Wohnkonzepte Katalog Genböck Haus

gscheit
bauen
mit Holz
WOHNKONZEPTE zur Inspiration

Ein Haus
so individuell
wie Sie.
Sie träumen von einem Haus, das zu Ihnen passt? Einem Haus aus dem Gesundbaustoff Holz?
Das an Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse angepasst ist, auch in vielen Jahren noch up-to-date ist und dabei
flexibel bleibt für alles was noch kommt? Dann blättern Sie durch diesen Katalog und lassen Sie sich inspirieren!
Die folgenden Seiten sollen Ihnen als Grundgerüst dienen: zum Aufzeigen von Möglichkeiten und als kreative
Planungshilfe für Ihren ganz individuellen Wohntraum.
Die 12 besten Gründe für Ihr Genböck Haus ..................................... 4–5
climateSkin Die Klimaschutzwand für Ihr Zuhause ................................6–7
Wohnkonzept #1 Nachhaltigkeit – Musterhaus SUITE ........................... 8–15
Wohnkonzept #2 Für jede Lebenslage – Musterhaus BEST AGER. ............... 16–23
Wohnkonzept #3 Flexibel wie das Leben – Musterhaus BE FREE. ............... 24–31
Wohnkonzept #4 Der Allrounder – Musterhaus KlimaGEN. ..................... 32–39
Genböck Häuser – Ihre Vision unsere Expertise. ...............................40–43
Für ein neues Wohngefühl – Anbauen, Aufstocken, Modernisieren .............44–45
Revitalisierung – Aus alt mach Genial ......................................... 46–47
Modulbau Tiny House – microHOME ......................................... 48–51
Genböck Haus Service Center. ............................................... 52–53
Referenzen Doppelhäuser & Gewerbebau .................................... 54–55
gscheit
bauen mit
Holz
individuell
Ihr Traumhaus gibt es nur ein Mal.
bewährt
Qualität & Innovation seit über 35 Jahren.
nachhaltig
Wir bauen heute für morgen
mit dem Gesundbaustoff Holz.
8
Wohnkonzept #1
Nachhaltigkeit
Musterhaus SUITE
24
Wohnkonzept #3
Flexibel wie das Leben
Musterhaus BE FREE
Wir versprechen Ihnen:
Ihr Genböck Haus wird
anders. Nämlich ganz genau
so, wie Sie es sich wünschen
– maßgeschneidert auf Ihre
Bedürfnisse, Wünsche und
Anforderungen. Sie wissen, was
Sie wollen – wir wissen,
wie es geht.
16
Wohnkonzept #2
Für jede Lebenslage
Musterhaus BEST AGER
32
Wohnkonzept #4
Der Allrounder
Musterhaus KlimaGEN

Die 12
besten Gründe
Bauherrenmithilfe
spart Geld
FÜR IHR GENBÖCK HAUS
Sie und Ihre handwerklich
begabten Freunde dürfen
gerne beim Bau mithelfen.
Unsere Profis übernehmen
die Garantie, dass alles
nach Plan läuft!
FAMILIENUNTERNEHMEN
Erfolgreich mit Wertschätzung und Empathie.
WER GSCHEIT BAUT, BAUT HOCHWERTIG
Wir sind der Maßstab.
KOMMUNIKATION AUF AUGENHÖHE
Jeder verdient Respekt!
FACHKOMPETENZ UND ERFAHRUNG
Ein starkes Team.
1987 gegründet, bauen wir auch heute noch als
Familienunternehmen Wohnhäuser und Objektgebäude aus
Holz in Premiumqualität.
Die bekannte Genböck Haus Qualität ist das Ergebnis aus der
gelebten Liebe zum Detail. Jedes Material und jede Verarbeitung
hat seine Funktion, damit Sie jahrzehntelang Freude an Ihrem
Haus haben.
Respektvoller Umgang ist für uns selbstverständlich. Fairness,
Ehrlichkeit und Verlässlichkeit gegenüber Lieferanten, Kunden
und Mitarbeitern sind bei uns oberstes Gebot.
Ein Haus baut sich nicht von allein. Es ist das Herzblut von rund
90 Mitarbeitern, das in jedem Auftrag steckt. Viele Genböck Haus
Mitarbeiter sind schon jahrzehntelang Teil des Teams und tragen
ganz wesentlich zum Unternehmenserfolg bei.
GRENZENLOS INDIVIDUELL
Gestalten Sie Ihren Wohntraum frei und flexibel!
Sie allein wissen am besten, wie sich Ihr Zuhause anfühlen soll.
Ein jedes Genböck Haus ist ein auf den Kunden zugeschnittenes
Unikat, geplant von einem Architekten nach Wahl oder einem unserer
Genböck Haus Experten.
PLANEN UND BAUEN MIT
HANDSCHLAGQUALITÄT
Unser Wort gilt.
Planung,
Ausschreibungen,
Energieausweis und
statische Berechnungen
sind in unserem
Dienstleistungspaket
enthalten.
Fixe Termine, kurze Lieferzeiten, unser Angebot gilt. Hand
drauf! Sie haben zu jeder Zeit den vollen Überblick über
Zeitspannen und Kosten. Ihr persönlicher Genböck Haus Projektleiter
bleibt als fixer Ansprechpartner während der ganzen Bauphase bis zur
Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.
INNOVATION UND PIONIERGEIST
Wo wir sind, ist vorne.
Genböck Haus ist Innovationsführer im Fertighausbereich. Mit
revolutionären Projekten wie dem ersten Passivfertighaus nehmen
wir auf dem (Fertighaus-)Markt eine Vorreiterrolle ein. Das erste
Nullenergiehaus wurde von uns bereits vor mehr als zehn Jahren
realisiert. Nicht zuletzt optimieren wir laufend unsere Wandaufbauten
und setzen immer wieder neue Standards.
GESUNDES WOHNEN MIT HOLZ
Natürlich und gesundheitsfördernd wohnen.
Holz sorgt für ein spürbar besseres Raumklima und wirkt sich positiv
auf Ihre Gesundheit aus: besserer Schlaf, weniger Allergene und ein
angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Aktuelle Studien belegen
diese Wirkung. Wir bauen für Sie nicht nur ein Haus, sondern einen
Lebensraum, der Geborgenheit schenkt, Ihre Sinne entspannt und
Ihnen jeden Tag ein gesundes, natürliches Wohngefühl bietet.
Einzigartig:
Wartungsvertrag
zum Fixpreis
NACH DEM HAUSBAU
IST VOR DEM SERVICE
Kunden bleiben Kunden.
Unser Service hört nicht mit der Hausübergabe auf. Das Team
des Genböck Service-Centers (GSC) unterstützt auch nach der
Fertigstellung verlässlich bei Wartung und Reparatur. Auch im
Schadensfall helfen wir Ihnen gerne.
ÖKOLOGIE UND NACHHALTIGKEIT
Holz ist die Nr. 1.
Jedes Genböck Haus wird aus dem Naturbaustoff Holz gefertigt.
Holz ist ein wunderbarer, natürlicher Werkstoff – es riecht gut,
klingt gut und fühlt sich gut an. Holz ist nachwachsend, ökologisch
und bietet mit optimalen Dämmeigenschaften die idealen
Voraussetzungen für Ihr naturbewusstes und gesundes Zuhause.
REGIONALE VERWURZELUNG
Nähe schafft Sicherheit.
Wir beziehen unsere Werkstoffe möglichst regional und
verwirklichen Ihre Träume gemeinsam mit verlässlichen,
langjährigen Partnern aus der Region. Das bietet
größtmögliche Versorgungssicherheit, gewährleistet höchste
Qualität und schont mit kurzen Transportwegen die Umwelt.
KUNDENZUFRIEDENHEIT
Was für uns wirklich zählt.
Jährlich erreicht uns eine Vielzahl an positiven und sehr
persönlichen Erfahrungsberichten unserer Kunden – und das
teilweise noch nach vielen, vielen Jahren. Wir sind stolz, wenn
unsere Bemühungen nach hoher Qualität, Pünktlichkeit und
Service anerkannt werden. Dies ist Motivation für das gesamte
Team und dafür sagen wir hier DANKE.
4 5

climateSkin
DIE KLIMASCHUTZWAND FÜR IHR ZUHAUSE
1
Hinterlüftete Fassade
• Flexible, flächenbündige Fassadengestaltung
• Wartungsarme Anschlüsse, z.B. für
Fensterbänke, Wetterbleche, Flachdach
Ihre Vorteile im Überblick:
2
Besonders
witterungsbeständig!
• Temperatur und Feuchtigkeit werden
abtransportiert und abgelüftet
• Verbesserter Schallschutz von über 52 dB
Hohe Behaglichkeit im Winter und Schutz
vor sommerlicher Überhitzung durch die
diffusionsoffene, mehrschalige Bauweise.
Die hinterlüftete Fassade ermöglicht flächenbündige
Fassadengestaltungen mit unterschiedlichen
Materialien und allen Farben.
Die Installationsebene bietet Platz für beliebige,
rasche Haustechnikinstallationen.
Auch schwere Einrichtungsgegenstände
können einfach montiert werden.
Hohe Sicherheit und verringerter
Wartungsaufwand durch spezielle Anschlüsse
von Beschattungen, Wetterblechen usw.
1
3
Herausragende
Hardfacts
U-Wert 0,11 W/m2
Brandschutz REI 60
Schallschutz > 52 db
Hagelschutzklasse 5
Holzfassade
Putzfassade
1 2 3
2
Hochwärmedämmender,
doppelter Kern
• Erfüllt die Funktion der Trag- und
Wärmedämmschicht
• Ressourcenschonende Holzrahmenbauweise
(optional auch mit Holzweichfaserdämmung möglich)
• Der querliegende Holzrahmen dient
als separate Wärmedämmschicht und ist
gleichzeitig die Funktionsschicht für integrierte
Beschattungslösungen
• In Verbindung mit einer Wärmepumpe mit
Kühlfunktion ist keine Klimaanlage notwendig
3
Installationsebene
• Vorbereitete Kanäle für beliebige, rasche
Haustechnikinstallationen
Holz als nachwachsender und ökologischer
Grundbaustoff für eine nachhaltige Bauweise
und als Basis für gesundes Wohnen.
• Hohe Sicherheit: Alle nötigen Installationen
können innerhalb dieser Ebene durchgeführt
werden, der geschlossene Wandkern bleibt
geschützt
Einzigartig:
Die doppelte Wärmedämmschicht dient als
zusätzliche Funktionsschicht, denn sie bietet
Platz für integrierte Beschattungsmöglichkeiten
und raumhohe Fenster.
Musterschutzpatentiertes
System!
Weitere Informationen, interessante Features
und technische Fakten zur climateSkin finden
Sie auch auf unserer Website.
www.genboeck.at
„Nach diesem heißen Sommer
steht fest: Genböck Haus war
die beste Entscheidung, die wir
treffen konnten. Trotz hoher
Außentemperaturen bleibt es
im Haus angenehm kühl.“
• Auch schwere Einrichtungsgegenstände
können einfach und problemlos montiert werden
Familie L. aus Wien
6 7

WOHNKONZEPT #1
Nachhaltigkeit
Musterhaus SUITE
Das Wohnkonzept SUITE punktet als echtes Wohlfühlhaus mit Zukunftstauglichkeit.
Der großzügige Einsatz von Holz – innen wie außen – macht es gleichzeitig heimeligbequem
und trendig-modern.
Mehr Energie gewinnen als verbrauchen:
Plusenergiehaus durch dachintegrierte Photovoltaik-Anlage
Der Einsatz von nachwachsendem Holz
spart CO2 und wertvolle Rohstoffe
Geringe Betriebskosten
Gesundes Raumklima durch offenporiges Holz, ökologisch geprüfte
Materialien und climateSkin-Technologie
Smarthome-Ausstattung für mehr Sicherheit und bequeme
Bedienung von Beschattung, Licht und mehr
Hell und freundlich durch raumhohe Fenster und
innovative Raumaufteilung
Überdachte Terrasse und Loggia erweitern
den Wohnraum im Freien
Unsere Idee hinter dem Konzept:
optimale Eignung für schmale Grundstücke
Musterhaus SUITE
Zu besichtigen im
Musterhauspark Eugendorf.
8 9

Foto: © Chris Rogl
GSCHEIT
NACHHALTIG
Ein Haus mit
Wohlfühlfaktor
10 11
Foto: © Chris Rogl

SUITE Original
„Wohnkonzept“ steht für „Gestaltungsfreiheit“. Auf
dieser und den Folgeseiten finden Sie das Original und
einige mögliche Varianten des Musterhauses SUITE als
Inspiration für Ihre ganz persönlichen Wohnideen.
OG | Original
Schlafen
Schrankraum
79,51 m2
12,35 m2
8,36 m2
Kind 1
12,87 m2
Kind 2
12,83 m2
Spielecke / Studio / Lesen
12,46 m2
7,09 m
Bad
10,96 m2
WC
1,19 m2
Galerie
8,49 m2
Wohnnutzfläche
153,17 m2
15,11 m
Loggia
10,93 m2
7,17 m
Nettogrundrissfläche
(inkl. Stiege & Loggia)
169,81 m2
15,18 m
2,01 m
EG | Original
Wohnen / Essen / Küche
Garderobe
Speis
WC
Haustechnik
Stiege
73,66 m2
53,11 m2
9,32 m2
2,26 m2
2,32 m2
6,65 m2
5,71 m2
Code scannen und
3D-Rundgang
erleben!
12 13

15,11
15,11
EG
12,51
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE
38,42 m 2 2 TREPPE
2,71 m 2
2,49 m 2 2
2,71 m 2 6,59 m 2
2,00 12,51
EG
SPEIS
HWR/TECHNIK
5,89 m 2 2
WC
1,90 m 2 2
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE
BAD
BALKON
SCHLAFEN
DIELE
11,56 m 2
WM
WM
TR
TR
6,59 m 2
7,09
GALERIE
8,11 m 2
SCHRANKRAUM
6,50 m 2
13,91
SPEIS
3,59 m 2 HWR/TECHNIK
DU/WC
7,32 m 2
3,53 m 2
WC
TREPPE
1,90 m 2
41,91 m 2 3,48 m 2
KIND 1
KIND 2
10,57 m 2 11,90 m 2 12,11 m 2 TREPPE DIELE/GARD.
2,11 m 2
9,49 m 2
WM
TR
7,09
7,09
2,00 13,91
BALKON
EG
SCHRANKRAUM
6,50 m 2
SCHLAFEN
11,56 m
TERRASSE 2
ÜBERDACHT
BAD
11,59 m 2
TREPPE
5,09 m 2
TREPPE
5,09 m 2
15,11
DU/WC
3,46 m 2
15,11
13,93 m 2
28,06 m 2 20,85 m 2 13,93 m 2
DIELE/GARDEROBE
DU/WC
3,46 m 2
GALERIE
TREPPE
8,86 m 2
5,09 m 2
WOHNEN
ESSEN/KÜCHE DIELE/GARDEROBE
DU/WC
DU/WC
3,46 m 2
5,09 m 2
DIELE/GARDEROBE
WOHNEN
ESSEN/KÜCHE
DU/WC
13,93 m 2 BÜRO/GÄSTE 3,46 m 2
28,06 m 2 TREPPE 20,85 m 2
13,07 m 2
TREPPE
28,06 m13,97 2 m 2
20,85 14,43 m 2 13,93 m 2 BÜRO/GÄSTE
3,82 m 2
WOHNEN KIND 1
ESSEN/KÜCHE KIND 2DIELE/GARDEROBE
28,06 m 2 20,85 m 2
13,07 m 2
TERRASSE
WOHNEN
ESSEN/KÜCHE
7,09
BÜRO/GÄSTE
13,07 m 2
7,09
7,09
7,09
7,09
TERRASSE ÜBERDACHT
TERRASSE
EINGANG ÜBERDACHT
TERRASSE ÜBERDACHT
TERRASSE
EINGANG ÜBERDACHT
TERRASSE ÜBERDACHT
TERRASSE ÜBERDACHT
TERRASSE
TERRASSE
BÜRO/GÄSTE
13,07 m 2
2,00 TERRASSE ÜBERDACHT
TERRASSE 15,11
2,00 12,51
13,91
2,00 13,91
2,00 15,11
IK IK
2
ACHT
7,09
OG
BALKON
SUITE 120 SUITE 135 SUITE 160
EG
Wohnen / Essen / Küche
Speis
Wirtschaftsraum / Technik
Diele / Garderobe
WC
GALERIE
SPEIS
8,11 m 2
3,59 m 2 HWR/TECHNIK
SCHRANKRAUM
DU/WC
7,32 m 2
6,50 m 2 3,53 m 2
WC
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE
TREPPE
1,90 m 2
41,91 m 2 3,48 m 2
BAD KIND 1
KIND 2
10,57 m 2 11,90 m 2 12,11 m 2
SCHLAFEN
11,56 m 2
TREPPE DIELE/GARD.
2,11 m 2
9,49 m 2
TERRASSE ÜBERDACHT
TERRASSE
55,29 m2
38,42 m2
2,49 m2
5,89 m2
6,59 m2
1,90 m2
WM
TR
7,09
EINGANG ÜBERDACHT
OG
7,09
BALKON
SCHRANKRAUM
6,50 m 2
SCHLAFEN
11,56 m 2
EG
Wohnen / Essen / Küche
Speis
Wirtschaftsraum / Technik
Diele / Garderobe
WC
BAD
11,59 m 2
64,21 m2
41,91 m2
3,59 m2
7,32 m2
9,49 m2
1,90 m2
GALERIE
8,86 m 2
KIND 1
13,97 m 2
TREPPE
3,82 m 2
KIND 2
14,43 m 2
DU/WC
5,55 m 2
7,09
OG
LOGGIA
LOGGIA
2,00 4,63 m 15,11
2
2,00 15,11
LOGGIA
LOGGIA
TREPPE
BAD ELTERN
5,64 m 2
KIND 1
GALERIE
TREPPE
BAD ELTERN
12,16 m 2
10,93 m 2 4,63 m 2
5,64 m 2
8,38 m 2
SCHRANKRAUM
KIND 1
GALERIE
TREPPE
7,63 BAD m ELTERN
12,16 m 2
KIND 3
10,93 m 2 5,64 m 2
12,70 m 2 4,63 m 2
KIND 2
BAD KINDER
SCHLAFEN
11,96 m 2 8,38 m 2
9,57 mSCHRANKRAUM
2
SCHRANKRAUM
KIND 1
GALERIE TREPPE
7,63 BAD m 2 ELTERN
KIND 2
11,96 m 2 12,70 m 2 BAD KINDER SCHLAFEN
8,38 m 2
9,57 mSCHRANKRAUM
2
12,16 m 2
10,93 m4,63 2 m 2
5,64 m 2
BAD KINDER
KIND 2
12,70 m 2 BAD KINDER
SCHLAFEN
7,63 m
KIND 1
GALERIE
2
12,16 m 2
10,93 m 2 KIND 3
KIND 2
12,70 m 2 SCHLAFEN
KIND 3
7,63 m 2
11,96 m 2 8,38 m 2
9,57 m
11,96 m 2 KIND 3
9,57 m 2
Erdgeschoß Wohnhaus 79,37m² / Treppe 5,09m² M 1:100
Obergeschoß Wohnhaus 78,97m² / Treppe 4,63m² M 1:100
Erdgeschoß Wohnhaus 79,37m² / Treppe 5,09m² M 1:100
Obergeschoß Wohnhaus 78,97m² / Treppe 4,63m² M 1:100
Erdgeschoß Wohnhaus 79,37m² / Treppe 5,09m² M 1:100
Obergeschoß Wohnhaus 78,97m² / Treppe 4,63m² M 1:100
Erdgeschoß EG
Wohnhaus 79,37m² m2 / Treppe 5,09m² M 1:100
Essen / Küche
20,85 m2
Obergeschoß Wohnhaus 78,97m² / Treppe 4,63m² M 1:100
Wohnen
Diele / Garderobe
Dusche / WC
Büro / Gäste
28,06 m2
13,93 m2
3,46 m2
13,07 m2
7,09
7,09
7,09
7,09
KATALOG SUITE 160 mit Loggia Grundriss EG und OG 14.08.2019
KATALOG SUITE 160 mit Loggia Grundriss EG und OG 14.08.2019
OG
Schlafen
Schrankraum
Kind 1
Kind 2
Bad
Dusche / WC
Galerie
Wohnnutzfläche
Stiege EG+OG
Nettogrundrissfläche
64,28 m2
11,56 m2
6,50 m2
11,90 m2
12,11 m2
10,57 m2
3,53 m2
8,11 m2
119,57 m2
6,19 m2
125,76 m2
OG
Schlafen
Schrankraum
Kind 1
Kind 2
Bad
Dusche / WC
Galerie
Wohnnutzfläche
Treppe EG+OG
Nettogrundrissfläche
72,46 m2
11,56 m2
6,50 m2
13,97 m2
14,43 m2
11,59 m2
5,55 m2
8,86 m2
136,67 m2
5,93 m2
142,60 m2
OG
Schlafen
Schrankraum
Kind 1
Kind 2
Kind 3
Bad Eltern
Bad Kinder
Galerie
Wohnnutzfläche
Treppe EG+OG
Nettogrundrissfläche
78,97 m2
9,57 m2
7,63 m2
12,16 m2
11,96 m2
12,70 m2
5,64 m2
8,38 m2
10,93 m2
158,34 m2
9,72 m2
168,06 m2
14 15

WOHNKONZEPT #2
Für jede Lebenslage
BEST AGER
Ein Haus, das an morgen denkt und heute schon begeistert: Ein BEST AGER
Bungalow vereint nachhaltiges Bauen mit Barrierefreiheit, modernem Design,
höchstem Wohnkomfort und einem Höchstmaß an Sicherheit. Eine neue
Dimension des vorausschauenden Bauens für eine unbeschwerte Zukunft.
Barrierefreiheit auf einer Ebene
inkl. Ausgang auf Terrasse / Garten
Edles Design mit großen Glasflächen
für mehr Licht in den Wohnräumen
Modernste Haustechnik, die an morgen denkt:
Kompaktanlage für Heizen, Kühlen, Lüften und
Warmwasseraufbereitung in einem Gerät für höchsten Wohnkomfort
Geborgenheit in Ihren eigenen vier Wänden
dank durchdachtem Sicherheitskonzept
Erfreulich geringe Betriebskosten
als Ihre ganz persönliche Pensionsvorsorge
Zeitloses Design, nachhaltig gebaut
Wand-integrierte PV-Anlage (optional)
Musterhaus BEST AGER
Zu besichtigen im
Musterhauspark Haid.
16 17

GSCHEIT
VORAUSSCHAUEND
An alles
gedacht
18 19

8,11 m
BEST AGER | Original
„Wohnkonzept“ steht für „Gestaltungsfreiheit“. Auf dieser und den
Folgeseiten finden Sie das Original und einige mögliche Varianten
des Musterhauses BEST AGER als Inspiration für Ihre ganz
persönlichen Wohnideen.
Wohnnutzfläche
123,81 m2
Nettogrundrissfläche
123,81 m2
17,96 m
12,16 m
BEST AGER | Classic S
EG
123,81 m2
Küche / Essen
33,64 m2
Wohnen
23,74 m2
Diele / Garderobe
9,81 m2
Dusche / WC
5,30 m2
Wirtschaftsraum
9,01 m2
Schlafen
12,81 m2
Schrankraum
4,84 m2
Zimmer 1
15,76 m2
Bad
8,90 m2
Wohnnutzfläche
123,81 m2
Nettogrundrissfläche 123,81 m2
DU/WC
5,30 m 2
HWR
9,01 m 2 WM TR
ZIMMER
DIELE/GARD.
9,81 m 2
KÜCHE/ESSEN
33,64 m 2
15,76 m 2 TERRASSE ÜBERD.
WOHNEN
23,74 m 2
TERRASSE
SCHRANKRAUM
4,84 m 2
SCHLAFEN
12,81 m 2
BAD
8,90 m 2
12,16
17,96
Code scannen und
3D-Rundgang
erleben!
EG | Original
Küche / Essen
Wohnen
Diele / Garderobe
Dusche / WC
Wirtschaftsraum
Schlafen
Schrankraum
Zimmer 1
Bad
123,81 m2
33,64 m2
23,74 m2
9,81 m2
5,30 m2
9,01 m2
12,81 m2
4,84 m2
15,76 m2
8,90 m2
20 21

BEST AGER | 130
EG
130,07 m2
Küche / Essen
35,02 m2
Wohnen
26,18 m2
Diele / Garderobe
11,40 m2
Dusche / WC
4,39 m2
Wirtschaftsraum
9,77 m2
Speis
2,61 m2
Schlafen
12,14 m2
Schrankraum
5,67 m2
Kind 1
13,54 m2
Bad
9,35 m2
WM
18,06
4,72 m 2 35,02 m 2
KIND
m 2
TREPPE
DU/WC
SPEIS
SCHRANKRAUM
4,39 m 2 5,67 m 2
SCHLAFEN
12,14 m 2
DIELE/GARDEROBE
2
13,54
BAD
11,40 m 2
9,35 m 2
KÜCHE/ESSEN
HWR
2,61 m
9,77 m
TERRASSE ÜBERDACHT
12,36
Wohnnutzfläche
Stiege EG
130,07 m2
4,72 m2
WOHNEN
26,18 m 2
Nettogrundrissfläche
134,79 m2
TERRASSE
Foto: © Chris Rogl
17,96
BEST AGER | Family W
EG
129,81 m2
Küche / Essen 32,57 m²
Wohnen 23,67 m²
Diele / Garderobe 12,32 m²
Dusche / WC 4,48 m²
Wirtschaftsraum 7,33 m²
Schlafen 11,05 m²
Schrankraum 5,81 m²
Kind 1 10,87 m²
Kind 2 10,87 m²
Bad
10,84 m2
WM
TR
HWR
7,33 m 2
DU/WC
4,48 m 2
10,84 m 2
KÜCHE/ESSEN
DIELE/GARD.
32,57 m 2
12,32 m 2
SCHLAFEN
11,05 m 2
KIND 1 KIND 2
10,87 m 2 10,87 m 2 TERRASSE ÜBERDACHT
WOHNEN
23,67 m 2
BAD
SCHRANKRAUM
5,81 m 2
12,16
Wohnnutzfläche
Nettogrundrissfläche
129,81 m2
129,81 m2
TERRASSE
22 23

WOHNKONZEPT #3
Flexibel wie das Leben
Musterhaus BE FREE
Sie haben konkrete Pläne für die nächsten Jahre oder stehen Veränderungen ganz
offen gegenüber? Egal, was die Zukunft bringt – wir haben das passende Hauskonzept!
Erweitern oder reduzieren der Wohnfläche ist bei BE FREE keine Hexerei: Egal welche
Veränderungen anstehen, die Grundvariante lässt dank durchdachter Gebäudetechnik
alles flexibel zu. So sparen Sie Kosten und Nerven!
Viel Freiheit für veränderte Lebensumstände:
flexibler Umbau, Anbau oder Aufbau
Intelligente Haustechnik, die jeden Umbau bereits berücksichtigt hat
Auch ein späterer Rückbau ist jederzeit möglich
Wohnen mit der Natur: weitläufige Terrasse im Erdgeschoß
Innovatives Raumwunder: große Terrasse im Obergeschoß und
Studio im Dachgeschoß möglich
Alle Infos im
BE FREE
Erklärvideo
Modernste Technik mit Lüftung, Kühlung und Smarthome-Steuerung
für perfekten Wohnkomfort
Maßgeschneidert gebaut & individuell ausgestattet
Musterhaus BE FREE
Zu besichtigen im
Musterhauspark Blaue Lagune.
24 25

GSCHEIT VARIABEL
Dieses Haus
macht alles mit
Wohnen mit Ausblick!
Eine aufgesetzte Galerie eignet
sich perfekt für ein Büro
oder Atelier.
TIPP: Dachfläche
nutzen und PV-Module
einplanen!
Genießen Sie Weitblick
und Abendsonne auf Ihrer
Dachterrasse
Zusätzlicher Raum
benötigt? An- oder Umbau
problemlos möglich.
Moderne
Terrassenüberdachung
in voller Größe genießen oder bei Bedarf
zu zusätzlichem Wohnraum umbauen.
Praktischer Anbau für einen
Technik- oder
Abstellraum
26 27

BE FREE | Original
Schlafen
13,91 m2
Atelier
27,75 m2
OG | Original
75,74 m2
DG | Original
27,75 m2
„Wohnkonzept“ steht für „Gestaltungsfreiheit“. Auf
dieser und den Folgeseiten finden Sie das Original und
einige mögliche Varianten des Musterhauses BE FREE als
Inspiration für Ihre ganz persönlichen Wohnideen.
Schrankraum
Kind 1
Kind 2
Bad
Abstellraum
6,11 m2
17,32 m2
14,23 m2
16,04 m2
1,46 m2
Galerie
6,67 m2
9,68 m
Wohnnutzfläche
157,45 m2
14,32 m
9,68 m
6,40 m
(mit Atelier 185,20 m2)
Nettogrundrissfläche
205,68 m2
11,52 m
8,00 m
0,75 m
EG | Original
Küche / Essen / Wohnen
Vorraum
Diele / Garderobe
Dusche / WC
Speis
Büro
Abstellraum
Wirtschaftsraum / Technik
Stiege EG + OG + DG
81,71 m2
43,83 m2
6,01 m2
6,22 m2
4,28 m2
2,83 m2
11,46 m2
1,46 m2
5,62 m2
20,48 m2
Code scannen und
3D-Rundgang
erleben!
28 29

9,68
TREPPE
BE FREE | Original Variante
BALKON ÜBERDACHT
DG
Atelier
Wohnnutzfläche
Stiege EG + OG + DG
8,00
TREPPE
6,73 m 2
ATELIER
27,75 m 2
DACHTERRASSE ÜBERDACHT
DACHTERRASSE
27,75 m2
27,75 13,91 m m2
2
197,82 m2
20,48 m2
GANG
K:\Archicad\Firmenbezogen\Katalog_Musterhäuser_2018\Be Free\Variante EG K:\Archicad\Firmenbezogen\Katalog_Musterhäuser_2018\Be mit Büro und Gast\BeFree Variante EG mit Büro und Gästezimmer.pln Free\Variante / 07.08.2019 EG mit Büro und Gast\BeFree Variante EG mit Büro und Gästezimmer.pln / 07.08.2019
Dieser Plan ist geistiges Eigentum der Fa. Genböck und Möseneder GmbH Weiterverwendung Dieser Plan und ist wird geistiges nach § Eigentum 84 Urheberrechtsgesetz der Fa. Genböck geahndet und Möseneder ! GmbH Weiterverwendung und wird nach § 84 Urheberrechtsgesetz geahndet !
ist gesetzwidrig ist gesetzwidrig
EG
0,75
5,65
9,68
17,25
3,87 10,58 2,80
EG
14,83 m 2 DU/WC
TECHNIK
0,94
0,94
TECHNIK
8,00
3,87 10,58 2,80
0,94
11,52
OG
TERRASSE ÜBERDACHT
17,25 10,58 TREPPE
TREPPE 8,00
7,02 m 2
DIELE/GARDEROBE DIELE/GARDEROBE
2
23,17 m 2
23,17 m 2
6,73 m
AR
3,87 10,58 2,80
TREPPE
6,73 m
SPEIS
2,83 m 2 4,28 m 2
10,71 m 2 5,62 m 2
GAST
TREPPE
7,02 m 2
KIND 1
6,73 m 2
AR
ATELIER
1,46 m 2 TREPPE
BÜRO
17,32 m 2
27,75 m
(EG mit Büro & Gästezimmer)
6,73 m 2
14,83 m
Erdgeschoß BAD
SPEIS DU/WC
TECHNIK
16,04 m
BALKON Wohnhaus 94,33m² / Treppe 6,73m² 2,83 m M 1:100
4,28 m 2
5,62 m 2
DIELE/GARD.
GAST
6,22 m
10,71 m
1.Obergeschoß Wohnhaus 75,74m² / Treppe 7,02m² VORRAUM
2
GALERIE
ZUGANG ÜBERD. M 1:100
6,01 m 6,67 m
EG
KIND 1
94,33 m2
TERRASSE
2
17,32 m
Atelier (2. Obergeschoß) Wohnhaus KÜCHE/ESSEN/WOHNEN ATELIER KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
BÜRO
27,75m² / Treppe 6,73m² M 1:100
Küche / Essen SCHLAFEN
DACHTERRASSE ÜBERDACHT
41,65 m
/ Wohnen 43,83 BAD m2
m 2 41,65 m 2
14,83 m 2 13,91 m 2
GSPublisherVersion 1156.0.4.100
16,04 m
BALKON
2
KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
KIND 2
43,83 m
Vorraum
DIELE/GARD. 6,01 m2
14,23 m 2
6,22 m
VORRAUM DACHTERRASSE
2
TERRASSE ÜBERDACHT
GALERIE
ZUGANG ÜBERD.
Diele / Garderobe 6,01 m 6,67 m 6,22 m2
KATALOG BeFree Variante
SCHLAFEN
DACHTERRASSE ÜBERDACHT
Dusche / WC
4,28 13,91 m m2
GSPublisherVersion 1156.0.4.100
SCHRANKRAUM
1,46 m 2
TERRASSE ÜBERDACHT
KIND 2
Speis 14,23 m 2 KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
43,83 m 2
2,83 m2
Büro
14,83 m2
6,11 m 2
DACHTERRASSE
TERRASSE TERRASSE
BALKON
Gast
SCHRANKRAUM 11,52 10,71 m2
6,11 m
0,94
² M 1:100
Technik
5,62 m2
17,25 10,58
8,00
3,87 OG
10,58 75,74 m2 2,80 DG
² M 1:100 Schlafen
13,91 m2
11,52
Schrankraum
TREPPE 6,11 m2
TREPPE
7,02 m 2
6,73 m 2
AR
Kind 1
TREPPE
17,32 m2
6,73 m 2
Kind 2
SPEIS
2,83 m 2 DU/WC
4,28 m14,23 m2
Erdgeschoß Wohnhaus 94,33m² / Treppe 6,73m² M 1:100
5,62 m 2
GAST
Bad 10,71 m 2 16,04 m2 1.Obergeschoß Wohnhaus 75,74m² / Treppe 7,02m² M 1:100
KIND 1
ATELIER
BÜRO Abstellraum 17,32 m 1,46 m2 Atelier (2. Obergeschoß) Wohnhaus 27,75m² / Treppe 6,73m² m M 1:100
BAD
16,04 m
BALKON Galerie
6,67 m2
9,68
TERRASSE ÜBERDACHT
1,46 m 2 SCHRANKRAUM
BALKON ÜBERDACHT
DIELE/GARD.
6,22 m
VORRAUM
2
GALERIE
6,01 m 2 6,67 m 2
SCHLAFEN
KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
KIND 2
43,83 m 2
14,23 m 2
ZUGANG ÜBERD.
0,75
GSPublisherVersion 1156.0.4.100
5,65
9,68
K:\Archicad\Firmenbezogen\Katalog_Musterhäuser_2018\Be Free\Variante EG mit Büro und Gast\BeFree Variante EG mit Büro und Gästezimmer.pln / 07.08.2019
Dieser Plan ist geistiges Eigentum der Fa. Genböck und Möseneder GmbH Weiterverwendung und wird nach § 84 Urheberrechtsgesetz geahndet !
ist gesetzwidrig
GANG
0,75
5,65
3,87 10,58 2,80
DU/WC
TECHNIK
WC
WC
DU/WC
TECHNIK
DU/WC
TECHNIK
BALKON
BALKON
WC
WC
TREPPE
6,73 m 2
SPEIS
2,83 m 2 4,28 m 2
10,71 m 2
GAST
6,92 m 2 6,92 m 2 1,76 m 2
TECHNIK TECHNIK
TREPPE
BÜRO
6,73 m 2
SPEIS
2,83 m 2 4,28 m 2
10,71 m 2 5,62 m 2
DIELE/GARD.
GAST
6,22 m 2
VORRAUM
ZUGANG ÜBERD.
6,01 m 2
DIELE/GARDEROBE DIELE/GARDEROBE
8,00
23,17 m
BÜRO
KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
43,83 m 2
DIELE/GARD.
6,22 m 2
TERRASSE ÜBERDACHT
VORRAUM
ZUGANG ÜBERD.
6,01 m 2
TREPPE
6,73 m 2
KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
43,83 m 2
TERRASSE ÜBERDACHT
KÜCHE/ESSEN/WOHNEN KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
ATELIER
41,65 m 2
41,65 m 2
27,75 m 2
17,25
3,87 10,58 2,80
TERRASSE
DACHTERRASSE ÜBERDACHT
TERRASSE TERRASSE
TREPPE DACHTERRASSE
6,73 m 2
TERRASSE
SPEIS
2,83 m 2 4,28 m 2
5,62 m 2
GAST
10,71 m 2 10,00 10,00
10,00 10,00
BÜRO
OG
14,83 m 2
0,94
DIELE/GARD.
11,52
6,22 m
VORRAUM
2
WC
TREPPE
ZUGANG ÜBERD.
WC
TREPPE
TREPPE
TREPPE
1,76 m 2
1,76 6,73 m 2
6,73 m 2
7,02 m 2
5,03 m 2 3,61 m 2
6,92 m 6,92 m
13,23 m 2 13,23 m 2
17,25
6,01 m
10,58
TECHNIK TECHNIK
SR
SR 8,00 8,83 m 2 BÜRO
2 2 6,92 m 6,92 m 10,09 m 2 2
2
KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
14,83 m 2 m 2 8,83
43,83 m 2
1,82 m 2
1,82 m 2
DIELE/GARD.
TERRASSE ÜBERDACHT
TREPPE
4,81 m 2
6,73 m 2
GALERIE GALERIE
9,68
9,68
9,68
BALKON ÜBERDACHT
DACHTERRASSE ÜBERDACHT
DACHTERRASSE
GANG
GANG
0,75
5,65
9,68
Erdgeschoß Wohnhaus 94,33m² / Treppe 6,73m² M 1:100
KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
1.Obergeschoß Wohnhaus 75,74m² / Treppe 7,02m² 43,77 m 2
M 1:100
SCHLAFEN SCHLAFEN ATELIER
Atelier (2. Obergeschoß) Wohnhaus 27,75m² KIND 1
m KIND / Treppe 1 6,73m² M 1:100
2
9,68
9,68
9,68
KATALOG BeFree Variante
0,75
5,65
10,00
10,00
12,48 m 2 BAD
12,48 m 2 BAD
DACHTERRASSE ÜBERDACHT
DACHTERRASSE
10,00
BE FREE | step one
EG
73,50 m2
11,52
Küche / Essen / Wohnen 41,65 m2
Diele / Garderobe
23,17 m2
WC
1,76 m2
Technik
6,92 m2
OG
71,61 m2
Schlafen
12,48 m2
Schrankraum
6,92 m2
Kind 1
14,34 m2
Kind 2
13,99 m2
Bad
8,83 m2
WC
1,82 m2
Galerie
13,23 m2
Wohnnutzfläche
145,11 m2
Stiege EG + OG
13,75 m2
GANG
10,00
10,00 10,00
10,66
5,62 m EG
2
TREPPE
TREPPE
TREPPE
TREPPE
TREPPE
1,76 6,73 m 2
6,73 m 2
7,02 m
BAD
2
7,02 m
BAD
2
2,16 m 2
SR
SR 8,83 m 2 8,83 m 2
6,92 m 2
6,92 m 2
BÜRO
WC
WC
1,82 m 2
1,82 m 2
TERRASSE ÜBERDACHT
23,17 m 2
GALERIE GALERIE
13,23 m 2 13,23 m 2 KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
43,77 m 2
SCHLAFEN SCHLAFEN KIND 1
KIND 1 KIND 2
KIND 2
12,48 m 2 12,4814,34 m 2 m 2 14,34 m 2 13,99 m 2
13,99 m 2
TERRASSE
10,66
10,66
OG
TREPPE
TREPPE
2,16 m 2
HWR
BAD
4,25 m 2
7,02 m 2 5,03 m 2 3,61 m 2
9,68
KATALOG BeFree Variante
0,75
5,65
KIND 2
KIND 2
14,34 m 2 14,34 m 2 13,99 m 2
13,99 m 2
TERRASSE
10,00
10,00
10,00
10,00
8,20
10,00
BE FREE | smart
10,09 m 2 DIELE/GARD.
10,00
EG
67,31 m2
Küche / Essen / Wohnen 43,77 m2
Büro
10,09 m2
Diele / Garderobe
4,81 m2
Bad
3,61 m2
Wirtschaftsraum
5,03 m2
OG
63,45 m2
Schlafen
13,29 m2
Schrankraum
5,41 m2
Kind 1
12,87 m2
Kind 2
12,78 m2
Bad
9,91 m2
WC
1,29 m2
Galerie
7,90 m2
Wohnnutzfläche
130,76 m2
Stiege EG + OG
6,41 m2
HWR
BAD
5,03 m 2
3,61 m 2
4,81 m 2
BAD
9,91 m 2
KIND 1
12,87 m 2
BALKON
GALERIE
WC
7,90 m 2
1,29 m 2
KIND 2
12,78 m 2 SCHLAFEN
13,29 m 2
SCHRANKR.
5,41 m 2
8,20
8,20
B
14,83 m 2 0,94
Nettogrundrissfläche
6,11 m 2
218,30 m2
GANG
Nettogrundrissfläche
158,86 m2
Nettogrundrissfläche
137,17 m2
11,52
30 ² M 1:100
31

WOHNKONZEPT #4
Der Allrounder
Musterhaus KlimaGEN
Sie träumen von einem großzügigen Haus aus Holz, das auch in Zukunft all Ihre
Ansprüche erfüllt und mit seiner Zeitlosigkeit überzeugt? Dann dürfen wir Ihnen hier
unser KlimaGEN Konzept vorstellen:
Nachhaltige Investition in die Zukunft:
zertifiziertes Passivhaus, klimaaktiv zertifiziert in Gold
Moderne, zeitlose Architektur
erfüllt Ihren Traum vom individuellen Wohnen
Gesundes Raumklima steigert Ihr Wohlbefinden
Umwelt schützen, Ressourcen schonen und wertvolle Energie sparen:
So bauen Sie nachhaltig für Generationen
Großzügige Raumaufteilung, viel Stauraum
und Platz für Kind & Kegel
Betriebs- und Heizkosten
sind bei diesem Haus kein Thema
Musterhaus KlimaGEN
Zu besichtigen bei der Genböck Haus Zentrale
in Haag am Hausruck.
32 33

GSCHEIT
KOMFORTABEL
Zuhause
angekommen
34 35

KlimaGEN | Original
„Wohnkonzept“ steht für „Gestaltungsfreiheit“. Auf dieser
und den Folgeseiten finden Sie das Original und einige
mögliche Varianten des Musterhauses KlimaGEN als
Inspiration für Ihre ganz persönlichen Wohnideen.
OG | Original
77,41 m2
Schlafen
16,70 m2
Schrankraum
6,12 m2
Kind 1
15,24 m2
Wohnnutzfläche
158,55 m2
Nettogrundrissfläche
(mit Stiege)
165,40 m2
13,05 m
Kind 2
Bad
WC
Galerie
17,11 m2
8,40 m2
1,62 m2
12,22 m2
13,05 m
7,96 m
7,96 m
EG | Original
Wohnen / Essen / Küche
Diele / Garderobe
WC
Wirtschaftsraum
Stiege EG + OG
81,14 m2
50,55 m2
16,20 m2
2,03 m2
12,36 m2
6,85 m2
Code scannen und
3D-Rundgang
erleben!
36 37

PPE
0 m 2
RDEROBE
0 m 2
PPE
0 m 2
RDEROBE
0 m 2
K:\Archicad\Firmenbezogen\Katalog_Musterhäuser_2018\KlimaGen\Classic (Original ohne Balkon)\KlimaGEN (Original ohne Balkon)\KlimaGEN Classic.pln / 02.08.2019 Classic.pln / 02.08.2019
Dieser Plan ist geistiges Dieser Eigentum Plan ist der geistiges Fa. Genböck Eigentum und Möseneder Fa. Genböck GmbH und Weiterverwendung Möseneder GmbH ist Weiterverwendung gesetzwidrig und wird ist gesetzwidrig nach § 84 Urheberrechtsgesetz und wird nach § 84 geahndet Urheberrechtsgesetz ! geahndet !
GSPublisherVersion 1152.0.4.100
GSPublisherVersion 12,361152.0.4.100
m 2
TR WM
HWR
7,96
7,96
13,05
WC
TREPPE
2,03 m 2 2,60 m 2
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE
50,55 m 2 DIELE/GARDEROBE
16,20 m 2
HWR
12,36 m 2
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE
50,55 m 2 HWR
12,36 m 2
TERRASSE
TERRASSE
Erdgeschoß Wohnhaus 13,05 81,14m² / Treppe 2,60m² M 1:100
Obergeschoß Wohnhaus 77,41m² / Treppe 4,25m² M 1:100
7,96
SR
6,12 m 2
WC
TREPPE
2,03 m 2 2,60 m 2
13,05
WC
TREPPE
1,62 m 2 4,25 m 2
GALERIE
12,22 m 2
DIELE/GARDEROBE
16,20 m 2
Erdgeschoß Wohnhaus 81,14m² / Treppe 2,60m² M 1:100
Obergeschoß Wohnhaus 77,41m² / Treppe 4,25m² M 1:100
7,96
SR
6,12 m 2
WC
TREPPE
1,62 m 2 4,25 m 2
GALERIE
12,22 m 2
SCHLAFEN
16,70 m 2 KIND 1
KIND 2
15,24 m 2 17,11 m 2
WM
TR
WM
TR
BAD
8,40 m 2
BAD
8,40 m 2
EG
OG
7,96
7,96
WC
1,62 m 2
SR
6,12 m 2
WC
1,62 m 2
SR
6,12 m 2
SCHLAFEN
16,70 m 2
SCHLAFEN
16,70 m 2
KATALOG
KATALOG
7,86
7,86
KlimaGEN | 127
EG
63,82 m2
Küche / Essen / Wohnen 38,51 m2
Büro
9,38 m2
Diele
8,31 m2
Garderobe
3,62 m2
Dusche / WC
4,00 m2
OG
62,98 m2
Schlafen
14,39 m2
Kind 1
16,75 m2
Kind 2
16,32 m2
Bad
9,21 m2
WC
2,02 m2
Diele
4,29 m2
Wohnnutzfläche
126,80 m2
13,96 13,96
Stiege
9,87 m2
Nettogrundrissfläche 136,67 m2
8,24
8,24
AR TREPPE
2,68 m 3,39 m 3,39 m 2 2
2,68 m 2
GAST
11,96 m
11,16 11,16
DU/WC DU/WC
3,47 m 2 3,47 m 2
BAD BAD
4,73 m 2 4,73 m 2 5,14 m 2
8,60 m 2 8,60 m 2 DIELE/GARDEROBE
2
EG
TREPPE TREPPE
16,06 m16,06 m 2 2 10,41 m10,41 m 2 2
AR
GAST
11,96 m 2
TREPPE TREPPE ESSEN/KÜCHE ESSEN/KÜCHE
DU/WC 26,41 DU/WC m26,41 2 m 2
4,00 m 2 4,00 m 2
GARD. GARD.
3,62 m 2 3,62 m 2
WOHNEN WOHNEN
16,77 m16,77 2 m 2
DIELE DIELE
8,31 m 2 8,31 m 2
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE
WM
WM
8,24
8,24
5,14 m 2
WC WC
SCHLAFEN SCHLAFEN KIND KIND 1 1
KIND 2,02 KIND 2 m 2 2,02 2 m 2
KIND KIND 3 3
14,39 m 2 14,39 m 2 14,82 m14,82 2 m 2 13,19 m13,19 2 m 2 14,17 m14,17 BAD BAD
2 m 2
9,21 m 2 9,21 m 2
DIELE DIELE
4,29 m 2 4,29 m 2
13,96 13,96
EG
AR AR TREPPE TREPPE
2,68 m 2 2,68 m 2 3,39 m 2 3,39 m 2
GAST GAST
Wand mit Treppe schräg verlaufend
11,96 m 2 11,96 m 2 DIELE/GARDEROBE
ESSEN/KÜCHE ESSEN/KÜCHE
26,41 m26,41 2 m 2
WOHNEN WOHNEN
16,77 m16,77 2 m 2
TERRASSE TERRASSE
13,96 13,96
OG
TREPPE
4,40 m 2 4,40 m 2
Wand mit Treppe Wand schräg mit Treppe verlaufend schräg verlaufend
TREPPE TREPPE
1,45 m 2 1,45 m 2
16,06 m16,06 2 m 2 HWR/TECHNIK HWR/TECHNIK
7,86
7,86
DU/WC DU/WC
3,47 m 2 3,47 m 2
Wand mit Treppe schräg verlaufend 8
GALERIE GALERIE
12,40 m12,40 2 m 2 SCHLAFEN SCHLAFEN
10,41 m10,41 2 m 2
12,22 m12,22 2 m 2
SR SR
9,43 m 2 9,43 m 2
WM
WM
8,24
8,24
WM
HWR
12,36 m 2
SCHLAFEN
16,70 m 2 KIND 1
KIND 2
15,24 m 2 17,11 m 2
38,51 m 2 38,51 m 2 BÜRO BÜRO
9,38 m 2 9,38 m 2
TERRASSE TERRASSE
KIND 1KIND 1
KIND 2KIND 2
16,75 m 2 16,75 m 2
16,32 m
KlimaGEN | 2 16,32 m
175
2
E
E
TR
reppe 2,60m² M 1:100
Treppe 4,25m² M 1:100
reppe 2,60m² M 1:100
Treppe 4,25m² M 1:100
KlimaGEN | classic
EG
81,14 m2
Wohnen / Essen / Küche 50,55 m2
Diele / Garderobe
16,20 m2
WC
2,03 m2
Wirtschaftsraum
12,36 m2
OG
77,41 m2
Schlafen
16,70 m2
Schrankraum
6,12 m2
Kind 1
15,24 m2
Kind 2
17,11 m2
Bad
8,40 m2
WC
1,62 m2
Galerie
12,22 m2
7,86
7,86
11,16 11,16
TREPPE TREPPE
DU/WC DU/WC
4,00 m 2 4,00 m 2
GARD. GARD.
3,62 m 2 3,62 m 2
DIELE DIELE
8,31 m 2 8,31 m 2
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE
TERRASSE TERRASSE
11,16 11,16
OG
TREPPE TREPPE
4,73 m 2 4,73 m 2 5,14 m 2
5,14 m 2
WC WC
SCHLAFEN SCHLAFEN
2,02 m 2 2,02 m 2
14,39 m 2 14,39 m 2 DIELE DIELE
4,29 m 2 4,29 m 2
BAD BAD
9,21 m 2 9,21 m 2
7,86
7,86
EG
Essen / Küche
Wohnen
Diele / Garderobe
Dusche / WC
Wirtschaftsraum / Technik
Gast
Abstellraum
87,76 m2
26,41 m2
16,77 m2
16,06 m2
3,47 m2
10,41 m2
11,96 m2
2,68 m2
OG
86,28 m2
Schlafen
12,22 m2
Schrankraum
9,43 m2
Kind 1
14,82 m2
Kind 2
13,19 m2
Kind 3
14,17 m2
Bad
8,60 m2
WC 1,45 m²
Galerie
12,40 m2
Wohnnutzfläche
Stiege EG + OG
158,55 m2
6,85 m2
38,51 m 2 38,51 m 2 BÜRO BÜRO
9,38 m 2 9,38 m 2
KIND 1KIND 1
KIND 2KIND 2
16,75 m 2 16,75 m 2 16,32 m 2 16,32 m 2
Wohnnutzfläche
Stiege
174,04 m2
7,79 m2
Nettogrundrissfläche
165,40 m2
Nettogrundrissfläche
181,83 m2
38 39
TERRASSE TERRASSE

GENBÖCK HÄUSER
Ihre Vision –
Jetzt Kontakt
aufnehmen!
unsere Expertise
Wie würden SIE gern wohnen?
Wir präsentieren Ihnen hier eine kleine Auswahl von bereits wahr gewordenen Hausträumen
unserer Kunden – so vielfältig und individuell wie ihre Besitzer.
Welche Wünsche haben Sie, wenn es ums Wohnen geht? Beim konkreten Planen und Bauen sind
Sie bei unseren Experten gut aufgehoben. Es ist uns ein echtes Anliegen, Sie zu begleiten, damit Ihr
neues Zuhause ganz Ihren Wünschen entspricht und zu Ihrem Leben passt.
40 41

Ihre Vorteile im Überblick:
Bedarfsanalyse als Planbasis aller Kosten
Planerstellung durch Genböck Haus Experten
oder Architekt nach Wahl
Vielfältige Architektur / kein Rastersystem
Der entscheidende Faktor für Genböck Haus
war die herausragende Professionalität und
die Möglichkeit zur Verwirklichung unserer
individuellen Vorstellungen. Die Qualität und
das Design des Hauses waren uns sehr wichtig.
Bei Genböck Haus wussten wir, was uns
erwartet, da einige Bekannte mit Genböck Haus
gebaut hatten. Wir hatten klare Vorstellungen
an das Design und die Ausstattung unseres
neuen Heimes und freuen uns nun darauf,
möglichst bald unsere Freunde in unserem
Haus begrüßen zu können.“
Familie F. aus Wien
Individuelle Ausstattung
Stufenloser Leistungsumfang
Raumhohe Verglasungen
mit Wandintegrierter Beschattung
An-, Um- oder Ausbau sehr einfach möglich
Fixpreisgarantie ab dem 1. Angebot
Ökologische, nachhaltige Holzriegelbauweise
Geringe Betriebskosten
Patentiertes Wandsystem climateSkin
Unsere Vorschläge und Ideen wurden
kompetent und zügig umgesetzt. Gepaart
mit einem nachhaltigen, österreichischen
Gebäudesystem war Genböck Haus für uns
die perfekte Entscheidung!“
Familie B.
42 43

FÜR EIN NEUES WOHNGEFÜHL
Anbauen,
Aufstocken,
Modernisieren
Hoch über dem Garten
Mit diesem modernen Anbau hat sich die Baufamilie einen
lang gehegten Wunsch erfüllt. Hier ist viel Platz zum
Wohlfühlen und Entspannen entstanden. Zudem wird
auch der Platz darunter als überdachter Sitzplatz genutzt.
Die energieeffiziente
Haussanierung hat für uns
viele Vorteile und steigert den
gesamten Wert der Immobilie. Die
bessere Dämmung, der Austausch
der veralteten Fenster und die Modernisierung
trägt zu einem verbesserten
Wohnkomfort bei. Nicht zuletzt sorgt die
Renovierung für ein frisches, attraktives
Erscheinungsbild unseres Wohnhauses.
Wir sind sehr zufrieden und können
Genböck Haus echt weiterempfehlen.
Irmgard und Franz
Schneiderbauer
Wir von Genböck Haus sind auch Ihr Partner, wenn es ums Umbauen, Aufstocken oder
Updaten der Gebäudehülle geht. Rund 40 Jahre Erfahrung sprechen für sich.
Vorher
SAUBER & TROCKEN
Sie interessieren sich für eine Aufstockung? Profitieren Sie von den herausragenden
statischen Eigenschaften von Holz mit zugleich geringem Gewicht. So lässt
sich eine Aufstockung leicht und einfach verwirklichen. Durch die trockene Bauweise
entfällt die Austrocknungsphase – der Umbau lässt sich rasch und ohne
viel Schmutz realisieren.
ENERGIE- & BETRIEBSKOSTEN EINSPAREN
Durch unseren innovativen Wandaufbau climateSkin mit hinterlüfteter Fassade
wird das Raumklima spürbar verbessert. Feuchtigkeit wird abtransportiert,
der Schallschutz erhöht. Der Heizenergieverbrauch wird um 70–80 % reduziert
und entlastet damit ihr Budget ganz wesentlich. Auch der Wert Ihrer Immobilie
steigt durch diese Verbesserungen enorm.
KURZE BAUZEIT
Anforderungen? Bitte hoch! Wir versprechen Ihnen, dass wir Ihre individuelle
Idee auf nachhaltige Weise und in kurzer Zeit umsetzen können – denn durch
den hohen Vorfertigungsgrad der Bauteile in unserem Werk in Haag/Hausruck
verkürzt sich die Zeit für den Umbau ganz wesentlich! Bereits nach wenigen
Tagen ist das Dach regendicht und Ihre wertvolle Bausubstanz geschützt. So
können Sie schnell wieder einziehen und Ihr neues Wohngefühl genießen!
Doppelpack. Dieses im Jahr 2013 von Genböck
Haus errichtete Dienstleistungsunternehmen
wurde 2015 um ein Stockwerk erweitert.
Somit sind Wohnen und Arbeiten
in einem Gebäude möglich geworden.
Anbau. Dieser Anbau fügt sich harmonisch
zum bestehenden Haus und erweitert den
Wohnraum für die größer werdende Familie
– überdachter Sitzplatz inklusive.
Mehr über diese Möglichkeiten hören Sie in der
Folge 15 unseres Podcast „gscheit bauen“.
44 45

REVITALISIERUNG
Aus alt mach
GENIAL
Gerade beim Umbau von
Fertighäusern gibt es nicht
so viele Baufirmen, die sich
damit auskennen.
Patricia Flixeder
Revitalisierung
Dieses Fertighaus aus den 1990ern wurde aufgestockt und erweitert.
Die gesamte Gebäudehülle wurde mit der innovativen climateSkin Außenwand
mit hinterlüfteter Fassade ausgeführt. In Verbindung mit den neuen Fenstern
ergibt dies eine Energiekostenreduktion von etwa 80 %.
Ihre Vorteile eines Umbaus
mit Genböck Haus:
Qualitativ hochwertiger und
nachhaltiger Materialeinsatz garantiert
Bessere Energieeffizienz: Reduktion
der Heizkosten um 70–80% gegenüber
einem 40–50 Jahre alten Haus
Kurze Bauzeit, damit Sie schnell Ihr
neues Heim genießen können
Reibungslos und sauber: durchgängiges
Projektmanagement vom Konzept bis zur
Fertigstellung
Persönliche Betreuung: ein Ansprechpartner
für Ihr gesamtes Bauvorhaben
Optimale Planung durch
jahrzehntelange Erfahrung
Steigerung des Wohnkomforts
Hohe Wertsteigerung Ihrer Immobilie
Fixpreis mit Preisgarantie: mit
Genböck Haus können Sie rechnen
Es war erstaunlich, wie
gut organisiert, sauber und
schnell der Umbau ablief -
wir haben immer hier gewohnt
und konnten unseren Alltag
gut weiterführen.
Florian Flixeder
Vorher
46 47

MODULBAU - TINY HOUSE
microHOME
Großer Wohngenuss auf kleinem Raum
Komfortabel, individuell gestaltbar, modular und mobil: Seit 2015 erfüllt Genböck Haus
mit dem microHOME modernen Menschen den Wunsch nach einem unkomplizierten
und mobilen Tiny House.
Erleben Sie die moderne Wohnphilosophie dahinter: viel Licht, ein freundliches
Ambiente und viel Platz auf kleiner Fläche. Energieeffizienz wie ein Wohnhaus,
modernste Haustechnik und optionale Smarthome-Ausstattung bieten höchsten
Komfort. Reduzieren Sie auf das Wesentliche und genießen Sie eine neue Freiheit!
In einer Woche bezugsfertig, schlüsselfertige Anlieferung
20– 80m 2 Wohnfläche – geeignet für 1 bis 4 Personen
Individuelle Ausstattung
microHOME Living
Firmenzentrale in Haag/Hausruck
Modulbau: beliebig erweiterbar
Ökologische Holzbauweise – angenehmes „Wohlfühlklima“
Montiert auf Punkt-, Streifen oder Schraubfundamenten
mit integrierter Bodenplatte
Bei Veränderung ab- und rückbaubar – Grundstück und Haus
sind sofort wieder anderweitig verwendbar
Sehr geringe Betriebskosten
Wenig Aufwand für Pflege und Reinigung
Rundgang
microHOME Smart
So entsteht ein
microHOME Living
Musterhaus microHOME
Zu besichtigen im Musterhauspark
Haid (microHOME Smart) und in Haag (microHOME Living).
microHOME Smart
Musterhauspark Haid
48 49

Wie Sie Ihr microHOME
nutzen können:
Kompakter Hauptwohnsitz
Feriendomizil
Eigenständige Wohneinheit im Garten
Alterswohnsitz
Leistbares Eigenheim
statt teurer Mietwohnung
Home-Office (im eigenen Garten)
Nutzung kleiner Grundstücke
50 51

VERTRAUEN SIE IHR
HEIM PROFIS AN:
Genböck Haus
Service Center
IHR PARTNER FÜR WERTERHALT UND SICHERHEIT
Wir sind auch nach der Übergabe noch für Sie da!
Ein Haus ist eine langfristige Investition – und regelmäßige Pflege trägt wesentlich
zu seinem Werterhalt bei. Das Genböck Service Center (GSC) sichert langfristig die
Qualität und den Wert Ihres Genböck Hauses. Ob Pflege, Reparaturen oder technische
Anpassungen – unser Expertenteam von GSC ist Ihr zentraler Ansprechpartner für
schnelle und kompetente Unterstützung.
DER GENBÖCK HAUS WARTUNGSVERTRAG –
EINZIGARTIG IN DER BRANCHE
Unser Wartungsvertrag umfasst eine umfassende Kontrolle Ihres Genböck Hauses alle
zwei Jahre – vergleichbar mit einem Auto-Check. Dabei prüfen unsere Experten Innenund
Außenbereiche, erkennen Wartungsbedarf frühzeitig und dokumentieren dies
im Wartungsprotokoll. Das Genböck Service Center ist Ihr verlässlicher Partner für ein
Zuhause, das Ihnen über viele Jahre Freude bereitet.
AUCH IN SCHWIERIGEN ZEITEN
STEHEN WIR AN IHRER SEITE
Sollte Unvorhersehbares eintreten – Hagel, Sturm, Hochwasser, Brandschäden –
können Sie ebenfalls auf die Unterstützung des Genböck Service Centers zählen.
Dank der Spezialisierung und perfekten Zusammenarbeit mit Professionisten auf
gewerbeübergreifende Reparaturen, Sanierungen und Schadensbehebungen
bietet das GSC umfassende Lösungen für jede Herausforderung.
Ihre Vorteile eines
Wartungsvertrages auf
einen Blick:
Gewährleistungsverlängerung
für alle Bauteile von Genböck Haus
Dokumentation der Leistungen im
Servicebuch: regelmäßiges Service
wird bestätigt und erhöht somit den
Wert Ihres Heimes
Wartungs- und Einstellarbeiten
werden dokumentiert und sind
somit jederzeit nachvollziehbar
Frühzeitige Schadenserkennung
reduziert eventuelle Reparaturkosten
Entsprechende Pflege und Wartung
erhöht die Lebensdauer einzelner
Komponenten
Sonderkonditionen
bei notwendigen Reparaturen
52 53

SCHON GEWUSST?
Wir können noch viel mehr!
Doppelt spart besser!
Doppelhäuser
Ihr kompetenter Partner
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Provisionsfrei – ein Haus direkt vom Hersteller
Erhöhte Wohnbauförderung durch
Niedrigstenergiestandard
Geringste Betriebskosten dank nachhaltiger
Holzbauweise
Platzsparend
Sehr guter Schallschutz
Dachgeschoß auf Wunsch ausbaubar
Als Generalunternehmer übernehmen
wir die komplette Baukoordination
Überraschend kurze Bauzeit mit
völliger Planungsfreiheit
Sehr geringe Heiz- und
Betriebskosten, behagliches Raumklima
54 55

Besuchen Sie unsere
Wohnkonzepte und lassen
Sie sich inspirieren.
Wir freuen uns auf Sie!
Für ein Beratungsgespräch nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Aus
diesem Grund bitten wir um Terminvereinbarung. Die Kontaktdaten
unserer Berater finden Sie unter www.genboeck.at.
2 | Zentrale Haag am Hausruck
microHOME Living
2 | Zentrale Haag am Hausruck
Musterhaus KlimaGEN
1
Musterhauspark Haid
IKEA-Platz 9, A-4053 Haid
Musterhaus microHOME Smart, Parzelle 29
Musterhaus BEST AGER, Parzelle 32
2
Zentrale Haag am Hausruck
Niedernhaag 32, A-4680 Haag/Hausruck
Musterhaus KlimaGEN
Musterhaus microHOME Living
3 | Musterhauspark Eugendorf
Musterhaus SUITE
4 | Blaue Lagune Wien/Vösendorf
Musterhaus BE FREE
3
Musterhauspark Eugendorf
Musterhausplatz 1, A-5301 Eugendorf
1 | Musterhauspark Haid
Musterhaus BEST AGER
1 | Musterhauspark Haid
microHOME Smart
Musterhaus SUITE, Parzelle 12
4
Blaue Lagune Wien/Vösendorf
A-2334 Vösendorf Süd
Musterhaus BE FREE, Parzelle 43
3
2 1
4
Leidenfrost Pool GmbH 5321 Koppl
microHOME Poolhaus
Genböck Haus
Genböck & Möseneder GmbH
Niedernhaag 32 | A-4680 Haag/H.
Tel.: +43 (0) 7732 3651-0 | info@genboeck.at
www.genboeck.at
Genboeck Haus/
Wissenswertes und praktische Ratschläge
rund ums Bauen hören Sie in unserem
Podcast „gscheit bauen“.
33.197
Technische Änderungen, Irrtum & Druckfehler vorbehalten. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Fotos: Genböck Haus, Ralph Fischbacher, Lisa Seifriedsberger, Chris Rogl, Leidenfrost GmbH, Apotheke Puchheim
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
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