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Wohnen in der Region - Ausgabe Januar - Februar - März 2022

Bebilderte Immobilienangebote der Volksbanken Raiffeisenbanken im Raum Böblingen - Leonberg - Reutlingen - Herrenberg - Tübingen - Weissach - Magstadt - Weil im Schönbuch - Einigen - Aidlingen

Bebilderte Immobilienangebote der Volksbanken Raiffeisenbanken im Raum Böblingen - Leonberg - Reutlingen - Herrenberg - Tübingen - Weissach - Magstadt - Weil im Schönbuch - Einigen - Aidlingen

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Wohnen in der Region“ - Alle 3 Monate neu – kostenlos in Ihrer Volksbank Raiffeisenbank

kostenlos zum mitnehmen

Ausgabe 1-2022

Weil wir uns

hier auskennen.

Wohnen in

der Region

Immobilienangebote Ihrer

Volksbanken Raiffeisenbanken

Volksbanken

Raiffeisenbanken


Genossenschaftsbank

Weil im Schönbuch eG

Vereinigte

Volksbanken eG

VR-Bank

Ehningen-Nufringen eG

VR-Bank eG

Magstadt-Weissach

Volksbank

Leonberg-Strohgäu eG

Qualität

aus einer Hand:

Die Immobilienspezialisten

Raiffeisenbank

Aidlingen eG

in Ihrer Region.

Bed.-o.EA:

Verbr.-o.EA:

EA = Energieausweis

Bedarfsorientierter Energieausweis, Bedarfswert kWh(pro m 2 Fläche im Jahr)

Verbrauchsorientierter Energieausweis, Verbrauchswert kWh(pro m 2 Fläche im Jahr)

V= verbrauchsorientierter Energieausweis B= bedarfsorientierter Energieausweis

Energieeffizienzklasse A+ A B C D E F G H

Endenergie kWh/(m 2 a) < 30 < 50


tübingen-lustnau

- reserviert -

tübingen

Martin Futter

Telefon: 0 70 71/417-601

martin.futter@vr-tuebingen.de

Wohnfläche ca. 183 m 2

Zimmer 8 1 /2

Kaufpreis 540.000,- € 3)

Die Doppelhaushälfte wurde in Fachwerkbauweise

errichtet und hat aufgrund der

Dachkonstruktion mit den nach Süden ausgerichteten

Quergiebeln eine markante Erscheinung.

EA: Holz, 278,9 KWh(m²/a), BJ 1900, Kl. H

tübingen-kilchberg

- reserviert -

Wohnfläche ca. 75 m 2 Baujahr 2013

Kaufpreis 490.000,– € 1)

Zimmer 3

Aufzug ja

Patrick Wiech

Telefon: 0 70 71/417-600

patrick.wiech@vr-tuebingen.de

Wohnfläche ca. 125 m 2

Grundstück 564 m 2

Kaufpreis 685.000,- € 3)

Charmantes Einfamilienhaus im typischen

50er Jahre-Stil in einem schönen und ruhigen

Wohngebiet. Überzeugende Lage besonders

durch die Nähe zur Natur. Felder und Wiesen

befinden sich fußläufig unweit des Hauses.

EA: Heizöl, 209,7 KWh(m²/a), BJ 2002, Kl. G

Diese freundliche Wohnung befindet sich am Fuße des Österbergs auf der südlichen Hangseite

in einem Wohnhaus mit 8 Parteien, welches 2013 gebaut wurde. Die Wohnung ist über ein

Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen und befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Zugang

ist von der Tiefgarage bis zur Wohnung barrierefrei. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über

bodentiefe Fensterelemente und wirken dadurch äußerst hell und freundlich. Vom offenen Wohn-/

Essbereich hat man eine schöne Blickperspektive sowie den direkten Zugang auf den großzügigen,

nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche,

einen Waschtisch sowie über eine Toilette und wird elektrisch entlüftet. Das geräumige Gäste-WC

beinhaltet den Anschluss für die Waschmaschine. Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es eine

praktische Garderobennische mit vorhandenem Einbauschrank.

EA: Nahwärme, 63 KWh(m²/a), BJ 2013, Kl. A

tübingen

kusterdingen-mähringen

Wohnfläche ca. 133 m 2

Zimmer 5 1 /2

Kaufpreis 699.000,- € 3)

Shirin Klytta

Telefon: 0 70 71/417-421

shirin.klytta@vr-tuebingen.de

Geräumige Wohnung im OG und DG eines

gepflegten 2-Familienhauses. Das Haus wurde

2015 umfangreich umgebaut und modernisiert.

Im OG befindet sich der Wohnbereich

mit offener Küche und sonnigem Südbalkon.

EA: Erdas, 196,61 KWh(m²/a), BJ 2015, Kl. F

mössingen

- reserviert -

Wohnfläche ca. 118 m 2

Grundstück 300 m 2

Zimmer 5 1 /2

Kaufpreis 620.000,– € 2)

Bezug Frühjahr 2022

Stellplätze 2

Joachim Nitz

Telefon: 0 70 71/417-312

joachim.nitz@vr-tuebingen.de

Wohnfläche ca. 84 m 2

Zimmer 5 1 /2

Kaufpreis 320.000,- € 3)

Das gemütliche Reihenendhaus ist Teil einer

Bebauung mit insgesamt 5 Reihenhäusern am

östlichen Stadtrand von Mössingen. Das Haus

ist südwestlich ausgerichtet. Die Aufteilung

erstreckt sich auf das Erd- und Obergeschoss.

EA: Gas, 95 KWh(m²/a), BJ 1992, Kl. C

Sehr ansprechend und attraktiv präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit Split-Level in Ortsrandlage

von Mähringen. Das Wohnhaus ist umgeben von einem gemütlichen und liebevoll bepflanzten

Garten. Vor dem Haus haben Sie auf der Südseite die Möglichkeit die Sonnenstrahlen

in vollen Zügen auf der Terrasse zu genießen. An sehr heißen Tagen haben Sie auf der Nordseite

einen Freisitz sowie ein kleines Gartenhäuschen optimal für verregnete Tage oder zum Verstauen

von Gartengeräten.

Ein separater Hobbyraum und ein weiteres Arbeits-/ Kinderzimmer mit separatem Eingang finden

Sie hier ebenfalls vor. Dieses Wohnhaus wurde liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten.

Für Sie bezugsfrei ist die Doppelhaushälfte ab Frühjahr 2022. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus

runden das Angebot ab.

EA: Heizöl, 109,8 KWh(m²/a), BJ 1998, Kl. D

1) zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. 2) zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3) zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

4) zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung.

Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.vr-tuebingen.de

3


Vereinigte

Volksbanken eG

Freistehendes Haus

reutlingen

Wohnfläche ca. 82 m 2

Zimmer 3 1 /2

Kaufpreis 285.000,- € 4)

Objekt-Nr.: 219134

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Tonino Raia

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare und junge Familien ein

hervorragendes Domizil. Sie liegt im 2. Obergeschoss, sehr zentral und bietet die Zentrumsnähe.

Ein moderner und zugleich praktischer Grundriss macht die Wohnung sehr interessant. EBK, TL-Bad,

2 Kellerräume. Zentrale Lage, Elektrik 2016 erneuert, Wasserleitungen 2016 erneuert,

Fenster 2017 erneuert, Türen 2020 erneuert, Heizung 2018 erneuert

Bj. 1938 - von 2016 bis 2020 komplett renoviert.

EA: Verbrauch, Gasheizung 2018, Bj. Gebäude 1938, EVKW 115 kWh/(m²a), Kl. D

0 07031 864-5800

0 07121 314-5850

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stuttgart-vaihingen

böblingen

Wohnfläche ca. 65 m 2

Zimmer 2

Kaltmiete 1.100,- €

Miete TG-Stellpl. 65,- €

Nebenkosten 150,- €

Objekt-Nr.: 219373

Wohnfläche ca. 75 m 2

Zimmer 2

Kaufpreis 318.000,- € 4)

Objekt-Nr.: 219323

NEUBAU-ERSTBEZUG!

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Stuttgart-Vaihingen.

• gehobene Ausstattung • moderne Einbauküche • Fußbodenheizung • Balkon / Terrasse

• TG-Stellplatz • Personenaufzug • S-Bahn-Anschluss in der Nähe

In dieser Immobilien gibt es noch weitere 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete.

EA: Bedarf, Gas, Bj. Heizung: 2021, Bj. Gebäude 2021,

EBKW: 81 kWh/m²a, Kl. C

2-Zimmer-Wohnung, 3. OG, Bj. 1979, Wfl. ca. 75 m², großer Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer,

Balkon überdacht, Bad, separates WC, Tiefgaragenbox, Einbauküche, Kellerraum,

Aufzug, ab sofort bezugsfrei

EA: Verbrauch, Fernwärme, Heizung Bj. 1979, Gebäude Bj. 1979,

EVKW: 101 kWh/m²a, Kl. D

böblingen

calmbach

Objekt-Nr.: 219307

Objekt-Nr.: 219159

Wohnfläche ca. 47 m 2

Zimmer 1 1 /2

Kaufpreis 178.000,- € 4)

Ebru Dogan

Paul Raisch

1,5-Zi.-Whg., 1. OG, Bj. 1976, Wfl. ca. 47 m²,

heller Wohn-/Essbereich, Balkon überdacht,

renoviertes Badezimmer, Einbauküche, Tiefgaragenbox,

Kellerraum, ab sofort bezugsfrei.

EA: Verbrauch, Fernwärme, Heizung Bj. 1994,

Gebäude Bj. 1976, EVKW: 130,9 kWh/m²a, Kl. E

pfullingen

Wohnfläche ca. 141 m 2

Zimmer 6

Kaufpreis 595.000,- € 6)

Objekt-Nr.: 219056

Tolles Einfamilienhaus mit ELW! Baujahr 1971,

zentrumsnahe Lage, Balkon, Sonnenterrasse, 2

Einzelgaragen, Grundstücksgröße ca. 827 m²,

Bezug nach Absprache, seit 2 Jahren vermietet.

EA: Bedarf, Öl, BJ 1971, Heizung BJ 1971,

EBKW 136 kWh/(m²a), Kl. E

Wohnfläche ca. 847 m 2 Zimmer 2- bis 4 Zi-Whg.

Kaufpreis 1.390.000,- € 8)

Grundstück ca. 603 m 2

Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes MFH in Calmbach!

Das im Jahre 1925 erbaute Mehrfamilienhaus hat 12 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen verteilen.

Das Gebäude verfügt über einen Mix zwischen 2-4-Zimmerwohnungen, welche teilweise mit

einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sind. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage sowie

4 Außenstellplätze. Derzeit sind alle 12 Wohneinheiten vermietet und bringen eine jährliche Kaltmiete

von ca. 75.000 € ein.

Die ehemalige Villa wurde von 1999-2006 umfangreich saniert.

Laufende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden

regelmäßig durchgeführt. Beheizt werden die Wohnungen über Nachtspeicheröfen.

EA: Bedarf, Strom-Mix, Bj. Heizung 90, 00, 05, 1, Bj. Gebäude 1925

EBKW: 135 kWh/m²a, Kl. E

4

1) keine Käuferprovision 2) zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3) zzgl. 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt. 4) zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

5) zzgl. 4,14 % Käuferprovision inkl. MwSt. 6) zzgl. 4,165 % Käuferprovision inkl. MwSt. 7) zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

8) zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. 9) zzgl. 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. 10) zzgl. 1,78 % Käuferprovision inkl. MwSt.


Doppelhaushälfte

Reihenhaus

Wohnung

Gewerbe

Neubau

heumaden

Wohnfläche ca. 92 m 2

Zimmer 3

Kaufpreis 380.000,- € 2)

Objekt-Nr.: 219330

Jennifer Philippin

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines MFH. Sie verfügt über eine separate Küche

inkl. EBK, 2 Schlafzimmer, das TLB, ein separates WC und eine Abstellkammer sowie das Wohn-/

Esszimmer mit Zugang auf den Balkon.

Die Whg. ist aufwendig renoviert und frei zum 01.02.22.

EA: Verbrauch, Öl, Bj. Heizung 1971/2017, Bj. Gebäude 1971,

EVKW: 162 kWh/m²a, Kl. F

Christina Piatke

calw

mössingen-öschingen

Objekt-Nr.: 219255

Wohnfläche ca. 98 m 2

Zimmer 3 1 /2

Kaufpreis 269.000,- € 10)

Objekt-Nr.: 218920

In guter Lage von Öschingen bieten wir diese attraktive 3-4 Zimmerwohnung in kleiner Einheit

an. Die Wohnung hat eine sehr interessante Raumaufteilung und bietet als Herzstück das Wohn-

Esszimmer mit einem offenen Kaminofen. Weitere Zimmer sind ein Kinderzimmer und ein großes

Schlafzimmer mit einer großen Ankleide oder auch Arbeitsraum. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört auch ein AAP. Eine Dachterrasse, ein eigener Gartenanteil

sowie der großzügige Dachboden (groß und ausbaubar) runden das Angebot ab. Renoviert

wurde das Haus 2007- somit ist das komplette Objekt in einem Top Zustand. Aktuell ist die Wohnung

vermietet. EA: Verbrauch, Öl, Bj. Heizung 2010, Bj. Gebäude 1911 EVKW 87,7 kWh/m²a, Kl. C

Wohnfläche ca. 432 m 2 Wohneinheiten 5

Kaufpreis 1.280.000,- € 8)

Grundstück ca. 317,5 m 2 Gewerbe 1

Besonderes Wohn-/Geschäftshaus mit Denkmalschutz am Calwer Marktplatz!

Das im Jahre 1692 erbaute Wohn- und Geschäftshaus hat 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit,

die sich auf 3,5 Etagen verteilen. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz und

wurde im Jahr 2018 saniert. Das Gebäude besteht aus einem Vor- und Hinterhaus, welche im 19.

Jahrhundert zusammengeführt wurden. Die Gewerbeeinheit, welche viele Jahre lang als Apotheke

genutzt wurde, befindet sich auf 1,5 Ebenen und verfügt über einen großen Ladenbereich, eine

wunderschöne Galerie, 1 WC sowie 3 Abstellräume.

Das Gebäude verfügt über 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und 2 Wohneinheiten mit 2

Zimmern. Das Untergeschoss besteht aus mehreren großzügigen Gewölbekellern. In den letzten

15 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. 2009 Wärmedämmung

und Einbau von Isolierglasfenstern; 2018 Dach des Vorderhauses neu gedeckt und wärmegedämmt

sowie Fassadensanierung. Derzeit sind 3 von 5 Wohneinheiten

vermietet und bringen eine jährliche Kaltmiete von ca. 14.220€ ein.

EA: nicht notwendig da Denkmalschutz

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Stefanie Schulik

Ihr Immobilien-Partner

im Herzen Baden-Württembergs

monakam-Bad liebenzell

Calw

Weil der Stadt

Sindelfingen

Böblingen

Wohnfläche ca. 65 m 2

Zimmer 2

Kaufpreis 185.000,- € 6)

Objekt-Nr.: 219275

Schönbuch

Stuttgart

Reutlingen

Traumhafte Wohnung sucht neue kleine Familie

Gemütliche 2-Zi-ETW mit schönem und großen Balkon, Wfl. ca. 65 m², Bj. 1982, 1 Bad mit Badewanne,

Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Einzelgarage, Kellerabteil.

frei ab sofort

Yasar Avci

6 regionale Niederlassungen –

mit Ansprechpartnern auf über 40 Standorten

EA: Bedarf, Elektroenergie, Bj. Gebäude + Heizung 1982,

EBKW 143 kWh/(m² a), Kl. E

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Vereinigte

Volksbanken eG

Freistehendes Haus

horb am neckar

Objekt-Nr.: 219320

Lena Bayer

Susanne Conrad

böblingen

Objekt-Nr.: 218970

Wohnfläche ca. 157 m 2 Zimmer 8 1 /2

Kaufpreis 468.000,- € 7)

Grundstück ca. 848 m 2

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und toller Aussicht!

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im schönen Horb am Neckar, Stadtteil

Rexingen, auf einem Grundstück in Hanglage mit 848 m². Das Einfamilienhaus weißt eine Wohnfläche

von ca. 157 m² auf, wobei das Dachgeschoss nicht berücksichtigt wurde. Aufgeteilt ist

diese Wohnfläche in Erdgeschoss mit 103,49 m² und in das Untergeschoss mit ca. 53,58 m². Es ist

vielseitig nutzbar, ob als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenarationenhaus oder

als Renditeobjekt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Einbauküchen, zwei Tageslichtbäder, WC

auf jeder Etage, Sauna inkl. Dusche, Westbalkon/Terrasse, Garten (Hanglage), Waschküche, Kellerräume,

Bügelzimmer, Doppelgarage, Einzelgarage

EA: Bedarf, Strom-Mix, Bj. Heizung: 1990, Bj. Gebäude 1972,

EBKW: 189,7 kWh/m²a, Kl. F

Wohnfläche ca. 256 m 2 Zimmer 10

Kaufpreis 995.000,- € 8)

Grundstück ca. 578 m 2

Aufgepasst! Teilvermietetes 4-Familienhaus - EG-Wohnung frei!

MFH, Bj. 1960, Grdst.fl. ca. 578 m², Wfl. ca. 253 m², Einbauküche (teilweise), Tageslichtbad (teilweise),

Keller-/Abstellräume, Garage, Stellplätze, Garten in Süden. Die Wohnfläche im Untergeschoss

(UG) weist ca. 52 m² auf. Die zwei identischen Wohneinheiten im EG und OG besitzen eine

Wohnfläche von ca. 76m² - das Dachgeschoss hat ca. 49 m². Drei von vier Wohneinheiten sind

derzeit unbefristet vermietet. Die Wohneinheit im EG ist frei! Das Objekt selbst befindet sich in einem

guten Zustand. Die Fenster, die Hauseingangtür inkl. Briefkastenanlage, das Treppenhaus, die

Gasthermen auf den einzelnen Etagen sowie das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vor kurzer

Zeit saniert. Im großen Garten im Süden können Sie gemeinsam mit Ihren Nachbarn die Sonnenstunden

genießen oder für sich selbst eine Auszeit nehmen. Dieses tolle Angebot wird abgerundet

mit einer Einzelgarage, drei Stellplätzen und einem Schuppen im Garten

reutlingen-rommelsbach

Objekt-Nr.: 219239

EA: Bedarf, Erdgas, Bj. Heizung 2011/2015/2016 , Bj. Gebäude 1960,

EBKW: 132,3,1 kWh/m²a, Kl. E

Zehra Yavuz

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Wohnfläche ca. 239 m 2 Zimmer 14

Kaufpreis 895.000,- € 4)

Grundstück ca. 936 m 2

Häuserensemble mit Traumgarten

Zum Verkauf stehen zwei Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Lage , Bj

1937 und 1983, zwei Flurstücke, großer hübsch angelegter Garten mit Teich und Gartenhaus mit

Werkstatt/Partyraum und Wintergarten. Highlight: ein Jakuzzi !

Haus 1: ca. 176 m², EBK, Kachelofen, DG ca. 81m²,

UG: großer Hobbyraum mit Gartenzugang , Heizraum/Waschküche, zwei weiteren Zimmern und

ein Duschbad, tlw. renoviert, Dach neuwertig, bezugsfrei,

Haus 2 : ca. 120 m² , 3 Stellplätze,

Gewölbekeller, Zustand renovierungsbedürftig,

DG-Whg aktuell vermietet - EG frei

EA: Bedarf, Strom, Bj. Gebäude 1983, Bj. Heizung 2005, EBKW 107,96kWh/(m²a), Kl. D

EA: Bedarf, Strom, Holz, Bj. Gebäude 1937, Bj. Heizung 1974, 1989, EBKW 314,18 kWh/(m²a),

Kl.H

6

1) keine Käuferprovision 2) zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3) zzgl. 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt. 4) zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

5) zzgl. 4,14 % Käuferprovision inkl. MwSt. 6) zzgl. 4,165 % Käuferprovision inkl. MwSt. 7) zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

8) zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. 9) zzgl. 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. 10) zzgl. 1,78 % Käuferprovision inkl. MwSt.


Doppelhaushälfte

Reihenhaus

Wohnung

Gewerbe

Neubau

reutlingen ringelbach

pfullingen

Wohnfläche ca. 70 m 2

Zimmer 3

Kaufpreis 249.000,- € 6)

Objekt-Nr.: 219268

Objekt-Nr.: 219290

3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Außenstellplatz!

Eigentumswohnung im 1. OG, Wfl. ca. 70 m², 3 Zimmer, Baujahr 1932, Einbauküche, großer

überdachter Balkon, ruhige und zentrale Lage, Außenstellplatz, Hausmeisterservice, seit 11 Jahren

vermietet

EA: Verbrauch, Öl, BJ 1932, Heizung BJ 1995,

EVKW 142 kwh/(m²a), Kl. E

(Im Herbst 2021 wurde eine neue Gas-Zentral-Heizung eingebaut!)

Michael Mylonas

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Wohnfläche ca. 59 m 2 Baujahr 1995

Zimmer 2 1 /2 Balkon ja

Kaufpreis 249.000.– € 4)

2,5-Zimmer Wohnung in gefragter sonniger Lage !

Die ruhig gelegene 2,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 59,69 m 2 aus dem Jahr 1995 befindet sich im

1.OG in sonniger Süd-West-Lage in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Der vorteilhafte Grundriss bietet angenehmes Wohnen für 1-2 Personen. Der Wohn-Essbereich

ist geräumig, die Küche separat und das Schlafzimmer großzügig, sodass ein großes Bett und ein

Schlafzimmerschrank hineinpassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken

und einem WC ausgestattet. Süd-West-Balkon, eigener Abstellraum im Keller. Ein TG-Platz ist

im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

EA: Verbrauch, Nah-/Fernwärme, Bj. Gebäude + Heizung 1995,

EVKW: 91 kWh/(m²a), Kl.C

RT-oststadt

gönningen

- reserviert -

Objekt-Nr.: 219132

Objekt-Nr.: 219301

Wohnfläche ca. 131 m 2 Baujahr 1914

Zimmer 5 Balkon ja

Kaufpreis 590.000.– € 7)

Wohnfläche ca. 262 m 2 Zimmer 7

Kaufpreis 929.000,- € 7)

Grundstück ca. 808 m 2

Große Jugendstilwohnung in der Oststadt von Reutlingen

Stilvolles und komfortables Wohnen mit der ganzen Familie: In dieser 5-Zimmer-Wohnung in der

östlichen Kernstadt Reutlingens ist es möglich. Die Lage ist phänomenal. Am östlichen Rand des

Stadtzentrums unterhalb der Achalm gelegen, vereint diese Immobilie alle Standortvorzüge. Das

Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Aber auch Stadtparks und die Naturlandschaft

der Achalm sind nicht weit. Und obwohl das Haus so nahe am pulsierenden Leben der Innenstadt

liegt, ist die Umgebung ruhig. Die Wohnung liegt in einem eleganten Jugendstil-Gebäude aus dem

Jahr 1914, das perfekt gepflegt und modernisiert ist. Die lediglich vier Wohneinheiten werden von

den Eigentümern bewohnt.

Wfl. ca. 131 m², 5 Zimmer, Baujahr 1914, helle Jugendstilwohnung, alles auf einer Etage, hohe

Räume, guter Wohnungsschnitt, großer Balkon mit Blick über die Stadt, Pkw-Stellplatz, Gartenanteil

(Sondernutzungsrecht)

EA: Verbrauch, Gas, BJ 1914, Heizung BJ 2007, EVKW 101,80 kwh/(m²a), Kl. D

Einmaliges Einfamilienhaus mit viel Platz und großen Nebenflächen

Für alle die ein tolles Haus suchen, in Top Lage mit guter Anbindung nach Tübingen und Stuttgart,

ist dieses Einfamilienhaus etwas ganz besonderes. Die Architektur ist sehr individuell. Das Haus ist

ein Friedrichson Holzständerhaus mit massivem Keller. Der Zustand ist sehr gut. Hier können Sie

sich mit wenigen Schönheitsarbeiten Ihren Wohntraum erfüllen.

UG: Hier befinden sich diverse Nebenräume, und eine große Garage für

mehrere Fahrzeuge.

EG und DG: Hier sind die Wohnräume auf zwei Etagen verteilt. Schauen Sie sich hier die Architektur

an.

Bj. 1981, Doppelgarage, Carport, Tolle Lage, viel Wohnfläche, sofort frei,

EA: Bedarf, Öl und Holz, Bj. Gebäude + Heizung 1981,

EBKW 150,6 kWh/m² a, Kl. E

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Freistehendes Haus

herrenberg

unterjettingen

Objekt-Nr.: 3850

Wohnfläche ca. 200 m 2

Grundstück ca. 1048 m 2

Zimmer 8

Kaufpreis 590.000,– € 2)

Objekt-Nr.: 3849

Alexander Burr

Telefon: 0 70 32 / 948-955

alexander.burr@gni-immobilien.de

Gewerbefläche ca. 130 m 2

Etage

EG

Miete 1.950,- € 1) + 19 % MwSt. + NK

Ladenfläche im EG eines historischen Gebäudes

in zentraler Lage. Der Laden hat 2

Zugänge, eine Schaufensterfläche, Teppichboden,

Klimaanlage, Büro und Teeküche. Bj.

ca. 1800, Gas-Etagenheizung, ein EA wird

wegen Denkmalschutz nicht benötigt.

bondorf

Dieses 1- bis 2-FH aus dem Jahr 1966 befindet sich in ruhiger Lage, direkt an einer reinen

Anliegerstraße. Von der Garage aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus. Des Weiteren bietet

die Zufahrt noch weitere Parkmöglichkeiten. Die Whg. im EG hat eine Wfl. von ca. 109 m², die Whg.

im DG. ca. 91 m². Diese ist allerdings derzeit nur durch das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen.

Tipp: mit einem Treppenanbau im Außenbereich und einer Veränderung der Treppe im EG, könnte

hier eine separate Einliegerwohnung entstehen. Ob Aufteilung in zwei Wohnungen oder Nutzung

als großes Einfamilienhaus - hier können Sie noch ganz nach Ihren Wünschen renovieren & gestalten.

Bj. 1966, Öl-ZH, EBA, 244,9 kWh/m²a.

nebringen

Wohnfläche ca. 133 m 2

Zimmer 4

Grundstück ca. 201 m 2

Kaufpreis 589.000,– € 2)

Objekt-Nr.: 3836

Objekt-Nr.: 3844

Dominik Mencz

Telefon: 0 70 32 / 948-952

dominik.mencz@gni-immobilien.de

In idealer Lage von Bondorf können wir Ihnen dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus aus dem

Jahr 2004 anbieten. Im EG befindet sich der helle und offene Wohn-/ und Essbereich sowie die

Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schöne Südterrasse mit Windschutz sowie in

den nicht sehr großen, aber dafür pflegeleichten Garten. Das erste OG gehört den Eltern, das

zweite OG ist für die Jugend gedacht. Auf beiden Etagen befinden sich TL-Bäder. Besonders

erwähnenswert ist die sehr gute Lage der Immobilie. Hier haben Sie eine perfekte Infrastruktur,

daher ideal für Paare und junge Familien.

Bj. 2004, Gas-ZH, EVA, 93,9 kWh/m²a.

Wohnfläche ca. 47 m 2

Zimmer 2,5

Kaufpreis 175.000,- € 5)

Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte 2,5-Zi.-

Whg. im EG. Die Wohnung ist seit vielen Jahren

zuverlässig vermietet, der Mieter möchte

auch darin wohnen bleiben. Die mtl. Mieteinnahmen

betragen 511,00 €.

Bj. 1994, ein EA wird aktuell erstellt.

mannheim

Exklusive Anlagemöglichkeit für Kapitalanleger:

Das Neubauprojekt „New Franklin City“ in Mannheim

Kapitalanleger aufgepasst! In Zeiten der

Niedrigzinsphase und steigender Inflation

suchen viele Kunden nach einer Möglichkeit

Ihr Vermögen zu schützen und

eine attraktive Rendite zu erwirtschaften.

In Mannheim können wir Ihnen dieses

zukunftsfähige Rund-um-Sorglos-Paket

anbieten.

Ihre Vorteile:

• garantierter Festpreis (auch bei steigenden Baukosten)

• Mietgarantie von 10, 15 und 20 Jahren möglich

• Bezahlung der gesamten Kosten erst nach Übernahme der Wohnung

Objekt-Nr.: 3832

„Carré an der Klosterpforte“ - Calw-Hirsau

50% bereits verkauft

Provisionsfrei

vom Eigentümer

Wir informieren Sie gerne! Preis auf Anfrage 1)

nagold

Mehr Informationen unter

www.carre-an-der-klosterpforte.de

Modernisierungsbedürftige 2-Zi.-Whg mit

Wohn-/Essbereich u. Küchennische, sep.

Manuel Dürr

Schlafzimmer, TL-Bad mit Wanne. Im Gebäude

Tel.: 07032 / 9489-0 www.gni-immobilien.de

gab es einen Wasserschaden, der aktuell

Ein Projekt der Schöner Wohnen in Hirsau GmbH & Co. KG

Telefon: 0 70 32 / 948-953

durch die Hausverwaltung behoben wird.

vertreten durch Herrn Schuy und Herrn Hirschberger

manuel.duerr@gni-immobilien.de

Bj. 1996, Gas-ZH, EVA 181,2 kWh/m²a.

1) Provisionsfrei 2) 3,00 % inkl. 19 % MwSt. 3) 3,36 % inkl. 19 % MwSt. 4) 3,57 % inkl. 19 % MwSt. 5) 4,00 % inkl. 19 % MwSt. 6) 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

8

Wohnfläche ca. 43 m 2

Zimmer 2

Kaufpreis 125.000,- € 2)

Objekt-Nr.: 3764

42 MODERNE

WOHNUNGEN

alle Wohnungen barrierefrei

2 Häuser Tiefgarage 2 - 4 Zimmer

ca. 48 bis 114 m 2

ENERGETISCHE BAUWEISE

KFW 55-STANDARD

KfW-55-

Förderung

noch bis zum

31.01.2022

möglich


Doppelhaushälfte

Reihenhaus

Wohnung

Gewerbe

Neubau

nufringen

oberjesingen

Objekt-Nr.: 3852

Wohnfläche ca. 85 m 2

Zimmer 3,5

Tiefgarage ja

Kaufpreis 260.000,- € 4)

Objekt-Nr.: 3854

Adrian Gote

Telefon: 0 74 52 / 940-797

adrian.gote@gni-immobilien.de

deckenpfronn

Wohnfläche ca. 58 m 2

Zimmer 2,5

Kaufpreis 235.000,- € 4)

Altersgerechte Whg. mit Hausnotrufknopf,

extra breiten Türen, Gemeinschaftsraum.

Whg. selbst hat einen schönen Wohnbereich

mit Westbalkon, innenliegendes Bad mit WM-

Anschluss, Schlafzi. u. praktischem Abstellraum.

Bj. 2002, Gas-ZH, EVA 105 kWh/m²a.

Die 1993 erbaute Whg. befindet sich im EG und hat einen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen

sowie einen Zugang zur sonnigen Terrasse, eine halboffene Küche inkl. EBK, ein neues und

modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne sowie zwei Schlafzimmer. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz,

ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum runden diese angebotene Immobilie ab.

Bj. 1994, ein EA wird aktuell erstellt.

oberjesingen

Wohnfläche 116 m 2

Zimmer 4,5

Garage

ja

Kaufpreis 475.000,- € 3)

Objekt-Nr.: 3855

Wohnfläche insg. ca. 279 m 2

Grundstück ca. 279 m 2

Nutzfläche ca. 305 m 2

Zimmer insg. 9

Kaufpreis 980.000,– € 6)

Objekt-Nr.: 3853

In einem 3-FH können wir Ihnen im OG diese gepflegte Wohnung anbieten. Sie hat einen

großen und hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum geräumigen und sonnigen Südbalkon, eine

Küche inkl. EBK und angrenzender Speisekammer, ein TL-Bad mit Wanne und Dusche sowie drei

geräumige Schlafbereiche. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum sind dieser Wohnung zugeordnet.

Eine Gartenfläche kann exklusiv genutzt werden.

Bj. 1978, Öl-ZH, EBA, 130,3 kWh/m²a.

Eine Immobilie – viele Möglichkeiten! Investieren, wohnen und arbeiten unter einem Dach - damit

lässt sich diese Immobilie perfekt beschreiben. Egal ob als Laden, Showroom, Büro oder großzügige

Lagerfläche, hier kann jedes Gewerbe expandieren. Das EG und UG bieten jede Menge Platz für

ein Gewerbe, so steht Ihnen hier eine Fläche von rund 305 m² zur Verfügung. Im OG und DG befinden

sich drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 m². Diese können teilweise

vermietet oder selbst genutzt werden. Garagen und weitere Stellplätze bieten reichlich Platz für

den Fuhrpark oder Besucher. Das Gebäude wurde stetig renoviert, so dass es sich heute in einem

ausgesprochen guten Zustand befindet. Bj. 1977, ein EA wird aktuell erstellt.

Dettingen

baisingen

Objekt-Nr.: 3645

Wohnfläche ca. 200 m 2

Grundstück ca. 346 m 2

Kaufpreis 365.000,– € 6)

Objekt-Nr.: 3851

Patrick Bolz

Telefon: 0 74 72 / 940-532

patrick.bolz@gni-immobilien.de

rottenburg

Wohnfläche ca. 123 m 2

Grundstück ca. 457 m 2

Kaufpreis 239.000,- € 6)

Wohnhaus mit Gaststätte im EG. Wohnungen

im OG- bzw. 1. OG. DG ausbaubar um weiteren

Wohnraum zu schaffen. Im Nebengebäude

ist noch eine Garage vorhanden. Das

Objekt ist stark renovierungsbedürftig.

Bj. 1840, Holz-Ofen, B 303 kWh/m²a.

Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist leider nicht bekannt. 1965 wurde ein Teil der ursprünglichen

Scheune zu einem Wohnraum ausgebaut, im Jahr 1985 erfolgte dann ein weiterer Um- und Ausbau

im zweiten Teil. Es entstanden dabei zwei getrennte Wohnungen: Eine Wohnung im OG, eine weitere

im DG. Beide Wohnungen können kurzfristig und ohne große Renovierungsarbeiten bezogen

werden. Im EG gibt es aktuell drei weitere Zimmer, welche sich derzeit im Rohbau befinden. Diese

können als zusätzlichen Wohnraum oder als Abstellraum umgebaut werden. Eine Doppelgarage

befindet sich ebenfalls im EG. Geheizt wird jeweils mit einem Kachelofen pro Wohnung. Der Bezug

ist nach Vereinbarung möglich. Bj. 1965, Holz-Ofen, EBA, 232 kWh/m²a.

rottenburg

Wohnfläche ca. 44 m 2

Zimmer 2

Tiefgarage ja

Kaufpreis 140.000,- € 2)

Objekt-Nr.: 3856

Wohnfläche insg. ca. 337 m 2

Grundstück ca. 873 m 2

Zimmer insg. 13

Kaufpreis 750.000,– € 6)

Objekt-Nr.: 3839

Kapitalanleger aufgepasst! In der Rottenburger Kernstadt können wir Ihnen diese vermietete

2-Zimmer-Wohnung anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, hat eine Wohnfläche

von ca. 44 m² und ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer sowie ein

Tageslichtbad mit Dusche. Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage

runden das Angebot ab. Die Kaltmiete beträgt pro Monat € 470,00. Bitte haben Sie Verständnis,

dass der Mieter seine Privatsphäre schützen möchte und wir daher keine Innenbilder zeigen. Eine

Besichtigung ist aber nach Absprache möglich. Wir informieren Sie gerne!

Bj. 1994, Gas-ZH, EVA, 150,3 kWh/m²a.

Generationenhaus in Top-Lage! In der Rottenburger Kernstadt können wir Ihnen dieses 4-FH

anbieten. Das Haus wurde 1964 in massiver Bauweise erstellt. Es wurden im Laufe der Jahre diverse

Erweiterungen vorgenommen, wie z.B. der Dachaufbau, der Wintergarten sowie Dachgauben. Des

Weiteren gibt es noch einen Gewölbekeller, eine Sauna, einen Glasanbau im EG sowie eine kleine

Werkstatt. Abgerundet wird dieses Objekt durch eine überlange Doppelgarage mit zusätzlichem

Stauraum und einer Einzelgarage.

Bj. 1964, Gas-ZH, EBA, 177,7 kWh/m²a.

Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.gni-immobilien.de

Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. EVA = Energieverbrauchsausweis EBA = Energiebedarfsausweis

9


In 5 Schritten zur Austauschprämie

Ölheizung ausbauen und Extra-Zuschuss sichern

Freistehendes Haus

Raus mit der alten Ölheizung! Wer auf eine neue, klimaschonende Heizung umsteigt, bekommt dank der neuen

Austauschprämie bis zu 45 Prozent der Kosten erstattet. Hausbesitzern locken neben dem Zuschuss niedrigere

Verbrauchskosten und ein geringerer CO2-Ausstoß. So gelangen Immobilienbesitzer an die Förderung.

Die so genannte Austauschprämie vergibt das Bundesamt für Wirtschaft

und Ausfuhrkontrolle (BAFA) über die „Bundesförderung

Energieeffiziente Gebäude“ (BEG). Eigentümer erhalten einen Zuschuss

zur Investitionssumme. Je klimafreundlicher die Heizung,

desto höher der Prozentsatz: So werden bis zu 45 Prozent der Kosten

für eine Wärmepumpe erstattet, wenn sie eine Ölheizung ersetzt.

„Zur Investitionssumme zählen Kosten für Neuanschaffung,

Installation und Inbetriebnahme sowie Nebenkosten, die für die

Umsetzung der Maßnahme unmittelbar notwendig sind“, erläutert

Schwäbisch Hall-Experte Ralf Oberländer.

1. Neue Heizung wählen: Am besten mit Energieberater

Welche Heizung sich am besten eignet, hängt von verschiedenen

Faktoren ab, unter anderem der Nutzung. Aber auch Lage und Anbindung

der Immobilie müssen berücksichtigt werden, etwa beim

Einsatz von Solarthermie oder dem Anschluss einer Wärmepumpe.

„Wer sich über Vorteile und Nachteile der Heizungsarten nicht genau

im Klaren ist, sollte sich immer Rat beim Energieberater oder

Heizungsbauer holen“, rät Oberländer. „Mein Tipp: Auch Kosten

für Beratung, Planung und Baubegleitung sind förderfähig, wenn

sie direkt mit der Heizungsanlage zusammenhängen.“

lich erneuerbare Energien nutzen, zum Beispiel eine Biomasseanlage

wie Holzpellets-Heizungen oder Wärmepumpen. Die förderfähigen

Investitionskosten sind auf 60.000 Euro pro Wohneinheit

beschränkt. Achtung: Es gibt keinen Zuschuss, wenn die alte Heizung

bereits der Austauschpflicht gemäß Energieeinsparverordnung

unterliegt, beispielsweise wenn der Heizkessel mehr als 30

Jahre alt ist.

3. Prüfen: Förderprogramm oder Sonderabschreibung?

Wer seine Heizung tauscht, kann alternativ von einer steuerlichen

Förderung profitieren. 20 Prozent der Ausgaben für Einzelmaßnahmen

können über drei Jahre verteilt steuerlich abgezogen werden,

maximal 40.000 Euro. Das kann sich besonders lohnen, wenn nicht

nur die Heizung erneuert wird, sondern weitere energetische Maßnahmen

geplant sind, etwa die Dämmung des Dachs. „Wohneigentümer

haben jetzt die Wahl“, weiß Oberländer. „Entweder sie

entscheiden sich für den Investitionszuschuss oder die steuerliche

Förderung. Was sich mehr auszahlt, hängt vom Umfang der Maßnahmen

sowie von Einkommen und Steuerklasse ab.“

4. Antrag stellen: Vor Beginn der Sanierung

Auf der Internetseite des BAFA können Immobilienbesitzer

ihren Antrag selbst stellen oder den beauftragten Heizungsbauer

dazu bevollmächtigen.

Wichtig: Für den Antrag müssen Kostenvoranschläge für

alle Leistungen vorliegen, die gefördert werden sollen.

Die Summe der im Antrag angegebenen Kosten ist Basis

für die maximale Fördersumme. Sie kann später nicht

nach oben korrigiert werden. „Die Förderung muss unbedingt

vor Beginn der Sanierung beantragt werden“, betont

der Schwäbisch Hall-Experte. Planungsarbeiten dürfen

vorher starten.

2. Kosten kalkulieren: So viel Prozent sind drin

Den höchsten Zuschuss erhält, wer seine mindestens zwei Jahre

alte Ölheizung durch eine klimafreundliche Alternative ersetzt. Die

höchste Fördersumme gibt es für neue Heizungen, die ausschließ-

5. Heizanlage austauschen:

Innerhalb von neun Monaten

Sind alle Voraussetzungen erfüllt, erhält der Antragsteller

einen Zuwendungsbescheid. „Dann hat er neun Monate

Zeit, die Heizung in Betrieb zu nehmen“, erklärt Oberländer.

Spätestens einen Monat nach Ablauf dieses Zeitraums, also

nach zehn Monaten, muss der Förderberechtigte einen Verwendungsnachweis

einreichen. Anschließend erhält er den Zuschuss –

und hat dem Klima etwas Gutes getan.

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(Quelle Mediendienst: Bausparkasse Schwäbisch Hall)


VR-Bank

Ehningen-Nufringen eG

Doppelhaushälfte

Reihenhaus

Wohnung

Raiffeisenbank

Aidlingen eG

Gewerbe

Neubau

wildberg

Objekt-Nr.: 402

Michael Wenczel

Telefon: 0 70 34/93 42-55

michael.wenczel@schwaebisch-hall.de

aidlingen

Wohnfläche ca. 36 m 2

Zimmer 2

kernsaniert 1991

Kaufpreis 119.000,- € 3)

Objekt-Nr.: 401

Diese praktisch geschnittene Wohnung befindet

in der Ortsmitte von Aidlingen. Die Wohnung

wurde 1991 im kernsanierten Gebäude

erstellt. Die Wohnung ist gut vermietet. Das

Haus steht unter Denkmalschutz und benötigt

daher auch keinen Energieausweis.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein

Fahrradabstellraum.

Mieteinnahmen/Jahr: 4.200,-- €

Wohnfläche ca. 166 m 2 Hauptwhg. 6,5 Zimmer

Kaufpreis 489.000,- € 2)

Wohnfläche ca. 66 m 2 ELW

3,5 Zimmer

Grundstück ca. 1016 m 2 Baujahr 1966

Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohnraum und Doppelgarage.

Die Stadt Wildberg im Landkreis Calw liegt mit ihren vier Stadtteilen Effringen, Gültlingen, Sulz

am Eck und Schönbronn in landschaftlich reizvoller Lage im Nagoldtal an der Schnittstelle des

Nordschwarzwalds mit dem Hecken- und Schlehengäu.

Das Haus ist ideal für eine Familie. Große Hauptwohnung, im DG eine separate Wohnung und im

Keller weitere Wohnräume.

Das Haus ist in Ständerbauweise erstellt. Zentralheizung mit Öl.

Frei ab 30.3. 2022

Endenergiebedarf 152,2 kWh/(m 2 .a)

sindelfingen

aidlingen

Objekt-Nr.: 404

Objekt-Nr.: 405

Zimmer 5,5

Wohnfläche 106 m 2

Kaufpreis 689.000,- € 4)

Bezug

sofort frei

Baujahr 2014

Zimmer 2

Baujahr 1995

Kaufpreis 159.000,- € 5)

Wohnfläche ca. 45 m 2

Ruhig und großzügig mitten in Sindelfingen wohnen

Diese neuwertige wunderschöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Sindelfingen wird Sie begeistern.

Auf der ersten Ebene befinden sich die offene Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang

zum großen Süd-Balkon sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die ebenfalls vorhandene

Abstellkammer ergänzt Ebene 1.

In allen Räumen wurde Parkett bzw. Fliesen verlegt. Auf der 2. Ebene sind weitere 2 Zimmer sowie

Badezimmer.

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug.

Warmwasser sowie Heizung wird mittels Biomasse (Holzpellets) erzeugt. Zur Wohnung gehören

ein Kellerraum sowie ein Garagenplatz.

Endenergiebedarf: 99 kWh/(m 2 .a)

In einem 12 Familienhaus befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Das Gebäude

liegt idyllisch an der Aid mitten in Aidlingen, so dass die täglichen Einkäufe gut zu Fuß

erledigt werden können. Die im Erdgeschoß liegende Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit

Zugang zur gemütlichen Loggia. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse. Zur

Wohnung gehört ein Stellplatz. Die gemeinsam mit den anderen Parteien genutzte Waschküche

befindet sich im Untergeschoß. Darüber hinaus ist ein Kellerraum vorhanden. Heizung und Warmwasser

werden über Gas erzeugt. Vermietet: Mieteinnahmen / Jahr 6.120,-- Euro

Der Endenergiebedarf beträgt 112 kWh/(m 2 .a).

1) keine Käuferprovision 2) zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3) zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. 4) zzgl. 2,98% Käuferprovision inkl. MwSt. 5) zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf www.vrben.de/immobilien oder www.ihrziel.de/immobilien

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Volksbank

Leonberg-Strohgäu eG

Freistehendes Haus

leonberg

leonberg

Wohnfläche ca. 135 m 2

Zimmer 5

Kaufpreis 430.000,- € 3)

Objekt-Nr.: 5318-1

Objekt-Nr.: 5304

Axel Mack

Telefon: 07152 205 1365

immo@vbleos.de

Großzügige 5 Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Leonberg, Nähe Leo-Center, Baujahr

ca. 1977, 6. OG, Aufzug, rd. 135 m² Wohnfläche, Einbauküche, großes Badezimmer (mit Dusche,

Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet), Gäste-WC, Abstellraum, 2 große Balkone, Kellerraum,

Tiefgaragen-Stellplatz, frei.

EA: Verbrauch, 103,3 kWh/(m²a), Gas, Kl. D.

Wohnfläche ca. 62 m 2

Zimmer 2

Kaufpreis 230.000,- € 25)

Gemütliche Wohnung im 6. OG, Aufzug,

Baujahr ca. 1971, geräumiger Wohnbereich

mit Zugang zum Balkon mit Fernblick, Einbauküche,

Stellplatz, vermietet.

EA: Verbrauch, 212 kWh/(m²a), Öl, Kl. G.

leonberg

unverbindliche Illustration

-keine Käuferprovision-

Wohnfläche ca. 78 - 115 m 2

Zimmer 3 - 4

Bezug ab 07/2022

Leo@Home: Wohlfühlatmosphäre mit einzigartigen Terrassen für Singles, Paare und Familien!

In ruhiger & idyllischer Wohnlage von Leonberg, in Altstadtnähe, entsteht ein Mehrfamilienhaus

mit 11 außergewöhnlichen 3 und 4 Zimmer-Wohnungen, die ein besonderes Ambiente bieten.

Merkmale: Massivbau, Aufzug ab Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische

Rollläden, Glasduschtrennwand, Massivparkett, Videosprechanlage, uvm.

Der Energieausweis ist beantragt, liegt jedoch noch nicht vor.

z. B.: 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse, ca. 95 m² Wfl. 619.000,- €

4 Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse, ca. 105 m² Wfl. 676.000,- €

Objekt-Nr.: NB M

leonberg

Objekt-Nr.: 5305

Wohnfläche ca. 83 m 2

Zimmer 3 1 /2

Kaufpreis 312.000,- € 25)

3½ Zimmer-Wohnung am Leonberger Stadtpark,

Baujahr ca. 1971, 6. OG (Aufzug), rd.

83 m² Wohnfläche, Einbauküche, Bad mit

Wanne, sep. WC, S/W-Balkon, Keller, Tiefgaragen-Stellplatz,

frei.

EA: Verbrauch, 212 kWh/(m²a), Öl, Kl. G.

leonberg-höfingen

Wohnfläche ca. 78 m 2

Zimmer 3

Kaufpreis 298.000,- € 3)

3 Zimmer-Wohnung in Höfingen, Baujahr ca.

1966, Hochparterre, Einbauküche, Bad mit

Wanne, sep. WC, Abstellraum, großer Süd-

Balkon, Kellerraum, frei.

EA: Verbrauch, 115 kWh/(m²a), Öl, Kl. D.

Objekt-Nr.: 5312-2

leonberg-höfingen

leonberg-höfingen

leonberg

leonberg

Objekt-Nr.: 5336

Objekt-Nr.: 5328

Objekt-Nr.: 5334

Objekt-Nr.: 5333

Wohnfläche ca. 129 m 2

Grundstück ca. 286 m 2

Kaufpreis 680.000,- € 2)

Wohnfläche ca. 101 m 2

Zimmer


Kaufpreis 448.000,- € 25)

Wohnfläche ca. 95 m 2

Zimmer 4

Kaufpreis 460.000,- € 25)

Wohnfläche ca. 60 m 2

Zimmer 2

Kaufpreis auf Anfrage 25)

Reiheneckhaus in Höfingen, Bj ca. 1971, in

Teilen modernisiert, 4,5 Zimmer, Einbauküche,

modernes Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse,

kleiner Garten, Dachterrasse, Garage,

frei nach Vereinbarung.

EA: Bedarf, 66,4 kWh/(m²a), Strom, Kl. B.

4,5 Zimmer-Wohnung in Leonberg-Höfingen,

Baujahr ca. 1987, 1. OG, rd. 101 m² Wohnfläche,

Essdiele, Einbauküche, Tageslichtbad,

separates WC, 2 Balkone, Kellerraum, Tiefgaragen-Stellplatz,

frei werdend.

EA: Verbrauch, 127,55 kWh/(m²a), Gas, Kl. D.

4 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Baujahr

ca. 1984, teilw. modernisiert, 1. OG,

Einbauküche, Bad mit Dusche und Eckbadewanne,

sep. WC, Abstellraum, 3 Balkone,

Kellerraum, Tiefgaragen-Stellplatz, vermietet.

EA: Verbrauch, 110,1 kWh/(m²a), Gas, Kl. D.

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung, verkehrsgünstige

Lage, Nähe Leonberger Altstadt,

Baujahr ca. 1984, 2. Obergeschoss, Balkon,

Kellerraum, Tiefgaragen-Stellplatz, frei.

EA: Verbrauch, 145 kWh/(m²a), Gas, Kl. E.

Renningen

flacht

flacht

Objekt-Nr.: 5338

Grundstück ca. 483 m 2

Kaufpreis 685.000,- € 25)

Objekt-Nr.: 5300

Objekt-Nr.: 5301

Wohnfläche ca. 62 m 2

Zimmer


Kaufpreis 268.000,- € 3)

Helle Wohnung in ruhiger Ortsrandlage, Bj

ca. 1976, in Teilen renoviert, 3. OG, Aufzug,

Balkon, ältere Einbauküche, Badezimmer (mit

Dusch-Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper),

Kellerraum, Tiefgaragen-Box,

frei. EA: Verbrauch, 102 kWh/(m²a), Öl, Kl. D.

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weissach-Flacht, Baujahr ca. 1965, rd.

483 m² Grundstück, rd. 95 m² Wohnfläche zzgl. rd. 76 m² zum Ausbau vorbereitete Fläche, Einbauküche,

Speisekammer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates WC, Süd/West-Balkon,

umfangreiche Nebenräume im Untergeschoss, Garten, 2 Garagen, frei.

EA: Bedarf, 269,7 kWh/(m²a), Öl, Kl. H.

Grundstück ca. 160 m 2

Kaufpreis 380.000,- € 2)

Wohnhaus in zentraler Lage, älteres Baujahr,

frei. EG: großer Raum, ideal als Stauraum

oder fürs Hobby. OG: Küche und Wohn-/

Essbereich, Zugang zu Terrasse&Garten. DG:

Tageslichtbad, 2 Schlafräume.

EA: Bedarf, 395,3 kWh/(m²a), Öl, Kl. H.

12

1)

Keine Käuferprovision

2)

zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme

25)

zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme

3)

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme

4)

zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme


Doppelhaushälfte Reihenhaus Wohnung Gewerbe

Neubau

heimsheim

weil der Stadt - münklingen

Objekt-Nr.: 5339

Grundstück ca. 574 m 2

Kaufpreis 495.000,- € 3)

Objekt-Nr.: 5320

Teresa Schweizer

Telefon: 07152 205 1365

immo@vbleos.de

Grundstück ca. 437 m 2

Kaufpreis gegen Gebot 4)

Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von

Heimsheim, im Neubaugebiet Lailberg II, bebaubar

mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus.

Realisieren Sie hier Ihr neues Zuhause im Grünen!

Wohnhaus in Ortsrandlage von Münklingen,

Baujahr ca. 1953, teilweise renoviert, Tageslichtbad,

großer Garten mit Freisitz und Gartenhäuschen,

frei.

EA: Bedarf, 273,3 kWh/(m²a), Strom, Kl. H.

ditzingen-heimerdingen

ditzingen-heimerdingen

ditzingen

Wohnfläche ca. 105 m 2

Grundstück ca. 364 m 2

Kaufpreis 650.000,- € 25)

Objekt-Nr.: 5330

Objekt-Nr.: 5325

Objekt-Nr.: 5199-2

Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Heimerdingen, Baujahr ca. 1965, rd. 364 m²

Grundstück, rd. 105 m² Wohnfläche, 4½ Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad, separates WC, Ost-

Balkon, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, zusätzliche

große Terrasse, Sauna, Garage, frei.

EA: Bedarf, 223,4 kWh/(m²a), Öl, Kl. G.

Wohnfläche ca. 94 m 2

Zimmer


Kaufpreis 358.000,- € 25)

Großzügige Wohnung in attraktiver Wohnlage,

Baujahr ca. 1974, 2. OG, ältere Einbauküche,

Bad mit Wanne, zusätzl. WC mit Dusche,

Abstellraum, West-Balkon, Kellerraum, TG-

Stellplatz + Außenstellplatz, frei.

EA: Verbrauch, 123 kWh/(m²a), Öl, Kl. D.

Zimmer 3

Kaufpreis auf Anfrage € 25)

Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung im 3-Familienhaus,

ruhige Lage, Dachgeschoss, Baujahr

ca. 1967, Wohnküche, Abstellraum, Kellerraum,

Stellplatz, frei.

EA: Verbrauch, 141,6 kWh/(m²a), Öl, Kl. E.

ditzingen

ditzingen-hirschlanden

ditzingen-hirschlanden

ditzingen-hirschlanden

Objekt-Nr.: 5199-1

Objekt-Nr.: 5280

Objekt-Nr.: 5284

Objekt-Nr.: 5298

Zimmer 4

Kaufpreis auf Anfrage € 25)

Wohnfläche ca. 77 m 2

Zimmer


Kaufpreis 250.000,- € 3)

Wohnfläche ca. 83 m 2

Zimmer


Kaufpreis 272.000,- € 3)

Wohnfläche ca. 88 m 2

Zimmer 3

Kaufpreis 368.000,- € 2)

Helle und geräumige 4 Zimmer-Wohnung

in ruhiger Wohnlage, Baujahr ca. 1967,

1. Obergeschoss, Einbauküche, Badezimmer

mit Badewanne & Waschtisch, separates WC,

Balkon, 2 Kellerräume, Garage, frei.

EA: Verbrauch, 141,6 kWh/(m²a), Öl, Kl. E.

Helle 3½ Zimmer-Wohnung in Hirschlanden,

ruhige Wohnlage am Feldrand, Baujahr ca.

1972, 6. Obergeschoss (Aufzug), Bad mit Dusche

und Wanne, 2 Balkone, Abstellraum am

Balkon, Keller, Tiefgaragen-Box, vermietet.

EA: Verbrauch, 105 kWh/(m²a), Öl, Kl. D.

Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage, Bj ca.

1972, 4. OG (Aufzug), heller Wohnbereich

mit angrenzender Essdiele, Südbalkon mit

Fernblick und Küchenbalkon, Keller, Hausmeisterservice,

Tiefgaragen-Box, vermietet.

EA: Verbrauch, 103 kWh/(m²a), Öl, Kl. D.

3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage

von Hirschlanden, Baujahr ca. 1974, 1. OG,

rd. 88 m² Wohnfläche, Einbauküche, Tageslichtbad,

sep. WC, Balkon, Kellerraum, Garage,

frei.

EA: Verbrauch, 135 kWh/(m²a), Öl, Kl. E.

stuttgart-zuffenhausen

Stuttgart-Mönchfeld

schwieberdingen

Wohnfläche ca. 48 m 2

Zimmer 2

Kaufpreis 180.000,- € 3)

Objekt-Nr.: 5324

Objekt-Nr.: 5329

Objekt-Nr.: 5317

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Zuffenhausen, Baujahr ca. 1966,

1. Obergeschoss, rd. 48 m² Wohnfläche, heller Wohn-/Essbereich mit Durchgang zum Schlafzimmer,

modernes Tageslichtbad (mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss),

Kellerraum, vermietet.

EA: Bedarf, 233,3 kWh/(m²a), Gas, Kl. G.

Wohnfläche ca. 64 m 2

Zimmer 3

Kaufpreis 329.500,- € 3)

3 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Mönchfeld,

Baujahr ca. 1965, renoviert/ modernisiert,

1. OG, rd. 64 m² Wohnfläche, Einbauküche,

Tageslichtbad, Süd/West-Balkon, Keller, Stellplatz,

frei nach Vereinbarung. Der Energieausweis

ist beantragt, liegt jedoch noch nicht vor.

Wohnfläche ca. 88 m 2

Zimmer 4

Kaufpreis gegen Gebot 3)

Helle 4 Zimmer-Wohnung in Schwieberdingen,

Baujahr ca. 2005, 2. OG, Aufzug, rd. 88

m² Wohnfläche, Einbauküche, Tageslichtbad,

Gäste-WC, Süd/West-Balkon, Kellerraum,

Tiefgaragen-Stellplatz, frei.

EA: Verbrauch, 109,5 kWh/(m²a), Gas, Kl. D.

Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.vbleos.de

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Volksbank

Leonberg-Strohgäu eG

Freistehendes Haus

perouse

rutesheim

rutesheim

Objekt-Nr.: 5224

Objekt-Nr.: 5332

Objekt-Nr.: 5302

Wohnfläche ca. 128 m 2

Kaufpreis 389.000,- € 3)

Wohnfläche ca. 44 m 2

Zimmer 2

Kaufpreis 178.000,- € 2)

Wohnfläche ca. 855 m 2

Grundstück ca. 1.114 m 2

Kaufpreis 2.960.000,- € 4)

Andreas Merkle

Telefon: 07152 205 1365

immo@vbleos.de

2-Familienhaus mitten in Perouse! Älteres

Baujahr (vor 1900), rd. 440 m² Grundstück

(nach WEG geteilt), rd. 128 m² Wohnfläche,

Gewölbekeller, Schuppen, Garage, vermietet.

EA: Bedarf, 107,90 kWh/(m²a), Strom/Holz,

Kl. D.

Betreutes Wohnen: Helle 2 Zimmer-Wohnung,

zentrale Wohnlage, Baujahr ca. 1994,

großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon,

hell gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche,

ältere Einbauküche, frei.

EA: Verbrauch, 180 kWh/(m²a), Gas, Kl. F.

Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen/

Treppenhäusern mit insg. 9 Whg. und mehreren

Garagen und Stellplätzen, Bj ca. 1962, in

Teilen renoviert und modernisiert, vollständig

vermietet.

EA: Bedarf, 200,2 kWh/(m²a), Gas, Kl. G.

gerlingen

gerlingen

gerlingen

Objekt-Nr.: 5287

Objekt-Nr.: 5313

Wohnfläche ca. 216 m 2

Grundstück ca. 922 m 2

Kaufpreis 1.325.000,- € 4)

Objekt-Nr.: 5307

Wohnfläche ca. 111 m 2

Zimmer 3 1 /2

Kaufpreis 629.500,- € 2)

Helle Wohnung mit großem Garten mitten in

Gerlingen, Baujahr ca. 1980, teilw. renoviert,

1. OG, rd. 111 m² Wohnfläche, Einbauküche,

Tageslichtbad, Balkon, Terrasse u. Garten, Klimaanlage,

Keller, TG-Stellplatz + Außen-Stpl.,

frei. EA: Verbrauch, 163 kWh/(m²a), Öl, Kl. F.

Wohnfläche ca. 56 m 2

Zimmer 2

Kaufpreis 299.000,- € 3)

Charmante 2 Zimmer-Whg. im Dachgeschoss,

ruhige&attraktive Ortsrandlage, helle Räume,

Bj ca. 1997, rd. 56 m² Wfl, Einbauküche, Tageslichtbad,

Süd/West-Balkon mit Blick zum

Engelberg, Kellerraum, TG-Stellplatz, vermietet.

EA: Verbrauch, 79,6 kWh/(m²a), Gas, Kl. C.

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in attraktiver Wohnlage!

Wohnen in ruhiger Ortsrandlage, Baujahr ca. 1955, rd. 922 m² Grundstück, rd. 216 m² Wohnfläche

zzgl. Bühne, 4 x 3 Zimmer-Wohnung zzgl. zwei Bühnenräumen, Tageslichtbäder, Terrassen und

Balkone, Kellerräume, Garage, 2 Wohnungen frei, 2 Wohnungen vermietet.

EA: Bedarf, 251,4 kWh/(m²a), Öl + Strom, Kl. H.

gerlingen

hemmingen

korntal

Wohnfläche ca. 52 m 2

Nutzfläche ca. 39 m 2

Grundstück ca. 161 m 2

Kaufpreis 395.000,- € 3)

Objekt-Nr.: 5322

Objekt-Nr.: 5321

Objekt-Nr.: 5326

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler

Wohnlage von Gerlingen. Das Gebäude

wurde im 19. Jahrhundert errichtet, das exakte

Baujahr ist jedoch nicht bekannt. Mit der Kernsanierung

des Hauses wurde begonnen, umfangreiche

Fertigstellungsarbeiten sind jedoch

noch erforderlich. EA: Bedarf, 490,1 kWh/(m²a),

Strom/Holz/Öl, Kl. H.

Grundstück ca. 870 m 2

Nutzfläche ca. 490 m 2

Kaufpreis 1.150.000,- € 4)

Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand von

Hemmingen mit insgesamt 4 Wohn-/Gewerbeeinheiten,

Baujahr ca. 1980, 3 Garagen,

frei nach Vereinbarung.

EA: Bedarf, 186,4 kWh/(m²a), Pellets, Kl. F.

Wohnfläche ca. 80 m 2

Grundstück ca. 340 m 2

Kaufpreis auf Anfrage 3)

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage, Bj ca.

1955, in Teilen renoviert, rd. 340 m² Grdst.,

rd. 80 m² Wfl., Einbauküche, separates WC,

überdachter Balkon, Garten, Garage, frei

nach Vereinbarung.

EA: Bedarf, 207,1 kWh/(m²a), Gas, Kl. G.

korntal

Ludwigsburg-Eglosheim

obersulm-AFFALTRACH

Objekt-Nr.: 5291-1

Wohnfläche ca. 62 m 2

Zimmer 3

Kaufpreis 329.000,- € 2)

Objekt-Nr.: 5319

Objekt-Nr.: 5337

Wohnfläche ca. 80 m 2

Zimmer 2 1 /2

Kaufpreis 585.000,- € 2)

Großzügige und hochwertig ausgestattete

Wohnung in attraktiver Aussichtslage, Bj ca.

2001, 2. OG, Aufzug, moderne Einbauküche,

Tageslichtbad, Gäste-WC, Süd-Balkon, Kellerraum,

Tiefgaragen-Stellplatz, frei.

EA: Verbrauch, 110 kWh/(m²a), Gas, Kl. D.

Helle und gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ludwigsburg-Eglosheim, Baujahr ca.

1983, rd. 62 m² Wohnfläche zzgl. zusätzliche Fläche im Dachspitz, Einbauküche, Tageslichtbad,

separates WC, Süd-West-Balkon, Kellerraum, 2 PKW-Stellplätze im Freien, vermietet.

EA: Verbrauch, 149 kWh/(m²a), Gas, Kl. E

Wohnfläche ca. 42 m 2

Zimmer 2

Kaufpreis 142.000,- € 3)

Helle 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage,

Baujahr ca. 1994, 2. OG, rd. 42 m² Wohnfläche,

Einbauküche, Abstellraum, Balkon,

Kellerraum, Tiefgaragen-Stellplatz, vermietet.

EA: Verbrauch, 96 kWh/(m²a), Öl, Kl. C.

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1)

Keine Käuferprovision

2)

zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme

25)

zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme

3)

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme

4)

zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme


Genossenschaftsbank

Weil im Schönbuch eG

Doppelhaushälfte

Reihenhaus

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Gewerbe

Neubau

Rainer Schäfer

Telefon: 0 71 57/561-100

rainer.schaefer@genoba-weil.de

weil im schönbuch

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weil im schönbuch

Wohnfläche ca. 108 m 2

Grundstück ca. 151 m 2

Bezugsfrei sofort

Baujahr 1996

Kaufpreis 570.000,- € 1)

Reiheneckhaus in ruhiger Feldrandlage am Ortsausgang von Weil im Schönbuch. Im Untergeschoss

befindet sich neben dem Heiz- und Hobbyraum ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Lichthof.

Das Gäste-WC, die Küche und der Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse befindet sich im

Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist unterteilt in zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer

Dusche. Im Dachgeschoss erstreckt sich ein großzügiges Galeriezimmer. Alle Schlafräume

sind mit einem Klimagerät ausgestattet. 2 Stellplätze für Ihre Autos und ein Gartenhaus für Grill,

Sitzmöbel etc. runden das Angebot ab.

EA, V, Bj. 1996, 113,9 kWh/(m²a)

Holzgerlingen

Wohnfläche 215 m 2

Grundstück 883 m 2

Baujahr 1940

Kaufpreis 718.000,– € 3)

Grundstücksgröße 399 m 2

Kaufpreis 558.600,- € 2)

3-Familienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage. Alle 3 Wohnungen sind vermietet.

Der Spitzboden ist teilweise mit einem Zimmer ausgebaut und bietet noch Reserven. Eine versiegelte

Hoffläche sowie ein kleiner eingezäunter Garten für die Allgemeinheit runden das Angebot ab.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gut geschnittene Baulücke, voll erschlossen, im familienfreundlichen Baugebiet „Hülben II“ in Holzgerlingen.

Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

und über die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten auf die B464 und von dort

auf die Autobahn.

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Die Maklerprovision beträgt 2,75 % zzgl. ges. MwSt. 2) Provision: Verkäufer: 2,5 % zzgl. ges. MwSt. Käufer: 3,5 % zzgl. ges. MwSt. 3) Provision von Verkäufer: 2% zzgl. ges. MwSt und Käufer: 2,75% zzgl. ges. MwSt.

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