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Bauen & Wohnen Herbst 2021

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BAUEN

2/2021

& Wohnen

• Planung

• Finanzierung

• Ausführung

• Modernisierung

• Renovierung

• Einrichtung

ZUHAUSE MIT

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BAUEN & Wohnen

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Unsere Leistungen:

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Krebsbachstraße 22 · 96328 Küps/Theisenort

Telefon 09264 7180 · Telefax 09264 8206

Mobil 0171 4206528 · mail@ultsch-bau.de · www.ultsch-bau.de

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1

Vorwort

Liebe Leserinnen und Leser,

auch der vergangene Sommer war alles andere als „normal“. Corona und

auch das unbeständige Wetter bestimmten unseren Alltag. Kaum hat man

sich versehen, steht schon der Herbst vor der Tür. Doch obwohl man dabei

fast ein bisschen melancholisch werden könnte, sollten wir der bevorstehenden

Zeit die Chance geben, dass sie sich als liebens- und lebenswert

erweisen kann.

Lassen Sie uns für Herbst und Winter gewappnet sein und einen Rückzugsort

schaffen, in welchem wir entspannt und gemütlich die kalte Jahreszeit

verbringen können. Denn auch diese Monate haben ihren Reiz: mit

einer Tasse Tee oder Kaffee im behaglichen Zuhause sitzen, vielleicht ein

gutes Buch lesen, die Füße auf der bequemen Couch hochlegen und das

tun, was die Natur auch tut: zur Ruhe kommen, Kräfte sammeln für

den nächsten Frühling, einfach einen Gang herunterschalten und

die Zeit nutzen, um zu sich selbst zu finden. Den Alltag draußen

lassen, einfach mal entspannen, sich „einigeln“.

In unserem Sonderheft „Bauen & Wohnen“ finden

Sie viele wertvolle Tipps und Tricks, die Ihnen

helfen können, sich zu Hause Ihren eigenen

persönlichen Kokon zu schaffen, oder den

Grundstein dafür zu legen, dass Sie bald ein eigenes

Haus Ihr Eigen nennen können.

Wir stellen Ihnen viele verschiedene Firmen vor,

die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen! Ob

Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen wollen oder

kreativen Input vom Fachmann benötigen: hier finden

Sie kompetente Hilfe!

Wir wünschen Ihnen entspannte Herbst- und Wintermonate!

Ihr Team der Aktuellen Verbraucher-Post

Planung

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Neubauten bzw. geplante Wohnhäuser und

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BAUEN & Wohnen

Inhalt

1 - 2

3 - 7

8 - 9

10-15

16

17

18 - 19

20-24

25 - 28

29 - 32

33-36

37 - 42

43 - 44

Vorwort, Inhaltsverzeichnis

Immobilien

Finanzierung und Versicherung

Bauunternehmen | Baustoffe | Bauelemente

Dachdecker

Naturstein

Dienstleistungen rund ums Haus

Schreiner | Zimmerer | Metallbau

Heizung | Elektro | Kachelofen

Sanitär | Fliesenleger

Maler | Fußboden

Möbel | Küche | Bad | Schlafen | Gardinen

Gartengestaltung

BAUEN

2/2021

& Wohnen

• Planung

• Finanzierung

• Ausführung

• Modernisierung

• Renovierung

• Einrichtung

Impressum

ZUHAUSE MIT

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Sonderbeilage

Aktuelle Verbraucher-Post

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lokal & aktuell

Sonderveröffentlichung:

Aktuelle Verbraucher-Post GmbH

Geschäftsführer Henrik Hauguth

(verantwortlich für Anzeigen)

Alte Dorfstraße 22

96317 Kronach-Neuses

Tel. 0 92 61 / 5 60 - 0

Fax 0 92 61 / 5 60 - 42

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AG Coburg HRB 4837

Verleger und

Herausgeber:

Henrik Hauguth, Kronach

Erscheinungsdatum:

Oktober 2021

Layout und

Anzeigengestaltung:

Sandy Fischer

Mit der Ihnen vorliegenden Information

möchten wir Ihnen Hinweise

und Ratschläge vermitteln.

Bei allen, die uns mit Fachbeiträgen

und Inseraten unterstützt haben,

bedanken wir uns recht

herzlich.

Wir bitten Sie, die sich vorstellenden

Firmen und Fachbetriebe

bei Ihrem Bauvorhaben zu unterstützen.

Nachdruck von Beiträgen

und Bildern nur mit schriftlicher

Genehmigung des Herausgebers.

Für die Richtigkeit der abgedruckten

Anzeigen und Beiträge

übernimmt der Herausgeber

keine Gewähr.

Schadensersatzansprüche jeder

Art sind ausgeschlossen.

Leistungen bleiben bis zur

vollständigen Bezahlung Eigentum

des Herausgebers.


3

Immobilien

Heinz von Heiden –

Ihr Massivhaus-Anbieter

Heinz von Heiden ist einer der erfolgreichsten

Massivhaus-Anbieter

Deutschlands. In 90 Jahren Unternehmensgeschichte

wurden über

50.000 Massivhäuser realisiert. Das

ist eine Zahl, auf die wir stolz sind

und die uns anspornt, unseren Service

und unsere Leistungen für Sie

weiter zu verbessern. Wir sind uns

unserer Verantwortung jedem einzelnen

Bauherren gegenüber sehr

bewusst und richten unsere gesamten

Aktivitäten darauf aus, einen

Rundum-Sorglos-Service zu bieten.

Beste Konditionen für erstklassige

Häuser sind Ihnen bei uns garantiert.

Unser Angebot deckt das vollständige

Spektrum Ihrer Hauswünsche

ab und zwar immer zu einem ausgezeichneten

Preis-Leistungs-Verhältnis.

Angefangen bei den besonders

kostengünstigen Einstiegsmodellen

bis hin zum exklusiven Premiumhaus

mit vielen Extras – dank

der Heinz von Heiden-System-Architektur

ist für jedes Budget ein

Traumhaus dabei.

Alle unsere Häuser werden gemeinsam

mit Ihnen unter ökologischen,

energieeffizienten und kostenoptimalen

Gesichtspunkten geplant

und unterliegen während der

Bauphase ständigen strengen Qualitäts-

und Gütekontrollen. Nehmen

Sie uns beim Wort! Mit Heinz von

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Lassen auch Sie sich begeistern und

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unserem Neubauexperten, Dietmar

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• 90 Jahre Stein auf Stein Erfahrung

• 50.000 gebaute Häuser

• Zahlung nach Hausübergabe

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Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser

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Wer zum Glück der Welt beitragen möchte, der sorge zunächst einmal

für eine glückliche Atmosphäre in seinem eigenen Haus.

Albert Schweitzer

Bauen & Wohnen 2/21


Immobilien 4

dpa. Der Zahlungsplan ist das Herzstück

des Bauvertrages und ein

hochsensibles Thema. Denn es geht

um Geld - genauer um die Abschläge,

die Bauherren jeweils nach

bestimmten Bauabschnitten zahlen

müssen.

«Während Bauunternehmen daran

interessiert sind, möglichst früh viel

Geld zu erhalten, sollten Bauherren

Überzahlungen vermeiden», beschreibt

Rechtsanwalt Wendelin

Monz vom Bauherren-Schutzbund

(BSB) das Spannungsfeld.

Wie sieht ein ausgewogener

Zahlungsplan aus?

Willkommen bei der HappyHaus

Ihr Town & Country Haus-Partner in Kronach & Coburg

Bauen & Wohnen 2/21

Timing beim Überweisen:

Bauherren sollten Zahlungsplan beachten

Es gibt keinen Standard-Zahlungsplan.

Die Ausgestaltung hängt vom

individuellen Auftrag ab. Bei einem

Fertighausanbieter sind es oft weniger

Raten – aufgrund des hohen

Vorfertigungsgrades des Hauses.

Diese fallen dann aber meist höher

aus. Sind bei einem Hausbau hingegen

viele Gewerke beteiligt, fallen

oft mehr Abschläge an, die dafür

geringer sind.

Immer gilt das Prinzip: Erst wird ein

Bauabschnitt fertiggestellt, dann

wird diese Arbeit bezahlt. Das Bauunternehmen

ist in der Vorleistungspflicht.

Für Bauherren bedeutet

das, dass sie die jeweilige Rate

erst nach der erbrachten Leistung

überweisen müssen.

Die Höhe der Rate muss dem Wertzuwachs

des Bauwerks entsprechen.

Früher war es weit verbreitet, dass

die erste Rate nach der Unterzeichnung

des Vertrages fällig wurde. Das

ist unwirksam, Bauherren müssen

sich darauf nicht einlassen.

Auf welche Punkte müssen

Bauherren besonders achten?

Oft sind die angesetzten Abschlagszahlungen

zu hoch. Diese Erfahrung

hat auch der Verband

Privater Bauherren

(VPB) gemacht.

Nicht selten

sollen schon 80

Prozent der Bausumme

gezahlt

worden sein, wenn

der Innenputz noch

gar nicht begonnen

hat. Dann müssen

die Handwerker

aber noch Arbeiten

im Wert von 30 bis

35 Prozent des

Werklohnes erledigen.

Ob Familien mit Kindern, Alleinerziehende,

Selbstständige, Ruheständler,

Normalverdiener – wir helfen Ihnen

bei der Verwirklichung Ihres

Traums vom Eigenheim zu mietähnlichen

Konditionen.

Die Happy Haus baut Ihr Massivhaus

ausschließlich mit ausgewählten

Markenprodukten und Handwerkern

aus der Region. Unsere Häuser sind

Stein auf Stein gebaut, bezahlbar und

trotzdem von hoher Qualität.

Damit Sie den Hausbau möglichst

entspannt erleben können, ist im

Kaufpreis eines jeden Massivhauses

der einzigartige Town & Country

Hausbau-Schutzbrief enthalten. Dieser

schützt Sie vor, während und

nach dem Hausbau.

Sie wollen raus aus der Miete? Dann

kontaktieren Sie uns!

Wir freuen uns Sie kennenzulernen

und Sie sicher in Ihr Traumhaus zu

begleiten.

Bauherren sollten sich unbedingt vor

Vertragsschluss fachlich beraten lassen,

ob die Höhe der Raten mit der

Bauleistung übereinstimmt.

Als Richtwert gilt: Bis zur Rohbaufertigstellung

sollten nicht mehr als

etwa 50 Prozent der Gesamtbausumme

gezahlt werden. Zahlen Bauherren

zu viel, ist die geleistete Überzahlung

im Falle einer Insolvenz des

Bauunternehmens verloren.

Zahlungspläne, die zur Überzahlung

führen, sind sogar insgesamt unwirksam.

Dann müssten die Bauherren

die Gesamtsumme erst am Ende des

Bauvorhabens zahlen oder der Unternehmer

müsste aufwendig jede

Foto: Andrea Warnecke/dpa-mag

einzelne Leistung nachweisen und

bewerten. Dies alles führt aber zu

Streit.

Können Bauherren die Raten

mitbestimmen?

In der Regel geben die Bauunternehmen

die Raten vor und der Auftraggeber

kann noch etwas nachverhandeln.

Der BSB-Experte rät, darauf zu

achten, dass der Vertragspartner die

rechtlichen Vorgaben für die Gestaltung

von Zahlungsplänen einhält.

Sonst sollte man sich nicht darauf

einlassen.

Neben der Überzahlung, die nicht

vorliegen darf, haben Bauherren einen

gesetzlichen Anspruch auf eine

Fertigstellungssicherheit. Sie können

dafür bei der ersten Abschlagszahlung

fünf Prozent der vereinbarten

Gesamtkosten einbehalten. Oder das

Bauunternehmen übergibt eine

Bürgschaft über diese Summe. Die

Firma hat das Wahlrecht, welche Variante

angewendet wird.

Zudem sei es sinnvoll, eine Gewährleistungsbürgschaft

in den Bauvertrag

hinein zu verhandeln. Damit wird

die Beseitigung von Mängeln abgesichert,

die bei einer Insolvenz des

Unternehmens in der fünfjährigen

Gewährleistungszeit nach Fertigstellung

des Bauwerks entstehen.

Was können Bauherren tun,

wenn Mängel bei der

Bauabnahme auftauchen?

Gesetzlich vorgeschrieben ist: Die

Summe aller Raten, die Bauherren

bis zur Bauabnahme zahlen müssen,

darf 90 Prozent der Gesamtvergütung

nicht übersteigen. Die restlichen

zehn oder noch besser 15

Prozent werden erst nach der Abnahme

fällig. Das soll Bauherren

schützen.

Die meisten Mängel

werden ja erst

in der Endphase

kurz vor der Fertigstellung

sichtbar.

Und oft stelle

sich erst am

Schluss heraus,

dass das Unternehmen

bestimmte

Mängel

nicht mehr beseitigen

will. Mit den

insgesamt 15 Prozent

der Bausumme,

die der Bauherr dann noch

in der Hinterhand hat, hat er gute

Karten, um das Unternehmen zur

Beseitigung der Mängel zu bewegen.

Darf der Bauherr die Zahlung

einer Rate aussetzen?

«Ganz aussetzen dürfen Bauherren

die Zahlung nicht», so Rechtsanwalt

Holger Freitag vom VPB. Man

könne aber einen angemessenen

Teil des Abschlags zurückbehalten

- und zwar so lange bis die vertragsmäßig

vereinbarte Leistung

erbracht wurde.

Angemessen sei der doppelte Betrag,

den die vertragsgemäße Herstellung

durch einen Drittunternehmer

kosten würde.

Kommt es beispielsweise aufgrund

von einer Materialknappheit zu Verzögerungen

hat dies keine Auswirkungen

auf die Abschläge. Verzögerungen

haben nichts mit dem

Zahlungsplan zu tun. Gezahlt wird

nach Leistungsschritten, nicht nach

Terminen. Wird ein Bauabschnitt

später fertig, ist die entsprechende

Rate auch später fällig.


5

W IR BAUEN IHR T RAUMHAUS

!

Immobilien

Nicht jedes zum Kauf angebotene

Grundstück ist Bauland

dpa. Nicht jede Fläche, die von einer

Stadt oder Gemeinde zum Kauf angeboten

wird, ist automatisch Bauland.

Darauf macht die Schleswig-

Holsteinische Notarkammer aufmerksam.

Ob Käufer ein Grundstück

zum Hausbau nutzen dürfen,

regeln der Flächennutzungsplan, die

Gemeindesatzung und tatsächliche

Gegebenheiten.

Baugenehmigung direkt bebaut

werden. Rohbauland ist zwar bereits

als Bauland ausgewiesen, jedoch

noch nicht erschlossen, und

die Bebauung somit noch nicht

möglich. Und handelt es sich um

Bauerwartungsland, stimmt die Gemeinde

der Bebauung durch den

Käufer im ungünstigsten Fall erst in

Jahrzehnten zu.

Handelsvertretung

Matthias Röder

D-96317 Kronach

T +49 9261 6109191

M +49 171 8938649

matthias.roeder@haas-fertigbau. de

www.haas-fertighaus. de

Grundsätzlich lassen sich der

Kammer zufolge verschiedene

Arten von Grundstücken

unterscheiden: das sogenannte

Bauerwartungsland,

Rohbauland und das

baureife Land.

Baureifes Land darf nach dem

Kauf und der Erteilung einer

Foto: Patrick Pleul/dpa-Zentralbild/dpa-mag

O

, welche Zauber liegen in diesem

kleinen Wort: DAHEIM.

Emanuel Geibel (1815-1884), deutscher Lyriker

Immobilien

Herbert Reichardt e.K.

Handelsfachwirt (IHK) und

Sachverständiger

Erfahrung seit

1994

Schlesierstraße 3, 96272 Hochstadt

Telefon 09574/650140

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E-Mail: info@immorei.de

Internet: http://www.immorei.de

Wir vermitteln den An- bzw. Verkauf von:

Wohn- und Geschäftshäusern,

Baugrundstücken und

landwirtschaftlichen Flächen,

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Wir arbeiten für Sie eine marktgerechte

Verkehrswertermittlung aus.

Immobilien Herbert Reichardt e.K.: Ihr Vertrauenspartner in Sachen Immobilien

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Bauen & Wohnen 2/21


Immobilien 6

LUXHAUS baut Ihr individuelles Lieblingshaus

Das Familienunternehmen LUXHAUS aus dem fränkischen Georgensgmünd verfügt über die Erfahrung von bald 100 Jahren Arbeit mit Holz

und rund 20.000 gebauten Häusern. Von der Idee zum Haus, von der ersten Planung bis zum Einzug entwickelt LUXHAUS mit dem Kunden

zusammen das persönliche Lieblingshaus. Im Interview erzählt Handelsvertreter und Ansprechpartner Johannes Schirmer, warum er von den

Häusern begeistert ist und selbst ein eigenes LUXHAUS bauen würde.

Wer sind Sie und wie lange sind Sie

schon für LUXHAUS tätig?

Mein Name ist Johannes Schirmer, ich bin Diplom-Ingenieur

für Holztechnik und seit 2018 als

Handelsvertreter für LUXHAUS im Raum Kronach

und Sonneberg tätig.

Was hat es mit der Climatic-Wand-

Technologie auf sich?

Die Climatic-Wand-Technologie bietet ganzjähriges

Wohlfühlklima – warm und kuschelig

im Winter, kühl und angenehm im Sommer. Der

diffusionsoffene Wandaufbau sorgt für einen

optimalen Raumluftfeuchteausgleich.

Sämtliche Materialien der Climatic-Wand sind

in Hinblick auf Nachhaltigkeit und Ökologie

ausgewählt und entsprechen außerdem den

strengen Anforderungen des Sentinel Haus

Instituts an wohngesunde Eigenschaften.

Die LUXHAUS eigene Massivverleimung sorgt

für immense Stabilität, die auch das Befestigen

sehr schwerer Gegenstände ohne jedes Problem

ermöglicht.

Die LUXHAUS Konstruktion verfügt über eine

abgehängte Decke sowie eine echte Installationsebene,

was Flexibilität bei der Gestaltung

und auch für Umbauten in der Zukunft bietet.

Was macht die Marke noch für Sie aus?

LUXHAUS steht für moderne Architektur, hohe

Flexibilität bei der Planung und die individuelle

Gestaltung jedes Hauses. Das Haus soll perfekt

zu den Bewohnern passen.

Werte wie Verlässlichkeit und Zuverlässigkeit.

Diese Tatsache und die allgemein hohe Qualität

sind das, was mir als Verkäufer ein gutes Gefühl

gibt und auch der Grund, weshalb ich mich selbst

jederzeit für ein LUXHAUS entscheiden würde.

Was dürfen Ihre Bauherren von Ihnen erwarten?

Ich berate seriös und ganzheitlich, so gibt es

keine bösen Überraschungen und der Kunde

bekommt das, was er sich wünscht und was wir

vereinbart haben. Meine Aufgabe besteht darin,

die Vorstellungen des Kunden mit dem Bebauungsplan

und dem Budget auf einen Nenner zu

bringen.

Überzeugen Sie sich doch einmal selbst; ich

berate Sie gerne und arrangiere auch einen

Besuch in einem Kundenhaus:

Johannes Schirmer | Mobil: 0171 7312714

E-Mail: johannes.schirmer@LUXHAUS.de

www.LUXHAUS.de

Bauen & Wohnen 2/21


7

Immobilien

– Anzeige –

Das massive

„Alles-schon-drin-Haus“

Mit 20.000 Euro Krisenprämie zum Eigenheim

Gute Häuser zu bauen ist Erfahrungssache.

Der Grundriss

will gut durchdacht sein, Materialien

und technische

Komponenten müssen optimal

zusammenpassen. „Bei

der ICON-Modulbauweise

profitieren Bauherren von einem

komplett durchdachten

Hauskonzept mit maximalem

Vorfertigungsgrad“, sagt Holger

Kühne, Prokurist der Dennert

Raumfabrik im oberfränkischen

Schlüsselfeld. Seit

über 20 Jahren ist das Unternehmen

mit seinen Häusern

der ICON-Reihe Vorreiter

beim Bau massiver Fertighäuser.

Dieses Jahr bietet Dennert

nun ein besonderes

Haus mit einer Krisenprämie

von 20.000 Euro an: das „Alles-schon-drin-Haus“.

Dieses Angebot ermöglicht

gerade jungen Familien

schnell, unkompliziert und

preisgünstig zu ihrem Traum-

Eigenheim zu kommen.

Denn in diesem Haus steckt

bereits jede Menge hochwertige

Ausstattung: eine moderne

Einbauküche, energieeffiziente

Haustechnik mit

Wärmepumpe und Fußbodenheizung,

bodentiefe

Fenster mit Dreifachverglasung,

elektrische Rollläden

und wirkungsvoller Einbruchschutz.

Auf zwei Etagen mit

insgesamt 128 bis 139 Quadratmetern

Grundfläche bietet

das Aktionshaus großzügig

Platz für Eltern und Kinder.

Aufgebaut wird das neue Eigenheim

an nur einem Tag.

Das ist Hausbau wie im Zeitraffer.

Denn die Gebäudeteile

werden im Werk weitestgehend

vorgefertigt. Alle Versorgungsleitungen

und Elektroanschlüsse

sind dann

schon in der Wand verlegt.

Ein weiterer Vorteil dieser

Bauweise: Termine werden

verbindlich eingehalten.

Denn weder das Wetter

noch Verzögerungen durch

Handwerker können den

Zeitplan

bringen.

durcheinander

Trotzdem sieht keines dieser

Aktionshäuser aus wie

das andere: Bauherren können

die Dachform frei wählen,

auch bei den Fliesen für

Bad, Küche und Böden stehen

verschiedene Varianten

zur Wahl. Bei der Gebäudetechnik

sind Dämmung,

Fenster und Heizung

genau aufeinander

abgestimmt. Auch der

Grundriss wartet mit durchdachten

Details auf: Direkt

hinter dem lichtdurchfluteten

Wohn- und Essbereich

mit offener Küche findet

sich ein großer Hauswirtschaftsraum,

der Eingangsbereich

birgt clevere Stauräume

und das Elternschlafzimmer

ist mit einer

Ankleide ausgestattet. „Wir

wollen ein Wohnumfeld

schaffen, in dem sich Familien

wohlfühlen“, so Kühne.

„In diesem Alles-schondrin-Haus

steckt unsere

ganze Erfahrung aus dem

Bau hunderter Häuser, die

wir in den vergangenen 20

Jahren ständig weiterentwickelt

haben.“ Weitere Informationen

www.dennert.de.

Dennert

Massivhaus GmbH

unter

Ansprechpartner:

Fred Schwarz

Am Rathaus 6, 96328 Küps

Telefon 09264 915455

www.dennert-coburg.de

Umzugshelfer gefällig

10-2021-005-DMH-Anzeige-Aktionshaus-HVSchwarz-90x120-DR-ZW.indd 1 17.03.21 16:45

pb. Wer haftet, wenn beim Möbelschleppen

bei Freunden mal etwas

zu Bruch geht?

Rund fünf Millionen Deutsche ziehen

jedes Jahr in eine neue Bleibe. Nicht

alle engagieren dabei ein professionelles

Umzugsunternehmen, das im

Schadenfall mit einer Betriebshaftpflichtversicherung

für die entstandenen

Kosten aufkommt. Stattdessen

werden Freunde oder Verwandte als

Umzugshelfer eingesetzt. Andreas

Boy von der Zurich Versicherung

weist darauf hin: „Umzugshelfer haften

im Rahmen ihrer Gefälligkeit gegenüber

Freunden oder Verwandten

nicht automatisch. Grundsätzlich gilt,

dass die Person, der geholfen wurde,

selbst für die den entstandenen

Schaden aufkommen muss.“

Der Gesetzgeber gewährt dem Helfenden

Schutz: Er muss Schäden

nicht bezahlen, die durch einen unentgeltlichen

Gefälligkeitsdienst entstanden

sind. Deshalb tritt auch die

private Haftpflichtversicherung des

Helfenden nicht ein, die Kosten muss

die Person tragen, der geholfen

wurde. Das Problem dabei: Was genau

als Gefälligkeitsdienst gilt, ist

Auslegungssache. Daher entscheidet

in letzter Instanz oft ein Gericht darüber,

ob es sich um einen Freundschaftsdienst

handelt und wer den

Schaden zu begleichen hat.

Wer häufiger mal bei Freunden und

Bekannten mit anpackt, kann die sogenannten

Gefälligkeitshandlungen

auch in seine eigene Haftpflichtversicherung

mit aufnehmen lassen.

Diese sind allerdings meist mit einer

Selbstbeteiligung versehen.

Medienberaterin

Ich berate Sie gerne,

wenn es um Ihr Inserat rund

ums Bauen und Wohnen geht!

Sandra Vogel

Tel. 09261-56041

Handy 0171/6557158

s.vogel@avp24.de

Umzug mit Freunden: Wer haftet, wenn

dabei etwas zu Bruch geht? Foto: AXA

Bauen & Wohnen 2/21


Finanzierung und Versicherung 8

Immobilienfinanzierung:

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Der Traum von den eigenen vier

Wänden oder die Immobilie als Kapitalanlage?

Während Vermögen auf

Sparbuch und Festgeld an Wert verliert

steigen die Immobilienpreise immer

weiter. Viele fragen sich, ob sie

nicht langsam am Boom-Markt der

Wohnimmobilien teilhaben sollten.

Das niedrige Zinsniveau und die

weitreichenden Fördermöglichkeiten

bieten derzeit gute Rahmenbedingungen.

Markus Räder von Bonnfinanz hat für

uns einige Informationen rund um

die Immobilienfinanzierung zusammengefasst.

Der Kaufpreis:

die Schmerzgrenze herausfinden

Herr Räder, wie rechne ich mir aus,

wie viel Haus ich mir leisten kann? In

einem Beratungsgespräch würde ich

den Kunden zunächst fragen, welche

Miete er sich dauerhaft leisten kann.

Diese Miete aufs Jahr hochgerechnet,

mal 30 Jahre (durchschnittliche

Gesamtlaufzeit einer Baufinanzierung),

und schon haben wir einen

groben Richtwert.

Dann schaue ich mir an welche regelmäßigen

Einkünfte die Familie jeden

Monat hat und ziehe davon die

laufenden Kosten ab. Das ergibt die

Summe, die dieser Haushalt theoretisch

monatlich zahlen könnte. Banken

finanzieren Darlehen in der Regel

mit einer Monatsrate von bis zu 40

Prozent des monatlichen Nettohaushaltseinkommens.

Zusätzlich empfehlen

die meisten Expert*innen 20

bis 30 Prozent der Gesamtkosten als

Eigenkapital oder beim Bau entsprechend

Eigenleistung einzubringen.

„Gesamtkosten“ sind übrigens ein

gutes Stichwort. Immobilienkäufer*

Immer gut leben.

• Mehr als 400 Partner-Banken

• Top-Konditionen

• Fördermittel nutzen

innen müssen Nebenkosten wie Notargebühren,

Grunderwerbssteuer,

Grundbucheintragungen usw. mit

einkalkulieren. Und auch nach dem

Deal sollte man immer Rücklagen

haben, denn eine Immobilie braucht

Pflege: Ein neuer Anstrich, eine neue

Dämmung, irgendwann ein neues

Rodacher Straße 12, 96317 Kronach

Telefon 09261 60690

Dach oder eine neue Heizung – je

nach Alter der Immobilie empfehlen

Expert*innen, jedes Jahr zwischen 7

und 11,50 Euro pro Quadratmeter

Wohnfläche für die Instandhaltung

zurückzulegen. Bei einem Haus mit

130 Quadratmetern sind das bis zu

1495 Euro im Jahr!

Die Finanzierungsanfrage:

vergleichen lohnt sich

Viele Menschen erhoffen sich von

der Hausbank die besten Konditionen,

dabei ist das ein Trugschluss. Ob

Immobilienkäufer*innen viel oder

wenig für ihren Kredit bezahlen,

hängt von ganz anderen Faktoren ab

als der Frage, ob sie schon Kunde

sind. Etwa, wie die jeweilige Bank das

Kreditrisiko bewertet – denn dabei

gibt es erhebliche Unterschiede. Zudem

existieren neben dem klassischen

Annuitätendarlehen noch viele

andere Varianten für die Immobilienfinanzierung.

Vergleichen lohnt sich,

genauso wie ein guter Berater. Die

unabhängigen Allfinanz-Experten

von Bonnfinanz kennen den Markt,

sie begleiten und unterstützen

Kund*innen während des gesamten

Prozesses: kostenlos.

Die Fördertöpfe: unbedingt nutzen

was Sinn macht

Für Immobilienkäufer bzw. Bauherren

übernimmt oft der Staat einen

Teil der Rechnung z. B. die bundeseigene

Förderbank KfW mit ihren

günstigen Darlehen oder Zuschüssen

für energieeffiziente Bauten, die Förderprogramme

der Bundesländer, die

meist bei der Tilgung helfen, oder die

Wohnraumförderung der Kommunen.

„Lebenstraum Eigenheim“

Wer klug finanziert, sein Heim gut

pflegt und regelmäßig in Instandhaltung

und Modernisierung investiert,

hat die große Chance, dass die eigenen

vier Wände mit der Zeit im Wert

steigen. Auf jeden Fall wohnen

Hausbesitzer*innen nicht nur mietfrei

im Alter, sondern können –

wenn sie wollen – auch vermieten

und damit zusätzliche Einkünfte erwirtschaften.

Pleiten, Pech und Pannen auf der Baustelle

So sichern sich Bauherren ab

Beinbruch eines Helfers, Rohrbruch

im Keller, Hagelschäden am Dach:

Pannen auf der Baustelle können für

Bauherren teuer werden. Umso

wichtiger ist es, sich vor dem Hausbau

umfassend abzusichern. Diese

Versicherungen benötigen künftige

Hausbesitzer.

Bei Schäden an Dritten:

Bauherren-Haftpflichtversicherung

Dachziegel fallen auf ein parkendes

Auto, ein Fußgänger stolpert über

Baumaterial auf dem Bürgersteig: Ab

dem ersten Spatenstich haftet der

Bauherr für alle Schäden, die von seiner

Baustelle ausgehen. In diesen

Fällen greift die Bauherren-Haftpflichtversicherung.

Damit der Bau-

herr nicht in finanzielle Bedrängnis

kommt, muss die Deckungssumme

hoch genug sein: „Mindestens drei,

besser fünf Millionen Euro“, empfiehlt

Rechtsexperte Dr. Christoph

von Klitzing von der Bausparkasse

Schwäbisch Hall. Die Versicherung

gilt ab Baubeginn bis zur Abnahme

und in der Regel für zwei Jahre.

Bauen & Wohnen 2/21


9

Finanzierung und Versicherung

Die Inflation steigt – was machen die Bauzinsen?

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aus einer Hand mit Herz und Verstand

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Wir alle merken es schon, die Inflation

ist zurück. Im August stiegen die

Verbraucherpreise um 3,9 %. Auch

die Bauzinsen haben einen ersten

leichten Anstieg erkennen lassen.

Warum ist das so?

Die Hypothekenzinsen sind mit der

Verzinsung der Anleihen des Bundes

verzahnt. Bei höherer Inflation sinkt

die Attraktivität der Bundesanleihen,

dadurch fallen die Preise dieser Papiere,

was wiederum einen Anstieg

der Verzinsung mit sich bringt. Die

Folge ist dann auch der Anstieg der

Bauzinsen.

Vor diesen Hintergrund sollte man

jetzt die Gunst der Stunde nutzen

und seine Anschlussfinanzierung in

trockene Tücher bringen! Bereits für

Darlehen, die 5 Jahre vor Ende der

Zinsbindung stehen, ist die Sicherung

der jetzt noch niedrigen Zinsen möglich.

Kommen Sie gerne auf uns zu.

Ihr Team von der FKS GmbH

Stockheim

Bei Vandalismus und Diebstahl:

Bauleistungsversicherung

Vandalen zerschlagen ein Fenster,

Diebe demontieren frisch installierte

Armaturen: Solche unvorhersehbaren

Schäden deckt eine Bauleistungsversicherung

ab. „Auch Schäden

durch höhere Gewalt, Konstruktions-

oder Materialfehler, Fahrlässigkeit

sowie unbekannte Eigenschaften

des Baugrunds sind eingeschlossen.

Feuerschäden dagegen

nicht“, erläutert von Klitzing.

Im Team und mit den

passenden

Versicherungen gelingt

der Hausbau.

Foto: Bausparkasse

Schwäbisch Hall

Eis und Feuer:

Elementarschaden- und

Wohngebäudeversicherung

Die Elementarschadenversicherung

hilft, falls Starkregen den Bau unter

Wasser setzt oder einen Erdrutsch

auslöst. Sie greift auch bei Hochwasser,

Hagel, Sturm und Schäden durch

Schneedruck sowie Erdbeben. „Extremwetter

haben in den vergangenen

Jahren bundesweit viele Schäden

an Immobilien verursacht. Bauherren

sollten sich gegen diese zunehmende

Gefahr absichern“, rät der

Experte. Schäden durch Leitungswasser

oder Feuer erfordern dagegen

meist eine Wohngebäudeversicherung.

Je nach Vertrag decken

diese Policen die Kosten für Sanierung

oder Wiederaufbau ab. „Hier

versichern Bauherren ausschließlich

das Gebäude, nicht aber den Inhalt“,

weiß von Klitzing. „Zudem müssen

Nebengebäude und Garagen explizit

mitversichert werden.“ Vor Feuerschäden

im Rohbau durch Brand,

Blitzschlag oder Explosion sind Bauherren

oft durch die Wohngebäudeversicherung

geschützt. Sind sie

nicht mitversichert, schützt zusätzlich

eine Feuerrohbauversicherung.

Freunde auf dem Bau absichern:

Bauhelfer-Unfallversicherung

Wer Freunde und Familie aushelfen

lässt, sollte eine Bauhelfer-Unfallversicherung

abschließen. Das geht

über die Berufsgenossenschaft der

Bauwirtschaft. „Der Bauherr muss

die privaten Helfer innerhalb einer

Woche anmelden und die Versicherungsbeiträge

zahlen“, erklärt von

Klitzing. Die Beiträge errechnen sich

aus den Arbeitsstunden und einem

fiktiven Entgelt, das je nach Bundesland

variiert. Für 100 Helferstunden

liegt der Beitrag zur Bauhelfer-Unfallversicherung

aktuell bei rund 145

bis 160 Euro.

Der Versicherungsmarkt kann sehr

unübersichtlich sein. Für den richtigen

Durchblick kann ich sorgen! Überlassen

Sie es mir, sich um den passenden

Versicherungsschutz zu kümmern. Ich

bespreche mit Ihnen Anforderungen und

Budget und finde den optimalen Schutz für

Sie oder Ihr Unternehmen.

Perfekte Versicherungsangebote in den Bereichen

- Private Altersvorsorge

- Berufsunfähigkeitsversicherungen

- Private Krankenversicherungen

- KFZ-Versicherungen

- Haftpflichtversicherungen, Hausratversicherungen, Wohngebäudeversicherungen

- Rechtsschutzversicherungen

- Unfallversicherungen

- Gewerbeversicherungen

Kontakt

Geiersgraben 17

96317 Kronach-Gehülz

Tel.: 09261 9107879

schubert.ingo@gmx.net

Experten-Tipp: Bei Bauberatern und

Handwerkern sollten Bauherren

vorab prüfen, ob bereits eine Haftpflichtversicherung

vorliegt, die

mögliche Schäden abdeckt. Bei Mängeln,

die Immobilienbesitzer erst später

entdecken, sind Bauunternehmer

oder die verantwortlichen Handwerker

in der Pflicht, innerhalb der Gewährleistungsfrist

nachzubessern.

Diese beträgt in der Regel fünf Jahre,

bei Reparaturen und kleineren Umbauarbeiten

zwei Jahre und beginnt

bei Abnahme der Leistung. „Wer in

der Bauphase Mängel bemerkt, sollte

diese umgehend schriftlich beanstanden

und dokumentieren. Das

macht es Bauherren leichter, ihre

Ansprüche durchzusetzen“, so von

Klitzing.

Sicher durch die Finanzierung

Bauherren sollten nicht nur den Bau,

sondern auch die Baufinanzierung

vor unvorhergesehenen Ereignissen

schützen. Damit Kreditnehmer zahlungsfähig

bleiben, können sie ihre

Finanzierungsrate etwa für den Fall

von Arbeitsunfähigkeit, Arbeitslosigkeit,

Kurzarbeit oder Scheidung absichern.

Im Todesfall schützt eine

Restschuld- oder Risikolebensversicherung

die Hinterbliebenen vor dem

Verlust des Eigenheims. „Um nicht

zu gering oder doppelt abgesichert

zu sein, sollten sich Bauherren vor

dem Hausbau bedarfsgerecht beraten

lassen“, sagt der Experte. „Viele

Versicherer bieten Versicherungspakete

an.“

Bauen & Wohnen 2/21


Bauunternehmen | Baustoffe | Bauelemente 10

Wir machen Ihre Träume wahr!

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Schauen Sie sich das Finnlamelli Holzhaus der Familie Reichenbacher auf Youtube

unter https://www.youtube.com/watch?v=RObj0z_WPig an.

Die perfekte Sockelabdichtung

Die fachgerechte Abdichtung von

Gebäuden ist eine wichtige Planungsaufgabe.

Besonderes Augenmerk

erfordert insbesondere der

Übergang vom Keller zum Erdgeschoss.

(tdx) Erdberührte Bauteile von Gebäuden

müssen nach DIN 18533

dauerhaft vor Wassereinwirkung aus

dem Erdreich geschützt werden.

Hinzu kommt ein geeigneter Schutz

vor Spritzwasser und Bodenfeuchte

am Wandsockel gemäß der Richtlinie

Fassadensockelputz / Außenanlage.

Dies betrifft nicht nur die Bodenplatte

bzw. Kelleraußenwand, sondern

auch den Übergang zum Mauerwerk.

Um das Sockeldetail mit monolithischem

Ziegelmauerwerk si-

Modellaufbau eines Sockeldetails mit monolithischem Planziegelmauerwerk

auf einem wärmegedämmten Stahlbetonkeller in Anlehnung

an die DIN 18533.

Bild: tdx/Ziegelwerk Bellenberg

Beispiel für eine Sockelabdichtung nach DIN 18533 (W4-E) bei Anschluss

einer monolithischen Planziegelaußenwand auf einem wärmegedämmten

Stahlbetonkeller.

Bildquelle: tdx/Ziegelwerk Bellenberg

cher und wirtschaftlich erstellen zu

können haben die Fa. Roland Wolf

GmbH in Zusammenarbeit mit dem

Ziegelwerk Bellenberg Wiest GmbH

& Co. KG eine neue, praxisorientierte

Ausführungslösung in Anlehnung an

die DIN 18533 konzipiert.

Schalen und Abdichten in einem

Arbeitsgang

Das neue System setzt bereits bei

der Errichtung der Bodenplatte bzw.

Kellerdecke an. Durch die werkseitige

Kombination von Frischbetonver-

Naturbaustoffe Lipfert

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Bauen & Wohnen 2/21


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Bauunternehmen | Baustoffe | Bauelemente

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BAUGRUBENAUSHUBE

ABBRUCHARBEITEN

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LANDSCHAFTSBAU

ERDARBEITEN

Jürgen Kaiser

Seelach 65a

96317 Kronach

Mobil: 01 71- 6 28 88 08

kaiser-bagger@freenet.de

www.baggerbetriebkaiser.com

Planung und Durchführung von

• Maurerarbeiten • Betonarbeiten

• Putzarbeiten • Pflasterarbeiten

• Trockenbau • Gebäudesanierung

• Vollwärmeschutz

Michael Haderlein · Bergwerksstr. 44 · 96342 Stockheim

Tel. 09265-5336 · Fax 09265-807783 · Mobil 0170-6732784

bund-Dichtungsbahn und XPS Wärmedämmung

dienen die so genannten

thepro DDS-Elemente nicht nur

der Dämmung und Abdichtung, sondern

auch dem Schalungsersatz.

Sicherer Übergang zu

monolithischem Mauerwerk

Die erste Ziegellage aus Bellenberger

Planziegel wird auf einer Justierschicht

aus Mauermörtel MG III (M

10) oder speziellen Anlegemörteln

versetzt. In diese Justierschicht wird

die notwendige Horizontalsperre

eingebettet. Die Außenseite der Ziegel

ist bündig zum thepro DDS-Element.

Da die Anschlussflächen an

Mauerwerk und thepro DDS eben

und frei zugänglich sind, ist eine sichere

Abdichtung des Sockels in Anlehnung

an die DIN 18533 (Wassereinwirkungsklasse

W4-E) 20 cm unter

Geländeoberkante und 30 cm

darüber mit mineralischen oder bituminösen

Beschichtungen bzw.

Flüssigkunststoffen problemlos möglich.

Final erfolgt der übliche Putzaufbau

unter Berücksichtigung der

Richtlinie Fassadensockelputz / Außenanlage.

Die neuen thepro DDS-Elemente

sind für Bodenplatten und Kellerde-

cken zwischen 150 und 300 mm geeignet

und in den Dämmstoffstärken

80, 100, 120, 140, 160, 180 und

200 mm erhältlich.

Anschließend wird das thepro DDS-Element auf die Perimeterdämmung aufgesetzt,

mit der vertikalen Wandabdichtung verbunden und die Elementstöße

mittels Dichtband abgedichtet.

Passend zu den 2400 mm langen DDS-Elementen sind werkseitig vorgefertigte, gleichschenklige

Innen- und Außenecken mit einer Schenkellänge von 625 mm erhältlich. Die

thepro DDS-Elemente gibt es in den Elementhöhen von 200 bis 600 mm sowie in allen

handelsüblichen Dämmstoffstärken zwischen 80 und 200 mm.

Das neue thepro DDS-Element ist Frischbetonverbund-Dichtungsbahn und XPS-

Wärmedämmung in einem. thepro DDS dient somit nicht nur der Dämmung und

Abdichtung, sondern ersetzt auch die Abschalung.

Wandseitig wird zuerst eine Bitumendickbeschichtung (PMBC) oder ein mineralisches

Abdichtungssystem (MDS) auf das thepro DDS-Element aufgebracht.

Bildquellen: tdx/Ziegelwerk Bellenberg

Die Abschalung der Kellerdecke

ist nun fertiggestellt

(ggf. Lagesicherung durch

Dämmstoffdübel).

Ein Ausschalen ist nicht

mehr erforderlich.

Bauen & Wohnen 2/21


IPHGmbH&Co.KG

Bauunternehmen | Baustoffe | Bauelemente 12

Immobilien • Planung • Handel

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Wir erstellen hochwertige Mini- und Tinyhäuser

und legen dabei großen Wert auf effiziente Bauweise mit

einer durchdachten Planung. Dabei arbeiten wir mit vielen

regionalen Anbietern und Handwerksbetrieben zusammen,

um eine hervorragende Qualität abzuliefern.

Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an uns:

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Tel.: 01 51 / 23 05 66 68 oder 01 70 / 9 15 88 18

Für Fragen während der Bauphase

sind wir jederzeit täglich für Sie da.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame

Zusammenarbeit.

Stein und Mörtel bauen ein Haus, Geist und Liebe schmücken es aus.

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Inh.: Roland Schedel

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Bauen & Wohnen 2/21


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Bauunternehmen | Baustoffe | Bauelemente

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Telefon 0 95 61/85 51-0

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Bauen & Wohnen 2/21


Bauunternehmen | Baustoffe | Bauelemente 14

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Produktion ohne gefällte Bäume,

schädliche Chemikalien und Verschwendung

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Pflegebedarf zahlen sich für

Ökobilanz und Geldbeutel aus.

Terrassendielen sind echte Hingucker.

Doch welche Dielenart ist am umweltfreundlichsten?

Für Holz- und

die meisten WPC-Dielen werden

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nigung mit Wasser und Seife, um

den eleganten Holz-Look der

Produkte dauerhaft wie neu aussehen

zu lassen. Seinen hohen

Qualitätsanspruch untermauert

Trex mit einer 25-Jahre-Garantie

bei privater Nutzung – und das

sogar gegen Verblassen und Fleckenbildung.

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extra Bäume gefällt. Verbundstoffdielen

mit neuem Kunststoff führen

zur Verschwendung fossiler Rohstoffe.

Bei Produktion und Pflege von

Holzprodukten kommen außerdem

oft zahlreiche, umweltbelastende

Chemikalien

zum Einsatz. Eine

wirklich nachhaltige

Alternative zu

Holz- und herkömmlichen WPC-

Dielen bieten dagegen die hochentwickelten,

ummantelten Verbundstoffdielen

von Trex, dem Erfinder der

WPC-Diele.

Von Anfang an hat Trex für seine

Produkte hochwertige Kunststoffe

und Hartholzreste recycelt. Jede

Diele des Unternehmens besteht zu

über 95 Prozent aus einem Mix dieser

Materialien.

Das bedeutet: Für die Bodenbretter

werden weder Bäume gefällt wie bei

reinen Holzdielen noch fossile

Rohstoffe verschwendet

wie bei anderen Verbundstoffdielen.

Aufgrund

ihrer besonderen Haltbarkeit

von 25 Jahren und

mehr müssen die Dielen

zudem viel seltener ausgetauscht

werden als traditionelle

Dielen. Dadurch

sind weniger Dielen neu zu

produzieren, was die Ökobilanz

erheblich verbessert.

Weiterhin kommt sowohl

die Produktion der Dielen

als auch ihre Pflege ohne

schädliche Chemie

aus: Dank einer

speziellen Ummantelung

reicht

eine einfache Rei-

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Bauen & Wohnen 2/21


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bei der Ausführung von Eigenleistungen mit

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Bauleiter und

Energieberater

Dipl.-Ing. (FH)

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96352 Wilhelmsthal · Am Lochgraben 10 · Tel. 09260 964927 · Fax 964928 · Mobil 0172 6120751 · www.bau-service-pfadenhauer.de · bsp@bau-service-pfadenhauer.de

Bauen & Wohnen 2/21


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Ein Leichtgewicht, das Lasten trägt

Sehr robuste Aluminiumdächer halten sämtlichen Wetterkapriolen zuverlässig stand

(HLC). Wer sein Haus mit einem

Dach aus Aluminium ausstattet, der

braucht sich bei Regen, Hagel oder

Sturm keine Sorgen um die eigene

Sicherheit zu machen. Denn das Material

bringt zwar einerseits nur wenig

Gewicht auf die Waage – während

herkömmliche Dächer rund 40

Kilogramm pro Quadratmeter wiegen,

haben die Aluplatten ein Gewicht

von gerade einmal 2,3 Kilogramm.

Andererseits ist es äußerst

robust und schützt uns zuverlässig

vor sämtlichen Wetterkapriolen. So

ist es beispielsweise egal, ob die Temperaturunterschiede

bis zu 50 Grad

Celsius betragen oder der Wind mit

über 200 Kilometern pro Stunde um

die Häuser pfeift – die Dachplatten

bleiben dort, wo sie hingehören, und

verrichten ihre Arbeit zuverlässig.

Foto: HLC/Prefa/Croce&Wir

Selbst bei Temperaturunterschieden bis zu 50 Grad Celsius oder bei Wind mit über 200 Kilometern pro Stunde bleiben die

Dachplatten dort, wo sie hingehören, und verrichten ihre Arbeit zuverlässig.

Das Geheimnis liegt in einer innovativ

verdeckten Befestigung der Dachelemente.

Hersteller geben mit gutem

Gewissen 40 Jahre Garantie auf

das Material, egal wie stürmisch die

Zeiten werden. Darüber hinaus machen

Aluminiumdächer auch optisch

eine gute Figur: Durch die besondere

Lackschicht sind die Produkt-Oberflächen

höchst temperatur- und witterungsbeständig.

Grund dafür ist ein

Coil-Coating-Verfahren mit bis zu 20

Bearbeitungsstufen und einer Dauertemperaturbeständigkeit

von -30

bis +80 °C.

Die Palette der verfügbaren Farben

reicht von Anthrazit über Moosgrün

bis hin zu Ziegelrot.

Bauen & Wohnen 2/21

Übrigens: Aluminium besitzt eine

dichte Oxidschicht, bleibt daher dauerhaft

rostfrei und behält sein ansprechendes

Äußeres.


17

Naturstein

Dipl.-Ing. (FH) Klaus Kochdumper (Architekt)

Bauplanungen - Natursteine - Grabmale

Treppen - Fliesen

Fensterbänke - Terrassen

96349 Steinwiesen · St. Josefstraße 5

Tel. 0 92 62 / 4 68 · Fax 0 92 62 / 87 86 · Mobil: 01 70 / 2 73 60 41

www.grabmale-kochdumper.de · info@grabmale-kochdumper.de

Neben zahlreichen Natursteinen und Grabmalen bietet die Firma Kochdumper ein

vielseitiges Angebot an Grabschmuck an.

Muschelkalkstein

Muschelkalk ist ein Naturstein. Seine

weltweiten natürlichen Vorkommen

werden für ganz unterschiedliche

Zwecke gebraucht. Als Baustoff ist

das Naturprodukt in der Menschheitsgeschichte

tief verankert. Historische

Gebäude wie Kirchen und

Schlösser baute man aus dem Material.

Doch auch heute noch steht Muschelkalk

hoch in der Gunst von Architekten

und Bauherren. Im Garten-

und Landschaftsbau, beim

Hausbau und vielen anderen Bauvorhaben

wird Muschelkalk verwendet.

Häufig finden sich auch Kombinationen

mit Travertin. Beide Gesteine

strahlen eine natürliche Harmonie

und Ruhe aus.

Muschelkalk gehört zu den Sedimentgesteinen.

Diese entstehen

durch Sedimentation, also durch die

Ablagerung von flüssigen oder gasförmigen

Teilchen. Vereinfacht gesagt,

entstand Muschelkalk durch die

Ablagerung harter Kalkschalen toter

Meerestiere. Zu jenen Zeiten vor 240

Millionen Jahren waren die Gebiete

nördlich der heutigen Alpen von einem

Meer bedeckt. Darin bildeten

sich große Muschelbänke. Das Meerwasser

enthielt zudem gelöste Anteile

von Calcium- und Magnesiumkarbonat,

die sich mit den Muschelbänken

zu horizontal gelegenen

Schichten ausbildeten. Das Sediment

wird von Gips- und Tonlagen unterbrochen,

die Zeichen von wechselnden

Meeresspiegeln sind. Sank das

Wasser, lagen die Muschelbänke trocken

und das Material kristallisierte

sich aus.

Produkte aus Muschelkalkstein können

Fassadenplatten, Pflastersteine,

Einrichtungsgegenstände oder Stufen

sein. Um die Muschelkalkstein-

Quader zurechtzuschneiden, wird ein

noch härteres Material verwendet.

So bestehen die Zähne der Sägeblätter

aus Diamant.

Die Oberflächen-Musterung der

Steine entsteht übrigens schon beim

Abbau im Steinbruch. Werden sie

„gegen das Lager“ geschnitten, also

quer zur Gesteinsschichtung, erhält

die Oberfläche eine Wolkung.

Schneidet man die Steine „im Lager“

heraus, wird ein gestreiftes Muster

sichtbar.

So werden Oberflächen des

Natursteins gepflegt

Muschelkalk ist einer der ältesten

Baustoffe der Welt. Der Naturstein

wurde und wird im Innen- und

Außenbereich verbaut. Er ist dabei

unterschiedlichen Umwelteinflüssen

und Beanspruchungen ausgesetzt,

die die Oberfläche verschmutzen

oder verfärben können. Die Steine

sind jedoch recht pflegeleicht. So genügt

ein milder Seifenreiniger für

eine normale Reinigung. Dabei baut

sich nach und nach ein natürlicher

Schutz auf, der den Stein vor Verschmutzungen

schützt. Werden

wachshaltige Reiniger angewendet,

kann sich die Oberfläche wegen des

Schichtaufbaus verdunkeln und erhält

einen Glanz. Generell sollten

Wasser und Putzmittel wohldosiert

aufgetragen werden. Von Scheuermilch

und Salzsäure ist hingegen

Abstand zu halten. Sie sind sprichwörtliches

Gift für den kalkhaltigen

Stein. Die Mittel dringen in die Oberfläche

ein und zerstören sie. Grundsätzlich

sollten Natursteine nie mit

scharfen Reinigern bearbeitet werden.

Gröberer Schmutz lässt sich mit

einer Bürste entfernen. Wird die

Oberfläche des Muschelkalks entsprechend

bearbeitet, ist sie rutschhemmend.

Diese Eigenschaft kann

allerdings bei einer Reinigung beeinträchtigt

werden.

Quelle: https://www.traco-manufactur.de/muschelkalkstein/

Foto: https://www.traco-manufactur.de/muschelkalkstein/

Fotos: Kämpfer & Gläsel GbR

Bauen & Wohnen 2/21


Dienstleistungen rund ums Haus 18

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Dreck!

Die Suche nach

einem Handwerker...

txn. ... wie zum Beispiel einem

Klempner oder einem anderen

Dienstleister kann langwierig werden.

Denn oft wird online einfach

eine Suchmaschine wie Google befragt.

Dort gibt es dann viele Treffer

- die aber nur schwer zu bewerten

sind. Denn tatsächlich landen auf den

ersten Plätzen bei der Onlinesuche

nicht unbedingt die besten Handwerker,

sondern die Unternehmen

mit den größten Werbebudgets oder

dem besten Wissen über Suchmaschinenoptimierung.

Verbraucher

haben es deshalb schwer, online einen

passenden Dienstleister zu finden.

Und auch für lokale Gewerbetreibende

ist der Kontakt mit Neukunden

über Google und Co. keine

leichte Sache. Aber es geht auch anders:

Eine GfK-Studie zeigt, dass

98,6 Prozent der Deutschen nicht

nur Das Örtliche, Gelbe Seiten oder

Das Telefonbuch kennen. 45,5 Millionen

haben zudem die Print- und

Digital-Ausgaben dieser Verzeichnisse

in den letzten zwölf Monaten

genutzt.

Experten gehen davon aus, dass der

Grund für diese sehr guten Werte

im hohen Vertrauensvorschuss liegt,

den Verzeichnismedien vor allem in

Zeiten des digitalen Wandels mit einer

großen, oft unüberschaubaren

Dichte an Möglichkeiten habe.

Küfner Arbeitsbühnen, Kulmbach

Noch effektiver und erfolgreicher ist

die Suche nach einem Handwerker

Ihres Vertrauens durch einen Blick in

unser Bauen- und Wohnen-Magazin

oder in den Archiv-Magazinen auf

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Online den passenden Handwerker vor Ort finden? Wie das ganz einfach geht,

zeigen die Verzeichnismedien. Die vertrauten Marken Das Örtliche, Gelbe Seiten

und Das Telefonbuch bieten heute digitale Angebote mit hohem Mehrwert für

Verbraucher und Gewerbetreibende.

Foto: Andrea De Martin/123rf.com/DT Medien

Bauen & Wohnen 2/21


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• Hausmeisterservice

• Innenausbau

• Böden verlegen

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Mail: adi.maric@web.de

• Einbau von Fenstern und Türen

• Abrissarbeiten

• Gebäudereinigung

• diverse Holzarbeiten

Dachdämmung mit Köpfchen

txn. Wenn ein Haus neu gebaut oder

der Dachstuhl einer älteren Immobilie

grundlegend saniert wird,

empfehlen Dachdecker gern eine Ergänzung

der üblichen Zwischensparrendämmung

durch eine Aufsparrendämmung.

Dieser bewährte

Dachaufbau schafft maximalen Platz

für Wohnraum unter dem Dach und

sorgt gleichzeitig für optimalen Wärmeschutz.

So lassen sich teure und

klimaschädliche Heizenergieverluste

vermeiden und die Wohnbehaglichkeit

unter dem Dach ist ganzjährig

Roland

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Bahnhofstraße 55 · 96250 EBENSFELD

Telefon 09573 310256 · Mobil 0171 7716604

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Bauen & Wohnen 2/21


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Sieben gute Gründe, die für Treppen aus Holz sprechen

Gerade im Wohnbereich sind Treppen aus

Holz der Klassiker überhaupt. Aber ist das

wirklich so selbstverständlich? Es gibt sieben

gute Gründe, die für Holztreppen

sprechen:

1. Nachhaltigkeit: Der ökologische Fußabdruck

von Holz kann sich sehen lassen:

Während des Wachstums spalten Bäume

das klimaschädliche Kohlendioxid auf und

geben reinen Sauerstoff ab. Einen Nachweis,

dass das verwendete Holz aus Wäldern

mit nachhaltiger Forstwirtschaft

stammt, bietet das PEFC-Zeichen (Pan

European Forest Certification Council).

Dieses Gütesiegel setzt international anerkannte

Standards für eine nachhaltige

Waldbewirtschaftung und berücksichtigt

auch die durch Familienbetriebe geprägten

Eigentumsstrukturen in Europa. Das

Pendent für Tropenhölzer ist das FSCE-

Zeichen (Forest Stewardship Council), das

die Herkunft aus umweltgerechter Waldwirtschaft

in Übersee gewährleistet.

2. Individualität: Holz hat Charakter. Denn

jeder Baum hat je nach Standort individuelle

Wuchsbedingungen, die die Färbung

beeinflussen. Ob helles Ahornholz,

rötliche Buche oder warmbraune Eiche:

Jeder Stamm hat seine eigene unverkennbare

Maserung. Mit Holz als Werkstoff

lassen sich nahezu alle Farbtöne realisieren.

Im Trend sind derzeit vor allem

heimische Harthölzer wie Eiche und

Esche.

3. Langlebigkeit: Wie lange Treppenstufen

halten hängt entscheidend von der

Oberflächen-Behandlung ab. Eine gut lackierte

Holzstufe, die bei Bedarf immer

wieder nachgepflegt wird, kann 20 bis 30

Jahre in Gebrauch sein. Holztreppen-

Marktführer Treppenmeister beispielsweise

gibt auf jede Treppe eine Nutzungsgarantie

von sogar 50 Jahren. Entscheidend

sind die Oberflächenhärte und

Lackschichtdicke. Aus ökologischen

Gründen empfiehlt sich umweltfreundlicher

Wasserlack. Alternativ bieten sich

auch Oberflächenveredelungen an, bei

denen die Stufen geölt und gewachst

werden.

4. Gehkomfort und Ruhe: Fußwärme ist

ein Punkt, der im Wohnbereich immer

wieder für Holz spricht. Weniger gefragt

sind knarrende Stufen. Das muss aber

auch gar nicht sein: Um Trittgeräusche

Fotos: Treppenmeister

auszuschalten, hat Treppenmeister von

Holztreppen in ein Schallschutz-Paket

entwickelt, das Treppen flüsterleise werden

lässt. Wichtige Komponenten sind

eine schallentkoppelte Verankerungstechnik

für Modelle mit Wandwange sowie

ein spezielles Schallschutzlager für

moderne Holztreppen-Systeme. Eine

wichtige Rolle spielt auch die Luftfeuchtigkeit:

Ist sie zu hoch, dehnt sich Holz

minimal aus. Dadurch können Verschraubungen

nach einiger Zeit an Spannung

verlieren, die Treppe beginnt zu knarren.

Ideal ist eine Raumtemperatur von 19 bis

24 Grad bei 40 bis 60 Prozent Luftfeuchtigkeit.

5. Variabilität: Mit Treppen lassen sich

architektonisch viele Ideen verwirklichen:

Sie können offen konzipiert sein oder

man kann die Rückseite mit sogenannten

Setzstufen schließen. Geschwungene Varianten

sind genauso möglich wie geradlinige

Verläufe. In nahezu jede Nische lässt

sich eine Holztreppe einbauen. Vor allem

das »System Bucher®« steht für Variabilität:

Bei diesem Treppentyp werden die

einzelnen Stufen werden quasi unsichtbar

festgehalten, auf der Wandseite durch

gummigelagerte Stahlbolzen direkt in der

Wand und auf der Geländerseite durch

den Handlauf. Setzstufen sind nicht notwendig.

Die Treppe wirkt leicht und luftig,

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hält aber dennoch auch größtem Druck

und hohen Belastungen stand.

6. Gestalterische Möglichkeiten:

Holz sorgt nicht nur für Natürlichkeit und

Wärme, der Werkstoff überzeugt auch in

Verbindung mit anderen Materialien wie

Glas und Edelstahl. Treppen aus Esche

bieten sich beispielsweise in Kombination

mit einem Handlauf aus geschliffenem

Edelstahl an. So lassen sich architektonische

Verbindungen zum Wohnraum – sei

es zu Türgriffen oder zu Möbeln mit Komponenten

aus Edelstahl – schaffen.

7. Einfacher Einbau: Holztreppen können

freitragend ausgeführt werden, eine Unterkonstruktion

aus Beton oder Stahl erübrigt

sich dann genauso wie ein eventuelles

Auffüttern der Rohbeton-Stufen,

um die Höhe oder Breite der Treppe zu

korrigieren. Holztreppen brauchen keinen

Stufenbelag, Verputz oder Anstrich.

Bauen & Wohnen 2/21


21

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(tdx). Innentüren gehören zu den

wichtigsten Einrichtungselementen.

Schließlich sind sie der erste Berührungspunkt

beim Betreten eines

Raumes und aufgrund ihrer wahrnehmbaren

Fläche ein wichtiger Teil

der Gesamtgestaltung. Sie tragen

entweder zu einem homogenen Bild

bei oder setzen spannende Kontraste.

Zur Wahl steht eine Vielzahl an

Designs und Formen, die sich für fast

alle Wohnstile eignen und aktiv zur

Raumgestaltung beitragen.

Je nach Holzsorte entsteht ein kräftiges

Farbspiel oder ein schlichtes

Design“, erläutert Uwe Neugebauer,

Geschäftsführer beim Türenhersteller

vitaDOOR. Furnier ermöglicht

auch die Verwendung von edlen Hölzern,

die für den Aufbau einer Massivholztür

zu schade und wertvoll

sind. Details wie abgerundete Kanten

sorgen für zusätzliche Feinheiten. Ein

außergewöhnliches Design bietet

beispielsweise die wandbündige

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men. Denn Farben faszinieren und

machen Räume abwechslungsreich.

So können zum Beispiel bei vita-

DOOR Türen in jedem RAL-Ton gestaltet

werden. Moderne Walz- und

Textfortsetzung Seite 23

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Der Klassiker: Holz

Holztüren sind seit langer Zeit bewährt

und in vielen Häusern zu finden.

Es gibt unzählige Stile, Materialien,

Designs und Formen – von der

klassischen Kassettentür bis zu modernen

glatten Türen mit fast unsichtbarem

Rahmen. Zu einem Unikat

wird eine Tür durch eine furnierte

Oberfläche, also eine Außenhaut aus

Holz. „Kaum ein Naturprodukt ist so

vielseitig und wertvoll wie Holz.

Hochwertige Echtholz-Furniere machen

durch die natürlich gewachsene

Maserung jede Tür zu einem Unikat.

handelt sich um die einzige Tür, die

mit den zwei wichtigsten Designpreisen

Deutschlands – Red Dot und

German Design Award – ausgezeichnet

ist. Sie überzeugt durch eine

nur fünf Millimeter schmale Zarge

und dem Einsatz von verdeckten

Bändern.

Farbenfroh: Lack

Ganz klassisch sind Weißlacktüren,

denn sie passen zu fast jeder Einrichtung,

jedem Boden und jeder Wandfarbe.

Immer häufiger finden sich

auch farbige Lacktüren in Wohnräu-

Foto: Tim Holzverwandler

Bauen & Wohnen 2/21


Schreiner | Zimmerer | Metallbau 22

RENOVA – Treppenrenovierung

Ihr zuverlä

ässiger Partnerr

für Neubau und Renovieru

ung.

Oft kopiert – nie erreicht

Mit den jahrzehntelangen, herkömmlichen

Methoden zur Treppenrenovierung

– sei es den alten

Tritt ausspachteln, die Kante ansetzen,

die Platte aufdoppeln und das

Ganze dann mit PVC überziehen –

gab sich die Firma RENOVA nicht

mehr zufrieden. Diese Art der Renovierungen

waren meist nur

kurzlebige, optische Verbesserungen.

RENOVA geht hier völlig neue

Wege. Nach jahrelanger Entwicklungs-

und Erprobungszeit stellte

RENOVA als erste Firma bereits

1983 eine bis zu dieser Zeit nicht

gekannte Treppenrenovierung der

Öffentlichkeit vor.

Treppen-Renovierung

Türen-R

Renovierung

Fenster-Renovierung

Terrassendächer

Balkonverglasungen

Haustüren

Zimmertüren

Fenster

Wintergärten

Was ist das Besondere bei RENO-

VA? Jeder weiß, dass der „wunde“

Punkt einer Treppe die vordere

Kante ist. Holz oder Stein laufen

sich mit der Zeit ab und werden

dadurch unschön und unsicher.

RENOVA löste das Problem mit einer

Spezialschiene aus Metall. Dieses

Profil ist leicht gerundet und

hat auf dieser Rundung eine Rillung.

Die Rillung hat zur Folge, dass

die Stufen eine enorme Rutschsicherheit

aufweisen. Die statische

Festigkeit der RENOVA-Schiene

ist so groß, dass auch teilweise

morsche Tritte renoviert werden

können.

So besteht die Möglichkeit, sowohl

Holz-, als auch Steintreppen – ob

gerade oder keilförmige Tritte – instand

zu setzen. Brecharbeiten und

Schmutz usw. fallen bei der Montage

nicht an. Ein ganz wesentlicher

Punkt ist, dass während des

Einbaus die Treppe begehbar bleibt.

Die Belagarten des RENOVA-Sortiments

reichen von Echtholzbelag,

Kork, Naturkautschuk bis hin zum

Super-Flooring-Belag. Dieser Belag

zeichnet sich besonders aus

durch folgende Eigenschaften: zigarettenglutfest,

lichtecht, fleckenunempfindlich,

abriebfest, kratzunempfindlich

und weitgehendst

chemikalienbeständig. Diesen Belag

setzte RENOVA wiederum als

Erster im Bereich Treppen ein.

Wir beraten Sie gerne!

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Aufgrund dieser verschiedenen

Belagsarten können Treppen im

Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus,

in Schulen, Landratsämtern, also in

sämtlichen öffentlichen Gebäuden

renoviert werden. RENOVA hat

auf die Verfahren Treppen- und Türenrenovierung

ein europäisches

Patent erhalten. Besonders stolz ist

man bei RENOVA auf die Verleihung

der Goldmedaille „für herausragende

Renovierung“ in Genf in

der Schweiz bei der größten Erfindermesse.

Mit RENOVA renoviert ist

„NEUWERT“ renoviert.

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Überbauverfahren auch bei Zimmertüren,

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Bauen & Wohnen 2/21


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optimale widerstandsfähige Oberfläche

entstehen. So sind die Türen

pflegeleicht und langlebig.

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Innentüren mit lackierten Oberflächen wirken edel und sind zugleich pflegeleicht

und langlebig. Ganz klassisch sind Weißlacktüren, denn sie passen zu

fast jeder Einrichtung. Farbige Varianten, die heutzutage in allen RAL-Farben

erhältlich sind, wirken dagegen als ein abwechslungsreicher Kontrast.

Bild: tdx/vitaDOOR

jeden Winkel des Eigenheims. Aufgrund

ihrer zurückhaltenden Optik

sind Ganzglastüren auch die erste

Wahl in modernen Wohnraumstilen.

Das Design geht mittlerweile so weit,

dass die wenigen unverzichtbaren

mechanischen Bauteile auf das Wesentliche

reduziert sind. So bildet das

Türblatt eine harmonische Einheit mit

den Türzargen. Magnetschlösser ermöglichen

den Verzicht auf ein

Schließblech und auf der Öffnungsseite

ist der Schlosskasten lediglich

wenige Millimeter stark sichtbar.

Neugebauer betont: „In ästhetischer

Hinsicht erzielen Ganzglastüren damit

eine maximale Wirkung.“ Zusätzlich

kann der Grad an Glastransparenz

bestimmt werden, denn mittels

Lasertechnik oder Siebdruck lassen

sich unterschiedlichste Motive aufbringen.

So entstehen Modelle, die

Helligkeit in einen Raum lassen, aber

neugierige Blicke aussperren.

Bauen & Wohnen 2/21


Schreiner | Zimmerer | Metallbau 24

Einen Unterschied zwischen Tischler und Schreiner

gibt es grundsätzlich nicht. Das Berufsfeld ist identisch.

Die offizielle Berufsbezeichnung gemäß der

Handwerksordnung lautet allerdings Tischler. Im

Süden Deutschlands ist jedoch eher der Begriff

Schreiner gebräuchlich.

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wenn es um Ihr Inserat rund

ums Bauen und Wohnen geht!

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Bauen & Wohnen 2/21

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25

Heizung | Elektro | Kachelofen

Ofensystem Schiedel KINGFIRE erhält Sentinel-Zertifizierung

Nach dem Energiesparschornstein Schiedel AB-

SOLUT wurde nun auch die Produktlinie Schiedel

KINGFIRE vom Sentinel Haus Institut als weltweit

erstes Kaminofensystem auf Schadstoffe geprüft

und zertifiziert. Das schachtintegrierte Ofensystem

erfüllt die Kriterien vom Sentinel Haus Institut

für gesundes Bauen und wird in deren

Produktportal neben dem Schornstein ABSO-

LUT auch mit der KINGFIRE Produktfamilie

gelistet. Der Clou ist: der Schiedel-Kunde bekommt

Wohngesundheit jetzt sogar im Doppelpack,

denn der KINGFIRE-Kaminofen und

der ABSOLUT-Schornstein sind als Ofen-/Abgassystem

in einem Komplettbauteil vereint.

Hausbesitzer steigern mit dem Einbau des

energieeffizienten Kaminofens nicht nur

Wohnkomfort und Behaglichkeit, sondern

können auch sicher sein, ein in allen Komponenten

emissionsarmes Produkt in ihren vier

Wänden zu haben. „Mit dem Schiedel ABSO-

LUT wurde im vergangenen Jahr weltweit das

erste Abgas-/Schornsteinsystem vom Sentinel

Institut geprüft und als wohngesund empfohlen.

Diesen Vorsprung konnten wir nun mit

dem KINGFIRE weiter ausbauen und haben

das erste komplett auf Schadstoffe geprüfte

Ofensystem in der Sentinel-Produktdatenbank“,

erklärt Sascha Neubauer, Geschäftsführer der

Schiedel GmbH & Co KG.

Fokus auf Nachhaltigkeit, Umwelt und

Ressourcenschonung

Ein schadstoffgeprüftes Haus mit einer sehr guten

Innenraumluft ist die Grundlage für gesundes

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= EINS

Wohnen. Wichtig für ein modernes Haus ist deshalb

die richtige Baustoffauswahl, damit möglichst

wenig Schadstoffe ins Haus gelangen. Ein Zertifikat

für eine auf Schadstoffe geprüfte und wohngesunde

Baustoffqualität bekamen die KINGFIRE-

Modelle CLASSICO S, CLASSICO S Black Edition,

LINEARE SC Glas, LINEARE SC Stahl, RONDO

SC, RONDO SC Black Edition und GRANDE SC

verliehen. Das Prozedere zur Prüfung wird vom

Sentinel Haus Institut klar vorgegeben.

Die Prüfung erfolgt im Auftrag von

Sentinel durch die Experten vom Eco

Institut Köln. Die Prüfkriterien sind

umfangreich und werden folgendermaßen

beschrieben: „Getestet wird

nach der Norm DIN EN ISO 1600.

Nur wenn die ermittelten Emissionswerte

strikt unterhalb der Grenzwerte

der Kriterien liegen, wird das Produkt

in der Datenbank des Sentinel Portals

aufgeführt.“ Weitere Informationen

zu den Prüfkriterien findet man auch

unter www.sentinel-haus.eu.

Sascha Neubauer: „Schiedel steht als

Marktführer für höchste Ansprüche

sowohl in Sachen Qualität und Sicherheit

als auch in Bezug auf Effizienz und

Ökologie. Mit unserer 'Going Green

Roadmap' legen wir bereits jetzt und

auch in Zukunft klar den Fokus auf

Nachhaltigkeit, Umwelt und Ressourcenschonung.“

Weitere Informationen zu Schiedel ABSOLUT und

KINGFIRE: www.schiedel.de

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Solarthermie erzeugt

Wärme

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Bei der Umwandlung von Sonnenenergie

ist zwischen Photovoltaik

und Solarthermie zu unterscheiden.

Eine Photovoltaikanlage erzeugt

elektrische Energie, also Strom, eine

Solarthermieanlage dagegen thermische

Energie, also Wärme. Diese

lässt sich speichern und bei Bedarf

zur Heizungsunterstützung nutzen.

Eine Kombination von Solarthermie

und einem Brennwert- oder Holzkessel

beispielsweise stellt die Wärmeversorgung

für das ganze Jahr sicher

– die sonnenarmen Tage eingeschlossen.

Auch Wärmepumpen

lassen sich gemeinsam mit einer Solarthermieanlage

betreiben. In den

sonnenreichen Monaten unterstützt

die Solarthermie die Wärmepumpe

dann bei der Brauchwassererwärmung.

Der Strom für den Betrieb der

Wärmepumpe kann übrigens ebenfalls

regenerativ erzeugt werden, beispielsweise

über eine Photovoltaikanlage.

CO2-neutral und unerschöpflich

Sonnenenergie ist nicht nur kostenlos,

sondern anders als im Preis

schwankende fossile Brennstoffe

CO2-neutral und im Prinzip unerschöpflich.

Geschickt kombiniert

werden so mit einer Solarthermieanlage

nicht nur klimaschädliche

Emissionen eingespart, sondern auch

Geld. Dementsprechend stieg im

vergangenen Jahr auch die Nachfrage.

Mit einem Plus im deutschen

Markt von 26 Prozent neu installierter

Solarkollektorfläche gegenüber

dem Vorjahr zeigt die Kurve wieder

deutlich nach oben.

Zur Attraktivität der Solarthermie

tragen besonders lukrative Förderkonditionen

bei. Die Förderquote für

Solarthermie beträgt in der zum

1. Januar 2021 in Kraft getretenen

BEG-Förderung 30 Prozent der Investitionskosten

– und zwar gleichermaßen

im Bestand wie im Neubau.

In Kombination mit anderen erneuerbaren

Energien zur EE-Hybridheizung

sind es 35 Prozent. Wer von

einer Ölheizung auf eine EE-Hybridheizung

umsteigt, erhält zudem eine

Austauschprämie von 10 Prozent.

Für den Fall, dass der Wechsel zur

Solarthermie im Rahmen eines individuellen

Sanierungsfahrplans (iSFP)

erfolgt, wird mit dem iSFP-Bonus

von 5 Prozent ein weiterer Zuschuss

gewährt.

Um einen guten Überblick über die

verschiedenen Anlagen, die passenden

Kollektoren, Kombinationsmöglichkeiten

und Fördersätze zu erhalten,

sollten sich Hausbesitzer bei einem

Fachbetrieb erkundigen.

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Foto: astra Natursteinheizung

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Bauen & Wohnen 2/21


Heizung | Elektro | Kachelofen 28

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Bei einer Tankreinigung werden alle relevanten

Bauteile des Tanks überprüft und korrekt eingestellt,

wie hier das sogenannte Antiheberventil.

Rausgeputzt durch die Heizsaison

Fachbetriebe übernehmen die Reinigung des Heizöltanks

djd. Der Heizöltank ist ein praktisches,

autarkes und vor allem vergleichsweise

kostengünstiges Energielager

im eigenen Keller. Jahrein,

jahraus versorgt er Ölheizungen mit

Brennstoff und garantiert damit zuverlässig

Wärme im Haus. Doch wie

sieht es mit Wartung und Reinigung

des Tanks aus? Hier die wichtigsten

Fragen und Antworten.

Wie oft müssen Heizöltanks

gewartet werden?

„Moderne Heizöltanks sind weitgehend

wartungsfrei“, sagt Jörg Franke

vom Institut für Wärme und Oeltechnik

(IWO). Dennoch rät er dazu,

sie regelmäßig in Augenschein zu

nehmen, um eventuelle Schäden

frühzeitig zu entdecken. Wer dann

noch ab und an einen Fachbetrieb

dazu holt und den Behälter professionell

überprüfen lässt, hat alles für

eine lange Lebensdauer des Tanks

getan. In manchen Fällen empfiehlt

Franke nach der Inspektion eine

Tankreinigung.

Vor der Tankreinigung muss der Tank leer gepumpt werden. Am besten lässt man

ihn reinigen, wenn der Heizölvorrat möglichst weit aufgebraucht ist und kleine

Restmengen entsorgt werden können.

Fotos: djd/IWO - Institut für Wärme und Oeltechnik

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Wann kann der Tank gereinigt

werden?

Die Tankreinigung sollte immer von

einem Tankschutz-Fachbetrieb vorgenommen

werden, der nach der

Verordnung über Anlagen zum Umgang

mit wassergefährdenden Stoffen

(AwSV) zertifiziert ist. Die Fachleute

können die Behälter zu jeder

Jahreszeit reinigen, die Arbeiten

dauern nur wenige Stunden. „Ideal

ist die Reinigung vor Beginn der

Heizsaison beziehungsweise dann,

wenn der Tank möglichst leer ist“, so

die Empfehlung des Sachverständigen.

So können alle Alterungsprodukte

und geringe Mengen des restlichen

alten Heizöls abgepumpt und

fachgerecht entsorgt werden. Andernfalls

wird das Öl abgepumpt,

zwischengelagert und anschließend

wieder in den Tank gefüllt. Die Heizung

muss während der Arbeiten

nicht ausgeschaltet werden, sie wird

über ein Provisorium weiter mit

Heizöl versorgt.

Was passiert bei einer

Tankreinigung?

Ist der Tank leergepumpt, wird er belüftet.

Danach entfernen die Tankreiniger

die Ablagerungen am Boden

und an den Seitenwänden und entsorgen

sie. Für diese Arbeiten an

Stahl- oder Erdtanks steigen die

Monteure in die Behälter. Bei Batterietankanlagen

werden die einzelnen

Behälter demontiert und ausgespült.

„Jetzt sollte man veraltete Bauteile

der Anlage ersetzen lassen“, rät Jörg

Franke. Dazu gehört etwa der

Grenzwertgeber: Ist ein altes Modell

mit gelochter Schutzhülse verbaut,

lohnt es sich, ein neues Modell mit

schlitzartiger Öffnung installieren zu

lassen. Sind die Arbeiten erledigt,

wird das zwischengelagerte Öl gefiltert,

in den Tank zurückgefüllt und

dieser wieder an die Heizung angeschlossen

- die Tankreinigung ist

abgeschlossen. Der Hausbesitzer bekommt

noch einen Bericht ausgehändigt,

der über den Zustand des

Tanks informiert.

Medienberaterin

Ich berate Sie gerne,

wenn es um Ihr Inserat rund

ums Bauen und Wohnen geht!

Silke Sünkel

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Bauen & Wohnen 2/21


29

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Das Badezimmer 2021

Armaturen in Gold, Kupfer,

Bronze und Schwarz

Das Bad 2021 strebt nach purer Einfachheit

in einem ganzheitlichen

Wohnerlebnis. Um beide Anforderungen

zu vereinen, kommen Armaturen

mit warmen Metalltönen zum

Einsatz. Die neuen markanten Formen

fügen sich ideal in ein klares

Badkonzept ein und sorgen gleichzeitig

für sinnliche Highlights. Tonangebend

zeigen sich 2021 Gold,

Bronze und Kupfer mit vorwiegend

gebürstetem oder mattem Finish. Die

zeitgenössische Brücke zwischen

Klassik und Moderne bauen ebenfalls

Armaturen in dunklen Farbnuancen.

Schwarze Einhebel-Mischer oder

graphitfarbene sowie matt weiße

Töne. Zweigriff-Armaturen lösen damit

ebenso die bisherigen Oberflächen

ab. Darüber hinaus ziehen elektrisch

gesteuerte Armaturen nun

auch in das private Bad ein – dazu

zählen berührungsfreie wie auch digitale

Armaturen mit unterschiedlichen

Komfort-Funktionen.

Badmöbel setzen ebenfalls

auf Minimalismus

2021 manifestiert sich die Tendenz

zum Minimalismus auch bei den Badmöbeln.

Auffällige Details, extravagante

Formen oder schreiende Farben

fallen weg und geben dem Privat

Spa nun mehr Raum für die eigene

Persönlichkeit. Die zurückhaltenden

Badmöbel zeichnen sich somit durch

unauffällige Fassaden und klare Linien

aus. Ebenso werden Griffe nun

durchgängig durch Touch-Systeme

ersetzt. Dazu zählen ebenso Aufsatzwaschtische

wie z. B. Kristallschüsseln

aus Murano-Glas oder in Ton

geformt. Das intelligente gestaltete

Innenleben bietet dabei ausreichend

Platz für Pflegeartikel und Kosmetika.

Übergänge zwischen den Komponenten

werden durch wohnliche

Möbelstücke hervorgehoben. Wohntextilien

wie z. B. Teppiche unterstreichen

dabei ein gewünschtes

Hygge-Ambiente.

Faszination Fliese

Der Wunsch nach einem

gesunden und schönen Zuhause

Keramische Fliesen bestehen aus natürlichen Rohstoffen –

eine gute Grundlage für ein gesundes Wohnen. Fliesen faszinieren

seit Jahrtausenden durch ihre typischen Farben, Formate,

Designs und Oberflächenanmutungen. Fliesen können

geschnitten, bemalt, bedruckt, glasiert, unglasiert, poliert oder

seidenmatt sein.

Fliesen werden unterschieden in Steingut als Wandbelag, speziell

festgebrannte glasierte Steinzeugfliesen sowie unglasierte

Feinsteinzeugfliesen, beide für die höchste und dauerhafte Beanspruchung

für den Boden entwickelt.

Fliesen werden aus natürlichen Rohstoffen hergestellt. Feldspat,

Sand, Kaolin zusätzlich werden Steingut und glasierte Steinzeugfliesen

mit die Fliesenoberfläche schützenden und gestaltenden

keramischen Glasuren vergütet und durch den Brennvorgang

dauerhaft fest und strapazierbar.

Keramische Fliesen vereinen die gestalterische Vielfalt der Formen,

Farben und Designs mit den Mehrwerten des gesunden

Wohnens und des Energiesparens.

Quelle: https://www.gestalten-mit-keramik.de

Bauen & Wohnen 2/21


Sanitär | Fliesenleger 30

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Das Badezimmer 2021

Fliesen –

Wechsel zu

matten

Oberflächen

Nach vielen glanzvollen Jahren verabschieden

sich polierte und lackierte

Oberflächen. Stattdessen gefragt

sind zarte, leichte Töne. Der wohl

wichtigste Badtrend 2021 heißt: Das

matte Finish. Naturprodukte sind dabei

nicht mehr von Keramikmaterialen

zu unterscheiden. Die seidig weiche

Optik lädt zum Anfassen ein und

öffnet zugleich neuen Gestaltungsraum

für außergewöhnliche Formen,

ohne dabei exzentrisch zu wirken. Ein

weiterer Vorteil: Fingerabdrücke und

Wasserschlieren gehören durch das

matte Finish der Vergangenheit an,

ebenso wie intensives Polieren.

Wohlfühlklima im Bad:

Die passende Heizung finden

Eine kleine Wellness-Auszeit im Badezimmer

tut gut. Vor allem, wenn

moderne Heiztechnik schnell und

bequem für angenehme Wärme

sorgt. Über die verschiedenen Optionen

für Badheizungen informiert

das Onlineportal „Intelligent heizen".

Wohltemperierte Fliesen, vorgewärmte

Badetücher, beheizte Spiegelflächen:

Das moderne Bad dient

nicht allein der Körperpflege, sondern

bietet Wellness in den eigenen

vier Wänden. Entsprechend hoch

sind die Ansprüche an die Badheizung.

Sie sollte mit möglichst wenig

Energie für wohlige Wärme sorgen

– und dabei im besten Fall auch gut

aussehen. Eine weitere Herausforderung:

Die Wohlfühltemperatur

liegt im Badezimmer meist höher als

in anderen Räumen. Zwar muss diese

nicht den ganzen Tag gehalten, dafür

aber morgens und abends möglichst

schnell erreicht werden.

Badheizung –

mit Warmwasser oder Strom

Grundsätzlich gibt es zwei Möglichkeiten,

ein Bad zu beheizen: mit

Warmwasser oder mit Strom. Bei der

klassischen Warmwasser-Variante

wird ein Badheizkörper oder auch

eine Fußbodenheizung an die Zentralheizung

angeschlossen. Die

Wärme des Heizkessels gelangt über

Rohrleitungen ins Bad. Auf diese

Weise lassen sich gerade große Bäder

gut heizen. Allerdings wird die

Zentralheizung außerhalb der Heizperiode

oft abgestellt. Dadurch bleibt

auch das Bad kalt. Außerdem benötigt

eine Warmwasser-Fußbodenheizung

relativ lang, um die gewünschte

Temperatur im Raum zu

erreichen.

Foto: intelligen-heizen.de

Eine alternative Lösung sind elektrisch

betriebene Badheizungen. Sie

funktionieren unabhängig von der

Zentralheizung und sorgen schnell

für Wärme. Elektroheizungen gibt es

in verschiedenen Ausführungen, ob

als Handtuchheizkörper oder als

Fußbodenheizung. Eine spezielle Variante

sind Infrarotheizkörper. Die damit

erzeugte Strahlungswärme wird

als besonders behaglich empfunden.

Wegen ihrer flachen Bauweise kommen

sie auch als Gestaltungselement

zum Einsatz. Zum Beispiel geben sie

in Form eines großen Spiegels angenehme

Wärme ab und verhindern

gleichzeitig ein Beschlagen de Glasfläche.

Mit dem Fachhandwerker

die passende Lösung finden

Das Heizen mit Strom ist jedoch

meist teurer als die Versorgung mit

Wärme aus dem Heizkessel. Gerade

bei größeren Räumen kann eine

elektrische Badheizung allein hohe

Kosten verursachen. Oftmals bietet

sich daher eine Kombination aus

Warmwasser- und Elektroheizung

an. So lassen sich die jeweiligen Vorund

Nachteile ausgleichen. Auch gibt

es heute zum Beispiel Handtuchheizkörper,

die wahlweise mit Strom

oder Warmwasser betrieben werden

können. Damit wird das Bad auch bei

abgestellter Zentralheizung schnell

warm.

Welche Technik sich am besten eignet,

hängt stark vom energetischen

Zustand des Hauses und der Größe

des Badezimmers ab. Bei einer geplanten

Badsanierung sollte daher

unbedingt der Fachhandwerker einbezogen

werden.

Bauen & Wohnen 2/21


31

Sanitär | Fliesenleger

Spa und Wellness

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Die Sauna ist ein idealer Ort zum

Entspannen und Kraft tanken. Längst

muss man nicht mehr eine öffentliche

Therme besuchen, um in den

Genuss zu kommen. Moderne Saunen

lassen sich ohne viel Aufwand

ins Eigenheim integrieren.

Eine Sauna gilt als Wellness-Ort

schlechthin: Schwitzen ist gesund,

das Immunsystem wird gestärkt und

der Saunagang sorgt für Entspannung

vom Alltag. Die Sauna in den

eigenen vier Wänden boomt. Sie

lässt sich überall maßgeschneidert

einbauen, wo ausreichend freier

Platz zur Verfügung steht – ob im

ehemaligen Kinderzimmer, Hobbykeller

oder Bad. Idealerweise gibt es

eine Dusche in der Nähe oder einen

Wasseranschluss, sodass ein Nassbereich

geschaffen werden kann. In

technischer Hinsicht ist es wichtig,

dass ein Stromanschluss mit 400 Volt

vorhanden oder möglich ist.

Wie viel Platz benötigt eine

Sauna?

Der Platzbedarf für die Sauna hängt

von den Gewohnheiten ab. Wer im

Sitzen sauniert, wird selbst in einer

relativ kleinen Nische Platz finden.

Wer jedoch liegen möchte, benötigt

ein Mindest-Innenmaß von rund 200

cm. Zum Innenmaß kommen dann

Wandstärke der Sauna und – sobald

die Sauna an eine Wand anschließt

– ein Wandabstand zur ausreichenden

Entlüftung hinzu.

Welche Sauna-Art ist die richtige?

Es gibt vier Kernvarianten. Die finnische

Sauna ist die Klassische. Die

Temperatur beträgt 85 bis 100° Celsius,

die Luftfeuchtigkeit liegt bei

10 %. Durch Aufgüsse wird die Luftfeuchtigkeit

kurzfristig auf bis zu

30 % erhöht, was einen gefühlt starken

Wärmereiz bewirkt. In der BI-O

Sauna wird bei angenehmen 45 bis

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60° Celsius und einer Luftfeuchtigkeit

von 40 bis 55 % geschwitzt. Das

Saunieren läuft in diesem feuchten

Warmluftbad sanfter ab. Besonders

kreislaufschonend ist eine Infrarotkabine.

Der Körper wird durch die

Infrarotstrahlung mit Temperaturen

von 38 bis 50° Celsius erwärmt. Die

Strahlen erwärmen die Haut, von wo

die Wärme sich dann im ganzen Körper

verteilt und ein wohliges Gefühl

erzeugt. Die höchste Luftfeuchtigkeit

von 50 bis 100 % erzeugen Dampfbäder,

häufig auch als Hamam bezeichnet.

Hier beträgt die Temperatur

40 bis 50° Celsius.

Aus welchem Material ist eine

Sauna?

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Der Hauptwerkstoff einer Sauna ist

Holz. Das natürliche Material ist ein

Wärmeisolierer und nimmt die entstehende

Feuchtigkeit ideal auf. In

der Regel kommen Hölzer wie Fichte,

Espe, Eiche oder Hemlock zum Einsatz.

Die Holzarten unterscheiden

sich in der Optik, der Haptik und auch

im Geruch. Um die Sauna zusätzlich

aufzuwerten, können im Bereich direkt

hinter dem Saunaofen auch

Steinwand-Elemente oder Salzwände

eingebaut werden.

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Bauen & Wohnen 2/21


Sanitär | Fliesenleger 32

Was tun gegen die

„Klowasser“-Wolke?

(ots) Wirksamer Schutz vor Viren

und Bakterien beginnt bereits im eigenen

Badezimmer. WCs ohne Spülrand

und mit besonderer Spültechnik

tragen dazu bei, vor Aerosol-Partikeln

und damit auch vor Infektionen

zu schützen, so der Hygieneprofessor

Klaus-Dieter Zastrow.

Das eigene Badezimmer und speziell

das stille Örtchen, eigentlich sauber

und ein Raum, in dem wir uns wohlfühlen,

bietet ein Reservoir an Keimen

und Viren. Vor allem die sogenannten

Aerosole sind es, die Experten

Kopfzerbrechen bereiten. Dabei

handelt es sich um winzige, in der

Luft schwebende Tröpfchen, die zur

Ausbreitung von Keimen beitragen

und mit denen man sich über die

Atemwege infizieren kann. Doch wie

kommen diese Aerosole ausgerechnet

ins Badezimmer? Ganz einfach.

Fast alle handelsüblichen Toiletten

sind mit einem Spülrand ausgestattet.

Jeder, der ein WC reinigt, weiß, dass

dieser Rand eine kritische Stelle ist.

Es ist mühsam, mit Bürste und Putzlappen

darunter zu gelangen, und

selbst nach gründlicher Reinigung ist

nicht zu sehen, welche Verschmutzungen

dort noch anhaften. Der Hygieneprofessor

Klaus-Dieter Zastrow

hat sich speziell mit dieser Problematik

auseinandergesetzt und spricht

von einem Viren- und Bakterien-

„Reservoir“ unterhalb des Spülrandes.

Auch die Spülung herkömmlicher

WCs gibt dem Experten zu denken:

Keime können mit kleinsten Tröpfchen

an Spritzwasser über den Rand

der Toilette hinausbefördert werden

und sich kurze Zeit in der Luft halten,

wo sie unter Umständen über die

Atemwege in den menschlichen Organismus

gelangen.

Recht drastisch formulierte

es das

Frauenmagazin Brigitte

und berief sich

auf eine Studie des

Medical Center der

New York University.

Laut Brigitte bildeten

die Aerosole

eine „Klowasser-

Wolke“, die durch

gängige Toilettenspülungen

in die

Umgebung verteilt

würden. Vor allem in

geschlossenen Räumen und bei

mangelnder Frischluftzufuhr ist es

möglich, dass diese Aerosole eingeatmet

werden und Infektionen verursachen.

Mehr tun, als nur den Toilettendeckel

schließen – Testergebnisse

lassen aufhorchen

Während Brigitte dazu rät, einfach

den Toilettendeckel zu schließen, hat

sich Zastrow mit einer eleganteren

Lösung beschäftigt: Der Hygienespezialist

befasst sich seit vielen Jahren

damit, wie die Hygiene in Krankenhäusern

oder auf Pflegestationen,

also besonders sensiblen Bereichen,

verbessert werden kann. So kam er

bereits im Jahr 2014 darauf, die handelsüblichen

Toiletten genauer zu

untersuchen und hat schon damals

als eine der Infektionsquellen den

Spülrand ausgemacht. Im Juni 2020

testete Zastrow erneut WC-Keramiken

und kam zu Ergebnissen, die

aufhorchen lassen. Er untersuchte

neuartige WC-Modelle mit Keramiken,

die auf den problematischen

Spülrand verzichten und eine andere,

sozusagen eine kreisende Spültechnik

einsetzen.

In Japan wird Hygiene im Alltag

großgeschrieben – ein Blick auf

deren Entwicklungen lohnt sich

Einer der Anbieter für spülrandlose

WCs ist der Hersteller Toto, der sich

eingehend mit Hygiene beschäftigt.

Die Europazentrale befindet sich in

Düsseldorf und der Hauptsitz in Japan,

einem Land, das in Sachen Hygiene

als vorbildlich gilt. Daher lohnt

der Blick auf deren Entwicklungen.

Hersteller: Toto, Serie: Tornado Flush

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Ob Sanierung, Renovierung oder Neubau – bei Fliesen Kotschenreuther sind

Sie in besten Händen. Wir finden die beste Lösung für Ihr Bauvorhaben.

Zastrow nahm zwei der jüngsten

WC-Modelle unter die Lupe und begutachtete

insbesondere die

neue Spültechnik, die er als

„kreisend“ beschreibt: „Mit

dieser Spülung wird praktisch

jeder Quadratzentimeter

mehrfach gespült“, so der

Experte. „Das Spülwasser

dreht sich im Kreis und bleibt

durch diese Bewegung in der

Toilette. Man kann also sagen,

dass sich durch diese Kreisbewegung

weniger Keime im

Badezimmer verbreiten können.

Insofern eignet sich so

ein WC auch besonders gut

für Krankenhäuser“, führt

Zastrow weiter aus. Und was

im Krankenhaus hilft, könnte

auch zuhause sinnvoll sein. Sorgfältig

geprüft wurde unter anderem, ob

sich um die WCs herum nach Betätigung

der Spülung Tröpfchen auf

dem zuvor gereinigten und hochglanzpolierten

Boden abgesetzt haben,

die auf die Bildung von Aerosol-Partikeln

schließen lassen. Dies

konnte der Hygienefachmann ausschließen:

„Die Aerosole, die praktisch

beim üblichen WC ab und zu

mal freigesetzt werden, haben wir

da nicht.“ Zastrow stellte sich im

Rahmen der getesteten WCs auch

der Frage, ob sich Coronaviren

ebenso verhalten würden, wie die

von ihm getesteten Keime. Aus seiner

Sicht gibt es keinen Unterschied:

„Alle Viren, die im Stuhl vorkommen,

werden genauso entfernt“.

Bauen & Wohnen 2/21


33

Maler | Fußboden

Foto: Brillux GmbH & Co.KG

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➜ Trockenbau

➜ Gerüstverleih

Einfach

verdammt

gut

Tapeten-Trends 2021

Das Deutsche Tapeten-Institut hat

die aktuellen Trends für die Wand

zusammengefasst und zeigt die

wichtigsten Must-haves für das Jahr

2021. Im Fokus: Motive und Farben,

die die Nutzung der Räume definieren

und dabei Kreativität, Entspannung

oder Aktivität fördern.

2021 werden sanfte, matte Töne

vorgestellt und alle Schattierungen

der Natur rücken in den Vordergrund.

Die Farbstellung der neuen Tapeten

reicht von pastelligen Grau-,

Braun-, Beeren- und Rosétönen

über eine sonnige Gelbpalette bis hin

zu Grün, Türkis und Blau. Sehr dunkle

Farbstellungen setzen sich ebenfalls

durch. Im starken Kontrast dazu kommen

filigran gezeichnete Schwarz-

Weiß Tapeten an die Wände, die auf

jeden Fall einen Blick Wert und an

Coolness kaum zu übertreffen sind.

Die Farbtöne findet man in nahezu

allen aktuellen Trend-Motiven, sodass

alle individuellen Muster- und

Designvorlieben – floral, geometrisch,

neutral oder Retro – abgedeckt

werden.

Die Raumnutzung spielt eine wichtige

Rolle. Bedarf es eines seriösen

Looks für das Homeoffice oder einer

kreativen Zone für die Kinder? Will

man eine entspannende Atmosphäre

für den Schlaf oder Yoga schaffen

oder eine interessante Kombination

für das Wohnzimmer oder das Entrée

kreieren? Wir entscheiden, wie

wir leben wollen. Die Tapeten 2021

schaffen mit neuen Mustern und Farben

ein Zuhause zum „Wohnfühlen“

in jeder Situation und unabhängig

von der Anzahl an Quadratmetern

oder Zimmern.

WAS KOMMT?

1. Abstrakt:

Botanik trifft auf Geometrie

Außergewöhnliche Looks durch den

Mix von floralen Mustern mit strengen

geometrischen Formen

Nahezu alle Hersteller setzen den

ungebrochenen Megatrend „Urban

Jungle“ fort und stillen die Sehnsucht,

sich die Natur nach Hause zu

holen. Neu ist die ausdrucksstarke

Maler und Putz GmbH

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Botanik trifft Geometrie. Das goldfarbene Puzzle-Gitter auf dem Palmen-Motiv

wirkt gekonnt harmonisch, der 3D-Effekt erzeugt Tiefe.

Fotocredit: DTI/Livingwalls-AS

Malergeschäft Kräußling, Ziegelerden

Bauen & Wohnen 2/21


Maler | Fußboden 34

Malergeschäft

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E-Mail: bluemlgmbh@t-online.de

Beethovenstraße 1 96332 Rothenkirchen

Tel. 0 92 65 – 80 78 42 | Fax 0 92 65 – 80 78 04 | Mail info@malerbaumstark.de

Kombination von floralen Motiven

mit geometrischen Mustern – eine

interessante Strömung im Megatrend.

Großformative Blumen werden

von Rauten, Kreisen oder Strichen

aufgebrochen und neu zusammengesetzt.

Linien kreuzen oder lassen

das Muster wie ein Puzzle in Kachel-Form

erscheinen. So kommen

beide Welten in Kontakt und bilden

ein modernes Match der beliebtesten

Muster im Tapetenbereich. Besonders

effektvoll kommen diese Tapeten

an großen Flächen in Wohnzimmer

oder Flur zur Geltung.

und Fotos von den Wänden und reduzieren

die Dekoration der Räume

auf einen absoluten Hingucker.

2. Wie gemalt: neuer Ausdruck für

beliebte Formen

Motive, die wie Skizzen, Illustrationen,

naive Wassermalerei oder Ölgemälde

alter Meister aussehen und

der Wand einen künstlerischen

Touch verleihen

Bei floralen, geometrischen und Retro-Motiven

muten die aktuellen

Dessins wie gemalte Kunstwerke an.

Organische Formen wie Tintenklekse

in pastelligen Wassermalfarben sind

hier eine echte Überraschung, wecken

Kindheitserinnerungen und

strahlen eine unbekümmerte Ruhe

aus. Ebenso kommen Motive im Stil

der Illustration auf den Plan. Die abstrakten

Urban Jungle-Motive wirken

zeitloser, nehmen sich in der

Farbintensität zurück und bieten die

Bühne für einen Ort der Entspannung.

Die neuen Wandgemälde

(engl. „Murals“) verdrängen Bilder

Tapeten wie gemalt. So schön wie das

Werk eines niederländischen Meisters in

dunklen Farben.

Fotocredit: DTI/ marburg

3. Filigrane Linien:

Tapeten in Schwarz-Weiß

Sie kommen ohne Farbe aus und

transportieren Natürlichkeit mit

Style

Wer bislang noch kein Tapetenfan

war, wird sich spätestens in diesem

Jahr schockverlieben in die coolen

Designs in Schwarz-Weiß. Ob elegant

in einer Anmutung von Art

Déco mit zarten, geometrischen Linien,

fantasievoll-exotisch in Grauschattierungen

oder abstrakt wie mit

einem Bleistift gezeichnet – die

neuen Tapetenmuster brauchen

keine Farbe um ihre Strahlkraft zu

entfalten. Sie lieben die Harmonie

und überraschen dennoch mit ihrer

außergewöhnlichen Raumwirkung.

Das Beste: Vor ihnen wirkt jedes Möbel.

So wird auch der Einrichtungslaie

zum Deko-Profi.

Filigrane Linien. Farblos aber nie trostlos.

Urban Jungle funktioniert auch in zartem

Schwarz-Weiß.

Fotocredit: DTI/Erismann

Friedrichsburg 1 a » 96317 Kronach

Tel. 09261/2798 » info@maler-schrepfer.de

Bauen & Wohnen 2/21

Filigrane Linien. Für Zurückhaltende mit

Stil: Fantasievolle Motive in Schwarz-

Weiß.

Fotocredit: DTI/Rasch

Tapeten wie gemalt. Organische Formen

in pastelligen Wassermalfarben wirken

wie Tintenklekse.

Fotocredit: DTI/A.S. Création


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WAS BLEIBT?

1. Fantasievolle Dschungelmotive

mit Pflanzen und Tieren

in intensiven Farben

Palmwedel, Bananenblätter, sommerliche

Blumen, tropische Vogelarten

– auf der Wand ist immer noch

einiges los. 2019 hat sich der wilde

Dschungel bereits in unserem

Wohnzimmer ausgebreitet und wird

nun immer fantasievoller. Grün ist die

vorherrschende Grundfarbe, sie beruhigt

den Geist aber es finden sich

auch sehr bunte Farben, Grauschattierungen

und Pastell. Das Beste: Mit

den Motiven wird auch das Fernweh

ein wenig gestillt.

Wilder Dschungel. Die Artenvielfalt im

Dschungel liebt intensive Farben, Grün

hebt die Stimmung.

Fotocredit: DTI/Grandeco

2. Erzeugung von haptischen

Reizen durch textile Oberflächen

und Strukturen

Fühlen ist sinnlich. Die neuen Luxustapeten

mit ihren edlen Oberflächen

fordern eine Berührung förmlich

heraus. Sie glitzern wie Sternenstaub,

verführen und umschmeicheln mit

Applikationen und Textilien. Wie in

der gesamten Tapetenwelt ist auch

hier das Angebot riesig. Mit der sinnlichen

Verführung an der Wand verändert

sich auch das Bewusstsein für

unser Zuhause, denn wann wurde

zuletzt die Wand im Wohnzimmer

gestreichelt?

3. Lookalikes in 3D

Neben dem Trend zu Naturmotiven

sind weitere Täuschungsversuche

beliebt. Naturmaterialien und Oberflächen

werden imitiert und 1:1

nachgestellt. Die Fototapeten aus

dem Digitaldrucker können die perfekte

Illusion nun noch originalgetreuer

abbilden. Die Optiken Backstein,

Beton oder Eisen sind die

essentiellen Stilmittel für Fans von

Industrial, Baustil oder Minimalismus.

Tapeten in Marmoroptiken sind zum

Beispiel im Bad ein eindrucksvolles

Dekorationselement. Geeignet sind

die Wandbekleidungen selbstverständlich

auch in diesem Raum (Produktinformationen

beachten).

Markus Schnappauf

Maler- und Lackierermeister Grümpelstraße 10

96352 Wilhelmsthal

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Perlen, Glanz, samtigen Oberflächen

kommen nie aus der Mode und eignen

sich insbesondere für Schlafzimmer oder

die Lounge im Wohnbereich

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Lookalikes. Marmor, Stein, Kalkputzwände

– die Täuschung gelingt.

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Bauen & Wohnen 2/21


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4. Geometrische Formen

Rauten, Kreise, Oktagon – die Tapete

wird zur Formsache. In diesem Jahr

kommt zum einen eine großformatige

Geometrie in Retro-Farbkombinationen

daher. Zum anderen sind

elegante Formationen der Art Déco

Epoche zu sehen, zumeist in Gold auf

dunklen Hintergründen. Eine symmetrische

Anordnung der Elemente,

wie sie im angesagten Skandi-Stil

eingesetzt werden, wird in monochromen

Farbstellungen angeboten.

Geometrie. Reine Formsache: Tapeten

mit geometrischen Motiven, hier im Retro-Stil,

bleiben einfach up to date.

Fotocredit: DTI/Erismann

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Bauen & Wohnen 2/21


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den Kunden zu Gute, denn die Qualität einer guten Polstergruppe

erkennt man nicht an der Optik alleine, viel mehr steckt die Qualität

im Inneren der Garnitur. Wir stehen hinter unseren Produkten,

die ausschließlich in unserer Heimat gefertigt werden.

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Seit über 40 Jahren überzeugt das Unternehmen seine Kunden durch Qualität, innovatives

Küchendesign und umfassenden Service. Qualifiziertes Fachpersonal und die erfahrenen

Schreinermeister sorgen für einen schnellen Kundendienst, der gerne auch individuelle Kundenwünsche

zuverlässig erfüllt. Mit der Küchenmarke Warendorf kommen auch Liebhaber

exklusiver Designerküchen auf ihre Kosten. Entstanden aus dem traditionsreichen Miele-Küchenhersteller,

steht die Marke Warendorf für ein neues Küchenzeitalter: Modernes Design

kombiniert mit Qualität und Erfahrung.

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und mit starkem Preis-Leistungs-Verhältnis!

Natürlichkeit hält wieder Einzug in unser Leben. Und natürlich auch in unsere Küche. Landhausküchen

werden diesem Trend durch Holzvariationen, metallischen Akzenten, farblichen Harmonien

aus Glas und funktionellen Arbeitsflächen aus Stein gerecht. Schüller Küchen überzeugen

zudem durch das starke Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein Vergleich lohnt sich!

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Viele Messeneuheiten für Ihre Herbstdeko sind bereits eingetroffen, lassen Sie sich inspirieren!

Bitte rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Bauen & Wohnen 2/21


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sowie nach telefonischer Absprache

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Der neue Trend in der Küche:

Elektrogeräte komplett in Schwarz

(akz-o) „Schwarz“ ist die Farbe, die

streng genommen gar keine ist, aber

in Mode und Design traditionell eine

tragende Rolle spielt. Und das aus

gutem Grund: Schwarz reduziert auf

das Wesentliche. Es ist markant und

doch zurückhaltend. Ein eleganter

Klassiker, der Bunt zu jeder Zeit in

den Schatten stellt.

Bauen & Wohnen 2/21

Foto: Oranier Küchentechnik/akz-o

Vom Backofen bis zur Dunstabzugshaube – Designlinie in Schwarz ist ein wahrer Augenschmaus.

Designer von Küchenmöbeln kombinieren

deshalb neuerdings gerne

dunkle Oberflächen mit Massivhölzern

oder Grautönen. Der Dialog von

hellem oder rötlichem Holz und

Schwarz bietet einen warmen Kontrast

mit hohem Wohlfühlfaktor. Das

Arrangement mit Grau hingegen ist

vom Industrial Style inspiriert. Zeitlose,

zurückhaltende Eleganz ist hier

das Maß der Dinge.

Und das gilt jetzt

auch für exklusive

Elektrogeräte, die

in modern gestalteten

Küchen außergewöhnliche

Akzente setzen.

Weniger ist mehr

Damit der Look

nicht durch Edelstahl-Applikationen

oder weiße

Geräte unterbrochen

wird, hat

Oranier mit seiner

neuen Designlinie

„pureBLACK“ diesen

Gedanken

konsequent umgesetzt.

Der deutsche

Hersteller hochwertiger Küchentechnik

bietet die komplette Ausstattung

an Elektrogroßgeräten jetzt

auch in Schwarz an. Das beginnt bei

den neuen Backöfen und Herden, die

alle sogar mit pureBLACK Griffen erhältlich

sind. Und damit sich das Bild

vervollständigt, werden Kochfelder

ebenfalls mit entsprechenden Seitenleisten

oder Rahmen angeboten.

Das elegante Gestaltungsprinzip

setzt sich bei den Dunstabzugshauben

fort, die mit schwarzen Glasfronten

und Schacht ausgestattet

sind. Last but not least sind die

Mikrowellen ebenfalls mit gleichfarbigem

Rahmen erhältlich. Front,

Arbeits- und Bedienoberflächen

präsentieren sich so Ton in Ton.

Ausgezeichnet mit dem Award, der

Erfolge sichtbar macht

All das überzeugte die Jury des German

Design Award 2021. Sie verlieh

Oranier die Auszeichnung „Special

Mention“ in der Kategorie „Excellent

Product Design – Kitchen“. Auf den

Punkt gebracht: Technik und Gestaltung

auf höchstem Niveau verschmelzen

hier zu einer puristischen

Einheit. Und alle mit ästhetischen

Ansprüchen treffen hier genau ins

Schwarze. Unter www.oranier.com

gibt es weitere Informationen und

Inspirationen.

Foto: kaboompics


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Bauen & Wohnen 2/21


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Kreativität ist gefragt

Immer

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Vor allem bei kleinen oder schwierig geschnittenen

Zimmern muss man bei der Möblierung Einfallsreichtum

beweisen. Wichtig ist, kleine Räume

nicht mit sperrigen Möbeln zu überladen. Clever

platzierte Möbel zusammen mit hellen Wandfarben

und den richtigen Akzenten lassen den Raum

optisch größer wirken.

Wem das zu langweilig ist, der kann das Zimmer

mit Hilfe von Mustertapete oder verschiedenen

Texturen auf den Möbeln aufpeppen. Der Einrichtungstrend

2020: Retro-Bezugsstoffe. Dieses Jahr

sind Cord, Samt und Velours auf Sofas, Sesseln

oder Kissen besonders angesagt. Aber auch das

Anbringen eines XL-Spiegels kann wahre Wunder

bewirken. Dieser reflektiert das Tageslicht und

schafft so die Illusion eines vergrößerten Raumes.

Bei der Dekoration gilt: Weniger ist mehr. Zu viel

des Guten und der Raum wirkt schnell überfüllt.

Gezielt platzierte Deko-Elemente geben dem

Raum den gewünschten Wohlfühlfaktor.

Zuhause ist...

wo das Leben beginnt

und die Liebe wohnt,

wo gelacht, getanzt,

wo schöne Momente

geteilt werden und

wo Freunde immer

willkommen sind.

Zuhause ist es...

am Schönsten.

Bauen & Wohnen 2/21


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Gartenarbeiten meistern können?

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Akku AK-System setzen Sie auf hohe

Leistungsstärke und Ausdauer, die jeder

Aufgabe im Garten gewachsen

sind. Alle Akkus des Systems sind

wechselbar und können so in allen

Geräten verwendet werden.

(pb) Die Pflanzmöglichkeiten sind so vielfältig wie das Sortiment der Blumenzwiebeln

und Knollen selbst.

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Der Herbst ist eine besondere Jahreszeit

Knollen kann jeder

(pb) Der Herbst ist die Zeit der

Früchte, des Pflückens und der Ernte,

aber er hat noch viel mehr zu bieten.

In den gemäßigten Klimazonen zaubern

die Bäume im Herbst ein wunderbares

Farbenspiel der Blätter in

verschiedenen Gelb-, Orange-, Rot-

, Grün- und Brauntönen. Die Nächte

werden allmählich kühler und am

Morgen bilden sich manchmal Nebelfelder,

die durch Täler ziehen. Gerade

im Frühherbst kann sich die

Sonne oft noch gut durchsetzen, sodass

angenehme Temperaturen zur

Aktivität draußen einladen. Jetzt ist

auch die Zeit, an das bevorstehende

Frühjahr zu denken. Blumenzwiebeln

und Knollen wie Tulpen, Krokusse,

Hyazinthen, Narzissen, Schneeglöckchen

und viele mehr stehen im Gartencenter

oder Pflanzenkatalog in

großer Auswahl zur Verfügung. Bevor

die Blumenzwiebeln und Knollen

gesetzt werden, sind Fantasie und

Medienberater

Ich berate Sie gerne,

wenn es um Ihr Inserat rund

ums Bauen und Wohnen geht!

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vielleicht auch ein wenig Planung gefragt.

Zunächst kann festgelegt werden,

wo und wann was blühen soll

und wie lange. Egal ob man in Rosatönen

schwelgen möchte, sich den

Blau-Weiß-Nuancen verschrieben

hat oder es in orange, gelb und rot

so richtig krachen lassen will – für

jeden Geschmack finden sich die

passenden Zwiebelchen. Im Sortiment

gibt es neben Tulpen, Narzissen

und Hyazinthen auch einige Frühjahrsblüher,

die man nicht überall

sieht. Wunderschön sind zum Beispiel

die Kaiserkronen (Fritillaria imperialis)

mit ihren Blütenglocken, die

auf einem bis zu 80 cm hohen Stiel

stehen. Auf diesen Adel im Garten

sollten Sie nicht verzichten.

Aber auch diejenigen, die eher spontan

und kreativ ans Werk gehen wollen,

kommen mit Blumenzwiebeln

und Knollen auf ihre Kosten. Warum

also nicht einfach spontan pflanzen:

neben die Haustür, unter die Magnolie,

auf die Baumscheibe draußen

auf der Straße, auf den Grenzstreifen

zum Nachbarn, neben die Mülltonnenbehausung,

in eine alte Zinkbadewanne

im Garten, in die Balkonkästen

und in einen schönen Tontopf?

BAUEN & WOHNEN 2/21


Gartengestaltung 44

Vom Kräutergarten über schön angelegte Schwimmteiche, Anpflanzungen, Blumen

und vieles mehr erhalten Sie von der Baumschule Berisha, Friesen.

Ein Allrounder gegen Eis und Schnee

Mulch als optimaler

Winterschutz für den Garten

Die Nächte werden allmählich kühler,

der erste Frost ist nicht mehr weit:

Höchste Zeit, den Garten winterfest

zu machen. Dabei gilt das Augenmerk

vor allem jenen Pflanzen, die

die kalte Jahreszeit draußen überstehen

müssen. Wie richtiges Mulchen

Gartengewächse dabei unterstützt,

erklärt ein Experte für Garten-

und Landschaftsbau von BayWa

Baustoffe.

„Mulch ist ein ganzjährig einsetzbarer

Allrounder in der Gartenpflege. Je

nach Material wirkt er z. B. düngend

und wachstumsfördernd oder dient

als Frostschutz für Beete und Pflanzenwurzeln“,

sagt Thomas Sperrer,

Experte für Garten- und Landschaftsbau

bei der BayWa. Der

Schutz vor Kälte ergibt sich laut

Sperrer durch die Beschaffenheit der

Mulchschicht, denn: Richtig aufgetragen,

zwischen fünf und zehn Zentimeter

dick, sowie dabei gleichmäßig

und locker auf dem Beet verteilt,

schließt das Material Luft ein und bildet

so ein isolierendes Polster über

dem Boden. Das hält die Pflanzenwurzeln

im Winter warm. Doch nicht

nur als Kälteschutz erweist sich

Mulch als nützlich: „Der isolierende

Effekt des Mulchs hält das Erdreich

Bauen & Wohnen 2/21

darunter auch länger feucht und

schützt vor Erosion, da Witterungseinflüsse

wie Schnee, Wind und

Starkregen abgehalten werden“, erklärt

der Experte. Im Frühjahr zeigen

Mulche dann noch eine weitere Wir-

Öffnungszeiten: Mo. – Fr. 9 – 13 Uhr, 14 – 18 Uhr, Sa. 8.30 – 14 Uhr

kung: Der Boden erwärmt sich unter

dem Mulch schneller, vor allem bei

dunklen Materialien. Die aufgenommene

Wärme wird durch die isolierende

Wirkung des Mulchs im Boden

gespeichert und regt so das Wachstum

der Pflanzenwurzeln an.

Mulche können aus verschiedenen

Stoffen bestehen, darunter Rasenschnitt,

Laub, Holz oder Gestein. Alle

Produkte haben bedeutende Nebeneffekte:

Während alle Arten das Unkrautwachstum

unterdrücken, liefern

organische Mulche zusätzlich Nährstoffe,

die wachstums unterstützend

wirken. Mulche auf Holzbasis sind zudem

hilfreich gegen Schneckenbefall.

Bei der Wahl des richtigen Produkts

gilt es, zusätzlich zu den gewünschten

Nebeneffekten, auch noch die

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Foto © BayWa AG

Bedürfnisse der Pflanzen zu beachten:

Für Kälteempfindliche eignen

sich am besten Produkte aus organischen

Materialien wie Toresa Protect.

„Dieser Mulch besteht aus stickstoffbasierten

Holzfasern, Grüngutkompost

und Rindenhumus und bildet

nach dem ersten Regen eine teppichartige

Struktur, die fest zusammenhält

und sich wie ein Schutzschild

über den Boden legt“, so Sperrer.

Eine Mulchschicht, die als Nässeschutz

fungiert, ist besonders für

immergrüne Gartengewächse empfehlenswert.

Doch Vorsicht: Im Frühjahr

muss Winter-Mulch wieder entfernt

werden, daher rät der BayWa

Experte zu Materialien, die sich leicht

abtragen oder in den Boden einarbeiten

lassen.


Garantiert

stressfrei bauen!

Manche Dinge im Leben funktionieren

einfach reibungslos: zum Beispiel ein

Traumhaus zu bauen, in dem sich die

ganze Familie vom ersten Tag an wohlfühlt.

Das halten Sie für reichlich übertrieben?

Dann haben Sie sicher noch

nicht mit ADLERHAUS zu tun gehabt.

Unser Motto „1, 2, 3 … sorgen frei“

bedeutet, dass wir nach der intensiven

Be darfs ana lyse und der gründ lichen

Planung bis zur Fertigstellung dafür

sorgen, dass die gesamte Bauphase für

Sie absolut stressfrei über die Bühne

geht.

Wir

bauen Träume

Natürliches Wohnen mit Holz

Über 600 Familien haben sich bereits

für ein Holzfertighaus von ADLERHAUS

entschieden. Und unser Kreis von

Baufamilien wächst und wächst. Die

vielen Vorteile der traditionellen

Holzständerbauweise liegen einfach auf

der Hand. Da ist zum einen die

Schnelligkeit im Baufortschritt. Ihr

Rohbau steht in spätestens 48 Stunden

– und ist vom ersten Moment an vollkommen

trocken! Eine Grund voraussetzung

für ein gesundes Wohnklima.

Nach spätes tens 100 Tagen ist Ihr

ADLERHAUS fix und einzugsfertig. Eine

lange Doppelbelastung mit weiterlaufenden

Mietkosten können Sie sich sparen.

Zum anderen profitieren Sie in

Ihren vier Wänden von deutlich mehr

Lebensqualität. Holz ist genial und

begeistert uns und unsere Bau familien

immer wieder neu. Diese besondere

Ausstrahlung, zum Beispiel bei einem

frei sichtbaren Dachstuhl mit

Holzbalken, ist an Gemütlichkeit kaum

zu überbieten.

Jedes ADLERHAUS ein Unikat

Wer ein ADLERHAUS betritt, fühlt sich

auf Anhieb geborgen. Er spürt, dass in

diesem Haus viel Positives und Angenehmes

auf ihn wartet. Und das ist

natürlich kein Zufall. Jedes ADLERHAUS

ist ein Spiegel der Wünsche und Sehnsüchte:

individuell zugeschnitten auf

die Erwartungen und Bedürfnisse der

Familie, die dort einzieht.

Wir denken an Ihre Zukunft

Als erfahrene Berater und Planer stehen

wir aus diesem Grund mit jedem neuen

Projekt vor einer spannenden Herausforderung.

Unsere Aufgabe ist es, immer

schon ein bisschen weiterzudenken.

Vielleicht sogar ein wenig weiter als

unsere Baufamilien selbst. Diese

Verantwortung tragen wir sehr gerne.

Denn mit der Erfahrung von 600 verschiedenen

ADLERHÄUSERN im Rücken

wissen wir gut, welche – auch unausgesprochenen

Wünsche – in die

Planung und Umsetzung mit einfließen

müssen. Das fängt bei der

Raumaufteilung an und hört mit den

Baumaterialien noch lange nicht auf.

Gut geplant von Bauexperten

Jedes ADLERHAUS mit seiner traditionellen

Zimmerer-Qualität bietet ein

Wohnklima, in dem man sich vom ersten

Tag an richtig zu Hause fühlt. Das liegt

an unserer Planungs erfahrung: Das

Zu sammen spiel aus Raum planung,

Lichteinfall und Material wirkung muss

bei jedem Baustil stimmig sein. Egal, ob

Sie als Bauherr an traditionelle

Architektur anknüpfen oder ein modernes,

geradliniges Energiespar haus verwirklichen

möchten. Es ist Ihr

Traumhaus, Ihre Vision vom Leben und

Wohnen, die wir behutsam aus der Welt

der Träume holen und vor Ihren Augen

entstehen lassen. Wie gut das funktioniert,

erleben wir immer wieder bei

unseren ADLERHAUS-Familien, die ihr

eigenes Haus für neue Interessenten

öffnen und stolz ihr Zuhause präsentieren.

Wir legen auf diesen Dialog größten

Wert, weil Informationen aus erster

Hand – direkt vor Ort – eine Quelle der

Inspiration sind. Rufen Sie uns doch

einfach an: Wir nennen Ihnen gern

ADLERHAUS-Baufamilien in Ihrer Nähe.

Sie können direkt Kontakt aufnehmen

und die Familie bei einem Besuch in

aller Ruhe befragen! Sie wird Ihnen

gerne von Ihren Erfahrungen mit uns

erzählen.

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