truderinger_Spezial_Bauen+Wohnen

truderinger
Sonderausgabe 2024
Bauen & Wohnen
WASSER MARSCH
Funktionalität, Ambiente
und Atmosphäre im Bad
truderinger.de
ECHTE PASSION
Der richtige Makler spart
Geld, Zeit und Nerven
Feine Stoffe
Ein leidenschaftliches Invest in die Atmosphäre unserer Räume

Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 3
EDITORIAL
Wir freuen uns jederzeit über Ihre Anregungen,
Wünsche, Lob und Kritik. Schreiben Sie uns gerne!
Wir verbringen etwa 90 Prozent unseres Lebens in Gebäuden, davon 60 Prozent
in unseren eigenen vier Wänden. Daher werden Gebäude, Räume und insbesondere
das Zuhause treffend als „Dritte Haut“ bezeichnet. Um eine weitere statistische
Zahl in die Runde zu werfen: Laut einer Studie fühlen sich über 50 Prozent
der Menschen in Deutschland in ihrem Zuhause nicht wohl.
Oft können schon kleine Veränderungen eine große Wirkung haben. Doch diese
erfordern eine gewisse gestalterische Leidenschaft, die es in Worte zu fassen gilt.
Es lohnt sich definitiv herauszufinden, was uns langfristig gut tut. Finden Sie es
heraus und nehmen Sie bei Bedarf auch die Unterstützung von Profis in Anspruch.
Bei der Suche nach einem neuen Zuhause kann dies ein Immobilienmakler
sein, bei Renovierungen der Schreiner oder Raumausstatter. Auch für den
noch so winzigen Garten gilt – kleine Veränderungen können Großes bewirken.
Inspirationen und eine gute Portion Arbeitskraft von einem Landschaftsgärtner
oder Gartenarchitekten ist hier Gold wert.
Eine Tatsache sollten wir ebenfalls nicht außer Acht lassen: Ein Haus oder eine
Wohnung sind nie „fertig“. Während wir älter werden, ändern sich auch unsere
Ansprüche an die Räume, in denen wir leben. Manchmal bedeutet das, dass
wir umziehen sollten, wenn wir das Bedürfnis verspüren. Doch viele unserer
Lieblingsstücke werden uns begleiten und in unserem neuen Zuhause einen Platz
finden. Beim Wohnen geht es, wie so oft im Leben, um Respekt. Dies bezieht sich
nicht nur auf den Respekt, mit dem wir anderen Menschen begegnen, sondern
auch auf den Respekt gegenüber unseren Einrichtungszutaten. Besonders diejenigen,
die mit viel Leidenschaft, handwerklichem Können und aus hochwertigen
Materialien hergestellt wurden, verdienen unsere Achtung. Wir respektieren ihre
Wertigkeit, schätzen ihre Langlebigkeit und bewunderen stets aufs Neue ihre
Schönheit.
Es lohnt sich, Zeit und Mühe in die Gestaltung unsere Zuhauses zu investieren.
Wir wünschen Ihnen und uns frohes Schaffen und gute Inspiration.
Herzlichst,
Fee Ebert
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Marco Ebert
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4 truderinger Ι Spezial: Bauen & Wohnen
8
18
14
INHALT
truderinger Spezial: Bauen & Wohnen
26
08 Immobilien gut verkaufen
Die perfekte Präsentation und Vermarktungsstrategie
Ihres Wohnobjektes
12 Möbliert vermieten
Neue Zielgruppen sorgen für eine hohe
Nachfrage möblierter Appartments
14 Bäder mit Pfiff
Aktuelle Badtrends begeistern mit smarten
Ideen und nachhaltigen Konzepten
18 Kleine feine Gärten
Wer gezielt plant kann aus der kleinsten
Fläche einen stilvollen Freiraum gestalten
24 Bodenständig
Die Wahl des richtigen Bodenbelags ist
das Fundament unserer Einrichtung
6
26 Gesund Wohnen
Gestalten Sie Ihr Zuhause mit passenden
und wohltuenden Wohnzutaten
30 Gut beraten
Wertvolle Tipps und kompetente
Wohnexperten in Ihrer Nähe
briken
Rubriken
3 Editorial
4 Impressum
6 Trends
Fotos: ADO, Horm, Mobilane, Villeroy & Boch
IMPRESSUM
Der „truderinger“ erscheint in der TYPOGLYPH Publishing GmbH
Mutschellestraße 1, 81673 München
Tel. (089) 45 80 87-0, Fax (089) 45 80 87-20, kontakt@typoglyph.de, typoglyph.de
Mediaberatung: Susanne Perzl, Tel. 01573-463 78 27, sp@typoglyph.de
Herausgeber: Marco Ebert Redaktionsleitung: Fee Ebert Redaktionelle Mitarbeit: Monika Sattrasai
Artdirektion: Marco Ebert Grafik: Florian Betz, Marco Ebert Bildbearbeitung: Florian Betz Schlussredaktion: Monika Sattrasai
Bildnachweis: Adobe Stock, TYPOGLYPH Publishing GmbH Druck: Kriechbaumer Druck GmbH & Co. KG
Eine Haftung für die Richtigkeit der Veröffentlichung kann trotz Prüfung durch die Redaktion und den Herausgeber nicht übernommen werden. Für die zur Veröffentlichung gegebenen Artikel, insbesondere bei Produktbeschreibungen, stellt der Verfasser
bzw. der Hersteller des Produktes sicher, dass keine Copyrightverletzungen vorliegen. Der Herausgeber haftet nicht für unverlangt eingesandte Manuskripte und Fotos. Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck nur mit schriftlicher Genehmigung des Herausgebers.
Texte können werblichen Inhalt haben. Elektronisch erstellte Postkarten durch Gewinnspielagenturen etc. nehmen nicht an der Verlosung unserer Gewinnspiele teil.

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6 truderinger Ι Spezial: Bauen & Wohnen
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Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 7
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8 truderinger Ι Spezial: Bauen & Wohnen
Vor dem Verkauf einer Immobilie gibt es
viele Dinge zu beachten, die ausschlaggebend
sind für den gewünschten Erfolg
Makler
sei Dank
Leidenschaft und der Wille allein reicht nicht, um den mehrschrittigen und
arbeitsintensiven Prozess rund um die Vermarktung und den Verkaufs einer Immobilie
abzuwickeln. Von der Wertermittlung über die Suche nach geeigneten Interessenten
bis zum Vertragsschluss lauern einige Fallstricke. Ein vertrauensvoller Makler
hilft nicht nur bei der Beschaffung aller nötigen Dokumente und der Kundenbetreuung,
sondern schützt mit seinem Wissen über den lokalen Immobilienmarkt auch
vor letztendlich teueren Fehleinschätzungen, die oftmals Geld, wertvolle Zeit und
wichtige Nerven kosten

Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 9
F
Eine der größten
Gefahren beim
eigenständigen
Immobilienverkauf
besteht
darin, das Objekt
unter Wert
zu verkaufen
TIPP:
Benötigt Ihr Haus kleine
Schönheitsreparaturen, sollten
Sie diese noch vor der
Hausbesichtigung durchführen
(lassen). Auch wenn
sich solche Maßnahmen
summieren können, auf
den Verkaufspreis kann sich
das außerordentlich positiv
auswirken. Präsentieren
Sie Ihre Immobile von der
besten Seite, denn der erste
Eindruck bei einer Hausbesichtigung
kann entscheiden,
ob aus Interessenten
Käufer werden.
Für Immobilienverkäufer ist es manchmal ein
wahr gewordener Traum: Ein Bekannter kennt
jemanden der jemanden kennt, der genau die
Immobilie sucht, die Sie verkaufen möchten.
In München, wo das Angebot knapp und die
Nachfrage stetig steigend ist, ist dies zwar nicht
ungewöhnlich, aber lange nicht die Regel. Und
so bleibt eine durchdachte Verkaufsstrategie der
Schlüssel, um den besten Preis für Ihr Objekt
zu erzielen. Eine professionelle Immobilienvermarktung
durch ein seriöses Maklerbüro berücksichtigt
dabei zahlreiche Faktoren, um Ihr Objekt
optimal am Markt zu präsentieren. Dazu gehören
eine präzise und realistische Wertermittlung,
eine ansprechende und detaillierte Beschreibung
sowie die gezielte Identifizierung der passenden
Zielgruppe. Doch das ist nur der Anfang. Auch
Besichtigungen und Preisverhandlungen sind
integrale Bestandteile des Gesamtkonzepts, das
auf den klassischen Marketingmix aus den „4 Ps“
(Product, Price, Place, Promotion) setzt – eine
bewährte Methode, die auch in der Immobilienbranche
ihren festen Platz hat. Marktforschung,
Nutzerbedürfnisse, Preispolitik und Zielgruppenanalyse
sind für Immobilienprofis alltägliche
Aufgaben, die mit großer Sorgfalt und Expertise
durchgeführt werden. Und genau diese durchdachte
Strategie entscheidet oft über den Erfolg
einer Vermittling, sei es bei Bestandsimmobilien,
Neubauprojekten, Wohnparks, Büro- und Einzelhandelsflächen
oder Gewerbegebieten. Ein
erfahrener Makler kann nicht nur den Immobilienwert
präzise ermitteln, sondern auch wertvolle
Empfehlungen für eventuelle Schönheitsreparaturen
geben, die den Verkaufspreis steigern
könnten.
Durch die gezielte Identifizierung der Zielgruppe
kann eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie
entwickelt werden. Der Einsatz modernster
Technologien und Marketingtools, wie
3D-Rundgänge und Drohnenaufnahmen, ermöglicht
es, die Immobilie aus den besten Perspektiven
zu präsentieren und potenzielle Käufer
zu beeindrucken. Darüber hinaus sind professionelle
Fotos und aussagekräftige Beschreibungen
entscheidend, um das Interesse der Zielgruppe
zu wecken und eine emotionale Bindung zur Immobilie
zu schaffen.
Weiterhin ist eine effektive Kombination aus Online-
und Offline-Werbung entscheidend, um
eine breite und gleichzeitig gezielte Reichweite zu
erzielen. Makler kümmern sich um alle Aspekte
des Verkaufsprozesses, von der Organisation und
Durchführung von Besichtigungen über die Führung
von Gesprächen bis hin zu harten Preisverhandlungen.
Dank moderner Technologie sind
sogar virtuelle Besichtigungen möglich, falls persönliche
Treffen nicht realisierbar sind. So kann
der Interessent bequem von seinem Bildschirm
aus Fragen stellen und die Immobilie aus der Ferne
erkunden. In einer Stadt wie München, wo der
Immobilienmarkt so dynamisch ist, ist es von unschätzbarem
Wert, einen erfahrenen und kompetenten
Partner an seiner Seite zu haben.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil der Zusammenarbeit
mit einem professionellen Makler
ist dessen umfassendes Verständnis des lokalen
Marktes und der rechtlichen Rahmenbedingungen.
In München sind die Immobilienpreise
in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen,
was den Markt besonders attraktiv, aber auch
anspruchsvoll macht. Makler kennen die aktuellen
Markttrends und können somit realistische
Preisvorstellungen entwickeln, die sowohl für
Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sind. Zudem
sind sie mit den rechtlichen Anforderungen
und notwendigen Dokumenten vertraut, die für
einen erfolgreichen Immobilienverkauf erforderlich
sind.
Dies umfasst nicht nur den Kaufvertrag, sondern
auch die Vorbereitung aller relevanten Unterlagen,
wie Energieausweise, Grundbuchauszüge
und Baupläne. Durch ihre Erfahrung und ihr
Netzwerk können sie bestenfalls auch bei der
Vermittlung von Finanzierungen und der Auswahl
geeigneter Notare behilflich sein, was den
Verkaufsprozess weiter erleichtert und beschleunigt.
Dies alles trägt dazu bei, die Sichtbarkeit
➸

10 truderinger Ι Spezial: Bauen & Wohnen
Neben einem gepflegten Gesamteindruck
Ihrer Immobilie
sollten vor dem Verkaufsstart
alle relevanten Unterlagen für
Interessenten vorbereitet sein
WER ZAHLT EIGENTLICH
DIE MAKLERPROVISION?
Diese Varianten von Provisionsvereinbarungen
sind seit
dem 23.12.2020 möglich:
und Attraktivität des Objekts zu erhöhen und die
Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen
Verkauf zu maximieren. In einer wettbewerbsintensiven
Umgebung wie dem Münchener Immobilienmarkt
ist es entscheidend, sich von der
Konkurrenz abzuheben und die Besonderheiten
der eigenen Immobilie hervorzuheben. Ein erfahrener
Makler weiß genau, wie dies zu bewerkstelligen
ist und nutzt alle verfügbaren Mittel,
um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Außerdem verfügen Makler über ein wertvolles
Netzwerk und eine umfangreiche Käuferkartei,
die den Verkaufserfolg maßgeblich unterstützen.
Letztendlich geht es darum, einen Käufer zu finden,
der bereit ist, den bestmöglichen Preis für
Ihre Immobilie zu zahlen und gleichzeitig den
Verkaufsprozess so reibungslos und stressfrei
wie möglich zu gestalten. Durch die Zusammenarbeit
mit einem Maklerbüro Ihrer Wahl werden
bestenfalls alle Aspekte des Verkaufsprozesses
kompetent und effizient abgewickelt. Bei der Suche
nach einem geeigneten Immobilienmakler
setzt man am sichersten auf eine Empfehlung
durch Mund-zu-Mund-Propaganda oder nimmt
sich die Zeit auf Erfahrungen aus seriösen Bewertungsportalen
zurückzugreifen. Letztlich
entscheidet sich eine vertrauensvolle Zusammenarbeit
über die Chemie zwischen Makler
und Auftraggeber. So wird der Verkauf Ihrer Immobilie
zu einem erfolgreichen und zufriedenstellenden
Erlebnis.
Doppelprovision
Jede Partei übernimmt 50
Prozent der Courtage. Der
Makler wird für beide Parteien
tätig (§ 656c BGB) und geht
mit beiden ein Arbeitsverhältnis
ein. Wichtig: Trifft der
Makler mit einer der beiden
Parteien die Vereinbarung,
keine Courtage zu verlangen,
darf er auch von der anderen
Partei keine Courtage fordern.
Abwälzung
Eine Partei, in der Regel der
Verkäufer, schließt mit dem
Makler einen Vertrag und
verpflichtet sich zur vollen
Provisionsübernahme. Im
Nachgang holt er sich jedoch
einen Teil der Provision vom
Käufer wieder (§ 656d BGB).
Innenprovision
Der Verkäufer zahlt die gesamte
Provision inkl. Mehrwertsteuer.
Für den Käufer
kann der Makler die Immobilie
dann provisionsfrei anbieten.
Erteilt hingegen ein Käufer
dem Makler einen Suchauftrag
und der Makler hat zum gegebenen
Zeitpunkt keine passende
Immobilie im Portfolio,
schließen Käufer und Makler
einen Vertrag über Außenprovision
(Käufercourtage) ab. Die
Courtage bezahlt dann allein
der Käufer, für den der Makler
die Suche übernimmt.
WERTVOLLE TIPPS FÜR PRIVATE
IMMOBILIENVERKÄUFER
Wer seine Wohnung oder sein Haus – aus welchen
Gründen auch immer – lieber privat verkaufen
möchte, hat unserer Metropolregion sicher
nicht die schlechtesten Karten. Dennoch ist
es wichtig, sich eines ganz klar zu machen: Eine
Immobilie zu verkaufen kostet Geld, Zeit und
Nerven. So ist es entscheidend genügend Zeit in
die Vorbereitung zu investieren. Hierbei reden
wir nicht nur allein vom Aufräumen, Reparieren
und Dekorieren. Es gibt einiges zu bedenken, bevor
man mit dem Verkauf der Immobilie an die
Öffentlichkeit geht.
Im ersten Schritt legt man sich eine klassische
Dokumentenmappe an, um auf alles vorbereitet
zu sein. Hinein gehören beispielsweise Bauzeichnungen,
Wohn- und Grundstücksflächenberechnungen,
Lageplan, Flurkarte, Grundbuchauszug,
Rechnungen zu Sanierungsmaßnahmen, Nebenkostenabrechnungen
der vergangenen Jahre,
Versicherungsnachweis und Energieausweis,
Mietverträge oder Protokolle von Eigentümerversammlungen.
Erfahrungsgemäß kommen
hier noch ein paar Kosten auf Sie zu. Brauchen
Sie noch einen Energieausweis? Müssen Sie noch
die Grundschuld löschen lassen? Ist eine Vorfälligkeitsentschädigung
zu leisten oder müssen
Sie Spekulationssteuer zahlen? Hat Ihr Gebäude
Mängel und es wäre sicherer, ein Wertgutachten
erstellen zu lassen? Denn der wohl wichtigs-

Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 11
Viele Verkäufer werden
an einem Punkt während
des Verkaufsprozesses
sentimental
te Punkt ist es, sich im Vorfeld einen genauen
Überblick über die aktuelle Marktlage vor Ort zu
machen und den realen Wert der Immobilie zu
ermitteln. Er richtet sich nach dem Objekt, dem
Zustand und der Ausstattung, der Lage, Angebot
und Nachfrage.
Dann gestalten Sie ein Exposé, das sich
bestenfalls vom Markt abhebt. Auch
hier zählt der erste Eindruck. Bei
der Übermittlung der Kontaktdaten
überlegen Sie sich bitte gut, wie und wann Sie zu
erreichen sind. Manchmal empfiehlt es sich, nur
eine E-Mail-Adresse zu veröffentlichen um selbst
zu entscheiden, wann man sich zeitlich mit dem
Thema beschäftigen möchte.
Je breiter Sie Ihr Angebot streuen, desto besser.
Nutzen Sie auf jeden Fall Online-Portale, aber
beschränken Sie sich nicht nur darauf. Haben
Sie vielleicht Möglichkeiten einen Flyer dort aufzuhängen
wo sich Ihre Zielgruppe aufhält? Hier
könnten das Schwarze Brett im Kindergarten,
beim Sportverein oder Supermarkt gute Orte
sein. Erzählen Sie im Freundes- und Bekanntenkreis
von Ihren Verkaufsabsichten. Überlegen
Sie, kleine Schönheitsreparaturen durchzuführen,
Attraktivität hebt den Preis. Und wie so
oft gibt es auch bei Wohnräumen keine zweite
Chance für den ersten Eindruck. Ob Sie die Investition
für eine umfangreiche Badsanierung
beim Verkauf wiederbekommen ist hingegen
fraglich. Nicht nur für die Fotos vom Exposé,
sondern auch zur Besichtigung sollte alles in
Ordnung, aufgeräumt und sauber sein.
Ist das Glück auf Ihrer Seite, ist Ihre Immobilie
bereits weg, bevor Sie richtig auf dem Markt
ist. Es kann aber auch gut sechs bis neun Monate
dauern. Planen Sie genug Zeit ein, damit
Sie nicht unter Druck geraten. Es wäre schade
wenn Sie sich am Ende dazu gezwungen sehen
den Preis zu reduzieren, der zu erzielen gewesen
wäre. Wenn der Verkauf schnell gehen muss
überlegen Sie, ob es sinnvoll wäre einen Makler
zu engagieren. Er hat Erfahrung, ein gewachsenes
Netzwerk und seine Kompetenz kann den
Verkauf beschleunigen.
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„Ich liebe Immobilien.“ Mit
diesen Worten beginnt die
Autorin Sabine Sigmund
ihr Buch. Sie ist Immobilienmaklerin
und spezialisiert
auf die Vermittlung von
Wohnimmobilien. In diesem
Buch gibt sie ihre jahrelange
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Haus oder ihre Wohnung
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12 truderinger Ι Spezial: Bauen & Wohnen
Dort wo Arbeitskräfte sich
für eine begrenzte Zeit
vor Ort aufhalten, sind
möblierte Wohnungen
sinnvoll und es gibt eine
berechtigte Nachfrage
Clever & Smart
München ist weltoffen, modern und innovativ, fungiert als ein Zentrum für
Politik, Kultur, Medien und Wissenschaften, beherbergt gleich sechs DAX-
Unter nehmen, bietet eine sehr hohe Lebensqualität und schwingt sich jetzt in
Deutschland als Vorreiter in Sachen Elektromobilität auf. Die Stadt bietet genau
die richtigen E-Lösungen, die den Einwohnern ein smartes, vorausschauendes
und ressourcenschonendes Leben ermöglichen
Flexibel, möbliert, fair?
Trotz massiver Wohnungsknappheit: Möbliertes Wohnen liegt im Trend. Neue Zielgruppen sorgen
für eine hohe Nachfrage, die möblierte Apartments auch als Anlageform interessant macht
Mieter die eine Wohnung regulär mieten
möchten, haben es in der heutigen Zeit
schwer genug eine passende und bezahlbare
Wohnung zu finden. Die Konkurrenz
ist hoch, steigende Mieten und Wohnungsknappheit
prägen die Situation. Zudem werden in Deutschland,
einer Auswertung zufolge, immer mehr möblierte Wohnungen
zur teuereren Miete angeboten. Der Anteil möbliert vermieteter
Wohnungen betrug 2022 in München 24 Prozent, Tendenz
steigend. In den fünf größten Städten in Deutschland zusammengefasst,
ist im Schnitt bereits jedes dritte Mietangebot eine
möblierte Wohnung. Warum bieten Vermieter ihre Wohnungen
eigentlich möbliert an? Aus reiner Profitgier, um die Mietpreisbremse
zu umgehen? Diese wurde 2015 eingeführt, um
dem Anstieg der Mieten angesichts der Wohnraumknappheit
entgegenzuwirken. Möblierte Wohnungen, die zeitlich befristet
vermietet werden, umgehen die strengen Mietgesetze und
boomen daher. Sicher gibt es schwarze Schafe – so wie in jeder
Branche. Ein Grund könnte aber auch sein, dass man mit einer
möblierten Vermietung auf Zeit eine höhere Chance hat, die
eigene Immobile nicht zu entwerten. Denn einen „normalen“
Mieter bekommt man fast nicht mehr aus der Wohnung. Vermieter
von einer möblierten Immobilie hingegen erreichen eine
attraktive Zielgruppe, beispielsweise internationale Geschäftsreisende,
die jeweils nur befristet in einer Stadt arbeiten und
leben. Auch Paare oder Familien, die neu in eine Großstadt
ziehen, können die temporäre Wohnung als Ausgangspunkt
für die Suche nach einer dauerhaften Unterkunft nutzen. Auf

Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 13
der anderen Seite wünschen sich viele Vermieter einfach faire
Mieter, ohne den Aufwand, der mit möblierten Vermietungen
einhergeht. Sie möchten keine Möbel kaufen und reparieren,
kein Geld an Vermittlungsagenten zahlen, oder ständig Mietverträge
mit neuen Mietern abschließen müssen. Diese Aspekte
sind für viele Vermieter unattraktiv und zeitaufwendig. In
der Realität bekommen Mieter auf dem „normalen“ Mietmarkt
heute dennoch ohne Möbel und ohne Befristung relativ wenig
angeboten. Es sei denn natürlich sie haben gute Beziehungen,
oder kennen jemanden der jemanden kennt.
ALL IN WOHNEN
24
Prozent
der Mietwohnungen
sind
beim Einzug
bereits möbliert
Wohnungsbarometer Stadt München 2022
Am Markt gibt es derzeit zwei Formen des temporären Wohnens:
möblierte Wohnungen und Serviced Apartments. Gesetzlich
ist nicht eindeutig festgelegt, was „möbliert“ bedeutet.
Der Mieter sollte jedoch mehr als die Hälfte aller gängigen
Möbelstücke in der Wohnung vorfinden. Hierzu zählen je nach
Größe der Wohnung u. a. eine funktionsfähige Küche, ein Bett,
Tische und Stühle, Schränke und Kommoden sowie Beleuchtung.
Serviced Apartments gehen sogar noch einen Schritt weiter.
Hier ist die Wohnung komplett eingerichtet und kann dank
Geschirr, Besteck und Wohntextilien direkt bewohnt werden.
Außerdem gehören nicht selten Dienstleistungen wie ein wöchentlicher
Reinigungsservice zum Angebot. Diese Form kann
man sich wie einen Mittelweg zwischen Hotel und eigener
Wohnung vorstellen. Es bietet mehr Privatsphäre und Freiheit
als Hotels, sorgt jedoch dank spezieller Services für mehr Komfort
als eine gewöhnliche Wohnung.
Stellt sich abschließend die spannende Frage, ob sich der Markt
für die regulären Mieter entspannen würde, wenn viele Vermieter
von der möblierten Vermietung Abstand nehmen? t
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Waschen &
Wohlfühlen
Die Duschkollektion
„Infinity Showers“ bietet
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Eines ist sicher: Wohlbefinden liegt immer im
Trend! Also aufgepasst liebe Bauherren und Renovierer,
denn die aktuellen Trends für das Badezimmer
begeistern mit smarten Ideen, nachhaltigen
Konzepten und vor allem privatem Spa-Feeling

Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 15
Ein schön gestaltetes Badezimmer schafft
die perfekte Umgebung für Entspannung
und tägliche Rituale. Laut einer
Umfrage der Sanitärwirtschaft planen
fast die Hälfte der Deutschen eine Renovierung
ihres Badezimmers. Es ist wichtig, dass jeder
Raum im Haus, einschließlich des Badezimmers,
Ihren persönlichen Vorlieben für Komfort, Gemütlichkeit,
Funktionalität und Stil entspricht.
Die aktuellen Innentrends für das Badezimmerdesign
von 2024–2025 legen einen Schwerpunkt
auf Natürlichkeit, sowohl bei den Farben als auch
den verwendeten Materialien. Dieser Trend hat
sich bereits seit über einem Jahr bewährt und
wird im nächsten Jahr noch weiter an Bedeutung
gewinnen. Designs, die von der Natur inspiriert
sind, werden immer beliebter. Organische und
nachhaltige Materialien, insbesondere Holz, werden
im Badezimmerdesign 2024 im Mittelpunkt
stehen und in Möbeln, Wänden, Böden und Dekorationen
präsent sein.
Mit sanften Farbtönen, warmer
Haptik und vielseitger Maserung
sorgt Waschtischunterschrank
„Geo“ unmittelbar für Wohnlichkeit
(Lapidispa)
DENKEN SIE GROSS
Beim Thema Fliesen gilt es, größer, breiter und
umfassender zu denken. Ein überzeugendes Argument
für großzügig dimensionierte Fliesen ist
ihre Pflegeleichtigkeit und Sauberkeit. Weniger
Fugen bedeuten weniger Kalk- und Schmutzablagerungen
in schwer zugänglichen Bereichen.
Luxus und Eleganz werden durch die Verwendung
von Naturstein und Marmor an Wänden
und Böden hervorgehoben. Moderne Technologien
ermöglichen es, technische Materialien
zu erhalten, die die Eleganz von Naturstein mit
zusätzlichen Vorteilen wie Leichtigkeit, Anpassungsfähigkeit,
antibakterieller Behandlung,
einfacher Reparatur, Rutschfestigkeit und mehr
kombinieren. Unabhängig vom persönlichen Stil
wirken Böden und Wände, die nahtlos erscheinen,
stets ruhiger, großzügiger und stilvoller als
ein Patchwork aus kleinen Fliesen. Großformatige
Platten, Planken und Dielen strahlen eine
höhere Wertigkeit aus als kleinteilig verlegte
Fliesen, abgesehen von kunstvollen Mosaikelementen.
Die innovativ beschichteten Badezimmertapeten
verschiedener Hersteller – allen voran
Wall & Deco – eignen sich ideal, um diesen
Badtrend 2024 umzusetzen. Die wasserfesten
Tapeten verändern jeden Raum mit relativ geringem
Aufwand.
TRANSPARENTER ZAUBER
Der Trend zu mehr Klarheit, Freiheit und Großzügigkeit
im Interieur, der auf internationalen
Möbelmessen festgestellt wurde, wird von Designern
im kommenden Jahr mit transparenten
Materialien aufgegriffen. Der Duschbereich
nimmt selbstbewusst seinen Platz im Luxusbad
ein und optisch sind ihm keine Grenzen gesetzt:
Kaum sichtbare Glasscheiben dienen als praktischer
Spritzschutz, der sich rahmenlos, bodenbündig
und absolut transparent in die Raumarchitektur
integriert. Auch Waschtische und
Badewannen bieten neue Perspektiven auf alltägliche
Pflegerituale mit transluzenten Oberflächen,
die insbesondere in farbigen Ausführungen
für eindrucksvolle optische Effekte sorgen.
EIN BAD IN T-FORM
Ein T-Bad bietet eine clevere Lösung, um den
verfügbaren Platz im Badezimmer optimal zu
nutzen. Durch die T-Form lassen sich verschiedene
Bereiche klar voneinander abgrenzen, was
besonders in größeren Bädern für Struktur und
Ordnung sorgt. Diese Aufteilung ermöglicht eine
harmonische Integration von Bereichen für Körperpflege,
Aufbewahrung und Entspannung. Ein
T-Bad kann den Raum großzügiger erscheinen
lassen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglich-
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16 truderinger Ι Spezial: Bauen & Wohnen
Wärme mal anders – der
Heizkörper wird Designobjekt
Wer keine Fußbodenheizung hat,
kommt um den klassischen Heizkörper
nicht herum. Neben den optisch wenig
attraktiven reinweißen Rippen-Modellen
wurde in der Vergangenheit
vielerorts auch auf flächige Elemente
gesetzt, die möglichst wenig auffallen
sollen. Das ist genau das, was moderne
Design-Heizkörper tunlichst vermeiden
wollen. Sie sind echte Hingucker und
Starke Farben und
tiefschwarze Keramik –
diese Kombination sorgt
garantiert für Aufsehen
(Villeroy & Boch)
keiten, um den eigenen Stil zu verwirklichen. Die Planung eines T-Bades erfordert zwar Sorgfalt,
um sicherzustellen, dass der Raum optimal genutzt wird, aber mit einer durchdachten
Planung kann das Badezimmer in eine funktionale und elegante Wohlfühloase verwandelt
werden. Viele Hersteller bieten passende Waschtische an, die sich ideal an der T-Wand anbringen
lassen und dabei helfen, den verfügbaren Raum effizient zu nutzen. Es ist wichtig, auf
eine solide Ausführung der T-Wand zu achten – Rigips und OSB in ausreichender Stärke sind
empfehlenswert, insbesondere bei Trockenbauwänden.
wirken im Badezimmer, Wohnraum
oder Büro wie moderne Kunstwerke.
Dabei sind die ausgefallenen Modelle
ebenso funktional wie energieeffizient.
(TERMA HEX Heizkörper Design Loft)
BUNT – ABER BITTE MIT STIL
Nach einer Ära kräftiger Farben in den Badezimmern der 60er, 70er und 80er Jahre folgten
Jahrzehnte eher farbloser Gestaltung. Von Fliesen bis hin zu Waschbecken dominierte lange
Zeit ein schlichtes Weiß. Doch die Sehnsucht nach Farbe im Badezimmer ist wieder groß, nicht
nur bei Fliesen, Tapeten oder Handtüchern. Strahlend blaue Badewannen, salbeigrüne Toiletten,
korallenrote Waschtische oder leuchtende Armaturen liegen derzeit voll im Trend und
ermöglichen kreative Gestaltungsfreiheit. Die Hersteller bieten eine Vielzahl von Farboptionen
an, sodass die gewünschte Badezimmereinrichtung in allen erdenklichen Farben erhältlich ist.
Um die ungezügelte Farbkreativität auszugleichen, werden die Formen oft in einem streng
geometrischen Rahmen gehalten, sodass lebendige Farben wie Königsblau, Honiggelb oder
Platingrau im Mittelpunkt stehen können. Es ist ratsam, Farbtrends mit Vorsicht zu genießen,
da sie oft von kurzer Dauer sind. Für langfristige Freude an der Badezimmereinrichtung
empfiehlt es sich, Farbakzente eher dezent zu setzen, beispielsweise durch eine Trendfarbe an
den Wänden oder mit farbigen Accessoires, die bei Bedarf
leicht ausgetauscht werden können.
Duschwanne „Como“ ist
bodengleich und attraktiv
(RepaBad)
BARRIEREFREIHEIT IST DAS NEUE NORMAL
Barrierefreie Bäder bleiben weiterhin im Trend, da sie
Funktionalität mit Eleganz verbinden und für Menschen
jeden Alters und jeder körperlichen Verfassung zugänglich
sind. Sie bieten zahlreiche Vorteile für ein komfortables,
sicheres und ästhetisch ansprechendes Zuhause. Moderne
Lösungen ermöglichen es, Barrierefreiheit mit stilvollem
Design zu kombinieren, ohne Abstriche machen zu müssen.
Freihängende Waschtische sind eine beliebte Wahl,
da sie elegant aussehen, rollstuhlgerecht unterfahrbar sind
und mehr Beinfreiheit sowie eine einfachere Reinigung
bieten. Rutschfeste Bodenbeläge, bodengleiche Duschen

Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 17
und gut erreichbare Stauraummöglichkeiten können ein barrierefreies
Bad noch funktionaler gestalten und dazu beitragen, Unfälle
zu vermeiden und den täglichen Gebrauch sicherer und komfortabler
zu gestalten.
„ALLIBERT“ RELOADED
Ein „Allibert“ war lange Zeit ein unverzichtbarer Klassiker in fast
jedem Badezimmer. Seinen Namen verdankt er Monsieur Joseph
Allibert, der Ende der fünfziger Jahre in Grenoble begann, Badezimmerschränke
aus Plastik herzustellen. Die Firma produziert
heute neben Design-Badmöbeln und platzsparenden Badewannen
nach wie vor Badezimmerschränke, die jedoch deutlich moderner
aussehen als der bescheidene dreitürige Spiegelschrank aus
Plastik über dem Waschbecken. Ähnlich wie Tesafilm für Klebeband,
Tempo für Papiertaschentuch oder Zewa für Küchenpapier
ist Allibert ebenfalls zu einem Synonym für einen ganzen Industriezweig
geworden. Moderne Varianten des Spiegelschranks werden
jedoch von zahlreichen Herstellern angeboten. Diese setzen
neben dem Stauraum nicht nur optische, sondern auch technische
Trends im Badezimmer: Umlaufende Lichtleisten mit LED-Leuchten
ermöglichen es Ihnen, das Licht per Smart-Home-Steuerung
an Ihre Stimmung anzupassen. Integrierte Bluetooth-Empfänger
und Lautsprecher sorgen für einen schwungvollen Start in den
Nie mehr die
Nachrichten
verpassen: Das
TV im Badezimmerspiegel
schließt Informationslücken
(Nicol-Möbel)
Tag mit Musik. Energiesparende Spiegelheizungen verhindern das
Beschlagen der Spiegeloberflächen. Integrierte Induktionsladegeräte
ermöglichen das gleichzeitige Aufladen Ihres Smartphones.
Integrierte Smart Screens mit FullHD-Auflösung bieten Kinovergnügen
im heimischen Badezimmer.
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18 truderinger Ι Spezial: Bauen & Wohnen
ubrik
Kleiner Feiner
Garten

Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 19
Ob lang und schmal, ob kurz und breit – Ein
kleiner Garten stellt Familien, Sonnenanbeter
und Hobbygärtner nicht selten vor Herausforderungen.
Doch wer gezielt plant, kann auch
den noch so kleinen Flecken Grünfläche in
einen stilvollen Freiraum verwandeln
Bei dem Gedanken an die Outdoorsaison
träumt wohl jeder Naturliebhaber von einem
perfekt gestalteten, harmonisch in den Proportionen
angelegten, schön bepflanzten und
anhand des persönlichen Bedarfs geschmackvoll
ausgestatteten Garten. Lauscht man der
Expertenmeinung, ist die Schönheit eines
Gartens gänzlich unabhängig von der Fläche.
Und das ist auch gut so, denn heutzutage fallen die Gärten in der
Regel viel kleiner aus, als noch vor zwanzig Jahren. Wohnraum ist
knapp, Baugrund teuer und Neubaugebiete schießen wie Pilze aus
der Erde. Das gestandene Einfamilienhaus mit großzügigem, umlaufenden
Garten gibt es zwar nach wie vor, meist im Landkreis,
doch in der Regel schließt ein klassischer Reihenhaus- oder Doppelhausgarten
meist nur in Grundstücksbreite an das Haus und
die Terrasse an. Wann ein Garten als klein gilt, bleibt dennoch relativ.
Denn in der Großstadt gelten oft schon 100 qm Gartenfläche
als Luxus, während ein Garten auf dem Land mit 500 qm eher als
klein empfunden wird. Fakt ist nur: die Planung von kleinen Gärten
ist eine wichtige Herausforderung, die sich auch unbedingt
lohnt mit in eine mögliche Haus-Finanzierung einzukalkulieren.
Häuslebauer kennen das Gefühl, wenn man stolz den Rohbau betritt
und sich fragt „Hier sollen wir einmal Wohnen? Das ist doch
viel zu klein!“ Wenn dann die Wände am richtigen Platz eingezogen
wurden und die Möblierung dazu gekommen ist, wird der
Wohnraum schließlich als deutlich größer wahrgenommen. Das
lässt sich auch auf die Gestaltung eines kleinen Gartens übertragen.
Bewusst geplant und angelegt, kann bereits auf wenigen Quadratmetern
ein kleines Paradies entstehen. Für viele ist der kleine
Garten gerade jetzt im Sommer wie eine wertvolle Erweiterung
des Hauses. So mancher Besitzer eines kleinen Gartens gestaltet ➸
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20 truderinger Ι Spezial: Bauen & Wohnen
Kreativität zahlt
sich aus. Ein
runder Sitzplatz
lässt den Raum
insgesamt größer
wirken
ihn darum gleich konsequent als Wohnraum im Freien, bei
dem es neben der Schönheit besonders um Privatsphäre
geht. Struktur heißt hier das Zauberwort und diese besteht
eben nicht grundsätzlich darin, sich mit einer einzigen Rasenfläche
lediglich umgeben von einer Hecke zufrieden zu
geben. Mit Fachverstand lassen sich Wege, Terrassen, Blumenbeete,
Wiese oder Rasen und vielleicht sogar Wasser
unterbringen und Standard Sichtschutz- oder Betonwände
attraktiv gestalten oder mit Hilfe von Pflanzen gänzlich ersetzen.
Es gibt unzählige Möglichkeiten, sein persönliches
Reich zu gestalten. Ob streng formal oder lieblich – es geht
hier nicht um richtig oder falsch, sondern um sowohl als
auch. Gartenbesitzer sollten sich im Vorfeld genau überlegen,
wie sie ihren kleinen Garten nutzen möchten. Soll der
Garten eine Ruheoase werden oder ein Nutzgarten? Gibt es
Kinder, die im Garten spielen? Oder soll der Garten eher
eine Verlängerung des Wohnzimmers sein? Wer weiß, was
er will, kann sich an die Planung machen.
Oben: Freuen Sie sich auf die geballte Blütenpracht des Zierlauchs, die sich
im späten Frühjahr entfaltet. Unten: Die begrünte Wand„LivePanel“ lässt sich
flexibel, ganzjährig und nach eigenen Wünschen bepflanzen (Mobilane)
Raumteilung: Das wichtigste
Gestaltungsprinzip
In einem ersten Schritt sollten Gartenbesitzer ihren kleinen
Gärten eine Form geben und die Flächen sinnvoll aufteilen.
Eine klare und einfache Gliederung des Grundstücks
hat dabei höchste Priorität. Auch sollte man überlegen, ob
denn wirklich eine Rasenfläche benötigt wird. Denn eine
winzige Rasenfläche verbraucht oft einen nicht geringen
Prozentsatz der Gartenfläche für einen relativ geringen
Zier- und Nutzwert. Diesen Platz könnte man auch für interessantere
Gestaltungselemente nutzen. Wichtig bei der
Aufteilung ist, die verschiedenen Bereiche optisch voneinander
zu trennen ohne den Garten in Einzelabteilungen
zu zerschneiden – zum Beispiel durch kleine Hecken,
Rabatten, Rankgitter oder bewachsene Flechtzäune. Auch
mit einzelnen Sträuchern oder Gräsern kann man optische
Abgrenzungen schaffen. Zusätzlich entstehen so Höhenunterschiede
die Abwechslung in den Garten bringen. Wer
gerne gärtnert, kann sich für ein Hochbeet als Abgrenzung
entscheiden. Eine Unterteilung in verschiedene Gartenräume
und das Spiel mit Höhen und Tiefen kann auch helfen,
den Garten optisch zu vergrößern und den Erlebniswert zu
steigern. Zusätzlich können diese Elemente als Rahmen für
verschiedene Funktionsräume wie einen Ruhebereich zum
Entspannen oder einen Spielbereich für Kinder genutzt
werden. Auch Rundungen und diagonale Linien vergrö-
Fotos: BGL, Mobilane

Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 21
ßern optisch. Kleine Rundbeete oder eine rund angelegte Terrasse
lassen den Garten fülliger erscheinen. Die Wegführung kann
hingegen geradlinig verlaufen. Verschmälert man den Weg nach
hinten, wird eine weitere Entfernung vorgetäuscht. Wer sich mit
seinen, nur wenige Zentimeter entfernten Nachbarn einigt und
die Grundstücke zusammenlegt, verdoppelt oder verdreifacht die
Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Beispiel wäre eine gemeinsame
Hecke oder ein Teich statt eines trennenden Zaunes.
Das A und O: Sichtschutz
Einen blickdichten Sichtschutz braucht fast jeder Garten. Wer es
nicht besser weiß, kastelt sich und sein Grundstück mit der klassischen
Holzwand oder Bambusmatten aus dem Baumarkt ein –
wer es schön haben will, setzt auch hier auf eine fundierte Planung.
Hecken, Zäune und
Mauern halten fremde Blicke
fern, teilen den Garten
in unterschiedliche Bereiche
und sind durchaus in der
Lage attraktive Akzente zu
Die Hecke „am laufenden
Meter“ bietet dem Ungeduldigen
raschen, wenn auch nicht ganz
günstigen Sichtschutz
setzen. Extrem haltbar sind
beispielsweise Sichtschutzelemente
aus Stein. Als Alternative
oder Ergänzung zu
aufwendigen Mauern oder
Granitstelen bieten sich Gabionen,
mit Naturstein gefüllte
preiswerte Drahtkörbe,
an. Doch besonders eine
grüne Wand aus Pflanzen
vermittelt natürliche Geborgenheit
und macht bei
geschickter Auswahl der Arten
wenig Arbeit. Neben den
klassischen Heckenpflanzen
wird Bambus als Sichtschutz
immer beliebter.
Die richtigen Pflanzen
Bei der Pflanzenauswahl sind gewisse Kenntnisse unerlässlich,
damit gestalterisch aus dem Vollen geschöpft werden kann. Das
Wissen um Blütenform, -farbe und Blütezeit, Frucht, Blattkleid,
Wuchsstärke und -form, Standortansprüche und sonstige besondere
Kennzeichen schaffen wichtige Voraussetzungen. Die Basis
dieses Konzepts ist die Stilrichtung. Am besten eignen sich Pflanzen,
die gleich mehrere Nutzen bringen: Zum Beispiel im Frühjahr
eine schöne Blüte bieten, im Herbst mit Laubfärbung glänzen und
sogar Früchte abwerfen. Damit der Garten auch im Winter einen
Rahmen hat, sollte auch Wert auf immergrüne Gehölze gelegt werden.
Auch kleine Obstbäume sind hervorragend für kleine Gärten
geeignet. So kann sogar der Brauch des Hausbaumes in einem kleinen
Garten gepflegt werden. Birne, Apfel und Zwetschge entsprechen
diesen Bedingungen. Allgemein empfehlen Gartenexperten
langsam sowie schwach wachsende Pflanzen. Aber auch Sorten,
die in die Höhe wachsen, wie zum Beispiel Gräser, sind prädestiniert
für kleine Oasen. Statt Rasen könnten auch trittfeste Stauden
die Oase zieren. Ein Fehler, den man oft in kleinen Gärten sieht:
Es werden Sträucher gepflanzt, die mit der Zeit zu breit werden.
Die Folge ist, dass sie wieder entfernt werden müssen, wenn sie
gerade anfangen, sich prächtig zu entwickeln.
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Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 23
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Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 25
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26 truderinger Ι Spezial: Bauen & Wohnen
Gesund
Wohnen
Wir verbringen die meisten, schönsten
und wichtigsten Momente in den eigenen-
oder fremden Räumen. Diese Tatsache
regt zum Nachdenken an, denn
das Ausbleiben von frischer Luft oder
schädigende Einflüsse durch unbedacht
gewählte Materialien, können einen
nachhaltigen Einfluss auf die Gesundheit
haben. Umgekehrt bietet dieser Zustand
aber auch die Chance, die eigenen vier
Wände gesünder und sicherer zu gestalten
und vor allem zu einem echten,
komfortablen Zuhause zu machen

Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 27
Das Zuhause ist weit mehr als nur
ein funktioneller Wohnraum.
Es ist der Ort, an dem Sie die
schönsten und wichtigsten Momente
Ihres Lebens verbringen.
Diese Tatsache regt zum Nachdenken an: Das
Fehlen frischer Luft oder der Einsatz schädlicher
Materialien kann einen nachhaltigen
Einfluss auf Ihre Gesundheit haben. Schadstoffe
wie flüchtige organische Verbindungen
(VOC) sind oft unsichtbar und geruchlos, was
ihre Gefahr potenziell erhöht. Die Wahl der
richtigen Materialien, von Farben über Lacke
bis hin zu Teppichen, ist daher entscheidend,
um langfristige gesundheitliche Schäden zu
vermeiden. Infektionen, Allergien, Kopfschmerzen
und sogar Krebserkrankungen
können durch schadstoffbelastete Einrichtungsgegenstände
verursacht werden.
Aber genau hier liegt auch eine große Chance:
Durch die bewusste Auswahl gesunder Materialien
können Sie Ihr Zuhause nicht nur
sicherer, sondern auch komfortabler und einladender
gestalten. Der persönliche Wohlfühlfaktor
entsteht aus Ihrem individuellen Stil, der
sich in Gemütlichkeit, Komfort und Gesundheit
widerspiegelt. Ein wohngesundes Zuhause
basiert auf der Verwendung schadstofffreier
oder schadstoffarmer Materialien. Was zunächst
einfach klingt, kann in der Umsetzung
jedoch knifflig sein. Um Schadstoffen im eigenen
Zuhause auf die Spur zu kommen, ist es
wichtig zu wissen, wo sie sich verstecken können.
Möbel, insbesondere solche für Schlafund
Kinderzimmer, können giftige Stoffe
enthalten. Ein klassisches Beispiel ist Formaldehyd,
ein krebserregender Stoff, der häufig
in Möbeln und Baustoffen verwendet wird.
Auch Kunststoffe und deren Ausdünstungen,
Konservierungsstoffe, Lösemittel und Weichmacher
sollten vermieden werden. Bei der
Verkleidung von Wänden und Böden sollten
sämtliche Klebe- und Fixierhilfen kritisch geprüft
werden. Mechanische Lösungen können
hier oft eine gesündere Alternative sein.
MATERIALIEN FÜR EIN
GESUNDES RAUMKLIMA
Echtholz, besonders in Form von Dielen oder
Parkett, ist immer eine bessere Wahl als Laminat,
das aus Kunststoffen besteht. Auch sollten
Räume nicht überladen werden, da ein gutes
Raumklima in gut durchlüfteten und weniger
überfüllten Räumen leichter zu erreichen
Wir verbringen
rund 90 Prozent
unserer Lebenszeit
in geschlossenen
Räumen
ist. Bei Einbaumöbeln wie Küchenzeilen oder
Wandschränken ist eine sachgerechte Konstruktion
wichtig, um versteckte Feuchtigkeit
und Staubnester zu vermeiden. Wandverkleidungen
wie Tapeten oder Innenputze tragen
zu einem angenehmen und gesunden Raumklima
bei, wenn sie diffusionsoffen sind.
FARBEN UND DEKORATIONSMITTEL
Wasserbasierte Farben und Dekorationsmittel
sind im Innenbereich den lösemittelhaltigen
Varianten vorzuziehen. Umweltbewusste
Hersteller bieten hier eine Vielzahl an schadstofffreien
Produkten. Lehm- oder Kalkfarben
sind besonders empfehlenswert, da sie
atmungsaktiv und frei von schädlichen Stoffen
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zu Spanplatten mit Kunststoffbeschichtungen
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bietet „echtes” Holz lange
Freude und zeichnet sich durch
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Optik aus.
HOLZ LEBT Ähnlich wie unsere
Haut, atmet auch Holz durch
Poren in der Oberfläche, sofern
diese nicht durch eine Lackschicht
abgesperrt wird. So ist
das Holz in der Lage Feuchtigkeit
aus der Umgebungsluft
aufzunehmen und bei geringerer
Luftfeuchte wieder abzugeben,
was sich besonders positiv auf
die Regulierung der Raumluftfeuchtigkeit
auswirkt.
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temperaturregulierend. Sie nehmen Feuchtigkeit
gut auf und geben sie bei Bedarf wieder ab, was
zu einem angenehmen Raumklima beiträgt – besonders
im Schlafzimmer. Zimmerpflanzen sind
ebenfalls hervorragende Klimaverbesserer, da sie
die Luftfeuchtigkeit regulieren und Schadstoffe
aus der Luft filtern.
TEXTILIEN FÜR EIN GESUNDES UND
STILVOLLES ZUHAUSE
Ein besonders charmantes und gesundes Element
in der Gestaltung Ihres Zuhauses sind natürliche
Textilien. Vorhänge aus reiner Baumwolle oder
Leinen verleihen Ihren Räumen nicht nur eine
elegante und einladende Atmosphäre, sondern
sind auch frei von schädlichen Chemikalien. Sie
regulieren das Raumklima, indem sie Feuchtigkeit
aufnehmen und wieder abgeben, und tragen
so zu einer angenehmen Luftqualität bei.
Teppiche aus reiner Wolle sind nicht nur weich
und luxuriös, sondern auch äußerst funktional.
Wolle ist ein natürliches Material, das Feuchtigkeit
aufnimmt und bei Bedarf wieder abgibt,
wodurch sie zu einem angenehmen Raumklima
beiträgt. Zudem ist Wolle von Natur aus
schmutzabweisend und langlebig, was sie zu einer
nachhaltigen Wahl für jedes Zuhause macht.
EINE DURCHDACHTE
GESTALTUNG
DES SCHLAFZIMMERS
BEEINFLUSST DIE
SCHLAFQUALITÄT UND
DAS WOHLBEFINDEN
Natürliche Materialien:
Atmungsaktive Stoffe wie
Baumwolle, Leinen oder
Naturlatex sorgen für eine
angenehme Temperaturregulierung
und verhindern, dass
sich Feuchtigkeit staut.
Dunkelheit und Ruhe: Verdunkelnde
Vorhänge können
dazu beitragen, dass störendes
Licht von außen nicht in
Ihr Schlafzimmer dringt und
Ihren Schlaf beeinträchtigt.
Platzieren Sie elektronische
Geräte außerhalb des
Zimmers oder nutzen Sie Ohrstöpsel,
um Lärm zu reduzieren.
Das ermöglicht es Ihnen,
am nächsten Morgen erfrischt
und ausgeruht aufzuwachen.
Pflanzen: Grünpflanzen haben
eine ästhetische Wirkung und
fördern Ihr Wohlbefinden. Sie
verbessern die Luftqualität,
indem sie CO₂ absorbieren
und Sauerstoff produzieren.
Außerdem tragen sie dazu
bei, Stress abzubauen und
eine angenehme Stimmung zu
schaffen.
Ein Wollteppich kann als zentrales Designelement
im Wohnzimmer dienen oder im Schlafzimmer
für zusätzlichen Komfort sorgen.
UMWELT- UND PRÜFSIEGEL
Beim Kauf von Möbeln und Einrichtungsgegenständen
sollten Sie auf bestimmte Umwelt- und
Prüfsiegel achten. Diese garantieren, dass die
Produkte umweltfreundlich und frei von Schadstoffen
sind:
- FSC- und PEFC-Label für Holzmöbel
- Bluesign für Textilien
- Blauer Engel
- GOTS (Global Organic Textile Standard)
für Textilien
- TÜV-Umweltsiegel für Lacke
NACHHALTIG RENOVIEREN UND EINRICHTEN
Durch die bewusste Entscheidung für schadstofffreie
Produkte schaffen Sie eine nachhaltige
Basis für gesundes Wohnen. Zusätzlich sorgt
richtiges Lüften und Heizen für ein perfektes
Raumklima. Mit einer Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten
und praktischen Umsetzungen
können Sie Ihr Zuhause individuell anpassen,
ohne großen finanziellen oder zeitlichen Aufwand.
Natürliche Materialien verbessern nachweislich
das Raumklima und tragen zu Ihrer persönlichen
Wohngesundheit bei.
Egal, ob bunt und verspielt, modern oder gemütlich
– wer Wert auf Gesundheit legt, findet passende
Wohnzutaten in allen Formen und Farben.
Das Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden
ist unbezahlbar und trägt maßgeblich zu einem
glücklicheren und produktiveren Leben bei. t

Mit „Cover-
Tex“ lassen
sich Wände
mit einer
Vielzahl an
Stoffen verschönern
und
dekorieren
(ADO)
Der Zirbenzapfen
besteht auch
aus reinem
Südtiroler
Zirbenholz
(Servus am
Marktplatz)
Spezial: Bauen & Wohnen Ι truderinger 29
Wandteller/Korbschalen sind farbenfrohe
Meisterwerke, kunstvoll aus
handgefärbtem Süßgrass (By Native)
Ein Farn sieht nicht nur
gut aus, sondern filtert
ganz nebenbei Schadstoffe
aus der Luft
Antike Kerzenhalter
aus Holz, mit schöner,
altersbedingter Patina
(Katie Fischer)
Natürlich
Wohnen
Selten zeigt sich eine Ablage für Schlüssel so
elegant wie „Wallie“ (HolzDesignPur)
Massive Feuerlandkirsche
gibt diesem Klappsofa seinen
Rahmen (Manufactum)
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seit 1932 seit 1932
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in Familienbesitz
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in Familienbesitz
1932 in Familienbesitz
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30 truderinger Ι Spezial: Bauen & Wohnen
Wohntipps und gute Adressen in Ihrer Nähe
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„Mut zum Miteinander! Gemeinsam bauen, wohnen und leben“
Wohnen wird in unseren Breitengraden immer
teurer, nimmt gleichzeitig die Vereinsamung zu.
Dass dies nicht sein muss, zeigt der neue Mutmach-Ratgeber
der Edition Rauchzeichen „Mut
zum Miteinander! Gemeinsam bauen, wohnen
und leben“.
Die Münchner Journalistin Heidi Rauch und der
in Ravensburg wohnende Historiker Dr. Wolfgang
Eckart haben für ihr Buch ein Dutzend Wohnprojekte
in Deutschland, Österreich und in der
Schweiz besucht und dort Interviews geführt: mit
langjährigen Bewohnerinnen und Bewohnern, mit
Gründerinnen gemeinschaftlicher Wohn-
Initiativen, mit Architekten, Projektleitern etc.
All diese Protagonisten geben wertvolle Tipps und
Anregungen, wie gemeinschaftliche Wohnprojekte
gut funktionieren. Autorin und Verlegerin
Heidi Rauch lebt selbst seit Ende 2020 in einem
ökologischen Mehrgenerationshaus in München,
das eine Baueigentümer-Gemeinschaft gebaut hat
– unter Einhaltung des Fertigstellungstermins und
der Baukosten!
BUCHTIPP
Edition Rauchzeichen
ISBN: 978-3-9825566-2-8
24,90 Euro
Zu Wort kommt u. a. Elisabeth Hollerbach,
Gründerin der wagnis-Genossenschaft in München,
die bis heute sieben erfolgreiche Projekte
realisiert hat. Die Initiatorin der drei Berliner
Frauen-Wohnprojekte „Beginenhof “, die inzwischen
90-jährige Jutta Kämper, äußert sich ebenso
wie ein langjähriger Bewohner der Wohnhöfe, die
nach Ideen des Architekten Fritz Matzinger mit
Dorfcharakter gebaut wurden. Eine Bewohnerin
lebt in einem denkmalgeschützten Haus, das die
Gemeinschafts-Genossenschaft vor 20 Jahren für
ihre Bedürfnisse umgebaut hat. Ein ehemaliges Industrie-Areal
wurde ebenso vorbildlich umgenutzt
wie ehemalige Bahngelände. Ein Neubau-Projekt
in Leipzig wird stellvertretend für die 190
Häuser vorgestellt, die mit Hilfe des Mietshäuser
Syndikats entstanden sind. Bautafel-Steckbriefe
erleichtern den Überblick. Über 160 Fotos zeigen
anschaulich, wie gemeinsames Wohnen und
Leben gelingen kann, auch dank entsprechender
Gemeinschaftseinrichtungen, die fester Bestandteil
der Architektur sind.

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