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Flächennutzungsplan Wernau / Neckar 2010 - 2025

Flächennutzungsplan Wernau / Neckar 2010 - 2025

Flächennutzungsplan 2010-2025 Wernau / Neckar Teil B: Umweltbericht Schadstoffe Wasser keine Oberflächengewässer im Gebiet, Beitrag zur Grundwasserneubildung mäßig, evtl. schwebendes Grundwasserstockwerk, Daten zum Grundwasserflurabstand liegen nicht vor Klima / Luft Freiflächen mit weniger bedeutender Klimaaktivität, keine direkte Zuordnung zu besiedelten Wirkungsräumen Kultur- u. Sachgüter Nicht betroffen mittel gering Wechselwirkungen Böden mit sehr hoher Wasserspeicherfähigkeit und Funktion im vorbeugenden Hochwasserschutz Status Quo-Prognose des Umweltzustands Voraussichtlich Fortbestand der Kleingartennutzungen Beurteilung der Umweltauswirkungen der Planung (voraussichtliche Intensität der Beeinträchtigung: gering, mäßig, erheblich) Schutzgut Prognostizierte Beeinträchtigung Bewertung Mensch / Gesundheit und Erholung Verlust siedlungsnaher Freiflächen, Belastung angrenzender Siedlungsgebiete durch Lärm und Emission von Luftschadstoffen (Verkehr, Hausbrand) Landschaftsbild Überformung einer siedlungsnahen Kulturlandschaft Tiere, Pflanzen und Biodiversität Verlust von Brutplätzen und Quartiermöglichkeiten siedlungstypischer Vogelund Fledermausarten Artenschutzrechtliches Konfliktpotenzial: gering („Beitrag zu Artenschutz und Biodiversität“, GÖG 2010) Boden Inanspruchnahme von Böden sehr hoher Bedeutung für natürliche Bodenfunktionen Wasser Minderung der Grundwasserneubildung und Wasserrückhaltung im Gebiet durch Bodenversiegelung Klima / Luft Verlust von Freiflächen mit geringer Klimaaktivität für angrenzende Siedlungen Kultur- u. Sachgüter Nicht betroffen Wechselwirkungen Die Versiegelung von Böden mit sehr hoher Bedeutung als Wasserspeicher vermindert die Retention im Gebiet und verstärkt das Hochwasserrisiko Kumulative Wirkungen Zusammen mit der geplanten Entwicklung des Gebiets Adlerstraße Ost ist von einer stärkeren Frequentierung der Landschaft gering gering gering - mäßig erheblich mäßig - erheblich gering mäßig - erheblich gering III Beschreibung und Bewertung der Auswirkungen auf die Umwelt 95

Flächennutzungsplan 2010-2025 Wernau / Neckar Teil B: Umweltbericht durch Erholungssuchende auszugehen Hinweise zur Vermeidung und Minderung nachteiliger Auswirkungen - Beschränkung der Bauhöhen und der Baudichte - landschaftsgerechte Einbindung des neuen Siedlungsrands - Entwicklung eines durchgrünten Siedlungsbereichs und hochwertige Gestaltung der Freiräume - Neuschaffung von Lebensräumen für Tiere und Pflanzen - Wiederverwendung des fruchtbaren Bodens auf landwirtschaftlichen Nutzflächen - Erhaltung des Retentionspotenzials durch Rückhaltung des Niederschlagswassers im Gebiet bzw. verzögerte Ableitung (Retentionszisternen etc.) - Begrenzung von Emissionen durch fortschrittliche energetische Standards für Gebäude, Nutzung regenerativer Energiequellen, Förderung des ÖPNV, der Fußgänger und Radfahrer sowie der Nahversorgung Hinweise zum Kompensationserfordernis Zur Kompensation der Eingriffe durch Versiegelung und Überbauung sind nach Berücksichtigung der oben genannten Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen zusätzliche Ausgleichsmaßnahmen erforderlich, insbesondere für das Schutzgut Boden Hinweise für die Umweltprüfung auf Ebene des Bebauungsplans Erstellen eines Grünordnungsplans Erstellen eines Schallschutzgutachtens Besonderer Artenschutz: Untersuchungsrelevanz für Brutvögel und Fledermäuse sowie Reptilien (Zauneidechse) Ingenieurgeologisches Gutachten (Baugrund aus Löss- und Verwitterungslehm unbekannter Mächtigkeit, Schichten können lokal setzungsempfindlich und von geringer Standfestigkeit bzw. Tragfähigkeit sein, unterlagernd Wechselfolge von unterschiedlich festen und harten Ton-, Kalk- und Sandsteinbänken des Unterjura) und Konzept für Bodenmanagement Entwässerungskonzept zum Umgang mit Niederschlagswasser (Versickerung, Rückhaltung vor Ort), Fläche im Allgemeinen Kanalisationsplan enthalten, Nachweis Regenwasserbehandlung Gesamtbeurteilung Katzenstein VI als Wohnbaufläche geeignet Darstellung im Flächennutzungsplan 2010-2025 empfohlen III Beschreibung und Bewertung der Auswirkungen auf die Umwelt 96

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