Wohnen in der Region - Ausgabe 3-2022 Juli-August-September 2022

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Vereinigte Volksbanken eG Freistehendes Haus sindelfingen sindelfingen Wohnfläche ca. 184 m 2 Zimmer 6 Grundstück ca. 332 m 2 Kaufpreis 1.090.000,– € 4) Objekt-Nr.: 229524 Objekt-Nr.: 229536 Tonino Raia Sehr gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte. Die moderne Markenküche ist mit Dampfgarer, Wärmeschublade und weiteren hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, 2 Bäder hochwertig ausgestattet. Die Immobilie aus 1970 verfügt über ein hochwertig sanierten Balkon und eine Terrasse mit schönem Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Die Einzelgarage lässt sich bequem elektrisch öffnen. Vor der Garage können Sie bequem auf einem Stellplatz parken. Die Immobilie wird frei ab 01.03.2022. EA: Verbrauch, Öl, Bj.1971, Bj. Heizung 1990, EVKW 142,0 kWh/(m² a), Kl. E Wohnfläche ca. 70 m 2 Zimmer 2 Kaufpreis 300.000,- € 9) Traumhafte Wohnung im EG in zentraler Lage. Gepflegte Immobilie mit gemütlichen 2 Zimmern, Bad mit Dusche und Waschbecken, WC, Einbauküche, Keller, Garage, verglaste Terrasse- Interesse? EA: Bedarf, Elektro, Bj.1986, Bj. Heizung 1986, EBKW 93,0 kWh/(m² a), Kl. C maichingen sindelfingen Objekt-Nr.: 229571 Wohnfläche ca. 110 m 2 Zimmer 4,5 Kaufpreis 560.000,- € 5) Objekt-Nr.: 1911357 Bruno Recktenwald Wohnfläche ca. 58,65 m 2 Zimmer 2 Kaufpreis 295.000,- € 9) Ein wahres Raumwunder in Herzen von Maichingen!! Gut aufgeteilte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung, Bad mit Badewanne und Waschbecken, sep. WC, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz. EA: Bedarf, Gas, Bj.1984, Bj. Heizung 2014, EBKW 105,5 kWh/(m² a), Kl. D Traumhafte ETW sucht neue Familie !!! Gepflegte und zentrale Immobilie mit gemütlichen 4,5 Zimmern, Bad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, moderne Einbauküche, ein Kellerabteil, Einzelgarage, großer Garten für die Gemeinschaftsnutzung - greifen Sie jetzt zu!! Die Immobilie wird frei nach Absprache! EA: Verbrauch, Öl, Bj.1967, Bj. Heizung 2009, EVKW 131,0 kWh/(m² a), Kl. E sindelfingen bad liebenzell Wohnfläche ca. 94,28 m 2 Zimmer 2,5 Kaufpreis 499.000,- € 7) Objekt-Nr.: 229538 Objekt-Nr.: 229516 Ebru Dogan Traumhafte Wohnung sucht neue Familie! Es erwartet Sie eine gemütliche 2,5-Zi-ETW mit schönem Balkon und traumhafter zusätzlicher Loggia für ein ganztägiges Sonnenerlebnis, tolle Fließen mit Fußbodenheizung (Strombetrieben) erwärmt das ganze Objekt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden vor dem offenen Kamin ein. Die Wohnung ist ab Dezember 2023 frei. Abgerundet wird die Wohnung durch eine Garage, ein Stellplatz, sowie einen Kellerraum. EA: Bedarf, Strommix, Bj. 1976, EBKW 174,0 kWh/(m² a), Kl. F Wohnfläche ca. 99,87 m 2 Zimmer 4,5 Kaufpreis 350.000,- € 10) Traumhafte Wohnung mit 2 schönen Balkone, Bj. 1998, 3 Ebenen, Einbauküche, 1 TL- Bad mit Badewanne, WC, Dusche und Waschbecken, separates Gäste WC, TG-Stellplatz, Kellerraum, Aufzug. Möbel inkl. Sofort frei. EA: Verbrauch, Gas, Bj. 1998, EVKW 104,0 kWh/(m² a), Kl. D 0Kontakt maichingen Wohnfläche ca. 67 m 2 Zimmer 2 Kaufpreis 335.000,- € 9) Objekt-Nr.: 229585 Jennifer Philippin 0 07031 864-5800 0 07121 314-5850 @ immobilien@diebank.de W Wir rufen Sie zurück W Vereinbaren Sie einen Termin Diese interessant geschnittene Wohnung wird zum Jahresende frei und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen eine separate Ecke für ein Büro, welche auch geschlossen und als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Inkl. ein Kellerraum und eine abschließbare Tiefgaragenbox. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits getätigt: Badezimmer 2008, Rollläden 2010, Heizungsanlage 2014. EA: Bedarf, Gas, Bj. Heizung 2014 EBKW: 110 kWh/m²a, Kl. D 4 1) keine Käuferprovision 2) zzgl. 1,78 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3) zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. 4) zzgl. 2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt. 5) zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. 6) zzgl. 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. 7) zzgl. 3,20 % Käuferprovision inkl. MwSt. 8) zzgl. 3,332 % Käuferprovision inkl. MwSt. 9) zzgl. 3,570 % Käuferprovision inkl. MwSt. 10) zzgl. 4,165 % Käuferprovision inkl. MwSt. 11) zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. 12) keine Mieterprovision
Doppelhaushälfte Reihenhaus Wohnung Gewerbe Neubau lichtenstein beinberg Objekt-Nr.: 219263 Wohnfläche ca. 51 m 2 Zimmer 2 Kaufpreis 115.000,- € 9) Objekt-Nr.: 229569 Yasar Avci Nutzfläche 250 m 2 Miete KM 1300,– € 12) / NK 80,– €, Kaution 3.000,– € Gewerbeeinheit in Lichtenstein - Büro-, Lager - Konstruktionsraum mit WC, Wasch -und Umkleideraum, Bj. ca 1968, 3 große Räume auf 250 m 2 . Die Gewerbehalle ist ab sofort bezugsfrei. EA: Verbrauch, Öl, Bj. Heizung: 1968, EVKW: 76,80 kWh/m²a, Kl.C Diese gemütliche Wohnung mit Bj. 1976 befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ausgestattet mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer sowie dem Schlafzimmer. Von beiden Räumen erreichen Sie Ihren großen Balkon. Dieser bietet Ihnen viel Sonne sowie einen traumhaften Ausblick. Die Küche ist separat und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist das Schwimmbad sowie die Sauna, die von allen Bewohnern genutzt werden können. EA: Verbrauch, Öl, Bj. Heizung 2003 EVKW: 184,9 kWh/m²a, Kl. F eningen unter achalm reutlingen-hohbuch Wohnfläche ca. 210 m 2 Zimmer 9 Grundstück 539 m 2 Kaufpreis 990.000,– € 5) Objekt-Nr.: 219296 Objekt-Nr.: 229576 Lena Bayer Einfamilienhaus mit ELW in TOP-Lage! Modernes, fast vollständig kernsaniertes Objekt mit ELW, hochwertige Küchen mit Kochinseln, Kaminofen, 3 Gäste-WCs, DG ( Ausbau vorbereitet), Fußbodenheizung, Aussichtslage, Baujahr 1973, Doppelgarage. Modernste Heizungsanlage: Geothermie + PV-Anlage. EA: Bedarf, Strom, BJ 2015, EBKW 17,8 kWh/(m²a), Kl.A+ Wohnfläche ca. 55,60 m 2 Zimmer 2,5 Kaufpreis 229.000,- € 9) Die Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz ist in einem Zustand „ Kaufen und einziehen“. Sie müssen hier nicht renovieren. In den letzten Jahren wurde fast alles modernisiert. EA: Verbrauch, Öl, Bj. Gebäude 1969 EVKW 147,60 kWh/(m²a), Kl. E eningen unter achalm schönaich Wohnfläche ca. 120 m 2 Zimmer 4 Grundstück ca. 180 m 2 Kaufpreis 579.000,– € 3) Objekt-Nr.: 229606 Objekt-Nr.: 229450 Christina Piatke Reihenmittelhaus mit top-moderner Küche mit hochwertigen Oberflächen, Luxusbadezimmer mit begehbarer Rainshower, modernem Waschtisch, WC und Tageslicht , separates Gäste WC im EG , offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich , traumhaftes, ausgebautes Studio mit viel Platz im DG , schöne Terrasse mit Blick ins Grüne, einladender Eingangsbereich mit zusätzlicher Terrasse, Fernwärme (Heizung ist geleast über 25 Jahre) , 2 AAP, Bj. 2018. Energiebedarf 43,3kWh/m² a, Fernw. , Bj. 2018, Eff.kl. A Wohnfläche ca. 309 m 2 Grundstück ca. 619 m 2 Kaufpreis 1.100.000,- € 9) Mehrfamilienhaus zum Verkauf! Bj. 1956, Süd- Ost Garten und Balkon, mehrere Badezimmer Gemeinschaftskellerraum, zusätzl. Kellerabteil, Doppelgarage, die jedoch innen geteilt ist EA: Bedarf, Gas und Pellets, Bj Heizung: 2017, EBKW: 107,9kWh/m²a, Kl. D schönaich albstadt-ebingen Objekt-Nr.: 229463 Wohnfläche ca. 205 m 2 Grundstück ca. 186 m 2 Wohneinheiten 3 Zimmer 9 Kaufpreis 399.000,– € 11) Objekt-Nr.: 229439 Stefanie Schulik Wohnfläche ca. 105 m 2 Zimmer 5 Kaufpreis 545.000,- € 9) Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Bj.1929 , Ostgarten inkl. Terrasse, Festraum (erweiterte Wohnfläche), Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradraum, die Immobilie selbst wurde im Jahre 2020 saniert. EA: Bedarf, Gas, EBKW: 249 kWh/m²a, Kl. G Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1901 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Durch eine, erst kürzlich zurückliegende, Modernisierung wurde der Wohn- und Zeitwert der Immobilie zusätzlich gesteigert. Die komplette Zentralheizung wurde, im Zuge der Sanierung, mit der Fußbodenheizung neu verbaut im Jahr 2013. Die Außenfassade wurde im Jahr 2018 durch eine ortsansässige Fachfirma, die regional sehr gefragt ist, isoliert. Das Dach wurde von innen isoliert und gedämmt. Die isolierten Fenster mit eingebauten Rollläden runden das ganze ab. Die Elektrik verfügt über dreiadrige Kabel und getrennte Zähler. Zum Haus gehören Abstellräume im Keller und ein Garten. EA-Verbrauch ÖL Bj-Heizung 2013 EVKW: 107,58 kWh/(m²a), Kl. D Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.diebank.de/immobilien Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. 5
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Seite 9 und 10: Doppelhaushälfte Reihenhaus Wohnun
Seite 15 und 16: Magstadt-Weissach VR-Bank Ehningen-

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