Exposé - GÖTZENS - Ostergasse
In ruhiger und naturnaher Lage entstehen hier fünf moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Dann heißt es: Lebensqualität genießen im schönen Götzens. Die Wohnfläche teilt sich in familienfreundliche 3-, 4-, 5-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone. Zudem überzeugt das Objekt nicht nur mit komfortablen Räumlichkeiten, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Geplante Fertigstellung: Sommer 2023! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger.
In ruhiger und naturnaher Lage entstehen hier fünf moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Dann heißt es: Lebensqualität genießen im schönen Götzens.
Die Wohnfläche teilt sich in familienfreundliche 3-, 4-, 5-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone. Zudem überzeugt das Objekt nicht nur mit komfortablen Räumlichkeiten, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung.
Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein.
Geplante Fertigstellung: Sommer 2023!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger.
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<strong>GÖTZENS</strong> - OSTERGASSE<br />
EXPOSÉ . STAND APRIL 2023<br />
WIR GEBEN UNSER BESTES<br />
5 EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
3-, 4-, 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT<br />
TERRASSE SAMT GARAGE UND LIFT<br />
BAUSTART<br />
BEREITS<br />
ERFOLGT<br />
ATEMBERAUBENDE<br />
PENTHOUSE<br />
AUSSICHT
INHALT<br />
VORWORT<br />
•<br />
IMMOBILIENINVESTOR<br />
•<br />
BAUTRÄGER<br />
IMMOBILIENVERWALTER<br />
•<br />
•<br />
IMMOBILIENVERMITTLER<br />
3<br />
VORWORT<br />
5<br />
7<br />
9<br />
13<br />
25<br />
26<br />
Das Objekt<br />
Die Lage<br />
Die Umgebung<br />
Die Wohneinheiten | Keller & Autoabstellplätze<br />
Ihr gutes Recht<br />
Tiroler Immobilien<br />
27 Kontakt<br />
Tiroler Immobilien mit Sitz in Kufstein versteht sich als ganzheitliches<br />
Immobilienunternehmen. (Bauträger – Vermittlung<br />
– Verwaltung – Investor) Neben einer sauberen und transparenten<br />
Abwicklung stehen wir auch für außergewöhnliche Wohnprojekte<br />
in traumhaften Lagen.<br />
In guten wie in schlechten Zeiten: Bauen auf höchstem Level<br />
bedeutet Teamarbeit. Deswegen arbeiten wir aus-schließlich mit<br />
Partnern aus der Region zusammen. Dies ermöglicht uns nicht<br />
nur rasche Reaktionszeiten, sondern stärkt auch eine nachhaltige<br />
Wirtschaft in unserer Region.<br />
Ein weiteres Glanzstück aus der Feder von Tiroler<br />
Immobilien entsteht gerade in Götzens. Auf nachfolgenden Seiten<br />
finden Sie alle Informationen rund um dieses Bauprojekt.
5<br />
DAS OBJEKT<br />
FACTBOX<br />
Baustart bereits erfolgt<br />
5 hochwertige Wohnungen<br />
3-, 4-, 5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse/Balkon<br />
Zahlreiche Stellplätze<br />
Massivbauweise durch regionale Betriebe<br />
Schlüsselfertiger Kauf<br />
Familienfreundlich<br />
Fassade: beplankte Holzschalung<br />
Fertigstellung: Sommer 2024<br />
In ruhiger und naturnaher Lage entstehen hier fünf moderne<br />
und hochwertige Eigentumswohnungen. Dann heißt es: Lebensqualität<br />
genießen im schönen Götzens.<br />
Die Wohnfläche teilt sich in familienfreundliche 3-, 4-, 5-Zimmer-Wohnungen<br />
im Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Zu jeder<br />
Wohnung zählen ansprechende Terrassen. Zudem überzeugt das<br />
Objekt nicht nur mit komfortablen Räumlichkeiten, sondern<br />
auch mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Highlight stellt<br />
die einzigartige Penthousewohnung mit atemberaubenden Rundumblick<br />
über Götzens dar. Sie erstreckt sich über die gesamte<br />
Dachfläche und ist anhand eines direkten Liftzugangs erreichbar.<br />
Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in<br />
Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet<br />
und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Auch nach der Übergabe<br />
stehen Ihnen die Tiroler Immobilien mit dem Hausverwaltungs-Team<br />
in vollen Umfang zur Verfügung.<br />
OBJEKT<br />
Geplante Fertigstellung: Sommer 2024!<br />
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!<br />
Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger.
DIE LAGE<br />
Im Zentrum der sonnenverwöhnten Mittelgebirgsterrasse liegt die<br />
Gemeinde Götzens mit rund 4.140 Einwohnern, sieben Kilometer<br />
von Innsbruck entfernt. Eingebettet in die Tiroler Bergwelt ist der<br />
grüne Wohnvorort der Landeshauptstadt perfekt für Naturfreunde<br />
und Ruhegenieser.<br />
Doch auch für Actionliebhaber bietet der Ort viele Möglichkeiten<br />
- die Gemeinde ist nur einen Katzensprung von den zahlreichen<br />
Kulturangeboten der Alpenmetropole entfernt. Für Sportbegeisterte<br />
führt im Winter die Götzner Bahn hinauf ins 1.800 Meter<br />
hoch gelegene Skigebiet Pfriemesköpfl und auf die bei Familien<br />
beliebte Mutterer Alm. Eine Alternative ist die höher gelegene Axamer<br />
Lizum, Austragungsort der Olympischen Winterspiele 1964<br />
und 1976. Im Sommer bieten sich hier schöne Wanderungen an,<br />
etwa auf dem Almweg zwischen Götzener und Kreither Alm oder<br />
dem Panoramaweg zwischen Grinzens und Mutters.<br />
1 Axamer Lizum<br />
2 Nockspitzbahn<br />
3 Hungerburg<br />
4 Patscherkofelbahn<br />
5 Natterer See<br />
6 Muttereralm Bergbahnen<br />
7 Axams Freizeitzentrum<br />
8 Gemeindeamt Götzens<br />
9 Tankstelle<br />
10 Volksschule Götzens<br />
11 Mittelschule Axams<br />
12 Restaurants<br />
13 Cafe . Bar<br />
Flüsse &<br />
Wasserflächen<br />
Straßen<br />
Grünflächen<br />
Seilbahnen<br />
Bahnstraße<br />
14 Flughafen Innsbruck<br />
15 Apotheke<br />
16 Bank<br />
17 Sportzentren<br />
18 Supermarkt<br />
19 Einkaufszentren<br />
Im Ortskern erlebt man zwischen modernen Supermärkten,<br />
Restaurants und Cafés noch den bäuerlichen Charme: die denkmalgeschützten<br />
Bauernhöfe aus dem 17. und 18. Jahrhundert<br />
zieren den Ort.<br />
LEGENDE
7<br />
7<br />
3<br />
19 19<br />
12<br />
18<br />
19<br />
14<br />
19<br />
DIE LAGE<br />
13<br />
9<br />
12<br />
11<br />
18<br />
13<br />
12<br />
18<br />
7<br />
18<br />
12<br />
13<br />
12<br />
8<br />
<strong>GÖTZENS</strong><br />
15<br />
10 16 12<br />
18<br />
17<br />
17<br />
5<br />
12<br />
4<br />
6<br />
2<br />
1
DIE UMGEBUNG<br />
VOLKSSCHULE <strong>GÖTZENS</strong><br />
Fahrrad 3 Min. | Fußweg 7 Min.<br />
MITTELSCHULE AXAMS<br />
Bus 18 Min. | Fahrrad 12 Min.<br />
SPIELPLATZ <strong>GÖTZENS</strong><br />
Fahrrad 3 Min. | Fußweg 12 Min.<br />
VELLENBERG-APOTHEKE<br />
Fahrrad 2 Min. | Fußweg 6 Min.<br />
SPAR<br />
Fahrrad 3 Min. | Fußweg 11 Min.<br />
BIPA<br />
Fahrrad 3 Min. | Fußweg 9 Min.<br />
NATTERER SEE<br />
Auto 7 Min. | Fahrrad 8 Min.<br />
AXAMS FREIZEITZENTRUM<br />
Auto 5 Min. | Fahrrad 6 Min.<br />
MUTTERERALM BERGBAHNEN<br />
Auto 9 Min.<br />
OSTERGASSE 10 . 6091 <strong>GÖTZENS</strong><br />
SV <strong>GÖTZENS</strong><br />
Fahrrad 3 Min. | Fußweg 9 Min.<br />
BÄCKER RUETZ<br />
Fahrrad 2 Min. | Fußweg 6 Min.<br />
NOCKSPITZBAHN<br />
Auto 22 Min.<br />
TANKSTELLE<br />
Auto 3 Min. | Fahrrad 3 Min.<br />
ÖFFENTLICHE BÜCHEREI<br />
Fahrrad 3 Min. | Fußweg 7 Min.<br />
FLUGHAFEN INNSBRUCK<br />
Auto 16 Min.
DIE UMGEBUNG<br />
9<br />
Der grüne Wohnvorort der Landeshauptstadt bietet einen sehr hohen Lebensstandard. Von vielfältigen<br />
Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu tollen Ausflugszielen und Freizeitaktivitäten ist hier alles<br />
mit dabei. Sommer wie Winter ist hier etwas los. Vom neuem Wohnort startet die Nockspitzbahn Richtung<br />
Muttereralm, die Bergstation befindet sich rund 200 m höher am Pfriemesköpfl. In diesem atemberaubenden<br />
Naturjuwel befindet sich ein Wandergebiet und der Muttereralmpark mit seinen Mountain Carts und dem<br />
Bikepark Innsbruck. Im Winter verwandelt sich die Gegend in das Skigebiet Muttereralm, das von Mutters und<br />
Götzens aus direkt erreichbar ist. Eine der Pisten ist die Götzner Piste, eine der schönsten Waldabfahrten<br />
Österreichs. Eislaufen, Pferdeschlittenfahrten und Rodelpartien von der Götzner Alm vervollständigen das<br />
Angebot.<br />
INNSBRUCK<br />
GEROLDSBACH<br />
BURGSTRASSE<br />
KIRCHSTRASSE<br />
MITTELGASSE<br />
OSTERGASSE 10<br />
MÜHLLEITEN<br />
SEESTRASSE<br />
AXAMS<br />
DORFSTRASSE<br />
NEU-GÖTZNER-STRASSE<br />
GEROLDSBACH<br />
OLYMPIASTRASSE
HISTORISCH. WILDROMANTISCH. <strong>GÖTZENS</strong>.
DIE UMGEBUNG<br />
11<br />
ZAHLREICHE SPORTMÖGLICHKEITEN<br />
SONNENVERWÖHNTE LAGE<br />
HISTORISCHE BESONDERHEITEN<br />
(ALT-)STADTFLAIR IN NAHER UMGEBUNG
WOHNEINHEITEN<br />
DIE WOHNEINHEITEN<br />
Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung: Sommer 2024<br />
Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger!<br />
Beachten Sie die zusätzlichen Nebenkosten:<br />
3,5% Grunderwerbssteuer<br />
1,1% Grundbuchseintragung<br />
2,16% inkl. Ust., zzgl. Barauslagen für Bauträgervertrag,<br />
Treuhandschaft, Unterschriftsbeglaubigungen<br />
Garagen sowie Stellplätze im Freien können angekauft werden. Eine genaue Übersicht zu dem Keller- und<br />
Stellplatzplan finden Sie auf der Seite 14.<br />
Bei den angeführten Kaufpreisen handelt es sich um Fixpreise. Diese beinhalten auch die Kosten<br />
für Planung, Statik und Bauleitung sowie schlüsselfertiger Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.<br />
Ebenso sind die Anschluß- und Erschließungskosten darin berücksichtigt.<br />
?<br />
Wir beraten Sie auch zum Thema Finanzierung und unterstützen Sie auf Wunsch bei der Konzeption<br />
und Abwicklung. Fragen Sie nach unserer Finanzierungslösung!<br />
Aktueller<br />
Verwertungsstand samt<br />
Kaufpreise<br />
gemäß Beilage.
13<br />
W5<br />
DIE UMGEBUNG<br />
W4<br />
VERGEBEN<br />
W2<br />
VERGEBEN<br />
W1<br />
W3<br />
VERGEBEN
KELLER & AAP<br />
AR AR<br />
4,3 m 2 4,4 m 2 Lift<br />
Treppenhaus<br />
AR AR<br />
5,7 m 2 5,9 m 2<br />
Technik<br />
16,2 m 2<br />
AAP 1<br />
14,0 m 2<br />
AR<br />
14,7 m 2<br />
AAP 2<br />
13,2 m 2<br />
Die Zuteilung der Stellplätze erfolgt in Absprache<br />
mit dem Bauträger. Zu jeder Wohneinheit zählt ein<br />
Kellerabteil gemäß Plänen.<br />
AAP 3<br />
13,2 m 2<br />
AAP 4<br />
13,2 m 2<br />
AAP 5<br />
13,2 m 2<br />
AAP 6<br />
12,6 m 2<br />
gehört zu TOPW1<br />
gehört zu TOPW2<br />
gehört zu TOPW3<br />
Zufahrt<br />
Luftwärmepumpe<br />
gehört zu TOPW4<br />
gehört zu TOPW5<br />
AAP 7<br />
AAP 8 AAP 9 AAP 10 AAP 11 AAP 12 Müll<br />
13,9 m 2 12,5 m 2 12,5 m 2 12,5 m 2 12,5 m 2 12,5 m 2 12,6 m 2<br />
Norden
ÜBERSICHT<br />
ERDGESCHOSS<br />
W1 94,2 m 2<br />
W2 92,4 m 2<br />
GRUNDRISSPLAN 15<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Trockenbau<br />
Mauerwerk<br />
Dämmung<br />
Parkett<br />
Fliesen<br />
Grünfläche<br />
W2<br />
W1<br />
Norden
ÜBERSICHT<br />
OBERGESCHOSS<br />
W3 93,4 m 2<br />
W4 93,3 m 2<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Trockenbau<br />
Mauerwerk<br />
Dämmung<br />
Parkett<br />
Fliesen<br />
Grünfläche<br />
W4<br />
W3<br />
Norden
ÜBERSICHT<br />
DACHGESCHOSS<br />
W5 160,6 m 2<br />
Raumhöhe First<br />
4,14 m<br />
GRUNDRISSPLAN 17<br />
Raumhöhe Außenwand<br />
1,96 m<br />
Raumhöhe Außenwand<br />
1,96 m<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Trockenbau<br />
Mauerwerk<br />
Dämmung<br />
Parkett<br />
Fliesen<br />
Grünfläche<br />
W5<br />
Norden
TOP W1<br />
Erdgeschoss<br />
Zimmer<br />
Lift<br />
18,2 m 2<br />
TOPW1<br />
3-Zimmer-Wohnung<br />
Wohnfläche 94,2 m 2<br />
Gang<br />
Terrasse 22,5 m 2<br />
Badezimmer<br />
6,2 m 2<br />
10,5 m 2 Schlafzimmer<br />
12,9 m 2<br />
AR<br />
1,6 m 2<br />
E-Boiler<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Wohnbereich<br />
44,8 m 2<br />
Trockenbau<br />
Parkett<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Terrasse<br />
22,5 m 2<br />
Norden
TOP W2<br />
Erdgeschoss<br />
3-Zimmer-Wohnung<br />
Wohnfläche 92,4 m 2<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Trockenbau<br />
Beton<br />
Parkett<br />
Fliesen<br />
Zimmer<br />
15,9 m 2<br />
Badezimmer<br />
6,2 m 2<br />
TOPW2<br />
Gang<br />
10,4 m 2<br />
Schlafzimmer<br />
12,9 m 2<br />
Wohnbereich<br />
44,8 m 2 Terrasse<br />
22,5 m 2<br />
Terrasse 22,5 m 2 Norden<br />
Lift<br />
E-Boiler<br />
AR<br />
2,2 m 2<br />
GRUNDRISSPLAN 19<br />
Dämmung<br />
Platten<br />
Grünfläche
TOP W3<br />
Obergeschoss<br />
4-Zimmer-Wohnung<br />
Wohnfläche 93,4 m 2<br />
Gang<br />
Balkon 11,7 m 2 10,5 m 2<br />
AR<br />
1,6 m 2<br />
E-Boiler<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Trockenbau<br />
Parkett<br />
Beton<br />
Fliesen<br />
Balkon<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Platten<br />
Lift<br />
TOPW3<br />
Schlafzimmer<br />
18,2 m 2<br />
Badezimmer<br />
6,2 m 2<br />
Zimmer 1<br />
10,7m 2<br />
Zimmer 2<br />
10,7 m 2<br />
Wohnbereich<br />
35,5 m 2<br />
11,7 m 2<br />
Norden
TOP W4<br />
Obergeschoss<br />
4-Zimmer-Wohnung<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Trockenbau<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Parkett<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Zimmer 1<br />
13,1 m 2<br />
Badezimmer<br />
6,6 m 2<br />
Wohnfläche 93,3 m 2<br />
Balkon 11,7 m 2 Schlafzimmer<br />
12,3 m 2<br />
Zimmer 2<br />
10,7 m 2<br />
Wohnbereich<br />
37,9 m 2 Balkon<br />
Lift<br />
10,5 m 2<br />
11,7 m 2 Gang<br />
TOPW4<br />
E-Boiler<br />
AR<br />
2,2 m 2<br />
Norden<br />
GRUNDRISSPLAN 21
TOP W5<br />
Dachgeschoss<br />
Schlafzimmer<br />
5-Zimmer-Wohnung<br />
Badezimmer<br />
Wohnfläche 160,6 m 2<br />
Dachterrasse 67,7 m 2<br />
Ankleide<br />
5,0 m 2 Schlafzimmer<br />
15,7 m 2 17,6 m 2<br />
Lift<br />
TOP5<br />
Gang<br />
16,6 m Badezimmer<br />
2<br />
5,5 m 2<br />
WC<br />
AR<br />
1,6 m 2 3,1 m 2<br />
Zimmer<br />
7,1 m 2 Wohnbereich<br />
Büro<br />
10,6 m 2<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
12,4 m 2<br />
Trockenbau<br />
Parkett<br />
Beton<br />
Fliesen<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Platten<br />
64,9 m 2 Dachterrasse<br />
67,7 m 2<br />
Norden
GRUNDRISSPLAN 23
BETRETEN DER BAUSTELLE<br />
Aus Sicherheitsgründen, der Schadenshaftung und Gewährleistung ist das Betreten der Baustelle<br />
vor Wohnungsübergabe nicht gestattet. Lokalaugenscheine sind in Begleitung der Bauleitung<br />
bzw. Verantwortlichen der beauftragten Firma nach vorheriger Abstimmung möglich.<br />
GEWÄHRLEISTUNG<br />
Die Gewährleistungspflicht beträgt 3 Jahre ab Übernahme des Gebäudes durch den Käufer. Ein Gewährleistungsanspruch<br />
über Sonderwünsche seitens des Käufers besteht nur bei den über Auftrag des Bauträgers<br />
ausgeführten Sonderwünschen, nicht jedoch bei der vom Käufer direkt beauftragten Ausführung.
IHR GUTES RECHT<br />
IHR BAU ANALYSE GUTES & AUSSTATTUNG<br />
RECHT 25<br />
EINE SAUBERE UND TRANSPARENTE ABWICKLUNG! Schaffung von Eigenheim ist eine wichtige Entscheidung<br />
im Leben, die üblicherweise mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden ist. Wir als Bauträger<br />
arbeiten daher bei der Vertragserstellung und gesamten Durchführung mit einem starken Partner um für Sie<br />
die notwendige Sicherheit bei der Abwicklung zu gewährleisten.<br />
BAUTRÄGERVERTRAG, TREUHÄNDIGE ABWICKLUNG, ABSICHERUNG! Mit dem Bauträgervertragsgesetz<br />
werden die Rechte der Erwerber von Wohnungen oder Häusern gesichert. Im Bauträgervertrag verpflichten<br />
Sie sich nämlich als Erwerber, an uns als Bauträger Vorauszahlungen zu leisten, bevor beispielsweise die<br />
Wohnung oder das Haus fertiggestellt ist.<br />
Wir verpflichten uns jedoch Ihnen gegenüber im Vertrag, diese Zahlungen abzusichern und Sie davor zu<br />
schützen, diese Anzahlungen im Zuge des Baus zu verlieren, falls unerwartete Umstände eintreten.<br />
Zur Sicherung allfälliger Gewährleistungs- oder Schadenersatzansprüche für die Dauer von drei Jahren ab<br />
der Übergabe übergeben wir eine Bankgarantie im Ausmaß von zumindest 2 % des Preises.<br />
So ist der bestmöglichste Schutz für Sie gesichert!
TIROLER IMMOBILIEN<br />
Wir geben unser Bestes.<br />
Und wir wissen, was es braucht um Wohnträume zu realisieren. Es ist eine Kombination aus dem was wir tun<br />
und wie wir es tun. Tiroler Immobilien steht für Kompetenz, Professionalität und Integrität. Wir verstehen<br />
Ihre Bedürfnisse und streben danach, Ihre Erwartungen zu übertreffen.<br />
Unser Team macht uns zu dem, was wir sind - professionelle Partner für unsere Kunden. Unser breit<br />
gefächertes Leistungsportfolio holt Sie genau da ab, wo Sie stehen - egal ob eigene Projektentwicklungen,<br />
Vermittlung von Liegenschaften oder als Immobilieninvestor.<br />
Wir sind stets bestrebt, Ihnen relevantes und zuverlässiges Know How auf Augenhöhe zur Verfügung zu<br />
stellen, damit Sie dem schnellebigen Immobilienmarkt immer einen Schritt voraus sind.<br />
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Haben Sie im Zuge Ihres Erwerbs eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?<br />
Lassen Sie uns darüber sprechen. Gemeinsam finden wir eine maßgeschneiderte Lösung.<br />
BAUTRÄGER . IMMOBILIENVERMITTLER . IMMOBILIENVERWALTER . IMMOBILIENINVESTOR<br />
„Wir bieten den Menschen in der Region<br />
eine verantwortungsvolle Begleitung<br />
rund um das Thema Wohnen. Dabei ist<br />
uns ein seriöses und unkompliziertes<br />
Miteinander wichtig.‟
WIR GEBEN UNSER BESTES<br />
ANALYSE 27<br />
INTERESSIERT?<br />
KONTAKT<br />
Tiroler Immobilien<br />
T +43 5372 220 80 - 100<br />
E vertrieb@tiroler-immobilien.at<br />
www.tiroler-immobilien.at
KONTAKTIEREN SIE UNS<br />
Tiroler Immobilien | Vertrieb / Projektleitung<br />
Weckaufstrasse 14<br />
A-6330 Kufstein<br />
T +43 5372 220 80 - 100<br />
E vertrieb@tiroler-immobilien.at<br />
www.tiroler-immobilien.at<br />
@tiroler_immobilien<br />
@tirolerimmobilien<br />
Tiroler Immobilien Gruppe<br />
@tirolerimmobilien<br />
Tiroler Immobilien<br />
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