14.06.2022 Aufrufe

Käufer Ratgeber

Der Kauf eines Feriendomizils in der Türkei verbindet in einzigartiger Weise eine Geldanlage mit einer Investition, von der Freunde und Familie profitieren können. Die Türkei ist ein faszinierendes Land und nur wenige andere Orte versprechen eine derartige Vielfalt an kulturellen Erfahrungen, echte Gastfreundschaft und nicht zu vergessen ein fantastisches Klima. Zudem liegt das Preisniveau hier weit unterhalb der Preise jedes anderen europäischen Landes und es gibt darüber hinaus einfache, schnelle und günstige Reise- und Flugmöglichkeiten in die Türkei, welche ganzjährig zur Verfügung stehen. All diese großartigen Voraussetzungen machen die Türkei zu einem perfekten Standort für Ihre nächste Investition. Dieser Kauf-Ratgeber behandelt alle wichtigen Fragen vor, während und nach dem Kauf Ihres eigenen Ferienhauses. Denken Sie daran, dass eine Beratung oft am besten durch ein persönliches Gespräch erfolgt. Zögern Sie deshalb nicht, uns zu kontaktieren, denn wir freuen uns Ihnen helfen zu können, wo auch immer eine Frage auftaucht.

Der Kauf eines Feriendomizils in der Türkei verbindet in einzigartiger Weise eine Geldanlage mit einer Investition, von der Freunde und Familie profitieren können.

Die Türkei ist ein faszinierendes Land und nur wenige andere Orte versprechen eine derartige Vielfalt an kulturellen Erfahrungen, echte Gastfreundschaft und nicht zu vergessen ein fantastisches Klima. Zudem liegt das Preisniveau hier weit unterhalb der Preise jedes anderen europäischen Landes und es gibt darüber hinaus einfache, schnelle und günstige Reise- und Flugmöglichkeiten in die Türkei, welche ganzjährig zur Verfügung stehen.

All diese großartigen Voraussetzungen machen die Türkei zu einem perfekten Standort für Ihre nächste Investition. Dieser Kauf-Ratgeber behandelt alle wichtigen Fragen vor, während und nach dem Kauf Ihres eigenen Ferienhauses.

Denken Sie daran, dass eine Beratung oft am besten durch ein persönliches Gespräch erfolgt. Zögern Sie deshalb nicht, uns zu kontaktieren, denn wir freuen uns Ihnen helfen zu können, wo auch immer eine Frage auftaucht.

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IMMOBILIENFÜHRER

Schritt für Schritt Anleitung für Verkäufer

Checkliste für Immobilien

Visuelle Übersicht für Käufer

Einkaufsführer

Gebietsführer

80 Seiten

alanya / turkey

2Base Immobilien Frei Deutsche Version


INHALT

3

Schritt-für-Schritt-Anleitung für Verkäufer

Um Sie sicher durch den Prozess zu führen, haben wir

diesen Mini-Leitfaden für Verkäufer erstellt.

10

Checkliste für Immobilien

Die Immobilien-Checkliste bietet

Ihnen Zugriff auf alle relevanten

Informationen rund um eine

Immobilie.

6

Visuelle Übersicht für Käufer

Unsere visuelle Übersicht hilft Ihnen, jeden

Schritt im Kaufprozess besser zu verstehen.

Diese kostenlosen

Immobilienführer

wurde

von 2Base Immobilienagentur

extra für Sie

erstellt.

Das Ziel, um

Ihnen bessere

und relevante

Informationen

zum türkischen

Immobilienmarkt

Überblick

zu erschaffen.

Bitte setzen Sie

sich mit uns in

Verbindung.

26

Gebietsführer

Erfahren Sie mehr über die einzelnen

Bereiche, entdecken Sie neue Orte und

14

lassen Sie sich von unseren inspirieren

Einkaufsführer

umfassende Gebietsführer.

Unser Käuferleitfaden ist der

beste Ausgangspunkt für alle, die

in eine Immobilie in der Türkei

investieren möchten.


Der Kauf eines Feriendomizils in der Türkei

verbindet in einzigartiger Weise eine

Geldanlage mit einer Investition, von der

Freunde und Familie profitieren können.

Die Türkei ist ein faszinierendes Land und

nur wenige andere Orte versprechen eine

derartige Vielfalt an kulturellen Erfahrungen,

echte Gastfreundschaft und nicht zu vergessen

ein fantastisches Klima. Zudem liegt

das Preisniveau hier weit unterhalb der Preise

jedes anderen europäischen Landes und

es gibt darüber hinaus einfache, schnelle

und günstige Reise- und Flugmöglichkeiten

in die Türkei, welche ganzjährig zur Verfügung

stehen.

All diese großartigen Voraussetzungen

machen die Türkei zu einem perfekten Standort

für Ihre nächste Investition. Dieser

Kauf-Ratgeber behandelt alle wichtigen Fragen

vor, während und nach dem Kauf Ihres

eigenen Ferienhauses.

Denken Sie daran, dass eine Beratung oft

am besten durch ein persönliches Gespräch

erfolgt. Zögern Sie deshalb nicht, uns zu

kontaktieren, denn wir freuen uns Ihnen

helfen zu können, wo auch immer eine Frage

auftaucht.

Vorbereitung

ist der Schlüssel

zu einer

erfolgreichen

Investition und

dieser Ratgeber

bietet

Ihnen daher

zahlreiche

wertvolle Einblicke

und Informationen.

Bo Thygesen

Owner & CEO

2Base Estate Agency


ERSTE GEDANKE

• Kontaktieren und treffen Sie

sich mit 2Base

• Bewertung von Immobilien

• Geschäftsbedingungen

• Entwurf einer

Vermittlungsvereinbarung

Schritt

für

4

Schritt

Anleitung

ENTSCHEIDEN ZU

VERKAUFEN

• Vermittlungsvertrag

unterzeichnen

• Übergabe von Dokumenten

• 2x Schlüssel übergeben

für

Verkäufer

MARKETING

• Fotos

• www.2base.com

• Newsletters

• Immobilienportale

• Monatliche E-Mail-Erinnerung


BESICHTIGUNGEN

• Anzeigen: So funktioniert es

• 2Basisbesichtigungen

• Lokale Partnerbesichtigungen

INTERESSIERTER KÄUFER

• Mehrere Besichtigungen

• Verhandlungen

• Geschäftsbedingungen

• Entwurf des Kaufvertrages

VERKAUF

• Unterzeichnung des

Kaufvertrages

• Anzahlungskonto

• Erste Einzahlung

• Vollmacht für den Verkauf

ABSCHLUSS

• Zahlungsbestätigung

• Ausstellung der Eigentumsurkunde

• Übernahmeerklärung

• Überweisungsprovision

• Die Zahlung wird freigegeben

„Verkauf von

Eigentumswohnung

ist eine große

Entscheidung und

erfordert eine

aktiver und vertrauenswürdiger

Immobilienmakler.

Der Prozess von

den ersten Gedanken

über den Verkauf

bis zum

Tag, an dem der

Verkauf abgeschlossen

wird,

besteht aus mehreren

Schritten.

Um Sie sicher durch

den von uns erstellten

Prozess

zu führen

diese Schritt-für-

Schritt-Anleitung

für Verkäufer.“


Investieren in

eine Immobilie

im Ausland ist

eine große

Entscheidung

und die

Verfahren sind

offensichtlich

etwas anders als

in Ihrem

Heimatland.

Aus diesem Grund

haben wir

diese Schritt

für Schritt

Anleitung

erstellt

a) Erstbesichtigungen

1-5 Tage

1-Anzeigen von interessanten

Eigenschaften

2-Anzeige alternativer

Eigenschaften

3-Testdrive-Eigenschaften

4-Überprüfung von interessanten

Eigenschaften

b) Zusätzliche Besichtigungen

1-3 Tage

1- Genaue Eigenschaften

von größtem Interesse

2- Gehen Sie die Checkliste für

Immobilien Verkauf durch.

c) Abschluss des Erwerbs

1-5 Tage

1-Vertragsentwurf,

Allgemeine Geschäftsbedingungen

2-Unterzeichnung des Kaufvertrags

3-Käufer- und Verkäufervollmacht

4 Darlehen

5-Erste Zahlung, Anzahlung


D) Eigentumsurkunde

2-15 Tage

1-Eigentumsurkunde-Prozess

wird eingeleitet

2-Abschlusszahlung

3-Eigentumsurkunde wird ausgestellt

4-Übernahmeerklärung

5-Schlüsselübergabe

e) Posttitelurkunde

2-5 Tage

1-Gemeinderegistrierung,

Erklärung

2-Registrierung des Stromzählers

3-Registrierung des Wasserzählers

4-Eigentümergewerkschaft über

neuen Eigentümer informieren

5-Haushaltsversicherung

F) service

Die visuelle

Übersicht

hilft Ihnen, den

Prozess besser

zu verstehen.

Es ermöglicht

Ihnen den

Fortschritt,

die nächsten

Schritte gut

zu folgen

1-Kundendienst

2-Fragebögen


3 Möglichkeiten

in die Türkei zu kommen

Eine Investition in einen

Urlaub ist sehr individuell

Hier sind drei Möglichkeiten

wie Sie die suche nach Ihre

Traumimmobilie beginnen können

Machen Sie eine Probe

Möchten Sie das Leben in einem

Ferienhaus ausprobieren, bevor

Sie die endgültige Entscheidung

treffen? Dann bieten wir Ihnen die

Möglichkeit

eine Woche im Haus Ihrer Wahl

zu verbringen, bevor Sie sich

zum Kauf entscheiden. Dies ist

eine großartige Möglichkeit, um

sicherzustellen, dass Sie die richtige

Entscheidung treffen.

Flugtickets werden von Ihnen

bezahlt, während die Miete nur

ein kleinerer symbolischer Betrag

sein wird, um die Reinigung, das

Wasser und die Stromkosten zu

decken.

Dieses Angebot gilt für diejenigen,

die wirklich daran interessiert

sind, in ein Ferienhaus zu investieren.

Verbinden Sie Ihre Ferien mit der

Suche nach einer Traumimmobilie.

Package holiday

Entscheiden Sie sich für eine Pauschalreise

und kombinieren Sie

Entspannung am Strand mit der

Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

So haben Sie genug Zeit, um

sowohl die Sehenswürdigkeiten

des Reiseziels zu erleben als auch

das gute Wetter zu genießen und

die Suche nach Ihrem zukünftigen

Feriendomizil zu ergänzen.

Nutzen Sie die Vorteile, indem Sie

in einem Hotel übernachten. Und

genießen Sie den Luxus in dem

Sie Zugang zu den angebotenen

Dienstleistungen zu haben.

Gerne empfehlen wir Ihnen die

besten und günstigsten Reiseveranstalter.

Wenn Sie sich dazu entscheiden,

in ein Ferienhaus zu investieren,

erstatten wir Ihre Flugtickets und

die Miete.


9

Inspektionsreise

Nehmen Sie an einer unserer beliebten Forschungsreisen mit Abflug

vom Flughafen Ihrer Wahl teil. Eine Forschungsreise ist typischerweise

3–4 Nächte und geeignet für diejenigen, die an einer kürzeren Reise mit

100 Prozent Fokus interessiert sind. Vor der Abreise wird die Reiseroute

nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen geplant.

Außerdem stellen wir Ihnen die verschiedenen

Bereiche der Destination vor.


Eigentum

Inventar

Internet

Garantien

Aktueller Besitzer

Komplex

Aufzug

Internet

Fernsehen/Satellit

Nationalitäten

Garantie

Baujahr

Management

Hausmeister

Management

Gesellschaft

Vorsitzende

Zusammenfassungen

Nächstes Treffen

Sicherstellen,

dass Sie als Immobilienkäufer

Zugriff auf alle

Informationen

haben.

Relevante Informationen

gehören

zu unseren

wichtigsten

Aufgaben und

darauf legen wir

großen Wert.

Anmeldungen

Stromzähler

Wasseruhr

Gemeinde

Vorname


Deshalb

haben wir

die

umfassende

Immobilien

Checkliste

für Sie erstellt.

Verbrauch

Wasser

Strom

Reinigung

Transfer

Überwachungsdienst

Flugtickets

Papierkram

Urkunde

Ferdi iskan

Ön iskan

Gemeinschaftsraum

Versicherung

Haushaltsversicherung

Verkaufspräsentation

Jährliche Kosten

Wartungskosten

Grundsteuer

Versicherung

Finanzielle Zahlen

Offizieller Wert

Kaufnebenkosten


KUNDEN

Jens Scheffmann

Ich habe 2Base sowohl für

den Kauf meiner Wohnung

als auch danach Ihre Dienste

benötigt. Außerdem lebe ich in

einem Komplex, in dem 2Base

die Verwaltung führt. Die

Erfahrung und der Service hat

immer top.

Dorthe & Jonny Petersen

Das Serviceniveau ist bei uns

sehr hoch und bei werden

immer schnelle Maßnahmen

ergriffen.

Der Flughafentransfer

funktioniert einwandfrei und

sehr pünktlich.

Ich kann bestens

empfehlen.

12

Børge Høgh

Ich bin sehr zufrieden mit der

Erwerb meiner Wohnung bei

2Base. Selbst als ich in Alanya

krank wurde, bekam ich die

Hilfe von Ihrem Team.

Helle Rydahl Munch

Effektive und echte

Immobilienagentur.

Das ganze Team ist

freundlich, effektiv

und wissen, was sie

tun.

Helle Holm Pedersen


Michael Vældegaard

2005 kauften wir unsere erste

Wohnung über 2Base. Es

ging alles reibungslos, als wir

2018 unsere zweite Wohnung

kauften haben natürlich

wieder über 2Base gemacht.

Wir sind mehr als

zufrieden und vergebe 5

Sterne :-)

Rita Hee

Caren Hendrik DuJardin

Sehr gute und

hilfsbereite

Agentur.

Ein sehr professionelles

Unternehmen, in dem alles

seriös und effektiv ist. Ich

mochte ihre Einstellung

sehr. Der Dienst ist am

höchstes Niveau. Ein sehr

professionelles und effektives

Unternehmen mit

ein skandinavischer Ansatz.

Ihre unaufdringliche Art

Gefiel mir wirklich sehr.

Das Unternehmen ist auch

multinational, so die meisten

Mitarbeiter sprechen Ihre

Sprache, wenn Englisch nicht

die Muttersprache ist.

Im Laufe der Jahre habe

ich 2Base Estate Agency

für Kauf und Verkauf von

Immobilien in Alanya Ihre

Hilfe benötigt.

Ich bin sehr

zufrieden mit dem

Unternehmen.

Sehr schön transparent,

vertrauenswürdig und

einfach zu handhaben.

Aus meiner Sicht

gehören Ihre Website

und Dienstleistungen zu

den besten in Alanya. Für

den Kauf und Verkauf

kann ich Sie wärmstens

empfehlen.

13

Henrik Voss

Alexander Vinokurov


Sich die richtigen Fragen zu stellen, ist einer

der Schlüsselfaktoren bei der

Immobiliensuche im Ausland.

Seien Sie bei diesen Fragen nicht nur

ehrlich zu sich selbst, sondern auch realistisch

in Bezug auf Dinge wie

Wirtschaftlichkeit und Bedürfnisse.


Die Zeit von den ersten Überlegungen bis zum Tag der

Vertragsunterzeichnung ist ein sehr wichtiger Prozess. Manche

Entscheidungen fallen schnell und manche wiederum auf sehr langer Zeit.

Aber egal, wo Sie sich im Prozess befinden, wir sind bereit, Ratschläge, Ideen

und Tipps austauschen.

Der Kauf eines Ferienhauses muss sorgfältig und gut durchdacht sein.

Deshalb ist es wichtig, dass Sie als interessierter Käufer möglichst viele

wichtige Aspekte berücksichtigen.

Lage Preisniveaus

TYP

Was ist das maximale Budget?

Sich in etwas zu verlieben, das

man sich nicht leisten kann, ist eine

schlechte Idee. Respektieren Sie Ihr

Budget und halten Sie sich daran.

Apartment, Penthouse oder Villa?

Dies ist in der Regel eine Frage der

Höhe der Investition, die Sie tätigen

möchten. In der Regel sind Villen

angesiedelt

abgelegener als Wohnungen und

Penthäuser. Dafür haben Villen oft

eine ruhigere Lage. In einer Wohnung

oder einem Penthouse haben

Sie oft Zugang zu Einrichtungen,

Einkaufsmöglichkeiten sowie einem

günstigeren Preis pro

Quadratmeter.

Innenstadt, Strandnähe oder in einer

ruhigen Wohngegend?

Am beliebtesten ist oft eine

Kombination der oben genannten.

Das bedeutet einen Standort etwas

außerhalb der Stadt

Zentrum in den Vororten der Stadt.

Dadurch entsteht eine ruhige Lage

mit bequemer Erreichbarkeit von

Einkaufsmöglichkeiten

sowie einfachen Transportmittel

zum Strand und Stadtzentrum.

Größe

Ausstattung

Wie viele Schlafzimmer werden

benötigt?

Die überwiegende Mehrheit aller

Ferienhäuser wird als sogenannte 2 + 1

Wohnung mit zwei Schlafzimmern und

kombiniertes Wohnzimmer / Küche

(amerikanische Küche) ausgestattet. Es

ist auch der beliebteste Wohnungstyp.

Aber Einheiten mit einem Schlafzimmer

(1 + 1) oder 3 Schlafzimmern (3 + 1)

sind leicht zu finden.

Bei mehr als 3 Schlafzimmern

muss ein Penthouse in Betracht

gezogen werden. Da befinden sich

Penthouse-Wohnungen in den

obersten Stockwerken des Gebäudes

ist die Aussicht oft fantastisch, genau

wie die meisten Penthäuser Ihnen

Zugang gewähren zu einer privaten

Dachterrasse.

Welche Ausstattung wird benötigt?

Die meisten Komplexe haben

einen Swimmingpool. Außerdem

gibt es oft Spielplätze, Ballplätze,

Tischtennis,

Fitnesscenter, Hallenbäder,

Wasserrutschen, Wachdienst,

Poolbar, Hausmeister, Internet und

vieles mehr.

Überlegen Sie, welche Einrichtungen

Sie als ein Muss ansehen und

welche nur schön wären, aber nicht

unbedingt erforderlich sind.

15


16

Immobilien sollten nur nach sorgfältiger

Prüfung, Recherche und Kontrolle erworben

werden alle relevanten Unterlagen


Abhängig von der Anzahl der Objekte, die Sie

besichtigen möchten, dauert die Besichtigung

von Ferienhäusern einige Zeit

von wenigen Stunden bis zu mehreren Tagen.

Im Zusammenhang mit der Besichtigung jeder

Immobilie werden alle relevanten Informationen

zu jeder Immobilie gegeben.

Transaktionskosten und -ausgaben:

- Kaufpreis: Der zwischen Käufer und Verkäufer

vereinbarte Preis.

- Kosten für die Registrierung von

Strom- und Wasserzählern

- Kosten für Proxy, falls erforderlich.

- Wohnbescheinigung (ferdi iskan): Eine

Genehmigung, die jede Wohnung erhalten sollte.

- Inspektionsdienst: Wir empfehlen

allen Hauseigentümern, sich unserem

Inspektionsdienst anzuschließen. 2Base zahlt

dann Ihre

Rechnungen abwickeln, Versicherungen

abschließen, die Wohnung regelmäßig

besuchen und im Allgemeinen Ihr Partner vor

Ort sein.

- Grundsteuer, Müllentsorgung etc. in der Türkei:

Diese Steuern sind in der Regel sehr niedrig.

Im Kaufpreis enthalten

Oft sind Haushaltsgeräte, Klimaanlagen,

Jalousien, Moskitonetze und/oder Möbel im

Preis inbegriffen.

Unsere Verkaufspräsentation wird dies deutlich

machen.

Schätzung der jährlichen Kosten:

Im Vergleich zu Ihrem heimischen Eigenheim

sind die jährlichen Kosten für ein Ferienhaus in

der Türkei sehr gering. Unsere Verkäufe

Präsentation gibt eine Schätzung der Kosten für

jede Wohnung.

- Versicherung: Erdbeben- und

Hausratversicherung werden separat

abgeschlossen.

- Eigentümergemeinschaft: Kosten für die

Eigentümergemeinschaft, die sich um die

Gemeinschaftsbereiche wie Pool,

Gartenbereich, Treppenhäuser, Aufzüge, Dach

usw.

Iskan - Bau- und Wohngenehmigungen

Informationen über den Status von ön iskan

und ferdi iskan. Oftmals ein vergessenes Thema

aber dennoch eines davon

die wichtigsten Genehmigungen / Papiere

zusammen mit der Eigentumsurkunde selbst.

HINWEIS: Alle oben aufgeführten und

in diesem Einkaufsführer erwähnten

Verwaltungsformalitäten werden arrangiert und

erledigt

betreut von 2Base Estate Agency. Als Käufer

vergeuden Sie somit keine wertvolle Urlaubszeit

Behördengänge erledigen - das erledigen wir

einfach für Sie.

17

Besichtigung von Immobilien


18

Sobald Sie die Eigentumsurkunde über die

Immobilie erhalten haben, gelten Sie als

rechtmäßiger Eigentümer der Immobilie

Eigentum. Selbstverständlich unterstützen

wir Sie bei der Beschaffung aller relevanten

Papiere zu Ihrer Immobilie.


Alle oben aufgeführten und in diesem Einkaufsführer erwähnten

Verwaltungsformalitäten werden arrangiert und erledigt

betreut von 2Base Estate Agency. Als Käufer vergeuden Sie somit keine

wertvolle Urlaubszeit

Behördengänge erledigen - das erledigen wir einfach für Sie.

Das Verfahren zur Erlangung Ihrer

Eigentumsurkunde in der Türkei:

- Eine Genehmigung zum Verkauf der

Wohnung muss von den Behörden

ausgestellt werden, es wird geprüft wo diese

Wohnung oder Villa sich befindet in dem

Ausländer Eigentum erwerben können. Es ist

zum Beispiel für Ausländer nicht erlaubt

Grundstücke neben Militärbasen, in

Dorfgebieten, an archäologischen Stätten

usw. zu erwerben...

Alle bei 2Base Estate Agency gelisteten

Immobilien befinden sich in Gebieten, in

denen Ausländer Immobilien erwerben

können.

Die Genehmigung dauert nur ein paar Tage

und eine persönliche Anwesenheit ist für

diesen Antrag nicht erforderlich.

- Vollmacht: bei Bedarf ein lokales

Bankkonto einrichten, eine lokale

Steuernummer bekommen: Das dauert

einen halben Tag und ist erledigt

zusammen mit einem aus unserem Team.

Sobald die Genehmigung zum Verkauf

der Wohnung vorliegt, informieren wir das

örtliche Grundbuchamt.

Beginnen Sie mit den letzten Verfahren,

um die eigentliche Eigentumsurkunde zu

übertragen.

Diese abschließende Vorbereitung beim

Grundbuchamt dauert in der Regel 2-5 Tage.

Sie als Käufer werden von 2Base Estate

Agency über die angegebene Vollmacht und

Ihre persönliche Präsenz vertreten

nicht benötigt.

Kaufprozess


20

Niemand geht gerne Risiken

ein – deshalb sind wir stets bestrebt,

allen unseren Kunden eine finanzielle

Absicherung zu bieten sicheres Geschäft.


Finanzielle Sicherheit

Die Investition in ein Ferienhaus mit 2Base Estate Agency ist sicher.

Das heißt, Sie riskieren keinen finanziellen Verlust,

auch wenn plötzlich etwas schief geht.

21

Wir achten darauf, dass Sie kein finanzielles

Risiko eingehen. Wir arbeiten nicht mit

Ratenzahlung oder “halber Zahlung”.

Wir bieten nach Möglichkeit immer einen

wirtschaftlich sicheren Zahlungsplan an. Oft

kann dies durch ein Backup erfolgen

den Kaufbetrag auf einem geschlossenen

Bankkonto bis zur Zustellung der

Eigentumsurkunde.

2Base Estate Agency verkauft seit der

Marktöffnung 2002-03 Ferienhäuser in der

Türkei. Dafür verfügen wir über die nötige

Erfahrung und Kompetenz. Das sollten Sie

als Interessent nie vergessen.

Obwohl die lokale Gastfreundschaft, das

Lächeln und die Versprechen, die in der

Türkei gemacht werden, oft riesig sind, sind

die Unterschiede in

Mentalität ist mindestens doppelt so groß.

Wenden Sie sich immer an einen erfahrenen

Immobilienmakler, der die gleiche Sprache

spricht wie Sie. Ein Makler, der versteht

Sie, die Sie verstehen und mit denen Sie die

gleiche Denkweise und Mentalität teilen.

Dies kann Sie vor vielen Enttäuschungen

und negativen Erfahrungen bewahren,

ganz zu schweigen von negativen

wirtschaftlichen

Folgen, vor denen Sie dies möglicherweise

bewahrt.


22

Wir verkaufen nicht nur – wir bieten

Ihnen auch After-Sales-Services und

sind stolz darauf, ein bestehendes

Setup bereitzustellen unübertroffen


Im Zusammenhang mit der Übergabe der

Immobilie sorgen wir für alle erforderlichen

dinglichen Vorkehrungen

B. Registrierung des Eigentums,

Versicherung, Schlüsselnachfertigung,

Möbellieferung usw.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen die

Teilnahme an unserem Inspektionsservice

an. Wir besuchen Ihre Immobilie dann

regelmäßig und zahlen

alle Nebenkostenabrechnungen.

Über unseren Online-Shop können Sie

verschiedene Dienstleistungen wie

Reinigung, Wäsche waschen, Hin- und

Rücktransport bestellen

der Flughafen und vieles mehr. Unser Online-

System ermöglicht es Ihnen auch, sich einen

Überblick über die jährlichen Betriebskosten

zu verschaffen

wie Wasser- und Stromrechnungen,

Versicherungszahlungen,

Verwaltungsgebühren und andere Ausgaben.

23

Übergabe und Service


24

Knowing what to expect when investing

in your dream holiday home is important.

Read on and find out about the quality

of a Turkish holiday home


Die Qualität eines türkischen Hauses ist vielleicht eines der am meisten

diskutierten Themen. Denn wie ist das Gebäude

Qualität tatsächlich in der Türkei und welche Materialien werden verwendet?

Badezimmer

Küche

Kann in der Regel mit neuen

europäischen Badezimmern

verglichen werden. In der Türkei gibt

es eine große Auswahl an schönen

Fliesen, ebenso wie die Qualität von

Wasserhähnen, Elementen, Brausen

usw. voll und ganz mit europäischen

Standards vergleichbar sind.

Auch moderne Annehmlichkeiten

wie Spa und Fußbodenheizung sind

vorhanden und oft bereits installiert.

Im Regel sind Badezimmer in der

Türkei heutzutage oft größer als in

Europa.

Küchenschränke bestehen in

der Regel aus MDF-Platten.

Sie können entweder lackiert /

oberflächenbeschichtet oder die

günstigere Variante Laminierung

auswählen.

Wände TSE

Beachten Sie, dass alle

Materialien auf dem türkischen

Verbrauchermarkt – nicht nur

Baumaterialien – den entsprechen

müssen.

Richtlinien des TSE, Turkish

Standards Institute.

Alle neueren Gebäude und Villen

sind erdbebensicher und werden

während der Bauzeit regelmäßig

kontrolliert

von einem unabhängigen Ingenieur,

der unter Lizenz der türkischen

Behörden arbeitet.

Einfache Steinmauer mit

verschiedenen Putzschichten und

Silikonfarbe. Neuere Gebäude sind

isoliert.

25

Die Tischplatten sind in der Regel

entweder aus Marmor oder Granit,

beides in hochwertiger und exklusiver

Optik.

Etagen

In der Regel mit hellen Fliesen

belegt, können aber auch

Laminatböden oder sogar

Travertin- und Marmorböden sein.

Stuck

Die meisten Häuser haben exklusive

Stuckdecken mit eingebauten

Strahlern – eine nette Geste, die dem

Haus ein sehr schönes Aussehen

verleiht.

Stylisches Aussehen.

Türen

Vordertüren aus Stahl und

die Innentüren aus MDF mit

Verzierungen. Balkontüren und

Fenster sind

hergestellt aus PVC-Kunststoff

mit mehreren Öffnungs-Schließ-

Funktionen und Doppelverglasung.


ALANYAS BURG IST EIN

IM VERGLEICH ZU

SEINER NACHBASCHAFT

FRIEDLICHER UND

RUHIGER ORT

Wissenswertes

26

Die Burg von Alanya ist einer der

außergewöhnlichsten Stadtteile von

Alanya und steht unter dem Schutz des

Unesco-Weltkulturerbes. Die Halbinsel

teilt die Stadt in einen westlichen und

einen östlichen Teil und die Burg selbst

stammt aus dem 13. Jahrhundert.

Es handelt sich um eine ruhige Gegend,

von der aus man einzigartige Ausblicke

auf das türkisfarbene Mittelmeer und

das Taurusgebirge genießen kann, in

der es jedoch abgesehen von einigen

Mini-Märkten und Restaurants nicht

viele Einrichtungen gibt.

DIE BURG VON

ALANYA


Viele

berühmte

Attraktionen

finden sich in

der Nähe

27


28

Aktivitäten Einkaufen

Die unverzichtbaren Dinge

des täglichen Lebens können

Sie in einigen kleinen Mini-

Märkten besorgen, größere

Lebensmitteleinkäufe erledigen Sie

jedoch besser im Stadtzentrum.

Glücklicherweise ist das

Zentrum von Alanya mit allen

notwendigen Geschäften und

Einkaufsmöglichkeiten lediglich

wenige Minuten entfernt, so dass

dieser Umstand kaum einen Nachteil

beinhaltet.

Ein Spaziergang zu den Ruinen der

mittelalterlichen Festung, die hier

direkt vor Ihrer Haustür liegt, ist

natürlich ein Muss.

Haben Sie es bis zum höchsten

Punkt geschafft, können Sie dort die

Seilbahn nutzen, um zügig hinunter

zum Cleopatra Strand zu gelangen.

Hier finden Sie auch eine Yoga-

Schule.

Verkehr

Möchten Sie mit dem Bus von der

Burg ins Zentrum von Alanya und

zurück fahren, können Sie bequem die

Linie Nr. 4 nutzen, die bis in die frühen

Abendstunden stündlich die Strecke

zurücklegt (Fahrplan zum Zeitpunkt

der Veröffentlichung dieses Berichts).

Selbstverständlich stehen zusätzlich

jederzeit Taxen zur Verfügung. Eine

weitere Alternative bieten die eigens

dafür errichteten Treppen und Wege,

über die Sie das Zentrum auch zu

Fuß erreichen können.


Essen

Nähere

Im Gebiet rund um Alanyas Burg

(Kale) haben sich einige wenige

Cafés und Restaurants angesiedelt,

in denen man eines der besten

türkischen Frühstücke erhält und die

ihren ganz eigenen Reiz ausüben.

Viele von ihnen befinden sich direkt

an den Klippen der Halbinsel und

bieten so einen grandiosen Blick

über die Stadt und das Meer.

Direkt am Fuße der Halbinsel und

des Burgviertels befindet sich das

Zentrum von Alanya, das mit seinen

zahlreichen Geschäfte, Cafés und

Restaurants den belebtesten Bereich

von Alanya darstellt.

Auch liegen mehrere berühmte

Touristenattraktionen wie die alte

Schiffswerft, der Rote Turm, der

Kleopatra-Strand und die Damlatas-

Tropfsteinhöhle in der Nähe der Burg.

Zusammenfassung

Alles in allem ist die Burg von Alanya

im Vergleich zu den benachbarten

Gebieten ein ruhiges Viertel. Doch

auch wenn es kaum Einrichtungen

des täglichen Bedarfs gibt, bietet die

Gegend hervorragende Ausblicke

sowohl auf das Mittelmeer als auch

auf das Taurusgebirge.

Allerdings sollte man bedenken,

dass es in diesem Viertel viele

Höhenunterschiede und Stufen

zu bewältigen gilt und eine gute

Kondition für die selbstständige

Fortbewegung obligatorisch ist.

DIE BURG VON ALANYA


TOSMUR IST DER

PERFEKTE ORT

FÜR NATURLIEBHABER

Wissenswertes

30

Das Stadtviertel Tosmur ist eine ruhige

Wohngegend im Osten von Alanya und

befindet sich nahe des Dim-Flusses,

einer berühmten Touristenattraktion.

An diesem Fluss suchen die

einheimischen Türken seit vielen

Jahren in heißen Sommern Schutz

- Grund dafür sind sicher die mit

nur 15 Grad sehr erfrischenden

Wassertemperaturen.

Das wunderschöne Landschaftsbild

ist geprägt durch Taurusgebirge

und Mittelmeer und so wird jeder

Spaziergang entlang des Meeres

oder hoch in die Berge zu einem

fantastischen Erlebnis.

Auch für Ihre täglichen Bedürfnisse ist

in Tosmur erfolgreich gesorgt und es

stehen gute Transportmöglichkeiten in

andere Teile Alanyas hier zur Verfügung.

TOSMUR


Tosmur

ist die

Wiege des

Flusses

Dim

31


32

Aktivitäten

Einkaufen

Wer gerne in der Natur spazieren

geht oder die Naturschönheiten um

sich herum zu schätzen weiß, wird

sich in Tosmur sehr wohl fühlen, da

hier ausgiebige Spaziergänge im

Taurusgebirge und in den Wäldern

unternommen werden können.

Wenn Sie ein Bad im Dim-Fluss

nehmen möchten, können Sie dies

gefahrlos an den Picknickplätzen

entlang des Flusses im malerischen

Dimcay tun, das nördlich von

Tosmur liegt. Und genießen Sie noch

während Ihres Besuchs an diesen

Picknickplätzen die türkische Küche,

sitzend auf einem schwimmenden

Floß und einzig umgeben von der

Natur.

Tosmur versorgt Sie in

ausreichendem Maß mit Geschäften

und Supermärkten für den täglichen

Bedarf.

Auch finden sich einige bekannte

türkische Supermärkte, in denen

viele Menschen einen Großteil ihrer

Lebensmittel einkaufen.

Abgesehen von diesen

Supermärkten, gibt es in Tosmur

zudem einige Metzgereien und

Bäckereien, 24-Stunden-Shops

und Gemüseläden sowie den

wöchentlichen “Donnerstagsmarkt”.

Verkehr

Alles in Tosmur ist ziemlich kompakt

beieinander, wenn es um den

täglichen Bedarf geht, was bedeutet,

dass Sie nicht auf Busse, Autos oder

Taxis angewiesen sind.

Wer jedoch nach Alanya oder in

andere Gebiete fahren möchte, kann

die täglich verkehrenden Busse

nehmen oder alternativ ein Taxi

bestellen.


Essen

In Tosmur gibt es ein paar

Restaurants und Cafés. Die

meisten Restaurants servieren

Ihnen türkisches Essen, einige

dagegen auch europäische Küche.

In Tosmur sind die meisten Cafés

und Restaurants in Familienbesitz,

was für eine tolle und persönliche

Atmosphäre sorgt.

Nähere

Ein weiterer faszinierender Ort

in der Nähe ist die Dim-Höhle.

Tatsächlich ist die Dim-Höhle eine

der größten für die Öffentlichkeit

zugänglichen Höhlen in der Türkei

und besticht darüber hinaus durch

ein absolut einzigartiges Aussehen.

Schließlich befindet sich Tosmur

innerhalb sehr kurzer Entfernung zu

den umliegenden Gebieten Kestel,

Oba und Cikcilli und sogar das

Stadtzentrum Alanyas ist schnell zu

erreichen.

Zusammenfassung

Tosumur ist der perfekte Platz für

alle diejenigen, die Natur lieben und

die Landschaft genießen möchten.

Sie können sicher sein, dass Ihr

tägliches Leben hier in Tosmur ohne

jegliche Probleme vonstatten gehen

wird, da sich alle benötigten Geschäfte

sowie auch die Bushaltestellen, von

denen Sie unkompliziert einen Bus

in Richtung Alanya Zentrum nehmen

können, in Laufdistanz befinden.

ALANYA TOSMUR


DAS ZENTRUM VON ALANYA IST

EIN WUNDERSCHÖNER ORT MIT

VIELEN AKTIVITÄTEN, AN DENEN

MAN TEILNEHMEN KANN

Wissenswertes

34

Das Zentrum von Alanya stellt mit

seinen zahlreiche auffällige Cafés und

Bekleidungsgeschäften, welche die

Straßen säumen, sowie den Restaurants,

die mit einer großen Bandbreite von

Köstlichkeiten aus aller Welt aufwarten,

das eigentliche Herzstück Alanyas

dar. Es ist das bevölkerungsreichste

Gebiet von Alanya und auch außerhalb

der Hauptstraßen und Einkaufsviertel

pulsiert das Leben und es herrscht ein

reges Treiben.

Als Hauptattraktionen locken der Hafen

(mit all den schönen Motorseglern und

Piratenschiffen), der Rote Turm (eine

alte Festung) sowie die Burg von Alanya

mit ihrer glanzvollen Geschichte und die

historische alte Schiffswerft. Dies alles

natürlich begleitet von wunderschönen

Sandstränden

ZENTRUM


Das

Herz

von

Alanya

35


Verkehr

Der öffentliche Nahverkehr in Alanya

ist leicht zugänglich und die Busse

fahren häufig und zuverlässig. Viele

der Busse, die durch die belebten

Straßen fahren, nehmen Sie mit zu

anderen Teilen Alanyas. Der Bus mit

der Nummer 1 (101) beispielsweise

deckt die gesamte Küstenlinie des

Großraums Alanya ab und die Route

verläuft in weiten Teilen direkt entlang

des Meeres und der Strände. Weitere

Buslinien, darunter die Nummer

2 (202a oder 202b) starten in der

anderen Haupteinkaufsstraße und

bringen Sie viele Kilometer hinein

ins Landesinnere des Großraums

Alanya. Abgesehen vom öffentlichen

Verkehr ist es zudem problemlos

möglich Fahrten in Richtung

Antalya zu buchen oder eines der

zahlreichen, stets verfügbaren Taxen

(mit Taxameter) zu nutzen – alles im

Herzen von Alanya.

36

Aktivitäten

Shoppen bis zum Umfallen und

anschließend der Genuss von

köstlichem Essen und einigen

Drinks – dies gehört zweifellos

zu den Hauptattraktionen des

Stadtzentrums.

Zudem gibt es Strände, verschiedene

Sehenswürdigkeiten, Kinos und

buchstäblich alles, was das Herz

begehrt, in direkter Reichweite.

Einkaufen

Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten im

Zentrum von Alanya, wo sich sowohl

moderne Bekleidungsgeschäfte auf den

Hauptstraßen sowie über das Zentrum

verteilte, schillernde Juwelierläden

finden, als auch jegliche weitere

Geschäfte, von Schönheitssalons

bis hin zu Eisenwarenmärkten. Auch

viele weltbekannte Geschäfte sind im

Zentrum von Alanya zu Hause.


Nähere

EssenIm Zentrum befinden sich schier

unzählige Cafés, Restaurants und

Schnellimbisse, so dass in beinahe

jeder Straße die Möglichkeit besteht

eines der vielen Gerichte – darunter

auch asiatische und europäische

Speisen – zu probieren.

Viele dieser Restaurants sind

kleine, beliebte Familienbetriebe, die

türkischen Tee und kleine köstliche

türkische Gerichte servieren, jedoch

finden Sie natürlich auch große

türkische Restaurantketten, die

insbesondere bei der einheimischen

Bevölkerung sehr beliebt sind.

Neben den belebteren Straßen

von Alanya, gibt es aber auch

in den ruhigeren Wohngebieten

kleine Cafés und Restaurants, die

alle erschwingliche Speisen und

Getränke anbieten.

Das Zentrum von Alanya liegt sowohl

in der Nähe des weltberühmten

Damlatas-Strandes und der

Alanya-Seilbahn, als auch nahe der

Damlatas-Tropfsteinhöhle und des

Burgviertels. Auch das Wohngebiet

Oba und der eher ländlich geprägte

Teil Bektas, welcher sich an den

ansteigenden Straßen in Richtung

der Berge und damit im Norden

der Stadt befindet, sind leicht vom

Zentrum aus zu erreichen.

Zusammenfassung

Abschließend lässt sich festhalten,

dass das Zentrum von Alanya ein

wunderschöner Ort ist, der viele

Aktivitäten zu bieten hat. Es gibt

zahlreiche Geschäfte, die man

besuchen kann, und viele Lokale,

die zu einem ausgiebigen Mahl

einladen. Das ästhetisch anmutende

Zentrum befindet sich zudem in

nächster Nähe zu den berühmten

Touristenattraktionen.

ALANYA ZENTRUM


DER NORDEN BESTICHT

DURCH ATEMBERAUBENDE

AUSBLICKE SOWOHL AUF DAS

TAURUSGEBIRGE ALS AUCH

AUFS MITTELMEER

Wissenswertes

38

Der nördliche Bereich Alanyas

befindet sich genau zwischen der

Stadt und der angrenzenden freien

Natur. Während der südliche Teil des

Nordens immer noch eng mit dem

Stadtzentrum

verbunden ist, liegt der nördliche Teil

bereits ein gutes Stück vom Zentrum

entfernt. Insgesamt bietet der

Norden Alanyas einzigartige Blicke

auf Mittelmeer und Taurusgebirge.

NORDEN


Und immer

noch liegt auch

der nördliche

Teil Alanyas in

der Nähe des

Meeres

39


Aktivitäten

In diesem Teil Alanyas finden

Sie exzellente Möglichkeiten um

Wanderungen in die Berge oder die

Pinienwälder zu unternehmen. Auch

zum Radfahren ist dieses Gebiet

bestens geeignet, auch wenn einige

der Hügel bereits sehr steil sind.

Zudem gibt es zahlreiche

Picknickplätze und Aussichtspunkte

hier oben, von denen der neue „Alanya

Devlet Bahceli“-Park der größte und

bekannteste ist.

40

Einkaufen

Der nördliche Teil besitzt sowohl

Lebensmittelmärkte als auch alle

weiteren Geschäfte des täglichen

Bedarfs, jedoch sollten Sie beachten,

dass die Dichte der Läden abnimmt, je

weiter Sie hinauf in die Berge gelangen.

Verkehr

Einige Buslinien fahren recht häufig

in den Norden der Stadt, jedoch

ist es für Sie vermutlich deutlich

bequemer entweder ein Taxi oder

das eigene Fahrzeug zu nutzen um

sich in diesem Viertel fortzubewegen.

Möchten Sie nicht viel Geld für die

Fortbewegung ausgeben, können

Sie sowohl mit dem Fahrrad fahren

als auch zu Fuß gehen oder einen

der kostenlosen Abholservices

nutzen, den viele Restaurants oder

Strandbars anbieten.


Essen

In den tiefer gelegenen Teilen von

Alanyas Norden haben Sie die Wahl

zwischen zahlreichen Restaurants,

Cafés und Bäckereien. Die meisten

von ihnen befinden sich entlang der

Hauptstraße D-400, welche auch

den Beginn des nördlichen Stadtteils

markiert.

Nähere

Der nördliche Teil von Alanya ist

immer noch so nahe am Meer und

am Stadtzentrum gelegen, dass

Sie weiterhin bequemen Zugang zu

vielen Aktivitäten besitzen.

Zusammenfassung

Kurz gesagt besticht Alanyas

Norden insbesondere durch seine

einzigartigen Ausblicke auf das

Taurusgebirge und das Mittelmeer.

Der Stadtteil ist umgeben von Grün

und nahe des türkischen Dorflebens.

Grundsätzlich eigenet sich dieses

Stadtviertel für diejenigen, die zwar in

Ruhe leben möchten, aber dennoch

nicht auf die Nähe zum Zentrum

verzichten können.

ALANYA NORDEN


DER ÖSTLICHE TEIL

ALANYAS VERSPRICHT EIN

ENTSPANNTES STADTLEBEN

Wissenswertes

42

Dieses Stadtviertel wurde als eine

direkte Fortsetzung des zentralen

Teils von Alanya errichtet und

befindet sich daher nur wenige

Minuten vom Kern der Stadt entfernt.

Während auf der Strandstraße

des östlichen Stadtteils das Leben

pulsiert, verläuft der normale Alltag in

den weiter innerhalb des Viertels

gelegenen Straßen und Gassen

friedlich und ruhig.

Im Allgemeinen handelt es sich hier

um eine reine Wohngegend, die

lediglich an der Strandpromenade

einige Hotels besitzt.

OSTEN


Der Strand

ist

fantantisch

für Kinder

43


Aktivitäten Einkaufen

Größere Lebensmittelgeschäfte und

kleinere Minimärkte sind über das

ganze Viertel verteilt zu finden.

Entlang der 25 m langen Straße

(Hasan Akçalıoğlu Cad.) gibt es

unzählige Shops, die von Kleidung

über Alltagsgegenstände bis hin zu

Haushaltswaren alles anbieten.

Da das Meer am Oststrand

vergleichsweise flach ist, eignet

dieser sich insbesondere gut für

Kinder und diejenigen, die einen

einfachen Zugang zum Wasser

benötigen.

Das Ostviertel verfügt zudem über

verschiedene Fitnessstudios und

eine Strandpromenade, die ebenfalls

zum aktiven Dasein einlädt.

Verkehr

Der öffentliche Verkehr im Osten von

Alanya zählt zu den besten im ganzen

Stadtgebiet. Alle fünf Minuten verkehren

Busse, die Sie ganz bequem zu den

anderen Stadtteilen bringen.

Zudem sind die Taxen rund um die Uhr

verfügbar.

44


Essen

Im Osten Alanyas gibt es viele

moderne Cafés und Restaurants,

unter ihnen einige bekannte türkische

Restaurantketten. Natürlich sind hier

auch türkische Restaurants und

Cafés vertreten, die Ihnen türkische

Getränke und Speisen servieren.

An der Strandstraße befinden sich

die gehobenen Restaurants, von

denen einige direkt am Strand liegen

und eine herrliche Aussicht und

Abendessen bei Sonnenuntergang

bieten.

Günstigere und weniger ausgefallene

Optionen gibt es in den Seitenstraßen.

das belebte Stadtzentrum

und das Burgviertel als auch das

Gebiet Oba können einfach erreicht

werden, sogar zu Fuß.

Dadurch wird Alanyas Osten zu

einem der zentralsten und am besten

NähereSowohl

angebundenen Gebeiete der Stadt.

Zusammenfassung

Der östliche Teil Alanyas verspricht

ein entspanntes Stadtleben und

bietet sowohl viele Einrichtungen,

wie zum Beispiel Fitnessstudios

und Geschäfte als auch den nahe

gelegenen Strand.

Auch gibt es zahlreiche Aktivitäten,

an denen Sie teilnehmen können,

da neben den vielen Parks auch die

grüneren Teile Alanyas von hier aus

leicht zugänglich sind.

ALANYA OSTEN


DER WESTLICHE TEIL DER

STADT BIETET EINEN SEHR

ENTSPANNTEN LEBENSSTIL

Wissenswertes

46

Alanyas Westen ist eine sehr beliebte

Gegend, in der viele verschiedene

Nationalitäten zusammentreffen

und eine angenehme Atmosphäre

schaffen.

Das Viertel liegt nahe des Meeres

und des weltberühmten Cleopatra

Strandes und seine mehrere

Kilometer lange Küstenstraße ist eine

der Hauptattraktionen im Westen der

Stadt.

WESTEN


Es gibt eine

Vielzahl von

Restaurants

und Cafés

in diesem

Viertel

47


Aktivitäten

Beinahe jede Aktivität Alanyas ist

auch im westlichen Stadtviertel

durchführbar. Der Strand ist für

alle Arten von Wassersport gut

geeignet und es gibt zudem sehr

moderne Strandclubs, die neben

abendlichen Konzerten noch viele

weitere Möglichkeiten bieten. Die

Strandpromenade lädt sowohl zu

Spaziergängen oder zum Joggen

ein als auch einfach nur zum

Ausruhen und die Atmosphäre

genießen. Und auch für Sport in

der Halle ist gesorgt, da neben

verschiedenen Fitnessstudios auch

Alanyas Hallenbad mit olympischen

Beckenabmessungen in diesem Teil

der Stadt zu finden ist.

48

Einkaufen

Viele kleine und einige wenige

große Supermärkte decken den

Bedarf an Lebensmitteln und Waren

des täglichen Bedarfs in Alanyas

Westen. Yeni hal - das überdachte

Marktgelände - ist zudem ein

wunderbarer Ort um frischen

Fisch, Fleisch, Gemüse und andere

Lebensmittel zu erwerben, wobei

hier jeden Dienstag der große Tag

für Frischwaren ist.

Verkehr

Das Verkehrsnetz im Westen ist

das vielfältigste in Alanya und

öffentliche Verkehrsmittel, die

Sie ins Stadtzentrum oder in

andere Stadtteile bringen, sind in

unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch

befindet sich hier der Busbahnhof für

die zahlreichen Fernbusse, mit denen

Sie buchstäblich jeden denkbaren Ort

in der Türkei erreichen können.


Essen

Nähere

Der Westen Alanyas verfügt über eine

Vielzahl an Restaurants und Cafés,

wobei die mehr touristisch geprägten

Lokale eher in der Nähe der Hotes

und entlang der Strandpomenade

zu finden sind, während sich die

einheimischen Restaurants eher

ein Stück vom Strand entfernt

angesiedelt haben. Fischliebhaber

kommen hier in jedem Fall auf ihre

Kosten.

Vom Westen der Stadt aus ist das

Zentrum leicht zu erreichen und auch

der Neue Yachthafen, Ulas-Strand

und Konakli liegen im näheren Umfeld

dieses Stadtviertels.

Für die Abenteuerlustigen ist die nur

wenige Kilometer entfernte antike

Stadt Hamaxia sicher eine gute

Option.

Zusammenfassung

Der Lebensstil im Westen Alanyas

ist in jedem Fall als sehr entspannt

zu bezeichnen und die Anwohner

genießen das warme Wasser des

Mittelmeers.

Alles ist hier in greifbarer Nähe und

das Viertel lockt mit einer großen

Auswahl an möglichen Aktivitäten.

ALANYA WESTEN


OBA IST EIN MODERNER

ORT DIREKT AM MEHRERE

KILOMETER LANGEN STRAND

About

50

Oba ist ein bemerkenswertes

Wohnviertel im Osten Alanyas, wo

Tourismus und lokales Leben Hand

in Hand gehen. Während es hier im

Sommer sehr belebt zugeht, ist die

Winterzeit um ein Vielfaches ruhiger.

Der Stadtteil liegt direkt am Meer

und gleichzeitig in der Nähe vieler

wichtiger Gebiete der Stadt, unter

anderem dem Stadtzentrum, Cikcilli

und Tosmur. In Oba ist alles so

angeordnet, dass sich die Einwohner

ohne große Mühe zurechtfinden.

Daher werden auch Sie hier keinerlei

Probleme mit Ihrem täglichen

Leben zu bewältigen haben. Es gibt

viele Geschäfte und Sie werden es

genießen hier einfach nur spazieren

zu gehen, die Atmosphäre in sich

aufzunehmen und vielleicht eine

Kaffeepause einzulegen oder sich

einen Drink zu gönnen. Die mehrere

Kilometer lange Strandpromenade

ist über ihre komplette Länge mit

Palmen und anderen farbenfrohen

Pflanzen bewachsen und verfügt

über einen ausgewiesenen

Fahrradweg

OBA


Ein

großartiger

Platz für

Wasser- und

Strand

Aktivitäten

51


52

Aktivitäten Einkaufen

Überall in Oba finden sich zahlreiche

Geschäfte wie Metzgereien,

Verbrauchermärkte, kleine

türkische Ladenketten, Apotheken,

Gemüseläden und einige größere

Lebensmittelgeschäfte. Zusätzlich

findet jeden Montag ein großer

touristischer Basar statt, auf

dem hauptsächlich Kleidung und

Souvenirs verkauft werden.

An der Hauptstraße nördlich von

Oba befinden sich alle größeren

Möbel- und Elektronikgeschäfte

sowie Supermärkte.

Durch die Nähe zum Strand wird

Oba zu einem grandiosen Platz

für alle Arten von Wasser- und

Strandaktivitäten. Zudem gibt es

in diesem Viertel verschiedene

Fitnessstudios sowie Tennis- und

Fußballplätze.

Schließlich lädt die Strandpromenade

sowohl zum Fahrradfahren als auch

zum Joggen oder Spazieren ein.

Verkehr

Das öffentliche Verkehrsnetz in Oba

ist eines der besten in der gesamten

Region. Begründet liegt dies in der sehr

zentralen Lage von Oba, so dass jeder

Bus durch dieses Viertel hindurchfährt,

unabhängig davon, in welche Richtung

er unterwegs ist.

Neben dem öffentlichen Verkehr ist es

natürlich jederzeit möglich ein Taxi zu

nutzen.


Essen

In Oba finden sich zahlreiche

Restaurants, die eine große Auswahl

an Speisen aus aller Welt anbieten.

Der Stadtteil besticht durch eine

gute Mischung aus kleinen lokalen

Restaurants und eher tourististisch

geprägten Restaurants, in denen

tanzende Kellner, Discolichter und

große Leinwände für die Fußball-

Übertragung keine Seltenheit sind.

NähereOba ist durch seine zentrale Lage mit

dem Stadtzentrum auf der Westseite

und den ruhigeren Vierteln Tosmur,

Kestel und Mahmutlar im Osten ein

idealer Platz in Alanya.

Direkt hinter Oba liegt die 35 Meter-

Straße, in der viele Geschäfte und

Restaurants zu finden sind, wie

zum Beispiel Koctas, Migros, Metro,

Tahtakale Spot, Vatan Computers

und das Alanyum Einkaufszentrum.

Das Viertel grenzt direkt ans Meer,

was einen leichten Zugang zum

Strand und damit zu jeglichen

Strandaktivitäten bedeutet.

Zusammenfassung

Oba ist ein modernes Viertel direkt

am Strand und gilt als idealer

Platz für einen Aufenthalt in

Alanya, was Komfort und jegliche

Annehmlichkeiten betrifft.

Das Zentrum von Alanya sowie

die Stadtteile Cikcilli, Tosmur und

Mahmutlar sind jeweils nur rund

zehn Minuten mit dem Auto oder

Bus entfernt.

Zudem sind alle Geschäfte - sowohl

des täglichen Bedarfs als auch

der Unterhaltung - leicht zu Fuß

erreichbar.

ALANYA OBA


IN KESTEL SIND DIE

STRÄNDE ABGELEGEN UND

DAS VIERTEL IST IM

ALLGEMEINEN SEHR RUHIG

Wissenswertes

54

Kestel ist ein Wohngebiet, das

zwischen Mahmutlar und Tosmur

liegt. Es bietet mehrere Kilometer

unberührte und oft leere Strände.

Da das Gebiet sich noch in der

Entwicklung befindet,

unterscheidet es sich deutlich von

den belebteren Vierteln an der Küste.

Aber trotz der entspannten

Atmosphäre finden Sie in Kestel

alles, was Sie für das tägliche Leben

brauchen.

KESTEL


Kestel

unterscheidet

sich

deutlich von

anderen

Gebieten

55


Aktivitäten

Gehen Sie an den Strand, flanieren

Sie über die Promenade, bräunen

Sie sich ausgiebig und schwimmen

Sie im kristallklaren Wasser des

Mittelmeers. Aktivurlauber schnüren

ihre Wanderstiefel oder schnappen

sich ihr Mountainbike und erkunden

die hügelige Gegend hinter Kestel.

Darüber hinaus können Sie von

Kestel aus Richtung Osten bis nach

Kargicak und Richtung Westen

bis zum Neuen Yachthafen radeln,

beinahe komplett über einen ebenen

ausgewiesenen Fahrradweg.

56

Einkaufen

Verschiedene Supermärkte,

Bäckereien, Metzgereien und Cafés

sorgen dafür, dass all Ihre täglichen

Bedürfnisse gedeckt werden.

Für alle weiteren Wünsche

liegen Mahmutlar und Alanyas

Stadtzentrum in der Nähe.

Verkehr

Ausgehend von der Strandstraße

fahren Busse in jede Richtung bis nach

Mahmutlar und ins Zentrum von Alanya.

Und natürlich steht wie üblich auch an

nahezu jeder Ecke ein Taxi zur Verfügung.


Essen

Einige große Cafés und Bäckereien

haben Filialen in Kestel. Außerdem

gibt es viele nette Restaurants zur

Auswahl und einige Strandbars und

Fischrestaurants am Strand bieten

dort das ultimative “Strandessen”

an. Hinter Kestel haben sich mehrere

kleine und lokal geführte Restaurants

angesiedelt, die ein authentisches

Frühstück mit guter Aussicht

anbieten.

Mahmutlar im Osten als

auch Tosmor, Oba, Cikcille und das

Stadtzentrum im Westen sind gut mit

dem Bus oder sogar mit dem Fahrrad

zu erreichen.

Und die berühmte Dim Höhle und der

NähereSowohl

Dim Fluss befinden sich ebenfalls in

nächster Nähe.

Zusammenfassung

Kestel unterscheidet sich deutlich

von den anderen Stadtiverteln

an der Küste, da es immer noch

sehr ruhig ist und dort nur wenig

Tourismus zu finden ist. Die Strände

sind abgelegen und die Gegend ist

grundsätzlich sehr friedlich.

Im Viertel bekommen Sie alles, was

Sie für das täglich Leben brauchen

und die anderen belebteren

Stadtgebiete sind zudem leicht zu

erreichen.

ALANYA KESTEL

@gazipaşa #natural stone pools


KONAKLI IST EIN PERFEKTER

PLATZ UM SOWOHL DEN TRUBEL

EINER STADT ALS AUCH DIE

NATUR IN IHRER SCHÖNSTEN

FORM ZU GENIESSEN

Wissenswertes

58

Konakli befindet sich im Westen von

Alanya und ist ein Wohngebiet mit

vielen Hotels entlang der Küste. Es

gibt dort einen Stadtkern mit vielen

Cafés und Restaurants sowie ein

Einkaufszentrum.

In vielen Bereichen erscheint Konakli

wie eine Miniaturausgabe von Alanya

und vereint in großartiger Art und

Weise regionales Leben mit einem

touristischen Hotspot.

Konakli liegt nicht wie viele andere

Gebiete ausschließlich in der Nähe

der Küste, sondern erstreckt sich

zudem noch einige Kilometer

Richtung Norden in die Nähe des

Taurusgebirges.

Dort herrscht aufgrund der vielen

im Norden gelegenen Bauernhöfe

immer noch eine gute lokale

Dorfatmosphäre.

KONAKLI


Konakli

erscheint wie

eine Miniaturausgabe

von Alanya

59


Aktivitäten

Der Norden von Konakli ist reich an

Aktivitäten für Naturliebhaber, da Sie

hier großartige Wanderungen hoch

in die Pinienwälder unternehmen und

dabei die Natur in ihrer schönsten

Form genießen können.

Auch zum Einkaufen gibt es in

Konakli mit seinen Einkaufszentren

sowie den Basaren verschiedene

Optionen. Jeden Mittwoch findet ein

großer Straßenmarkt unter freiem

Himmel statt, wo Sie viele “kopierte”

Gegenstände, aber auch sehr

frisches Obst und Gemüse kaufen

können.

60

Einkaufen

Konakli ist ein sehr beliebtes Gebiet

und verfügt daher über zahlreiche

Metzgereien, Bäckereien und

Eisenwarengeschäfte. Außerdem

gibt es die in der Türkei üblichen

kleinen Lebensmittelläden. Auch

einige Bekleidungsgeschäfte,

die sich in lokalem Besitz

befinden, sowie weitere bekannte

Bekleidungsgeschäfte in dem

kleinen Einkaufszentrum laden zum

Einkaufen ein. Das Einkaufszentrum

selbst liegt direkt an der

Hauptküstenstraße und ist ein Ort,

an dem viele Einheimische einen Teil

ihrer Wochenenden verbringen.

Verkehr

Es gibt viele Busse, die direkt nach

Konakli fahren und etwa alle 10 bis

15 Minuten kommt ein Bus, der Sie

geradewegs ins Stadtzentrum von

Alanya bringt. Natürlich sind zusätzlich

jederzeit Taxis verfügbar. Da zudem

die Hauptküstenstraße durch dieses

Viertel verläuft, können Sie von Konakli

aus exzellente Transportmöglichkeiten

nach Alanya und Antalya, wo sich der

Flughafen befindet, nutzen.


Zusammenfassung

Im Allgemeinen ist Konakli mit seinem

eher lokal geprägten Zentrum sowie

den mehr touristischen Bereichen am

Strand ein sehr aktives Stadtviertel.

Es ist ein optimaler Ort um sowohl

den Trubel in einer Stadt als auch

die wunderbare Natur zu genießen.

Sie können dort zwischen vielen

angebotenen Aktivitäten wählen

und so zum Beispiel einen Bummel

durch das Einkaufszentrum oder

eine Wanderung in den Wäldern

unternehmen. Oder entspannen Sie

sich einfach am Strand oder in einem

der vielen Cafés.

NähereIn der Nähe von Konakli befinden

sich mehrere kulturelle Ruinen, wie

beispielsweise Hamaxia, die Ruinen

einer Festung aus dem ersten

Jahrhundert im Dorf Elikesik.

Nördlich von Konakli finden Sie einige

schöne Picknick-Plätze und sowohl

Alanya als auch Avsallar sind von

Konakli aus leicht zu erreichen.

Essen

Konakli bietet eine Vielzahl an

Restaurants, von denen die meisten

türkisch sind. Es gibt jedoch auch

einige europäische Lokale sowie

viele bekannte Restaurant- und

Café-Ketten in Konakli. Natürlich

finden Sie auch eine große Auswahl

an lokalen Cafés, die zu einem gutem

Preis ausgezeichnete Speisen und

Getränke servieren.

ALANYA KONAKLI


MAHMUTLAR IST EIN

FRIEDLICHES VIERTEL MIT

EINER GUTEN MISCHUNG AUS

WOHNGEBIETEN UND

TOURISTISCHEN BEREICHEN

Wissenswertes

62

Mahmutlar ist einer der ruhigeren

Stadtteile von Alanya. Der gesamte

Bezirk liegt zwischen der langen

Strandpromenade und dem

Taurusgebirge, mit Blick auf die

berühmten Bananenplantagen und

die Berge. Das Viertel befindet sich

etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum

Stadtzentrum Alanyas entfernt und

präsentiert sich als eine angenehm

entspannte Gegend.

Mahmutlar ist empfehlenswert

für Menschen, die Urlaub in einer

ruhigen und friedlichen Umgebung

sowie gleichzeitig in einer

wunderschönen grünen Landschaft

verbringen möchten.

MAHMUTLAR


Die

lokale

Gemeinschaft

ist

unkompliziert

und

international

63


64

Aktivitäten Einkaufen

In Mahmutlar finden Sie kleine

Geschäfte, die über das ganze Viertel

verstreut sind, während die meisten

der großen und vielfältigen Läden

wie Metzgereien, Bäckereien und

Eisenwarenläden sich jedoch eher im

Zentrum von Mahmutlar angesiedelt

haben. Kleine Supermärkte sind

ebenfalls über das gesamte Gebiet

verteilt.

Im Zentrum von Mahmutlar findet

der Samstagsmarkt statt, und

am östlichen Ende, zwischen den

beiden Hauptstraßen Barbaros

Cadde und Ataturk Cadde, wird der

Dienstagsmarkt abgehalten.

Das Meer bietet Ihnen in Mahmutlar

leichten Zugang zu Wassersport,

Strandaktivitäten und Angeln.

Zudem gibt es im Zentrum mehrere

Fitnessstudios und Hamams und die

Umgebung ist ideal zum Radfahren

und Wandern.

Verkehr

Da sich Mahmutlar über mehrere

Kilometer erstreckt, gibt es eigene

Busse, die innerhalb der Viertels und in

dem Teil, der mit Kargicak verbunden ist,

verkehren.

Die Busse in Richtung Alanya fahren

etwa alle 10 Minuten und kehren in der

gleichen Frequenz zurück. Wie überall in

der Umgebung von Alanya sind Taxis an

beinahe jeder Ecke verfügbar.


Zusammenfassung

Mahmutlar ist eine friedliche, ruhige

Gegend von Alanya mit einer guten

Mischung aus Wohngebieten und

Tourismus.

Die örtliche Gemeinschaft ist

entspannt und international. Das

Viertel bietet eine schöne Aussicht

und liegt direkt am türkisfarbenen

Mittelmeer/Akdeniz-Meer mit einer

kilometerlangen, scheinbar endlosen

Strandpromenade.

NähereIn der Nähe von Mahmutlar finden

Sie Kargıcak und Kestel. Diese beiden

Gebiete sind deutlich weniger belebt

als Mahmutlar und die Strände bieten

dort kristallklares Wasser mit zumeist

nur wenigen Besuchern.

Hinter Mahmutlar ist das

majestätische Taurusgebirge ein

großartiger Ort für eine Wanderung

oder ein Picknick.

Essen

Kleine, familiengeführte Cafés

finden Sie fast überall in Mahmutlar.

Genau wie die Menschen, die hier

leben, bieten auch die Restaurants

eine gute Mischung aus lokaler und

touristischer Küche.

Darüber hinaus gibt es auch

einige bekannte türkische und

internationale Restaurant- oder

Café-Ketten, die Sie hier besuchen

können.

ALANYA MAHMUTLAR


KARGICAK IST DER PERFEKTE ORT FÜR

ALL DIEJENIGEN, DIE EINEN

ENTSPANNTEN LEBENSSTIL MIT

LEICHTEM ZUGANG ZU ALLEN

EINRICHTUNGEN DES TÄGLICHEN

BEDARFS KOMBINIEREN MÖCHTEN

Wissenswertes

66

Östlich von Alanya lockt Kargicak

mit seiner schönen Küstenlinie und

einer beeindruckenden, üppig grünen

Landschaft. Aufgrund seiner sauberen

Strände und gepflegten Immobilien ist

es ein beliebtes Gebiet bei Touristen

und Einheimischen.

Das von Ackerland umgebene Kargicak

ist der Ort, an dem sich viele der

bekannten Hotels befinden.

Die Strände sind immer sauber und das

Wasser ist klar. An einigen Stellen der Küste

finden Sie eine reiche Unterwasserwelt, die

sich hervorragend zum Tauchen eignet.

Außerdem können Sie sich in Kargicak mit

den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen

und in einem der Restaurants essen gehen.

Da die Einwohnerzahl stetig wächst,

verbessert sich auch die Lebensqualität in

Kargicak immer weiter.

KARGICAK


Am Strand

befinden sich

zahlreiche

Fisch

Restaurants

67


68

Aktivitäten Einkaufen

In Kargicak kann man die

meisten Einkäufe in kleinen

Lebensmittelgeschäften,

Metzgereien und auf Märkten

erledigen. Es gibt darüber hinaus

auch ein paar Bekleidungsgeschäfte

in der Nähe von oder in den

Hotels, jedoch suchen die meisten

Menschen die belebteren Gebiete

von Alanya, wie zum Beispiel

Mahmutlar oder das Stadtzentrum,

auf, um ihre saisonalen Einkäufe zu

erledigen.

In Kargicak dreht sich alles um

Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern,

Radfahren, Schwimmen oder Reiten,

um nur ein paar von ihnen zu nennen.

Für jegliche andere Aktivitäten

müssen Sie das nahegelegene

Viertel Mahmutlar oder das Zentrum

von Alanya besuchen.

Verkehr

Busse fahren recht häufig nach Kargicak

und auch die Stadtbusse Nr. 1, 2 und 3

verkehren neuerdings auf der Route

nach Kargicak Zentrum. Die Fahrt von

Kargicak nach Alanya dauert etwa

zwanzig Minuten und die Busse bringen

Sie direkt ins Zentrum. Bei Bedarf stehen

selbstverständlich auch Taxis zur

Verfügung.


Zusammenfassung

Nähere

Kargicak ist ein idealer Ort für

diejenigen, die einen unkomplizierten

Lebensstil suchen, der dennoch alle

notwendigen Dinge des täglichen

Bedarfs bietet. Es gibt ein kleines

Zentrum mit Restaurants, Bars und

Cafés und Sie haben von hier aus einen

spektakulären, malerischen Blick

auf den Burgfelsen von Alanya, das

Mittelmeer und das Taurusgebirge.

Sie haben die Wahl zwischen einem

Besuch der herrlichen Strände

oder einer Wanderung in den nahe

gelegenen Pinienwäldern.

Rund um Kargicak gibt es zwei

angrenzende Stadtgebiete,

Mahmutlar und Demirtas.

Kargicak liegt außerdem relativ nahe

der Dim-Höhle und des Dim-Flusses

und eignet sich daher hervorragend

für einen Nachmittags- oder

Halbtagesausflug.

Auch die antike Stadt Syedra befindet

sich gleich um die Ecke und kann

besichtigt werden.

Essen

In Kargicak gibt es zahlreiche

Restaurants. Die meisten von ihnen

sind türkisch, aber in der Nähe

der Hotels finden Sie auch einige

europäische Lokale. Ein Großteil der

Cafés ist in Familienbesitz und es

werden Ihnen dort gute Heißgetränke

und kleine, in der Türkei beliebte

Mahlzeiten serviert.

Am Strand gibt es einige nette

Strandclubs und Fischrestaurants.

ALANYA KARGICAK


DEMIRTAS IST BISHER VON DER

MODERNEN ZIVILISATION

UNBERÜHRT UND VERSPRÜHT

SO DEN HAUCH VON ABENTEUER

Wissenswertes

70

Demirtas ist ein Gebiet mit

ausgeprägter lokaler Atmosphäre, das

weitab vom Trubel der Städte liegt. Es

ist ein Ort, an dem die Einheimischen

in Ruhe leben, umgeben von Natur und

kristallklaren Stränden.

Der Ort besteht größtenteils aus

landwirtschaftlich genutzten Flächen,

da die meisten Einheimischen hier ihre

Feldfrüchte anbauen. Sie können viele

Wanderungen in den Kiefernwäldern

und weiter oben im Taurusgebirge

unternehmen.

DEMIRTAS


Der Srand

ist sauber

und oft menschenleer

71


72

Aktivitäten Einkaufen

Fast alle Ihre Lebensmitteleinkäufe

werden Sie in kleinen

Lebensmittelgeschäften erledigen

müssen. Es gibt hier eine Metzgerei

und Sie können Lebensmittel auf den

örtlichen Obst- und Gemüsemärkten

kaufen. Bekleidungsgeschäfte gibt

es in Demirtas noch nicht, und falls

doch, sind es lokale Geschäfte.

Strand- und Naturliebhaber

kommen hier voll auf ihre Kosten.

Die Gegend eignet sich hervorragend

zum Schwimmen, Sonnenbaden,

Picknicken, Radfahren, Wandern und

vielem mehr.

Daneben bietet Demirtas jedoch

keine “künstlichen” Aktivitäten und

Unterhaltungsmöglichkeiten. Dafür

müssen Sie andere Stadtgebiete

besuchen.

Verkehr

In Demirtas verkehren regelmäßig

Busse, wobei die Fahrt bis ins Zentrum

von Alanya etwa vierzig Minuten

dauert. Es gibt zwar auch Taxis,

jedoch benötigen Sie diese nicht, um

sich in Demirtas fortzubewegen.


Essen

In Demirtas gibt es einige

Restaurants, die alle köstliche

“hausgemachte” türkische Küche

anbieten. Die europäischen

Restaurants findet man in den

umliegenden Gebieten von Demirtas

wie Mahmutlar und Kargicak. Neben

den Restaurants gibt es auch

freundliche, familiengeführte Cafés,

in denen türkischer Tee und kleine, in

der Türkei beliebte Gerichte serviert

werden. Man kann dort sitzen, Cay

trinken und die Welt vorbeiziehen

sehen. Am sehr sauberen Strand

gibt es ein paar nette Strandclubs/

Restaurants, in denen man ebenfalls

sehr gut bedient wird, da der Service

sehr gut ist.

NähereDie Nachbarorte von Demirtas sind

Kargıcak und Mahmutlar, die mit

dem Auto oder Bus in 15-20 Minuten

zu erreichen sind.

Von Demirtas aus sind zudem

auch die Sapadere-Schlucht

sowie die Nachbarstadt Gazipasa

leicht erreichbar, jedoch besteht

die Umgebung von Demirtas im

Allgemeinen hauptsächlich aus

Ackerland, Stränden und dem

Taurusgebirge.

Der Flughafen Gazipasa befindet

sich lediglich 20 km von Demirtas

entfernt.

Zusammenfassung

Insgesamt ist Demirtas sehr

empfehlenswert für Menschen, die

sich gerne in der Natur aufhalten und

ein ruhiges Leben abseits des Trubels

der Städte führen möchten. Es ist ein

interessanter Ort für einen Aufenthalt,

da man naehzu unbegrenzt in den

Taurusbergen oder Pinienwäldern

wandern kann. Außerdem genießen

Sie hier vollen Zugang zu sauberen

Stränden, an denen praktisch keine

Menschen schwimmen. Es ist ein Ort,

der, im Gegensatz zu vielen anderen

Gebieten von Alanya, beinahe

unberührt von der Zivilisation ist

und immer noch das Gefühl von

Abenteuer in sich trägt.

ALANYA DEMIRTAS


CIKCILLI IST EINE

FRIEDLICHE GEGEND MIT

LEICHTEM ZUGANG ZU

GESCHÄFTEN UND RESTAURANTS

Wissenswertes

74

Cikcilli ist ein modernes Viertel

nordöstlich des Stadtzentrums und

ist ideal für Menschen, die abseits

des hektischen Stadtlebens wohnen

möchten.

In Cikcilli gibt es keine Hotels und die

Gegend ist vom Tourismus weitgehend

verschont geblieben. Es ist ein

komfortabler Ort zum Leben und Sie

können ohne Probleme Ihre täglicen

Bedürfnisse hier erledigen.

CIKCILLI


Das

Einkaufszentrum

Alanyum

befindet sich

in Cikcilli

75


Aktivitäten

Mit dem nahe gelegenen

Einkaufszentrum “Alanyum” ist

Einkaufen wohl die Hauptaktivität in

Cikcilli.

Im “Alanyum” können Sie zwischen

mehr als 250 verschiedenen Marken

wählen, es gibt einen großen Food-

Court und einen riesigen Spielplatz

für Kinder.

Außerdem finden Sie in Cikcilli

mehrere Fitnessstudios und eine

Bowlingbahn.

76

Einkaufen

Cikcilli verfügt über alle Geschäfte

des täglichen Bedarfs.

Es gibt Metzgereien,

Lebensmittelgeschäfte,

Bäckereien und bekannte türkische

Warenhäuser. Einige Geschäfte, wie

beispielsweise Apotheken, haben

sogar rund um die Uhr geöffnet.

Die meisten Geschäfte befinden

sich im Stadtzentrum des “alten”

Cikcilli, wo auch der wöchentliche

Samstagsmarkt abgehalten wird.

Verkehr

Die öffentliche Verkehrsanbindung

in Cikcilli ist gut und lokale Busse

verkehren häufig in jeder Richtung.

Auch finden Sie Taxistände an jeder

zweiten Ecke und insgesamt ist

die Infrastruktur Cikcillis sehr gut

ausgeprägt.


Essen

In Cikcilli gibt es eine Vielzahl von

Cafés und Restaurants. Die meisten

der Bekannteren von ihnen befinden

sich an der Hauptstraße und im

Einkaufszentrum “Alanyum”.

Viele der kleineren Cafés und

Restaurants in Cikcilli sind in

Familienbesitz und wegen ihrer

günstigen Preise und guten Qualität

beliebt.

ist eine Wohngegend und hat

weder einen direkten Blick aufs Meer

noch einen eigenen Strand, aber

Sie finden die Strände von Oba und

Tosmur sowie die des Stadtzentrums

in direkter Nähe.

NähereCikcilli

Aufgrund der großen Hauptstraße,

die Sie zu jedem Geschäft oder in

jede Richtung mit Leichtigkeit bringen

wird, sind jegliche Aktivitäten nur

wenige Minuten entfernt.

Zusammenfassung

Cikcilli ist eine ruhige und relativ neue

Wohngegend von Alanya mit einem

einfachen Zugang zu Geschäften

und Restaurants sowie zu allem

anderen, was man für das tägliche

Leben braucht.

Das Viertel befindet sich in kurzer

Entfernung zum Strand und zum

Stadtzentrum von Alanya und

verfügt über eine gute Infrastruktur.

ALANYA CIKCILLI


AVSALLAR IST EIN ORT, AN

DEM DIE MEISTEN AKTIVITÄTEN

IN DER NATUR STATTFINDEN

Wissenswertes

78

Avsallar ist sowohl bei Einheimischen,

als auch bei Ausländern wegen der

atemberaubenden Aussicht, der klaren,

sauberen Strände und der grünen

Umgebung sehr beliebt.

Der schöne Alara-Fluss ist ebenfalls

ganz in der Nähe. Da das Viertel

von den kristallklaren Stränden des

Mittelmeers und dem

Taurusgebirge umgeben ist,

stellt Avasallar definitiv einen der

malerischsten Orte der Provinz Alanya

dar.

Avsallar ist sehr kompakt und jedes

Geschäft ist zu Fuß erreichbar.

Der Stadtteil ist empfehlenswert für

Menschen, die die Natur schätzen und

genießen und gerne in Ruhe leben

möchten.

AVSALLAR


Avsallar

besitzt eine

ausgezeichnete

Verkehrsanbindung

79


Aktivitäten

Aufgrund der Nähe zu den

Pinienwäldern kann man in Avsallar

wandern und picknicken sowie

zudem im Meer tauchen, welches

ein vielfältiges Unterwasserleben

präsentiert.

Die meisten Strände in der Gegend

sind sehr flach, was den Zugang

zum Meer deutlich vereinfacht.

Abenteuerlustige können die Burg

Alarahan besteigen und die alte

Karawanserei besichtigen, die

vermutlich aus dem 13. Jahrhundert

stammt.

80

Einkaufen

Avsallar ist ein kleiner, kompakter

Stadtteil von Alanya, in dem sich

die meisten Einrichtungen des

täglichen Bedarfs in unmittelbarer

Nähe befinden. In Avsallar gibt

es außerhalb der touristischen

Gebiete

hauptsächlich

Lebensmittelgeschäfte, Obstund

Gemüsemärkte, Metzgereien,

Bäckereien, Apotheken und

Eisenwarengeschäfte. Gelegentlich

mischt sich auch ein lokales

Bekleidungsgeschäft darunter.

Verkehr

Avsallar hat eine ausgezeichnete

Verkehrsanbindung. Die Hauptautobahn

führt durch die Stadt und bringt Sie direkt

nach Alanya und Antalya.

Service-Vans oder Busse, die Leute

nach Alanya bringen, verkehren häufig

und insbesondere für längere Strecken

stehen Ihnen auch Taxis zur Verfügung.


Essen

In Avsallar sind viele der Restaurants

in lokalem Besitz und es einige

türkische Restaurants und Cafés.

Wenn Sie jedoch andere Küchen

bevorzugen, finden Sie in den

touristischen Gebieten entlang der

Küste eine größere Auswahl.

Nähere

In der Nähe von Avsallar gibt es einige

Nachbar-Gebiete, wie Türkler und

Incekum, die beide touristischer sind

als Avsallar.

Incekum verfügt jedoch über

Campingplätze direkt an der

Strandpromenade, wo viele

Einheimische einen Tag mit Familie

und Freunden verbringen, um sich zu

entspannen und gut zu essen.

Darüber hinaus gibt es in der Nähe

auch Wasserparks, die Sie besuchen

können sowie die Golfplätze in Belek,

welche in etwa 1 Stunde zu erreichen

sind.

Zusammenfassung

Avsallar ist ein ideales Gebiet in

Alanya, um eins mit der Natur eins

und einen entspannten Lebensstil

zu führen. Alle Geschäfte sind zu

Fuß erreichbar und von jedem

Ort in Avsallar aus hat man eine

spektakuläre Aussicht.

Es ist ein Ort, an dem die meisten

Aktivitäten, die man zu jeder Zeit

des Jahres unternehmen kann, in

der Natur stattfinden. Sowohl die

Kiefernwälder als auch der Fluss

Alara befinden sich in unmittelbarer

Nähe von Avsallar.

ALANYA AVSALLAR

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