Anzahl der Gäste einschließlich Campingplätze

Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten
Ermittlung des Kompensationswertes (grobe Einschätzung)
Größe des Baugebietes: 1,80 ha
Nutzung: WA - Gebiet
Grundflächenzahl: 0,25, zuzüglich 30 % Überschreitung
Versiegelung durch Bebauung und Straßen 1,80 ha x 0,25 = 0,4500 ha
30 % Überschreitung: 0,1350 ha
gesamt: 1,5850 ha
1,5850 ha Versiegelung x 0,0 WE/ha = 0,0000 WE
Erhalt der vorhandenen Siedlungsgehölze : 0,2200 ha x 2,0 WE/ha = 0,4400 WE
Hausgärten, Gehölzanpflanzungen, grabenbegleitende Grünstreifen,
Erhalt der Großbäume : 1,2150 ha x 1,2 WE/ha = 1,4580 WE
gesamt: 1,8980 WE
Bilanz Werteinheiten (WE)
Eingriffsflächenwert 3,0746
Kompensationswert - 1,8980
Kompensationsdefizit 1,1766
Ausgehend von einem Wertzuwachs von 1,0 WE/ha durch geeignete Kompensationsmaßnahmen auf der
anstehenden Ersatzfläche ist somit von einem Flächenbedarf von ca. 1,1766 WE x 1,0 WE/ha =
ca. 1,17 ha auszugehen.
Der Ersatzflächenbedarf wird an anderer Stelle im gleichen Naturraum nachgewiesen.
Legende W 6
FGM / NRS Marschgraben mit Schilf-Landröhricht
HSE Siedlungsgehölz aus überwiegend heimischen Baumarten
PHG Hausgarten mit Großbäumen
PHO Obst- und Gemüsegarten
PKR Strukturreiche Kleingartenanlage
PHN Naturgarten
UHM Halbruderale Gras- und Staudenflur mittlerer Standorte
ODL Ländlich geprägtes Dorfgebiet
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