsteht auch die strahlend
weiße Farbe, die selbstverständlich frei von Titandioxid
ist. Aus Überzeugung legt KalkKind® alle Inhaltsstoffe
der ausschließlich in Deutschland produzierten Naturkalk
-Materialien offen – je 40 % reiner Sumpfkalk und feinster
Marmorsand sowie 15 % Vermiculit, ein seltenes Mineral,
das saugfähig und wärmedämmend ist. Die restlichen 5
% entfallen auf Blähglas, ein kugelförmiges Granulat mit
ebenfalls hervorragenden Dämm-Eigenschaften.
Aus diesem natürlichen Werkstoff erschaffen wir wunderschöne
Oberflächen ganz nach Ihrem Geschmack: Vom
edlen weißen Kalkputz mit glatter oder strukturierter
Oberfläche über leicht wolkige Farbschattierungen bis hin
zu wirklich auffälligen Akzentflächen. Gerne beraten wir
Sie persönlich, wie Sie mit Naturkalk -Oberflächen Ihr Zuhause
nicht nur verschönern, sondern auch nachhaltig, gesund
und pflegeleicht machen können – ein Anruf genügt.
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Planungsteam und den Bauherren entworfen. Individuelle
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Die eigenen vier Wände 21
„Nie wieder Fenster streichen!“
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Irgendwann nagt der Zahn der Zeit am schönsten Holzfenster:
abgeplatzte Farbe, Risse, Holzverformungen...
Streichen allein genügt nicht mehr, oder hilft nur begrenzt.
Das Eindringen von fäulnisfördernder Feuchtigkeit ist nicht
aufzuhalten – Hitze und Frost tun ein Übriges, um Ihre
Fenster unansehnlich zu machen. Hohe Folgekosten sind
nicht mehr abzuwenden – vom kompletten Austausch bis
hin zur teueren Innenrenovierung. Spätestens dann heißt
es unverzüglich zu handeln, um den Wert Ihres Hauses zu
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Innovationspreise, Patente und Kundenzufriedenheit bestätigen
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und Wintergärten perfekt lebenslang
vor allen Witterungseinflüssen
schützen. Die gesamte Verbindungs-
und Befestigungstechnik
der S3 Verkleidungstechnik ist aus
in vielen Farben und
Holzdekoren erhältlich.
Edelstahl – sie enthält keinerlei
Kunststoffteile. Ein weiteres Highlight
der S3 Innova Fensterverkleidung
ist die Trockenverglasungsdichtung,
die das herkömmliche Silikon
ersetz – dies garantiert einfachstes
Reinigen. Durch die zusätzliche
Systemdichtung zwischen
Rahmen und Flügel wird Zugluft
verhindert und Außengeräusche
sowie Wärmeverlust auf ein Minimum
reduziert. Die Montage ist
schnell und sauber.
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22 Die eigenen vier Wände
SCHON BEREIT FÜR EINEN
SCHLÜSSEL?
Elektronische Smartlocks bieten eine kindgerechte
Alternative für die Türöffnung
Wann können Kinder Verantwortung übernehmen?
Mit dem Schuleintritt etwa werden
die Kleinen ein großes Stück selbstständiger
als noch zu Kindergartenzeiten. Aber sind sie
dann auch schon bereit, einen eigenen Schlüssel sicher zu
verwalten? Während sich viele Eltern danach sehnen, nicht
mehr ständig selbst daheimbleiben zu müssen, um auf die
Heimkehr des Kindes zu warten, fürchten sie jedoch den
Verlust des Haustürschlüssels und dessen teure Folgen. Ein
Nachrüstsatz kann aus diesem Dilemma helfen. Mit einem
Smartlock haben Kinder die Möglichkeit, die Haustür ohne
Schlüssel selbstständig zu öffnen.
TÜR ÖFFNEN PER SMARTPHONE,
FERNBEDIENUNG ODER ZAHLENCODE
In der Regel werden elektronische Türöffner mithilfe des
Smartphones bedient. Das Einrichten ist recht unkompliziert:
Smartlock auf das vorhandene Türschloss montieren,
mit dem Handy verbinden und schon gehört das Schließen
per Schlüssel der Vergangenheit an. Für Familien sind zudem
spezielle Extras interessant. Mit einer Fernbedienung,
einem sogenannten Fob, kommen auch Haushaltsmitglieder
hinein, die kein smartes Handy besitzen oder auf eine
Smarthome-Umgebung verzichten wollen. Zudem ist bei
Systemen wie dem Nuki Smartlock die Zutrittsregelung
über ein Keypad möglich. Dabei wird eine Zahlentastatur
über Funk mit dem Schloss verbunden. Gibt man von außen
den richtigen sechsstelligen Zutrittscode ein, öffnet die
Tür automatisch. Hausbesitzer können viele verschiedene
CHARAKTER ZEIGEN
TOR & TÜR „FÜR UNS GEMACHT“
+ Qualität „Made in Germany“
+ Innovatives Design
+ Hochwertige Oberflächen
GROSSE
AUSSTELLUNG
nach TERMINvereinbarung
KIPPTORE | SEKTIONALTORE | HOFTORE | HAUSTÜREN
Dietenheimer Straße 43 | 89257 Illertissen
0 73 03 .1 73-0 | info@ruku.info ruku.info
Zutrittscodes vergeben, beispielsweise auch für die Putzhilfe
oder die Oma. Die Verwaltung des Keypads erfolgt über
eine App. Dank des Sperrprotokolls darin sieht der Besitzer,
wer wann ins Haus gelangt ist.
ZUM NACHRÜSTEN GEEIGNET
Smartlocks können in der Regel sowohl an Einfamilienhäusern
als auch an Türen in Mehrfamilienhäusern nachgerüstet
werden. Für eine hohe Sicherheit ist es wichtig, dass der
Anbieter die benutzerbezogenen Daten nicht auf dem eigenen
Server speichert. Beim Kauf sollte man Wert legen
auf eine transparente Kommunikation darüber, was mit den
Nutzerdaten passiert.

24 Die eigenen vier Wände
INSEKTENSCHUTZ AUF
KNOPFDRUCK
Elektrische Schutzrollos halten Krabbler
und Summer an der Terrassentür auf
So schön sonnige Tage im Garten und laue Abende
auf der heimischen Terrasse auch sind. Mückenstiche
und das lästige Summen von Fliegen, die einem
buchstäblich den Schlaf rauben können, zählen zu
den unangenehmen Begleiterscheinungen der warmen Jahreszeit.
In der Natur erfüllen Insekten natürlich eine wichtige
Funktion – in den eigenen vier Wänden hingegen kann man
gerne auf diese Untermieter verzichten. Extrabreite Terrassentüren,
wie sie in der modernen Architektur gang und
gäbe sind, laden die Summer und Krabbler aber förmlich ins
Haus ein. Wichtig ist hier ein wirksamer Schutz, der auf insektenfreundliche
Weise wieder für ruhige Verhältnisse im
Inneren sorgt.
DIE PASSENDE LÖSUNG FÜR EXTRABREITE
TERRASSENTÜREN
Der ständige Griff zu Insektiziden muss nicht sein. Spezielle
Gewebe halten die fliegenden und krabbelnden Lebewesen
ab, ohne ihnen Schaden zuzufügen. Allerdings reichen die
gängigen Schutzgitter für extrabreite Türöffnungen an der
Terrasse nicht aus. Zudem soll es möglich sein, die Insektenbarriere
flexibel zu öffnen und zu schließen. Bei Herstellern
wie Neher gibt es dazu eine Vielzahl an Lösungen, unter anderem
Schiebeanlagen, Plissees oder auch Elektrorollos. Sie
lassen sich besonders komfortabel per Knopfdruck betätigen.
In wenigen Sekunden fahren sie hoch oder runter, bei
Nichtgebrauch verschwinden sie komplett in ihrem kompakten
Rollokasten. Fachbetriebe vor Ort kümmern sich
darum, den Schutz maßgenau für die jeweilige Türöffnung
anzufertigen und exakt einzusetzen.
ELEKTROROLLO INS SMARTHOME EINBINDEN
Der Elektromotor des Rollos macht die Handhabung nicht
nur besonders bequem. Gleichzeitig ist es auf diese Weise
möglich, die Schutzvorrichtung in eine vorhandene
Smarthome-Installation einzubinden und mit verschiedenen
gängigen Systemen der Haussteuerung zu verknüpfen.
Unter www.neher.de etwa findet man Ansprechpartner aus
der Region für eine individuelle Beratung und viele weitere
Informationen rund um einen effektiven Insektenschutz.
Wichtig zu wissen ist unter anderem, dass das
Schutzgewebe zwar Mücken, Fliegen und Spinnen
aufhält, Luft und Licht hingegen ungehindert
ins Haus strömen lässt. Mit nur 0,15 Millimeter
pro Faden ist das Material so dünn, dass es
fast unsichtbar ist. Der Lichteinfall ins
Wohnzimmer wird somit nicht
beeinträchtigt, außerdem ist
das Gewebe reißfest und witterungsbeständig.

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Die eigenen vier Wände 25
Was gibt es beim Kellerbau
zu beachten? Was der Bauherr wissen sollte.
Die Entscheidung ein Haus mit oder ohne Keller zu bauen ist
nicht nur eine finanzielle. In der Abwägung geht es darum
unterschiedliche Raumkonzepte zu vergleichen und sich zu
überlegen, was man wirklich braucht und was man bereit
ist hierfür zu investieren. Denn eine Entscheidung für oder
gegen einen Keller will gut überlegt sein.
Verzichten Bauherren auf einen Keller, wird der fehlende
Raum oft durch ebenerdige Ausweichflächen kompensiert,
was wiederum zu einem kleineren Garten oder höheren Kosten
für einen größeren Baugrund führt. Dort wo Grundstücke
teuer sind, macht es wirtschaftlich Sinn die Nutzfläche
des Hauses durch einen Keller zu erweitern. Denn ein gut
geplanter, voll ausgebauter Keller sorgt für deutlich mehr
Wohnraum, trotz kleiner Grundfläche und spart somit Geld
beim Grundstückskauf. Selbstverständlich bekommt man
auch eine Unterkellerung nicht kostenlos, doch die Kosten
für einen Kellerbau sind meist geringer, als man erwartet.
Ein Keller erhöht die Baukosten in der Regel lediglich um 10
%, bringt aber eine etwa 40 % größere Fläche. Zudem sollten
Bauherren den höheren Marktwert eines unterkellerten
Hauses im Hinterkopf behalten. Mit einem Keller erweitert
man den gesamten Lebensraum eines Hauses. Die moderne
Bauweise bietet alle Voraussetzungen dafür, das Untergeschoss
als Wellness- oder Fitnessraum zu nutzen oder
gleich eine Einliegerwohnung daraus zu machen.
Allerdings gehört das Errichten eines Kellers aus bautechnischer
Sicht auch zu den anspruchsvollsten Aufgaben beim
Bau eines Hauses. Das Bodengutachten gibt Auskunft darüber,
ob und wie ein Keller auf bestimmtem Baugrund
errichtet werden kann. Anhand dieser und weiterer Informationen,
z.B. zur Nutzung des Kellergeschosses, wird dann
die Kellerabdichtung geplant, um einen dauerhaft dichten
Keller zu schaffen. Denn in fast allen Fällen bedeutet ein undichter
Keller eine aufwändige Sanierung. Umso wichtiger
ist es, sich als Bauherr ausführlich zu informieren und somit
entscheidende Fehler zu vermeiden.
Als Entscheidungshilfe und Informationsgeber möchten wir
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26 Die eigenen vier Wände
FLÜSSIGE ENERGIETRÄGER
FÜR DIE ZUKUNFT
Ölheizung: Mit alternativen Kraft- und Brennstoffen
gegen den Klimawandel
die Chance auf eine breite Akzeptanz der Energiewende:
Klimaschutz wird möglich, ohne überall Versorgungswege
und Anwendungstechnik kostenintensiv umbauen zu
müssen", betont Adrian Willig, Geschäftsführer des Instituts
für Wärme und Oeltechnik (IWO). An Biokraftstoffen
wird bereits seit Langem geforscht. Aus Feldfrüchten wie
Raps, Mais oder Zuckerrohr wurden die sogenannten Biokraftstoffe
der ersten Generation gewonnen. Bei der zweiten
Generation wird hingegen auf Rest- und Abfallstoffe
gesetzt und es kommt nicht zu einer Konkurrenz zu Nahrungsmitteln
oder deren Produktionsflächen.
NEUE BRENNSTOFFE
AUS ABFALL ODER ALGEN
Flüssige Energieträger haben viele Vorteile. Sie sind
gut speicherbar und leicht zu transportieren, sie haben
eine hohe Energiedichte und für ihren Einsatz
gibt es bereits eine Infrastruktur. Um diese Vorteile
auch langfristig in der Energieversorgung nutzen zu können,
wird an der Herstellung treibhausgasreduzierter, flüssiger
Kraft- und Brennstoffe geforscht.
KLIMASCHUTZ MIT WENIGER INVESTITIONSBEDARF
Wer mit einer effizienten Öl-Brennwertheizung sein Eigenheim
erwärmt, könnte so zukünftig auf einen klimafreundlicheren
Brennstoff setzen. Denn die neuen "Fuels" sollen
auch in der aktuellen Technik einsetzbar sein. "Das erhöht
Regenerative flüssige Energieträger werden etwa aus
landwirtschaftlichen Pflanzenresten, Stroh oder forstwirtschaftlichem
Restholz hergestellt. Auch an der Produktion
von Benzin und Diesel aus Altpapier oder Klärschlamm wird
geforscht. Deren Verwendung ist besonders klimaschonend,
es gibt bereits erste Pilot- und Demonstrationsanlagen.
Eine andere regenerative Rohstoffbasis sind Algen:
Dass sie zur Herstellung von Biokraftstoffen verwendet
werden können, ist bereits erwiesen. Nun arbeiten Forschung
und Entwicklung an wirtschaftlichen Produktionsprozessen.
"Dies könnte ein weiterer Schritt auf dem Weg
in eine treibhausgasneutrale Zukunft mit flüssigen Energien
sein", so Adrian Willig. Mehr Infos zu Öl-Brennwertheizungen
und den neuen Brennstoffen gibt es auf www.
futurefuels.blog.
WEGE ZUM KLIMA-
FREUNDLICHEN HEIZÖL
Aufgrund des absehbar großen Bedarfs werden langfristig
auch synthetische Energieträger aus regenerativ erzeugtem
Wasserstoff und CO2 als Kohlenstoffquelle benötigt:
die sogenannten E-Fuels. Sie lassen sich mithilfe von
Ökostrom weitestgehend klimaneutral herstellen - besonders
günstig in Ländern mit viel Sonne oder stetigen
Winden. Durch die gute Speicher- und Transportierbarkeit
flüssiger Energieträger ließe sich mit E-Fuels erneuerbare
Energie nach Deutschland importieren - wie heute Öl und
Gas. Diese fossilen Kraft- und Brennstoffe könnten so ergänzt
und zunehmend ersetzt werden.

28 Die eigenen vier Wände
SAUBERER START IN DIE
SCHÖNSTE JAHRESZEIT
So einfach können Gartenbesitzer ihre grüne Oase
wieder zum Strahlen bringen
Raus ins Grüne und die ersten wärmenden Sonnenstrahlen
des Jahres genießen: Die meisten Gartenbesitzer
können es kaum erwarten, die neue Saison
in ihrem Freiluftwohnzimmer einzuläuten. Dort
gilt es zunächst, die Spuren des Winters zu beseitigen und
dem Grün mit ein paar Handgriffen zu neuem Wachstum zu
verhelfen.
FRÜHJAHRSPUTZ RUND UMS HAUS
Viele Ablagerungen der vergangenen Monate lassen sich
schnell und einfach mit einem Hochdruckreiniger beseitigen.
So erwecken Wege und die Terrasse im Handumdrehen
einen gepflegten Eindruck und auch Outdoor-Möbel
strahlen wieder wie neu. Zum Entfernen von Moos und
Algen auf dem Terrassenbelag empfiehlt sich ein Flächenreiniger.
Dieses gängige Zubehör für Hochdruckreiniger ist
mit rotierenden Reinigungsdüsen speziell für die Oberflächenpflege
ausgelegt und säubert Steinplatten schnell und
ohne das Verteilen von Spritzwasser.
ZEIT FÜR EINEN SCHNITT
• Effizienzhäuser
• Passivhäuser
• Aufstockungen
• Dachsanierungen
• Dachdämmung
• Treppenbau
Im zeitigen Frühjahr, wenn die Frostperiode vorbei ist, benötigen
Bäume einen beherzten Rückschnitt. „Nach dieser
Pflegemaßnahme treiben sie wieder frisch und gesund aus“,
erläutert Stihl-Gartenexperte Jens Gärtner. "Frühblüher
werden selbstverständlich erst nach ihrer Blüte geschnitten."
Auch
Hecken und
Sträucher verdienen
etwas Aufmerksamkeit
und erhalten einen modischen Fassonschnitt.
Wer sich dabei das lästige Hantieren mit Verlängerungskabeln
ersparen möchte, nutzt eine akkubetriebene
Heckenschere wie die leichte HSA 56 aus dem AK-Akkusystem
von Stihl. Ein wesentlicher Vorteil des Systems: Der
Akku lässt sich flexibel zwischen verschiedenen Geräten
wechseln und beispielsweise auch für die Motorsense oder
den Rasenmäher nutzen.
LAUB UND WILDWUCHS BESEITIGEN
Bevor der Mäher an die Startposition rollt, können gerne
noch einige Wochen vergehen, erklärt Jens Gärtner weiter.
„Vor Ende März oder Anfang April muss der Rasen nicht
gemäht werden.“ Zunächst will der grüne Teppich aus dem
Winterschlaf erwachen. „Wichtig ist es, Laub und abgebrochene
Äste von der Grasfläche zu entfernen“, lautet
Gärtners Tipp. Außerdem will der Wildwuchs unter Hecken
beseitigt und Rasenkanten an Wegen und rund um Bäume
wollen wieder in Form gebracht werden. Mit Freischneidern
wie der Akkusense FSA 57 lassen sich diese Trimmarbeiten
schnell erledigen. Wer sich selbst ein Bild von den
vielseitigen Geräten machen will, hat dazu Gelegenheit
beim „Stihl Garten-Start“ im örtlichen Fachhandel. Adressen
in der Nähe sind unter www.stihl.de zu finden. Hier
gibt es auch einen Onlineshop und einen Ratgeberbereich
mit weiteren Tipps rund um den Start in die Saison.
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Die eigenen vier Wände 29
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30 Die eigenen vier Wände
REIN IN DIE FRISCHE LUFT
Lüftungssysteme bekämpfen schlechte
Luftqualität in den eigenen vier Wänden
Luft ist wahrscheinlich
unser
wichtigstes „Nahrungsmittel“.
Obwohl
wir täglich davon
knapp 12 Kubikmeter
aufnehmen, machen
wir uns
dennoch über
die Qualität der
Luft weitaus
weniger Gedanken
als über
die unserer Ernährung
oder
des Trinkwassers.
Durch Schadstoffe
ist jedoch speziell die Luft in
unseren eigenen vier Wänden
stark belastet und in vielen Fällen
kann sie sogar gesundheitsgefährdend
sein. Da wir uns durchschnittlich
mindestens 90 Prozent unseres
Lebens in Innenräumen aufhalten,
kommt es auf eine optimale Raumluftqualität
unbedingt an.
GEREINIGTE LUFTZUFUHR
Schadstoffe in privaten Wohnräumen
sind vielförmig und
haben als Feinstaub, Pollen, Viren,
Sporen oder flüchtige chemische
Stoffe (VOC) negative Auswirkungen
auf unsere Gesundheit. Belastete
Raumluft beeinträchtigt unsere
Schlafqualität sowie unsere Konzentrations-
und Leistungsfähigkeit und
kann sogar das Risiko für Allergien,
Asthma und weitere gesundheitliche
Beschwerden erhöhen. Viele dieser
Schadstoffe entstehen in geschlossenen
Räumen, andere gelangen erst
durch offene Fenster in die Wohnung.
Deshalb lässt sich dieses Problem
auch durch händisches Fensterlüften
nicht lösen. Genau hier setzen
Komfort-Lüftungssysteme wie vom
Raumklimaspezialisten Zehnder an:
Dank effektiver Filter reinigen sie die
Luft von Feinstaub, Pollen und ähnlichen
Kleinstteilchen, schaffen ein
gesundes Raumklima und ermöglichen
so selbst für Allergiker ein bedenkenloses
Durchatmen im eigenen
Zuhause.
INTELLIGENTE SENSORENTECHNIK
Das Lüftungssystem transportiert
die verbrauchte Luft inklusive
Schadstoffen nach draußen und
führt sauerstoffreiche sowie gefilterte
Frischluft zu. Frische Luft mildert
Stresssymptome, steigert die
Konzentration und fördert einen gesunden
und erholsamen Schlaf. Intelligente
Sensoren erkennen, wenn
die Raumluftqualität abnimmt, und
sorgen selbstständig dafür, dass das
Komfort-Lüftungsgerät aktiviert
wird. So bleiben Luftfeuchtigkeit
sowie der Gehalt an CO2 stets auf
einem gesundheitsförderlichen Niveau,
auch während wir schlafen.
Zur optimalen Hygiene tragen neben
Filtern zudem die Luftverteilrohre
des Herstellers bei, die dank einer
glatten Innenbeschichtung verhindern,
dass sich Verunreinigungen im
Lüftungssystem ansammeln. Eine
Verbreitung von Krankheitserregern
ist durch diese Lüftungssysteme nahezu
unmöglich, denn sie arbeiten
jederzeit mit unverbrauchter Außenluft
und führen diese den Räumen
gefiltert zu – ganz im Gegensatz zu
Umluft- oder vielen Klimaanlagen.
Diese verwenden die verbrauchte
Luft wieder und verteilen sie erneut
im ganzen Gebäude.
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Die eigenen vier Wände 31
Keine Angst vor dem stärksten Orkan
Dauerhaftigkeit von Passivhäusern belegt
Selbst der stärkste Orkan kann der Dämmung des
weltweit ersten Passivhauses nach 25 Jahren nichts anhaben.
Das ist eines der Ergebnisse intensiver Untersuchungen
zur Langlebigkeit von Passivhäusern. Die
wissenschaftliche Studie belegt deren Dauerhaftigkeit
bei extrem geringem Energieverbrauch und hoher
Luftqualität.
Das weltweit erste Passivhaus in Darmstadt-Kranichstein
ist seit seinem Bau vor 25 Jahren Gegenstand zahlreicher
Untersuchungen. Auch im Jubiläumsjahr 2016 prüften die
Fachleute das Pionierprojekt bis ins Detail. Das eindeutige
Ergebnis der Studie: Mit Erfolg wurde ein Gebäude
mit hohem Komfort, langer Haltbarkeit und gleichzeitig
sehr geringem Energieverbrauch errichtet – nicht nur
in der Theorie, sondern auch in der langjährigen Praxis.
Damit ist die dauerhafte Tauglichkeit von Passivhäusern
und ihrer nutzerfreundlichen Technik wissenschaftlich
erwiesen.
LANGE HALTBARKEIT – HOHER KOMFORT
Mit Unterstützung des Hessischen Wirtschaftsministeriums
testeten die Experten alle Aspekte des energieeffizienten
Hauses, darunter die Baustoffe, die Effizienz von
Wärmeversorgung und Lüftungsanlage, die Hygiene der
Lüftungskanäle sowie die Qualität der Raumluft. Der Abschlussbericht
zur Studie ist zusammen mit sechs informativen
Videos auf der Homepage des Passivhaus-Instituts
veröffentlicht unter http://bit.ly/2hQWoSQ
Die Ergebnisse der Studie „Dauerhaftigkeit von
Effizienzmaßnahmen" im Überblick:
• Die Wärmedämmung des ersten Passivhauses ist nach
25 Jahren vollständig intakt. Laut einer Festigkeitsprüfung
kann selbst der stärkste Orkan keinen Schaden
anrichten.
• Die Verbrauchswerte sind dauerhaft gering. Im langjährigen
Mittel werden 94 Prozent Heizenergie im Vergleich
zum statistischen aktuellen Durchschnitt eingespart.
• Das weltweit erste Passivhaus ist auch 2016 noch zuverlässig
luftdicht.
• Die Lüftungsanlage funktioniert einwandfrei. Die Effizienz
der Wärmerückgewinnung liegt unverändert bei
über 80%. Der Stromverbrauch der Anlage ist dabei extrem
gering.
• Die Werte der chemischen und der mikrobiologischen
Untersuchung der Luftqualität lassen keine Belastungen
erkennen.
Allgemeine Informationen zum Passivhaus
Ein Passivhaus ist ein Gebäude, das dank seiner sehr guten
Wärmedämmung ohne klassische Gebäudeheizung
auskommt. “Passiv“ werden die Häuser genannt, da der
größte Teil des Wärmebedarfs aus „passiven“ Quellen
wie Sonneneinstrahlung sowie Abwärme von Personen
und technischen Geräten gedeckt wird. Ein Passivhaus
verbraucht somit rund 90 Prozent weniger Heizwärme
als ein bestehendes Gebäude und 75 Prozent weniger als
ein durchschnittlicher Neubau.

32 Die eigenen vier Wände
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Die eigenen vier Wände 33
Der Einstieg in die Badewanne wird zum gefährlichen
Balanceakt, die Treppe zur unüberwindlichen
Hürde und der Rollator bleibt an
der Türschwelle hängen: Für pflegebedürftige
Menschen gleicht die eigene Wohnung oft einem Hindernisparcours.
Bevor dann an einen – meist nicht gewünschten
– Umzug ins Heim gedacht wird, sollten geeignete
Umbauten in Erwägung gezogen werden. Diese heißen im
Fachjargon „wohnumfeldverbessernde Maßnahmen“ und
können eine selbstständigere Lebensführung ermöglichen
oder die Pflege deutlich erleichtern. Nach dem Grundsatz
„ambulant vor stationär“ gibt es für solche Maßnahmen
Zuschüsse von der Pflegeversicherung.
ZUSCHÜSSE VON DER PFLEGEVERSICHERUNG
„Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen spielen eine
immense Rolle, wenn es darum geht, länger in den eigenen
vier Wänden zu leben“, weiß Kathrin Delfs, Pflegeberaterin
vor Ort bei der compass private pflegeberatung.
Manchmal genüge es dafür schon, Stolperfallen zu beseitigen
oder Orientierungshilfen anzubringen. Oft sind aber
größere und kostspieligere Veränderungen nötig, zum
Beispiel der Einbau von Rampen oder einem Treppenlift,
Türverbreiterungen, Haltegriffe, ein Badezimmerumbau
oder die Verlegung von Lichtschaltern in Rollstuhlhöhe.
„Pro Maßnahme ist ein Zuschuss von bis zu 4.000 Euro
möglich, bei mehreren zusammenwohnenden Versicherten,
etwa in einer Pflege-WG, bis zu 16.000 Euro“, erklärt
Delfs. Darüber hinaus entstehende Kosten müssen selbst
getragen werden.
ERST BEANTRAGEN,
DANN UMBAUEN
Wer Zuschüsse erhalten will, darf aber nicht einfach
drauflos bauen. „Am Anfang steht das Gespräch mit
der Versicherung und die Antragstellung“, informiert
die Pflegeberaterin. Dafür kann man zum Beispiel einen
Kostenvoranschlag für die geplante Maßnahme einholen
und diesen bei der Pflegekasse einreichen. Bei Fragen
und Problemen mit der Beantragung hilft etwa die
kostenlose compass-Hotline unter der Telefonnummer
0800–101-8800 weiter, Infos gibt es auch unter www.
pflegeberatung.de. Ist der Antrag gestellt, erfolgt eine
Begutachtung vor Ort, nach der entschieden wird, ob und
welche Zuschüsse gewährt werden. Für die Bearbeitung
hat die Pflegeversicherung maximal fünf Wochen Zeit.
Überschreitet sie diese ohne hinreichenden Grund, gilt
der Antrag als genehmigt.
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34 Die eigenen vier Wände
AUF DAUER SCHÖNE BÖDEN:
5 TIPPS ZUM AUFBEREITEN VON PARKETT
Nachhaltigkeit und Natürlichkeit stehen hoch im
Kurs – gerade beim Einrichten des Zuhauses. Holz
als eines der ältesten Baumaterialien spielt dabei
eine wichtige Rolle. Echte Parkettböden etwa stehen
für Langlebigkeit und Behaglichkeit, gleichzeitig fördern
sie ein gesundes Raumklima. Doch was tun, wenn der Boden
etwas in die Jahre gekommen ist? Hier erfahren Sie, wie sich
älteres Parkett einfach aufbereiten lässt.
1. Wie oft kann man Parkett aufbereiten?
Parkett zählt zu den wenigen Bodenbelägen, die sich gleich
mehrfach aufbereiten lassen. Das ermöglicht eine Nutzungszeit
über viele Jahrzehnte – und bedeutet eine besonders
nachhaltige und umweltfreundliche Verwendung
des nachwachsenden Baumaterials Holz. Mehrschichtparkett,
das über eine Nutzschicht von vier Millimetern verfügt,
lässt sich bedenkenlos zwei- bis dreimal abschleifen.
Anschließend wird es versiegelt oder geölt – und wirkt wieder
wie neu. Somit erreichen Parkettböden eine Haltbarkeit
von 40 bis 50 Jahren. Massivholzparkett, das aus einem
einzigen Stück Holz produziert wird, lässt sich – je nach Dimension
– sogar über mehrere Generationen nutzen.
2. Worauf kommt es bei der Aufbereitung
von Parkett an?
Modernisierung Ihrer Immobilie
Bodenbeläge werden buchstäblich mit Füßen getreten und
haben so einiges einzustecken. Gebrauchsspuren bleiben
nicht aus. Wenn der Boden zusehends seinen Glanz verloren
hat, wird es Zeit für eine Renovierung. Dazu werden die
Dielen im ersten Schritt gründlich gereinigt. Abhängig von
den Nutzungsspuren wird der Boden // Finanzierung ein- für bis Neubau, mehrmals Kauf oder abgeschliffen.
Danach kann Parkett neu geschützt und/oder
optisch neugestaltet werden.
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Die eigenen vier Wände 35
3. Selber renovieren oder den Fachmann ranlassen?
Ganz klar: Parkett ist ein hochwertiges Naturprodukt, das
für das Aufbereiten eine fachkundige Hand erfordert. Von
Do-it-yourself-Renovierungen ohne Fachkenntnisse ist daher
dringend abzuraten. Qualifizierte Fachbetriebe kennen
die Arbeitsschritte und können zu den verschiedenen Möglichkeiten
beraten. Mit der praktischen Parkettprofi-Suche
[https://www.parkettprofi.de/profisuche] finden Sie kompetente
Ansprechpartner aus der Nähe.
4. Welche Farb- und Gestaltungsmöglichkeiten gibt es?
Eine ohnehin anstehende Aufbereitung des Parketts ist
eine gute Gelegenheit, gleichzeitig auch seine Optik zu verändern.
Anschließend wirkt das Zuhause ganz neu – ohne
dass Sie dafür umziehen müssten. Im Trend liegt unter anderem
die Möglichkeit, die Holzdielen mit einer speziellen
Bürsttechnik zu strukturieren. So erhält der Boden einen
reizvollen dreidimensionalen Look. Außerdem kann man
Parkett, etwa mit farbigen Ölen, neu einfärben. Dabei wird
die Holzmaserung nicht überdeckt, stattdessen betont die
Farbe die natürliche Maserung und Struktur des Holzes. Bei
der Farbgebung entscheidet allein der eigene Geschmack:
Vorher helles Eichenholz kann nach dem Einfärben wie edles
Teak oder Merbau wirken. Mit kräftigen Farben lassen
sich markante Akzente setzen. Aber auch Schwarz, Weiß
und dazwischenliegende Graustufen sind als zeitlose Klassiker
gefragt.
5. Warum ist die Oberflächenveredelung so wichtig?
Ganz egal für welche Farbgebung, Optik und Haptik Sie
sich entscheiden: Nach dem Aufbereiten und dem Färben
benötigt Ihr Parkett noch einen Oberflächenschutz. So ist
der Boden wieder bereit für viele Jahre der Nutzung. Geeignet
für diesen letzten Arbeitsschritt sind Lacke oder
hochwertige Öle. Noch ein Tipp: Mit dem passenden Parkettpflegemittel
bleibt die Optik und Haptik Ihrer Böden
langfristig schön und wertig.
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36 Die eigenen vier Wände
CLEVERES BADDESIGN
OHNE BOHREN
Intelligentes System
ermöglicht variable
Befestigung eleganter
Badaccessoires
Ein Badezimmer muss in erster Linie funktional sein,
man will sich dort aber auch gerne aufhalten. In Sachen
Design sollte es also keine Wünsche offenlassen.
Zudem ist es von Vorteil, sollte man im Detail
ohne großen Aufwand Änderungen vornehmen können,
schließlich ändern sich im Laufe der Zeit die eigenen Vorstellungen
zur Gestaltung des Raumes. Tatsächlich muss die Gestaltung
etwa mit eleganten Accessoires heute nicht mehr
in Stein gemeißelt sein. Stattdessen kann man sie mit einem
flexiblen System ganz ohne Bohren jederzeit dort positionieren,
wo sie gebraucht werden, und dem Bad somit einen
neuen Look geben. Die entsprechenden Voraussetzungen
lassen sich sowohl bei der Badmodernisierung als auch im
Neubau schaffen.
Foto: djd/Schlüter-Systems
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Rund 2.500 Stunden pro Jahr verbringen wir durchschnittlich
im Bett. Wir wünschen uns eine „gute Nacht“, doch jeder
Dritte leidet an Schlafstörungen oder fühlt sich nach dem
Aufstehen wie „gerädert“. Dabei ist gesunder Schlaf für die
Regeneration des Körpers und die Stärkung des Immunsystems
lebenswichtig. Ein erholsamer Schlaf ist die Basis
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Denn um die bequemste und gesundheitlich am besten
geeignete Schlafunterlage zu finden, müssen unterschiedlichste
Faktoren abgeklärt werden. Körpergröße, Gewicht,
Schlafpositionen und gesundheitliche Beschwerden oder
Vorerkrankungen fließen in den Findungsprozess ein.
Mit Hilfe eines Liegesimulators können die einzelnen Druckpunkte
exakt vermessen und die Festigkeitsgrade im Schulter-,
Lenden- oder Beckenbereich bestimmt werden. Auf
diese Weise kann die orthopädisch korrekte Matratze für die
ideale Lage der Wirbelsäule individuell ausgetestet werden,
denn die eine Matratze für jeden gibt es nicht.
Doch nicht nur Beratung wird bei Dolce Vita großgeschrieben,
sondern auch der Service. Die kostenlose Lieferung
nach Hause ist ebenso selbstverständlich wie die kostenlose
Entsorgung der Altmatratzen und Lattenroste.
Wer seinem Rücken und seinen Gelenken darüber hinaus
noch etwas Gutes tun will, findet bei Dolce Vita auch eine
große Auswahl an Whirlpools, Infrarotkabinen und Massagesesseln.
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Accessoires anbringen: Klicken statt Bohren
Größtmögliche Gestaltungsfreiheit bei der Badgestaltung:
Dafür kann beispielsweise das von Schlüter-Systems gemeinsam
mit dem Badausstatter Keuco entwickelte System
Arcline sorgen. Es wurde nach dem Motto „Klicken statt
Bohren“ entwickelt. Hochwertige Profile nehmen dabei die
Accessoires auf – diese müssen nicht angeschraubt oder
angeklebt werden. Sie sind werkseitig auf Trägerplatten aus
Sicherheitsglas befestigt. Die Platten sind in drei Farben erhältlich
und werden mit einer Halterung auf der Rückseite
ganz einfach in die Profile eingehängt. Diese stehen in zwei
Höhen sowie vier Oberflächenvarianten zur Verfügung. Sie
werden bereits während der Fliesenverlegung in die Fugen
an der Wand oder an Wandecken eingebaut, zum Beispiel
bei Vorwandinstallationen. Unter qr.schlueter.de/arcline.
aspx gibt es alle weiteren Informationen. Daher müssen
weder die Fliesen noch die dahinter liegende Abdichtung
durchbohrt werden, um die Accessoires anzubringen.
Vielfältiges Zubehör steht für einen variablen
Einsatz zur Verfügung
Die Accessoires können im Duschbereich, an der Badewanne,
am Waschtisch oder am WC variabel angebracht werden.
Das Accessoire-Programm umfasst einen Duschkorb,
Handtuchhaken sowie -ringe und -halter, Ablagen, Papierrollenhalter
und Bürstensets. Insgesamt kann man aus 39
Produktvarianten wählen. Schon während der Badplanung
können Fliesen, Profile und Glasträgerplatten individuell
aufeinander abgestimmt und entweder Ton in Ton oder im
bewussten Kontrast zueinander ausgewählt werden. Damit
passt das System auch zu modernen Einrichtungskonzepten
und aktuellen Fliesentrends – dazu lässt es sich etwa mit
den eleganten Quadec-Abschlussprofilen kombinieren.
Wir gestalten
Ihr
Komplettbad
Komplett
BAD
Verkaufsoffener
Sonntag
Wir freuen uns auf Sie.
individuell für Sie!
Foto: djd/Schlüter-Systems
Foto: djd/Schlüter-Systems
Bausch Fliesen & Natursteine GmbH Fliesen
Timo Bausch Kachelöfen & Kamine Natursteine
Marktplatz 20
Komplettbad
89150 Laichingen
Kachelöfen
Telefon 07 33 3/92 59 78
0 www.bausch-fn.de Kamine

38 Die eigenen vier Wände
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Qualität hat seinen Aktions-Preis
Schwörer Effizienzhäuser ab € 195.879*
Fotos: SchwörerHaus / J. Lippert
SchwörerHaus legt die Latte hoch. Geschäftsführer Johannes
Schwörer: „Keiner soll zum gleichen Preis bessere
Einfamilienhäuser bauen als wir.“ Ein Anspruch, den das familiengeführte
Unternehmen seit über einem halben Jahrhundert
verlässlich erfüllt und damit schon über 42.000
Kunden überzeugen konnte. Auf Kompromisse lässt es
sich nicht ein. Auch beim Aktionshaus können die Kunden,
die weniger Geld auf der hohen Kante haben, auf die bewährte
SchwörerHaus-Qualität bauen: Ein Effizienzhaus
mit geradliniger, moderner Architektur und individueller
Ausstattung zum Sonderpreis - limitiert auf 100 Stück.
Verschiedene eineinhalb und zweigeschossige Varianten
und ein Bungalow von ca. 87 m² bis ca. 166 m² Grundfläche
stehen zur Wahl. Wie bei allen Schwörer Häusern ist auch
hier Architektur, Design und Energie sparende Haustechnik
perfekt aufeinander abgestimmt. Der Hersteller setzt
durchweg auf wohngesunde Bauweise – alle Bau- und
Ausbaustoffe sind schadstoffgeprüft, das Holz aus eigener
Herstellung wird ohne chemischen Zusatz verarbeitet. Eine
Anlage zur kontrollierten Lüftung mit Wärmerückgewinnung
sorgt bei den hoch wärmegedämmten Effizienzhäusern
für regelmäßigen Luftaustausch, verhindert Feuchteschäden
wie Schimmelbildung und gewinnt obendrein
die Wärme zurück – gut für den Geldbeutel, Das Unternehmen
hat den Klimaschutz voll im Blick und bietet optional
entsprechende Photovoltaikanlagen und intelligente
Stromspeicher. Aus dem Energiesparhaus wird so ein Energieplus-Haus,
das im Jahresmittel mehr Energie erzeugt als
es verbraucht. Das macht unabhängig und spart Kosten.
* Der Preis bezieht sich auf den Basis-Grundriss E 10-087
ab Oberkante Bodenplatte mit bezugsfertiger Ausstattung
„Edition extra“, inkl. 19 % MwSt., DG zum Ausbau vorbereitet,
Energiestandard KfW Effizienzhaus 55
Auch beim Aktionshausprogramm können Kunden ihre individuellen
Vorstellungen von ihrem Eigenheim verwirklichen. Die Gestaltung ist
individuell wählbar, fix vorgegeben ist der Grundriss und die Außenabmessung,
die Preisangaben richten sich nach einem Basishaus, eine
Leistungsbeschreibung ist hinterlegt. Kniestock und Dachneigung können
selbstverständlich an die Bauvorgaben angepasst werden. Auch Dachformen,
Fassaden- und Fenstergestaltung sind optional wählbar. Der Fertighaushersteller
bietet im Rahmen der Edition Extra Ausstattung vielfältigste
Ausbaumaterialien für Böden, Türen, Sanitär etc.
Die Beispiele der Kundenhäuser zeigen die Vielfalt des Schwörer Aktionsprogramms
– ein und derselbe Grundriss kann als modernes Stadthaus, als
Landhaus oder als zeitloses Familienhaus gestaltet werden.
SchwörerHaus KG
72531 Hohenstein, Hans-Schwörer-Straße 8
Tel.: + 49 7387 16 0
www.schwoererhaus.de

Auszug von
Zuhause
Seniorenwohnung
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Egal was Sie vorhaben, wichtig für Ihre
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der Sparkasse Ulm
Neue Straße 60
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Telefon 0731/101-1408
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