Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - Monschau

Stadt Monschau
Die Bürgermeisterin
- Planung / Hochbau -
T Beratungsfolge
Planungsausschuss
Monschau, den 09.06.2011
Frau Carl
DATEI: AUFST Mirrz3A3.1.wpD
Beschlussvorlage
öffentlich nichtöffentlich
T Sitzungstermin
21.06.2011
T TOP
3.1 Änderung des Bebauungsplanes Mützenich Nr. 3A "Baufenster Schiffenborn";
hier: a) Aufstellungsbeschluss gem. § 2 BauGB i. V. m. § 13 a BauGB
b) Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden gem. §§ 3 II und 4 II BauGB
Beschlüssvorschlag:
Der Planungsausschuss beschließt,
a) gem. § 2 BauGB die 3.1 Änderung des Bebauungsplanes Mützenich Nr. 3A im beschleunigten
Verfahren gem. § 13 a BauGB aufzustellen.
b) gem. § 13 a Abs. 2 BauGB i. V. m. § 13 Abs. 2 BauGB auf die frühzeitige Unterrichtung /
Erörterung mit der Öffentlichkeit und den Behörden zu verzichten und unmittelbar die Be-
teiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. §§ 3 II und 4 II BauGB durchzuführen.
Beratungsergebnis:
Gremium Sitzung am
Einstimmig
D
Mit
Stimmenmehrheit
D
Seite 1 von 2
Ja Nein Enth. Lt. Beschlussvorschlag
D
3
Abweichender
Beschluss
(Rucks.)
D

A. SACHVERHALT
Das Plangebiet liegt am nördlichen Ortseingang der Ortslage Mützenich an der Landstrasse L 106.
Die genaue Abgrenzung ergibt sich aus der kartographischen Unterlage des Bebauungsplanes.
Mit der Aufstellung des nun zu ändernden Ursprungsplanes Mützenich Nr. 3 A - 3. Änderung im
Jahr 2006 entwickelte sich die bis dahin als Grünland genutzte Fläche zügig mit der Bebauung von
Wohnhaus und Kfz-Werkstatt. Die rechtsgültig ausgewiesenen Baufenster sind mit der nun vorhandenen
Bebauung ausgeschöpft. Eine weitere bauliche Entwicklung ist trotz der noch nicht ausgeschöpften
Grundflächenzahl nicht mehr möglich.
Vor allem der im Plangebiet vorhandene Kfz-Betrieb ist hierdurch mit seiner weiteren betrieblichen
Entwicklung stark begrenzt.
Im Mittelpunkt der Planung steht die städtebauliche Zielvorstellung, dem hier vorhandenen Kfz-Betrieb
eine weitere bauliche Entwicklungsmöglichkeit zu schaffen. Das südliche Baufenster wird erweitert
und die rückwärtige Baugrenze bis 3,00 m an die hintere Grundstücksgrenze geführt. Gleichzeitig wird
die süd-westliche Baugrenze bis zur Plangebietsgrenze erweitert, um auch hier dem Betrieb eine
über die Plangebietsgrenze hinausgehende Ausdehnung zu ermöglichen. Mit dieser Änderung wird
der Standort des Betriebes gefestigt, Arbeitsplätze gesichert und die Möglichkeit zur Schaffung
weiterer Arbeitsplätze innerhalb des kleinteiligen Dorfgefüges gegeben.
Im Bereich des Bebauungsplanes Mützenich Nr. 3 A-3.1 Änderung wird auf der Basis der v
nen Gebietsausweisung der rechtsgültige Bebauungsplan so geändert, dass
Verwaltungsseitig wird vorgeschlagen, den Bebauungsplan entsprechend dem in der Anlage bei
gefügten Entwurf zu ändern. Es ist möglich, das beschleunigte Verfahren nach § 13 a BauGB in
Anlehnung an § 13 BauGB durchzuführen. Infolgedessen kann gem. § 13 II BauGB auf die frühzeitige
Beteiligung / Unterrichtung der Behörden und der Öffentlichkeit verzichtet werden und unmittelbar
die Beteiligung gem. §§ 3 II und 4 II BauGB durchgeführt werden.
B. FINANZIELLE AUSWIRKUNGEN
Keine. Der Vorhabenträger trägt die Kosten für die städtebaulichen Leistungen.
C. ÖKOLOGISCHE AUSWIRKUNGEN
Umweltbelange sind aufgrund der vorliegenden Planung nicht berührt. Mit der Änderung des Bebauungsplanes
geht kein neuer Eingriff in Natur und Landschaft einher.
Durch die Vergrößerung der Baufläche wird zwar ein individueller Spielraum vergrößert, jedoch wird
die anteilige Versiegelung der Fläche weiterhin durch die unverändert gültige Grundflächenzahl
reguliert.
D. Rechtslage
Gem. § 15 Ziffer 9.5 der Hauptsatzung der Stadt Monschau fasst der Planungsausschuss in eigener
Zuständigkeit die verfahrensleitenden Beschlüsse zur Aufstellung oder Offenlage von Bauleitplänen.
( Margareta Ritter ) / J
ANLAGEN
Bebauungsplanänderung
Begründung
Seite 2 von 2

Dipl.-lng. U. KRINGS Büro für Architektur und Stadtplanung
Hammerstr. 1l 52152 Simmerath Tel.:02473-931913 Fax:02473-931914
Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3.1
Änderung
Baufenster Schiffenborn"
Sitzungsvorlage für den Planungsausschluss der Stadt Monschau am 21. 06. 2011 zum
Aufstellungsbeschluss und Offenlage
Inhalt: 1. Übersichtsplan
2. Planzeichnung Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3. Änderung
3. Planzeichnung Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3.1 Änderung
4. Planzeichenerklärung
5. Textliche Festsetzungen
6. Begründung

Anlage 1: Übersichtsplan
M ca. 1 : 2000
Stadt Monschau
Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3.1 Änderung
„Baufenster Schiffenborn"
Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss

Stadt Monschau
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„Baufenster Schiffenborn"
Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss
Anlage 2: Planverkleinerung bisherige Festsetzungen
•BAUUNGSPLAN
1. Änderung

Stadt Monschau
Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3.1 Änderung
„Baufenster Schiffenborn"
Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss
Anlage 3: Planverkleinerung künftige Festsetzungen
M ca. 1:1000

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Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss
Anlage 4: Planzeichenerklärung
Art der baulichen Nutzung
(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 des Baugesetzbuches - BauGB -,§§1-11 der Baunutzungsverordnung - BauNVO - )
Mass der baulichen Nutzung
(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 Abs. 2 BauNVO)
Dorfgebiet (§ 5 BauNVO) mit Nutzungseinschränkung (s. Textl. Festsetzungen)
l Zahl der Vollgeschosse als Höchstmass
0,4 Grundflächenzahl (GRZ)
Bauweise. Baugrenzen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 u. 23 BauNVO)
O offene Bauweise (§ 22, 2 BauNVO)
p\ nur Einzelhäuser zulässig
- Baugrenze (§ 23,3 BauNVO)
Verkehrsflächen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 11 u. Abs. 6 BauGB)
Straßenbegrenzungslinie
Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur u. Landschaft
(§ 9 Abs. 1 Nr. 20, 25 u. Abs. 6 BauGB)
© Erhalten: Baum
Sonstige Planzeichen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB)
Anpflanzen: Rotbuchenhecke
B | Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB)
L.. 1

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Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss
Anlage 5: Textliche Festsetzungen
1. Dorfgebiet
Von den nach § 5 Abs. 2 BauNVO allgemein zulässigen Nutzungsarten sind nicht zulässig:
- Betriebe zur Verarbeitung und Sammlung land- und forstwirtschaftlicher Erzeugnisse
2. Mass der baulichen Nutzung
Es sind einzuhalten:
- mindestens 70 m 2 und höchstens 150 m 2 Grundfläche
3. Höhe der baulichen Anlagen
3.1 Es ist eine Firsthöhe von höchstens 9,50 m zulässig.
3.2 Gemessen wird die Firsthöhe jeweils von der Oberkante des fertig gestellten Fußbodens
des Vollgeschosses.
3.3 a) Die Oberkante des Fußbodens des Vollgeschosses darf höchstens 0,50 m über
natürlichem Gelände liegen, gemessen in der höchstgelegenen Mitte der Aussenwand
der baulichen Anlagen.
b) Ausnahmsweise darf die Oberkante des Fußbodens des Vollgeschosses bis zu 1 m
über natürlichem Gelände liegen, gemessen in der höchstgelegenen Mitte der
Aussenwand der baulichen Anlage, wenn die Einhaltung der allgemeingültigen
Höhenlage im Einzelfall zu einer nicht beabsichtigten Härte führen würde. Ein solcher
Härtefall liegt vor, wenn ungünstige Grundwasserverhältnisse eine Anhebung der
baulichen Anlage zwingend erfordern.
c) Sofern das natürliche Gelände tiefer liegt als die Straßenkrone, kann die Oberkante des
Fußbodens des Vollgeschosses bis zu 0,50 m über der Straßenkrone liegen, gemessen
in der Mitte der strassenseitigen Aussenwand der baulichen Anlagen rechtwinkelig bzw.
radial zur Straßenachse (s. Anlage).
3.4 Insgesamt darf die Höhe der baulichen Anlagen von 14 m ab der Geländeoberkante auch
bei Nebenanlagen nicht überschritten werden, gemessen in der höchstgelegenen Mitte
der Aussenwand der baulichen Anlagen.
4. Einschränkung von Garagen, Stellplätzen, Einfahrten und sonstigen untergeordneten
Nebenanlagen und Einrichtungen
4.1 Zulässig sind Garagen nur in Verbindung mit einem der Garagentoröffnung unmittelbar
angrenzend vorgelagerten Stellplatz. Er ist so zu bemessen, dass ein Kraftfahrzeug ohne
Inanspruchnahme der Verkehrsfläche darauf abgestellt werden kann. Die Länge der
Stellplatzfläche, gemessen in Verlängerungen der Garagenlängsachse, ist dabei auf
mindestens 5 m zu bemessen.

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Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3.1 Änderung
„Baufenster Schiffenborn"
Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss
4.2 Unzulässig sind alle Nebenanlagen und Einrichtungen i. S. des § 14 Abs. 1 der
Baunutzungsverordnung und bauliche Anlagen, soweit sie nach Landesrecht in den
Abstandsflächen zulässig sind oder zugelassen werden können,
- bei klassifizierten Bundes-, Kreis- und Landesstrassen (Hauptdurchgangsstrassen) in
einer parallelen 5-m-Zone entlang der Straßenbegrenzungslinie
- bei Gemeindestrassen (Anlieger-, Wohn- und Nebenstrassen) in einer 3-m-Zone entlang
der Straßenbegrenzungslinie.
Hiervon ausgenommen sind Ein- und Ausfahrten bzw. Zuwegungen, Grenzeinrichtungen
und Böschungsmauern.
4.3 In Bereichen, in denen eine Festsetzung zum Verbot der Ein- u. Ausfahrt getroffen ist, darf
eine Notzufahrt in einer Breite von 3,00 m eingerichtet werden.
5. Grünordnerische Massnahmen
5.1 Der vorhandene und zu erhaltende Baum ist dauernd und unversehrt zu erhalten. Der
Kronentraufbereich ist von jeglicher Bebauung und Anschüttung freizuhalten.
5.2 An den Grerrzeri der Verkehrsflächen und zwischen den Grundstücken sind auf einem 1 m
breiten Streifen Rotbuchenhecken oder sonstige heimische oder artverwandte Gehölze
anzupflanzen; sie sind dauernd und unversehrt zu erhalten, es ist ggfls. auch
nachzupflanzen.
Ausnahmsweise sind Einschränkungen zulässig bis zu einer Länge von höchstens 4,50 m
im Bereich von Einfahrten zu Garagen und Stellplätzen sowie bis zu einer Länge von 2 m
im Bereich von Hauszugängen. Entlang der Strasse Bongert ist diese Heckenpflanzung auf
mind. 3,00 m Höhe als Windschutzhecke hochzuziehen. Alle übrigen Hecken sind
mindestens auf einer Höhe von 1,20 m hochzuziehen.
5.3 Je angefangene 300 m 2 Grundstücksfläche ist ein hochstämmiger Obstbaum It. Beiliegender
Obstbaumliste zu pflanzen. Diese Obstbäume sind als Hochstämme, 2 x verschult,
Stammumfang mind. 8-12 cm, Qualität nach Anforderung des Bundes Deutscher
Baumschulen auszuwählen. Sie sind an mind. 2 Baumpfählen und mit geeignetem
Bindematerial zu sichern und wirksam gegen Verbiss zu schützen. Ein Erziehungsschnitt ist
in den ersten 10 Jahren 1 x jährlich durchzuführen. Danach erfolgen Pflegeschnitte. Abgänge
sind umgehend zu ersetzen.
Hinweise:
1. Der Landschaftspflegerische Fachbeitrag zum Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3.
Änderung wird nachrichtlich übernommen.
2. Bei Auftreten archäologischer Bodenfunde ist die Gemeinde oder das Rheinische Amt für
Bodendenkmalpflege zu informieren.
3. Für diesen Bebauungsplan gilt die rechtsgültige Gestaltungssatzung.
4. Zu diesem Bebauungsplan gehört eine externe Ausgleichsmaßnahme.
Simmerath, den 05. 06. 2011
Planungsbüro U. Krings
Dipl.- Ing. U. Krings

Anlage 6: BEGRÜNDUNG
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Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3.1 Änderung
„Baufenster Schiffenborn"
Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss
Inhalt: 1. Allgemeine Vorgaben
1.1 Verfahrensstand
1.2 Lage und Grosse des Plangebietes
1.3 Bestehende Situation
1.4 Vorhandenes Planungsrecht
2. Ziel und Zweck der Planung
2.1 Allgemeines
2.2 Städtebauliche Konzeption
3. Begründung der Planinhalte
4. Bodenordnung
5. Umweltbelange
6. Hinweise
6.1 Landschaftspflegerischer Fachbeitrag
6.2 Bodendenkmalpflege
6.3 Gestaltungssatzung
6.4 Externe Ausgleichsmaßnahme
7. Kosten

BEGRÜNDUNG
Stadt Monschau
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„Baufenster Schiffenborn"
Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss
RECHTSGRUNDLAGEN
Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBI.
l S. 2414, 2004), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 21. Dezember 2006 (BGBI. l
S. 3316), in der bei Satzungsbeschluss gültigen Fassung;
Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. 1. 1990
(BGBI. l S. 132), in der bei Satzungsbeschluss gültigen Fassung;
Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauONRW) vom 1. 3. 2000 (GV NW S. 256),
berichtigt am 9. 5. 2000 (GV NW S. 439), zuletzt geändert durch Artikel l des Gesetzes v. 1.2. 12.
2006 (GV NRW S. 615), in der bei Satzungsbeschluss gültigen Fassung;
Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14. 7. 1994 (GV NW S.
666), geändert durch Gesetz vom 12. 12. 1995 (GV NW S. 1199), in der bei Satzungsbeschluss
gültigen Fassung;
Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) vom 12. 2. 1990 (BGBI. l S. 205),
zuletzt geändert durch das Gesetz vom 27. 7. 2001 (BGBI. l S. 1950), in der derzeit gültigen
Fassung.
1. Allgemeine Vorgaben
1.1 Verfahrensstand
Mit der Änderung des Baugesetzbuches durch Artikel 1 des Gesetzes vom 21.
Dezember 2006 (BGBI. 3316) - Gesetz zur Erleichterung von Planungsvorhaben für
die Innenentwicklung - hat die Gemeinde die Möglichkeit, das beschleunigte Verfahren
gem. § 13 a BauGB anzuwenden.
Bebauungspläne der Innenentwicklung sind Pläne, die die Wiedernutzung von
Brachen, die Nachverdichtung oder andere Massnahmen der Innenentwicklung zum
Gegenstand haben. Das beschleunigte Verfahren ist einsetzbar für Bebauungspläne
mit begrenzter Dimensionierung, sie dürfen nicht die Zulässigkeit UVP-pflichtiger
Vorhaben begründen und sie dürfen keine Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung von
FFH-Gebieten oder von Europäischen Vogelschutzgebieten bieten.
Der vorliegende Bebauungsplan erfüllt diese Vorgaben. Das beschleunigte Verfahren
nach § 13 a BauGB in Anlehnung an § 13 BauGB kann daher angewendet werden.
Darüber hinaus beinhaltet der Geltungsbereich der Änderung des Bebauungsplanes
eine Fläche von deutlich weniger als 20.000 m 2 , womit er keiner förmlichen
Umweltprüfung unterliegt. Ein Landschaftspflegerischer Begleitplan oder ein
Umweltbericht sind somit nicht zu erstellen.
Der vorliegende Entwurf soll in der Sitzung des Planungsausschusses der Stadt
Monschau zur Aufstellung und Offenlage beschlossen werden.
1.2 Lage und Grosse des Plangebiets
Das Plangebiet liegt am nördlichen Ortseingang der Ortslage Mützenich an der
Landstrasse L 106. Die genaue Abgrenzung ergibt sich aus der kartographischen
Unterlage des Bebauungsplanes. Sie umfasst die Parzelle 882. Im Einzelnen wird das
Plangebiet begrenzt:
im Norden durch die Gemeindestrasse „Bongert"
im Osten durch die Landstrasse L 106 - „Schiffenborn"
im Süden durch Bauflächen Dorfgebiet
im Westen durch Gärten der Wohnbebauung an der Strasse „Bongert"
Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 1.760 m 2 .

Stadt Monschau
Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3.1 Änderung
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Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss
1.3 Bestehende Situation
Mit der Aufstellung des nun zu ändernden Ursprungsplanes Mützenich Nr. 3 A - 3.
Änderung im Jahr 2006 entwickelte sich die bis dahin als Grünland genutzte Fläche
zügig mit der Bebauung von Wohnhaus und Kfz-Werkstatt. Die rechtsgültig
ausgewiesenen Baufenster sind mit der nun vorhandenen Bebauung ausgeschöpft.
Eine weitere bauliche Entwicklung ist trotz der noch nicht ausgeschöpften
Grundflächenzahl nicht mehr möglich.
Vor allem der im Plangebiet vorhandene Kfz-Betrieb ist hierdurch mit seiner weiteren
betrieblichen Entwicklung stark begrenzt.
1.4 Vorhandenes Planungsrecht
Der rechtsgültige Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3. Änderung stellt für den
Planbereich Dorfgebiet mit Nutzungseinschränkung dar. Neben der Festsetzung von
Baugrenzen, die rechteckige Baufenster in einer Grosse von 19,00 m x 16,50 m
beschreiben, sind eine eingeschossige offene Bauweise mit Einzelhäusern sowie eine
Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 festgesetzt.
2. Ziel und Zweck der Planung
2.1 Allgemeines
Im Bereich des Bebauungsplanes Mützenich Nr. 3 A - 3.1 Änderung wird auf der Basis
der vorhandenen Gebietsausweisung der rechtsgültige Bebauungsplan so geändert,
dass das süd-westliche Baufenster aufgelöst wird und die Baugrenze bis 3,00 m an die
hintere Grenze geführt wird und diese wie auch die straßenseitige Grenze bis an die
süd-westliche Plangebietsgrenze geführt werden.
2.2 Städtebauliche Konzeption
Im Mittelpunkt der Planung steht die städtebauliche Zielvorstellung, durch Auflösung der
sonst in der näheren Umgebung ausgewiesenen Baufenster hier dem vorhandenen
Kfz-Betrieb eine weitere bauliche Entwicklungsmöglichkeit zu schaffen und eine weiter
über die Plangebietsgrenze hinausgehende Ausdehnung des Betriebes in südwestliche
Richtung zu ermöglichen. Die Verlagerung der rückwärtigen Baugrenze
vollzieht sich innerhalb des Abstandes, welcher nach Landesbauordnung zulässig ist.
Mit dieser planungsrechtlichen Voraussetzung wird der Standort des Betriebes
gefestigt, Arbeitsplätze gesichert und die Möglichkeit zur Schaffung weiterer
Arbeitsplätze innerhalb des kleinteiligen Dorfgefüges gegeben.
3. Begründung der Planinhalte
Die übrigen Planinhalte sind nachrichtlich aus dem Ursprungsplan übernommen und dienen
der homogenen Fortschreibung der Planung.
4. Bodenordnung
Die im Plangebiet vorhandenen Flächen sind in 2 bebaute Parzellen unterteilt und über die
Landstrasse „Schiffenborn" erschlossen. Es sind keine bodenordnerische Maßnahmen
erforderlich.
5. Umweltbelange
Umweltbelange sind aufgrund der vorliegenden Planung nicht berührt. Mit der Änderung
des Bebauungsplanes geht kein neuer Eingriff in Natur und Landschaft einher. Durch die

Stadt Monschau
Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3.1 Änderung
„Baufenster Schiffenborn"
Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss
Vergrößerung der Baufläche wird zwar ein individueller Spielraum vergrößert, jedoch wird
die anteilige Versiegelung der Fläche weiterhin durch die unverändert gültige
Grundflächenzahl reguliert.
Hinweise
6.1 Landschaftspflegerischer Fachbeitrag
Zum Ursprungsplan wurde ein Landschaftspflegerischer Fachbeitrag erstellt. Dieser
wird aufgrund der Bindung an Ausgleichsmaßnahmen für die vorliegende Planung
übernommen.
6.2 Bodendenkmalpflege
Da im Plangebiet bisher keine Untersuchungen hinsichtlich Bodendenkmäler
vorgenommen und bislang auch keine Funde festgestellt wurden, ist bei Auftreten
archäologischer Bodenfunde die Gemeinde oder das Rheinische Amt für
Bodendenkmalpflege umgehend zu informieren.
6.3 Gestaltungssatzung
Für den Bereich der vorliegenden Planung gilt eine Gestaltungssatzung. Deshalb
wurde ein Hinweis auf hierauf in die Planung übernommen.
6.4 Externe Ausgleichsmaßnahmen
Da für die Ursprungsplanung eine externe Ausgleichsmaßnahme festgesetzt wurde
und mit der vorliegenden Planung keine Veränderungen hinsichtlich des notwendigen
Ausgleichs für Eingriffe in Natur und Landschaft geschaffen wurden, wird der Hinweis
hierauf in die vorliegende Planung aufgenommen.
Kosten
Die vorliegende Bebauungsplanänderung wurde aufgrund einer privaten Bauabsicht auf
Veranlassung eines privaten Antragstellers notwendig. Die entstehenden Planungskosten
werden in voller Höhe von diesem Antragsteller getragen.
Simmerath, den 05. 06. 2011
Planungsbüro U. Krings
Dipl.- Ing. U. Krings