Aufrufe
vor 5 Jahren

Flächennutzungsplan Wernau / Neckar 2010 - 2025

Flächennutzungsplan Wernau / Neckar 2010 - 2025

Flächennutzungsplan 2010-2025 Wernau / Neckar Teil B: Umweltbericht Kumulative Wirkungen - Hinweise zur Vermeidung und Minderung nachteiliger Auswirkungen - Beschränkung der Bauhöhen und der Baudichte - landschaftsgerechte Einbindung des neuen Siedlungsrands - Neuschaffung von Lebensräumen für Tiere und Pflanzen - Wiederverwendung des fruchtbaren Ackerbodens auf landwirtschaftlichen Nutzflächen - Erhaltung des Retentionspotenzials durch Rückhaltung des Niederschlagswassers im Gebiet bzw. verzögerte Ableitung (Retentionszisternen etc.) - Begrenzung von Emissionen durch fortschrittliche energetische Standards für Gebäude, Nutzung regenerativer Energiequellen, Förderung des ÖPNV, der Fußgänger und Radfahrer sowie der Nahversorgung Hinweise zum Kompensationserfordernis Zur Kompensation der Eingriffe durch Versiegelung und Überbauung sind nach Berücksichtigung der oben genannten Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen zusätzliche Ausgleichsmaßnahmen erforderlich, insbesondere für das Schutzgut Boden Hinweise für die Umweltprüfung auf Ebene des Bebauungsplans Erstellen eines Grünordnungsplans Besonderer Artenschutz: Untersuchungsrelevanz für Brutvögel und Fledermäuse Ingenieurgeologisches Gutachten (Baugrund aus Löss- und Verwitterungslehm unbekannter Mächtigkeit, Schichten können lokal setzungsempfindlich und von geringer Standfestigkeit bzw. Tragfähigkeit sein, unterlagernd Wechselfolge von unterschiedlich festen und harten Ton-, Kalk- und Sandsteinbänken des Unterjura) und Konzept für Bodenmanagement Entwässerungskonzept zum Umgang mit Niederschlagswasser (Versickerung, Rückhaltung vor Ort), Fläche im derzeitigen Einzugsgebiet des Allgemeinen Kanalisationsplans als Grünfläche enthalten, Nachweis Regenwasserbehandlung mit höherem Erschließungsaufwand ist zu rechnen, Nachweis Regenwasserbehandelung Gesamtbeurteilung Bergäcker als Wohnbaufläche geeignet Darstellung im Flächennutzungsplan 2010-2025 empfohlen III Beschreibung und Bewertung der Auswirkungen auf die Umwelt 99

Flächennutzungsplan 2010-2025 Wernau / Neckar Teil B: Umweltbericht Plochinger Dreieck Gewerbefläche 1,2 ha Fläche im Norden der Stadt im Plochinger Dreieck, westlich des Kreisverkehrsplatzes Aktuelle Nutzung Befestigte Fläche als Lager- und Abstellfläche Schutzgebiete keine Schutzgebiete oder gesetzlich geschützten Biotope im Gebiet Ausweisungen des Regionalplans Fachplanungen Östlich angrenzend Grünzäsur, westlich angrenzend Grünzug Fläche liegt in einem Bereich, der beim 100-jährlichen Hochwasser überflutet wird (laut den in der Plausibilisierung befindlichen Berechnungswerten der vorläufigen Fassung der Hochwassergefahrenkarte HWGK Neckar 2009) Fläche grenzt an regionale Landschaftsparkkonzeption Neckar an Fläche liegt im Abstrombereich der Altablagerung „Untere Neue Wiesen“, für die eine Grundwasserlangzeitbeobachtung durchgeführt wird (Grundwassermessstellen erhalten) Bewertung des derzeitigen Umweltzustands Einstufung anhand der Bewertungsempfehlungen der LUBW 2005, 2006: sehr geringe – sehr hohe Bedeutung (vgl. Kapitel 3, 6 des Landschaftsplans) Schutzgut Betroffene Funktionen Bedeutung Mensch / Gesundheit und Erholung Landschaftsbild Tiere, Pflanzen und Biodiversität Siedlungsnaher Bereich mit geringer Bedeutung für die Erholung, hohe Lärmbelastung durch Verkehrsaufkommen der Bundes- und Landesstraßen Fläche in der Talaue des Neckars, zwischen den Brückenbauwerken der B 10 und Überleitung B 313, von Verkehrsflächen mit begleitendem Verkehrsgrün umgrenzt Befestigte Fläche, umgeben von Gehölzbeständen (Verkehrsgrün) Habitatpotenzial für siedlungstypische lärmtolerante Vogelarten (Gehölze) Biotopverbund: Siedlungsrand gering gering gering III Beschreibung und Bewertung der Auswirkungen auf die Umwelt 100

Programm "Lebendiger Neckar 2010" - Stadt Heidelberg
Begründung Flächennutzungsplan - Wernau
Flächennutzungsplan Neu-Ulm 2025 - Stadt Neu-Ulm
Flächennutzungsplan 2025 Entwurf - Stadt Zwickau
Satzung über die Erhebung der Hundesteuer in Wernau (Neckar ...
FLÄCHENNUTZUNGSPLAN 2025 - Stadt Steinheim an der Murr
Erläuterungen zum Flächennutzungsplan - Bottrop
Begründung zum Flächennutzungsplan Bremen 2020
A. Änderung Nr. 23 des Flächennutzungsplans 2010 ... - Stuttgart
"Forchenäcker" (Dirtpark) - Stadt Lauffen am Neckar
und Strukturpolitik in der Region Mittlerer Neckar - Institut für ...
Presseinformation Neckar Forum - Austragungsort der LOCATIONS ...
Bericht über die Hagelabwehr 2010 im Raum mittlerer Neckar
Protokoll Mai 2010 - Stadt Lauffen am Neckar
Bodenrichtwerte-2010-Legende - Stadt Rottenburg am Neckar
Die Bedeutung des Landschaftsparks Neckar für die Stadtentwicklung
Vorlage Nr. 56 - 2011 - Stadt Lauffen am Neckar
2010-10-28 Neckar Forum 5jähriges Bestehen - bei Esslingen live ...
Seite 1 von 5 Vorlage Nr. 8 / 2010 Az - Stadt Lauffen am Neckar