immo_shop_P_1070695_Job-Nr-2764842_jana.diem_remax.ch_Broschuere_A4_Druck__inkl._eBook_.pdf
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
2½-Zimmer-Wohnung<br />
im 1. Oberges<strong>ch</strong>oss<br />
Klosters
«Home is where the mountains are.»
Klosters<br />
Willkommen in Klosters<br />
Klosters, 1’200 m.ü.M., gehört zu den beliebtesten Bergferienorte der Alpen. Das gut erhaltene Dorfbild, inmitten<br />
einer faszinierenden Berglands<strong>ch</strong>aft, der breite Angebotsfä<strong>ch</strong>er für Sport, Freizeit und Erholung in der Ferienregion<br />
Klosters-Davos, sind Gründe, warum die Gemeinde Klosters-Serneus auf eine internationale Gästes<strong>ch</strong>ar zählen darf.<br />
Seit der Eröffnung der Umfahrungsstrasse geniesst der Kurort eine hohe Wohnqualität. Von Züri<strong>ch</strong> und Basel führen<br />
direkte S<strong>ch</strong>nellzüge na<strong>ch</strong> Landquart. Von dort aus gelangt man bequem mit der Rhätis<strong>ch</strong>en Bahn na<strong>ch</strong> Klosters. Mit<br />
dem Auto ist der Ferienort in 1.75 h (Züri<strong>ch</strong>) resp. in 2.5 h (Basel) errei<strong>ch</strong>bar.
Quartier Rüefa<br />
Das Quartier Rüefa liegt zwis<strong>ch</strong>en Klosters Platz und Klosters Dorf.<br />
Die meisten Häuser im Quartier sind von der Hauptstrasse<br />
zurückversetzt, so dass keine störenden Lärmemissionen zu<br />
vernehmen sind. Hier geniesst man die Ruhe und darüber hinaus viel<br />
Sonne.<br />
Zu Beginn des Rüefawegs befinden si<strong>ch</strong> zwei Bushaltstellen, wel<strong>ch</strong>e<br />
es Ihnen ermögli<strong>ch</strong>en, regelmässig na<strong>ch</strong> Kosters Platz oder Klosters<br />
Dorf zu gelangen.<br />
Der Bus Ri<strong>ch</strong>tung Klosters Platz bringt Sie in wenigen Fahrminuten in<br />
das Zentrum von Klosters Platz und zur Gots<strong>ch</strong>na-Bergbahn. Nehmen<br />
Sie den Bus na<strong>ch</strong> Klosters Dorf errei<strong>ch</strong>en Sie die Madrisa-Bergbahn.<br />
In den beiden Skigebieten erwartet Sie alpine Gemütli<strong>ch</strong>keit in<br />
traumhafter Bergwelt. Die Genuss-Berge in der Region Davos Klosters<br />
empfangen ihre Gäste mit grosser Herzli<strong>ch</strong>keit und ho<strong>ch</strong>stehender<br />
Gastronomie. Die jeweiligen modernen Erlebnis-Infrastrukturen in<br />
familiärem Ambiente bieten Sommer und Winter unvergessli<strong>ch</strong>e<br />
Momente für alle Generationen.
Grundrissplan<br />
1. Oberges<strong>ch</strong>oss
Daten<br />
im Überblick<br />
ALLGEMEINE INFORMATIONEN<br />
Objektnummer 110470026-1140<br />
Haus<br />
"Fluretta"<br />
Wohnung<br />
<strong>Nr</strong>. 8 im 1. OG<br />
Strasse Rüefaweg 8<br />
PLZ und Ort<br />
7250 Klosters<br />
Baujahr 1972<br />
Anzahl Zimmer<br />
2½<br />
Anzahl S<strong>ch</strong>lafzimmer 1<br />
Anzahl Badezimmer 1<br />
Anzahl Toilette 1<br />
Wohnungsflä<strong>ch</strong>e<br />
ca. 55 m² Brutto<br />
Wertquoten 32/1000<br />
ENERGIEINFORMATIONEN<br />
Heizungsart<br />
Wärmeabgabe<br />
Jährli<strong>ch</strong>e Nebenkosten<br />
Öl-Heizung<br />
Radiatore<br />
ca. CHF 10'000.00<br />
bis 11'000.00<br />
<strong>inkl</strong>. EF und Heizung<br />
AUSSTATTUNG<br />
Einstellplatz 1<br />
Keller 1<br />
ZUR MITBENÜTZUNG<br />
Was<strong>ch</strong>kü<strong>ch</strong>e<br />
Hallenbad
Kontaktieren Sie uns von The RE/MAX Collection Klosters<br />
E<br />
T<br />
thomas.wegmueller@<strong>remax</strong>.<strong>ch</strong><br />
+41 81 410 20 96<br />
The RE/MAX Collection Klosters<br />
Landstrasse 189<br />
7250 Klosters<br />
www.<strong>remax</strong>.<strong>ch</strong><br />
Jeder RE/MAX-Fran<strong>ch</strong>ise- und Lizenznehmer ist re<strong>ch</strong>tli<strong>ch</strong> selbstständig.<br />
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.<br />
Jeder RE/MAX-Fran<strong>ch</strong>ise- und Lizenznehmer ist re<strong>ch</strong>tli<strong>ch</strong> selbständig. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.