Mein Zuhause 2024 - Sanierung, An- und Umbau
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MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.<br />
1
Bild: PCI<br />
Starke Marken für Ihr Projekt:<br />
KELLERSANIERUNG<br />
Feuchte Keller trockenlegen<br />
<strong>und</strong> vorbeugen<br />
Unsere Familie ist schnell<br />
gewachsen <strong>und</strong> jeder braucht<br />
seinen Rückzugsort.<br />
Kann unser Haus da mithalten?<br />
Wird zusätzlicher Wohnraum benötigt,<br />
müssen Sie nicht gleich umziehen. Oftmals<br />
liegt die Lösung näher als gedacht,<br />
<strong>und</strong> neue Räume können relativ einfach<br />
realisiert werden. Neben einer Kellersanierung<br />
kommt beispielsweise auch ein<br />
<strong>An</strong>bau oder eine Aufstockung infrage.<br />
Eine neue Heizungsanlage sorgt dann<br />
dafür, dass es in allen Räumen – auch<br />
den neuen – im Winter muckelig warm<br />
ist. Den Schornstein sanieren Sie am<br />
besten gleich mit!<br />
KELLERSANIERUNG<br />
SCHORNSTEINSANIERUNG<br />
ANBAU UND AUFSTOCKUNG<br />
2 MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.
Ob ein <strong>An</strong>bau oder doch eine Aufstockung sinnvoller ist, hängt von der Art der<br />
<strong>Sanierung</strong>, Ihrem Budget <strong>und</strong> den örtlichen Voraussetzungen ab. Gr<strong>und</strong>sätzlich<br />
sind beide Optionen eine tolle Möglichkeit, mehr Platz für alle Bewohner zu<br />
schaffen. Sei es aufgr<strong>und</strong> von Familienzuwachs, Home Office oder weil beispielsweise<br />
ein Fitnessraum geschaffen werden soll.<br />
Bild: PCI<br />
Die Ursachen<br />
Bild: Xella<br />
Feuchtigkeit im Keller muss behoben werden, ganz<br />
klar. Dennoch stellt sich die Frage nach dem Ursprung<br />
des Problems, um einen erneuten Schaden zu vermeiden.<br />
Zu den möglichen Ursachen zählen sowohl Bodenfeuchte<br />
als auch beschädigte Rohrleitungen, Kondensfeuchte<br />
oder oberirdisch eindringendes Wasser.<br />
Ziehen Sie am besten einen Experten hinzu, der sich<br />
ein Bild von der Situation macht <strong>und</strong> passende <strong>Sanierung</strong>smaßnahmen<br />
empfiehlt, die die Statik des Gebäudes<br />
nicht beeinträchtigen. Vergessen Sie nicht: Jede<br />
Kellersanierung ist ein individuelles Unterfangen <strong>und</strong><br />
von vielen Umständen wie Lage, Bodenbeschaffenheit,<br />
Gr<strong>und</strong>wasserspiegel <strong>und</strong> Co. abhängig!<br />
MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.<br />
3
Regenwasser- <strong>und</strong> Rückstauschutz<br />
Von Schäden, die durch Rückstau oder Überschwemmung zustande kommen, hört man immer wieder. Ausgelöst<br />
werden diese vor allem durch Starkregenereignisse. Um Ihr Eigentum vor Wassermassen zu schützen, müssen<br />
Sie Vorkehrungen für eine fach- <strong>und</strong> bedarfsgerechte Entwässerung des Gr<strong>und</strong>stücks <strong>und</strong> des Hauses treffen. So<br />
tragen Sie gleichzeitig auch zur Sicherung des Immobilienwertes bei.<br />
Bild: MEA<br />
Hochwasserdichte Kellerfenster<br />
Bei Starkregen fällt so viel Regen pro Quadratmeter, dass die Kanalisation überfordert<br />
ist <strong>und</strong> das Wasser oberirdisch abfließen muss. Wenn dann die Lichtschächte<br />
volllaufen, bieten Standard Kellerfenster <strong>und</strong> herkömmliche Wohnraumfenster keinen<br />
oder nur wenig Schutz. Oft dauert das Unwetter nur Minuten, aber der Schaden ist<br />
schnell geschehen. Mit wasserdichten Kellerfenstern kann dieser Gefahr leicht begegnet<br />
werden <strong>und</strong> Sie sind auf der sicheren Seite. Alle Fensteröffnungen im Keller<br />
lassen sich auch nachträglich mit einem hochwasserdichten Kellerfenster ausstatten.<br />
Bild: MEA<br />
Bild: MEA<br />
Bild: MEA<br />
Moderne Lichtschachtabdeckungen<br />
sind<br />
lichtdurchlässig <strong>und</strong> verhindern,<br />
dass Kleintiere,<br />
Schmutz <strong>und</strong> Regen in<br />
den Lichtschacht gelangen.<br />
Lichtschächte <strong>und</strong> Kellerfenster<br />
Mit Lichtschächten können Sie Frischluft <strong>und</strong> Licht in<br />
Ihre Kellerräume bringen <strong>und</strong> einen ausreichenden<br />
Abstand zwischen Erdreich <strong>und</strong> Fenster gewährleisten.<br />
Die Schächte lassen sich wasserdicht <strong>und</strong> wärmebrückenfrei<br />
auf der Dämmung befestigen. Eine Entwässerungsöffnung<br />
mit integrierter Rückstausicherung<br />
verhindert, dass der Schacht bei drückendem Wasser<br />
aus dem Kanal heraus vollläuft. Ergänzend sollten<br />
hochwasserdichte Zargenfenster gewählt werden, die<br />
auch stärkerem Wasserdruck standhalten. Eine noch<br />
höhere Sicherheit beim Einbau in Doppelwände bieten<br />
hochwasserdichte Zargenfenster-Ausführungen, die<br />
mit einem zusätzlichem Dichtflansch ausgerüstet sind.<br />
4 MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.
<strong>Sanierung</strong> von<br />
innen<br />
Bild: Xella<br />
Sind Kellerwände feucht, liegt das meist an einer mangelhaften<br />
Horizontal- oder Vertikalabdichtung. Denn<br />
wenn diese schlecht ausgeführt oder beschädigt ist,<br />
kann Feuchtigkeit aus dem umgebenden Erdreich in<br />
das Mauerwerk eindringen – entweder von unten oder<br />
von der Seite. Es muss gehandelt werden, bevor die<br />
Bausubstanz dauerhaft Schaden nimmt. Ist eine nachträgliche<br />
Abdichtung von außen nicht machbar, kann<br />
diese auch von innen erledigt werden.<br />
Vertikalabdichtung<br />
Bei der Vertikalabdichtung wird die gesamte Wandfläche<br />
mit dafür geeigneten Produkten/Systemen behandelt.<br />
Alternativ kann das Mauerwerk mit Sanierputzsystemen<br />
oder mit Entsalzungsplatten, welche zusätzlich<br />
sogar noch eine Wärmedämmung mitbringen, saniert<br />
werden. Diese Produkte verfügen über ein hohes<br />
Porenvolumen <strong>und</strong> haben die Fähigkeit, Feuchtigkeit<br />
<strong>und</strong> schädliche Salze aus dem Mauerwerk aufzunehmen.<br />
Die Feuchtigkeit verdunstet an der Oberfläche,<br />
die Salze verbleiben in den unzähligen Porengängen.<br />
Zusätzlich sinnvoll ist es, dieses feuchte Mauerwerk zu<br />
angrenzenden Bauteilen oder zum darüber liegenden<br />
Geschoss mit geeigneten Injektionsverfahren abzugrenzen.<br />
Feuchtes <strong>und</strong> salzbelastetes Mauerwerk<br />
kann mit Entsalzungsplatten<br />
saniert werden. Diese haben zusätzlich<br />
den Vorteil, dass die Wand gleichzeitig<br />
energetisch aufgewertet wird.<br />
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Horizontalabdichtung<br />
Steigt Feuchtigkeit vom Boden auf, saugt sich das Mauerwerk<br />
von unten mit Wasser voll. Mit einer nachträglich<br />
umgesetzten Horizontalabdichtung schaffen Sie<br />
eine Sperre <strong>und</strong> verschließen per Injektionsverfahren<br />
die Poren des Mauerwerks. Die flüssige oder pastöse<br />
Abdichtung wird dabei einfach in zuvor gebohrte Löcher<br />
eingebracht, die zwei Drittel der Wandtiefe erreichen.<br />
Die beliebteste Art der horizontalen Abdichtung ist das<br />
Injektionsverfahren. Hierbei werden knapp über dem<br />
Boden Löcher in die Wand gebohrt <strong>und</strong> anschließend<br />
mit flüssigem oder pastösem Injektionsstoff behandelt.<br />
Bild: PCI<br />
Bild: SG Weber<br />
MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.<br />
5
Mehraufwand,<br />
der sich lohnt<br />
Eine <strong>Sanierung</strong> von außen ist die<br />
beste Möglichkeit, den Keller vor<br />
Feuchtigkeit zu schützen. Durch den<br />
benötigten Erdaushub ist sie allerdings<br />
mit mehr Aufwand verb<strong>und</strong>en.<br />
Kellersanierung von außen<br />
Eine Kellerabdichtung von außen ist zwar zeit- <strong>und</strong> kostenintensiver,<br />
dafür aber auch besonders wirkungsvoll.<br />
Im Gegensatz zu der Abdichtung von innen kann die<br />
Feuchtigkeit von vornherein nicht ins Mauerwerk eindringen.<br />
Die Außenmauern werden bis auf die Sohle<br />
ausgegraben <strong>und</strong> vertikal neu abgedichtet. Dafür kommen<br />
meist Bitumen-Dickbeschichtungen, bahnenförmige<br />
Abdichtungsstoffe sowie starre oder flexible Dichtungsschlämme<br />
zum Einsatz.<br />
Bitumen-Dickbeschichtung<br />
Moderne Bitumen-Dickbeschichtungen werden mit<br />
polymeren oder elastomeren Kunststoffen vermischt.<br />
Das verringert die Sprödigkeit bei tiefen Temperaturen,<br />
erhöht die Verformungsbeständigkeit, verbessert die<br />
elastische Rückverformung nach physikalischen Belastungen<br />
<strong>und</strong> schafft einen leichten, gleichmäßigen<br />
Auftrag auch bei hohen Schichtdicken.<br />
Bild: PCI<br />
Bild: PCI<br />
Bitumen-Dichtbahnen<br />
Kaltselbstklebende Bitumen-Dichtbahnen (KSK) stehen<br />
für zeitgemäße Abdichtungstechnik. Sie besitzen<br />
eine hohe Klebkraft, eine sehr gute Formbarkeit <strong>und</strong><br />
überzeugen mit einer einfachen, sicheren Verarbeitung<br />
– sogar bei niedrigen Temperaturen von bis zu –5 °C.<br />
Als Sofortlösung gelten Dichtbahnen als schnellste Abdichtungsart.<br />
Mineralische Dichtschlämmen<br />
Eine Alternative zu Bitumen für die Abdichtung erdberührter<br />
Bauteile sind bitumenfreie, mineralische Dichtschlämmen<br />
(MDS). Diese punkten mit einer hervorragenden<br />
Haftung, aber auch durch die schnelle,<br />
klimaunabhängige Trocknung <strong>und</strong> rissüber brückende<br />
Eigenschaften. Dichtschlämmen sind universell<br />
einsetzbar – als Flächen-, Sockel- <strong>und</strong> Horizontalabdichtung.<br />
6 MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.
Bild: PCI<br />
Eine Perimeterdämmung ist die<br />
Wärmedämmung erdberührter<br />
Bauteile an ihrer Außenseite <strong>und</strong><br />
nicht zu verwechseln mit der<br />
Abdichtung für Kelleraußenwände.<br />
Sie sorgt dafür, dass die<br />
Innenwände des Kellers nicht<br />
zu stark abkühlen <strong>und</strong> wirkt so<br />
Schimmel entgegen.<br />
Bild: Dörken<br />
MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.<br />
7
Starke Marken für Ihr Projekt:<br />
SCHORNSTEIN-<br />
SANIERUNG<br />
Für ein schadstofffreies <strong>Zuhause</strong><br />
Gründe <strong>und</strong> <strong>An</strong>zeichen für<br />
eine Schornsteinsanierung<br />
Macht der Schornstein nicht mehr das, was er soll oder verweigert er gänzlich den<br />
Dienst, muss ein neuer her. Erste <strong>An</strong>zeichen für einen Handlungsbedarf liefern übermäßige<br />
Rauchbildung <strong>und</strong> unangenehme Gerüche. Spannungsrisse, bröckelnde<br />
Fugen, vermehrte Flechtenbildung <strong>und</strong> Pflanzenwuchs deuten ebenfalls darauf hin,<br />
dass Bauarbeiten notwendig werden.<br />
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Triftige Gründe für eine <strong>Sanierung</strong> sind vor allem Versottungen, die sich durch gelbbraune<br />
Flecken im Mauerwerk äußern. Sie können die Brandgefahr erhöhen <strong>und</strong> die<br />
Statik gefährden. Auch bei Rußbrand <strong>und</strong> -bildung sowie ges<strong>und</strong>heitsschädlichem<br />
Asbest in alten Schornsteinen ist eine <strong>Sanierung</strong> fällig. Wird die Heizanlage modernisiert,<br />
kann mit einem Edelstahlschornstein der Rohrdurchmesser verringert werden.<br />
Unsere Kinder sollen in einer<br />
schadstofffreien Umgebung<br />
aufwachsen. Stellt ein alter<br />
Schornstein eine Gefahr dar?<br />
8 MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.
Planung <strong>und</strong> Umsetzung<br />
einer Schornsteinsanierung<br />
Für die <strong>Sanierung</strong> eines Schornsteins gibt es unterschiedliche<br />
Lösungen; nur selten muss der gesamte Schornstein<br />
ausgetauscht werden. Am besten greifen Sie auf einen fertigen<br />
Bausatz aus Kunststoff oder Edelstahl zurück, das spart<br />
viel Zeit. Damit die Maße stimmen, müssen Sie alle Längen,<br />
Schrägen <strong>und</strong> den passenden Querschnitt berücksichtigen.<br />
Bei einer Neigung über 30° <strong>und</strong> generell bei <strong>Sanierung</strong>smaßnahmen<br />
sollten Sie vorab Ihren Schornsteinfeger um<br />
Rat fragen. Mit etwas Geschick können Sie den Einbau<br />
selbst durchführen. Im Idealfall verläuft der Schlot gerade<br />
<strong>und</strong> das Rohrsystem muss lediglich vom Dach aus den alten<br />
Kamin heruntergelassen werden. Ein bis zwei Tage <strong>Sanierung</strong>szeit<br />
sind in der Regel einzuplanen.<br />
Die Edelstahlrohre des<br />
Bausatzes werden schnell<br />
<strong>und</strong> einfach in gewünschter<br />
Länge ineinandergesteckt.<br />
Das Edelstahlrohr wird innerhalb des alten<br />
Kamins nach unten gelassen. So verringert sich<br />
der Durchmesser des Schornsteins <strong>und</strong> Abgase<br />
können schneller abgeführt werden.<br />
Materialien<br />
Das Material für Ihre Kaminsanierung hängt davon ab,<br />
welcher Brennstoff <strong>und</strong> welches Heizsystem genutzt<br />
wird. Darüber hinaus spielt die erforderliche Flexibilität<br />
der Rohre eine Rolle, das Gewicht <strong>und</strong> die <strong>An</strong>forderungen<br />
bezüglich Langlebigkeit <strong>und</strong> Nachhaltigkeit. Zu<br />
guter Letzt fließen noch die Kosten in die Materialauswahl<br />
mit ein.<br />
Edelstahl<br />
Edelstahl passt zu allen Heiztechniken <strong>und</strong> Brennstoffen.<br />
Die flexiblen Rohre machen den Einsatz bei verwinkelten<br />
Schornsteinen besonders einfach. Auch das<br />
geringe Eigengewicht ist ein großer Vorteil.<br />
Kunststoff<br />
Beim Einsatz von Öl- <strong>und</strong> Gasbrennwertgeräten sind<br />
Kunststoffrohre immer eine gute Wahl. Sie lassen sich<br />
flexibel führen, leicht montieren <strong>und</strong> sind noch dazu<br />
preisgünstig. Für Kaminöfen sollte besser ein anderes<br />
Material gewählt werden.<br />
Feinstaubabscheider<br />
zum Nachrüsten<br />
Veraltete Kamin-, Kachel- <strong>und</strong><br />
Pelletsöfen sowie offene Kamine<br />
müssen stilllgelegt, umgebaut oder<br />
nachgerüstet werden, wenn die festgelegten<br />
Grenzwerte für Staub <strong>und</strong><br />
Kohlenmonoxid aus der B<strong>und</strong>esimmissionsschutzordnung<br />
nicht eingehalten<br />
werden.<br />
Mit einem Feinstaubabscheider<br />
kann der Altschornstein problemlos<br />
nachgerüstet werden. Dieser ist ein<br />
elektronischer Partikelabscheider,<br />
der die Feinstaubemission kleinerer<br />
Holzöfen <strong>und</strong> -heizungen erheblich<br />
reduziert. Der Abscheider eignet<br />
sich hierbei für Holzfeuerungen. Der<br />
im Mündungsbereich des Schornsteins<br />
integrierte Partikelabscheider<br />
reduziert den Feinstaubausstoß um<br />
bis zu 95%.<br />
Keramik<br />
Keramikrohre sind für hohe <strong>und</strong> niedrige Temperaturen<br />
geeignet, nachhaltig <strong>und</strong> säureresistent. Ein Wechsel<br />
des Brennstoffs oder der Heiztechnik ist kein Problem.<br />
Bild: Bisotherm<br />
MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.<br />
9
Wir kuscheln gerne vor unserem<br />
Kamin im Wohnzimmer. Aber<br />
kann man so einen Ofen noch<br />
mit gutem Gewissen betreiben?<br />
Bild: Kleining<br />
Klimaschutz zum<br />
Nachrüsten<br />
Während Öfen aus den Jahren 1985 bis 1994<br />
schon Ende 2020 stillgelegt oder nachgerüstet<br />
werden mussten, müssen die Feuerstätten der<br />
Baujahre 1995 bis 2010 bis Ende <strong>2024</strong> nachgerüstet<br />
oder ausgetauscht sein, wenn sie die vorgeschriebenen<br />
Standards nicht einhalten.<br />
Der teure Austausch kann mit einem Kamin-<br />
FILTERKat verhindert werden. Dieser reduziert<br />
mehr als 30 Prozent des Staubs <strong>und</strong> dank einer<br />
Beschichtung mit Edelmetallen auch mehr als<br />
60 Prozent des Kohlenmonoxids bei Nennwärmeleistung.<br />
Bild: Kleining<br />
Bild: Kleining<br />
Bild: Kleining<br />
Bild: Kleining<br />
Öfen der neueren Generation<br />
erhalten Sie auch mit bereits<br />
integrierten Filtersystemen.<br />
Der KaminFILTERKat ist mit einer speziellen katalytisch aktiven<br />
Beschichtung ausgestattet. Damit <strong>und</strong> durch seine speziellen Kanalstrukturen<br />
ist er in der Lage, die im Kaminofen entstehenden<br />
Rauchgase (Kohlenstoffmonoxid & Kohlenwasserstoffe) sowie die<br />
Staubmasse (Partikelmasse) wirksam zu reduzieren. Damit der<br />
Oxidationsprozess mit hohem Umsatzgrad ablaufen kann, wird<br />
eine Mindesttemperatur der Katalysatorbeschichtung (160 °C) sowie<br />
ausreichend Sauerstoff benötigt. Zusätzlich wird ein Teil der im<br />
Abgas enthaltenen Ruß- <strong>und</strong> Aschepartikel auf der Stirnseite des<br />
KaminFILTERKat abgeschieden.<br />
10 MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.
Gute Luft im<br />
ganzen Haus<br />
Egal ob bei Neubauten oder <strong>Sanierung</strong>en - eine Investition in eine<br />
geeignete Lüftungsanlage ist nicht nur effizient <strong>und</strong> sinnvoll, sondern<br />
fördert auch einen nachhaltigen <strong>und</strong> sparsamen Umgang mit<br />
Wärmeenergie.<br />
Lüftungsgeräte <strong>und</strong> -anlagen sind heutzutage sehr gefragt, um ein<br />
gutes Raumklima zu gewährleisten. Sie filtern Pollen <strong>und</strong> Staub,<br />
sorgen für frische Luft <strong>und</strong> ermöglichen eine effiziente Wärmerückgewinnung.<br />
Eine Investition in eine passende Lüftungsanlage unterstützt<br />
den nachhaltigen Umgang mit Wärmeenergie.<br />
Bild: Blauberg<br />
Bild: Blauberg<br />
Darüber hinaus gewährleistet ein kontinuierlicher Luftaustausch,<br />
dass verbrauchte Luft, Schadstoffe <strong>und</strong> Feuchtigkeit regelmäßig<br />
abgeführt <strong>und</strong> durch frische Luft ersetzt werden. Das aufwendige<br />
manuelle Lüften über Fenster, bei dem wertvolle Heizenergie<br />
verloren geht, gehört somit der Vergangenheit an. Moderne<br />
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung gehen sogar noch<br />
einen Schritt weiter, indem sie nahezu die gesamte Wärmeenergie<br />
der Abluft auf die gereinigte Zuluft übertragen. Dadurch<br />
bleibt die Wärme im Inneren erhalten <strong>und</strong> Heizkosten können<br />
langfristig gesenkt werden.<br />
Bild: Blauberg<br />
Die speziellen Luftfilter verhindern<br />
das Eindringen von Pollen <strong>und</strong><br />
Staub in unsere Wohnräume.<br />
Jetzt kann ich als Allergiker<br />
endlich wieder aufatmen.<br />
MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.<br />
11
Starke Marken für Ihr Projekt:<br />
ANBAU UND<br />
AUFSTOCKUNG<br />
Wohnraum schaffen<br />
durch Hauserweiterung<br />
12 MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.<br />
Bild: Swiss Krono, © tm studios
Haus-Upgrade<br />
Wenn das Haus aus allen Nähten platzt <strong>und</strong> die Räume<br />
nicht mehr ausreichen, lautet die Lösung: <strong>An</strong>bau oder<br />
Aufstockung. Mit dem zusätzlichen Wohnraum, den Sie<br />
dadurch gewinnen, können Sie den Traum von einem<br />
Wintergarten, einem großen Büro oder einem weiteren<br />
Kinderzimmer wahr werden lassen. Gerade, wenn Sie<br />
in einem älteren Haus leben, kann sich ein <strong>Umbau</strong> lohnen,<br />
um eine Aufteilung zu erreichen, die den modernen<br />
Wohngewohnheiten entspricht. Unzählige Möglichkeiten<br />
stehen Ihnen abhängig von Ihren Plänen, dem<br />
Gr<strong>und</strong>stück <strong>und</strong> finanziellem Aufwand zur Verfügung.<br />
Verwandeln Sie Ihr <strong>Zuhause</strong> in ein architektonisches<br />
Highlight!<br />
Bild: Bisotherm<br />
Vorbereitung<br />
Bild: STEICO<br />
Bevor der Startschuss für Ihr Projekt fällt, geht es an<br />
die Vorbereitung. Machen Sie sich im ersten Schritt<br />
bewusst, wo Ihre persönlichen Vorstellungen liegen.<br />
Hierbei fließen Aspekte wie die angedachte Größe, der<br />
Nutzungszweck <strong>und</strong> eine Unterkellerung mit ein, aber<br />
auch ob eine Wärmedämmung gebraucht wird. Haben<br />
Sie die gr<strong>und</strong>legenden Fragen für sich geklärt, können<br />
Sie einen Architekten hinzuziehen, der Ihnen bei der<br />
Planung <strong>und</strong> Entwicklung weiterhilft. Danach wenden<br />
Sie sich an Ihre Nachbarn <strong>und</strong> informieren diese über<br />
Ihr Vorhaben. Wichtig ist, dass Sie sich an die gesetzlichen<br />
Bestimmungen halten <strong>und</strong> vor Baubeginn alle<br />
geforderten Genehmigungen einholen.<br />
MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.<br />
13
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Eine schnelle Lösung,<br />
um zu Hause mehr<br />
Platz für die Familie<br />
zu schaffen.<br />
14 MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.
Bild: West Fraser<br />
Bauen mit Holz<br />
Wohnraumerweiterung mit<br />
natürlichen Komponenten<br />
Bild: AGEPAN SYSTEM<br />
Die Entscheidung für das Was – <strong>An</strong>bau oder Aufstockung<br />
– ist gefallen, nun fehlt noch das Wie. Unser<br />
Tipp: Elemente aus Holz, mit denen Sie Ihre Pläne<br />
schnell <strong>und</strong> einfach in die Tat umsetzen. Konstruktionen<br />
aus dem natürlichen Rohstoff sind für Dachaufstockungen<br />
ideal, da sie nur ein geringes Gewicht besitzen.<br />
Dadurch können sie auch bei Gebäuden eingesetzt<br />
werden, die keine großen Lasten tragen können. In<br />
Kombination mit Trockenbauwänden im Inneren müssen<br />
Sie sich um die Statik keinerlei Gedanken machen.<br />
Der Faktor Zeit spricht ebenfalls für das Bauen mit<br />
Holz – in der Regel sind die anfallenden Arbeiten rasch<br />
durchgeführt.<br />
Bild: Elka<br />
Bild: Swiss Krono, © tm studios<br />
MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.<br />
15
Massiv gemauert<br />
Neben der Holzbauweise ist die Wohnraumerweiterung<br />
auch in konventioneller Massivbauweise umsetzbar.<br />
Während ein <strong>An</strong>bau problemlos massiv gemauert sein<br />
kann, muss bei einer Aufstockung erst geprüft werden,<br />
ob Ihr Haus dem Gewicht der Mauersteine standhalten<br />
würde. Die Innenwände sollten dann in Trockenbauweise<br />
ausgeführt, oder auch massiv gemauert werden<br />
– wenn hierfür Steine mit einer geringen Rohdichte verwendet<br />
werden. Im Vergleich zum Holzbau, bei dem oft<br />
mit vorgefertigten Elementen gearbeitet wird, können<br />
im Massivbau Ihre individuellen Wünsche weitgehend<br />
realisiert werden. Einen Arbeitsschritt sparen Sie ein,<br />
wenn monolithische Mauersteine verwendet werden,<br />
die eine zusätzliche Dämmschicht unnötig machen<br />
– entweder durch die energieeffizienten Eigenschaften<br />
des Steins an sich, oder durch einen integrierten<br />
Dämmkern.<br />
Bild: SPRINZ<br />
Der Klassiker beim Massivbau<br />
ist Ziegel. Ist dieser mit einem<br />
Dämmkern versehen, wird eine<br />
eigene Dämmschicht an der<br />
Fassade überflüssig <strong>und</strong> Sie<br />
sparen kostbare Zeit.<br />
Beim <strong>An</strong>bau müssen Wände stumpf an bestehende<br />
Mauern angestoßen werden, da der Einsatz von Mauerverbindern,<br />
die – wie im Neubau üblich - beidseitig im<br />
Mörtelbett einliegen, nicht möglich ist. Zur stabilen<br />
Verbindung kommen Bauplattenanker<br />
zum Einsatz.<br />
Bild: BEVER<br />
Bild: Xella<br />
Bild: Bisotherm<br />
Neben Ziegel können natürlich ebenso<br />
andere Materialien, wie z. B. Bimsstein<br />
oder auch Leichtbetonsteine, bei dem<br />
eine zusätzliche Dämmschicht nicht<br />
nötig ist, verwendet werden.<br />
Erweiterter Wohnraum<br />
durch Verglasung<br />
Mit Schiebesysteme aus Glas schaffen Sie die perfekte Verbindung von<br />
Innen- <strong>und</strong> Außenbereichen. Die flexiblen Glaselemente lassen sich auf<br />
Wunsch frei verschieben <strong>und</strong> vollenden den <strong>An</strong>schluss des Balkons oder<br />
der Terrasse zur Außenanlage. Wechseln Sie ganz einfach von Terrasse<br />
zu Wintergarten oder von Balkon zu Loggia. Die flexiblen Ganzglasschiebesysteme<br />
wirken wie Raumteiler, die Wind <strong>und</strong> Kälte fernhalten. Eine Balkon-<br />
oder Terrassenverglasung ist die optimale Lösung, um weit über die<br />
Schönwettersaison hinaus, den Außenbereich sinnvoll zu nutzen.<br />
Bild: SPRINZ<br />
Starke Marken für Ihr Projekt:<br />
16 MEIN ZUHAUSE. SANIERUNG, AN- UND UMBAU.