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Der Anspruch des einzelnen ... - Pantaenius.eu

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- - - Für den Beschluss

- - - Für den Beschluss über die Maßnahme genügt Stimmenmehrheit (Instandhaltung, Instandsetzung) Für die abweichende Kostenverteilung: doppelte qualifizierte Mehrheit Klarstellung notwendig, ob der Maßnahmebeschluss unabhängig oder abhängig von der Wirksamkeit der abweichenden Kostenverteilung sein soll 20

- - - Nichtigkeit, da keine Einzelfallregelung Erste rechtliche Folge: alle Wohnungseigentümer sind kostentragungspflichtig Zweite rechtliche Folge: - Maßnahmebeschluss und abweichende Kostenverteilung werden – hier unterstellt – in der Annahme der Wohnungseigentümer durchgeführt, Beschluss sei wirksam, Jahresabrechnung ist bestandskräftig - Vertrauenstatbestand in der Person der – negativ – betroffenen Wohnungseigentümer („heute meine Fenster, morgen deine Fenster“) 21

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