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Der Anspruch des einzelnen ... - Pantaenius.eu

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- - - - entweder: der

- - - - entweder: der tatsächliche Gebrauch der von der Instandsetzung betroffenen Teile, Anlagen oder Einrichtungen des gemeinschaftlichen Eigentums (z. B. Zuwegung zu nur 2 Wohnungen) oder die Gebrauchsmöglichkeit Orientierung: Verteilungsgerechtigkeit, Konkretisierung des Grundsatzes ordnungsmäßiger Verwaltung Verteilungsmaßstäbe: tatsächliche Gebrauchshäufigkeit und Gebrauchsmöglichkeit, Anzahl der davon profitierenden Personen 24

Urteil des BGH vom 15.01.2010, V ZR 114/09 „Danach können die Wohnungseigentümer z. B. eine der räumlichen Zuordnung von Balkonen zu bestimmten Wohnungen entsprechende Verteilung der Kosten für die Instandsetzung dieser Balkone beschließen.“ 25

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