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«Aus einer Hand»
RE/MAX Unique Immobilien
10 JAHRE
RE/MAX
Wallisellen

Marktwerteinschätzung
Für jede Liegenschaft erstellen wir nach der
Besichtigung vor Ort sowie Analyse der
relevanten Daten eine detaillierte Marktwertschätzung
mit dem Tool IMBAS von Dr. Stefan
Fahrländer. Damit lässt sich der Verkaufspreis
nicht nur vor den potenziellen Kaufinteressenten
plausibilisieren, sondern auch bei
finanzierenden Banken.
Fotoaufnahmen
Wir lassen Bilder sprechen. Deshalb nehmen
wir uns viel Zeit Ihre Immobilie perfekt abzubilden.
Die Bilder werden von uns zusätzlich
bearbeitet, sodass wir nicht nur im Internet,
sondern auch in den durch uns erstellten
Verkaufsunterlagen das optimale Ergebnis
erzielen.
Grundrissplan
Ihre vorhandenen Grundrisspläne werden
durch uns für die Verkaufsunterlagen optisch
professionell aufbereitet. Fehlerhafte oder
gänzlich fehlende Grundrisse werden durch
uns angepasst oder zusätzlich erstellt.
Verkaufsdokumentation
Wir erstellen für Ihre Liegenschaft eine
professionell hochwertige Verkaufsdokumentation
mit allen relevanten Daten, die nicht nur
für die Kaufinteressenten von hoher Wichtigkeit
sind, sondern auch für die finanzierenden
Banken. Neben dem Printprodukt erstellen wir
für den Versand per E-Mail auch eine digitale
Ausgabe.
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Internet-Auftritt
Die Präsenz auf den bekanntesten Immobilien
Plattformen ist heute nicht mehr wegzudenken.
Wir arbeiten mit den Bekanntesten
zusammen und schalten Ihre Immobilie prominent
u.a. auf diesen Portalen:
– homegate.ch
– immostreet.ch
– immowelt.ch
REMAX Schweiz Homepage
Auf der Homepage remax.ch erfassen wir Ihr
Objekt mit Bildern und allen relevanten Daten,
sodass nicht nur alle RE/MAX Maklerinnen
und Makler (in der Schweiz 350) Kenntnis
davon haben und aktiv helfen das Objekt
rasch möglichst zum besten Marktpreis zu
verkaufen, sondern auch alle anderen
Interessierten.
Eigene Homepage
Auf unserer Homepage immobilien4you.ch
erfassen wir Ihr Objekt ebenfalls mit allen
Bildern und relevanten Daten inkl. YouTube
Video, sodass die Interessenten einen
ganzheitlich umfassenden Überblick über Ihre
Immobilie erhalten.
Verkaufstafel
Je nach Lage Ihrer Liegenschaft positionieren
wir gemäss Ihrem Wunsch eine Verkaufstafel
an gut sichtbarer Stelle, um Interessenten
auch vor Ort auf das Angebot aufmerksam zu
machen.
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Schaufensteraushang inkl. Bildschirm
Ihr Angebot wird an unserem sehr gut frequentierten
Standort an der Bahnhofstrasse
19 in Wallisellen nicht nur im Schaufenster,
sondern auch auf dem Bildschirm als
Slideshow sowie im Eingangsbereich unseres
Büros prominent präsentiert.
Social Media
Social-Media-Kanäle sind aus der modernen
Vermarktung von Immobilien nicht mehr
wegzudenken. Wir schalten Ihre Liegenschaft
auf allen heute hauptsächlich genutzten
Kanälen wie z.B. Google plus, Xing, LinkedIn,
Instagram, Facebook etc. und vergrössern
somit den Interessentenkreis massiv.
Besichtigung
Eine gut vorbereitete und professionell durchgeführte
Besichtigung entscheidet letztendlich
über einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Im Gespräch zeigen wir Ihnen auf, was allenfalls
zu tun ist um Ihre Liegenschaft optimal
auf Besichtigungen vorzubereiten. Die
Durchführung und Koordination können Sie
vertrauensvoll uns überlassen.
Verkaufsgespräch Beratung
Bei den Verkaufsverhandlungen berücksichtigen
wir Ihre sowie die Wünsche der Käuferschaft
und suchen dabei nach der optimalen
Lösung. Die Kaufinteressenten werden von
uns nicht nur bei Finanzierungsfragen,
sondern auch bei baulichen Veränderungen
und Renovationsvorhaben begleitet. Das
schafft Vertrauen das richtige Objekt und die
richtigen Partner gewählt zu haben.
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Stand der Dinge
Wir halten Sie über den Stand der Dinge auf
dem Laufenden und informieren Sie regelmässig
über den Verlauf des Vermarktungsprozesses.
Notariats- und Grundbuchamt
Waren wir erfolgreich und haben Ihre Liegenschaft
verkauft, erstellen wir zusammen mit dem
jeweiligen Notariat den Kaufvertrag. Wir koordinieren
alle involvierten Stellen wie z.B. Banken,
Versicherungen, Steuerämter, Vorsorgeeinrichtungen
usw., so dass am Tage der Beurkundung
und Eigentumsübertragung alle nötigen
Dokumente vorhanden sind und der definitive
Verkauf reibungslos über die Bühne geht.
Objektübergabe
Wir übergeben für Sie die Liegenschaft an
den neuen Eigentümer und schliessen somit
das Geschäft schon fast ab.
Eines fehlt noch...
...die Grundstückgewinnsteuer
Eine korrekt und mit allen relevanten Daten
erfasste Grundstückgewinnsteuer hilft Ihnen
Kosten zu reduzieren. Wir erstellen für Sie auf
Grund der uns zur Verfügung stehenden Unterlagen
die Grundstückgewinnsteuer zeitgerecht
und reichen diese für Sie beim Steueramt ein.
Nun ist es soweit, das Geschäft «Verkauf
Ihrer Liegenschaft» ist abgeschlossen.
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«Zufriedene Kunden sind
unsere Referenz»
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Hurdnerwäldistrasse 12
Pfäffikon SZ
6½-Zimmer-Villa mit Seeanstoss,
Gartenpavillon und Bootsanlegeplätze
Via Industria 14
Caslano TI
4½-Zimmer-Einfamilienhaus freistehend
mit grossem Garten
Allmendweg 12
Horgen ZH
5½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1820
Gärtlistrasse 13
Niederglatt
6½-Zimmer-Einfamilienhaus freistehend
mit grossem Garten
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Vertrauen Sie RE/MAX – die Nr. 1
im Schweizer Immobilien-Markt.
Keiner vermittelt mehr Immobilien.
Ihr Verkaufsteam –
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Rolf Wirnsberger
Dipl. Immobilienmakler &
Bewertungsexperte
M +41 79 209 97 05
rolf.wirnsberger@remax.ch
Cihan Salda
Dipl. Immobilienmakler &
Bewertungsexperte
M +41 79 406 55 45
cihan.salda@remax.ch
RE/MAX Unique
Bahnhofstrasse 19
8304 Wallisellen
+41 44 566 44 40
info-wallisellen@remax.ch
immobilien4you.ch