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DISTRICT Sommerausgabe #34

Die neue Sommerausgabe von DISTRICT mit allen Shopping-Tipps aus dem Bezirk.

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YOUR <strong>DISTRICT</strong> MÖDLING MAGAZINE<br />

<strong>DISTRICT</strong><br />

AUSGABE #24<br />

WINTER 2020/21<br />

LUCAS FENDRICH<br />

MUSIKER, SONGWRITER &<br />

„DANCING STAR“ IM GESPRÄCH<br />

AUSGABE <strong>#34</strong><br />

SUMMER 2023<br />

THE VINEYARD.<br />

Richtig schöne<br />

Eigentumswohnungen<br />

in<br />

Maria Enzersdorf.


Wohnen mit Kunst<br />

In unseren Ateliers entstehen<br />

durch einfühlsames, gefühlvolles<br />

Re-Design aus alten, aber<br />

historischen Möbelstücken mit<br />

Geschichte, moderne Wohnkunstwerke.<br />

Die Metamorphose erfolgt<br />

in vielen Stunden liebevoller Handwerkskunst<br />

von unterschiedlichen<br />

Künstlern, um unseren Kunden<br />

Wohlbefinden und Freude, sowie<br />

die Gewissheit der absoluten<br />

Einzigartigkeit zu schenken.<br />

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Öffnungszeiten:<br />

Montag–Freitag 10:00–18:00 Uhr<br />

Samstag 10:00–13:00 Uhr<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 2


BAMBINI<br />

per bambini felici<br />

Fotos: beigestellt (6)<br />

In unseren Ateliers entstehen nicht<br />

nur Möbel- und Einrichtungskunstwerke,<br />

sondern auch liebevoll gestaltete<br />

Baby- und Kleinkindertextilien<br />

sowie kindgerechte Spielsachen<br />

und Babydeko, mit dem Ziel unseren<br />

kleinsten Kunden Wohlbefinden,<br />

Freude und Sicherheit zu bieten.<br />

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Samstag 10:00–14:00 Uhr<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 3


201920021<br />

EDITORIAL<br />

Liebe Leserinnen<br />

und liebe Leser!<br />

Oliver Prosenbauer, Herausgeber<br />

Diese Sommer-Ausgabe von <strong>DISTRICT</strong> hat<br />

zwei besondere Schwerpunkte. Wir berichten<br />

einerseits über das Thema Wohnbau<br />

und präsentieren hierfür die neuesten<br />

Trends und die besten Tipps für alle „Häuslbauer“.<br />

Was sie dabei bedenken müssen<br />

und wie der Traum vom Eigenheim klappt<br />

lesen sie auf den nachfolgenden Seiten.<br />

Der zweite Themenschwerpunkt beschäftigt<br />

sich mit der Gesundheit. Wir präsentieren<br />

im großen Ärztespezial die besten<br />

Fachärztinnen und Fachärzte unserer<br />

Region.<br />

IMPRESSUM:<br />

In gewohnter Art und Weise haben wir<br />

auch wieder die passenden Tipps und<br />

Einkaufsempfehlungen für diesen Sommer.<br />

Neben dem hervorragenden Shoppingvergnügen<br />

ist aber auch kulturell und gastronomisch<br />

viel los im Bezirk. Wir berichten<br />

in dieser Ausgabe über die neuesten Gastro-<br />

News und die wichtigsten Veranstaltungen<br />

in diesem Sommer.<br />

Viel Spaß und Freude beim Shoppen und<br />

Genießen des Sommers wünschen das<br />

Team von <strong>DISTRICT</strong> und Herausgeber<br />

Oliver Prosenbauer.<br />

Medieninhaber und Anzeigeninformation: Verlagshaus Prosenbauer KG, Krotenbachgasse 14, 2345 Brunn am Gebirge, Telefon: 0699/171 95 087, E-Mail: oliver@prosenbauer-pr.at,<br />

www.district.guide Herausgeber: Oliver Prosenbauer Redaktion: Andrea Eckhart Gestaltung: Christine Guggenberger, www.dothingswithlove.com Druck: Berger Ferdinand & Söhne GmbH,<br />

www.berger.at Cover Foto: Daniel Rumpel Fotos: Isabella Lopez, www.lalopez.org Auflage: 38.000 Stück Blattlinie und Distribution: Regionales Gratis-Magazin mit Informationen von<br />

Unternehmen, Lokalen, Geschäften und Ereignissen, kostenlos an 30.000 Haushalte. Inhalte wurden genau recherchiert. Dennoch erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.<br />

Der Großteil der Beiträge sind bezahlte Anzeigen. Weder die Autoren, Werbepartner noch der Herausgeber können für eventuelle Nachteile oder Schäden, die aus den Inhalten<br />

resultieren, Haftung übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass aus Rücksichtnahme auf die Lesbarkeit, auf durchgehendes Gendering verzichtet wurde.<br />

Anzeigenverkauf: Florian Eckhart, E-Mail: florian@district-moedling.at, Telefon: 0676/9703098<br />

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news<br />

aus dem<br />

Bezirk<br />

Weinfest MÖDLING<br />

Von 28. Juli bis 6. August findet wieder das beliebte<br />

Mödlinger Weinfest im Museumspark täglich von<br />

11:00 bis 24:00 Uhr statt. www.weinbau-moedling.at<br />

SOMMERSPIELE<br />

MÖDLING<br />

Der brave Soldat Schwejk<br />

Der Protagonist Josef Schwejk ist ein<br />

satirisch überzeichnetes Prager Original,<br />

das sich mit List und Witz durchs<br />

Leben schlägt. Als am 28. Juni 1914 der<br />

Thronfolger Erzherzog Franz Ferdinand<br />

in Sarajevo ermordet wird, ahnt Schwejk<br />

bereits den kommenden Weltkrieg. Der<br />

Hundehändler versucht, der Einberufung<br />

zu entgehen, was ihm anfangs<br />

auch gelingt. Nach einem folgenschweren<br />

Hundediebstahl muss er jedoch mit<br />

seinem Vorgesetzten OLt. Lukasch an die<br />

Front nach Galizien und überlebt mit<br />

viel Glück!<br />

7. Juli bis 12. August am Kirchenplatz<br />

vor St. Othmar in Mödling<br />

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Sommerspiele<br />

Perchtoldsdorf<br />

Don Quijote, der absurd<br />

komische Ritter<br />

von der traurigen<br />

Gestalt, verkörpert von<br />

Charakterdarsteller<br />

und Publikumsliebling<br />

Gregor Seberg, kämpft<br />

seinen heroischen<br />

Kampf gegen Windmühlen<br />

und andere<br />

Feinde. Beflügelt von<br />

Träumen und Visionen<br />

behauptet er unermüdlich<br />

seine Realität<br />

gegen die „reale“ Realität. Alles scheint voller Witz, ist aber<br />

getragen von vielschichtigem Ernst. Zur Eröffnung seiner<br />

Intendanz inszeniert Alexander Paul Kubelka „Don Quijote“<br />

von Jakob Nolte, uraufgeführt 2019 bei den Bregenzer<br />

Festspielen. Cervantes‘ Stoff – vor der Folie der Jetztzeit<br />

– beklemmend aktuell, abgründig und voller Fragen über<br />

unsere Gegenwart und „Wirklichkeit“.<br />

Erleben Sie große Weltliteratur, Musik und faszinierende<br />

Bilder im besonderen Ambiente der Burg Perchtoldsdorf.<br />

www.sommerspiele-perchtoldsdorf.at<br />

Fotos: beigestellt (3)<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 6


Summer-Feeling pur<br />

IN MÖDLING<br />

Foto: Freepik (1), Stadtgemeinde Mödling (1)<br />

Endlich wieder Sommer!<br />

Während in vielen anderen<br />

Gemeinden während der<br />

Schulferien sprichwörtlich der Gehsteig<br />

hochgeklappt wird, jagt in Mödling ein<br />

Programm-Höhepunkt den Nächsten.<br />

Beginnend natürlich mit der abwechslungsreichen<br />

Gastronomie, die an lauen<br />

Sommerabenden im Schanigarten für<br />

Gaumenfreuden und Entspannung sorgen.<br />

Ein Fixpunkt ist auch der Mödlinger Kultursommer<br />

mit seinen Freiluft-Theatern<br />

im Konzerthof des Stadtamtes oder am<br />

Kirchenplatz vor St. Othmar. Auch das<br />

Theater im Bunker und teatro im Stadttheater<br />

gehören zum spannenden Kultur-<br />

Mix und stehen für höchste Qualität und<br />

ein einmaliges Theater-Erlebnis. Wer<br />

lieber ein Konzert besucht, ist erneut im<br />

Konzerthof bei Martin Arnolds „Homebase“<br />

mit internationalen Top-Musikerinnen<br />

und -Musikern goldrichtig.<br />

Live-Musik und edle Tropfen locken<br />

auch in den Museumspark zu unserem<br />

beliebten Weinfest. Der Weinbauverein<br />

sorgt Jahr für Jahr für ein abwechslungsreiches<br />

Programm sowie kulinarische<br />

Köstlichkeiten. Und auch für die Kleinsten<br />

ist mit Kinder-Attraktionen während<br />

dem Weinfest gesorgt.<br />

Und wer im Sommer Abkühlung braucht,<br />

ist im Stadtbad genau richtig. Für Jung<br />

und Alt gibt es wieder neue Attraktionen.<br />

Mit Sportbecken, Nichtschwimmer-Becken,<br />

Erlebnisbecken, dem Kleinkinder-<br />

Bereich, den verschiedenen Wasserrutschen<br />

(die längste ist 76 Meter lang!)<br />

sowie dem großzügigen Freigelände ist<br />

Spaß für die ganze Familie garantiert.<br />

Und was wäre ein erholsamer Tag im<br />

Stadtbad ohne leibliche Genüsse? Genießen<br />

Sie die Zeit zwischen den Wasserattraktionen<br />

im schattigen Kastaniengarten<br />

oder beim revitalisierten Bereich bei der<br />

Goethegasse, der heuer zu einer neuen<br />

Beach-Bar umgestaltet wurde.<br />

Ich wünsche Ihnen einen wunderschönen<br />

Sommer in Mödling, langweilig wird es<br />

hier ganz sicher nicht!<br />

Mit sommerlichen Grüßen,<br />

Ihr Bürgermeister Hans Stefan Hintner<br />

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Pollen in der Luft<br />

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aubere Luft ist ein entscheidender<br />

Gesundheits- und<br />

Wohlfühlfaktor. In der<br />

Pollensaison leisten Luftreiniger<br />

einen großen Beitrag zu besserer<br />

Raumluftqualität und lindern Allergiesymptome.<br />

Menschen verbringen im Durchschnitt<br />

fast 90 Prozent ihrer Zeit in<br />

geschlossenen Räumen. Jeden Tag<br />

werden dabei bis zu 15 Kilogramm<br />

Luft eingeatmet – und das in<br />

30.000 Atemzügen. Wenn die ersten<br />

Pollen den Allergiker:innen das<br />

Leben schwer machen, wird erneut<br />

klar: Saubere Raumluft macht den<br />

Unterschied. Sammeln sich in ihr<br />

doch jede Menge Viren, Bakterien<br />

sowie Feinstaub oder eben Pollen<br />

an, die mit jedem Atemzug aufgenommen<br />

werden. Ist die Belastung<br />

hoch, wirkt sich das negativ auf unser<br />

Wohlbefinden aus: Viele leiden<br />

unter Kopfschmerzen, Müdigkeit,<br />

Schwindel und allergischen Niesoder<br />

Asthmaanfällen. Dabei ließen<br />

sich die Schadstoffe durch Luftreiniger<br />

einfach beseitigen.<br />

Spezielle Filter fangen Viren ab,<br />

bevor sie sich ausbreiten können.<br />

Luftreiniger entfernen aber auch<br />

Schadstoffe wie Allergene, Staub<br />

oder Schimmelsporen. Nachts<br />

verbessern Luftreiniger den Schlaf,<br />

da sie schwebende Partikel auffangen<br />

und die Atemluft durch<br />

HEPA-Filter reinigen. Geräte mit<br />

eingebautem Luftbefeuchter halten<br />

die Luftfeuchtigkeit konstant und<br />

verhindern, dass die Raumluft zu<br />

trocken wird.<br />

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<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 8<br />

01-Jun-23 4:04:58 PM


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SEHNSUCHTSMOTIV<br />

WIENERWALD<br />

er „Verein der Naturfreunde<br />

in Mödling vom<br />

D<br />

Jahre 1877“ ist Halter<br />

von nicht weniger als 130<br />

km Wanderwegen am<br />

Anninger. 16 attraktive<br />

Rundwanderwege für jeden Anspruch<br />

werden angeboten und können auf der<br />

neuen Homepage - www.verein1877.at<br />

- von jedermann abgerufen werden. In<br />

den Monaten Juli und August wird das<br />

gesamte „Anninger-Wanderparadies“<br />

neu informativ und effizient ausgeschildert<br />

werden.<br />

Aber auch für die begeisterten Mountainbiker<br />

gibt es ein attraktives<br />

Angebot: In der Mountainbike Area<br />

Anninger gibt es insgesamt etwa 50<br />

km anspruchsvolle MTB-Strecken aller<br />

Schwierigkeitsgrade für Jung und Alt. –<br />

www.wienerwald.info<br />

Ausflugsziele sind u.a. die Burg Mödling,<br />

der Husarentempel, der Schwarze<br />

Turm, die Augengläser, die Johannesruhe,<br />

das Pfefferbüchsel, das Rote Mäuerl<br />

oder der Gamseckersteig sowie die<br />

beiden Berggasthäuser des Vereins, das<br />

Anningerschutzhaus und die Waldrast<br />

Krauste Linde. Von der Wilhelmswarte<br />

und der Neuen Kaiser Jubiläumswarte<br />

hat man einen wunderbaren Rundumblick.<br />

Die Neue Kaiser Jubiläumswarte<br />

hat in den letzten Monaten in Verbindung<br />

mit dem Anningerhaus einen<br />

regelrechten Besucherboom ausgelöst<br />

und muss unbedingt bestiegen werden!<br />

Und wenn man nicht gleich auf den<br />

Berg will? Im Mödlinger Museum läuft<br />

noch bis Ende September eine sehenswerte<br />

Ausstellung über die bewegte Geschichte<br />

des Anningers, seines Vereins,<br />

seiner Objekte und Anlagen, wie z.B.<br />

der ehemaligen Rodelbahnen.<br />

Das Zusammenspiel der Anningergemeinden<br />

Gaaden, Gumpoldskirchen,<br />

Guntramsdorf, Hinterbrühl Mödling<br />

und Wr. Neudorf hat viele beachtenswerte<br />

Projekte am Berg erst möglich<br />

gemacht. Seit 5 Jahren steuern sie 1 €<br />

pro Einwohner und Jahr für notwendige<br />

Investitionen bei und haben sich<br />

bereit erklärt, diese Vereinbarung auch<br />

weitere 5 Jahre bis 2028 beibehalten<br />

zu wollen.<br />

Fotos: beigestellt (4)


M<br />

MÖDLINGER<br />

WEINFEST<br />

alerische Plätzchen, ein guter Tropfen Wein und<br />

viel gute Laune bieten auch dieses Jahr wieder<br />

den perfekten Rahmen für ein gelungenes Weinfest.Das<br />

traditionelle Mödlinger Weinfest im idyllischen Museumsparkt<br />

ist auch heuer wieder der Höhepunkt der Mödlinger<br />

Weinhauerkultur und wird offiziell eröffnet am 28.<br />

Juli um 17 Uhr. Bis 6. August gibt es täglich ab 10 Uhr die<br />

Chance gemeinsam mit anderen Weinliebhabern über<br />

den neuen Weinjahrgang zu philosophieren oder einfach<br />

in entspannter Runde miteinander anzustoßen und sich<br />

austauschen. Das Mödlinger Weinfest bietet dafür eine<br />

optimale Gelegenheit, denn die BesucherInnen werden<br />

mit täglicher Live-Musik ab 17 Uhr zum Tanzen, Feiern<br />

und Lachen aufgefordert. Außerdem werden die Gäste mit<br />

kulinarischen Köstlichkeiten und den Qualitätsweinen der<br />

Mödlinger Winzer verwöhnt. Für die jüngsten BesucherInnen<br />

steht ein Kinderprogramm mit Ringelspiel, Hüpfburg<br />

und Spielplatz bereit.<br />

Sommer im<br />

Stadtbad Mödling<br />

W<br />

em der Sommer, vor lauter buntem Treiben,<br />

zu heiß wird, der kann den Sprung ins kühle<br />

Nass machen. Denn inmitten einer grünen<br />

Oase lockt das Mödlinger Freibad im historischen<br />

Ambiente und man findet nicht nur die perfekte<br />

Abkühlung, sondern auch Erholung und jede Menge<br />

Spaß. BesucherInnen können sich auf 50m Sportbecken<br />

mit Startblöcken, Nichtschwimmer-Becken, Kleinkind-<br />

Erlebnisbereich, 76m lange Wasserrutsche, 2,5m breite<br />

„Slide-together“ Wasserrutsche und vieles mehr freuen.<br />

Außerdem lockt der schattige Kastaniengarten mit kleinen<br />

Leckereien und kühlen Durstlöschern.<br />

Silent Cinema im Stadtbad &<br />

Josef Hyrtl Platz in Mödling<br />

Die Ö3 Silent Cinema Open Air Kino Tour 2023<br />

macht auch heuer wieder mit zwei Stopps Halt in<br />

Mödling. Gleich zu Beginn des Sommers verwandelt<br />

sich das Mödlinger Stadtbad am Freitag, den 23. Juni<br />

und der Josef Hyrtl Platz am 25. August ab Sonnenuntergang<br />

in ein Open Air Kino der besonderen Art.<br />

Jeder Gast bekommt einen eigenen Kopfhörer für<br />

das individuell-perfekte Klangerlebnis. Welcher Film<br />

gespielt wird, entscheidet Mödling selbst. Denn bis<br />

14 Tage vor der Veranstaltung besteht die Möglichkeit<br />

auf der Silent Cinema Website für den jeweiligen<br />

Film-Favoriten abzustimmen und dabei Tickets zu<br />

gewinnen. Für alle, die kein Losglück haben, gibt’s<br />

Tickets online oder (sofern noch verfügbar auch) an<br />

der Abendkasse zu je 8€ pro Person. Eine Sitzplatzreservierung<br />

wie im normalen Kino ist zwar nicht<br />

möglich, dennoch ist euch ein entspannter Platz im<br />

Liegestuhl natürlich garantiert.<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 11


www.rrb-moedling.at<br />

SOPHISTICATED COFFEE GOES<br />

SOPHISTICATED PLACE<br />

Die Spatzen pfeifen es<br />

schon hie und da von<br />

Mödlings Dächern… das<br />

Mister BEAN.S zieht um!<br />

Relativ genau zum 6. Geburtstag, im<br />

August 2022, wurde es entschieden.<br />

Ein glücklicher Zufall und sehr motivierte<br />

neue Hauseigentümer machten es<br />

möglich, eine schon länger in unseren<br />

Köpfen herumschwirrende Idee Realität<br />

werden zu lassen. Einen einzigartigen<br />

Platz im Grünen mitten in Mödling zu<br />

schaffen – um sich in gemütlicher Umgebung<br />

den besten Kaffee zu gönnen,<br />

mit seinen Liebsten zu frühstücken und<br />

schnabulierend die Zeit zu genießen.<br />

Direkt am Eingang zum Mödlinger<br />

Museumspark (Josef Deutsch-Platz<br />

4, hauptstraßenseitig rechts vom<br />

Thonetschlössl) – in den vergangenen<br />

Jahrzehnten sehr lange leer gestanden –<br />

wurde in den letzten Monaten gemeinsam<br />

mit den Eigentümern intensiv<br />

getüftelt, wie schönes Altes erhalten<br />

bleiben und mit Modernem kombiniert<br />

werden kann… zu einem, getreu<br />

unserem Motto,‘Sophisticated Place for<br />

Sophisticated Coffee‘ – denn außergewöhnlicher<br />

Kaffee verdient auch einen<br />

außergewöhnlichen Platz.<br />

Wer jetzt Sorge hat, dass alles anders<br />

wird im Mister BEAN.S… Nein - an<br />

NAHVERSORGER VOR ORT!<br />

unserem Konzept und unserem Angebot<br />

ändert sich grundsätzlich nichts – es<br />

wird jedenfalls nicht weniger, sondern<br />

um die eine oder andere Köstlichkeit<br />

erweitert – aber mehr verraten wir<br />

noch nicht… Es wird in Zukunft auf<br />

jeden Fall mehr Platz im Lokal und<br />

in unserem grünen Gastgarten geben<br />

– um allen Kaffee-, Frühstücks- und<br />

Bagelliebhaber*innen und auch allen<br />

spontanen Besucher*innen immer ein<br />

nettes Plätzchen anbieten zu können.<br />

Jetzt geht’s mal ans Renovieren,<br />

Sanieren, Planen und Einrichten.<br />

Aktuell wird mit einer Eröffnung im<br />

Herbst 2023 gerechnet – bis dahin<br />

bleibt der bisherige Standort auf der<br />

Hauptstraße natürlich bestehen.<br />

Wer am laufenden bleiben möchte,<br />

ist herzlich eingeladen uns auf Social<br />

Media (Instagram @misterbean.s -<br />

Facebook @misterbeansmoedling) zu<br />

folgen …oder kommt gerne auf einen<br />

kleinen Plausch und Kaffeetratsch bei<br />

uns im Mister BEAN.S vorbei.<br />

DER REGIONALEN<br />

FÖRDERUNG<br />

„DIE<br />

UNSERER KUNDEN IST<br />

UND<br />

WIRTSCHAFT<br />

ANLIEGEN!“<br />

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MÖDLING WIR SCHENKEN<br />

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NOW: Hauptstraße 50, 2340 Mödling<br />

SOON: Josef Deutsch-Platz 4,<br />

2340 Mödling<br />

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<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 12


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Österreichische Kaffeehauskultur<br />

im Herzen Mödlings<br />

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sind gepflegt aussehende Nägel zu jeder Zeit garantiert. Das Einzige,<br />

was Sie noch tun müssen, ist einen Termin zu vereinbaren.<br />

Wir freuen uns, Sie in unserem neuen Studio in der Herzoggasse<br />

begrüßen zu dürfen!<br />

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<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 13<br />

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25 Cg 127/22 g<br />

Versäumungsurteil<br />

im Namen der Republik<br />

w<br />

Das Landesgericht Wiener Neustadt hat durch die Richterin<br />

Dr. Silvia Sitz in der Rechtssache der klagenden Partei Österreichische<br />

Zahnärztekammer, Kohlmarkt 11/6, 1010 Wien, vertreten durch<br />

Dr. Friedrich Schulz, Stock im Eisen-Platz 3/3/29, 1010 Wien, wider<br />

die beklagte Partei Dr. Barbara Minihold, Jakob Thoma-Straße 3/<br />

Hauptstraße 38, 2340 Mödling, zu Recht erkannt:<br />

1. Die Beklagte ist bei sonstiger Exekution schuldig, es zu unterlassen,<br />

für zahnärztliche Leistungen Anzeigen, welche ein Viertel einer Seite<br />

des jeweiligen Printmediums überschreiten, insbes. halb- oder ganzseitige<br />

Anzeigen, zu veröffentlichen und/oder veröffentlichen zu lassen.<br />

2. Die klagende Partei wird ermächtigt, den stattgebenden Teil des<br />

Urteilsspruchs, ausgenommen die Kostenentscheidung, binnen<br />

9 Monaten nach Rechtskraft auf Kosten der Beklagten in je einer<br />

Ausgabe der Zeitung <strong>DISTRICT</strong> und der "Österreichischen Zahnärztezeitung"<br />

(ÖZZ), jeweils im Textteil mit Normallettern, wie für<br />

redaktionelle Artikel verwendet, mit Überschrift und den Namen<br />

der Parteien und deren Vertreter im Fettdruck sowie mit Textumrandung,<br />

veröffentlichen zu lassen.<br />

Landesgericht Wiener Neustadt | Wiener Neustadt, 6.2.2023 | Dr. Silvia Sitz, Richterin<br />

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Pottendorfer Straße 62<br />

2700 Wr. Neustadt<br />

05 7510- 2100<br />

wr.-neustadt@actief-jobmade.at<br />

Infos dazu auf unserer Website<br />

Perchtoldsdorfer<br />

Vespatreffen<br />

Mit dem Vespatreffen vor der Burg Perchtoldsdorf<br />

und der gemeinsamen Ausfahrt setzen die Teilnehmerinnen<br />

und Teilnehmer ein weit über die Grenzen<br />

von Perchtoldsdorf hinaus sichtbares Zeichen für<br />

Zusammenhalt. Denn wenn die Perchtoldsdorfer<br />

Vespa-Fans zusammenkommen, stehen nicht nur<br />

die Roller im Mittelpunkt, sondern auch immer die<br />

Kinder. Dieses Jahr wurden gleich zwei Projekte<br />

unterstütz: die Allgemeine Sonderschule Perchtoldsdorf,<br />

als Institution für Kinder und Jugendliche mit<br />

besonderen Bedürfnissen im schulischen Alltag und<br />

der Verein lebensart sozialtherapie, der Wohn- und<br />

Arbeitsgruppen für Menschen mit mehrfacher Behinderung,<br />

betreibt.<br />

Der traditionelle Startschuss für die große Ausfahrt<br />

mit hunderten Vespa-Fans erfolgte auch heuer wieder<br />

am Perchtoldsdorfer Marktplatz. Danach fuhren die<br />

Roller im Convoi durch die Region, um im Anschluss<br />

zum gemeinsamen Ausklang ins Weingut Georg Nigl<br />

zu kommen. Dort wurde mit Live-Musik von OSKAR –<br />

The Cover Collective bis spät in die Nacht gefeiert und<br />

Foto: Dominic Polzer<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 14


dem Vespa-Kult gefrönt.<br />

Unterstützt wird das Vespatreffen jedes<br />

Jahr von der Firma FABER – Roller & Bike,<br />

die in diesem Jahr ihr 75-jähriges Firmenjubiläum<br />

feiert. In den Jubelwochen von<br />

12. bis 24. Juni gibt es dann auch ganz<br />

besondere Angebote für Vespa Fans. Am<br />

besten direkt auf www.faber.at checken.<br />

Fotos: Dominic Polzer<br />

Unterstützt wird<br />

das Vespatreffen<br />

jedes Jahr von<br />

der Firma FABER<br />

Nächstes Jahr geht das Perchtoldsdorfer<br />

Vespatreffen bereits in die neunte Runde<br />

und wird voraussichtlich wieder im Juni<br />

stattfinden.<br />

Mehr Infos:<br />

www.perchtoldsdorfer-vespatreffen.at<br />

Einladung<br />

ZU DEN JUBELWOCHEN<br />

Wir feiern mit Angeboten und einem Fest!<br />

JUBELANGEBOTE VOM 12. BIS 24. JUNI 2023<br />

JUBELFEST AM 24. JUNI VON 9 BIS 15 UHR<br />

IN DER CARLBERGERGASSE.<br />

Wir freuen uns auf deinen Besuch!<br />

PRATERSTR. 47<br />

1020 WIEN | WWW.FABER.AT<br />

Tel.: 01 49159300<br />

CARLBERGERG. 66A<br />

1230 WIEN | WWW.FABER.AT<br />

Tel.: 01 491590


Summer<br />

time<br />

Enjoy yourself!<br />

Reisezeit für deine<br />

Gedanken!<br />

Sich Zeit für sich selbst zu<br />

nehmen, ist unglaublich<br />

wichtig, um innerlich entspannt<br />

und glücklich zu sein.<br />

Sich bewusst vom Alltag<br />

trennen und die alltäglichen<br />

Verpflichtungen hinter sich<br />

lassen, um neue Kraft zu tanken.<br />

Einfach auf sich selbst<br />

konzentrieren, die Seele<br />

baumeln lassen und nichts<br />

tun müssen.<br />

In Österreichs Wellnessoasen gibt es endlose<br />

Möglichkeiten, sich selbst Gutes zu tun<br />

Foto: freepik.com


SUMMERTIME<br />

Abschalten,<br />

relaxen und<br />

genießen<br />

Wo geht das wohl besser als<br />

in einer der zahlreichen Thermenlandschaften<br />

Österreichs.<br />

Ob entspannen im Whirlpool,<br />

schwerelos im warmen Wasser<br />

treiben oder ein paar Längen<br />

im Sportbecken schwimmen,<br />

für alle Wasserratten<br />

ist das ein echtes Eldorado.<br />

Für alle Bewegungshungrigen<br />

schaffen zahlreiche<br />

Angebote wie Meditation,<br />

Yoga, Aquajogging oder<br />

wohltuende Relax-Einheiten<br />

den perfekten Ausgleich von<br />

körperlicher Spannung und<br />

Entspannung.<br />

Ein unvergessliches Schwitzerlebnis<br />

ist jedenfalls in<br />

einer der vielen Themen-<br />

Saunen garantiert. Oder doch<br />

lieber im Dampfbad, bei mäßigen<br />

Temperaturen, umhüllt<br />

von warmen Nebelschwaden<br />

und dem Duft von Kräutern<br />

in der Nase, den Gedanken<br />

freien Lauf lassen?<br />

Um die Entspannung auf den<br />

Höhepunkt zu treiben, kann<br />

man sich bei diversen Massage-<br />

& Beautyanwendung<br />

von Kopf bis Fuß verwöhnen<br />

lassen und dabei in andere<br />

Welten eintauchen.<br />

Das Smartphone bleibt lautlos<br />

in der Tasche um sich voll<br />

und ganz auf die eigenen<br />

Bedürfnisse konzentrieren zu<br />

können und die Entspannung<br />

in vollen Zügen zu genießen.<br />

In Österreichs Wellnessoasen<br />

gibt es endlose Möglichkeiten,<br />

sich selbst Gutes zu tun.<br />

Es ist Zeit für Me-Time!<br />

Linsberg Asia<br />

Ein Refugium<br />

voller Ruhe<br />

Fernöstliche Naherholung<br />

bietet das<br />

Asia Resort Linsberg in Bad Erlach. Es vereint ein 4-Stern-Superior-Hotel<br />

mit Hauben-Restaurant, Therme und Spa. Thermengäste<br />

genießen 15.000m² Thermenbereich, 11 Pools, 9 Saunen, geführte<br />

Aufgüsse und unterschiedliche Rückzugszonen. Und dazu die Gelassenheit,<br />

die Ruhe, ja Stille, denn hier gilt „adults only“…<br />

TIPP: ASIATISCHER SOMMER<br />

2 Nächte inkl. Therme und HP und<br />

Tuina Massage ab € 381,-- p. P. im DZ.<br />

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Therme statt Ferne<br />

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Wetterunabhängig entspannen zum Vorteilspreis!<br />

* Sommerkarte Juli oder August 1 Monat ab € 215,-<br />

* Sommerkarte Juli UND August 2 Monate ab € 420,-<br />

ON TOP: Nach Ablauf des Monats noch 1 Woche kostenfreien<br />

Eintritt genießen. Zahlreiche Gutscheine Inklusive.<br />

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02627/48000 -330 I therme@linsbergasia.at<br />

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Tipp: Linsberg Sonntag<br />

* 1 Übernachtung im DZ inkl. HP, Haubenkulinarik<br />

* 15 000m² Thermen- und Saunalandschaft, geführte Aufgüsse<br />

* Hoteleigener Wellnessbereich mit Indoor Pool, Sonnenterrasse<br />

im Zen Garten, Saunalandschaft mit Whirlpools<br />

ab € 151,- p.P. im DZ


Thermenurlaub mit den Kids<br />

Spaß und<br />

Abenteuer<br />

für die ganze<br />

Familie<br />

Ein Thermenurlaub mit Kindern ist<br />

eine fantastische Möglichkeit, eine<br />

entspannte und unterhaltsame Zeit<br />

mit der ganzen Familie zu verbringen.<br />

Viele Thermen haben spezielle Kinderbereiche<br />

mit Erlebnis-Pools, Wasserrutschen,<br />

Strömungskanälen und Indoor- sowie<br />

Outdoorbereichen. Die lieben Kleinen<br />

können sich im Wellenbad austoben oder<br />

auch ihre Schwimm-Fähigkeiten in einem<br />

Kurs verbessern.<br />

Ein großer Pluspunkt für die meisten<br />

Eltern ist die Möglichkeit, sich in einem<br />

Wellnessbereich zu entspannen, während<br />

die Kinder in professioneller Betreuung<br />

sind. Geschultes Personal passt auf die<br />

Zwerge auf und beschäftigt sie mit spannenden<br />

Aktivitäten und lustigen Spielen.<br />

Die perfekte Kombination aus Entspannung<br />

für die Eltern und Spaß<br />

für die Kinder.<br />

Neben den Aktivitäten innerhalb der<br />

Therme gibt es oft auch in der Umgebung<br />

viele Ausflugsmöglichkeiten für die ganze<br />

Familie. Sie können beispielsweise einen<br />

nahegelegenen Tierpark, einen Abenteuerspielplatz<br />

oder andere familienfreundliche<br />

Attraktionen besuchen.<br />

Jetzt heißt’s nur noch Badehose und Bikini<br />

einpacken und einen unvergesslichen<br />

Familienurlaub genießen!<br />

Sie möchten<br />

den Winter im Warmen<br />

verbringen – wir sind<br />

Experten für Spanien<br />

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Immobilien sind!<br />

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Wir unterstützen Sie in jeder Phase Ihrer<br />

Immobilientransaktion mit großem<br />

persönlichem Engagement.<br />

Warum viele Angebote mühsam selber<br />

sichten, wenn wir Ihnen diese Zeit schenken?<br />

Die individuellen Wünsche und Bedürfnisse<br />

unserer Kunden sind uns sehr wichtig. Wir<br />

nehmen uns Zeit für Sie und erfragen Ihre<br />

Wünsche und Bedürfnisse in einem Gespräch<br />

ganz genau. Aus Ihren Anforderungen erstellt<br />

unsere Beraterin/unser Berater ein genaues<br />

Suchprofil Ihrer Wunschimmobilie und selektiert<br />

daraufhin alle aktuellen Angebote<br />

für Sie vor.<br />

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Unternehmen und<br />

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und Bewertung von<br />

Immobilien im Bezirk<br />

Mödling, Baden<br />

und südlichenWien<br />

spezialisiert.


Fotos: links und rechts: beigestellt (2)<br />

Sommer-Aktivurlaub<br />

für die ganze Familie<br />

Spiel- und Rutschenspaß kombiniert mit Regeneration und<br />

Entspannung. In der H 2<br />

O Kindertherme in Bad Waltersdorf<br />

kommen Groß und Klein voll auf ihre Kosten!<br />

Die Möglichkeiten rund um Bad Waltersdorf aktiv zu sein,<br />

sind nahezu grenzenlos. Laufen, Radfahren, Golfen, Wandern<br />

oder Klettern stehen hoch im Kurs. Unzählige Wanderwege<br />

führen mitten durch die anmutige Landschaft zu<br />

gemütlichen Buschenschänken und Weinbauern.<br />

Sport, Genuss & Wellness.<br />

Nach einem bewegten Tag ist der Ausklang in der H 2<br />

O<br />

Kindertherme nun umso erholsamer – zumindest für die<br />

Erwachsenen. Bei einem schweißtreibenden Saunaaufguss<br />

oder einer wohltuenden Honigmassage lässt es sich herrlich<br />

entspannen und regenerieren.<br />

PERFEKTER AUSGANGSPUNKT<br />

FÜR UNZÄHLIGE FAMILIEN-AUSFLUGSZIELE<br />

Neben Spaß & Action am Thermengelände gibt es aber auch<br />

noch jede Menge Ausflugziele in der Umgebung zu entdecken:<br />

So bietet zum Beispiel die Tierwelt Herberstein echtes<br />

Safari-Feeling. Europas größter Waldseilgarten verspricht<br />

Abenteuer in luftigen Höhen, Ritter und Märchenprinzessinnen<br />

schnuppern auf der Riegersburg Mittelalter-Luft und für<br />

kleine und große Schleckermäuler ist die Schokoladenfabrik<br />

Zotter ein wahres Eldorado!<br />

UNSER TIPP:<br />

Mit der GenussCard stehen über 240 fantastische Ausflugsziele,<br />

unzählige Aktiv- und Erlebnisangebote sowie kulinarische<br />

Genusshöhepunkte kostenlos zur Verfügung!<br />

H 2<br />

O Hoteltherme GmbH | Sebersdorf 300, 8271 Bad Waltersdorf<br />

+43 (0) 3333 22144 | reservierung@hoteltherme.at<br />

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Nebenwirkungen und<br />

Ausfallzeiten<br />

Kosmetikstudio Rebecca | Rebecca Höger<br />

Freiheitsplatz 7/EG, 2340 Mödling (hinter der Hypobank im Innenhof)<br />

0664/ 88 360 630 | studio@rebecca-kosmetik.at<br />

instagram: kosmetikstudio.rebecca<br />

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Hochwertige<br />

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Anfang 2023 eröffnete ich mein<br />

Kosmetikstudio im Herzen von<br />

Mödling. Ich liebe es, meine<br />

KundInnen professionell zu<br />

beraten. Denn eine individuell<br />

ausgewählte Behandlung kann<br />

den Zustand der Haut aktiv beeinflussen.<br />

Trockene und feuchtigkeitsarme<br />

Haut verliert ihr<br />

Spannungsgefühl, unreine Haut<br />

wird ausgeglichen, Fältchen<br />

und Linien werden reduziert.<br />

Ich nehme mir Zeit für Ihre<br />

Schönheit und verstehe es, Ihre<br />

Bedürfnisse zu unterstützen.<br />

Tauchen Sie ein in die Welt der Schönheit und<br />

erleben Sie eine neue Dimension der Kosmetik!


Pack die<br />

Badehose<br />

ein!<br />

Die Sonne lacht vom<br />

Himmel, eine leichte Brise<br />

streicht über die Haut und<br />

der Duft von Sonnencreme<br />

liegt in der Luft. Das kann<br />

nur eines bedeuten:<br />

Die Badesaison ist eröffnet!<br />

Foto: freepik.com<br />

Es ist Sommer, und das Freibad oder der See<br />

ist der magische Ort, an dem alle Sorgen des<br />

Alltags vergessen werden. Schon von Weitem<br />

hört man das fröhliche Lachen und Geplauder der<br />

Menschen. Kinder springen voller Freude ins kühle<br />

Nass und sorgen für eine ausgelassene Stimmung.<br />

Die Liegewiese ist ein farbenfrohes Meer aus Handtüchern,<br />

auf denen sich Sonnenanbeter räkeln und<br />

die warmen Sonnenstrahlen genießen. Familien,<br />

Paare, Freunde - sie alle finden hier ihre Oase der<br />

Entspannung und des Vergnügens.<br />

Ein Imbissstand versorgt die Gäste mit erfrischenden<br />

Getränken und köstlichen Snacks. Das knusprige<br />

Geräusch von Pommes, das Zischen der Limo,<br />

und das Schmatzen beim Genuss eines Eisbechers<br />

- all das gehört zum Badeerlebnis dazu und macht<br />

den Tag noch vollkommener.<br />

Egal ob Freibad oder Badesee. Wer im heurigen<br />

Sommer Badefreuden im Bezirk genießen will, hat<br />

die Qual der Wahl. Wir haben für euch die schönsten<br />

Badeplätze zusammengestellt.<br />

OKTOBER<br />

3.10.<br />

5.10.<br />

bettfedernfabrik.at<br />

2522 Oberwaltersdorf | Kulturstraße 1<br />

SEPTEMBER<br />

25.9. Tricky Niki & Friends<br />

Benefizabend zugunsten<br />

des Regenbogentals<br />

27.9. Gery Seidl<br />

beziehungsWEISE<br />

Alex Kristan AUSVERKAUFT<br />

50 Shades of Schmäh<br />

Die Vierkanter | a capella<br />

Kabarett BLACKOUTsch! –<br />

A-cappellypse-wow! Das<br />

schreit nach Herausforderung!<br />

6.10.<br />

10.10.<br />

13.10.<br />

14.10.<br />

15.10.<br />

19.10.<br />

20.10.<br />

21.10.<br />

25.10.<br />

Zu Tisch!<br />

Boris Bukowski Privat – die<br />

schrägsten Stories & die<br />

besten Songs<br />

Gunkl & Walter Herz & Hirn III<br />

Stefan Haider Sing Halleluja<br />

Paul Sommersguter<br />

NÖ Premiere: R.O.X.Y. – Der<br />

Geist, den ich nicht rief!<br />

Julia Stemberger Nackt kochen<br />

JOSH – auch 2023 wieder live!<br />

Isabell Pannagel Neues aus<br />

dem Dachgeschoss<br />

Be-Quadrat Ansichtssache –<br />

das rasanteste Musikkabarett<br />

Österreichs<br />

Bohemien Rhapsodie – The<br />

Music of Queen presented by<br />

Legends of Rock<br />

NOVEMBER<br />

9.11.<br />

10.11.<br />

11.11.<br />

16.11.<br />

17.11.<br />

22.11.<br />

23.11.<br />

24.11.<br />

25.11.<br />

Caroline Athanasiadis<br />

Souvlaki Walzer<br />

Eva Maria Marold<br />

Radikal Inkonsequent<br />

Alexander Sedivy<br />

Die späte Alexander Show<br />

Andreas Ferner Stundenwiederholung<br />

– Best of<br />

20 Jahre Bildungskabarett<br />

Tricky Niki Nikipedia<br />

Berni Wagner Galápagos<br />

Kernölamazonen Kugel &<br />

Keks – Wer ist Rita Rammler?<br />

G. Fleischhacker & L. Lukas<br />

Weihnachten is net deppert<br />

Michael Buchinger Ein<br />

bisschen Hass muss sein<br />

JOSH<br />

19. Okt. 2023<br />

Bettfedernfabrik<br />

Schon JETZT<br />

Ticktes sichern!<br />

29.11.<br />

30.11.<br />

DEZEMBER<br />

1.12.<br />

2.12.<br />

3.12.<br />

5.12.<br />

7.12.<br />

Gery Seidl<br />

beziehungsWEISE<br />

Gabriel Castaneda Verflixt<br />

Navidad – die wahnwitzige<br />

Weihnachtsshow<br />

Weinzettl & Rudle 5-sterne<br />

Beziehung ... & andere<br />

Märchen<br />

TribU2 Dream Out Loud<br />

Chris Lohner<br />

Schon wieder Weihnachten<br />

Alex Kristan<br />

50 Shades of Schmäh<br />

Lydia Prenner-Kasper<br />

Christmas-Special: Leise<br />

pieselt das Reh<br />

TICKETS: www.bettfedernfabrik.at | sabine.hauger@bettfedernfabrik.at | Buffet: 18.30 Start: 20.00. Ticket + Buffet, Garderobe, Parken, Surprise


SUMMERTIME<br />

Wo kann man am<br />

Schönsten plantschen?<br />

1. MAI<br />

Freibaderöffnung<br />

Freizeitzentrum Perchtoldsdorf<br />

Siegfried Ludwig Platz 4 | 2380 Perchtoldsdorf | 01/86683500 |<br />

www.fzz-perchtoldsdorf.at<br />

Stadtbad Mödling<br />

Badstraße 25 | 2340 Mödling | 02236/400430 |<br />

www.stadtbad-moedling.at<br />

Waldbad Laxenburg<br />

Münchendorfer Str. 7b | 2361 Laxenburg | 02236/7133450 |<br />

www.lax1.at<br />

Seebad Vösendorf<br />

Badgasse | 2331 Vösendorf | 01/6990325 |<br />

www.voesendorf.gv.at<br />

Ozean & Windradlteich & Kahrteich<br />

Freizeitzentrum<br />

Perchtoldsdorf<br />

Unsere aktuellen Preise finden Sie auf<br />

www.fzz-perchtoldsdorf.at<br />

SOMMERKINO<br />

im Schlosspark Vösendorf<br />

Freitag, 25. & Samstag, 26. August 2023<br />

Einlass: 19:30 Uhr, Beginn: 20:30 Uhr<br />

Tickets an der Abendkassa vor Ort<br />

Mit leckeren Snacks und Getränken<br />

Nähere Infos finden Sie zeitgerecht unter www.voesendorf.gv.at/veranstaltungen


So schmeckt der<br />

Sommer im Bezirk!<br />

Willkommen im Paradies<br />

für Feinschmecker und Genießer<br />

Der Sommer ist eine Zeit, in der wir die<br />

Fülle und Vielfalt der Natur auf unseren<br />

Tellern feiern möchten. Uns von frischen,<br />

leichten und köstlichen Gerichten verwöhnen<br />

lassen und das Beste genießen,<br />

was die Saison zu bieten hat.<br />

Foto: freepik.com


GENUSS<br />

Sommer<br />

im PiNO<br />

Im PiNO im Herzen von Mödlings Fußgängerzone<br />

tauchen Sie ein in eine facettenreiche<br />

Genusswelt der italienischen Kulinarik.<br />

Seit nun 14 Jahren kredenzt der Patrone<br />

Pino Barbieri aus Apulien köstliche saisonale<br />

Schmankerl, die keinen Wunsch offenlassen.<br />

Das 3 gängige Mittagsmenü mit<br />

einem abwechslungsreichen Angebot an<br />

hausgemachter Pasta, Pizza, Fisch, Fleisch<br />

und vegetarischen Gerichten, das jeweils<br />

von Dienstag bis Freitag variiert, ist bei den<br />

Gästen sehr beliebt. Speisen wie Carpaccio,<br />

Lasagne, Tagliatelle mit Eierschwammerl,<br />

Dolci wie Cannoli siciliani, Limoncello<br />

Tarte uvm finden sich darunter, begleitet<br />

von ausgewählten Weinen aus allen<br />

Regionen Italiens.<br />

PiNO Ristorante Pizzeria Enoteca<br />

Brühlerstraße 6, 2340 Mödling<br />

02236/86 01 87 | info@pino-ristorante.at<br />

www.pino-ristorante.at<br />

Der lauschige Schanigarten und das<br />

italienische Ambiente verführen zum<br />

DOLCE VITA und bieten Ihnen das perfekte<br />

Urlaubsfeeling!<br />

6. Juli bis<br />

31. August Für Kinder von<br />

jeden Donnerstag um 11.30 Uhr<br />

5 bis 12 Jahre!<br />

Dauer: ca. 1 Stunde<br />

Preis: € 6,90 pro Kind<br />

Maximal 1 Begleitperson<br />

pro Anmeldung<br />

Kino<br />

Melken<br />

Mini-Käserei<br />

Topfenbällchen<br />

drehen<br />

Auf Grund der begrenzten Teilnehmeranzahl bitten<br />

wir um Voranmeldung per Telefon oder online.<br />

Erleben Genießen Wohlfühlen<br />

DIE KÄSEMACHERWELT<br />

Litschauer Straße 18, 3860 Heidenreichstein<br />

T +43 2862-525 28-0, office@kaesemacherwelt.at<br />

www.kaesemacherwelt.at


GENUSS<br />

BIST DU ITALIEN-FAN UND LIEBST PIZZA UND PASTA?<br />

Dann bist du im Bezirk Mödling goldrichtig. Von<br />

knuspriger dünner Kruste bis hin zu pizzabäckenden<br />

Künstlern, die Meisterwerke aus<br />

Teig zaubern, gibt es hier für jeden Geschmack etwas.<br />

Kehrt ein in die<br />

Höldrichsmühle!<br />

Pino | www.pino-ristorante.at<br />

Ganz neu: Ofenbarung | www.facebook.com/PizzeriaOfenBarung<br />

WENN DU ES LIEBER ASIATISCH MAGST,<br />

DANN FINDEST DU IN MÖDLING EINE FÜLLE<br />

VON MÖGLICHKEITEN.<br />

Vom scharfen Thai-Curry über die duftenden Nudeln der chinesischen<br />

Küche bis hin zum traditionellen Sushi aus Japan – hier<br />

kannst du eine kulinarische Reise durch den ganzen Kontinent<br />

unternehmen.<br />

Zen | www.zen-restaurant.at<br />

Ton Katsu | www.tonkatsurestaurant.at<br />

DU MÖCHTEST DEINEN GAUMEN MIT<br />

ÖSTERREICHISCHER HAUSMANNSKOST VERWÖHNEN?<br />

Auch kein Problem! Gemütlichen Gasthäuser servieren deftige<br />

Schmankerl, die dich an Großmutters Küche erinnern werden.<br />

Genieße eine Portion Wiener Schnitzel oder lass dir saftige<br />

Knödel mit Gulasch schmecken. Hier kannst du die traditionelle<br />

österreichische Küche in vollen Zügen erleben – und vergiss nicht,<br />

Platz für einen Apfelstrudel mit Vanillesauce zu lassen!<br />

Schlosserei | www.schlosserei.at<br />

Mautwirtshaus | wwww.mauts.at<br />

WIE WÄRE ES MIT EINEM AUSFLUG<br />

IN DIE ÄGÄISCHE KÜCHE?<br />

Lass dich von den Aromen der mediterranen Küche verzaubern<br />

und genieße erfrischendes Tzatziki oder würziges Moussaka.<br />

Misyamasa | www.misyamasa.at<br />

MÖDLING IST AUCH FÜR LIEBHABER<br />

SÜSSER VERSUCHUNGEN EIN WAHRES MEKKA.<br />

Wie wäre es mit einem selbstgebackenem Marillenkuchen<br />

oder einer feinen Schokoladentorte mit buttriger Note in einem<br />

schnuckeligen Kaffeehaus? Oder ein köstlich kühles Eis, das im<br />

Sommer natürlich keinesfalls fehlen darf? Das gibt es in allen<br />

erdenklichen Geschmacksrichtungen, von erfrischender Zitrone<br />

über schokoladige Versuchungen bis hin zu fruchtigen Sorbets,<br />

versüßt allen Mödlinger Naschkatzen den Tag und sorgt für<br />

Abkühlung.<br />

Einst eine alte Mühle,<br />

heute ein Ort, der nicht nur Reisende zum Übernachten,<br />

sondern auch Gäste zum Einkehren im gemütlichen<br />

Restaurant oder in den schattigen Gastgarten am<br />

plätschernden Mühlbach einlädt.<br />

Dabei werden allerlei regionale und saisonale<br />

Delikatessen serviert. Auch besondere Anlässe können<br />

in der Höldrichsmühle gefeiert werden.<br />

Familie Moser & das Team der Höldrichsmühle<br />

Gaadner Str. 34, 2371 Hinterbrühl | 02236 262740<br />

www.hoeldrichsmuehle.at<br />

vinum est<br />

Mobile Weinbar unterwegs zu euch!<br />

Mit an Bord sind regionale Weine und ausgewählte<br />

Spezialitäten, Prosecco, Mixgetränke, Aperol, Softdrinks<br />

und eine kleine Auswahl an süßen und salzigen Snacks.<br />

Termine Parkplatz Meierwiese<br />

SA, SO & FT immer 10-19 Uhr (nur bei Schönwetter)<br />

17.-18.6.<br />

8.-9.7.<br />

15.-16.7.<br />

5.-6.8.<br />

12.-15.8.<br />

19.-20.8.<br />

26.-27.8.<br />

23.-24.9.<br />

30.9.-1.10.<br />

Ob Firmenevent, Geburtstagsfeier oder Sektempfang<br />

– du kannst die mobile Weinbar-Vinothek auch mieten!<br />

Infos unter www.vinumest.at<br />

7.-8.10.<br />

14.-15.10.<br />

Kolm | www.kolm-diebaeckerei.at<br />

Himmelrosa | www.himmelrosa.at<br />

Café Kanzlei | www.cafe-kanzlei.at<br />

Also schnapp dir deine Freunde, Familie oder<br />

auch einfach nur deinen Appetit und<br />

lasß deine<br />

Geschmacksknospen<br />

tanzen!<br />

Foto: freepik.com


DAS INNOVATIVE RESTAURANT<br />

IN WIENER NEUDORF<br />

Walters x<br />

DoN Flavour<br />

District<br />

Seit Jänner 2023 verwöhnt das Walters<br />

x DoN Flavour District seine Gäste im<br />

WALTER BUSINESS PARK und auch<br />

kulinarisch Interessierte im Umkreis<br />

profitieren vom umfangreichen Angebot.<br />

Das Konzept ist einfach: gesundes,<br />

frisches und schnelles Mittagessen zu<br />

erschwinglichen Preisen. Vier Angebotslinien<br />

sorgen für Abwechslung und jede<br />

Menge Lieblingsspeisen. Das Angebot<br />

reicht vom hochwertigen Mittagstisch<br />

im Walters Restaurant und á la carte<br />

Business Lunch im Walters Salon bis<br />

hin zum ganztägigen Café für zwischendurch.<br />

Sollte mal nicht ausreichend Zeit<br />

sein, können Speisen und Getränke auch<br />

mitgenommen oder über Lieferservice<br />

bestellt werden.<br />

Auf der Karte stehen österreichische<br />

Schmankerl ebenso wie Spezialitäten der<br />

internationalen Küche. Die Haubenköche<br />

Bernie Rieder und Robert Letz laden<br />

zu einer genussvollen Gaumenreise bei<br />

moderaten Preisen.<br />

Mit seiner offenen Bauweise und dem<br />

kleinen Wald im Herzen des Restaurants<br />

punktet das Walters x DoN Flavour District<br />

als außergewöhnlicher, moderner<br />

und gemütlicher Ort für eine Auszeit<br />

zwischendurch.<br />

Öffnungszeiten:<br />

Montag bis Donnerstag: 7.30 - 16.00 Uhr<br />

Freitag: 7.30-15.00 Uhr<br />

Industriezentrum NÖ-Süd, Straße 7<br />

Objekt 58E, 2355 Wiener Neudorf<br />

Jetzt gustieren unter: walters.at<br />

Fotos: beigestellt (2)<br />

ESSEN, TRINKEN UND NETTE GESPRÄCHE<br />

SO & SO<br />

Unser Bistro ist eine Mixtur aus Wohn- und Esszimmer, mit<br />

ein bisschen Bar, ein bisschen Restaurant & Lounge. Ein Wohlfühlort,<br />

an dem man Mittagsessen kann, selbst gebackene<br />

Kuchen sowie kleine Snackvarianten findet. Wir veranstalten<br />

auch immer wieder Events. Wir freuen uns auf euch!<br />

So & So | Cafè & Bistro | Katja Kupfer & Team<br />

Südstadtzentrum 1/5/5, 2344 Maria Enzersdorf<br />

+43 677 64590141 | info@so-so.at | www.so-so.at<br />

0664 540 41 95<br />

Dr.OOo Scheff-Weg 13 2340 Mödling<br />

www.misyamasa.at<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 25


Modulare Outdoorküchen<br />

für mehr GENUSS<br />

im FREIEN<br />

Outdoor-Living wird in<br />

Österreich immer beliebter<br />

und dadurch findet man<br />

auch bei uns immer mehr<br />

Outdoorküchen.<br />

Die persönliche Traum-Outdoor Grillküche ist jetzt ganz einfach zu planen – Inspiration und<br />

Beratung dazu gibt es in der BBQ Kitchen Ausstellung im Weber Original Store Wien Süd.<br />

Mit diesen lässt sich die Zeit im<br />

Sommer noch besser genießen<br />

und gemeinsam mit Familie und<br />

Freunden einzigartige Genussmomente<br />

verbringen. Sämtliche<br />

Tätigkeiten rund um‘s Grillen<br />

und Kochen verlagern sich<br />

nach Draußen.


Fotos: links: shutterstock (1), rechts: BBQ Kitchen GmbH/Florian Wieser (3), beigestellt (1)<br />

Die Küchen bieten ausreichend<br />

Platz für Grillzubehör, Küchenequipment,<br />

Gewürze und selbst das<br />

kühle Bier oder die Weinflasche<br />

ist direkt im Outdoorkühlschrank<br />

griffbereit verstaut.<br />

Das modulare Anbausystem der<br />

Weber BBQ Kitchen ermöglicht es,<br />

seine Outdoorküche ganz individuell<br />

nach den jeweiligen Wünschen<br />

und Möglichkeiten zusammenzustellen<br />

und so seinen Weber<br />

Grill, um eine perfekt durchdachte<br />

Küche für den Außenbereich zu<br />

erweitern.<br />

Modell Genesis<br />

WEBER ORIGINAL STORE WIEN SÜD<br />

Wienerstraße 131–133,<br />

2345 Brunn am Gebirge<br />

05/7011-200 | wien@grillco.at<br />

@WeberGrillVienna<br />

Öffnungszeiten:<br />

Di.–Fr. 10:00–18:30 Uhr, Sa. 9:00–16:00 Uhr<br />

www.grillco.at<br />

Zertifiziert & kompatibel mit<br />

VOM GASGRILL ZUR<br />

WEBER OUTDOORKÜCHE<br />

DIE MODULARE OUTDOORKÜCHE EXKLUSIV<br />

IM WEBER ORIGINAL STORE WIEN SÜD<br />

IN BRUNN AM GEBIRGE<br />

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JETZT DEINE<br />

OUTDOOR-<br />

KÜCHE<br />

Komm vorbei oder vereinbare dir<br />

deinen persönlichen Beratungstermin:<br />

Weber Original Store Wien Süd<br />

Wienerstraße 131-133 | 2345 Brunn am Gebirge<br />

wien@grillco.at | 05 7011-200<br />

Öffnungszeiten: Di - Fr 10 - 18:30 Uhr, Sa 9 - 16 Uhr<br />

Plane deine Traum-Outdoorküche auf BBQ-KITCHEN.COM


„Musik und Text<br />

werden immer<br />

gemeinsam<br />

geschrieben.“<br />

LUCAS<br />

FENDRICH<br />

Seit 2015 ist Lucas Fendrich, Sohn des<br />

legendären Austropop Stars Reinhard<br />

Fendrich, schon erfolgreich als Leadsänger<br />

mit seiner Band „Hunger“ unterwegs.<br />

Die Single "Amused" schaffte es nicht nur<br />

in den Soundtrack der Netflix-Serie "Tote<br />

Mädchen lügen nicht" sondern auch auf<br />

die Spotify-Liste der Lieblingssongs von<br />

Superstar Taylor Swift. Nach wochenlangem<br />

Tanz-Training für die letzte „Dancing<br />

Stars“- Show widmet er aktuell den Großteil<br />

seiner Zeit dem Songwriting und neuen<br />

Projekten.<br />

<strong>DISTRICT</strong> hat mit dem weltoffenen Musiker<br />

& erfolgreichen „Dancing Stars“-Teilnehmer<br />

über DEN „Magic Moment“, Panikattacken<br />

und seinen Beziehungsstatus geplaudert.<br />

A<br />

ufgewachsen bist du ja im Bezirk Mödling.<br />

Was verbindet dich mit dem Bezirk<br />

und kommst du noch gerne vorbei?<br />

Ja das stimmt! Ich bin in Brunn am Gebirge<br />

aufgewachsen und wohne jetzt seit<br />

12 Jahren ca in Perchtoldsdorf. Ich lieb das „Grüne“<br />

einfach und bin ein großer Heurigen-Fan. Auch viele<br />

meiner Jugendfreunde leben dort. Daher kommt für<br />

mich nach Wien zu ziehen momentan nicht wirklich<br />

in Frage, obwohl ich Wien auch sehr liebe.<br />

Gibt's ein Lieblingsplatzerl bei uns im Bezirk?<br />

Das wäre die Burg Lichtenstein! Dort gehe ich gerne<br />

laufen und liebe es da oben.<br />

Was hat dich dazu bewogen bei „Dancing Stars“<br />

mitzumachen? Ich wollte immer schon tanzen lernen,<br />

die Show ist für mich mittlerweile Kult und ich wollte<br />

mir selbst einfach beweisen, dass ich trotz meiner<br />

Anxiety und Panikattacken fähig bin das durchzuziehen.<br />

Einfach, mir nicht von diesen Issues mein Leben<br />

Fotos: links: Daniel Rumpel - rechts: Christian Lamb<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 28


COVERSTAR<br />

einschränken lassen. Und ja es wäre<br />

gelogen, wenn ich sagen würde das Geld<br />

hier keine Rolle gespielt hat. Aber das<br />

war nicht der Grund, warum ich mich<br />

dann schlussendlich dazu entschlossen<br />

habe mitzumachen. Es war dann einfach<br />

der Reiz mal was Neues auszuprobieren.<br />

Sich einfach auf ein tolles Abenteuer<br />

einzulassen.<br />

Wie hast du deine Teilnahme erlebt<br />

und was waren deine Höhepunkte<br />

bzw. Tiefpunkte dieser sicherlich<br />

sehr emotionalen Reise? Gab es einen<br />

„Magic Moment“? Es war anfangs für<br />

mich sehr nervenaufreibend. Ich hatte<br />

zu Beginn sehr mit Anxiety zu kämpfen.<br />

Gerade in der 1. Woche vor der Show.<br />

Da habe ich mir echt gedacht, warum<br />

tust du dir das eigentlich an. Aber als<br />

ich dann den 1. Tanz quasi überlebt hab<br />

(lacht) ging’s viel besser und es hat dann<br />

wirklich sehr viel Spaß gemacht. Es war<br />

so eine tolle Erfahrung in der größten<br />

und erfolgreichsten Abendshow des<br />

ORFs dabei zu sein. Klar war es extrem<br />

anstrengend, mehr als ich dachte. Wenn<br />

man 11 Wochen jeden Tag ohne Pause 3-5<br />

Stunden trainiert, dann grenzt das schon<br />

an Leistungssport. Mein Tiefpunkt war<br />

bestimmt die Diagnose „Leistenbruch“<br />

nach der 2. Trainingswoche. Bei einer<br />

Hebefigur im Training hab ich mir leider<br />

diese Verletzung zugezogen. Da stand<br />

das ganze Projekt „Dancing Stars“ auf<br />

„Es war dann einfach<br />

der Reiz mal was<br />

Neues auszuprobieren.“<br />

der Kippe. Aber der Arzt meinte so lange<br />

ich keine weitere Hebefigur ausübe und<br />

die Schmerzen sich in Grenzen halten<br />

kann ich weiter machen. Das tat ich<br />

dann auch. Halt ohne Hebefiguren. Aber<br />

„mum did not raise a quitter“ - (lacht).<br />

Eine recht stressige Show war dann der<br />

„Paso Doble“ in Woche 2, den hab ich<br />

mit 40 Grad Fieber getanzt, da ich mich<br />

mit einem Magen-Darm Virus 1-2 Tage<br />

vor der Show angesteckt habe. An diese<br />

Show kann ich mich nicht mehr wirklich<br />

erinnern haha. Das war ziemlich „Delirium<br />

like“. Mein Höhepunkt war die Rumba,<br />

wo wir die höchste Punktezahl, also<br />

unseren persönlichen Rekord gebrochen<br />

haben und die „Magic Moments“ Show,<br />

wo ich zwar rausgeflogen bin, aber zu<br />

meinem eigenen Song getanzt hab und<br />

bei der Choreographie auch mitwirken<br />

durfte.<br />

Gebrüder Riha’s<br />

Kaffee Pause<br />

Besuchen Sie uns am Freitag den<br />

23. Juni 2023 zwischen 9:00 Uhr –<br />

13:00 Uhr vor unserem Büro in der<br />

Badener Fußgängerzone und genießen<br />

Sie einen kostenlosen, frisch gebrauten<br />

Kaffee an unserem Kaffeestand.<br />

Gebrüder Riha Immobilien<br />

Frauengasse 8, 2500 Baden<br />

office@griha.at<br />

www.griha.at


Kennst du Lampenfieber<br />

und wie gehst du damit um?<br />

Jaaa, das kenn ich sehr gut,<br />

gehört auch dazu, aber das<br />

legt sich dann immer mehr,<br />

umso weiter man kommt und<br />

sich auf das Ganze wirklich<br />

mit Freude einlassen kann.<br />

Das Mindset spielt hier auch<br />

eine riesige Rolle. Positive<br />

Gedanken, sich selber einfach<br />

gut zureden, dass es einen<br />

ja Spaß macht, sich auf den<br />

Tanz freut, dass es eine geile<br />

Show wird und die Angst einen<br />

nicht vereinnahmen darf.<br />

Mit deiner Band „Hunger“<br />

bist du schon seit 2015<br />

erfolgreich als Leadsänger unterwegs.<br />

Schreibst du deine Texte selbst? Woher<br />

nimmst du die Inspiration und Kreativität?<br />

Musik und Text werden immer<br />

gemeinsam geschrieben. Wir lieben<br />

es einfach uns für 1-2 Wochen in einer<br />

Hütte am Land quasi einzusperren und<br />

dort Ideen auszutauschen und zusammen<br />

Songs zu schreiben. In so einer<br />

Umgebung kommt dann die Inspiration<br />

ganz von selbst. Ab und an kann ein Glas<br />

Wein meine Kreativität auch ankurbeln,<br />

so als Starthilfe. (lacht)<br />

Der Sommer steht vor der Tür. Für<br />

viele die schönste Zeit zum Reisen. Ist<br />

dein Urlaub schon geplant? Ich<br />

habe mir während Dancing Stars<br />

stark vorgenommenem danach<br />

auf Urlaub zu fahren. Bis jetzt<br />

hab ich es nicht geschafft, weil<br />

einfach die Zeit fehlt. Aber ich<br />

werde bestimmt in den nächsten<br />

Wochen mal für eine paar Tage<br />

ans Meer fahren, um etwas Sonne<br />

zu tanken. Wohin genau weiß<br />

ich noch nicht.<br />

Und zum Abschluss eine Frage<br />

zu deinem Beziehungsstatus.<br />

Es wurde ja lange gemunkelt,<br />

dass Lenka und du euch sehr<br />

nahegekommen seid? Stimmt<br />

das? Lenka und ich verstehen<br />

uns wirklich sehr sehr gut und<br />

ich bin froh, sie in dieser Show kennengelernt<br />

zu haben. Sie ist ein ganz toller<br />

Mensch, aber wir sind nur Freunde.<br />

Auch wenn das nicht alle unserer Fans<br />

wahrhaben wollen. (lacht)<br />

Und wie sieht es nun um deinen<br />

Beziehungsstatus aus? Ich bin Single.<br />

Foto: Stacie Hess<br />

25<br />

HYBRID PIONEER SINCE 1997<br />

YEARS<br />

TOYFL<br />

Autohaus Toyota Toyfl<br />

2332 Hennersdorf<br />

Hauptplatz 6<br />

Tel: +43 2235 81 100<br />

toyota-verkauf@toyfl.at


STORE ROOM<br />

Das smarte Lager ganz in deiner Nähe<br />

Unsere Mission bei STORE ROOM ist einfach: Wir lösen deine Platzprobleme!<br />

Egal ob du aufgrund eines Umzugs, einer Renovierung oder eines Notfalls<br />

zusätzlichen Raum benötigst, oder einfach keinen Platz mehr für liebgewonnene<br />

Gegenstände, die Sportausrüstung, saisonale Kleidung oder andere<br />

Dinge hast - wir helfen dir!<br />

An unserem Standort Wien Süd in Brunn am Gebirge bieten wir mehr als<br />

600 hochmoderne, top-gepflegte Lagerabteile in den Größen von 1-50m²<br />

zur flexiblen Miete an, die ganz bequem 24/7 via Smartphone zugänglich<br />

sind. Selbstverständlich gut gesichert und videoüberwacht.<br />

4 Stunden<br />

GRATIS<br />

"Mein letzter, letzter Raum ist voll,<br />

da wäre doch ein Lager toll."<br />

Einfacher und günstiger einlagern geht nicht –<br />

also sei auch du smart und teste uns:<br />

NEUKUNDENAKTION: 4 Wochen GRATIS einlagern!<br />

8 Wochen STORE ROOM-Lagerraum buchen und nur 4 Wochen zahlen:<br />

Einfach bei der Online-Buchung den Rabattcode angeben.<br />

STORE ROOM | Smart Self Storage<br />

Heinrich Bablik-Straße 17<br />

2345 Brunn am Gebirge<br />

0800 300 880 | info@storeroom.at<br />

www.storeroom.at<br />

cura domo<br />

Ihre 24-Stunden-Betreuung zu Hause<br />

cura domo wurde vor 20 Jahren als Familienunternehmen<br />

in Schwechat gegründet und ist<br />

mittlerweile in ganz Österreich mit seinen umfangreichen<br />

Betreuungsleistungen vertreten.<br />

Alle Betreuungsformen sind individuell auf die<br />

jeweilige Lebenssituation zugeschnitten und<br />

reichen von der Urlaubsvertretung für<br />

pflegende Angehörige bis hin zur Langzeitbetreuung.<br />

Aufgrund des großen Pools an selbstständigen<br />

PersonenbetreuerInnen kann cura domo innerhalb<br />

von 3 Tagen eine passende 24-Stunden-Betreuung<br />

zur Verfügung stellen.<br />

Durch die Präsenz eines Regionalleiters sowie<br />

mehrerer österreichischer, diplomierter Fachkräfte<br />

vor Ort ist eine schnelle, kompetente und<br />

unbürokratische Beratung bei allen Fragen rund<br />

um die Betreuung gegeben.<br />

Unser Team unterstützt Sie<br />

in ganz Niederösterreich und steht<br />

jederzeit für ein kostenloses Erstgespräch<br />

zur Verfügung.<br />

• 24/7 Erreichbarkeit<br />

Gründe für cura domo<br />

• Regelmäßige Qualitätsvisiten durch österreichisches, diplomiertes Fachpersonal<br />

• ÖQZ-Zertifizierung - bürgt für Transparenz, Sicherheit & Qualität<br />

• Ein Team vor Ort, bestehend aus Regionalleitung und diplomierten,<br />

österreichischen DGKPs<br />

• Muttersprachliche Koordinatoren für PersonenbetreuerInnen<br />

• Eigenes, lizenziertes Busunternehmen für einen sicheren und<br />

angenehmen Transfer unserer PersonenbetreuerInnen aus den Heimatländern<br />

bis hin zu den Familien nach Niederösterreich<br />

Ihr Regionalleiter<br />

Michael ZEHETHOFER<br />

Telefon: +43 664 888 65 628<br />

Mail: m.zehethofer@curadomo.at<br />

www.curadomo.at


gutschein<br />

für ihre neue<br />

Sommerbrille<br />

bei brillen a.G. brunn<br />

– 25% auf die Gläser<br />

beim Kauf einer Brille<br />

Leopold-Gattringerstraße 22<br />

2345 Brunn am Gebirge<br />

tel: +43 2236 315 782<br />

info@brillenamgebirge.at<br />

www.brillenamgebirge.at<br />

ÖFFNUNGSZEITEN:<br />

Montag – Freitag 9:00 – 12:30<br />

und 14:30 bis 18:00 Uhr<br />

WENN SICH DER KREIS<br />

DES LEBENS SCHLIESST<br />

Endgültig Abschied von einem geliebten Menschen zu nehmen<br />

ist unendlich schwer.<br />

Den Schmerz über den Verlust kann momentan niemand lindern.<br />

Was wir aber sehr wohl für Sie tun können ist, gemeinsam<br />

mit Ihnen die passende Bestattungsform zu wählen. Ihre<br />

Wünsche und Ideen fügen sich mit unseren Erfahrungen und<br />

Tipps zu einem harmonischen Zeremoniell zusammen.<br />

Wir sind<br />

24 STUNDEN<br />

ERREICHBAR<br />

für Sie<br />

UNSER ANGEBOT AUF EINEN BLICK<br />

• Natur- und Baumbestattung<br />

• See- und Donaubestattung<br />

• Luft- und Flugbestattung<br />

• Sternenkinder<br />

• Erd- und Feuerbestattung<br />

• Tierbestattung<br />

www.nuovobestattung.at<br />

Nuovo alternative Bestattungen OG<br />

Badnerstraße 2A/2/L3 | 2540 Bad Vöslau<br />

+43 699 150 53 215 | office@nuovobestattung.at


Erlesenes Wohnen im Süden von Wien<br />

THE VINEYARD<br />

Maria Enzersdorf bietet alles, was man sich von einem ruhigen und beschaulichen Leben wünscht.<br />

Sie wohnen in einer sonnigen Zentrumslage in der Franz Josef-Straße 21.<br />

Mitten im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf entstehen<br />

im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekt geschnittene<br />

Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière<br />

ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen<br />

5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist<br />

garantiert die richtige für Sie dabei.<br />

Denn Ihr neues Zuhause punktet mit einer sehr guten<br />

Ausstattung, mit großzügigen Fensterfronten, Balkonen<br />

und Terrassen, mit weinverwachsenen Pergolen sowie mit<br />

Eigengärten im Erdgeschoß. Und das Beste: der Baustart<br />

ist bereits erfolgt.<br />

Fotos: beigestellt (2)<br />

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort. Und in einer<br />

knappen halben Stunde sind Sie in der pulsierenden Wiener Innenstadt.<br />

JETZT ANFRAGEN unter 0676 84 50 30 410<br />

Bianca Berger freut sich auf Ihren Anruf!<br />

Riedergarten Immobilien GmbH<br />

www.riedergarten.at<br />

BAUSTART<br />

ERFOLGT.<br />

Symbolfoto vorbehaltlich Planungsänderungen. HWB: 28,1–32,2 kWh/m2a<br />

© GS Visuals.<br />

Erlesenes Wohnen in Maria Enzersdorf.<br />

87 Eigentumswohnungen von ca. 32 m² bis ca. 119 m².<br />

Im THE VINEYARD wohnen Sie mitten im Weinbaugebiet Maria Enzersdorf.<br />

Und wie der Wein hat auch Ihr neues Zuhause einen ganz besonderen<br />

Charakter: Freuen Sie sich auf sonnendurchflutete Räume, eine<br />

Top-Ausstattung und herrliche Ausblicke ins Grüne.<br />

DI Bianca Berger, berger@riedergarten.at<br />

+43 (0) 676 84 50 30 410<br />

riedergarten.at


DER Traum<br />

VOM HAUS LEBT!<br />

Ein Holzfertigteilhaus<br />

von Genböck-Haus


WOHNBAU SPECIAL<br />

Gestiegene Energie- und Rohstoffpreise, ein erhöhter Eigenmittelbedarf bei der<br />

Kreditvergabe, ein angeheizter Grundstücksmarkt sowie gestiegene Zinsen, lassen<br />

den Traum des eigenen Hauses für die meisten in weite Ferne rücken.<br />

Foto: links: beigestellt (1)<br />

Doch viele geben den Traum im eigenen<br />

Haus zu leben nicht auf – denn die Vorteile<br />

der zukunftsorientierten Anlage überwiegen<br />

im Vergleich zur Mietvariante.<br />

Neuwertige Bauweisen sind enorm energiesparend<br />

und beim Eigenheim gibt es die Möglichkeit<br />

sich energieautark und energieschonend einzurichten.<br />

Ein eigener Garten, in dem man selbst<br />

Gemüse anbauen kann, bietet den richtigen Ort<br />

zur Erholung. Ein Eigenheim ist eine Investition<br />

in die Zukunft und der notwendige Kredit ist irgendwann<br />

abbezahlt. Alles Gründe, um auch weiterhin<br />

den Traum vom Eigenheim zu verfolgen.<br />

Insbesondere Fertigteilhäuser bieten sehr viele<br />

Vorteile und Möglichkeiten, um das eigene Heim<br />

planbar und leistbar zu machen. Die Möglichkeit<br />

eines Ausbauhauses, bei dem man selbst viel<br />

Arbeit erledigen kann, ist eine großartige Möglichkeit<br />

kostenoptimiert zu bauen. Ein Gespräch mit<br />

einem Fertigteilhaus-Experten kann dabei helfen<br />

alle Möglichkeiten auszuloten. Es empfiehlt sich<br />

auch ein Gespräch mit der Hausbank oder einem<br />

externen Finanzierungsberater. Letzterer hat<br />

durch sein breites Vergleichsangebot die Möglichkeit<br />

Angebote so zu vergleichen, sodass der kostengünstigste<br />

oder auf die Anforderungen am besten<br />

abgestimmte Kredit gefunden werden kann.<br />

Damit der Traum vom Hausbau auch<br />

Realität wird und man keinen Punkt vergisst,<br />

haben wir von <strong>DISTRICT</strong> die wichtigsten<br />

Schritte zum Traum vom Eigenheim zusammengefasst.<br />

auch mit<br />

ONLINE<br />

Beratung<br />

Wohneigentum<br />

schaffen trotz Zinsschock<br />

Durch meine langjährige Erfahrung und Expertise<br />

helfe ich meinen Kunden, ihre Wünsche und<br />

Träume zu realisieren. Unterstützt durch ein starkes<br />

Netzwerk werden die Wohnträume und Ziele<br />

für meine Kunden bestmöglich umgesetzt. Eine<br />

erfolgreiche Partnerschaft endet nicht bei der<br />

Kreditunterfertigung, sondern ist der Beginn einer<br />

langfristig gemeinsamen Zusammenarbeit.<br />

Wohnbau-Finanz-Expertin<br />

Erika Kindermann<br />

erika.kindermann@infina-partner.at<br />

Rennweg 71/10<br />

2345 Brunn am Gebirge<br />

Termin vereinbaren<br />

unter infina.at/kindermann<br />

Verbundpartner der INFINA Credit Broker GmbH T +43 676 458 41 68


1. Phase<br />

Einen ÜBERBLICK verschaffen<br />

Erkundigen Sie sich nach Grundstücken und bedenken Sie,<br />

dass die Suche oft viel Zeit in Anspruch nehmen kann. Lesen<br />

Sie Zeitungs- und Internetinserate und spazieren Sie durch<br />

die Nachbarschaft, in der Sie gerne bauen möchten, mit etwas<br />

Glück finden Sie eine zum Verkauf stehende Parzelle, die<br />

nicht stark beworben wird. Nebenbei können Sie sich durch<br />

den Austausch von Erfahrungen an das Projekt annähern. Vielleicht<br />

hat gerade jemand im Freundes- oder Familienkreis<br />

ein Haus gebaut. Hier kann man sich erste Tipps und Erfahrungen<br />

holen. Mit einem Baumeister oder Architekten kann<br />

man die ersten groben Kosten besprechen.<br />

So sehen individuell<br />

gestaltete Genböck-Häuser aus.<br />

TIPP: Rechnen Sie immer + 20%<br />

zu den angegebenen Preisen.<br />

In der frühen Planungsphase werden keine<br />

möglichen Zusatzkosten berücksichtigt, die<br />

durch einen unvorhersehbaren Mehraufwand<br />

entstehen können. Zu berücksichtigen sind<br />

außerdem zusätzliche Ausgaben wie Grundstückskauf<br />

inkl. Nebenkosten, diverse Genehmigungen,<br />

Aufschließungskosten, Architektenhonorare,<br />

Außenanlagen und Inneneinrichtung.<br />

Erkundigen Sie sich rechtzeitig bei Ihrer Bank oder<br />

bei einem Finanzdienstleister über die Finanzierung.<br />

Sollten Sie Ihr perfektes Grundstück gefunden haben, muss<br />

oft rasch gehandelt werden und die Finanzierung schnell auf<br />

die Beine gestellt werden.<br />

TIPP:<br />

Holen Sie mehrere Angebote<br />

für einen Kredit ein oder beauftragen<br />

Sie einen unabhängigen<br />

Finanzdienstleister damit.<br />

Das Land<br />

Niederösterreich<br />

fördert den Bau des<br />

Eigenheims mit<br />

einem 1%-igen Kredit.<br />

3. Phase<br />

In die UMSETZUNG gehen<br />

Wenn Sie sich für eine Baufirma und eine Finanzierung<br />

entschieden haben, kann die Umsetzung beginnen. Vergewissern Sie sich,<br />

dass Sie alle notwendigen Genehmigungen bei der Gemeinde eingeholt<br />

haben. Kontrollieren Sie regelmäßig den Baufortschritt und ob<br />

alles nach Ihren Wünschen umgesetzt wird, dann werden Sie<br />

schon bald in Ihrem Eigenheim wohnen können.<br />

2. Phase<br />

Erste KONKRETE SCHRITTE setzen<br />

Sie haben Ihr Grundstück bereits<br />

gesichert und können nun<br />

alle Varianten des Hausbaus<br />

vergleichen.<br />

Sollten Sie sich für ein Fertigteilhaus<br />

interessieren, empfiehlt<br />

sich ein Spaziergang durch<br />

den Fertigteilhaus-Park<br />

„Blaue Lagune“ in Wr. Neudorf.<br />

Hier kann man sich Inspiration<br />

holen, Grundrisse ansehen<br />

und mit den BeraterInnen<br />

die grobe Planung besprechen.<br />

Für den Bau mit einem<br />

Baumeister empfiehlt es sich<br />

mehrere Angebote einzuholen.<br />

Diese arbeiten in der Regel mit<br />

Architekten zusammen und<br />

können so im Team Ihr Projekt<br />

gemeinsam realisieren. Wenn<br />

Sie sich für ein Angebot entschieden<br />

haben, finalisieren Sie<br />

die Finanzierung. Bedenken sie,<br />

dass bürokratische Schritte Zeit<br />

brauchen und der Kredit nicht<br />

sofort ausbezahlt werden kann.<br />

Suchen Sie auf www.deinbaumeister.at nach Betrieben in der Nähe des<br />

Bauvorhabens!<br />

Fotos: beigestellt (2)<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 36


Foto: beigestellt (1)<br />

IHR STARKER PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIENVERWALTUNG<br />

Immobilienverwaltung Manninger KG<br />

Unsere Kernkompetenzen liegen in der<br />

Verwaltung von Wohnungseigentum,<br />

Mietwohnhäusern und in der Immobilienberatung.<br />

Wir beraten Sie kompetent und gehen<br />

ausführlich auf Ihre individuellen Interessen<br />

und Bedürfnisse ein.<br />

Investoren oder Besitzer bzw. Eigentümer<br />

von Immobilien werden von uns<br />

seriös und fachkundig in rechtlichen,<br />

kaufmännischen und technischen Fragen<br />

betreut.<br />

Die Immobilienverwaltung besteht seit<br />

1994 und ist Mitglied des ÖVI.<br />

• Wir unterstützen Haus- und Wohnungseigentümer<br />

und nehmen Ihnen alle<br />

zeitraubenden Angelegenheiten rund<br />

um die Hausverwaltung ab.<br />

• Wir legen sehr viel Wert auf ein aufrichtiges<br />

Eigentümer-Mieter-Verhältnis,<br />

damit sich die Bewohner gut aufgehoben<br />

fühlen.<br />

• Wir beraten Sie als Immobilieneigentümer<br />

bei allen Fragestellungen, mit<br />

denen Sie sich in diesem Bereich befassen<br />

müssen.<br />

Wir freuen uns, auch für Sie tätig werden<br />

zu dürfen!<br />

Immobilienverwaltung Manninger KG<br />

Liechtensteinstraße 1/1, 2345 Brunn am Gebirge<br />

Tel: +43 2236 28999<br />

hausverwaltung@hv-manninger.at<br />

www.hv-manninger.at<br />

1140 Wien<br />

Albert-Schweitzer-Gasse 1C<br />

T: 01/577 39 20<br />

(Nähe Auhof-Center)<br />

2345 Brunn<br />

Hubatschstraße 3<br />

T: 02236/325 62 (vis-a-vis SCS)<br />

PETERMAX.AT<br />

Individuell &<br />

maßgefertigt.<br />

Wir bieten Ihnen maßgefertigte Badmöbel für jeden Raum<br />

und jedes Budget mit einer Alles-aus-einer-Hand Lösung:<br />

Für die persönliche Beratung<br />

ist Herr Andreas Hoda,<br />

Geschäftsführer der Filialen Brunn<br />

und 1140 Wien gerne unter<br />

T: ‭0664 216 56 26 oder<br />

a.hoda@petermax.at<br />

für Sie erreichbar.<br />

+ Ausmess-Service mit vor Ort Beratung<br />

+ 3D-Planung mit 360° Virtual Reality<br />

+ zur Selbstmontage oder<br />

+ vom Tischler montiert erhältlich


Gesehen bei Depot.<br />

SO WOHNLICH<br />

wird der<br />

Sommer<br />

Was ist beim Hausbau<br />

rechtlich<br />

zu beachten?<br />

Beauftragen Sie ein Bauunternehmen,<br />

ist es wichtig, einen klaren<br />

Auftrag/Preis zu umschreiben,<br />

um überraschende Kostenüberschreitungen<br />

zu vermeiden.<br />

Idealerweise ziehen Sie einen<br />

Experten für bauliche Themen<br />

(Ziviltechniker: Architekt, Ingenieurkonsulent)<br />

und einen Rechtsanwalt<br />

bei, die Ihnen helfen, den<br />

Bauwerkvertrag auszuhandeln.<br />

Bei der Preisgestaltung wird<br />

grob zwischen<br />

• Auftrag gemäß<br />

Kostenvoranschlag<br />

• Einheitspreisvertrag<br />

• Pauschalpreisvertrag und<br />

• Regiepreisvertrag<br />

unterschieden.<br />

In der Bauphase ist eine unabhängige<br />

Bauaufsicht wesentlich. Auch<br />

hier bietet sich die Unterstützung<br />

eines Ziviltechnikers an. In allen<br />

Phasen ist schriftliche Dokumentation<br />

unverzichtbar und im<br />

Zweifel auch die Beiziehung eines<br />

Rechtsbeistands ratsam.<br />

3 wohnliche Tipps für<br />

Balkon & Garten<br />

Sobald die Temperaturen steigen sollten wir<br />

wieder viel mehr Zeit im Freien verbringen.<br />

Wer den Luxus eines eigenen Gartens oder<br />

Balkons hat, kann mit diesen einfachen<br />

Tipps eine gemütliche Wohlfühlzone schaffen.<br />

So wird euer Outdoor-Bereich zum<br />

2. Wohnzimmer. Und sogar am kleinsten<br />

Balkon kann man ein gemütliches und<br />

wohnliches Plätzchen schaffen.<br />

Gesehen bei Butlers.<br />

Gesehen bei Wayfair.<br />

Beleuchtung<br />

Sowohl Lichterketten, Laternen<br />

und auch Hängeleuchten eignen<br />

sich wunderbar, um eine gemütliche<br />

Stimmung zu schaffen. Am<br />

besten auf Solarlampen oder<br />

Akku-Leuchten setzen, diese sind<br />

flexibel, da sie keinen extra Stromanschluss<br />

benötigen.<br />

Natürliche Materialien<br />

Nichts ist naheliegender als im Garten und auf dem<br />

Balkon auf natürliche Materialien zu setzen. Das können<br />

Gartenmöbel aus Holz sein, aber auch Leuchten und<br />

Textilien aus Bambus, Jute oder anderen Naturfasern.<br />

Outdoor-Textilien<br />

Outdoor-Teppiche sind vor wenigen Jahren<br />

populär geworden. Die robusten Teppiche<br />

bringen sofort ein wohnliches Gefühl und<br />

schaffen einen fließenden Übergang zwischen<br />

Innen- und Außenbereich. Mit passenden<br />

Outdoor-Kissen steht einer entspannten Zeit<br />

im Freien nichts mehr im Weg.<br />

Zur Person:<br />

HANNS D. HÜGEL<br />

Rechtsanwalt<br />

Herzoggasse 1/Top 5<br />

2340 Mödling<br />

0676/790 89 64<br />

hd.huegel@huegel.cc<br />

www.huegel.cc<br />

Mit diesen 3 Tipps wird<br />

dein Outdoor-Bereich sofort<br />

wohnlicher. Die passenden<br />

Produkte findest du u.a. bei<br />

Dehner, Depot, Butlers und<br />

Connox. Wenn du deine<br />

Terrasse oder deinen Balkon<br />

neu gestalten willst, aber<br />

nicht weißt, wo du anfangen<br />

sollst, dann hol dir professionelle<br />

Unterstützung. In<br />

diesem Sinne wünsche ich<br />

einen wunderschönen Sommerbeginn<br />

und viel Spaß<br />

bei der Umgestaltung von<br />

Balkon und Garten.<br />

Margit – so wohnlich<br />

Margit Wurm ist Inneneinrichterin<br />

und bietet<br />

individuelle Wohnkonzepte<br />

zu einem leistbaren Fixpreis<br />

an. Zusätzlich teilt sie<br />

auf ihrer Instagram Seite<br />

sowohnlich.at regelmäßig<br />

Tipps & Inspiration für ein<br />

wohnliches Zuhause.<br />

Fotos: beigestellt (4)<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 38


GEFAHRENZONE<br />

BADEZIMMER<br />

Unfälle im eigenen Bad passieren leider viel zu oft. Der Einbau<br />

der Magic Bad® Wannentür in Ihre bestehende Wanne<br />

verringert deutlich das Risiko, beim Heraussteigen auszurutschen.<br />

Die Magic Bad® Wannentür wird maßangefertigt und<br />

in einem Tag eingebaut. Sie ist in vielen Farben oder aus Sicherheitsglas<br />

erhältlich und natürlich zu 100 % wasserdicht.<br />

Vereinbaren Sie gleich einen kostenlosen Beratungstermin:<br />

01/600 43 00 oder office@magicbad.info<br />

Weitere Infos unter:<br />

www.magicbad.com<br />

Foto: beigestellt (1)<br />

Magic Bad ® Wannentür<br />

WOHNPARK-GIARDINO<br />

Oberwaltersdorf<br />

Der perfekte Mix aus Stadt- und Landleben!<br />

FERTIGSTELLUNG<br />

BEREITS ERFOLGT!<br />

• Moderne Eigentumswohnungen, Exklusiv und urban<br />

• 2-4 Zimmer Wohnungen mit Eigengärten oder Terrassen<br />

• Eine 4 Zimmer Wohnung mit 98 m² und Terrasse<br />

gibt es ab € 440.885,00<br />

• Highlight: Der 18 x 8 Meter große Swimmingpool<br />

inklusive Poolhaus<br />

• Hauseigene Erdwärme-Anlage mit großer Ersparnis<br />

gegenüber Fernwärme!<br />

• Massivbauweise mit wärmegedämmtem Ziegel<br />

• Elektrische Außenraffstores bzw. im Erdgeschoss<br />

Rollladen mit elektrischem Antrieb<br />

• Jeder Wohnung ist ein überdachtes Carport mit Abstellraum<br />

zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch<br />

kann ein weiterer Stellplatz dazugekauft werden<br />

Wohnbauvereinigung GFW,<br />

weitere Details: www.wohnpark-giardino.at<br />

sowie www.lebenswert-wohnen.at/projekte


Ich erwarte ein<br />

sinkendes Zinsniveau!<br />

Finanzierungsexperte<br />

Jörg Wagner im Gespräch<br />

Wie sieht es aktuell am Finanzmarkt<br />

aus? Bekommt man noch einen Kredit<br />

und sind die Zinsen noch leistbar?<br />

Der aktuelle Finanzmarkt ist aufgrund der<br />

Zinserhöhungen (Ukrainekrieg, Energiekosten,<br />

neue FMA-Richtlinien) belastet. Allerdings<br />

waren wir in den letzten 14 Jahren,<br />

teilweise aufgrund von Negativzinsen, sehr<br />

verwöhnt. Und ja, natürlich werden auch<br />

jetzt Hypothekarkredite vergeben!<br />

Wie schätzen Sie die Zukunft ein?<br />

Werden die Zinsen wieder sinken?<br />

Soll man noch warten mit einem Kredit?<br />

Wir erwarten heuer noch 1-2 Zinserhöhungen<br />

und für 2024, 2025 ein sinkendes Zinsniveau.<br />

Die Zinsen sind allerdings nur ein<br />

Baustein bei der Kaufentscheidung und<br />

das ist natürlich mit zu berücksichtigen.<br />

Allerdings spielen Kaufpreis, Immobilien-<br />

Angebot und -Markt, Eigenmittelanteil<br />

und Leistbarkeit der monatlichen Kreditrate<br />

wichtige Rollen.<br />

Warum ist es klug einen Finanzierungsberater<br />

heranzuziehen? Was sind die<br />

Vorteile?<br />

Weil wir die Überprüfung<br />

der persönlichen<br />

finanziellen Rahmenbedingungen<br />

und des<br />

Projektes in Abstimmung<br />

mit den neuen<br />

strengeren Richtlinien<br />

vornehmen, Konditionen<br />

vergleichen und<br />

helfen etwaige Probleme<br />

schon im Vorfeld<br />

zu lösen.<br />

Haben Sie konkrete Tipps für Häuslbauer?<br />

Vor der Planung ein Gespräch mit uns<br />

erhöht die Chance zur Verwirklichung ihrer<br />

Wünsche erheblich. Wir beraten sie umfassend<br />

dabei den Traum vom Eigenheim umzusetzen.<br />

Wir beraten Sie umfassend dabei<br />

den Traum vom Eigenheim umzusetzen.<br />

Jörg Wagner<br />

Projektfinanzierungen<br />

Bayer Investment-Consulting GmbH<br />

+43 (660) 1234000<br />

„Ich sehe viele<br />

Vorteile in einem<br />

Fertigteilhaus<br />

aus Holz.“<br />

joerg.wagner@bayer-investment.com<br />

Wir haben ein Gespräch mit Herrn<br />

Helmut Möseneder, Geschäftsführer der<br />

Firma Genböck-Haus geführt.<br />

Was sind die Vorteile eines Fertigteilhauses aus Holz?<br />

Beschleunigen Sie den Immobilienverkauf mit<br />

Carlsson Homestaging!<br />

Steigern Sie die Attraktivität<br />

Ihrer Immobilie und wecken Sie<br />

so das Interesse des Käufers. Mit<br />

Home Staging präsentieren Sie<br />

Ihre Immobilie im besten Licht.<br />

Home Staging ist die Vorbereitung<br />

einer Immobilie für<br />

den Verkauf. Durch gezielten<br />

Einsatz von Möbeln und Accessoires<br />

wird der Charakter<br />

Ihrer Immobilie<br />

betont.<br />

Der Verkaufsprozess<br />

wird<br />

verkürzt und<br />

Ihr Erfolg<br />

maximiert!<br />

office@carlssonhomestaging.at<br />

www.carlssonhomestaging.at<br />

Es spricht sehr vieles für ein Fertigteilhaus aus Holz: Die rasche,<br />

trockene Bauweise, Holz als nachwachsender, ökologischer<br />

Baustoff mit sehr guten Dämmeigenschaften, die exakte Bauweise<br />

und eine Preisgarantie auf das gesamte Haus. Ein Fertigteilhaus<br />

aus Holz ist somit anderen in Summe weit voraus.<br />

Wie unterscheidet sich diese Bauweise von anderen?<br />

Holz ist leichter zu bearbeiten, benötigt viel weniger Energie<br />

in der Herstellung. Durch das geringere Gewicht ist ein sehr<br />

hoher Vorfertigungsgrad in witterungsgeschützten Produktionshallen<br />

möglich. Dadurch reduziert sich die Bauzeit auf der<br />

Baustelle wesentlich und auch die Innenausbauarbeiten sind<br />

einfacher und schneller durchführbar. Häuser aus Holz haben<br />

ein sehr angenehmes Raumklima und durch die exzellente<br />

Dämmung und winddichte Bauweise wird der Bedarf an Heizund<br />

Kühlenergie deutlich reduziert. Das entlastet sowohl die<br />

Umwelt als auch das Haushaltsbudget.<br />

Wenn wir an die gestiegenen Baustoffpreise denken, wie<br />

sieht es da bei Holz aus? Wie hat sich hier der Preis entwickelt<br />

und wie sehen sie die Zukunft?<br />

Die Holzpreise sind in der letzten Zeit wieder gesunken, wenn<br />

auch nicht auf das Niveau vor Corona. Diese Preisreduktionen<br />

haben wir auch bereits wieder in die Angebotskalkulation<br />

übernommen. Wir können unseren Kunden nun auch wieder<br />

Fixpreisgarantien für 12 Monate anbieten.<br />

Die zukünftige Entwicklung hängt von vielen Faktoren ab und<br />

ist schwer prognostizierbar. Wer ein Bauprojekt in nächster<br />

Zeit geplant hat, sollte daher mit der Realisierung nicht zu lange<br />

warten, da die Preise aufgrund der Lohnentwicklung auch<br />

in nächster Zeit steigen werden.<br />

www.genboeck.at<br />

Fotos: beigestellt (4)<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 40


WIR ZAUBERN IHRE RÄUME REIN<br />

Sauberstab<br />

Wir bieten professionelle und zuverlässige<br />

Reinigungsleistungen, speziell auf Ihre<br />

individuellen Bedürfnisse abgestimmt.<br />

Fotos: beigestellt (2)<br />

Unser zuverlässiges und erfahrenes Reinigungsteam<br />

ist engagiert und professionell bei der Sache und setzt<br />

auch individuelle Wünsche in Sachen Gebäudereinigung<br />

gern um. Beim Reinigen selbst kommen<br />

ausschließlich modernste Reinigungsgeräte und<br />

umweltschonende und nachhaltige Reinigungsmittel<br />

zum Einsatz.<br />

Wohnungsreinigung | Hausbetreuung<br />

Büro | Stiegenhäuser<br />

Überzeugen auch Sie sich von unschlagbarer Qualität<br />

und maximaler Kundenzufriedenheit und kontaktieren<br />

Sie uns gerne!<br />

Verena Bokon<br />

SAUBERSTAB GmbH.<br />

Alfred Merzgasse 79,<br />

2380 Perchtoldsdorf<br />

office@sauberstab-reinigung.com<br />

www. sauberstab-reinigung.com<br />

Das Mehr an Angebot.<br />

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gerade jetzt<br />

Küchenumbau doch nicht<br />

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• Groß-Enzersdorf<br />

• Wien Nord<br />

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DER WEG ZUM TRAUMHAUS<br />

HURRA, UNSER<br />

HAUS STEHT!<br />

<strong>DISTRICT</strong> begleitet Eva, Oliver<br />

und den kleinen Leopold auf<br />

ihrem Weg zum eigenen Zuhause<br />

und berichtet über den<br />

gesamten Entstehungsprozess<br />

und die Zusammenarbeit mit<br />

dem oberösterreichischen Familienunternehmen<br />

Genböck<br />

Haus. In der letzten Ausgabe<br />

begleiteten wir die drei von der<br />

Idee des Hauses bis zur Einreichplanung.<br />

In dieser Ausgabe<br />

kann bereits von der Errichtung<br />

berichtet werden.<br />

Mit der Genehmigung der Einreichplanung<br />

war die Planungsphase<br />

für das Traumhaus abgeschlossen.<br />

Ab nun startete das gespannte<br />

Warten auf den Aufstellungstermin, der<br />

im April angesetzt wurde. „Wir kannten<br />

in der Zwischenzeit den Plan des Hauses<br />

auswendig. Jedes Zimmer, jede Wand, jede<br />

einzelne Steckdose wurden bis ins Detail<br />

besprochen. Man hat sehr viel Zeit und<br />

Energie in die Planung gesteckt und nicht<br />

selten nächtelang am Grundriss herumgezeichnet.<br />

Doch dann will man auch<br />

endlich das Ergebnis sehen und somit ist<br />

die Vorfreude auf den Aufstelltermin umso<br />

größer!“, erinnert sich Eva an die mit Spannung<br />

erwartete Lieferung des Hauses.<br />

Genböck Haus startet mit der Produktion<br />

des Holzfertighauses nach erfolgreich<br />

abgeschlossener Einreichplanung. Davor<br />

wurde noch Naturmaß des Unterbaus<br />

genommen und letzte Details mit der Baufamilie<br />

vor Ort abgestimmt. Die Produktion<br />

erfolgt Wand für Wand im Werk in Oberösterreich.<br />

In nur zwei Wochen wird ein<br />

Haus produziert – jede Wand wird inklusive<br />

der Außentüren und -fenster fertiggestellt<br />

und zur Lieferung vorbereitet.<br />

UND PLÖTZLICH GEHT ES DANN<br />

GANZ SCHNELL!<br />

Daran erinnern sich Eva und Oliver noch<br />

sehr gut. In der Früh fuhr der Sattelschlepper<br />

mit den Bauteilen in unserer<br />

Straße vor und schon mittags stand das<br />

Untergeschoss. Die Holzfertigteile wurden<br />

mittels Krans mit großer Sorgfalt auf das<br />

Grundstück gehoben und dort direkt vom<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 42


Genböck Haus –<br />

gscheit bauen<br />

AUF WÜNSCHE BAUEN<br />

Und zwar so, wie es gefällt: Genböck Haus realisiert seit über 35 Jahren<br />

Wohnträume und baut Häuser mit individuellem Charakter ganz nach den<br />

Bedürfnissen und Wünschen der Besitzer:innen. Neu, Um-, Anbauten, Aufstockungen,<br />

oder mobile Wohnkonzepte können zukunftsgerichtet mit der<br />

nachhaltigen Holzriegelbauweise von Genböck Haus ausgeführt werden.<br />

Der Architektur sind dabei kaum Grenzen gesetzt und selbst auf schwer bebaubaren<br />

Grundstücken können Hausbaupläne perfekt umgesetzt werden.<br />

AUF QUALITÄT UND DIE ZUKUNFT BAUEN<br />

Ein qualitativ hochwertiges und energieeffizientes Genböck Haus bedeutet,<br />

auch in turbulenten Zeiten in die Zukunft zu investieren: Die sichere Kapitalanlage<br />

und Altersvorsorge schafft Unabhängigkeit, Sicherheit und Entlastung<br />

für das Budget von Baufamilien. Der Baustoff Holz bringt als natürliche<br />

Ressource, neben Wohnkomfort, noch das gute Gewissen gegenüber der<br />

Mutter Erde mit sich. Das Genböck Wandsystem climateSkin sorgt dafür,<br />

dass das Haus in Verbindung mit moderner Haustechnik nicht nur energie-<br />

sondern auch besonders kosteneffizient wird.<br />

Montageteam zusammengeführt. „An nur<br />

einem Tag war das Haus fertig und schon<br />

am nächsten Tag konnten wir es erstmalig<br />

betreten – das beeindruckt sehr“, erinnert<br />

sich die Baufamilie gerne an diesen besonderen<br />

Moment zurück.<br />

Auch in dieser Phase zeichnete sich das<br />

Team von Genböck Haus als verlässlicher<br />

und kompetenter Partner aus. Beim Grundstück<br />

von Eva und Oliver musste auf einen<br />

Bestandskeller sowie das Nachbargebäude,<br />

an welches angebaut werden musste,<br />

besondere Rücksicht genommen werden.<br />

Vor allem bei der Auswahl des richtigen<br />

Anschlusses und der Anbindung an das<br />

Nachbargebäude standen die Techniker von<br />

Genböck Haus mit Rat und Tat zur Seite.<br />

„Sie waren für uns zu jeder Zeit erreichbar,<br />

haben höchst professionell beraten und all<br />

unsere Fragen rasch beantwortet. Man hatte<br />

zu jedem Zeitpunkt das Gefühl in kompetenten<br />

Händen zu sein.“, sagt Oliver über das<br />

Team von Genböck Haus.<br />

Mit der Fertigstellung der Wände und<br />

Zwischendecken folgte im nächsten Schritt<br />

der Innenausbau und die Arbeiten an der<br />

Außenhülle. Es wurde das Dach eingedeckt,<br />

der Nachbaranschluss finalisiert, die<br />

Fassade verputzt und Elektro- und Installationsleitungen<br />

komplettiert. Der gesamte<br />

Innenausbau dauert ca. 15 Wochen und<br />

wird unter der Koordination und Kontrolle<br />

der Fa. Genböck Haus durchgeführt. Somit<br />

entstehen für die Bauwerber keine weiteren<br />

Herausforderungen in der Koordination<br />

unterschiedlichster Gewerke und es gibt<br />

weiterhin einen Ansprechpartner für die<br />

gesamte Umsetzung.<br />

WEITER GEHT’S<br />

in der<br />

September<br />

Ausgabe<br />

Genböck Haus<br />

Genböck & Möseneder GmbH<br />

Niedernhaag 32<br />

4680 Haag/H.<br />

Tel.: +43 7732 3651 0<br />

info@genboeck.at<br />

www.genboeck.at<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 43


MIT ALLEN SINNEN<br />

GENIESSEN<br />

EINZIGARTIGE<br />

MASSAGE<br />

SYSTEME<br />

Die HotSpring Düsensysteme<br />

folgen medizinischen Überlegungen<br />

und sind individuell<br />

einstellbar. Herausragend<br />

und preisgekrönt ist das<br />

DX-Massagesystem, das wie<br />

die geübten Hände eines<br />

professionellen Masseurs die<br />

Rückenmuskulatur auf- und<br />

abstreift: Das gibt es nur<br />

bei HotSpring!<br />

ZEITLOSE<br />

ELEGANZ<br />

Die Linienführung aller<br />

Elemente wurde von exklusiven<br />

Designern elegant<br />

und edel gestaltet.<br />

Ein HotSpring Whirlpool<br />

bietet zeitlose Schönheit,<br />

die Jahrzehnte überdauert.<br />

NUTZBAR IM<br />

SOMMER<br />

& WINTER<br />

HotSpring Whirlpools sind<br />

rund um die Uhr einsatzbereit,<br />

im Sommer und im<br />

Winter. Ganz egal, ob Sie<br />

im Garten, unter dem<br />

klaren Sternenhimmel oder<br />

in Ihrem Wellnessraum im<br />

Haus baden wollen ...<br />

PERFEKTE<br />

WASSER<br />

QUALITÄT<br />

Ob durchgehende Filterung<br />

des Badewassers ohne Bypass<br />

oder das gefragte FreshWater-<br />

Salzwasser-Reinigungssystem:<br />

In Sachen Wasserqualität<br />

bietet HotSpring eine der fortschrittlichsten<br />

und umweltfreundlichsten<br />

Lösungen der<br />

Welt - und dies bei kinderleichter<br />

Bedienung.<br />

BESONDERS<br />

SPARSAMER<br />

BETRIEB<br />

Ein HotSpring Whirlpool<br />

zeichnet sich durch außerordentlich<br />

niedrige Betriebskosten<br />

aus, sowohl bei<br />

Stromkosten als auch beim<br />

Wasserverbrauch.<br />

MULTIMEDIA<br />

VIELFALT<br />

Baden Sie in Musik! Es ist<br />

wirklich möglich: Sie können<br />

in ihre Lieblingsklänge<br />

förmlich eintauchen, sich<br />

von ihnen massieren lassen.<br />

Ob Audio oder Video<br />

- die Erweiterungsmöglichkeiten<br />

der Whirlpools lassen<br />

keine Wünsche offen.<br />

Die Übertragung erfolgt<br />

drahtlos von einer beliebigen<br />

Quelle.<br />

HOTSPRING WIEN SÜD<br />

Hr. Alfredo Pompizzi<br />

+43 699 10410806<br />

Blaue Lagune Gartenwelt, Haus 33<br />

2334 Vösendorf<br />

7 MAL IN ÖSTERREICH: WIEN NORD, WIEN SÜD, GUNSKIRCHEN, KALSDORF BEI GRAZ, KLAGENFURT, FÜGEN, DORNBIRN<br />

+43 7246 80246, office@whirlpools.at<br />

www.whirlpools.at


Whirlpool-Wellness pur<br />

Viele Niederösterreicher haben sich dazu entschieden<br />

zu Hause zu genießen – und das jeden Tag: mit wirkungsvoller<br />

Massage, jeder Menge Badespaß bei geringen Betriebskosten.<br />

Bei den Whirlpool-Profis von<br />

HotSpring liefen speziell in den<br />

letzten Jahren die Telefone<br />

heiß: Viele Menschen möchten<br />

sich und ihren Lieben gerade jetzt eine<br />

unabhängige Wellness-Vorsorge schaffen.<br />

Ein begeisterter Whirlpool-Käufer formulierte<br />

es so: „Lieber Investition als Inflation!“<br />

Es ist ein Stück Freiheit, direkt im eigenen<br />

Garten. Die aktuelle Nachfrage lässt sich<br />

aber auch mit dem attraktiven Rabatt erklären,<br />

den sich Schnellentschlossene jetzt<br />

bis Ende Juli 2023 sichern können.<br />

Foto: beigestellt (1)<br />

Unbeschwerte Lebensfreude ist in<br />

anspruchsvollen Zeiten ein wertvoller<br />

Schatz. Viele Menschen holen sich jetzt<br />

den Spaß, die Entspannung, das Salzwasser<br />

und den Masseur nach Hause. Durch<br />

die aktuellen Entwicklungen erkennen<br />

viele Österreicher, dass eine krisensichere<br />

Whirlpool-Oase auf der Terrasse für das<br />

Lebensgefühl und die Gesundheit der<br />

ganzen Familie Gold wert ist. „In Ihrem<br />

eigenen Whirlpool wird jeder Tag zum<br />

Urlaubstag, egal was kommt“, erklärt<br />

Niederlassungsleiter Markus Beck und<br />

empfiehlt: „Holen Sie sich eine tägliche<br />

Portion Lebensglück nach Hause.“<br />

Die führende Technik von HotSpring<br />

macht die Entscheidung für viele Kunden<br />

besonders leicht. Bei der wichtigen Wasserreinigung<br />

setzt man auf Salz anstelle<br />

von Chlortabletten. Kontrolliert glasklares<br />

Wasser gibt es nur im eigenen Whirlpool.<br />

Das System generiert sowohl im<br />

Massagebetrieb als auch im Standby alle<br />

Desinfektionsmittel, die für ein hygienisches<br />

Badeerlebnis erforderlich sind. Wer<br />

diesen Genuss einmal erlebt hat, will ihn<br />

nicht wieder missen: Das leicht salzhaltige<br />

Wasser umschmeichelt die Haut der<br />

Badenden besonders weich. Das sorgt für<br />

einen Hauch von Meeresaroma.<br />

Energiesparen ist bei HotSpring schon<br />

seit Jahrzehnten Programm. Die in Kalifornien,<br />

USA, entwickelten Badeoasen<br />

zeichnen sich seit jeher durch ausgeprägte<br />

Umweltfreundlichkeit aus, die man durch<br />

geringen Strombedarf auch langfristig im<br />

Börserl bemerkt. Perfekte Isolierung sorgt<br />

dafür, dass die Wärme im Whirlpool bleibt<br />

und kaum nachgeheizt werden muss.<br />

Dank modernster Hygienesysteme wird<br />

Wasserwechsel zu einer Seltenheit.<br />

Wer sich bei HotSpring in Vösendorf für einen neuen Whirlpool entscheidet,<br />

sichert sich pures Luxus-Urlaubsvergnügen im eigenen Garten für viele Jahre!<br />

In einem<br />

Whirlpool von<br />

HotSpring<br />

ist jeden Tag<br />

ein Traumurlaub.<br />

Alfredo Pompizzi<br />

Bei HotSpring Vösendorf sind viele Modelle<br />

unterschiedlicher Größen und Preisklassen<br />

kurzfristig erhältlich. Wer sich<br />

jetzt seinen Whirlpool sichern will, sollte<br />

sich schnell entscheiden: Im Rahmen der<br />

Sommer-Aktion erhalten die ersten 25<br />

Käufer das begehrte Salzwasser-Reinigungssystem<br />

im Wert von 990 Euro gratis<br />

dazu. Auf Wunsch bietet das Unternehmen<br />

auch individuelle Beratungstermine<br />

in völlig privatem Umfeld an.<br />

Sommer-Aktion<br />

bis 31. Juli 2023:<br />

30 PROZENT SONDERRABATT<br />

auf alle salzwasser-fähigen Whirlpools<br />

HOTSPRING WHIRLPOOLS<br />

WIEN SÜD – VÖSENDORF<br />

Gartenwelt Blaue Lagune<br />

neben der SCS, Haus 33, 2334 Vösendorf<br />

Herr Alfredo Pompizzi<br />

Tel.: +43 699 104 180 06<br />

office@whirlpools.at<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 45


ÄRZTE<br />

im Bezirk<br />

Als Gesundheitsdienstleister sind Ärzte eine wesentliche Säule<br />

unseres Gesundheitssystems. Mit ihrem Fachwissen und ihrem Engagement<br />

leisten sie tagtäglich einen unverzichtbaren Beitrag zur<br />

Gesundheitsversorgung der Bevölkerung.<br />

Die Arztwahl kann bei einer ernsthaften<br />

Erkrankung entscheidend sein. Mediziner sein. Nicht nur das rein<br />

Maße vertrauenswürdig soll der<br />

Aber auch bei weniger schlimmen fachliche Können ist relevant, bei der<br />

gesundheitlichen Problemen kann Arztwahl fließt auch sehr stark die<br />

die Suche nach einem geeigneten menschliche Komponente ein. Das<br />

Arzt unterschiedlich verlaufen und emotionale Arzt-Patienten-Verhältnis<br />

ziemlich aufwändig sein. Fachlich hat jedenfalls Einfluss auf den Heilungsprozess.<br />

ausgezeichnet und in höchstem<br />

Um euch die<br />

Suche nach medizinischer<br />

Kompetenz & Menschlichkeit<br />

zu erleichtern haben wir<br />

die besten Ärzte der<br />

verschiedensten Fachrichtungen<br />

im Bezirk<br />

zusammengestellt.


ÄRZTESPECIAL<br />

Gynäkologie<br />

Die Wechseljahre der Frau, auch Menopause genannt,<br />

sind ein natürlicher Teil des Alterungsprozesses.<br />

In dieser Zeit stellen die Eierstöcke<br />

ihre Produktion von Östrogen und<br />

anderen Hormonen ein, was zu<br />

körperlichen und emotionalen Veränderungen<br />

führen kann. Zu den häufigsten<br />

Symptomen gehören Hitzewallungen,<br />

Nachtschweiß, Schlafstörungen,<br />

trockene Haut, vaginale Trockenheit<br />

und Stimmungsschwankungen. Einige<br />

Frauen können auch Gewichtszunahme,<br />

Haarausfall und Gedächtnisprobleme<br />

erfahren.<br />

Es gibt jedoch viele Möglichkeiten,<br />

mit den Symptomen umzugehen<br />

und den Übergang zu erleichtern.<br />

Eine gesunde Ernährung, regelmäßige<br />

Bewegung und ausreichend Schlaf<br />

können dazu beitragen, die Symptome<br />

der Wechseljahre zu reduzieren.<br />

Die Wechseljahre<br />

können eine echte<br />

Herausforderung sein.<br />

Darüber hinaus gibt es auch Hormonersatztherapien,<br />

alternative Therapien<br />

wie Akupunktur und pflanzliche Ergänzungsmittel,<br />

die zur Linderung der<br />

Symptome beitragen können.<br />

Ein Arztbesuch ist wichtig, um zu<br />

entscheiden, welche Behandlungsoptionen<br />

am besten geeignet sind.<br />

TOP Gynäkologen<br />

DDr. Bettina Wendl<br />

MEDICENT Baden<br />

Grundauerweg 15, 2500 Baden<br />

02252/9010/0<br />

office@medicentbaden.com<br />

DDr. Anastasiya Krusche<br />

Enzersdorferstraße 70/1, 2340 Mödling<br />

02236/392 137<br />

office@dr-krusche.at<br />

www.dr-krusche.at<br />

Dr. Josef Halasz<br />

Hauptstrasse 33/2C<br />

2340 Mödling<br />

02236/468 45<br />

Frauen sollten speziell während der Wechseljahre<br />

auf die Bedürfnisse ihres Körpers achten<br />

und sich Zeit für sich selbst nehmen, um diesen<br />

Übergang erfolgreich zu meistern.<br />

Fotos: links Freepik (1), rechts beigestellt (2)<br />

GYN-SPEZIALISTIN<br />

im Medicent Baden<br />

• Gynäkologische Krebsvorsorge (PAP-Abstrich, Kolposkopie, Ultraschalluntersuchung<br />

• Gynäkologische Krebsnachsorge<br />

• Mädchensprechstunde<br />

• Verhütungsberatung (u.a. zu Kupfer- und Goldspirale sowie Kupferball<br />

und Kupferkette)<br />

• Sexualberatung<br />

• Schwangerschafts- und Geburtsbegleitung<br />

• Unerfüllter Kinderwunsch<br />

• Abklärung von Zyklusstörungen und hormonellen Erkrankungen<br />

• Urogynäkologie (Harninkontinenz, Senkungsbeschwerden)<br />

• Menopause / Wechseljahre – Beratung<br />

• Transgender<br />

• Psychosomatische Gynäkologie<br />

• Ambulante Operationen<br />

• Impfungen (u.a. gegen HPV) und Impfberatung<br />

• Blutabnahme<br />

• Zuckertest (oGTT)<br />

DDr. med. Mag. phil. Bettina Wendl<br />

MEDICENT Baden<br />

2500 Baden, Grundauerweg 15<br />

02252/9010 | office@medicentbaden.com<br />

www.frauenaerztin-baden.co.at<br />

Bezahlte Anzeige<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 47


ÄRZTE SPECIAL<br />

Zahnheilkunde<br />

Keep Smiling –<br />

Gepflegte Zähne sind unsere Visitenkarte<br />

Gesunde und schöne Zähne sind kein Geschenk der Natur, sondern das Resultat<br />

sorgfältiger Pflege. Dazu gehören ein regelmäßiger Bürstenwechsel, die Verwendung<br />

von Zahnseide und die richtige Putztechnik. Regelmäßige Kontrollen und<br />

professionelle Zahnreinigung dienen auch der Prophylaxe von Zahnerkrankungen<br />

wie Karies und Zahnbetterkrankungen.<br />

TIPP<br />

Zahnseide ist ein wichtiger<br />

Bestandteil der Zahnpflege, da<br />

sie dazu beitragen kann, Plaque<br />

und Essensreste zu entfernen, die<br />

zwischen den Zähnen und unter<br />

dem Zahnfleischrand hängen<br />

bleiben. Diese Bereiche sind<br />

schwer zu erreichen und können<br />

mit einer Zahnbürste allein nicht<br />

gründlich gereinigt werden und<br />

so zu Karies und Zahnfleischentzündungen<br />

führen.<br />

Zahnärzte können mit zahlreichen<br />

Behandlungen weiterhelfen.<br />

Bei einer professionellen Zahnreinigung<br />

werden Beläge auf den Zahnoberflächen,<br />

in den Zahnzwischenräumen<br />

und in den Zahnfleischtaschen<br />

schonend entfernt.<br />

Es gibt also keinen Grund,<br />

auf schöne Zähne und ein<br />

strahlendes Lächeln zu verzichten.<br />

TOP Zahnärzte<br />

Dr. Sascha Rechinger<br />

Alle Kassen & Privat<br />

Hauptstraße 36, 2340 Mödling<br />

02236/20 55 20<br />

ordination@drrechinger.at<br />

www.drrechinger.at<br />

Dr. Bettina Bauer<br />

Neusiedlerstraße 3, 2340 Mödling<br />

02236/47 283<br />

ordination@familienzahnaerztin-moedling.at<br />

www.familienzahnaerztin-moedling.at<br />

Dr. Verena Skoda<br />

ZAHNARZTPRAXIS Hinterbrühl, Mödling und<br />

Umgebung, Wahlärztin<br />

Hauptstraße 57, 2371 Hinterbrühl<br />

02236/860 399<br />

www.drskoda.at<br />

Bezahlte Anzeige<br />

Bezahlte Anzeige<br />

Ohne Angst<br />

zum Zahnarzt<br />

Regelmäßige Kontrolluntersuchungen (2x/Jahr) sind wichtig,<br />

um etwaigen Behandlungsbedarf frühzeitig zu erkennen<br />

und große und aufwändige Sanierungen zu vermeiden! Ich<br />

bemühe mich, Ihnen und Ihren Kindern den Besuch in meiner<br />

Ordination so angenehm wie möglich zu gestalten und ihn<br />

zu einem neutralen, selbstverständlichen Termin zu machen,<br />

dem man nicht mit Angst oder Sorge entgegenblicken muss.<br />

Gesamte Zahnheilkunde | Kinderbehandlung | Kieferorthopädie<br />

Dr. Bettina Bauer, MSc<br />

Neusiedlerstraße 3, 2340 Mödling<br />

02236/47 283<br />

MODERNE TECHNOLOGIEN<br />

UND BEHANDLUNGEN<br />

• Mundhygiene<br />

• Kinderzahnheilkunde<br />

• Zahnerhaltung (Füllungen,<br />

Wurzelbehandlungen, Kronen)<br />

• Behandlung von<br />

Zahnfleischentzündungen<br />

• Zahnaufhellung<br />

Ich freue mich auf Sie!<br />

Für Online-Termine &<br />

Informationen folgen<br />

Sie bitte dem QR-Code.<br />

Dr.med.dent. Sascha Rechinger<br />

Alle Kassen & Privat<br />

Express-<br />

PROTHESEN-<br />

REPARATUREN!<br />

Hauptstraße 36, 2340 Mödling | 02236/20 55 20<br />

www.drrechinger.at<br />

• Knirscherschiene<br />

• Unsichtbare Zahnspangen<br />

• Implantologie & Knochenaufbau<br />

• Digitale Abdrucknahme<br />

Foto: beigestellt (1)<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 48


Kinderheilkunde<br />

Kinderhaut ist zart, verletzlich und um ein Vielfaches schutzbedürftiger<br />

als die eines Erwachsenen. Sie enthält weniger Melanin, das<br />

Pigment, das die Haut vor UV-Strahlen schützt. Dies macht die Haut<br />

von Kindern anfälliger für Sonnenbrand und langfristige Schäden durch<br />

UV-Strahlen. Sogar an bewölkten Tagen können bis zu 80% der UV-Strahlen<br />

die Haut durchdringen. Es ist daher wichtig, dass Kinder bei Aktivitäten im<br />

Freien mit ausreichend Sonnenschutz ausgestattet sind, um sie vor den<br />

schädlichen Auswirkungen der Sonne zu schützen.<br />

Sonnenbrand in der Kindheit kann das Risiko für Hautkrebs<br />

im späteren Leben erhöhen.<br />

Mineralischer Sonnenschutz<br />

ohne Nanopartikel<br />

Die Hauptbestandteile Zinkoxid und Titandioxid sind natürliche Mineralien,<br />

die in der Natur vorkommen. Im Gegensatz zu chemischen Sonnenschutzmitteln,<br />

die UV-Strahlen absorbieren, reflektieren mineralische<br />

Sonnenschutzmittel die Strahlen von der Haut weg.<br />

Das macht den mineralischen Sonnenschutz zu einer großartigen<br />

Wahl für Babys, Kindern und Menschen mit empfindlicher Haut oder<br />

Allergien gegenüber chemischen Sonnenschutzmitteln.<br />

TIPP<br />

TOP Kinderärzte<br />

Dr. Andrea Schwaiger<br />

Schul- und Ganzheitliche Medizin<br />

Weißenbach 8, 2371 Weißenbach<br />

0699/884 963 03<br />

kinderaerztin.schwaiger@aon.at<br />

Dr. Ursula Vallazza<br />

Fachärztin für Kinder- u Jugendheilkunde<br />

Wiener Straße 9/1, 2340 Mödling<br />

02236/28668<br />

0676/6430432<br />

office@kinderarzt-moedling.at<br />

Dr. Ralph Anton Wildgans<br />

Reisenbauer-Ring 7/1/2<br />

2351 Wiener Neudorf<br />

02236/46905<br />

GESUND DURCHS LEBEN GEHEN<br />

Bezahlte Anzeige<br />

Als klar strukturiertes medizinisches<br />

Kompetenzzentrum kann schnell und<br />

kompetent auf Ihre ganz speziellen<br />

Bedürfnisse und Anforderungen als<br />

Unternehmen eingegangen werden.<br />

Des Weiteren bietet die Villa Medica<br />

auch große Gesundheitsvorsorge<br />

Pakete innerhalb eines Tages an. Die<br />

„Ausfallzeiten“ Ihrer Mitarbeiter für<br />

notwendige Arztbesuche werden<br />

daher auf ein Minimum reduziert.<br />

Aufgrund der Öffnungszeiten von<br />

7.00–20.00 Uhr können eventuell<br />

notwendige Folgeuntersuchungen vor<br />

oder nach der Kernarbeitszeit der<br />

Mitarbeiter durchgeführt werden.<br />

Der einzelne Mitarbeiter bekommt<br />

einen Termin und je nach gewähltem<br />

Bausteinsystem durchläuft er die<br />

Untersuchungen an einem Tag<br />

gebündelt – ohne Wartezeiten und<br />

zusätzliche Wege, alles in einem Haus.<br />

Fotos: beigestellt (2)<br />

Villa Medica<br />

Wahlarztzentrum<br />

Neusiedler Straße 19<br />

2340 Mödling<br />

02236/866 066<br />

office@villa-medica.at<br />

www.villa-medica.at<br />

Folgende Fachrichtungen stehen Ihnen in der Villa Medica<br />

zur Verfügung:<br />

• Allgemein Medizin<br />

• Augenheilkunde<br />

• Dermatologie<br />

• Fliegerärztliche<br />

Untersuchungen<br />

• Gynäkologie, Kinderwunsch<br />

und Geburtshilfe<br />

• HNO<br />

• Innere Medizin<br />

• Urologie<br />

• Kinder- und Jugendheilkunde<br />

• Orthopädie<br />

• Akupunktur<br />

• Osteopathie<br />

• Physiotherapie<br />

• Heilmassage<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 49


30%<br />

der Bevölkerung<br />

leiden unter<br />

Schlafproblemen<br />

Ästhetische Medizin<br />

Schönheit ist ein Gefühl von<br />

Wohlbefinden<br />

Psychotherapie<br />

Schlafstörungen können einen großen<br />

Einfluss auf die Gesundheit und das Wohlbefinden<br />

haben.<br />

Die Ursachen können vielfältig sein. Stress, Angstzustände,<br />

Depressionen und körperliche Erkrankungen<br />

können alle zu Schlafproblemen führen. Darüber hinaus<br />

kann auch eine ungesunde Lebensweise einen negativen<br />

Einfluss auf den Schlaf haben.<br />

Ein erholsamer Schlaf ist wichtig für die körperliche und<br />

geistige Gesundheit.<br />

Zur Behandlung von Schlafstörungen stehen vielfältige<br />

Möglichkeiten zu Verfügung. Eine gesunde Lebensweise mit<br />

ausreichend Bewegung und gesunder Ernährung kann bereits<br />

einen positiven Einfluss auf den Schlaf haben. Auch Entspannungstechniken<br />

wie Yoga oder Meditation können helfen,<br />

Stress abzubauen und den Schlaf zu verbessern. Wenn diese<br />

Maßnahmen nicht ausreichen, kann eine Verhaltenstherapie<br />

dazu beitragen, die zugrunde liegenden Ursachen der Schlafprobleme<br />

zu identifizieren und zu behandeln.<br />

Immer mehr Menschen möchten nicht nur gesund sein,<br />

sondern auch gut aussehen und sich selbstbewusst fühlen.<br />

In diesem Zusammenhang hat sich die Schönheitsmedizin<br />

als eine immer beliebter werdende Option etabliert, um ästhetische<br />

Probleme zu korrigieren und das Selbstwertgefühl<br />

der Patienten zu steigern.<br />

Die Schönheitsmedizin umfasst nicht-invasive Verfahren<br />

wie Botulinumtoxin-Injektionen, Fillerspritzen, chemische<br />

Peelings und Laserbehandlungen sowie invasivere Optionen<br />

wie Fettabsaugung, Brustvergrößerung und -verkleinerung<br />

sowie Facelifts.<br />

Ausreichende Information und die Wahl einer<br />

qualifizierten Fachkraft vor einer Schönheitsbehandlung<br />

sind unerlässlich, nicht nur um<br />

potenzielle Risiken zu minimieren, sondern auch<br />

bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.<br />

Anderen helfen,<br />

sich selbst<br />

zu helfen<br />

Bezahlte Anzeige<br />

TOP Psychotherapie<br />

Laura Mayer<br />

Klostergasse 19/2, 2340 Mödling<br />

office@laura-mayer.at<br />

www.laura-mayer.at<br />

Denise Schwarz, BA. pth.<br />

Jakob Thoma Strasse 2/4, 2340 Mödling<br />

0664/185 26 19 | kontakt@praxis-schwarz.at<br />

www.praxis-schwarz.at<br />

Psychotherapie<br />

in Mödling<br />

Probleme und Krisen<br />

dürfen nicht immer<br />

negativ bewertet<br />

werden, sie bieten<br />

uns auch die Chance<br />

für positive Veränderung<br />

und Weiterentwicklung.<br />

Kunst: @misteraguahimself (Instagram)<br />

Mona Strametz, BA. pth.<br />

Jakob Thoma Strasse 2/4, 2340 Mödling<br />

0676/887 802 88 | kontakt@praxis-strametz.at<br />

www.praxis-strametz.at<br />

Mona Strametz, BA. pth.<br />

0676/887 802 88<br />

kontakt@praxis-strametz.at<br />

wwww.praxis-strametz.at<br />

Denise Schwarz, BA. pth.<br />

0664/185 26 19<br />

kontakt@praxis-schwarz.at<br />

www.praxis-schwarz.at<br />

Foto: Freepik (1)<br />

<strong>DISTRICT</strong> MAGAZINE 50


Bezahlte Anzeige<br />

TOP Ästhetische Medizin<br />

Foto: beigestellt (1)<br />

Dr. Michael Pollhammer<br />

Plastische, Ästhetische und rekonstruktive<br />

Chirurgie<br />

Schrannenplatz 3/4a, 2340 Mödling<br />

Ordination im Posthof Mödling<br />

0664/201 64 15 | ordination@drpollhammer.at<br />

www.drpollhammer.at<br />

Dr. Felicitas Cakmak<br />

Schönheitsordi<br />

SCS Galerie 324, Top 259, 2334 Vösendorf<br />

0676/359 87 26 | oe@schoenheitsordi.at<br />

www.schoenheitsordi.at<br />

Dr. Daniela Rieder<br />

FA für Plastische, Ästhetische und<br />

Rekonstruktive Chirurgie<br />

Ordinationen:<br />

1010 Wien: Naglergasse 9<br />

3500 Krems: Obere Landstraße 9/4<br />

www.danielarieder.at<br />

PLASTISCHE CHIRURGIE<br />

IM<br />

-EN VON MÖDLING<br />

Im Posthof Mödling bietet der plastische Chirurg Dr. Michael<br />

Pollhammer die neuesten Behandlungen auf den Gebieten der<br />

Schönheitschirurgie, Rekonstruktion und Handchirurgie an.<br />

Neben operativen Eingriffen stellen Botox, Hyaluron und Co.<br />

die idealen Hilfsmittel dar, um das eigene Wohlbefinden zu<br />

unterstützen und die Zeichen der Zeit zu kaschieren.<br />

Ordination im Posthof Mödling<br />

Schrannenplatz 3/4a, 2340 Mödling<br />

0664/2016415 | ordination@drpollhammer.at


MAX & AUREL<br />

Wohnen mit Kunst<br />

Wohnen mit Kunst<br />

Einzigartige Wohnkunst<br />

in der Mödlinger Klostergasse<br />

Klostergasse 22, 2340 Mödling (gleich beim Freiheitsplatz)<br />

www.maxundaurel.at

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