Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2022
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
MAXGLAN<br />
Der bewohnerreichste <strong>Stadt</strong>teil überzeugt mancherorts durch<br />
viel Grün und ländliches Flair, in anderen Teilen durch erstklassige<br />
Infrastruktur und perfekte Flughafenanbindung.<br />
Die Maxglaner Hauptstraße ist ein quirliges, urbanes Zentrum –<br />
eine Einkaufsmeile, entlang der man beim Bummeln gemächlich<br />
in die Altstadt flaniert. Im idyllischen Alt-Maxglan spürt<br />
man noch das historische Flair der Gründerzeitvillen, stadtauswärts<br />
tragen die von Feldern und Wiesen gesäumten Spazierund<br />
Radwege an der Glan zur entspannten Wohnqualität bei.<br />
16.606 Einwohner<br />
Personen-<br />
+ 141 7,23 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
13.000<br />
12.000<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
11.000<br />
10.000<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
€ 7.703<br />
€ 5.470<br />
€ 7.868<br />
€ 5.542<br />
€ 10.880<br />
€ 8.210<br />
€ 6.600<br />
€ 10.600<br />
€ 8.250<br />
€ 6.960<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
€ 19,9<br />
€ 16,1<br />
€ 20,4<br />
€ 15,9<br />
2.500<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
€ 2.063<br />
€ 1.642<br />
€ 1.445<br />
€ 1.924<br />
€ 1.493<br />
€ 1.290<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 4.400<br />
€ 4.562<br />
10<br />
€ 12,7<br />
€ 12,3<br />
500<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Maxglan ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
38 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2022</strong>