Prima Magazin - Ausgabe Mai 2021

IM FOKUS IMMOBILIEN
„Die Menschen schätzen
das Leben am Land“
Foto © Andi Bruckner
Wenn es um die Schaffung von Wohnräumen geht, ist Dr. Alfred Kollar,
Chef der OSG, der richtige Experte. Allein in den letzten beiden Jahrzehnten
hat die OSG 12.000 Wohnungen und Reihenhäuser übergeben.
Wir haben ihn nach den Trends gefragt und welchen Rat er für künftige
Immobilienbesitzer hat. Eva Maria Kamper
KR Dr. Alfred Kollar
Auch wenn sich die Trends
beim Wohnen natürlich nicht
schlagartig ändern können, hat
sich im letzten Jahr doch eine
spürbare Veränderung gezeigt:
der Rückzug zum Land.
„In schwierigen Zeiten
schätzen die Menschen das
Landleben, die Nachfrage
nach Wohnungen, Reihenhäusern
und Doppelhäusern
ist auf einem Rekordhoch“,
schildert Dr. Alfred Kollar von
der Oberwarter Siedlungsgenossenschaft
(OSG). Und
dabei stehen erdgeschoßige
Wohnungen bzw. Bungalows
an oberster Stelle der Wunschliste:
„Nicht nur der Bedarf an
einem zusätzlichen Raum für
Homeoffice oder Fitness ist
gestiegen, sondern auch der
Wunsch nach einem eigenem
Garten.“
Und anders als früher, müsse
es nicht mehr unbedingt ein
Haus sein. „Die Mentalität der
Menschen hat sich seit den
90er-Jahren gewandelt. Wo in
den älteren Generationen eine
Änderung der Partnerschaft
und Wohnsituation oft ein No-
Go war, ist heutzutage nichts
mehr für die Ewigkeit. Dementsprechend
erfüllen sich die
Menschen ihre Wohnträume
oft auch gerne mit attraktiven
Wohnungen oder Reihenhäusern,
da sich diese im Falle
einer Änderung der Lebenssituation
wesentlich leichter
abwickeln lassen.
Die Finanzierung eines Eigenheims
darf generell nicht unterschätzt
werden und sollte stets
an die eigenen Möglichkeiten
angepasst werden. Eine Grat-
wanderung zwischen Leistbarkeit
und Attraktivität. Sonst
bleibt neben der jahrzehntelangen
Rückzahlung an Krediten
kein Geld für das tatsächliche
Leben übrig. Auch bei der
Planung sollte man individuell
überlegen, wie viel Platzbedarf
für die eigene Familie tatsächlich
notwendig ist. Übergroße
Häuser, beispielsweise wenn die
Kinder später außer Haus sind,
werden schlimmstenfalls zur
Last“, rät Kollar zu sorgsamen
Überlegungen.
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18 MAI 2021
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