05.10.2024 Lindauer Bürgerzeitung
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2 5.Oktober 2024 • BZ Nr. 40/24<br />
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B)<br />
Rückblick und Ausblick auf Stadtthemen<br />
Ablauf der diesjährigen Bürgerversammlung<br />
Die Bürgerversammlung der<br />
Stadt Lindau findet am Montag,<br />
21. Oktober, ab 18:30 Uhr<br />
in der Inselhalle statt. Vor Ort<br />
haben Bürgerinnen und Bürger<br />
die Gelegenheit, mit Mitarbeitenden<br />
der Stadt ins Gespräch<br />
zu kommen und Fragen<br />
zu vergangenen und aktuellen<br />
Themen zu stellen.<br />
Einlass zur Bürgerversammlung<br />
ist ab 18:30 Uhr. Bevor um<br />
19 Uhr die Präsentation von<br />
Oberbürgermeisterin Dr. Claudia<br />
Alfons beginnt, haben alle<br />
Interessierten die Möglichkeit,<br />
einer Zeitreise durch das vergangene<br />
Jahr zu folgen. Auf<br />
einem rund 15 Meter langen<br />
Zeitstrahl wird gezeigt, woran<br />
die einzelnen Ämter in den vergangenen<br />
12 Monaten gearbeitet<br />
haben.<br />
Mit Blick auf die Kommunalwahlen<br />
2026 sucht die<br />
Stadtpolitik engagierte Mitstreiterinnen<br />
und Mitstreiter.<br />
Bis 19 Uhr können Bürgerinnen<br />
und Bürger daher mit Stadträtinnen<br />
und Stadträten über die<br />
Praxis und die Bedeutung kommunalpolitischen<br />
Engagements<br />
im <strong>Lindauer</strong> Stadtrat sprechen<br />
und näheres über die Arbeit<br />
einer Fraktion erfahren.<br />
Ab 19 Uhr wird Oberbürgermeisterin<br />
Dr. Claudia Alfons in<br />
ihrer Präsentation einen Ausblick<br />
auf das Jahr 2025 aus<br />
Sicht der Stadt Lindau geben.<br />
Anschließend kommen die<br />
Bürgerinnen und Bürger in der<br />
Fragerunde zu Wort.<br />
Bettina Wind<br />
„Wir helfen“ mit neuem Vorsitz<br />
Neuwahlen auf der Jahreshauptversammlung des <strong>Lindauer</strong> Vereins<br />
Der <strong>Lindauer</strong> Verein „Wir helfen“,<br />
zu dessen Mitgliedern<br />
unter anderem die Stadt Lindau<br />
zählt, hat einen neuen Vorsitzenden:<br />
Robin Halle, stellvertretender<br />
Chefredakteur<br />
der Schwäbischen Zeitung,<br />
wurde bei der Jahreshauptversammlung<br />
am Montagabend<br />
einstimmig gewählt.<br />
Die bisherige Vorsitzende, Julia<br />
Baumann, gibt ihr Amt ab,<br />
da sie die <strong>Lindauer</strong> Zeitung, die<br />
zur Schwäbischen Zeitung gehört,<br />
verlässt. Auch Evi Eck-<br />
Gedler, die mittlerweile im Ruhestand<br />
ist, hat ihren Posten<br />
als Schriftführerin niedergelegt.<br />
Mit Robin Halle ist noch der<br />
zweite Vorsitzende, der Bodolzer<br />
Bürgermeister Felix<br />
Eisenbach, Teil des Vorstands.<br />
Kassenprüfer ist Peter Altenried.<br />
Mitglieder sind außerdem<br />
die Stadt Lindau, vertreten<br />
durch Oberbürgermeisterin<br />
Dr. Claudia Alfons, die Gemeinde<br />
Sigmarszell, vertreten<br />
durch Bürgermeister Jörg Agthe,<br />
die Gemeinde Wasserburg,<br />
vertreten durch Bürgermeister<br />
Harald Voigt und die Gemeinde<br />
Weißensberg, vertreten<br />
durch Bürgermeister Hans<br />
Kern.<br />
Die operative Arbeit erledigt<br />
der Beirat, der sich aus der Vorsitzenden<br />
Barbara Krämer-Kubas,<br />
ihrer Stellvertreterin Burglind<br />
Tanz, Uschi Krieger und<br />
Beate Birk zusammensetzt. Die<br />
vier Frauen kümmern sich seit<br />
vielen Jahren um die <strong>Lindauer</strong>innen<br />
und <strong>Lindauer</strong>, die unverschuldet<br />
in finanzielle Not<br />
geraten sind.<br />
Und davon gibt es einige, wie<br />
Barbara Krämer-Kubas erzählt.<br />
„Es gibt Rentner, die können<br />
sich nicht einmal die Krankenhauspauschale<br />
von zehn Euro<br />
am Tag leisten“, erzählt sie. Bei<br />
diesen Menschen reiße ein<br />
mehrtägiger Aufenthalt ein<br />
großes Loch ins Budget. Andere<br />
werden an „Wir helfen“ vermittelt,<br />
weil sie einen Zuschuss<br />
zu einer Brille, dem teuren<br />
Zahnarztbesuch oder der neuen<br />
Waschmaschine brauchen.<br />
Wieder andere werden von der<br />
hohen Stromnachzahlung<br />
überrascht.<br />
Wer Hilfe braucht, kann sich<br />
an Institutionen wie die Caritas,<br />
die Schuldnerberatung<br />
oder das Landratsamt wenden,<br />
die Hilfsbedürftige dann an<br />
„Wir helfen“ vermitteln. Direkte<br />
Anfragen sind nicht möglich.<br />
Wer an „Wir helfen“ spenden<br />
möchte, kann dies tun unter<br />
DE10 7315 0000 1002 7701 86,<br />
Sparkasse Schwaben-Bodensee.<br />
Julia Baumann<br />
GRUSS AUS DER TOSKANA<br />
Liebe <strong>Lindauer</strong>innen und<br />
liebe <strong>Lindauer</strong>,<br />
für unsere Bürgerversammlung<br />
am 21. Oktober<br />
haben wir uns etwas Neues<br />
überlegt: Neben den Informationen<br />
zu aktuellen Projekten,<br />
Baustellen und digitalen<br />
Services bieten wir<br />
Ihnen die Gelegenheit, sich<br />
über kommunalpolitisches<br />
Engagement im <strong>Lindauer</strong><br />
Stadtrat zu informieren.<br />
Stadträtinnen und Stadträte<br />
werden vor Ort sein, um<br />
Ihnen in persönlichen Gesprächen<br />
Einblicke in ihre<br />
Arbeit zu geben. Dieser<br />
Austausch ist uns mit Blick<br />
auf die Kommunalwahlen<br />
2026 besonders wichtig.<br />
Im Januar sind hier bei uns<br />
in Lindau 2000 Menschen<br />
gegen einen Rechtsruck und<br />
für Demokratie auf die Straße<br />
gegangen. Jetzt hat jeder<br />
und jede von Ihnen die Chance,<br />
die Unterstützung für<br />
unsere Demokratie in konkrete<br />
Taten umzusetzen – direkt<br />
hier in unserer Lokalpolitik.<br />
Gerade jetzt ist es<br />
wichtiger denn je, Verantwortung<br />
für unsere Gemeinschaft<br />
zu übernehmen. Im<br />
Stadtrat mitzuarbeiten bedeutet,<br />
das Leben in Lindau<br />
zu gestalten und konkret an<br />
Verbesserungen zu arbeiten.<br />
Neue Köpfe und frische Ideen<br />
tun uns gut, um Themen aufgeschlossen<br />
anzugehen und<br />
innovative Wege zu beschreiten.<br />
Unsere Stadt lebt von dem<br />
Engagement der Menschen,<br />
die hier leben. Wer etwas bewegen<br />
und unsere Demokratie<br />
aktiv stärken will, muss<br />
sich (politisch) einbringen.<br />
Ich lade Sie herzlich ein, zu<br />
unserer Bürgerversammlung<br />
zu kommen und darüber hinaus<br />
die weitere Entwicklung<br />
in unserer Stadt mitzugestalten.<br />
Mit vereinten Kräften<br />
können wir auch in herausfordernden<br />
Zeiten viel erreichen.<br />
Ihre Dr. Claudia Alfons<br />
Oberbürgermeisterin für Lindau<br />
Nach der Neuwahl: „Wir helfen“-Beirätin Burglind Tanz, Lindaus Oberbürgermeisterin Claudia Alfons,<br />
Sigmarszells Bürgermeister Jörg Agthe, „Wir helfen“-Beirätin Barbara Krämer-Kubas, Robin Halle,<br />
stellvertretender Chefredakteur der Schwäbischen Zeitung und neuer Vorsitzender von „Wir helfen“,<br />
der Bodolzer Bürgermeister Felix Eisenbach, stellvertretender Vorsitzender von „Wir helfen“, und<br />
„Wir helfen“-Beirätin Uschi Krieger.<br />
Foto: Julia Baumann<br />
Mitmachkonzerte für Kinder<br />
Musikschule lädt Kinder in die Welt der Musik ein<br />
Zwei Konzerte mit dem Titel<br />
„Hoch am Himmel“ werden am<br />
Samstag, 12. Oktober, um 10<br />
Uhr und als Wiederholung um<br />
11.15 Uhr im Saal des Alten<br />
Rathauses in Lindau angeboten.<br />
Kinder von zwei bis sechs<br />
Jahren sind herzlich eingeladen,<br />
mitzumachen.<br />
Die Musikschullehrkräfte<br />
Katrin Heide, Inna Burian<br />
und Christiane Sauter-<br />
Pflomm entführen die Kinder<br />
zusammen mit einer Instrumentallehrkraft<br />
30 bis 40 Minuten<br />
lang in die Welt der<br />
Musik. Mit einer Mitspielgeschichte,<br />
Liedern und Tänzen<br />
werden alle Sinne angesprochen.<br />
Das Programm ist für Kinder<br />
unter sechs Jahren mit einer<br />
Begleitperson konzipiert. Die<br />
Kinder sollten Schläppchen<br />
oder Socken mit rutschfester<br />
Sohle mitbringen. Der Eintritt<br />
ist frei. Musikschule Lindau<br />
Im Jugendzentrum Xtra und Fresh in Lindau betreuen wir im Offenen Betrieb<br />
Jugendliche zwischen 12 und 27 Jahren. Im Rahmen der Offenen<br />
Jugendarbeit werden Treffen organisiert und diverse Freizeitangebote<br />
und Programme angeboten. Möchtest du Teil unseres Teams werden und<br />
die Offene Jugendarbeit verstärken und mitgestalten? Dann bewirb dich<br />
gleich als<br />
Sozialpädagoge/Sozialarbeiter (w/m/d)<br />
für die Leitung<br />
Offene Jugendarbeit<br />
Die ausführliche Stellenanzeige finden Sie auf unserer<br />
Homepage www.stadtlindau.de.<br />
Ende der Bewerbungsfrist ist der 31.10.2024.<br />
Stadt Lindau (B), Personalabteilung,<br />
Bregenzer Str. 6, 88131 Lindau (B), Tel. 08382/918-108
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B) 5.Oktober 2024 • BZ Nr. 40/24<br />
Saisonstart am Theater<br />
Theater Lindau startet mit Esther Schweins in die neue Saison<br />
Fortsetzung von Seite 1<br />
Es ist wieder soweit: Im Theater<br />
Lindau hebt sich der Vorhang<br />
zur neuen Saison: Am<br />
Samstag, 19. Oktober, steht<br />
die Schauspielerin Esther<br />
Schweins auf der Bühne. Die<br />
bekannte Schauspielerin liest<br />
aus der Novelle Die Mathematik<br />
der Nina Gluckstein - eine<br />
Liebesgeschichte voller Raffinesse<br />
und subtiler Spannung.<br />
Damit ist der Abend<br />
Auftakt für eine Spielzeit, die<br />
dem Publikum eine perfekte<br />
Mischung aus hochkarätiger<br />
Unterhaltung, eindrucksvollen<br />
Produktionen und vielfältigen<br />
Begegnungen bietet.<br />
Das Theater Lindau hat sich in<br />
den vergangenen Jahren einen<br />
Namen gemacht – nicht nur,<br />
weil es mit seinen rund 700<br />
Plätzen das größte Theater am<br />
Bodensee ist, sondern auch,<br />
weil es immer wieder große<br />
Namen auf die kleine Insel<br />
holt - wie zum Beispiel Philipp<br />
Hochmair. Der Ausnahmeschauspieler,<br />
der in der vergangenen<br />
Saison als Jedermann<br />
bei den Salzburger Festspielen<br />
gefeiert wurde, kommt<br />
am 16. März 2025 nach Lindau.<br />
„Philipp Hochmair stand<br />
schon bei uns auf der Bühne,<br />
als er noch kein Star war – mit<br />
den Jahren ist eine enge<br />
Freundschaft gewachsen“,<br />
sagt Intendant Alexander<br />
Warmbrunn.<br />
Seit mehr als zehn Jahren<br />
bringt Warmbrunn mit dem<br />
Team des Theaters ein Programm<br />
auf die Bühne, das jungen<br />
Talenten Raum gibt und<br />
mit etablierten Publikumslieblingen<br />
begeistert. Die Verkaufszahlen<br />
und die hohe Auslastung<br />
geben ihm Recht. Das<br />
gesamte Programm für die<br />
neue Saison steht unter<br />
www.kultur-lindau.de.<br />
Wichtiges in Kürze:<br />
Die Theaterkasse (An der<br />
Kalkhütte 2a, direkt neben<br />
dem Haupteingang des Stadttheaters)<br />
ist geöffnet:<br />
Montag, Dienstag,<br />
Donnerstag, Freitag,<br />
Samstag: 10 – 13.30 Uhr<br />
Montag, Dienstag,<br />
Donnerstag: 15.00 – 17.00 Uhr<br />
Mittwochs bleibt die<br />
Theaterkasse geschlossen.<br />
Stefanie Bernhard-Lentz<br />
Sowohl im Schauspiel, als auch im Konzertbereich empfängt das<br />
Theater Lindau in der neuen Saison bekannte Künstlerinnen und<br />
Künstler: Die Amerikanerin Claire Huangci gehört sicherlich zu den<br />
besten Pianistinnen weltweit. Das Theater Lindau startet mit ihr<br />
und den CHAARTS am Montag, 21. Oktober in die Konzertsaison<br />
2024/25. Schon am 19. Oktober beginnt die aktuelle Spielzeit: Dann<br />
steht die bekannte Schauspielerin Esther Schweins auf der Bühne.<br />
Foto: Andreas Fleck<br />
3<br />
www.stadtlindau.de<br />
Neuigkeiten online lesen!<br />
Hinweis: Politfilm „Die Eiche – mein Zuhause“ läuft im Club Vaudeville<br />
Am Dienstag, 15. Oktober, zeigt das Politfilm-Team den Film „Die Eiche - mein Zuhause“ um 20 Uhr im<br />
Club Vaudeville. Der Naturdokumentarfilm ist ein Plädoyer für die Vielfalt der Natur, der ohne Begleitkommentar<br />
auskommt. Er handelt von einer 210 Jahre alten Eiche, mächtig wie der Weltenbaum, Mittelpunkt<br />
eines Kosmos im Kleinen, und den Tieren, die in ihr und ihrer Umgebung leben. Stadt Lindau<br />
Bekanntmachung<br />
Bebauungsplan Nr. 68 „Aeschacher Ufer“,<br />
2. Änderung „Ferienwohnungen“<br />
Öffentliche Auslegung vom 07.10.2024 bis 08.11.2024<br />
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 25.09.2024 in öffentlicher<br />
Sitzung die 2. Änderung „Ferienwohnungen“ des<br />
Bebauungsplanes Nr. 68 „Aeschacher Ufer“ mit Stand vom<br />
25.09.2024 gebilligt. Gleichzeitig wurde die öffentliche Auslegung<br />
der Bebauungsplanänderung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch<br />
(BauGB) und parallel dazu die Beteiligung der Behörden<br />
und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2<br />
BauGB beschlossen.<br />
Was ist geplant?<br />
Anlass für die Bebauungsplanänderung waren vor allem vermehrte<br />
Anfragen und Bauanträge zur Genehmigung von Ferienwohnungen<br />
in den letzten Jahren. Die Zulässigkeit von Ferienwohnungen<br />
ist bereits für große Teile der Insel, für Teile von<br />
Schachen und für das Wannental über Bebauungspläne geregelt.<br />
Dies wird nun im südlichen Bereich des Stadtteils Aeschach<br />
fortgesetzt. Das Gebiet wurde ausgewählt, da aufgrund<br />
der bevorzugten touristischen Lage bei guter Erschließung weitere<br />
Nutzungsänderungen erwartet werden.<br />
Die 2. Änderung ändert daher die festgesetzte Art der baulichen<br />
Nutzung. Die Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung<br />
und der Bauweise bleiben ebenso unverändert wie bauordnungsrechtliche<br />
Festsetzungen. Ferienwohnungen und Nebenwohnungen<br />
sollen ausgeschlossen werden, um so das Dauerwohnen<br />
im Plangebiet zu stärken.<br />
Wo liegt das Plangebiet?<br />
Das Plangebiet liegt am südlichen Rand des Stadtteiles Aeschach.<br />
Es hat eine Größe von ca. 12,8 ha. Nördlich und östlich<br />
des Plangebietes grenzen die bebauten Bereiche um die Brougierstraße<br />
an. Im Süden liegt der Kleine See. Im Westen befinden<br />
sich der Lotzbeckpark und das Hotel bzw. die Wohnanlage<br />
Maxhotel. Der Planbereich umfasst die Flurstücke der Gemarkung<br />
Aeschach mit den Flurstücksnummern:<br />
Aeschacher Ufer: 12/4 (teilweise), 12/5, 13, 15/2, 48/16, 49,<br />
49/1, 51, 52, 53, 53/2, 53/3, 53,4, 53/6, 54, 55, 55/2, 55/3,<br />
56, 56/3,<br />
Am Alpengarten: 46, 47, 48/6, 48/7, 48/8,<br />
Hasenweidweg: 44, 44/2, 44/3, 44/5, 44/6, 45, 80, 80/2, 80/3,<br />
80/4, 80/5, 81, 81/2, 81/3, 81/4, 81/5, 82, 84, 84, 85, 85/4,<br />
85/5, 85/6, 85/7, 85/8, 86,<br />
Holdereggenstraße: 79, 79/3,<br />
Bühlweg:79/5 (teilweise),<br />
Weitere Flurstücksnummern: 12 (teilweise), 14/2 (teilweise),<br />
15 (teilweise), 17 (teilweise), 32/2 (teilweise), 32/3 (teilweise),<br />
48/1, 48/2, 48/3, 48/4, 48/5, 48/9, 48/10, 48/11, 48/12,<br />
48/13, 48/14, 48/15, 48/17, 48/18, 49/2, 56/2, 56/4, 57, 57/2,<br />
57/3, 57/4, 57/5, 57/7, 57/8, 57/9, 58 (teilweise), 58/9, 58/12,<br />
58/13, 58/15 (teilweise), 58/23, 58/25, 58/28, 58/30, 58/31,<br />
58/36 (teilweise), 59/2 (teilweise).<br />
Der vorgesehene Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 68<br />
„Aeschacher Ufer“, 2. Änderung „Ferienwohnungen“ ist in der<br />
unten aufgeführten Skizze schwarz umrandet unmaßstäblich<br />
dargestellt.<br />
Abbildung 1: Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung, Entwurf<br />
mit Stand 25.09.2024<br />
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 07.10.2024<br />
bis einschließlich Freitag, 08.11.2024 auf der Internetseite der<br />
Stadtverwaltung unter https://www.stadtlindau.de/Bürger-<br />
Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-Auslegungen/<br />
durchgeführt.<br />
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt<br />
der Stadt Lindau, Bregenzer Straße 8, möglich. Die Öffnungszeiten<br />
sind von Montag bis Freitag 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und<br />
zusätzlich Mittwoch von 14:00 Uhr bis 17:30 Uhr sowie nach<br />
Vereinbarung.<br />
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.<br />
de oder per Post an Stadtbauamt Lindau (B) Stadtplanung, Umwelt<br />
und Vermessung, Bregenzer Straße 8, 88131 Lindau (B).<br />
Bei Fragen zum Inhalt oder zum Abgeben der Stellungnahme<br />
können Sie sich an die Abteilung Stadtplanung, Sylvia Liebmann,<br />
unter stadtplanung@lindau.de oder 08382 / 918 620<br />
wenden.<br />
Warum erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Öffentlichkeit soll über die Ziele und Zwecke der Planung,<br />
die Neugestaltung oder Entwicklung des Plangebietes und die<br />
voraussichtlichen Auswirkungen informiert werden.<br />
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser Beteiligung werden vom<br />
Stadtbauamt geprüft, bewertet und anschließend dem Stadtrat<br />
zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat entschließt hierbei,<br />
ob die Äußerung zu einer Änderung oder Ergänzung des Bebauungsplanes<br />
führt.<br />
Welche umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen<br />
liegen vor?<br />
Die bisherige Umweltprüfung, in deren Rahmen der Umweltbericht<br />
erstellt wurde, hat ergeben, dass für die Umweltschutzgüter<br />
keine erheblichen, nachteiligen Umweltauswirkungen für<br />
die 2. Änderung „Ferienwohnungen“ des Bebauungsplan Nr. 68<br />
„Aeschacher Ufer“ zu erwarten sind.<br />
Weitere Umweltinformationen aus verfügbaren Stellungnahmen<br />
der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher<br />
Belange liegen zu folgenden Themen vor:<br />
– Altlasten und vorsorgender Bodenschutz<br />
– Wasser (Grundwasserschutz, Wasserversorgung, Gewässerschutz,<br />
Oberflächengewässer und Hangwasser)<br />
Die entsprechenden Stellungnahmen werden veröffentlicht<br />
bzw. ausgelegt.<br />
Hinweis zum Datenschutz:<br />
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der<br />
Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e DSGVO i.V.m. § 3 BauGB<br />
und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben<br />
abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis<br />
der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte<br />
dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten<br />
im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls veröffentlicht wird.<br />
Lindau (B), den 26.09.2024<br />
STADT LINDAU (B)<br />
gez. Dr. Claudia Alfons<br />
Oberbürgermeisterin
4 5.Oktober 2024 • BZ Nr. 40/24<br />
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B)<br />
Verkehrshinweis zum 3-Länder-Marathon<br />
Verkehrsbeeinträchtigungen am 13. Oktober<br />
Die Inselzufahrt wird ab Europaplatz<br />
zwischen ca. 9:15 Uhr<br />
und ca. 11.30 Uhr voll gesperrt<br />
sein. Eine Zu- und oder Abfahrt<br />
von und zur Insel ist in diesem<br />
Zeitraum nicht möglich. Die<br />
Zufahrt zum Inselbahnhof ist<br />
ab Höhe ehemalige Hauptpost<br />
(Bahnhofplatz) bereits ab ca. 8<br />
Uhr gesperrt.<br />
Am Sonntag, 13. Oktober, findet<br />
der jährliche Sparkasse 3-Länder-Marathon<br />
statt. Folgende<br />
Laufstrecke wird das Läuferfeld<br />
durch Lindau bewältigen: Seehafen<br />
– Alfred-Nobel-Platz –<br />
Bahnhofplatz – Maximilianstraße<br />
– Zeppelinstraße – Zwanzigerstraße<br />
– Chelles-Allee –<br />
Europaplatz – Bregenzer Straße<br />
Straßensperren (Änderungen vorbehalten):<br />
Zu- und Abfahrt Reichsplatz ab ca. 3 Uhr<br />
Zu- und Abfahrt Inselbahnhof ab Höhe Post ca. 8 Uhr<br />
Ausfahrt Kreisverkehr Thierschstraße in Richtung Zeppelinstraße frühestens ab 8 Uhr<br />
Zu- und Abfahrt Insel ab Europaplatz ca. 9.15 bis 11.30 Uhr<br />
Zu- und Abfahrten zur Laufstrecke je nach Position des Läuferfeldes ca. 9.30 bis 11.30 Uhr<br />
Parkplatzsperren (Änderungen vorbehalten):<br />
Alfred-Nobel-Platz<br />
Bahnhofplatz bei ehem. Post (Seite Busbahnhof)<br />
Bahnhofplatz bei ehem. Post (Seite Museum)<br />
Bahnhofplatz allgemein<br />
Maximilianstraße<br />
Inselgraben (Rettungsweg)<br />
Zeppelinstraße<br />
Zwanzigerstraße<br />
Reichsplatz<br />
Bregenzer Straße (Fahrradstraße)<br />
Ladestraße Busparkplätze<br />
Eichwaldstraße<br />
Fraunhoferstraße<br />
Do., 10.10., ab 20 Uhr<br />
Fr., 11.10. 07 Uhr - Mo., 14.10., 12 Uhr<br />
Sa., 12.10. 15 Uhr - So., 13.10., 15.00 Uhr<br />
Sa., 12.10., 20 Uhr - So., 13.10., 11.30 Uhr<br />
Sa., 12.10., 20 Uhr - So., 13.10., 11.30 Uhr<br />
Sa., 12.10., 20 Uhr - So., 13.10., 11.30 Uhr<br />
Sa., 12.10., 20 Uhr - So., 13.10., 11.30 Uhr<br />
Sa., 12.10., 20 Uhr - So., 13.10., 11.30 Uhr<br />
Sa., 12.10., 20 Uhr - So., 13.10., 11.30 Uhr<br />
So., 13.10., 03 - 11.30 Uhr<br />
So., 13.10., 03 - 11.30 Uhr<br />
So., 13.10., 03 - 11.30 Uhr<br />
Sa., 12.10., 23 - So., 13.10 11.30 Uhr<br />
Wir weisen darauf hin, dass widerrechtlich geparkte Fahrzeuge kostenpflichtig abgeschleppt<br />
werden müssen.<br />
– Ladestraße - Eichwaldstraße<br />
– Felix-Wankel-Straße – Fraunhoferstraße<br />
– Grenze<br />
Es finden zwei Starts um<br />
9.45 und 10.30 Uhr statt.<br />
Bewohner der Vorderen<br />
Insel dürfen von Samstag,<br />
12.10. bis einschließlich Sonntag,<br />
13.10. unter Auslegung des<br />
Sonderparkrechts und Beachtung<br />
der einschlägigen Parkund<br />
Haltverbote auf dem<br />
Kirchplatz (auch tagsüber), am<br />
Aeschacher Ufer, im Hasenweidweg,<br />
Am Alpengarten und<br />
auf dem Parkplatz der Stadtverwaltung<br />
an der Toskana<br />
parken.<br />
Stadtbus<br />
Von 8.10 bis 8.40 Uhr verkehrt<br />
die Linie 5 ab Anheggerstraße<br />
(ZUP) in direkter Fahrt<br />
zur Westlichen Insel, wendet<br />
dort und fährt über die Zwanzigerstraße<br />
zurück zum ZUP.<br />
Die Haltestellen Inselbahnhof<br />
und Maximilianstraße werden<br />
in dieser Zeit nicht bedient.<br />
Es wird eine Ersatzhaltestelle<br />
„Inselbahnhof“ in der Zwanzigerstraße<br />
eingerichtet.<br />
Von 9.10 bis 11.40 Uhr bleibt<br />
die Insellinie am ZUP stehen,<br />
die gesamte Insel wird in dieser<br />
Zeit nicht bedient. Auf der Linie<br />
3 in Richtung Versöhnerkirche<br />
kann zudem die Haltestelle<br />
„Therme Lindau“ zwischen 9.47<br />
und 11.47 Uhr nicht angefahren<br />
werden. Ab 12.10 Uhr rollen die<br />
Türkisen dann wieder wie gewohnt.<br />
Empfehlungen zur Anreise:<br />
Wir empfehlen die Anreise<br />
direkt auf die Insel mit dem<br />
Zug. Geparkt werden kann auf<br />
den Parkplätzen Bahnhof Reutin<br />
in der Bregenzer Straße nähe<br />
Berliner Platz mit Zugverbindung<br />
auf die Insel und auf<br />
dem fußläufig zu erreichenden<br />
und neu errichteten Parkplatz<br />
P2 / Bauhof (ehemals Bauhof)<br />
im Bleicheweg. Außerdem stehen<br />
der Parkplatz P1 Blauwiese,<br />
die Schulparkplätze in der<br />
Reutiner Straße sowie der<br />
Parkplatz des VHG in der Ludwig-Kick-Straße<br />
zur Verfügung.<br />
Bei Rückfragen zur Verkehrsführung<br />
steht Ihnen gerne<br />
die Straßenverkehrsbehörde<br />
Lindau, Tel. 08382 918-325<br />
bzw. -314 zur Verfügung.<br />
Stadt Lindau<br />
Bekanntmachung<br />
Bebauungsplan Nr. 138 „Südlich der Holdereggenstraße“<br />
Öffentliche Auslegung vom 07.10.2024 bis 08.11.2024<br />
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 25.09.2024 in öffentlicher<br />
Sitzung den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 138 „Südlich<br />
der Holdereggenstraße“ mit Stand vom 25.09.2024 gebilligt.<br />
Gleichzeitig wurde die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes<br />
gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und parallel<br />
dazu die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher<br />
Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.<br />
Was ist geplant?<br />
Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplanes waren vor allem<br />
vermehrte Anfragen und Bauanträge zur Genehmigung von<br />
Ferienwohnungen in den letzten Jahren. Die Zulässigkeit von<br />
Ferienwohnungen ist bereits für große Teile der Insel, für Teile<br />
von Schachen und für das Wannental über Bebauungspläne<br />
geregelt. Dies wird nun im südlichen Bereich des Stadtteils Aeschach<br />
fortgesetzt. Das Gebiet wurde ausgewählt, da aufgrund<br />
der bevorzugten touristischen Lage bei guter Erschließung weitere<br />
Nutzungsänderungen erwartet werden.<br />
Der einfache Bebauungsplan setzt die Art der baulichen Nutzung<br />
fest. Ferienwohnungen und Nebenwohnungen sollen ausgeschlossen<br />
werden, um so das Dauerwohnen im Plangebiet zu<br />
stärken.<br />
Wo liegt das Plangebiet?<br />
Das Plangebiet liegt südlich des Zentrums des Stadtteiles Aeschach.<br />
Es hat eine Größe von ca. 7,9 ha. Westlich des Plangebietes<br />
grenzt der Holdereggen-Park mit der Villa Holdereggen<br />
an, nach Norden wird das Plangebiet durch die Holdereggenstraße<br />
abgegrenzt, deren nördlichen Seite durch Wohnblockbebauung<br />
geprägt ist. Südlich begrenzt die Bahnlinie das Plangebiet.<br />
Der Planbereich selbst ist bislang dem Innenbereich nach<br />
§ 34 BauGB zuzurechnen und umfasst die Flurstücke der Gemarkung<br />
Aeschach mit den Flurstücksnummern:<br />
29/0, 29/1, 30/0, 30/3, 30/4, 30/5, 31/0, 31/2, 31/3, 32/0,<br />
32/4, 33/0, 34/0, 35/0, 36/0 (Teilfläche), 37/0, 38/0, 38/1,<br />
38/2, 38/3, 38/4, 38/5, 38/7, 38/8, 39/0, 40/0, 40/2, 40/3,<br />
40/4, 40/5, 40/6, 41/0, 41/1, 41/2, 41/3, 41/4, 42/0, 42/2,<br />
42/3, 42/4, 42/5, 43/0, 43/2 (Teilfläche), 43/3, 43/4, 43/5,<br />
43/6, 43/7, 43/8, 43/9, 58/14, 79/9, 79/10, 79/11, 79/12,<br />
79/13, 79/15, 79/16, 79/17, 79/18, 79/19, 79/20, 79/21,<br />
79/22, 79/23, 79/24, 79/25, 79/26, 79/27, 87/0, 88/0, 89/0,<br />
89/1, 91/0, 91/1, 91/2, 92/0, 93/0, 93/2, 93/3, 94/0, 94/2,<br />
94/3, 94/4, 94/5, 94/6, 94/7, 94/8, 94/9, 94/10, 94/11, 94/12,<br />
94/13, 94/14, 94/15, 94/16, 94/17, 94/18, 94/19, 94/20, 95/0,<br />
95/2, 95/3, 95/4, 95/5, 95/6, 95/7, 95/8, 95/9, 95/10, 95/12,<br />
95/13<br />
Der vorgesehene Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 138<br />
„Südlich der Holdereggenstraße“, ist in der unten aufgeführten<br />
Skizze schwarz umrandet unmaßstäblich dargestellt.<br />
Abbildung 1: Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung,<br />
Stand 25.09.2024<br />
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 07.10.2024<br />
bis einschließlich Freitag, 08.11.2024 auf der Internetseite der<br />
Stadtverwaltung unter https://www.stadtlindau.de/Bürger-<br />
Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-Auslegungen/<br />
durchgeführt.<br />
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt<br />
der Stadt Lindau, Bregenzer Straße 8, , möglich. Die Öffnungszeiten<br />
sind von Montag bis Freitag 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und<br />
zusätzlich Mittwoch von 14:00 Uhr bis 17:30 Uhr sowie nach<br />
Vereinbarung.<br />
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.<br />
de oder per Post an Stadtbauamt Lindau (B) Stadtplanung, Umwelt<br />
und Vermessung, Bregenzer Straße 8, 88131 Lindau (B).<br />
Bei Fragen zum Inhalt oder zum Abgeben der Stellungnahme<br />
können Sie sich an die Abteilung Stadtplanung, Sylvia Liebmann,<br />
unter stadtplanung@lindau.de oder 08382 / 918 620<br />
wenden.<br />
Warum erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Öffentlichkeit soll über die Ziele und Zwecke der Planung,<br />
die Neugestaltung oder Entwicklung des Plangebietes und die<br />
voraussichtlichen Auswirkungen informiert werden.<br />
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser Beteiligung werden vom<br />
Stadtbauamt geprüft, bewertet und anschließend dem Stadtrat<br />
zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat entschließt hierbei,<br />
ob die Äußerung zu einer Änderung oder Ergänzung des Bebauungsplanes<br />
führt.<br />
Welche umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen<br />
liegen vor?<br />
Die bisherige Umweltprüfung, in deren Rahmen der Umweltbericht<br />
erstellt wurde, hat ergeben, dass für die Umweltschutzgüter<br />
keine erheblichen, nachteiligen Umweltauswirkungen für<br />
den Bebauungsplan Nr. 138 „Südlich der Holdereggenstraße“<br />
zu erwarten sind.<br />
Weitere Umweltinformationen aus verfügbaren Stellungnahmen<br />
der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher<br />
Belange liegen zu folgenden Themen vor:<br />
- Altlasten und vorsorgender Bodenschutz<br />
- Wasser (Grundwasserschutz, Wasserversorgung, Gewässerschutz,<br />
Oberflächengewässer und Hangwasser)<br />
Die entsprechenden Stellungnahmen werden veröffentlicht<br />
bzw. ausgelegt.<br />
Hinweis zum Datenschutz:<br />
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der<br />
Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e DSGVO i.V.m. § 3 BauGB<br />
und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben<br />
abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis<br />
der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte<br />
dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten<br />
im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls veröffentlicht wird.<br />
Lindau (B), den 26.09.2024<br />
STADT LINDAU (B)<br />
gez. Dr. Claudia Alfons<br />
Oberbürgermeisterin
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B) 5.Oktober 2024 • BZ Nr. 40/24<br />
5<br />
Parkplatz Wäsen ab 14.10. gesperrt<br />
Aufgrund der beginnenden Arbeiten für den nächsten Bauabschnitt<br />
der Fahrradstraße Fraunhoferstraße – Grenze Österreich<br />
muss der Parkplatz Wäsen in der Eichwaldstraße ab Montag, 14.<br />
Oktober, gesperrt werden. Die Straßenverkehrsbehörde empfiehlt<br />
in dieser Zeit die Nutzung des Parkplatzes Hartplatz Zech<br />
(Bregenzer Straße 177, Zufahrt zwischen Jugendtreff / Bikepark<br />
und Lidl).<br />
Im schönen Stadtteil Zech entsteht derzeit unser neues städtisches Kinderhaus.<br />
Nicht mehr lange und sechs Gruppen öffnen ihre Türen für Kinder<br />
zwischen 1 und 6 Jahren. Sie möchten Teil unseres Teams werden und die<br />
Pädagogik in dem neuen Haus von Grund auf mitgestalten? Dann bewerben<br />
Sie sich gleich als<br />
Erzieher/pädagogische Fachkraft (m/w/d)<br />
oder Kinderpfleger/pädagogische<br />
Ergänzungskraft (m/w/d)<br />
in Vollzeit<br />
Die ausführliche Stellenanzeige finden Sie auf unserer<br />
Homepage www.stadtlindau.de.<br />
Ende der Bewerbungsfrist ist der 27.10.2024.<br />
Stadt Lindau (B), Personalabteilung,<br />
Bregenzer Str. 6, 88131 Lindau (B), Tel. 08382/918-108<br />
Als kommunaler Arbeitgeber mit hoher sozialer Verantwortung bieten wir<br />
spannende und vielseitige Aufgaben in einem kollegialen Arbeitsumfeld<br />
im historischen Toskana-Park direkt am Bodenseeufer. Profitieren Sie von<br />
flexiblen Arbeitszeiten mit mobilem Arbeiten und der bestmöglichen Vereinbarkeit<br />
von Beruf und Privatleben.<br />
Sie möchten Teil unseres Teams werden? Dann bewerben Sie sich als<br />
Technischer Zeichner / Bauzeichner (m/w/d)<br />
für die Stadtplanung<br />
Die ausführliche Stellenanzeige finden Sie auf unserer<br />
Homepage www.stadtlindau.de.<br />
Ende der Bewerbungsfrist ist der 27.10.2024.<br />
Stadt Lindau (B), Personalabteilung,<br />
Bregenzer Str. 6, 88131 Lindau (B), Tel. 08382/918-108<br />
Als kommunaler Arbeitgeber mit hoher sozialer Verantwortung bieten wir<br />
spannende und vielseitige Aufgaben in einem kollegialen Arbeitsumfeld.<br />
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bestmöglichen Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben.<br />
Für die Garten- und Tiefbaubetriebe Lindau (GTL) suchen wir zum nächstmöglichen<br />
Zeitpunkt<br />
• Straßenbauer / Tiefbauer (m/w/d)<br />
• Mitarbeiter Straßenreinigung (m/w/d)<br />
• Kraftfahrer (m/w/d)<br />
Die ausführliche Stellenanzeige finden Sie auf unserer<br />
Homepage www.stadtlindau.de.<br />
Ende der Bewerbungsfrist ist der 13.10.2024.<br />
Stadt Lindau (B), Personalabteilung,<br />
Bregenzer Str. 6, 88131 Lindau (B), Tel. 08382/918-108<br />
Bekanntmachung<br />
8. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt<br />
Lindau im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes<br />
Nr. 137 „PV-Freiflächenanlage Waltersberg“<br />
Öffentliche Auslegung vom 07.10.2024 bis 08.11.2024<br />
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 25.09.2024 in<br />
öffentlicher Sitzung die 8. Änderung des Flächennutzungsplanes<br />
im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes<br />
Nr. 137 „PV-Freiflächenanlage Waltersberg“<br />
mit Stand vom 29.08.2024 gebilligt. Gleichzeitig<br />
wurde die öffentliche Auslegung der Flächennutzungsplanänderung<br />
gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)<br />
und parallel dazu die Beteiligung der Behörden und<br />
sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2<br />
BauGB beschlossen.<br />
Was ist geplant?<br />
Anlass für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans<br />
ist die Absicht eines privaten Investors,<br />
auf ca. 2,4 ha eine Freiflächen-Photovoltaikanlage zu<br />
errichten. Die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes<br />
erfolgt im Regelverfahren nach dem<br />
Baugesetzbuch. Die Änderung des Flächennutzungsplanes<br />
der Stadt Lindau erfolgt im Parallelverfahren.<br />
Wo liegt das Plangebiet?<br />
Das Plangebiet liegt nördlich sowie nordöstlich des<br />
Weilers Waltersberg in der Gemarkung Oberreitnau. Das<br />
Stadtgebiet der Stadt Lindau liegt ca. 6 km entfernt in<br />
südlicher Richtung. Das Plangebiet wird durch einen<br />
von Gitzenweiler im Süden nach Sauters im Norden verlaufenden<br />
befestigten Wirtschaftsweg geteilt.<br />
Der Planbereich umfasst die Flurstücke der Gemarkung<br />
Oberreitnau mit den Flurstücksnummern: 799 (Teilfläche),<br />
821 (Teilfläche) sowie 832/6 (Teilfläche). Der vorgesehene<br />
Geltungsbereich der 8. Änderung des Flächennutzungsplanes<br />
im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes<br />
Nr. 137 „PV-Freiflächenanlage Waltersberg“<br />
ist in der unten aufgeführten Skizze schwarz umrandet<br />
unmaßstäblich dargestellt.<br />
Abbildung 1: Geltungsbereich der 8. Änderung des Flächennutzungsplanes,<br />
Entwurf mit Stand 29.08.2024<br />
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 07.<br />
Oktober 2024 bis einschließlich Freitag, 08. November<br />
2024 auf der Internetseite der Stadtverwaltung unter<br />
https://www.stadtlindau.de/Bürger-Politik-Verwaltung/<br />
Planen-Bauen/Öffentliche-Auslegungen/ durchgeführt.<br />
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt<br />
der Stadt Lindau, Bregenzer Straße 8 möglich.<br />
Die Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag 7:30 bis<br />
12:30 Uhr und Mittwoch von 14:00 bis 17:30 Uhr sowie<br />
nach Vereinbarung.<br />
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@<br />
lindau.de oder per Post an Stadtbauamt Lindau (B)<br />
Stadtplanung, Umwelt und Vermessung, Bregenzer Straße<br />
8, 88131 Lindau (B).<br />
Bei Fragen zum Inhalt oder zur Abgabe der Stellungnahme<br />
können Sie sich an die Stadtplanung, Annika<br />
Höntsch unter stadtplanung@lindau.de oder 08382 918<br />
614 wenden.<br />
Welche umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen<br />
liegen vor?<br />
Es liegen Umweltinformationen aus Gutachten und verfügbaren<br />
Stellungnahmen der Öffentlichkeit sowie der<br />
Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu<br />
folgenden Themen vor:<br />
– Zum Artenschutz durch den Artenschutzrechtlichen<br />
Kurzbericht sowie artenschutzrechtliche Verbotstatbestände<br />
und Vermeidungsmaßnahmen<br />
– zum erforderlichen Ausgleich der Eingriffe in Natur<br />
und Landschaft sowie dessen Umfang<br />
– zu Wildtieren, Nahrungs- und Ruhehabitaten und deren<br />
Schutz<br />
– zum Biotopschutz, zu Pflanzlisten, den zu pflanzenden<br />
Bäumen und deren Pflege<br />
– zum Umgang mit Niederschlagswasser, der Versickerung<br />
sowie Oberflächengewässer<br />
– zu Boden, Altlasten und vorsorgendem Bodenschutz<br />
– zur Flächenversiegelung und Landschaftsbild<br />
– zu Blendwirkungen der installierten Anlagen<br />
– zu Lärmimmissionen<br />
Warum erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Öffentlichkeit soll über die Ziele und Zwecke der<br />
Planung, die Neugestaltung oder Entwicklung des Plangebietes<br />
und die voraussichtlichen Auswirkungen informiert<br />
werden.<br />
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser öffentlichen<br />
Auslegung werden vom Stadtbauamt geprüft, bewertet<br />
und anschließend dem Stadtrat zur Entscheidung<br />
vorgelegt. Der Stadtrat beschließt hierbei, ob die Äußerung<br />
zu einer Änderung oder Ergänzung des Bebauungsplanes<br />
führt.<br />
Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden<br />
sind, können bei der Beschlussfassung über den vorhabenbezogenen<br />
Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben,<br />
sofern die Stadt Lindau deren Inhalt nicht kannte<br />
und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die<br />
Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung<br />
ist (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, § 4a Abs. 6 BauGB).<br />
Hinweis bzgl. des Verbandklagerechts von Umweltverbänden<br />
(§ 3 Abs. 3 BauGB)<br />
Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 Umwelt-Rechtsbehelfsgesetz<br />
(UmwRG) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren<br />
nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7<br />
Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen,<br />
die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht<br />
oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte<br />
geltend machen können.<br />
Hinweis zum Datenschutz:<br />
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf<br />
der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e DSGVO<br />
i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme<br />
ohne Absenderangaben abgeben, erhalten<br />
Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere<br />
Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt<br />
„Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“<br />
das ebenfalls veröffentlicht wird.<br />
Lindau (B), den 26.09.2024<br />
STADT LINDAU (B)<br />
gez. Dr. Claudia Alfons<br />
Oberbürgermeisterin<br />
Projektschmiede Lindau – Der Denkraum für gemeinnützige Projektideen<br />
Sie haben eine Projektidee und möchten sich mit anderen, interessierten Menschen dazu austauschen<br />
und die Idee gemeinsam weiterentwickeln? Oder Sie wollen bei spannenden Projekten mitdenken und<br />
Ihre Gedanken einbringen?<br />
Die Projektschmiede ist ein Angebot der Bürgerbeteiligung der Stadt Lindau und bietet dafür den idealen<br />
Rahmen. Engagierte Menschen, Vereine und Organisationen finden hier Unterstützung für regionale<br />
und gemeinwohlorientierte Projekte. Die nächste Projektschmiede findet am 09. November 2024<br />
von 9:00 Uhr – 12:30 Uhr in der Inselhalle statt.<br />
Information & Anmeldung E-Mail: projektschmiede@lindau.de<br />
Die Projektschmiede Lindau wird unterstützt durch die Spielbank Lindau.
6 5.Oktober 2024 • BZ Nr. 40/24<br />
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B)<br />
Bekanntmachung<br />
9. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Lindau im<br />
Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 135 „Neubau<br />
Aldi, Sennhofweg“<br />
Erneute öffentliche Auslegung vom 07.10.2024 bis 08.11.2024<br />
Erneute öffentliche Auslegung vom 07.10.2024 bis 08.11.2024<br />
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 25.09.2024 in öffentlicher<br />
Sitzung den überarbeiteten Entwurf für die 9. Änderung<br />
des Flächennutzungsplanes im Bereich des vorhabenbezogenen<br />
Bebauungsplanes Nr. 135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“ mit<br />
Stand vom 27.08.2024 gebilligt. Zugleich wurde die erneute öffentliche<br />
Auslegung der Änderung des Flächennutzungsplanes<br />
und parallel dazu die Beteiligung der Behörden und sonstiger<br />
Träger öffentlicher Belange gemäß § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch<br />
(BauGB) beschlossen.<br />
Was ist geplant?<br />
Die Planung steht im Zusammenhang mit der verbindlichen Bauleitplanung<br />
zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes<br />
Nr. 135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“ und erfolgt im<br />
sog. Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB.<br />
Der Anlass für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes<br />
Nr. 135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“ ist die Absicht<br />
der Vorhabenträgerin, einen Neubau des Einzelhandelbetriebes<br />
Aldi Süd zu errichten. Zudem sollen hierbei eine Kindertagesstätte<br />
für vier Gruppen, Räume für die Lebenshilfe für Menschen<br />
mit Behinderung e.V., medizinisches Gesundheitshandwerk sowie<br />
weitere Gewerbeflächen bzw. Büroräume auf dem Grundstück<br />
umgesetzt werden.<br />
Da die im Flächennutzungsplan getroffenen Darstellungen nicht<br />
mit der geplanten Nutzung im Bereich des vorhabenbezogenen<br />
Bebauungsplanes übereinstimmen, ist eine Änderung des Flächennutzungsplanes<br />
erforderlich. Die Änderung des Flächennutzungsplanes<br />
ist daher für die städtebauliche Entwicklung<br />
und Ordnung im Sinne des § 1 Abs. 3 BauGB erforderlich.<br />
Wo liegt das Plangebiet?<br />
Der zu überplanende Bereich befindet sich im Norden der<br />
Stadt Lindau (B) gegenüber der Denkfabrik. Innerhalb des Geltungsbereiches<br />
befinden sich die Grundstücke mit den Fl.-Nrn.<br />
603/3, 606/3 und 606/5, 915/2 (teilweise), 915/7 (teilweise)<br />
der Gemarkung Reutin. Nördlich und südlich des Plangebietes<br />
schließen gewerblich genutzte Grundstücke an. Im Westen begrenzen<br />
die Kemptener Straße und im Osten landwirtschaftlich<br />
genutzte Flächen das Plangebiet.<br />
Der vorgesehene Geltungsbereich der 9. Änderung des Flächennutzungsplanes<br />
im Bereich des vorhabenbezogenen Bauungsplans<br />
Nr. 135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“ ist im unten aufgeführten<br />
Plan dargestellt (unmaßstäblich).<br />
Geltungsbereich der 9. Änderung des Flächennutzungsplanes,<br />
Stand 27.08.2024<br />
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 07. Oktober<br />
2024 bis einschließlich Freitag, 08. November 2024 auf der<br />
Internetseite der Stadtverwaltung unter https://www.stadtlin-<br />
dau.de/Bürger-Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-<br />
Auslegungen/ durchgeführt.<br />
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt<br />
der Stadt Lindau, Bregenzer Straße 8, möglich. Die Öffnungszeiten<br />
sind von Montag bis Freitag 7:30 bis 12:30 Uhr und Mittwoch<br />
von 14:00 bis 17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung.<br />
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.<br />
de oder per Post an: Stadtbauamt Lindau (B) Stadtplanung, Umwelt<br />
und Vermessung, Bregenzer Straße 8, 88131 Lindau (B).<br />
Bei Fragen zum Inhalt können Sie sich an die Stadtplanung, Annika<br />
Höntsch unter stadtplanung@lindau.de oder 08382 918<br />
614 wenden.<br />
Die einschlägigen DIN-Normen, auf die in den Festsetzungen<br />
verwiesen wird, stehen bei Stadtbauamt, Bregenzer Straße 8,<br />
88131 Lindau (B), im Rahmen der förmlichen Bürgerbeteiligung<br />
nach § 3 Abs. 2 BauGB zur Einsicht zur Verfügung.<br />
Welche umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen<br />
liegen vor?<br />
Es liegen Umweltinformationen aus Gutachten und verfügbaren<br />
Stellungnahmen der Öffentlichkeit sowie der Behörden und<br />
sonstigen Träger öffentlicher Belange zu folgenden Themen vor:<br />
– zum Artenschutz durch den Artenschutzrechtlichen Kurzbericht<br />
sowie artenschutzrechtliche Verbotstatbestände und<br />
Vermeidungsmaßnahmen<br />
– zum erforderlichen Ausgleich der Eingriffe in Natur und Landschaft<br />
sowie dessen Umfang<br />
– zur Pflanzliste der Sträucher, den Grenzabständen der zu<br />
pflanzenden Bäumen und deren Pflege<br />
– zum Umgang mit Niederschlagswasser, der Versickerung und<br />
Entwässerung<br />
– zu Boden, Altlasten und vorsorgendem Bodenschutz<br />
– zu Grundwasserschutz, Gewässerschutz, Oberflächengewässer<br />
und Hangwasser<br />
– zur Flächenversiegelung und Landschaftsbild<br />
– zu Verkehr in der Kemptener Straße sowie zur Erschließung<br />
des Geltungsbereiches<br />
– zu Schallimmissionen im Gebiet<br />
Warum erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Öffentlichkeit soll über die Ziele und Zwecke der Planung, die<br />
Neugestaltung oder Entwicklung des Plangebietes und die voraussichtlichen<br />
Auswirkungen informiert werden. Die öffentliche<br />
Auslegung und Beteiligung fand vom 08.04.2024 bis 15.05.2024<br />
statt. Aufgrund der vorgebrachten Stellungnahmen ist eine Änderungen<br />
der Flächennutzungsplanänderung und eine erneute<br />
öffentliche Auslegung des überarbeiteten Entwurfs erforderlich.<br />
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser öffentlichen Auslegung<br />
werden vom Stadtbauamt geprüft, bewertet und anschließend<br />
dem Stadtrat zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat entschließt<br />
hierbei, ob die Äußerung zu einer Änderung oder Ergänzung<br />
der Flächennutzungsplanänderung führt.<br />
Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind,<br />
können bei der Beschlussfassung über die 9. Änderung des Flächennutzungsplanes<br />
unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt<br />
Lindau deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen<br />
und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Änderung des Flächennutzungsplanes<br />
nicht von Bedeutung ist (§ 3 Abs. 2 Satz 2<br />
BauGB, § 4a Abs. 6 BauGB).<br />
Hinweis bzgl. des Verbandklagerechts von Umweltverbänden<br />
(§ 3 Abs. 3 BauGB)<br />
Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 Umwelt-<br />
Rechtsbehelfsgesetz (UmwRG) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren<br />
nach § 7 Abs. 2 UmwRG gem. § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG<br />
mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der<br />
Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht<br />
hat, aber hätte geltend machen können.<br />
Hinweis zum Datenschutz:<br />
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der<br />
Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e DSGVO i.V.m. § 3 BauGB<br />
und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben<br />
abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis<br />
der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte<br />
dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten<br />
im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls veröffentlicht wird.<br />
Lindau (B), den 26.09.2024<br />
STADT LINDAU (B)<br />
gez. Dr. Claudia Alfons<br />
Oberbürgermeisterin<br />
Bekanntmachung<br />
Bebauungsplan Nr. 57 „Zwischen Laubeggengasse und<br />
Bleicheweg“, 14. Änderung „Ferienwohnungen“<br />
Öffentliche Auslegung vom 07.10.2024 bis 08.11.2024<br />
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 25.09.2024 in öffentlicher<br />
Sitzung den Entwurf der 14. Änderung „Ferienwohnungen“<br />
des Bebauungsplanes Nr. 57 „Zwischen Laubeggengasse und<br />
Bleicheweg“ mit Stand vom 25.09.2024 gebilligt. Gleichzeitig<br />
wurde die öffentliche Auslegung der Bebauungsplanänderung<br />
gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und parallel dazu die<br />
Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange<br />
gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.<br />
Was ist geplant?<br />
Anlass für die Bebauungsplanänderung waren vor allem vermehrte<br />
Anfragen und Bauanträge zur Genehmigung von Ferienwohnungen<br />
in den letzten Jahren. Die Zulässigkeit von Ferienwohnungen<br />
ist bereits für große Teile der Insel, für Teile von<br />
Schachen und für das Wannental über Bebauungspläne geregelt.<br />
Dies wird nun im südlichen Bereich des Stadtteils Aeschach<br />
fortgesetzt. Das Gebiet wurde ausgewählt, da aufgrund<br />
der bevorzugten touristischen Lage bei guter Erschließung weitere<br />
Nutzungsänderungen erwartet werden.<br />
Die 14. Änderung ändert daher die festgesetzte Art der baulichen<br />
Nutzung. Die Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung<br />
und der Bauweise bleiben ebenso unverändert wie bauordnungsrechtliche<br />
Festsetzungen. Ferienwohnungen und Nebenwohnungen<br />
sollen ausgeschlossen werden, um so das Dauerwohnen<br />
im Plangebiet zu stärken.<br />
Wo liegt das Plangebiet?<br />
Das Plangebiet liegt im zentralen bis südlichen Bereich des<br />
Stadtteiles Aeschach, sowie im westlichen Bereich des Stadtteils<br />
Reutin. Es hat eine Größe von ca. 20,1 ha. Nördlich des<br />
Plangebietes grenzen das Schulgebäude der Mittelschule,<br />
Wohnbebauung sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen an.<br />
Östlich grenzen ein öffentlicher Parkplatz und Gebäude für Verwaltung<br />
(Landratsamt) an. Nach Süden wird das Plangebiet<br />
durch die Bahnlinie abgegrenzt, im Westen befindet sich weitere<br />
Wohnbebauung. Der Planbereich umfasst die Flurstücke der<br />
Gemarkung Aeschach und Reutin mit den Flurstücksnummern:<br />
Gemarkung Aeschach:<br />
3/0, 3/2, 3/3,3/4, 3/6 (Teilfläche), 3/7, 3/8, 3/9, 3/10, 3/11,<br />
4/0 (Teilfläche), 4/1, 20/0, 20/1, 20/2, 20/3, 20/5, 21/0, 21/1,<br />
21/2, 21/3, 21/5, 22/0, 22/1, 22/2, 22/3, 23/0 (Teilfläche),<br />
24/0, 24/2, 24/3, 25/0, 25/1, 25/2, 25/3, 25/4, 25/5, 25/6,<br />
25/7, 25/8, 25/9, 25/10, 25/11, 25/12, 25/13, 26/0, 26/1, 26/2,<br />
26/3, 26/4, 26/5, 26/6, 26/7, 26/8, 26/9, 26/10, 26/11, 26/12,<br />
26/13, 26/14, 26/15, 26/16, 26/17, 26/18, 26/19, 26/20,<br />
26/21, 26/22, 26/23, 26/24, 26/25, 26/26, 26/27, 26/28,<br />
26/29, 26/30, 26/31, 26/32, 26/33, 26/34, 26/35, 26/36,<br />
26/37, 26/38, 26/39, 26/40, 26/41, 28/0, 28/3, 29/1 (Teilfläche),<br />
30/2 (Teilfläche), 30/6, 36/0 (Teilfläche), 38/1, 58/21,<br />
58/27, 58/36 (Teilfläche), 115/5, 115/6, 115/11, 115/12 (Teilfläche),<br />
118/0 (Teilfläche), 121/2, 229/0 (Teilfläche), 237/0,<br />
237/2, 238/0 (Teilfläche), 238/2, 238/3, 238/4, 238/5, 238/6,<br />
238/7, 238/8, 238/9, 239/0, 239/1, 239/2, 239/3, 240/0,<br />
240/2, 240/3, 240/4, 240/5, 240/6, 240/7, 240/8, 241/1(Teilfläche),<br />
241/2, 242/3, 243/0, 243/2, 243/3, 243/4, 243/5,<br />
243/6, 243/7, 243/8, 243/9, 243/10, 243/11, 243/12, 243/13,<br />
244/0, 244/1, 244/2, 244/3, 245/0, 245/2, 245/3, 246/0,<br />
247/0, 247/2, 247/3, 247/4, 247/5, 247/6, 247/13, 248/0,<br />
249/0, 249/2, 249/3, 249/4, 250/0, 250/2, 250/3, 251/0,<br />
251/2, 251/3, 251/4, 251/5, 251/6, 251/6, 251/8, 251/9,<br />
251/10, 252/0, 253/0, 253/2, 253/3, 254/0, 254/1, 254/2,<br />
254/3, 255/2, 255/3, 255/4, 255/5, 256/0, 257/0, 257/2,<br />
257/3, 257/5, 257/6, 257/7, 257/8, 257/9<br />
Gemarkung Reutin:<br />
50/4 (Teilfläche), 550/2, 550/5 (Teilfläche), 550/83 (Teilfläche),<br />
562/0, 562/2, 562/3, 562/5, 562/6, 562/9, 563/0 (Teilfläche),<br />
563/3, 565/8, 565/21(Teilfläche), 576/0, 576/2, 576/3,<br />
Fortsetzung auf nächster Seite
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B) 5.Oktober 2024 • BZ Nr. 40/24<br />
7<br />
Fortsetzung von vorhergehender Seite<br />
576/4, 576/5, 576/6, 576/7 (Teilfläche), 576/8, 576/9, 576/11,<br />
576/12, 576/13, 576/14, 576/15, 576/17, 576/18, 576/19,<br />
576/20, 576/21, 576/22, 576/23, 576/24, 576/25, 576/26,<br />
576/27, 576/28, 576/29, 576/30, 576/31, 576/32, 576/33,<br />
576/34, 576/35, 576/36, 576/37, 576/38, 576/39, 576/40,<br />
576/42, 576/43, 576/44, 576/46, 576/48, 576/49, 576/50,<br />
576/51, 576/52<br />
Der vorgesehene Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr.<br />
57 „Zwischen Laubeggengasse und Bleicheweg“, 14. Änderung<br />
„Ferienwohnungen“ ist in der unten aufgeführten Skizze<br />
schwarz umrandet unmaßstäblich dargestellt.<br />
Abbildung 1: Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung,<br />
Stand 25.09.2024<br />
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 07.10.2024<br />
bis einschließlich Freitag, 08.11.2024 auf der Internetseite der<br />
Stadtverwaltung unter https://www.stadtlindau.de/Bürger-<br />
Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-Auslegungen/<br />
durchgeführt.<br />
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt<br />
der Stadt Lindau, Bregenzer Straße 8, möglich. Die Öffnungszeiten<br />
sind von Montag bis Freitag 7:30 bis 12:30 Uhr und zusätzlich<br />
Mittwoch von 14:00 bis 17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung.<br />
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.<br />
de oder per Post an Stadtbauamt Lindau (B) Stadtplanung, Umwelt<br />
und Vermessung, Bregenzer Straße 8, 88131 Lindau (B).<br />
Bei Fragen zum Inhalt oder zum Abgeben der Stellungnahme<br />
können Sie sich an die Abteilung Stadtplanung, Sylvia Liebmann,<br />
unter stadtplanung@lindau.de oder 08382 918 620 wenden.<br />
Warum erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Öffentlichkeit soll über die Ziele und Zwecke der Planung,<br />
die Neugestaltung oder Entwicklung des Plangebietes und die<br />
voraussichtlichen Auswirkungen informiert werden.<br />
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser Beteiligung werden vom<br />
Stadtbauamt geprüft, bewertet und anschließend dem Stadtrat<br />
zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat entschließt hierbei,<br />
ob die Äußerung zu einer Änderung oder Ergänzung des Bebauungsplanes<br />
führt.<br />
Welche umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen<br />
liegen vor?<br />
Die bisherige Umweltprüfung, in deren Rahmen der Umweltbericht<br />
erstellt wurde, hat ergeben, dass für die Umweltschutzgüter<br />
keine erheblichen, nachteiligen Umweltauswirkungen für<br />
die 14. Änderung „Ferienwohnungen“ des Bebauungsplan Nr.<br />
57 „Zwischen Laubeggengasse und Bleicheweg“ zu erwarten<br />
sind.<br />
Weitere Umweltinformationen aus verfügbaren Stellungnahmen<br />
der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher<br />
Belange liegen zu folgenden Themen vor:<br />
- Altlasten und vorsorgender Bodenschutz<br />
- Wasser (Grundwasserschutz, Wasserversorgung, Gewässerschutz,<br />
Oberflächengewässer und Hangwasser)<br />
Die entsprechenden Stellungnahmen werden veröffentlicht<br />
bzw. ausgelegt.<br />
Hinweis zum Datenschutz:<br />
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der<br />
Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e DSGVO i.V.m. § 3<br />
BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne<br />
Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über<br />
das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen<br />
Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten<br />
im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls veröffentlicht<br />
wird.<br />
Lindau (B), den 26.09.2024<br />
STADT LINDAU (B)<br />
gez. Dr. Claudia Alfons<br />
Oberbürgermeisterin<br />
Bekanntmachung<br />
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 135<br />
„Neubau Aldi, Sennhofweg“<br />
Erneute öffentliche Auslegung vom 07.10.2024 bis 08.11.2024<br />
Erneute öffentliche Auslegung vom 07.10.2024 bis 08.11.2024<br />
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 25.09.2024 in öffentlicher<br />
Sitzung den überarbeiteten Entwurf des vorhabenbezogenen<br />
Bebauungsplanes Nr. 135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“ mit<br />
Stand vom 27.08.2024 gebilligt. Zugleich wurde die erneute öffentliche<br />
Auslegung des Bebauungsplanes und parallel dazu die<br />
erneute Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher<br />
Belange gemäß § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.<br />
Was ist geplant?<br />
Der Anlass für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes<br />
Nr. 135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“ ist die Absicht<br />
der Vorhabenträgerin, einen Neubau des Einzelhandelbetriebes<br />
Aldi Süd zu errichten. Zudem sollen hierbei eine Kindertagesstätte<br />
für vier Gruppen, Räume für die Lebenshilfe für Menschen<br />
mit Behinderung e.V., medizinisches Gesundheitshandwerk sowie<br />
weitere Gewerbeflächen bzw. Büroräume auf dem Grundstück<br />
umgesetzt werden.<br />
Die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes erfolgt<br />
im Regelverfahren nach dem Baugesetzbuch. Die Änderung<br />
des Flächennutzungsplanes erfolgt im Parallelverfahren.<br />
Wo liegt das Plangebiet?<br />
Der zu überplanende Bereich befindet sich im Norden der<br />
Stadt Lindau (B) gegenüber der Denkfabrik. Innerhalb des Geltungsbereiches<br />
befinden sich die Grundstücke mit den Fl.-Nrn.<br />
603/3, 606/3 und 606/5, 915/2 (teilweise), 915/7 (teilweise)<br />
der Gemarkung Reutin. Nördlich und südlich des Plangebietes<br />
schließen gewerblich genutzte Grundstücke an. Im Westen begrenzen<br />
die Kemptener Straße und im Osten landwirtschaftlich<br />
genutzte Flächen das Plangebiet.<br />
Der vorgesehene Geltungsbereich des Bauungsplans Nr. 135<br />
„Neubau Aldi, Sennhofweg“ ist im am Ende aufgeführten Plan<br />
dargestellt (unmaßstäblich).<br />
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 07. Oktober<br />
2024 bis einschließlich Freitag, 08. November 2024 auf der<br />
Internetseite der Stadtverwaltung unter https://www.stadtlin-<br />
dau.de/Bürger-Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-<br />
Auslegungen/ durchgeführt.<br />
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt<br />
der Stadt Lindau, Bregenzer Straße 8 möglich. Die Öffnungszeiten<br />
sind von Montag bis Freitag 7:30 bis 12:30 Uhr und Mittwoch<br />
von 14:00 bis 17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung.<br />
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.<br />
de oder per Post an Stadtbauamt Lindau (B) Stadtplanung, Umwelt<br />
und Vermessung, Bregenzer Straße 8, 88131 Lindau (B).<br />
Bei Fragen zum Inhalt können Sie sich an die Stadtplanung, Annika<br />
Höntsch unter stadtplanung@lindau.de oder 08382 918<br />
614 wenden.<br />
Die einschlägigen DIN-Normen, auf die in den Festsetzungen<br />
verwiesen wird, stehen bei Stadtbauamt, Bregenzer Straße 8,<br />
88131 Lindau (B), im Rahmen der förmlichen Bürgerbeteiligung<br />
nach § 4a Abs. 3 BauGB zur Einsicht zur Verfügung.<br />
Welche umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen<br />
liegen vor?<br />
Es liegen Umweltinformationen aus Gutachten und verfügbaren<br />
Stellungnahmen der Öffentlichkeit sowie der Behörden und<br />
sonstigen Träger öffentlicher Belange zu folgenden Themen vor:<br />
– zum Artenschutz durch den Artenschutzrechtlichen Kurzbericht<br />
sowie artenschutzrechtliche Verbotstatbestände und<br />
Vermeidungsmaßnahmen<br />
– zum erforderlichen Ausgleich der Eingriffe in Natur und Landschaft<br />
sowie dessen Umfang<br />
– zur Pflanzliste der Sträucher, den Grenzabständen der zu<br />
pflanzenden Bäumen und deren Pflege<br />
– zum Umgang mit Niederschlagswasser, der Versickerung und<br />
Entwässerung<br />
– zu Grundwasserschutz, Gewässerschutz, Oberflächengewässer<br />
und Hangwasser<br />
– zu Boden, Altlasten und vorsorgendem Bodenschutz<br />
– zur Flächenversiegelung und Landschaftsbild<br />
– zu Verkehr in der Kemptener Straße sowie zur Erschließung<br />
des Geltungsbereiches<br />
– zu Schallimmissionen im Gebiet<br />
Warum erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Öffentlichkeit soll über die Ziele und Zwecke der Planung, die<br />
Neugestaltung oder Entwicklung des Plangebietes und die voraussichtlichen<br />
Auswirkungen informiert werden. Die öffentliche<br />
Auslegung und Beteiligung fand vom 08.04.2024 bis 15.05.2024<br />
statt. Aufgrund der vorgebrachten Stellungnahmen ist eine Änderungen<br />
des Bebauungsplanentwurfs und eine erneute öffentliche<br />
Auslegung des überarbeiteten Entwurfs erforderlich.<br />
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser erneuten öffentlichen<br />
Auslegung werden vom Stadtbauamt geprüft, bewertet und anschließend<br />
dem Stadtrat zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat<br />
beschließt hierbei, ob die Äußerung zu einer Änderung oder<br />
Ergänzung des Bebauungsplanes führt.<br />
Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind,<br />
können bei der Beschlussfassung über den vorhabenbezogenen<br />
Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt Lindau<br />
deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen<br />
und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans<br />
nicht von Bedeutung ist (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, § 4a Abs. 6<br />
BauGB).<br />
Hinweis zum Datenschutz:<br />
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der<br />
Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e DSGVO i.V.m. § 3 BauGB<br />
und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben<br />
abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis<br />
der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte<br />
dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten<br />
im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls veröffentlicht wird.<br />
Bauungsplans Nr. 135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“<br />
Lindau (B), den 26.09.2024<br />
STADT LINDAU (B)<br />
gez. Dr. Claudia Alfons<br />
Oberbürgermeisterin<br />
Die Webseite der Stadt Lindau ist unter der Adresse www.stadtlindau.de zu erreichen.<br />
Die Seite der Lindau Tourismus und Kongress GmbH ist unter der Domain www.lindau.de zu finden.
8 5.Oktober 2024 • BZ Nr. 40/24<br />
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B)<br />
Bekanntmachung<br />
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 137<br />
„PV-Freiflächenanlage Waltersberg“<br />
Öffentliche Auslegung vom 07.10.2024 bis 08.11.2024<br />
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 25.09.2024<br />
in öffentlicher Sitzung den Entwurf des vorhabenbezogenen<br />
Bebauungsplanes Nr. 137 „PV-Freiflächenanlage<br />
Waltersberg“ mit Stand vom 29.08.2024 gebilligt.<br />
Gleichzeitig wurde die öffentliche Auslegung des<br />
Bebauungsplanes gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch<br />
(BauGB) und parallel dazu die Beteiligung der Behörden<br />
und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß §<br />
4 Abs. 2 BauGB beschlossen.<br />
Was ist geplant?<br />
Anlass für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans<br />
ist die Absicht eines privaten Investors,<br />
auf ca. 2,4 ha eine Freiflächen-Photovoltaikanlage zu<br />
errichten. Die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes<br />
erfolgt im Regelverfahren nach dem<br />
Baugesetzbuch. Die Änderung des Flächennutzungsplanes<br />
erfolgt im Parallelverfahren.<br />
Wo liegt das Plangebiet?<br />
Das Plangebiet liegt nördlich sowie nordöstlich des<br />
Weilers Waltersberg in der Gemarkung Oberreitnau. Das<br />
Stadtgebiet der Stadt Lindau liegt ca. 6 km entfernt in<br />
südlicher Richtung. Das Plangebiet wird durch einen<br />
von Gitzenweiler im Süden nach Sauters im Norden verlaufenden<br />
befestigten Wirtschaftsweg geteilt. Der Planbereich<br />
umfasst die Flurstücke der Gemarkung Oberreitnau<br />
mit den Flurstücksnummern: 799 (Teilfläche), 821<br />
(Teilfläche) sowie 832/6 (Teilfläche).<br />
Der vorgesehene Geltungsbereich des vorhabenbezogenen<br />
Bebauungsplanes Nr. 137 „PV-Freiflächenanlage<br />
Waltersberg“ ist in der unten aufgeführten Skizze<br />
schwarz umrandet unmaßstäblich dargestellt.<br />
Abbildung 1: Geltungsbereich des vorhabenbezogenen<br />
Bebauungsplans, Stand 29.08.2024<br />
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 07.<br />
Oktober 2024 bis einschließlich Freitag, 08. November<br />
2024 auf der Internetseite der Stadtverwaltung unter<br />
https://www.stadtlindau.de/Bürger-Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-Auslegungen/<br />
durchgeführt.<br />
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt<br />
der Stadt Lindau, Bregenzer Straße 8 möglich.<br />
Die Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag 7:30<br />
Uhr bis 12:30 Uhr und Mittwoch von 14:00 Uhr bis 17:30<br />
Uhr sowie nach Vereinbarung.<br />
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@<br />
lindau.de oder per Post an Stadtbauamt Lindau (B)<br />
Stadtplanung, Umwelt und Vermessung, Bregenzer Straße<br />
8, 88131 Lindau (B).<br />
Bei Fragen zum Inhalt oder zur Abgabe der Stellungnahme<br />
können Sie sich an die Stadtplanung, Annika<br />
Höntsch unter stadtplanung@lindau.de oder 08382 /<br />
918 614 wenden.<br />
Welche umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen<br />
liegen vor?<br />
Es liegen Umweltinformationen aus Gutachten und verfügbaren<br />
Stellungnahmen der Öffentlichkeit sowie der<br />
Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu<br />
folgenden Themen vor:<br />
– zum Artenschutz durch den Artenschutzrechtlichen<br />
Kurzbericht sowie artenschutzrechtliche Verbotstatbestände<br />
und Vermeidungsmaßnahmen<br />
– zum erforderlichen Ausgleich der Eingriffe in Natur<br />
und Landschaft sowie dessen Umfang<br />
– zu Wildtieren, Nahrungs- und Ruhehabitaten und deren<br />
Schutz<br />
– zum Biotopschutz, zu Pflanzlisten, den zu pflanzenden<br />
Bäumen und deren Pflege<br />
– zum Umgang mit Niederschlagswasser, der Versickerung<br />
sowie Oberflächengewässer<br />
– zu Boden, Altlasten und vorsorgendem Bodenschutz<br />
– zur Flächenversiegelung und Landschaftsbild<br />
– zu Blendwirkungen der installierten Anlagen<br />
– zu Lärmimmissionen<br />
Warum erfolgt die Beteiligung?<br />
Die Öffentlichkeit soll über die Ziele und Zwecke der<br />
Planung, die Neugestaltung oder Entwicklung des Plangebietes<br />
und die voraussichtlichen Auswirkungen informiert<br />
werden.<br />
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser öffentlichen<br />
Auslegung werden vom Stadtbauamt geprüft, bewertet<br />
und anschließend dem Stadtrat zur Entscheidung vorgelegt.<br />
Der Stadtrat beschließt hierbei, ob die Äußerung<br />
zu einer Änderung oder Ergänzung des Bebauungsplanes<br />
führt.<br />
Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden<br />
sind, können bei der Beschlussfassung über den<br />
vorhabenbezogenen Bebauungsplan unberücksichtigt<br />
bleiben, sofern die Stadt Lindau deren Inhalt nicht<br />
kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt<br />
für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von<br />
Bedeutung ist (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, § 4a Abs. 6<br />
BauGB).<br />
Hinweis zum Datenschutz:<br />
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf<br />
der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e DSGVO<br />
i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme<br />
ohne Absenderangaben abgeben, erhalten<br />
Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere<br />
Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt<br />
„Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“<br />
das ebenfalls veröffentlicht wird.<br />
Lindau (B), den 26.09.2024<br />
STADT LINDAU (B)<br />
gez. Dr. Claudia Alfons<br />
Oberbürgermeisterin<br />
Bekanntmachung<br />
Satzungsbeschluss des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 124<br />
„4-Linden-Quartier“, 1. Änderung „Haus M“<br />
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 25.09.2024 in öffentlicher Sitzung<br />
den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 124 „4-Linden-Quartier“,<br />
1. Änderung „Haus M“ in der Fassung vom 25.09.2024 als Satzung<br />
beschlossen.<br />
Dieser Beschluss wird hiermit nach § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuches<br />
(BauGB) ortsüblich bekanntgemacht. Die Vorhaben- und Erschließungsplanung<br />
(VEP) mit Stand vom 25.09.2024 ist nach § 12 Abs. 3 BauGB Teil<br />
des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes. Sie umfasst:<br />
• Grundriss Untergeschoss / Grundriss Erdgeschoss<br />
• Grundriss 1. - 3. Obergeschoss, Grundriss 4. Obergeschoss<br />
• Ansichten (Ost, Nord, Süd und West)<br />
Mit dieser Bekanntmachung tritt der vorhabenbezogene Bebauungsplan<br />
Nr. 124 „4-Linden-Quartier“, 1. Änderung „Haus M“ und die Vorhabenund<br />
Erschließungsplanung jeweils in der Fassung vom 25.09.2024 in<br />
Kraft.<br />
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan mit der Begründung und der Vorhaben-<br />
und Erschließungsplanung ist vom Tag der Veröffentlichung an<br />
unter https://www.stadtlindau.de/Bürger-Politik-Verwaltung/Planen-<br />
Bauen/Bebauungspläne/ aufzurufen. Die Einsicht ist zusätzlich im Stadtbauamt<br />
der Stadt Lindau, Bregenzer Straße 8 möglich. Die Öffnungszeiten<br />
sind von Montag bis Freitag 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und zusätzlich<br />
Mittwoch von 14:00 Uhr bis 17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung. Die der<br />
Planung zugrunde liegenden Vorschriften (Gesetze, Verordnungen, Erlasse<br />
und DIN-Vorschriften) können ebenfalls im Stadtbauamt eingesehen<br />
werden.<br />
Auf die Voraussetzung für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens-<br />
und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie die<br />
Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.<br />
Unbeachtlichen werden demnach<br />
1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung<br />
der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften<br />
2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung<br />
der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes<br />
und des Flächennutzungsplanes und<br />
3. nach § 314 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,<br />
wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung<br />
des Bebauungsplanes schriftlich gegenüber der Stadt unter Darlegung<br />
des die Verletzung oder Mangel begründeten Sachverhalts geltend gemacht<br />
worden sind.<br />
Zusätzlich wird auf die Vorschrift des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie<br />
Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche<br />
für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn<br />
nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem<br />
die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruchs<br />
herbeigeführt wird.<br />
Lindau (B), den 26.09.2024<br />
STADT LINDAU (B)<br />
gez. Dr. Claudia Alfons<br />
Oberbürgermeisterin<br />
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