Hänicher Bote | Oktober-Ausgabe 2024

Seite 12 Informationen, Mitteilungen und Bekanntmachungen der Stadt Gräfenhainichen 16. Oktober 2024
§ 3
Inkrafttreten
(1) Diese Satzung tritt am 1. Januar 2025 in Kraft.
(2) Gleichzeitig tritt die Satzung vom 28. September 2016, wirksam ab 1. Januar
2017, außer Kraft.
Gräfenhainichen, den 25. September 2024
Bau- und Ordnungsamt
Enrico Schilling
Bürgermeister
Informationen zur Sanierungsmaßnahme
„Altstadt Gräfenhainichen“
Beabsichtigte Teilaufhebung der Sanierungssatzung
(Sanierungsaufhebungssatzung)
Sehr geehrte Grundstückseigentümer/innen im Sanierungsgebiet „Altstadt
Gräfenhainichen“,
mit dem Informationsschreiben der Stadt Gräfenhainichen (12/2019) wurden
Sie über die Möglichkeit der freiwilligen Ablösung des Ausgleichsbetrages bis
Ende 2020 und die Fälligkeit des Ausgleichsbetrages per Ausgleichsbetragsbescheid
nach Aufhebung der Sanierungssatzung informiert. Weitere Informationen
hierzu erfolgten im Hänicher Boten Nr. 2 (2/2020) und Nr. 6 (7/2020).
Nunmehr beabsichtigt die Stadt Gräfenhainichen, die Sanierungssatzung für
das Sanierungsgebiet „Altstadt Gräfenhainichen“ per Sanierungsaufhebungssatzung
teilweise aufzuheben:
Attraktive Baugrundstücke in unserer
Kleinstadt-Metropole
Mitten in der wunderschönen Seenlandschaft, im „Wohnpark am Barbarasee“
im neu erschlossenen Baugebiet „Seeadlerweg“ bietet die Stadt Gräfenhainichen
insgesamt 13 Baugrundstücke für Wohnbebauung oder nicht störendes
Gewerbe in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend zum Verkauf
an.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel
sind fußläufig erreichbar und machen das Wohnen hier besonders attraktiv
für Familien und Berufstätige. Alle Baugrundstücke verfügen über Glasfaseranschlüsse
und machen somit ein Arbeiten von zu Hause aus möglich.
Unterschiedliche Bebaubarkeit, vom Bungalow bis zur Stadtvilla, lassen kaum
Wünsche offen.
Die Bestimmungen aus dem vorliegenden Bebauungsplan können auf Anfrage
unter der Telefonnummer 034953 / 35774 oder per E-Mail an stadtplanung@
graefenhainichen.de abgefordert werden. Der Preis für den vollerschlossenen
Grund und Boden beträgt 89,74 Euro je Quadratmeter.
Wer sein Traumgrundstück noch sucht, ist hier an der richtigen Adresse.
Melden Sie sich schnellstmöglich bei der Stadt Gräfenhainichen, im Bereich
Liegenschaften unter der Telefonnummer 034953 / 35773 oder schicken eine
E-Mail an Liegenschaften@graefenhainichen.de.
Lageplan mit beabsichtigter räumlicher Abgrenzung der Sanierungsaufhebungssatzung
für das Sanierungsgebiet „Altstadt Gräfenhainichen“ (rote Strichlinie)
Der entsprechende Beschluss soll in der Stadtratssitzung im Dezember 2024
gefasst werden. Die öffentliche Bekanntmachung der Sanierungsaufhebungssatzung
erfolgt ortsüblich über die Schaukästen sowie auf der Homepage der
Stadt Gräfenhainichen www.graefenhainichen.de.
Die öffentliche Bekanntmachung der Sanierungsaufhebungssatzung ist für Sie
als Grundstückseigentümer/in mit folgenden Rechtsfolgen verbunden:
• Die Möglichkeit zur Wahrnehmung steuerlicher Abschreibungsmöglichkeiten
auf Grundlage des § 7h EStG (Einkommensteuergesetz) entfällt.
• Das Erfordernis zur Beantragung der sanierungsrechtlichen Genehmigung
nach §§ 144, 145 BauGB (Baugesetzbuch) entfällt.
• Die Stadt ist verpflichtet, den Ausgleichsbetrag per Bescheid anzufordern, der
einen Monat nach Zugang zur Zahlung fällig wird (§ 154 Absatz 4 BauGB).
Sollten Sie bereits eine Vereinbarung zur vorzeitigen und freiwilligen Ablösung
des Ausgleichsbetrages mit der Stadt geschlossen haben (Ablösevereinbarung),
werden Sie keinen Ausgleichsbetragsbescheid erhalten. Sollten bei
der freiwilligen Ablösung noch Restbeträge offen sein, werden Sie einen Ausgleichsbescheid
erhalten.
Bei möglichen Rückfragen und für weitere Auskünfte stehen Ihnen die Mitarbeiter
der Stadtplanung unter der Rufnummer 034953 / 35774 gern zur Verfügung.
Impressum
Informationen der Stadt Gräfenhainichen
Verantwortlich für den Inhalt: Bürgermeister der Stadt Gräfenhainichen
Herstellung und Vertrieb: Verlagshaus „Heide-Druck“, Bad Düben
Für telefonisch eingebrachte Änderungen/Ergänzungen wird keine Garantie für
ordnungsgemäßen Abdruck übernommen.
Enrico Schilling
Bürgermeister